第一篇：集體土地使用權(quán)屬變更登記所需材料

集體土地使用權(quán)屬變更登記所需材料

申報(bào)材料5份

1、《土地變更登記申請(qǐng)書(shū)》；

2、原《集體土地使用證》（原件）；

3、變更后的《房地產(chǎn)權(quán)證》（復(fù)印件）；

4、村委會(huì)證明原件和國(guó)土所意見(jiàn)（原件）；

5、流轉(zhuǎn)合同（原件）；

6、審批表（原件）；

7、交易雙方身份證和戶(hù)口?。◤?fù)印件）；

8、屬委托代辦的提供有法律效力的授權(quán)委托書(shū)（原件）及代理人身份證（復(fù)印件）；

9、土地登記權(quán)屬證明（原件）；

10、其他相關(guān)資料。

第六條依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。

第二篇：變更登記所需材料

以下材料，除《登記證書(shū)》外，各一式兩份。

69、社會(huì)團(tuán)體辦理名稱(chēng)變更登記需要提交哪些材料？（1）加蓋會(huì)章并有法定代表人簽字的變更名稱(chēng)申請(qǐng)書(shū)；（2）加蓋會(huì)章的理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要；（3）理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的新修改的章程草案；（4）業(yè)務(wù)主管單位審查同意的文件(正式文件)；（5）社會(huì)團(tuán)體變更登記表；

（6）《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》正副本。

70、社會(huì)團(tuán)體辦理住所變更登記需要提交哪些材料？（1）加蓋會(huì)章并有法定代表人簽字的變更住所申請(qǐng)書(shū)；（2）加蓋會(huì)章的理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要；（3）新住所的產(chǎn)權(quán)證明或使用證明材料，要寫(xiě)清使用面積、使用期限、所在地址、郵政編碼、聯(lián)系電話；

（4）業(yè)務(wù)主管單位審查同意的文件(正式文件)；（5）社會(huì)團(tuán)體變更登記表；

（6）《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》正副本。

71、社會(huì)團(tuán)體辦理宗旨、業(yè)務(wù)范圍的活動(dòng)地域變更登記需要提交哪些材料？

（1）加蓋會(huì)章并有法定代表人簽字的變更登記申請(qǐng)書(shū)；（2）加蓋會(huì)章的理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要；（3）理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的新修改的章程草案；（4）業(yè)務(wù)主管單位審查同意的文件(正式文件)；（5）社會(huì)團(tuán)體變更登記表；

（6）《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》正副本。

72、社會(huì)團(tuán)體辦理法定代表人變更登記需要提交哪些材料？（1）加蓋會(huì)章并有法定代表人簽字的變更登記申請(qǐng)書(shū)；（2）加蓋會(huì)章的理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要；（3）社會(huì)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；（4）業(yè)務(wù)主管單位審查同意的文件(正式文件)；

（5）經(jīng)所在單位人事部門(mén)審查蓋章的社會(huì)團(tuán)體法定代表人登記表；

（6）社會(huì)團(tuán)體變更登記表；

（7）《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》正副本。

73、社會(huì)團(tuán)體辦理活動(dòng)資金變更登記需要提交哪些材料？（1）加蓋會(huì)章并有法定代表人簽字的變更登記申請(qǐng)書(shū)；（2）加蓋會(huì)章的理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要；（3）社會(huì)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告；

（4）業(yè)務(wù)主管單位審查同意的文件(正式文件)；（5）社會(huì)團(tuán)體變更登記表；

（6）《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》正副本。

74、社會(huì)團(tuán)體辦理業(yè)務(wù)主管單位變更登記需要提交哪些材料？

（1）加蓋會(huì)章并有法定代表人簽字的變更登記申請(qǐng)書(shū)；（2）加蓋會(huì)章的理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要；（3）原業(yè)務(wù)主管單位同意不再擔(dān)任業(yè)務(wù)主管單位的文件(正式文件)；

