第一篇：業(yè)主涉及哪些主要合同關(guān)系？

業(yè)主是建筑工程的買方，它可能是政府、企業(yè)、其他投資者，或幾個(gè)企業(yè)的組合，也可能是政府與企業(yè)的組合。業(yè)主是一個(gè)項(xiàng)目的投資人，可能是建筑業(yè)的行家里手，但更多的情況是業(yè)主對建筑業(yè)一無所知。因此，業(yè)主要實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的目標(biāo)，通常要將工程的勘察設(shè)計(jì)、工程施工以及設(shè)備和材料的供應(yīng)等工作委托出去，與有關(guān)單位簽訂各種合同，這些合同通常包括如下種類：

（1）咨詢（監(jiān)理）合同，即業(yè)主與咨詢（監(jiān)理）單位簽訂的合同。咨詢（監(jiān)理）單位負(fù)責(zé)工程的可行性研究、設(shè)計(jì)監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)和施工階段的監(jiān)理的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工作。

（2）勘察合同與設(shè)計(jì)合同，即業(yè)主與勘察單位或設(shè)計(jì)單位簽訂的合同。勘察單位負(fù)責(zé)工程的地質(zhì)勘查工作；設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)建筑工程的技術(shù)設(shè)計(jì)工作。

（3）供應(yīng)合同，即業(yè)主直接采購設(shè)備材料時(shí)與有關(guān)設(shè)備和材料供應(yīng)商簽訂的合同。

（4）工程施工合同，即業(yè)主與工程承包商簽訂的合同。工程施工合同包括土建、機(jī)械安裝、電器安裝、裝飾等工程的一項(xiàng)或幾項(xiàng)。

（5）借款合同，即業(yè)主與金融機(jī)構(gòu)簽訂的合同。按照資金來源的不同，可能有貸款合同、合資合同或BOT合同等。

與業(yè)主簽訂的合同是一份主合同（main contract）。按照工程承包方式和范圍的不同，業(yè)主可能訂立幾十分甚至更多的主合同將工程分專業(yè)、分階段承包出去，如把土建和安裝工程委托給一個(gè)承包商，把整個(gè)設(shè)備采購合同授予一個(gè)成套設(shè)備供應(yīng)單位。當(dāng)然，業(yè)主還可以與一個(gè)承包商訂立一個(gè)總包合同，由該總承包商負(fù)責(zé)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、施工，甚至管理等工作。我國《建筑法》第二十四條規(guī)定：“提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位?！弊龀鲞@樣的規(guī)定主要是考慮到由總承包商對整個(gè)工程進(jìn)行協(xié)調(diào)，以避免因協(xié)調(diào)不當(dāng)造成不必要的損失。但何謂“應(yīng)當(dāng)有一個(gè)承包單位完成的建筑工程”在實(shí)踐中并不是很容易確定的。

第二篇：裝修合同不是業(yè)主簽字

成都裝修cd.oceano.com.cn 裝修合同細(xì)節(jié)之處一：合同主體是否清晰

合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。這里應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對。還應(yīng)注意簽訂合同的裝飾公司，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此作的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。裝修合同細(xì)

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經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書，以及全套設(shè)計(jì)施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與裝修戶簽訂裝修合同時(shí)，這些書面文件不全，會給以后進(jìn)行裝修帶來隱患。裝修戶應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

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裝修合同細(xì)節(jié)之處三：雙方權(quán)利義務(wù)是否明確

合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費(fèi)者來講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為了確保建筑物安全，不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被裝修戶部分使用的，裝修戶應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的情況下，裝修戶可以隨時(shí)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

裝修合同細(xì)節(jié)之處四：增減項(xiàng)是否加入合同

很多裝修戶在裝修前，對于裝修費(fèi)已做出了一個(gè)預(yù)算，并按此費(fèi)用去選擇裝飾公司。目前在裝修工程的實(shí)際履行中，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多。一些裝飾公司開始有意把報(bào)價(jià)做的很低，然后再開工后逐步增加，讓裝修戶無法再找另外的裝飾公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià)。所以裝修戶在合同簽訂時(shí)，最好經(jīng)過多方了

成都裝修cd.oceano.com.cn 解，弄清自己所支出的費(fèi)用與居室面積及施工項(xiàng)目所需的費(fèi)用是否相當(dāng)。對工程項(xiàng)目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。有些裝修戶在變更工程項(xiàng)目時(shí)，不考慮造價(jià)問題，不補(bǔ)簽合同，而裝飾公司工程做完后，趁機(jī)漫天要價(jià)。因此，如果在施工的過程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，需對原合同進(jìn)行變更的，裝修戶與裝飾公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

