第一篇：苗圃創(chuàng)業(yè)計劃書

苗圃創(chuàng)業(yè)計劃書

項目名稱：苗圃工程

一、企業(yè)概況

企業(yè)名稱：天津市北辰區(qū)朝霞苗圃

組織類型：個體工商戶

公司地址：天津市北辰區(qū)大張莊鎮(zhèn)劉招莊村南西溝子地

經(jīng)營范圍：花、苗、木、種植、綠化景觀工程

產(chǎn)品特點：主要綠化、美化城市(栽植。植物材料)

二、創(chuàng)業(yè)計劃作者的個人情況

1982-1999年 在天津市造紙網(wǎng)廠工作

1999年下崗失業(yè)后，從事過個體經(jīng)營

2000年參加園林局、園林學(xué)校技術(shù)培訓(xùn)班，學(xué)習(xí)栽植及植?；炯夹g(shù)2004年10月參加SYB培訓(xùn)班

三、市場評估

目標(biāo)市場描述：

1.搞綠化工程的批發(fā)商,syb創(chuàng)業(yè)計劃書范文；

2.房地產(chǎn)開發(fā)(小區(qū)綠化)；

3.面對綠化工程及工程隊，對單位、學(xué)校、企業(yè)實施綠化任務(wù)。

市場容量或本企業(yè)預(yù)計市場占有率：

實行城市綠化，根據(jù)城市管理要求、城市綠化率必須達(dá)到40-45%才能達(dá)標(biāo)，因此，我苗圃生產(chǎn)的植物材料在城市綠化中有充分的市場。

市場容量的變化趨勢：

2008年是北京奧運年，天津是北京的門戶，也是比賽場地之一，全世界很多外國友人到天津來,商業(yè)計劃書模板，天津市的市容、市貌、公路、橋梁、綠化帶都將有一個翻天覆地的變化，這也是天津市向世界展示的大好機會,服裝創(chuàng)業(yè)計劃書，所以我們搞一個綠化基地,企業(yè)商業(yè)計劃書范文，保證城市綠化需求。

競爭對手的主要優(yōu)勢：

1.起步早2.經(jīng)驗多3.客戶需求量大4.營業(yè)額多5.利潤高

競爭對手的主要劣勢：

1.品種少2.價格高3.科技水平一般

本企業(yè)相對于競爭對手的主要優(yōu)勢：

1.客戶多：與職工美術(shù)學(xué)院、浩達(dá)、浩地物業(yè)公司簽訂長期綠化合同

2.品種多：花冠、黃葉、小泊、龍爪槐、黑棗、杏等。

3.價格低：由于前期種植成本低,大學(xué)生創(chuàng)業(yè)計劃書，比對手低10-20%。

4.聘請的專業(yè)人員技術(shù)水平高。

本企業(yè)相對于競爭對手的主要劣勢：

1.起步晚

2.資金少：因前期固定資產(chǎn)投入大，造成流動資金少，周轉(zhuǎn)速度減慢，對企業(yè)發(fā)展形成阻礙。

四、市場營銷計劃

1.產(chǎn)品或服務(wù)各種植物材料、對生產(chǎn)的植物材料進(jìn)行栽培、定期檢查，達(dá)到成活率80%以上、2.價格

產(chǎn)品或服務(wù) 成本價 銷售價 競爭對手價格 黃洋(綠籬)2 3 3.5 海菜(花灌木)20 25 30 速生楊(喬木)20 25 30

綠化栽植(平米)60 75 85

3.經(jīng)營地點

(1)選址細(xì)節(jié)選定天津市北辰區(qū)大張村鎮(zhèn)劉招莊村南西溝子地，建筑面積86平米。生產(chǎn)面積5000平米,創(chuàng)業(yè)計劃書模板。

(2)選擇該地址的主要原因：價格低、利用農(nóng)民的閑散土地進(jìn)行改造后，栽植植物材料，交通便利,創(chuàng)業(yè)計劃書，水、電源集中、便于管理。

(3)銷售方式銷售給為城市綠化進(jìn)行施工工程的各個公司及工程隊等施工單位。

4.促銷

A.有專職人員推銷；B.有宣傳牌及張貼廣告； C.與園林部門主動聯(lián)系；

五、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

擬組建個體工商戶,商業(yè)計劃書范文，設(shè)經(jīng)理1人、工程技術(shù)人員2人、雇員4人

六、固定資產(chǎn),商業(yè)計劃書格式;1.工具和設(shè)備

根據(jù)預(yù)測的銷售量，假設(shè)達(dá)到100%的生產(chǎn)能力，企業(yè)需要購買以下設(shè)備：名稱 數(shù)量 單價 總費用(元)中耕鋤草機 1 15000 15000草皮修剪機 2 4000 8000油 鋸 2 3500 7000噴灌設(shè)備 1(套)15000 15000

合 計 45000

2.辦公家具和設(shè)備名稱 數(shù)量 單價 總費用(元)電腦 1 6000 6000傳真機 1 1500 1500座機電話 1 260260辦公座椅 3 300 900檔案柜 1 600 600資料柜 1 500 500合計 9760

七、流動資金(月)

1.原材料和包裝項目 數(shù)量 單價 總費用(元)草繩 1000kg 1.50 1500無紡布 100kg 2.00 200遮陽網(wǎng)1000 1.00 1000竹筐 1000 3.50 3500合計 6200

2.日常費用項目 費用工資 5400租金 1 6000營銷及辦公費 1500維修費500

八、銷售收入預(yù)測(12個月)(略)

九、銷售和成本計劃(略)十.現(xiàn)金流量計劃(略)

第二篇：苗圃基地創(chuàng)業(yè)計劃書

苗圃基地創(chuàng)業(yè)計劃書

一、項目背景：

根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)》規(guī)定，城市苗圃用地不得少于建成區(qū)面積的2%，苗木自給率80%以上。目前我縣已經(jīng)確定了創(chuàng)建國家級生態(tài)園林城市目標(biāo)，需要大量花卉苗木，因此建設(shè)苗圃有發(fā)展空間。

二、項目建設(shè)條件

官田畈苗圃位于106國道北側(cè)，麻城西城新區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。官田畈苗圃地勢平坦，土層肥厚、水源充足，適合各類苗木繁育，符合苗圃建設(shè)的立地條件。建成后可滿足我區(qū)城市綠化建設(shè)苗木供應(yīng)的要求，將為我市創(chuàng)建國家級生態(tài)園林城市打下堅實基礎(chǔ)。另外，官田畈苗圃處于城市區(qū)西部農(nóng)村，地價較為便宜，可節(jié)省大量建設(shè)成本，具有較強自行性。

三、項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

官田畈苗圃建設(shè)總占地預(yù)計210畝，其中苗木生產(chǎn)用地150畝，花卉生產(chǎn)用地35畝，溫室、組培室等設(shè)施用地15畝，管理用房、倉庫及道路等其它用地10畝。苗圃建成后將以發(fā)展特色鄉(xiāng)土苗木，引種外地名優(yōu)苗木和培育時令花卉為主，保障城市綠化美化苗木供給的同時，還將進(jìn)行苗木科研工作，推廣科研成果，提高我市整體苗木生產(chǎn)水平。苗圃建設(shè)主要進(jìn)行土地平整、圍墻、管理房倉庫及操作房、道路大型日光溫室、組培室、生產(chǎn)供電、供水設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。另外還將引進(jìn)運輸車2輛，園林機械、工具等，使新苗圃實現(xiàn)苗木生產(chǎn)現(xiàn)代化，提高苗圃生產(chǎn)效率降低生產(chǎn)成本。再有，苗圃還需引進(jìn)苗木30萬株，確保苗圃當(dāng)年就可以實現(xiàn)苗木生產(chǎn)供應(yīng)和銷售，盡快投入正常運營。

四、項目投資估算及資金來源渠道

（一）項目投資估算

1、苗圃土地租用費用按每畝500元計算共計約210畝×500元=11萬元

2、苗圃基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用估算約為20萬元。

3、苗圃苗木引進(jìn)和新增園林機械按市場價估算為20萬元。

該項目投資估算為51萬元。

（二）資金來源渠道：合作投資經(jīng)營

項目性質(zhì)與特點 免

本項目為苗木產(chǎn)業(yè)化項目，綠化環(huán)保是其特點，以人工方式培植苗木，不會產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣等排放物，而且苗圃投入生產(chǎn)后因其有大量的樹木有利改善周邊生態(tài)環(huán)境，苗圃苗木生產(chǎn)主要是為城市綠化供應(yīng)優(yōu)質(zhì)苗木有較強的公益性。另外苗圃還擔(dān)負(fù)著苗木生產(chǎn)新技術(shù)的研究推廣工作，所以也是政府在育苗業(yè)進(jìn)行科普工作的重要基地。

六、項目可行性分析

（一）經(jīng)濟效益

1、利潤核算

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市建設(shè)日新月異，綠化育苗業(yè)也得到了蓬勃的發(fā)展。就我市來說城市新區(qū)建設(shè)的雙向帶動，城市綠化將面臨千載難逢的契機，保證苗木供應(yīng)也成為我市城市綠化建設(shè)的重要內(nèi)容。按照往年原苗圃經(jīng)營情況，除正常供應(yīng)城區(qū)綠化用苗外，對外銷售苗木及花卉的銷售額可在30萬元左右，除去正常開支，凈利潤可達(dá)20萬元。

2、緩解城市綠化管理經(jīng)費不足的問題。

近年來隨著我市城市建設(shè)的快速發(fā)展，綠化面積隨之不斷擴大，由于經(jīng)費用不足，管理太少，造成綠化管理不到位，綠化成果沒有得到較好的保護(hù)。通過利用苗圃經(jīng)營收入，可以部分彌補城市綠化管理養(yǎng)護(hù)資金不足問題，減少財政壓力，從而推動我市城市綠化建設(shè)全面發(fā)展。

（二）社會效益

當(dāng)這樣在所有原苗圃職工全部能夠安置的情況下，根據(jù)苗圃苗木生產(chǎn)的需要還可以吸納一些大專院校畢業(yè)生和農(nóng)村剩余勞動力。

還有官田畈苗圃建成后因其作為苗圃還有推廣苗木生產(chǎn)新技術(shù)的重要任務(wù)，對提高我市的育苗業(yè)的整體水平、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高我市的經(jīng)濟增長、增加農(nóng)民收入起到了重要推動作用。

綜上所述，此項目的建設(shè)勢必會給我市帶來良好的生態(tài)效益和社會效益。小

七、結(jié)論

從城市綠化規(guī)劃規(guī)定的要求和滿足城市建設(shè)的需要以及市場的客觀供求關(guān)系看，此項目既是生態(tài)環(huán)保項目又是社會公益項目，還具有可觀的經(jīng)濟效益。因此，該項目具有可行性。

