第一篇：北京市管公積金簽約流程

馬上要簽約的看這里：簽約材料大匯總 發(fā)表于 2013-05-20 11:35:36 |只看該作者 樓主

看見(jiàn)好多親們問(wèn)簽約需要的材料，開個(gè)帖子集中解答下，有漏掉的大家可以補(bǔ)充：

市管公積金混合貸的：

如果是聯(lián)名的話需要夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證，非京籍的需要暫住證

或者北京市居住證，還有認(rèn)購(gòu)書；

公積金貸款需要夫妻雙方的收入證明，準(zhǔn)備3000元現(xiàn)金，現(xiàn)場(chǎng)可是只收現(xiàn)金不刷卡哈！商

營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公司公章； 貸部分除了上面的說(shuō)的幾樣?xùn)|西，還需要雙方公司的如果房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人名字的，可以帶一個(gè)人的上述材料即可。

國(guó)管公積金的混合貸：

聯(lián)名的需要夫妻雙方的非京籍的需要身份證、結(jié)婚證、戶口本；（這三樣成辦證法寶了！）暫住證或者居住證、戶口本，戶口本要求戶主頁(yè)和本人頁(yè)，除正面外都需要復(fù)印背面的變更頁(yè)，不論是否有變更內(nèi)容，有孩子的，不論孩子是否已經(jīng)落戶，都仍需提供出生證明；還有雙

方的另外雙方的勞動(dòng)合同，雙方的一寸照片，各準(zhǔn)備兩張吧！學(xué)位學(xué)歷證件也可以復(fù)印一份，這樣可以增加貸款的成功幾率，尤其是商貸的。國(guó)管

兩支筆，因?yàn)槿藭?huì)比較多。簽約的時(shí)候可以先按照銷售說(shuō)的下來(lái)比較慢。如果趕在節(jié)假日最好自己帶的簽一本，然后兩個(gè)人同時(shí)按照樣本寫，如果是聯(lián)名的話需要兩個(gè)人都簽字，然后再交換寫，這樣可以提

高效率（本條來(lái)自樓主的簽約經(jīng)驗(yàn)?。?/p>

還有在公積金貸款放款以前千萬(wàn)不要取，取了是算二套的，好不講理??！

第二篇：北京市住房公積金辦理流程范文

北京住房公積金提取流程

提取時(shí)間：1-29（每月最后一個(gè)工作日不辦公）PS:辦理公積金業(yè)務(wù)時(shí)務(wù)必帶上經(jīng)辦人身份證原件

一、租房提取

本市租房提取所需材料

1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）

2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件（員工提供）

3、提取公積金支付房租承諾書原件（員工填寫）

4、住房公積金支取記錄單原件

5、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)申請(qǐng)公司用?。?/p>

6、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用?。?/p>

外省租房提取所需材料

1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）

2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件（員工提供）

3、提取公積金支付房租承諾書（員工填寫）

4、住房公積金支取記錄單原件

5、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)申請(qǐng)公司用印）

6、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用?。?/p>

7、社保繳費(fèi)證明近3個(gè)月繳費(fèi)記錄（北京市社會(huì)保險(xiǎn)平臺(tái)網(wǎng)員工自行打?。┨崛〗痤~：

1、租房（無(wú)發(fā)票或每月房租低于1500元）按1500元/月提取，一次提取三個(gè)月費(fèi)用4500元；

2、租房（有發(fā)票）按發(fā)票實(shí)際金額提取。

流程：收集齊資料—去海淀建行公積金窗口取號(hào)---提交提取材料—資料齊全窗口辦理提取手續(xù)—3-5個(gè)工作日后提取金額由銀行直接匯到提取人的聯(lián)名卡里； PS：租房提取每三個(gè)月辦理一次，需與當(dāng)月辦理租房同仁溝通好；

