第一篇：不記名獎券之法律性質(zhì)

不記名獎券之法律性質(zhì)

獎券也稱彩票，它既可以為社會公益事業(yè)籌集資金，又可以滿足一些喜歡“撞大運”者的投機心理，甚至可以說成為一些人的“投資”方式。獎券一般被認為是一種有價證券，但由于它在我國尚屬新生事物，在法律理論上對它的認識也還不甚成熟。尤其是如何看待獎券收益的法律性質(zhì)，尚沒有一個統(tǒng)一認識。筆者在這里對法定孽息和物權概念談一點看法。

一、獎券是一種債權憑證

要正確認定不記名的抽獎券和獎金的性質(zhì)需考察整個獎券買賣活動。各種獎券售賣、開獎和兌獎活動實質(zhì)上是以舉辦者(本文稱獎券發(fā)售人)與購買人之間的一種合同關系，其中發(fā)售人承諾以特定方式產(chǎn)生的部分獎券給予“回報”，購買人寄希望所購獎券幸運地中獎。實質(zhì)上，獎券購買人所購的只是一種取得偶然利益的“機會”。一旦兌獎券持有人所持有的兌獎券上的號碼、圖案、文字、符號或者組合與公布的中獎情況一致，獎券持有人有權在規(guī)定期限內(nèi)兌獎，獎券發(fā)售人應依約兌獎。因此，整個購買獎券活動，是一種合同行為，獎券只是買賣合同的證明。

獎券合同行為不僅包括最初的買賣獎券本身的行為，而且包括之后的開獎行為。或者說，一旦獎券發(fā)售完畢，獎券發(fā)售人就有義務按公開承諾的期日、方式和規(guī)則進行抽獎或搖獎。在中獎號產(chǎn)生之后，獎券發(fā)售人即有義務履行向中獎獎券持有人給付獎項的義務。換言之，獎券發(fā)售并不當然地在獎券發(fā)售人和獎券認購人之間產(chǎn)生履行給付獎項的義務。但是，在以約定方式產(chǎn)生出特定中獎號后，在獎券發(fā)售人和該中獎獎券持有人之間遂產(chǎn)生履行給付相應獎項的義務。此時，原來帶有射幸機會的不特定之債，轉(zhuǎn)化為一種具體的債權債務關系。一旦債權人特定化，即獎券持有人的獎券中獎，獎券持有人有權向獎券發(fā)售人兌現(xiàn)獎項，發(fā)售人有義務按獎項規(guī)則兌現(xiàn)原來承諾。這里的兌現(xiàn)是發(fā)售人履行一種給付義務，即給予原合同約定的獎項(這種獎項可能是實物、金錢，也可能是其他利益，如旅游)。而領取獎項的債權人是那些持有獎券的人。

因此，獎券只是一種領取獎項的憑證;從法律性質(zhì)上說，這種憑證只能是一種債權憑證。

二、獎券是一種有價證券

但同其他合同產(chǎn)生的債權不同，這種債權通過一種證明或記載該種權利的書面憑證來表現(xiàn)，即這種獎券債權已被證券化，轉(zhuǎn)化為一種可轉(zhuǎn)讓的有價證券。對此無論是在學術界，還是在司法實踐中均沒有異議1994年12月民政部發(fā)布《中國福利彩票管理辦法》第2條明確將福利彩票定界定為:“印有號碼、圖形或文字供人們自愿購買并按特定規(guī)則確定購買人獲取或不獲取獎金的有價憑證?！?/p>

