第一篇：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門(mén)規(guī)章的決定(城市房屋白蟻防治管理規(guī)定)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門(mén)規(guī)章的決定

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門(mén)規(guī)章的決定》已經(jīng)審定，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 陳政高

2015年5月4日

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 資質(zhì)管理規(guī)定》等部門(mén)規(guī)章的決定

根據(jù)《公司法》，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)以下規(guī)章進(jìn)行修改：

一、刪除《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）第五條第二款第一項(xiàng)中的“1．注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元”。刪除第二項(xiàng)中的“1．注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元”。刪除第三項(xiàng)中的“1．注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元”。刪除第四項(xiàng)中的“1．注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元”。

刪除第六條第三項(xiàng)。

刪除第十條第三項(xiàng)中的“和驗(yàn)資報(bào)告”。

二、將《市政公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》（建設(shè)部令第126號(hào)）第七條第二項(xiàng)修改為：“

（二）有相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備”。

三、刪除《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第130號(hào)）第六條第三項(xiàng)。

四、刪除《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》（建設(shè)部令第141號(hào)）附件二“檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的第一條第一項(xiàng)。

五、將《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部令第149號(hào)）第九條第二項(xiàng)中的“注冊(cè)資本總額”修改為“認(rèn)繳出資總額”。刪除第七項(xiàng)。

將第十條第一項(xiàng)中的“注冊(cè)資本總額”修改為“認(rèn)繳出資總額”。刪除第六項(xiàng)。

刪除第十三條第四項(xiàng)中的“并附工商部門(mén)出具的股東出資情況證明”。

六、刪除《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》（建設(shè)部令第154號(hào)）第九條第五項(xiàng)。

刪除第十條第五項(xiàng)。

將第十一條修改為：“新設(shè)立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)具備第八條和第十條第（三）、（四）項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)暫定級(jí)工程招標(biāo)代理資格”。

將第十二條第八項(xiàng)修改為“

（八）上一年度經(jīng)審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告（含報(bào)表及說(shuō)明，下同）”。

七、刪除《城市生活垃圾管理辦法》（建設(shè)部令第157號(hào)）第十九條第一項(xiàng)。

刪除第二十七條第一項(xiàng)。

八、將《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第158號(hào)）第七條第一項(xiàng)中的“1．具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于600萬(wàn)元”修改為：“1．具有獨(dú)立法人資格且具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。

將第七條第二項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“（1）具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于300萬(wàn)元”、乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“（1）具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元”以及丙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“（1）具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元”修改為：“（1）具有獨(dú)立法人資格且具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。

九、將《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號(hào)）第三條中的“注冊(cè)資本”修改為“資產(chǎn)”。

十、刪除《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第164號(hào)）第五條第一項(xiàng)中的“1．注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上”。刪除第二項(xiàng)中的“1．注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上”。刪除第三項(xiàng)中的“1．注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上”。

刪除第六條第三項(xiàng)。

十一、刪除《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第12號(hào)）第七條第二項(xiàng)。

刪除第八條第二項(xiàng)。

刪除第九條第二項(xiàng)。

刪除第二十一條中的“注冊(cè)資本”。

十二、刪除《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號(hào)）第七條第五項(xiàng)。

刪除第八條第五項(xiàng)。

十三、刪除《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第14號(hào)）第十條第一項(xiàng)中的“3．有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣200萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬(wàn)元以上”。刪除第二項(xiàng)中的“3．有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣100萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬(wàn)元以上”。刪除第三項(xiàng)中的“2．有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬(wàn)元以上”。

刪除第十一條第四項(xiàng)。

刪除第十七條中的“注冊(cè)資本或者出資額”。

本決定自發(fā)布之日起施行。以上部門(mén)規(guī)章根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新發(fā)布。

第二篇：城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

新建房屋 須做白蟻預(yù)防

白蟻危害觸目驚心，近年來(lái)，白蟻危害新建房屋建筑日趨嚴(yán)重，為了從根本上控制白蟻危害，必須認(rèn)真貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合防治的方針。中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第72號(hào)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》明確規(guī)定“凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理”。蟻害地區(qū)的省、市、縣相繼出臺(tái)白蟻防治的地方性法規(guī)、規(guī)范性文件。

