第一篇：關(guān)于施工建設(shè)手續(xù)的報告

關(guān)于施工建設(shè)手續(xù)的報告

縣建設(shè)局：

根據(jù)縣委縣政府5月26日“全縣建筑領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作專職會議”要求，我單位配合縣建委安監(jiān)局聯(lián)合檢查組于5月27日對我單位的“茌平新華源”施工工地進行了全面檢查，根據(jù)檢查情況檢查組對我們提出了兩點要求：一是，對查出的存有安全隱患的二個環(huán)節(jié)提出限時整改；二是，完善施工建設(shè)審批手續(xù)。我們對存有安全隱患的環(huán)節(jié)馬上進行了整改，對于審批手續(xù)問題，我們向領(lǐng)導(dǎo)做以下匯報：

茌平新華源鋼結(jié)構(gòu)有限公司成立于2009年9月，并辦理了企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、開戶許可證、稅務(wù)登記證。公司占地258.7畝，已于2009年底和鄉(xiāng)政府、財所一起把所有征地款項兌付給有關(guān)村莊、村民，并且當時準備在建設(shè)局有關(guān)科室辦理建設(shè)手續(xù)。但當時因為指標原因，土地的使用手續(xù)雖經(jīng)多方努力爭取，但還是沒有辦下來。今年初，在縣委縣政府和縣國土資源局的幫助下，爭取到了指標，隨后辦理相關(guān)手續(xù)。截止目前，土地的審批手續(xù)已由縣國土資源局、市國土資源局報省國土資源廳，近期就能給予批復(fù)。所以有關(guān)報建手續(xù)因為土地使用手續(xù)未辦而不能辦理。另外，該項目是2010年至2011年市重點項目之一，領(lǐng)導(dǎo)要求要盡快投產(chǎn)，所以我們在沒有辦理建設(shè)手續(xù)的情況下施工。我們承諾，土地使用手續(xù)辦理完成后，我們保證在7個工作日之內(nèi)補齊所有報建手續(xù)。

茌平新華源鋼結(jié)構(gòu)有限公司

2011年6月9日

第二篇：建設(shè)手續(xù)

第一步：建設(shè)項目規(guī)劃選址

（一）需要提供的申報材料：

1、建設(shè)單位申請選址函件；

2、規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報表（B）；

3、建設(shè)用地申請表（建設(shè)單位加蓋公章）；

4、有意向位置的地形圖；

5、重要建設(shè)或大、中型項目的可行性研究報告。

實施單位： 規(guī)劃局

（為獲得選址意見書）

第二步：建設(shè)項目立項

（一）需要提供的申報材料：

1、項目可行性研究報告（代項目建議書）文本；

2、城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃批準文件；

3、國土資源行政主管部門出具的用地預(yù)審文件；

4、環(huán)境保護行政主管部門對環(huán)評報告的審查意見；

5、行政主管部門出具的審查意見；

6、市能源辦出具的審查意見書；

7、項目業(yè)主營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。（節(jié)能評估）（風(fēng)險評估）

