第一篇：城市房屋白蟻防治管理規(guī)定(中華人民共和國建設部令第72號)

城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

中華人民共和國建設部令第72號

《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》已于一九九九年十月十四日經第十六次部常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自一九九九年十一月一日起施行。

部 長俞正聲

一九九九年十月十五日

第一條 為了加強城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。

本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理。白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責。

第三條 城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結合、綜合治理的方針。

第四條 國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究，推廣應用新藥物、新技術、新工藝、新設備。

第五條 國務院建設行政主管部門負責全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

第六條 設立白蟻防治單位，應當具備以下條件：

(一)有自己的名稱和組織機構；

(二)有固定的辦公地點及場所；

(三)有30萬元以上的注冊資本;

(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術人員。

第七條 直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門應當按照本辦法第六條的要求，規(guī)定白蟻防治單位的業(yè)務范圍。

第八條 從事白蟻防治的單位必須具有白蟻防治的資質。

從事白蟻防治的專業(yè)人員必須持有白蟻防治的《崗位證書》。

第九條 建設項目依法批準后，建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。

第十條 建設項目開工前,建設單位應當與白蟻防治單位簽定白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權利義務以及違約責任等內容。

白蟻預防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。

第十一條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系,嚴格按照國家和地方有關城市房屋白蟻防治的施工技術規(guī)范和操作程序進行防治。

第十二條 城市房屋白蟻防治應當使用經國家有關部門批準生產的藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。

第十三條 房地產開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房銷(預)售許可證》和進行商品房的銷(預)售時，必須向房地產行政主管部門和購房人出具該項目的《白蟻預防合同》。

非房地產開發(fā)企業(yè)的建設單位在辦理房屋產權證書時，必須向房地產行政主管部門出具房屋白蟻預防驗收合格證明。

第十四條 原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托具有白蟻防治資質的單位進行滅治。

房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。

第十五條 白蟻防治工作人員檢查蟻情和進行滅治工作時，應當出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)資格證書。

第十六條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第八條的規(guī)定，承接白蟻防治業(yè)務的,由房屋所在地縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令停止白蟻防治，對單位處以2萬元以上3萬元以下的罰款；對個人處以1萬元以下的罰款。

第十七條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第十一條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第十八條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第十二條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以3萬元的罰款。第十九條 房地產開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定,未進行白蟻預防，不能出具《白蟻預防合同》或者出具虛假合同的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，暫緩辦理《商品房銷(預)售許可證》，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。

非房地產開發(fā)企業(yè)的建設單位違反本規(guī)定第十三條第二款規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，暫緩辦理房屋產權證書，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第二十條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的，房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門，可以對責任人處以1000元以上1萬元以下的罰款。

第二十一條 白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應的賠償責任；造成重大質量事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第二十二條 國家機關工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十三條

第二十四條本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。本規(guī)定自一九九九年十一月一日起施行。

第二篇：城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

新建房屋 須做白蟻預防

白蟻危害觸目驚心，近年來，白蟻危害新建房屋建筑日趨嚴重，為了從根本上控制白蟻危害，必須認真貫徹預防為主、防治結合、綜合防治的方針。中華人民共和國建設部令第72號《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》明確規(guī)定“凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理”。蟻害地區(qū)的省、市、縣相繼出臺白蟻防治的地方性法規(guī)、規(guī)范性文件。

（一）房屋建筑遭受白蟻危害的原因

1、飛入——有翅成蟲從室外趨光飛入室內，選擇適當部位繁殖營巢危害建筑物。

2、殘留——原建房地基中有白蟻，施工時未清除徹底。

3、爬入——周圍環(huán)境中的白蟻群體通過土層延伸進入建筑物內取食破壞。

4、移帶——帶有白蟻的木材用于新建房屋和制作家俱，或將有白蟻的物件帶入室內。

（二）新建房屋預防白蟻措施

1、建房地基清理

2、墻外土壤處理

(1)墻外基礎溝回填土前，對殘留未經清理或現(xiàn)澆混凝土結構之后無法拆除的木模板以及含纖維類雜物的基礎溝，應噴澆藥液。藥劑：50％氯丹乳劑用量：適量濃度：１：３０

(2)墻外基礎溝回填土后（填平未經夯實），在沿外墻面50cm寬度范圍內噴澆藥液。藥劑：50％氯丹乳劑用量：40-50g/m濃度：１：50-100(藥劑：水 下同）