第三篇：苗圃基地創(chuàng)業(yè)計劃書

苗圃基地創(chuàng)業(yè)計劃書

一、項目背景：

根據(jù)西城新區(qū)城市建設(shè)總體規(guī)劃，按照建設(shè)部《城市規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)》和《湖北省城市綠化管理條例》的規(guī)定，城市苗圃用地不得少于建成區(qū)面積的2%，苗木自給率80%以上。因此，需要新建面積不少于210畝的城市綠化專用苗圃。

目前我市已經(jīng)確定了創(chuàng)建國家級生態(tài)園林城市，如果新苗圃不能及時完成建設(shè)，將消耗大量資金到市內(nèi)、外其它苗木生產(chǎn)基礎(chǔ)地購買苗木，這對我市的城市綠化建設(shè)極為不利，對完成市委市政府提出創(chuàng)建國家級生態(tài)園林城市的目標(biāo)也會產(chǎn)生嚴(yán)重的消極影響，因此苗圃建設(shè)勢在必行。

二、項目建設(shè)條件

官田畈苗圃位于106國道北側(cè)，麻城西城新區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。官田畈苗圃地勢平坦，土層肥厚、水源充足，適合各類苗木繁育，符合苗圃建設(shè)的立地條件。建成后可滿足我區(qū)城市綠化建設(shè)苗木供應(yīng)的要求，將為我市創(chuàng)建國家級生態(tài)園林城市打下堅實基礎(chǔ)。另外，官田畈苗圃處于城市區(qū)西部農(nóng)村，地價較為便宜，可節(jié)省大量建設(shè)成本，具有較強自行性。

三、項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

官田畈苗圃建設(shè)總占地預(yù)計210畝，其中苗木生產(chǎn)用地150畝，花卉生產(chǎn)用地35畝，溫室、組培室等設(shè)施用地15畝，管理用房、倉庫及道路等其它用地10畝。苗圃建成后將以發(fā)展特色鄉(xiāng)土苗木，引種外地名優(yōu)苗木和培育時令花卉為主，保障城市綠化美化苗木供給的同時，還將進(jìn)行苗木科研工作，推廣科研成果，提高我市整體苗木生產(chǎn)水平。

苗圃建設(shè)主要進(jìn)行土地平整、圍墻、管理房倉庫及操作房、道路大型日光溫室、組培室、生產(chǎn)供電、供水設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。另外還將引進(jìn)運輸車2輛，園林機械、工具等，使新苗圃實現(xiàn)苗木生產(chǎn)現(xiàn)代化，提高苗圃生產(chǎn)效率降低生產(chǎn)成本。再有，苗圃還需引進(jìn)苗木30萬株，確保苗圃當(dāng)年就可以實現(xiàn)苗木生產(chǎn)供應(yīng)和銷售，盡快投入正常運營。

四、項目投資估算及資金來源渠道

（一）項目投資估算

1、苗圃土地租用費用按每畝500元計算共計約210畝×500元=11萬元

2、苗圃基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用估算約為20萬元。

3、苗圃苗木引進(jìn)和新增園林機械按市場價估算為20萬元。三項合計，該項目投資估算為51萬元。

（二）資金來源渠道：合作投資經(jīng)營

項目性質(zhì)與特點 本項目為苗木產(chǎn)業(yè)化項目，綠化環(huán)保是其特點，以人工方式培植苗木，不會產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣等排放物，而且苗圃投入生產(chǎn)后因其有大量的樹木有利改善周邊生態(tài)環(huán)境，苗圃苗木生產(chǎn)主要是為城市綠化供應(yīng)優(yōu)質(zhì)苗木有較強的公益性。另外苗圃還擔(dān)負(fù)著苗木生產(chǎn)新技術(shù)的研究推廣工作，所以也是政府在育苗業(yè)進(jìn)行科普工作的重要基地。

六、項目可行性分析

（一）經(jīng)濟效益

1、利潤核算

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市建設(shè)日新月異，綠化育苗業(yè)也得到了蓬勃的發(fā)展。就我市來說城市新區(qū)建設(shè)的雙向帶動，城市綠化將面臨千載難逢的契機，保證苗木供應(yīng)也成為我市城市綠化建設(shè)的重要內(nèi)容。按照往年原苗圃經(jīng)營情況，除正常供應(yīng)城區(qū)綠化用苗外，對外銷售苗木及花卉的銷售額可在30萬元左右，除去正常開支，凈利潤可達(dá)20萬元。

2、緩解城市綠化管理經(jīng)費不足的問題。

近年來隨著我市城市建設(shè)的快速發(fā)展，綠化面積隨之不斷擴大，由于經(jīng)費用不足，管理太少，造成綠化管理不到位，綠化成果沒有得到較好的保護(hù)。通過利用苗圃經(jīng)營收入，可以部分彌補城市綠化管理養(yǎng)護(hù)資金不足問題，減少財政壓力，從而推動我市城市綠化建設(shè)全面發(fā)展。

（二）社會效益

當(dāng)這樣在所有原苗圃職工全部能夠安置的情況下，根據(jù)苗圃苗木生產(chǎn)的需要還可以吸納一些大專院校畢業(yè)生和農(nóng)村剩余勞動力。

還有官田畈苗圃建成后因其作為苗圃還有推廣苗木生產(chǎn)新技術(shù)的重要任務(wù)，對提高我市的育苗業(yè)的整體水平、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高我市的經(jīng)濟增長、增加農(nóng)民收入起到了重要推動作用。

綜上所述，此項目的建設(shè)勢必會給我市帶來良好的生態(tài)效益和社會效益。

七、結(jié)論

從城市綠化規(guī)劃規(guī)定的要求和滿足城市建設(shè)的需要以及市場的客觀供求關(guān)系看，此項目既是生態(tài)環(huán)保項目又是社會公益項目，還具有可觀的經(jīng)濟效益。因此，該項目具有可行性。

關(guān)于花木繁殖的社會實踐報告

一、實踐的目的為培養(yǎng)大學(xué)生的吃苦耐勞的精神，以達(dá)到在實踐中煅練一個人的意志，使我在社會的磨練中成才。我利用寒假一半的時間在我大伯的花木繁殖基地里面做了一個臨時工。在那里我學(xué)到了很多知識，這是在書本中無法學(xué)到的，我認(rèn)為在這十幾天的時間里使我得到了煅練和成長。

二、實踐內(nèi)容

寒假的前幾天里一直在家里待著無聊就想著出去找點事做，可是寒假時間實在是太短了，找了好幾天都沒有合適的工作做，本來想放棄來著，可想著社會實踐報告根本就不知道怎么寫，不做點什么寫啥啊。實在沒辦法就去我大伯那里了。

我大伯那里人手很少，就大伯和伯母，凡事親歷親為，我大伯家在我家后面，他在后山種植了好幾畝地的桂花樹和一些花卉植物，初春主要是做一些裝盆搬運的工作，還有桂花樹的移栽，我主要做的也就是移栽，移栽時帶土栽種，不能大量傷到根尖，栽好后要將土壓實，澆一次透水，使樹根系與土壤密接。然后剪枝，剪好后還要用萘乙酸處理傷口。我大伯說桂花也和其他樹種一樣都形成愈合組織，如果未經(jīng)萘乙酸處理，愈合組織的形成還可能推遲，做了幾天移栽的工作確實很需要體力，后來做了幾天我大伯看我太慢了就只要我把桂花剪枝的地方涂上萘乙酸，但是別看這工作看似簡單其實還有很多講究在里面。

種植桂花樹的利潤還是非?？捎^的，但回收慢，要三至五年才會有回報,如果管理得比較好,五年樹齡的樹一棵價值大概在七千左右,地區(qū)不同價格有差異,但不會太大，在我們那兒五年以上樹齡的最少也要15000元，所以種植桂花樹是一個長期活，特別需要耐心，同時還要投入大量的資金購買幼苗，我大伯把他全部的錢都用來做這個了而且還欠下了很多債，他種植的時間還不長，好像是在2009年的時候開始著手干起來的。

不忍看著他們那么辛苦每天都在山上忙得很久才回來，我還是著手幫他開始種植幼苗，種植要兩宜：一是宜早春種植。2月上中旬桂花剛報芽時種植，不僅成活率高，而且當(dāng)年能長出春梢。二是淺植，小苗不超過原苗圃的深度，帶土球的大樹土球入泥一半左右，上部堆土雍根，種后澆足水、踏緊。根周做成盤底狀，以便今后澆水不亂淌。澄清一個誤傳。農(nóng)村有種說法給桂花樹澆糞是對神仙不敬。實踐證明腐熟的人畜糞、羊棚灰等是桂花樹的好肥料。最好在落花后至入冬前施足基肥，春季報芽前和秋天開花前一個月結(jié)合抗旱施兩次追肥。

種植的桂花品種主要有：金桂、銀桂、丹桂、四季桂，并有少量籽桂和狀元紅桂。要種好桂花并連年開花，要注意以下幾點：桂花有三忌：一忌地勢低洼，二忌陰暗閉塞，三忌寒風(fēng)勁吹。種植桂花宜選通風(fēng)透光、排水良好、土壤疏松肥沃的地方，但不能在西北風(fēng)口處。這些我都不用擔(dān)心，大伯說后山陽光充足，沒有低洼的地方，非常利于桂花的生長，我當(dāng)初也是看中了這塊地適合種植桂花樹所以才在把這里開墾出來的，這里本是一塊荒地，一直都是我們家的。

三、實踐的結(jié)果

花木種植是一個長期的活，需要堅持，同樣也要有很強的抗壓能力，因為成本巨大，要有樂觀的償債能力，快開學(xué)了大伯的種植園所有的花木都還沒有種植好，我也只能來學(xué)校了，估計再過幾天，山里的工作應(yīng)該差不多了，我大伯應(yīng)該也能好好休息一下了，聽大伯母說過幾天市里的記者還會過來采訪我大伯，因為這畢竟是一份難得的努力的結(jié)晶，大伯專心于自己的事業(yè)，肯努力，不怕吃苦，確實是我應(yīng)該學(xué)習(xí)的榜樣。

四、實踐的總結(jié)的體會

時間說長不長，說短也不短，在大伯那幫了幾天忙后我明顯感到了生活的壓力，每天辛苦的勞作，突然覺得人的生存無論是在哪個年代都是艱難的，雖然只是辛苦的勞作也讓我體會到了社會的殘酷，人與人的不同，雖然不幸在一個家境并不富裕的家庭，可我爹媽從來沒讓我吃過什么苦過，現(xiàn)在想來，真覺得很對不起他們，從來沒有認(rèn)認(rèn)真真的做過一件事，我這二的性格真的讓我很煩躁，如果早有覺悟，會不會就不是現(xiàn)在這樣的情境了呢？過去的事兒無法挽回，現(xiàn)在糾結(jié)也只是徒增煩惱，可誰不煩惱呢？有時候在想問題時都把它想得很簡單，從來沒有仔細(xì)的探究過，以前活得簡單是以前的事了，看到大伯的生活不比我們好我也知道很多事都并不樂觀，只是想得樂觀了點。從現(xiàn)在起，不能再簡單的看問題，人總是要往前看的，過去的就當(dāng)作是教訓(xùn)以后別在犯同樣的錯誤了，人不能兩次踏入同一條河流的道理也影射