實施單位：行業(yè)對應(yīng)部門（為獲得備案文件、可研批復(fù)文件）

第三步：建設(shè)項目環(huán)評

需要提供的申報材料：

1、環(huán)評報批書面申請（加蓋企業(yè)公章）；

2、新、改、擴建項目需提供項目備案確認書或核準文件；

4、項目建議書或項目可行性研究報告或項目申請報告；

5、環(huán)境影響評價文件；

6、建設(shè)項目排污總量控制申請表；

7、實行核準制的建設(shè)項目必須提供核準部門出具的預(yù)核準意見，并在預(yù)核準意見中注明項目總投資、建筑面積、占地面積等；

8、填寫環(huán)境影響登記表的建設(shè)項目，需要在登記表中附建設(shè)項目位置圖，廠區(qū)平面圖。

實施單位：環(huán)保局（三同時）

第四步：建設(shè)項目安評

需要提供的申報材料：

1、安全評價報告書；

2、項目的核準文件；

3、項目建議書或項目可行性研究報告或項目申請報告；

4、需要在登記表中附建設(shè)項目位置圖，廠區(qū)平面圖。

實施單位：安監(jiān)局（安全預(yù)評價、安全驗收評價、安全現(xiàn)狀評價）（三同時）

第五步：建設(shè)項目水保

需要提供的申報材料：

1、水資源論證批復(fù)；

2、水土保持方案報告書；

3、水土保持方案評審意見；

4、項目的核準文件；

5、項目建議書或項目可行性研究報告或項目申請報告；

6、需要在登記表中附建設(shè)項目位置圖，廠區(qū)平面圖。實施單位：水利廳（三同時）

第六步：建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件（需不需要）

需要申報的材料：

1、項目可行性研究報告及項目核準（或備案）文件復(fù)印件；

2、規(guī)劃平面布置方案；

3、建設(shè)單位書面申請報告，說明建設(shè)項目名稱、建筑使用功能、建設(shè)地點、用地面積、建筑面積等基本情況。

實施單位：城鄉(xiāng)規(guī)劃局

第七步：建設(shè)項目土地預(yù)審

需要申報的材料：

1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表；

2、建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告；

3、地質(zhì)災(zāi)害評估報告；

4、壓覆礦產(chǎn)資評估意見；

5、勘測定界報告；

6、可研（項目建議書批復(fù)文件）；

7、確權(quán)圖及規(guī)劃圖；

8、項目立項文件及環(huán)評（工業(yè)項目）。實施單位：國土局

第八步：建設(shè)項目用地規(guī)劃許可

（一）需要提供的申報材料：

1、建設(shè)單位申請用地函件；

2、規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報表；

3、國土部門調(diào)查紅線及勘測成果；

4、產(chǎn)業(yè)備案意見書或項目立項批復(fù)；

5、環(huán)保部門的批復(fù)或意見；

6、道路項目需要道路平面圖和用地規(guī)劃范圍（電子版）

實施單位：規(guī)劃局

第九步：建設(shè)項目國有土地使用權(quán)

（一）需要提供的申報材料：

1、法人證明文件（營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證）、法定代表人的證明書復(fù)印件、身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書；

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（副本）、藍線圖；

3、申請用地報告；

4、地形藍圖5 份（加蓋測繪隊公章）；

5、項目立項批文。

實施單位：國土局

第十步：建設(shè)項目初步設(shè)計評審

（一）、需要提供的申報材料：

1、可性性研究報告批復(fù)；

2、環(huán)境影響評價批復(fù)；

3、地勘設(shè)計；

4、初步設(shè)計。

實施單位：建設(shè)局

第十一步：建設(shè)工程規(guī)劃許可

需要提供的申報材料：

1、報建圖審查階段：（1）規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報表；（2）建設(shè)單位報建申請報告及授權(quán)委托書；（3）92 年以后新征地須建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃審批單；（復(fù)印件，需提供原件核對）；（4）規(guī)劃設(shè)計要點；（5）用地紅線資料或國有土地使用權(quán)證（復(fù)印件，需提供原件核對）；（6）項目核準、備案意見書或發(fā)改委立項批復(fù)（專指政府投資項目）；（復(fù)印件，需提供原件核對）（7）總平面圖、建筑各層平、立、剖面圖及電子文本（包括效果圖）等1 份，附設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟指標和說明等；（8）已審定的規(guī)劃總平面圖；（復(fù)印件）（9）初步設(shè)計批復(fù)，經(jīng)建設(shè)行政管理部門簽章的初步設(shè)計文本1 套；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段：（1）報建圖審查階段所有必備資料；（2）報建圖審查通知單（原則上“修改報建圖通知單”應(yīng)在報建圖審查階段階段復(fù)審）；（3）建筑平、立、剖面等建筑施工圖1 式3 份；（4）放線報告單及回執(zhí)（復(fù)印件，須經(jīng)批后管理責(zé)任人簽字）；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請審批表（需征求意見的相關(guān)部門已簽署意見并簽章、提供批復(fù)文件）；（6）其他（前階段要求取得的有關(guān)批復(fù)、協(xié)議、承諾等）。

