第一篇：辦理建筑工程質量監(jiān)督須知2007-11-14 15-33-00

辦理建筑工程質量監(jiān)督須知

一、核準依據：《中華人民共和國建筑法》；《建設工程質量管理條理》。

二、核準條件：⑴符合國家、青島市關于建設工程質量監(jiān)督申報的有關法律、法規(guī)、標準、規(guī)范；⑵提交的申報材料齊全。

三、申報材料：1.建設工程質量監(jiān)督登記表；2.建設單位質量責任制度報告表；3.勘察單位質量責任制度報告表；4.設計單位質量責任制度報告表；5.監(jiān)理單位質量保證體系報告表；6.施工單位質量保證體系報告表；7.建設工程規(guī)劃許可證；8.建設工程質量監(jiān)督提交資料審查表；9.計委計劃；10.監(jiān)理、施工中標通知書（原件）；11.設計合同簽審通知書；12.建筑安裝工程承包合同、工程監(jiān)理合同（原件）及施工、監(jiān)理單位資質證書；13.全套施工圖紙原件（并每張蓋有設計單位、審圖中心紅章）及施工圖紙設計文件審查批復文件（原件）；

14.地質勘察報告；15.施工組織設計；16.監(jiān)理規(guī)劃。17.施工、勘察、監(jiān)理、設計及個人資質證書。

四、辦理程序：

1、受理；

2、審核；

3、發(fā)放建設工程質量監(jiān)督書（附建設工程質量監(jiān)督計劃）。

五、承諾時限：資料齊全，即日辦結。

六、收費標準：依據魯價費【2001】301號對已實行建設監(jiān)理的工程項目進行質量監(jiān)督,大型建設項目按不超過0.5‰收??；中小型項目及其他工業(yè)、民用工程在不超過0.7‰收取。對小城市不受監(jiān)理的工程,（指市區(qū)非農業(yè)人口不滿二十萬的）按1.75‰收取。

七、經辦人：李蕾聯系電話：85166751

八、監(jiān)督電話：85166702

第二篇：建筑工程質量監(jiān)督備案須知

辦理建筑工程質量監(jiān)督注冊手續(xù)（質監(jiān)備案）

須知

一、《建設工程規(guī)劃許可證》復印件一份。注：與原件核對無誤后收取復印件。

二、《永嘉縣建筑工程質量監(jiān)督站工程質量監(jiān)督書》五份

1.本表一式五份。注：表格在永嘉住建局下載中心直接下載。

2.填表內容要真實、詳細。

3.一律采用電子打印格式。

4.建筑面積要與《建設工程規(guī)劃許可證》中的“建設規(guī)?！毕喾?。

5.建安總造價要與《建設工程施工合同》中的“合同價款”相符。

三、《建設工程施工合同》、《建設工程委托監(jiān)理合同》原件一份。注：必須是原件。

四、施工、監(jiān)理、建設單位現場質量管理技術人員登記表各一份

1.必須用統(tǒng)一表格。注：表格在永嘉住建局下載中心直接下載。

2.一律采用電子打印格式。

3.人員聯系方式一律用手機號碼。

4.人員統(tǒng)一用一寸藍底免冠照片，不得用電腦掃描制作、不清晰的照片。

5.施工、監(jiān)理單位現場質量管理技術人員登記表后需附人員證書復印件和身份證復印件，且復印件要清晰并加蓋公司公章。

五、工程地質勘察資料一份

要求“詳細勘察”報告原件。

六、永嘉縣房屋建筑施工圖設計文件審查合格書（附件1：永嘉縣房屋建筑施工圖設計文件審查備案書）原件一份。

七、建設工程規(guī)劃總平面圖及施工圖（原件）一份。

八、施工人員證書押證單復印件一份。注：與原件核對后提供押證單復印件。

九、其它。

永嘉縣建筑工程質量監(jiān)督站

第三篇：建筑工程質量監(jiān)督

建筑工程項目質量監(jiān)督管理

摘要：結合多年的實際工作經驗，就建筑工程項目質量監(jiān)督管理的相關問題進行了探討，并提出了自己的一些見解和看法，僅供相關人員參考。關鍵詞：建筑工程 政府監(jiān)督 質量監(jiān)督現階段建筑工程質量監(jiān)督工作的幾個方面