了。

三千字我怕是寫不出來了，只能草草定斷了，曾經(jīng)有過很多不切實際的理想，現(xiàn)在只覺得是個笑話，所有不切實的理想只能是空想，要想擺脫貧窮的命就必須要努力，不怕吃苦，我想大伯也是這樣想的，每個人都在辛辛苦苦的工作，每個人都在為生活而奮斗，而我在干些什么了，看過一篇墮落的表現(xiàn)的文章，只有幾點與我不合，難道真的就這樣了嗎，現(xiàn)在的大學(xué)生應(yīng)該有很多都是這樣的吧，以前很討厭隨眾的，不想原來我也逃不過這樣的命運，也是，在我的交際圈，很窄很窄，我不會說話，只會笑，很少朋友，很少人認(rèn)識，放在人群里也許就找不到自己的存在了，所以孤辟。有時甚至有些厭世的心態(tài)，很消極。也就這幾年有了一點覺悟，現(xiàn)階段，我必須找到一個正確的生活方式，正確對待人生，不能再像以前那樣了。

通過這幾天的勞作，身心都得到了煅練，但是感覺我好像把社會實踐理解得太過簡單，其實它也不是很復(fù)雜的吧，生活處處是實踐，只是在這中才能真真體會到“社會”這兩個字的含義，才能更清楚的認(rèn)識社會，從而在社會中更好的生存，看似一個簡單的目的，其實實施起來是需要很長一段時間的，只能說在其中，個中滋味還需慢慢體會。

第四篇：苗圃計劃書

苗 圃 基 地 工 作 計 劃 書

一、高爾夫球場苗木移栽

1、樹種選擇

堅持適地適樹原則，對現(xiàn)狀樹種，需建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位相關(guān)人員到場確定后，方可進(jìn)行移栽。一期、二期地塊可用苗木移栽至苗圃基地，三期地塊可用樹種，能用于一期開發(fā)建設(shè)的，直接用于建設(shè)中，剩余移植到苗圃基地。

2、施工單位選擇

尋找3—4家施工單位現(xiàn)場勘察，提供報價和成活率。確定施工單位，簽訂合同。

3、移栽階段

做好管理工作：樹種分類、清點。

4、種植養(yǎng)護(hù)

施工單位負(fù)責(zé)，保證成活率。

二、樹種采購

1、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位協(xié)商、確認(rèn)，針對稀有、珍貴，施工階段及時采購有困難的樹種（包括胸徑、樹高、冠幅、樹形、樹相、樹勢等各方面），提前采購移植苗圃基地養(yǎng)護(hù)。

2、采購方式：

A：施工單位報價，建設(shè)單位核價確認(rèn)。采購時，建設(shè)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人隨施工單位去基地選樹。

B：建設(shè)單位直接采購。

3、種植養(yǎng)護(hù)

施工單位負(fù)責(zé)，保證成活率。

三、時間控制

1、高爾夫球場一期、二期地塊苗木移栽工作完成時間暫定于2012年4月15日。

2、樹種采購工作持續(xù)進(jìn)行。

第五篇：創(chuàng)業(yè)苗圃

昨天舉行的上?？萍紕?chuàng)業(yè)苗圃工作交流會上，三家孵化器企業(yè)的“創(chuàng)業(yè)苗圃”與華師大、上師大、華東理工三所高校簽訂了培育協(xié)議。今后，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者可進(jìn)入創(chuàng)業(yè)苗圃，“零成本”使用辦公場地和設(shè)備，并得到專業(yè)培訓(xùn)。這意味著，大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)的成本和風(fēng)險將大幅降低，其項目也將與市場更為貼近。據(jù)上海市科技創(chuàng)業(yè)中心主任林旭偉介紹，“創(chuàng)業(yè)苗圃”是一種以融資平臺為基礎(chǔ)，為入駐的創(chuàng)業(yè)項目提供快速成長土壤的預(yù)孵化模式。想要創(chuàng)業(yè)的人只要有好的項目，就可以進(jìn)入苗圃，進(jìn)行創(chuàng)業(yè)“試水”。在接受培育期間，創(chuàng)業(yè)者能認(rèn)清市場定位，等項目成熟后，便有機會成立實體公司。去年本市23家創(chuàng)業(yè)苗圃的842個項目中，有42%來自高校，因而大學(xué)是創(chuàng)業(yè)苗圃的重點“種子庫”。在楊浦區(qū)科技創(chuàng)業(yè)中心，那里的創(chuàng)業(yè)苗圃有1000平方米左右，入駐的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊在此辦公。該中心業(yè)務(wù)經(jīng)理陳海洋介紹，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊每月只需交納100元，就可使用6個月的免費辦公場地，電話、網(wǎng)絡(luò)、會議廳、文印中心等商務(wù)設(shè)施也一并俱全。創(chuàng)業(yè)苗圃除了提供硬件設(shè)施，還會對創(chuàng)業(yè)者進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和風(fēng)險評估。創(chuàng)業(yè)者王斌告訴記者，他畢業(yè)于同濟大學(xué)，去年1月他的團(tuán)隊入駐楊浦科技創(chuàng)業(yè)中心，啟動了“物品防偽追蹤平臺技術(shù)”商業(yè)化進(jìn)程。經(jīng)過一年多的成長，他們已創(chuàng)辦了企業(yè)，并取得了不錯的經(jīng)濟效益?！皠?cè)腭v時，創(chuàng)業(yè)中心的專家評估認(rèn)為，我們的業(yè)務(wù)定位并不清晰?！蓖醣蠡貞浀?。于是在專家指導(dǎo)下，他們做了幾個月的市場調(diào)研，隨后調(diào)整了定位。最終，這一項目并獲得了20萬元上海市科技型中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新基金的支持。林旭偉主任表示，為扶持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，本市科技創(chuàng)業(yè)中心鼓勵企業(yè)和高校開展更多合作。目前，本市有不少企業(yè)設(shè)立了創(chuàng)業(yè)苗圃，并通過和高校合辦創(chuàng)業(yè)大賽的方式，引進(jìn) “創(chuàng)業(yè)種苗”。此次華師大、上師大、華東理工與孵化器企業(yè)簽約后，將讓更多大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目得到企業(yè)的孵化、培育。創(chuàng)業(yè)苗圃簡介

為進(jìn)一步降低科技創(chuàng)業(yè)門檻和成本，擴大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)對象的范圍，營造局部優(yōu)化的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，鼓勵以科技創(chuàng)業(yè)帶動社會就業(yè)，在上海市科委的支持下，具備一定條件的科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園、大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)基地等各類創(chuàng)業(yè)服務(wù)機構(gòu)將設(shè)立“科技創(chuàng)業(yè)苗圃”，對科技創(chuàng)業(yè)項目實施預(yù)孵化。

符合條件的創(chuàng)業(yè)項目在注冊成立企業(yè)之前可入駐“創(chuàng)業(yè)苗圃”接受預(yù)孵化?！皠?chuàng)業(yè)苗圃”為科技創(chuàng)業(yè)者完善成果（創(chuàng)意）、制訂商業(yè)計劃、準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)提供免費的公共服務(wù)，幫助其將科研成果（創(chuàng)意）轉(zhuǎn)化并創(chuàng)辦企業(yè)。

基本形成服務(wù)鏈延伸、技術(shù)平臺支撐、產(chǎn)業(yè)集聚、天使投資等服務(wù)模式，充分利用孵化器資源為創(chuàng)業(yè)項目提供各種服務(wù)，加快創(chuàng)新源頭的培育。

記者從近日舉行的上海市科技創(chuàng)業(yè)苗圃工作交流會上獲悉，截止今年6月底，上海已經(jīng)有創(chuàng)業(yè)苗圃23家，累計孵化培育項目842項，成功注冊企業(yè)的孵化項目達(dá)48%。

從2009年起，上海市科技創(chuàng)業(yè)中心就牽頭組織全市主要孵化器先行先試開展創(chuàng)業(yè)苗圃試點工作，兩年來，已經(jīng)初步形成了自己的服務(wù)模式。目前，上海的23家創(chuàng)業(yè)苗圃已經(jīng)與35個高校的院系及院所簽訂了合作協(xié)議，引入369個項目進(jìn)行孵化培育。

為了有效對接高校，上海大學(xué)科技園的創(chuàng)業(yè)苗圃率先推出了“創(chuàng)業(yè)助管員”，每年選拔一批研究生擔(dān)任創(chuàng)業(yè)助管員的工作，深入每個學(xué)院宣傳大學(xué)生創(chuàng)業(yè)政策，向研究生導(dǎo)師宣傳技術(shù)轉(zhuǎn)移政策，并跟蹤創(chuàng)業(yè)種苗，及時向科技園反映創(chuàng)業(yè)信息。目前，上海市科技創(chuàng)業(yè)中心正在所有創(chuàng)業(yè)苗圃中推廣“創(chuàng)業(yè)助管員”制度。

為了激發(fā)準(zhǔn)創(chuàng)業(yè)者的活力，幫助完善創(chuàng)業(yè)項目，上海各創(chuàng)業(yè)苗圃也推出了各種品牌服務(wù)。如全方位的創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)項目“創(chuàng)業(yè)周末”，通過電梯陳述、組建團(tuán)隊、完善項目計劃、終極PK等環(huán)節(jié)，拓展創(chuàng)業(yè)者的社交網(wǎng)絡(luò)，幫助創(chuàng)業(yè)者找到自己未來創(chuàng)業(yè)道路上的伙伴。楊浦創(chuàng)業(yè)苗圃的“夢想天地”依據(jù)“種苗”的成長檔案和評估報告，對有成長潛力的種苗項目提供創(chuàng)業(yè)資金支持，并對種苗的商業(yè)模式進(jìn)行深度探討，對未來發(fā)展方向給予指導(dǎo)，提供資金、財務(wù)、法務(wù)、培訓(xùn)等一系列孵化服務(wù)。

2010年上海市科委也推出針對創(chuàng)業(yè)苗圃的科技創(chuàng)業(yè)計劃項目，對入駐創(chuàng)業(yè)苗圃的部分科技創(chuàng)業(yè)項目提供一定的資金支持。2010年初，在各創(chuàng)業(yè)苗圃的兩百多個項目中通過推薦、初審、專家評審，最終立項17個項目，每個項目資助5萬元。到今年4月份項目驗收時，17個受資助項目已有10個成功注冊企業(yè)，成功率達(dá)到59%。

據(jù)了解，《國家科技企業(yè)孵化器十二·五發(fā)展規(guī)劃綱要》明確把科技創(chuàng)業(yè)苗圃建設(shè)作為我國孵化器未來5年發(fā)展的一大重點，上海市目前正在積極推廣這一服務(wù)模式，力圖實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)苗圃覆蓋所有孵化器、高校、科研院所。

