第一篇：中華人民共和國建設部令第46號_建筑裝飾裝修管理規(guī)定（本站推薦）

建筑裝飾裝修管理規(guī)定

中華人民共和國建設部令第46號

目錄

第一章 總 則

第二章 建筑裝飾裝修工程的報建與許可

第三章 建筑裝飾裝修工程的發(fā)包與承包

第四章 建筑裝飾裝修工程的質量與安全

第五章 法律責任

第六章 附 則

第一章 總 則

第一條 為了加強對建筑裝飾裝修的管理，促進建筑裝飾裝修業(yè)的發(fā)展，保障建筑裝飾裝修活動當事人的合法權益，確保公共安全，制訂本規(guī)定。

第二條 凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構筑物進行裝飾裝修的，均適用本規(guī)定。

具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關規(guī)定執(zhí)行。

本規(guī)定所稱的建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程建筑活動。本規(guī)定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權證書并己投入使用的各類房屋。

第三條 房屋所有權人、使用人、建筑裝飾裝修設計單位、施工單位、質量安全監(jiān)督單位、建設監(jiān)理單位、房屋安全鑒定單位等，均應當遵守本規(guī)定。

第四條 建筑裝飾裝修應當做到安全適用、優(yōu)化環(huán)境、經濟合理，并符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關規(guī)定和標準。

第五條 國務院建設行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾裝修工作。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內的建筑裝飾裝修工作。返 回

第二章 建筑裝飾裝修工程的報建與許可

第六條 新建建設項目的裝飾裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的，執(zhí)行建設部《工程建設報建管理辦法》。

獨立發(fā)包的大中型建設項目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，可參照執(zhí)行建設部《工程建設報建管理辦法》。

第七條 原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，應征得房屋所有權人同意，并簽訂協(xié)議。協(xié)議中應明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補償?shù)葍热荨?/p>

第八條 原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：

（一）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。

（二）房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領取施工許可證。

第九條 建設單位按照工程建設質量安全監(jiān)督管理的有關規(guī)定，到工程所在地的質量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質量安全監(jiān)督手續(xù)。

第十條 對于未辦理報建和質量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建

設單位辦理招標投標手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。

返 回

第三章 建筑裝飾裝修工程的發(fā)包與承包

第十一條 凡從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，必須經建設行政主管部門進行資質審查，并取得資質證書后，方可在資質證書規(guī)定的范圍內承包工程。建設單位不得將建筑裝飾裝修工程發(fā)包給無資質證書或不具備相應資質條件的企業(yè)。

第十二條 建筑裝飾裝修工程與主體建筑工程共同發(fā)包時，由具備相應資質條件的建筑施工企業(yè)承包。獨立發(fā)包的大中型建設項目的裝飾裝修或工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，由具備相應資質條件的建筑裝飾裝修企業(yè)承包。

第十三條 下列大中型裝飾裝修工程應當采取公開招標或邀請招標的方式發(fā)包：

（一）政府投資的工程；

（二）行政、事業(yè)單位投資的工程；

（三）國有企業(yè)投資的工程；

（四）國有企業(yè)控股的企業(yè)投資的工程；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。

前款規(guī)定范圍內不宜公開招標或邀請招標的軍事設施工程、保密設施工程、特殊專業(yè)等工程，可以采取議標或直接發(fā)包。

前兩款規(guī)定以外的其他裝飾裝修工程的發(fā)包方式，由建設單位或房屋所有權人、房屋使用人自行確定。

第十四條 從事建筑裝飾裝修工程的發(fā)包、承包雙方，應當按照統(tǒng)一的建筑裝飾裝修工程施工合同示范文本簽訂合同。

第十五條 發(fā)包方不得損害承包方的利益，強迫承包方購入合同約定之外的裝飾裝修材料和設備。

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第四章 建筑裝飾裝修工程的質量與安全

第十六條 建設單位及設計、施工單位必須按照基本建設管理程序辦事，嚴格執(zhí)行建筑裝飾裝修的質量檢驗評定標準、施工安全技術規(guī)范及

第十七條 建筑裝飾裝修設計、施工單位必須按照有關規(guī)定承接裝飾裝修設計和施工任務。

建筑裝飾裝修企業(yè)必須按照圖紙施工，不得擅自改變設計圖紙。

第十八條 原有房屋裝飾裝修需要拆改結構時，裝飾裝修設計必須保證房屋的整體性、抗震性和結構的安全。

整棟危險房屋不得裝飾裝修。

對嚴重損壞和有險情的房屋，應當先修繕加固，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

第十九條 建筑裝飾裝修設計、施工和材料使用，必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范。完成裝飾裝修施工圖紙設計后，建設單位必須持《施工許可證》和施工設計圖紙，報公安消防部門進行消防安全核準。

第二十條 建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全。

第二十一條 質量安全監(jiān)督機構應當按照有關標準，對建筑裝飾裝修工程進行質量和安全監(jiān)督。

建筑裝飾裝修工程竣工后，必須經質量監(jiān)督機構認證合格，否則不予驗收。

第二十二條 實行初裝飾的住宅工程，要嚴格按照建設部頒發(fā)的《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》，驗收評定。

第二十三條 建筑裝飾裝修工程發(fā)生重大事故的，由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門會同有關部門調查處理。

返 回

第五章 法律責任

第二十四條 建筑裝飾裝修工程發(fā)包方違反本規(guī)定有關條款，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或其授權的部門給予警告、通報批評、限期改正、責令停止施工的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3％以下的罰款；因責令停止施工而造成的經濟損失，由發(fā)包方承擔。

（一）未按照規(guī)定進行報建的；

（二）該招標的工程未按照規(guī)定進行招標的；

（三）未按照規(guī)定辦理質量監(jiān)督手續(xù)的；

（四）發(fā)包給無資質證書的或承包任務與資質證書等級不符的企業(yè)的；

（五）使用未驗收工程的。

第二十五條 建筑裝飾裝修工程承包方違反本規(guī)定有關條款，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門給予警告、通報批評、停止施工、停業(yè)整頓、降低資質、吊銷資質證書、沒收非法所得的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3％以下的罰款：

（一）未取得建筑裝飾裝修資質證書而進行建筑裝飾裝修設計、施工的；

（二）擅自超越資質證書許可范圍承包工程的；

（三）未按設計方案進行施工的；

（四）拒絕接受質量安全監(jiān)督機構監(jiān)督檢查、驗收的；

（五）將不合格的材料、設備用于建筑裝飾裝修工程的；

（六）破壞環(huán)境、危及人身安全的；

（七）出賣、轉讓、出借、涂改、復制、偽造資質證書的。

第二十六條 對未按規(guī)定申請批準、未進行房屋安全性能鑒定、擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，對原有房屋進行裝飾裝修的，由房地產行政主宇航局部門或有關部門責令修復或賠償，并給予行政處罰。

第二十七條 房屋安全鑒定單位工作人員不如實對裝飾裝修方案的使用安全性能出具結論的，由其所在單位或行政主管部門給予行政處分。

第二十八條 房屋所有權人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應負責修復或賠償。第二十九條 因裝飾裝修原有房屋發(fā)生糾紛的，當事人可以向房屋所在地的房地產行政主管部門申請調解或者向人民法院起訴。

第三十條 有本規(guī)定第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條所列行為，情節(jié)嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

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第六章 附 則

第三十一條 本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門，可依據(jù)本規(guī)定制定實施細則。

