第一篇：2008年度東城區(qū)房屋及其設(shè)備安全檢查工作實(shí)施方案

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2008年度東城區(qū)

房屋及其設(shè)備安全檢查工作實(shí)施方案

為掌握東城區(qū)房屋及其設(shè)備安全狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解除危險(xiǎn)隱患，合理制訂2008年度東城區(qū)房屋及設(shè)備修繕和改造計(jì)劃，保障房屋的住用安全及設(shè)備的正常使用，尤其是保障奧運(yùn)會(huì)期間房屋安全，根據(jù)市建委《關(guān)于開展2008年度北京市城鎮(zhèn)房屋及其設(shè)備安全檢查工作的通知》（京建房〔2007〕1139號(hào)）文件的要求，我局在今冬明春組織對(duì)全區(qū)房屋及其設(shè)備安全進(jìn)行檢查，具體實(shí)施方案如下：

一、組織、宣傳

（一）東城區(qū)房管局負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)房屋及其設(shè)備安全檢查的宣傳、組織和數(shù)據(jù)匯總工作，負(fù)責(zé)對(duì)單位自管房、物業(yè)管理用房和私房及設(shè)備安全檢查工作進(jìn)行組織、指導(dǎo)和監(jiān)督。

（二）各自管房單位、物業(yè)管理單位（含市屬管房公司）要按照市建委《關(guān)于開展2008年度北京市城鎮(zhèn)房屋及其設(shè)備安全檢查工作的通知》（京建房〔2007〕1139號(hào)）文件及我局《關(guān)于開展2008年度東城區(qū)房屋及其設(shè)備安全檢查工作的通知》要求，對(duì)所管房屋及設(shè)備進(jìn)行一次全面細(xì)致的安全檢查。不具備自查條件的單位，可由房屋所在地房屋管理所安排代查，或直接委托我區(qū)房屋安全鑒定單位代查。受委托的單位應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查。

二、房屋及設(shè)備安全檢查重點(diǎn)

（一）房屋安全檢查的重點(diǎn)是各類危舊房屋。中式木結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點(diǎn)檢查承重構(gòu)件的結(jié)點(diǎn)，如柁頭、檁頭、椽頭、柱根及跨空柁、檁-1-的荷載承受部位；紙包柁、檁必須打開檢查。樓房應(yīng)重點(diǎn)檢查承重構(gòu)件，如承重的鋼筋混凝土梁、柱及墻，陽(yáng)臺(tái)、雨罩的結(jié)點(diǎn)；外檐裝修裝飾物是否牢固；房屋的屋面、外掛板板縫、廚房、衛(wèi)生間及地下室是否滲漏等。新入住的房屋應(yīng)重點(diǎn)檢查裝飾裝修過程中是否發(fā)生隨意拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、隨意增加房屋、地面荷載和拆改設(shè)備設(shè)施等。

（二）設(shè)備安全檢查的重點(diǎn)是電梯、高壓二次供水（消防）設(shè)備、避雷設(shè)施等。電梯檢查的主要內(nèi)容：機(jī)房環(huán)境、曳引機(jī)、各部位安全開關(guān)、各層門、導(dǎo)軌、鋼絲繩、緩沖器等。高壓二次供水（消防）設(shè)備檢查的主要內(nèi)容：供水泵、消防泵的運(yùn)行狀況、遙測(cè)電動(dòng)機(jī)絕緣電阻、校驗(yàn)消防信號(hào)、高（低）位水箱內(nèi)襯和外保溫層、水位控制閥等。避雷檢查的主要內(nèi)容：避雷針（避雷帶）的狀況及與屋頂金屬物的連接情況、引下線是否有斷裂或銹蝕、接地裝置附近土壤是否有沉降現(xiàn)象等。

（三）樓房抗震加固。依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第38號(hào)《建設(shè)工程抗御地震災(zāi)害管理規(guī)定》，對(duì)1978年以前建的樓房抗震加固情況，按照房屋產(chǎn)別分別進(jìn)行檢查和匯總上報(bào)。

（四）危舊房區(qū)域狀況、修繕、改造進(jìn)展情況。對(duì)舊城內(nèi)的成片危險(xiǎn)、嚴(yán)重破損及嚴(yán)重積水房屋掌握基本情況；對(duì)已列入歷史文化保護(hù)區(qū)房屋的修繕、改造及進(jìn)度掌握基本情況。

三、工作要求

（一）各自管房單位、物業(yè)管理單位（含市屬管房公司）要根據(jù)市建委《關(guān)于開展2008年度北京市城鎮(zhèn)房屋及其設(shè)備安全檢查工作的通知》（京建房〔2007〕1139號(hào)）文件及我局《關(guān)于開展2008年度東城區(qū)房屋及其設(shè)備安全檢查工作的通知》要求，結(jié)合本單位具體情況，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確分工、責(zé)任到人；認(rèn)真編制本單位2008年度房屋及其-2-

設(shè)備安全檢查工作計(jì)劃；建立查房和搶修隊(duì)伍。

（二）各自管房單位、物業(yè)管理單位（含市屬管房公司）房屋及其設(shè)備安全檢查工作的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作要在2007年12月份完成，2008年1月1日進(jìn)入實(shí)施階段，所有檢查、評(píng)定結(jié)果及數(shù)據(jù)匯總工作于2008年2月底前全部完成。相關(guān)表格請(qǐng)各單位到北京建設(shè)網(wǎng)下載，網(wǎng)址： 004km.cn

第二房屋管理所郵箱地址：dcfgjd2gls@sina.com

第三房屋管理所郵箱地址：dcfgjd3gls@sina.com

（四）各單位要加強(qiáng)對(duì)房屋及設(shè)備安全檢查工作的組織落實(shí)，要做好鎖門戶、拒查戶、拒修戶的動(dòng)員解釋工作，做到按時(shí)查房。對(duì)未能進(jìn)行安全檢查的房屋要有簽字手續(xù)，查房表和完損等級(jí)評(píng)定表必須在查房現(xiàn)場(chǎng)如實(shí)填寫。對(duì)抄舊表、走過場(chǎng)、弄虛作假等行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要追究責(zé)任。

