第一篇：關于南昌大學住房貨幣化補貼申報審批發(fā)放辦法的通知2

關于做好南昌大學教職工住房貨幣化補貼

工作的通知

校內(nèi)各院系、各處室：

根據(jù)《江西省財政、江西省直機關房改領導小組辦公室印發(fā)《在昌省直單位住房貨幣化補貼申報審批發(fā)放辦法>的通知》精神，結合我校實際情況，制定本辦法。

一、補貼對象：

1、校本部在崗在編教職工

2、校本部離退休職工

3、校本部1998年7月1日以后（含7月1日）去世的職工

二、補貼原則：本著個人自愿原則,按照本人提出申請、單位審核、財政稽發(fā)的程序辦理，補貼標準見省委辦公廳、省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《省財政廳、省直機關房改領導小組辦公室關于在昌省直機關住房分配貨幣化實施意見》的通知。

三、工作程序和時間安排如下：

（一）、2009年5月11 日校住房分配貨幣化領導小組辦公室對各單位聯(lián)絡員進行培訓，學習政策。

（二）、2009年5月12日起各單位講解政策，組織個人申報，個人申報需提供的材料（見附件1）

（三）、2009年5月12日-2009年6月 30 日，各單位聯(lián)絡員組織實施本單位住房貨幣化補貼相關準備工作。具體工作內(nèi)容和程序如下：

１、2009年5月12 日各單位聯(lián)絡員到校住房分配貨幣化領導小組辦公室領取檔案袋每人二份，各單位自行打印申請表一式二份，隨同檔案袋一起發(fā)放

給提出申請的本單位職工填寫。

2、其中無房職工填寫《無房職工住房補貼申請表》（見附件2），面積未達標職工填寫《面積未達標職工住房補貼申請表》（見附件3）。申請人應按照《實施意見》、《省直單位住房貨幣化補貼報表填報說明》（見附件4）和《省直機關住房貨幣化補貼相關政策解答》的規(guī)定要求，如實填寫申請表。職工對申請表中的相關內(nèi)容不能準確填寫時，應向單位聯(lián)絡員咨詢。

3、各單位聯(lián)絡員負責審核身份證原件與復印件，審核完畢后在復印件上加蓋“與原件相符”的印章，身份證原件退還本人，復印件一式二份裝入個人申報檔案袋。

4、為方便教職工，各單位聯(lián)絡員收齊本單位面積未達標準的教職工房產(chǎn)證原件與復印件一式二份之后，與后勤管理處房產(chǎn)管理科聯(lián)系安排時間進行驗證（各單位自行打印一份總名單并加蓋單位公章一式二份），房產(chǎn)管理科驗證完畢后在各單位申報人員總名單中簽字蓋單位公章，同時在房產(chǎn)證復印件加蓋“與原件相符”的印章，原件歸還個人，蓋章后的復印件當天帶回裝入個人申報檔案袋。

5、校本部編制、在附屬醫(yī)院工作的教職工（含離退休職工），由所在工作單位房管部門負責，報東湖校區(qū)后勤辦房產(chǎn)科辦理。

6、各單位將申請職工按工資號（從小到大）進行編號，在檔案袋上填寫序號、單位、姓名、工資號、聯(lián)系電話，將本單位的職工按無房戶、已購買房改房進行匯總，統(tǒng)一制成匯總表（匯總表見附件5、6，人事代理在備注欄注明），各單位負責人簽字、蓋章后報校住房分配貨幣化領導小組辦公室。

（四）、各單位組織教職工個人申報工作截止時間為2008年5月17日17:00時。5月18日起校住房分配貨幣化領導小組辦公室將安排各單位分批、分期

到校檔案館由進行查檔，責任單位由校紀檢、組織部、人事處、檔案館、后勤管理處等單位組成（各部門審核內(nèi)容見附件7），將分單位對個人申報內(nèi)容進行集中審核（地點：青山湖校區(qū)北區(qū)檔案館，各單位查檔審核時間安排見附件