近日從市人社局獲悉，南京金港科技創(chuàng)業(yè)苗圃面向社會公開征集入駐創(chuàng)業(yè)項目（團(tuán)隊）。

據(jù)了解，南京金港科技創(chuàng)業(yè)苗圃位于棲霞區(qū)，依托南京金港科技創(chuàng)業(yè)中心，建設(shè)總面積達(dá)1萬平方米，可同時容納150個創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊約500人入駐。苗圃內(nèi)設(shè)有創(chuàng)業(yè)預(yù)孵化區(qū)、公共服務(wù)區(qū)和獨立辦公區(qū)3個功能區(qū)域。具有大專以上學(xué)歷在?；虍厴I(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生，創(chuàng)辦企業(yè)或有創(chuàng)業(yè)意愿者均可申請入駐。入駐項目要求為科技研發(fā)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類，團(tuán)隊核心成員為青年大學(xué)生，原則上每個項目進(jìn)入苗圃人員不超過3人；由青年大學(xué)生擔(dān)任創(chuàng)辦企業(yè)的法定代表人，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊核心成員出資總額不得低于注冊資本的30%。

對于入駐創(chuàng)業(yè)項目（團(tuán)隊），苗圃將提供“一條龍”服務(wù)，包括：幫助申請創(chuàng)業(yè)補貼、扶持資金，協(xié)助爭取稅收減免、貸款補貼；提供稅費優(yōu)惠、項目推介、融資服務(wù)、跟蹤扶持等。同時，苗圃還聘請了創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)老師、成功企業(yè)家、中央“千人計劃”獲得者、江蘇省“雙創(chuàng)人才”等作為苗圃的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，提供政策咨詢、風(fēng)險評估等創(chuàng)業(yè)全過程輔導(dǎo)。

有意入駐的創(chuàng)業(yè)項目（團(tuán)隊）須向苗圃提交《入駐申請表》和《創(chuàng)業(yè)（項目）計劃書》等相關(guān)材料，經(jīng)評審、批準(zhǔn)后，可正式入駐苗圃。入駐項目進(jìn)入預(yù)孵化區(qū)的時間原則上為3―6個月，期限屆滿的，應(yīng)辦理退園手續(xù)。對于注冊成功的項目，將推薦進(jìn)入獨立辦公區(qū)域繼續(xù)孵化。

沒有資金，缺少經(jīng)驗，只需一個好點子加上一份令人信服的商業(yè)計劃書，“練攤兒”3至6個月，就可實現(xiàn)“零成本”拎包創(chuàng)業(yè)——

毋庸置疑，創(chuàng)業(yè)是一件高風(fēng)險的事情。當(dāng)你有了創(chuàng)業(yè)想法，卻又沒有創(chuàng)業(yè)把握之時，該怎么辦呢？現(xiàn)在，科技創(chuàng)業(yè)苗圃再為創(chuàng)業(yè)上了一道“保險”。在近日召開的上海市科技創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師工作總結(jié)交流會上，上海市科技創(chuàng)業(yè)中心主任助理嚴(yán)雄形象地比擬道，苗圃就像是一座加速創(chuàng)業(yè)的“溫室”，還是“新苗”的項目在陽光、土壤、水分的滋養(yǎng)下成長，青澀的創(chuàng)業(yè)者在“園丁”的幫助下逐漸變得成熟。

先行先試，擔(dān)當(dāng)初創(chuàng)企業(yè)“辦公專員”

沒有資金，缺少經(jīng)驗，只需要一個好點子加上一份令人信服的商業(yè)計劃書，先在“創(chuàng)業(yè)苗圃”練攤3至6個月，就可以實現(xiàn)“零成本”創(chuàng)業(yè)。在去年6月入駐上理工科技園莘莊產(chǎn)學(xué)研基地的創(chuàng)業(yè)苗圃時，上海水頓智能科技有限公司一共只有4人。對于這些來自科研院所的創(chuàng)業(yè)者來說，研發(fā)是當(dāng)前最重要的工作，但純“技術(shù)流”的團(tuán)隊是不足的。“我們也想找專人來辦公，處理注冊、財稅、秘書等各種工作。”水頓智能公司副總經(jīng)理馬仁海說，但對于經(jīng)費緊張的初創(chuàng)企業(yè)來說，必須開源節(jié)流、節(jié)約成本?！昂迷谟小畡?chuàng)業(yè)苗圃’，為我們提供了各類辦公服務(wù)。很多繁瑣的事情都交給他們?nèi)プ觯覀円恍淖鲎约旱难邪l(fā)和市場?！痹撁缙载?fù)責(zé)人薛峰說，“幫助微型企業(yè)成長才是我們的目的，我們是初創(chuàng)企業(yè)共同的辦公專員?！痹谏虾?，小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)勞動力等成本很高，科技創(chuàng)業(yè)苗圃為入駐的創(chuàng)業(yè)項目提供快速成長土壤的預(yù)孵化模式平臺，大大降低了初創(chuàng)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)成本。

成立不久的上海集寶材料科技有限公司，原先也是以項目團(tuán)隊形式入駐創(chuàng)業(yè)苗圃的一棵“小苗”，上海市科技創(chuàng)業(yè)中心請來同屬材料行業(yè)的市科技創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、上海東升新材料有限公司總經(jīng)理施曉旦為其聯(lián)系指導(dǎo)，還為其爭取到市科委苗圃項目的5萬元資助。通過導(dǎo)師的多次指導(dǎo)和苗圃的精心培育，一年后，集寶公司的銷售收入超過300萬元，擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的耐磨涂料可以替代進(jìn)口產(chǎn)品，并在多家汽車配件生產(chǎn)企業(yè)得到應(yīng)用。

創(chuàng)業(yè)者在科技創(chuàng)業(yè)苗圃里測試自己的創(chuàng)業(yè)理想，而上海的36家苗圃也在兩年多的時間里不斷摸索調(diào)整，尋找符合自身定位的發(fā)展道路。從2009年起，上海市科技創(chuàng)業(yè)中心就牽頭組織全市主要孵化器先行先試開展創(chuàng)業(yè)苗圃試點工作，8家孵化器作為試點單位，為擁有創(chuàng)意點子、懷揣創(chuàng)業(yè)夢想的人提供為期半年的免費預(yù)孵化服務(wù)。到2011年底，上?？偣灿?6個創(chuàng)業(yè)苗圃，累計孵化培育項目1278項，其中627個項目注冊成為企業(yè)，占項目總數(shù)的49%。

品牌服務(wù)，喚醒高?！俺了辟Y源

在1278項累計孵化項目中，來自高校的項目占42%，高校教師和研究生的科研課題往往是具備產(chǎn)業(yè)化潛力的“優(yōu)質(zhì)苗”，創(chuàng)業(yè)苗圃由此成為喚醒高校內(nèi)“沉睡”的創(chuàng)新資源的一種方式。上海大學(xué)科技園創(chuàng)業(yè)苗圃率先推出了“創(chuàng)業(yè)助管員”制度，每年選拔一批以研究生一年級學(xué)生為主的“創(chuàng)業(yè)助管員”，分別對口聯(lián)系23個學(xué)院（系、中心），調(diào)研各學(xué)院研究生及其導(dǎo)師的創(chuàng)業(yè)意愿及需求，講解國家和上海的創(chuàng)業(yè)政策。目前，36家苗圃與許多高校院系都簽訂了合作協(xié)議，不少苗圃正在建立適合自己特點的助管員隊伍，以此加強與高校院所的聯(lián)系。

在育苗過程中，依托孵化器的廣泛社會資源，共享孵化服務(wù)。為了激發(fā)準(zhǔn)創(chuàng)業(yè)者的活力，幫助完善創(chuàng)業(yè)項目，上海各創(chuàng)業(yè)苗圃也推出了各種品牌服務(wù)。如全方位的創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)項目“創(chuàng)業(yè)周末”，通過電梯陳述、組建團(tuán)隊、完善項目計劃、終極PK等環(huán)節(jié)，拓展創(chuàng)業(yè)者的社交網(wǎng)絡(luò)，幫助創(chuàng)業(yè)者找到自己未來創(chuàng)業(yè)道路上的伙伴。楊浦創(chuàng)業(yè)苗圃的“夢想天地”依據(jù)“種苗”的成長檔案和評估報告，對有成長潛力的種苗項目提供創(chuàng)業(yè)資金支持，并對種苗的商業(yè)模式進(jìn)行深度探討，對未來發(fā)展方向給予指導(dǎo)，提供資金、財務(wù)、法務(wù)、培訓(xùn)等一系列孵化服務(wù)。如今，36家科技創(chuàng)業(yè)苗圃中接受孵化的創(chuàng)業(yè)“幼苗”已有幾百棵，其中多為網(wǎng)絡(luò)通信、電子商務(wù)、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)項目。

專家指出，創(chuàng)業(yè)苗圃要可持續(xù)發(fā)展，仍有不少地方有待完善。由于苗圃是公益化運作，苗圃的運營投入、管理經(jīng)費等費用大多由苗圃所依托的孵化器、科技園等無償承擔(dān)，缺乏相應(yīng)的回報機制。而且，苗圃項目的培育期一般為3—6個月，項目流動性大，增加了科技創(chuàng)業(yè)苗圃的人力、物力等運營成本。對此專家建議，可采用政府購買服務(wù)的方式，對苗圃的硬件投入進(jìn)行資助；同時可借鑒國外運作模式，在育苗成功的前提下，創(chuàng)業(yè)苗圃可從政府部門給創(chuàng)業(yè)項目的資助資金中抽取適當(dāng)比例作為獎勵。

據(jù)了解，《國家科技企業(yè)孵化器“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》明確把科技創(chuàng)業(yè)苗圃建設(shè)作為我國孵化器未來5年發(fā)展的一大重點，上海市目前正在積極推廣這一服務(wù)模式，力圖實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)苗圃覆蓋所有孵化器、高校、科研院所。

上海臨港海洋創(chuàng)業(yè)苗圃（一下簡稱創(chuàng)業(yè)苗圃）位于上海海洋大學(xué)（滬城環(huán)路999號）學(xué)生活動中心三樓。創(chuàng)業(yè)苗圃旨在重點扶持種子期內(nèi)有市場潛力和競爭力、有特色和創(chuàng)意的創(chuàng)新項目，是加速臨港區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新服務(wù)平臺。苗圃不僅給有志創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生、科研人員及社會人士提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實踐載體，還通過提供獨特的創(chuàng)業(yè)特訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)和技術(shù)服務(wù)，對創(chuàng)業(yè)項目進(jìn)行全面培育。

創(chuàng)業(yè)苗圃為創(chuàng)業(yè)項目提供全方位的硬件設(shè)施，配備標(biāo)準(zhǔn)化辦公桌椅和便捷的通訊、網(wǎng)絡(luò)及傳真設(shè)備供項目團(tuán)隊使用，為創(chuàng)業(yè)而項目提供洽談、會議、交流等活動所需的公共場地。經(jīng)評審入駐苗圃的項目在6個月的孵化期內(nèi)可免費使用辦公場地、物業(yè)、通訊網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。

