第一篇：建設(shè)工程報(bào)建流程及需要資料

建設(shè)工程報(bào)建流程及需要資料

一、初步設(shè)計(jì)審查

1、申請(qǐng)書：

2、計(jì)委備案通知或立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件）；

3、規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖（查驗(yàn)原件，復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章）；

4、勘察、設(shè)計(jì)合同（復(fù)印件）；

5、初步設(shè)計(jì)文件：立面效果圖小樣兩份、初設(shè)說明書一份、初步設(shè)計(jì)圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結(jié)初圖1份、水初圖1份、強(qiáng)電初設(shè)圖1份、弱電初設(shè)圖1份、暖通初設(shè)圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項(xiàng)目電視廣播系統(tǒng)初設(shè)圖1份（無專門電視廣播初設(shè)圖，可用弱電初設(shè)圖代替）、防雷圖1份（建筑高度80m以上項(xiàng)目）、轉(zhuǎn)輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報(bào)告1份。

6、初步設(shè)計(jì)文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計(jì)說明、效果圖等；

7.住宅項(xiàng)目應(yīng)報(bào)戶型統(tǒng)計(jì)表

二、建筑節(jié)能審查備案

建筑節(jié)能審查備案表

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖

建筑熱工設(shè)計(jì)計(jì)算書

三、施工圖設(shè)計(jì)審查備案（（一）、行政審查

立項(xiàng)通知（復(fù)印件一份）

消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門出具的行政審查意見（復(fù)印件各一份）。設(shè)計(jì)合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）

勘察合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）

（二）技術(shù)審查

1、《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案報(bào)告》原件3份

2、《審查合格書》原件一份、《施工圖審查報(bào)告》原件1份

3、審查合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）

4、《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》原件一份

5、建筑施工總平圖一份（加蓋審查機(jī)構(gòu)章）（復(fù)印件一份）

四、招投標(biāo)監(jiān)督備案

（一）國(guó)家（政府）投資項(xiàng)目比選監(jiān)督備案

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、委托代理合同原件（4、工程量清單及參選控制價(jià)編制的委托合同（原件）

5、比選公告或資格預(yù)審公告或參選邀請(qǐng)書（原件）

6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套（原件或加蓋比選人公章）

7、資格預(yù)審暨參選邀請(qǐng)書或邀請(qǐng)參選書（原件）

8、比選文件完整一套（原件）

9、比選文件備案情況通知書（復(fù)印件）

10、評(píng)選報(bào)告完整一套（原件）

11、中選候選人告示材料證明

12、中選通知書（另冊(cè)）原件

13、施工合同（另冊(cè)）原件

14、中先人的參選文件完整一套（另冊(cè)）副本

（二）國(guó)家（政府）投資項(xiàng)目招標(biāo)監(jiān)督備案資料

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件或加蓋招標(biāo)人公章）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、招標(biāo)委托代理合同原件（委托招標(biāo)的提供）（原件或加蓋招標(biāo)人公章）

4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋招標(biāo)人公章）

5、招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書（原件或加蓋招標(biāo)人公章）

6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人公章）

7、資格預(yù)審暨投標(biāo)邀請(qǐng)書或投標(biāo)邀請(qǐng)書（原件或加蓋招標(biāo)人公章）

8、招標(biāo)文件完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人公章）

9、招標(biāo)文件備案情況通知書（復(fù)印件）

10、評(píng)標(biāo)報(bào)告完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人公章）

11、中標(biāo)候選人告示材料證明（原件或加蓋招標(biāo)人公章）

12、中標(biāo)通知書（另冊(cè)）原件

13、施工合同（另冊(cè)）原件

14、中標(biāo)人的投標(biāo)文件完整一套（另冊(cè)）副本

（三）非國(guó)家投資項(xiàng)目中標(biāo)備案資料

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、招標(biāo)委托代理合同原件（委托招標(biāo)的提供）（原件或加蓋招標(biāo)人公章）

4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋招標(biāo)人公章）

5、招標(biāo)委托代理資質(zhì)證書（復(fù)印件）

6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成情況（原件或加蓋招標(biāo)人公章）

7、中標(biāo)人的資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人公章）

8、中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人公章）

9、中標(biāo)通知書（另冊(cè)）原件

10、施工合同（另冊(cè)）原件

（四）免予招標(biāo)備案資料

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、承包人的資質(zhì)（復(fù)印件）

4、承包項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件）

5、承包人的安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）

6、免予招標(biāo)報(bào)告（另冊(cè)）原件

7、施工承包合同（另冊(cè)）原件

五、新墻體材料審查意見

1、施工圖審查通知書

六、報(bào)建費(fèi)的核定

1、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

2、申請(qǐng)報(bào)建費(fèi)減免的，建設(shè)單位還應(yīng)提供符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的書面材料

3、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況要求建設(shè)單位提供的其它資料

七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案

1、規(guī)劃批準(zhǔn)總平面圖一份

2、立項(xiàng)批文

3、中標(biāo)通知書：（1）國(guó)家（政府）投資工程；招標(biāo)備案通知書、中標(biāo)通知書（2）非國(guó)家投資工程項(xiàng)目；招標(biāo)報(bào)告收訖回函、中標(biāo)通知書（3）免予招標(biāo)工程；免予招標(biāo)備案通知書

4、施工合同

5、建筑材料檢測(cè)委托合同

6、消防審查意見

7、監(jiān)理合同

8、設(shè)計(jì)合同

9、勘察合同

10施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書及審查報(bào)告

11、建設(shè)工程施工合同備案表

12、繳納建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)的“部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收費(fèi)通知單”或“關(guān)于新建項(xiàng)目手續(xù)辦理統(tǒng)一收費(fèi)”的函（開發(fā)區(qū)）

八、安監(jiān)備案

1、文明施工責(zé)任書1式2份（每棟）注：簽訂責(zé)任書日期由安監(jiān)站填寫

2、安全監(jiān)督備案表1式3份（每棟）注：登記日期由安監(jiān)站填寫

3、施工安全條件審核表1式2份（每棟）

4、施工單位的安全生產(chǎn)證（復(fù)印件）

5、關(guān)于安全文明施工和安全措施增加費(fèi)協(xié)議1份

6、安監(jiān)備案工程信息表1份（每棟）

7、備案完成后建設(shè)單位必須按照安全監(jiān)督備案須知要求裝備現(xiàn)場(chǎng)