同其他有價證券一樣，獎券本身(紙)只是記載各種財產(chǎn)權利的載體，但同知識產(chǎn)權載體不同的是，對于無記名有價證券載體的持有人即為載體上記載的權利的享有人。[3]對證券持有人而言，持有或所有證券本身不是目的，其真正的目的是擁有證券上的權利?？梢哉f有價證券本質(zhì)上是一種權利。也正因此，大陸法系的物權法理論認為有價證券是一種無形物。這樣，無記名獎券雖然屬于債權憑證，但因又屬于有價證券，它就可以自由地(不經(jīng)債務人同意)流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓。也就是說，獎券本身的轉(zhuǎn)讓，也就使得獎券上記載的權利也隨同轉(zhuǎn)讓。本案中，張某隨手將獎券給予王某之子的行為，構成贈與行為，也就使得該獎券所有權移轉(zhuǎn)至王某之子。王某之子當然有權主張獎券上所載權利。此時，王某之子成為該獎券的合法所有人，而張某不再是該獎券的所有人。

對于無記名有價證券，持有人即被推定為證券合法所有權人。也就是說占有對于動產(chǎn)的公信力(即占有動產(chǎn)人即被推定為所有權人)也適用于無記名有價證券。在本案中，由于王某之子已是中獎獎券這一無記名證券的合法持有人，是有權向獎券發(fā)售行使給付請求權的合法債權人，所以獎券發(fā)售人向王某之子支付獎金5000元，是有法理依據(jù)的。

但問題在于，法院能否運用“原物一孽息”理論來界定系爭獎金的歸屬問題。

三、原物與孽息理論:法定孽息辨析

在物權法理論中，原物和孽息是作為一種物的分類提出來的，但目的在于確立一種物的歸屬規(guī)則，以決定在兩個物之間存在“生產(chǎn)”關系時，確立被生產(chǎn)物(孽息)的歸屬。這一規(guī)則簡單地說即是，如果一物是另一個物(被稱為原物)產(chǎn)生的，那么孽息即歸原物所有權人所有。這一規(guī)則在孽息與原物分屬于不同人且對歸屬有爭議時，是一種非常有用的法律規(guī)則。[4] 傳統(tǒng)物權法理論將孽息分為自然孽息(如動物之幼仔、果樹之果實等)和法定孽息這里的法定孽息一般界定為基于法律規(guī)定的原因而產(chǎn)生孽息;一般所舉的例子是租金收入存款利息、股票紅利等實際上，這收益不是依法律規(guī)定產(chǎn)生的，而是依合同關系或投資關系等具體法律關系產(chǎn)生的。我們且不管孽息的這種劃分及其作為物的分類是否適當，對于動植物因自然因素所生果實而分離成為另一個物—自然孽息，是容易理解的;對于象租金收益作為租賃物(原物)所產(chǎn)生“法定”孽息似乎也可以理解。但是我們不能理解將有價證券的收益也解釋為原“物”的孽息。

四、有形物與無形物:有價證券為權利載體

民法上的物有廣義和狹義之分，廣義的物包括有形物和無形物，無形物主要指知識產(chǎn)權和權利;狹義的物僅指有形物我國民法和物權法的主流觀點采狹義物權概念，也就是說不承認知識產(chǎn)品、權利形態(tài)的物。為了將有價證券一類的“物”也納入到物權法，學者們不得不將有價證券解釋為一種特殊的物，并且認為有價證券的特殊性在于，有價證券持有人享有兩種不同性質(zhì)的權利，一種是對證券本身(紙)的所有權;一種是證券上記載的權利。前一種權利屬物權，受一般所有權或物權規(guī)則規(guī)范;后一種權利的性質(zhì)依賴權利性質(zhì)不同而受其他法律規(guī)范調(diào)整(比如提單為貨物憑證，債券為債權憑證，受不同法律調(diào)整)如果在這個意義上把有價證券作為一種“物”，那么我們就很難說利息、股金、獎金等為原“物”所生孽息。因為有價證券本身(物)是一文不值的，它不可能產(chǎn)生出任何價值的財產(chǎn)收益。