（五）做好建立東城區(qū)房屋安全管理數(shù)據(jù)庫(kù)的準(zhǔn)備工作

為實(shí)現(xiàn)我區(qū)房屋安全管理的網(wǎng)絡(luò)信息化，根據(jù)市建委《關(guān)于開展2008年度北京市城鎮(zhèn)房屋及其設(shè)備安全檢查工作的通知》（京建房〔2007〕1139號(hào)）的要求，各自管房單位、物業(yè)管理單位（含市屬管房公司）要做好對(duì)危險(xiǎn)房屋、嚴(yán)重違規(guī)裝飾裝修房屋、樓房抗震不達(dá)標(biāo)及嚴(yán)重積水區(qū)域房屋的數(shù)據(jù)匯總工作。為實(shí)現(xiàn)我區(qū)房屋安全管理網(wǎng)-3-

絡(luò)信息化，建立房屋安全管理數(shù)據(jù)庫(kù)做好基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作。

（六）各單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋安全檢查人員的職業(yè)道德教育，提高工作責(zé)任心和服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)真執(zhí)行查房標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解除房屋危險(xiǎn)隱患。在房屋安全檢查過程中要注意保護(hù)居室環(huán)境和住戶物品，對(duì)查出的問題要及時(shí)處理，查出的隱患要及時(shí)搶修加固，防止發(fā)生安全事故。安全檢查人員要注意自身安全，在安全檢查和搶修加固過程中，要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防止滑倒、觸電及其它安全事故的發(fā)生。要嚴(yán)肅勞動(dòng)紀(jì)律，不得酒后工作。

（七）我局將對(duì)全區(qū)自管房單位和物業(yè)管理公司的房屋及設(shè)備安全檢查工作進(jìn)行抽查、驗(yàn)收。對(duì)因管理工作不到位、安全檢查中弄虛作假導(dǎo)致房屋及其設(shè)備安全事故的單位和責(zé)任人，我局將給予通報(bào)批評(píng)，情節(jié)嚴(yán)重的，要按有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

四、各房屋管理所聯(lián)系方式如下：

第一房屋管理所：

建國(guó)門地區(qū)聯(lián)系人：劉秀榮聯(lián)系電話：65211304 朝陽(yáng)門地區(qū)聯(lián)系人：范宇花聯(lián)系電話：65211304 東華門地區(qū)聯(lián)系人：孫娟聯(lián)系電話：65211304

第二房屋管理所：

景山、東四地區(qū)聯(lián)系人：王小青聯(lián)系電話：84041599 交道口、安定門地區(qū)聯(lián)系人：劉坤聯(lián)系電話：84041599

第三房屋管理所：

北新橋地區(qū)聯(lián)系人：楊占元聯(lián)系電話：84046145 東直門地區(qū)聯(lián)系人：李紅霞聯(lián)系電話：64072743 和平里地區(qū)聯(lián)系人：雷玉英聯(lián)系電話：64072743

第二篇：2006北京市城鎮(zhèn)房屋及其設(shè)備安全檢查工作實(shí)施方案

2006北京市城鎮(zhèn)房屋

及其設(shè)備安全檢查工作實(shí)施方案

為掌握北京市城鎮(zhèn)房屋及其設(shè)備安全狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解除危險(xiǎn)隱患，合理制訂、實(shí)施2006城鎮(zhèn)房屋及其設(shè)備修繕和危險(xiǎn)房屋解危計(jì)劃，保障房屋的住用安全及其設(shè)備的正常使用，北京市建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱市建委）在今冬明春組織對(duì)全市城鎮(zhèn)房屋及其設(shè)備安全進(jìn)行檢查，工作實(shí)施方案如下：

一、組織實(shí)施

（一）市建委負(fù)責(zé)對(duì)全市城鎮(zhèn)房屋及其設(shè)備安全檢查的組織領(lǐng)導(dǎo)和數(shù)據(jù)匯總工作；負(fù)責(zé)對(duì)各區(qū)縣建委、房管局、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城市管理局（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)區(qū)管理局）和其它管房單位的房屋及其設(shè)備安全檢查的指導(dǎo)、監(jiān)督。

（二）各區(qū)縣建委、房管局、開發(fā)區(qū)管理局負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)房屋及其設(shè)備安全檢查的組織領(lǐng)導(dǎo)和數(shù)據(jù)匯總工作；負(fù)責(zé)對(duì)自管房單位、物業(yè)管理單位（含中直機(jī)關(guān)管理局、國(guó)管局、市屬管房公司等）和城鎮(zhèn)私房及其設(shè)備安全檢查工作進(jìn)行組織、指導(dǎo)和監(jiān)督。

（三）直管公房管理單位、自管房單位、物業(yè)管理單位要按照市建委要求及屬地區(qū)縣建委、房管局的部署，對(duì)所管房屋及其設(shè)備進(jìn)行安全檢查。不具備自行檢查條件的單位，應(yīng)委托屬地房管部門代查。房管部門應(yīng)積極配合，查房后應(yīng)出具檢查與評(píng)定結(jié)果,并對(duì)查出的問題提出處理意見。

（四）房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)房屋安全和房屋修繕責(zé)任。房屋產(chǎn)權(quán)人與房屋使用人和管理人另有約定的從其約定。城鎮(zhèn)自住私房產(chǎn)權(quán)人無(wú)力查房的，可委托屬地房管部門代查;議價(jià)租出租私房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托屬地的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其房屋進(jìn)行安全檢查或鑒定。受委托的房管部門或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)對(duì) 1

房屋進(jìn)行安全檢查或安全鑒定，出具檢查結(jié)果或鑒定報(bào)告。

（五）本城鎮(zhèn)房屋及其設(shè)備安全檢查定于2005年10月下旬開始。各區(qū)縣建委、房管局、開發(fā)區(qū)管理局和各管房單位應(yīng)在11月中旬完成各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，11月底開始進(jìn)入實(shí)施階段，2006年3月底完成檢查、評(píng)定結(jié)果及數(shù)據(jù)匯總工作。

（六）房屋及其設(shè)備安全檢查、房屋安全鑒定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、檢查重點(diǎn)

（一）房屋安全檢查的重點(diǎn)是各類危舊房屋。中式木結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點(diǎn)檢查承重構(gòu)件的結(jié)點(diǎn)，如柁頭、檁頭、柱頭及柁、檁的荷載承受部位；糊紙或包鑲的柁、檁必須打開檢查。樓房應(yīng)重點(diǎn)檢查承重構(gòu)件，如承重的鋼筋混凝土梁、柱及墻，陽(yáng)臺(tái)、雨罩的結(jié)點(diǎn)；外檐裝修裝飾物是否牢固；房屋的屋面、外掛板板縫、廚房、衛(wèi)生間及地下室是否滲漏等。新入住的房屋應(yīng)重點(diǎn)檢查裝飾裝修過程中是否發(fā)生隨意拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、隨意增加屋面、地面荷載和拆改設(shè)備設(shè)施等。

