第一篇：司法鑒定委托書

司法鑒定委托書

為了規(guī)范司法鑒定機(jī)構(gòu)和司法鑒定人的司法鑒定活動，保障司法鑒定質(zhì)量，保障訴訟活動的順利進(jìn)行，根據(jù)《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于司法鑒定管理問題的決定》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定了司法鑒定程序通則，司法鑒定委托書。

●司法鑒定程序通則(全文)

《司法鑒定程序通則》已經(jīng)2007年7月18日司-法-部部務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2007年10月1日起施行。

司法鑒定程序通則

第一章 總則

第一條為了規(guī)范司法鑒定機(jī)構(gòu)和司法鑒定人的司法鑒定活動，保障司法鑒定質(zhì)量，保障訴訟活動的順利進(jìn)行，根據(jù)《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于司法鑒定管理問題的決定》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本通則。

第二條司法鑒定程序是指司法鑒定機(jī)構(gòu)和司法鑒定人進(jìn)行司法鑒定活動應(yīng)當(dāng)...詳細(xì)

●什么是司法鑒定程序

根據(jù)《司法鑒定程序通則(試行)》規(guī)定，申請司法鑒定應(yīng)遵循以下程序：

一、委托：司法鑒定機(jī)構(gòu)和社會專業(yè)司法鑒定人接受司法機(jī)關(guān)的委托，從事委托請求事項(xiàng)的司法鑒定;非訴訟案件鑒定的受托從其行業(yè)規(guī)定。

1、司法鑒定機(jī)構(gòu)接受司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)的司法鑒定委托。

2、在訴訟案件中，在當(dāng)事人負(fù)有舉證責(zé)任的情況下，司法鑒定機(jī)構(gòu)也可以接受當(dāng)事人的司法鑒定委托。當(dāng)事人委托司法鑒定時(shí)一般通過律師事務(wù)所進(jìn)行，司法鑒定《司法鑒定委托書》。

二、受理：司法鑒定機(jī)構(gòu)收到委托書后，應(yīng)對委托人的委托事項(xiàng)進(jìn)行審核，并作出如下決定：

1、對于符合受理?xiàng)l件的，能夠即時(shí)決定受理的，司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)...詳細(xì)

●司法鑒定程序規(guī)定

根據(jù)《司法鑒定程序通則(試行)》規(guī)定，申請司法鑒定應(yīng)遵循以下程序：

一、委托

司法鑒定機(jī)構(gòu)和社會專業(yè)司法鑒定人接受司法機(jī)關(guān)的委托，從事委托請求事項(xiàng)的司法鑒定;非訴訟案件鑒定的受托從其行業(yè)規(guī)定。

1、司法鑒定機(jī)構(gòu)接受司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)的司法鑒定委托。

2、在訴訟案件中，在當(dāng)事人負(fù)有舉證責(zé)任的情況下，司法鑒定機(jī)構(gòu)也可以接受當(dāng)事人的司法鑒定委托。當(dāng)事人委托司法鑒定時(shí)一般通過律師事務(wù)所進(jìn)行...詳細(xì)

●我國司法鑒定程序存在的主要問題

問題

1.尚未形成完善的司法鑒定運(yùn)行體系

最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第61條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人可以向人民法院申請一至二名具有專門知識的人員出庭就案件的專門性問題進(jìn)行說明。人民法院準(zhǔn)許其申請的，有關(guān)費(fèi)用由提出申請的當(dāng)事人負(fù)擔(dān)?！睋?jù)此，在我國司法實(shí)踐中引入了“專家輔助人”制度。與此同時(shí)，在全國各地方興未艾的司法改革試點(diǎn)中“專家證人”制度亦初露端倪。對當(dāng)事人自行委托鑒定人提交的鑒定結(jié)論，由于缺乏統(tǒng)一的法律規(guī)范，各地法院做法不一。在通常情況下，如果當(dāng)事人未就對方委托鑒定提出異議，則該結(jié)論獲得證據(jù)資格;而一旦當(dāng)事人質(zhì)疑對方鑒定的公正性、合法性，則該結(jié)論被擱置，法院往往出面重新委托鑒定。盡管處境尷尬，但當(dāng)事人自行委托鑒定仍在一定程度上獲得司法潛規(guī)則的認(rèn)同，也符合《決定》精神，形成與“專家證人”制度...詳細(xì)