銀行辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)間最好早上9點(diǎn)去，每天的號(hào)有限，月底辦理業(yè)務(wù)的人員比較多，為了節(jié)省時(shí)間建議月初和月中去辦理。

二、買房提?。ㄌ崛〗痤~不超過(guò)購(gòu)房款的全額）本市一手房提取所需材料：

1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）

2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件（員工提供）

3、購(gòu)房合同（房本）原件及復(fù)印件（員工提供）

4、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件（契稅完稅憑證原件及復(fù)印件）（員工提供）

5、住房公積金支取記錄單原件

6、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)申請(qǐng)公司用?。?/p>

7、社保繳費(fèi)證明近3個(gè)月繳費(fèi)記錄（北京市社會(huì)保險(xiǎn)平臺(tái)網(wǎng)員工自行打?。?/p>

8、住房公積金約定提取申請(qǐng)書（一式兩聯(lián)：第一聯(lián)申請(qǐng)公司用?。ㄗⅲ杭s定提取按月提取）

9、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用印）本市二手房提取所需材料：

1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）

2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件（員工提供）

3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（員工提供）

4、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件（員工提供）

5、社保繳費(fèi)證明近3個(gè)月繳費(fèi)記錄（北京市社會(huì)保險(xiǎn)平臺(tái)網(wǎng)員工自行打?。?/p>

6、住房公積金支取記錄單原件

7、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)請(qǐng)公司用?。?/p>

8、住房公積金約定提取申請(qǐng)書原件（一式兩聯(lián)：第一聯(lián)申請(qǐng)公司用?。ㄗⅲ杭s定提取按月提?。?/p>

9、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用印）

外省一手房提取所需材料：

1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）

2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件（員工提供）

3、購(gòu)房合同（房本）原件及復(fù)印件（員工提供）

4、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件（契稅完稅憑證原件及影印件）

5、異地購(gòu)房證明原件（申請(qǐng)公司用印）（員工填寫）

6、住房公積金支取記錄單原件

7、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)請(qǐng)公司用?。?/p>

8、社保繳費(fèi)證明近3個(gè)月繳費(fèi)記錄（北京市社會(huì)保險(xiǎn)平臺(tái)網(wǎng)員工自行打印）

9、住房公積金約定提取申請(qǐng)書（一式兩聯(lián)：第一聯(lián)申請(qǐng)公司用?。ㄗⅲ杭s定提取按月提取）

10、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用?。?/p>

外省二手房提取所需材料：

1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）

2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件（員工提供）

3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（員工提供）

4、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件（員工提供）

5、異地購(gòu)房證明（用印）（員工填寫）

6、住房公積金支取記錄單原件

7、社保繳費(fèi)證明近3個(gè)月繳費(fèi)記錄（北京市社會(huì)保險(xiǎn)平臺(tái)網(wǎng)員工自行打?。?/p>

8、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)請(qǐng)公司用?。?/p>

9、住房公積金約定提取申請(qǐng)書原件（一式兩聯(lián)：第一聯(lián)申請(qǐng)公司用?。ㄗⅲ杭s定提取按月提取）

10、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用印）

流程：收集齊資料—去海淀建行公積金窗口取號(hào)---提交提取材料—資料齊全窗口辦理提取手續(xù)—3-5個(gè)工作日后提取金額由銀行直接匯到提取人的聯(lián)名卡里 PS：買房提取辦理約定提取后每月銀行會(huì)定期給提取人匯款，直至提取人公積金賬戶金額提取完畢或提取到購(gòu)房款額度，無(wú)需重新辦理提取。

離職提?。▋H限農(nóng)業(yè)戶口）所需材料

1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）

2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件員工提供）

3、戶口本首頁(yè)及本人頁(yè)原件和復(fù)印件（員工提供）

4、離職證明原件及復(fù)印件

5、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)請(qǐng)公司用?。?/p>

6、住房公積金約定提取申請(qǐng)書原件（一式兩聯(lián)：第一聯(lián)申請(qǐng)公司用印）（注：約定提取按月提?。?/p>

7、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用?。?/p>

流程：收集齊資料—去海淀建行公積金窗口取號(hào)---提交提取材料—資料齊全窗口辦理提取手續(xù)—3-5個(gè)工作日后提取金額由銀行直接匯到提取人的聯(lián)名卡里