現階段，對建設工程質量階段監(jiān)督管理是從建設工程質量形成的先后順序描述質量監(jiān)管部門對其形成過程的各階段質量行為和活動結果的監(jiān)督管理，是以建設工程的實體質量是否形成為界線將其分為施工前的質量監(jiān)督管理、施工中的質量監(jiān)督管理和竣工后的質量監(jiān)督管理三個方面，是實現全面、全過程質量監(jiān)督管理思想的具體體現。

1.1 建筑工程之前的監(jiān)督工作 主要是對有關設計、勘察文件審查的監(jiān)督管理以及對設計、勘察單位的質量行為和活動結果的監(jiān)督，重點放在對設計、勘察文件的審查監(jiān)督把關上。一旦發(fā)現其違反有關法律、法規(guī)和強制性標準的設計和勘察文件，可以通過直接的經濟處罰和法律制裁，使直接責任主體承擔由其失誤疏忽或有意所造成的質量責任。

1.2 建筑工程過程中的監(jiān)督工作 施工中的質量監(jiān)督管理應圍繞三大部分的現場監(jiān)督，開展事前、事中和事后巡回監(jiān)督管理，三大部分即地基基礎、主體結構工程質量和環(huán)境質量。在對工程質量的關鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查中，重點是地基基礎、主體結構等影響結構安全的主要部位?，F場實體質量的檢查方式應采用科學的監(jiān)測儀器和設備，提供準確可靠、有說服力的數據，增強工程質量監(jiān)督檢查的科學性和權威性。通過監(jiān)督抽查，保證強制性標準的貫徹執(zhí)行，保證建筑法律、法規(guī)和規(guī)范的貫徹落實，從宏觀整體上把握建設工程質量和結構使用安全。另外，在加強程序管理的同時，必須加強技術控制。

1.3 建筑工程竣工后的監(jiān)督工作 竣工后的質量監(jiān)督管理是建設工程投入使用的把關監(jiān)督管理。首先要保證不符合質量標準要求的工程不能投入使用，避免低劣工程對國家、企業(yè)和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把裝修、維修和維護的質量監(jiān)督納入建設工程全過程質量監(jiān)督管理的范疇；要杜絕或減少由于裝修、維護過程中的違規(guī)行為對已有建設工程地基基礎、主體結構和環(huán)境質量的破壞，引發(fā)質量事故；避免由于維修、維護的質量達不到要求給國家和公眾用戶的生產生活環(huán)境造成直接損失。大力提倡和推行工程質量保險，將工程質量管理納入經濟管理的范疇，以解決工程交付使用后發(fā)生的質量問題，特別是解決找不到責任方的后顧之憂。如何加強建筑工程質量監(jiān)督的措施

2.1 建立健全建設法律體系 縱觀發(fā)達國家成功的建設管理經驗可發(fā)現，在發(fā)達的市場經濟條件下，國家對建筑業(yè)的管理主要體現在完善建設法律體系上。健全的建設法律體系是建筑市場高效有序運作的根本保障，也是衡量一個國家建筑工程質量管理水平高低的重要標志。各國的建設法律體系一般包括基本法律、法規(guī)條例、規(guī)范標準三個層次?；痉勺鳛閲医ㄔO法律總則，具有最高法律效力；法規(guī)條例屬于基本法律的實施細則，構成行政法規(guī)；規(guī)范標準由專業(yè)部門或專業(yè)協(xié)會、學會制定，具體結合不同專業(yè)特點，指導限定各種技術活動。

2.2 實行施工許可和使用許可制度 施工許可制度和使用許可制度是當前很多企業(yè)對于建筑工程質量微觀管理的重要組成部分，比如德國、美國、新加坡等施工企業(yè)都是實行兩種許可制度的代表國家。通過施工許可和使用許可的具體實