九、核發(fā)施工許可證

1、填寫〈建筑工程施工許可證申請(qǐng)表〉項(xiàng)目業(yè)主單位蓋章、2、中標(biāo)通知書（原件）招標(biāo)（備案）資料收訖回函通知書（原件）

3、建設(shè)用地手續(xù)（復(fù)印件）

4、建設(shè)規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件，附件包括許可證副本和規(guī)劃總平面圖

5、〈施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書〉和〈審查通知書〉（復(fù)印件）

6、監(jiān)理合同、總監(jiān)理工程師崗位證書（復(fù)印件）、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書（復(fù)印件）施工合同（副本原件）

7、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位會(huì)簽蓋章的施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表（原件）

8、民工工資保證金或保函

9、銀行出具的建設(shè)工程資金到位證明（原件）

10、建設(shè)單位預(yù)付工程備料款的銀行進(jìn)帳單（復(fù)印件）（注：預(yù)付工程備料款為年度工程用款的25%，年度為365天計(jì)）

11、計(jì)劃生育責(zé)任書（此責(zé)任書一式三份，建設(shè)單位、施工單位簽字蓋章）

12、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）

注：施工押證；（1）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書必須與中標(biāo)及合同確定的項(xiàng)目經(jīng)理一致。

（2）施工員崗位證書按一個(gè)施工員負(fù)責(zé)3000㎡的規(guī)模計(jì)算押證數(shù)。⑶安全員崗位證書超過10000㎡的工程規(guī)模必須配備專職安全員。

注：在資料齊備并符合要求前提下承諾以上時(shí)限。

第二篇：建設(shè)工程報(bào)建流程及需要資料

建設(shè)工程報(bào)建流程及需要資料

一、初步設(shè)計(jì)審查（5個(gè)工作日）

1、申請(qǐng)書：

2、計(jì)委備案通知或立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件）；

3、規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖（查驗(yàn)原件，復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章）；

4、勘察、設(shè)計(jì)合同（復(fù)印件）；

5、初步設(shè)計(jì)文件：立面效果圖小樣兩份、初設(shè)說明書一份、初步設(shè)計(jì)圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結(jié)初圖1份、水初圖1份、強(qiáng)電初設(shè)圖1份、弱電初設(shè)圖1份、暖通初設(shè)圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項(xiàng)目電視廣播系統(tǒng)初設(shè)圖1份（無專門電視廣播初設(shè)圖，可用弱電初設(shè)圖代替）、防雷圖1份（建筑高度80m以上項(xiàng)目）、轉(zhuǎn)輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報(bào)告1份。

6、初步設(shè)計(jì)文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計(jì)說明、效果圖等； 7.住宅項(xiàng)目應(yīng)報(bào)戶型統(tǒng)計(jì)表

二、建筑節(jié)能審查備案（5個(gè)工作日）

1、建筑節(jié)能審查備案表

2、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖

3、建筑熱工設(shè)計(jì)計(jì)算書

三、施工圖設(shè)計(jì)審查備案（3個(gè)工作日）

（一）、行政審查

1、立項(xiàng)通知（復(fù)印件一份）

2、消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門出具的行政審查意見（復(fù)印件各一份）。

3、設(shè)計(jì)合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）

4、勘察合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）

（二）技術(shù)審查

1、《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案報(bào)告》原件3份

2、《審查合格書》原件一份、《施工圖審查報(bào)告》原件1份

3、審查合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）

4、《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》原件一份

5、建筑施工總平圖一份（加蓋審查機(jī)構(gòu)章）（復(fù)印件一份）

四、招投標(biāo)監(jiān)督備案

（一）國(guó)家（政府）投資項(xiàng)目比選監(jiān)督備案（即辦）

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件或加蓋比選人鮮章）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、比選委托代理合同原件（委托比選的提供）

4、工程量清單及參選控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋比選人鮮章）

5、比選公告或資格預(yù)審公告或參選邀請(qǐng)書（原件或加蓋比選人鮮章）

6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

7、資格預(yù)審暨參選邀請(qǐng)書或邀請(qǐng)參選書（原件或加蓋比選人鮮章）

8、比選文件完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

9、比選文件備案情況通知書（復(fù)印件）

10、評(píng)選報(bào)告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

11、中選候選人告示材料證明

12、中選通知書（另冊(cè)）原件

13、施工合同（另冊(cè)）原件

14、中先人的參選文件完整一套（另冊(cè)）副本

（二）國(guó)家（政府）投資項(xiàng)目招標(biāo)監(jiān)督備案資料（即辦）

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、招標(biāo)委托代理合同原件（委托招標(biāo)的提供）（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

5、招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

7、資格預(yù)審暨投標(biāo)邀請(qǐng)書或投標(biāo)邀請(qǐng)書（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

8、招標(biāo)文件完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

9、招標(biāo)文件備案情況通知書（復(fù)印件）

10、評(píng)標(biāo)報(bào)告完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

11、中標(biāo)候選人告示材料證明（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

12、中標(biāo)通知書（另冊(cè)）原件

13、施工合同（另冊(cè)）原件

14、中標(biāo)人的投標(biāo)文件完整一套（另冊(cè)）副本

（三）非國(guó)家投資項(xiàng)目中標(biāo)備案資料（即辦）

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、招標(biāo)委托代理合同原件（委托招標(biāo)的提供）（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

5、招標(biāo)委托代理資質(zhì)證書（復(fù)印件）

6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成情況（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

7、中標(biāo)人的資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人鮮章）

8、中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人鮮章）

9、中標(biāo)通知書（另冊(cè)）原件

10、施工合同（另冊(cè)）原件

（四）免予招標(biāo)備案資料（即辦）

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、承包人的資質(zhì)（復(fù)印件）

4、承包項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件）

5、承包人的安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）

6、免予招標(biāo)報(bào)告（另冊(cè)）原件

7、施工承包合同（另冊(cè)）原件

五、新墻體材料審查意見（即辦）

1、施工圖審查通知書

六、報(bào)建費(fèi)的核定（即辦）

1、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

2、申請(qǐng)報(bào)建費(fèi)減免的，建設(shè)單位還應(yīng)提供符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的書面材料

