第一篇：佛山市順德區(qū)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
項目名稱：__________________
建設(shè)地點：__________________
委托人： ___________________
監(jiān)理人： ___________________
合同編號：__________________
日期：______________________
第一部份 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人___________與監(jiān)理人___________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下。
工程名稱：___________
工程地點：___________
工程規(guī)模：___________
總投資：___________
監(jiān)理范圍：___________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
⑴監(jiān)理投標書或中標通知書；
⑵本合同標準條件；
⑶本合同專用條件；
⑷在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。
本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
委托人：（簽章）__________監(jiān)理人：（簽章）__________法定代表人：（簽章）______法定代表人：（簽章）______
住所：____________________住所：____________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
帳號：____________________帳號：____________________
郵編：____________________郵編：____________________
電話：____________________電話：____________________
本合同簽訂于______年_____月_____日
見證單位：________________（簽章）
代表人或
委托代理人：（簽章）______________
第二部份 標準條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
⑴“工程”是指經(jīng)委托人委托實施監(jiān)理的工程。
⑵“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
⑶“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。
⑷“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
⑸“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。
⑹“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。
⑺“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
⑻“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
⑼“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自已的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
⑾“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字的書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。
監(jiān)理人的義務(wù)
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，監(jiān)理義務(wù)包括施工過程中質(zhì)量和安全的控制。監(jiān)理人在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
工程建設(shè)過程中，監(jiān)理人在工程質(zhì)量控制和安全控制方面履行的義務(wù)包括以下內(nèi)容：
（一）準備階段
（1）組織施工圖紙會審；
（2）審查承包單位開工報告、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系、施工安全保證體系；
（3）審查總承包、專業(yè)分包單位資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證；
（4）審查承包單位施工管理人員架構(gòu)設(shè)置情況；
（二）施工階段
（5）核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況；必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，包括對商品混凝土的交貨檢驗、鋼筋等原材料合格檢測報告進行報審簽認；
（6）參與工程質(zhì)量的核驗，其中包括鋼筋、模板和混凝土工程的驗收；對階段性資料的核查；
（7）對土方回填、基礎(chǔ)后澆帶、卷材防水層細部構(gòu)造處理、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)安裝及主體各種型式的結(jié)構(gòu)安裝等關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理，全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督；
（8）對需要進行功能試驗的項目，督促承包單位及時試驗，對重要項目現(xiàn)場監(jiān)督檢查，審查試驗報告單；
（9）參加各階段安全評價工作；
（10）督促承包單位對違規(guī)施工和存在安全施工隱患的工程進行整改，施工單位拒不整改或者不停止施工的工程應(yīng)及時報告建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)機構(gòu)；
（11）主持或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查，督促責任單位落實處理措施；
（12）審查和處理工程變更；
（三）驗收階段
（13）對竣工資料及專業(yè)工程的質(zhì)量進行全面檢查，督促承包單位整改，并提交質(zhì)量評估報告；
（14）協(xié)助建設(shè)單位成立工程竣工驗收小組，制定驗收方案，組織工程竣工驗收。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品，按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
委托人的義務(wù)
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。
第九條 委托人應(yīng)當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
第十條 委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十二條 委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條 委托人免費向監(jiān)理人提供辦公用房、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額＝設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值十管理費）。
第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：
（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。
（2）選擇工程分包人的認可權(quán)。
（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。
（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。
（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。
（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告；
（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令，停工令，復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料，構(gòu)配件，設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序，分部，分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。
