第一篇：小區(qū)商鋪消防安全管理規(guī)定

小區(qū)商鋪消防安全管理規(guī)定

為了確保小區(qū)消防安全，共同維護商戶的利益及有效消除火險隱患，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《小區(qū)消防管理規(guī)定》的相關(guān)條例，特定本管理規(guī)定：

1：實行商鋪防火責任制，建立以商鋪使用者為本商鋪的防火責人，認真執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《小區(qū)消防管理規(guī)定》等消防法規(guī)和條款，并承擔相應(yīng)的消防安全責任。2：任何營業(yè)商鋪、店主應(yīng)自覺遵守消防規(guī)定，服從物業(yè)管理公司規(guī)定配備必需的消防設(shè)備器材（必須嚴格按30平方米營業(yè)面積配備不少于4公斤的二氧化碳滅火器），并放置于易于取用的固定位置。

3：定期對自身經(jīng)營商鋪內(nèi)部消防安全進行檢查，同時主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機關(guān)和物業(yè)管理公司對本商鋪消防工作的檢查、監(jiān)督，相關(guān)部門發(fā)出整改通知后應(yīng)及時糾正消防違章，整改火險隱患。

4：禁止任何商鋪經(jīng)營存在“三合一”（經(jīng)營、住人、煮食）消防違規(guī)現(xiàn)象。

5：為顧及個人及公共安全，切勿在經(jīng)營單位內(nèi)經(jīng)營和貯存易燃易爆物品。對于儲存可燃物品的庫存房，應(yīng)制訂相應(yīng)的防火措施，并指定專人管理。

6：遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國家標準的電器，嚴禁超負荷使用電器。7：經(jīng)營商鋪時消防區(qū)及公共走道和出口，必經(jīng)保持通暢通無阻，任何經(jīng)營單位或個人不得占用或封堵，嚴禁在消防通道上停放車輛或堆放其它雜物。

第二篇：小區(qū)商鋪管理規(guī)定

小區(qū)商鋪管理規(guī)定

1、凡在小區(qū)內(nèi)營業(yè)的商鋪的營業(yè)人員必須到管理處登記，每人交一寸冠相片兩張，交驗身份證及其他有關(guān)證明，戶口不在廣州市內(nèi)的，應(yīng)辦理登記手續(xù)或派出所申報暫住證。

2、各商鋪文明營業(yè)，主要負責人應(yīng)教育好自己的員工，絕不允許在住宅區(qū)打架斗毆、吸毒販毒，以及進行賭博、色情等違法亂紀活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即送公安機關(guān)處理。

3、各商鋪貴重物品、現(xiàn)金要妥善保管，自行購買財產(chǎn)保險。

4、各商鋪應(yīng)加強防火措施，必須配備足夠有效的滅火器材，安全用電，不得超負荷用電或在同一插座接駁多樣電器，以免由于超過負荷而導致火警。

5、各商鋪均不準在室內(nèi)存放易燃、易爆及有毒物品。

6、各商鋪均不得在門外大聲喧嘩，滋擾住戶。

7、各商鋪嚴禁在門前或其它公眾場所擺設(shè)神位及燃點香燭，不得在門前及任何公共場所懸掛衣物或其它洗滌物。

8、各商鋪上落貨物時，必須在管理處指定的卸貨區(qū)內(nèi)進行，不得將貨物隨處擺放，以免發(fā)生意外及堵塞通道。

9、各商鋪要保持門前范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔，不準將垃圾亂丟亂放，貨物包裝材料廢棄后要及時清理，不準放置在任何場所，生活垃圾需放在指定的垃圾筒內(nèi)。

10、各商鋪營業(yè)人員必須衣著得當，注意個人形象。

11、各商鋪內(nèi)的水、電系統(tǒng)發(fā)生意外故障，不得擅自修理，必須及時通知管理處進行維修，以免因此發(fā)生意外事故。

12、各商鋪進行室內(nèi)裝修時，必須嚴格按照本小區(qū)裝修管理規(guī)定進行。

13、各商鋪在本小區(qū)經(jīng)營期間不準飼養(yǎng)寵物。

14、各商鋪必須按規(guī)定掛招牌，不得在公共場所亂貼廣告，亂立廣告牌等。

15、各商鋪必須嚴格遵守小區(qū)所有管理規(guī)定，文明經(jīng)商，共同繁榮。

第三篇：小區(qū)商鋪管理規(guī)定

為規(guī)范xx花地商鋪管理,確保小區(qū)環(huán)境的整潔、文明、安全和舒適,根據(jù)國家和地方的物業(yè)管理政策法規(guī),特制定本規(guī)定。