●我國司法鑒定程序的改革與完善

1.完善司法鑒定立法

司法鑒定程序的改革與規(guī)范化建設(shè)需要通過系統(tǒng)化的立法來實(shí)現(xiàn)。鑒定立法在內(nèi)容上應(yīng)包括實(shí)體和程序兩個(gè)部分：實(shí)體部分指司法鑒定的研究對象、調(diào)整范圍、主體管理問題(如資格審查制度、登記制度、考核與處罰制度等);程序部分指鑒定人的選擇、鑒定人的權(quán)利和義務(wù)、鑒定程序的啟動、委托鑒定前的告知、委托人的義務(wù)和限制、制作鑒定結(jié)論、鑒定結(jié)論的告知、申請重新鑒定的程序要求。這樣的司法鑒定制度才是一個(gè)系統(tǒng)完善的司法鑒定程序。

第二篇：司法鑒定委托書范本

司法鑒定委托書范本

案號：

委托人 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 聯(lián)系地址 郵編 委托日期 送檢人

委托事項(xiàng)和要求：

送檢材料：

案情摘要 被鑒定人情況

姓名：

性別：

出生年月：

文化程度：

職業(yè)：

報(bào)告發(fā)送方式： □自弱郵寄 約定事項(xiàng)：

1、鑒定工作按照國家司-法-部頒發(fā)的《司法鑒定程序通則》規(guī)定的程序進(jìn)行，司法鑒定委托書范本。

2、檢驗(yàn)工作按照國家或行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或本機(jī)構(gòu)的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。

3、委托人在被告知本案鑒定人后，如認(rèn)為必要，可在二天內(nèi)向鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定人回避的申請。

4、委托人應(yīng)如實(shí)提供案件有關(guān)情況。因提供虛假情況而產(chǎn)生的后果，由委托人負(fù)責(zé)。

5、委托人應(yīng)提供符合檢驗(yàn)要求的檢材，如檢材不符合要求的，其鑒定或檢驗(yàn)結(jié)果僅供參考。

6、接受委托后，經(jīng)審查，有下列情形之一的，鑒定方有權(quán)終止合同的履行：(1)出現(xiàn)不可抗力致使鑒定無法繼續(xù)進(jìn)行的;(2)確需補(bǔ)充鑒定材料而無法補(bǔ)充的;(3)發(fā)現(xiàn)自身難以解決的技術(shù)問題的。

7、鑒定時(shí)間從合同簽訂之日起個(gè)工作日完成，司法鑒定《司法鑒定委托書范本》。需補(bǔ)充鑒定材料或遇疑難問題等確需延長鑒定時(shí)限的，由雙方商定。

8、依據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)(□國家標(biāo)準(zhǔn);□地方標(biāo)準(zhǔn);□協(xié)議方式)，收取鑒定費(fèi)用人民幣元。(大寫：圓)備注： 委托人(簽名或蓋章)年月日 受理機(jī)構(gòu)鑒定人(簽名或蓋章)年月日

委托人：北京某律師事務(wù)所

住址：***

電話：***

***律師

受委托人：司-法-部中心

委托事項(xiàng)：

茲委托司-法-部司法鑒定中心對××與××公司于2008年×月×日簽訂的《××合同》第二頁上“××”二字是否是××本人所寫進(jìn)行鑒定。

委托理由：

××與××公司委托合同糾紛一案，雙方對2008年××月××日簽訂的《××合同》上的是否××本人親筆簽署發(fā)生爭議，故請求貴中心依據(jù)有關(guān)檢材和樣本進(jìn)行鑒定

委托人：北京某律師事務(wù)所

案號：

委托人 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 聯(lián)系地址 郵編 委托日期 送檢人

委托事項(xiàng)和要求：

送檢材料：

案情摘要 被鑒定人情況

姓名：

性別：

出生年月：

文化程度：

職業(yè)：

報(bào)告發(fā)送方式： □自弱郵寄 約定事項(xiàng)：

1、鑒定工作按照國家司-法-部頒發(fā)的《司法鑒定程序通則》規(guī)定的程序進(jìn)行。

2、檢驗(yàn)工作按照國家或行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或本機(jī)構(gòu)的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。

3、委托人在被告知本案鑒定人后，如認(rèn)為必要，可在二天內(nèi)向鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定人回避的申請。

