第一篇：精裝簡歷

姓名：洪康標(biāo)性別：男婚姻：未婚出生年月：1989 年7月生

民族：漢族現(xiàn)居住于：廣東深圳身份證： ***133

聯(lián)系電話：***E-mail: 765831992@qq.com

戶籍地址：廣東省湛江市吳川市長岐鎮(zhèn) 524

531求職意向：

期望工作性質(zhì)： 全職、兼職、實(shí)習(xí)

期望從事職業(yè)： 零售/百貨/超市、其他、兼職/臨時(shí)、銷售業(yè)務(wù)、金融

期望從事行業(yè)： 娛樂/體育/休閑、其它、零售/批發(fā)、家居/室內(nèi)設(shè)計(jì)/裝飾裝潢、通訊

快速消費(fèi)品（食品/飲料/煙酒/化妝品）

期望工作地區(qū)： 廣州、深圳、湛江、自我評價(jià)：

? 勇于挑戰(zhàn)，敢于付出，不怕困難，不怕勞累，低調(diào)做人，高調(diào)做事，同心協(xié)力，奮

勇明天；

? 對理想有著執(zhí)著追求的人，對事情有敏銳的洞察力和分析能力；

? 為人熱情，活潑大方，刻苦耐勞，有良好餓溝通能力和人際關(guān)系；

? 具有很好的團(tuán)隊(duì)合作精神，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有較強(qiáng)的社會(huì)適應(yīng)能力，力爭在最短的時(shí)間將工作目標(biāo)完成? 喜愛運(yùn)動(dòng)，有著健康的體格，精力充沛；

? 有良好的責(zé)任心和良好的職業(yè)道德，有積極主動(dòng)、獨(dú)立工作的能力

特注：不要求工資多少，只求能學(xué)到經(jīng)驗(yàn)，積累經(jīng)驗(yàn)。

工作經(jīng)歷

2010/8--2011/08： 施工團(tuán)隊(duì) | 電工師

家居/室內(nèi)設(shè)計(jì)/裝飾裝潢 | 規(guī)模:20-99人，工資范圍3000-5000元/月

2011/08--2011/12：公司：中國人壽保險(xiǎn)職業(yè)：營銷員

教育經(jīng)歷

2007/09--2010/07：畢業(yè)學(xué)校：川西中學(xué)學(xué)位：高中

? 參加活動(dòng)及獎(jiǎng)項(xiàng)：參加校園高中籃球聯(lián)賽第二名；校運(yùn)會(huì)個(gè)人200米短跑第四名；學(xué)生

軍訓(xùn)最佳十大優(yōu)秀隊(duì)員獎(jiǎng)、班級優(yōu)秀班干部獎(jiǎng)

? 參加校外環(huán)保清潔活動(dòng)和環(huán)保宣傳，組織汶川賑災(zāi)捐款義務(wù)，參加校運(yùn)會(huì)活動(dòng)，參加學(xué)

?；@球比賽。參加辯論賽。

? 語言：粵語、國語

? 英語：讀寫能力一般 | 聽說能力一般

興趣愛好：愛運(yùn)動(dòng)，喜好閱讀，喜好看財(cái)經(jīng)

第二篇：精裝怎么造句

精裝拼音

【注音】： jing zhuang

精裝解釋

【意思】：（１）書籍的精美的裝訂，一般指封面或書脊上包布的（區(qū)別于‘平裝’）：～本。（２）（商品）包裝精致的（區(qū)別于‘簡裝’）。

精裝造句

1、這仍有一般的讀者，但即使是對他們來說，精裝的圖書在不遠(yuǎn)的未來也可能有了變化。

2、一些出版商試圖通過延遲電子圖書的出版時(shí)間來控制定價(jià)，通常在精裝版圖書上市后數(shù)月才發(fā)布相應(yīng)的電子版本。

3、娛樂性閱讀時(shí)我更喜歡平裝或者精裝的紙質(zhì)書，但如果是做研究，我更喜歡可以連入互聯(lián)網(wǎng)的設(shè)備。

4、上周亞馬遜聲稱其在美國市場售出電子書的數(shù)量第一次超越了精裝書，這震驚了漫不經(jīng)心的觀察家，但在行業(yè)內(nèi)部這事并不是完全出人意料的。