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第三篇：PPP項(xiàng)目涉及哪些合同？(全面)

PPP項(xiàng)目涉及哪些合同？

PPP項(xiàng)目的基本合同通常包括PPP項(xiàng)目合同、股東協(xié)議、履約合同、融資合同和保險(xiǎn)合同等。其中，PPP項(xiàng)目合同是整個(gè)PPP項(xiàng)目合同體系的基礎(chǔ)和核心。在PPP項(xiàng)目合同體系中，各個(gè)合同之間并非完全獨(dú)立，而是緊密銜接、相互貫通的，合同之間存在著一定的“傳導(dǎo)關(guān)系”。

PPP項(xiàng)目合同

PPP項(xiàng)目合同是項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)與中選社會資本簽訂（若需要成立專門項(xiàng)目公司的，由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目公司簽訂）的約定項(xiàng)目合作主要內(nèi)容和雙方基本權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。其目的是在項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)與社會資本之間合理分配項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方能夠依據(jù)合同約定合理主張權(quán)利，妥善履行義務(wù)，確保項(xiàng)目全生命周期內(nèi)的順利實(shí)施。

股東協(xié)議

股東協(xié)議由項(xiàng)目公司的股東簽訂，用以在股東之間建立長期的、有約束力的合約關(guān)系。股東協(xié)議通常包括以下主要條款：前提條件、項(xiàng)目公司的設(shè)立和融資、項(xiàng)目公司的經(jīng)營范圍、股東權(quán)利、履行PPP項(xiàng)目合同的股東承諾、股東的商業(yè)計(jì)劃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股東會、董事會、監(jiān)事會組成及其職權(quán)范圍、股息分配、違約、終止及終止后處理機(jī)制、不可抗力、適用法律和爭議解決等。

履約合同

工程承包合同。項(xiàng)目公司一般只作為融資主體和項(xiàng)目管理者而存在，本身不一定具備自行設(shè)計(jì)、采購、建設(shè)項(xiàng)目的條件，因此可能會將部分或全部設(shè)計(jì)、采購、建設(shè)工作委托給工程承包商，簽訂工程承包合同。

項(xiàng)目公司可以與單一承包商簽訂總承包合同，也可以分別與不同承包商簽訂合同。承包商的選擇要遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。由于工程承包合同的履行情況往往直接影響PPP項(xiàng)目合同的履行，進(jìn)而影響項(xiàng)目的貸款償還和收益情況。因此，為了有效轉(zhuǎn)移項(xiàng)目建設(shè)期間的風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目公司通常會與承包商簽訂一個(gè)固定價(jià)格、固定工期的“交鑰匙”合同，將工程費(fèi)用超支、工期延誤、工程質(zhì)量不合格等風(fēng)險(xiǎn)全部轉(zhuǎn)移給承包商。此外，工程承包合同中通常還會包括履約擔(dān)保和違約金條款，進(jìn)一步約束承包商妥善履行合同義務(wù)。

運(yùn)營服務(wù)合同。根據(jù)PPP項(xiàng)目運(yùn)營內(nèi)容和項(xiàng)目公司管理能力的不同，項(xiàng)目公司有時(shí)會考慮將項(xiàng)目全部或部分的運(yùn)營和維護(hù)事務(wù)外包給有經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營商，并與其簽訂運(yùn)營服務(wù)合同。在個(gè)案中，運(yùn)營維護(hù)事務(wù)的外包可能需要事先取得政府的同意。但是，PPP項(xiàng)目合同中約定的項(xiàng)目公司的運(yùn)營和維護(hù)義務(wù)并不因項(xiàng)目公司將全部或部分運(yùn)營維護(hù)事務(wù)分包給其他運(yùn)營商實(shí)施而豁免或解除。

原料供應(yīng)合同。有些PPP項(xiàng)目在運(yùn)營階段對原料的需求量很大、原料成本在整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營成本中占比較大，同時(shí)受價(jià)格波動(dòng)、市場供給不足等影響，又無法保證能夠隨時(shí)在公開市場上以平穩(wěn)價(jià)格獲取，繼而可能會影響整個(gè)項(xiàng)目的持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營。因此，為了防控原料供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目公司通常會與原料的主要供應(yīng)商簽訂長期原料供應(yīng)合同，并且約定一個(gè)相對穩(wěn)定的原料價(jià)格。

在原料供應(yīng)合同中，一般會包括以下條款：交貨地點(diǎn)和供貨期限、供貨要求和價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收、結(jié)算和支付、合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。除上述一般性條款外，原料供應(yīng)合同通常還會包括“照供不誤”條款，即要求供應(yīng)商以穩(wěn)定的價(jià)格、穩(wěn)定的質(zhì)量品質(zhì)為項(xiàng)目提供長期、穩(wěn)定的原料。