（一）房屋建筑遭受白蟻危害的原因

1、飛入——有翅成蟲(chóng)從室外趨光飛入室內(nèi)，選擇適當(dāng)部位繁殖營(yíng)巢危害建筑物。

2、殘留——原建房地基中有白蟻，施工時(shí)未清除徹底。

3、爬入——周?chē)h(huán)境中的白蟻群體通過(guò)土層延伸進(jìn)入建筑物內(nèi)取食破壞。

4、移帶——帶有白蟻的木材用于新建房屋和制作家俱，或?qū)⒂邪紫伒奈锛胧覂?nèi)。

（二）新建房屋預(yù)防白蟻措施

1、建房地基清理

2、墻外土壤處理

(1)墻外基礎(chǔ)溝回填土前，對(duì)殘留未經(jīng)清理或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之后無(wú)法拆除的木模板以及含纖維類(lèi)雜物的基礎(chǔ)溝，應(yīng)噴澆藥液。藥劑：50％氯丹乳劑用量：適量濃度：１：３０

(2)墻外基礎(chǔ)溝回填土后（填平未經(jīng)夯實(shí)），在沿外墻面50cm寬度范圍內(nèi)噴澆藥液。藥劑：50％氯丹乳劑用量：40-50g/m濃度：１：50-100(藥劑：水 下同）

根據(jù)土壤濕度、滲透性，每米均勻連續(xù)噴澆稀釋劑3000g 左右，使藥劑滲透深度達(dá)30cm左右。

3、室內(nèi)地基地坪處理

(1)室內(nèi)地基回填土前，對(duì)殘留未經(jīng)清理或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之后無(wú)法拆除的木模板以及含纖維類(lèi)雜物的地基或基礎(chǔ)溝，應(yīng)噴澆藥液。藥劑：50％氯丹乳劑用量：適量濃度：１：３０

(2)室內(nèi)地坪回填平整后，在澆混凝土地坪或擱置防潮架空板之前，在離內(nèi)墻面四周50cm墊層噴澆藥液。

藥劑：50％氯丹乳劑用量：25g/m濃度：１：100-200

根據(jù)地坪滲透性，每米均勻連續(xù)噴澆稀釋劑 3000g左右。

廚房、衛(wèi)生間等經(jīng)常受潮的房間，用外來(lái)雜土回填的地基，地處舊城區(qū)或山邊雜地凡室內(nèi)未經(jīng)開(kāi)挖的部分地基，都可能有白蟻隱患,應(yīng)全面施藥。藥劑：50％氯丹乳劑用量：25g/m濃度：１：100-200

根據(jù)地坪滲透性，每平方米均勻噴澆稀釋劑 3000g左右。

4、木構(gòu)件處理

木門(mén)框、木窗框在成批制作完成，涂刷瀝青前用藥液噴涂其貼墻著地部位。

藥劑：氯丹原油用量：5-10g/個(gè)濃度：１：15－30（藥劑：煤油）根據(jù)門(mén)窗框吸附性，每個(gè)涂刷稀釋劑150g左右。其它木構(gòu)件如木磚、木屋架等，凡是貼墻著地或構(gòu)件間交接的部位均要施藥處理。

5、其它部位處理

凡從地下通往室內(nèi)的電纜、管道入口處周?chē)耐寥?，基礎(chǔ)沉降縫、伸縮縫等，應(yīng)采用墻外毒土的方法進(jìn)行藥液處理。

建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》決定

中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第130號(hào)

《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>的決定》已于2004年7月13日經(jīng)建設(shè)部第41次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

部長(zhǎng) 汪光燾

二○○四年七月二十日

建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》的決定

建設(shè)部決定對(duì)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第72號(hào)）作如下修改：

一、刪去第七條、第八條、第十五條。

二、第十三條修改為：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(xiāo)（預(yù)）售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。

建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件?！?/p>

三、第十四條第一款修改為：“原有房屋和超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治?！?/p>

四、第十六條修改為：“違反本規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款?！?/p>

五、第十九條修改為：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。建設(shè)單位未按照本規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。”

六、第二十條修改為：“房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的，房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，可以對(duì)責(zé)任人處以1000元的罰款。”此外，對(duì)部分條文的順序作相應(yīng)的調(diào)整。

本決定自發(fā)布之日起施行?！冻鞘蟹课莅紫伔乐喂芾硪?guī)定》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正，重新發(fā)布。