實施單位：規(guī)劃局

第十二步：建設(shè)工程消防設(shè)計審核

需要提供的申報材料：

1、建設(shè)工程消防設(shè)計審核審報表；

2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份正面文件；

3、新建、擴建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；

4、設(shè)計單位資

質(zhì)證明文件；

5、消防設(shè)計文件。實施單位：阜康市消防大隊昌吉州消防支隊

防雷電裝置設(shè)計審核合格證：

提供材料：

集氣站已取得合格證

第十三步：施工圖審查備案

（一）、需要提供的申報材料：

1、可性性研究報告批復(fù)；

2、環(huán)境影響評價批復(fù)；

3、地勘設(shè)計；

4、初步設(shè)計。

5、施工圖審查報告

實施單位：建設(shè)局

第十四步：工程招投標及材料政府采購

（一）、需要提供的申報材料：

1、初步設(shè)計批復(fù)；

2、規(guī)劃許可證；

3、建設(shè)方銀行資金到位證明。

實施單位：招標辦

第十五步：施工、監(jiān)理信息錄入和合同備案

（一）、需要提供的申報材料：

1、施工單位中標通知書；

2、施工企業(yè)項目招標備案表；

3、施工合同備案表；

4、施工合同；

5、施工企業(yè)資質(zhì)證書；

6、監(jiān)理中標通知書；

7、監(jiān)理合同；

8、監(jiān)理單位資質(zhì)證書；監(jiān)理合同備案表。

實施單位：建設(shè)局

第十六步：聯(lián)合現(xiàn)場勘查及安全條件審查

（一）、需要提供的申報材料：

1、施工圖設(shè)計審查文件，圖紙會審、設(shè)計交底資料；

2、向施工單位提供有關(guān)資料的簽收單，設(shè)計單位對安全施工提出的要求和建議；

3、監(jiān)理單位及相關(guān)人員的資格條件；

4、監(jiān)理合同；

5、監(jiān)理方案、措施各項規(guī)章制度；

6、工程中標通知書、施工合同；

7、施工單位各項制度和措施、施工組織設(shè)計（安全專項方案措施）。

實施單位：建設(shè)局

第十七步：聯(lián)合審批

（一）、需要提供的申報材料：填報建設(shè)項目報建環(huán)節(jié)行政事項聯(lián)合審批表 實施單位：建設(shè)局

第十八步：繳費核發(fā)建筑工程施工許可證

（一）、需要提供的申報材料：

1、立項批復(fù)；

2、國土證復(fù)印件；

3、用地規(guī)劃許可證及工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4、已審批的總圖及初步設(shè)計評審批復(fù)；

5、施工圖審查意見書；

6、招投標中

標文件；

7、工程質(zhì)量、安全保障措施及開工安全條件審查；

8、農(nóng)民工工資保障金及建筑團體意外傷害保險憑證；

9、施工合同、監(jiān)理合同復(fù)印件；

10、繳納相關(guān)報建費用。

實施單位：建設(shè)局

第三篇：哈爾濱市辦理開發(fā)建設(shè)施工手續(xù)流程

辦理開發(fā)建設(shè)施工手續(xù)流程

1.辦理土地摘牌手續(xù),對需要摘牌土地的可行性研究報告,規(guī)劃方案的論證,各種投入經(jīng)費用的測算,銷售的價格定位.策劃,經(jīng)濟成本的分析。調(diào)查了解，文化局、地震局、園林局、水利局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍要求，繳納土地保證金

2.摘牌手續(xù)辦理完后, 對該土地開發(fā)建設(shè)項目進行環(huán)境評估,(市環(huán)境保護局)1).建設(shè)項目環(huán)保審批申報表(市環(huán)境保護局)2).土地摘牌手續(xù)

3).項目建設(shè)計劃書,市建委項目建設(shè)通知書(市建委工程處)4).需要委托處理的建設(shè)項目(供曖.廢水.固體廢棄物.)