產(chǎn)品或服務(wù)購買合同。在PPP項(xiàng)目中，項(xiàng)目公司的主要投資收益來源于項(xiàng)目提供的產(chǎn)品或服務(wù)的銷售收入，因此保證項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)有穩(wěn)定的銷售對象，對于項(xiàng)目公司而言十分重要。根據(jù)PPP項(xiàng)目付費(fèi)機(jī)制的不同，項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)的購買者可能是政府，也可能是最終使用者。

融資合同

從廣義上講，融資合同可能包括項(xiàng)目公司與貸款方簽訂的項(xiàng)目貸款合同、擔(dān)保人就項(xiàng)目貸款與貸款方簽訂的擔(dān)保合同、政府與貸款方和項(xiàng)目公司簽訂的直接介入?yún)f(xié)議等多個(gè)合同。其中，項(xiàng)目貸款合同是最主要的融資合同。在項(xiàng)目貸款合同中一般包括以下條款：陳述與保證、前提條件、償還貸款、擔(dān)保與保障、抵銷、違約、適用法律與爭議解決等。

同時(shí)，出于貸款安全性的考慮，貸款方往往要求項(xiàng)目公司以其財(cái)產(chǎn)或其他權(quán)益作為抵押或質(zhì)押，或由其母公司提供某種形式的擔(dān)?；蛴烧鞒瞿撤N承諾，這些融資保障措施通常會在擔(dān)保合同、直接介入?yún)f(xié)議以及PPP項(xiàng)目合同中具體體現(xiàn)。

保險(xiǎn)合同

由于PPP項(xiàng)目通常資金規(guī)模大、生命周期長，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目公司及其他相關(guān)參與方通常需要對項(xiàng)目融資、建設(shè)、運(yùn)營等不同階段的不同類型的風(fēng)險(xiǎn)分別進(jìn)行投保。通?？赡苌婕暗谋ｋU(xiǎn)種類包括貨物運(yùn)輸險(xiǎn)、建筑工程險(xiǎn)、針對設(shè)計(jì)或其他專業(yè)服務(wù)的專業(yè)保障險(xiǎn)、針對間接損失的保險(xiǎn)、第三人責(zé)任險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)等。

其他合同。在PPP項(xiàng)目中還可能會涉及其他的合同，例如與專業(yè)中介機(jī)構(gòu)簽署的投資、法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)合同。（財(cái)政部PPP中心）

第四篇：企業(yè)合同涉及知識產(chǎn)權(quán)條款

企業(yè)合同涉及知識產(chǎn)權(quán)條款

一、ODM合同增加條款

1.合同中貨物涉及的XX商標(biāo)歸甲方所有，乙方不得任意改變甲方注冊商標(biāo)的文字、圖形或者其組合，并不得在本合同商品范圍外使用甲方的注冊商標(biāo)。

2.未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得以任何形式和理由將甲方注冊商標(biāo)許可第三方使用。

3.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的XX商標(biāo)，將商標(biāo)出現(xiàn)的其它材料發(fā)給甲方，絕不允許使用和甲方商標(biāo)一樣或相似的文字，記號，商標(biāo)等以及各種語言的翻譯。

4.甲方不對合同范圍內(nèi)XX商標(biāo)之外的知識產(chǎn)權(quán)糾紛負(fù)責(zé)，如因乙方工藝技術(shù)、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、外觀引發(fā)爭議或者違法導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)賠償。

二、OEM合同增加條款

1、定牌產(chǎn)品使用甲方“******”注冊商標(biāo)，以及法律許可甲方使用的其他標(biāo)記、文字、符號；

2、乙方未經(jīng)甲方同意不能使用該注冊商標(biāo)，也不能將該注冊商標(biāo)及法律許可甲方使用的其他標(biāo)記、文字、符號提供給第三方，包括與此相關(guān)的容易混淆的任何標(biāo)記、商標(biāo)、銘牌或公司名稱；

3、乙方不得在本合同商品范圍外使用甲方的注冊商標(biāo)；

4、甲方提供的設(shè)計(jì)意念、產(chǎn)品設(shè)計(jì)外形、結(jié)構(gòu)等設(shè)計(jì)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有絕對保密的義務(wù)；乙方應(yīng)采取有效的措施知會甲方，防止第三方接觸有關(guān)的設(shè)計(jì)；乙方也不得研發(fā)類似結(jié)構(gòu)、外形產(chǎn)品。

5、因乙方使用該注冊商標(biāo)的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或造成商標(biāo)標(biāo)識流失等不良后果給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償。