實際上，有價證券是一種權利載體。載體本身只有微少的生產(chǎn)成本(紙、印刷等)，但載體上所載權利的價值則可能是無限量的。對這種無形物的擁有實質(zhì)上是對該證券上記載的權利的擁有。如果證券所載的權利無效，那么證券就為廢紙一張。當然，證券本身的損毀、遺失也影響證券權利的實現(xiàn)，但存在補救的辦法，如其他證明手段能夠證明權利存在，或者掛失或公告失效，以使真正權利人行使權利。因此，有價證券持有人不旨在擁有證券本身，而是擁有證券上的權利。

傳統(tǒng)民法或物權法理論之所以對有價證券區(qū)出兩種權利，旨在回避“對權利的所有權”這樣一個問題，牢守所有權客體為有形物的古老的羅馬觀念。筆者認為，“我所有某權利”與“我所有某物”之間并沒有本質(zhì)上的區(qū)別，都表明我對該物或權利及其所產(chǎn)生的利益享有排他享用權和支配權。這里對物的享用和支配，既可以是對物本身的占有利用，也可以是對物進行處分，獲取其收益(如租金或利息)或貿(mào)易利益(如買賣差價);對權利的享用和支配同樣也表現(xiàn)在行使該權利、處分該權利，享受權利所帶來的利益。二者都是一種排他的支配某種利益的權利，這種權利在英美法中統(tǒng)統(tǒng)被納入到“property(財產(chǎn)權)”名下。

其實，兩種權利區(qū)分的深層次理由根植于傳統(tǒng)古羅馬法所有權觀念，即所有權只是占有的法律表現(xiàn)，離開占有將無法表征或公示擁有權利;而無形物恰恰在于不能被占有或通過占有表征其權利，進行公示。羅馬法由此建立了對有形物之排他支配權稱為所有權，對無形物之排他支配權稱權利的原則，而這影響了以羅馬法為主要法律淵源的大陸法系對所有權的定位。特別是德國及其受德國民法典影響的大陸法國家(包括我國)，牢固地將所有權限定在有形物，因此，對有價證券的權利則回避對權利的所有權，而只將對物(載體)權利稱為物權

五、證券之收益乃權利實現(xiàn)之結果

一旦我們將有價證券定位于一種權利，那么證券之收益自然是權利行使的結果，而不是證券載體所生孽息。

對有體物而言，我們可以沿用原物與孽息原理來將從另一物產(chǎn)生的物稱為孽息，但是對于證券一類的權利憑證我們似乎不宜將之收益視為孽息，特別是視為物(載體)的孽息。法定孽息是基于某種法律關系產(chǎn)生的收益，而不是基于法律規(guī)定由某物或權利載體所產(chǎn)生的收益。在這里，載體上的權利是收益的“源泉”，載體上的權利是什么性質(zhì)的，它的收益就是什么性質(zhì)的如果是貨物(所有權)憑證，那么憑證持有人無非是在實現(xiàn)其物權;如果是債權憑證，那么所實現(xiàn)的收益只能是債權收益。

故在本判例中，由于獎券是債權憑證，憑證持有人所獲取的也只能是債權收益，而不是憑證本身的孽息。

六、一點斷想

孽息為物所“生”，但許多法定孽息并不是表現(xiàn)法律關系的物(載體)的產(chǎn)物，而是法律關系本身的權利所“生”。正如利息不是存款單的產(chǎn)物一樣，獎金也不是獎券的產(chǎn)物;所有表現(xiàn)一定權利的有價證券本身不可能成為收益產(chǎn)生的原物，而是產(chǎn)生收益的權利的憑證有價證券方便了我們對各種權利的表現(xiàn)和流轉(zhuǎn)，但有價證券所掩蓋的法律關系依舊。盡管為交易安全和便捷之需要，法律使某些有價證券與產(chǎn)生它的法律關系分離，但有價證券收益的性質(zhì)似乎并不因此而改變;何況還有許多有價證券根本不存在分離的情形一些債權(借助證券)被作為財產(chǎn)流通轉(zhuǎn)讓，并不因此使它成為一般意義上的物，成為可產(chǎn)生收益的物。