5、而且沃爾特用精裝的方式出版這本書。

6、在圖書出版業(yè)，有些慣例就像上了發(fā)條一樣一絲不差：精裝書首先發(fā)行，一年后是平裝書上市。

7、精裝書貴是因?yàn)樗募磿r(shí)性，而不是因?yàn)橛矔鴼ぁ?/p>

8、1630年自畫像是他的五幅鍍金銅版畫之一，也是最小的畫作之一，只有精裝書大小。

9、一些最好的交易是他們賣的精裝本書籍。

10、梅金森說目前數(shù)字圖書正在擴(kuò)展其市場；盡管電子書在大行其道，今年美國的精裝書銷量仍在上升。

11、為了最大限度的啟明，你可以把它放在擺滿精裝書的書架上，如果你不是太講究的話，也可以把它用作浴室夜燈。

12、圖書出版社仍會(huì)保持傳統(tǒng)性的對電子書銷售的減價(jià)---大約一般的精裝版圖書打出了價(jià)格。

13、只有一些有平裝本.大部分都是精裝本.得花不少錢.14、正是因?yàn)槿绱耍娮訒F(xiàn)在比精裝書更為暢銷。

15、由于零售書商比以往更快地把精裝書從書架上下架，所以留給精裝書在書架上證明自己的時(shí)間是越來越短了。

16、不過，無可比擬的是，曾有那一天，有人把你寫的書的精裝本遞給了你，造就我的“那一天”的是一名聯(lián)邦快遞員。

17、缺少什么：無法選擇創(chuàng)建精裝書。

18、他遞給彼得森一個(gè)差不多精裝版書籍大小的包裝好的包裹。

19、用電話簿、精裝小說或者課本之類比較重的書壓在上面。

20、我們有精裝本，袖珍本，和平裝本。

21、與此同時(shí)，虛擬書架上的電子書籍更是被嘩嘩嘩地售出，以至于其銷量首次超過了精裝本的銷量。

第三篇：精裝房考察報(bào)告

精裝房參觀考察報(bào)告

1月5日，地產(chǎn)公司人員到哈爾濱對項(xiàng)目名稱的精裝樣板間進(jìn)行了參觀考察，參觀項(xiàng)目情況如下：

本次考察時(shí)間大約一個(gè)半小時(shí)，主要考察項(xiàng)目為納帕英郡項(xiàng)目的精裝修樣板間，考察的樣板間面積約160平方米，格局為四室兩廳一廚三衛(wèi)，臥室地面為地板裝修，墻面為大白和壁紙兩種裝修結(jié)合，衛(wèi)生間地面為地磚，墻面為墻磚和壁紙相結(jié)合，客廳地面為地板裝修，墻面為壁紙，屋內(nèi)裝修基本上除了家具、家電以外使用功能已具備。

下面對基于個(gè)人觀點(diǎn)說一下對現(xiàn)有產(chǎn)品做全精裝房的看法：

一、別墅：

對于多數(shù)肯出幾百萬甚至上千萬來買別墅的人，可能多數(shù)人對自己買下的房子的裝修風(fēng)格有一定的想法，如果做精裝房出售，可能因裝修風(fēng)格不符合房主意愿而降低買房欲望。另外，就是裝修的定位檔次問題，即使是別墅，其裝修也分為不同的檔次，如果定位不當(dāng)，也可能造成銷售難題，換句話說，就是客戶需求什么，是別墅精裝修中最核心的問題，眾口難調(diào)。當(dāng)然也不排除有些客戶為圖簡單，直接買精裝別墅的，但我想不會(huì)太多。所以，總的來說，不建議別墅做全精裝房出售。如果要做的話，還是選擇量身定做。