施，既避免了不具備條件的工程項目盲目上馬，給工程建設參與各方造成不必要的浪費；又杜絕了質量不合格的建筑工程交付使用，給國家和使用者合法權益帶來不必要的損害。在這些發(fā)達國家，竣工驗收由建設單位、承包商及中介機構負責完成，建設主管部門并不直接參與具體的竣工驗收工作，也沒有核驗工程質量等級的任務，頒發(fā)使用許可證是在竣工驗收之后。我國《建筑法》確立了施工許可制度和竣工驗收制度，工程質量監(jiān)督機構需要介入竣工驗收并核驗工程質量等級，筆者認為，借鑒國際通行做法，建立使用許可制度，已經成為大勢所趨。本著“誰設計誰負責”、“誰施工誰負責”的國際慣例原則，工程質量監(jiān)督應由核驗工程質量等級轉變?yōu)楸O(jiān)督竣工驗收工作。

2.3 加強社會監(jiān)督與監(jiān)理單位的管理 要進一步樹立監(jiān)理的權威，現在的工程監(jiān)理有相當多是建設單位說什么，他們就干什么，權威性不夠。當然，監(jiān)理公司是受雇于建設單位，代表建設單位來管好工程，要聽建設單位的。但監(jiān)理公司必須按照國家的法律、法規(guī)、設計文件和合同規(guī)定，獨立地行使自己的職責，對社會負責，對工程本身負責。因此，要強調監(jiān)理公司對工程監(jiān)理獨立行使職能的權利有待加強。

其次，還要推進監(jiān)理公司整體素質的提高，加強對監(jiān)理單位的管理。監(jiān)理公司在人才結構上要自覺進行調整，缺乏的人才要盡快補上去。監(jiān)理公司應該是有綜合能力的，應儲備各種人才。在工程建造過程中，社會監(jiān)督與社會輿論起到重大的主導作用，現階段可以靠社會監(jiān)督來推進工程質量誠信體系建設。市場經濟既是法制經濟，也是信用經濟。加強對建設工程質量責任主體和有關機構的不良記錄管理，建立工程質量誠信體系，提高各類市場主體的信用意識和信用水平，是市場經濟條件下工程質量監(jiān)督保證機制的重要內容。

2.4 集中管理投資工程項目的組織實施 國際上，政府投資工程項目的組織實施主要分為全部政府管理、部分政府管理、全部委托管理等幾種形式。在德國，凡是政府投資的公共工程項目，均由聯邦、州建設部或地方建設局發(fā)揮主導作用，進行統(tǒng)一籌建，而不是由最終用戶擔任主要角色。新加坡政府投資的公共工程主要由新加坡公共工程局、陸路交通管理局、電信管理局、海事港口管理局等主管部門根據工程性質負責組織實施。在我國，一方面，現階段的建筑工程絕大多數仍屬各級政府投資的公共工程，管好政府投資的公共工程十分重要；另一方面，相當數量的建設單位并不真正具備工程項目管理能力，已經成為導致建筑市場混亂的一個重要原因。因此，對于中央和地方各級政府投資的公共工程，應由國家建設部和各級地方建設部門設置專門的工程項目管理機構，從可行性研究、設計委托、施工發(fā)包到竣工驗收，實施全過程的集中管理，工程竣工后移交給工程項目的所有單位或使用單位，工程項目的所有單位或使用單位不能直接參加工程項目的組織實施。這些工程項目管理機構屬于非盈利性常設組織，既代表政府行使業(yè)主職權，又在工程項目上行使政府的管理職能，其行為接受計劃、財政、審計、監(jiān)察等政府有關部門的監(jiān)督。這種做法可以先行組織試點，取得一定經驗后，再推廣應用。除此之外，對于國家投資的重大工程項目，政府應該堅持實行稽察特派員制度，強化政府對于重大工程質量的監(jiān)督控制。