第三十三條 本規(guī)定自1995年9月1日起實施。

第二篇：建筑裝飾裝修管理規(guī)定建設部令第46號

建筑裝飾裝修管理規(guī)定建設部令第46號

第一章 總 則

第一條 為了加強對建筑裝飾裝修的管理，促進建筑裝飾裝修業(yè)的發(fā)展，保障建筑裝飾裝修活動當事人的合法權益，確保公共安全，制訂本規(guī)定。

第二條 凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構筑物進行裝飾裝修的，均適用本規(guī)定。

具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關規(guī)定執(zhí)行。

本規(guī)定所稱的建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾自理的工程建筑。本規(guī)定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權證書并已投入使用的各類房屋。

第三條 房屋所有權人、使用人、建筑裝飾裝修設計單位、施工單位、質量安全監(jiān)督單位、建設監(jiān)理單位、房屋安全鑒定單位等，均應當遵守本規(guī)定。

第四條 建筑裝飾裝修應當做到安全適用、優(yōu)化環(huán)境、經濟合理，并符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關規(guī)定和標準。

第五條 國務院建設行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾裝修工作。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內的建筑裝飾裝修工作。

第二章 建筑裝飾裝修工程的報建與許可

第六條 新建建設項目的裝飾裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的，執(zhí)行建設部《工程建設報建管理辦法》。獨立發(fā)包的大中型建設項目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，可參照執(zhí)行建設部《工程建設報建管理辦法》。

第七條 原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，應征是房屋所有權人同意，并簽訂協(xié)議。協(xié)議中應明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補償?shù)葍热荨?/p>

第八條 原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：

（一）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。

房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。

（二）房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領取施工許可證。

第九條 建設單位按照工程建設質量安全監(jiān)督管理的有關規(guī)定，到工程所在地的質量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質量安全監(jiān)督手續(xù)。

第十條 對于未辦理報建和質量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位

辦理招標投標手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。

第三章 建筑裝飾裝修工程的發(fā)包與承包

第十一條 凡從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，必須經建設行政主管部門進行資質審查，并取得資質證書后，方可在資質證書規(guī)定的范圍內承包工程。

建設單位不得將建筑裝飾裝修工程發(fā)包給無資質證書或無具備相應資質條件的企業(yè)。

第十二條 建筑裝飾裝修工程與主體建筑工程共同發(fā)包時，由具備相應資質條件的建筑施工企業(yè)承包。獨立發(fā)包的大中型建設項目的裝飾裝修或工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，由具備相應資質條件的建筑裝飾裝修企業(yè)承包。

第十三條 下列大中型裝飾裝修工程應當采取公開招標邀請招標的方式發(fā)包：

（一）政府投資的工程；

（二）行政、事業(yè)單位投資的工程；

（三）國有企業(yè)投資的工程；

（四）國有企業(yè)控股的企業(yè)投資的工程；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。

前款規(guī)定范圍內不宜公開招標或邀請招標的軍事設施工程、保密設施工程、特殊專業(yè)等工程，可以采取議標或直接發(fā)包。

前兩款規(guī)定以外的其他裝飾裝修工程的發(fā)包方式，由建設單位或房屋所有權人、房屋使用人自行確定。

第十四條 從事建筑裝飾裝修工程的發(fā)包、承包雙方，應當按照統(tǒng)一的建筑裝飾裝修工程施工合同示范文本簽訂合同。

第十五條 發(fā)包方不得損害承包方的利益，強迫承包方購入合同約定之外的裝飾裝修材料和設備。

第四章 建筑裝飾裝修工程的質量與安全

第十六條 建設單位及設計、施工單位必須按照基本建設管理程序辦事，嚴格執(zhí)行建筑裝飾裝修的質量檢驗評定標準、施工安全技術規(guī)范及驗收規(guī)范等有關標準和規(guī)定。第十七條 建筑裝飾裝修設計、施工單位必須按照有關規(guī)定承接裝飾裝修設計和施工任務。

建筑裝飾裝修企業(yè)必須按照圖紙施工，不得擅自改變設計圖紙。

第十八條 原有房屋裝飾裝修需要拆改結構時，裝飾裝修設計必須保證房屋的整體性、抗震性和結構的安全。

整棟危險房屋不得裝飾裝修。

對嚴重損壞和有險情的房屋，應當先修繕加固，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

第十九條 建筑裝飾裝修設計、施工和材料使用必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范。完成裝飾裝修施工圖紙設計后，建設單位必須持《施工許可證》和施工設計圖紙，報公安消防部門進行消防安全核準。

第二十條 建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害，保護人們的正常生活工作和人身安全。第二十一條 質量安全監(jiān)督機構應當按照有關標準，對建筑裝飾裝修工程進行質量和安全監(jiān)督。

建筑裝飾裝修工程竣工后，必須經質量監(jiān)督機構認證合格，否則不予驗收。

第二十二條 實行初裝飾的住宅工程，要嚴格按照建設部頒發(fā)的《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》，驗收評定。

第二十三條 建筑裝飾裝修工程發(fā)生重大事故的，由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門會同有關部門調查處理。

第五章 法律責任

第二十四條 建筑裝飾裝修工程發(fā)包方違反本規(guī)定有關條款，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或其授權的部門給予警告、通報批評、限期改正、責令停止施工的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3％以下的罰款；因責令停止施工而造成的經濟損失，由發(fā)包方承擔。

（一）未按照規(guī)定進行報建的；

（二）該招標的工程未按照規(guī)定進行招標的；

（三）未按照規(guī)定辦理質量監(jiān)督手續(xù)的；

（四）發(fā)包給無資質證書的或承包任務與資質證書等級不符的企業(yè)；

（五）使用未驗收工程的。

第二十五條 建筑裝飾裝修工程承包方違反本規(guī)定有關條款，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門給予警告、通報批評、停止施工、停業(yè)整頓、降低資質、吊銷資質證書、沒收非法所得的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3％以下的罰款：

（一）未取得建筑裝飾裝修資質證書而進行建筑裝飾裝修設計、施工的；

（二）擅自超越資質證書許可范圍承包工程的；

（三）未按設計方案進行施工的；

（四）拒絕接受質量安全監(jiān)督機構監(jiān)督檢查、驗收的；

（五）將不合格的材料、設備用于建筑裝飾裝修工程的；

（六）破壞環(huán)境、危及人身安全的；

（七）出賣、轉讓、出借、涂改、復制、仿造資質證書的。

第二十六條 對未按規(guī)定申請批準、未進行房屋安全性能鑒定、擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，對原有房屋進行裝飾裝修的，由房地產行政主管部門或有關部門責令修復或賠償，并給予行政處罰。

第二十七條 房屋安全鑒定單位工作人員不如實對裝飾裝修方案的使用安全性能出具結論的，由其所在單位或行政主管部門給予行政處分。

第二十八條 房屋所有權人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應負責修復或賠償。

第二十九條 因裝飾裝修原有房屋發(fā)生糾紛的，當事人可以向房屋所在地的房地產行政主管部門申請調解或者向人民法院起訴。

第三十條 有本規(guī)定第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條所列行為，情節(jié)嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第六章 附 則

第三十一條

第三十二條

實施細則。

第三十三條 本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門，可依據(jù)本規(guī)定制定本規(guī)定自1995年9月1日起實施。

第三篇：建筑裝飾裝修管理

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山東省建筑裝飾裝修管理辦法

山東省人民政府令

第２０８號

《山東省建筑裝飾裝修管理辦法》已經２００８年１２月２４日省政府 第３１次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自２００９年３月１日起施行。