二、洋房：

對于洋房產(chǎn)品來說，精裝修房和毛坯房各有優(yōu)缺點(diǎn)，精裝修的房子不用搭心思裝修，可以立馬入住，但是也有一部分客戶擔(dān)心精裝房的裝修質(zhì)量，缺點(diǎn)就是沒有啥個(gè)性，可能不是自己喜歡的風(fēng)格，而毛坯房首先就是要操心裝修的事情，但是可以想裝啥樣裝啥樣，還可以兼顧環(huán)保，價(jià)錢方面也比精裝房便宜，但是裝修下來的總體價(jià)格也差不多，自住又不太介意風(fēng)格的可以買精裝房，不然就買毛胚房；如果準(zhǔn)備出租，就買毛胚房簡單裝修就可以了，如果投資的話還是買毛坯房，所以對洋房來說，精裝修可以做一批，看市場反響，如果好，可以大批做。

最后，如果做全精裝房的話，就是現(xiàn)有人員問題，需要多一些精裝修方面的專業(yè)工程師對工程進(jìn)行把控。

第四篇：裝修合同書(精裝)

濟(jì)源市濟(jì)源德泰酒店廊橋二、三層室內(nèi)裝飾

合 同

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為員工 件

為社會(huì)

文

項(xiàng)

目

名 稱：濟(jì)源市濟(jì)源德泰酒店二、三層裝飾工程 發(fā)包方（甲方）：濟(jì)源德泰置業(yè)有限公司 承包方（乙方）：河南綠島裝飾裝修有限公司 日 期：2014年 月 日 發(fā)包人（以下稱甲方）：濟(jì)源德泰置業(yè)有限公司 承包人（以下稱乙方）：河南綠島裝飾裝修有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就濟(jì)源市濟(jì)源德泰酒店二、三層裝飾工程發(fā)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

1、工程概況

1.1 項(xiàng)目名稱：濟(jì)源市濟(jì)源德泰酒店二、三層裝飾工程 1.2 工程地點(diǎn)：濟(jì)源市黃河大道與天壇路交叉口濟(jì)源德泰酒店

2、工程范圍及內(nèi)容

2.1 室內(nèi)：所有經(jīng)設(shè)計(jì)的部位,具體工程內(nèi)容根據(jù)甲方現(xiàn)場要求，3、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

4、工期

4.1 合同工期： 36 日歷天 4.1.1 開工日期：2014/5/10。4.1.2 竣工日期：2014/6/15。

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按施工圖設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格品級。

6、合同價(jià)款

合同價(jià)約為人民幣

元（大寫：人民

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幣）。此合同價(jià)為合同附表《廊橋二、三層裝飾工程預(yù)算清單》價(jià)格，《廊橋二、三層裝飾工程預(yù)算清單》外項(xiàng)目不含。

7、合同文件組成及優(yōu)先解釋順序

7.1 本合同中的條款，含附件《廊橋二、三層裝飾工程預(yù)算清單》； 7.2 洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議； 7.3 甲方發(fā)出的施工圖紙及其它有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；

7.4 國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范及工程所在地的地方法規(guī)。

8、甲方

8.1 甲方駐地代表

8.1.1 甲方委派（姓名）（電話）為甲方駐地代表，負(fù)責(zé)合同的履行，委派人員的調(diào)整和撤回應(yīng)提前3日通知乙方。

8.1.2 甲方駐地代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間。確有必要時(shí)，甲方駐地代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方駐地代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方駐地代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方駐地代表發(fā)出口頭指令后2天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方駐地代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方駐地代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方駐地代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方駐地代表要求乙方立即執(zhí)行的指令乙方雖有異議，但甲方駐地代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

8.2 甲方工作：甲方駐地代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

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8.2.1 按合同約定的時(shí)間審批乙方所報(bào)的施工進(jìn)度計(jì)劃（總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃）。

8.2.2 組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。8.2.3 負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)等單位和有關(guān)部門的工作聯(lián)系。