8），要求各責任單位工作人員對本部門負責審核的內(nèi)容必須保證準確無誤，審核完畢后在復印件上簽名并蓋上“與原件相符”印章。

（五）、校紀檢、組織部、人事處、檔案館、后勤管理處等相關單位核對完畢后，通知校內(nèi)各單位在本單位進行公示（公示表見附件9、10），公示時間不低于10個工作日，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假情況可直接向校住房分配貨幣化領導小組辦公室進行實名舉報，舉報電話0791－3969185，舉報信箱：校辦公網(wǎng)后勤管理處張毅。

（六）、審核完畢后，各單位將所有材料送至校住房貨幣化領導小組辦公室。校住房貨幣化領導小組辦公室根據(jù)各單位的材料進行匯總審核，在個人身份證復印件上加蓋“用于發(fā)放住房補貼”印戳，再次于校辦公網(wǎng)上進行公示后，報省直房改辦、財政廳。

四、工作要求：住房政策與教職工的切身利益密切相關，在實施過程中要加強監(jiān)督、嚴肅紀律、堅持公開、公平、公正的原則。對違反房改政策，弄虛作假，虛報冒領住房補貼的人和事，要及時糾正，嚴肅查處，情節(jié)嚴重的，要予以通報批評直至黨紀、政紀處分。各院系、處室是基層單位審核的第一關，校住房分配貨幣化領導小組要求各單位要明確一位領導負責本單位貨幣化工作，精心組織，周密部署，讓職工熟悉、掌握政策，確保住房補貼工作順利完成。

附件1：個人申報需提供的材料

附件2：無房職工住房補貼申請表

附件3：面積未達標職工住房補貼申請表

附件4：省直單位住房貨幣化補貼報表填報說明 附件5：各單位無房職工住房補貼匯總表

附件6：各單位面積未達標職工住房補貼匯總表 附件7：南昌大學各部門審核內(nèi)容

附件8：南昌大學住各單位查檔時間安排表 附件9：各單位無房職工住房補貼公示表

附件10：各單位面積未達標職工住房補貼公示表

南昌大學住房分配貨幣化

領導小組辦公室

2009年3月20日

第二篇：貨幣化補貼發(fā)放的 通知

關于離、退休人員住房貨幣化補貼發(fā)放的通知

校離、退休人員：

學校離、退休人員住房貨幣化補貼的計算工作現(xiàn)已基本結束，補貼發(fā)放數(shù)據(jù)正上報市上級主管部門。為此，學校決定。

1、本次發(fā)放住房貨幣化補貼對象為在冊的離、退休人員（暫不含已去世的離、退休人員）。

2、本次發(fā)放住房貨幣化補貼金額，暫按上報市主管部門補貼數(shù)據(jù)的50%預發(fā)，剩余部份將按照上級主管部門批復后的金額對離、退休人員進行結算并在下學期開學后發(fā)放。具體時間另行通知。

3、本次發(fā)放住房貨幣化補貼，將直接打入在冊離、退休人員工資卡上。具體上卡時間將在2010年2月11日之前。望離、退休人員注意查收。

4、凡已去世的離、退休人員住房貨幣化補貼發(fā)放問題。學校將依照國家的相關法律規(guī)定，在下學期開學后進行發(fā)放，具體時間將另行通知。請已去世的離、退休人員的配偶及子女，在我校放假期間盡可能辦理好以下兩種情況下的法律手續(xù)，以便下學期發(fā)放補貼時憑據(jù)領取補貼。

（1）全部遺產(chǎn)繼承人達成的財產(chǎn)分割（繼承）協(xié)議并經(jīng)公證處公證，領取補貼時，遺產(chǎn)繼承人（全部）憑此公證協(xié)議和本人持有效身份證原件及復印件，到學校通知的發(fā)放點領取。若遺產(chǎn)繼承人不能親自到場領取補貼，受托人則須出據(jù)經(jīng)公證處公證的委托書、委托人身份證復印件和受托人有的效身份證原件及復印件，到學校通知的發(fā)放點領取。

（2）遺產(chǎn)繼承人如不愿到公證處公證，遺產(chǎn)繼承者須到戶口所在地派出所開據(jù)原家庭成員證明。領取補貼時，遺產(chǎn)繼承人（全部）憑此證明和本人持有效身份證原件及復印件，到學校通知的發(fā)放點領取。

若遺產(chǎn)繼承人不能親自到場領取補貼，受托人則須出據(jù)經(jīng)公證處公證的委托書、委托人身份證復印件和受托人持有效身份證原件及復印件，到學校通知的發(fā)放點領取。

