第一篇：日本在大連企業(yè)的分析報(bào)告

日本地震使海底光纜受損，給日本以及中日間的通信都造成了不同程度的影響。大連作為中國對日外包承接地和再轉(zhuǎn)移中心，服務(wù)外包業(yè)務(wù)也因此受到波及。在日前高新區(qū)召開的大連駐日企業(yè)座談會上，記者獲悉，此次日本強(qiáng)震直接造成了連企對日金融外包、系統(tǒng)開發(fā)、軟件開發(fā)等外包項(xiàng)目的訂單削減、業(yè)務(wù)全面萎縮。

大連對日服務(wù)外包業(yè)務(wù)占整個(gè)服務(wù)外包業(yè)務(wù)量80%。近日，高新區(qū)對部分服務(wù)外包企業(yè)調(diào)查顯示，由于通訊不暢，企業(yè)暫時(shí)受到一些影響。

戴爾公司負(fù)責(zé)人表示，日本地震后，“對日業(yè)務(wù)大連方面的員工都回家休假了?！笨偛吭跂|京的阿爾派集團(tuán)負(fù)責(zé)人說：“東京總部全員休息。我們的業(yè)務(wù)也完全中斷?！薄暗卣饘?dǎo)致大量日本企業(yè)暫時(shí)停工、兩國通訊中斷等現(xiàn)象，未來一段時(shí)間內(nèi)日本訂單和業(yè)務(wù)量將全面萎縮。”一家對日外包企業(yè)的負(fù)責(zé)人說。

對日外包的企業(yè)預(yù)計(jì)：未來對日的業(yè)務(wù)量將會減少。不過不同企業(yè)受到的影響不盡相同，“相對來說業(yè)務(wù)來源單

一、訂單規(guī)模小，成立時(shí)間短的對日外包企業(yè)遭受到的沖擊比較大。然而一些訂單分散、抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)的企業(yè)遭受的沖擊則相對有限。”高新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出。

高新區(qū)有關(guān)人士表示，由于地震破壞性大，可能使日本本土企業(yè)在投資方向上重新進(jìn)行布局，精密制造、數(shù)據(jù)中心等類型的企業(yè)有可能向海外轉(zhuǎn)移，大連是日資轉(zhuǎn)移的主要目的地之一，未來對日合資合作存在較大的空間。

海民生基金大連正式啟動(dòng)歐力士集團(tuán)參與投資管理

大連日報(bào)2011-01-16 07:11

記者巴家偉

本報(bào)上海專電（記者巴家偉）昨天，由中國地區(qū)總部設(shè)在大連的日本歐士力集團(tuán)參與投資、管理的上海民生基金在申城正式啟動(dòng)。歐士力中國區(qū)總部透露，該基金10億元規(guī)模的子基金，也隨后將于春節(jié)前后在大連注冊成立。

據(jù)介紹，上海民生基金由歐士力和臺灣統(tǒng)一集團(tuán)、上海國際資產(chǎn)管理公司共同投資

成立，上海民富股權(quán)投資管理公司管理，是我國第一個(gè)集合中國、日本等地資源，專注于民生投資產(chǎn)業(yè)的私募股權(quán)投資基金，目標(biāo)規(guī)模50億元。該基金將著眼于國民經(jīng)濟(jì)支柱的民生產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)揮三大集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，引入國外資本和技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)，提升國內(nèi)民生產(chǎn)業(yè)管理水平，主要投向食品、飲料、日用品以及其上下游相關(guān)的各個(gè)行業(yè)，推動(dòng)中國民生產(chǎn)業(yè)的升級，實(shí)現(xiàn)金融與產(chǎn)業(yè)的完美結(jié)合。

在組織機(jī)構(gòu)上，上海民生基金為發(fā)起基金，采用跨地域結(jié)合的“母子基金”模式，在包括大連在內(nèi)的國內(nèi)其他民生行業(yè)發(fā)展迅速的省市和地區(qū)將根據(jù)情況設(shè)立民生合作基金，以更有利地發(fā)掘當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢，同時(shí)也能讓更多的地方資本參與到當(dāng)?shù)孛裆袠I(yè)發(fā)展中來。目前除了春節(jié)前后在大連注冊10億元規(guī)模子基金外，青島、浙江等地的子基金都在積極推進(jìn)中。

作為日本最大的綜合金融服務(wù)集團(tuán)，歐士力業(yè)務(wù)遍布金融和實(shí)業(yè)領(lǐng)域的數(shù)十個(gè)產(chǎn)業(yè)，在世界27個(gè)國家和地區(qū)擁有分支機(jī)構(gòu)。歐士力集團(tuán)董事、副總經(jīng)理李浩表示，設(shè)立在大連的子基金，擬通過歐力士集團(tuán)、統(tǒng)一集團(tuán)以及其他合作伙伴的網(wǎng)絡(luò)和資源，特別是日本食品消費(fèi)品行業(yè)先進(jìn)的技術(shù)、服務(wù)和管理理念，推動(dòng)以大連為龍頭的東北地區(qū)民生產(chǎn)業(yè)的升級，以高度專業(yè)的產(chǎn)業(yè)基金來豐富大連的金融產(chǎn)業(yè)鏈，為大連區(qū)域性金融中心的建設(shè)作出貢獻(xiàn)

第二篇：關(guān)于在大連引進(jìn)日本民辦養(yǎng)老院的可行性報(bào)告

關(guān)于引進(jìn)日本民辦養(yǎng)老院的可行性報(bào)告

1、人口老齡化現(xiàn)狀調(diào)查

人口老齡化是指老年人口在總?cè)丝谥械谋戎夭粩嗌仙膭?dòng)態(tài)過程，也是指人口年齡不斷增加的人口現(xiàn)象。其簡單表現(xiàn)形式是“老年比”上升，按照國際標(biāo)準(zhǔn)，60歲以上老年人口占總?cè)丝诒戎剡_(dá)成10%以上，或65歲以上老年人口比重7％以上，就屬于“老年型人口”，或叫做“老齡化社會”。

老年人已形成一個(gè)有醫(yī)療保健和活動(dòng)場所等特殊需要的單獨(dú)群體。日本為此已開辦了老人學(xué)校，美國也出現(xiàn)了一種新機(jī)構(gòu)，叫“托老所”，有“全托”也有“半托”。

中國不僅是一個(gè)人口大國，同時(shí)也是一個(gè)老年人口大國，中國不僅是一個(gè)頭號人口大國，同是也是一個(gè)頭號老年人口大國，老年人口相當(dāng)于全世界人口總數(shù)的1/5，也就是說，5個(gè)老年中就有一個(gè)中國老人。由于中國人口政策的特殊性，目前我國60歲以上老年人口已達(dá)1.3億，占全國總?cè)丝诘?0％以上，到21世紀(jì)中葉將超過4億，占全國總?cè)丝诘?8％。隨著中國人口老齡化和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，以及老年人對高質(zhì)量養(yǎng)老生活的需求，適合不同需求層次的養(yǎng)老方式脫穎而出，其中老年公寓養(yǎng)老逐漸成為能夠滿足中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力老年人養(yǎng)老的一種方式。