8.2.4 對乙方采購進(jìn)場材料、施工（施工段）質(zhì)量檢查（抽查）和驗(yàn)收。8.2.5 協(xié)助施工過程中乙方與其它施工單位交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作。

8.2.6 提供施工所需的工作面，提前一天督促相關(guān)施工單位清理工作面內(nèi)一切影響乙方施工的障礙。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方施工用水、用電，提供一個(gè)總水源、電源接駁點(diǎn)。所需電纜和其他設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)水電費(fèi)用。

8.2.7 以書面形式提供乙方施工所需的基準(zhǔn)點(diǎn)和技術(shù)要求。

9、乙方

9.1 乙方代表（以下稱項(xiàng)目經(jīng)理）

9.1.1 乙方委派 賈杰（姓名）***（電話）為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同的履行。

9.1.2 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交甲方駐地代表，甲方駐地代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間。

9.1.3 項(xiàng)目經(jīng)理按甲方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和甲方駐地代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方駐地代表聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方駐地代表遞交有關(guān)報(bào)告。責(zé)任在甲方的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

10、安全施工

10.1 乙方必須嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，接受上級安全行政主管部門

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及安檢人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于乙方安全措施不力造成安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

10.2 乙方嚴(yán)格按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例進(jìn)行施工，執(zhí)行新鄉(xiāng)市城市文明建設(shè)施工的有關(guān)規(guī)定。

10.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定和總包方的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工制度。對不服從甲方管理的嚴(yán)重違章現(xiàn)象，甲方有權(quán)采取經(jīng)濟(jì)制裁措施。

10.4 乙方做好現(xiàn)場由于自行施工造成的垃圾清運(yùn)工作，并承擔(dān)垃圾清運(yùn)的費(fèi)用。10.5 甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

11、設(shè)計(jì)變更

11.1 所有的施工圖設(shè)計(jì)變更均需經(jīng)甲方批準(zhǔn)并簽字確認(rèn)（包括材料變更、施工工藝變更）。

11.2 變更項(xiàng)目工程量的計(jì)算辦法：依據(jù)有效資料據(jù)實(shí)計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)則甲、乙雙方依據(jù)河南省工程造價(jià)管理部門發(fā)布的現(xiàn)行造價(jià)文件中的有關(guān)規(guī)定協(xié)商確定計(jì)算辦法。

11.3 變更項(xiàng)目綜合單價(jià)的計(jì)算辦法如下：

11.3.1 報(bào)價(jià)書（合同附件)中有相同工作項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的綜合單價(jià)； 11.3.2 報(bào)價(jià)書（合同附件）中有相似或相近工作項(xiàng)目的，則在合理的范圍內(nèi)參照報(bào)價(jià)書（合同附件）中相似或相近的綜合單價(jià)由甲、乙雙方協(xié)商調(diào)整后執(zhí)行；

11.3.3 報(bào)價(jià)書中無相同或相似工作項(xiàng)目的，綜合單價(jià)由乙方提出報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。11.4 在工程設(shè)計(jì)變更確定后2日內(nèi)，如果在報(bào)價(jià)書（合同附件）中找不到相同或相近的工作項(xiàng)目，乙方應(yīng)提出變更工程的綜合單價(jià)報(bào)告，綜合單價(jià)報(bào)告經(jīng)甲方相關(guān)部門確認(rèn)后執(zhí)行。如乙方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出變更工程的綜合單價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)自行確定綜合單價(jià)并執(zhí)行。

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11.5 甲方在收到工程設(shè)計(jì)變更的綜合單價(jià)報(bào)告之日起2天內(nèi)予以確認(rèn)或要求乙方進(jìn)一步提交有關(guān)資料，2天后不予確認(rèn)或未要求乙方進(jìn)一步提交有關(guān)資料，視為該變更工程的綜合單價(jià)報(bào)告已被確認(rèn)。

11.6 工程設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目的材料價(jià)格報(bào)價(jià)書（合同附件）中沒有的，乙方應(yīng)提前向甲方招采部門提出認(rèn)價(jià)，作為確認(rèn)綜合單價(jià)的依據(jù)。

