第一篇：泛華盛世銷講說辭

泛華盛世銷講說辭

您好歡迎光臨泛華盛世我是這里的置業(yè)顧問小王您叫我小王就可以了您怎么稱呼之前有沒有來過？（上次誰接待的您）這邊請我給你介紹一下

這是咱們的項(xiàng)目沙盤和實(shí)際的擺放方位一致上北下南左西又東咱們項(xiàng)目位于北城新區(qū)的核心位置由于天然的地理環(huán)境 現(xiàn)在呂梁市的東區(qū)南區(qū)西去發(fā)展飽和未來北城將是重要的發(fā)展區(qū)域政府將建十大標(biāo)準(zhǔn)性建筑未來政府大樓 主要的行政職能部門都要遷往北區(qū)本區(qū)域未來將是個(gè)政治文化中心物流集散中心的核心商業(yè)區(qū)本區(qū)域是政府政策性的扶持區(qū)域未來空間發(fā)展?jié)摿艽箜?xiàng)目北接教育文化心東鄰鳳山路南接袁家莊新區(qū)與老城北部主街區(qū)西鄰北川河濱河路項(xiàng)目周邊基礎(chǔ)設(shè)施與配套十分完善周圍有袁家莊幼兒園小哈佛雙語幼兒園（是一家全家連鎖學(xué)校 讓孩子從小就接受國際化的教育）袁家莊小學(xué)鳳山底小學(xué)離石區(qū)三中呂梁職業(yè)中專呂梁藝校呂梁高專等高校滿足了孩子從小到大的一體化教育 西面是北川河濱河公園周圍柳樹環(huán)繞鳥語花香中心設(shè)有噴泉花壇環(huán)繞為我們提供了一個(gè)怡人的休閑運(yùn)動(dòng)空間緊鄰的濱河路規(guī)劃寬80米雙向8車道成為一條主要的景觀大道而且6路途徑本項(xiàng)目為您出行提供了便捷南面的龍鳳北大街是一條以休閑娛樂為主的主干道經(jīng)過這幾年的發(fā)展已經(jīng)成為了名副其實(shí)的不夜城附近還設(shè)有體育館（3000平米）游泳館私人會(huì)所 KTV 浴苑足道為我們平常與親朋好友聚餐娛樂了提供了個(gè)很好的地方周邊的美佳樂超市水果便利店農(nóng)業(yè)銀行郵政儲(chǔ)蓄為我們的日常生活帶來了便利計(jì)劃生育指導(dǎo)門診市婦幼保健院為我們的健康保駕護(hù)航東邊的鳳山路是連接城市南北的主要干道北連火車站 飛機(jī)場南至市中心只有5分鐘的車程火車站的投入使用和飛機(jī)場的建成結(jié)束了呂梁山革命老區(qū)沒有客運(yùn)火車和飛機(jī)的歷史整個(gè)太中銀線的通車帶動(dòng)了中國西北的大發(fā)展 使的呂梁成為了重要的物流中心帶動(dòng)了整個(gè)呂梁乃至離石區(qū)的發(fā)展像太原北營火車站在06年在房地產(chǎn)均價(jià)在3600左右自從政府發(fā)布消息說要重建北營火車站之后周邊的房價(jià)蹭蹭的猛漲您住到咱們小區(qū)不出兩年房價(jià)提升一多半是沒問題的比您投資其他方面都要實(shí)惠同時(shí)住在這也是一種身份的體現(xiàn)您想咱們項(xiàng)目的檔次目前在呂梁市也是數(shù)一數(shù)二的大型的人文社區(qū)

我們的項(xiàng)目占地42。19畝總建筑面積達(dá)10.7萬平米有5棟33層的高層和1棟18層的小高層和2棟聯(lián)排別墅組成總戶數(shù)達(dá)729戶綠化率達(dá)到36.45%

本項(xiàng)目是由建筑工程甲級設(shè)計(jì)院的廈門泛華建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)提升了整體的小區(qū)品質(zhì)