4、委托人應(yīng)如實(shí)提供案件有關(guān)情況。因提供虛假情況而產(chǎn)生的后果，由委托人負(fù)責(zé)。

5、委托人應(yīng)提供符合檢驗(yàn)要求的檢材，如檢材不符合要求的，其鑒定或檢驗(yàn)結(jié)果僅供參考。

6、接受委托后，經(jīng)審查，有下列情形之一的，鑒定方有權(quán)終止合同的履行：(1)出現(xiàn)不可抗力致使鑒定無法繼續(xù)進(jìn)行的;(2)確需補(bǔ)充鑒定材料而無法補(bǔ)充的;(3)發(fā)現(xiàn)自身難以解決的技術(shù)問題的。

7、鑒定時(shí)間從合同簽訂之日起個(gè)工作日完成。需補(bǔ)充鑒定材料或遇疑難問題等確需延長鑒定時(shí)限的，由雙方商定。

8、依據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)(□國家標(biāo)準(zhǔn);□地方標(biāo)準(zhǔn);□協(xié)議方式)，收取鑒定費(fèi)用人民幣元。(大寫：圓)備注： 委托人(簽名或蓋章)年月日 受理機(jī)構(gòu)鑒定人(簽名或蓋章)年月日。

第三篇：司法鑒定委托書

司法鑒定委托書

委托人：江西xx律師事務(wù)所 住址：xx縣興安街道管委會

電話：*** 鄭xx 律師 受委托人：xx精神醫(yī)學(xué)司法鑒定所 委托事項(xiàng)：顱腦損傷后的智能損傷程度鑒定

茲委托xx精神醫(yī)學(xué)司法鑒定所對張xx（1966年6月10日出生，漢族，xx縣人，住xx縣yy鄉(xiāng)zz村委會新橋村小組，身份證號36232519661006xxxx）因交通事故顱腦損傷后的智能損傷程度予以鑒定。委托理由：

張xx于2014年7月15日與黃某在廣東省潮州市潮安區(qū)發(fā)生交通事故，事故中導(dǎo)致張xx頭部受傷，經(jīng)治療后遺留智能缺陷，為向黃某及保險(xiǎn)公司索賠，故請求對顱腦損傷后的智能損傷程度進(jìn)行鑒定。

委托人：江西xx律師事務(wù)所 2015年3月3日

第四篇：司法鑒定委托書

司法鑒定委托書

委托人：寧夏維譽(yù)律師事務(wù)所

住址：寧夏銀川市永寧縣望遠(yuǎn)開發(fā)區(qū)千戶南區(qū)五號營業(yè)房

電話：0951-8428896

受托人：銀川市第一人民醫(yī)院司法鑒定中心

住址：寧夏銀川市興慶區(qū)利群西街2號

電話：0951-6192253 委托事項(xiàng)：

茲委托受托人對被鑒定人XXXX于2016年10月13日在永寧縣閩寧鎮(zhèn)法庭施工工地受傷（男，XXX年XXX月XXX日生，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX，電話：XXXXXXXXXXXXXXXX）的傷殘等級依據(jù)人身損害鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。

委托人：寧夏維譽(yù)律師事務(wù)所

2017年3月27日

第五篇：司法鑒定委托書

被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人無有權(quán)終止委托協(xié)議。隨著社會不斷地進(jìn)步，委托書在處理事務(wù)上的使用頻率越來越高，在寫之前，可以先參考范文，以下是小編為大家整理的司法鑒定委托書，僅供參考，大家一起來看看吧。

司法鑒定委托書1

一、司法鑒定授權(quán)委托書的內(nèi)容是什么?

司法鑒定授權(quán)委托書

委托人：北京某律師事務(wù)所

住址：***

電話：***

***律師

受委托人：司法部司法鑒定中心

委托事項(xiàng)：

茲委托司法部司法鑒定中心對××與××公司于XX年×月×日簽訂的《××合同》第二頁上“××”二字是否是××本人所寫進(jìn)行鑒定。

委托理由：

××與××公司委托合同糾紛一案，雙方對XX年××月××日簽訂的《××合同》上的是否××本人親筆簽署發(fā)生爭議，故請求貴中心依據(jù)有關(guān)檢材和樣本進(jìn)行鑒定