三、采購合同增加條款 知識產(chǎn)權(quán)條款：

1.供方應(yīng)保證需方在使用本采購合同項(xiàng)下的貨物或其任何一部分時(shí)免受第三方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴。

2.買方不對供方提供的貨物的商標(biāo)、專利是否侵犯他人的權(quán)利負(fù)責(zé)，如因供方提供貨物引發(fā)爭議或違法導(dǎo)致買方受損的，供方應(yīng)賠償。

3.供方應(yīng)保證提供貨物的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸供方所有的，對于非供方所有知識產(chǎn)權(quán)的貨物，供方由義務(wù)提供給買方正規(guī)渠道證明。

4.供方商標(biāo)、專利許可需方的使用范圍僅限于合同范圍內(nèi)產(chǎn)品，合同終止后，供方應(yīng)授權(quán)需方或第三方從事制造所必須的知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)協(xié)助，技術(shù)文件設(shè)備或工具。

保密條款

1、雙方應(yīng)當(dāng)對本協(xié)議的內(nèi)容、因履行本協(xié)議或在本協(xié)議期間獲得的或收到 的對方的商務(wù)、財(cái)務(wù)、技術(shù)、產(chǎn)品的信息、用戶資料或其他標(biāo)明保密的文件或信息的內(nèi)容(簡稱“保密資料”)保守秘密，未經(jīng)信息披露方書面事先同意，不得向本協(xié)議以外的任何第三方披露。資料接受方可僅為本協(xié)議目的向其確有知悉必要的雇員披露對方提供的保密資料，但同時(shí)須指示其雇員遵守本條規(guī)定的保密及不披露義務(wù)。雙方應(yīng)僅為本協(xié)議目的而復(fù)制和使用保密資料。

2、除非得到另一方的書面許可，甲乙雙方均不得將本合同中的內(nèi)容及在本合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)信息向任何第三方泄露。

3、本保密義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議期滿、解除或終止后仍然有效。

四、勞動(dòng)合同增加條款 知識產(chǎn)權(quán)聲明

1、乙方執(zhí)行本企業(yè)的任務(wù)或者主要是利用本企業(yè)的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造為職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造。職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權(quán)利屬于該單位；申請被批準(zhǔn)后，該企業(yè)為專利權(quán)人。乙方享有署名權(quán)，負(fù)有保密義務(wù)。

2、對職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人依甲方的規(guī)章制度給予一定物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)。

五、施工合同增加條款（乙方供圖）

1.合同中涉及施工圖、施工方案版權(quán)歸乙方所有。2.本設(shè)計(jì)方案許可使用范圍僅限于本施工合同。

3.甲方不對合同中涉及施工圖、施工方案是否侵權(quán)第三方權(quán)利負(fù)責(zé)，因本施工方案、施工圖產(chǎn)生的版權(quán)糾紛，并給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償。

六、外協(xié)加工合同增加條款（涉及配方）我公司提供配方：

1、產(chǎn)品涉及的配方，技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，由甲方授予乙方在本合同商品范圍內(nèi)使用，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在在本合同商品范圍外使用該配方。

2、任何一方違反本合同導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實(shí)際損失。

七、委托印刷合同

乙方對印刷品內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得加印甲方委托印制的印刷品，不得將甲方委托印制的印刷品及印刷底片出售、出租、出借或者以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。

合同履行完畢，乙方應(yīng)將印制的成品、半成品、廢品和印版、紙型、底片、原稿等全部交付甲方或銷毀、不得擅自留存。

本合同物品涉及的商標(biāo)、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得使用甲方的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識等所有信息，否則應(yīng)向甲方支付合同總金額20%的違約金。

八、銷售合同增加條款

乙方須對與甲方購銷貨物數(shù)量和價(jià)格保密，若因乙方泄密導(dǎo)致給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方須賠償甲方由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第五篇：聯(lián)營合同涉及的法律問題

１．聯(lián)營合同的訂立

訂立聯(lián)營合同，一般是由一個(gè)或者幾個(gè)企業(yè)或事業(yè)單位作為發(fā)起人，向自己物色的聯(lián)營對象提出簽約倡議，經(jīng)過各方當(dāng)事人充分協(xié)商，如果意思表示一致，即可簽訂聯(lián)營協(xié)議。訂立聯(lián)營合同，除了遵循合同訂立的一般原則外，還應(yīng)注意下列事項(xiàng)：