（4）新業(yè)務(wù)主管單位同意的文件(正式文件)；（5）社會(huì)團(tuán)體變更登記表；

（6）《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》正副本。

75、社會(huì)團(tuán)體辦理分支（代表）機(jī)構(gòu)變更登記應(yīng)當(dāng)提交哪些材料？

（1）加蓋會(huì)章并有法定代表人簽字的變更登記申請(qǐng)書(shū)；（2）加蓋會(huì)章的理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要；（3）變更后新機(jī)構(gòu)的主要負(fù)責(zé)人情況、所在地址、業(yè)務(wù)范圍、聯(lián)系電話等情況；

（4）業(yè)務(wù)主管單位審查同意的文件(正式文件)；（5）社會(huì)團(tuán)體分支（代表）機(jī)構(gòu)變更登記表。76、社會(huì)團(tuán)體修改章程應(yīng)當(dāng)依照哪些程序進(jìn)行？

（1）經(jīng)理事會(huì)表決通過(guò)后報(bào)會(huì)員大會(huì)或會(huì)員代表大會(huì)審議；（2）會(huì)員大會(huì)或會(huì)員代表大會(huì)通過(guò)后15日內(nèi)，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查；

（3）自業(yè)務(wù)主管單位審查同意之日起30日內(nèi)，報(bào)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)。

修改后的章程自登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。

77、社會(huì)團(tuán)體修改章程應(yīng)當(dāng)向登記管理機(jī)關(guān)提交哪些材料？（1）加蓋會(huì)章并有法定代表人簽字的申請(qǐng)書(shū)；

（2）加蓋會(huì)章的會(huì)員大會(huì)或會(huì)員代表大會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要；

（3）修改后的章程草案及修改說(shuō)明；（4）業(yè)務(wù)主管單位審查同意的文件；（5）社會(huì)團(tuán)體章程核準(zhǔn)表；（6）其他需要說(shuō)明的材料。

第三篇：菏澤市集體土地房屋權(quán)屬登記暫行辦法

菏澤市集體土地房屋 權(quán)屬登記暫行辦法

第一章 總

則

第一條 為了加強(qiáng)我市集體土地上房屋權(quán)屬登記管理，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、建設(shè)部《房屋登記辦法》、菏澤市政府9號(hào)令《菏澤市村鎮(zhèn)房屋登記管理暫行辦法》、《菏澤市村鎮(zhèn)房屋登記管理暫行辦法》實(shí)施細(xì)則、等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地范圍內(nèi)的房屋登記適用本辦法。

第三條 本辦法所稱(chēng)集體土地上房屋登記，是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。

第四條 菏澤市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作。并負(fù)責(zé)菏澤市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、牡丹區(qū)集體土地范圍內(nèi)的房屋登記工作。

各縣房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)集體土地范圍內(nèi)的房屋登記工作。第五條 菏澤市集體土地上房屋登記，由市、縣各行政區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)辦理登記。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處及村（居）委應(yīng)當(dāng)予以積極配合及大力協(xié)助。

第六條 從事房屋登記、審核工作的人員，應(yīng)該具有登記工作專(zhuān)業(yè)知識(shí)，并取得國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的房屋登記上崗證書(shū)，持證上崗。

第二章 集體土地房屋登記管理規(guī)定

第七條 辦理集體土地上房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：

(一)申請(qǐng);

(二)公告；

(三)受理初審;

(四)審核;

(五)記載于登記簿;

(六)發(fā)證。

第八條 辦理集體土地上房屋登記，應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。

第九條 房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，確定申請(qǐng)房屋登記需要提交的材料。

第十條 集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記;在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。

非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。

第十一條 申請(qǐng)集體土地上房屋登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料。

申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房屋登記。

第十二條 申請(qǐng)集體土地上房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。

有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

(一)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利;3

(二)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利;

(三)因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利;

(四)有本辦法所列變更登記情形之一;

(五)房屋滅失;

(六)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利;

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。

第十四條 未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。

第十五條 申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱(chēng)或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。

委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。

第十六條 申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)予以受理，并出具書(shū)面憑證。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)不予受理，并一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