委托人：北京某律師事務(wù)所

XXXX年X月X日

二、給予受理和不給予受理的情形

(一)給予受理的情形

司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對委托鑒定事項(xiàng)、鑒定材料等進(jìn)行審查。對屬于本機(jī)構(gòu)司法鑒定業(yè)務(wù)范圍，鑒定用途合法，提供的鑒定材料能夠滿足鑒定需要的，應(yīng)當(dāng)受理。對于鑒定材料不完整、不充分，不能滿足鑒定需要的，司法鑒定機(jī)構(gòu)可以要求委托人補(bǔ)充;經(jīng)補(bǔ)充后能夠滿足鑒定需要的，應(yīng)當(dāng)受理。

(二)不給予受理的情形

三、具有下列情形之一的鑒定委托，司法鑒定機(jī)構(gòu)不得受理：

(1)委托鑒定事項(xiàng)超出本機(jī)構(gòu)司法鑒定業(yè)務(wù)范圍的;

(2)發(fā)現(xiàn)鑒定材料不真實(shí)、不完整、不充分或者取得方式不合法的;

(3)鑒定用途不合法或者違背社會公德的;

(4)鑒定要求不符合司法鑒定執(zhí)業(yè)規(guī)則或者相關(guān)鑒定技術(shù)規(guī)范的;

(5)鑒定要求超出本機(jī)構(gòu)技術(shù)條件或者鑒定能力的;

(6)委托人就同一鑒定事項(xiàng)同時(shí)委托其他司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定的;

(7)其他不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的情形。

在司法實(shí)踐中，對于授權(quán)委托書的具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定的情況來進(jìn)行處理，特別是對于授權(quán)委托書的認(rèn)定情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況來進(jìn)行處理，避免出現(xiàn)法律適用錯(cuò)誤的情況，特別是還需要提交合法的材料來進(jìn)行審查和處理。

司法鑒定委托書2

委托人：北京某律師事務(wù)所

住址：___

電話：___

___律師

受委托人：司法部中心

委托事項(xiàng)：

茲委托司法部司法鑒定中心對__與__公司于20xx年_月_日簽訂的《__合同》第二頁上“__”二字是否是__本人所寫進(jìn)行鑒定。

委托理由：

__與__公司委托合同糾紛一案，雙方對20xx年__月__日簽訂的《__合同》上的是否__本人親筆簽署發(fā)生爭議，故請求貴中心依據(jù)有關(guān)檢材和樣本進(jìn)行。

20__年__月__日

司法鑒定委托書3

1、醫(yī)療過錯(cuò)鑒定的申請

醫(yī)患雙方均可申請醫(yī)療過錯(cuò)鑒定，但是在《侵權(quán)責(zé)任法》實(shí)施后，由于醫(yī)療機(jī)構(gòu)有過錯(cuò)時(shí)，才承擔(dān)與過錯(cuò)程序相適應(yīng)的賠償責(zé)任，舉證責(zé)任由患方來承擔(dān)。在發(fā)生醫(yī)療糾紛時(shí)，患方如果不能證明醫(yī)療機(jī)構(gòu)有過錯(cuò)，醫(yī)療機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，醫(yī)療過錯(cuò)鑒定往往由患方提出申請。

2、鑒定材料的質(zhì)證

患方提出醫(yī)療過錯(cuò)鑒定后，要向法院提交證明醫(yī)療機(jī)構(gòu)有過錯(cuò)的鑒定材料;醫(yī)療機(jī)構(gòu)也可以提出證據(jù)證明醫(yī)療機(jī)構(gòu)無過錯(cuò)。材料提交法院后，法院會確定一個(gè)時(shí)間由雙方來質(zhì)證。質(zhì)證時(shí)，雙方主要對材料的真實(shí)性表示有無異議，至于其證明力無需辯論。

3、鑒定機(jī)構(gòu)的選擇

法院將材料移交技術(shù)科后，技術(shù)科會確定一個(gè)時(shí)間由醫(yī)患雙方共同挑選一個(gè)司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行醫(yī)療過錯(cuò)鑒定。如果醫(yī)患雙方不能達(dá)成一致意見，可以通過抽簽、搖號的方式來決定鑒定機(jī)構(gòu)。

4、鑒定前的聽證

法院技術(shù)科選定鑒定機(jī)構(gòu)后，會將鑒定材料移送鑒定機(jī)構(gòu)，鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定材料后通過審查決定是否受理。鑒定機(jī)構(gòu)決定受理后，在鑒定前會組織醫(yī)患雙方聽證會，由醫(yī)患雙方提交材料陳述各自意見。