(市環(huán)保局)3.辦理建設(shè)用地批準書(市土地局城區(qū)處)4.土地局資產(chǎn)處辦理;用地建設(shè)批準書, 土地出讓合同

(土地局資產(chǎn)處)5.辦理選址意見書階段

(市規(guī)劃局規(guī)劃處)1).申請文件.2).數(shù)字化地形圖.測量建筑用地紅線(測繪院)3).具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計院設(shè)計的規(guī)劃報批方案, 市區(qū)內(nèi)應(yīng)提供基礎(chǔ)設(shè)施管網(wǎng)圖(設(shè)計院)4).現(xiàn)狀照片 5).土地摘牌手續(xù) 6).環(huán)境評估報告

6.地質(zhì)勘察.設(shè)計.合同審查.備案.(市建委合同監(jiān)管處)1).出具設(shè)計.勘察營業(yè)執(zhí)照.資質(zhì)證書(市建建管處)2).外地的出具市建委審批通過的市場準入證.(市建委市場處)3).經(jīng)規(guī)劃部門審批通過的規(guī)劃圖 6.投資計劃.項目核準書(市發(fā)改委), 1).由具有法定資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的(項目申請報告)及請示文件,(1).項目申報單位情況(2).擬建項目情況(3).建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃(4).資源利用和能源耗用分析(5).生態(tài)環(huán)境影響分析

(6).符合政府核準的投資項目分析(7).城市規(guī)劃選址意見書(8).20%資金到位證(9).該項目的摘牌手續(xù)

7.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局規(guī)劃處)1).建設(shè)單位申請 2).核準計劃

3).有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的規(guī)劃報批圖 4).規(guī)劃設(shè)計承諾書(由規(guī)劃設(shè)計單位出具)5).規(guī)劃設(shè)計合同

8.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(市規(guī)劃局建審處)1).建設(shè)單位申請

2).建設(shè)工程規(guī)劃報建承諾書(建設(shè)單位出具)3).建筑設(shè)計承諾書(建筑設(shè)計單位出具)4).建設(shè)用地批復(fù)文件(原件.附規(guī)劃圖)5).有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的建筑設(shè)計報批圖(平.立.剖.消防.人防.交通), 6).人防審查.所需文件;(1)工程項目計劃,(2)經(jīng)市規(guī)劃局批準的項目循環(huán)圖,(3)填報的.建設(shè)項目報建審批表,(4)填報的.人防地下室計劃審批表,(5)人防地下室圖紙審批, 不建人防地下室的項目.(6)平戰(zhàn)結(jié)合方案, 按項目的基底面積交納易地建設(shè)費,(按基底面積2100元/平方米)。

7).消防審查.工程項目計劃, 經(jīng)市規(guī)劃局批準的項目循環(huán)圖, 建設(shè)項目報建消防審批表, 交納消防設(shè)施配套費, 防火專篇,(市消防支隊)8).衛(wèi)生審查, 工程項目計劃, 經(jīng)市規(guī)劃局批準的項目循環(huán)圖,衛(wèi)生專篇,(市衛(wèi)生局)9)交警審批, 工程項目計劃, 建設(shè)項目停車場規(guī)劃, 建設(shè)和使用登記備案, 超載規(guī)定運輸通行證, 封閉道路交通審批, 市區(qū)公共汽車, 聯(lián)運車, 長途客車和站臺的審批, 經(jīng)市規(guī)劃局批準的項目循環(huán)圖, 周邊交通現(xiàn)狀圖, 停車場位置及數(shù)量,(市交警支隊)9.交納建筑領(lǐng)拭農(nóng)民工工資保證金(市建委安全監(jiān)督站)

交納建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工傷保險金(市建委安全監(jiān)督站)10.施工圖設(shè)計文件.行政性審查和備案(市建委質(zhì)檢站)1).己取得作為勘察.設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準文件, 2).勘察.設(shè)計合同經(jīng)項目所在地建設(shè)行政主管部門登記備案 3).施工圖審查.由市建委向建設(shè)單位核發(fā)(施工閣技術(shù)性審查通知書), 由建設(shè)單位委托施工圖審查機構(gòu)進行技術(shù)審查,(標準.國家有關(guān)規(guī)范和當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定)4)備案.辦理施工許可證(1).設(shè)計合同備案.審查(1)己簽訂施工圖審查合同(2)己完成施工圖技術(shù)性審查 報送材料

