第一篇:開口合同
開口合同
沒有確定性價格的買賣合同是“開口合同”
“開口合同”與“閉口合同”
現(xiàn)在的居室裝潢雖說是“小裝潢”,但它的有些規(guī)定卻是沿用“大裝潢”(指飯店賓館裝潢)的一些規(guī)定,“開口合同”就是如此。所謂的“開口合同”是在簽訂合同時用的是預(yù)算,等到竣工后再作結(jié)算。其原因是飯店賓館施工工期長、造價高,不可預(yù)見的因素多,又有政府部門頒布的定額為計價依據(jù)。竣工后在預(yù)算基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)算,最后還要審計,因此“大裝潢”一般都用“開口合同”。那么,居室裝潢能否用“開口合同”?用了會發(fā)生什么問題呢?
“開口合同”是諸多合同中一種形式,如能規(guī)范操作,守法經(jīng)營,那么,使用“開口合同”應(yīng)該是沒有問題,由于居室裝潢目前還沒有定額標(biāo)準(zhǔn),也沒有審計,因此,有些人把“開口合同”作為“斬客”的一種手段。這方面的情況新聞媒體早有曝光。除此之外,還有不少的裝潢公司使用簡單經(jīng)營方式,即沒有正規(guī)的圖紙,簽完合同后,把工程隊交給客戶,由客戶怎么說,工程隊就怎么做,今天客戶沒有來“說”,工程隊只能待工等 “指示”。這樣漫無邊際的施工,其合同是無法“閉口”的。由此產(chǎn)生的返工、浪費、“流失”均由客戶“請客”。簽合同時總造價為3萬元,到竣工結(jié)帳時可能是4萬元,甚至是5萬,這筆糊涂帳誰也無法理清。
由于新聞媒體曝光和客戶的需求,有不少的裝潢公司想改用“閉口合同”。要實行“閉口合同”,承接方的報價必須要準(zhǔn)確。多報了客戶不滿意,業(yè)務(wù)承接不到,相反,漏項了,承接方吃虧。因此,有的“毛估估”裝潢公司想實行,又不敢實行“閉口合同”,因為他們不具備完整的圖紙詳細(xì)的項目清單和嚴(yán)密的算料等基礎(chǔ)工作。
作為客戶來說自然希望用“閉口合同”。簽完合同,只要檢查施工質(zhì)量就可以了。不要今天驗收幾張三夾板,明天驗收幾根木線條。但是“閉口合同”在實行操作過程中也存在問題?!伴]口合同”是實價實算,而“開口合同”可以先把價格壓低,待結(jié)帳時再提高,客戶在選擇裝潢公司時,一般都選擇低價位,等到結(jié)帳時才發(fā)覺上當(dāng),為時晚矣。由于“閉口合同”在經(jīng)營中成功率低,一些有條件實行“閉口合同”裝潢公司也不敢啟用。
開口合同起到的作用或意義是什么?
通常在簽訂長期合同時采用.通常情況下,預(yù)留數(shù)量、價格等在合同實施前確定,其它合同條款和條件按原簽署的文本辦理。
多為長期業(yè)務(wù)關(guān)系的雙方采用。
第二篇:開口申請
申請
成都市xx工業(yè)區(qū)管委會:
茲有成都市xx工程公司承建的成都xx公司位于xx大道與xx路交匯的工業(yè)廠房,需要在xx路開一個施工進(jìn)出通道,該臨時通道(大門)為擬建廠區(qū)完工后的正式進(jìn)出通道,并且該位置埋設(shè)的電纜、煤氣等預(yù)埋管線需進(jìn)行處理。后附總平面圖。
特此申請。
xx工程公司 2013年x月x日
第三篇:自來水開口申請書
加設(shè)自來水供水口申請書
尊敬的***自來水公司領(lǐng)導(dǎo):
由我單位****建筑工程有限公司承建的******(一期)工程,為滿足施工條件,我單位今特此申請在*****(地點)加設(shè)一自來水供水口,以供我單位生活用水。具體位置于***。望相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)給予辦理。為謝!
聯(lián)系人:***** 13*******61 此致
*****建筑工程有限公司 2012年8月10日
第四篇:綠化帶開口申請
關(guān)于初張路綠化帶銜接開口的申請
文登經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會:
田胖子電子商務(wù)有限公司倉儲物流項目建設(shè)用地位于開發(fā)區(qū)初張路東、寧波路南、龍泉電子北,共計44.15畝,按照規(guī)劃設(shè)計平面圖的要求,相關(guān)路道應(yīng)在連接初張路處有1處銜接開口,特請示管委會予以批準(zhǔn)!特此請示!
威海田胖子電子商務(wù)有限公司
二〇一四年二月二十六日
第五篇:道路開口申請報告
申請報告
集美區(qū)建設(shè)與管理局:
由我司開發(fā)的J2014P01地塊4號地塊工程項目,位于集美區(qū)11-11片區(qū)杏林北路與杏錦路交叉口南側(cè)。工程項目周邊市政道路西側(cè)有杏林北路,目前杏林北路已通車,北側(cè)道路施工中,其余尚未動工。為了響應(yīng)區(qū)政府促進(jìn)片區(qū)成熟,加快片區(qū)建設(shè),我司正緊鑼密鼓施工中,因施工材料、機械等進(jìn)出場地需要,現(xiàn)我司向貴局申請在杏北路與九天湖路交叉口南側(cè)約六十米,本項目西側(cè)人行道處增設(shè)一處永久性施工道路開口,屆時市政道路施工所需,我司自行拆除,并自行承擔(dān)增設(shè)臨時施工開口所需的費用。望貴局予以審批為盼!
廈門國貿(mào)天同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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