5、鑒定材料的補(bǔ)充

鑒定機(jī)構(gòu)在鑒定過程中，如果認(rèn)為雙方所提交的材料有所遺漏的，可以通知法院要求醫(yī)患雙方提交鑒定所需要的補(bǔ)充材料。法院會通知醫(yī)患雙方提交鑒定所需補(bǔ)充材料，然后經(jīng)質(zhì)證后的材料移交技術(shù)科，由技術(shù)科移送鑒定機(jī)構(gòu)。

6、鑒定結(jié)果的出具

鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)醫(yī)患雙方所提交的材料和陳述，組織專家進(jìn)行鑒定，然后出具司法鑒定書載明醫(yī)療機(jī)構(gòu)是否有過錯(cuò)及過錯(cuò)參與度。

7、補(bǔ)充鑒定的情況

如果在鑒定的過程中，有下列情形之一的，司法鑒定機(jī)構(gòu)可以根據(jù)委托人的請求進(jìn)行補(bǔ)充鑒定：

(一)委托人增加新的鑒定要求的;

(二)委托人發(fā)現(xiàn)委托的鑒定事項(xiàng)有遺漏的;

(三)委托人在鑒定過程中又提供或者補(bǔ)充了新的鑒定材料的;

(四)其他需要補(bǔ)充鑒定的情形。

補(bǔ)充鑒定是原委托鑒定的組成部分、是對原司法鑒定結(jié)論的補(bǔ)充。與原鑒定結(jié)論具有同等的法律效力。如果對鑒定結(jié)論不服的應(yīng)當(dāng)重新申請鑒定，不能夠通過補(bǔ)充鑒定達(dá)到重新鑒定的目的。

8、重新鑒定的情況

有下列情形之一的，司法鑒定機(jī)構(gòu)可以接受委托進(jìn)行重新鑒定：

(一)原司法鑒定人不具有從事原委托事項(xiàng)鑒定執(zhí)業(yè)資格的;

(二)原司法鑒定機(jī)構(gòu)超出登記的業(yè)務(wù)范圍組織鑒定的;

(三)原司法鑒定人按規(guī)定應(yīng)當(dāng)回避沒有回避的;

(四)委托人或者其他訴訟當(dāng)事人對原鑒定意見有異議，并能提出合法依據(jù)和合理理由的;

(五)法律規(guī)定或者人民法院認(rèn)為需要重新鑒定的其他情形。

司法鑒定委托書4

一、房地產(chǎn)司法鑒定委托書可以委托什么

房地產(chǎn)司法鑒定委托書可以委托司法鑒定機(jī)構(gòu)對于房地產(chǎn)抵押估價(jià)、房屋征收評估、房地產(chǎn)稅收估價(jià)等情況進(jìn)行司法鑒定。除了委托之外還有其他的方式，委托并不是唯一的申請鑒定的方式。

二、房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)的類型

（一）司法拍賣估價(jià)。

涉訴房地產(chǎn)的司法拍賣，需要估價(jià)。這是目前最主要的房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)業(yè)務(wù)。

（二）分家析產(chǎn)估價(jià)。

分家析產(chǎn)主要是因家庭成員不能夠再在一起生活，而要求分割家庭共有財(cái)產(chǎn)。主要有離婚、繼承導(dǎo)致的分家析產(chǎn)。分家析產(chǎn)估價(jià)中，最典型的是離婚引起的房產(chǎn)估價(jià)。具體是一方得房，另一方得錢；得房的一方應(yīng)給得錢的一方多少錢。

（三）損害賠償估價(jià)。

房地產(chǎn)損害發(fā)生后，不可回避的是如何解決賠償問題。房地產(chǎn)損害的種類主要有：

1、房屋受損，如造成房屋門窗變形、墻體開裂、傾斜、倒塌等；

2、采光、日照受影響；

3、景觀、視野受影響；

4、輻射問題，如在附近架設(shè)高壓線、建變電站等；

5、噪聲污染，如在附近建高架橋、修鐵路等；

6、各種房屋質(zhì)量缺陷，如在層高（或室內(nèi)凈高）、保溫隔熱、隔聲、防水、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面，開發(fā)商竣工交付的房屋未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