2.5 嚴格內部管理，樹立執(zhí)法人員形象，嚴格工程質監(jiān)人員的執(zhí)法行為 要促使工程質監(jiān)人員正確依法履行職責，即工程開工前由監(jiān)理部門向開發(fā)建設單位遞交工作聯系卡，公布工程質監(jiān)員姓名、崗位證書編號、業(yè)務職責，廉政紀律，以求得社會各界的監(jiān)督、支持和評價。實行工程質監(jiān)管理情況的定期書面匯報制度，努力做到監(jiān)督記錄制度化、規(guī)范化，即各專業(yè)質監(jiān)員和所有監(jiān)管工程管理人員，對于發(fā)現的重大問題必須立即報告，不得拖延，當日工作當日記，周末集中報送工程主管部門審查簽署意見后反饋本人，月度工作要于當月末寫成總結，以書面形式報送工程主管部門審查并對工作情況和有關問題簽批意見，也可采取工程例會等各種載體發(fā)揮作用，使工程質監(jiān)工作做到勤檢查、勤督促、記錄及時、臺賬健全、考核到位，保證高質量工程的全面竣工。結束語

隨著建設行政工作法制化的推進，工程質量監(jiān)督機構在不斷建立健全行政管理、技術管理和質量監(jiān)督制度，嚴格遵循質量監(jiān)督程序，充分發(fā)揮各方責任主體的主導作用，依靠先進的建筑施工技術、質量管理技術和信息網絡技術，充分運用經濟和法律手段監(jiān)督管理工程質量活動，不斷探索和實踐適應新時期要求的質量監(jiān)督管理新模式，建立起規(guī)范的工程質量監(jiān)督管理制度。