12、工程款的支付

12.1 由于本工程合同屬于乙方施工完畢后根據(jù)施工現(xiàn)場工程量與甲方協(xié)商合同；故此合同付款方式定為：乙方按照合同規(guī)定日期完工，并經(jīng)甲方相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的95%。余5%作為質(zhì)保金。

12.2 工程質(zhì)保期1年。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，兩周內(nèi)退還質(zhì)量保證金（無息）。

13、竣工驗(yàn)收

13.1 乙方承包的工程具備正式驗(yàn)收條件，由乙方提出申請，甲方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收。13.2 甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后3天內(nèi)組織初驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后3天內(nèi)給予認(rèn)可或以書面形式提出整改意見。乙方按要求整改，并承擔(dān)由于自身原因造成的整改費(fèi)用。13.3 甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后3天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后3天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工初驗(yàn)收報(bào)告己被認(rèn)可。

13.4 工程竣工驗(yàn)收合格7天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，一式貳份。

13.5 甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告后3天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，予以確認(rèn)或者提出修改意見。

13.6 乙方未按時(shí)提供結(jié)算報(bào)告，甲方有權(quán)單方辦理結(jié)算，并送達(dá)乙方。乙方收到結(jié)

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算書后3天內(nèi)未向甲方提出異議，視為已認(rèn)可。

14、違約責(zé)任

14.1 甲方（甲方駐地代表）未按合同約定及時(shí)辦理和發(fā)出必要指令、通知、批準(zhǔn)，未按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或責(zé)任致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期；賠償因其違約給乙方造成的損失。

14.2 乙方（乙方項(xiàng)目經(jīng)理）未能按合同約定的時(shí)間和要求履行合同中約定的義務(wù)或責(zé)任。致使合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此給甲方造成損失的賠償。超出工期約定每天罰款500元，超出工期5天以上每天罰款1000元。

15、合同份數(shù)及生效與終止

本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。雙方蓋章后合同生效，雙方責(zé)任和義務(wù)履行完后自行終止。

發(fā) 包 單位：（公章）： 承包單位：河南綠島裝飾裝修有限公司（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：

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傳 真： 傳 真：

開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：中國工商銀行鄭州未來支行 賬 號： 賬 號：1702 0229 0900 0145 756

合同附件

報(bào) 價(jià) 書（附后）

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第五篇：關(guān)于精裝修房優(yōu)劣勢說辭

開發(fā)精裝修房主要優(yōu)劣勢如下：

一、對于購房者來說：

購買精裝修房的主要優(yōu)勢如下：

1、有效避免了自主裝修的煩惱，給購房者帶來很大的方便。自主裝修的過程中，裝修材料和室內(nèi)設(shè)備的選擇、安全監(jiān)督、材料管理、質(zhì)量問題等讓人費(fèi)神費(fèi)力，精裝修房在一定程度上減輕了購房者的這種煩惱；

2、能有效的保證入住初期的居住質(zhì)量。由于各家裝修的時(shí)間不一致，一些早期入住毛坯房的消費(fèi)者經(jīng)常會(huì)受到左鄰右舍裝修時(shí)的噪音灰塵的影響，使購房者長期忍受裝修干擾，而購買精裝修房可以避免這種情形的發(fā)生，讓社區(qū)環(huán)境更加安寧；

3、精裝修房能夠以較少成本提高效率。由于精裝修工程具備集中式采購、規(guī)?；\(yùn)作的條件，可以降低裝飾材料成本，在減少二次裝修的浪費(fèi)的同時(shí)還保障了健康環(huán)保性，避免了二次裝修所帶來的污染，更重要的是避免了二次裝修可能給整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)帶來的破壞。

4、只需少量裝飾即可顯示主人個(gè)性。住宅個(gè)性化可以采取“裝修標(biāo)準(zhǔn)化、裝飾個(gè)性化”的方式來實(shí)現(xiàn)。通過不同的裝飾，可以讓同樣結(jié)構(gòu)的房子突顯出主人不同的品味和特質(zhì)。