我們認為，物權法上的物可以限定在有形物上，但物權客體，進一步地說，所有權客體，卻不一定非限定在有形物上。盡管我們認定對有價證券的權利是物權性質(zhì)的權利，但是有價證券的收益并不源自物，而是源自權利。

第二篇：大學生職業(yè)生涯規(guī)劃調(diào)查問卷(不記名)（定稿）

大學生職業(yè)生涯規(guī)劃調(diào)查問卷

大學生的就業(yè)一直是大家頭號關注的問題。為研究當前大學生對職業(yè)生涯規(guī)劃的了解及職業(yè)生涯規(guī)劃現(xiàn)狀，幫助大學生更真實的了解自己，更明確就業(yè)時需要努力的方向，我們特設此問卷。請認真填寫，非常非常感謝你的支持！

學院：年級：專業(yè)：性別：

符合自己情況的請打√。

1、決定選擇現(xiàn)在專業(yè)的是：

①□ 自己②□ 父母③□ 老師

④□ 親朋好友⑤□ 綜合意見確定⑥□ 學校調(diào)劑

2、選擇現(xiàn)在專業(yè)的依據(jù)是：

①□ 適合自己②□ 好就業(yè)③□ 聽別人說好

④□ 估計還可以⑤□ 其它

3、對已在讀的專業(yè)選擇：①□ 滿意②□ 湊合③□ 不滿意

4、您現(xiàn)在所學的專業(yè)和自己最喜歡的職業(yè)相關：①□ 是的②□ 不是

5、你認為人的成功運氣是： ①□ 主要因素②□ 重要因素③□ 次要因素

6、對于找工作時“專業(yè)對口”的說法，您的觀點是：

①□ 應該專業(yè)對口，在工作中發(fā)展自己的專業(yè)知識；

②□ 找工作盡量專業(yè)對口，但不必強求；

③□ 專業(yè)并不重要，只要工作合適就行；

④□ 愿意放棄專業(yè)； ⑤□ 其他

7、您現(xiàn)在非常清楚自己未來三到五年的學習和工作的計劃：

①□ 非常清楚②□ 清楚③□ 不太清楚④□ 沒怎么想過

8、您非常清楚自己的能力，性格等方面的優(yōu)勢與劣勢：

①□ 非常清楚②□ 清楚③□ 不太清楚④□ 沒怎么想過

9、對于職業(yè)生涯規(guī)劃： ①□ 知道②□ 知道很少③□ 不知道

10、如果學校開設職業(yè)生涯規(guī)劃選修課：

①□ 一定選②□ 可能選③□ 不選

11、職業(yè)生涯規(guī)劃對于我們：①□ 重要②□ 無所謂③□ 不知道

12、您現(xiàn)在了解自己大學畢業(yè)后將要從事的職業(yè)：

①□ 非常清楚②□ 不太清楚

③□ 試圖搞清楚，但不知道該怎么辦④□ 沒怎么想過

13、畢業(yè)時，選擇就業(yè)單位你會以：

①□ 自己決定為主②□ 父母決定為主③□ 學校決定為主

14、在畢業(yè)前，您對目前的就業(yè)形勢和自己未來就業(yè)的前景如何看待，最擔心哪些問題？

①□ 就業(yè)壓力較大.擔心找不到工作

②□ 缺乏清晰的職業(yè)規(guī)劃.沒有結合自身情況和市場標準就盲目擇業(yè).導致找不到合適的工作

③□ 自身的能力.技能水平不符合企業(yè)用人的標準

④□ 沒什么擔心.自己有能力解決

15、按您的標準，考慮就業(yè)工作單位時，您會優(yōu)先考慮：

①□ 工資和福利②□ 工作環(huán)境

③□ 個人發(fā)展空間④□ 公司業(yè)績和前景

16、您參加過職業(yè)規(guī)劃的課程或相關的講座？

①□ 參加過②□ 沒有

17、您希望得到哪些職業(yè)能力方面的培訓?(可多選)