（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。
第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量，或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定，當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。
委托人權(quán)利
第二十條 委托人有選定工程總承包人、以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。
第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意；
第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任。
監(jiān)理人責任
第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。
第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。
第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。
委托人責任
第二十九條 委托人應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。
第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。
第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。
第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。
第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔違約責任。
第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。
第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。
第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔的責任。
監(jiān)理報酬
第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。
第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采用的貨幣幣種，匯率由合同專用條件約定。
第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其它
第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。
第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。
第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。
第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。
爭議的解決
第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。
第三部份 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
⑴國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、技術(shù)規(guī)范及標準；
⑵政府批準的建設(shè)計劃、規(guī)劃要點、設(shè)計要點及有關(guān)工程建設(shè)報批文件；
⑶監(jiān)理合同及業(yè)主認可的其它監(jiān)理工作文件；
⑷正式的設(shè)計文件、圖紙及說明；
⑸依法成立的與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：_____________________________
第九條 外部條件包括：______________________________________
第十條 托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：
⑴監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)分部、分項工程的設(shè)計圖紙、資料和說明。
⑵工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。
⑶水準點和座標控制點。
⑷______________________________________
⑸______________________________________
提供時間：______年______月______日前。
第十一條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。
第十二條 委托人的常駐代表為 ____________。
第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施。
⑴現(xiàn)場辦公用房和辦公臺凳。
⑵提供電話供監(jiān)理人現(xiàn)場人員使用。
⑶__________________
監(jiān)理人自備的，委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：
⑴__________________
⑵__________________
⑶__________________
補償金額=__________________
第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供 名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。
第十七條 上述標準條件未提及的監(jiān)理人的其他權(quán)利及責任，按該工程施工合同相關(guān)條款執(zhí)行。
第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失［累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）］：
賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率（扣除稅金）
第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：____________
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬（報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日）：______
委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：__________________
第四十一條 雙方同意用______支付報酬，按______匯率計付。
第四十五條獎勵辦法：__________________
獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率
第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由______仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
附加協(xié)議條款：
第二篇：佛山市順德區(qū)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
佛山市順德區(qū)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