城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

（1999年10月15日建設(shè)部令第72號(hào)發(fā)布，2004年7月20日

根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>的決定》修正）

第一條 為了加強(qiáng)城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。

本規(guī)定所稱(chēng)的城市房屋白蟻防治管理，是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對(duì)原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理。

白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)。

第三條 城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。

第四條 國(guó)家鼓勵(lì)開(kāi)展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。

第五條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

第六條 設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（一）有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu)；

（二）有固定的辦公地點(diǎn)及場(chǎng)所；

（三）有30萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；

（四）有生物、藥物檢測(cè)和建筑工程等專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員。

第七條 建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。

第八條 建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。

第九條 白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治。

第十條 城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專(zhuān)倉(cāng)儲(chǔ)存、專(zhuān)人管理。

第十一條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(xiāo)（預(yù)）售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。

建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。

第十二條 原有房屋和超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。

房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。第十三條 違反本規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

第十四條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

第十五條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第十條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以3萬(wàn)元的罰款。

第十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

建設(shè)單位未按照本規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

第十七條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的，房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，可以對(duì)責(zé)任人處以1000元的罰款。

第十八條 白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十九條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、狗私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十條 本規(guī)定由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第二十一條 本規(guī)定自1999年11月1日起施行。

第三篇：城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

第一條

為了加強(qiáng)城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。

第二條

本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。

本規(guī)定所稱(chēng)的城市房屋白蟻防治管理，是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對(duì)原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理。

白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)。

第三條

城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。

第四條

國(guó)家鼓勵(lì)開(kāi)展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。

第五條

____建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

第六條

設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

(一)有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu);

(二)有固定的辦公地點(diǎn)及場(chǎng)所;

(三)有___萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本;

(四)有生物、藥物檢測(cè)和建筑工程等專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員。

第七條

直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照本辦法第六條的要求，規(guī)定白蟻防治單位的業(yè)務(wù)范圍。

第八條

從事白蟻防治的單位必須具有白蟻防治的資質(zhì)。

從事白蟻防治的專(zhuān)業(yè)人員必須持有白蟻防治的《崗位證書(shū)》。

第九條

建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。

第十條

建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

白蟻預(yù)防包治期限不得低于___年，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。

第十一條

白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治。

第十二條

城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專(zhuān)倉(cāng)儲(chǔ)存、專(zhuān)人管理。

第十三條

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理《商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證》和進(jìn)行商品房的銷(xiāo)(預(yù))售時(shí)，必須向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》。

非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，必須向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具房屋白蟻預(yù)防驗(yàn)收合格證明。

第十四條

原有房屋和超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托具有白蟻防治資質(zhì)的單位進(jìn)行滅治。

房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。

第十五條

白蟻防治工作人員檢查蟻情和進(jìn)行滅治工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。

第十六條

白蟻防治單位違反本規(guī)定第八條的規(guī)定，承接白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令停止白蟻防治，對(duì)單位處以___萬(wàn)元以上___萬(wàn)元以下的罰款;對(duì)個(gè)人處以___萬(wàn)元以下的罰款。

第十七條

白蟻防治單位違反本規(guī)定第十一條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以___萬(wàn)元以上___萬(wàn)元以下的罰款。

第十八條

白蟻防治單位違反本規(guī)定第十二條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以___萬(wàn)元的罰款。

第十九條

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定，未進(jìn)行白蟻預(yù)防，不能出具《白蟻預(yù)防合同》或者出具虛假合同的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，暫緩辦理《商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證》，并處以___萬(wàn)元以上___萬(wàn)元以下的罰款。

非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位違反本規(guī)定第十三條第二款規(guī)定的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，暫緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并處以___萬(wàn)元以上___萬(wàn)元以下的罰款。

第二十條

房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的，房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，可以對(duì)責(zé)任人處以___元以上___萬(wàn)元以下的罰款。

第二十一條

白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條

國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條

本規(guī)定由____建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第二十四條

本規(guī)定自___年___月___日起施行。

第四篇：城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

第一條 為了加強(qiáng)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理 條例》、《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資 質(zhì)管理規(guī)定》，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于在本省設(shè)市城市和縣人民政府所在地城市規(guī)劃區(qū)范圍 內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)（簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)企業(yè)）。