購買精裝修房的主要劣勢如下：

1、質(zhì)量問題，包括到細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料質(zhì)量縮水、承諾不兌現(xiàn)，交房與樣板房不一致；不規(guī)范施工、裝修存在隱患、室內(nèi)空氣不達(dá)標(biāo)、交房以后出現(xiàn)問題無人負(fù)責(zé)等等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度、管理成本成倍增長，以及材料、施工工藝等不確定性因素多，不可避免存在一些問題。特別是目前裝修行業(yè)主要是手工作業(yè)，施工水平、工藝仍然落后，客觀上不可能沒有瑕疵。

2、缺乏自主權(quán)。對于購房者來說，裝修公司和主材品牌等的選定，均有開發(fā)公司來確定，同時(shí)開發(fā)商還要收取一定的比例的管理費(fèi)，購房者缺乏自主權(quán)。

3、精裝修房難以滿足購房者個(gè)性需求。盡管住宅個(gè)性化可以采取“裝修標(biāo)準(zhǔn)化、裝飾個(gè)性化”的方式來實(shí)現(xiàn)，但大多數(shù)消費(fèi)者仍追求個(gè)性化裝修，統(tǒng)一的裝修風(fēng)格難免會(huì)造成千篇一律的結(jié)果，開發(fā)商提供的裝修風(fēng)格更多是現(xiàn)在流行的，跟業(yè)主的喜好存在著一定差距，無法完全體現(xiàn)業(yè)主的審美取向。

4、精裝修房無相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，而毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)時(shí)國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，這給開發(fā)商留下了投機(jī)空白，對房屋裝修出現(xiàn)的質(zhì)量問題等，如不能協(xié)商一致，將可能導(dǎo)致業(yè)主和開發(fā)商之間的糾紛。

二、對于開發(fā)商來說

1、精裝修房能有效提升樓盤品質(zhì)，增強(qiáng)購房者的購買欲望。紹興市商品房市場中毛坯房仍占據(jù)絕對主力地位，對于省心省事而又開發(fā)數(shù)量不多的精裝修樓房來說，無疑能夠大大的增強(qiáng)購房者的購買欲。

2、提高樓盤單位銷售價(jià)格，增加開發(fā)商的銷售利潤。

3、國家建設(shè)部門已就精裝修房建設(shè)頒布了相關(guān)細(xì)則，對市場上不斷增多的精裝修房作出了一定的行業(yè)性規(guī)范，但還未正式頒發(fā)國家強(qiáng)制性驗(yàn)收規(guī)范，對開發(fā)商來說存在較大的投機(jī)空間。

根據(jù)百合花園的精裝修房的單價(jià)來計(jì)算客戶買一套精裝修房的成本，相比之下，我們多層產(chǎn)品無論是從居住的舒適性還是高得房率，性價(jià)比都更高，物以稀為貴，目前的高層產(chǎn)品層出不窮，而隨著土地市場的越來越稀缺，多層產(chǎn)品顯得更加彌足珍貴，越來越稀少，尤其是我們這樣有著無限風(fēng)光的江景多層。百合花園一套精裝修房的總價(jià)多在四五百萬以上，單價(jià)22000元/㎡左右，即使是托關(guān)系找了人，折扣也要一萬八九，在售的面積段是213--316的大平層，而高層產(chǎn)品除去公攤后的面積僅有一百八九十平，總高一般在29-33層的超高層高；而我們多層擁有86%的超高得房率，浪費(fèi)面積很少，同樣總價(jià)的房子，您買的是近300平的超級大平層，堪稱平墅。您買到的不僅僅是平方的享受，3.2米的超高層高更是立方的享受，這樣的三維空間給了您以后裝修房子無限發(fā)揮的空間，滿足您足夠個(gè)性化和體現(xiàn)尊貴身份的需要。