3、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況要求建設(shè)單位提供的其它資料

七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案（即辦）

1、規(guī)劃批準(zhǔn)總平面圖一份

2、立項(xiàng)批文

3、中標(biāo)通知書：（1）國(guó)家（政府）投資工程；招標(biāo)備案通知書、中標(biāo)通知書（2）非國(guó)家投資工程項(xiàng)目；招標(biāo)報(bào)告收訖回函、中標(biāo)通知書（3）免予招標(biāo)工程；免予招標(biāo)備案通知書

4、施工合同

5、建筑材料檢測(cè)委托合同

6、消防審查意見

7、監(jiān)理合同

8、設(shè)計(jì)合同

9、勘察合同

10施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書及審查報(bào)告

11、建設(shè)工程施工合同備案表

12、繳納建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)的“部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收費(fèi)通知單”或“關(guān)于新建項(xiàng)目手續(xù)辦理統(tǒng)一收費(fèi)”的函（開發(fā)區(qū)）

八、安監(jiān)備案（5個(gè)工作日）

1、文明施工責(zé)任書1式2份（每棟）注：簽訂責(zé)任書日期由安監(jiān)站填寫

2、安全監(jiān)督備案表1式3份（每棟）注：登記日期由安監(jiān)站填寫

3、施工安全條件審核表1式2份（每棟）

4、施工單位的安全生產(chǎn)證（復(fù)印件）

5、關(guān)于安全文明施工和安全措施增加費(fèi)協(xié)議1份

6、安監(jiān)備案工程信息表1份（每棟）

7、備案完成后建設(shè)單位必須按照安全監(jiān)督備案須知要求裝備現(xiàn)場(chǎng)

九、核發(fā)施工許可證（5個(gè)工作日）

1、填寫〈建筑工程施工許可證申請(qǐng)表〉項(xiàng)目業(yè)主單位蓋章、2、中標(biāo)通知書（原件）招標(biāo)（備案）資料收訖回函通知書（原件）

3、建設(shè)用地手續(xù)（復(fù)印件）

4、建設(shè)規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件，附件包括許可證副本和規(guī)劃總平面圖

5、〈施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書〉和〈審查通知書〉（復(fù)印件）

6、監(jiān)理合同、總監(jiān)理工程師崗位證書（復(fù)印件）、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書（復(fù)印件）施工合同（副本原件）

7、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位會(huì)簽蓋章的施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表（原件）

8、民工工資保證金或保函

9、銀行出具的建設(shè)工程資金到位證明（原件）

10、建設(shè)單位預(yù)付工程備料款的銀行進(jìn)帳單（復(fù)印件）（注：預(yù)付工程備料款為工程用款的25%，為365天計(jì)）

11、計(jì)劃生育責(zé)任書（此責(zé)任書一式三份，建設(shè)單位、施工單位簽字蓋章）

12、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）注：施工押證；（1）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書必須與中標(biāo)及合同確定的項(xiàng)目經(jīng)理一致。（2）施工員崗位證書按一個(gè)施工員負(fù)責(zé)3000㎡的規(guī)模計(jì)算押證數(shù)。⑶安全員崗位證書超過10000㎡的工程規(guī)模必須配備專職安全員。

注：在資料齊備并符合要求前提下承諾以上時(shí)限。

第三篇：報(bào)建流程及需要資料

建設(shè)工程報(bào)建流程及需要資料、費(fèi)用

一初步設(shè)計(jì)審查（5個(gè)工作日）

二、建筑節(jié)能審查備案（5個(gè)工作日）

三、施工圖設(shè)計(jì)審查備案（3個(gè)工作日）

四、招投標(biāo)監(jiān)督備案

五、新墻體材料審查意見（即辦）

六、報(bào)建費(fèi)的核定（即辦）

七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案（即辦）

八、安監(jiān)備案（5個(gè)工作日）

九、核發(fā)施工許可證（5個(gè)工作日）

主要收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

一、初步設(shè)計(jì)審查（5個(gè)工作日）

1、申請(qǐng)書：

2、計(jì)委備案通知或立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件）；

3、規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖（查驗(yàn)原件，復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章）；

4、勘察、設(shè)計(jì)合同（復(fù)印件）；

5、初步設(shè)計(jì)文件：立面效果圖小樣兩份、初設(shè)說明書一份、初步設(shè)計(jì)圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結(jié)初圖1份、水初圖1份、強(qiáng)電初設(shè)圖1份、弱電初設(shè)圖1份、暖通初設(shè)圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項(xiàng)目電視廣播系統(tǒng)初設(shè)圖1份（無專門電視廣播初設(shè)圖，可用弱電初設(shè)圖代替）、防雷圖1份（建筑高度80m以上項(xiàng)目）、轉(zhuǎn)輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報(bào)告1份。

6、初步設(shè)計(jì)文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計(jì)說明、效果圖等；

7.住宅項(xiàng)目應(yīng)報(bào)戶型統(tǒng)計(jì)表

二、建筑節(jié)能審查備案（5個(gè)工作日）

1、建筑節(jié)能審查備案表

2、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖

3、建筑熱工設(shè)計(jì)計(jì)算書

三、施工圖設(shè)計(jì)審查備案（3個(gè)工作日）

（一）、行政審查

1、立項(xiàng)通知（復(fù)印件一份）

2、消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門出具的行政審查意見（復(fù)印件各一份）。

3、設(shè)計(jì)合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）

4、勘察合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）

（二）技術(shù)審查

1、《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案報(bào)告》原件3份

2、《審查合格書》原件一份、《施工圖審查報(bào)告》原件1份

3、審查合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）

4、《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》原件一份

5、建筑施工總平圖一份（加蓋審查機(jī)構(gòu)章）（復(fù)印件一份）

四、招投標(biāo)監(jiān)督備案

（一）國(guó)家（政府）投資項(xiàng)目比選監(jiān)督備案（即辦）

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件或加蓋比選人鮮章）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、比選委托代理合同原件（委托比選的提供）

4、工程量清單及參選控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋比選人鮮章）

5、比選公告或資格預(yù)審公告或參選邀請(qǐng)書（原件或加蓋比選人鮮章）

6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

7、資格預(yù)審暨參選邀請(qǐng)書或邀請(qǐng)參選書（原件或加蓋比選人鮮章）

8、比選文件完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

9、比選文件備案情況通知書（復(fù)印件）

10、評(píng)選報(bào)告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

11、中選候選人告示材料證明

12、中選通知書（另冊(cè)）原件

13、施工合同（另冊(cè)）原件

14、中先人的參選文件完整一套（另冊(cè)）副本

（二）國(guó)家（政府）投資項(xiàng)目招標(biāo)監(jiān)督備案資料（即辦）

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、招標(biāo)委托代理合同原件（委托招標(biāo)的提供）（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

