第一篇：投資購買商鋪的協(xié)議

關(guān)于共同投資購買商鋪的合作協(xié)議

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

丙方：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就三方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、投資目的甲乙丙三方約定共同出資購買商鋪，商鋪地址位于，建筑面積為

二、出資比例

甲方出資元，占商鋪總投資的%； 乙方出資元，占商鋪總投資的%； 丙方出資元，占商鋪總投資的。

三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等）

由三方根據(jù)出資比例共享；

2、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由三方根據(jù)出資比例共同承擔(dān)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人經(jīng)三方協(xié)商同意登記為方；

2、雙方委托方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事物；商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事物；商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事物。

3、務(wù)的進(jìn)程和結(jié)果。

4、共同投資的下列事項(xiàng)需由三方共同商議決定：

（1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限、出租方等關(guān)鍵事項(xiàng)；

（2）商鋪出售的時(shí)機(jī)、價(jià)格、出售方等關(guān)鍵事項(xiàng)；

（3）商鋪抵押的相關(guān)事項(xiàng)。

5、本條第4款中所述三類事項(xiàng)，三方意見無法統(tǒng)一時(shí)，投資額相加超出50%的兩方意見統(tǒng)一既擁有決策權(quán)，三方意見均不一致時(shí)，投資比例較大一方擁有決策權(quán)。兩方或單方?jīng)Q策帶來的收益三方按投資比例共享，但由此帶來的損失和風(fēng)險(xiǎn)由決策方自行承擔(dān)。

按照收益共享，損失和風(fēng)險(xiǎn)決策方承擔(dān)的原則，在其他兩方均同意的前提下，投資較少的其中一方也可具有決策權(quán)。

五、投資的轉(zhuǎn)讓

1、三方任何一方擬向其他方轉(zhuǎn)讓自己持有的全部或部分投資權(quán)益，必須經(jīng)其他兩方同意；

2、三方任何一方擬轉(zhuǎn)讓自己持有的全部或部分投資權(quán)益，同等條件下，其他兩方擁有優(yōu)先購買權(quán)。

六、違約責(zé)任

三方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給其他兩方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。

七、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字后即生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

第二篇：購買商鋪協(xié)議

共同投資購買商鋪協(xié)議書

合伙甲方：

身份證： 合伙乙方：

身份證：

上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購買商鋪，商鋪為

，協(xié)議如下：

甲、乙方各出資商鋪總金額50%。

一、利益分配及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

1.商鋪投資所取得的利益（包括市場(chǎng)增值部分）由雙方根據(jù)出資比例平均分享。2.商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3.商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn)），由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

二、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。1.商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項(xiàng)。2.合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。3.合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。

4.其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項(xiàng)。

三、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費(fèi)用雙方協(xié)商。

5.本商鋪經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商同意后方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，租賃協(xié)議需雙方簽字才有效。不可找人代簽。如因代簽所產(chǎn)生的一切法律后果及經(jīng)濟(jì)損失由代簽方承擔(dān)。

四、產(chǎn)權(quán)證的辦理

所購商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各站50%，不動(dòng)產(chǎn)證登記為甲方的姓名，但屬于雙方共同所有。

五、違約責(zé)任

1.任何一方不能因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

2.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、其他事項(xiàng)

因商鋪使用年限為40年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方支付，另一方需積極配合。

七、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效。本協(xié)議一式兩份。雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方： 年

月

日

****年**月**日

第三篇：共同投資購買商鋪的合作協(xié)議模版

共同投資購買商鋪的合作協(xié)議

（本協(xié)議共X頁）

甲方：XXX

身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXX

身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購買商鋪事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守：

一、所購商鋪的基本情況

甲乙雙方約定共同出資購買XXXX號(hào)商鋪，商鋪地址位于XXXXXXXXXXXXXX，建筑面積為XXXXXXX平方米（含XXX公攤面積），套內(nèi)面積為XXXX平方米，公攤面積為XXXX平方米?？們r(jià)值為XXXXX元人民幣。