2、人口老齡化成因分析

據(jù)美國人口理事會日前發(fā)表的《家庭聚集》研究報(bào)告認(rèn)為，20年來人們對“家庭由母親和孩子組成”父親承擔(dān)供養(yǎng)職責(zé)“、”母親從感情上照看孩子“、”家庭是穩(wěn)定的社會單元“等傳統(tǒng)看法在發(fā)生變化。世界各國的家庭在其形成、結(jié)構(gòu)和功能方面正在呈現(xiàn)新的變化趨勢。由于家庭能和傳統(tǒng)觀念的變化，給家庭結(jié)構(gòu)也帶來變化，表現(xiàn)在家庭規(guī)模變小和家庭居住人口變少，開始出現(xiàn)大批單親家庭。傳統(tǒng)的大家庭在逐步解體，老年夫婦家庭在逐年增多。無論是發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展中國家，都可以說是一種普遍的現(xiàn)象。中國家庭結(jié)構(gòu)和家庭人口規(guī)模也正在向著小型化的趨勢發(fā)展，主要原因有以下幾方面：

傳統(tǒng)觀念的更新：我國幾千年來”養(yǎng)兒防老“的傳統(tǒng)觀念，已被當(dāng)代年輕人打破，他（她）們因拼搏于事業(yè)的需要；或怕生孩子會感情轉(zhuǎn)移失去浪漫情調(diào)；還有的從考慮經(jīng)濟(jì)因素出發(fā)，他們自愿放棄生育孩子的念頭；如此種種致使婦女婚齡和生育第一胎的年齡提高，導(dǎo)致新家庭的形成推進(jìn)，甚至出現(xiàn)不育夫婦總數(shù)逐年增加。

經(jīng)濟(jì)依附性削弱 ：隨著社會的發(fā)展進(jìn)步，特別是青年人就業(yè)率不斷提高，他們不再需要父母撫養(yǎng)；對于離退要老年人來說，有老齡退休金收入，他們也不必依靠子女瞻養(yǎng)。年青人那種愿意脫離父母，要求獨(dú)立生活的強(qiáng)烈心理，老年人那種不愿為子女再承擔(dān)家務(wù)，以求清閑安靜的晚年心理，倘若不是住房困難，子女和老年人都愿意分開居住。

由于老年人是整整一個(gè)年齡層，其身體素質(zhì)、文化素質(zhì)、健康狀況以及繼續(xù)工作的愿望等，都有較大差異。應(yīng)該承認(rèn)，在現(xiàn)實(shí)生活中，不同輩分的人在觀念、愛好、性格、興趣以及價(jià)值觀等諸多方面都存在差異；老年人思想保守與年青人開放而富于理想的思想差異；老年人刻板傳統(tǒng)與年青人執(zhí)著追求現(xiàn)代生活方式的差異等等，往往致使兩代人在家庭中不易融洽，導(dǎo)致更多的老年人與自己的子女分開居住。高齡老年人增長速度加快，他們生活自理能

力日益減弱，特殊勞務(wù)的需求必然上升。但家庭規(guī)模卻又在縮小，家庭向小型化方向發(fā)展，極大的削弱了傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老功能。今后，家庭侍奉和社區(qū)服務(wù)如何配合，將是值得研究的重要課題。

3、老年人居住的特點(diǎn)：

1992年，聯(lián)合國第一線7次大會通過的46/71、46/94、和48/106號決議被認(rèn)為是為2001 年全球解決人口老齡化問題方面的奮斗目標(biāo)。目標(biāo)的宗旨是支持人口老齡化總是方面的事業(yè)，為老年人創(chuàng)造施展才能的環(huán)境，并關(guān)心和解決所遇到的問題。到2001年，其中解決老齡問題方面目標(biāo)之一，就是住房與生活環(huán)境問題。為能解決好這個(gè)問題，應(yīng)對老年人居住行為進(jìn)行分析。

（1）生活時(shí)間待征：老齡人由于從工作崗位下來，生活空余時(shí)間的比率增大，因此要 求社會能夠提供更多的余暇活動(dòng)內(nèi)容和供關(guān)展活動(dòng)的室內(nèi)外空間。

（2）活動(dòng)空間特征：老齡人由于年齡和生理因素的制約，從事的各項(xiàng)活動(dòng)主要是在家庭 住房或臨近的社區(qū)公共活動(dòng)空間環(huán)境中進(jìn)行。

（3）生理、心理待征：老齡人與嬰、幼、少、青、壯年都有不同，他們既需要安寧，又害怕寂寞孤獨(dú)，愈近暮年，需要陪伴照料的渴望的渴求就愈加強(qiáng)烈，希望獨(dú)居但又希望有依存性和安全感。

隨著人口老齡化,高齡老人日益增多,三世健在的家庭比例很大,家庭的代際人口結(jié)構(gòu)呈“四二一”和“四二二”型。家庭“少子化”使家庭贍養(yǎng)老人的功能弱化,急需發(fā)揮社會養(yǎng)老功能,以彌補(bǔ)家庭養(yǎng)老功能的不足。

4、養(yǎng)老模式探討

如何解決老齡居住環(huán)境問題，首先應(yīng)該深入研究養(yǎng)老的模式。

中國是儒學(xué)文化圈內(nèi)的國家、尊老、敬老、養(yǎng)老是中華民族的傳統(tǒng)美德，老人愛子孫、子孫敬長輩、扶老愛幼，相依為樂的家庭養(yǎng)老是可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)、生活照料、精神慰籍的最好形式，仍是作為我國傳統(tǒng)養(yǎng)老的主要模式，大力倡導(dǎo)，并予以加強(qiáng)。

養(yǎng)老社會化觀點(diǎn)：認(rèn)為在開放的現(xiàn)代化社會里，那種傳統(tǒng)養(yǎng)老方式正受到嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，越來越多的兒女為了前途而奔赴四方；終身伴隨父母，已越來越難做到。另一方面，老人愈近暮年，害怕寂寞孤獨(dú)，需要陪伴照料的渴望就愈加強(qiáng)烈。讓老人生活于集護(hù)理、康復(fù)和娛樂為一體多功能現(xiàn)代化老人院，是一條兩全齊美出路，養(yǎng)老方式向社會化的方式演變以成為發(fā)展的必然趨勢。通過社會養(yǎng)老院實(shí)現(xiàn)：”五個(gè)老有“的目標(biāo)，即老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂。以減少老人的孤獨(dú)感、失落感、遺棄感。

5、養(yǎng)老院應(yīng)該具備的特點(diǎn)

老人問題是社會生活中一個(gè)新問題。老年人生活的變化，主要是生活重心發(fā)生轉(zhuǎn)移；即由工作區(qū)轉(zhuǎn)向生活區(qū)，由家庭外轉(zhuǎn)向家庭內(nèi)；工作時(shí)間轉(zhuǎn)為閑暇時(shí)間；物質(zhì)方面需要社會、鄰里的關(guān)照，希望提供方便的社會服務(wù)；精神生活方面往往有寂寞和孤獨(dú)感。因此規(guī)劃設(shè)計(jì)上應(yīng)該考慮：

（1）創(chuàng)造”老有所養(yǎng)“的家庭或社會養(yǎng)老居住環(huán)境；

（2）提供老人鄰里交往的空間；

（3）設(shè)立”老有所醫(yī)“的醫(yī)療設(shè)施和社會服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系；