創(chuàng)業(yè)苗圃通過項目受理、評審選拔、分類分批開展專業(yè)化的創(chuàng)業(yè)預(yù)孵化服務(wù)，指導(dǎo)和幫助入駐項目開展創(chuàng)新實踐的活動，孵化和培育創(chuàng)業(yè)項目的產(chǎn)業(yè)化途徑，以至創(chuàng)業(yè)項目發(fā)展成熟后到科技園區(qū)注冊創(chuàng)辦企業(yè)。

創(chuàng)業(yè)苗圃可設(shè)有針對性的國際化創(chuàng)業(yè)特訓(xùn)課程，建有權(quán)威的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師隊伍，推廣先進(jìn)的創(chuàng)業(yè)經(jīng)營理念，聘請成功企業(yè)家和國家級創(chuàng)業(yè)資深專家，負(fù)責(zé)對創(chuàng)業(yè)項目進(jìn)行“一對一”、“一對多”及“多對一”的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)。

創(chuàng)業(yè)苗圃設(shè)有專業(yè)技術(shù)支持服務(wù)平臺，為創(chuàng)業(yè)項目提供優(yōu)質(zhì)快捷的知識產(chǎn)權(quán)、科研計劃申請和申報服務(wù)。

創(chuàng)業(yè)苗圃還是上海市大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)基金市創(chuàng)基金會的項目受理點，以股權(quán)和債權(quán)兩種形式，對經(jīng)審核通過的大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)項目給予5--30萬元的資助。凡三十五歲以下，大專以上，畢業(yè)五年以內(nèi)的青年創(chuàng)業(yè)者或在校研究生及大四本科生都可作為主申請人。上海市虹口區(qū)科技創(chuàng)業(yè)中心 財金產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)苗圃 網(wǎng)站是個PDF http://004km.cn/uploads/download/%E8%99%B9%E5%8F%A3%E5%8C%BA%E5%88%9B%E4%B8%9A%E8%8B%97%E5%9C%83%E7%AE%80%E4%BB%8B%20V2.0.pdf 上海市虹口區(qū)科技創(chuàng)業(yè)中心 財金產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)苗圃

虹口區(qū)松花江路2601號

1號樓B區(qū)C區(qū) 創(chuàng)業(yè)苗圃概況

? 為降低科技創(chuàng)業(yè)門檻和成本，擴大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，營造優(yōu)化的 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，虹口區(qū)科技創(chuàng)業(yè)中心依據(jù)《上?？萍紕?chuàng)業(yè) 苗圃試點暫行管理辦法》，委托上海財金產(chǎn)業(yè)投資有限公 司建設(shè)、運營和管理虹口區(qū)科技創(chuàng)業(yè)苗圃。

? 具有科技創(chuàng)業(yè)想法并提交正式創(chuàng)業(yè)商務(wù)計劃的創(chuàng)業(yè)者和團(tuán) 隊，經(jīng)過評估和選拔，可以入駐創(chuàng)業(yè)苗圃，在一定時間內(nèi)（不超過1年）享受免費或低價的辦公條件及各類創(chuàng)業(yè)支 持服務(wù)。創(chuàng)業(yè)苗圃實景 3 創(chuàng)業(yè)苗圃概況 獨立辦公室 獨立辦公室 公共辦公區(qū) 公共閱覽室 會議室 地址：松花江路2601號1號樓B區(qū)C區(qū)（近邯鄲路）

總面積：一期1569平米；二期約800平米（在建）；

1F：開放式辦公區(qū)/會議室/閱覽室

2F：獨立辦公區(qū)/洽談室/茶水間 3F：多媒體會議中心

地理位置/樓層信息

創(chuàng)業(yè)苗圃概況

為推動金融創(chuàng)新，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，上海地產(chǎn)集團(tuán)與上海財經(jīng)大學(xué)進(jìn)行戰(zhàn)略合

作，于2011年成立上海財金產(chǎn)業(yè)投資有限公司，注冊資本5000萬元，由上海 地產(chǎn)集團(tuán)旗下上海金豐投資股份有限公司（股票代碼“600606”）與上海財 經(jīng)大學(xué)國家大學(xué)科技園具體落實合作，按各50%股權(quán)共同設(shè)立發(fā)起。

上海財金產(chǎn)業(yè)投資有限公司是專業(yè)的資產(chǎn)管理與金融服務(wù)公司，專注于私募

股權(quán)投資、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運營、信用投資，以及兼并收購、資產(chǎn)重組等金融服務(wù)。

運營公司簡介 全面培育服務(wù) 創(chuàng)業(yè)苗圃 辦公及物業(yè)服務(wù) 創(chuàng)業(yè)咨詢及 中介服務(wù) 投融資服務(wù) 交流與培訓(xùn)服務(wù) ? 辦公場所。虹口區(qū)科技創(chuàng)業(yè)中心財金產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)苗圃（“創(chuàng)業(yè)苗圃”）為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊提供拎包入駐的辦公室環(huán)境。包括：

–? 辦公場所。創(chuàng)業(yè)苗圃提供敞開式和單獨辦公室兩種辦公空間。配備公共 洽談室、會議室、培訓(xùn)室、圖書閱覽室等配套設(shè)施。

–? 辦公設(shè)備。創(chuàng)業(yè)苗圃提供標(biāo)準(zhǔn)化辦公家具，提供空調(diào)、照明、無線網(wǎng)絡(luò)、傳真機、復(fù)印機、打印機、投影儀等公共辦公設(shè)備。提供免費打印、復(fù) 印服務(wù)。

–? 物業(yè)管理及公共行政服務(wù)。

? 創(chuàng)業(yè)咨詢及代辦服務(wù)。指導(dǎo)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊并代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀 行開戶等手續(xù)，提供財務(wù)托管、代理記賬服務(wù)。

? 財務(wù)管理及企業(yè)管理咨詢服務(wù)。創(chuàng)業(yè)苗圃配備專業(yè)咨詢團(tuán)隊，發(fā)揮上 海財經(jīng)大學(xué)專長，為入駐企業(yè)提供治理結(jié)構(gòu)、運營管理、財務(wù)管理、稅務(wù)管理等方面的咨詢服務(wù)。全面培育服務(wù) 全面培育服務(wù)

? 交流與培訓(xùn)。舉辦各種培訓(xùn)班，交流會和沙龍等活動，促進(jìn)技術(shù)和人才交流。? 政策扶持。幫助創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行科技創(chuàng)新、人力資源等政府扶持政策的研究、學(xué)習(xí)和項目申報。并在提供法律咨詢、知識產(chǎn)權(quán)申請與保護(hù)等方面提供支持。? 提供創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師輔導(dǎo)。一對

一、多對一的進(jìn)行導(dǎo)向性、專業(yè)性、實踐性的創(chuàng)業(yè) 指導(dǎo)和培育。

? 中介服務(wù)?？萍紙@內(nèi)匯集了眾多擔(dān)保公司、資產(chǎn)評估所、會計師事務(wù)所、資 信評級機構(gòu)等中介服務(wù)機構(gòu)，同時與律師事務(wù)所、人力資源外包公司展開長 期合作，可以根據(jù)入駐基地企業(yè)實際運營情況，在最快捷、最優(yōu)惠的條件下 享受到代理記賬與審計、法律服務(wù)、資產(chǎn)評估、人力資源外包和稅務(wù)培訓(xùn)等 優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

? 投融資服務(wù)?？萍紙@擁有小額貸款公司，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資基金及綠色建筑技 術(shù)投資基金，同時與多家銀行展開戰(zhàn)略合作，可以幫助創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊享有多種靈 活的融資方式和優(yōu)惠的融資成本。上海市大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)基金會戰(zhàn)略合作 財金產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)苗圃是上海市大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)基金會指定的戰(zhàn)略合作伙 伴，享受優(yōu)先選拔、快速審批的便捷創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)。??畢業(yè)5年內(nèi) ??無息貸款，最高20萬

??資助期2年

??畢業(yè)5年內(nèi)

??公益投資，最高50萬，到期原價退出 ??資助期3年

??無年齡限制

??與天使投資人配投，最高50萬

??資助期2年，投資人可原價回購

創(chuàng)業(yè)苗圃?助廣大有志于創(chuàng)業(yè)的青年實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢想

2009年11月11日

來源:解放日報

?只要心懷創(chuàng)業(yè)夢想，手中擁有項目，即日起可背起背包入駐‘創(chuàng)業(yè)苗圃’，實現(xiàn)心中夢想。?對于廣大有志于創(chuàng)業(yè)的青年來說，這無疑是個好消息：國內(nèi)首個由政府設(shè)立專為創(chuàng)業(yè)者提供服務(wù)的公共實訓(xùn)平臺———中國（上海）創(chuàng)業(yè)者公共實訓(xùn)基地昨天落戶楊浦，目前已有40多家?背包族?企業(yè)成功入駐。

這個已投資近10億元的實訓(xùn)基地位于楊浦區(qū)五角場，占地74畝，建筑面積超過11萬平方米，由市人力資源和社會保障局、楊浦區(qū)政府歷時3年共同規(guī)劃建設(shè)，是全國第一個針對創(chuàng)業(yè)者建設(shè)的技術(shù)先進(jìn)、資源共享、功能齊全的公共實訓(xùn)平臺。實訓(xùn)基地具有創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)、高技能實訓(xùn)兩大功能，細(xì)分為創(chuàng)業(yè)能力實訓(xùn)平臺、創(chuàng)業(yè)產(chǎn)品試驗試制平臺、創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)中心、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)示范園、職業(yè)技能實訓(xùn)平臺、引進(jìn)國際培訓(xùn)平臺等，充分突出?實戰(zhàn)?特點。

如果你是一個手中擁有項目或產(chǎn)品雛形的青年創(chuàng)業(yè)者，就可進(jìn)基地一展才華?；貙⑹紫冉M織專家評估、項目答辯，一旦你的項目、產(chǎn)品通過專家認(rèn)可，即可與基地簽署3—6個月的協(xié)議，入駐?創(chuàng)業(yè)苗圃?，享受免費的辦公場地、辦公設(shè)施、創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)和培訓(xùn)，只要在此期間取得實效，即可注冊成立公司。通過?預(yù)孵化?，一個公司就此誕生。公司走上正軌后，資金對接等?加速孵化?將助一臂之力。

在創(chuàng)業(yè)產(chǎn)品試驗試制平臺，創(chuàng)業(yè)產(chǎn)品還可實現(xiàn)小批量?預(yù)生產(chǎn)?，走向市場。目前該基地主要選擇信息技術(shù)、創(chuàng)意產(chǎn)品和電工電子作為先期開發(fā)的三大產(chǎn)業(yè)項

目。

沒有絲毫創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗，可否來此創(chuàng)業(yè)？可以，只是創(chuàng)業(yè)前需經(jīng)過系列?實訓(xùn)??；厥紫葘⑼ㄟ^創(chuàng)業(yè)能力測評，判斷你是否具有創(chuàng)業(yè)潛質(zhì)，讓你有準(zhǔn)備、有能力創(chuàng)業(yè)。之后，你可通過創(chuàng)業(yè)能力實訓(xùn)平臺的模擬公司創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)項目?操練操練?，從而掌握一定的創(chuàng)業(yè)知識和創(chuàng)業(yè)技能。