(1).項目立項批件.建設(shè)規(guī)劃許可證, 設(shè)計方案和初步設(shè)計批淮文件.設(shè)計合同備案.審查.(2).全套施工圖設(shè)計圖紙及各專業(yè)計算書(3).工程地質(zhì)勘察報告

(4).經(jīng)項目所在地建設(shè)行政主管部門登記備案的勘察.設(shè)計的合同

(5).建筑工程消防設(shè)計審核意見書和有關(guān)人防.節(jié)能.安琺.環(huán)評等部門的批淮文件。(6).法律.法規(guī).規(guī)章規(guī)定的其它文件。

11.市建委開工審批服務(wù)(市建委建設(shè)工程管理處)1).建設(shè)用地批準書 2).建設(shè)工程規(guī)劃許可證 3), 施工中標備案通知書 4).建設(shè)施工合同備案 5).建設(shè)工程監(jiān)理委托合同備案 6).建設(shè)工程銀行資金證明 7).現(xiàn)場情況勘察表 8).城建收費函

9).繳納農(nóng)民工資保障金憑證 10).繳納農(nóng)民工工傷保險 11).勞保統(tǒng)籌收費憑證

12).施工圖審查合格書及審查報告(市質(zhì)

13).散裝水泥和商品混凝土,建設(shè)項目工程結(jié)構(gòu)說明表

(市散裝辦)14).安全生產(chǎn)許可證.安全生產(chǎn)措施及方案(市安全辦)15).施工單位出證.項目經(jīng)理證,安全員資格證,及操作員上崗證 16).文明施工,安全防護措施報告書 17).意外傷害保險單(市安全辦)18).建設(shè)工程檔案責(zé)任書

19).抗震設(shè)計審查.防雷電設(shè)計要求.20).地下管線會簽單, 安全技木措施備案登記表, 建設(shè)工程安全施工措施審查(備案)表, 單位工程質(zhì)量監(jiān)督登記表, 工程質(zhì)量監(jiān)督書, 工程質(zhì)量保證保證體系審查表, 施工許可證申報表, 21).市規(guī)劃局.基礎(chǔ)設(shè)施配套處.上.下水,煤氣.電.曖.通訊,道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套設(shè)計.22).市建委.庭園綠化.休閑.話動場所等審批, 12.市建委建設(shè)工程管理處核發(fā), 建設(shè)工程施工許可證, 20).燃氣安裝項目, 工程款, 民用戶.高層2800元/戶, 多層2500元/戶, 燃氣設(shè)計.13, 市規(guī)劃局辦理項目工程開工申請書,(市規(guī)劃局法規(guī)處), 開工申請報告, 驗線,驗槽,核發(fā)開工通知書

第四篇：建設(shè)前期手續(xù)

建設(shè)前期手續(xù)

一、辦理立項需要的資料（計委）

1、可行性研究報告

2、環(huán)境影響報告書

3、土地預(yù)審文件

4、建設(shè)項目規(guī)劃條件意見書

5、單位紅頭文件（申請）

二、土地掛牌及土地證（土地局）

（1）建設(shè)項目規(guī)劃條件意見書

（2）報批圖與規(guī)劃條件套圖

（3）宗地圖

（4）土地評估報告

（5）規(guī)劃條件記錄光盤PPT格式

2、成交確認書

3、土地出讓合同

（1）會議紀要

（2）掛牌公告

（3）成交確讓書

（4）立項批復(fù)文件

（5）建設(shè)項目規(guī)劃條件意見書

（6）組織機構(gòu)代碼證

（7）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

（8）企業(yè)法人身份證復(fù)件

（9）土地出讓金發(fā)票

（10）稅票

（11）宗地圖

（12）報批圖與規(guī)劃條件套圖

三、設(shè)計方案申報（規(guī)劃局）

1、單位紅頭文件

2、建設(shè)工程設(shè)計方案申報表

3、跟蹤表

4、建設(shè)項目規(guī)劃條件意見書

5、設(shè)計方案冊子

6、土地出讓合同

7、上述材料的電子文件2份（文件名對應(yīng)存盤，并以JPG格式存盤）

四、審圖、防雷、人防、消防（建委、防雷中心、人防辦、消防支隊）

1、申請表

2、全套施工圖紙

3、設(shè)計院資質(zhì)