（4）創(chuàng)造：”老有所為“繼續(xù)發(fā)揮余勢的條件；

（5）安排：”老有所學(xué)、老有所樂"的學(xué)習(xí)、鍛煉和文化娛樂的內(nèi)容與場所。

特點(diǎn)一：老年公寓能為中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人提供個(gè)性化的居住條件和人性化的服務(wù)內(nèi)容。在北京、上海、廣州等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大城市，存在著一批占當(dāng)?shù)乩夏耆丝诳倲?shù)將近6%以上的中高收入老年群體，他們認(rèn)為現(xiàn)在的養(yǎng)老條件，無論從居住條件還是養(yǎng)老服務(wù)水平方面都不能滿足他們?nèi)找嫣岣叩酿B(yǎng)老需求，因此他們逐漸關(guān)注能夠滿足其養(yǎng)老需求的新型養(yǎng)老模式——老年公寓。

老年公寓是一種專供老人居住的專用住宅，是一種居家養(yǎng)老與社區(qū)服務(wù)相結(jié)合的模式。老年公寓與敬老院、福利院不同，不是用來收養(yǎng)無經(jīng)濟(jì)來源的孤寡老人和低收入家庭送養(yǎng)的老人，不屬于國家或集體創(chuàng)辦的社會福利設(shè)施，而是由社會投資興辦并按企業(yè)化經(jīng)營管理的老年專用住宅，一般選址在城市周邊，有山水相伴，空氣新鮮，風(fēng)景優(yōu)美的環(huán)境。入住的老人可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件和健康狀況選擇住房類型、等級和服務(wù)檔次。

由于老年公寓提供給老年人是個(gè)性化的居住條件和人性化的服務(wù)內(nèi)容，因此其住宅形式一般要包括居家式的私人住宅、宿舍式的酒店公寓以及醫(yī)院式的養(yǎng)老病房，同時(shí)由于老年公寓一般興建在城市周邊，還要提供多種生活必備設(shè)施（如購物場所、銀行、郵局、醫(yī)院等設(shè)施）和娛樂鍛煉的配套設(shè)施（如體育館、餐廳、娛樂場所、老年大學(xué)等），人性化的社區(qū)服務(wù)包括社區(qū)物業(yè)服務(wù)、社區(qū)家政服務(wù)、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)及社區(qū)娛樂服務(wù)。因此一般房地產(chǎn)開發(fā)商的“蓋樓賣房”和普通養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的出租床位，服務(wù)內(nèi)容單一的“旅店式”運(yùn)營模式不適合老年公寓的正常經(jīng)營。

特點(diǎn)二：老年公寓屬于商業(yè)房地產(chǎn)范疇，具有“福利性事業(yè)、市場化經(jīng)營”的特點(diǎn)。我國人口眾多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡，人口貧富差距懸殊，并且屬于低福利水平國家，所以政府主要關(guān)注并解決社會“低?！?、“五保”等處于弱勢的老年人群的養(yǎng)老問題，而對中高收入人群養(yǎng)老生活關(guān)注的較少，只有一些粗放的政策，并且在現(xiàn)實(shí)運(yùn)用過程中可操作性差。同時(shí)由于老年公寓屬于新興事物，它是老年人社會化養(yǎng)老和社會化投資并企業(yè)化經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)的混合體，有關(guān)部門在政策制定和操作方面相對滯后，所以一般開發(fā)商在稅費(fèi)減免、金融支持方面得不到相應(yīng)的優(yōu)惠，對于具有社會化養(yǎng)老性質(zhì)的老年公寓，開發(fā)商需要完全按照市場條件解決項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目審批、資金籌措等一系列問題。由于以上原因，老年公寓運(yùn)營需應(yīng)遵循市場規(guī)律，走“福利性事業(yè)、市場化經(jīng)營”的道路。

特點(diǎn)三：老年公寓項(xiàng)目相對于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目投資額大、資金回收期長。老年公寓項(xiàng)目不同于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目，它不僅包括住宅本身，還包括許多服務(wù)配套項(xiàng)目，并且在設(shè)施、設(shè)備規(guī)劃設(shè)計(jì)、安裝方面都要結(jié)合老年人的特點(diǎn)，有專家稱老年公寓的總體造價(jià)要比普通房地

產(chǎn)項(xiàng)目高五成至一倍。另外老年公寓的租售方式比一般住宅更為復(fù)雜，一般住宅都通過住宅銷售實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)的最終目的，而老年公寓則需要根據(jù)老年人市場需求的多種形式，采取滿足租用、度假等需求，并且公共服務(wù)設(shè)施更需要通過經(jīng)營來實(shí)現(xiàn)收回投資，因此老年公寓的運(yùn)營模式要采取靈活多樣的銷售方式保證其正常經(jīng)營。如實(shí)行對現(xiàn)有設(shè)施能過改建方式進(jìn)行，可較大節(jié)約成本的支出。

老年公寓運(yùn)營模式中的市場定位、銷售方式、服務(wù)體系的建立直接影響老年公寓的經(jīng)營成敗，因此老年公寓的市場定位應(yīng)該遵循兼顧老年人養(yǎng)老與公建設(shè)施共享的“二路出擊”原則。其目標(biāo)消費(fèi)群體應(yīng)包括具有中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人和資源公享群體（即享用老年公寓設(shè)備、設(shè)施、服務(wù)等資源的群體，包括旅游觀光者、購物者、就醫(yī)者等群體）。

老年公寓具有“一低二高”的特點(diǎn)，即低容積率、高比例公建設(shè)施、高水平的社區(qū)服務(wù)。低容積率意味著人口密度低，這與高比例公建設(shè)施、高水平的社區(qū)服務(wù)存在矛盾，因此其公建設(shè)施和服務(wù)資源在充分滿足社區(qū)內(nèi)老年人需求的同時(shí)向公眾提供服務(wù)，這樣一方面可以實(shí)現(xiàn)長期以低廉的價(jià)格向社區(qū)內(nèi)的老年人提供高品質(zhì)的服務(wù)，另一方面可以最大限度地發(fā)揮公建設(shè)施和服務(wù)資源的效能。

為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)的同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目所處地理位置，因地制宜地開發(fā)利用當(dāng)?shù)氐奶厣Y源規(guī)劃公建設(shè)施。如在旅游區(qū)域內(nèi)，就應(yīng)該發(fā)揮旅游資源優(yōu)勢，在為老年人提供特色服務(wù)的同時(shí)對游客提供住宿、娛樂等服務(wù)，這樣一方面減少老年公寓作為老年社區(qū)的“暮氣”，讓老年人更多的接觸社會，減輕他們已經(jīng)脫離社會的心理感受，另一方面可以增加社區(qū)的收入，維持其正常經(jīng)營，從而為老年人提供更優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老生活環(huán)境。

銷售方式為出租房屋使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)酒店方式銷售房間（產(chǎn)權(quán)酒店是一種投資行為與消費(fèi)行為相融合的方式）形式。

不同消費(fèi)群體購買老年公寓的目的具有多樣性。老年公寓的使用主體是老年人，但其消費(fèi)主體可以是老年人也可以是中年人。不同消費(fèi)群體購買老年公寓的目的具有多樣性，如為老年人養(yǎng)老、為投資房地產(chǎn)及二者兼而有之的，靈活的銷售方式可以滿足不同人群的消費(fèi)需求，同時(shí)有利于開發(fā)商的資金回籠。