第十七條 辦理下列集體土地上房屋登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看：

(一)房屋所有權(quán)初始登記;

(二)在建工程抵押權(quán)登記;

(三)因房屋滅失導(dǎo)致的房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看的其他房屋登記。

房屋登記機(jī)構(gòu)實(shí)地查看時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

第十八條 有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：

(一)未依法取得規(guī)劃許可證明、集體土地使用權(quán)證明或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的;

(二)申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來(lái)源證明文件或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來(lái)源證明文件不一致的;

(三)申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的;5

(四)申請(qǐng)登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的;

(五)房屋已被依法征收、沒(méi)收，原權(quán)利人申請(qǐng)登記的;

(六)房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請(qǐng)登記的;

(七)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。

第十九條 自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

(一)集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日;

(二)集體土地范圍內(nèi)房屋抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日;

(三)集體土地范圍內(nèi)房屋預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日;

(四)集體土地范圍內(nèi)房屋異議登記，1個(gè)工作日。

公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。

法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第二十條 房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)，同時(shí)應(yīng)在房屋所有權(quán)證書(shū)上注明集體字樣。

預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。

第二十一條 房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損丟失的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換（補(bǔ)）發(fā)。在換（補(bǔ)）發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就換（補(bǔ)）發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告，補(bǔ)發(fā)證要在當(dāng)?shù)刂饕锷习l(fā)表遺失聲明。

第三章 集體土地范圍內(nèi)房屋登記

第二十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記

法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定

一、村民自建房屋初始（1）登記申請(qǐng)書(shū)

（2）申請(qǐng)人的居民身份證明

（3）申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明（4）集體土地使用權(quán)證明（5）房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明

（6）經(jīng)行政村證明房屋登記無(wú)異議的公告（7）房屋測(cè)繪報(bào)告

（8）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料

2、村、鎮(zhèn)公共和公益事業(yè)房屋初始登記（1）登記申請(qǐng)書(shū)

（2）經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意登記的證明材料

（3）集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明

（4）縣（區(qū)）建設(shè)主管部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證

（5）建設(shè)單位或行政村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具的房屋竣工證明

（6）經(jīng)村、鎮(zhèn)證明的房屋登記無(wú)異議的公告（7）房屋測(cè)繪報(bào)告

（8）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)廠房初始登記（1）登記申請(qǐng)書(shū)（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證和法定代表人身份證明（3）集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明

（4）縣（區(qū)）建設(shè)主管部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（5）房屋已竣工的證明

（6）經(jīng)村、鎮(zhèn)證明房屋登記無(wú)異議的公告（7）房屋測(cè)繪報(bào)告

（8）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料 第二十三條 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1、登記申請(qǐng)書(shū)

2、申請(qǐng)人的身份證明。

3、房屋所有權(quán)證書(shū)

4、變更后的集體土地使用權(quán)證明

5、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料

6、村民住房轉(zhuǎn)移的，提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)轉(zhuǎn)移的，提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料

7、房屋測(cè)繪報(bào)告

8、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料

受讓人為村民的，還應(yīng)當(dāng)提交屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明；受讓人為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，還應(yīng) 9 當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料

第二十四條 房屋所有權(quán)變更登記

1、登記申請(qǐng)書(shū)

2、申請(qǐng)人的身份證明

3、房屋所有權(quán)證書(shū)

4、證明房屋所有生變更的材料

5、房屋測(cè)繪報(bào)告

6、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料第二十五條 房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記

1、登記申請(qǐng)書(shū)

2、申請(qǐng)人的身份證明

3、房屋所有權(quán)證書(shū)

4、房屋所有權(quán)消滅的證明材料

5、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料第二十六條 其他登記類(lèi)型

（一）更正登記

1、登記申請(qǐng)書(shū)

2、申請(qǐng)人的身份證明

3、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料

4、利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，還應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意更正的證明材料；需要更正房屋權(quán)屬證書(shū)內(nèi)容的，還應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書(shū)