第二篇：泛華盛世國際社區(qū)銷售說辭

【泛華盛世·國際社區(qū)】銷售說辭

客戶到——喊：歡迎光臨或歡迎參觀。您好！請問您是第一次來我們售樓部嗎？

是。（繼續(xù)接洽）

不是（“請問之前是哪位置業(yè)顧問接待您的？”讓給第一接待的置業(yè)顧問，或第一接待的置業(yè)顧問不再現(xiàn)場，則幫助接待，事后通知該置業(yè)顧問）

我是這邊的置業(yè)顧問，我叫XX，您叫我小X好了。下面我先為您介紹下我們項(xiàng)目開發(fā)商廈門泛華集團(tuán)：

廈門泛華集團(tuán)創(chuàng)建于1994年，是國家建設(shè)部原直屬企業(yè)，是為探索城市建設(shè)和建筑業(yè)改革，并為實(shí)踐城市建設(shè)、工程總承包和建設(shè)項(xiàng)目全過程管理而設(shè)立的現(xiàn)代化企業(yè)。泛華歷經(jīng)多年的發(fā)展和累積，創(chuàng)建了城市發(fā)展和建設(shè)領(lǐng)域獨(dú)樹一幟的泛華品牌，在城市發(fā)展經(jīng)營理念、運(yùn)營模式創(chuàng)新和建設(shè)領(lǐng)域系統(tǒng)整合等都具有相當(dāng)規(guī)模和優(yōu)勢。

開發(fā)的項(xiàng)目：廈門“發(fā)現(xiàn)之旅”、廈門“泛華盛世”、江西高安“錦江外灘”、湖南常德“天下糧倉”、太原“泛華盛世”、福建建甌“泛華盛世”、河南周口“泛華第一城”等。

今年來，公司全面推進(jìn)“立足廈門、向外拓展”的發(fā)展戰(zhàn)略，先后在福建、江西、湖南、河南、山西等地投資建設(shè)，同時(shí)注重品質(zhì)，服務(wù)社會(huì)。

下面我來為您介紹下我們的項(xiàng)目，這是我們的沙盤模型。

泛華盛世·國際社區(qū)是由廈門泛華集團(tuán)投資興建，是目前寧都縣最大規(guī)模的高檔居住生活社區(qū)，您目前看到的就是我們整個(gè)項(xiàng)目的沙盤模型，根據(jù)寧都縣政府的未來規(guī)劃，本項(xiàng)目將打造成為城北新型居住區(qū)的典范，成為寧都城北發(fā)展的新城核心。東臨東江河，南處東江河與梅江河交匯處，并有東江大橋連接南面城區(qū)，西連南昌至廈門的昌廈一級公路，北靠生態(tài)山體，是一塊風(fēng)水寶地，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。這里交通四通八達(dá)，極其便利，西邊的昌廈公路貫穿全縣城，這條公路即將東遷，將成為城區(qū)道路，過了寧河大橋就到達(dá)寧都最繁華的中山路；連接寧河大橋這邊，將會(huì)建設(shè)一條20米寬的社區(qū)規(guī)劃路一一翠微中路，與政府市政投資的東江河大橋連通，直通寧都規(guī)劃中的火車站。這樣的地理區(qū)位，無論是去最繁華的縣中心還是出城，在寧都都是不可替代的。

整個(gè)項(xiàng)目占地約300畝，總建筑面積50多萬平方米，擁有歐式大型園林8萬平方米。項(xiàng)目分三期開發(fā)，共有約3000多套房源，戶型全民兩房、舒適三房、尊貴四房都有，主要以舒適三房為主，采光通風(fēng)都達(dá)到了最佳效果。由多層、小高層、高層產(chǎn)品組成。項(xiàng)目依托地塊特定的環(huán)境，利用原生態(tài)的樹林、山體、河道水景以及項(xiàng)目獨(dú)特的地勢環(huán)境特征為小區(qū)環(huán)境塑造提供了極為有利的條件，順應(yīng)基地內(nèi)的高差變化，結(jié)合小區(qū)地下停車庫設(shè)置，精心營造一個(gè)與山地環(huán)境結(jié)合的現(xiàn)代生態(tài)物質(zhì)空間，努力建成一個(gè)氣韻貫通的高檔社區(qū)，整個(gè)小區(qū)都圍繞著景觀而建，我們的設(shè)計(jì)能讓每個(gè)住戶都能擁有一個(gè)最好的景觀面。項(xiàng)目周邊配套設(shè)施：