7、綠地面積減少、建筑密度增加等；

8、發(fā)生火災(zāi)，如世博會后上海發(fā)生的火災(zāi)；

9、因未能履約（如未按照合同約定如期供貨、供款等）使他人工程停緩建，給他人造成損失的。

10、因?qū)Ψ康禺a(chǎn)權(quán)利行使不當(dāng)限制，如錯(cuò)誤查封，給房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失的。

11、因異議登記不當(dāng)，造成房地產(chǎn)權(quán)利人損害的。《物權(quán)法》第十九條規(guī)定：“異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償?！?/p>

12、因非法批準(zhǔn)征收、使用土地，給當(dāng)事人造成損失的。《土地管理法》第七十八條規(guī)定：“無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效”，“非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”。

（四）定罪量刑估價(jià)。

如房地產(chǎn)受賄罪。

（五）其他司法鑒定估價(jià)。

三、二手房轉(zhuǎn)讓需要進(jìn)行的房產(chǎn)估價(jià)的情況

房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員，根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對影響估價(jià)對象價(jià)值的`因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動。

（1）購買房屋時(shí)可能需要房地產(chǎn)估價(jià)

交易雙方當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理部門申報(bào)其成交價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)管理部門如果認(rèn)為明顯低于房地產(chǎn)價(jià)值，會委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，并以評估的價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。此外，交易雙方為確定合理的交易價(jià)格，也可以委托評估事務(wù)所進(jìn)行評估價(jià)作為交易價(jià)格的參考。

（2）申請抵押貸款時(shí)需要房地產(chǎn)估價(jià)

向銀行申請房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，抵押人以抵押物作為還款的擔(dān)保，銀行為確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值需要對抵押人的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，借款人為了證實(shí)其擁有的房地產(chǎn)價(jià)值，確定其可能獲得的貸款金額，也會委托估價(jià)機(jī)構(gòu)對自己的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。

（3）進(jìn)行房地產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)需要房地產(chǎn)估價(jià)

房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)，分為房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評估和保險(xiǎn)事故發(fā)生或損失程度評估。房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評估，是評估可能因自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失折建筑物的價(jià)值。

（4）遇到征地和房屋拆遷時(shí)，需進(jìn)行補(bǔ)償估價(jià)

（5）發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時(shí)要進(jìn)行房地產(chǎn)糾紛估價(jià)

發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時(shí)，可委托具體權(quán)威性的專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對糾紛案件中涉及的爭議房地產(chǎn)的價(jià)值、交易價(jià)格、造價(jià)、成本、租金、補(bǔ)償金額、賠償金額、估價(jià)結(jié)果等進(jìn)行科學(xué)的鑒定，提出客觀、公正、合理的意見，為協(xié)議、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據(jù)。

司法鑒定委托書5

委托人：北京某律師事務(wù)所

住址：***

電話：***

***律師

我單位因業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)委托 作為我單位合法委托代理單位，授權(quán)其代表我單位與貴公司進(jìn)行代收款工作。在代收款過程中，該代理單位的一切行為，均代表本單位。

委托方：____________ 受托方：_______________ 身份證號碼：_______________ 委托方因業(yè)務(wù)需要，特委托__________在其與__________(付款單位)的業(yè)務(wù)往來中，作為_____(款項(xiàng))的收款代理人。代收金額：人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分(￥ _____)。付款單位對以下受托方賬號的付款行為即視為向委托方完成付款。委托方委托收款行為所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任與付款單位無關(guān)。

受委托人：司法部司法鑒定中心

委托事項(xiàng)：

茲委托司法部司法鑒定中心對××與××公司于XX年×月×日簽訂的《××合同》第二頁上“××”二字是否是××本人所寫進(jìn)行鑒定。

委托理由：

××與××公司委托合同糾紛一案，雙方對XX年××月××日簽訂的《××合同》上的是否××本人親筆簽署發(fā)生爭議，故請求貴中心依據(jù)有關(guān)檢材和樣本進(jìn)行鑒定

本授權(quán)委托書申明：我________(姓名)系 ________(公司名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司的________(姓名)為我公司代理人，以本公司的名義前來貴單位________(辦理事件)。代理人在此過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我們均予以承認(rèn)。

委托人：北京某律師事務(wù)所

XX年 月 日

受委托人：_____(簽字：_____) 身份證號碼：_____工作單位：_____ 住所地：_____聯(lián)系方式：_____ 辦公電話__________ 手機(jī)_____

