第一篇：投標(biāo)各階段流程概述

第四章 投標(biāo)各階段流程概述

一、項(xiàng)目公告處理

1、堅(jiān)持每天上網(wǎng)（含雙休日）及時(shí)下載項(xiàng)目資審或報(bào)名公告，填報(bào)〈項(xiàng)目投標(biāo)呈閱件〉。第一時(shí)間將網(wǎng)上招標(biāo)信息報(bào)部門經(jīng)理。

2、由部門經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行分析并在〈項(xiàng)目投標(biāo)呈閱件〉上填寫部門建議后呈批，公司領(lǐng)導(dǎo)出差在外時(shí)用OA、傳真或電話請(qǐng)示，請(qǐng)示的主要內(nèi)容：

一、是否參與項(xiàng)目投標(biāo)，二、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工及其他重要崗位人員的確定等。通過審批的項(xiàng)目，由商務(wù)科負(fù)責(zé)及時(shí)向局送項(xiàng)目審批表（表1），項(xiàng)目審批完成后進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名、資格預(yù)審、投標(biāo)工作，如集團(tuán)公司和區(qū)域經(jīng)營部未同意我公司參與投標(biāo)，要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反饋意見，在〈項(xiàng)目投標(biāo)呈閱件〉上注明為什么不參與投標(biāo)的原因。

3、通過審批的項(xiàng)目由綜合科復(fù)印兩份，一份交商務(wù)科辦理資審及報(bào)名手續(xù)，一份交部門經(jīng)理，綜合科留存原件。

★本欄目三項(xiàng)工作由商務(wù)科完成，綜合科輔助，由商務(wù)科的副經(jīng)理督導(dǎo)。

二、資格預(yù)審編制（商務(wù)-1表~5表）

1、堅(jiān)持每天上網(wǎng)（含雙休日）以及時(shí)掌握項(xiàng)目招標(biāo)動(dòng)態(tài)，作好報(bào)名及資審超前工作。

2、項(xiàng)目明確批準(zhǔn)投標(biāo)后，商務(wù)科及時(shí)辦理報(bào)名或資審手續(xù)，購買資審并安排編制人員。

3、及時(shí)掌握資審編制動(dòng)態(tài)，搞好過程控制，嚴(yán)格執(zhí)行校對(duì)評(píng)審簽字制度，確保資審編制質(zhì)量并順利遞交。

4、每天堅(jiān)持上網(wǎng)（含雙休日）關(guān)注資審?fù)ㄟ^情況，及時(shí)向分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

5、及時(shí)通知城市經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)上報(bào)其他投標(biāo)單位資審?fù)ㄟ^情況，以書面形式報(bào)部門經(jīng)理、分管領(lǐng)導(dǎo)。

★本欄目5項(xiàng)工作由商務(wù)科牽頭、綜合科配合完成，由商務(wù)科的副經(jīng)理督導(dǎo)。

三、工地現(xiàn)場踏勘（考察-1表）

1、在項(xiàng)目投標(biāo)前，由分管施組科的副經(jīng)理及時(shí)組織工地調(diào)查。

2、部門經(jīng)理與城市經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系，安排調(diào)查人員、索取相關(guān)資料。

3、填報(bào)工地調(diào)查報(bào)告，由本項(xiàng)目分管施組科的副經(jīng)理審校后上報(bào)部門經(jīng)理，并在編標(biāo)工作會(huì)議上介紹標(biāo)段現(xiàn)場情況。

★本欄目3項(xiàng)工作由施組科牽頭，城市在建項(xiàng)目部配合完成，無在建項(xiàng)目的可與區(qū)域經(jīng)營部聯(lián)系配合完成，由施組科副經(jīng)理督導(dǎo)。

四、標(biāo)書編制階段（商務(wù)-5表~10表、施組-1表~4表、報(bào)價(jià)-1表~2-表）

1、收到投標(biāo)邀請(qǐng)書后，及時(shí)向部門經(jīng)理匯報(bào)。安排購買招標(biāo)文件，參加標(biāo)前會(huì)議（商務(wù)科牽頭，施組、報(bào)價(jià)科配合）。

2、編制〈項(xiàng)目投標(biāo)工作安排表〉表五，部門經(jīng)理組織召開編標(biāo)工作會(huì)議（各科室）。

3、部門經(jīng)理組織編標(biāo)，科室各負(fù)其責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行投標(biāo)評(píng)審、校對(duì)簽字制度和考勤制度，有效控制標(biāo)書質(zhì)量（各科室）。

4、更新完善〈投標(biāo)項(xiàng)目情況一覽表〉（報(bào)價(jià)科牽頭，施組、商務(wù)配合），由部門經(jīng)理把關(guān)，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)。