1、交通配套：臨近昌廈公路（G319）國道、寧河大橋、小區(qū)規(guī)劃路（火車站必經(jīng)之路）翠微中路、中山北路、梅江路、交警大隊(duì)等；

2、便利購物：大規(guī)模社區(qū)商業(yè)廣場、社區(qū)休閑商業(yè)步行街、城北集貿(mào)市場；

3、生態(tài)公園：項(xiàng)目位于梅江、東江河秀美水岸交匯處，北依自然山脈石垅山、小區(qū)山體公園、小區(qū)游泳池、小區(qū)內(nèi)濱江公園、臨近梅江公園（寧河大橋旁）；

4、金融通訊：工商銀行、郵政儲(chǔ)蓄、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、人民銀行縣支行、中國移動(dòng)營業(yè)廳等；

5、文化教育：社區(qū)幼兒園、社區(qū)小學(xué)、寧都二中、寧都二小、寧都三小。

我現(xiàn)在重點(diǎn)為您介紹我們產(chǎn)品的優(yōu)勢，這在寧都住宅市場我們都是走在最前沿的。1．小區(qū)全部有二次供水或水壓加壓處理，能夠隨時(shí)保證每戶的供水問題，不存在高樓層經(jīng)常停水或水壓不夠的情況；

2．小區(qū)有備用發(fā)電機(jī)，就算是真?zhèn)€寧都縣城都停電了，我們小區(qū)也可以通過自己的備用發(fā)電機(jī)來保證小區(qū)的供電，不存在大家擔(dān)心的停電問題。

3．小區(qū)的所有窗戶基本都是雙層的中空玻璃，比普通的單層玻璃隔熱隔音保溫效果會(huì)好很多；

4．我們的窗框都是使用鋁合金知名品牌；

5、小區(qū)的所有入戶都配有知名品牌防盜門；

6、小區(qū)的多層住宅樓梯間墻面，全部采用瓷磚鋪貼，高檔與普通涂料；

7、小區(qū)的多層住宅所有公共部分樓梯踏步，全部采用花崗巖石板鋪設(shè)，相比于瓷磚更耐用耐滑；

8、小區(qū)的多層住宅扶手都是不銹鋼扶手，相比于鐵質(zhì)扶手更加耐用、美觀；

9、小區(qū)每棟樓的水電管線全部配備水電管道井，在保證公共部分美觀的同時(shí)，也讓住戶使用更加方便；

10、小區(qū)的所有陽臺(tái)欄桿、空調(diào)罩用的都是鋅鋼，相比于鐵質(zhì)欄桿和鐵質(zhì)空調(diào)罩會(huì)更加美觀耐用。

銷售過程中的技巧

1、逼定的技巧

在實(shí)際銷售過程中，應(yīng)堅(jiān)持進(jìn)可議、退可守的原則。假設(shè)銷售人員已完全掌握了客戶的購買動(dòng)機(jī)、預(yù)算、喜好，那么如何根據(jù)經(jīng)驗(yàn)向客戶推薦其滿意的房型再加以逼定呢？（1）鎖定唯一可讓客戶滿意的一套房子，然后促其下決心： A．搶購方式（利用現(xiàn)場SP讓客戶緊張）； B．直接要求下決心； C．引導(dǎo)客戶進(jìn)入議價(jià)階段； D．下決心付定金；

（2）強(qiáng)調(diào)優(yōu)點(diǎn)：（根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目不同優(yōu)點(diǎn)強(qiáng)化）A．地理位置好；

B．產(chǎn)品規(guī)劃合理（朝向、戶型、實(shí)用率等優(yōu)勢）； C．視野開闊，景觀好； D．建筑物外觀風(fēng)格獨(dú)特； E．小區(qū)環(huán)境好，綠化率高； F．周邊設(shè)施齊全，生活便利等；

G．開發(fā)商信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況、工程質(zhì)量、交房及時(shí)等；