司法鑒定委托書6

委托人：

住址：

電話：

受托人：

地址：

電話：

委托事項(xiàng)：

委托理由：

被鑒定人XXX于前因與其丈夫離婚，致使其精神受到了很大刺激，逐漸出現(xiàn)精神失常，表現(xiàn)為不與人接觸獨(dú)自發(fā)呆、自言自語、害怕、生活失理，夜眠差。經(jīng)XXX精神病院、XXX第三人民醫(yī)院診斷為“精神分裂癥”。后XXX因?yàn)椴∏榉磸?fù)、精神狀態(tài)不穩(wěn)定，不能辨認(rèn)自己的部分行為而多次、長時(shí)間住院治療?，F(xiàn)為處理XXX的相關(guān)事宜，委托人依法委托受托人就XXX的精神狀況進(jìn)行司法鑒定，鑒定被申請人是否具有民事行為能力。

此致

委托人:XXX律師事務(wù)所

XX年 XX月XX 日

司法鑒定委托書7

委托人：___________

住址：___________

電話：___________

受委托人：

委托事項(xiàng)：

茲委托司法部司法鑒定中心對___________與___________公司于20___________年___________月___________日簽訂的《___________合同》第二頁上“___________”二字是否是___________本人所寫進(jìn)行鑒定。

委托理由：

___________與___________公司委托合同糾紛一案，雙方對20___________年___________月___________日簽訂的《___________合同》上的是否___________本人親筆簽署發(fā)生爭議，故請求貴中心依據(jù)有關(guān)檢材和樣本進(jìn)行鑒定。

委托人：___________

20___________年___________月___________日

司法鑒定委托書8

編號：_____________________________

委托方：_____________________________

受托方：_____________________________

茲有我單位 建筑工程現(xiàn)存在 _______________問題，特委托進(jìn)行鑒定。

一、工程概況

1、工程名稱、見委托鑒定項(xiàng)目清單。

2、工程地址、見委托鑒定項(xiàng)目清單。

3、建造年份、見委托鑒定項(xiàng)目清單。

4、設(shè)計(jì)單位、見委托鑒定項(xiàng)目清單。

5、施工單位、見委托鑒定項(xiàng)目清單。

6、建筑面積、層數(shù)、見委托鑒定項(xiàng)目清單。

7、結(jié)構(gòu)類型。

二、委托鑒定的目的、內(nèi)容

對房屋主體結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定。

三、 委托鑒定要求

1、乙方須按照相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行鑒定，鑒定報(bào)告合法有效。

2、鑒定費(fèi)用、按元/平方米（按評估發(fā)證面積）進(jìn)行結(jié)算。

四、委托方按下列要求提供資料或材料

所提供的材料要求均為A4紙張，并承諾提供的資料全部屬實(shí)，可作為該建設(shè)工程質(zhì)量安全問題鑒定的原始依據(jù)。（委托方實(shí)際提供的資料或材料見詳細(xì)清單）