經(jīng)辦人變更流程

（原公司經(jīng)辦人需要變更時(shí)再操作此步驟）所需材料

1、單位信息變更表原件（申請(qǐng)公司用?。?/p>

2、單位信息授權(quán)書原件（申請(qǐng)公司用印（公章及法人章））

3、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及原件 流程：

收集以上三項(xiàng)資料---海淀管理部---變更窗口辦理業(yè)務(wù)---實(shí)時(shí)生效（即可辦理公司公積金業(yè)務(wù)）

備注：

1、辦理提取手續(xù)后，3-5個(gè)工作日到賬；《住房公積金提取記錄單》如之前辦理過(guò)提取，帶原始單去辦理即可；

2、多人提取時(shí)《住房公積金提取申請(qǐng)書》可填寫一份，《住房公積金提取清冊(cè)》填寫提取人員明細(xì)即可；

3、買房提取，有房本的一定要提供契稅完稅憑證原件及復(fù)印件；

4、社保繳費(fèi)證明近3個(gè)月繳費(fèi)記錄：此表請(qǐng)?jiān)诒本┦猩鐣?huì)保障網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行個(gè)人定制[當(dāng)天定制第二天生效;定制時(shí)間:每月5-25日]；如本人不方便定制可由人資登陸公司社保系統(tǒng)定制。

5、《單位信息變更表》、《單位信息授權(quán)書》（表格下載網(wǎng)址：http://）

第三篇：北京市住房公積金提取流程

北京市住房公積金提取的流程

一.提取住房公積金,須注意問(wèn)題:

1.員工本人不能直接提取,須由公司人力資源部的指定經(jīng)辦人才能辦理.2.住房公積金,可用于買房、租房、裝修房屋等。

3.根據(jù)不同戶籍性質(zhì),辦理提取的流程和材料也不同。

4．每月辦理日期為每月1—15號(hào)。

二.提取方式：

1、租房方式提取所需材料：

? 租房合同

? 租房發(fā)票(必須正規(guī)發(fā)票,并登錄北京市地方稅務(wù)局網(wǎng)站查詢發(fā)票真?zhèn)?，將查詢結(jié)果打印至A4紙上。)

? 身份證原件及復(fù)印件

? 如果是第一次提取,須要提交一份提取人本人簽字的公積金聯(lián)名卡或個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄卡的復(fù)印件并加蓋單位公章。

? 住房公積金提取申請(qǐng)書

? 住房公積金提取清冊(cè)

2、.買房 方式提取所需材料：

? 買房合同

? 買房發(fā)票(首付款發(fā)票和貸款發(fā)票)

? 銀行貸款合同

? 本人身份證

? 如果是婚后兩人共同購(gòu)買的房產(chǎn),還需要配偶的身份證,結(jié)婚證 ? 上述5項(xiàng)所有材料的復(fù)印件

? 如夫妻雙方有一方已提公積金，則出示本人或配偶的支取記錄

單即可。

? 如果是第一次提取,須要提交一份銀行卡復(fù)印件，本人簽字并

加蓋單位公章。

? 住房公積金提取申請(qǐng)書

? 住房公積金提取清冊(cè)

3、.其他 方式提取

? 上述 一、二 兩大項(xiàng)內(nèi)容均是針對(duì)城鎮(zhèn)戶口人員提取的方法 ? 2.針對(duì)非城鎮(zhèn)戶籍的人員提取住房公積金

? 戶口本原件和復(fù)印件

? 身份證原件和復(fù)印件

? 離職證明(公司開據(jù),需要蓋章)