第四篇：建筑工程質量監(jiān)督報告

工 程 基 本 情 況

（一）工程名稱 保利十二橡樹莊園東4-10棟別墅結構類型 框 架 工程地址 湯北路以南，兩湖大道以西

工程類別

住 宅

工程規(guī)模 529.08m2

工程開工時間

2009 年10 月28日

竣工驗收時間

項目負責人

參 建 單 位 名 稱

姓名 聯系電話

建設單位 保利（武漢）房地產開發(fā)有限公司

勘察單位 機械工業(yè)第三勘察設計研究院

設計單位 武漢市建筑設計院

監(jiān)理單位 廣東天衡工程建設咨詢監(jiān)理有限公司

施工單位 廣州富利建筑安裝工程有限公司

監(jiān)督站（科）姓名 專業(yè) 證 件 號 碼

負 責 人 吳朝暉 工民建監(jiān)督人員

余正祥、龔為

工民建

監(jiān)督起止時間：年月日至年月日

注：

1、本表用鋼筆、墨筆填寫清楚；

2、本表竣工驗收備案文件清單所列文件如為復印件應加蓋報送單位

公章，并注明原件存放處。

質量評價

（二）工程建設參與各方的資質及質量行為的檢參建各方資質核查符合要求，質量行為符合有關規(guī)定 查情況

房屋地基、基礎、主

體結構的質量狀況及地基基礎、主體結構質量驗收合格，使用功能符合設計要求。使用功能的檢查情況節(jié)能工程的落實及 質量驗收情況

該工程節(jié)能驗收符合設計要求

各項功能性指標、試

驗情況

水電、室內環(huán)境等各項檢測符合設計要求

施工過程出現的質量

問題的整改情況

已整改達到設計要求

有關建設工程質量的法律、法規(guī)、強制性參建各方能嚴格執(zhí)行有關的法律、法規(guī)及強制性標準 標準的執(zhí)行情況

工程竣工技術資料核

查意見

竣工資料基本齊全

工程竣工驗收監(jiān)督 情況

竣工資料基本齊全

對工程遺留質量缺陷的監(jiān)督意見

竣工驗收符合有關規(guī)定

監(jiān)督結論意見

（三）根據工程監(jiān)督情況，明確說明是否具備備案條件。不具備備案條件的要說明原因。

具備備案條件。

項目監(jiān)督工程師簽字：

年月日

監(jiān)督站（科）審查意見：

同意報送備案科

負責人簽字：

年月日

備注：

工程報監(jiān)號：工程報監(jiān)號：

監(jiān)督報告編號：

筑工程質量監(jiān)督報告

目錄

1、工程基本情況表

2、工程質量評價表

3、監(jiān)督結論

4、其他材料（附件名稱）

工程名稱：保利十二橡樹莊園東4-10棟別墅監(jiān)督單位：武漢市建筑工程質量監(jiān)督站監(jiān)督二科

年月日

建

第五篇：建筑工程質量監(jiān)督條例

建筑工程質量監(jiān)督條例（試行）

（一九八三年五月七日城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部、國家標準局發(fā)布）

第一章

總則 第一條 為加強對工業(yè)與民用建筑工程（含勘察設計、施工、構件）的質量監(jiān)督工作，促進建筑企事業(yè)單位加強管理，提高建筑工程質量，發(fā)揮經濟效益，適應社會主義現代化建設的需要，特制定本條例。

第二條 建筑工程質量監(jiān)督工作，必須貫徹“百年大計，質量第一”的方針，為國家、為人民把好工程質量關。

第二章

機構和任務 第三條 城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部建筑管理局負責全國所屬系統(tǒng)的建筑工程質量監(jiān)督管理工作，業(yè)務上受國家標準局指導。其主要任務是：

⒈ 貫徹國家有關工程質量監(jiān)督工作的方針、政策，制定建筑工程質量監(jiān)督條例和有關規(guī)章制度；

⒉ 統(tǒng)一管理建筑工程質量監(jiān)督網，開展工程質量監(jiān)督工作；⒊ 核驗國家和部級優(yōu)質工程項目；

⒋ 統(tǒng)一規(guī)劃建立建筑工程質量監(jiān)督檢驗測試中心；

⒌ 督促和檢查各省、市、自治區(qū)城鄉(xiāng)建設主管部門進行工程質量監(jiān)督檢驗工作；

⒍ 掌握質量動態(tài)，總結交流開展質量監(jiān)督的經驗。

第四條 各省、市、自治區(qū)城鄉(xiāng)建設主管部門負責本地區(qū)所屬系統(tǒng)的建筑工程質量監(jiān)督管理工作，業(yè)務上受省、市、自治區(qū)標準部門指導。其主要任務是：

⒈ 貫徹上級有關建筑工程質量監(jiān)督工作的方針、政策，制定本地區(qū)建筑工程質量監(jiān)督條例的實施細則；

⒉ 審核所屬地區(qū)工程質量監(jiān)督站的資格；

⒊ 核驗省級優(yōu)質工程項目和國家重點工程項目的質量等級，參與組織重大工程質量事故的處理；

⒋ 規(guī)劃和管理質量監(jiān)督人員的培訓和考核；

⒌ 統(tǒng)一規(guī)劃和管理本地區(qū)建筑工程質量監(jiān)督檢驗測試中心；

⒍ 掌握本地區(qū)工程質量及質量監(jiān)督狀況，及時提出有關改進質量監(jiān)督工作，提高工程質量的措施和要求。

第五條 各市、縣城鄉(xiāng)建設主管部門根據需要和條件設質量監(jiān)督站，在當地標準部門業(yè)務指導下，負責本地區(qū)建筑工程質量監(jiān)督工作。其主要任務是：⒈ 根據國家和部門（地區(qū)）頒發(fā)的有關法規(guī)、規(guī)定和技術標準對本地區(qū)的工程質量進行監(jiān)督檢驗，堅持做到不合格的材料不準使用，不合格的產品不準出廠，不合格的工程不準交付使用；