5、及時(shí)提供本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法、概算資料（報(bào)價(jià)科），報(bào)部門經(jīng)理、分管領(lǐng)導(dǎo)。

6、組織標(biāo)書的裝訂、簽署、復(fù)核及檢查，標(biāo)書最后的包封及遞交（商務(wù)科牽頭，施組、報(bào)價(jià)科配合）。

7、開標(biāo)記錄及時(shí)整理上報(bào)（報(bào)價(jià)科）。

8、投標(biāo)標(biāo)完畢后7天內(nèi)書寫投標(biāo)總結(jié)并整理歸檔到綜合科（報(bào)價(jià)科牽頭匯總，施組、商務(wù)負(fù)責(zé)書寫各自科室的總結(jié)）。

★由部門經(jīng)理督導(dǎo)。（商務(wù)副經(jīng)理、報(bào)價(jià)副經(jīng)理、施組副經(jīng)理協(xié)助）

五、中標(biāo)后續(xù)工作（表10）

1、向項(xiàng)目經(jīng)理部和經(jīng)濟(jì)管理部提交綜合投標(biāo)文件、招標(biāo)文件、答疑書全套資料并進(jìn)行合同交底（商務(wù)、報(bào)價(jià)、施組）。

2、協(xié)助經(jīng)濟(jì)管理部做好合同簽訂前審查、合同移交、配合簽訂合同（報(bào)價(jià)科）。

3、協(xié)助辦理中標(biāo)后各類保函和手續(xù)（商務(wù)科）。

4、投標(biāo)項(xiàng)目的圖紙押金、保證金回收（商務(wù)科）。

★中標(biāo)后續(xù)工作由部門經(jīng)理督導(dǎo)。

六、經(jīng)營情況通報(bào)

綜合科編制匯總月度經(jīng)營情況，及時(shí)上報(bào)部門經(jīng)理、分管領(lǐng)導(dǎo)?！镉刹块T經(jīng)理督導(dǎo)。

七、工作責(zé)任制

市場部所有工作人員，對(duì)其所做的工作負(fù)相應(yīng)的直接責(zé)任。當(dāng)在工作中發(fā)生失誤或錯(cuò)誤時(shí)，責(zé)任追究程序如下：

△直接負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作的同志負(fù)直接或主要責(zé)任，承擔(dān)70—90%的責(zé)任?！骺剖翌I(lǐng)導(dǎo)對(duì)下屬所發(fā)生的工作失誤或錯(cuò)誤負(fù)監(jiān)管責(zé)任，承擔(dān)10—30%的責(zé)任。

△分管科室的副經(jīng)理對(duì)下屬所發(fā)生的工作失誤或錯(cuò)誤負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，承擔(dān)10—20%的責(zé)任。

△部門經(jīng)理對(duì)下屬工作所發(fā)生的重大失誤或錯(cuò)誤負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，承擔(dān)10—20%的責(zé)任。

△分管投標(biāo)的副經(jīng)理對(duì)所投標(biāo)段下屬工作發(fā)生的失誤或錯(cuò)誤負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，承擔(dān)5—10%的責(zé)任。

第二篇：各階段報(bào)批流程

各階段報(bào)批流程

項(xiàng)目建議書

負(fù)責(zé)報(bào)批單位：西城辦審批單位：市政府

項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)報(bào)批情況跟蹤及催促

編制單位：珠海市規(guī)劃院

需要資料

1、申報(bào)項(xiàng)目建議書審批文件

2、《項(xiàng)目建議書》（原件）

3、政府相關(guān)會(huì)議紀(jì)要或領(lǐng)導(dǎo)批示意見（復(fù)印件）

4、投資估算

可行性研究報(bào)告負(fù)責(zé)報(bào)批單位：西城辦審批單位：發(fā)展改革局

項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)報(bào)批情況跟蹤及催促

編制單位：珠海市規(guī)劃院

審批時(shí)間：10個(gè)工作日

1、《項(xiàng)目建議書》批復(fù)文件

2、申請(qǐng)批復(fù)可行性研究報(bào)告的文件

3、《可行性研究報(bào)告》原件

4、相關(guān)行業(yè)主管部門評(píng)審意見（如：市環(huán)保局出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)；水利局出具的水土保持方案評(píng)審；國土資源局出具的壓礦地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估等文件

需要資料

初步設(shè)計(jì)