5、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料 第二十七條 異議登記

1、房屋異議設(shè)立登記（1）登記申請(qǐng)書(shū)（2）申請(qǐng)人的身份證明

（3）證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料（4）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料

2、房屋異議登記注銷(xiāo)（1）登記申請(qǐng)書(shū)（2）申請(qǐng)人的身份證明

（3）人民法院不予受理通知書(shū)或駁回訴訟請(qǐng)求的裁定（4）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料 第二十八條 補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)或者登記證明

1、登記申請(qǐng)書(shū)

2、申請(qǐng)人的身份證明

3、房屋登記簿或房產(chǎn)檔案的查閱證明

4、登載遺失聲明的報(bào)刊和公告

5、房屋測(cè)繪報(bào)告

6、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料

第二十九條 換發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)或者登記證明

1、登記申請(qǐng)書(shū)

2、申請(qǐng)人的身份證明

3、房屋所有權(quán)證書(shū)或房屋登記證明

4、房屋測(cè)繪報(bào)告

5、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料 第四章 法律責(zé)任

第三十條 司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、仲裁委員會(huì)發(fā)生法律效力的文件證明單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由登記機(jī)關(guān)撤銷(xiāo)原房屋所有權(quán)證：

（一）未如實(shí)申報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)情況，騙取房屋所有權(quán)證的；

（二）偽造房屋登記資料的；

（三）因其他原因依法應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)房屋權(quán)屬證書(shū)的。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在作出撤銷(xiāo)房屋權(quán)屬證書(shū)決定之日起7日內(nèi)書(shū)面送達(dá)當(dāng)事人，限期上繳房屋權(quán)屬證書(shū)；逾期未上繳的，登記機(jī)構(gòu)公告房屋權(quán)屬證書(shū)作廢。

第三十一條 非法印制、偽造、變?cè)旆课輽?quán)屬證書(shū)或者登記證明，或者使用非法印制、偽造、變?cè)斓姆课輽?quán)屬證書(shū) 或者登記證明的，由房屋登記機(jī)構(gòu)予以收繳；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十五條 申請(qǐng)人提交錯(cuò)誤、虛假的材料申請(qǐng)房屋登記，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

房屋登記機(jī)構(gòu)及其工作人員違反本辦法規(guī)定辦理房屋登記，給他人造成損害的，由房屋登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房屋登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任后，對(duì)故意或者重大過(guò)失造成登記錯(cuò)誤的工作人員，有權(quán)追償。

第三十六條 房屋登記機(jī)構(gòu)工作人員有下列行為之一的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）擅自涂改、毀損、偽造房屋登記簿；

（二）對(duì)不符合登記條件的登記申請(qǐng)予以登記，或者對(duì)符合登記條件的登記申請(qǐng)不予登記；

（三）玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊。第五章 附則

第三十七條 本辦法由市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第三十八條 本辦法自 年 月 日起施行。

菏澤市集體土地房屋權(quán)屬登記暫行辦法

實(shí)施細(xì)則

第一條 為了加強(qiáng)集體土地上房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，根據(jù)《菏澤市集體土地房屋權(quán)屬登記暫行管理辦法》，制定本實(shí)施細(xì)則（以下簡(jiǎn)稱(chēng)細(xì)則）。

本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地范圍內(nèi)的房屋登記適用本辦法。

第二條菏澤市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作。并負(fù)責(zé)菏澤市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、牡丹區(qū)集體土地范圍內(nèi)的房屋登記工作。

第三條 本市實(shí)行集體土地上房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。房屋權(quán)屬證書(shū)是集體土地房屋權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。

依法登記的集體土地房屋權(quán)利，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地房屋權(quán)屬登記，申請(qǐng)人應(yīng)持有關(guān)資料，向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出房屋登記申請(qǐng)。

初審責(zé)任：初審應(yīng)對(duì)申請(qǐng)的事實(shí)和根據(jù)負(fù)責(zé)。重點(diǎn)審查的內(nèi)容：證件、證明和手續(xù)是否齊全有效，房屋權(quán)屬是否清楚，房屋的座落、范圍、墻界、面積有無(wú)差錯(cuò)，用地權(quán)上申請(qǐng)人是否有合法資格等。