重慶師范大學

二0一0年二月四日

第三篇：省財政廳省直房改辦關于在昌省直單位住房貨幣化補貼申報審批發(fā)放辦法的補充通知

省財政廳 省直房改辦 關于在昌省直單位住房貨幣化 補貼申報審批發(fā)放辦法的補充通知

贛財綜[2009]11號

省直各部門、各單位：

《江西省財政廳 江西省直機關房改領導小組辦公室印發(fā)<在昌省直單位住房貨幣化補貼申報審批發(fā)放辦法>的通知》（贛財綜[2008]93號，以下簡稱《辦法》）下發(fā)后，省直各單位依據(jù)《辦法》規(guī)定正在著手住房補貼的申報準備。為積極穩(wěn)妥有序地開展這項工作，年前，根據(jù)省政府領導的指示，我們選擇了不同類型的三個省直單位進行住房補貼試點，通過各方努力，試點取得成功。通過試點，完善了住房補貼發(fā)放系統(tǒng)和住房補貼申報審批發(fā)放辦法，為全面鋪開省直單位住房補貼工作積累了經(jīng)驗，提供了有力的技術支持?，F(xiàn)根據(jù)試點情況，就完善省直單位住房補貼申報審批發(fā)放辦法，提出如下補充意見，請遵照執(zhí)行。

一、凡符合《辦法》第十七條規(guī)定的省直單位，在向省直房改辦、省財政廳申報時，原則上應將本單位符合享受住房補貼條件的職工進行一次性申報。對個別單位一次申報有困難的，報省直房改辦、省財政廳同意后，可分兩次申報。單位在進行第二次申報時，要到省財政廳網(wǎng)站重新下載“住房補貼系統(tǒng)”使用，不得在第一次申報的“住房補貼系統(tǒng)”基礎上修改數(shù)據(jù)上報。

二、除《辦法》第十八條規(guī)定需報送的材料外，申報單位應補充如下材料：

（一）向省財政廳、省直房改辦各提交一份享受住房補貼職工本人身份證復印件（如為第二代身份證須正反兩面復?。?，上報前由單位統(tǒng)一在身份證復印件上加蓋“用于發(fā)放住房補貼”印戳。

（二）向省直房改辦、省財政廳各提交一份“關于確定我單位已故職工住房補貼領取人的意見”（樣表附后，此表請在省財政廳網(wǎng)站住房補貼專題中下載），列明已故職工姓名、原身份證號碼，代領人姓名、身份證號碼，已故職工與代領人關系。申報單位在確定代領人時，應當與已故職工家屬充分協(xié)商，應依法進行。

（三）向省直房改辦、省財政廳各提交一份“單位發(fā)放住房補貼及處理情況說明”。說明的主要內(nèi)容：

1、本單位自住房制度改革后到現(xiàn)在是否發(fā)放了住房補貼；

2、已發(fā)放住房補貼的范圍、人數(shù)、金額、依據(jù)；

3、這次申報住房補貼的金額中是否已經(jīng)扣除；

4、沒有扣除的原因。

“情況說明”應由申報單位法人代表本人簽字，并加蓋公章，以示負責。

三、根據(jù)《辦法》第二十二條第二款規(guī)定，部分財政補助事業(yè)單位在向省直房改辦、省財政廳正式上報前，在確定財政保障金額時，應事前與省財政廳核對本單位房改時繳入省財政廳專戶的售房款余額，確定財政用于本次住房補貼的總金額。

四、為加快審批進度，提高工作效率，各申報單位的申報材料經(jīng)省財政廳審批無誤后，由省財政廳通知申報單位，由申報單位將已上報材料中已簽字蓋章的表2-1和表2-2（即無房職工住房補貼公示、審批明細表和面積未達標職工住房補貼公示、審批明細表）各復印一式4份報送省財政廳，用于印發(fā)住房補貼批復文件。

五、部分申報單位房改時向南昌市或其它縣報批，批準后出售公有住房的售房款已繳入南昌市或其它縣的，單位應向南昌市或其它縣申請將售房款轉(zhuǎn)回省財政廳專戶；不能轉(zhuǎn)回的應在報告中作出說明。