5、招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

7、資格預(yù)審暨投標(biāo)邀請(qǐng)書或投標(biāo)邀請(qǐng)書（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

8、招標(biāo)文件完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

9、招標(biāo)文件備案情況通知書（復(fù)印件）

10、評(píng)標(biāo)報(bào)告完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

11、中標(biāo)候選人告示材料證明（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

12、中標(biāo)通知書（另冊(cè)）原件

13、施工合同（另冊(cè)）原件

14、中標(biāo)人的投標(biāo)文件完整一套（另冊(cè)）副本

（三）非國(guó)家投資項(xiàng)目中標(biāo)備案資料（即辦）

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、招標(biāo)委托代理合同原件（委托招標(biāo)的提供）（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

5、招標(biāo)委托代理資質(zhì)證書（復(fù)印件）

6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成情況（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

7、中標(biāo)人的資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人鮮章）

8、中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人鮮章）

9、中標(biāo)通知書（另冊(cè)）原件

10、施工合同（另冊(cè)）原件

（四）免予招標(biāo)備案資料（即辦）

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、承包人的資質(zhì)（復(fù)印件）

4、承包項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件）

5、承包人的安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）

6、免予招標(biāo)報(bào)告（另冊(cè)）原件

7、施工承包合同（另冊(cè)）原件

五、新墻體材料審查意見（即辦）

1、施工圖審查通知書

六、報(bào)建費(fèi)的核定（即辦）

1、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

2、申請(qǐng)報(bào)建費(fèi)減免的，建設(shè)單位還應(yīng)提供符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的書面材料

3、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況要求建設(shè)單位提供的其它資料

七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案（即辦）

1、規(guī)劃批準(zhǔn)總平面圖一份

2、立項(xiàng)批文

3、中標(biāo)通知書：（1）國(guó)家（政府）投資工程；招標(biāo)備案通知書、中標(biāo)通知書（2）非國(guó)家投資工程項(xiàng)目；招標(biāo)報(bào)告收訖回函、中標(biāo)通知書（3）免予招標(biāo)工程；免予招標(biāo)備案通知書

4、施工合同

5、建筑材料檢測(cè)委托合同

6、消防審查意見

7、監(jiān)理合同

8、設(shè)計(jì)合同

9、勘察合同

10施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書及審查報(bào)告

11、建設(shè)工程施工合同備案表

12、繳納建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)的“部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收費(fèi)通知單”或“關(guān)于新建項(xiàng)目手續(xù)辦理統(tǒng)一收費(fèi)”的函（開發(fā)區(qū)）

八、安監(jiān)備案（5個(gè)工作日）

1、文明施工責(zé)任書1式2份（每棟）注：簽訂責(zé)任書日期由安監(jiān)站填寫

2、安全監(jiān)督備案表1式3份（每棟）注：登記日期由安監(jiān)站填寫

3、施工安全條件審核表1式2份（每棟）

4、施工單位的安全生產(chǎn)證（復(fù)印件）

5、關(guān)于安全文明施工和安全措施增加費(fèi)協(xié)議1份

6、安監(jiān)備案工程信息表1份（每棟）

7、備案完成后建設(shè)單位必須按照安全監(jiān)督備案須知要求裝備現(xiàn)場(chǎng)

九、核發(fā)施工許可證（5個(gè)工作日）

1、填寫〈建筑工程施工許可證申請(qǐng)表〉項(xiàng)目業(yè)主單位蓋章、2、中標(biāo)通知書（原件）招標(biāo)（備案）資料收訖回函通知書（原件）

3、建設(shè)用地手續(xù)（復(fù)印件）

4、建設(shè)規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件，附件包括許可證副本和規(guī)劃總平面圖

5、〈施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書〉和〈審查通知書〉（復(fù)印件）

6、監(jiān)理合同、總監(jiān)理工程師崗位證書（復(fù)印件）、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書（復(fù)印件）施工合同（副本原件）

7、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位會(huì)簽蓋章的施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表（原件）

8、民工工資保證金或保函

9、銀行出具的建設(shè)工程資金到位證明（原件）

10、建設(shè)單位預(yù)付工程備料款的銀行進(jìn)帳單（復(fù)印件）（注：預(yù)付工程備料款為工程用

款的25%，為365天計(jì)）

11、計(jì)劃生育責(zé)任書（此責(zé)任書一式三份，建設(shè)單位、施工單位簽字蓋章）

12、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）

注：施工押證；（1）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書必須與中標(biāo)及合同確定的項(xiàng)目經(jīng)理一致。

（2）施工員崗位證書按一個(gè)施工員負(fù)責(zé)3000㎡的規(guī)模計(jì)算押證數(shù)。

（3）安全員崗位證書超過10000㎡的工程規(guī)模必須配備專職安全員。

主要收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)國(guó)家財(cái)政部、物價(jià)局的規(guī)定以及縣物價(jià)局核發(fā)的“收費(fèi)許可證”確定，城市市政設(shè)施配套費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)為投資額的3%～5%計(jì)收；工程定額編制管理費(fèi)按省建設(shè)廳、財(cái)政廳瓊建定[2001]77號(hào)文規(guī)定，按投資額的1.6‰計(jì)收。建筑面積達(dá)7000m2或?qū)痈呔艑右陨系捻?xiàng)目，如沒有條件建設(shè)防空地下室的，經(jīng)業(yè)主申請(qǐng)批準(zhǔn)后須向縣人防部門按總建筑面積繳納每平方米1300元作為地下防空統(tǒng)建費(fèi)。

一、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)：118元/平米(分以下項(xiàng)目)

1特大城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、2文物勘探發(fā)掘費(fèi)、3工程定額測(cè)定費(fèi)、4建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、5新建房屋白蟻防治費(fèi)

二、新型建筑材料專項(xiàng)基金（5元/平米）

三、散裝水泥專項(xiàng)基金（1元/平米）

四、異地綠化建設(shè)費(fèi)（3元/平米）

五、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)（25元/平米）

注：在資料齊備并符合要求前提下承諾以上時(shí)限。

第四篇：工程報(bào)建的辦理流程和需要的資料3

房地產(chǎn)發(fā)證辦事程序 ::