終審責(zé)任：終審應(yīng)對(duì)初審適用政策、法律、法規(guī)和本細(xì)則的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。重點(diǎn)審查的內(nèi)容：交驗(yàn)證件、證明是否有效、所辦手續(xù)是否符合細(xì)則的規(guī)定，核實(shí)征詢(xún)產(chǎn)權(quán)異議公告、申請(qǐng)人是否具有合法資格等，做出予以登記，暫緩登記和不予以登記決定。

第四條 集體土地房屋所有權(quán)與該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)實(shí)行權(quán)利主體一致原則。

第五條 集體土地房屋權(quán)屬登記依以下程序進(jìn)行：

（一）登記申請(qǐng)。申請(qǐng)人持有關(guān)資料，向房屋所在地房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)提出房屋登記申請(qǐng)；

（二）公告。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要公告的，由登記機(jī)關(guān)進(jìn)行公告；

（三）受理初審。登記人員對(duì)權(quán)利人（申請(qǐng)人）的申請(qǐng)進(jìn)行審查核實(shí)，提出審核意見(jiàn)；

（四）審核登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。經(jīng)登人員審核，房屋權(quán)屬清楚，由登記機(jī)關(guān)向權(quán)利人（申請(qǐng)人）頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》。

第六條 權(quán)利人（申請(qǐng)人）為法人、其他組織的，應(yīng)當(dāng)使用其法定名稱(chēng)，由其法定代表人申請(qǐng)。

權(quán)利人（申請(qǐng)人）為自然人的，應(yīng)當(dāng)使用其身份證上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申請(qǐng)。

集體土地房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，由權(quán)利人和他項(xiàng)權(quán)利人共同申請(qǐng)。第七條 權(quán)利人（申請(qǐng)人）可以委托代理人申請(qǐng)集體土地房屋權(quán)屬登記。代理人應(yīng)憑經(jīng)過(guò)公證的委托代理書(shū)代理登記。

第八條 申請(qǐng)集體土地房屋權(quán)屬初始登記，申請(qǐng)人持下列相關(guān)資料到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)集體土地房屋權(quán)屬初始登記：

一、村民自建自用房屋初始登記（1）登記申請(qǐng)書(shū)

（2）申請(qǐng)人的居民身份證明

（3）申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明（4）集體土地使用權(quán)證明（5）房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明

（6）經(jīng)行政村證明房屋登記無(wú)異議的公告（7）房屋測(cè)繪報(bào)告

16（8）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料

土地使用權(quán)證明：1987年1月1日《中華人民共和國(guó)土地管理法》施行之日以前建成的房屋，需提交村委會(huì)（社區(qū)）出具的合法用地證明。1987年1月1日《中華人民共和國(guó)土地管理法》施行之日以后建成的房屋，需提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）批準(zhǔn)的合法用地文件，占用耕地建設(shè)的需提交市、縣（區(qū)）政府批準(zhǔn)的文件。

菏澤市城區(qū)內(nèi)2004年以前在集體土地上建成的房屋，如提供不出房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明，可以用2004年菏澤市房屋普查檔案數(shù)據(jù)做為房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的依據(jù)；如在2004年菏澤市房屋普查時(shí)沒(méi)有普查到的村（社區(qū)），該集體經(jīng)濟(jì)組織成員申請(qǐng)房屋初始登記時(shí)，可由房屋所在地街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

二、村、鎮(zhèn)公共設(shè)施和公益事業(yè)房屋初始登記應(yīng)提交下列材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)

（2）經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意登記的證明材料

（3）集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明

（4）縣（區(qū)）建設(shè)主管部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證

（5）建設(shè)單位或行政村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具的房屋竣工證明（6）經(jīng)村、鎮(zhèn)證明的房屋登記無(wú)異議的公告（7）房屋測(cè)繪報(bào)告

（8）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料

三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)廠房初始登記應(yīng)提交下列材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證和法定代表人身份證明（3）集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明