第三條 本規(guī)定所稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是依法設(shè)立，具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí) 體。

第四條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)資質(zhì)證書(shū)）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

第五條 省建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作； 設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

第六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級(jí)和暫定資質(zhì)。

（一）一級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于 5000 萬(wàn)元。

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 5 年以上。

3、近3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 30 萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng) 的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

4、連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá) 100%，優(yōu)良品率 60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面積 15 萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn) 開(kāi)發(fā)投資額。

6、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少 于 40 人，其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的不少于 20 人（高級(jí)職稱(chēng)的 8 人），持有崗 位資格證書(shū) 15 人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn) 5 人；會(huì)計(jì) 4 人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷(xiāo) 售經(jīng)理 5 人；統(tǒng)計(jì) 1 人）。

7、工程技術(shù)、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》 和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度，質(zhì)量投訴率（投訴房屋面積與總銷(xiāo)售房屋面積之比）2%以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率 100%。

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（二）二級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于 3000 萬(wàn)元。

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 3 年以上。

3、近3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 15 萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng) 的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

4、連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá) 100%，優(yōu)良品率 60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面積 10 萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn) 開(kāi)發(fā)投資額。

6、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少 于 20 人，其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的不少于 15 人（高級(jí)職稱(chēng)的 6 人），持有崗 位資格證書(shū) 14 人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn) 5 人；會(huì)計(jì) 3 人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷(xiāo) 售經(jīng)理 5 人；統(tǒng)計(jì) 1 人）。

7、工程技術(shù)、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》 和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度，質(zhì)量投訴率 3%以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率 100%。

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（三）三級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于 1800 萬(wàn)元。

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 2 年以上。

3、房屋建筑面積累計(jì)竣工 8 萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康?產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

4、連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá) 100%，優(yōu)良品率 60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面積 4 萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn) 開(kāi)發(fā)投資額。

6、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少 于 15 人，其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的不少于 10 人（高級(jí)職稱(chēng)的 3 人），持有崗 位資格證書(shū) 12 人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn) 4 人；會(huì)計(jì) 2 人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷(xiāo) 售經(jīng)理 5 人；統(tǒng)計(jì) 1 人）。

7、工程技術(shù)、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì) 等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)。

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》 和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度，質(zhì)量投訴率 4%以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率 100%。

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（四）四級(jí)資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于 1000 萬(wàn)元。

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 1 年以上。

3、房屋建筑面積累計(jì)竣工 1 萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康?產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

4、已竣工建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá) 100%，優(yōu)良品率 60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面積 3 萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn) 開(kāi)發(fā)投資額。

6、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少 于 10 人，其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的不少于 8 人（高級(jí)職稱(chēng)的 2 人），持有崗 位資格證書(shū) 10 人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn) 4 人；會(huì)計(jì) 2 人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷(xiāo) 售經(jīng)理 3 人；統(tǒng)計(jì) 1 人）。

7、工程技術(shù)、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù) 負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)。

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》 和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度，質(zhì)量投訴率低于 5%，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率 100%。

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（五）暫定資質(zhì)：

1、注冊(cè)資本不低于 1000 萬(wàn)元。

2、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少 于 10 人，其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的不少于 8 人（高級(jí)職稱(chēng)的 2 人），持有崗 位資格證書(shū) 10 人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn) 4 人；會(huì)計(jì) 2 人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷(xiāo) 售經(jīng)理 3 人；統(tǒng)計(jì) 1 人）。

3、工程技術(shù)、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù) 負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)。

4、有 3 萬(wàn)平方米以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，或與此相當(dāng)投資額。

第七條 設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記。工商行政管 理部門(mén)在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)登記審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，聽(tīng)取同級(jí)建設(shè)主管部門(mén)意見(jiàn)。

第八條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，持下列證明文件，向建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)暫定資質(zhì)。

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式二份，封面加蓋單位公章）。

（二）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。

（三）企業(yè)章程。

（四）企業(yè)的驗(yàn)資報(bào)告。

（五）企業(yè)稅務(wù)登記證。

（六）企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明。

（七）企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證。

（八）企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人 的任職文件，企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)、資格證件，勞動(dòng)合同（加蓋勞動(dòng)局鑒定 章），企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料。