（一）、辦理房地產(chǎn)權(quán)和房地產(chǎn)市場(chǎng)管理程序

1． 申辦房地產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交的文件資料：

（1）《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》、《房地產(chǎn)權(quán)登記審批書》；

（2）宗地圖、房產(chǎn)平面圖；

（3）土地、房產(chǎn)來源證明文件、材料；

① 屬申請(qǐng)劃撥用地，需有《個(gè)人建房使用土地申請(qǐng)表》及《用地許可證》、《使用土地批復(fù)》文件、《征用土地批復(fù)》文件、劃撥用地證（國(guó)有）或其它權(quán)屬合法來源證明材料；

② 屬出讓、轉(zhuǎn)讓獲得土地使用權(quán)，需提交《國(guó)有土地使用證》；

③ 屬拆遷安置建房的，需提交《拆遷協(xié)議書》、《拆遷用地許可證》及原宗地的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或舊屋契、地契，共有房屋應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》；

④ 已領(lǐng)屋契未領(lǐng)土地使用證的，需提交舊屋契或《房屋所有權(quán)證》，共有房屋應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》，工程報(bào)建的辦理流程和需要的資料3。

（4）報(bào)建、驗(yàn)收材料，包括《報(bào)建表》、《施工許可證》、《建筑物竣工驗(yàn)收合格證》或其它合法的報(bào)建驗(yàn)收材料（已領(lǐng)屋契未有改建過的房地產(chǎn)免此項(xiàng)）；

（5）身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等合法資格證明材料，如果出現(xiàn)業(yè)主姓名同音不同字等情況需出具戶口所在地街區(qū)或派出所證明，涉外的需提交公證材料。

（6）其它證明權(quán)屬來源合法的文件、材料等，工作報(bào)告《工程報(bào)建的辦理流程和需要的資料3》。

2． 申辦房地產(chǎn)權(quán)變更登記應(yīng)提交的文件資料：

（1）已填寫的《房地產(chǎn)權(quán)變更（更正）登記呈批表》，只領(lǐng)土地證未領(lǐng)房產(chǎn)證的，需填寫房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書、審批書；

（2）《房地產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》（國(guó)有或者集體）和《房屋所有權(quán)證》或舊契證；共有房屋應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》；

（3）宗地圖、房產(chǎn)平面圖；

（4）變更申請(qǐng)依據(jù)材料；

① 分家析產(chǎn)監(jiān)證書、夫妻共有監(jiān)證書及結(jié)婚證影印件；

② 繼承公證書、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書；

③ 出讓合同書；

④ 屬超標(biāo)用地或改建、擴(kuò)建的要提交《用地許可證》、《個(gè)人建房使用土地申請(qǐng)表》，已繳交土地開發(fā)基金、罰款的收據(jù)，《報(bào)建表》、《施工許可證》、《建筑物竣工驗(yàn)收合格證》；

⑤ 其它申請(qǐng)變更原由的調(diào)查報(bào)告書，申請(qǐng)書等。

（5）身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等合法資格證明材料，如果出現(xiàn)業(yè)主姓名同音不同字等情況，需出具戶口所在地街區(qū)或派出所證明，涉外的需提交公證材料。

（6）其它證明權(quán)屬來源合法的文件、材料等。

3． 申請(qǐng)商品房預(yù)售應(yīng)提交的文件資料：

（1）《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；

（2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及復(fù)印件1份；

（3）《國(guó)有土地使用證》及復(fù)印件1份；

（4）《建筑施工合同》（經(jīng)公證）復(fù)印件；

（5）建設(shè)項(xiàng)目總平面圖及建筑物各層平面圖；

（6）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件；

（7）預(yù)售款的監(jiān)管協(xié)議；

（8）預(yù)售房說明書；

（9）向境外預(yù)售的商品房要提交貿(mào)發(fā)局批復(fù)文件。

4． 申請(qǐng)商品房確權(quán)應(yīng)提交的文件資料：

（1）《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證》；

（2）《建設(shè)工程規(guī)劃管理驗(yàn)收合格證》；

（3）《商品房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)申請(qǐng)審批書》；

（4）《商品樓移交管理協(xié)議書》或《物業(yè)管理?xiàng)l例》；

（5）由鎮(zhèn)繪制并加蓋有鎮(zhèn)發(fā)證辦公章的《宗地圖》及單元平面圖；

（1）街區(qū)出具的房屋所在地址證明；

（2）已辦理商品房預(yù)售的要提交《商品房預(yù)售證》；

（3）《國(guó)有土地使用證》。

5． 申辦房地產(chǎn)租賃登記應(yīng)提交的文件資料：

（1）已填寫的《順德區(qū)房地產(chǎn)租賃合同》及《順德區(qū)房地產(chǎn)租賃登記申請(qǐng)審批表》（一式三份）；

第五篇：建設(shè)工程前期報(bào)建流程

建 設(shè) 工 程 前 期 報(bào) 建 流 程

一、編寫立項(xiàng)書、可行性研究報(bào)告 1.項(xiàng)目用房總論

2.項(xiàng)目市場(chǎng)分析和營(yíng)銷戰(zhàn)略 3.建設(shè)條件與場(chǎng)址選擇

4.項(xiàng)目用房建設(shè)規(guī)模及功能標(biāo)準(zhǔn) 5.項(xiàng)目用房建設(shè)方案 6.組織機(jī)構(gòu)及定員 7.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 8.投資估算與資金籌措

9.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與敏感性分析 10.社會(huì)效益分析 11.環(huán)境保護(hù) 12.節(jié)能

13.勞動(dòng)安全與衛(wèi)生防疫 14.可行性研究結(jié)論與建議

二、項(xiàng)目立項(xiàng)（市發(fā)改委）

（一）項(xiàng)目立項(xiàng)備案 1.立項(xiàng)申請(qǐng) 2.會(huì)議紀(jì)要

3.項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告 4.意見書

5.建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證

（二）政府投資項(xiàng)目審批或企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn) 辦理前期函準(zhǔn)備要件

1.項(xiàng)目單位請(qǐng)示（建設(shè)單位、地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容、占地面積、建筑面積、總投資、資金來源）

2.土地拍賣確認(rèn)書原件、市場(chǎng)供地收據(jù)證明 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人及經(jīng)辦人身份證 4.1:500圖

內(nèi)資企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)要件

1.項(xiàng)目單位申請(qǐng)（項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目單位建設(shè)地點(diǎn)及四至、建設(shè)內(nèi)容、總投資、土地價(jià)款、項(xiàng)目資本金及占總投資比例、資金來源）