項目名稱：__________________建設(shè)地點：__________________委托人： ___________________監(jiān)理人： ___________________合同編號：__________________日期：______________________第一部份 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人___________與監(jiān)理人___________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下。工程名稱：___________工程地點：___________工程規(guī)模：___________總投資：___________監(jiān)理范圍：___________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：⑴監(jiān)理投標書或中標通知書；⑵本合同標準條件；⑶本合同專用條件；⑷在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監(jiān)理人支付報酬。本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。委托人：（簽章）__________監(jiān)理人：（簽章）__________法定代表人：（簽章）______法定代表人：（簽章）______住所：____________________住所：____________________開戶銀行：________________開戶銀行：________________帳號：____________________帳號：____________________郵編：____________________郵編：____________________電話：____________________電話：____________________本合同簽訂于______年_____月_____日 見證單位：________________（簽章）代表人或 委托代理人：（簽章）______________第二部份 標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：⑴“工程”是指經(jīng)委托人委托實施監(jiān)理的工程。⑵“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。（1）（2）（3）（4）（5）
（6）（7）
第三篇：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同樣本
第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
總投資：
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書；
②本合同標準條件；
③本合同專用條件；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂于：_______年_______月_______日
第二部分 標準條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。
（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。
（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。
（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第四篇：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人：（以下簡稱甲方）
監(jiān)理人：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 監(jiān)理服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”概況如下）： 項目名稱： 項目地址： 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 項目總投資：
二、組成合同的文件
組成甲乙雙方就本項目建設(shè)監(jiān)理合同的文件包括但不限于以下7項：（1）項目建設(shè)監(jiān)理合同；（2）合同專用條款；（3）合同通用條款；（4）中標通知書；
（5）投標書（即投標文件）及其附件；（6）有關(guān)附件以及合同規(guī)定的其他文件；
（7）雙方就本項目進行協(xié)商、補充、變更等形成的有關(guān)書面協(xié)議、函件、傳真等文件。雙方同意，上述合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序在前者為準，另有約定的除外。
三、監(jiān)理人就本項目開展建設(shè)監(jiān)理工作的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）協(xié)助委托人編寫開工報告；
（2）審查承建商各項施工準備工作，下達開工通知書；
（3）督促承建商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實施；
（4）審查承建商提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃，專項措施方案，并監(jiān)督實施；
（5）組織設(shè)計交底、圖紙會審、工程例會（每周一次），審查設(shè)計變更；
（6）編制投資控制計劃，審核已完工程量，并按已完工程量簽認承建商工程中期付款申請；（7）經(jīng)設(shè)計咨詢單位審核、委托人批準設(shè)計變更后，發(fā)布施工工程變更令；
（8）審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量、見證取樣復(fù)檢，必要時進行測試和監(jiān)控；（9）監(jiān)督承建商嚴格按技術(shù)規(guī)范和設(shè)計文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承建商實施預(yù)控措施；
（10）抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復(fù)驗簽證并進行旁站監(jiān)理，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；
（11）分階段進行進度控制，及時提出調(diào)整意見；
（12）協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭議；（13）監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)，文明施工的實施；
（14）編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運行報告，報委托人和市有關(guān)主管部門；（15）督促承建商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；
（16）組織并參與工程初驗，參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量提出評價意見；（17）審核竣工圖紙和其他技術(shù)資料；
（18）編制監(jiān)理工作竣工資料和項目工程最終總結(jié)；負責工程缺陷責任期（12個月）內(nèi)的工程修復(fù)、檢修、檢驗、實驗及相關(guān)監(jiān)理工作；（19）簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責任終止證書；（20）簽發(fā)最終支付證書；
（21）國家法律、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容。
四、合同期限
從本合同生效之日起至本項目全部工程的缺陷責任期期滿后終止。
五、工程質(zhì)量標準：按國家現(xiàn)行有關(guān)驗收標準，一次性驗收合格。
六、合同價款
本工程合同暫定價為人民幣 元（大寫 整）。本合同監(jiān)理服務(wù)費結(jié)算價以本工程監(jiān)理服務(wù)項目的施工結(jié)算價（經(jīng)審計確認后的竣工結(jié)算價）為基礎(chǔ)，按國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部發(fā)改價格[2007]670號收費標準下浮20%計取并最終結(jié)算價。
七、本項目建設(shè)監(jiān)理合同中有關(guān)詞語含義與本合同《合同專用條款》、《合同通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行項目建設(shè)監(jiān)理工作，按時按質(zhì)完成本項目建設(shè)監(jiān)理合同第三條約定的工作。
九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
如因其他原因，監(jiān)理期延長，在工程延期兩個月內(nèi)業(yè)主不予補償延期費用，超過兩個月按以下方式補償監(jiān)理服務(wù)費：
(監(jiān)理合同價格÷原定監(jiān)理服務(wù)期)×延長服務(wù)期(按月計算)上式服務(wù)期均按月計算，缺陷責任期不計算在內(nèi)。監(jiān)理合同價格不含暫定金額。
若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，直接由人民法院仲裁。
十、合同生效：
本合同雙方約定：由甲乙雙方法定代表人或委托代理人在簽字并加蓋公章后生效。合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：
本工程監(jiān)理合同一式十二份，甲方七份，乙方五份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所： 住所：
法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）或授權(quán)代理人： 或授權(quán)代理人：