（二）設(shè)備安全檢查的重點(diǎn)是電梯、高壓二次供水（消防）設(shè)備、避雷設(shè)施等。電梯檢查的主要內(nèi)容：機(jī)房環(huán)境、曳引機(jī)、各部位安全開關(guān)、各層門、導(dǎo)軌、鋼絲繩、緩沖器等。高壓二次供水（消防）設(shè)備檢查的主要內(nèi)容：供水泵、消防泵的運(yùn)行狀況、遙測(cè)電動(dòng)機(jī)絕緣電阻、校驗(yàn)消防信號(hào)、高（低）位水箱內(nèi)襯和外保溫層、水位控制閥等。避雷檢查的主要內(nèi)容：避雷針（避雷帶）的現(xiàn)狀及與屋頂金屬物的連接情況、引下線是否有斷裂或銹蝕、接地裝置附近土壤是否有沉降現(xiàn)象等。

（三）樓房抗震加固。依據(jù)建設(shè)部令第38號(hào)《建設(shè)工程抗御地震災(zāi)害管理規(guī)定》，為摸清我市城鎮(zhèn)樓房抗震加固情況，要求對(duì)1978年以前建成的，未采取抗震設(shè)防措施或者未達(dá)到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的樓房抗震加固情況進(jìn)行一次全面檢查，并按房屋產(chǎn)

別分別匯總上報(bào)所有應(yīng)抗震加固的數(shù)據(jù)。要將已加固過的樓房質(zhì)量列為檢查內(nèi)容，對(duì)發(fā)出問題的及時(shí)予以修繕，（四）樓房平改坡。對(duì)列入平改坡計(jì)劃的多層樓房，要認(rèn)真核驗(yàn)房屋完損狀況及抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，特別是有無(wú)拆改結(jié)構(gòu)現(xiàn)象，并準(zhǔn)備好樓房設(shè)計(jì)圖紙和竣工資料，以備進(jìn)行平改坡設(shè)計(jì)時(shí)參考。

（五）舊城區(qū)內(nèi)危舊房狀況，修繕、改造進(jìn)展情況。對(duì)舊城內(nèi)的嚴(yán)重破損、危險(xiǎn)及嚴(yán)重積水片房屋必須掌握基本情況；對(duì)已列入歷史文化保護(hù)區(qū)房屋的修繕、改造計(jì)劃或進(jìn)度必須掌握基本情況。

（六）城鎮(zhèn)私房和單位自管房是房屋安全檢查的重點(diǎn)和難點(diǎn)。要依靠地方政府，制訂實(shí)施優(yōu)惠政策，多方籌措資金，千方百計(jì)予以落實(shí)。

三、工作要求

（一）妥善編制檢查計(jì)劃，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

各區(qū)縣建委、房管局、開發(fā)區(qū)管理局、各管房單位要結(jié)合本轄區(qū)、本單位具體情況，妥善編制房屋及其設(shè)備安全檢查工作計(jì)劃，要依靠屬地政府，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，設(shè)置主管部門，明確職責(zé)，責(zé)任到人。要做好宣傳動(dòng)員和組織工作，督促各管房單位組建好查房和搶修隊(duì)伍；各區(qū)縣建委、房管局、開發(fā)區(qū)管理局的房屋及其設(shè)備安全檢查工作計(jì)劃，于2005年11月15日前報(bào)市建委。

各管房單位要認(rèn)真落實(shí)市建委及各區(qū)縣建委、房管局的工作安排，準(zhǔn)備好房屋及其設(shè)備安全檢查的基礎(chǔ)資料，備足安全檢查及搶修加固的材料器具，組織好安全檢查、搶險(xiǎn)搶修及數(shù)據(jù)匯總上報(bào)等工作。

房管所（分公司）要依靠街道、居委會(huì)將查房通知書發(fā)到轄區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理單位、自管房單位和私房所有人手中，使

之明確保障房屋住用安全的責(zé)任和義務(wù)，配合做好此項(xiàng)工作。

（二）提高工作質(zhì)量，避免漏查錯(cuò)報(bào)。

要求查房率為：直管公房100％；自住私房90％以上；標(biāo)準(zhǔn)租私房100％，自管房單位和物業(yè)管理單位80％以上（均按建筑面積計(jì)算）。要求設(shè)備檢查率為：直管公房100％；自管公房和物業(yè)管理單位80％以上。

各管房單位要加強(qiáng)對(duì)房屋及其設(shè)備安全檢查工作的監(jiān)督檢查，做好所管房屋鎖門戶、拒查戶、拒修戶的動(dòng)員解釋工作，做到按時(shí)查房，保質(zhì)保量。對(duì)未能進(jìn)行檢查的房屋要有簽字手續(xù)。查房表和完損等級(jí)評(píng)定表，必須在查房現(xiàn)場(chǎng)如實(shí)填寫。對(duì)抄舊表，走過場(chǎng)，弄虛作假等一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要追究責(zé)任。

（三）按照房屋及其設(shè)備安全檢查表說(shuō)明，逐項(xiàng)準(zhǔn)確、規(guī)范、完整的填寫基礎(chǔ)表及匯總表，并按時(shí)上報(bào)。

直管公房及其設(shè)備安全檢查匯總表于 2006年2月底前報(bào)市建委。城鎮(zhèn)私房的檢查匯總表由所在區(qū)縣建委、房管局匯總后，于2006年3月15日前報(bào)市建委。自管房單位、物業(yè)管理單位（含中直機(jī)關(guān)管理局、國(guó)管局、市屬管房公司等）的房屋及其設(shè)備檢查匯總表，由所在區(qū)縣建委、房管局匯總后，于2006年3月15日前報(bào)市建委。中直機(jī)關(guān)管理局、國(guó)管局、市屬管房公司(北京城市開發(fā)集團(tuán)所屬物業(yè)公司、天鴻集團(tuán)所屬物業(yè)公司、大成物業(yè)公司、北辰物業(yè)公司、北宇物業(yè)公司)的房屋及其設(shè)備檢查匯總表報(bào)屬地建委的同時(shí)抄報(bào)市建委。開發(fā)區(qū)管理局的房屋及設(shè)備安全檢查匯總表，于2006年3月15日前報(bào)市建委。