2.國(guó)有土地出讓合同（附成交確認(rèn)書、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證）

3.建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單（1:500圖）4.環(huán)保部門審批意見 5.開戶行資信證明

6.具備相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（附投標(biāo)基本情況表）

7.建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照 8.法人、經(jīng)辦人身份證 9.發(fā)改委批復(fù)函

三、選址階段

（一）選址定點(diǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（規(guī)劃局）

1、建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)書；

2、項(xiàng)目所在地縣級(jí)行政主管部門的初審報(bào)告；

3、該項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及審查結(jié)果；

4、初步設(shè)計(jì)方案與設(shè)計(jì)任務(wù)書及基礎(chǔ)資料。

（二）規(guī)劃紅線、建設(shè)工程選址意見通知書、建設(shè)工程設(shè)計(jì)條件、要求通知書（市規(guī)劃局）1.選址書面申請(qǐng)

2.1：500現(xiàn)狀地形圖

3.國(guó)土部門土地權(quán)屬證明或確定的國(guó)土紅線圖 4.地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告及審批意見 5.工業(yè)項(xiàng)目須環(huán)部門的環(huán)評(píng)意見 6.發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)

（三）征地

1.選址申請(qǐng)及選址規(guī)劃意見通知書 2.用地申請(qǐng)報(bào)告及建設(shè)用地批準(zhǔn)書 3.拍賣成交確認(rèn)書 4.劃撥建設(shè)用地文件

四、(一）建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（市規(guī)劃局）1.申請(qǐng)表

2.辦件人身份證

3.建設(shè)單位法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證 4.發(fā)改委以及土地部門意見函 5.可行性研究報(bào)告

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（市規(guī)劃局）1.申請(qǐng)表

2.辦件人身份證

3.建設(shè)單位法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證 4.發(fā)改委批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件或意見函 5.土地成交確認(rèn)書、宗地圖、用地拆遷范圍圖 6.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

7.1:500或1:1000定線地形圖及電子版

五、國(guó)有建設(shè)用地拍賣成交確認(rèn)書（土地局）

1.地塊所在地提出商請(qǐng)項(xiàng)目用地預(yù)審和招拍掛的函。（內(nèi)容包括：土地來源、四至界畔和有無權(quán)利限制糾紛、擬開工、竣工時(shí)間、是否拆遷安置完全畢等說明）。

2.發(fā)改委出具的擬用地項(xiàng)目準(zhǔn)入條件，包括投資金額，建筑總規(guī)模，建設(shè)進(jìn)度等情況。

3.環(huán)保局出具的環(huán)評(píng)初審意見。

4.項(xiàng)目可研報(bào)告或土地利用方案（包括投資金額、容積率、建筑密度等建設(shè)指標(biāo)）。

5.擬供應(yīng)地塊紅線圖《1：500或1：1000》并要求所在地國(guó)土所簽署意見。

六、簽訂土地出讓合同（土地局）1.申請(qǐng)書

2.建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證 3.代辦人委托書、法定代表人身份證明 4.繳款情況證明文件

5.上規(guī)劃線的地形圖（1：500）6.地籍工作聯(lián)系單

7.主管局長(zhǎng)簽字審批的用地申請(qǐng)

七、辦理國(guó)有土地使用權(quán)的批復(fù)（土地局）1.法定代表人（自然人）身份證明 2.法定代表人委托書 3.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.用地單位的用地申請(qǐng)

5.擬申請(qǐng)地塊的實(shí)測(cè)地形藍(lán)圖或數(shù)字化圖(1：500)6.土地出讓金繳款發(fā)票（取正式合同時(shí)查驗(yàn)）7.土地出讓合同文本（草簽）8.出讓土地申請(qǐng)審批表 9.區(qū)縣（自治縣）人民政府用地請(qǐng)示

10.招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書

11.規(guī)劃行政主管部門發(fā)出的規(guī)劃公示函及其附圖（1：500）

八、繳納土地契稅（土地局）

1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同； 2.土地成交協(xié)議書； 3.成交確認(rèn)書

4.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或戶口簿；單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)；

5.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明； 6.稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其它材料。

九、國(guó)有土地使用權(quán)證（土地局）1.土地房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書 2.授權(quán)委托書

3.法定代表人證明書、法人身份證和委托人身份證 4.國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及出讓紅線圖 5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 6.出讓金繳費(fèi)發(fā)票 7.國(guó)土勘測(cè)報(bào)告

十、工程項(xiàng)目的安全設(shè)施、安全生產(chǎn)條件審核（市安監(jiān)局）

（一）建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)備案

1.建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告?zhèn)浒干暾?qǐng)表

2.政府或投資主管部門審批、核準(zhǔn)、備案文件 3.安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告

（二）建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查

1.建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施初步設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表 2.建設(shè)項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)或備案）文件 3.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)

4.建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)專篇 5.安全與評(píng)價(jià)報(bào)告

十一、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批（市環(huán)保局）1.立項(xiàng)批復(fù)文件

2.用地規(guī)劃許可證或土地部門確認(rèn)件 3.供暖方式及相關(guān)證明 4.平面布置圖、現(xiàn)實(shí)地形圖 5.中水回用相關(guān)材料

6.環(huán)境影響報(bào)告書（表）或登記表（附公眾參與意見）7.環(huán)境影響報(bào)告書（表）的技術(shù)評(píng)估意見

十二、職業(yè)病評(píng)價(jià)

1.職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告書；

2.參加評(píng)審專家簽名的職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告評(píng)審意見書；3.職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)工作委托書；

4.建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)審核申請(qǐng)書； 5.申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)審核的公函； 6.建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批證明。

十三、項(xiàng)目環(huán)保審批（市環(huán)保局）1.立項(xiàng)批文 2.申報(bào)表

十四、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定（規(guī)劃局）1.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表

2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附件及附圖 3.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查報(bào)告 4.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖

5.計(jì)劃部門的有關(guān)文件（財(cái)政投資項(xiàng)目）

6.相關(guān)部門書面審查意見(消防、環(huán)保、人防)。

十五、地源熱泵審核

1.地源熱泵系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目備案表； 2.單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（舊房提供房產(chǎn)證）； 4.地源熱泵系統(tǒng)取水許可證； 5.地源熱泵系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件； 6.工程竣工驗(yàn)收備案書復(fù)印件； 7.其它有關(guān)資料。