采取聊天的方式，觀察客戶的反映，掌握客戶的心理，促成其下決心。如未能順利進(jìn)入議價(jià)階段，不妨根據(jù)客戶的喜好，反復(fù)強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)，再次促成其下決心。記住，在客戶猶豫不決的時(shí)候，一定要一緊一松，讓成其下決心。不要讓客戶更緊張，如一味很緊張地逼定，有可能適得其反。

（3）直接強(qiáng)定：如遇到以下的客戶，則可以采取直接強(qiáng)定的方式： A．客戶經(jīng)驗(yàn)豐富，二次購房，用于投資的同行；

B．客戶熟悉附近房價(jià)及成本，直截了當(dāng)要求以合理價(jià)位購買； C．客戶對競爭個(gè)案非常了解，若不具優(yōu)勢，可能會(huì)失去客戶； D．客戶已付少量定金，購其他的房產(chǎn)，而你想要說服他改變。

（4）詢問方式：在接待客戶的過程中通常采用詢問的方式，了解客戶的心理，并根據(jù)其喜好，重點(diǎn)突出產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)，打消其購房時(shí)可能存在的疑慮。詢問的方式可以有以下幾種：

A．看房過程中詢問其需求的面積、房數(shù)、預(yù)算、喜好等； B．在洽談區(qū)可以借助銷售資料進(jìn)行詢問。如：“由于房型很多，你可以將喜歡的房型告訴我，我可以為你推薦一戶合適的房子”等。

（5）熱銷房屋：對于受客戶歡迎，相對比較好的房型，可以通過強(qiáng)調(diào)很多客戶在看，甚至制造現(xiàn)場熱銷的場面（如當(dāng)場有人成交等）達(dá)到成交的目的。該方式是否有效，取決該客戶是否非常信任你，所以此方法只適用于：為了制造現(xiàn)場銷售氣氛或確定客戶信任你的情形。

（6）化繁為簡：在簽約時(shí)，若客戶提出要修改時(shí)，不妨先要求對方看完合同的全部內(nèi)容后再提出，然后針對客戶在意的問題一一解答。事實(shí)上，挑剔的客戶才是真正有意向購買的客戶。以上只是銷售過程中，與客戶接觸時(shí)的一些機(jī)會(huì)點(diǎn)。而真正成功的推銷，是需經(jīng)過不斷實(shí)踐以及長期與客戶洽談的經(jīng)驗(yàn)積累，才能在最短的時(shí)間內(nèi)，完成判斷、重點(diǎn)推銷，從而達(dá)到最后的成交。

（7）成交落實(shí)：談判的最終結(jié)果要定房，促成定房態(tài)度要親切，不緊張，要順理成章，“如果你沒有其他問題，可以定房，定房號(hào)只是表示您的誠意，重要的是你有買到這套房子的機(jī)會(huì)，如果不定房，明天可能就沒有了，說實(shí)話我是站在你的立場為你著想，不希望你失去自己滿意的房子。對于我們售樓員其實(shí)賣給任何一個(gè)客戶都是一樣的?！?/p>

2、說服客戶的技巧(1)斷言的方式(2)反復(fù)(3)感染(4)傾聽(5)提問

A.根據(jù)客戶有沒有搭上話，可以猜到其關(guān)心的程度； B.以客戶回答為線索，擬定下次訪問的對策；

C.客戶反對時(shí)，從“為什么？”“怎么會(huì)？”的發(fā)問了解其反對的理由，并由此知道接下去應(yīng)如何做;D.可以制造談話的氣氛，使心情輕松； C.給對方好印象，獲得信賴感。D．利用剛好在場的人 E．利用其他客戶 F．利用資料

G．用明朗的語調(diào)講話

H．提問題時(shí)決不能讓對方的回答產(chǎn)生對自己不利的后果 I．心理暗示的方法??使用肯定性動(dòng)作和避免否定性動(dòng)作。G．談判的關(guān)鍵：主動(dòng)、自信、堅(jiān)持 1）售樓員應(yīng)假設(shè)談判成功 2）要多次向客戶提出成交要求。