（九）企業(yè)獲得開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的證明文件（土地有效證件）。

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件材料。

第九條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照本規(guī)定第八條規(guī)定提交有關(guān)材料，材料齊全、符合 法定形式的，建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)受理許可申請(qǐng)；材料不齊全或者不符合法定形式 的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在 5 日內(nèi)一次書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容材料。

第十條 建設(shè)主管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)材料是否符合法定條件 進(jìn)行審核。對(duì)符合法定條件的，建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)，依法作出準(zhǔn)予行政許可的書(shū)面決定，并自作出決定之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)向房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)頒發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》；對(duì)不符法定條件的，建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受 理之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)，依法作出不予許可的書(shū)面決定，并應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。

第十一條 建設(shè)主管部門(mén)作出的準(zhǔn)予暫定資質(zhì)許可的決定，應(yīng)當(dāng)予以公開(kāi)，公 眾有權(quán)查閱。

第十二條 《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期 1 年。經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)，建設(shè)主管 部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況依法延續(xù)《暫定資質(zhì)證書(shū)》的有效期，但延續(xù)期限不得 超過(guò) 2 年，具體延續(xù)程序按行政許可法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起 1 年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期 不得延續(xù)。

第十三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期滿 1 個(gè)月前向建設(shè) 主管部門(mén)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的 資質(zhì)等級(jí)，但最高等級(jí)不得超過(guò)三級(jí)。第十四條 臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員 總數(shù)。

第十五條 申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

（一）企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表。

（二）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（正、副本）。

（三）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（四）企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明。

（五）企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表。

（六）企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人 的任職文件，企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)、資格證件，勞動(dòng)合同（加蓋勞動(dòng)局鑒定 章），企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料。

（七）近年開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料（土地使用證，建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī) 劃、施工、預(yù)售許可證，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明，竣工驗(yàn)收備案表等資料）。

（八）企業(yè)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)年報(bào)。

（九）企業(yè)銷(xiāo)售的商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

（十）建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)為需要出示的其他文件。第十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。

一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門(mén)初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)審批發(fā) 證。

二級(jí)、三級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門(mén)審批發(fā)證，并征求開(kāi)發(fā)企業(yè)所在 地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門(mén)意見(jiàn)。在省工商局申請(qǐng)注冊(cè)的中央駐魯單位、省直部門(mén) 和名稱(chēng)冠以“山東”“齊魯”字樣的開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，由省建設(shè)主管部門(mén)直接審批 發(fā)證。

四級(jí)、暫定開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)由所在地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門(mén)審批發(fā)證，報(bào)省建 設(shè)主管部門(mén)備案。

第十七條 外省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)魯從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，必須是一級(jí)資 質(zhì)企業(yè)；省內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)跨市從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，必須是三級(jí)以上資 質(zhì)企業(yè)。

第十八條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。一級(jí)資質(zhì)由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管 部門(mén)年檢；

二、三級(jí)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門(mén)年檢；四級(jí)、暫定資質(zhì)由市建設(shè)主管 部門(mén)年檢。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕參加資質(zhì)年檢。對(duì)于不符合原定 資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門(mén)予以降級(jí)或者注銷(xiāo)資質(zhì) 證書(shū)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢結(jié)果要公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

第十九條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自資質(zhì)等級(jí)，按照下列業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)： 一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制，按照建設(shè)部

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)管理規(guī)定》可以在全國(guó)范圍承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)可承擔(dān) 20 公頃以下的土地和建筑面積 25 萬(wàn)平方米以下的居 住區(qū)以及與其投資能力相當(dāng)?shù)墓I(yè)、商業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，可以在全省范 圍承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

三級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)可承擔(dān)建筑面積 15 萬(wàn)平方米以下的住宅區(qū)的土地、房屋 以及與其投資能力相當(dāng)?shù)墓I(yè)、商業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，可以在全省范圍承 攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

四級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)可承擔(dān)建筑面積 10 萬(wàn)平方米以下的住宅區(qū)的土地、房屋 以及與其投資能力相當(dāng)?shù)墓I(yè)、商業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，僅能在所在地城市 范圍承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

暫定資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)可承擔(dān)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)模，原則上按與其注冊(cè)資本和人員結(jié) 構(gòu)等資質(zhì)等級(jí)條件相應(yīng)開(kāi)發(fā)企業(yè)可承擔(dān)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)模來(lái)確定，僅能在所在地城 市范圍承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