（１）在訂立聯(lián)營合同時(shí)，各方當(dāng)事人要注意揚(yáng)長避短，根據(jù)自己在技術(shù)、資金、設(shè)備、資源以及銷售等方面的優(yōu)勢或劣勢情況，在目的地對對方當(dāng)事人進(jìn)行考查了解，取他人之長，補(bǔ)自己之短。聯(lián)營的根本目的在于提高經(jīng)濟(jì)效益，因此，發(fā)展橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)合，應(yīng)有利于充分挖掘企業(yè)潛力，做到投資少、見效快、產(chǎn)品質(zhì)量好、數(shù)量多以及技術(shù)進(jìn)步快。實(shí)踐中，應(yīng)提倡以大中型企業(yè)為骨干，以優(yōu)質(zhì)名牌產(chǎn)品為龍頭的橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)合。

（２）根據(jù)情況采取聯(lián)營形式。聯(lián)營不受地區(qū)、部門、行業(yè)界線的限制，不受所有制的限制；可以是發(fā)展原材料生產(chǎn)與加工企業(yè)之間的聯(lián)合，也可以是民用與軍工企業(yè)的聯(lián)合或者是工、農(nóng)、商、貿(mào)企業(yè)之間的聯(lián)合，以及是鐵路、公路、水運(yùn)、民航企業(yè)之間的聯(lián)營等等。以上這些聯(lián)合，既可以是專業(yè)化協(xié)作，也可以是人才、資源、資金、技術(shù)和商品購銷等方面的聯(lián)合。此外，聯(lián)營的組織形式，可以是松散型的聯(lián)營，也可以是合伙型聯(lián)營或者是法人型聯(lián)營?？傊喠⒙?lián)營合同應(yīng)當(dāng)從當(dāng)事人實(shí)際情況出發(fā)，對于采取哪種形式均應(yīng)由參加聯(lián)營的各方通過協(xié)議的方式確定下來，不要硬套某種模式。

（３）合同的形式應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以口頭形式訂立的聯(lián)營合同當(dāng)屬無效，這是依據(jù)聯(lián)營合同所具有的法律特征決定的。通常情況下，聯(lián)營合同涉及的主體往往是兩個(gè)或者兩個(gè)以上當(dāng)事人，合同內(nèi)容又比一般合同復(fù)雜，而且聯(lián)營合同的履行期限長，具有多次履行的特點(diǎn)，不可能即時(shí)清結(jié)。因此，應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立聯(lián)營合同，把各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系確定下來。

（４）辦理必要的批準(zhǔn)手續(xù)。根據(jù)有關(guān)聯(lián)營的法律規(guī)定，訂立法人型聯(lián)營合同，在聯(lián)營各方達(dá)成協(xié)議后，要報(bào)請各自所在地政府授權(quán)部門批準(zhǔn)，再由工商行政管理部門按有關(guān)規(guī)定予以登記注冊，發(fā)給《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，聯(lián)營企業(yè)才可以在核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。訂立合伙型聯(lián)營合同，須經(jīng)工商行政管理部門辦理工商企業(yè)登記，發(fā)給其《營業(yè)執(zhí)照》，這是合伙型聯(lián)營企業(yè)合法經(jīng)營的憑證。對于松散型經(jīng)營雖然不需辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)，但對于重大的或期限較長的聯(lián)營協(xié)議，應(yīng)當(dāng)采取一些必要的保護(hù)措施，如申請辦理公證或由他方當(dāng)事人提供有效的擔(dān)保，以保證合同的真實(shí)、合法性，但公證和擔(dān)保除作為合同有效條件外，不屬合同成立的必要條件。

２．聯(lián)營合同的主要內(nèi)容

根據(jù)聯(lián)營實(shí)踐，聯(lián)營合同的內(nèi)容應(yīng)由聯(lián)營各方依照不同的聯(lián)營形式以及聯(lián)營目的，共同協(xié)商確定。一般包括以下主要條款：

（１）參與聯(lián)營的各方當(dāng)事人的基本情況。包括：當(dāng)事人名稱、地址、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、法定代表人或代理人的姓名、職務(wù)、住址等。

（２）聯(lián)合經(jīng)營的目標(biāo)、目的。即針對聯(lián)營組織在其生產(chǎn)經(jīng)營中的各方優(yōu)勢，提高經(jīng)濟(jì)效益的措施，以及所追求的經(jīng)濟(jì)目的等所作的概括性說明。

（３）聯(lián)營企業(yè)的名稱、所有制性質(zhì)、地址，生產(chǎn)經(jīng)營范圍以及隸屬關(guān)系等。

（４）聯(lián)營的形式。即指屬于法人型聯(lián)營、合伙型聯(lián)營或者是松散型的聯(lián)營。

（５）聯(lián)營組織的資產(chǎn)來源。即指各方投資總額、各方出資比例、資金到位時(shí)間、支付方式等。如果當(dāng)事人以土地使用權(quán)、房屋、設(shè)備等作為聯(lián)營投資，應(yīng)寫明折價(jià)或者估價(jià)后的具體金額。如果當(dāng)事人是以注冊商標(biāo)、專利技術(shù)或技術(shù)秘密作為投資的，除應(yīng)進(jìn)行折價(jià)外，還應(yīng)注明文件批號或提供證明文件的副本。