3）對客戶的需求要了解，對產(chǎn)品的特點(diǎn)和賣點(diǎn)要了解。

4）若產(chǎn)品或公司與買家有沖突時(shí)，向著誰？理解客戶和向著公司的原則，在平等的基礎(chǔ)上及不影響雙方經(jīng)濟(jì)利益的前提下多考慮客戶的想法與意見 5）客戶最終決定購買的三個(gè)重要原因？放棄購買的三個(gè)最重要原因？

客戶購買的心理主要本著“物有所值、物超所值”，而放棄購買的原因也無外乎這兩點(diǎn)?？蛻糇罱K決定購買的三個(gè)重要原因是地段、房型和價(jià)格。放棄購買的三個(gè)原因有資金的問題、有了更好的選擇或不喜歡這個(gè)項(xiàng)目。

3、處理客戶異議的方法(1)直接駁正法

(2)間接否認(rèn)法 “是??但??”(3)轉(zhuǎn)化法

即銷售人員利用客戶異議作為說服客戶購買的理由?？蛻簦骸氨?，我財(cái)力有限，現(xiàn)在沒錢買?！?/p>

銷售員：“張先生，您可別這么說，現(xiàn)在房價(jià)上漲這么快，趕早不趕晚呀！”(4)截長補(bǔ)短法

即利用客戶異議之外的其它優(yōu)點(diǎn)，來補(bǔ)正異議之缺點(diǎn)，以化不能成交為可能成交。(5)反問巧答法

客戶：“您這種戶型不理想?！?銷售員：“戶型不好嗎”劉先生?！?/p>

2016年4月6日

第三篇：恒大帝景區(qū)位銷講說辭

恒大帝景區(qū)位說辭

您好，您現(xiàn)在看到的恒大帝景項(xiàng)目的區(qū)位圖，我們項(xiàng)目位于太華路和鳳城五路十字交匯向東500米，您看到的紅色地塊就是我們的項(xiàng)目。恒大帝景地處大明宮板塊，是經(jīng)開政經(jīng)圈、浐灞生態(tài)圈、和大明宮遺址保護(hù)圈交匯的核心區(qū)域。區(qū)域

您可以看到，項(xiàng)目的東側(cè)是國家級浐灞生態(tài)區(qū)，成立于2004年，曾先后成功舉辦世界F1摩托艇錦標(biāo)賽、歐亞經(jīng)濟(jì)論壇、世界園藝博覽會(huì)等大型國際活動(dòng)。目前浐灞生態(tài)區(qū)水域面積累計(jì)超過17000畝，浐灞生態(tài)區(qū)對區(qū)域起到調(diào)節(jié)氣候、提高城市空氣質(zhì)量、美化環(huán)境的作用?，F(xiàn)已成為整個(gè)西安的生態(tài)補(bǔ)償區(qū)，承擔(dān)著城市綠肺的使命，成為我們項(xiàng)目的天然前花園。

項(xiàng)目北側(cè)是國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，隨著市政府的北遷，經(jīng)開區(qū)已成為大西安政治經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域。目前區(qū)域累計(jì)入駐企業(yè)3600余家，外資企業(yè)100余家，世界500強(qiáng)投資項(xiàng)目40余個(gè)，像德國西門子、美國可口可樂、通用汽車等。另外北客站的落成，使經(jīng)開區(qū)的一日經(jīng)濟(jì)圈可進(jìn)一步擴(kuò)展至北京、上海和重慶等。因此，經(jīng)開區(qū)成為我們項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)后盾。

還有就是項(xiàng)目所在的大明宮板塊，政府將耗資百億將這一區(qū)域打造成一個(gè)功能完備、環(huán)境優(yōu)美、歷史文化特色鮮明的現(xiàn)代化城市示范新區(qū)。這一區(qū)域歷時(shí)5年的拆建，現(xiàn)以初步成型，但從目前來看，大明宮板塊還沒有達(dá)到政府規(guī)劃的目標(biāo)。所以未來大明宮板塊的發(fā)展建設(shè)中，太華路以東的區(qū)域?qū)⒊蔀檎_發(fā)、建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域。這一區(qū)域?qū)⒈灰?guī)劃成一個(gè)全新的高尚住宅區(qū)，像恒大、綠地、萬科、華遠(yuǎn)、龍湖等地產(chǎn)龍頭企業(yè)也紛紛入駐此區(qū)域。項(xiàng)目周邊的各大市場也將在兩到三年內(nèi)全部搬遷。以后這一區(qū)域規(guī)劃將以住宅用地為主，并隨著本區(qū)域人口基數(shù)的不斷增大，區(qū)域發(fā)展將更加成熟。交通