二、出資和產(chǎn)權(quán)比例

甲方出資XXXXX元人民幣，占商鋪總投資的XXXX，乙方出資XXXXX元人民幣，占商鋪總投資的XXXX。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定，以甲方的名義向中國人民XXX銀行XXXX支行申請(qǐng)XXXX號(hào)商鋪的按揭貸款XXXX元人民幣，按揭貸款償還由甲乙雙方根據(jù)出資比例共同承擔(dān)，乙方應(yīng)積極主動(dòng)按時(shí)給予配合。

三、產(chǎn)權(quán)證的辦理

所購商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記為甲方的名字（原因是由于甲方跟開發(fā)商簽署了《商鋪預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款）。辦證所需稅費(fèi)由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由乙方負(fù)責(zé)保管。

四、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等）由甲乙雙方根據(jù)出資比例共享；

2、因商鋪的市場(chǎng)增值部分，屬于甲乙雙方共同享有；

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。

五、共同投資的下例事項(xiàng)需由甲乙雙方共同商議決定

1、商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限、出租方等關(guān)鍵事項(xiàng)；

2、商鋪出售的時(shí)機(jī)、價(jià)格、出售方等關(guān)鍵事項(xiàng)；

3、商鋪抵押的相關(guān)事項(xiàng)。

六、投資的轉(zhuǎn)讓

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的全部或部分投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方的同意；

2、甲乙雙方任何一方擬轉(zhuǎn)讓自己持有全部或部分的投資權(quán)益，同等條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán)。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違反協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。

八、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)調(diào)一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。

甲方：

乙方：

時(shí)期：

****年**月**日

時(shí)期：

****年**月**日

第四篇：關(guān)于共同投資購買商鋪的合作協(xié)議

關(guān)于共同投資購買商鋪的合作協(xié)議

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、投資標(biāo)的甲乙雙方約定共同出資購買曲江春曉苑號(hào)商鋪，商鋪地址

位于，建筑面積為平

方米，總價(jià)值為

二、出資比例

甲方出資元，占商鋪總投資的80%，乙方出資元，占商鋪總投資的20%。

三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等）

由雙方根據(jù)出資比例共享；

2、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）

由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方；

2、雙方委托甲方代表雙方投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）、商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（2）、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（3）、商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)。

3、甲方在處理相關(guān)商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)及時(shí)向乙方溝通各項(xiàng)事務(wù)的進(jìn)程和結(jié)果。

4、共同投資的下列事項(xiàng)需由甲乙雙方共同商議決定：

（1）、商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限、出租方等關(guān)鍵事項(xiàng)；

（2）、商鋪出售的時(shí)機(jī)、價(jià)格、出售方等關(guān)鍵事項(xiàng)；

（3）、商鋪抵押的相關(guān)事項(xiàng)。

5、本條第4款中所述的三類事項(xiàng)，當(dāng)雙方意見無法統(tǒng)一時(shí)，投資比例較大一方擁有決策權(quán)。單獨(dú)一方?jīng)Q策帶來的收益雙方共享，但單獨(dú)一方?jīng)Q策帶來的損失和風(fēng)險(xiǎn)決策方自行承擔(dān)。

五、投資的轉(zhuǎn)讓

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的全部或部分投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方的同意；

2、甲乙雙方任何一方擬轉(zhuǎn)讓自己持有全部或部分的投資權(quán)益，同等條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán)。

六、違約責(zé)任

雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。

七、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

第五篇：共同投資購買商鋪協(xié)議書

共同投資購買商鋪協(xié)議書

甲方：身份證號(hào)：住址： 乙方：身份證號(hào)：住址： 經(jīng)甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、投資標(biāo)的甲乙雙方共同出資購買＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)商鋪，商鋪地址位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿＿平方米（含40%公攤面積），價(jià)格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

二、出資比例

甲方首付出資＿＿＿＿＿元，占商鋪總出資的50%；乙方首付出資＿＿＿＿＿元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款＿＿＿＿元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號(hào)之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在約定期限（8號(hào)）之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪?zhàn)饨稹⑥D(zhuǎn)讓

價(jià)款等）

由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

2、商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、各種稅費(fèi)等）由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)予配合。

2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）、商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（2）、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（3）商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

3、甲方在處理商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)及時(shí)與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。

4．、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

（1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

（2）商鋪出售的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。

3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。

七、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

年月日年月日