（四）為實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)房屋安全管理的網(wǎng)絡(luò)信息化，從2003年開始，我委和西城區(qū)房管局信息中心共同研制了《北京市城鎮(zhèn)房屋安全管理信息系統(tǒng)》（包括城鎮(zhèn)房屋安全檢查和城鎮(zhèn)房屋修繕兩個(gè)子系統(tǒng)）。通過該系統(tǒng)可以對(duì)全市城鎮(zhèn)房屋的安全、修繕和防汛等數(shù)據(jù)進(jìn)行全方位網(wǎng)絡(luò)信息化管理，保障信息的及時(shí)、準(zhǔn)確和完整，為政府制定政策、做出決策提供依據(jù)。現(xiàn)該系統(tǒng)已在城八區(qū)直管公房安全管理中試運(yùn)行一年多，按照市建委《關(guān)于建立北京市城鎮(zhèn)房屋安全管理數(shù)據(jù)庫(kù)的通知》（京建房 [2005]108號(hào)）要求，各區(qū)縣建委、房管局、各管房單位要在2006年底完成城鎮(zhèn)房屋安全數(shù)據(jù)庫(kù)錄入工作，實(shí)現(xiàn)建立本市城鎮(zhèn)房屋安全數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)。

市建委和西城區(qū)國(guó)土局信息中心還將舉辦《城鎮(zhèn)房屋安全管理信息系統(tǒng)》應(yīng)用培訓(xùn)班，有關(guān)事宜另行通知。

（五）提高服務(wù)質(zhì)量，注意查房安全。各單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋安全檢查人員的職業(yè)道德教育，提高工作責(zé)任心，認(rèn)真執(zhí)行查房標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解除房屋危險(xiǎn)隱患。安全檢查過程中要注意保護(hù)居室環(huán)境和住戶物品，對(duì)查出的問題要及時(shí)處理，查出的隱患要及時(shí)搶修加固。安全檢查和搶修加固人員要注意自身的安全，在安全檢查和搶修加固過程中，要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防止滑倒、觸電及其它安全事故的發(fā)生。要嚴(yán)肅勞動(dòng)紀(jì)律；不得酒后工作。

四、聯(lián)檢及驗(yàn)收

各區(qū)縣建委、房管局、開發(fā)區(qū)管理局要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)房屋及其設(shè)備安全檢查工作的監(jiān)督管理，組織進(jìn)行抽查、聯(lián)檢和驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)解決，并將有關(guān)情況及時(shí)報(bào)市建委。

市建委將對(duì)房屋及設(shè)備安全檢查工作進(jìn)行抽查。對(duì)因管理工作不到位、安全檢查中弄虛作假導(dǎo)致房屋及其設(shè)備安全事故的單位和責(zé)任人，市建委將給予通報(bào)批評(píng)，情節(jié)嚴(yán)重的，要按規(guī)定追究責(zé)任。

第三篇：2012延慶縣城鎮(zhèn)房屋安全檢查工作實(shí)施方案

2012延慶縣城鎮(zhèn)房屋

安全檢查工作實(shí)施方案

為掌握延慶縣城鎮(zhèn)房屋安全狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解除安全隱患，合理制訂2012城鎮(zhèn)房屋修繕和改造計(jì)劃，保障房屋的住用安全，改善房屋住用條件和環(huán)境，延慶縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（簡(jiǎn)稱縣住建委）根據(jù)市住建委京建發(fā)

【2011】508號(hào)文件精神，在今冬明春組織對(duì)全縣城鎮(zhèn)房屋安全進(jìn)行檢查，工作實(shí)施方案如下：

一、成立城鎮(zhèn)房屋安全檢查領(lǐng)導(dǎo)小組

城鎮(zhèn)房屋安全檢查領(lǐng)導(dǎo)組成：

組長(zhǎng)：甘靖中縣委常委副縣長(zhǎng)

副組長(zhǎng)：閆廣縣住建委主任

成員單位：延慶鎮(zhèn)、永寧鎮(zhèn)、康莊鎮(zhèn)、舊縣鎮(zhèn)、井莊鎮(zhèn)、張山營(yíng)鎮(zhèn)、八達(dá)嶺鎮(zhèn)、大榆樹鎮(zhèn)、沈家營(yíng)鎮(zhèn)、四海鎮(zhèn)、千家店鎮(zhèn)、香營(yíng)鄉(xiāng)、劉斌堡鄉(xiāng)、大莊科鄉(xiāng)、珍珠泉鄉(xiāng)、百泉街道、儒林街道和香水園街道。

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣住建委辦公室，縣住建委副主任李明海同志任辦公室主任。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋安全檢查工作的組織、宣傳、抽查和數(shù)據(jù)匯總上報(bào)工作。

二、檢查范圍：

城鎮(zhèn)國(guó)有產(chǎn)房屋（包括直管公房、單位自管公房）、城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)等房屋（不包括軍產(chǎn)、廠礦工業(yè)用房等）；房屋設(shè)備檢查項(xiàng)目主要是電梯、二次供水和避雷設(shè)備等；白蟻蟻情。

三、工作職責(zé)

（一）縣住建委負(fù)責(zé)對(duì)直管房屋安全檢查的組織、宣傳和數(shù)據(jù)匯總工作。

（二）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和街道辦負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)房屋安全檢查和數(shù)據(jù)匯總（自管房、物業(yè)管理房和城鎮(zhèn)私房）上報(bào)工作。并參照本辦法對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行安全檢查（數(shù)據(jù)不上報(bào)）。

（三）各直管房屋管理單位、自管房單位、物業(yè)管理單位要按照要求，對(duì)所管房屋安全和設(shè)備狀況進(jìn)行檢查，不具備自行檢查條件的單位，可直接委托房屋安全鑒定單位代查。

（四）房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)房屋安全和房屋修繕責(zé)任，房屋產(chǎn)權(quán)人與房屋使用人和管理人員另有約定的從其約定。城鎮(zhèn)私房產(chǎn)權(quán)人無(wú)力查房的，可直接委托房屋安全鑒定單位代查。

（五）對(duì)檢查中存在的安全隱患由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和街道辦負(fù)責(zé)督促房屋產(chǎn)權(quán)人履行房屋安全和房屋修繕責(zé)任。

四、實(shí)施步驟

（一）宣傳準(zhǔn)備階段：2011年11月1日開始，2011年11月19日前完成各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

（二）組織實(shí)施階段：2011年11月20日至2012年1月19日前為各單位開展房屋安全自查及數(shù)據(jù)上報(bào)階段。

（三）匯總上報(bào)階段：2011年1月20日至1月30日前為城鎮(zhèn)房屋安全檢查辦公室組織抽查、數(shù)據(jù)上報(bào)市住建委階段。

五、檢查重點(diǎn)