六、單位的申報材料最后經(jīng)省財政廳審批后，交由交通銀行江西省分行到單位現(xiàn)場發(fā)放住房補貼銀行卡；銀行卡原則上由職工本人到場領??；職工因故未到現(xiàn)場領取的，由本人持身份證到交通銀行指定的網(wǎng)點領取；對個別本人無法到現(xiàn)場領取的，如癱瘓、病危、移居外地等特殊情況的，由單位向交通銀行出具證明，可以由單位財務部門負責代領；單位負責代領的，要在證明中明確由誰負責代領，并在證明上加蓋公章。

七、無房職工從2009年1月1日后按月發(fā)放的住房補貼，按省財政廳、省直房改辦的正式批復發(fā)放。因?qū)徟鷾笤?，未能及時按月發(fā)放部分，在審批后補發(fā)。

第四篇：山西省住房貨幣化補貼政策問答

住房分配貨幣化政策問答

一、住房貨幣化補貼和住房公積金有什么區(qū)別和聯(lián)系？

住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。而住房貨幣化補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資

助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，一次性和按月相結合來發(fā)放，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自已的住房問題。

住房公積金和住房補貼的區(qū)別主要有兩個方面：

（1）對象范圍不同。住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立；而住房補貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的

住房補貼面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中（符合特定條件）的一部分職工。

（2）構成不同。住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位補助兩部分構成；住房補貼是由單位或財政單方面拿錢給予補助，不需職工個人從工資中扣除。

相同點：

（1）住房公積金與住房補貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補貼資金是必須要在住房資金管理中心系統(tǒng)開立職工住房補貼賬戶，比照住房公積金進行專戶存儲和專項使用的，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。

（2）住房公積金與住房補貼在稅收優(yōu)惠上是相同的。職工的該兩項資金均免征個人所得稅。

（3）住房公積金與住房補貼在所有權歸屬上是相同的。職工個人帳戶中的住房公積金以及住房補貼均歸職工個人所有。

二、什么是住房分配貨幣化？

住房分配貨幣化呢就是將傳統(tǒng)計劃體制下實物分配住房的做法轉(zhuǎn)化為給咱們無房或者是住房面積不達標職工發(fā)放住房補貼。咱們所在單位呢就不再統(tǒng)一建房、分房了，完全由職工通過市場解決自身的住房問題。這呢也是從98年以來國家有關住房分配的一個大的政策導向，對于沒有能力通過市場的方式解決住房的，由政府建立住房保障體系，提供住房幫助（主要途徑是：經(jīng)濟適用住房）。

三、為什么要實行住房分配貨幣化？

答：為貫徹落實黨中央和國務院關于房改工作的戰(zhàn)略決策和部署，1998年7月3日，國務院印發(fā)《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》（國發(fā)［1998］23號），提出從1998年下半年起在全國停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。為落實這一決策和部署，山西省政府在印發(fā)《山西省住房分配貨幣化實施意見》（晉政發(fā)［2000］13號）明確提出省直單位從2000年1月1日起停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。

四、住房貨幣化補貼的范圍、條件和對象

實施范圍：由省財政核撥經(jīng)費的省直行政及事業(yè)單位（包括差額事業(yè)單位）自收自支的事業(yè)單位有條件的可以參照執(zhí)行。實施住房補貼的條件：單位停止福利分房后，房價收入比在職工工資的4倍以上的，就可以實行貨幣化補貼。

實施貨幣化補貼的對象：

1.住房補貼發(fā)放的對象是指無房戶職工和住房面積沒有達到規(guī)定面積標準的職工（包括離退休人員）。

2.夫妻雙方中任何一方已享受過國家房改政策，購買了一套公有住房而且已經(jīng)達到住房面積標準的職工，就不再享受住房補貼了。

3.什么叫無房戶，就是說夫妻雙方自參加工作之日起，沒有以任何一方的名義租賃公房或者是按房改成本價買過公房的，就可以認定為無房戶。

4.什么叫住房未達標戶：顧名思義就是指按房改成本價購買了公有住房后，面積沒有達到職工本人應該享受的面積標準的，或者是購買公房時已經(jīng)達到當時應該享受的面積標準了，但是后來因為職務（職稱）又晉升了，那么就按未達標戶進行住房補貼了。