? 住房公積金提取申請(qǐng)書

? 住房公積金提取清冊(cè)

? 住房公積金支取記錄單

第四篇：國(guó)管公積金辦理流程

國(guó)管公積金辦理流程

1.3月6號(hào)給房主首付，房主當(dāng)天解抵押。

2.3月7號(hào)約康正評(píng)估上門評(píng)估。

3.3月8號(hào)康正上門。

4.3月11號(hào)出評(píng)估報(bào)告。

5.3月13號(hào)去國(guó)管中心提交材料。

6.3月14顯示受理。

7.3月15顯示初審。

8.3月21國(guó)管打電話通知信用卡逾期，需要去人行打征信報(bào)告及信用卡中心開出無(wú)欠款證明。

9.3月25把交行上海信用卡中心寄出的無(wú)欠款證明及人行的征信報(bào)告送到國(guó)管中心，晚上查詢到稽核。

10.4月7晚上顯示貸款申請(qǐng)審批階段。

11.4月8晚上直接跳過(guò)第6步到第七八步，擔(dān)保和銀行面簽。

12.4月9號(hào)上午順利過(guò)戶。

未完待續(xù)。。。

我的流程，供大家參考

第五篇：簽約流程

簽約需知

一、簽約時(shí)提供身份證便可簽訂合同；

二、按揭客戶需知：

1、夫妻雙方必須到場(chǎng)

2、夫妻雙方身份證，戶口本（包含子女），結(jié)婚證（單身的需提供兩份單身證明，離婚的需提供離婚證和未再婚證明），必須全部帶上原件。

3、夫妻雙方收入證明：收入證明樣本為工商銀行，需加蓋工作單位公章或個(gè)人企業(yè)公章。（表格空白無(wú)需填寫）

4、經(jīng)商的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，副本需經(jīng)年審的。

5、提供夫妻雙方銀行流水帳（近期一年，需銀行蓋章）

（備注：貸款期限為客戶年齡加貸款年限不得超65周歲；未滿18周歲的不能辦理按揭手續(xù)，只能分期或一次性購(gòu)買。）

三、代理簽訂購(gòu)房合同的：

一次性客戶代簽：需委托方寫授權(quán)委托書，不需公證，便可代理簽訂；

按揭客戶必須本人親自簽訂購(gòu)房合同。

四、代理簽訂銀行按揭合同的：

必須經(jīng)公證處公證才能代理簽訂按揭合同，在國(guó)外的中國(guó)客戶本人不能前來(lái)的需經(jīng)當(dāng)?shù)卮笫桂^見(jiàn)證，授權(quán)公證后才能辦理。（授權(quán)委托書需提供兩份）

五、外籍人士購(gòu)房問(wèn)題：

只有持身份證才能辦理按揭手續(xù)，持護(hù)照及港澳臺(tái)證件的客戶只能分期或一次性付款才能購(gòu)房，不能辦理按揭手續(xù)。

持護(hù)照及港澳臺(tái)證件的客戶還需到金華安全局辦理備案手續(xù)。（手續(xù)代辦，客戶提供一寸照一張、自我簡(jiǎn)歷一份、填寫備案表）

外籍人士全額付款購(gòu)買商鋪的，需有經(jīng)翻譯公證的中文名字才能簽訂合同。

六、更名問(wèn)題

不能隨意變更合同買受人。只有銀行開具的信用不良的證明才能去房管局申請(qǐng)辦理手續(xù)，（需客戶去人民銀行開具證明）。

問(wèn)題（需統(tǒng)一口徑，作為銷講資料）：

1、稅收問(wèn)題：（返租協(xié)議上的回報(bào)收益，稅收怎么收）

2、利率上浮：

3、分期付款的期限：（固定在幾個(gè)月內(nèi)？）

4、房產(chǎn)證的辦理時(shí)間：合同上明確寫明辦理時(shí)間，請(qǐng)如實(shí)回答。