銷售方式適應(yīng)老年公寓市場定位及多元化發(fā)展的要求。出租房屋使用權(quán)方式最為靈活，它可以根據(jù)當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的消費(fèi)觀念，創(chuàng)造性的衍生出多種既滿足消費(fèi)者的消費(fèi)需求又適合開發(fā)商經(jīng)營的租賃方式；產(chǎn)權(quán)酒店的銷售方式適合老年公寓的養(yǎng)老、旅游服務(wù)模式的市場定位一方面滿足了投資者獲取投資收益的心理預(yù)期，同時(shí)可以使開發(fā)商快速回籠資金，另一方面可以使開發(fā)商繼續(xù)擁有老年公寓的經(jīng)營權(quán)，從而有利于保持老年公寓的經(jīng)營方向。

老年公寓為老年人提供高品質(zhì)的養(yǎng)老生活，一方面它提供適合老年人居住的住宅環(huán)境，另一方面提供完善周到的人性化的社區(qū)服務(wù)，這是老年公寓差異化經(jīng)營的必備條件。老年公寓的社區(qū)服務(wù)水平可以分為必備層級、完備層級、完善層級，其中必備層級是老年公寓達(dá)到為老年人提供安全、便利的服務(wù)內(nèi)容，完備層級是老年公寓為老年人提供尊重人性的規(guī)范的服務(wù)水平，完善層級是老年公寓開發(fā)具有前瞻性服務(wù)項(xiàng)目形成與其他同類型的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)差異化經(jīng)營的基礎(chǔ)。

總之，老年公寓開發(fā)為中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人提供了高品質(zhì)的養(yǎng)老方式，在我國屬于新

鮮事物，老年公寓的特點(diǎn)導(dǎo)致其運(yùn)營模式具備創(chuàng)新性、復(fù)雜性，因此要結(jié)合我國老年人的需求特點(diǎn)和國外老年公寓的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，從市場定位、銷售方式、社區(qū)服務(wù)方面探索適合老年公寓“福利性事業(yè)、商業(yè)化”特點(diǎn)的運(yùn)營模式。

6、養(yǎng)老院選址大連的優(yōu)勢：

大連地理位置得天獨(dú)厚的優(yōu)越性，中國最適宜居住的城市，為外地游客提供了一個(gè)養(yǎng)老度假的絕佳之所。大連市政府對大連旅游養(yǎng)老項(xiàng)目的發(fā)展在各方面也十分重視。，異地養(yǎng)老在我國已具備了可行性：一是由于人們思想觀念的轉(zhuǎn)變，許多老人產(chǎn)生了“趁身體還可以，到外面走走看看”的愿望；二是隨著人們生活水平的提高，一些老人自己或子女具備了一定的經(jīng)濟(jì)能力和異地養(yǎng)老消費(fèi)能力；三是各地養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的數(shù)量及規(guī)模、服務(wù)水平及設(shè)施都有了顯著的提高，能夠?yàn)槔先颂峁┹^好的甚至個(gè)性化的服務(wù)。

7, 項(xiàng)目的初步設(shè)想：

(1)引進(jìn)日本先進(jìn)的養(yǎng)老設(shè)施及管理;

(2)在經(jīng)營上,按比例安排日本老人來連旅游養(yǎng)老;

8,項(xiàng)目選址:

9,投資比例;

10,經(jīng)營規(guī)劃:

11,項(xiàng)目回收展望:

第三篇：日本核泄漏分析報(bào)告

日本核泄漏搶救及影響分析

歷史罕見的強(qiáng)烈地震、海嘯襲擊日本之后，福島第一核電站發(fā)生核泄漏事故。連日來，日本采取了一系列緊急應(yīng)對措施，但危情仍在持續(xù)。日本核泄漏危機(jī)引起全球高度關(guān)注。

一、日本核泄漏現(xiàn)狀分析

日本發(fā)生特大地震后，該國核電系統(tǒng)遭受重創(chuàng)。目前，已有分屬于兩座核電站的五個(gè)核反應(yīng)堆因冷卻系統(tǒng)失靈進(jìn)入“緊急狀態(tài)”。由于地震導(dǎo)致電力中斷，核電站冷卻系統(tǒng)失靈，位于日本強(qiáng)地震震中附近的福島第一核電站當(dāng)?shù)貢r(shí)間3月15日上午先后發(fā)生兩起爆炸和起火事故，并向大氣中直接釋放了大量放射性物質(zhì)，當(dāng)局宣布核泄漏風(fēng)險(xiǎn)上升，核電站周邊居民緊急撤離。

分析人士指出，冷卻系統(tǒng)失靈為核電站面臨的最大威脅。地震發(fā)生后，因核電站操作系統(tǒng)的普通和應(yīng)急供電能力全部中斷，上述“沸水反應(yīng)堆”內(nèi)的冷卻設(shè)備失靈，造成堆內(nèi)壓力不斷攀升，現(xiàn)在已超過額定標(biāo)準(zhǔn)的2倍，對周邊環(huán)境形成了巨大隱患。福島核電站內(nèi)的工程技術(shù)人員正在抓緊搶修險(xiǎn)情嚴(yán)重的1號反應(yīng)堆。

“國際核能事件分級表”把核事件按嚴(yán)重程度分為零至7級，福島核電站爆炸已被暫定為四級，4級意味著核事件可定性為“事故”，將“在當(dāng)?shù)禺a(chǎn)生影響”。

二、日核泄漏應(yīng)對措施

18日，在大地震中受損的福島第一核電站反應(yīng)堆繼續(xù)冒出煙氣，應(yīng)對措施當(dāng)中，為核電站“降溫”是重中之重。連日來，日本自衛(wèi)隊(duì)連同專業(yè)人員“三管齊下”，以防止核反應(yīng)裝置情況惡化，力圖重啟反應(yīng)堆冷卻系統(tǒng)。

措施一：直升機(jī)灑水。從17日開始，自衛(wèi)隊(duì)兩架直升機(jī)吊掛著大型“水桶”飛臨核電站上空，向3號機(jī)組灑水。飛機(jī)接近核電站上空時(shí)打開水閥潑灑水霧，為乏燃料池蓄水。這一作業(yè)時(shí)而因輻射較高中斷，而且由于直升機(jī)距反應(yīng)堆過高，灑水效果不理想。

措施二：地面注水，與灑水目的一樣，都是為核設(shè)施蓄水降溫。17日警方高壓水車進(jìn)入福島第一核電站區(qū)域，向３號機(jī)組注水。

措施三：搶修電力。通向核電站的輸電線已經(jīng)鋪設(shè)，計(jì)劃18日由東京電力公司提供電力，首先恢復(fù)因地震停止的1、2號機(jī)組電力系統(tǒng)。在獲得穩(wěn)定注水的情況下，兩個(gè)機(jī)組的堆芯冷卻系統(tǒng)有望恢復(fù)。

為了防止安放核反應(yīng)堆的容器內(nèi)氣壓升高，導(dǎo)致容器無法承受壓力而破損，原子能安全和保安院已下令東京電力公司將福島第一核電站的1號和2號機(jī)組反應(yīng)堆容器內(nèi)的蒸汽釋放到外部。東京電力公司準(zhǔn)備在福島第一核電站的3座反應(yīng)堆中，首先釋放事態(tài)最為嚴(yán)重的1號機(jī)組的蒸汽。而2號和3號機(jī)組，如果冷卻反應(yīng)堆的功能無法盡快恢復(fù)，也將采取同樣措施。福島第一核電站1號機(jī)組的反應(yīng)堆容器內(nèi)的蒸汽，將通過一個(gè)巨大水池，再從排氣筒釋放出去。過水的時(shí)候，放射性物質(zhì)將在一定程度上被降低，同時(shí)工作人員將一直在排氣筒的出口觀測放射性物質(zhì)的數(shù)量。