4、地勘報告

五、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需提供資料（規(guī)劃局）

1.單位紅頭文件（寫明建設(shè)意圖、位置、規(guī)模、性質(zhì)）2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表 3.跟蹤表（填與一、二欄內(nèi)容）4.建設(shè)項目規(guī)劃條件意見書 5.土地出讓合同（必須附建設(shè)項目規(guī)劃條件意見書）6.房地產(chǎn)公司的資質(zhì)證書

7.1：500現(xiàn)測地形圖2份（文件以CAD格式存盤，測圖范圍為選址范圍向四周擴大50—1000米）8.發(fā)改委立項批復(fù)（復(fù)印件2份）

六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局

電話：8374037）1.建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（必備）。

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請3、4、土地證及土地出讓合同（附土地界址坐標）

審定后方案的電子光盤1份（包括：1：500或1：1000總平面圖和1：100或1：200各層平、立、剖面圖等全套資料）；

5、建筑工程施工設(shè)計圖紙1套以及電子文件。包括（1：500或1：1000總平面圖5份1：100或1：200各層平面圖、各向立面圖、各主要部位剖面圖、基礎(chǔ)平、剖面圖各1份，設(shè)計總說明1份，包括按棟分別列出建筑面積并匯總表1份，設(shè)計圖紙目錄1份）按A4規(guī)格折疊（備案用）（3套、加蓋設(shè)計院公章）

6、7、消防等相關(guān)部門的審查意見2份

規(guī)劃行政主管部門根據(jù)具體情況要求提供的有關(guān)協(xié)議、函件及批準文件等其他資料。（如拆遷管理部門的意見、相鄰單位協(xié)議及公正書，施工現(xiàn)場規(guī)劃公示欄等）

8、9、以上資料電子版文件4、6為CAD格式，其余為JPG格式

申報的設(shè)計方案圖紙需加蓋建設(shè)單位印章，具備資質(zhì)的設(shè)計單位出圖章、資質(zhì)章、注冊建筑師資格章。

10、紅頭文件（項目建設(shè)規(guī)模、性質(zhì)、位置）

11、辦理前送一套施工圖和一本效果圖冊子到規(guī)劃局先審圖 在區(qū)規(guī)劃局辦理（鐵西聯(lián)邦大廈二樓受理）

七、建設(shè)工程招投標所需資料（如代辦公司辦理需要的資料）

1、選址意見書

2、立項批復(fù)文件

3、批準用地手續(xù)（土地證）

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

6、審圖報告

7、地堪合同

8、地堪報告

9、地堪準入

10、設(shè)計準入

11、設(shè)計回復(fù)

12、審圖合格證

13、資金保函或證明（銀行出具建設(shè)單位資金到位70%以上）

14、防雷審查

15、節(jié)能審查

16、消防設(shè)計審查

17、報建申請表（加蓋建設(shè)單位公章、法人章；所填內(nèi)容用微機打?。ùk公司招標準備前六項就可以，剩余的需要查看一下）

八、施工許可證（建委二樓

電話：8329468）

1、選址意見書

2、立項批準文件

3、批準用地手續(xù)

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

5、地堪合同

6、地堪報告

7、地堪準入

8、設(shè)計合同

9、設(shè)計準入

10、審圖報告

11、設(shè)計回復(fù)