（６）聯(lián)營內(nèi)部的組織機(jī)構(gòu)。設(shè)立董事會的，應(yīng)明確產(chǎn)生董事長的方式，以及廠長、經(jīng)理的聘任方法及期限等。

（７）聯(lián)營企業(yè)的生產(chǎn)、供應(yīng)、銷售等管理措施。這是指對原材料的購銷以及成品的生產(chǎn)銷售上，如何進(jìn)行分工負(fù)責(zé)。

（８）產(chǎn)品質(zhì)量的檢驗(yàn)，監(jiān)督辦法。

（９）聯(lián)營企業(yè)內(nèi)部的組織管理。這是指財(cái)務(wù)管理以及人事管理和機(jī)構(gòu)設(shè)置等。

（１０）職工工資待遇及福利待遇。包括聯(lián)營各方派出人員及由聯(lián)營組織聘任人員的工資、勞動(dòng)保護(hù)、福利待遇等規(guī)定。

（１１）利潤分配及虧損和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。利潤分配指聯(lián)營組織稅后利潤分配比例及風(fēng)險(xiǎn)、虧損承擔(dān)的比例。應(yīng)當(dāng)明確是按投資比例計(jì)算還是按約定的比例計(jì)算。

（１２）聯(lián)營期限及加入、退出聯(lián)營組織的條件和程序。

（１３）聯(lián)營合同終止后的財(cái)產(chǎn)清算程序。（１４）違約責(zé)任。應(yīng)當(dāng)注明違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式。

（１５）爭議的解決方式。

（１６）其他條款。如由哪一方當(dāng)事人辦理聯(lián)營組織的登記工作，合同是否需要鑒證或公證，是否提供擔(dān)保，以及當(dāng)事人其他特殊要求等。

總之，聯(lián)營各方應(yīng)當(dāng)依據(jù)聯(lián)營合同的各項(xiàng)原則訂立聯(lián)營合同，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳盡、具體、明確，以利于合同的切實(shí)履行。

（三）聯(lián)營合同的履行和違約責(zé)任

１．聯(lián)營合同的履行

聯(lián)營合同的履行，是指聯(lián)營各方當(dāng)事人對聯(lián)營的章程、合同或者協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)的履行。各方當(dāng)事人之間存在著共同的經(jīng)濟(jì)目的，這是產(chǎn)生聯(lián)營合同的基礎(chǔ)。正因如此，合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)也必然具有共同性質(zhì)，在法人型聯(lián)營和合伙型聯(lián)營中，具體表現(xiàn)在各方當(dāng)事人進(jìn)行的共同投資、共同經(jīng)營、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)這四個(gè)方面的聯(lián)營行為。

（１）聯(lián)營各方應(yīng)承擔(dān)共同出資的義務(wù)。共同出資是聯(lián)營各方的主要義務(wù)，也是履行聯(lián)營合同的首要條件。共同出資義務(wù)主要包括如下內(nèi)容：

①聯(lián)營各方的投資金額應(yīng)當(dāng)按照合同約定的比例、時(shí)間按時(shí)到位，包括以經(jīng)過作價(jià)的房屋、土地使用權(quán)、設(shè)備、技術(shù)和專利等的投資，均應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)提供給聯(lián)合組織。

②出資必須合法。這是指哪些資金、物資可以作為資本向聯(lián)營投資，哪些不允許作為資本向聯(lián)營投資。按照國家有關(guān)規(guī)定，以貨幣形式進(jìn)行投資的，資金來源應(yīng)當(dāng)屬于企業(yè)結(jié)余的企業(yè)資金、企業(yè)利潤留成資金、企業(yè)稅后留用資金、土地使用費(fèi)及征用土地補(bǔ)償費(fèi)、地方財(cái)政掌握的機(jī)動(dòng)財(cái)力以及其他國家允許作為投資的資金，這些都屬于合法投資。凡是屬于應(yīng)當(dāng)上繳國庫的財(cái)政收入，如應(yīng)當(dāng)上交的利稅、企業(yè)折舊、能源交通建設(shè)基金以及國家專項(xiàng)撥款和國家規(guī)定不得用于聯(lián)營投資的資金，不提投資否則即屬于不合法投資；凡屬聯(lián)營各方以原有的廠房、場地、機(jī)械設(shè)備以及多余的物資、原材料等固定資產(chǎn)作價(jià)后進(jìn)行投資，經(jīng)投資方報(bào)經(jīng)有關(guān)主管部門（如涉及土地使用權(quán)的，報(bào)經(jīng)土地管理部門）批準(zhǔn)后，即屬合法投資。此外，聯(lián)營各方以商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)以及技術(shù)秘密等無形財(cái)產(chǎn)作價(jià)投資的，亦屬合法投資。