五、哪些人不享受或者是暫時不享受住房補貼，有這么幾種情況：

1.方案出臺前已經(jīng)去世的，不含出臺方案的當天哦。也就是說1999年1 2月3 1日前去世的。2000年1月1號出臺方案的，那么就不在咱們的補貼范圍了。

2.確定為房改房調(diào)整對象的或者已經(jīng)調(diào)整但因為種種原因還沒有住進去的，例如：某單位2002年調(diào)房時，單位根據(jù)房源調(diào)整了一套房給某職工，但由于這個單位原來的老領導或者同事呀由于種種原因，沒有及時騰退出來，那么現(xiàn)在分到房而沒有住進去的職工，不管多會才住進去的，也就不能算是無房戶了，因為最終還是要住進去的。

3.住單位辦公室或集體宿舍的。這一條主要是站在咱們各產(chǎn)權單位的立場來考慮的，比如說單位的集體宿舍，原來住房的兩三個單身職工，慢慢的一兩個人結婚了搬出去了，那么就留下一個職工了，顯然他說不用搬了，直接在占用宿舍結了不就行了嘛，那么就給咱產(chǎn)權單位帶來一系列的麻煩了。所以呀咱們在出臺相關的補充規(guī)定里加了這么一條。

4．夫妻雙方婚前或婚后雙方都購買了公有住房的（不管雙方各自的住房是否達標）因為種種原因購買了兩套或兩套以上公有住房的，不管多大面積，暫不參加住房補貼。

5．以標準價購買了公有住房但到現(xiàn)在為止還沒有過渡到成本價的，也就是說還是部分產(chǎn)權還沒有取得百分之百產(chǎn)權的也是暫不參加住房補貼。

6．在住房貨幣化補貼方案出臺以前了，就與咱們單位因為種種原因脫離勞動關系（包括辭職離職、被辭退、除名）

六、職工應享受的建筑面積標準：

行政職務：科以下60平米，科級80平米，處級100平米，廳級140平米，副省190平米，正省220平米。

技術職稱：初級60平米，中級8 0平米，副高100平米，正高140平米。

工人技術等級：初、中級工6 0平米，高級工、技師8 0平米，高級技師100平米。

七、住房補貼如何實施以及實際操作中的步驟流程：

1.辦理補貼的流程：首先，由咱們單位將省直機關現(xiàn)行的住房貨幣化補貼相關的政策張榜公示，讓職工充分了解住房貨幣化補貼的相關規(guī)定，在這個基礎上，讓所有職工（包括離退休職工）個人根據(jù)自己的實際住房情況，對照咱們現(xiàn)在呢無房戶和住房未達標戶，一共三類表格：一種是方案出臺以前參加工作的老職工所填的表格，一種是方案出臺以后參加工作（或者是方案出臺以后部隊轉(zhuǎn)業(yè)的）的職工填寫的表格，第三種就是出臺前或出臺后參加工作的職工在方案出臺以后的幾年里職務、職稱又晉升的職工填寫的表格。職工所在單位根據(jù)職工本人申請，統(tǒng)計無房戶和未達標戶的數(shù)量后，將名單張榜公示。無異議后至咱資金中心來領取個人審批表，職工填寫并加蓋好夫妻雙方單位四個部門的章后由職工單位收集好上報資金中心初審，資金中心初審后將審核結果返回單位，進行二次張榜公示，無異議后，單位上報職工匯總表由資金中心審核，資金中心將審核結果再次返回單位，單位將每個職工的補貼金額張榜公示無異議后，向管理局打報告。完成住房補貼申報工作。此項工作就告一段落，在以后呢每年的6月30日將本單位本需要領取按月份補貼職工的數(shù)據(jù)上報我們資金中心，我們匯總各單位上報的數(shù)據(jù)后生成本住房貨幣補貼資金計劃。