（一）房屋安全檢查的重點(diǎn)為各類危舊房屋。檢查時(shí)應(yīng)將房屋結(jié)構(gòu)作為重點(diǎn)：中式木結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)注意檢查承重構(gòu)件的節(jié)點(diǎn)，如柁頭、檁頭、柱頭及柁、檁的荷載承受部位；糊紙或包鑲的柁、檁必須打開檢查。樓房應(yīng)注意檢查承重構(gòu)件，如承重的鋼筋混凝土梁、板、柱及墻，陽(yáng)臺(tái)、雨罩的節(jié)點(diǎn)；高層玻璃幕墻節(jié)點(diǎn)；檐、墻裝修裝飾物是否牢固；屋面、板

縫、廚廁間及地下室是否滲漏等；屋面廣告牌及室外空調(diào)機(jī)安裝是否牢固。新入住、使用的房屋應(yīng)注意檢查在裝飾裝修過程中是否發(fā)生隨意拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、增加荷載等。

（二）設(shè)備檢查的項(xiàng)目是電梯、二次供水（消防）設(shè)備、避雷設(shè)施等。電梯檢查的主要內(nèi)容包括：機(jī)房環(huán)境、曳引機(jī)、限速器、各部位安全開關(guān)、各層門、導(dǎo)軌、鋼絲繩、電纜、緩沖器等。高壓二次供水（消防）設(shè)備檢查的主要內(nèi)容包括：供水泵、消防泵的運(yùn)行狀況、遙測(cè)電動(dòng)機(jī)絕緣電阻、校驗(yàn)消防信號(hào)、水箱水質(zhì)、高（低）位水箱防腐層、水位控制閥等。避雷檢查的主要內(nèi)容包括：避雷針（避雷帶）的現(xiàn)狀及與屋頂金屬物的連接情況、引下線是否有斷裂或銹蝕、接地裝臵附近土壤是否有沉降現(xiàn)象等。

（三）、房屋漏雨和院落積水是檢查的重點(diǎn)。老舊房屋在結(jié)構(gòu)檢查后，應(yīng)對(duì)屋面進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)或居民保修房屋漏雨，應(yīng)認(rèn)真查找原因，提出修繕意見。院落積水應(yīng)區(qū)分原因，提出處理意見。樓房的屋面、板縫、廚廁間及地下室是否滲漏、積水也是檢查的重點(diǎn)。

（四）樓房抗震加固。依據(jù)建設(shè)部令第148號(hào)《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》，對(duì)1980年以前建的樓房抗震加固及動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行檢查，按房屋產(chǎn)別分別匯總上班。

（五）了解掌握危舊房區(qū)域基本狀況及修繕、改造進(jìn)展情況。重點(diǎn)對(duì)舊城內(nèi)的成片嚴(yán)重破損、危險(xiǎn)及嚴(yán)重積水房屋掌握基本情況；對(duì)已列入歷史文化保護(hù)區(qū)房屋的修繕及改造進(jìn)度掌握基本情況。

六、工作要求

（一）編制檢查計(jì)劃，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

1.各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和街道辦要依據(jù)本實(shí)施方案，結(jié)合本轄區(qū)情況，編制房屋安全檢查工作計(jì)劃，要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，分工明確、責(zé)任到人；做好宣傳動(dòng)員和組織工作；將查房通知書送達(dá)到

本轄區(qū)內(nèi)各物業(yè)管理單位、自管房單位和城鎮(zhèn)私房所有人，明確房屋住用安全的責(zé)任和義務(wù)；要督促各管房單位組建好查房和搶修隊(duì)伍，并組織好對(duì)查房從業(yè)人員的培訓(xùn)工作。

2.各管房單位要認(rèn)真落實(shí)，準(zhǔn)備好房屋安全檢查的基礎(chǔ)資料，備足安全檢查及搶修加固的材料器具，組織好安全檢查、搶險(xiǎn)搶修及數(shù)據(jù)匯總上報(bào)等工作。

（二）提高工作質(zhì)量，避免漏查錯(cuò)報(bào)。

1.房屋安全檢查率（按建筑面積計(jì)算）：直管房屋和標(biāo)準(zhǔn)租私房100%；自住私房90%以上；自管和物業(yè)管理80%以上。設(shè)備檢查率：直管100%；自管和物業(yè)管理80%以上。要做到安全隱患百分之百的查出。

2.各管房單位要加強(qiáng)對(duì)房屋安全檢查工作的監(jiān)督檢查，房屋安全檢查基礎(chǔ)表和房屋完損等級(jí)評(píng)定表必須在查房現(xiàn)場(chǎng)如實(shí)填寫、檢查和記錄人員簽字。對(duì)抄舊表，走過場(chǎng)，弄虛作假等行為要追究責(zé)任。

3.做好鎖門戶、拒查拒修戶的動(dòng)員和解釋工作，要建鎖門戶和拒查拒修戶臺(tái)帳，注明原因，分清責(zé)任，并報(bào)屬地政府、街道辦事處。對(duì)未能進(jìn)行檢查的房屋要有簽字手續(xù)。

（三）規(guī)范填寫報(bào)表，按時(shí)匯總上報(bào)。

1.按照《城鎮(zhèn)房屋及設(shè)備安全檢查統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》（見市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)http://--便民服務(wù)-下載中心-房屋管理-房屋類-更多》-房屋類）準(zhǔn)確、規(guī)范、完整的填寫基礎(chǔ)表及匯總。直管房單位將直管房匯總表，于 2011年1月20日前報(bào)縣住建委1009室。自管房、物業(yè)管理房、城鎮(zhèn)私房的匯總表由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦分別匯總后于 2011年1月20日前報(bào)縣住建委1009室。

2.做好建立城鎮(zhèn)房屋安全管理數(shù)據(jù)庫(kù)的準(zhǔn)備工作。要做好對(duì)危險(xiǎn)房屋、嚴(yán)重積水區(qū)域房屋的數(shù)據(jù)整理和匯總工作，為實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)房屋安全管理的網(wǎng)絡(luò)信息化，建立房屋

安全管理數(shù)據(jù)庫(kù)做好基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦將屬地危房清冊(cè)、城鎮(zhèn)房屋嚴(yán)重積水區(qū)域清冊(cè)，于 2011年1月20日前報(bào)縣住建委1009室。