下面給您介紹一下項(xiàng)目的立體交通網(wǎng)，此區(qū)域交通四通八達(dá)，形成了兩橫三縱一地鐵的交通布局，兩橫是北二環(huán)、鳳城五路，三縱指未央路、太華路和北辰大道，道路通達(dá)，出行便捷。距離項(xiàng)目最近的地鐵4號(hào)線，南起航天產(chǎn)業(yè)基地航天新城站，北至西安火車北客站，全長35.2km，共設(shè)車站29座，百花村站距我們項(xiàng)目距離僅300米；項(xiàng)目周邊還配有19余條公交線路，在項(xiàng)目鳳城五路主入口還設(shè)有市政自行車?？空荆瑸槟峁┝谁h(huán)保健康的出行方式。項(xiàng)目距離西安北客站僅10分鐘車程，30分鐘即可到達(dá)咸陽機(jī)場，完善的市政道路和交通配套

使得區(qū)域交通通達(dá)性良好，有利于該片區(qū)的快速發(fā)展。為您打造全方位立體交通體系。配套

目前項(xiàng)目周邊的各項(xiàng)配套也是非常齊全的。

1、商業(yè) 項(xiàng)目臨近區(qū)域內(nèi)商業(yè)配套較成熟，大型商圈林立，鳳城五路商圈、大明宮商圈與本案直線距離僅3.8公里,5分鐘車程，擁有世紀(jì)金花購物中心、人人樂超市、沃爾瑪超市、國美電器，還有西北最大的萬達(dá)廣場距我們項(xiàng)目也只要3-5分鐘的車程。

此外，鳳城二路人人樂商圈、北辰大道麥德龍超市為區(qū)域提供了豐富的商業(yè)購物配套資源，美食、電影、購物、娛樂一應(yīng)俱全。

項(xiàng)目自身還配有1.9萬平米的風(fēng)情商業(yè)街，餐飲、醫(yī)藥超市、便利店等一應(yīng)俱全，滿足您的一切生活所需。小區(qū)中2600平米的星級會(huì)所，恒溫泳池、會(huì)議室、咖啡廳、健身房，為您提供全方位的星級享受。

2、教育 區(qū)域內(nèi)教育配套完善,后期教育規(guī)劃發(fā)展較好，為周邊住戶提供良好教育資源。

好的幼兒園有新概念興樂幼兒園、品格幼兒園、博愛幼兒園；中小學(xué)有大明宮小學(xué)、錦園師大附小附中、西航小學(xué)、西安外國語大學(xué)附屬小學(xué)、省重點(diǎn)西安中學(xué)、西安市第十一中學(xué)、西安市第六十六中學(xué)、西航中學(xué)等

等。

小區(qū)內(nèi)還配有2800平米的國際雙語幼兒園，像我們之前合作過的伊頓、北大家園幼兒園，師資力量和教育質(zhì)量都是非常優(yōu)秀的。讓您的孩子贏在起跑線上。

3、醫(yī)療：目前區(qū)域內(nèi)醫(yī)療配套有三級甲等長安醫(yī)院、西安市第三人民醫(yī)院、西安市未央?yún)^(qū)中醫(yī)醫(yī)院、鳳城醫(yī)院、西安市兒童醫(yī)院第三門診部等。這些醫(yī)療機(jī)構(gòu)距我們項(xiàng)目只需10分鐘車程即可到達(dá)。為您的健康保駕護(hù)航。

4、金融配套：項(xiàng)目周邊各大金融機(jī)構(gòu)林立，工行、農(nóng)行、建行、信合等等。讓您的投資理財(cái)更加得心應(yīng)手。