①□ 企業(yè)人力資源專家提供的職業(yè)規(guī)劃、就業(yè)指導、求職技巧等多方面服務②□ 成功職業(yè)經(jīng)理人講座、成功心理學訓練課程、潛能提升課程③□ 職業(yè)挑戰(zhàn)訓練、商業(yè)實戰(zhàn)特訓營

④□ 到企業(yè)實習、鍛煉的機會和更多名企新人互動、溝通

⑤□ 行業(yè)從業(yè)能力培訓(比如市場銷售.客戶拜訪.銀行從業(yè)人員資格考試培訓等)

⑥□ 其它

18、您目前最需要得到的幫助（限選3項）：

①□ 培訓擇業(yè)技巧；②□ 培養(yǎng)勇氣和信心；

③□ 有專業(yè)人員分析自身個性及優(yōu)缺點，指導職業(yè)生涯設計；

④□ 提高可雇用性能力（employability）；

⑤□ 用人單位招聘信息；

⑥□ 各類職業(yè)類型所需人員的個性特點；

⑦□ 目前就業(yè)市場各行業(yè)的普遍就業(yè)狀況和薪資狀況；⑧□ 其他

19、如果有大學生生涯規(guī)劃大賽，您會參加嗎？怎樣的情況下會參？①□ 會，即使要交報名費和參加資格測試

②□ 會，如果不用交報名費和參加資格測試

③□ 不會，如果要交報名費和參加資格測試

④□ 不會，即使不要交報名費和參加資格測試

20、A 您畢業(yè)后打算：

①□ 就業(yè)；②□ 升學；③□ 出國；④□ 創(chuàng)業(yè)；⑤□ 待業(yè)；

B 如果您畢業(yè)后打算升學，那么主要原因是：

①□ 目前找不到合適的工作；②□ 獲取更高學歷；

③□ 繼續(xù)專業(yè)方向的深入學習和研究；④□ 為了研究生畢業(yè)后獲得更好的職位；⑤□ 其他

21、您希望畢業(yè)后在下列哪個行業(yè)工作：

①□ 制造業(yè)；②□ 建筑業(yè)；③□ 批發(fā)和零售貿(mào)易、餐飲業(yè)；④□金融保險業(yè)；⑤□ 房地產(chǎn)業(yè)；⑥□ 社會服務業(yè)；⑦□ 衛(wèi)生、體育和社會福利業(yè)；⑧□ 教育、文化藝術及廣播電影電視業(yè)；⑨□ 交通運輸、倉儲及郵電通信業(yè)；⑩□ 科學研究和綜合技術服務業(yè)；⑾□ 國家機關、政黨機關和社會團體；⑿□ 其他行業(yè)

請例舉此行業(yè)中您最向往的五家單位：

（1）（2）（3）

（4）（5）

22、在職業(yè)生涯中.您的奮斗目標是:（200字以內(nèi)）

提示：200字內(nèi)

第三篇：行政執(zhí)法自由裁量權行使之法律考慮[定稿]

工商行政執(zhí)法自由裁量權行使之法律考慮

工商行政管理機關作為市場監(jiān)督管理的職能部門，負有確保經(jīng)濟健康有序發(fā)展的重要職責。為使工商行政管理部門履行好這一職責，國家法律法規(guī)賦予了其較多的自由裁量權。但在現(xiàn)行些法律法規(guī)中，對同一案例處罰的裁量比例懸殊，自由裁量空間大，往往導致其濫用。因此，探討如何合法、合理地行使自由裁量權，已顯得十分必要。

一、工商行政執(zhí)法自由裁量權存在的必要性

1、隨著現(xiàn)代社會經(jīng)濟和科技的發(fā)展，工商行政管理部門監(jiān)督和管理社會生活的職能和范圍不斷擴大，需要相應的自由裁量權，從而與日新月異的現(xiàn)實相適應。

2、效率是行政的生命。賦予工商行政管理部門以自由裁量的權力，能使其審時度勢地及時處理問題，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序的健康運行。