除此，論我們多層位置，內(nèi)外雙景，左右觀景，背山靠水，負(fù)陰抱陽，這絕對是得天獨(dú)厚的風(fēng)水寶地。山旺人丁水旺財(cái)，如此玉帶環(huán)腰，絕對是居家的首選。

整個(gè)平墅區(qū)共4幢，總共120席，近1:3的車位配比，3.2的超高層高，一梯一戶尊享超高私密性，全石材立面，超大樓距，每一戶的都配備好幾個(gè)超級落地觀景大陽臺，這樣的尊貴堪比聯(lián)排別墅，超低容積率，同時(shí)又占據(jù)了鏡湖新區(qū)這樣一個(gè)核心位置，相比別墅所處的位置偏遠(yuǎn)，我們平墅既滿足您居住別墅的優(yōu)越感，又擁有相對方便的位置，坐享城市中心，擁有完善的生活商務(wù)配套，真正出則繁華、入則寧靜。

結(jié)合本項(xiàng)目的其他優(yōu)勢，重點(diǎn)講解我們多層的賣點(diǎn)：

1、多層稀缺。未來因?yàn)橥恋貎r(jià)格昂貴和稀缺，多層將越來越稀缺，物以稀為貴，升值潛力顯而易見。

2、多層所處地理位置絕佳。外景梅山江、濕地公園一年四季景色怡人，內(nèi)景小區(qū)景觀人工湖，法式皇家園林。

3、多層戶型絕佳。方正大氣，層高3.2米，舒適性強(qiáng)，寬闊的室內(nèi)空間是平層豪宅區(qū)別于普通別墅的一個(gè)重要優(yōu)勢，超大面寬，超大開間陽臺，室內(nèi)設(shè)計(jì)心思獨(dú)創(chuàng)，全明大采光落地窗，功能完備，主客廳，闊大的起居室，書房，客人房，保姆房等均為全酒店式套房設(shè)計(jì)，而且大多都做到明廚明衛(wèi)，功能陽臺露臺，空中花園等，結(jié)構(gòu)緊湊，各功能分區(qū)獨(dú)立完整互不干擾，遠(yuǎn)超于傳統(tǒng)別墅的按部就班和狹窄的面寬，真正非大戶人家、大隱階層入住不得?。?/p>

4、贈(zèng)送面積，超大陽臺，有的配備空中花園，露臺，贈(zèng)送面積多。

5、一梯一戶設(shè)計(jì)，電梯前室不計(jì)入銷售面積，但絕不影響您獨(dú)立使用，尊貴感強(qiáng)。

6、外立面石材干掛，盡顯您尊貴的身份，要的就是有面子!

7、超大樓距，底層到頂層，一年四季，24小時(shí)沐浴陽光，有陽光就是有活力，健康生活無障礙。

8、核心位置，周邊市政配套、生活配套齊全，同時(shí)又擁有無以復(fù)制的景觀資源。

9、既能彰顯身份，擁有別墅級的居住享受，親近自然，又不失生活便利性。別墅一般位于較冷清的城市郊區(qū)，交通不便，生活配套不齊全，給家人帶來諸多不便，而平層大戶卻坐擁繁華地段，除了開發(fā)商自身打造的項(xiàng)目配套，還可以享受完善的市政設(shè)施，交通，購物，金融，娛樂，教育，醫(yī)療等一應(yīng)俱全。

10、福布斯世界十大最奢侈豪宅別墅設(shè)計(jì)平層產(chǎn)品占據(jù)榜上七席位置，平層大宅已成為全球頂級居住風(fēng)潮，北京綠城·御園，上海湯臣一品，上海華府天地，廣州星河灣，武漢萬達(dá)公館國內(nèi)一線城市幾乎瞬間接受了平層豪宅的洗禮，它已經(jīng)成為了一種潮流，成為了那些處于社會(huì)階層頂端人群身份地位的代表，成為了名副其實(shí)的高端住宅，平墅概念油然而生，是富豪階層的又一嶄新標(biāo)簽！