開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵編： 郵編：
第二部分 合同通用條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
（5）“總監(jiān)理工程師”是經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。
（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或持續(xù)時間增加、工期延誤而增加的工作。
（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
（11）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。(12)“天”是指工作日。
第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務(wù)
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。
第九條 委托人應(yīng)當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
第十條 委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十二條 委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利
第十六條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認可權(quán)。
（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。
（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。
（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。
（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)當在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。
（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。
第十七條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十八條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。委托人權(quán)利
第十九條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。
第二十一條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師時須事先經(jīng)委托人同意。
第二十二條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十三條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān)理人責任
第二十四條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十五條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十三條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。
第二十六條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。第二十七條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。委托人責任
第二十八條 委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
第二十九條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止
第三十條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長。
第三十一條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。
第三十二條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，工程保修期滿后十日內(nèi)支付監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。
第三十三條 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在7日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應(yīng)由責任方負責賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十四條 監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14個日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔違約責任。第三十五條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作。
第三十六條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。第三十七條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有權(quán)利和應(yīng)當承擔的責任。監(jiān)理報酬
第三十八條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第三十九條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金，滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。
第四十條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十一條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其 他
第四十二條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察等費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。
第四十三條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。
第四十四條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。
第四十五條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十六條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中及監(jiān)理完成后，不得泄露委托人的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十七條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決
第四十八條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分 合同專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
1.國家及四川省的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)； 2.工程技術(shù)標準、施工驗收規(guī)范，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范； 3.政府批準的該項目建設(shè)的有關(guān)文件； 4.設(shè)計文件、圖紙及說明； 5.工程監(jiān)理合同和其他建設(shè)合同。第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
1.監(jiān)理范圍：本工程施工監(jiān)理及缺陷責任期監(jiān)理服務(wù)。
2.工作內(nèi)容：施工階段監(jiān)理服務(wù)的主要工作內(nèi)容是：施工過程中的質(zhì)量、進度、費用控制，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)實施的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同和信息等方面的協(xié)調(diào)管理。監(jiān)理的主要工作包括但不限于以下內(nèi)容：（1）協(xié)助委托人編寫開工報告；