3、面對復雜的社會關系。法律法規(guī)不能概括完美，羅列窮盡，做出非常細致的規(guī)定，只能做出較原則的規(guī)定，促使行政主體靈活機動地因人因事做出更有成效的管理。

二、工商行政執(zhí)法自由裁量權行使中的問題

在工商行政執(zhí)法中，自由裁量權的行使增強了執(zhí)法辦案的準確性和靈涪性。但是，也確實存在很多問題。在實踐中具體表現(xiàn)為：有些執(zhí)法人員在執(zhí)法過程中以合法為名行不合法之實；對公民、法人和其他組織的合法權益造成侵害；少數(shù)人在“合法”執(zhí)法的外殼保護下，運用自由裁量權恣意妄行，為小集體、個人撈取好處，等等。自由裁量權的濫用，不僅引起群眾懷疑、不信任，產(chǎn)生對立情緒，不配合工商執(zhí)法，行政違法行為增多，導致經(jīng)濟秩序的不穩(wěn)定；而且助長特權思想，滋生腐敗，影響黨和政府的形象。

三、正確行使自由載量權的基本原因

任何一項權力都帶有腐蝕性和侵犯性，總是趨于濫用。自由裁量權的靈活性使之更易于被濫用，而且往往是隱蔽的，不易為人們所識破。故此，正確地行使自由裁量權須遵循以下原則和標準：

第一，符合立法目的。任何法律法規(guī)在授予行政機關自由裁量權時，都有其內(nèi)在目的。工商機關在行使自由裁量權時，必須正確理解授權機關的立法意圖和精神實質(zhì)。不然則會導致濫用自由裁量權。

第二，考慮相關因素。在行使自由裁量權時，必須考慮到一切應當考慮的因素，進而做出綜合判斷。忽略相關因素，也會導致自由裁量權的濫用。

第三，基于正當考慮。如果具體行政執(zhí)法行為未經(jīng)慎重的理性思考與衡量，而是憑著主觀直覺或臆斷做出自由裁量決定，如當事人違法事實輕微，卻被處以最高額的處罰，顯屬對自由裁量權的濫用。

第四，符合情理，對當事人平等對待，運用自由裁量權行為之間保持一定的連續(xù)性。

四、規(guī)范自由裁量權行使之對策

正確行使自由裁量權，除弄清立法意圖、端正執(zhí)法觀念、強化司法監(jiān)督外，重點應放在立法上，從源頭解決自由裁量權過于“自由”的問題，使之具體化、規(guī)范化，具有較強的可操作性。

1、編制案例。借鑒由國家工商總局或江蘇省工商局編制《工商行政管理案例選編》，以案釋法，指導基層。雖說我國實行的是成文法，《選編》不具有法律效力，但對各級工商部門的執(zhí)法辦案具有指導作用，可以避免同樣的案件而結果相反或畸輕畸重的現(xiàn)象。

2、制定規(guī)范性文件，明晰和界定概括性和模糊性的法律詞語?！稛o照經(jīng)營查處辦法》實施后，工商總局可制發(fā)《關于查處無照經(jīng)營若干問題的意見》，對無照經(jīng)營在什么情況下，達到什么條件，予以何種(種類、幅度)處罰，分門別類，予以明晰，確立具體的標準。

“徒法不足以自行”。配套的法律文件，構成一個由不同層級組成的法律體系(法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件)。層級低的規(guī)范性文件，可隨著形勢的發(fā)展廢、改、立，以適應不斷變化的現(xiàn)實，從而也可以克服法律因穩(wěn)定性較強所具有的局限性。如果不便于做出硬性規(guī)定，至少應有參照標準，作為指導性的意見。如最常見的“情節(jié)輕微”、“情節(jié)惡劣”，由于沒有一個參照標準，在實際執(zhí)法辦案中，“自由裁量”已演變?yōu)椤叭我獠昧俊?，造成混亂。