省長 姜大明

二○○九年一月六日

第一章 總 則

第一條 為加強建筑裝飾裝修活動管理，保障建筑裝飾裝修工程質量和 安全，維護公共利益和裝飾裝修活動當事人、利害關系人的合法權益，根據(jù) 國家有關法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱建筑裝飾裝修，是指裝飾裝修人使用建筑裝飾裝修 材料，對建筑物、構筑物內部和外表進行修飾處理的活動，包括公共建筑裝 飾裝修和住宅裝飾裝修。

本辦法所稱裝飾裝修人，是指對建筑物、構筑物進行裝飾裝修的業(yè)主或 者使用人。

第三條 在本省行政區(qū)域內從事建筑裝飾裝修活動以及實施對建筑裝飾 裝修活動的監(jiān)督管理，應當遵守本辦法。

對有文物保護價值或者紀念意義的建筑進行裝飾裝修的，依照有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

地址：廣州科學城攬月路80號廣州科技創(chuàng)新基地D區(qū)517-520 郵編：510630 網(wǎng)址：www.aoinn.net 電話：020-32053786 31649462 傳真：32053680 電郵: zhaoshang@aoinn.net

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第四條 從事建筑裝飾裝修活動，應當遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃、工程質量、安全 生產、消防、抗震、環(huán)保、物業(yè)管理等有關規(guī)定和標準，不得損害公共利益 和他人的合法權益。

鼓勵采用節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、防火、環(huán)保的建筑裝飾裝修新技術、新工藝、新材料，推行工廠化裝飾裝修。

鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)對新建商品住宅統(tǒng)一進行裝飾裝修，逐步減少毛坯 房供應。

第五條 省人民政府建設行政主管部門負責全省建筑裝飾裝修活動的監(jiān) 督管理工作。

設區(qū)的市、縣（市）人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內建筑 裝飾裝修活動的監(jiān)督管理工作。

城鄉(xiāng)規(guī)劃、房產管理、公安消防、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護、質量技術監(jiān)督、工商行政管理等部門，按照各自職責，做好與建筑裝飾裝修有關的監(jiān)督管 理工作。

第六條 建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會應當加強行業(yè)自律，開展行業(yè)服務，規(guī) 范行業(yè)行為，并受理建筑裝飾裝修咨詢和投訴，協(xié)調建筑裝飾裝修糾紛。

縣級以上人民政府建設行政主管部門應當加強對建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會 的指導。

第七條 任何單位和個人對影響公共利益的建筑裝飾裝修質量事故、質 量缺陷、安全隱患以及影響相鄰業(yè)主、使用人正常工作、生活的建筑裝飾裝 修活動，有權向有關部門和單位舉報、投訴；收到舉報、投訴的部門和單位 應當及時作出處理。

第二章 一般規(guī)定

第八條 從事建筑裝飾裝修設計、施工和監(jiān)理活動的企業(yè)，應當依法取 得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內從事建筑裝飾裝修活 動。

地址：廣州科學城攬月路80號廣州科技創(chuàng)新基地D區(qū)517-520 郵編：510630 網(wǎng)址：www.aoinn.net 電話：020-32053786 31649462 傳真：32053680 電郵: zhaoshang@aoinn.net

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建筑裝飾裝修施工企業(yè)應當依法取得安全生產許可證。

第九條 從事建筑裝飾裝修設計、施工、監(jiān)理活動的專業(yè)技術人員，應 當依法取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內從事建筑 裝飾裝修活動。第十條 省外建筑裝飾裝修施工企業(yè)到本省承攬建筑裝飾裝修工程的，應當持營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、安全生產許可證副本及企業(yè)所在地縣 級以上人民政府建設行政主管部門核發(fā)的外出施工證明，向省建設行政主管 部門備案。

第十一條 用于建筑裝飾裝修的材料應當符合有關設計要求和國家產品 質量、有害物質限量及燃燒性能控制等標準，并附有產品質量檢驗合格證明 和中文標明的產品名稱、規(guī)格、型號、生產企業(yè)名稱及地址。

禁止使用質量不合格、國家明令淘汰或者不符合國家室內環(huán)境污染控制 等相關規(guī)范和標準的建筑裝飾裝修材料。

第十二條 裝飾裝修人應當依法與建筑裝飾裝修施工方簽訂建筑裝飾裝 修工程承包合同。

建筑裝飾裝修工程承包合同主要包括下列內容：

（一）工程的基本情況和承包方式；

（二）用于裝飾裝修的主要材料的名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級和數(shù) 量；

（三）工程的開工和竣工日期；

（四）工程價款及其支付方式和期限；

（五）工程質量要求和驗收辦法；

（六）質量保修范圍和期限；

（七）違約責任和解決糾紛的途徑。

第十三條 對主體結構質量不合格的新建建筑物、構筑物和存在結構安 全隱患的既有建筑物、構筑物，不得進行裝飾裝修。

第十四條 在建筑裝飾裝修活動中，禁止下列行為：

地址：廣州科學城攬月路80號廣州科技創(chuàng)新基地D區(qū)517-520 郵編：510630 網(wǎng)址：www.aoinn.net 電話：020-32053786 31649462 傳真：32053680 電郵: zhaoshang@aoinn.net

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（一）未經原設計企業(yè)同意或者具有相應資質等級的設計企業(yè)提出設計 方案，擅自變動建筑主體、承重結構或者明顯加大荷載；

（二）損壞建筑物原有節(jié)能設施或者無障礙設施；

（三）未經燃氣企業(yè)或者供熱企業(yè)同意擅自拆卸、改裝燃氣、供熱管道或者設施；

（四）未經城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準，擅自搭建建筑物、構筑物或者 改變建筑物使用功能、原外觀設計；

（五）擅自拆除與消防安全有關的建筑設施、建筑構配件，或者未經公 安消防機構審核批準擅自改變建筑物防火間距、耐火等級、防火分區(qū)、消防 安全疏散條件；

（六）未經相關部門同意擅自設置各類廣告牌匾；

（七）其他影響建筑物、構筑物結構安全或者使用安全的行為。

第十五條 從事建筑裝飾裝修活動，應當處理好排水、供水、供電、通 行、通風、采光、環(huán)境衛(wèi)生、油煙排放等方面的相鄰關系，并不得損害相鄰 業(yè)主或者使用人的合法權益。

第十六條 從事建筑裝飾裝修活動，應當采取措施，加強對易燃材料、物品使用的安全管理，防止施工現(xiàn)場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動等對環(huán)境造成污染和危害。

第十七條 建筑裝飾裝修工程實行質量保修制度。

在正常使用條件下，建筑裝飾裝修工程的最低保修期限為２年，有防水 要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為５年。雙方約定長于 上述期限的，按照約定執(zhí)行。

保修期自建筑裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

建筑裝飾裝修工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，建筑裝飾 裝修施工方應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

第十八條 建筑裝飾裝修工程投入使用時，其室內空氣質量應當符合室 內空氣質量標準和室內環(huán)境污染控制規(guī)范的要求。

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第十九條 從事室內空氣質量檢測的單位，應當依法取得相應的資格認 證，并對其出具的檢測結論負責。