1.0凡屬xx花地商鋪業(yè)主(使用人),必須自覺遵守xx花地《管理公約》,共同維護小區(qū)正常秩序。2.0凡屬裝修的商鋪,在施工前須到客戶中心申報辦理裝修手續(xù),并獲得批準后方可進場施工。

3.0各裝修商鋪須按《xx花地裝修規(guī)定》進行裝修,如違反相關(guān)規(guī)定,物業(yè)公司有權(quán)作出相應(yīng)處理。4.0不得亂張亂貼影響鋪面的雅觀行為;凡屬設(shè)置的各種招牌、廣告牌,在安裝前須先到客戶中心申報辦理相關(guān)手續(xù),并獲得批準后方可安裝。否則,按中山市城市管理有關(guān)法規(guī),限期拆除。

5.0文明經(jīng)商,不得占道經(jīng)營,不得欺行霸市,不得違反工商、稅務(wù)及國家有關(guān)法令。

6.0講究衛(wèi)生,不得隨地放置垃圾,不得亂堆亂放其它物件。違者,經(jīng)勸導仍未配合改善的,則采取相應(yīng)的停止服務(wù)措施。

7.0各商鋪在經(jīng)營時,不得制造出過大噪聲或排放出炊事濃煙干擾其他住戶的正常生活。

8.0主動配合小區(qū)的正常管理,自覺交繳各種應(yīng)交的費用。

9.0若違反本規(guī)定及xx花地《管理公約》相關(guān)條款者,所造成的一切損失及責任,由相關(guān)當事人(業(yè)主/使用人)自行承擔。

-完–

編制部門:

核準人/審批:

維護人:

生效日期:

抄 報:鄭副總裁、總經(jīng)辦各1份

抄 送:銷售中心、物業(yè)公司各部門 各1份

第四篇：小區(qū)消防安全管理規(guī)定

小區(qū)消防安全管理制度

4.4.1.1.目的建立行之有效的消防安全管理體系，確保小區(qū)內(nèi)業(yè)主/客戶的生命和財產(chǎn)安全，為小區(qū)創(chuàng)造一個安全舒適有居住環(huán)境。

4.4.1.2.適用范圍

適用時代新世代中心管理處所接管的范圍。

4.4.1.3.職責

4.4.1.3.1.保安部巡邏崗負責對整個小區(qū)內(nèi)的安全工作進行全面的巡查。

4.4.1.3.2.消防中心(消防班)負責對小區(qū)內(nèi)的安全工作進行全面檢查。

4.4.1.3.3.消防領(lǐng)班負責消防培訓、制訂演習方案、檢查、整改工作。

4.4.1.3.4.保安主管對上述工作進行檢查、監(jiān)督。

4.4.1.3.6.管理處主任為小區(qū)防火責任人，對小區(qū)消防工作全面負責。

4.4.1.4.消防安全管理制度

4.4.1.4.1.員工應(yīng)把預(yù)防火災(zāi)視作自己的日常職責，人人都是義務(wù)消防員。本單位或外單位在管理處區(qū)域內(nèi)因施工需動火的工程，必須事先通知消防中心，在物業(yè)管理處辦理動火作業(yè)手續(xù)，施工單位動火前必須采取切實有效的防火安全措施，管理處應(yīng)派人監(jiān)督，待動火完畢后立刻清查現(xiàn)場。對私自動火作業(yè)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對施工的除責懲其補辦動火作業(yè)手續(xù)外，還要對施工個人及負責人處以罰款；一旦造成事故，除加重處罰外，還應(yīng)追究其法律責任。

4.4.1.4.2.在重點部位、危險地段動火（變壓器室、配電房、汽車庫、發(fā)電機房、樓層和各樓辦公室裝飾等處）必須經(jīng)物業(yè)公司領(lǐng)導批準方能動火；違者按有關(guān)規(guī)定罰款。動火必須做到“七不、四要、一清”。動火后要認真檢查現(xiàn)場，防止留下火種而引發(fā)火災(zāi)。

4.4.1.4.2.1.動火前“七不”：

4.4.1.4.2.1.1.防火、滅火設(shè)施不落實不動火。

4.4.1.4.2.1.2.周圍的易燃物未清除不動火。

4.4.1.4.2.1.3.附近難以移動的易燃的容器，未經(jīng)洗刷干凈、排盡殘有油質(zhì)的不動火。

4.4.1.4.2.1.4.凡儲存有易燃、易爆物品的場所，未經(jīng)排除易燃物品的不動火。

4.4.1.4.2.1.6.在高空進行焊 接或切割作業(yè)時，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護的不動火。