3、定性與定量相結合?！缎姓幜P法》第4條規(guī)定行政處罰應考慮的基本因素為“違法行為的事實、性質(zhì)、情節(jié)以及社會危害程度”，工商部門可根據(jù)各因素之主次，綜合評定一個可供操作的處罰標準。這樣，不僅便于執(zhí)法人員操作，也便于實現(xiàn)行政處罰的統(tǒng)一。查處無照經(jīng)營應考慮的法定因素為“無照經(jīng)營的事實、性質(zhì)、情節(jié)、后果”。其中“情節(jié)”可分為“輕微、一般、比較惡劣、惡劣”四檔。再對這四檔予以量化，如“輕微”為時間短(1 5天以內(nèi))、規(guī)模小(資產(chǎn)500元以內(nèi))、違法獲利少(1 00元以內(nèi))、未出售假冒偽劣產(chǎn)品、消費者無投訴、第一次違法或不知道違法、有立功表現(xiàn)、主動消除或減輕違法行為危害后果等。其余，以此類推。

工商行政執(zhí)法既需要法律條文明確(剛性)，也需要執(zhí)法中的可操作性(彈性)，兩者容易產(chǎn)生矛盾。如果“彈性”到不便于“操作”，那么法律實施的效益就要大打折扣。這也是“自由裁量權”的負面效應所在，成為有些執(zhí)法人員以權謀私的重要根源。

第四篇：練習場個三人不記名會員卡協(xié)議

練習場〝三人不記名會員卡〞協(xié)議書

卡號：甲方：天隆三千海高爾夫球會乙方：

鑒于乙方同意遵守甲方投資管理之高爾夫俱樂部會員章程（以下簡稱“會員章程”）及本合同的規(guī)定，并向甲方申請成為俱樂部練習場會員。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方加入俱樂部練習場會員有關事宜，達成本會員合同（以下簡稱“合同”）之以下條款：

第一條 高爾夫俱樂部練習場

（1）描述：由天隆地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資管理之天隆三千海高爾夫俱樂部練習場。

（2）地址：北海市銀灘西區(qū)美景路88號。

（3）現(xiàn)有設施：32打位練習場及其他相關設施。

第二條 會員卡種類

乙方所獲甲方高爾夫俱樂部練習場會員卡種類為二人不記名會員卡，可獲得會員卡貳張。

第三條 會員卡有效期

本卡有效期為：年月日 至年月日止。

第四條 雙方聲明和保證

（1）甲方保證按照合同及會員章程之規(guī)定，竭誠為乙方提供高水準服務。

（2）乙方自愿申請成為甲方俱樂部練習場會員，并保證按照本合同及會員章程規(guī)定享有會員權利并履行會員義務。乙方保證其已經(jīng)向甲方提交的信息均為真實信息。