⒉ 檢查企業(yè)評定的工程質量等級，核驗各單位上報的優(yōu)質工程項目；⒊ 監(jiān)督本地區(qū)設計、施工單位承建工程的資格；

⒋ 監(jiān)督對建筑工程質量技術標準的正確執(zhí)行，參與重大質量事故的處理，負責質量爭端的仲裁；

⒌ 督促和幫助本地區(qū)建筑企事業(yè)單位建立健全工程質量檢驗制度。審定和考核企事業(yè)單位質量檢驗測試人員的資格：

⒍ 參與本區(qū)采用新結構、新技術、新材料、新工藝試驗工程的質量鑒定。

第六條 市、縣質量監(jiān)督站視本地區(qū)工程建設任務情況可相應配備一些對建筑工程具有一定理論和實踐經驗，熟悉專業(yè)質量技術標準，責任心強，辦事公正的工程技術人員為專職質量監(jiān)督員。

市、縣城鄉(xiāng)建設主管部門可在本地區(qū)的設計、施工、科研、教育、建設銀行等單位中任聘一部分工程技術人員（參照專職質量監(jiān)督員條件）為本地區(qū)質量監(jiān)督站的兼職質量監(jiān)督員，并發(fā)給證書。他們與專職質量監(jiān)督員具有同樣監(jiān)督的權利。

第七條 建筑企事業(yè)單位必須加強生產技術和質量管理，健全質量保證體系，嚴格按照技術標準，規(guī)范、規(guī)程組織生產和進行質量檢驗，切實保證工程的質量。

第三章 權 限

第八條 市、縣城鄉(xiāng)建設主管部門有權委托有關單位對建筑工程質量進行監(jiān)督。凡未經質量監(jiān)督站檢驗合格的工程，不得交付使用。

第九條 質量監(jiān)督站有權利用建筑企事業(yè)單位的測試手段、組織有關人員對本地區(qū)工程質量進行檢驗和分配檢驗測試任務。

第十條 質量監(jiān)督站對工程質量優(yōu)良的單位，有權提請當地城鄉(xiāng)建設主管部門給予獎勵；對忽視質量單位，有權根據情節(jié)輕重，分別按以下規(guī)定處理：⒈ 對違反規(guī)范、規(guī)程、無設計（含無證設計）或不按設計施工的建筑工程，有權責令其停止施工。

⒉ 對質量低劣的建筑企事業(yè)單位給予警告或通報批評；在通報批評后

質量仍無明顯改進的，有權責令其限期整頓；經限期整頓后質量仍無明顯改進的，有權提請其主管部門責令停產整頓，直至建議有關部門吊銷營業(yè)執(zhí)照和設計證書。

⒊ 對質量不合格的工程，可通知建設銀行停止撥款。

⒋ 對造成重大傷亡和經濟損失的質量事故的單位，有權提請其主管部門追究領導和有關人員經濟和法律的責任。

第十一條 質量監(jiān)督站要支持企事業(yè)單位質量檢查人員正確地履行職責，依靠他們做好質量監(jiān)督工作。對阻礙他們行使正當權利，打擊報復者，有權提請當地城鄉(xiāng)建設主管部門認真調查，嚴肅處理。

第十二條 質量監(jiān)督站對一貫工作積極負責的質量監(jiān)督和檢查人員，可提請當地城鄉(xiāng)建設主管部門給予獎勵；對玩忽職守、違法亂紀而造成重大損失的質量監(jiān)督人員，除撤銷質量監(jiān)督員資格外，并根據情節(jié)輕重分別給予嚴肅處分。

第十三條 質量監(jiān)督站對承擔的監(jiān)督、測試項目，按有關規(guī)定收取必要的費用。

第四章 其 它

第十四條 各省、市、自治區(qū)城鄉(xiāng)建設主管部門可根據本條例制定實施細則，并報城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部備案。

第十五條 本條例的解釋，授權城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部建筑管理局負責。第十六條 本條例自公布之日起施行。

發(fā)布部門：城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(已變更)/國家標準局(已變更)發(fā)布日期：1983年05月07日 實施日期：1983年05月07日(中央法規(guī))