此外，福島第二核電站已經(jīng)喪失冷卻功能，東京電力公司已經(jīng)開始釋放福島第二核電站1號和2號機(jī)組反應(yīng)堆容器內(nèi)的蒸汽，以減少容器壓力，防止更大破損。該公司還準(zhǔn)備將核電站內(nèi)另外兩座反應(yīng)堆的蒸汽釋放到外部。這是日本首次采取核電站打開閥門向外釋放蒸汽的緊急避險(xiǎn)措施。盡管這一舉措也有可能導(dǎo)致放射性物質(zhì)泄漏到外部環(huán)境，但這樣可以避免容器破損導(dǎo)致核電站失去封閉機(jī)能。由于政府已經(jīng)決定擴(kuò)大避難地區(qū)，并且風(fēng)向是吹向大海的，因此能夠確保居民安全。

三、核輻射危害及防護(hù)

（一）核泄漏造成輻射危害：

1、對空氣環(huán)境、水源、土壤造成輻射性污染；

2、對人的影響表現(xiàn)在核輻射，也叫做放射性物質(zhì)，放射性物質(zhì)可通過呼吸吸入，皮膚傷口及消化道吸收進(jìn)入體內(nèi)，引起內(nèi)輻射，y輻射可穿透一定距離被機(jī)體吸收，使人員受到外照射傷害。身體接受的輻射量越多，致癌風(fēng)險(xiǎn)越大，罹患甲狀腺癌比例快速增加、白血病病例的增加數(shù)量、畸形嬰兒出生率會升高?

（二）核輻射的防護(hù)

核事故后煙云能飄浮多遠(yuǎn)很難預(yù)測，它取決于風(fēng)速和其它氣象條件。在突發(fā)事件的早期和中期，隱蔽是主要防護(hù)措施之一，大多數(shù)建筑物可使建筑物內(nèi)的人員吸入劑量約降低一半，隱蔽時(shí)間一般認(rèn)為不應(yīng)超過2天。

一、體外照射的防護(hù)原則

1、盡可能縮短被照射時(shí)間；

2、盡可能遠(yuǎn)離放射源；

3、注意屏蔽，利用鉛板、鋼板或墻壁擋住或降低照射強(qiáng)度。

二、體內(nèi)照射的防護(hù)原則

避免食入、減少吸收、增加排泄、避免在污染地區(qū)逗留。

① 進(jìn)入空氣被放射性物質(zhì)污染嚴(yán)重的地區(qū)時(shí)，要對五官嚴(yán)防死守。例如，用手帕、毛巾、布料等捂住口鼻，減少放射性物質(zhì)的吸入。

② 穿戴帽子、頭巾、雨衣、手套和靴子等，有助于減少體表放射性污染。③ 要特別注意，不要食用受到污染的水、食品等。

④ 如事故嚴(yán)重，需要居民撤離污染區(qū)，應(yīng)聽從有關(guān)部門命令，有組織、有秩序地撤離到安全地點(diǎn)。將受污染的衣服、鞋、帽等脫下存放，進(jìn)行監(jiān)測和處理。⑤ 受到或可疑受到放射性污染的人員應(yīng)清除污染，最好的方法是洗淋浴。

四、全球關(guān)注日本核泄露危機(jī)

日本福島第一核電站，第1、2、3以及4號反應(yīng)堆，現(xiàn)在正凝聚著全世界的焦點(diǎn)。一串接著一串的爆炸響聲，震撼著公眾脆弱的心靈。

自日本3月11日發(fā)生地震和海嘯災(zāi)難以來，核泄漏危機(jī)一直是全球關(guān)心的焦點(diǎn)所在。特別是福島第一核電站2號機(jī)組的混凝土豎井近日驚現(xiàn)裂縫導(dǎo)致大量高輻射水直排入海，隨后東電公司又將1.15萬噸核污水排入大海，均招致多方不滿。隨著世界上越來越多的地區(qū)檢測出不同程度的核輻射，一些國家已經(jīng)開始采取應(yīng)對措施，安撫民眾的恐慌情緒。例如：韓國部分小學(xué)停課；印度全面禁止日本食品，今后3個(gè)月內(nèi)全面禁止進(jìn)口日本食品；俄羅斯禁止從日本進(jìn)口魚類和海產(chǎn)品，避免引進(jìn)可能遭到核輻射的食品??

對于我國，日本地震引發(fā)的核電站泄漏事故，引起了環(huán)保部門的高度重視。根據(jù)全國輻射環(huán)境自動(dòng)監(jiān)測站監(jiān)測的數(shù)據(jù)，截至13日下午3時(shí)，全國空氣吸收輻射劑量率都處于正常水平，未見異常。日本福島核電泄漏到目前為止未對中國造成影響，廣州深圳兩個(gè)監(jiān)測點(diǎn)數(shù)據(jù)正常。

另外，各國開始依據(jù)日本本次核泄漏危機(jī)也重新審視本國的核發(fā)展。

印度：重新審查現(xiàn)有的核能發(fā)展計(jì)劃印度吸取的另一個(gè)教訓(xùn)是不應(yīng)該追求建設(shè)超大規(guī)模集群式的核電站，70萬千瓦級的小型核電站的安全可控性要好得多。同時(shí)必須確保實(shí)際管控核電站運(yùn)行的本國技術(shù)人員，對從外國進(jìn)口的核反應(yīng)堆具有足夠的技術(shù)知識。

美國：可能會影響美國的核計(jì)劃發(fā)展暫緩國內(nèi)核電站的建設(shè)，直到汲取日本的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)為止，核電建設(shè)計(jì)劃應(yīng)剎車。

韓國：啟動(dòng)緊急監(jiān)測室對核輻射進(jìn)行全天候監(jiān)測將審視自身的核計(jì)劃。韓國原計(jì)劃建造14座新核反應(yīng)堆。位于大田市的韓國原子能安全技術(shù)院非常情況監(jiān)測室是從日本大地震發(fā)生后的11日下午4時(shí)左右開始動(dòng)，目前是24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。該監(jiān)測系統(tǒng)對位于韓國全國70處的放射線監(jiān)測裝置監(jiān)測到的輻射狀況進(jìn)行記錄。該監(jiān)測室還能隨時(shí)從日本原子能安全機(jī)構(gòu)、國際原子能機(jī)構(gòu)非常對應(yīng)中心等處接收到與日本核電站事故相關(guān)的信息。

五、總結(jié)

和平成為世界主流，核能和平利用越發(fā)成熟，已成可控能源。有準(zhǔn)備，不恐慌；多準(zhǔn)備，少恐慌。有準(zhǔn)備不只是物質(zhì)上有準(zhǔn)備，更應(yīng)包括常態(tài)的防范演練和應(yīng)急操練。日本地震發(fā)生后，許多親臨現(xiàn)場的外國記者，都對日本民眾的秩序鎮(zhèn)定、有條不紊深表欽佩，一些人更將之提升到“民族性”的高度，實(shí)際上，社會和公眾的臨危不亂并非先天形成，而是迫于天災(zāi)頻仍的現(xiàn)實(shí)壓力，在持之以恒的地震常識普及和地震避災(zāi)演練下，長期形成的習(xí)慣甚至本能。防范、應(yīng)對核危機(jī)核恐慌同樣如此。由此可見，不夸大，不低估，有準(zhǔn)備，不恐慌。