（4）縣（區(qū)）建設(shè)主管部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證

（5）房屋已竣工的證明

（6）經(jīng)村、鎮(zhèn)證明房屋登記無(wú)異議的公告（7）房屋測(cè)繪報(bào)告

（8）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的其他材料

第九條 初始登記后，因房屋買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與、繼承、受遺贈(zèng)、分割、合并等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在法律文件生效或事實(shí)發(fā)生后，持身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等證明文件到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）登記申請(qǐng)書(shū)；

（二）申請(qǐng)人的身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書(shū)；

（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

（六）其他必要材料。

申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移和受讓人符合申請(qǐng)使用宅基地條件的證明。受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)不予辦理。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

第十條 權(quán)利人名稱(chēng)發(fā)生變更或房屋狀況發(fā)生下列情況之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)到房屋所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記：

（一）房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或者房屋名稱(chēng)發(fā)生變更的；

（二）房屋擴(kuò)建、改建、翻建的；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。申請(qǐng)變更登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

（一）原房屋權(quán)屬證書(shū)；

（二）擴(kuò)建、改建、翻建房屋規(guī)劃建設(shè)證明；

（三）主管部門(mén)變更名稱(chēng)文件；

（四）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村辦企業(yè)，變更為具有法人資格的企業(yè)，提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明；

（五）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必需的其他材料。

第十一條 依法設(shè)定集體土地上房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。

申請(qǐng)村鎮(zhèn)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

（一）房屋權(quán)屬證書(shū)；

（二）房地產(chǎn)抵押貸款合同；

（三）合法約定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方法；

（四）設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利時(shí)，應(yīng)有土地所有者和土地管理部門(mén)的書(shū)面同意；

（五）抵押當(dāng)事人的身份證或法定代表資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（六）股份企業(yè)董事會(huì)的證明；

（七）具有資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書(shū)；

（八）共有的房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供共有人同意抵押的書(shū)面證明。

第十二條 集體土地房屋權(quán)屬初始登記，登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要的，須四鄰認(rèn)證。

對(duì)于產(chǎn)權(quán)清楚、四鄰因其他原因不予認(rèn)證的，由村委會(huì)出具證明并認(rèn)證蓋章。

第十三條 有下列情形之一的，暫緩登記：

（一）因正當(dāng)理由不能按時(shí)提交證明材料的；

（二）按照規(guī)定登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要補(bǔ)辦手續(xù)的；

（三）房屋權(quán)屬登記資料不全的；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定可以準(zhǔn)予暫緩登記的。

第十四條 有下列情形之一的房屋，登記機(jī)關(guān)不予登記：

（一）違反規(guī)定建設(shè)的；

（二）室內(nèi)凈高不足2.2米的；

（三）墻體用非正規(guī)建筑材料維護(hù)而成，屋頂使用塑料板、石棉瓦或其他臨時(shí)遮蓋物的；

（四）非農(nóng)村戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)集體土地上房屋的；

（五）在拆遷凍結(jié)范圍內(nèi)的；

（六）房屋共有人不同意的；

（七）其他依法不應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀摹?/p>

第十五條 因集體土地房屋滅失、土地使用年限屆滿(mǎn)、他項(xiàng)權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。

申請(qǐng)注銷(xiāo)登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書(shū)、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等。

第十六條 有下列情形之一的，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)有權(quán)注銷(xiāo)房屋權(quán)屬證書(shū)：

（一）申報(bào)不實(shí)的；

（二）涂改房屋權(quán)屬證書(shū)的；

（三）集體土地房屋滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理集體土地房屋權(quán)屬注銷(xiāo)登記的；

（四）因登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤，造成集體土地房屋權(quán)屬登記不實(shí)的；

（五）依照已生效的法律文書(shū)，應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)原房屋權(quán)屬證書(shū)的。注銷(xiāo)房屋權(quán)屬證書(shū)，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面決定，送達(dá)權(quán)利人，并收回原頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)或者登報(bào)公告原房屋權(quán)屬證書(shū)作廢。