（2）審查承建商各項施工準備工作，下達開工通知書；
（3）督促承建商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實施；
（4）審查承建商提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃，專項措施方案，并監(jiān)督實施；
（5）組織設(shè)計交底、圖紙會審、工程例會（每周一次），審查設(shè)計變更；
（6）編制投資控制計劃，審核已完工程量，并按已審工程量簽認承建商工程中期付款申請；（7）經(jīng)設(shè)計咨詢單位審核、委托人批準設(shè)計變更后，發(fā)布施工工程變更令；
（8）審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量、見證取樣復(fù)檢，必要時進行測試和監(jiān)控；
（9）監(jiān)督承建商嚴格按技術(shù)規(guī)范和設(shè)計文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承建商實施預(yù)控措施；
（10）抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復(fù)驗簽證并進行旁站監(jiān)理，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；
（11）分析段進行進度控制，及時提出調(diào)整意見；
（12）協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭議；（13）監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)，文明施工的實施；
（14）編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運行報告，報委托人和市有關(guān)主管部門；（15）督促承建商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；
（16）組織并參與工程初驗，參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量提出評價意見；（17）審核竣工圖紙和其他技術(shù)資料；
（18）編制監(jiān)理工作竣工資料和項目工程最終總結(jié)；負責工程缺陷責任期（12個月）內(nèi)的工程修復(fù)、檢修、檢驗、實驗及相關(guān)監(jiān)理工作；（19）簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責任終止證書；（20）簽發(fā)最終支付證書；
（21）國家法律、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容。第九條 外部條件包括：滿足工程開工及施工建設(shè)需要 第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：
1.提供工程資料：委托人提供的工程資料滿足工程管理需要。（1）設(shè)計施工圖紙及相關(guān)的技術(shù)文件；
（2）工程立項等政府批準的該項目建設(shè)有關(guān)文件資料；
（3）委托人與承建商簽訂的合同協(xié)議書，委托人與承建商確認的標價的工程量清單及說明；（4）其他與工程監(jiān)理工作相關(guān)的資料。
2.提供時間：滿足建設(shè)監(jiān)理工作順利推進及施工進度要求。
第十一條 委托人應(yīng)在下列時間內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求作出答復(fù)的事宜作出書面答復(fù)。
確認類3天；批準類5天；決策類7天。第十二條 委托人的常駐代表為。
監(jiān)理人項目總監(jiān)為：
第十三條 監(jiān)理人應(yīng)按投標文件中的人員配置開展工作；非特殊原因，人員不得更換?？偙O(jiān)不得更換，在未經(jīng)委托人同意的情況下更換其他監(jiān)理人員的處以2000元/次的罰款。另總監(jiān)理工程師必須保證每月至少26天在現(xiàn)場，重要監(jiān)理例會，工程節(jié)點必須到場（由委托人進行考勤），否則按500元/天進行罰款，其他監(jiān)理工程師在施工期間必須保證每天在現(xiàn)場(由委托人進行考勤)，否則按200元/人?天進行罰款，以上罰款均在監(jiān)理費里面扣除。委托人將隨時對施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員進行抽查，如若出現(xiàn)實際投入的監(jiān)理人員與投標所投人員不符，或無故缺席（脫崗），或減少駐場人員，按未能履約處理；若累計處罰金額達到合同價的20%時，委托人將認為監(jiān)理人不具備履約能力，委托人將終止委托監(jiān)理合同，另行選擇監(jiān)理人，由此造成的損失由監(jiān)理人承擔。
第十五條 委托人可向監(jiān)理人提供辦公用房、監(jiān)理人員工地住房；監(jiān)理人交通、通訊及生活費自理。
監(jiān)理人自備的設(shè)施委托人不予補償。
第十六條 在監(jiān)理期間，委托人不向監(jiān)理機構(gòu)提供工作人員。
第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）]：
賠償金額=直接經(jīng)濟損失×（監(jiān)理中標價÷工程結(jié)算總價）（扣除稅金）。若監(jiān)理人故意或嚴重失職造成委托人經(jīng)濟損失，監(jiān)理人承擔所有經(jīng)濟損失賠償。第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬： 1.監(jiān)理服務(wù)費
（1）監(jiān)理服務(wù)費：合同價按投標人所報固定費率，即 %計取和結(jié)算。本工程監(jiān)理服務(wù)費暫按投資估算價 萬元作為本合同計價支付的依據(jù)，因此本合同正常監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬額暫定為人民幣￥ 萬元（大寫： 元整）。（2）支付方式：
1）預(yù)付款：按正常監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬金的20%，在對應(yīng)標段的施工正常開工后支付。2）第二次付款：按正常監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬金的30%，在主體完工后10天內(nèi)支付。
3）第三次付款：按正常監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬金的20%，在工程竣工驗收合格后10天內(nèi)支付；在工程竣工驗收審計后10日內(nèi)支付正常監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬金的25%。余款5%作為工程保修期的服務(wù)費，待工程保修期滿并簽發(fā)工程“缺陷責任終止證書”后10日內(nèi)無息退還。2.非監(jiān)理人原因延期及附加工作報酬：（1）因委托人設(shè)計更改延長了監(jiān)理工作時間；（2）因其他非監(jiān)理單位原因延長監(jiān)理工作時間；（3）其他附加監(jiān)理工作；
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬： a.附加工作報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日。b.附加工作報酬每月結(jié)算并于工程竣工驗收后10日內(nèi)支付。
3.委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：
因非監(jiān)理單位責任暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作發(fā)生的費用雙方另行商定。
第四十一條 雙方同意用人民幣支付報酬。第四十五條 獎勵辦法： 簽定書面合同時協(xié)商確定。
第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第（二）種方式解決：
（一）提交 仲裁委員會仲裁；
（二）依法向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。附加協(xié)議條款：
第一條 履約保證金為合同暫定價的10%，履約保證金在工程竣工驗收合格移交全部資料后10日全額退還(無息)。
第二條 若在項目實施過程中，因監(jiān)理人自身原因確實須做出監(jiān)理人員調(diào)整，或業(yè)主/代理業(yè)主認為現(xiàn)場監(jiān)理人員不稱職要求監(jiān)理人更換不稱職監(jiān)理人員，則必須由監(jiān)理人提出有法律效力的申請（法定代表人簽字并加蓋公章），經(jīng)業(yè)主同意后，方可按具備實施本工程監(jiān)理能力的人員進行調(diào)整或更換。