2．職工需要提供的資料：

無房戶職工申領住房補貼所需資料（1）《無房戶職工住房補貼審批表》。（2）夫妻雙方的身份證、戶口薄原件。

（3）租賃私房的職工需提供房屋租賃證原件。

（4）購買商品房職工需提供房屋所有權證、購房收據(jù)、商品房購銷合同原件。

（5）與父母同住的職工需提供父母親的房屋所有權證，如父母親沒有購房，則出具單位房屋租賃證明或住房單位出具的住房證明原件。

（6）上述所有涉及的原件及相關材料全部復印在A4紙上一式兩份。

不達標職工申領住房補貼所需資料：（1）《不達標職工住房補貼審批表》。（2）夫妻雙方的身份證、戶口薄原件。

（3）房屋所有權證原件，或職工已購房未發(fā)房屋所有權證的未達標職工需提供單位出具的售房證明及購房收據(jù)原件。

上述所有涉及的原件及相關材料全部復印在A4紙上一式兩份。

八、職工領取住房補貼后住房問題如何解決？

答：職工可利用工資積累、住房公積金、住房補貼資金，自主購買商品房或申請購買政府統(tǒng)建的經(jīng)濟適用住房。

九、實行住房分配貨幣化政策后哪些職工可以申請住房補貼？

答：就是職工和配偶在各自單位或以前工作過的單位從來沒有購買或者租賃過公有住房的職工和一個家庭不論是在職工本單位或者是在配偶單位只買過一套公有住房者并沒有達到規(guī)定的住房面積標準的職工，可以按規(guī)定申請住房補貼。

十、夫婦離異后，未取得住房的一方，可否作為無房職工享受住房補貼？

答：夫婦離異后，盡管一方未取得住房，也不能作為無房職工享受住房補貼。這是因為夫婦雙方在婚姻關系存續(xù)期間在住房實物分配體制下按房改政策購買的公有住房，事實上已做為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，在公房出售過程中給的折扣系數(shù)也是兩個人的工齡等因素來構成的，所以應視為雙方都享受了房改優(yōu)惠政策。離異后一方雖然未取得住房，但住房已作為家庭共同財產(chǎn)在夫妻二人之間進行了分配，因此應將婚姻關系存續(xù)期間購買的公有住房核定為夫妻兩人的住房。離異前已購公有住房已經(jīng)達到本人住房補貼面積標準的，不得再享受住房補貼；離異前已購公有住房沒有達到本人住房補貼面積標準的，可以享受差額住房補貼。

十一、職工在哪兒申領住房補貼？

答：職工應向其現(xiàn)工作單位申請住房補貼。夫妻雙方的住房補貼，按照各自職務標準，分別由其所在單位發(fā)放（就是說有沒有房子以家庭來核定，達不達標按兩個人各自的職務職稱對號補貼。如：一個家庭分了一套60平方米的住房，夫妻兩人一方是科級，一方是處級，那么就一方給20平方米的差額補貼，一方給40平方米的差額補貼）。

十二、職工購買上市出售的房改房、經(jīng)濟適用房或商品房，是否可以領取住房補貼？

答：再次上市出售的房改房、經(jīng)濟適用房或商品房，都是二手房，屬商品房性質(zhì)。因此，職工購買這些住房不核定為職工的住房面積，不影響領取住房補貼。

十三、．已經(jīng)去世的職工，還有住房補貼嗎？

答：職工有無住房補貼是根據(jù)我們省出臺住房分配貨幣化實施方案的具體時間確定的。參照中央和國家機關的政策和做法，省政府印發(fā)《山西省住房分配貨幣化實施意見》，提出從2000年1月1日起實施住房補貼制度，因此只有在2000年1月1日及以后去世的無房和未達標職工可以享受住房補貼，其住房補貼由原工資關系所在單位根據(jù)其住房實際情況及相關規(guī)定核發(fā)，并由其繼承人按《中華人民共和國繼承法》的有關規(guī)定辦理支取手續(xù)，此前去世的職工不予補貼（也就是說1999年1 2月3 1日前去世的，不管是無房還是不達標戶就不在補貼范圍了）。

十四、大中專院校畢業(yè)生在校期間是否算工齡？

明確是不計算的。

十五、計算新老職工的住房補貼工資基數(shù)如何確定？

新職工呢按轉(zhuǎn)正定級的工資來核定工資基數(shù)，老職工呢按方案出臺前一個月的工資來核定工資基數(shù)。所以說在實際的操作中各單位要提供的職工工資表復印件有方案出臺前一個的工資表，以及新職工轉(zhuǎn)正定級或者方案出臺后職務又發(fā)生變化的工資表。以便于我們核定職工住房補貼工資基數(shù)。