（四）提高服務(wù)質(zhì)量，注意查房安全。

各單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋安全檢查人員的職業(yè)道德教育，提高工作責(zé)任心，認(rèn)真執(zhí)行查房標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解除房屋危險(xiǎn)隱患。安全檢查過程中要注意保護(hù)居室環(huán)境和住戶物品。各管房單位（房屋產(chǎn)權(quán)人）對(duì)查出的問題要及時(shí)處理，對(duì)查出的隱患要通過搶修加固等手段及時(shí)進(jìn)行消除，防止發(fā)生安全事故。

安全檢查和搶修加固人員要注意自身的安全，工作中要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防止滑倒、觸電及其它安全事故的發(fā)生；要嚴(yán)肅勞動(dòng)紀(jì)律；不得酒后工作。

七、檢查費(fèi)用

城鎮(zhèn)房屋安全檢查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、檢查、驗(yàn)收

城鎮(zhèn)房屋安全檢查辦公室將對(duì)房屋及其設(shè)備安全檢查進(jìn)展情況進(jìn)行抽查，對(duì)因管理工作不到位、安全檢查中弄虛作假導(dǎo)致房屋及其設(shè)備安全事故的單位和責(zé)任人依據(jù)有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

九、臨時(shí)建筑和農(nóng)村房屋等安全檢查參照本方案執(zhí)行。

延慶縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

二〇一一年十一月四日

第四篇：安全生產(chǎn)檢查工作實(shí)施方案

高新區(qū)公用事業(yè)

2021安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查計(jì)劃

為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院、省、市、區(qū)關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的一系列指示精神、決策部署，強(qiáng)化安全生產(chǎn)監(jiān)管職能，加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)供水、供電、燃?xì)狻⒐岬绕髽I(yè)安全生產(chǎn)情況的監(jiān)督檢查，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為,切實(shí)解決安全生產(chǎn)薄弱環(huán)節(jié)和突出問題，結(jié)合安全生產(chǎn)實(shí)際，制定本監(jiān)督檢查計(jì)劃。

一、監(jiān)督檢查重點(diǎn)事項(xiàng)

在貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記重要指示和上級(jí)部署要求情況，主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)情況，安全管理制度、安全操作規(guī)程制定及執(zhí)行情況，安全風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)及管控情況，全員安全教育培訓(xùn)情況，隱患排查及治理情況，應(yīng)急預(yù)案編制、演練及物資儲(chǔ)備情況、生產(chǎn)安全事故信息報(bào)送情況的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)對(duì)以下幾個(gè)方面進(jìn)行排查整治∶

（一）供水方面

1、職責(zé)制落實(shí)情況；

2、查相關(guān)人員安全意識(shí)及安全知識(shí)學(xué)習(xí)情況；

3、供水企業(yè)設(shè)施運(yùn)行維護(hù)情況；

4、安全風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)及分析、安全隱患排查及治理情況；

5、供水管網(wǎng)管控情況；

6、應(yīng)急預(yù)案演練和應(yīng)急搶修措施落實(shí)情況。

（二）燃?xì)夥矫?/p>

1、安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實(shí)情況。包括是否制定了明確的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，是否任命專職安全管理人員、設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，是否逐級(jí)落實(shí)了安全生產(chǎn)責(zé)任；

2、燃?xì)夤芫W(wǎng)及設(shè)施運(yùn)行監(jiān)管情況。包括安全巡查、巡檢及登記情況，事故應(yīng)急預(yù)案演練及組織搶險(xiǎn)搶修情況，燃?xì)鈶?yīng)急保障情況；

3、企業(yè)全員安全教育培訓(xùn)及考核情況；

4、各類燃?xì)怆[患排查整改完成情況。自查臺(tái)賬、隱患臺(tái)賬、隱患整改計(jì)劃及落實(shí)情況；

5、重點(diǎn)部位和場(chǎng)所燃?xì)庑孤稒z測(cè)報(bào)警器裝設(shè)及完好情況；

6、查重點(diǎn)防火防爆區(qū)域消防檔案、設(shè)施、通道水系統(tǒng)管理情況；

7、典型事故案例傳達(dá)、教訓(xùn)吸取、措施落實(shí)情況。

（三）供熱方面

1、供熱企業(yè)安全生產(chǎn)制度建設(shè)和管理情況、安全管理機(jī)構(gòu)和人員設(shè)置情況；

2、員工安全教育培訓(xùn)及安全法律、法規(guī)、方針、政策以及相關(guān)安全知識(shí)的宣貫情況；

3、專用設(shè)備以及消防設(shè)施的檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)，特別是供暖前相關(guān)設(shè)施的檢查檢修及試運(yùn)行情況；

4、重要生產(chǎn)設(shè)備和工藝流程冬季保溫、安全運(yùn)行情況，設(shè)備安全附件、安全保護(hù)措施、供暖設(shè)備保溫情況；

5、應(yīng)急預(yù)案、處置方案的編制及演練情況，應(yīng)急救援物資的儲(chǔ)備保管情況。

（四）供電方面

1、安全生產(chǎn)相關(guān)制度落實(shí)情況及全員安全教育培訓(xùn)情況；

2、現(xiàn)場(chǎng)隔離、上鎖、監(jiān)測(cè)、應(yīng)急等安全措施落實(shí)情況；

3、特殊敏感時(shí)段高風(fēng)險(xiǎn)施工作業(yè)備案和升級(jí)管理要求落實(shí)情況；

4、員工操作行為、安全告知及現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)情況；

5、應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急演練情況；

6、供電線路自查自檢以及隱患整改情況。

二、監(jiān)督檢查方式及范圍

（一）檢查方式

1、經(jīng)常性安全檢查。采取座談交流、調(diào)閱資料、實(shí)地查看等方式，對(duì)安全生產(chǎn)工作不重視、不配合安全檢查、不按時(shí)整改或整改不到位的企業(yè)進(jìn)行通報(bào)、處罰。

2、不定期安全抽查。在開展日常監(jiān)督檢查工作的同時(shí)，按照“四不兩直”的要求，結(jié)合“雙隨機(jī)一公開”不定期抽查。

3、節(jié)假日安全檢查。在法定節(jié)假日前、重大政治活動(dòng)期間，檢查相關(guān)企業(yè)節(jié)假日安全責(zé)任落實(shí)和安全保障措施制定情況。

4、季節(jié)性安全檢查。結(jié)合企業(yè)特點(diǎn)，針對(duì)夏季防汛防暑、秋季防火防爆、冬季防寒防中毒等，檢查企業(yè)專項(xiàng)安全培訓(xùn)和措施制定情況。

5、專項(xiàng)安全檢查。結(jié)合安全生產(chǎn)月、全國(guó)消防日以及上級(jí)安全專項(xiàng)活動(dòng)，組織相關(guān)專家開展專項(xiàng)檢查和專項(xiàng)整治。