負(fù)責(zé)報(bào)批單位：西城辦

審批單位：住房及城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)報(bào)批情況跟蹤及催促

編制單位：珠海市規(guī)劃院

審批時(shí)間：12個(gè)工作日需要資料

1、初步設(shè)計(jì)文件（原件）

2、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》批復(fù)文件

3、行業(yè)主管部門出具的審查意見

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（住房及建設(shè)局辦理時(shí)間12工作日）

5、建設(shè)用地批準(zhǔn)證（國土資源局辦理時(shí)間10工作日）

審批時(shí)間：10個(gè)工作日項(xiàng)目概算

負(fù)責(zé)報(bào)批單位：西城辦

審批單位：住房及城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)報(bào)批情況跟蹤及催促

編制單位：珠海市規(guī)劃院

需要資料

1、概算審批申請(qǐng)報(bào)告；

2、概算書；

3、有資質(zhì)單位的概算審核意見書；

4、發(fā)改委立項(xiàng)批文或可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)文件。施工圖審查

負(fù)責(zé)報(bào)批單位：鐵五院（項(xiàng)目公司協(xié)助）

審批單位：施工圖審查機(jī)構(gòu)

編制單位：鐵五院

審批時(shí)間：10個(gè)工作日需要資料

1、概算審批申請(qǐng)報(bào)告；

2、概算書；

3、有資質(zhì)單位的概算審核意見書；

4、發(fā)改委立項(xiàng)批文或可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)文件。

審批時(shí)間：10個(gè)工作日建設(shè)工程規(guī)劃許可證負(fù)責(zé)報(bào)批單位：西城辦審批單位：住房及建設(shè)局項(xiàng)目公司協(xié)助報(bào)批建設(shè)工程施工許可證負(fù)責(zé)報(bào)批單位：項(xiàng)目公司審批單位：住房及建設(shè)局監(jiān)理單位，施工單位協(xié)助報(bào)批

審批時(shí)間：10個(gè)工作日需提交資料分三個(gè)單位受理：

1、建設(shè)單位

2、監(jiān)理單位

3、施工單位

（具體提交資料詳見施工許可證報(bào)批注意事項(xiàng)）審批時(shí)間：5個(gè)工作日條件具備可以開工

第三篇：舊城改造各階段流程

舊城改造各階段流程

一、前期準(zhǔn)備階段（時(shí)間：一個(gè)月）

（一）舊城改造辦公室（以下簡稱舊改辦）前往地塊現(xiàn)場勘查，確定是否符合舊改的條件；如需進(jìn)行危房鑒定，報(bào)區(qū)危指辦申請(qǐng)危房鑒定。

（二）街道辦對(duì)將要改造的地塊進(jìn)行入戶摸底調(diào)查，確定地塊的搬遷戶數(shù)及面積，并征求擬被搬遷范圍內(nèi)的單位和住戶意見（需90%以上同意）。街道辦將摸底調(diào)查情況整理后報(bào)區(qū)舊改辦。

（三）投資方與舊改辦簽訂舊城改造投資整理協(xié)議。

（四）區(qū)舊改辦向區(qū)政府提交舊城改造申請(qǐng)，獲得區(qū)政府同意將地塊納入舊城改造的批復(fù)文件。

二、搬遷實(shí)施階段（時(shí)間：五個(gè)月）

（一）投資方與區(qū)舊改辦簽訂委托搬遷工作協(xié)議，明確搬遷過程中雙方的責(zé)權(quán)利關(guān)系。

（二）投資方、舊改辦、銀行共同簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。

（三）舊改辦依照法定程序確定搬遷代辦公司。

（四）由區(qū)舊改辦編制搬遷維穩(wěn)評(píng)估報(bào)告，街道辦編制搬遷維穩(wěn)方案，投資方按照搬遷評(píng)估維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)向區(qū)財(cái)政繳納維穩(wěn)基金。

（五）區(qū)舊改辦、投資方和搬遷代辦公司共同擬定搬遷補(bǔ)賠償安置方案。

（六）召開搬遷動(dòng)員大會(huì)，由住戶代表在大會(huì)現(xiàn)場抽取評(píng)估公司，邀請(qǐng)公證人員做現(xiàn)場公證。

（七）若搬遷戶對(duì)房屋實(shí)際面積和權(quán)證面積存在異議，搬遷戶可提出申請(qǐng)，舊改辦組織測(cè)繪單位對(duì)搬遷房屋實(shí)際面積進(jìn)行測(cè)量。

（八）在評(píng)估公司出具擬搬遷房屋評(píng)估價(jià)格后，區(qū)舊改辦和投資方共同明確搬遷安置方案。

（九）將舊城改造批復(fù)、搬遷公告、安置方案、補(bǔ)賠償安置協(xié)議（空表）、評(píng)估報(bào)告等在搬遷現(xiàn)場公示上墻。

（十）帶方案進(jìn)行模擬搬遷，入戶簽訂模擬搬遷安置協(xié)議。若在模擬搬遷期限（64戶通常為2個(gè)月）內(nèi)，簽約率達(dá)到100%，則所簽?zāi)M搬遷安置協(xié)議正式生效；若在模擬搬遷期限內(nèi)簽約率達(dá)不到100%，則終止模擬改造搬遷，所簽搬遷安置協(xié)議自動(dòng)終止。