在這樣一個(gè)集生態(tài)，政治經(jīng)濟(jì)，成熟配套為一體的核心地段，恒大帝景將為您打造一種全新的生活方式。

第四篇：自我銷講

對于即將走出校門的應(yīng)屆畢業(yè)生來說，系統(tǒng)完善的入職培訓(xùn)是公司給予他們的最大的福利，系統(tǒng)完善的入職培訓(xùn)能夠給應(yīng)屆生職業(yè)生涯規(guī)劃一個(gè)很好的開端和平臺(tái)，有利于良好職業(yè)習(xí)慣和思維方式等一些列職業(yè)素質(zhì)的培養(yǎng)。優(yōu)衣庫能夠在每一個(gè)平臺(tái)上都提供一些列專業(yè)的培訓(xùn)，這對剛?cè)肼毜拇髮W(xué)生來來說，是極其寶貴的。這些培訓(xùn)是剛出校門的學(xué)生接受大企業(yè)文化的熏陶，有益于良好職業(yè)行為的養(yǎng)成，而業(yè)務(wù)范圍的培訓(xùn)，則可以彌補(bǔ)大學(xué)生缺乏經(jīng)驗(yàn)的劣勢。除了完善的培訓(xùn)，優(yōu)衣庫還提供許多晉升機(jī)會(huì)，通過層層考核，應(yīng)屆生可以一直按照公司設(shè)定的晉升渠道往上發(fā)展，職業(yè)發(fā)展空間很大，對職業(yè)規(guī)劃來說也是一大利好消息。綜上兩點(diǎn)，完善的培訓(xùn)和巨大的發(fā)展空間對應(yīng)屆生的吸引力更大。

在大學(xué)期間，我一直嘗試著各種實(shí)踐活動(dòng)，大一的時(shí)候，專業(yè)課開設(shè)的比較少，就參加社團(tuán)活動(dòng)，擴(kuò)大自己的交際圈，還賣過報(bào)紙，公家卡，發(fā)過傳單，一直使自己保持一種運(yùn)動(dòng)的生活姿態(tài)。大二期間，專業(yè)課開設(shè)的相對較多，所以實(shí)踐主要繞專業(yè)課開展，在校園記者站做文字記者，采集學(xué)校新聞信息，提供稿件，也曾利用暑假的時(shí)間到北京打工，賺取一部分生活費(fèi)，順便玩轉(zhuǎn)北京幾個(gè)旅游勝地，感受北京文化韻味；大三時(shí)間，運(yùn)用自己專業(yè)所學(xué)的知識(shí)，班級集體創(chuàng)辦四開四版《新視野》，算是作為專業(yè)第一屆學(xué)生給后屆留下一個(gè)專業(yè)平臺(tái)。大學(xué)四年，用所學(xué)知識(shí)指導(dǎo)實(shí)踐，一直讓自己處于運(yùn)動(dòng)狀態(tài)，不斷擴(kuò)大自己的認(rèn)知面，也在不斷積累各種經(jīng)驗(yàn)，在待人接物，處事能力等方面都有很大的提高。

大學(xué)四年，從事許多實(shí)踐活動(dòng)，兼職，校園記者，多媒體管理，創(chuàng)班自己班級的報(bào)紙，實(shí)體店打工等經(jīng)理豐富著自己的大學(xué)生活，種種嘗試種種經(jīng)歷，都開拓著自己的知識(shí)面，培養(yǎng)了分析事情，判斷和處理事情的能力。嘗試各種實(shí)踐活動(dòng)，就是希望自己在成功的經(jīng)驗(yàn)或者失敗的教訓(xùn)中成長，培養(yǎng)自己學(xué)習(xí)的能力，也想給身邊的朋友提供一些合理的建議和幫助，和周圍的人更好的交流，共同進(jìn)步，共同成長。一直在嘗試，不斷在嘗試中完善自我，使我保持了大學(xué)生良好的風(fēng)貌和積極進(jìn)取的精神，希望自己能夠成為一個(gè)擁有樂觀積極性情的人，即將畢業(yè)之際能為自己贏得一份心意的工作，也賦予自己一份責(zé)任感和事業(yè)心，能夠很好的幫到身邊的朋友和家人，也使自己的社會(huì)效益最大化。