第三條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)應(yīng)該認真履行職責，對簽證的數(shù)量、金額進行核對，業(yè)主有權(quán)對監(jiān)理人核對的簽證檢查、核實，如發(fā)現(xiàn)與實際情況不符，委托人可對監(jiān)理人處以簽證金額超出部分10%的罰款，從其監(jiān)理合同總價款中扣除，并對相關(guān)責任人進行處罰。
如果監(jiān)理人在整個監(jiān)理過程中，出現(xiàn)上述情況或總體監(jiān)理行為達不到合同和行業(yè)有關(guān)規(guī)定的要求，監(jiān)理人除了承擔上述的相應(yīng)罰款外，還在總合同價中扣除15%作為處罰。第四條 轉(zhuǎn)讓和分包
1.沒有另一方的書面同意，任何一方不得將合同項下的責任、義務(wù)和權(quán)利轉(zhuǎn)讓；
2.沒有委托人的同意，監(jiān)理人不得將監(jiān)理業(yè)務(wù)的任何部分予以分包。監(jiān)理人因監(jiān)理服務(wù)的需要，聘用專業(yè)技術(shù)人員和輔助工作人員不屬于分包。
第五條 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)自費辦理派駐到項目所在地人員投保雇主責任險，對自備財產(chǎn)投保財產(chǎn)險。保險時間應(yīng)隨服務(wù)時間的延長而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理人不辦理上述保險，則應(yīng)對有關(guān)風險和后果自負其責。
第四部分 安全生產(chǎn)合同
為在 監(jiān)理合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作,本項目業(yè)主(以下簡稱“委托人”)與承包人(以下簡稱“監(jiān)理人”)特簽訂安全生產(chǎn)合同:
一、委托人職責
1． 嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認真執(zhí)行監(jiān)理合同中的有關(guān)安全要求。2． 按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。
3． 重要的安全設(shè)施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設(shè)計、審批，同時施工，同時驗收、投入使用。
4． 定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。
5． 組織對監(jiān)理人監(jiān)理范圍內(nèi)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督監(jiān)理人及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。
二、監(jiān)理人職責
1．嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認真執(zhí)行監(jiān)理合同中的有關(guān)安全要求。
2．堅持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。同時，督促和協(xié)助施工承包人建立健全各項安全生產(chǎn)的管理制度。各級領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)理人員和工作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。
3.督促施工承包人建立健全安全生產(chǎn)責任制。檢查工程承包人現(xiàn)場安全機構(gòu)的設(shè)置及安全員配備情況（應(yīng)按施工人員的1％-3％配備），督促工程承包人負責所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。
4．監(jiān)理人在任何時候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。
5．在施工承包單位進場前，監(jiān)理人應(yīng)檢查工程承包人的勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，檢查工程承包人參加施工的人員，接受安全技術(shù)教育、熟知和遵守本工種的各項安全技術(shù)操作規(guī)程的情況，檢查工程承包人對于從事本工程電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員的《安全操作合格證》，堅持持證上崗。經(jīng)檢查，施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，有及時發(fā)現(xiàn)和及時糾正的義務(wù)。
6．對于易燃易爆的材料，監(jiān)理人除應(yīng)督促工程承包人專門妥善保管之外，還應(yīng)督促工程承包人配備有足夠的消防設(shè)施，檢查施工人員熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法的情況；監(jiān)理人不得同意工程承包人將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。
7．監(jiān)理人應(yīng)督促工程承包人按規(guī)定穿戴防護用品。檢查工程承包人各級施工人員勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。
8．督促工程承包人定期檢查所有施工機具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備，以及安全員的簽字記錄，督促工程承包人保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機具、設(shè)備和勞動保護用品嚴禁使用。9．工程承包人在施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，監(jiān)理人應(yīng)審查工程承包人制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，并對施工現(xiàn)場相關(guān)的安全標志牌的設(shè)置情況進行檢查。10．監(jiān)理人應(yīng)督促工程承包人按照本工程項目特點，制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》以及其它有關(guān)規(guī)定，及時上報有關(guān)部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴肅處理相關(guān)責任人。
三、違約責任
如因委托人或監(jiān)理人違約造成安全事故，將依法追究責任。
由雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章后生效，全部工程竣工驗收合格后失效。委托人： 監(jiān)理人：
法定代表人 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址：
年 月 日
第五篇：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
GF-2000-0202合同編號：（）
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
（示范文本）
中華人民共和國建設(shè)部
國家工商行政管理局
制定
二O一一年月日
GF-2000-0202
第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
總 投 資：
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標書或中標通知書；
②本合同標準條件；
③本合同專用條件；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注冊的期限、方式、幣
種，向監(jiān)理人支付酬金。
委托人同意按以下的計算方式、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬。
按雙方協(xié)議，本工程監(jiān)理費率為%，即約萬元，監(jiān)理費即為（大寫元整，合同簽訂后付，主體施工完后付%，工程竣工后余款一次付清。
本合同自年月日開始實施，至年月日完成。
本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。
委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）
住所：住所：
法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）
（或委托代理人）（或委托代理人）
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵編：郵編：
電話：電話：
本合同簽訂于年月日
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