根據(jù)土壤濕度、滲透性，每米均勻連續(xù)噴澆稀釋劑3000g 左右，使藥劑滲透深度達30cm左右。

3、室內地基地坪處理

(1)室內地基回填土前，對殘留未經清理或現(xiàn)澆混凝土結構之后無法拆除的木模板以及含纖維類雜物的地基或基礎溝，應噴澆藥液。藥劑：50％氯丹乳劑用量：適量濃度：１：３０

(2)室內地坪回填平整后，在澆混凝土地坪或擱置防潮架空板之前，在離內墻面四周50cm墊層噴澆藥液。

藥劑：50％氯丹乳劑用量：25g/m濃度：１：100-200

根據(jù)地坪滲透性，每米均勻連續(xù)噴澆稀釋劑 3000g左右。

廚房、衛(wèi)生間等經常受潮的房間，用外來雜土回填的地基，地處舊城區(qū)或山邊雜地凡室內未經開挖的部分地基，都可能有白蟻隱患,應全面施藥。藥劑：50％氯丹乳劑用量：25g/m濃度：１：100-200

根據(jù)地坪滲透性，每平方米均勻噴澆稀釋劑 3000g左右。

4、木構件處理

木門框、木窗框在成批制作完成，涂刷瀝青前用藥液噴涂其貼墻著地部位。

藥劑：氯丹原油用量：5-10g/個濃度：１：15－30（藥劑：煤油）根據(jù)門窗框吸附性，每個涂刷稀釋劑150g左右。其它木構件如木磚、木屋架等，凡是貼墻著地或構件間交接的部位均要施藥處理。

5、其它部位處理

凡從地下通往室內的電纜、管道入口處周圍的土壤，基礎沉降縫、伸縮縫等，應采用墻外毒土的方法進行藥液處理。

建設部關于修改《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》決定

中華人民共和國建設部令第130號

《建設部關于修改<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>的決定》已于2004年7月13日經建設部第41次常務會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

部長 汪光燾

二○○四年七月二十日

建設部關于修改《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》的決定

建設部決定對《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設部令第72號）作如下修改：

一、刪去第七條、第八條、第十五條。

二、第十三條修改為：“房地產開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預）售時，應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件，提供的《住宅質量保證書》中必須包括白蟻預防質量保證的內容。

建設單位在辦理房屋產權登記手續(xù)時，應當向房地產行政主管部門出具按照本規(guī)定實施房屋白蟻預防的證明文件?！?/p>

三、第十四條第一款修改為：“原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治。”

四、第十六條修改為：“違反本規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款?！?/p>

五、第十九條修改為：“房地產開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。建設單位未按照本規(guī)定進行白蟻預防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款?！?/p>

六、第二十條修改為：“房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門，可以對責任人處以1000元的罰款?！贝送?，對部分條文的順序作相應的調整。

本決定自發(fā)布之日起施行。《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》根據(jù)本決定作相應的修正，重新發(fā)布。

城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

（1999年10月15日建設部令第72號發(fā)布，2004年7月20日

根據(jù)《建設部關于修改<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>的決定》修正）

第一條 為了加強城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。

本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理。

白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責。

第三條 城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結合、綜合治理的方針。

第四條 國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究，推廣應用新藥物、新技術、新工藝、新設備。

第五條 國務院建設行政主管部門負責全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

第六條 設立白蟻防治單位，應當具備以下條件：

（一）有自己的名稱和組織機構；

（二）有固定的辦公地點及場所；

（三）有30萬元以上的注冊資本；

（四）有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術人員。

第七條 建設項目依法批準后，建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。

第八條 建設項目開工前，建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權利義務以及違約責任等內容。

白蟻預防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。

第九條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系，嚴格按照國家和地方有關城市房屋白蟻防治的施工技術規(guī)范和操作程序進行防治。

第十條 城市房屋白蟻防治應當使用經國家有關部門批準生產的藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。

第十一條 房地產開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預）售時，應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件，提供的《住宅質量保證書》中必須包括白蟻預防質量保證的內容。

建設單位在辦理房屋產權登記手續(xù)時，應當向房地產行政主管部門出具按照本規(guī)定實施房屋白蟻預防的證明文件。

第十二條 原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治。

房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。第十三條 違反本規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第十四條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第十五條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第十條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以3萬元的罰款。

第十六條 房地產開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。

建設單位未按照本規(guī)定進行白蟻預防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第十七條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門，可以對責任人處以1000元的罰款。

第十八條 白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應的賠償責任；造成重大質量事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十九條 國家機關工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、狗私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十條 本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第二十一條 本規(guī)定自1999年11月1日起施行。