第三章 公共建筑裝飾裝修管理第二十條 裝飾裝修人應當將公共建筑裝飾裝修工程發(fā)包給具有相應資

質等級的建筑裝飾裝修設計、施工、監(jiān)理企業(yè)進行設計、施工和監(jiān)理。

禁止無資質證書或者超越資質等級許可范圍從事公共建筑裝飾裝修活動。

禁止以其他建筑裝飾裝修設計、施工、監(jiān)理企業(yè)的名義從事公共建筑裝 飾裝修活動。

禁止建筑裝飾裝修設計、施工、監(jiān)理企業(yè)允許其他單位或者個人以本企 業(yè)的名義從事公共建筑裝飾裝修活動。

第二十一條 按照國家和省有關規(guī)定需要進行招標的公共建筑裝飾裝修 工程，應當依法進行招標。

裝飾裝修人不得迫使建筑裝飾裝修施工企業(yè)以低于成本的價格進行競標，不得將一個公共建筑裝飾裝修工程項目肢解后發(fā)包。

第二十二條 建筑裝飾裝修施工企業(yè)應當自行組織完成承包的公共建筑 裝飾裝修工程，不得轉包或者違法分包。

禁止以掛靠的方式承包公共建筑裝飾裝修工程。

第二十三條 國家規(guī)定限額以上的公共建筑裝飾裝修工程開工前，裝飾 裝修人應當向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施 工許可證。未依法取得施工許可證的，不得開工。

前款規(guī)定以外的公共建筑裝飾裝修工程，實行備案制度。

第二十四條 按照本辦法規(guī)定需要領取施工許可證的公共建筑裝飾裝修 工程與主體工程一并發(fā)包的，應當隨主體工程一并辦理施工許可手續(xù)；未與 主體工程一并發(fā)包的，應當單獨辦理施工許可手續(xù)。

第二十五條 裝飾裝修人申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并

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提供相應的證明文件：

（一）已經確定建筑裝飾裝修施工企業(yè)；

（二）有滿足施工需要的施工圖紙和技術資料，且施工圖設計文件已經 按照規(guī)定進行了審查；

（三）有保證公共建筑裝飾裝修工程質量和安全的具體措施，并按照規(guī)

定辦理了中標確認書、工程質量監(jiān)督、安全監(jiān)督和消防審核等手續(xù)；

（四）依法應當委托監(jiān)理的公共建筑裝飾裝修工程已經委托監(jiān)理；

（五）裝飾裝修資金已經落實；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

裝飾裝修人是使用人的，裝飾裝修人在辦理施工許可手續(xù)時，除提供前 款規(guī)定的證明文件外，還應當提供公共建筑所有權人同意裝飾裝修的書面證 明。

第二十六條 公共建筑裝飾裝修工程竣工驗收前，裝飾裝修人應當委托 室內空氣質量檢測單位對室內空氣質量進行檢測。

第二十七條 裝飾裝修人收到公共建筑裝飾裝修工程竣工報告后，應當 組織設計、施工、監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。裝飾裝修人應當自公共建 筑裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起１５日內，將竣工驗收報告、室內空氣 質量檢測報告和公安消防等部門出具的認可文件報工程所在地縣級以上人民 政府建設行政主管部門備案。

第二十八條 裝飾裝修人應當按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理公共建筑裝飾裝修工程的文件資料，建立、健全公共建筑裝飾裝修工 程項目檔案，并自工程竣工驗收備案之日起３０日內，向工程所在地縣級以 上人民政府建設行政主管部門的檔案機構移交有關項目檔案。

第四章 住宅裝飾裝修管理

第二十九條 鼓勵裝飾裝修人委托具有相應資質的建筑裝飾裝修設計、施工和監(jiān)理企業(yè)對住宅裝飾裝修工程進行設計、施工和監(jiān)理。

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裝飾裝修人委托建筑裝飾裝修施工企業(yè)以外的單位或者個人對住宅裝飾 裝修工程進行施工的，其從事水、電等管線施工的人員，應當依法取得相應 的職業(yè)資格證書。

第三十條 房地產開發(fā)企業(yè)銷售統(tǒng)一進行裝飾裝修的商品住宅的，雙方當事人應當在商品房買賣合同中就住宅裝飾裝修工程的保修范圍、保修期限、保修責任等內容作出約定。

房地產開發(fā)企業(yè)交付統(tǒng)一進行裝飾裝修的商品住宅時，應當向商品房買 受人提供住宅裝飾裝修工程竣工圖、室內空氣質量檢測報告和包含住宅裝飾 裝修內容的住宅質量保證書、住宅使用說明書。

第三十一條 房地產開發(fā)企業(yè)向商品房買受人銷售未統(tǒng)一進行裝飾裝修 的商品住宅的，其提供的住宅使用說明書應當明確住宅裝飾裝修中的禁止行 為和注意事項。

房地產開發(fā)企業(yè)制定的臨時管理規(guī)約，應當包含規(guī)范住宅裝飾裝修的內 容。

第三十二條 裝飾裝修人對住宅進行裝飾裝修，需要建設單位或者物業(yè) 服務企業(yè)、其他管理人提供房屋結構圖、電氣及其他管線線路圖的，建設單 位或者物業(yè)服務企業(yè)、其他管理人應當予以提供。

第三十三條 裝飾裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)服務 企業(yè)或者其他管理人進行登記，并提供下列材料：

（一）房屋所有權證書的復印件或者能夠證明其合法權益的有效憑證； 裝飾裝修人是使用人的，還應當提供房屋所有權人同意裝飾裝修的書面證明 ；

（二）住宅裝飾裝修工程施工方案；

（三）涉及本辦法第十四條規(guī)定事項的，應當提供有關部門的批準文件、有關單位同意的書面證明或者有關單位的變更設計方案。

裝飾裝修人不提供前款規(guī)定材料的，物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當 督促其提供；對拒不提供的，物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人有權按照管理規(guī)

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約或者臨時管理規(guī)約，禁止施工人員進入物業(yè)管理區(qū)域。

第三十四條 裝飾裝修人應當與物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人簽訂住宅 裝飾裝修服務協(xié)議。

住宅裝飾裝修服務協(xié)議主要包括下列內容：

（一）住宅裝飾裝修工程的工期；

（二）允許施工的時間；

（三）廢棄物的清運與處置；

（四）住宅外立面設施、防盜設施和其他設施的安裝要求；

（五）禁止行為和注意事項；

（六）保證金的收取與退還；

（七）違約責任；

（八）其他需要約定的事項。

第三十五條 裝飾裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當告知相鄰業(yè) 主或者使用人。

第三十六條 建筑裝飾裝修施工方應當在施工現(xiàn)場掛牌，明示施工單位 名稱和施工人員姓名及聯(lián)系方式，并遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定。

第三十七條 改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準進行施 工，并做閉水試驗。

第三十八條 封閉陽臺以及安裝空調外機、太陽能熱水器、防盜網(wǎng)、遮 陽罩等設施的，應當遵守管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約和物業(yè)管理的有關規(guī)定，保持物業(yè)的整潔、美觀。

第三十九條 住宅裝飾裝修工程施工過程中產生的廢棄物和其他垃圾，應當按照住宅裝飾裝修服務協(xié)議的約定進行堆放和清運，不得向戶外拋灑，不得向垃圾道、下水道、通風孔、消防通道等傾倒。

第四十條 因住宅裝飾裝修活動造成共用部位、共用設施設備損壞或者 相鄰住宅滲漏水、管道堵塞、停水停電的，裝飾裝修人應當負責修復；給他 人造成損失的，應當依法予以賠償。屬于建筑裝飾裝修施工方責任的，裝飾 裝修人可以向其追償。

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第四十一條 每天１２時到１４時、１９時到次日７時，不得進行影響 相鄰業(yè)主或者使用人正常休息的住宅裝飾裝修活動。

第四十二條 物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當對住宅裝飾裝修活動進行巡查，發(fā)現(xiàn)裝飾裝修人和建筑裝飾裝修施工方有違反本辦法規(guī)定行為的，應當予以勸阻、制止；對勸阻、制止無效的，應當及時報告建設、城管執(zhí)法、公安消防、環(huán)境保護等部門。有關部門應當依法予以處理。