十六、月工資構成有哪些？

行政單位以職務工資、基礎工資、級別工資、工齡工資和地方補貼之和計算。事業(yè)單位以職務（技術）等級工資、津貼和地方補貼之和計算。

十七、參加了住房補貼后補貼資金怎么來管理的？

職工住房補貼是按照國家規(guī)定，專戶儲存，中心管理，財政監(jiān)督原則，由咱們職工所在單位統(tǒng)一辦理手續(xù)在咱省級機關住房資金管理中心開設個人住房補貼專戶，按照現(xiàn)行住房公積金管理制度來管理的。

十八、住房補貼的發(fā)放原則是什么？

雙職工家族，夫妻雙方申領住房補貼時，夫妻雙方各自按本人應享受的規(guī)定的住房面積標準對照自己家庭所擁有的住房面積，確定是否屬于補貼對象，住房補貼資金由夫妻雙方各自所在單位來發(fā)放。

十九、什么情況下，能用住房補貼資金？

有些單位就問了，住房補貼辦完了就沒事了，也不知道這些錢多會能用，這也是咱們宣傳力度不到位，按咱們目前的規(guī)定是：凡是職工離退休、買了經(jīng)濟適用房、商品房時間在一年之內(nèi)的或者是還住房貸款的都可以用。

第五篇：山東省職工住房貨幣化分配辦法

山東省職工住房貨幣化分配暫行辦法

魯政發(fā)[1997]108號 第一章 總 則

第一條 為進一步深化我省住房制度改革，根據(jù)國家有關規(guī)定，制定本辦法。

第二條 實行職工住房貨幣化分配的總體思路是：以實現(xiàn)“居者有其屋”和住房商品化為目的，取消福利分房和實物分房，在積極推進住房公積金的同時，把職工住房補貼納入工資，實現(xiàn)職工住房分配貨幣化；改革住房建設方式，變單位自行建房為社會統(tǒng)一建房，并實行社會化的物業(yè)管理，逐步建立起符合市場經(jīng)濟要求的職工住房建設、分配新機制。

第三條 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，逐步改善人民群眾的居住水平，到2000年，實現(xiàn)人均居住面積10平方米、戶均1套經(jīng)濟適用住房的小康目標。

第二章 發(fā)放職工住房補貼

第四條 發(fā)放住房補貼，取消目前單位福利分房和實物分房，實行職工住房貨幣化分配。即由目前單位為職工建房，改為給職工發(fā)放住房補貼。職工住房補貼是職工個人的長期性住房儲金，是職工個人購房、建房和租房的重要資金來源。

第五條 對1997年以前參加工作的職工，從參加工作之日起，到1997年底（已退離休的截止到退離休之日），在購買住房時由單位給予一次性住房資金的補償，即將目前房改購房中的實物優(yōu)惠變?yōu)閮r值補償。具體可在目前實行的工齡折扣的辦法基礎上變通操作。

1997年前職工住房資金補償額＝現(xiàn)行工齡折扣額（即每平方米的折扣金額）×規(guī)定的住房面積×工齡（截止退離休之年）×職務或級別系數(shù)×現(xiàn)級別任職年限系數(shù)（正副職任職年限連續(xù)計算，每任職1年增加1％）。

第六條 單位對職工1997年以前的住房資金補償，在職工購房時一次性從應付房款中抵扣。在1997年以前房改中已購房的職工（按標準價購房的職工，應按成本價補足差款，取得全部產(chǎn)權）按本辦法計算的住房資金補償與其當時已享受的價格優(yōu)惠相比，實行多退少補。暫未購房的職工，可由單位作掛帳處理，待以后職工購房時再予以兌現(xiàn)。

第七條 按照變實物房改為貨幣房改的原則，1997年前職工住房資金補償，從單位應收的公房出售收入中解決。

第八條 自1998年1月1日起，把職工住房補貼理入工資，按月發(fā)放。參照通行的作法，住房補貼一般占職工工資收入的30％左右，扣除單位已為職工個人交納的5％住房公積金后，職工住房補貼按月工資基數(shù)（不包括各種地方性補貼）的25％計算發(fā)放。