第三篇：城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

第一條

為了加強城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。

第二條

本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。

本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理。

白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責。

第三條

城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結合、綜合治理的方針。

第四條

國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究，推廣應用新藥物、新技術、新工藝、新設備。

第五條

____建設行政主管部門負責全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

第六條

設立白蟻防治單位，應當具備以下條件：

(一)有自己的名稱和組織機構;

(二)有固定的辦公地點及場所;

(三)有___萬元以上的注冊資本;

(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術人員。

第七條

直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門應當按照本辦法第六條的要求，規(guī)定白蟻防治單位的業(yè)務范圍。

第八條

從事白蟻防治的單位必須具有白蟻防治的資質。

從事白蟻防治的專業(yè)人員必須持有白蟻防治的《崗位證書》。

第九條

建設項目依法批準后，建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。

第十條

建設項目開工前，建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權利義務以及違約責任等內容。

白蟻預防包治期限不得低于___年，包治期限自工程交付使用之日起計算。

第十一條

白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系，嚴格按照國家和地方有關城市房屋白蟻防治的施工技術規(guī)范和操作程序進行防治。

第十二條

城市房屋白蟻防治應當使用經國家有關部門批準生產的藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。

第十三條

房地產開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房銷(預)售許可證》和進行商品房的銷(預)售時，必須向房地產行政主管部門和購房人出具該項目的《白蟻預防合同》。

非房地產開發(fā)企業(yè)的建設單位在辦理房屋產權證書時，必須向房地產行政主管部門出具房屋白蟻預防驗收合格證明。

第十四條

原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托具有白蟻防治資質的單位進行滅治。

房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。

第十五條

白蟻防治工作人員檢查蟻情和進行滅治工作時，應當出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)資格證書。

第十六條

白蟻防治單位違反本規(guī)定第八條的規(guī)定，承接白蟻防治業(yè)務的，由房屋所在地縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令停止白蟻防治，對單位處以___萬元以上___萬元以下的罰款;對個人處以___萬元以下的罰款。

第十七條

白蟻防治單位違反本規(guī)定第十一條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以___萬元以上___萬元以下的罰款。

第十八條

白蟻防治單位違反本規(guī)定第十二條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以___萬元的罰款。

第十九條

房地產開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定，未進行白蟻預防，不能出具《白蟻預防合同》或者出具虛假合同的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，暫緩辦理《商品房銷(預)售許可證》，并處以___萬元以上___萬元以下的罰款。

非房地產開發(fā)企業(yè)的建設單位違反本規(guī)定第十三條第二款規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，暫緩辦理房屋產權證書，并處以___萬元以上___萬元以下的罰款。

第二十條

房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的，房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門，可以對責任人處以___元以上___萬元以下的罰款。

第二十一條

白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應的賠償責任;造成重大質量事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十二條

國家機關工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十三條

本規(guī)定由____建設行政主管部門負責解釋。

第二十四條

本規(guī)定自___年___月___日起施行。

第四篇：城市房屋白蟻防治管理規(guī)定(1999.10.5)

城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

(中華人民共和國建設部令第72號)

《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》已于1999年10月14日經第16次常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自1999年11月1日起施行。

部長俞正聲

1999年10月15日

第一條 為了加強城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。

本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防冶管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理。白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責。

第三條 城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結合、綜合治理的方針。

第四條 國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究，推廣應用新藥物、新技術、新工藝、新設備。

第五條 國務院建設行政主管部門負責全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

第六條 設立白蟻防治單位，應當具備以下條件：

（一）有自己的名稱和組織機構；

（二）有固定的辦公地點及場所；

（三）有30萬元以上的注冊資本；

（四）有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術人員。

第七條 直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門應當按照本辦法第六條的要求，規(guī)定白蟻防治單位的業(yè)務范圍。

第八條 從事白蟻防治的單位必須具有白蟻防治的資質。

從事白蟻防治的專業(yè)人員必須持有白蟻防治的《崗位征書》。

第九條 建設項目依法批準后，建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。

第十條 建設項自開工前，建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權利義務以及違約責任等內容。

白蟻預防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。第十一條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系，嚴格按照國家和地方有關城市房屋白蟻防治的施工技術規(guī)范和操作程序進行防治。

第十二條 城市房屋白蟻防治應當使用經國家有關部門批準生產的藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。

第十三條 房地產開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房銷（預）售許可證》和進行商品房的銷（預）售時，必須向房地產行政主管部門和購房人出具該項目的《白蟻預防合同》。