（二）檢查范圍

轄區(qū)內(nèi)供水、供電、供熱、燃?xì)獾认嚓P(guān)單位以及重點(diǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和公共場(chǎng)所。

三、工作要求

（一）端正態(tài)度，提高認(rèn)識(shí)。強(qiáng)化紅線意識(shí)和底線思維，進(jìn)一步提高對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查工作的認(rèn)識(shí)。

（二）按照標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查。檢查人員必須嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、法規(guī)規(guī)定、檢查方案進(jìn)行檢查，確保監(jiān)督檢查質(zhì)量。在實(shí)施安全監(jiān)督檢查工作中，檢查人員必須做好資料、現(xiàn)場(chǎng)的書面記錄（或按需進(jìn)行錄音、拍照、錄像等），對(duì)檢查的基本情況、發(fā)現(xiàn)的安全問題和隱患，由檢查人員和受檢單位負(fù)責(zé)人簽字存檔。

（三）督促整改，落實(shí)效果。對(duì)檢查出的安全生產(chǎn)事故、隱患內(nèi)容，要督促相關(guān)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)整改措施，舉一反三，及時(shí)糾正其他不利于安全生產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)行為，排查和消除各類事故隱患。企業(yè)整改完后，要組織復(fù)查驗(yàn)收，并及時(shí)歸檔備案，確保形成安全監(jiān)管閉合管理。

（四）壓實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化問責(zé)。對(duì)問題和隱患發(fā)現(xiàn)不及時(shí)、處置措施不力、整改不到位的，要約談相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人，拒不整改或者由此發(fā)生事故的，嚴(yán)厲追究責(zé)任。

附件：1、安全生產(chǎn)檢查表2、2021公用事業(yè)安全檢查計(jì)劃表

安全生產(chǎn)檢查表

被檢查單位： 檢查日期： 年 月 日

檢查人員（簽字）：

被檢查單位負(fù)責(zé)人（簽字）：

2021公用事業(yè)安全檢查計(jì)劃表

日期：2021年1月-12月

第五篇：寄宿生安全檢查工作實(shí)施方案

關(guān)于開展教師家訪活動(dòng)暨校外寄宿生安全檢查工作的實(shí)施方案

為了促進(jìn)家校合作，密切家校聯(lián)系，贏得更廣泛的社會(huì)支持，提高教育教學(xué)質(zhì)量；同時(shí)對(duì)校外寄宿生住宿條件、陪讀情況進(jìn)行安全檢查，夯實(shí)安全責(zé)任，強(qiáng)化學(xué)生安全工作，結(jié)合我校實(shí)際，特制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

立足“以人為本、面向全體、注重實(shí)效”的指導(dǎo)思想，通過開展教師家訪活動(dòng)，大力宣傳黨的教育方針政策和我縣教育工作取得的巨大成績(jī)；及時(shí)了解學(xué)生生活、學(xué)習(xí)和思想等各方面情況；詳細(xì)掌握家長(zhǎng)對(duì)學(xué)生的家庭教育情況；堅(jiān)決杜絕安全事故的發(fā)生；廣泛征集家長(zhǎng)對(duì)學(xué)校和教育工作的意見與建議，切實(shí)破解學(xué)校教育教學(xué)工作難題，促進(jìn)教育政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)，辦好人民滿意的學(xué)校。

二、領(lǐng)導(dǎo)小組 組長(zhǎng)：賈建平

副組長(zhǎng)：閆相福鄧建宏

組員：行政班子其他成員各年級(jí)政教組長(zhǎng)各班主任。

三、活動(dòng)時(shí)間

2017年12月26日晚，四、活動(dòng)形式

以年級(jí)組為單位，以年級(jí)組長(zhǎng)為組長(zhǎng)，組織學(xué)科教師（音、體、美、計(jì)算機(jī)教師不安排）通過登門走訪、家長(zhǎng)來(lái)訪、電話約談等方式，與學(xué)生及其家庭“零距離”溝通，進(jìn)一步接觸學(xué)生家長(zhǎng)，增進(jìn)彼此情感，凝聚家校合力，提高教育實(shí)效。

五、活動(dòng)內(nèi)容

（一）宣傳學(xué)校育人理念。向家長(zhǎng)宣傳學(xué)校的辦學(xué)理念、辦學(xué)特色、教育教學(xué)目標(biāo)、日常管理要求等，努力使家長(zhǎng)理解并產(chǎn)生認(rèn)同，從而支持學(xué)校的教育教學(xué)工作，形成教育的合力，發(fā)揮綜合效應(yīng)。

（二）突出安全教育。要將學(xué)校法制、安全教育的基本要求和防災(zāi)抗災(zāi)的有關(guān)常識(shí)詳細(xì)向家長(zhǎng)、學(xué)生作介紹，切實(shí)提高家長(zhǎng)和學(xué)生的安全防范意識(shí)和能力，堅(jiān)決杜絕安全事故發(fā)生，有效保障學(xué)生生命健康。

（三）加強(qiáng)心理輔導(dǎo)。對(duì)心理存在問題的學(xué)生要通過家訪，了解學(xué)生的成長(zhǎng)環(huán)境，通過與學(xué)生和家長(zhǎng)“零距離”接觸溝通，消除心理距離，增強(qiáng)學(xué)生對(duì)教師的信任感，有針對(duì)性地對(duì)學(xué)生進(jìn)行多種方式的心理輔導(dǎo)，爭(zhēng)取解決影響學(xué)生健康成長(zhǎng)的心理問題。

（四）進(jìn)行學(xué)習(xí)指導(dǎo)。要做好對(duì)學(xué)生學(xué)習(xí)方面的指導(dǎo)，重點(diǎn)關(guān)注學(xué)困生、貧困生、單親家庭、留守青少年、偏科生，針對(duì)學(xué)生的學(xué)習(xí)行為、習(xí)慣的特點(diǎn)，制定針對(duì)性強(qiáng)的指導(dǎo)預(yù)案，以導(dǎo)學(xué)為主，改進(jìn)學(xué)習(xí)方法、提高學(xué)習(xí)效率。要引導(dǎo)家長(zhǎng)轉(zhuǎn)變教育觀念，與家長(zhǎng)共商促進(jìn)學(xué)生發(fā)展的教育措施和方法。