第四篇：大連會展業(yè)pest分析報(bào)告

大連會展業(yè)pest分析報(bào)告

大連會展業(yè)政策環(huán)境分析（P）

自從大連明確了發(fā)展會展經(jīng)濟(jì)以來市政府就專門成立了展覽工作辦公室，辦公室常設(shè)在大連市貿(mào)促會，負(fù)責(zé)對大連舉辦的各種展會進(jìn)行審批、組織、協(xié)調(diào)實(shí)施統(tǒng)一管理。會展業(yè)戰(zhàn)略地位不斷提升

2008年12月30日,國務(wù)院下發(fā)了國辦發(fā)[2008]134號文件,提出:促進(jìn)會展業(yè)發(fā)展,帶動(dòng)相關(guān)的住宿、餐飲、交通、通信等消費(fèi)。大連市充分重視會展業(yè)的引領(lǐng)和帶動(dòng)效應(yīng),不斷提升會展業(yè)在大連經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的戰(zhàn)略地位。2009年8月17日,遼寧省省委常委、大連市委書記夏德仁在市委十屆七次全會上所作《貫徹國家戰(zhàn)略提升核心地位進(jìn)一步開創(chuàng)大連市科學(xué)發(fā)展新局面》的報(bào)告中強(qiáng)調(diào)指出:爭取舉辦更多的國際展會,提升會展業(yè)發(fā)展檔次。加強(qiáng)對外交流和宣傳工作,吸引國內(nèi)外投資者聚焦遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶,進(jìn)一步提高大連市的國際知名度。從而更加明確了會展業(yè)在遼寧省沿海經(jīng)濟(jì)帶的國家戰(zhàn)略中的作用、在作為遼寧省沿海經(jīng)濟(jì)帶龍頭地位和核心城市大連的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中的重要地位。

會展扶持政策有效落實(shí)

為了應(yīng)對金融危機(jī),大連市出臺了一系列效果顯著的會展扶持政策并得到了有效落實(shí)。首先,大連市地稅局從為會展企業(yè)解決實(shí)際困難、減輕會展企業(yè)負(fù)擔(dān)出發(fā),同意2009年會展業(yè)營業(yè)稅按代理業(yè)征收。此項(xiàng)政策使會展企業(yè)少支出350萬元,有效防止了會展企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益大幅下滑。其次,大連市勞動(dòng)和社會保障局同意被認(rèn)定為困難企業(yè)的會展企業(yè)享受《大連市人民政府關(guān)于穩(wěn)定就業(yè)局勢進(jìn)一步促進(jìn)就業(yè)工作的意見》規(guī)定的優(yōu)惠政策,并為會展企業(yè)申請困難企業(yè)認(rèn)定提供綠色通道。再次,大連市財(cái)政局在預(yù)算非常緊張的情況下,增加安排展覽發(fā)展專項(xiàng)資金,與2008年相比增幅23%,用以支持會展業(yè)渡過難關(guān)。最后,大連市展覽辦積極打造的官助民辦的大連市會展業(yè)服務(wù)平臺上線運(yùn)行,為會展企業(yè)擴(kuò)大宣傳,減少負(fù)擔(dān)[1]。正是這些政策的有效落實(shí)保證了大連市會展業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展。專業(yè)性展會逆勢增長

為了應(yīng)對金融危機(jī),承辦專業(yè)展會的辦展單位采取創(chuàng)新辦展思路、聯(lián)合舉辦展會、加強(qiáng)展會服務(wù)等各種措施,使得專業(yè)性展會逆勢增長。據(jù)大連貿(mào)促會統(tǒng)計(jì),在2009年大連市舉辦的106個(gè)展會中,專業(yè)性展會69個(gè),比去年增加11個(gè),占展會總數(shù)的65%。在創(chuàng)新辦展思路方面,如2009大連中日貿(mào)易投資展示洽談會,參展商都是日本企業(yè)和日本在中國的投資企業(yè),參觀商則是國內(nèi)貿(mào)易和投資商,突破傳統(tǒng)的辦展模式,強(qiáng)化了展會的專業(yè)商貿(mào)服務(wù)功能。在聯(lián)合辦展方面,使展會所屬行業(yè)增值鏈上的所有相關(guān)者參與交流,互動(dòng)合作,共享資源,可以推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的共同發(fā)展,如大連進(jìn)出口商品交易會和大連國際工業(yè)博覽會的聯(lián)合舉辦,使展會在專業(yè)化程度、展商質(zhì)量以及貿(mào)易成交等方面均取得了較好的成績。在完善展會服務(wù)方面,如第七屆大連市創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目洽談會對參展項(xiàng)目減免場地和攤位費(fèi)用共計(jì)50多萬元,降低了項(xiàng)目推介成本。正是這些有力措施使得大連專業(yè)性展會在逆勢中仍然能夠保持穩(wěn)步發(fā)展。

中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E）

影響會展業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)因素包括會展業(yè)的總體發(fā)展趨勢，國民的人均收入，交通狀況等。我國自改革開放以來經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式良好，國民生產(chǎn)總值大幅度增長，人們生活水平不段提高，會展業(yè)發(fā)展具有美好的發(fā)展前景。根據(jù)馬斯洛的需求層次理論，當(dāng)人們的生活水平達(dá)到一定程度時(shí)，他們會將自己的收入投入到滿足更高層次需求的領(lǐng)域上去，作為滿足人們目前需求的會展業(yè)，無疑具有廣闊的發(fā)展空間。而我國政府目前的經(jīng)濟(jì)政策也在大力鼓勵(lì)會展經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我國目前的交通狀況以及會展中心等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)狀況也在日趨完善，這為人們的需要提供了極大的方便。

2009年大連市積極響應(yīng)國務(wù)院大力促進(jìn)會展消費(fèi)的號召,因地制宜舉辦了形式多樣、內(nèi)容豐富、群眾樂于參與的消費(fèi)展覽活動(dòng)。據(jù)大連市貿(mào)促會統(tǒng)計(jì),在2009年大連市已舉辦的106個(gè)展會中,消費(fèi)類展會58個(gè),比2008年增加6個(gè),占展會總數(shù)的55%。這些消費(fèi)類展會不僅帶動(dòng)了辦展企業(yè)的積極性,增加了企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,而且還拉動(dòng)了內(nèi)需市場,擴(kuò)大了消費(fèi)。如2009大連市出口企業(yè)商品展銷會,第一次展會有268家面臨產(chǎn)品庫存積壓、出口滯銷的外貿(mào)企業(yè)參加,吸引了6萬余人參觀和采購,共實(shí)現(xiàn)銷售額960萬元,達(dá)成代銷、采購等意向合同1 218個(gè);第二次展會再次受到市民關(guān)注,共實(shí)現(xiàn)銷售額800多萬元,達(dá)成代銷、采購等意向合同700多個(gè)。消費(fèi)類展會的顯著增加,有效避免了會展規(guī)模的總體縮水,有力地促進(jìn)了大連市會展經(jīng)濟(jì)的繁榮。