第二十條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期為 2 年，年檢合格的，到期按照延 續(xù)行政許可有效期的規(guī)定換發(fā)新證。

第二十一條 任何單位和個(gè)人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)房地產(chǎn)資質(zhì) 證書(shū)。房地產(chǎn)企業(yè)遺失資質(zhì)證書(shū)，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補(bǔ)領(lǐng)。第二十二條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門(mén) 辦理變更手續(xù)后 30 日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門(mén)申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)注銷(xiāo)手續(xù)，并重 新申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)。

第二十三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)變更名稱(chēng)、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更 30 日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門(mén)辦理變更手續(xù)。

第二十四條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 向工商行政管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的 15 日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門(mén)注銷(xiāo)資 質(zhì)證書(shū)。

第二十五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得資質(zhì)證書(shū)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，依據(jù)國(guó) 務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》 的有關(guān)規(guī)定，由縣級(jí)以上建設(shè)主管部門(mén)或資質(zhì)審批部門(mén)責(zé)令限期改正，處 5 萬(wàn)元 以上 10 萬(wàn)元以下的罰款；逾期不改正的，由建設(shè)主管部門(mén)提請(qǐng)工商行政管理部 門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)超越資質(zhì)等級(jí)和范圍從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 經(jīng)營(yíng)的，依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，由縣級(jí)以上建設(shè)主管部門(mén)或資質(zhì)審批部門(mén)責(zé)令限 期改正，處 5 萬(wàn)元以上 10 萬(wàn)元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門(mén) 吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)，并提請(qǐng)工商行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二十七條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有下列行為之一的，依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，由原 資質(zhì)審批部門(mén)公告資質(zhì)證書(shū)作廢，收回證書(shū)，并可處以 1 萬(wàn)元以上 3 萬(wàn)元以下的 罰款：

（一）隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書(shū)的；

（二）涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)資質(zhì)證書(shū)的。

第二十八條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì) 量安全事故或出現(xiàn)因基礎(chǔ)設(shè)施不配套等嚴(yán)重問(wèn)題的，依據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企 業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，由原資質(zhì)審批部門(mén)降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的注 銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)，并提請(qǐng)工商行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二十九條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅銷(xiāo)售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保 證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的，依據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 的有關(guān)規(guī)定，由原資質(zhì)審批部門(mén)予以警告、責(zé)令限期改正、降低資質(zhì)等級(jí)，并可 處以 1 萬(wàn)元以上 2 萬(wàn)元以下的罰款。

第三十條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，依據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，由原資質(zhì)審批部門(mén)予以警告、責(zé)令限期改 正，并可處以 5000 元以上 1 萬(wàn)元以下罰款。

第三十一條 各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)工作人員在資質(zhì)審批和管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《山東 省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén) 給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條 本規(guī)定由省建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第三十三條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。2000 年 10 月 10 日省建設(shè)廳發(fā)布的 《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》(魯建房發(fā)［2000］59 號(hào))同時(shí)廢止。

山東省建設(shè)廳 2005 年 3 月 8 日

第五篇：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定》等11個(gè)部門(mén)規(guī)章的決定

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定》等11個(gè)部門(mén)規(guī)章的決定

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第32號(hào)

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定〉等11個(gè)部門(mén)規(guī)章的決定》已經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第23次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2016年10月20日起施行。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 陳政高

2016年9月13日

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定》等11個(gè)部門(mén)規(guī)章的決定

為了依法推進(jìn)行政審批制度改革，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定：

一、將《勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第137號(hào)）第四條第一款中的“建設(shè)主管部門(mén)”修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)”。其余條款依此修改。

將第七條修改為：“取得資格證書(shū)的人員申請(qǐng)注冊(cè)，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審批；其中涉及有關(guān)部門(mén)的專(zhuān)業(yè)注冊(cè)工程師的注冊(cè)，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)審批。

“取得資格證書(shū)并受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位的人員，應(yīng)當(dāng)通過(guò)聘用單位提出注冊(cè)申請(qǐng)，并可以向單位工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提交申請(qǐng)材料；省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)審批部門(mén)?！?/p>