第九條 職工住房補貼發(fā)放到離退休之日，離退休時年齡不到國家規(guī)定年限的，發(fā)放到規(guī)定年限。

第三章 職工住房補貼的管理

第十條 職工住房補貼（指1998年后按月發(fā)放部分，下同），按住房公積金的辦法管理，執(zhí)行住房公積金的有關優(yōu)惠政策。

第十一條 職工住房補貼，原則上不直接發(fā)給職工個人，由單位在發(fā)放工資時代扣，在規(guī)定時間內(nèi)集中存入同級住房資金管理機構在受托銀行開設的“職工住房補貼專戶”。

第十二條 各級住房資金管理機構，要按職工設立個人帳戶，認真進行核算管理。職工個人可隨時查詢本人的住房補貼的本息情況。

第十三條 存入受托經(jīng)辦銀行“職工住房補貼專戶”中的職工住房補貼存款比照職工住房公積金的利率計息。

第四章 職工住房補貼的使用和支取

第十四條 職工個人住房補貼應專項用于家庭購買、建造住房及家庭自住住房大修理支出或交納住房租金。

第十五條 職工住房補貼的支?。郝毠ね穗x休、離職或出國定居時，可由本人提取住房補貼；職工調(diào)動工作時，其住房補貼本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房補貼帳戶；在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人支取住房補貼的本息余額；交納住房租金；已購買住房的職工可隨時支取，用于住房維修或改善居住條件。

第十六條 住房資金管理機構對“住房補貼專戶”中的資金余額，在保證正常支付的情況下，可以和住房公積金、公房出售收入等統(tǒng)籌安排使用，專項用于職工住宅建設或作為發(fā)放單位住房建設貸款和職工個人住房抵押貸款的資金來源。

第五章 發(fā)放住房補貼的資金來源和渠道

第十七條 發(fā)放職工住房補貼的資金來源，主要立足于現(xiàn)有建房資金的轉(zhuǎn)換。企業(yè)職工補貼可先從現(xiàn)有建房資金渠道解決（公益金、房屋折舊、稅后利潤等），不足部分經(jīng)同級財政部門批準列入成本。行政事業(yè)單位職工補貼由財政和單位共同負擔。其資金來源：各級財政每年用于干部職工住房建設及維修的資金；財政撥付給單位的預算外資金；單位的其他收入；不足部分列入預算。

第十八條 行政單位由財政全額負擔；有預算外資金收入及營業(yè)服務性收入的單位，先從單位的收入中解決，財政給娛補助；原自收自支單位，參照企業(yè)的列支渠道，由單位自行負擔。對行政事業(yè)單位職工發(fā)放補貼后，財政不再安排職工建房資金。

第六章 有關配套政策

第十九條 取消現(xiàn)行售房價格中的標準價，現(xiàn)有公有住房、新建住房及騰空舊房的出售均執(zhí)行成本價。

第二十條 按照“售”、“租”之比，合理確定公房的租金水平。提高房租后，對尚未購房的退離休職工應給予適當減免照顧。

第二十一條 逐步取消目前“一家一戶”的建房辦法，今后職工普通住宅實行統(tǒng)一建設和社會化物業(yè)管理。職工住房建設、供應完全市場化還需要一個過程，各級可考慮成立不以營利為目的的住宅發(fā)展公司，專門負責職工住房的建設，建立起為中低收入家庭提供經(jīng)濟適用住宅的住房供應體系。

第二十二條 發(fā)放職工住房補貼后，職工的購房、租房完全按市場規(guī)則辦事，住房面積、裝修標準由個人決定，單位不再限制。

第二十三條 要積極開展職工個人住房抵押貸款，提高職工的購房能力，鼓勵職工買房，啟動住宅消費市場。

第七章 附 則

第二十四條 本辦法在具體實施過程中，不搞一刀切。有條件的地方和企業(yè)可以先執(zhí)行，條件不具備的地方和企業(yè)可后執(zhí)行，一次不能到位的可逐步到位。

第二十五條 各地可根據(jù)本辦法制定具體實施細則。

第二十六條 中央駐魯企事業(yè)單位經(jīng)上級主管部門同意后，按本辦法執(zhí)行。

第二十七條 本辦法由省財政廳負責解釋，未盡事宜另行規(guī)定。