第十七條 登記機(jī)關(guān)應(yīng)在申請(qǐng)人提出登記申請(qǐng)之日起60日內(nèi)完成登記，不能登記的，告知其理由。

第十八條 登記機(jī)關(guān)辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬證書(shū)的“土地使用情況摘要”欄內(nèi)，標(biāo)注“集體土地”。

第十九條 共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收?qǐng)?zhí)房屋所有權(quán)證書(shū)。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書(shū)1份。

房屋共有權(quán)證書(shū)與房屋所有權(quán)證書(shū)具有同等的法律效力。第二十條 房屋權(quán)屬證書(shū)破損，經(jīng)登記機(jī)關(guān)查驗(yàn)需要換領(lǐng)的，予以換證。

房屋權(quán)屬證書(shū)遺失的，權(quán)利人持有效身份證向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出遺失申請(qǐng)，由房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)出遺失公告，公告發(fā)出后六個(gè)月內(nèi)無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。

第二十一條 以虛報(bào)、瞞報(bào)集體土地房屋權(quán)屬情況等非法手段獲得房屋權(quán)屬證書(shū)的，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)注銷(xiāo)其房屋權(quán)屬證。

涂改房屋權(quán)屬證書(shū)的，其證書(shū)無(wú)效。

非法印制房屋權(quán)屬證書(shū)的，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)沒(méi)收其非法印制的房屋權(quán)屬證書(shū)，構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第二十二條 抵押人隱瞞其房地產(chǎn)依法不得設(shè)定抵押情況或房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、扣押等情況的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第二十三條 在進(jìn)行集體土地房屋權(quán)屬登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)可按照有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用。

第二十四條 本細(xì)則由菏澤市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋 第二十五條 本細(xì)則自 年 月 日起施行。

第四篇：壓力容器使用登記所需材料

壓力容器使用登記所需材料

1、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）；

2、法定代表人有效身份證復(fù)印件，若不是法定代表人親自辦理，還需提供單位的授權(quán)委托書(shū)及代理人有效身份證復(fù)印件；

3、使用登記行政許可申請(qǐng)書(shū)（加蓋單位公章）；

4、壓力容器登記卡（一式二份并加蓋單位公章）；

5、壓力容器竣工圖、壓力容器產(chǎn)品質(zhì)量證明書(shū)（其中產(chǎn)品合格證

復(fù)印件一份）、壓力容器產(chǎn)品安全性能監(jiān)督檢驗(yàn)證書(shū)（原件及

復(fù)印件一份）；

6、壓力容器安裝質(zhì)量證明書(shū)（需要時(shí)，提供原件及復(fù)印件一份）；

7、壓力容器安裝監(jiān)督檢驗(yàn)證書(shū)（需要時(shí)，提供原件及復(fù)印件一份）；

8、檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)報(bào)告（提供原件及結(jié)論頁(yè)復(fù)印件一份）；

9、進(jìn)口壓力容器安全性能監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告（需要時(shí)，提供原件及復(fù)

印件一份）；

10、安全附件校驗(yàn)報(bào)告；

11、壓力容器使用安全規(guī)章管理制度

注：壓力容器使用登記均由產(chǎn)權(quán)單位辦理，若進(jìn)行租賃，還需提

供租賃合同，明確安全管理職責(zé)。

第五篇：集體土地所有權(quán)權(quán)屬證明

集體土地所有權(quán)權(quán)屬證明

佛山市國(guó)土資源局：

茲證明位于、宗地號(hào)為，土地面積為 M、批文號(hào)為 的地塊的集體土地所有權(quán)人為。

股份社（負(fù)責(zé)人）：（公章）

年 月 日

村委會(huì)（負(fù)責(zé)人）：（公章）

年 月 日

佛山市國(guó)土資源局順德分局 管理所：（公章）

年 月 日

備注：本證明證明流轉(zhuǎn)地塊的土地所有權(quán)屬，在流轉(zhuǎn)地塊未辦理《集體土地所有權(quán)證》時(shí)出具。2