將第八條修改為：“國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

“申請(qǐng)初始注冊(cè)的，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)審批完畢并作出書(shū)面決定。自作出決定之日起10日內(nèi)公告審批結(jié)果。由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)共同審批的，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)審核完畢，并將審核意見(jiàn)報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。

“對(duì)申請(qǐng)變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)的，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起10日內(nèi)審批完畢并作出書(shū)面決定。

“符合條件的，由審批部門(mén)核發(fā)由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一制作、國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)共同用印的注冊(cè)證書(shū)，并核定執(zhí)業(yè)印章編號(hào)。對(duì)不予批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由，并告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利?！?/p>

二、將《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第147號(hào)）第四條第一款中的“建設(shè)主管部門(mén)”修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)”。其余條款依此修改。

將第七條修改為：“取得資格證書(shū)的人員申請(qǐng)注冊(cè)，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審批。

“取得資格證書(shū)并受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位的人員，應(yīng)當(dāng)通過(guò)聘用單位提出注冊(cè)申請(qǐng)，并可以向單位工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提交申請(qǐng)材料；省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)審批部門(mén)。”

將第八條修改為：“國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

“對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)的，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20日內(nèi)審批完畢并作出書(shū)面決定。自作出決定之日起10日內(nèi)公告審批結(jié)果。

“對(duì)申請(qǐng)變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)的，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)審批完畢并作出書(shū)面決定。

“符合條件的，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)注冊(cè)證書(shū)，并核定執(zhí)業(yè)印章編號(hào)。對(duì)不予批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由，并告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。”

三、將《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部令第149號(hào)）第六條第一款中的“建設(shè)主管部門(mén)”修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)”。其余條款依此修改。

將第十一條修改為：“甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審批。

“申請(qǐng)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，可以向申請(qǐng)人工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者國(guó)務(wù)院有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)提交申請(qǐng)材料。

“省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者國(guó)務(wù)院有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出決定。

“組織專(zhuān)家評(píng)審所需時(shí)間不計(jì)算在上述時(shí)限內(nèi)，但應(yīng)當(dāng)明確告知申請(qǐng)人。”

四、將《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》（建設(shè)部令第150號(hào)）第四條第一款中的“建設(shè)主管部門(mén)”修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)”。其余條款依此修改。

將第八條修改為：“取得執(zhí)業(yè)資格的人員申請(qǐng)注冊(cè)的，可以向聘用單位工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者國(guó)務(wù)院有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)提交申請(qǐng)材料。

“國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

“對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者國(guó)務(wù)院有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)注冊(cè)機(jī)關(guān)），注冊(cè)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出決定。

“對(duì)申請(qǐng)變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者國(guó)務(wù)院有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)注冊(cè)機(jī)關(guān)，注冊(cè)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起10日內(nèi)作出決定。

“注冊(cè)造價(jià)工程師的初始、變更、延續(xù)注冊(cè)，逐步實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)、受理和審批?！?/p>

將第二十一條中的“注冊(cè)初審機(jī)關(guān)”修改為“注冊(cè)機(jī)關(guān)”。

將第二十四條第一款中的“注冊(cè)初審機(jī)關(guān)”修改為“省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和國(guó)務(wù)院有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)”；第二款中的“省級(jí)注冊(cè)初審機(jī)關(guān)”修改為“省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)”。

將第三十八條第三項(xiàng)修改為：“

（三）對(duì)符合法定條件的申請(qǐng)不予受理的”。

五、將《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》（建設(shè)部令第151號(hào)）第五條第一款中的“建設(shè)主管部門(mén)”修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)”。其余條款依此修改。

將第五條第二款修改為：“省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理?！?/p>

將第八條修改為：“申請(qǐng)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出注冊(cè)申請(qǐng)。

“對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)和注銷(xiāo)注冊(cè)的，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)作出決定。

“注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)和注銷(xiāo)注冊(cè)，逐步實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)、受理和審批?！?/p>

刪去第二十七條中的“注冊(cè)”。

六、將《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第153號(hào)）第四條第一款中的“建設(shè)主管部門(mén)”修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)”。其余條款依此修改。

將第七條修改為：“取得一級(jí)建造師資格證書(shū)并受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位的人員，應(yīng)當(dāng)通過(guò)聘用單位提出注冊(cè)申請(qǐng)，并可以向單位工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提交申請(qǐng)材料。