（五）開展家庭調(diào)研。要深入了解學(xué)生家庭經(jīng)濟(jì)、生活現(xiàn)狀、父母文化背景等，全面掌握家庭教育中的教育元素。了解學(xué)生在家的思想狀況與表現(xiàn)、學(xué)習(xí)習(xí)慣和生活習(xí)慣，以便于針對(duì)學(xué)生家庭成長(zhǎng)環(huán)境進(jìn)行因材施教。

（六）促進(jìn)家校溝通。積極宣傳教育法律、法規(guī)和教育政策，對(duì)家長(zhǎng)關(guān)心的熱點(diǎn)問題做好宣傳解釋工作。認(rèn)真征求家長(zhǎng)對(duì)學(xué)校及教育部門的意見和建議，及時(shí)予以研究、采納，及時(shí)化解矛盾，不斷改進(jìn)學(xué)校教育教學(xué)工作。

(七)安全問題。要對(duì)學(xué)生經(jīng)常進(jìn)行安全教育，包括房舍安全、用電安全、取暖安全、飲食安全交通安全、人身安全等。如發(fā)現(xiàn)學(xué)生行為、情緒、身體狀況有異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知家長(zhǎng)和班主任，并履行相應(yīng)監(jiān)護(hù)人職責(zé)。學(xué)生在宿舍生病房主要及時(shí)通知家長(zhǎng)并適當(dāng)救治。教育學(xué)生講文明、講禮貌，不能參與賭博、酗酒、不進(jìn)游戲廳、不看色情、暴力音像、不結(jié)伙打架。教育學(xué)生不得擅自外出，夜不歸宿；不得與社會(huì)上有不良習(xí)氣的人接觸、一起住宿；當(dāng)學(xué)生在校外受到暴力威脅時(shí)，責(zé)任有你方承擔(dān)，房主應(yīng)當(dāng)主動(dòng)保護(hù)學(xué)生的人身安全，并及時(shí)報(bào)案、救治，應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)代理家長(zhǎng)的責(zé)任，決不能推卸責(zé)任。合理安排學(xué)生作息，要求學(xué)生除因病或其他緊急事外，在校上課期間一律不準(zhǔn)在宿舍逗留。教育學(xué)生養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，做到每日三小掃、每周一打掃，保持宿舍潔凈美觀。在宿舍教育學(xué)生不拿管制刀具、易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不拿手機(jī)上網(wǎng)聊天等。定期或不定期的向?qū)W校反映住宿生的住宿表現(xiàn)。按時(shí)參加學(xué)校召開的寄宿生房主會(huì)，積極配合學(xué)校組織的寄宿生排查活動(dòng)。每學(xué)期必須和學(xué)校簽訂安全協(xié)議，并認(rèn)真履行上述協(xié)議，如出現(xiàn)問題，學(xué)校將制止學(xué)生在你方住宿。

五、活動(dòng)要求

（一）高度重視，精心組織。學(xué)校將家訪活動(dòng)作為轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、強(qiáng)化師德建設(shè)、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要舉措抓好抓實(shí)。要科學(xué)規(guī)劃，認(rèn)真組織，精心安排，真正把家訪活動(dòng)落到實(shí)處。要對(duì)教師進(jìn)行全員培訓(xùn)，讓全體教師都明確家訪活動(dòng)的目的、意義、內(nèi)容、方法以及應(yīng)該達(dá)到的效果等。

（二）講究方法，注重實(shí)效。家訪前要做好充分準(zhǔn)備，對(duì)被訪學(xué)生全面了解，明確談話主題。要注意保護(hù)學(xué)生的自尊心和積極性，注重交流的方式方法，多鼓勵(lì)、多贊賞、多傾聽，創(chuàng)設(shè)和諧氛圍。要從關(guān)心、愛護(hù)和鼓勵(lì)學(xué)生的角度出發(fā)，讓家長(zhǎng)真正了解學(xué)生在校表現(xiàn)，教師及時(shí)了解學(xué)生在家的表現(xiàn)。要與家長(zhǎng)共同商量解決的方法，并進(jìn)一步探討家校合作的方式。

（三）尊重家長(zhǎng)，樹立形象。對(duì)家長(zhǎng)態(tài)度要誠(chéng)懇，加強(qiáng)與家長(zhǎng)的感情聯(lián)系，虛心接受家長(zhǎng)的正確意見，及時(shí)向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)反映家長(zhǎng)對(duì)學(xué)校教育教學(xué)工作的意見和建議。對(duì)家長(zhǎng)因不了解情況而提出的偏激或不正確的意見，要耐心誠(chéng)懇地加以解釋，贏得家長(zhǎng)對(duì)學(xué)校工作的理解和支持。走訪中，不得接受家長(zhǎng)吃請(qǐng)或饋贈(zèng)的禮物，樹立和維護(hù)教師的良好形象。

（四）做好記錄，認(rèn)真改進(jìn)。進(jìn)行家訪時(shí)，要認(rèn)真填寫《蓮花中學(xué)寄宿生安全檢查表》，記錄學(xué)生家庭和個(gè)人情況，認(rèn)真分析家庭教育對(duì)學(xué)生成長(zhǎng)的影響。學(xué)校和年級(jí)要對(duì)教師收集到的意見和建議進(jìn)行專門研究，拿出改進(jìn)意見，采取切實(shí)可行的改進(jìn)措施，取信于學(xué)生，取信于家長(zhǎng)。

（五）加強(qiáng)督查，確保成效。為全面掌握家訪活動(dòng)的進(jìn)展情況，學(xué)校建立家訪活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)家訪活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。各年級(jí)部要將家訪活動(dòng)開展情況及時(shí)向政教處匯報(bào)。

（六）注重宣傳，營(yíng)造氛圍。各班主任要召開主題班會(huì)通過學(xué)生向家長(zhǎng)及社會(huì)宣傳，以贏得家長(zhǎng)及社會(huì)的支持。各年級(jí)在組織活動(dòng)的過程中要做好照片資料的收集和匯總，對(duì)在家訪活動(dòng)中采取的好方法、取得的好經(jīng)驗(yàn)、收到的好成效、涌現(xiàn)出的典型人事、師生家長(zhǎng)及社會(huì)的反響等方面內(nèi)容，梳理后形成簡(jiǎn)報(bào)在全校宣傳學(xué)習(xí)。

六、檢查分組

第一組：仁義組賈建平王茂林李斌盛特喜陳旭東鄭亞斌 第二組：上河組閆相福吳小平車建輝王啟家鄭小龍車來(lái)車 第三組：小戶組鄧建宏趙國(guó)榮馮耀軍王振強(qiáng)趙建龍王濤

蓮花中學(xué)

2017年12月26日