第四十三條 委托建筑裝飾裝修施工企業(yè)施工的住宅裝飾裝修工程竣工 后，裝飾裝修人應當按照合同約定組織竣工驗收。

建筑裝飾裝修施工企業(yè)交付住宅裝飾裝修工程時，應當向裝飾裝修人出 具住宅裝飾裝修工程質量保修書和各類管線竣工圖。建筑裝飾裝修工程承包 合同對室內空氣質量檢測有約定的，還應當出具室內空氣質量檢測報告。建 筑裝飾裝修施工企業(yè)負責采購建筑裝飾裝修材料的，應當向裝飾裝修人交付 主要材料的合格證、說明書、保修單。

第五章 法律責任

第四十四條 違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已作出處罰規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)未作出處罰規(guī)定的，依照本辦法的規(guī)定進行處罰。

第四十五條 違反本辦法規(guī)定，對主體結構質量不合格的新建建筑物、構筑物或者存在結構安全隱患的既有建筑物、構筑物進行裝飾裝修的，由縣 級以上人民政府建設行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，對公共建 筑裝飾裝修人可處以１萬元以上３萬元以下的罰款，對住宅裝飾裝修人可處 以１０００元以上３０００元以下的罰款。

第四十六條 違反本辦法規(guī)定，損壞建筑物原有節(jié)能設施或者無障礙設 施的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令限期改正，并處以１００ ０元以上５０００元以下的罰款。

第四十七條 違反本辦法規(guī)定，對公共建筑裝飾裝修工程未進行室內空 氣質量檢測的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令限期改正；逾期

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不改正的，對裝飾裝修人可處以５０００元以上３萬元以下的罰款。

第四十八條 違反本辦法規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)交付統(tǒng)一進行裝飾裝修 的商品住宅時，未向商品房買受人提供住宅裝飾裝修工程竣工圖、室內空氣質量檢測報告或者包含住宅裝飾裝修內容的住宅質量保證書、住宅使用說明 書的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，可處以５０００元以上３萬元以下的罰款。

第四十九條 建設行政主管部門和其他有關部門及其工作人員在建筑裝 飾裝修管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成 犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章 附 則

第五十條 房地產開發(fā)企業(yè)對新建的商品住宅統(tǒng)一進行裝飾裝修的，適 用本辦法有關公共建筑裝飾裝修管理的規(guī)定。

從事工業(yè)建筑裝飾裝修活動的，參照本辦法有關公共建筑裝飾裝修管理 的規(guī)定執(zhí)行。

第五十一條 本辦法自２００９年３月１日起施行。

咨詢電話:*** / ***

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第四篇：建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定-【中華人民共和國建設部令第159號】

建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定

中華人民共和國建設部令第159號

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》已于2006年12月30日經建設部第114次常務會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年9月1日起施行。

建設部部長 汪光燾 二○○七年六月二十六日

建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定

第一章 總 則

第一條 為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。

第二條 在中華人民共和國境內申請建筑業(yè)企業(yè)資質，實施對建筑業(yè)企業(yè)資質監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。

本規(guī)定所稱建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動的企業(yè)。

第三條 建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

第四條 國務院建設主管部門負責全國建筑業(yè)企業(yè)資質的統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務院鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航等有關部門配合國務院建設主管部門實施相關資質類別建筑業(yè)企業(yè)資質的管理工作。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內建筑業(yè)企業(yè)資質的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、信息產業(yè)等有關部門配合同級建設主管部門實施本行政區(qū)域內相關資質類別建筑業(yè)企業(yè)資質的管理工作。

第二章 資質序列、類別和等級

第五條 建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。

第六條 取得施工總承包資質的企業(yè)（以下簡稱施工總承包企業(yè)），可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質的專業(yè)承包企業(yè)或勞務分包企業(yè)。

取得專業(yè)承包資質的企業(yè)（以下簡稱專業(yè)承包企業(yè)），可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質的勞務分包企業(yè)。

取得勞務分包資質的企業(yè)（以下簡稱勞務分包企業(yè)），可以承接施工總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務作業(yè)。

第七條 施工總承包資質、專業(yè)承包資質、勞務分包資質序列按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別。各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質等級。

第八條 建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準和各類別等級資質企業(yè)承擔工程的具體范圍，由國務院建設主管部門會同國務院有關部門制定。

第三章 資質許可

第九條 下列建筑業(yè)企業(yè)資質的許可，由國務院建設主管部門實施：

（一）施工總承包序列特級資質、一級資質；

（二）國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包二級資質、三級資質；

（三）水利、交通、信息產業(yè)方面的專業(yè)承包序列一級資質；

（四）鐵路、民航方面的專業(yè)承包序列一級、二級資質；

（五）公路交通工程專業(yè)承包不分等級資質、城市軌道交通專業(yè)承包不分等級資質。

申請前款所列資質的，應當向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門提出申請。其中，國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)，應當由國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)向國務院建設主管部門提出申請。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起20日內初審完畢并將初審意見和申請材料報國務院建設主管部門。

國務院建設主管部門應當自省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門受理申請材料之日起60日內完成審查，公示審查意見，公示時間為10日。其中，涉及鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質，由國務院建設主管部門送國務院有關部門審核，國務院有關部門在20日內審核完畢，并將審核意見送國務院建設主管部門。

第十條 下列建筑業(yè)企業(yè)資質許可，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門實施：

（一）施工總承包序列二級資質（不含國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包序列二級資質）；

（二）專業(yè)承包序列一級資質（不含鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航方面的專業(yè)承包序列一級資質）；

（三）專業(yè)承包序列二級資質（不含民航、鐵路方面的專業(yè)承包序列二級資質）；

（四）專業(yè)承包序列不分等級資質（不含公路交通工程專業(yè)承包序列和城市軌道交通專業(yè)承包序列的不分等級資質）。

前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門依法確定。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當自作出決定之日起30日內，將準予資質許可的決定報國務院建設主管部門備案。

第十一條 下列建筑業(yè)企業(yè)資質許可，由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府建設主管部門實施：

（一）施工總承包序列三級資質（不含國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包三級資質）；

（二）專業(yè)承包序列三級資質；

（三）勞務分包序列資質；

（四）燃氣燃燒器具安裝、維修企業(yè)資質。

前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門依法確定。

企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府建設主管部門應當自作出決定之日起30日內，將準予資質許可的決定通過省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門，報國務院建設主管部門備案。

第十二條 建筑業(yè)企業(yè)資質證書分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由國務院建設主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。資質證書有效期為5年。

第十三條 建筑業(yè)企業(yè)可以申請一項或多項建筑業(yè)企業(yè)資質；申請多項建筑業(yè)企業(yè)資質的，應當選擇等級最高的一項資質為企業(yè)主項資質。

第十四條 首次申請或者增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，應當提交以下材料：

（一）建筑業(yè)企業(yè)資質申請表及相應的電子文檔；

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

（三）企業(yè)章程；

（四）企業(yè)負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料；

（五）建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書；

（六）建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證；

（七）部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證；

（八）建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的企業(yè)設備、廠房的相應證明；

（九）建筑業(yè)企業(yè)安全生產條件有關材料；

（十）資質標準要求的其他有關材料。

第十五條 建筑業(yè)企業(yè)申請資質升級的，應當提交以下材料：

（一）本規(guī)定第十四條第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（十）項所列資料；

（二）企業(yè)原資質證書副本復印件；

（三）企業(yè)財務、統(tǒng)計報表；

（四）企業(yè)安全生產許可證副本；

（五）滿足資質標準要求的企業(yè)工程業(yè)績的相關證明材料。、（八）

第十六條 資質有效期屆滿，企業(yè)需要延續(xù)資質證書有效期的，應當在資質證書有效期屆滿60日前，申請辦理資質延續(xù)手續(xù)。

對在資質有效期內遵守有關法律、法規(guī)、規(guī)章、技術標準，信用檔案中無不良行為記錄，且注冊資本、專業(yè)技術人員滿足資質標準要求的企業(yè)，經資質許可機關同意，有效期延續(xù)5年。