“省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審批。

“國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

“涉及鐵路、公路、港口與航道、水利水電、通信與廣電、民航專(zhuān)業(yè)的，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將全部申報(bào)材料送同級(jí)有關(guān)部門(mén)審核。符合條件的，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)《中華人民共和國(guó)一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)》，并核定執(zhí)業(yè)印章編號(hào)。”

將第八條修改為：“對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)的，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出審批決定。自作出決定之日起10日內(nèi)公告審批結(jié)果。國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)收到國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)移送的申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)審核完畢，并將審核意見(jiàn)送國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。

“對(duì)申請(qǐng)變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)的，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起10日內(nèi)作出審批決定。自作出決定之日起10日內(nèi)公告審批結(jié)果。國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)收到國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)移送的申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)審核完畢，并將審核意見(jiàn)送國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)?！?/p>

七、將《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》（建設(shè)部令第154號(hào)）第三條第一款中的“建設(shè)主管部門(mén)”修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)”。其余條款依此修改。

將第十三條修改為：“申請(qǐng)甲級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格的，可以向機(jī)構(gòu)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提交申請(qǐng)材料。

“省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)審批部門(mén)。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

“國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出審批決定。自作出決定之日起10日內(nèi)公告審批結(jié)果。

“組織專(zhuān)家評(píng)審所需時(shí)間不計(jì)算在上述時(shí)限內(nèi)，但應(yīng)當(dāng)明確告知申請(qǐng)人?！?/p>

八、將《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第158號(hào)）第四條第一款中的“建設(shè)主管部門(mén)”修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)”。其余條款依此修改。

將第九條修改為：“申請(qǐng)綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的，可以向企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提交申請(qǐng)材料。

“省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)審批部門(mén)。

“國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

“國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出審批決定。自作出決定之日起10日內(nèi)公告審批結(jié)果。其中，涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等專(zhuān)業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)的，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)送國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審核。國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)審核完畢，并將審核意見(jiàn)報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。

“組織專(zhuān)家評(píng)審所需時(shí)間不計(jì)算在上述時(shí)限內(nèi)，但應(yīng)當(dāng)明確告知申請(qǐng)人?！?/p>

九、將《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號(hào)）第四條第一款中的“建設(shè)主管部門(mén)”修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)”。其余條款依此修改。

將第八條修改為：“申請(qǐng)工程勘察甲級(jí)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，以及涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)的，可以向企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提交申請(qǐng)材料。

“省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)審批部門(mén)。

“國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

“國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)完成審查。自作出決定之日起10日內(nèi)公告審批結(jié)果。其中，涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)送國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審核，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)審核完畢，并將審核意見(jiàn)送國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。

“組織專(zhuān)家評(píng)審所需時(shí)間不計(jì)算在上述時(shí)限內(nèi)，但應(yīng)當(dāng)明確告知申請(qǐng)人?！?/p>

十、將《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第12號(hào)）第十六條修改為：“城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位甲級(jí)資質(zhì)許可，由國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)實(shí)施。

“城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位申請(qǐng)甲級(jí)資質(zhì)的，可以向登記注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提交申請(qǐng)材料。省、自治區(qū)、直轄市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)核對(duì)身份證、職稱(chēng)證、學(xué)歷證等原件，在相應(yīng)復(fù)印件上注明原件已核對(duì)，并于5日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)。

“國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

“國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)材料之日起20日內(nèi)作出審批決定。自作出決定之日起10日內(nèi)公告審批結(jié)果。

“組織專(zhuān)家評(píng)審所需時(shí)間不計(jì)算在上述時(shí)限內(nèi)，但應(yīng)當(dāng)明確告知申請(qǐng)人?！?/p>

十一、將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào)）第十二條修改為：“申請(qǐng)本規(guī)定第九條所列資質(zhì)的，可以向企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提交申請(qǐng)材料。

“省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料報(bào)審批部門(mén)。

“國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

“國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成審查。自作出決定之日起10日內(nèi)公告審批結(jié)果。其中，涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)的，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審查。

“需要組織專(zhuān)家評(píng)審的，所需時(shí)間不計(jì)算在許可時(shí)限內(nèi)，但應(yīng)當(dāng)明確告知申請(qǐng)人。”

本決定自2016年10月20日起施行。以上部門(mén)規(guī)章根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正。