十六、市政規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定（市規(guī)劃局）1.市政規(guī)劃設(shè)計(jì)審批申請(qǐng)表 2.《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》及附圖

3.市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

4.市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查報(bào)告

十七、建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案審定通知書（市規(guī)劃局）1.申請(qǐng)表

2.辦件人身份證

3.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及通知書、附圖 4.《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)》 5.建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖

6.建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位公章

十八、圖紙審查 1.施工圖4套 2.地質(zhì)報(bào)告 3.計(jì)劃

4.規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 5.初步設(shè)計(jì)批復(fù)

6.建設(shè)工程檔案責(zé)任書 7.消防審核意見書

十九、建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)程序(一)招標(biāo)申請(qǐng)

1、時(shí)間

施工圖完成后，建設(shè)單位填寫“建設(shè)工程招標(biāo)申請(qǐng)表”報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審批。

2、形式

(1)招標(biāo)方式分為邀請(qǐng)招標(biāo)和公開招標(biāo)。一般結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的項(xiàng)目均采用邀請(qǐng)招標(biāo)。

(2)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目，參加投標(biāo)單位不應(yīng)少于3家。

3、資料

施工圖及技術(shù)資料。

（二）發(fā)布建設(shè)工程交易信息

1.根據(jù)單位報(bào)建情況發(fā)布工程信息。

2.確定參加投標(biāo)的施工單位。建設(shè)單位可以推薦1/3的施工單位，其余施工單位在交易中心抽取。

（三）招標(biāo)文書的編寫 根據(jù)“施工招標(biāo)文書”的規(guī)范文本結(jié)構(gòu)工程實(shí)際情況編寫招標(biāo)文書，并報(bào)送招標(biāo)管理部門審查。

（四）工程標(biāo)底的編制

1.標(biāo)底的編制應(yīng)委托有編制標(biāo)底資格和能力的中介機(jī)構(gòu)代理編制。

2.建設(shè)單位將編制的標(biāo)底報(bào)送招標(biāo)管理部門進(jìn)行審核，應(yīng)附上標(biāo)底編制(審)委托書。

（五）于工程發(fā)標(biāo)前一日發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書

（六）召開建設(shè)工程發(fā)標(biāo)會(huì)及發(fā)標(biāo)會(huì)程序

1.會(huì)議由建設(shè)單位(招標(biāo)單位)負(fù)責(zé)人或委托代理人主持;2.宣布發(fā)標(biāo)會(huì)開始;3.介紹參會(huì)單位和主要人員;4.對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)進(jìn)行審查;5.宣讀招標(biāo)文書;

6.解答投標(biāo)單位提出的問題;7.宣布建設(shè)單位評(píng)標(biāo)小組成員;8.其它有關(guān)事項(xiàng);9.宣布會(huì)議結(jié)束。

（七）評(píng)標(biāo)小組的確定

1.評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行，招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督;2.評(píng)標(biāo)小組的組成建設(shè)單位和在專家?guī)祀S機(jī)抽取的有關(guān)技術(shù)專家組成。建設(shè)單位占1/3，專家?guī)熘谐槿?/3以上專家;3.評(píng)標(biāo)小組人數(shù)為不少于5人以上的奇數(shù);4.確定評(píng)標(biāo)小組組成人員的時(shí)間：開標(biāo)前一天下午。

（八）開標(biāo)、開標(biāo)會(huì)程序 1.會(huì)議仍由招標(biāo)單位主持;2.宣布開標(biāo)會(huì)開始;3.介紹參會(huì)的單位和人員名單;4.宣布監(jiān)督、評(píng)標(biāo)、唱標(biāo)人員名單;5.對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)及所提供的投標(biāo)文件和資料進(jìn)行核查，并宣讀結(jié)果;6.宣讀投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期等主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo);7.宣讀標(biāo)底;8.宣布休會(huì)：進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段;

（九）評(píng)標(biāo)程序：

1.對(duì)投標(biāo)文件的符合性鑒定。即投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件書的所有條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留;2.對(duì)投標(biāo)文件的技術(shù)方面評(píng)定。即對(duì)投標(biāo)單位所報(bào)的施工方案或施工組織措施進(jìn)行評(píng)估;3.綜合評(píng)價(jià)與比較。即依據(jù)所在招文件的評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)、工期、以往業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)等項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)分(采取記名評(píng)分);4.根據(jù)以上條件，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。

（十）宣布復(fù)會(huì)：

由評(píng)標(biāo)小組組長(zhǎng)宣布評(píng)標(biāo)結(jié)果，對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果作出解釋，并解答投標(biāo)單位提出的問題;公布工程中標(biāo)企業(yè)。

(十一)填寫中標(biāo)通知書，憑“中標(biāo)通知書”辦理“建設(shè)許可證”、質(zhì)監(jiān)手續(xù)、“施工許可證”等。

(十一)施工合同的簽訂

1.建設(shè)單位與中標(biāo)單位應(yīng)在招標(biāo)文書規(guī)定的期限內(nèi)簽訂施工合同;2.施工合同的簽訂在“建設(shè)工資交易中心”進(jìn)行，并接受招標(biāo)管理部門、監(jiān)察局等的監(jiān)督、審查。

二十、建筑工程消防設(shè)計(jì)備案及施工圖設(shè)計(jì)消防審核（市消防局）

（一）備案抽查的范圍及程序

1.建設(shè)單位在取得施工許可證之日（或《建筑擴(kuò)初審計(jì)方案審定通知書》起七個(gè)工作日內(nèi)通過省級(jí)消防機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行消防備案，或報(bào)送紙質(zhì)備案表由消防機(jī)構(gòu)錄入消防設(shè)計(jì)備案受理系統(tǒng)。

2.備案完成后進(jìn)行隨機(jī)抽查，建設(shè)單位自行打印保存受理憑證，被抽查的單位須在五日內(nèi)向消防機(jī)構(gòu)提供申報(bào)材料。

（二）申報(bào)材料（紙質(zhì)文件須加蓋公章）

1.《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案表》及《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案受理憑證》

2.建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書、企業(yè)預(yù)核名通知、組織機(jī)構(gòu)代碼證、合法身份證明文件（提供當(dāng)年年審附頁并）3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件（《建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案審定通知書》、規(guī)劃總平面圖、紅線圖）4.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件