第十七條 建筑業(yè)企業(yè)在資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內辦理資質證書變更手續(xù)。

由國務院建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書，涉及企業(yè)名稱變更的，應當向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門提出變更申請，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起2日內將有關變更證明材料報國務院建設主管部門，由國務院建設主管部門在2日內辦理變更手續(xù)。

前款規(guī)定以外的資質證書變更手續(xù)，由企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門或者設區(qū)的市人民政府建設主管部門負責辦理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門或者設區(qū)的市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起2日內辦理變更手續(xù)，并在辦理資質證書變更手續(xù)后15日內將變更結果報國務院建設主管部門備案。

涉及鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質證書的變更，辦理變更手續(xù)的建設主管部門應當將企業(yè)資質變更情況告知同級有關部門。

第十八條 申請資質證書變更，應當提交以下材料：

（一）資質證書變更申請；

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；

（三）建筑業(yè)企業(yè)資質證書正、副本原件；

（四）與資質變更事項有關的證明材料。

企業(yè)改制的，除提供前款規(guī)定資料外，還應當提供改制重組方案、上級資產管理部門或者股東大會的批準決定、企業(yè)職工代表大會同意改制重組的決議。

第十九條 企業(yè)首次申請、增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質等級按照最低資質等級核定。

已取得工程設計資質的企業(yè)首次申請同類別或相近類別的建筑業(yè)企業(yè)資質的，可以將相應規(guī)模的工程總承包業(yè)績作為工程業(yè)績予以申報，但申請資質等級最高不超過其現(xiàn)有工程設計資質等級。

第二十條 企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設立的建筑業(yè)企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質等級，但應當符合相應的資質等級條件。

企業(yè)分立的，分立后企業(yè)的資質等級，根據(jù)實際達到的資質條件，按照本規(guī)定的審批程序核定。

企業(yè)改制的，改制后不再符合資質標準的，應按其實際達到的資質標準及本規(guī)定申請重新核定；資質條件不發(fā)生變化的，按本規(guī)定第十八條辦理。

第二十一條 取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請資質升級、資質增項，在申請之日起前一年內有下列情形之一的，資質許可機關不予批準企業(yè)的資質升級申請和增項申請：

（一）超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的；

（二）與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；

（三）未取得施工許可證擅自施工的；

（四）將承包的工程轉包或違法分包的；

（五）違反國家工程建設強制性標準的；

（六）發(fā)生過較大生產安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產安全事故的；

（七）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農民工工資的；

（八）隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故或破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調查的；

（九）按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的技術工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的；

（十）未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務，造成嚴重后果的；

（十一）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質證書；

（十二）其它違反法律、法規(guī)的行為。

第二十二條 企業(yè)領取新的建筑業(yè)企業(yè)資質證書時，應當將原資質證書交回原發(fā)證機關予以注銷。

企業(yè)需增補（含增加、更換、遺失補辦）建筑業(yè)企業(yè)資質證書的，應當持資質證書增補申請等材料向資質許可機關申請辦理。遺失資質證書的，在申請補辦前應當在公眾媒體上刊登遺失聲明。資質許可機關應當在2日內辦理完畢。

第四章 監(jiān)督管理

第二十三條 縣級以上人民政府建設主管部門和其他有關部門應當依照有關法律、法規(guī)和本規(guī)定，加強對建筑業(yè)企業(yè)資質的監(jiān)督管理。

上級建設主管部門應當加強對下級建設主管部門資質管理工作的監(jiān)督檢查，及時糾正資質管理中的違法行為。

第二十四條 建設主管部門、其他有關部門履行監(jiān)督檢查職責時，有權采取下列措施：

（一）要求被檢查單位提供建筑業(yè)企業(yè)資質證書、注冊執(zhí)業(yè)人員的注冊執(zhí)業(yè)證書，有關施工業(yè)務的文檔，有關質量管理、安全生產管理、檔案管理、財務管理等企業(yè)內部管理制度的文件；

（二）進入被檢查單位進行檢查，查閱相關資料；

（三）糾正違反有關法律、法規(guī)和本規(guī)定及有關規(guī)范和標準的行為。

建設主管部門、其他有關部門依法對企業(yè)從事行政許可事項的活動進行監(jiān)督檢查時，應當將監(jiān)督檢查情況和處理結果予以記錄，由監(jiān)督檢查人員簽字后歸檔。

第二十五條 建設主管部門、其他有關部門在實施監(jiān)督檢查時，應當有兩名以上監(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件，不得妨礙企業(yè)正常的生產經營活動，不得索取或者收受企業(yè)的財物，不得謀取其他利益。

有關單位和個人對依法進行的監(jiān)督檢查應當協(xié)助與配合，不得拒絕或者阻撓。

監(jiān)督檢查機關應當將監(jiān)督檢查的處理結果向社會公布。

第二十六條 建筑業(yè)企業(yè)違法從事建筑活動的，違法行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府建設主管部門或者其他有關部門應當依法查處，并將違法事實、處理結果或處理建議及時告知該建筑業(yè)企業(yè)的資質許可機關。

第二十七條 企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質后不再符合相應資質條件的，建設主管部門、其他有關部門根據(jù)利害關系人的請求或者依據(jù)職權，可以責令其限期改正；逾期不改的，資質許可機關可以撤回其資質。被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，可以申請資質許可機關按照其實際達到的資質標準，重新核定資質。

第二十八條 有下列情形之一的，資質許可機關或者其上級機關，根據(jù)利害關系人的請求或者依據(jù)職權，可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質：

（一）資質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質許可的；

（二）超越法定職權作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質許可的；

（三）違反法定程序作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質許可的；

（四）對不符合許可條件的申請人作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質許可的；

（五）依法可以撤銷資質證書的其他情形。

以欺騙、賄賂等不正當手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書的，應當予以撤銷。

第二十九條 有下列情形之一的，資質許可機關應當依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質，并公告其資質證書作廢，建筑業(yè)企業(yè)應當及時將資質證書交回資質許可機關：

（一）資質證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的；

（二）建筑業(yè)企業(yè)依法終止的；

（三）建筑業(yè)企業(yè)資質依法被撤銷、撤回或吊銷的；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的應當注銷資質的其他情形。

第三十條 有關部門應當將監(jiān)督檢查情況和處理意見及時告知資質許可機關。資質許可機關應當將涉及有關鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質被撤回、撤銷和注銷的情況告知同級有關部門。

第三十一條 企業(yè)應當按照有關規(guī)定，向資質許可機關提供真實、準確、完整的企業(yè)信用檔案信息。

企業(yè)的信用檔案應當包括企業(yè)基本情況、業(yè)績、工程質量和安全、合同履約等情況。被投訴舉報和處理、行政處罰等情況應當作為不良行為記入其信用檔案。

企業(yè)的信用檔案信息按照有關規(guī)定向社會公示。

第五章 法律責任

第三十二條 申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，不予受理或者不予行政許可，并給予警告，申請人在1年內不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質。