4.4.1.4.2.1.6.未配備相應(yīng)滅火器材的不動火．

4.4.1.4.2.2.動火中＂四要＂：

4.4.1.4.2.2.1.動火前要指定現(xiàn)場安全負責人。

4.4.1.4.2.2.2.現(xiàn)場安全負責人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動火。

4.4.1.4.2.2.3.發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時，http:///要及時處理。

4.4.1.4.2.2.4.動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

4.4.1.4.2.3.動火后的“一清”：

4.4.1.4.2.3.1.動火人員和現(xiàn)場負責人在動火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種，然后才離開現(xiàn)場。

4.4.1.4.3.配電房及重要機房內(nèi)不準堆放可燃品，不準吸煙，消防設(shè)備旁邊不準堆放任何雜物。

4.4.1.4.4.各走道、樓梯口等部位經(jīng)常保持暢通，疏散標志和安全指示燈要保證完好，禁止客戶在走道、樓梯、垃圾桶旁焚香、燒紙。

4.4.1.4.6.小區(qū)所有人員必須遵守國家消防法律、法規(guī)和公司有關(guān)消防管理的規(guī)定。

4.4.1.4.6.嚴格維護消防設(shè)備，按公司規(guī)定定期進行測試檢查，保證設(shè)備完好。

第五篇：小區(qū)商鋪消防安全責任書

小區(qū)商鋪消防安全責任書（篇3）

為了全面落實消防安全管理責任，堅決杜絕各種火災(zāi)事故的發(fā)生，確保在我司______小 區(qū)商鋪經(jīng)營業(yè)戶的生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》，按照“預(yù)防為主、消防 結(jié)合”的方針和“誰經(jīng)營、誰負責”的原則，特簽定本責任書：

一、責任目標：

1．各商鋪消防組織制度健全，目標明確，責任到人。

2．各經(jīng)營業(yè)戶必須配備齊全消防設(shè)備，消防設(shè)備須有明顯標識，滅火器完好率必須100％ 且放置在明顯位置。

3．各經(jīng)營業(yè)戶必須學習掌握消防安全知識，達到100％的普及培訓率。

4．必須嚴格的按照相關(guān)部門及-----------物業(yè)管理有限公司關(guān)于火災(zāi)隱患檢查要求整改，整 改必須是無條件的，達到100％的完成率。

5．相互配合，確保不發(fā)生各類火災(zāi)事故。

二、保證措施

1．經(jīng)營業(yè)戶必須嚴格的服從-----------物業(yè)管理有限公司關(guān)于消防工作的組織領(lǐng)導，確保消 防安全設(shè)施的完好和制度的落實。經(jīng)營業(yè)戶須對員工消防知識培訓，使員工能不斷的增加消 防安全意識，提高員工對初發(fā)火災(zāi)的自撲自救能力。

2．經(jīng)營業(yè)戶必須嚴格的執(zhí)行-----------物業(yè)管理有限公司的消防安全管理要求，不許占用公 共走廊，不許挪動消防設(shè)施，嚴禁室內(nèi)煙火。

3．營業(yè)戶所經(jīng)營的商品必須符合消防安全，商鋪內(nèi)嚴禁存放煤氣、汽油、酒精、雷管、炸 藥等易爆危險品。

4．經(jīng)營業(yè)戶要嚴格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴禁私拉亂用電源，嚴禁用電爐取 暖、做飯等，新增用電設(shè)備必須報物業(yè)管理有限公司審核。

5．經(jīng)營業(yè)戶對商鋪的電源要人走斷電，人走關(guān)燈，對熱水器、電腦等設(shè)備要人走斷電，業(yè) 戶不準私拉電源，嚴防電器設(shè)備老化引發(fā)火災(zāi)。

6．不得改變商鋪的原配消防設(shè)備，經(jīng)營業(yè)戶新增的消防設(shè)備須與原配設(shè)備相匹配，不能影 響原配設(shè)備的功能及使用。

三、責任

凡是違反責任書規(guī)定，工作失職、防范不利造成火災(zāi)事故的，由責任方負責，造成重大 事故的依法追究責任。

四、本責任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責任書雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，負責人如 有變動，繼任者繼續(xù)履行責任。

甲方：＿＿＿＿＿＿（公章）負責人：＿＿＿＿＿ 年 月 日

乙方：＿＿＿＿＿＿＿（公章）負責人：＿＿＿＿＿ 年 月 日