在整個創(chuàng)業(yè)過程中，創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺將根據(jù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)鏈需要，發(fā)揮包括注冊登記服務(wù)、創(chuàng)業(yè)專項服務(wù)、社會機構(gòu)服務(wù)、專家咨詢服務(wù)、創(chuàng)業(yè)信息服務(wù)、創(chuàng)業(yè)成果展示、商務(wù)對接服務(wù)和預(yù)約接待服務(wù)?八大功能?。

針對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，該基地大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)中心將提供職業(yè)指導(dǎo)、崗位開發(fā)、人事服務(wù)等綜合性?一站式?服務(wù)，搭建實習(xí)、職業(yè)見習(xí)、職業(yè)培訓(xùn)與促進(jìn)就業(yè)的四位一體大學(xué)生就業(yè)服務(wù)鏈。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)示范園將在基地內(nèi)實訓(xùn)平臺的支撐下，集創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)孵化、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)等于一身。另外，該基地的高技能實訓(xùn)功能平臺，將根據(jù)本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，擬規(guī)劃建設(shè)會展技術(shù)實訓(xùn)中心、金融技術(shù)實訓(xùn)中心、物流技術(shù)實訓(xùn)中心、動漫設(shè)計實訓(xùn)中心等?；剡€準(zhǔn)備通過政策扶持和引導(dǎo)，引進(jìn)國際知名的培訓(xùn)機構(gòu)及權(quán)威認(rèn)證機構(gòu)，進(jìn)而引入國際先進(jìn)的培訓(xùn)方式、師資、課程和認(rèn)證證書，填補本市一些高端職業(yè)培訓(xùn)領(lǐng)域的空白。

金港科技創(chuàng)業(yè)中心

為落實南京市“人才引領(lǐng)、科技創(chuàng)業(yè)，制度先試、園區(qū)先行” 八項重點計劃和《關(guān)于實施萬名青年大學(xué)生創(chuàng)業(yè)計劃的意見》精神，棲霞區(qū)委、區(qū)政府依托國家級南京金港科技創(chuàng)業(yè)中心，精心打造了青年大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地——“南京金港科技創(chuàng)業(yè)苗圃”。

南京金港科技創(chuàng)業(yè)苗圃總建筑面積達(dá)10000平方米，可同時容納150個創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊約500人入駐。苗圃分為青創(chuàng)營、青創(chuàng)街區(qū)、綜合服務(wù)三個部分。青創(chuàng)營面積近1000平方米，為入駐項目提供3—6個月免費創(chuàng)業(yè)體驗。分為智能光電、電子商務(wù)、信息技術(shù)、新能源新材料、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)六個片區(qū)?！扒鄤?chuàng)街區(qū)”提供30-500平方米不等的獨立辦公區(qū)域，入駐注冊的中小型科技企業(yè)團(tuán)隊。公共服務(wù)區(qū)，提供政務(wù)服務(wù)、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師服務(wù)、法律咨詢服務(wù)、會計代理等服務(wù)，配置了培訓(xùn)室、會議室、接待室、勵志室等服務(wù)設(shè)施。

苗圃優(yōu)勢：

（1）區(qū)位優(yōu)勢：南京金港科技創(chuàng)業(yè)苗圃位于棲霞區(qū)甘家邊東108號，緊鄰滬寧城際鐵路仙林站，位居南京市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和仙林大學(xué)城中間位置，直接受惠于科技產(chǎn)業(yè)輻射和人文資源支持。

（2）科技智力支撐：仙林大學(xué)城擁有12所高等院校，環(huán)境優(yōu)美，文化氛圍濃厚，是現(xiàn)代信息傳播平臺和國內(nèi)最大的數(shù)碼港之一，為金港科技創(chuàng)業(yè)苗圃提供了強大的人才和智力支持。

（3）園區(qū)企業(yè)支持：園區(qū)已集聚碩士以上學(xué)位或副高以上職稱人才近百人，擁有博士及以上學(xué)歷68人，擁有高級職稱42人，研發(fā)團(tuán)隊12個。其中，中組部“千人計劃”專家1人，江蘇省“雙創(chuàng)人才”3人；2011年入選南京市“321人才計劃”領(lǐng)軍型科技創(chuàng)業(yè)人才4人、“科技創(chuàng)業(yè)家”4人。園區(qū)已入駐各類科技企業(yè)80余家，可為苗圃創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊提供創(chuàng)業(yè)方案咨詢、風(fēng)險評估等支持。

苗圃服務(wù)：

（1）“零風(fēng)險”創(chuàng)業(yè)：免費提供桌椅、網(wǎng)絡(luò)以及會議室、培訓(xùn)室等辦公場地和設(shè)備；免費體驗3—6個月。

（2）“專業(yè)化”輔導(dǎo)：采用“種子評估+園丁服務(wù)+導(dǎo)師輔導(dǎo)”的專業(yè)化培育模式，提高“種子”生根、發(fā)芽的成功率。

（3）“一條龍”服務(wù)：苗圃服務(wù)團(tuán)隊提供創(chuàng)業(yè)注冊登記“一站式”服務(wù)，幫助申請創(chuàng)業(yè)補貼、各類各級扶持資金，協(xié)助爭取稅收減免、貸款補貼；提供創(chuàng)業(yè)方案咨詢、風(fēng)險評估、稅費優(yōu)惠、政策咨詢、項目推介、融資服務(wù)、跟蹤扶持等“一條龍”服務(wù)。

優(yōu)惠政策：

（1）資助優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項目

全市每年遴選200個優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項目，每個項目給予10到20萬元的一次性資助；其中選出20個特別優(yōu)秀項目，每個給予50萬元一次性資助。

（2）提供創(chuàng)業(yè)場地支持

在寧初始創(chuàng)業(yè)的青年大學(xué)生，入住創(chuàng)業(yè)園區(qū)的項目可提供最高30平方米，最長三年期限的免費場地或租金補貼，對無自有住房的優(yōu)先安排公租房。

（3）鼓勵多渠道融資創(chuàng)業(yè)

在寧初始創(chuàng)業(yè)的青年大學(xué)生，創(chuàng)業(yè)項目經(jīng)過評估具有可行性的，均可申請創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款和貼息；鼓勵青年大學(xué)生以創(chuàng)業(yè)項目為平臺，按照單個創(chuàng)業(yè)項目所爭取資金或融資總額的10%給予無償配套支持；青年大學(xué)生自主創(chuàng)辦的企業(yè)，其人員要求達(dá)到政府相關(guān)要求的，可申請最高200萬元的商業(yè)貼息貸款。

（4）減免相關(guān)稅費

對于自主創(chuàng)業(yè)的青年大學(xué)生，在寧申辦個體工商戶登記、申辦注冊資本十萬元以下中小企業(yè)的享有相關(guān)稅費減免政策。

（5）鼓勵創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)

青年大學(xué)生創(chuàng)業(yè)并正常經(jīng)營納稅一年以上和帶動2人以上就業(yè)的，給予一次性4000元獎勵；初始企業(yè)3年內(nèi)吸納本市戶籍失業(yè)人員或就業(yè)困難人員就業(yè)，簽訂一年以上期限的勞動個同并依法繳納社會保險費的，給予1500元/人的一次性帶動就業(yè)獎勵。

為了切實支持幫扶更多有志于創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生，《棲霞區(qū)鼓勵青年大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)實施意見》、《南京金港科技創(chuàng)業(yè)苗圃創(chuàng)業(yè)就業(yè)補貼施行辦法》等一系列優(yōu)惠政策將于近日出臺。

上海8家孵化器試點“創(chuàng)業(yè)苗圃”

為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)場地、完善成果（創(chuàng)意）、制定商業(yè)計劃、提供準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)所需的各種創(chuàng)業(yè)服務(wù)。在上海市科委的領(lǐng)導(dǎo)下，上海市科技創(chuàng)業(yè)中心面向全市科技企業(yè)孵化器征集上?？萍紕?chuàng)業(yè)苗圃，全市各孵化器積極響應(yīng)，提出愿意辟出專門場地，配備相應(yīng)資源，建立科技創(chuàng)業(yè)苗圃，讓有創(chuàng)業(yè)計劃的人盡可能降低成本地嘗試創(chuàng)業(yè)，營造鼓勵創(chuàng)業(yè)精神的社會環(huán)境；同時創(chuàng)業(yè)苗圃將對成立公司之前的創(chuàng)業(yè)項目進(jìn)行預(yù)孵化，為科技企業(yè)孵化器選好種、育好苗。

根據(jù)各孵化器遞交的創(chuàng)業(yè)苗圃試點申請材料以及現(xiàn)場考察情況，近日經(jīng)由上海科技企業(yè)孵化協(xié)會二屆四次理事長會議審議決定，上海張江藥谷公共服務(wù)平臺有限公司、上海漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)業(yè)中心、上?；酃雀呖萍紕?chuàng)業(yè)中心、上海集成電路設(shè)計孵化基地、上海楊浦科技創(chuàng)業(yè)中心、上海大學(xué)科技園、上海精細(xì)化工火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園和上海市科技創(chuàng)業(yè)中心作為創(chuàng)業(yè)苗圃試點單位。創(chuàng)業(yè)苗圃試點單位將依托孵化服務(wù)的資源給予創(chuàng)業(yè)項目相對獨立的基本辦公條件（3個月至12個月的免費），配備基本辦公家具和電話、網(wǎng)絡(luò)接入、根據(jù)實際業(yè)務(wù)需要，可使用創(chuàng)業(yè)苗圃提供的公共洽談區(qū)、會議和培訓(xùn)場地等；創(chuàng)業(yè)咨詢服務(wù)（如何編寫商務(wù)計劃書、注冊設(shè)立公司指導(dǎo)、協(xié)助聯(lián)系合作伙伴、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等）；組織專家（風(fēng)險投資、行業(yè)專家、企業(yè)管理專家等）綜合評審和診斷；創(chuàng)業(yè)苗圃也將派有經(jīng)驗的專人對口，并根據(jù)需求配備相應(yīng)的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師。通過在科技創(chuàng)業(yè)苗圃這一試驗田，讓不成熟的科技創(chuàng)業(yè)項目逐步完善并具有商業(yè)價值，讓有創(chuàng)業(yè)意向的人逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂幸欢▌?chuàng)業(yè)技能的創(chuàng)業(yè)人才。

預(yù)孵化模式受推崇 科技創(chuàng)業(yè)苗圃遍地開花

近日，安徽啟動該省首個科技創(chuàng)業(yè)苗圃。截至2013年2月3日，該科技創(chuàng)業(yè)苗圃已引入14個“種苗”，其中3個已在科技創(chuàng)業(yè)苗圃服務(wù)下成立企業(yè)，并且有一家已享受5萬元合肥自主創(chuàng)新政策資金資助。這對安徽省內(nèi)正在創(chuàng)業(yè)的高校青年及留學(xué)歸國人員而言，意味著將獲得更好的創(chuàng)業(yè)氛圍和創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