第三十三條 以欺騙、賄賂等不正當手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關部門給予警告，并依法處以罰款，申請人3年內不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質。

第三十四條 建筑業(yè)企業(yè)有本規(guī)定第二十一條行為之一，《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和其他有關法律、法規(guī)對處罰機關和處罰方式有規(guī)定的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者其他有關部門給予警告，責令改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。

第三十五條 建筑業(yè)企業(yè)未按照本規(guī)定及時辦理資質證書變更手續(xù)的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期辦理；逾期不辦理的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。

第三十六條 建筑業(yè)企業(yè)未按照本規(guī)定要求提供建筑業(yè)企業(yè)信用檔案信息的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者其他有關部門給予警告，責令限期改正；逾期未改正的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。

第三十七條 縣級以上地方人民政府建設主管部門依法給予建筑業(yè)企業(yè)行政處罰的，應當將行政處罰決定以及給予行政處罰的事實、理由和依據(jù)，報國務院建設主管部門備案。

第三十八條 建設主管部門及其工作人員，違反本規(guī)定，有下列情形之一的，由其上級行政機關或者監(jiān)察機關責令改正；情節(jié)嚴重的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分：

（一）對不符合條件的申請人準予建筑業(yè)企業(yè)資質許可的；

（二）對符合條件的申請人不予建筑業(yè)企業(yè)資質許可或者不在法定期限內作出準予許可決定的；

（三）對符合條件的申請不予受理或者未在法定期限內初審完畢的；

（四）利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的；

（五）不依法履行監(jiān)督管理職責或者監(jiān)督不力，造成嚴重后果的。

第六章 附 則

第三十九條 取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書的企業(yè)，可以從事資質許可范圍相應等級的建設工程總承包業(yè)務，可以從事項目管理和相關的技術與管理服務。

第四十條 本規(guī)定自2007年9月1日起施行。2001年4月18日建設部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第87號）同時廢止。

第五篇：廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定

廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定

（2012年12月13日廈門市人民政府第15次常務會議審議通過 2012年12月24日廈門市人民政府令第152號公布 自2013年4月1日起施行）

第一章 總則

第一條 為了加強建筑外立面裝飾裝修管理，維護人身、財產等公共安全，美化市容環(huán)境，根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 在本市從事建筑外立面裝飾裝修活動及其相關監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。

第三條 本規(guī)定所稱建筑外立面裝飾裝修活動，是指為使建筑物達到一定的環(huán)境景觀和使用要求，使用裝飾裝修材料，對其外立面進行處理，以及在其外立面上附加各類設備、設施及飾品的活動。

本規(guī)定所稱建筑外立面包括建筑外墻、外門窗、陽臺以及其他外圍護表面及附著的建筑構件。

第四條 建筑外立面裝飾裝修應當遵循安全、美觀、節(jié)約能源和保護環(huán)境的原則。

第五條 市建設行政主管部門負責對本市建筑外立面裝飾裝修進行監(jiān)督管理。區(qū)建設行政主管部門在各自管理權限范圍內負責建筑外立面裝飾裝修的監(jiān)督管理。

規(guī)劃、市政、城市管理行政執(zhí)法等有關行政管理部門在各自職責范圍內，負責建筑外立面裝飾裝修的相關管理工作。

第六條 鼓勵在建筑外立面裝飾裝修中使用安全、環(huán)保、節(jié)能的新技術、新材料、新工藝。

第二章 一般規(guī)定

第七條 建筑外立面裝飾裝修，應當符合規(guī)劃、建筑、消防、環(huán)境保護、城市容貌等有關規(guī)定和標準，處理好排水、通行、采光等方面的相鄰關系，不得損害相鄰權利人的合法權益。

第八條 建筑外立面設計應當滿足建筑外立面裝飾裝修的必要內容及需要。既有建筑外立面不得擅自加設原設計以外的影響建筑外立面外觀、周圍環(huán)境以及明顯加大荷載等不安全因素的內容。

第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)相關規(guī)定，將建筑外立面裝飾裝修的風格、色彩等作為建設工程設計方案審查的內容。

施工圖審查機構在對施工圖設計文件進行審查時，應當按照本規(guī)定對建筑外立面裝飾裝修的材料、施工工藝的選用以及附加設備、附加設施的設置等進行審查。未按照本規(guī)定進行設計的，施工圖審查機構不予通過施工圖設計文件審查。

第十條 施工單位、監(jiān)理單位應當按照經審查通過的建筑外立面裝飾裝修施工圖設計文件進行施工、監(jiān)理；工程質量監(jiān)督機構在進行工程質量監(jiān)督時，應當在工程質量監(jiān)督報告中載明相關監(jiān)督內容。

未按照本規(guī)定進行施工的，建設單位不得組織建設工程竣工驗收。

第十一條 建筑外立面的維護管理責任人應當對其建筑外立面定期檢查、清洗和維護，對有使用保質期的材料和飾品按時檢查和更換，對出現(xiàn)安全隱患的建筑外立面裝飾及附加設備、附加設施及時加固或者拆除，消除安全隱患。建筑外立面的維護管理責任人委托物業(yè)服務企業(yè)管理的，應當在物業(yè)服務合同中明確相關權利和義務。

前款所稱建筑外立面的維護管理責任人是指建筑物以及建筑外立面附加設備、附加設施的所有人、使用人。

第十二條 本市遇重大慶典、舉辦大型活動及其他特殊情況，需要對市容環(huán)境進行美化的，可以按照市人民政府的要求，組織對重要區(qū)域的建筑外立面實施清洗、粉飾。

第三章 建筑外墻飾面

第十三條 建筑外墻飾面應當采用安全、環(huán)保、反射系數(shù)低的建筑材料和防止脫落的技術措施和施工工藝。鼓勵使用高耐候性、高耐玷污性、高保色性的高性能建筑涂料。

第十四條 建筑外墻飾面材料采用石材飾面板的，鼓勵采用干掛式施工工藝進行施工，限制采用水泥砂漿現(xiàn)場粘貼石材飾面板。確需采用水泥砂漿現(xiàn)場粘貼石材飾面板的，應當采取可靠的嵌固措施，且石材飾面板墻面的離地高度不得超過3米。

第十五條 建筑外墻離地面高度超過24米的區(qū)域，不得采用粘貼飾面磚（板）。

在建筑外墻離地面高度不超過24米的區(qū)域粘貼飾面磚（板），且粘貼飾面磚（板）部位下有出入口、通道或者人員活動場地的，應當設置挑檐、頂棚等遮擋防護設施或者綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域。

設置的挑檐、頂棚等遮擋防護設施，其伸出墻面長度應當不小于1.2米，并具有抵擋上部墜落物撞擊的強度；無法設置遮擋防護設施的，其相應部位外墻飾面磚（板）應當設計采用防脫落的施工工藝。

第四章 建筑幕墻與外門窗

第十六條 本規(guī)定所稱建筑幕墻包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、人造板材幕墻、復合板材幕墻等及其組合幕墻。

第十七條 采用建筑幕墻的建筑，應當結合建筑布局，在其周邊設置挑檐、頂棚等遮擋防護設施或者綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域；建筑幕墻下有出入口、通道或者人員活動場地的，應當設置遮擋防護設施，其伸出墻面長度不小于1.2米，并具有抵擋上部墜落物撞擊的強度。