第五篇：樓盤銷講銷講

龍祥圣府銷講

您好！歡迎參觀。我是龍祥圣府置業(yè)顧問劉雙！很高興為您服務(wù)！請問怎么稱呼您?。蛻艚欣钆浚?，請問您李女士是第一次來看房嘛，（客戶回答“是”，正常接待，“不是”幫助客戶找到其他同事或繼續(xù)幫同事接待，完畢后再確認(rèn)）好的，我?guī)湍鷣斫榻B一下項(xiàng)目的具體情況，這個(gè)項(xiàng)目是由銀河祥龍置業(yè)投資有限公司開發(fā)的一個(gè)雅典派簡歐風(fēng)情社區(qū)，項(xiàng)目位于商丘市主干道民主路與歸德路交匯處向東兩百米路南，項(xiàng)目總占地面積為100余畝，總建筑面積為12萬平方米，總共由19棟樓組成，分兩期開發(fā)，您現(xiàn)在看到的這6棟多層為一期（A1#樓，B1#樓，2#樓，3#樓，A9#樓,B9#樓）開發(fā)。其余的13棟為二期開發(fā)部分，由8棟多層，3棟11層小高層及2棟17層高層建筑組成。

小區(qū)北臨主干道民主路，民主路是貫穿商丘東西的一條主干道，往西到達(dá)中心汽車站，火車站；西臨歸德路，歸德路是貫穿商丘南北的一條主要交通干道，東臨主干道中州路，南臨團(tuán)結(jié)路，四面臨路，交通便利，位置非常優(yōu)越。

小區(qū)周邊是5分鐘生活圈，云集了大型購物中心，醫(yī)院、銀行、餐飲娛樂場所及商丘市重點(diǎn)學(xué)校，讓您的孩子享受一站式良好的教育（列舉多家名稱：六中，前進(jìn)小學(xué)、一中、實(shí)幼、雙語幼兒園），您家旁邊有個(gè)好學(xué)校既能節(jié)省您接送孩子的時(shí)間，也免去了孩子在上學(xué)路上的不安全因素，給生活帶來很多便利！

小區(qū)的主大門在民主路上(手指沙盤大門位置)，南邊還設(shè)有一個(gè)出入門，為了小區(qū)業(yè)主生活方便及交通便利，在小區(qū)南邊與牡丹花園中間規(guī)劃一條路，往西通往歸德路，往東到達(dá)酒廠路。大門的兩邊是一層的商業(yè)街，將為小區(qū)提供便利的生活。（如客戶問這條路何時(shí)打通：咱們小區(qū)是已經(jīng)規(guī)劃好的，打通是遲早的事，路的兩端是是另外一家開發(fā)商的，咱們開發(fā)商已經(jīng)給他們協(xié)商過一次，他們也表示非常愿意把這條路打通，因?yàn)樗麄兿旅嬉步ǔ缮虡I(yè)，將會(huì)形成一條商業(yè)街，對大家都有利）。

從沙盤上您可以看出，咱們小區(qū)是一個(gè)大型的高檔品質(zhì)社區(qū)，歐式建筑風(fēng)格，世界排名第八位的貝爾高林設(shè)計(jì)的景觀園林，充分體現(xiàn)了小區(qū)的生活品質(zhì)。為了小區(qū)業(yè)主的安全，小區(qū)內(nèi)部采用人車分流，人、車出行方便，安全，無噪音！為了豐富業(yè)主的業(yè)余生活，特意設(shè)計(jì)了籃球場（手指向位置），不但滿足籃球愛好者的需求，而且孩子們可以在球場上玩耍，老人們曬太陽，聊天，感覺是不是很舒心。

現(xiàn)在推出的戶型是兩室兩廳，三室兩廳，以及復(fù)式，設(shè)計(jì)特別合理，從92-135平方左右都有，并且每個(gè)戶型都是經(jīng)過10多次的修改最終確定的，請問您需要個(gè)幾室的？我?guī)湍扑]一個(gè)合適您的滿意的房子。