自2009年上海首次啟動科技創(chuàng)業(yè)苗圃建設(shè)以來，這種為尚未注冊公司的“-1到0歲”科技創(chuàng)業(yè)項目提供3-6個月的預(yù)孵化服務(wù)，引導(dǎo)和幫助潛在的創(chuàng)業(yè)者將科技創(chuàng)業(yè)點子轉(zhuǎn)化為實業(yè)的孵化模式在上海乃至全國得到廣泛推廣，江蘇、廣東、成都等地紛紛積極試水建設(shè)科技創(chuàng)業(yè)苗圃，助力創(chuàng)業(yè)者放飛創(chuàng)業(yè)夢想。

從上海到全國

沒有資金，缺少經(jīng)驗，只需一個好點子加上一份令人信服的商業(yè)計劃書，“練攤兒”3-6個月，就可實現(xiàn)零成本拎包創(chuàng)業(yè)。這就是創(chuàng)業(yè)者在科技創(chuàng)業(yè)苗圃感受到的創(chuàng)業(yè)服務(wù)。

早在2005年，上海楊浦科技創(chuàng)業(yè)中心就開始探索建設(shè)科技創(chuàng)業(yè)苗圃，只要創(chuàng)業(yè)者有好的創(chuàng)業(yè)項目，經(jīng)過專家遴選和評估合格后，將享受到科技創(chuàng)業(yè)苗圃為他們提供的零成本創(chuàng)業(yè)辦公環(huán)境。上海楊浦科技創(chuàng)業(yè)中心通過全方位、多渠道的“種子”遴選機制，定制精細(xì)化的培育模式，以及專業(yè)化、創(chuàng)新型的成長管理體系，實施“育苗評估＋合約管理＋園丁服務(wù)”的科技創(chuàng)業(yè)苗圃責(zé)任制，為入孵科技創(chuàng)業(yè)苗圃的創(chuàng)業(yè)項目提供全方位的專業(yè)服務(wù)。

2009年上半年，在上海市政府的推動下，由上海市科技創(chuàng)業(yè)中心牽頭實施，8家孵化器作為試點單位，上海新開辟了8塊科技創(chuàng)業(yè)苗圃，為擁有創(chuàng)意點子、懷揣創(chuàng)業(yè)夢想的人提供為期半年的免費預(yù)孵化服務(wù)。在隨后的幾年里，上海市全面推廣科技創(chuàng)業(yè)苗圃建設(shè)。截至2012年年底，上海市共有創(chuàng)業(yè)苗圃54個，覆蓋14個區(qū)縣?？萍紕?chuàng)業(yè)苗圃中新入孵創(chuàng)業(yè)項目850個，累計入孵項目2462個。

上海科技創(chuàng)業(yè)苗圃的經(jīng)驗也在全國得到大力推廣。2011年5月，廣東省首個大學(xué)生創(chuàng)業(yè)苗圃在廣州市白云區(qū)民科園掛牌成立。據(jù)悉，廣東大學(xué)生創(chuàng)業(yè)苗圃由廣州市白云區(qū)人社局、中國南方人才市場、廣州聯(lián)炬科技企業(yè)孵化器有限公司共同打造，為大學(xué)生提供專業(yè)孵化服務(wù)平臺。該科技創(chuàng)業(yè)苗圃設(shè)立在廣州聯(lián)炬科技企業(yè)孵化器大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地，占地面積800多平方米，各種硬件設(shè)施齊全，能同時培育90多個項目。入孵科技創(chuàng)業(yè)苗圃的大學(xué)生可享受6個月免費辦公場地、產(chǎn)品研發(fā)場地等創(chuàng)業(yè)服務(wù)，并協(xié)助大學(xué)生辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

2012年10月，首個專為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供專業(yè)孵化的南京金港科技創(chuàng)業(yè)苗圃正式開園，研發(fā)物聯(lián)網(wǎng)智能插座項目的南京郵電大學(xué)學(xué)生陳磊等35個大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊通過遴選首批入孵。該科技創(chuàng)業(yè)苗圃總面積達(dá)1萬平方米，設(shè)有創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)、公共培育區(qū)和獨立研發(fā)區(qū)，可容納150個創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊約500人入孵。科技創(chuàng)業(yè)苗圃還引進(jìn)6家“種苗”服務(wù)中介機構(gòu)，聘請科技公司負(fù)責(zé)人組建創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)隊。

安徽省新近建立的合肥科技創(chuàng)業(yè)苗圃由合肥市科技局牽頭打造，耗資200萬元，面積1640平方米。該科技創(chuàng)業(yè)苗圃幫助創(chuàng)業(yè)項目完成從構(gòu)思、設(shè)想或?qū)嶒炇译A段轉(zhuǎn)化成產(chǎn)品、進(jìn)入市場的公司化進(jìn)程。目前，該科技創(chuàng)業(yè)苗圃已引入14個處于不同創(chuàng)業(yè)階段的項目團(tuán)隊，以軟件開發(fā)、電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域為主。

積極探索模式創(chuàng)新

“科技創(chuàng)業(yè)苗圃的最大特點在于 ‘拎包創(chuàng)業(yè)’。每個科技創(chuàng)業(yè)苗圃都會提供不低于300平方米的場地，并提供不超過6個月的免租期，以及電話、網(wǎng)絡(luò)、傳真等公共商務(wù)服務(wù)，滿足項目的基本辦公要求。對于創(chuàng)業(yè)者來說，只要腦袋里裝上創(chuàng)業(yè)點子，拎個包走進(jìn)科技創(chuàng)業(yè)苗圃就行?！鄙虾Ｊ锌萍紕?chuàng)業(yè)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，除了免費的辦公資源，科技創(chuàng)業(yè)苗圃還為入孵項目指定聯(lián)絡(luò)員，并根據(jù)需要配備創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，幫助項目團(tuán)隊完善商業(yè)計劃、市場分析以及技術(shù)方案等。

除這些大眾化服務(wù)外，科技創(chuàng)業(yè)苗圃也在多年探索中不斷創(chuàng)新孵化模式，并成為發(fā)掘具備產(chǎn)業(yè)化潛力的高校教師和研究生的科研課題等“優(yōu)質(zhì)苗”，喚醒高校內(nèi)“沉睡”的創(chuàng)新資源的一種有效方式。

上海大學(xué)科技園創(chuàng)業(yè)苗圃率先推出了“創(chuàng)業(yè)助管員”制度，每年選拔一批以研究生一年級學(xué)生為主的“創(chuàng)業(yè)助管員”，分別對口聯(lián)系20多個學(xué)院(系、中心)，調(diào)研各學(xué)院研究生及其導(dǎo)師的創(chuàng)業(yè)意愿及需求，講解國家和上海的創(chuàng)業(yè)政策。目前，上海絕大多數(shù)科技創(chuàng)業(yè)苗圃都與許多大專院校、科研院所簽訂了合作協(xié)議。

此外，各科技創(chuàng)業(yè)苗圃也結(jié)合自身特色，推出了各種品牌服務(wù)。如全方位的創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)項目“創(chuàng)業(yè)周末”，通過電梯陳述、組建團(tuán)隊、完善項目計劃、終極PK等環(huán)節(jié)，拓展創(chuàng)業(yè)者的社交網(wǎng)絡(luò)，幫助創(chuàng)業(yè)者找到自己未來創(chuàng)業(yè)道路上的伙伴。楊浦創(chuàng)業(yè)苗圃的“夢想天地”依據(jù)“種苗”的成長檔案和評估報告，對有成長潛力的“種苗”項目提供創(chuàng)業(yè)資金支持，并對“種苗”的商業(yè)模式進(jìn)行深度探討，對未來發(fā)展方向給予指導(dǎo)，提供資金、財務(wù)、法務(wù)、培訓(xùn)等一系列孵化服務(wù)。

新近成立的合肥科技創(chuàng)業(yè)苗圃則通過遴選創(chuàng)業(yè)項目，了解項目技術(shù)、與團(tuán)隊負(fù)責(zé)人員面談，篩選合適的“種苗”入駐苗圃。一般為“種苗”提供6個月的孵化服務(wù)，包括政策輔導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)課程培訓(xùn)、投融資對接以及建立個性化的成長培養(yǎng)檔案等。此外，安徽科技創(chuàng)業(yè)苗圃同時加強項目征集、與高校充分對接，邀請投資者或者成功創(chuàng)業(yè)人士加盟，為創(chuàng)業(yè)者分析市場、指出利弊，進(jìn)一步拓展投融資對接渠道。

呼吁加大政府支持力度

上海市科技創(chuàng)業(yè)中心副主任嚴(yán)雄比喻，創(chuàng)業(yè)苗圃就像是一座加速創(chuàng)業(yè)的“溫室”，還是“新苗”的項目在陽光、土壤、水分的滋養(yǎng)下成長，青澀的創(chuàng)業(yè)者在“園丁”的幫助下逐漸變得成熟。

不過，這個溫室的構(gòu)建還需要不斷完善。隨著科技創(chuàng)業(yè)苗圃在全國的推廣，相關(guān)專家指出，科技創(chuàng)業(yè)苗圃要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，仍有不少地方有待完善。由于科技創(chuàng)業(yè)苗圃是公益化運作，科技創(chuàng)業(yè)苗圃的運營投入、管理經(jīng)費等費用大多由科技創(chuàng)業(yè)苗圃所依托的孵化器、大學(xué)科技園等無償承擔(dān)，缺乏相應(yīng)的回報機制。而且，科技創(chuàng)業(yè)苗圃項目的培育期一般為3-6個月，項目流動性大，增加了科技創(chuàng)業(yè)苗圃的人力、物力等運營成本。

對此，相關(guān)人士建議，可采用政府購買服務(wù)的方式，對科技創(chuàng)業(yè)苗圃的硬件投入進(jìn)行資助；同時可借鑒國外運作模式，在育苗成功的前提下，科技創(chuàng)業(yè)苗圃可從政府部門給創(chuàng)業(yè)項目的資助資金中抽取適當(dāng)比例作為獎勵。

“不久前出臺的《國家科技企業(yè)孵化器“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》明確把科技創(chuàng)業(yè)苗圃建設(shè)作為我國孵化器未來5年發(fā)展的一大重點，并提出到2015年國家級孵化器30%以上建立創(chuàng)業(yè)苗圃和企業(yè)加速器。這一政策利好將推動科技創(chuàng)業(yè)苗圃進(jìn)一步遍地開花。”上海楊浦科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著政策的推動和實踐的深入，科技創(chuàng)業(yè)苗圃發(fā)展將進(jìn)一步推動我國創(chuàng)業(yè)孵化體系的完善。

創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師悉心傳授

３７家創(chuàng)業(yè)苗圃孵化培育項目１６１２項

沒有資金，缺少經(jīng)驗，只需要一個好點子加上一份令人信服的商業(yè)計劃書，先在“創(chuàng)業(yè)苗圃”練攤３至６個月，就可以實現(xiàn)“零成本”創(chuàng)業(yè)。