大連會展業(yè)社會環(huán)境分析（S）

2009年大連市會展業(yè)繼續(xù)保持平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展態(tài)勢,提前完成了展覽項(xiàng)目突破百個(gè)、展覽面積突破百萬平方米的雙百任務(wù)。據(jù)大連貿(mào)促會統(tǒng)計(jì),2009年大連市共舉辦展會106個(gè),展會項(xiàng)目比上年增長10.4%;展覽規(guī)模110.55萬平方米,比上年增長15.6%;展會項(xiàng)目平均規(guī)模保持在1萬平方米以上;已舉辦展會共設(shè)展位32 379個(gè),其中境外參展展位2 402個(gè),境外展位占7.4%;參展企業(yè)22 375家,其中境外參展企業(yè)1418家,境外企業(yè)占6.3%;參展商97 777人次,其中境外參展商5 378人次,境外參展商占5.5%;展會觀眾677萬人次,其中境外觀眾32 326人次,境外觀眾占0.5%。雖然境外參展商和觀眾的數(shù)量受到了一定影響,但是總體來看,大連市會展業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r良好。區(qū)位條件

大連地理位置優(yōu)越，位于中國遼東半島最南端，東瀕黃海、西臨渤海、處于環(huán)渤海地區(qū)的圈首，是京津的門戶，北依中國東北的遼寧省、吉林省、黑龍江省和內(nèi)蒙古自治區(qū)廣大腹地，南與山東半島隔海相望，與日本、韓國、朝鮮和俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)相鄰?；A(chǔ)設(shè)施

會展、會議場所。大連星海會展中心展區(qū)面積為2.5萬平方米。展場設(shè)施及技術(shù)配置先進(jìn)服務(wù)項(xiàng)目齊全。可為參展商提供水、電、通訊等各方面的需求，具備當(dāng)今國內(nèi)一流水準(zhǔn)。新建成的大連世界博覽廣場擁有近百萬平方米的濱海綠地和廣場，內(nèi)部金融商貿(mào)、會議展覽、商務(wù)辦公、餐飲酒店、文化旅游等功能配套齊全。年接待中外游客1000多萬人次成為大連現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的國際平臺。

大連金石國際會議中心是我國東北地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、功能最齊全、設(shè)施最先進(jìn)的。融清靜、幽雅于一體的一家五星級國際會議中心和休閑度假酒店?？偨ㄖ娣e為4萬7千多平方米。綠化面積為21萬平方米。配套服務(wù)設(shè)施

截至2004年末全市擁有旅游賓館(飯店)168家其中星級賓館(飯店)125家。大連是東北地區(qū)星級賓館酒店最多和最全的城市。目前有大連富麗華酒店、大連香格里拉飯店、大連瑞士酒店、大連海景酒店、大連希爾頓酒店、大連凱賓斯基飯店5家五星級酒店。其規(guī)模、設(shè)施、裝修、設(shè)備具有國際水平已經(jīng)形成了一個(gè)多功能、全方位、檔次齊全的旅游接待網(wǎng)絡(luò)有20家四星級酒店、擁有67家三星級的酒店、擁有55家二星級的賓館、有旅行社321家。

大連會展行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T）

信息技術(shù)發(fā)展過程是指在人類社會中，信息存在形式、信息傳遞方式以及人類處理和利用信息的形式發(fā)生變化的過程。人類社會的活動(dòng)過程就是人類交流信息和應(yīng)用信息的過程。人類信息活動(dòng)的演進(jìn)與信息技術(shù)的發(fā)展是密不可分的?？梢哉f，人類社會的發(fā)展和進(jìn)步就是信息的流通、加工、利用方式的發(fā)展和進(jìn)步。

當(dāng)前，人類在社會活動(dòng)過程中能夠利用信息技術(shù)充分、高水平、高效率、全面、均衡地搜集與使用各種形式的信息，現(xiàn)有的信息技術(shù)大致可以歸納為：信息存儲技術(shù)、信息輸入/輸出技術(shù)、信息加工技術(shù)、信息檢索技術(shù)、通信技術(shù)以及信息綜合技術(shù)。信息技術(shù)在大連會展業(yè)的實(shí)際應(yīng)用

在電子化日益發(fā)展的今天，通過網(wǎng)絡(luò)的展會，使交易環(huán)境中的買賣雙方比以往獲得了更廣泛的信息交互,更容易發(fā)現(xiàn)對方,彼此間進(jìn)行交流的愿望也更為強(qiáng)烈。同時(shí)，虛擬網(wǎng)絡(luò)世界為雙方初步了解提供便利，他們也更希望在現(xiàn)實(shí)生意往來中接觸彼此,增進(jìn)更多的交流與合作。

2014中國糖果展覽會在大連國際會議展覽中心5、6號館隆重舉行。本次展會不僅關(guān)注堅(jiān)持傳統(tǒng)模式生產(chǎn)、銷售的廠商，對于在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代興起的食品電子商務(wù)經(jīng)營者也同樣給予了更大的鼓勵(lì)。組委會與食品商務(wù)網(wǎng)聯(lián)合舉辦“2014中國食品網(wǎng)店論壇”上，將邀請電子商務(wù)方面的專家和食品電商經(jīng)營者，與到會嘉賓分享電子商務(wù)運(yùn)營過程中的智慧和方式。同期還將發(fā)布“2014中國糖果零食電子商務(wù)25強(qiáng)”榜單，評選標(biāo)準(zhǔn)為主營糖果、休閑食品的網(wǎng)上零售、批發(fā)及配送業(yè)務(wù)，年銷售額呈階梯性增長，有3家或以上核心糖果、休閑食品廠家(參展商)推薦。另外電子商務(wù)元素接軌網(wǎng)購潮流。為適應(yīng)迅猛發(fā)展的電子商務(wù)浪潮，在創(chuàng)建網(wǎng)上采購平臺，實(shí)現(xiàn)線上、線下采購銷售業(yè)務(wù)的互利互動(dòng)，延伸展會服務(wù)，大連電商城在食品博覽會上搭建了形象展示廳,舉行了e動(dòng)食博—2014中國食博會電子商務(wù)對接活動(dòng)，浙江館設(shè)置了電子商務(wù)體驗(yàn)區(qū)。同時(shí)，還安排了為期兩天的助力商貿(mào)轉(zhuǎn)型同城購對接洽談會，把線上的網(wǎng)購購買需求和線下龐大的傳統(tǒng)生產(chǎn)領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)食品資源連接起來。

第五篇：企業(yè)分析報(bào)告

前 言

就目前公司狀況而言，已經(jīng)到存亡之秋。內(nèi)憂外患，病入膏肓。內(nèi)因是導(dǎo)致外部供應(yīng)、客戶、社會環(huán)境抱怨四起主要根源。究其根源，企業(yè)是有一線員工、管理層、公司高層、企業(yè)股東四個(gè)方面組成。企業(yè)的生命是什么。是一種能夠凝聚大家的精神。這種精神就是企業(yè)的生命力所在。即使是內(nèi)部條件不齊全，外部環(huán)境惡劣。敵眾我寡，也能劍鋒所指，披荊斬棘。古語：輕財(cái)足以聚人；自律足以服人；量寬足以得人；身先足以帥人。四句話，足以解釋管理如何去做了。