非房地產開發(fā)企業(yè)的建設單位在辦理房屋產權證書時，必須向房地產行政主管部門出具房屋白蟻預防驗收合格證明。

第十四條 原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托具有白蟻防治資質的單位進行滅治。

房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。

第十五條 白蟻防治工作人員檢查蟻情和進行滅治工作時，應當出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)資格證書。

第十六條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第八條的規(guī)定，承接白蟻防治業(yè)務的，由房屋所在地縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令停止白蟻防治，對單位處以2萬元以上3萬元以下的罰款；對個人處以1萬元以下的罰款。

第十七條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第十一條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰

款。

第十八條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第十二條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以3萬元的罰款。

第十九條 房地產開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定，未進行白蟻預防，不能出具《白蟻預防合同》或者出具虛假合同的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，暫緩辦理《商品房銷（預）售許可證》，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。

非房地產開發(fā)企業(yè)的建設單位違反本規(guī)定第十三條第二款規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，暫緩辦理房屋產權證書，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第二十條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的，房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門，可以對責任人處以1000元以上1萬元以下的罰款。

第二十一條 白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應的賠償責任；造成重大質量事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十二條 國家機關工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十三條 本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第二十四條 本規(guī)定自1999年11月1日起施行。

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第五篇：江蘇省實施《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》細則

江蘇省實施《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》細則

江蘇省建設廳文件

蘇建房(2000)466號

關于印發(fā)《江蘇省實施<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>細則》的通知

各省轄市建委、房管局：

為加強我省城市房屋白蟻防治管理，控制白蟻危害，我廳根據(jù)國家建設部《城市房屋白

蟻防治管理規(guī)定》(建設部令第72號)，制定了《江蘇省實施<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>

細則》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請一并貫徹執(zhí)行。

二000年十二月二十九日。

江蘇省實施 《域市房屋白蟻防治管理規(guī)定》細則

第一條

為控制白蟻危害，加強城市房屋的白蟻防治管理，保證城市房屋的安全，根據(jù)國家建設部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設部令第72號），結合本省實際，制定本實施細則。

第二條 本細則適用于本省行政區(qū)域內的城市房屋的白蟻防治管理。

本細則所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理。

規(guī)劃、設計、建設、工程承包、質檢、工程監(jiān)理、物業(yè)管理、白蟻防治等單位以及房屋所有人、使用人等，均應遵守本實施細則。

第三條 城市房屋的白蟻防治工作應當貫徹預防為主，防治結合，綜合治理的方針。

第四條 鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究，推廣應用新藥物、新技術、新工藝、新設備。

第五條 省建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋白蟻防治的具體管理和指導工作。省轄市房地產行政主管部門可以委托本市白蟻防治管理機構，負責本行政區(qū)域內城市房屋白蟻防治的具體管理和指導工作。

第六條 市、縣人民政府房地產行政主管部門應當按照本細則要求規(guī)定白蟻防治單位的業(yè)務范圍。

新建、改建、擴建房屋的白蟻預防工作由市、縣房地產行政主管部門委托白蟻防治管理機構統(tǒng)一組織有資質的白蟻防治單位實施。

第七條 設立白蟻防治單位，應當具備以下條件

（一）有自己的名稱和組織機構；

（二）有固定的辦公地點及場所；

（三）有３０萬元以上的注冊資本；

（四）有白蟻防治、生物、藥物檢測和建筑工程等相關專業(yè)的專職技術人員及藥物檢測設備等。

第八條

從事白蟻防治的單位必須具有相應的白蟻防治資質。全省實行總量控制和動態(tài)管理。白蟻防治單位申請資質由省轄市房地產行政主管部門初審，報省建設行政主管部門審批。

白蟻防治資質管理規(guī)定由省建設行政主管部門另行制定。

第九條 白蟻防治單位必須按照資質等級確定的業(yè)務范圍從事白蟻防治工作。

從事白蟻防治的專業(yè)人員必須持有白蟻防治的，《崗位證書》。

省外白蟻防治單位進入本省行政區(qū)域內從事白蟻防治活動，必須持有《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》、企業(yè)注冊地白蟻防治行政主管部門核發(fā)的《資質證書》和企業(yè)注冊地白蟻防治行政主管部門介紹信在防治項目所在的省轄市房地產行政主管部門辦理資質復審手續(xù)，經省建設行政主管部門核準后方可在本省從事白蟻防治活動，并接受防治項目所在地白蟻防治管理機構的監(jiān)督管理。