（２）聯(lián)營各方應(yīng)承擔(dān)共同經(jīng)營的義務(wù)。共同經(jīng)營是指聯(lián)營各方協(xié)調(diào)一致的經(jīng)營活動(dòng)，而不是以行政管理為目的的聯(lián)合。因此，共同經(jīng)營是聯(lián)營合同的主要內(nèi)容，它既是聯(lián)營各方當(dāng)事人的權(quán)利，也是各方當(dāng)事人的一項(xiàng)主要的義務(wù)。共同經(jīng)營的含義主要包括以下幾個(gè)方面：①聯(lián)營各方應(yīng)對聯(lián)營體的經(jīng)營事務(wù)共同協(xié)商確定。②聯(lián)營各方都必須對聯(lián)營體開展的各項(xiàng)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)。

（３）聯(lián)營各方應(yīng)共享權(quán)益。共享權(quán)益是指聯(lián)營各方對聯(lián)營體經(jīng)營過程中所獲利潤，均有權(quán)按照合同約定或投資比例分取，任何一方不得侵占或私吞他方應(yīng)得利益。

（４）聯(lián)營各方應(yīng)共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是指聯(lián)營各方在聯(lián)營體經(jīng)營虧損或資不抵債而破產(chǎn)時(shí)，其虧損和對外債務(wù)應(yīng)由聯(lián)營各方按合同約定比例或按各方投資比例承擔(dān)虧損，償還聯(lián)營體對外債務(wù)。任何一方當(dāng)事人都不得只分享聯(lián)營利潤，而不承擔(dān)聯(lián)營的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。實(shí)踐中，在聯(lián)營合同中訂有保底條款的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無效。２．聯(lián)營合同的違約責(zé)任

當(dāng)事人在聯(lián)營合同中的違約責(zé)任主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：

（１）聯(lián)營合同在履行期內(nèi)，一方當(dāng)事人未按合同約定的數(shù)量、方式和時(shí)間進(jìn)行投資，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。處理原則是：如果合同中規(guī)定了違約金數(shù)額或比例的，按照合同約定處理；如果約定的違約金不足償付守約方所遭受的實(shí)際損失，可以由賠償金補(bǔ)償不足；如果違約金約定的數(shù)額或比例過高的，可根據(jù)守約方的實(shí)際損失酌減，以不超出合同未履行部分金額為限；聯(lián)營合同中已訂明賠償金計(jì)算方法的，可按約定方法計(jì)算或按實(shí)際情況計(jì)算過錯(cuò)方應(yīng)支付賠償金的數(shù)額；如果聯(lián)營合同中既無違約金的規(guī)定，又無賠償金的規(guī)定，應(yīng)由過錯(cuò)方賠償守約方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

（２）當(dāng)事人未按聯(lián)營合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。除應(yīng)對違約方酌減利潤分成外，還應(yīng)支付違約金。

（３）在聯(lián)營合同履行期內(nèi)，當(dāng)事人違反了合同約定或不符合法律規(guī)定，中途擅自退出聯(lián)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。處理原則是：如果聯(lián)營體并未因其退出而解散，違約方除應(yīng)賠償給聯(lián)營體造成的實(shí)際損失外，還應(yīng)分擔(dān)退出前聯(lián)營體的債務(wù)，合伙型聯(lián)營體的退出方，應(yīng)對退出前聯(lián)營體的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果聯(lián)營的一方或者多方中途擅自退出聯(lián)營，而使聯(lián)營合同無法繼續(xù)存在，應(yīng)當(dāng)解除合同，有過錯(cuò)的退出方應(yīng)當(dāng)賠償?shù)胤接纱硕斐傻膿p失。

３．聯(lián)營體對外債務(wù)的承擔(dān)

聯(lián)營各方當(dāng)事人對于聯(lián)營體對外債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)的方式，應(yīng)以聯(lián)營的不同形式區(qū)別對待：（１）法人型聯(lián)營，應(yīng)以聯(lián)營體的全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。聯(lián)營各方對聯(lián)營體承擔(dān)有限責(zé)任，即以各自認(rèn)繳的出資額承擔(dān)聯(lián)合體對外債務(wù)，但對于為了逃避債務(wù)而抽逃認(rèn)繳資金的，除責(zé)令繳回外，對有關(guān)責(zé)任人還應(yīng)處以罰款。