欲治兵者，必先選將。公司現(xiàn)在從上到下，軍心渙散，出工不出力，心中有股怨氣。如同一個(gè)朝代的末期，敢怒不敢言啊，妖怪還是在禍害人間。此妖不除，難以平民憤，更何談企業(yè)發(fā)展。

狀 況 簡 述

一、供應(yīng)商目前狀況分析

1、自大豐公司成立截止到目前：到期賬款（2016年7月20日）：299.6萬元，未到賬期：47.77萬元，合計(jì)347.37萬元。

2、未開票金額（貨已經(jīng)到了，或者合同已經(jīng)簽訂未提貨）估算：35萬元。

二、按生產(chǎn)種類分析供應(yīng)商

1、一號裝配車間供應(yīng)商，應(yīng)付款：201萬，占比：58%；

2、二號機(jī)加車間供應(yīng)商，應(yīng)付款：117萬，占比：33%；

3、其它暫未合作或者占時(shí)可以放置處理一下的供應(yīng)商，占比：9%。

三、按目前生產(chǎn)狀況綜合分析 一號裝配車間，從2015年下半年以來，基本屬于呆滯狀態(tài)。目前加工的石家莊精工客戶，從供貨記錄來看，2016年1月-7月份，1020（1）產(chǎn)品 936套，1020（3）產(chǎn)品504套。1020（1）原材料直接采購成本：207.71元/套。說明：按照2016年底板降價(jià)17元/套后核算，在2016年以前每套原材料采購價(jià)格為：224.71，原材料采購價(jià)格高出4.71元/套。

1020（1）銷售價(jià)格為：220元/套。相差：12.29元/套*936套=11503.44元。

1020（3）原材料直接采購成本：181.58元/套。說明：按照2016年底板降價(jià)19元/套后核算，在2016年以前每套原材料采購價(jià)格為：200.58。

1020（3）銷售價(jià)格為：248元。相差：66.42元*504套33475.68元。

1020（1）+1020（3）原材料采購與銷售價(jià)差額：44979.12元。也就是說：4.5萬元，需要支付我們的工人工資、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、輔材費(fèi)用、稅金、運(yùn)費(fèi)、設(shè)備折舊、廠房折舊、賬期、財(cái)務(wù)費(fèi)用等等一系列費(fèi)用。夠用嗎？

就目前實(shí)際狀況：

目前在手訂單，1020（3）還需交付500套，剩下1020（1）和1020（3）各有備品216套，材料基本齊全，只差上海三環(huán)部分材料，預(yù)算3000元可以處理好。完成這些訂單后，至少在三個(gè)月甚至到年底不需要在花費(fèi)時(shí)間和金錢在此批訂單上。一號裝配車間兩條路可以走：

1、只有將一號車間啟動(dòng)，做自己的訂單。但目前實(shí)際狀況，從人力（沒有好的銷售團(tuán)隊(duì)、沒有好的后方支持、沒有技術(shù)人員）、物力（目前公司沒有更多的資金介入）綜合考慮：我們再次單獨(dú)去開發(fā)市場暫時(shí)是不具備條件的。

2、和大企業(yè)談判，做別人的代工企業(yè)，即OEM工廠，將我們的設(shè)備利用起來，將我們自己的石家莊精工客戶的應(yīng)攤銷成本降低，積極開發(fā)的新的供應(yīng)商渠道，或者借助別人大公司的采購渠道，降低采購成本是當(dāng)務(wù)之急。必須提醒：石家莊精工客戶自身存在嚴(yán)重不足，訂單不足，資金不足，賬期到期不付款，需要綜合考慮是否繼續(xù)合作。必須有一點(diǎn)，做一套產(chǎn)品至少在毛利潤上是要爭錢的，否則應(yīng)該立即拿出糾正措施，包括放棄該客戶。做企業(yè)不是為了好看，而是需要利潤。

1、二號機(jī)加工產(chǎn)品分析

設(shè)備投入、夾具、刀具投入初步估算也在3萬元。就目前而言，該投入的都已經(jīng)投入了，不應(yīng)該的也投入了。只有一條路，往前走。兩點(diǎn)建議：就泛博客戶關(guān)系，公司董事長必須在合適的時(shí)間立即前往拜訪。其意義不言而喻，吃飯碗怎么能掌握在其它人手中呢。與合肥恒豐的關(guān)系：就如同三國演義中的，劉琪的荊州被劉備借去。此時(shí)恒豐強(qiáng)我們?nèi)?，更需警惕別人拿走，也需警惕周邊的人與恒豐勾結(jié)。有人說：商人重利輕義。

如何確保二號車間生產(chǎn)。目前影響二號車間的，主要是刀具、油脂、包裝材料等輔材。

刀具：愛鋪絲公司估計(jì)（按今年4月較忙核算）5-7萬元/月，從目前來說，該公司逾期賬款達(dá)到35萬，在10月份以前解決15-20萬還是能談好的。愛鋪絲價(jià)格高，與周關(guān)系特殊，如果動(dòng)周的話，需要盡快找到新的單位。全部換成新單位：估計(jì)4-5萬是可以保證供應(yīng)的，更換需要1個(gè)月時(shí)間。如果不動(dòng)周的話，15-20萬是可以處理好的。

合肥功成公司，新開發(fā)的供應(yīng)商，替換上海林亞公司，前期林亞公司供應(yīng)價(jià)值為3萬，目前來說可以0.8萬完全可以把生產(chǎn)處理好的。

刀具綜合考慮需要：月6萬元，可以找客戶幫忙，我認(rèn)為：在10月份以前，刀具真心去做的話，15萬完全可以保證這個(gè)期間的生產(chǎn)了。

油脂類：3桶切削液*2400=7200,1/2桶皂化液（代替拉消油）2500元，綜合來算：1萬元可以處理好了。在10月份以前可以1-2萬元現(xiàn)金是可以處理好這個(gè)事情的。其它勞動(dòng)保用品，估計(jì)在3000元處理好。零星輔助材料估計(jì)7000元。2號車間還有兩個(gè)問題涉及資金。電鍍費(fèi)用，建議立即啟動(dòng)蕪湖供應(yīng)商。其產(chǎn)品綜合報(bào)價(jià)為1400元/噸，湖北橋源電鍍費(fèi)用核算如下：AF：支架3128元/噸，鉗體：2580元/噸；AS21支架：3485元/噸，鉗體2514元/噸；KC-1支架2697.4元/噸，鉗體2190元/噸。目前欠電鍍廠費(fèi)用160萬，這個(gè)價(jià)格是蕪湖的一倍多，錢讓別人賺足了（背后還不知道說我們是什么，怎么這么傻），天天人家還堵住大門要錢。如果更換成蕪湖 供應(yīng)商，至少在10月份以前可以不付款（賬期3個(gè)月）。

車輛運(yùn)輸問題，也是一個(gè)很嚴(yán)重的問題。提醒一下：公司購買的那么多倉儲籠都去哪里了。多半是被賣了，公司管理失控了。2號可以說目前是我們唯一的生命，但是目前的設(shè)備有限，考慮到泛博客戶是目前幫助我們度過難關(guān)的救命稻草。但是從長遠(yuǎn)來看，我們還要走自己的路。泛博從供應(yīng)商戰(zhàn)略考慮，我們即將被淘汰。在三年內(nèi)，我們很難與泛博一同長大。

結(jié) 束 語

打掃好屋子，再開門迎接客人。

以上純屬個(gè)人意見，不妥之處還請諒解。