第十條 建設單位應當依法將白蟻預防費用列入建設項目工程概預算。

設計單位應將白蟻預防納入設計文件。

第十一條

建設項目開工前，建設單位在申領《建設工程規(guī)劃許可證》前，應當?shù)剿诘匕紫伔乐喂芾頇C構辦理白蟻預防登記手續(xù)，并簽定白蟻預防合同，同時，必須提供建設項目設計說明書、總平面圖、平面圖、剖（立）面圖、裝飾樣圖等資料。

裝飾裝修工程開工前，房屋所有人、使用人應當在辦理裝飾裝修工程施工許可手續(xù)前與具有相應資質的白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。

白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、雙方的權利義務以及違約責任等內容。

新建房屋建筑的白蟻預防包治期限不少于15年，包治期限自白蟻預防竣工驗收之日起計算。裝飾裝修工程的白蟻預防包治期限以合同約定。

第十二條

白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系，嚴格按照國家和省有關城市房屋白蟻防治的施工技術規(guī)范和操作程序進行防治。

白蟻預防工程竣工后，建設單位應當組織竣工驗收。驗收合格的，由所在地白蟻防治管理機構核發(fā)白蟻預防驗收合格證明。

白蟻預防驗收合格證明應當作為建筑工程竣工驗收資料歸檔。

白蟻防治單位應當按工程項目建立白蟻防治工程檔案。工程檔案應包括：防治設計方案、施工及藥物使用記錄、回訪記錄、驗收記錄及建設單位提供的各種必要的文件和圖紙、《白蟻預防合同》、白蟻預防驗收合格證明等。

第十三條 工程監(jiān)理單位應按照施工進度及時督促施工單位配合白蟻防治單位做好房屋白蟻預防工作。開發(fā)建設單位在房屋住宅小區(qū)及裝飾裝修工程竣工驗收時,應當查驗項目的《白蟻預防合同》等白蟻預防材料。房屋住宅小區(qū)交接時，《白蟻預防合同》、白蟻預防驗收合格證明等資料應當同時移交給業(yè)主。第十四條

白蟻防治應當使用經國家有關部門批準生產的藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。

省白蟻防治行業(yè)協(xié)會可以推薦城市房屋白蟻防治使用的藥劑目錄。

第十五條

房地產開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預（銷）售許可證》和進行商品房的預（銷）售時，必須向房地產行政主管部門和購房人出具該項目的《白蟻預防合同》；提供的《住宅質量保證書》中必須載明白蟻預防質量保證期。

非房地產開發(fā)企業(yè)的建設單位在辦理房屋產權證書時，必須向房產行政主管部門出具白蟻預防驗收合格證明。

第十六條

園林、古建筑、通信設施、水利設施、貨物運輸、倉儲場所等方面的主管部門應加強白蟻蟻情檢查，一旦發(fā)現(xiàn)蟻情，應當立即向白蟻防治管理機構報告。

原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或房屋管理單位必須具有白蟻防治資質的單位及時進行滅治。

對發(fā)生的房屋蟻害，有關責任人不及時滅治的，白蟻防治管理機構應當組織力量進行滅治，費用由有關責

任人承擔。

白蟻滅治包治期限由委托單位和個人與白蟻防治單位以合同約定。

房屋所有人、使用人或房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻檢查和滅治工作。

第十七條

房屋買賣、租賃及產權登記當事人在交易、登記過程中，對未進行過白蟻預防或已超過白蟻預防包治期限的房屋，應當委托具有相應資質的白蟻防治單位對房屋蟻害情況進行檢查、鑒定，發(fā)現(xiàn)白蟻危害應及時滅治。

第十八條

白蟻防治工作人員檢查蟻情和進行滅治工作時，應當出示白蟻防治的《崗位證書》和執(zhí)業(yè)資格證書。第十九條

白蟻防治單位的從業(yè)人員應當參加省建設行政主管部門組織的專業(yè)培訓考核，取得白蟻防治《崗位證書》或執(zhí)業(yè)資格證書。

《崗位證書》和執(zhí)業(yè)資格證書由省建設行政主管部門統(tǒng)一制作。

第二十條

白蟻防治費主要包括人工、藥物、設備及材料消耗、管理和預防質量包治期內的復查復治等費用，應?？顚Ｓ茫坏秒S意減免或沖抵。

房屋白蟻預防費中應留取20%，用于白蟻預防包治期內的復查和復治。

第二十一條

違反本細則規(guī)定的行為的法律責任及其實施處罰機關，國家建設部《城市房屋白蟻預防管理規(guī)定》已有規(guī)定，從其規(guī)定。

第二十二條 村鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理可以參照本細則執(zhí)行。

第二十三條 本細則自發(fā)布之日起施行。