（２）合伙型聯(lián)營，首先是以聯(lián)營體的財(cái)產(chǎn)對外承擔(dān)民事責(zé)任，如果聯(lián)營體的財(cái)產(chǎn)不足以抵償債務(wù)，聯(lián)營各方應(yīng)按合同約定比例，以自己所有或經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)償還對外債務(wù)；合同未約定債務(wù)承擔(dān)比例的，可按出資比例或盈余分成的比例承擔(dān)責(zé)任；按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任的，合伙型聯(lián)營各方當(dāng)事人負(fù)有連帶清償債務(wù)的責(zé)任。

以提供技術(shù)使用權(quán)作為合伙型聯(lián)營投資的一方當(dāng)事人，如果自己所有或經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)時(shí)，可以用一定期限的技術(shù)使用權(quán)折價(jià)抵償債務(wù)。

（３）分散型聯(lián)營，聯(lián)營各方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，各自承擔(dān)民事責(zé)任。

（四）無效聯(lián)營合同的確認(rèn)

對無效聯(lián)營合同按下列要求確認(rèn)和處理：

因主體資格不合法，應(yīng)確認(rèn)所訂立的聯(lián)營合同無效有以下三種情況：

（１）企業(yè)法人、事業(yè)單位法人的分支機(jī)構(gòu)不具備法人條件、未經(jīng)法人授權(quán)，事后也未經(jīng)法人追認(rèn)，擅自以自己名義對外簽訂聯(lián)營合同的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無效；

（２）黨政機(jī)關(guān)，隸屬黨政機(jī)關(guān)編制序列的事業(yè)單位、軍事機(jī)關(guān)、民主黨派、工會、共青團(tuán)、婦聯(lián)、文聯(lián)等組織，與其他經(jīng)濟(jì)組織簽訂的聯(lián)營合同，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無效；（３）不屬私營企業(yè)或個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶的公民個(gè)人與其他經(jīng)濟(jì)組織簽訂的聯(lián)營合同，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無效。

對于主體資格不合法所簽訂的聯(lián)營合同的處理原則是：首先應(yīng)確認(rèn)合同無效；其次確認(rèn)為無效的，對于聯(lián)營體在聯(lián)營合同履行期間的收益應(yīng)先用于清償聯(lián)營的債務(wù)，對于無過錯(cuò)方因合同無效所遭受的經(jīng)濟(jì)損失，過錯(cuò)方應(yīng)予補(bǔ)償。

因合同內(nèi)容違反了國家法律或違背了聯(lián)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則，應(yīng)確認(rèn)所訂立的聯(lián)營合同無效。具體表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

（１）聯(lián)營合同中訂有保底條款的，應(yīng)確認(rèn)該合同無效。所謂保底條款是指聯(lián)營一方當(dāng)事人，雖然履行了投資義務(wù)，也參與了共同經(jīng)營和分享權(quán)益，但在聯(lián)營體虧損時(shí)，仍要收回其出資和收取固定利潤的條款。這種不承擔(dān)聯(lián)營虧損責(zé)任的作法，不僅違反了聯(lián)營原則，也損害了其他聯(lián)營方和聯(lián)營體的債權(quán)人的合法權(quán)益。對于這種錯(cuò)誤行為的處理原則是：合同被確認(rèn)無效后，如果聯(lián)營體發(fā)生虧損，過錯(cuò)方應(yīng)如數(shù)退出依保底條款收取的固定利潤，用于補(bǔ)償聯(lián)營體的虧損，盈余部分由聯(lián)營各方重新商訂合理分配辦法或者按投資比例重新分配。

（２）聯(lián)營一方當(dāng)事人只向聯(lián)營體投資，但不參加共同經(jīng)營、不共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)確認(rèn)該合同無效。這是因?yàn)檫@種行為違反了有關(guān)金融法規(guī)，投資人不論聯(lián)營體盈虧均按期收回本息或者按期收取利潤，屬于明為聯(lián)營、實(shí)為借貸，因此應(yīng)當(dāng)確認(rèn)合同無效。處理的原則是：除可以將本金返還給出資方外，對其已經(jīng)取得或者約定取得的利息予以收繳，對另一方給予相當(dāng)于銀行利息的罰款處理。３．聯(lián)營合同當(dāng)事人惡意串通，損害國家利益、集體利益或第三人合法利益，或者合同內(nèi)容違反國家利益或公共利益的，應(yīng)確認(rèn)合同無效。處理的原則是，對于聯(lián)合體在聯(lián)營期間的非法所得予以收繳，收歸國家、集體所有或者返還第三人；同時(shí)，對聯(lián)營各方可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，應(yīng)追究責(zé)任人的刑事責(zé)任。