第五條入會要求

為獲得甲方高爾夫俱樂部練習場的會員卡，乙方于本合同簽署之日，一次性向甲方支付入會費共計人民幣（小寫），（大寫）。

第六條 會員卡的生效

甲方在收到乙方支付的全部入會費等并確認生效后，自該日起乙方將正式成為甲方俱樂部練習場會員。會員卡生效后，會員方可享受甲方現(xiàn)有設施。

第七條 適用法律

本合同的訂立、解釋、和履行均適用中華人民共和國法律。

第八條 其他規(guī)定

（1）會籍時間不可順延，本卡僅限有效期內(nèi)使用，過期自動失效。

（2）持卡人在消費前必須出示本卡并在前臺登記。

（3）會員消費時，必須出示會員卡，并消費后簽署確認。

（4）持卡人在使用本卡時必須遵守練習場的相關規(guī)章制度。

（5）持卡人如遺失本卡，需重新補辦，持卡人需補交工本費為每張卡￥100元整。

（6）本卡一經(jīng)售出概不退換。

（7）本卡最終解釋權歸天隆三千海高爾夫球會練習場所有。

（8）在本卡有效期內(nèi)，持卡人使用本卡。會員享受權益：

①持卡人在球會享有練習場免費擊球權益，不計數(shù)量，自簽署之日起生效。

②持卡人免費使用練習果嶺。

③每名持卡人可申請5次18洞下場擊球，享受會員待遇，其所攜帶嘉賓（每次不超過3人）享受會員嘉賓待遇，打球費用另付。

甲方：天隆三千海高爾夫球會乙方：

法定代表人或授權代表（簽字/蓋章）本人或授權代表（簽字/蓋章）

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電話：+86+0779+3809999

第五篇：國有土地使用權出讓合同法律性質(zhì)認定

項目建設與城鄉(xiāng)土地開發(fā)法律糾紛司法實踐與解析（第1期）

—土地使用權出讓轉(zhuǎn)讓篇

本期題目：國有土地使用權出讓合同法律性質(zhì)認定

對國有土地使用權出讓合同是行政合同還是民事合同法律性質(zhì)的不同認定，將會直接影響到對合同雙方權利義務的解釋和判斷、解決合同糾紛時的實體和程序法律適用等。

【實務爭論】

第一種觀點認為：國有土地使用權出讓合同為行政合同而不屬于民事合同。其主要理由在于：在適用法律規(guī)則方面，政府土地管理部門作為合同的一方主體依法負有相應的管理職責和享有單方處罰權及單方變更權等，這些規(guī)定就是法律賦予行政機關的行政特權，是完全超越司法的特殊規(guī)則。

第二種觀點認為：國有土地使用權出讓合同為民事合同。第三種觀點認為：從實然狀態(tài)來分析，國有土地使用權出讓合同是具有行政合同和民事合同雙重性質(zhì)的“混合合同”。

【司法實踐與解析】

最高院認為國有土地使用權出讓合同屬于民事合同，并且應當采用民事救濟規(guī)則解決土地出讓合同糾紛。主要理由如下：

第一，從權利本身的脆弱性來看，由于國家壟斷一級市場，受讓人處于弱勢地位。如果再賦予出讓人大量行政特權，受讓人的權利處于一種不穩(wěn)定、隨時可能受到侵犯的狀態(tài)。

第二，從土地使用權的性質(zhì)來看，土地使用權是一種用益物權，具有對世效力。如果國家以土地管理者的身份出讓土地使用權，那么土地使用權將成為受出讓人單方意志任意擺布的權利，從而喪失對世效力，背離了物權法的基本原則。

第三，從國家在土地出讓合同中的身份來看，國家是一個特殊的民事主體，在土地出讓合同中與受讓人的法律地位是完全平等的，但國家根據(jù)公用利益的需要依法行使的提前收回土地，或者對出讓期限屆滿、閑置的土地依法無償收回等行政措施，只是國家在土地使用權出讓合同關系之外依法行使對土地利用的監(jiān)督管理職權，知識國家具有雙重身份的體現(xiàn)。

第四，從目前法律依據(jù)來看，在《物權法》起草過程中，大多數(shù)人認為土地使用權為他物權，以創(chuàng)設他物權而訂立的出讓合同為民事合同。而將土地出讓合同歸于行政合同沒有法律依據(jù)。

第五，從爭議解決規(guī)則來看，按照最高人民法院2011年修改后的《民事案件案由規(guī)定》，建設用地使用權合同糾紛包括建設用地使用權出讓合同糾紛和建設用地使用權轉(zhuǎn)讓合同糾紛。從司法實踐上來看，普遍采用民事救濟規(guī)則解決土地出讓合同糾紛。

另外，與土地使用權競得人簽署國有土地使用權競得成交確認書的行為，其性質(zhì)也屬于民事行為。

【法條索引】

《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條

本解釋所稱的土地使用權出讓合同，是指市、縣人民政府土地管理部門作為出讓方將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓與受讓方，受讓方支付土地使用權出讓金的協(xié)議。