第十八條 采用建筑幕墻的建設工程竣工驗收時，施工單位應當向建設單位提供建筑幕墻使用說明書；銷售采用建筑幕墻的建筑時，建設單位應當向買受人提供建筑幕墻使用說明書。

建筑幕墻使用說明書應當載明建筑幕墻的設計依據(jù)、主要性能參數(shù)、設計使用年限、施工單位的保修義務、日常檢查、維護和保養(yǎng)要求、使用注意事項等內容。

第十九條 采用建筑幕墻的建筑，建筑外立面的維護管理責任人應當按照建筑幕墻使用說明書要求進行日常檢查、維護和保養(yǎng)。

第二十條 商業(yè)中心、交通樞紐、醫(yī)院、學校、文化體育場館等人員密集場所的建筑以及臨街建筑，需要在二層以上采用玻璃幕墻的，應當使用安全玻璃，并采取防墜落措施。

玻璃幕墻采用鋼化玻璃等易爆玻璃的，應當采取粘貼安全膜等安全措施。

第二十一條 新建建筑采用玻璃幕墻、金屬幕墻，可能會對周圍環(huán)境產生光照污染的，應當采用低輻射率鍍膜玻璃、非拋光金屬板，不得采用鏡面玻璃、拋光金屬板等材料。

第二十二條 建筑外門窗應當與主體結構可靠連接，固定節(jié)點應當滿足在風荷載和地震荷載作用下的受力要求。

第五章 附加設備與附加設施

第二十三條 本規(guī)定所稱附加設備包括空調設備、太陽能設備、空氣能設備等附加在建筑外立面上的設備；附加設施是指設置在建筑外立面上，用于封閉、防盜、防護、晾曬、遮陽和擺設飾品、安裝附加設備等的構配件。

第二十四條 附加設備、附加設施的設置應當便于安裝、清潔、維護和局部更換，與建筑物有可靠連接，滿足安全要求并符合相關市容環(huán)境管理規(guī)定。

第二十五條 附加設備、附加設施不得占用人行道和建筑物內的出入口、過道、樓梯等共用部位以及其他用于安全疏散和施救的通道。

沿道路、公共通道兩側和公共活動場地周邊的建筑外立面設置安裝附加設施的，附加設施的底部距地面高度不小于2.5米。

第二十六條 附加設施安裝面應當堅固結實，具有足夠的承載能力。安裝面強度不符合要求的，應當采取相應的加固、支撐或者減震措施。

第二十七條 新建住宅和未使用集中式空調系統(tǒng)的新建公共建筑，應當統(tǒng)一設計設置專門用于安裝空調設備的座板（以下稱空調設備座板）和空調冷凝水排水管道或者接納空調冷凝水的陽臺排水系統(tǒng)（以下統(tǒng)稱空調冷凝水排水管道）。

空調設備座板的數(shù)量和尺寸應當與房間數(shù)量和房屋面積相匹配。

第二十八條 已經統(tǒng)一設置空調設備位置的，應當將空調設備安裝在所設置的位置上。

已經設置空調冷凝水排水管道的，應當將空調冷凝水排入空調冷凝水排水管道。不得將空調冷凝水直接排放到臨街一側的建筑物外墻面和室外地面上。

第二十九條 新建建筑采用太陽能、空氣能等附加設備的，設計單位應當在設計文件中設計并標注附加設備安裝的位置，施工單位應當按照設計文件進行施工。

設計設置附加設備位置應當兼顧設備安裝、維護、通風、排水等內容及其對建筑外觀、周圍環(huán)境的影響。

第三十條 建筑外立面需要安裝防盜防護設施的，不得超出建筑物外墻設置，并符合消防安全的相關要求。

第三十一條 本市主次干道兩側的新建高層建筑，臨街一側的陽臺應當設計為封閉形式。

既有建筑在裝修過程中需要封閉陽臺的，不得超出欄板（桿）設置。

第三十二條 對在本市主次干道和主要道路兩側建筑外立面上安裝空調設備、防盜防護設施等附加設備、附加設施以及封閉陽臺的具體要求，應當納入本市城市容貌標準。建筑外立面附加設備、附加設施的所有人、使用人應當按照本市城市容貌標準的要求，進行建筑外立面裝飾裝修。

第三十三條 物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主大會制定的管理規(guī)約或者開發(fā)建設單位制定的臨時管理規(guī)約，應當對空調設備、防盜防護設施等附加設備、附加設施的安裝以及陽臺封閉進行統(tǒng)一規(guī)定。

市建設行政主管部門應當加強對建筑外立面裝飾裝修行為的管理，并制定管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約的示范文本，將有關建筑外立面裝飾裝修的具體要求納入其中。

物業(yè)服務企業(yè)依法督促有關管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約的實施。

第三十四條 陽臺、露臺、外走廊等部位使用玻璃欄板的，應當使用安全玻璃，并采取防止玻璃爆裂、脫落措施；不得使用直接以玻璃作為主要受力構件的插夾式懸臂玻璃欄板和外掛式的玻璃欄板。

第三十五條 在陽臺、外窗窗臺原設計具有花槽、花臺等專用設施擺設花盆等飾品的，應當處理好安全、排水等問題；不得在無專用設施的陽臺欄板、外窗窗臺外側擺設花盆等飾品。

第三十六條 新建、改建、擴建建筑的外立面管線及箱柜應當保持整潔、美觀。

第三十七條 標志性建筑、重要區(qū)域的建筑和其他對城市夜景影響較大的建筑的夜景燈光，應當與建筑物同步設計、同步施工、同步驗收。

在建筑外立面設置大型燈具，應當符合美觀、整潔、環(huán)保的要求，并配備防水、防火、防風、防漏電、防爆等保護措施，保證設置牢固和使用安全。

第六章 罰則

第三十八條 違反本規(guī)定，有下列情形之一的，由建設行政主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處2000元以上10000元以下罰款：

（一）違反第十五條第一款規(guī)定，設計單位設計采用粘貼飾面磚（板）的；

（二）違反第十五條第二款、第三款規(guī)定、第十七條規(guī)定，設計單位未設計遮擋防護設施或者未設計緩沖區(qū)域的；

（三）違反第十八條第一款規(guī)定，施工單位未在建設工程竣工驗收時向建設單位移交建筑幕墻使用說明書的；

（四）違反第二十七條、第二十九規(guī)定，設計單位未設計附加設備安裝位置及配套設施的。

前款規(guī)定的行政處罰，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十九條 違反本規(guī)定第三十二條規(guī)定，建筑外立面附加設備、附加設施的所有人、使用人未按照城市容貌標準進行建筑外立面裝飾裝修的，由城市管理行政執(zhí)法部門依照《廈門市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》相關規(guī)定予以處理。

第四十條 物業(yè)管理區(qū)域內建筑外立面附加設備、附加設施的所有人、使用人違反有關建筑外立面裝飾裝修規(guī)定的，物業(yè)服務企業(yè)應當立即制止，并及時報告城市管理行政執(zhí)法部門，由城市管理行政執(zhí)法部門依法處理。

第四十一條 建設行政主管部門以及其他有關行政管理部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七章 附則

第四十二條 列入文物保護的建筑、歷史風貌建筑、古建筑外立面的裝飾裝修活動，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

軍事工程、保密設施工程，以及農村自建住房等建筑外立面的裝飾裝修活動，不適用本規(guī)定。

第四十三條 本規(guī)定自2013年4月1日起施行。1999年1月7日廈門市人民政府令第78號公布，根據(jù)2012年3月8日廈門市人民政府令第148號公布的《廈門市人民政府關于廢止和修改部分市政府規(guī)章的決定》修正的《廈門市建筑外墻裝飾管理暫行規(guī)定》同時廢止。