上海集寶材料有限公司是２０１０年入駐創(chuàng)業(yè)中心的新企業(yè)。在公司成立前期，以“呢槽滑爽耐磨涂刷料”的項目形式在中心創(chuàng)業(yè)苗圃場地孵化，并且得到市科委第一批苗圃項目的資助。

創(chuàng)業(yè)項目主要是生產(chǎn)一種無毒無味、不燃不爆、無三廢的汽車表面噴涂新材料的，完全擁有自主知識產(chǎn)權(quán)，可以替代進(jìn)口產(chǎn)品，并已經(jīng)在某家汽車配件生產(chǎn)企業(yè)得到了應(yīng)用，用戶反映良好。但是進(jìn)一步拓展市場遇到了很大的難度，因尚未完全了解銷售推廣方式，在很多的地方和企業(yè)受到阻礙。

為此，在科創(chuàng)中心的牽線搭橋下，為該項目配備了“創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師”上海東升新材料有限公司的施曉旦總經(jīng)理。施總利用自己正常工作之后富余的時間和精力，及時地給予了他們細(xì)心有效的指導(dǎo)。經(jīng)過仔細(xì)的溝通和了解后，創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師施曉旦利用自己在全國各地都有產(chǎn)品市場以及與大企業(yè)甚至與世界五百強企業(yè)打交道過程中總結(jié)出的經(jīng)驗教訓(xùn)，給予一一的分析與解剖，在與哪個部門與哪些人采用怎樣的交流方式，如何抓住一個在行業(yè)里有影響力的重點客戶進(jìn)行推廣等方面，都提出了自己實際的想法，使項目負(fù)責(zé)人真切地感受到了導(dǎo)師的經(jīng)驗。經(jīng)過一段時間的努力，苗圃項目成功孵化，在基地成立了公司，現(xiàn)在的產(chǎn)品市場拓展有了很大進(jìn)展，在山東、浙江等地有了固定的產(chǎn)品供應(yīng)，在貴州紅陽、河北新華等地有了試用客戶，并在不斷擴大供求。２０１０年和２０１１年的銷售收入都接近５００萬元，申請了各類專利７項，其中６項已經(jīng)授權(quán)。

創(chuàng)業(yè)者在科技創(chuàng)業(yè)苗圃里測試自己的創(chuàng)業(yè)理想，而上海的３７家創(chuàng)業(yè)苗圃也在兩年多的時間里不斷摸索調(diào)整，尋找符合自身定位的發(fā)展道路。從２００９年起，上海市科技創(chuàng)業(yè)中心就牽頭組織全市主要孵化器先行先試，開展創(chuàng)業(yè)苗圃試點工作。８家孵化器作為試點單位，為擁有創(chuàng)意點子、懷揣創(chuàng)業(yè)夢想的人提供為期半年的免費預(yù)孵化服務(wù)。到２０１１年底，上?？偣灿校常穫€創(chuàng)業(yè)苗圃，累計孵化培育項目１６１２項，其中７１６個項目注冊成為企業(yè)，占項目總數(shù)的４４％。架對接橋梁助“走出去” 科創(chuàng)中心在英國設(shè)立辦事處

當(dāng)一些科技企業(yè)準(zhǔn)備起步跨出國門時，會發(fā)現(xiàn)有許多問題還不清楚而難以實施，比如：“走出去”的目標(biāo)地選擇，目標(biāo)地的市場資訊、市場容量、法律法規(guī)、經(jīng)商環(huán)境、文化差異、銷售渠道、成本結(jié)構(gòu)、開支預(yù)算、競爭對手、風(fēng)險因素等等。而即將走出國門的科技企業(yè)對早一些走出去的中資企業(yè)在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)營經(jīng)驗與教訓(xùn)也不太了解。這些去國外開拓的具體操作問題，是難以請在國內(nèi)的專家學(xué)者或政府官員們幫助指教的。因此，上海市科技創(chuàng)業(yè)中心在英國成立了辦事處，希望為上?？萍夹椭行∑髽I(yè)搭建起與英國科技資源對接以及與英國企業(yè)合作的橋梁。

上海市科技創(chuàng)業(yè)中心英國辦事處與英國當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機構(gòu)共同舉行各種企業(yè)對接活動，為上海企業(yè)敲開英國企業(yè)的第一道見面之門。陪同企業(yè)實地參觀、切磋業(yè)務(wù)，尋找技術(shù)／市場合作的機會。還依托英國當(dāng)?shù)貦C構(gòu)，為中方企業(yè)推出企業(yè)軟著陸計劃，通過房租減免和當(dāng)?shù)胤?wù)支持來降低中小企業(yè)海外拓展的成本和風(fēng)險。

微銀生物有限公司是上海孵化器內(nèi)的一家企業(yè)，在海外尋找臨床合作機會方面困擾了企業(yè)前行的步伐，上海市科技創(chuàng)業(yè)中心英國辦事處多方努力，根據(jù)在英國積累的人脈，幫助上海微銀生物技術(shù)有限公司及上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院急救中心與英國倫敦圣喬治醫(yī)院醫(yī)學(xué)院共同簽署合作協(xié)議，就快速檢測診斷心梗腦梗技術(shù)聯(lián)合進(jìn)行臨床研究，英方免費提供１５０個臨床試驗病例，英國辦事處還花了１年多的時間跟蹤聯(lián)合實驗全過程。

另一家在孵企業(yè)歐勝致力于礦用安全設(shè)備的設(shè)計組裝及軟件系統(tǒng)開發(fā)，客戶主要是大型國有煤礦集團(tuán)。英國辦事處為其成功約訪了企業(yè)長期以來期望建立合作的兩家核心零部件供應(yīng)商，促成合作；利用當(dāng)?shù)刭Y源，協(xié)助企業(yè)加入英國安全設(shè)備行業(yè)協(xié)會；聯(lián)絡(luò)紐卡斯?fàn)柎髮W(xué)切割技術(shù)中心，就企業(yè)為適應(yīng)客戶新開發(fā)的煤礦地質(zhì)而需改進(jìn)加工工藝的需求提供解決方案。歐勝現(xiàn)已在英國東北地區(qū)成立公司，計劃借助英國礦用設(shè)備的核心技術(shù)，在英國設(shè)立核心部件的小型工廠，或并購英國供應(yīng)商，逐步完成對國外先進(jìn)礦用安全設(shè)備技術(shù)的引進(jìn)吸收再創(chuàng)新。

與千萬上?？萍夹椭行∑髽I(yè)一樣，上海市科技創(chuàng)業(yè)中心英國辦事處自身在英國的發(fā)展也是一個創(chuàng)業(yè)的過程，中心愿將在英國試走的每一步過程與大家一同分享，與有意向去海外發(fā)展的上海企業(yè)一起發(fā)展成長。“科貸通”降低貸款門檻

向科技企業(yè)發(fā)放履約貸款１．９３７億元

輕資產(chǎn)、無抵押、渠道少一直是困擾科技型中小企業(yè)融資的瓶頸問題。為解決運行良好、發(fā)展?jié)摿Υ?、急需流動資金幫助又難以提供固定資產(chǎn)抵押的初創(chuàng)期科技型中小企業(yè)融資困難，經(jīng)過多次協(xié)商，２０１０年，在市科委的領(lǐng)導(dǎo)和支持下，中心與上海銀行、浦發(fā)銀行上海分行、中國銀行上海市分行、太平洋保險公司合作推出了第一個“科貸通”產(chǎn)品——科技型中小企業(yè)履約責(zé)任保險貸款。企業(yè)通過購買履約保險的方式，有效降低了科技型中小企業(yè)的貸款門檻。

試點工作開展以來，至２０１１年底，已經(jīng)有８６家企業(yè)申請，５７家企業(yè)獲得單筆貸款額度不超過５００萬元的貸款，其中首次獲得貸款的企業(yè)更是達(dá)到了三分之一，履約責(zé)任保險貸款總金額共計１．９３７億元。

履約責(zé)任保險貸款的成功，一是因為遵循了市場的原則，而不是簡單的由政府為科技型中小企業(yè)擔(dān)保，通過開創(chuàng)性的引入保險公司作為風(fēng)險分擔(dān)機構(gòu)，形成政府、保險公司和銀行三方共同分擔(dān)風(fēng)險，從制度設(shè)計上保證履約貸款能夠在全市科技中小企業(yè)推廣；二是因為將區(qū)縣科技部門、高新園區(qū)、孵化園區(qū)的推薦意見作為企業(yè)申請的必備條件，區(qū)縣科技部門、高新園區(qū)、孵化器不僅了解科技中小企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，更是對于企業(yè)的發(fā)展需求成竹在胸，成為打通科技型中小企業(yè)與銀行之間信息渠道的有效手段。又開發(fā)出一個“信用貸”

７６家企業(yè)獲科技小巨人貸４．２７５億元

２０１１年，在市科委的領(lǐng)導(dǎo)和支持下，科創(chuàng)中心和浦發(fā)銀行聯(lián)合開發(fā)推出又一個“科貸通”產(chǎn)品——科技小巨人信用貸，這是一款專門針對科技小巨人企業(yè)（含培育）的信用貸款產(chǎn)品。科技小巨人企業(yè)是由上海市科委認(rèn)定的具有快速發(fā)展?jié)摿Φ目萍夹椭行∑髽I(yè)，銀行將這些企業(yè)的信息納入其貸款評價體系中，實現(xiàn)了政府信用與銀行信貸的有效對接。經(jīng)上海市科技創(chuàng)業(yè)中心推薦；銀行信用評級達(dá)到Ａ－（含）以上的企業(yè)可向浦發(fā)銀行申請不超過１０００萬元的信用貸款。２０１１年９月，該產(chǎn)品開始在全市科技小巨人企業(yè)進(jìn)行試點，目前已有８０多家企業(yè)提出申請，７６家企業(yè)獲得信用貸款４．２７５億元。

該產(chǎn)品在實踐中更體現(xiàn)出其前瞻性、適用性與可持續(xù)性的特點：（１）無抵押無擔(dān)保，適合科技型企業(yè)特點；（２）貸款金額適中，小巨人企業(yè)最高１０００萬、培育企業(yè)最高５００萬的增量貸款匹配其真實流動資金需求；（３）利率不高，低于市面平均水平，有力地支持小巨人企業(yè)的發(fā)展；（４）貸款申請流程設(shè)計優(yōu)越，通過市區(qū)兩級科技部門的審查、推薦，既充分調(diào)動了各方面關(guān)注、支持小巨人企業(yè)的積極性，又對小巨人企業(yè)在項目培育、驗收期間的經(jīng)營狀況和誠信狀況進(jìn)行了有效把關(guān)與篩選。

科技小巨人信用貸是企業(yè)的社會信用評價與銀行信用評級的一次有效信息互換，通過市場的手來撬動融資杠桿，將社會信用評價信息的作用發(fā)揮到最大，另一方面銀行不僅降低了運營成本，而且降低了貸款風(fēng)險，最終使快速發(fā)展中的科技型中小企業(yè)獲得實惠。