12、審圖合格證13、25%資金保函或證明（開戶銀行證明）

14、防雷審查

15、節(jié)能審查

16、消防設(shè)計審查

17、施工準入備案

18、監(jiān)理準入備案

19、施工、監(jiān)理中標通知書 20、施工合同

21、監(jiān)理合同

22、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書

23、建設(shè)工程安全監(jiān)督書

24、施工許可證申請表

25、施工許可證

26、補辦施工許可證申請表

九、辦理預(yù)售許可證

（在東勝區(qū)房管局四樓市場權(quán)屬科405 話：8325005）

1、投資立項批準文件

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4、國有土地使用證

5、施工許可證

6、完成工程建設(shè)投資25%以上評估證明

7、施工進度計劃

8、物價備案表

9、商品房屋預(yù)銷售方案

10、商品房預(yù)售款專用戶證明（開戶行、帳號）

11、面積測繪成果報告

12、工程施工合同

13、準備U盤，建立樓盤備案表

14、兩共基金備案表

15、物業(yè)服務(wù)前期合同

吳科長

電 十、二書

（質(zhì)監(jiān)站）

1）辦理安全委托書：（在東勝區(qū)質(zhì)監(jiān)站由施工方辦理）提供如下資料：

? 施工方的安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）? 中標通知書（復(fù)印件）? 施工合同（復(fù)印件）

? 一、二級建造師及安全員的安全考核證（復(fù)印件）

以上復(fù)印件裝訂成A4冊子，加蓋公司公章及法人章 2)辦理質(zhì)監(jiān)委托書提供如下資料： ? 監(jiān)理合同（復(fù)印件）? 施工合同（復(fù)印件）

? 建設(shè)單位的審圖報告（復(fù)印件）? 建設(shè)單位的審圖合格證（復(fù)印件）? 中標通知書（復(fù)印件）

? 建設(shè)單位的法人身份證（復(fù)印件）? 建設(shè)單位的組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）

第五篇：工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)

建設(shè)工程施工前后需辦理的相關(guān)手續(xù)

一、在規(guī)劃部門申請選項址意見書 劃拔方式需準備的資料: 項目建議書；可行性研究報告；主管部門意見等；工商執(zhí)照；組織機構(gòu)代碼證；1/2000地形圖等。

審批《建設(shè)項目項目選址意見書》后： 用地勘界；

向發(fā)改委申請辦理計劃主頂審批——立項批文； 向環(huán)保部門申請環(huán)境影響評價——環(huán)評報告；

二、在規(guī)劃部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證 使用其它單位土地的：

補償協(xié)議；土地證或國土部門劃拔土地的確認文件；上述的主項批文；環(huán)評報告；選址意見書；規(guī)劃咨詢報告；用地總平面規(guī)劃等； 出讓方式：（略）

頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：

三、在土地部門辦理土地使用證

辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，在土地部門辦理《土地使用證》 頒發(fā)《土地使用證》

四、在規(guī)劃部門申報規(guī)劃方案審批

需準備的資料：

設(shè)計院編制規(guī)劃方案圖；選址意見書；建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 土地使用證；1/500地形圖；

審批回《規(guī)劃方案批準意見書》后：

設(shè)計院做施工圖；

在人防、消防、園林、等部門報規(guī)劃審查；

在建設(shè)部門報建號；地勘報告、抗震設(shè)計等審查；

五、施工圖核準

需準備資料：

施工圖窮4套；土地證；上述各部門批準的意見書或回執(zhí)；

圖紙蓋章、核位紅線圖蓋章后：

在紅線辦辦理放線手續(xù)——紅線定位冊； 在人防、消防、園林等部門報施工圖審查： 繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等；

六、在規(guī)劃部門申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證

需準備的資料：

土地使用證；配套費繳費憑證；人防、消防、園林等部門的回單；核位紅線

圖；紅線定位冊；施工圖等；

頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

七、在建設(shè)部門辦理施工許可證

前期需做的工作：

施工圖審查；基坑支護設(shè)計專家論證：招投標等；

需準備的資料：

報建表；施工招標；監(jiān)理招標；質(zhì)量監(jiān)督申請備案；安全生產(chǎn)監(jiān)督申請備案等；

需交的費用：

交易額中心；招標辦；市場站；安全站；質(zhì)監(jiān)站；墻改辦；城管環(huán)衛(wèi)；白蟻防治所等； 頒發(fā)《施工許可證》

八、工程驗收

規(guī)劃部門、消防部門、人防部門、園林部門、建管部門、氣象部門等驗收；城建檔案館收資料出具反饋單： 取得《工程竣工驗收備案證》

九、房產(chǎn)部門申辦房產(chǎn)證

備案證；測丈報告；相關(guān)費用等

頒發(fā)《房產(chǎn)證》