5.建設(shè)單位出具的授權(quán)委托書及委托人身份證 6.消防設(shè)計(jì)文件

（三）施工圖設(shè)計(jì)（防雷）審核（市氣象局）1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 2.《審圖報(bào)告》 3.總建筑平面圖 4.建筑設(shè)計(jì)說明 5.電氣設(shè)計(jì)說明 6.屋面防雷平面圖 7.接地平面圖

二十一、結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批（市人防辦）

（一）人防結(jié)建地下室立項(xiàng)

1.《建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單》及附圖

2.加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章的人防結(jié)建地下室擴(kuò)初設(shè)計(jì)建筑平面圖

（二）辦理《人防結(jié)建地下室建設(shè)許可證》 1.《人防結(jié)建地下室建設(shè)許可證》申請(qǐng)表 2.法人委托書及經(jīng)辦人身份證

3.《人防工程質(zhì)量監(jiān)督辦理通知書》（市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站）4.《人防結(jié)建工程所有權(quán)確認(rèn)書》（市人防資產(chǎn)管理中心）

二十二、建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生審查（市衛(wèi)生局）1.二次供水設(shè)計(jì)審查

2.《建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生審查申請(qǐng)書》

3.標(biāo)有泵房及蓄水池的總平面圖、綜合管網(wǎng)圖 4.蓄水池（或水箱）的平立剖面圖

5.設(shè)計(jì)部門提供用戶48h用水量、提供蓄水設(shè)備材質(zhì)、襯砌材料成分和內(nèi)壁涂料、供水管線、水處理設(shè)備等設(shè)計(jì)說明

二十三、凈空審批 1.地形圖 2.請(qǐng)示函 二

十四、地質(zhì)勘探

1.地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估備案登記表； 2.地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告；

3.地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告專家評(píng)審意見； 4.評(píng)估單位資質(zhì)證書； 5.評(píng)估報(bào)告工作合同； 6.評(píng)估報(bào)告光盤。

二十五、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市規(guī)劃局）1.申請(qǐng)表

2.辦件人身份證

3.《建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案審定通知書》及附圖 4.國(guó)有土地使用權(quán)證

5.發(fā)改委批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件或意見函 6.配套費(fèi)交款證明

7.消防部門備案或?qū)徍艘庖姟ⅰ督ㄖU(kuò)初設(shè)計(jì)方案審定通知書》中載明的有關(guān)部門批復(fù)文件及相關(guān)協(xié)議 8.1:500或1:1000定線地形圖 9.建筑施工圖及其電子文件

10.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》彩色附圖（須下載）11.現(xiàn)場(chǎng)公示照片及網(wǎng)上公示電子文件

二十六、申請(qǐng)三通手續(xù)：

（一）申請(qǐng)用水：

企業(yè)在施工建設(shè)和建設(shè)完工之前，書面向市水務(wù)公司交申請(qǐng)（施工、正式），水務(wù)公司與實(shí)地勘察后，提交方案和預(yù)算，企業(yè)核定并交付安裝費(fèi)后，實(shí)施安裝。

（二）申請(qǐng)用電：

1.施工臨時(shí)用電：企業(yè)到管委會(huì)辦理申請(qǐng)手續(xù)后，到供電分局填報(bào)施工用電申請(qǐng)表，并交付供電保證金，供電分局責(zé)實(shí)施安裝。2.正式用電：企業(yè)在建設(shè)竣工之前，向區(qū)電分局提交申請(qǐng)，由區(qū)電分局現(xiàn)場(chǎng)查勘后，結(jié)合施工設(shè)計(jì)單位出據(jù)方案和預(yù)算。經(jīng)雙方簽訂合同后實(shí)施。

（三）申請(qǐng)用氣：

企業(yè)向中燃?xì)庥邢薰咎顖?bào)申請(qǐng)，燃?xì)夤驹O(shè)計(jì)室實(shí)地查勘、設(shè)計(jì)后，填寫安裝審批表，繳費(fèi)辦理安裝證，然后實(shí)施安裝，完工 后在辦理通氣手續(xù)，再驗(yàn)收通氣。

二十七、監(jiān)理合同備案 1.監(jiān)理合同

2.實(shí)行招標(biāo)委托的中標(biāo)通知書;3.實(shí)行招標(biāo)委托的要提交廉政協(xié)議書;4.項(xiàng)目監(jiān)理委托書;5.項(xiàng)目總監(jiān)的資格證書;6.監(jiān)理單位資質(zhì)證書副本。

二十八、施工合同備案

（一）對(duì)依法招標(biāo)的施工合同備案

1.施工合同(施工合同正副本不少于4份);2.招標(biāo)文件(包括預(yù)算控制價(jià)及電子數(shù)據(jù));3.中標(biāo)通知書(核驗(yàn)原件，提交復(fù)制件);4.中標(biāo)人的投標(biāo)文件(包括商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、中價(jià)標(biāo)的電子數(shù)據(jù))。

（二）對(duì)直接發(fā)包的施工合同備案

1.施工合同(施工合同正副本不少于4份);2.經(jīng)造價(jià)咨詢單位編制、發(fā)、承包雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書。

（三）對(duì)補(bǔ)充合同(協(xié)議)備案

1.對(duì)已辦理備案的施工合同(核驗(yàn)原件);2.補(bǔ)充合同(協(xié)議)(不少于4份);3.經(jīng)造價(jià)咨詢單位編制、發(fā)、承包雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書和經(jīng)圖審辦核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更文件材料復(fù)制件。

4.接受過處罰罰款單據(jù)或補(bǔ)交規(guī)費(fèi)相關(guān)單據(jù)(提交復(fù)制件)。

二十九、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督： 1.申報(bào)表

2.施工圖1套和圖審意見 3.招投標(biāo)手續(xù)

三

十、建設(shè)工程安全監(jiān)督： 1.申報(bào)表

2.工程保險(xiǎn)憑證 3.招投標(biāo)手續(xù) 三

十一、《建設(shè)工程施工許可證》（市建委）1.申請(qǐng)表

2.土地使用證

3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖 4.施工條件確認(rèn)書

5.遼寧省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書 6.已備案的中標(biāo)通知書或發(fā)包承認(rèn)書 7.安全生產(chǎn)許可證

8.已備案的建設(shè)工程施工合同 9.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 10.工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記書 11.建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表 12.銀行存款證明 13.氣象防雷手續(xù) 14.農(nóng)民工保障金 15.人防審圖合格書