1、原始資料、包括

①巖土工程勘察報(bào)告；

②設(shè)計(jì)計(jì)算書（含設(shè)計(jì)變更文件）；

③施工圖紙（含施工變更單）；

④工程竣工圖；

⑤定點(diǎn)觀測記錄；

⑥工程質(zhì)檢及驗(yàn)收文件；

⑦事故處理記錄；

⑧維修記錄；

⑨歷次加固改造記錄；

⑩歷次鑒定情況記錄。

2、目前質(zhì)量安全等問題的現(xiàn)狀描述材料（可另附頁/圖紙等說明）

①建設(shè)工程裂縫情況；

②建設(shè)工程腐蝕、銹蝕、老化、風(fēng)化等情況；

③建設(shè)工程變形（下沉、傾斜）等情況；

④建設(shè)工程滲漏、積水等情況；

3、建設(shè)工程歷史情況說明（可另附頁/圖紙等說明）

①原始施工情況；

②歷次修繕、改造、用途改變、使用條件改變；

③受災(zāi)情況；

④裝修情況；

⑤可能影響該建設(shè)工程的周邊情況。

委托時(shí)間：______年___月____日

委托方聯(lián)系人/電話：______________________

委托方簽章：______________________

司法鑒定委托書9

XXX人民醫(yī)院司法鑒定所：

被委托人：XXX，性別， XXXX年XX月XX日生，漢族，因道路交通事故致全身多處骨折。

委托鑒定事項(xiàng)：

一、 傷殘等級；

二、 誤工期限；

三、 護(hù)理期限及人數(shù)；

四、 營養(yǎng)期限；

五、 后續(xù)治療費(fèi)數(shù)額。

事故經(jīng)過：

XXXX年XX月XX日XX時(shí)XX分左右，XXX駕駛XXXX號小型轎車沿XXX道由南向北行駛，致事發(fā)地從左側(cè)超越同方向在前的XXX號大型普通客車時(shí)與沿XX道由北向南XXX駕駛的無號牌摩托車發(fā)生碰撞，致XXX及XXX受傷住院。XXX經(jīng)XX縣人民醫(yī)院、XXX醫(yī)院檢查全身多發(fā)性骨折。

委托單位：XXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日

聯(lián) 系 人：XXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

司法鑒定委托書10

委托機(jī)關(guān)單位/住址：

與被鑒定人關(guān)系：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

委托日期：

委托事項(xiàng)：

被鑒定人姓名：

性別：

出生年月：

身份證：

籍貫省市：

文化程度:

職業(yè):

住址:

郵編:

簡要案情：

附送鑒定材料情況：

備注：

委托機(jī)關(guān)(蓋章)

__年__月__日

司法鑒定委托書11

委托人：XX律師事務(wù)所

住址：***

電話：***

***律師

受委托人：司法部中心

委托事項(xiàng)：

茲委托司法部司法鑒定中心對××與××公司于20xx年×月×日簽訂的《××合同》第二頁上“××”二字是否是××本人所寫進(jìn)行鑒定。

委托理由：

××與××公司委托合同糾紛一案，雙方對20xx年××月××日簽訂的《××合同》上的是否××本人親筆簽署發(fā)生爭議，故請求貴中心依據(jù)有關(guān)檢材和樣本進(jìn)行鑒定

委托人：XXX事務(wù)所

20xx年 月 日

擴(kuò)展閱讀：

申請與受理

1、公民，法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表。

公證申請表應(yīng)證明下列內(nèi)容：

①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等;

②申請公證的事項(xiàng)及公證書的用途;

③提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;

④申請的時(shí)間及其它需要說明的問題。

申請人應(yīng)在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫最新公證委托書樣本最新公證委托書樣本。

2、公民，法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

②代理人代為申請的，須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明;

③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等;

④與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;

⑤與公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料。

3、符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：

①申請人與申請公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;

②申請公證事項(xiàng)的當(dāng)事人，利害關(guān)系人之間對申請公證的事項(xiàng)無爭議;

③申請公證的事項(xiàng)，屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;

④申請公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應(yīng)作出不予受理決定，并通知申請人。

4、公證處受理公證申請后，應(yīng)進(jìn)行分類登記

登記事項(xiàng)包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當(dāng)事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書編號等。

5、公證處受理公證申請后，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)事人收取公證費(fèi)最新公證委托書樣本合同范本。公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費(fèi)數(shù)額與預(yù)收數(shù)額不一致的，應(yīng)當(dāng)辦理退還或補(bǔ)收手續(xù)。當(dāng)事人交納公證費(fèi)有困難，應(yīng)提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。

1、公證審查，是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請后，出具公證以前，對當(dāng)事人申請公證業(yè)務(wù)范圍。

《中華人民共和國公證暫行條例》規(guī)定，公證處的業(yè)務(wù)范圍如下[有*號的為常用出國公證]：

證明合同(契約)、委托、遺囑;

證明繼承權(quán);

證明財(cái)產(chǎn)贈與、分割;

證明收養(yǎng)關(guān)系;

*證明親屬關(guān)系：如：親屬關(guān)系證明、家庭成員證明

司法鑒定委托書12

委托人：北京某律師事務(wù)所

住址：xxx

電話：xxx

xxx律師

受委托人：司法部中心

委托事項(xiàng)：

茲委托司法部司法鑒定中心對××與××公司于20xx年×月×日簽訂的《××合同》第二頁上“××”二字是否是××本人所寫進(jìn)行鑒定。

委托理由：

××與××公司委托合同糾紛一案，雙方對20xx年××月××日簽訂的《××合同》上的是否××本人親筆簽署發(fā)生爭議，故請求貴中心依據(jù)有關(guān)檢材和樣本進(jìn)行鑒定。

委托人：北京某律師事務(wù)所

20xx年__月__日