（十一）模擬搬遷安置協(xié)議正式生效后，投資方向區(qū)舊改辦繳納按時(shí)安置返遷戶保證金（返遷戶搬遷面積乘以評(píng)估價(jià)的50%）。

（十二）正式開展發(fā)放補(bǔ)賠償款工作。

（十三）搬遷住戶向舊改辦移交騰空房屋。

（十四）搬遷代辦公司對(duì)搬遷房屋進(jìn)行拆除、打圍平整、產(chǎn)權(quán)銷戶等。

（十五）審計(jì)單位對(duì)搬遷項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。

三、土地上市拍賣階段（時(shí)間：兩個(gè)月）

（一）區(qū)舊改辦向國土局申請(qǐng)國土證銷戶。

（二）區(qū)舊改辦向成都市土地拍賣中心提出土地拍賣申請(qǐng)。

（三）市土地拍賣中心分別向市規(guī)劃、國土、文化、電業(yè)等有關(guān)部門發(fā)函要求出具土地拍賣相關(guān)文件：

1.面積計(jì)算（市規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院）2.地籍前前置調(diào)查（市地籍調(diào)查中心）3.紅撥、界址點(diǎn)成果表（市規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院）4.紅線圖（市規(guī)劃局）

5.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書（市規(guī)劃局）6.文物勘探（市文化局）7.電網(wǎng)配套方案（市電業(yè)局）8.地籍前置調(diào)查（市地籍調(diào)查中心）9.起始價(jià)評(píng)估（市地籍調(diào)查中心）10.搬遷安置審查（市征地事務(wù)中心）

（四）與市土地拍賣中心商議土地起拍價(jià)和上市拍賣條件。

（五）由市土地拍賣中心上會(huì)（土地供應(yīng)會(huì)）審批，并根據(jù)舊城改造土地上市條件的要求，制定上市拍賣標(biāo)書（帶返遷設(shè)計(jì)條件）。

（六）區(qū)舊改辦與土地拍賣中心簽訂土地上市工作責(zé)任協(xié)議（帶詳細(xì)拍賣內(nèi)容、條件）

（七）市土地拍賣中心在拍賣開始日前30日發(fā)布公告，公布拍賣出讓宗地的基本情況和拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)。招標(biāo)拍賣掛牌公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1.出讓人的名稱和地址

2.出讓宗地的位置、現(xiàn)狀、面積、使用年期、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 3.投標(biāo)人、競買人的資格要求及申請(qǐng)取得投標(biāo)、競買資格的辦法 4.索取招標(biāo)拍賣掛牌出讓文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

5.招標(biāo)拍賣掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、投標(biāo)掛牌期限、投標(biāo)和競價(jià)方式等 6.確定中標(biāo)人、競得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法 7.投標(biāo)、競買保證金 8.其他需要公告的事項(xiàng)

（八）公司索取土地出讓文件，招標(biāo)拍賣掛牌出讓文件主要包括招標(biāo)拍賣掛牌出讓公告、投標(biāo)或者競買須知、宗地圖、土地使用條件、標(biāo)書或者競買申請(qǐng)書、報(bào)價(jià)單、成交確認(rèn)書、國有土地使用權(quán)出讓合同文本。

（九）報(bào)名及繳納競買保證金，報(bào)名所需資料：報(bào)名表、法人代碼證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及身份證、資質(zhì)證書等。

（十）根據(jù)土地出讓的方式（注：商業(yè)兼住宅可掛牌，住宅兼商業(yè)或純住宅必須拍賣）、競買人數(shù)等確定競價(jià)的策略。

（十一）公司競得土地后辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽訂土地成交確認(rèn)書，土地成交確認(rèn)書應(yīng)當(dāng)包括出讓人和中標(biāo)人、競得人的名稱、地址，出讓標(biāo)的，成交時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)款，以及簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容。成交確認(rèn)書對(duì)出讓人和中標(biāo)人、競得人具有合同效力。

（十二）公司競得土地之后，根據(jù)成交價(jià)格向市土地拍賣中心繳納服務(wù)費(fèi)。

（十三）公司向市地稅局繳納拍賣總價(jià)3%的契稅，并與市國土局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，按土地成交價(jià)格的50%繳納土地款給市國土局，經(jīng)市財(cái)政局收取土地成交價(jià)的5%的耕?；鸷蜕绫；鸷螅袊辆謱⒂囝~返還區(qū)財(cái)政局。區(qū)舊改辦收到投資方的返還土地整理成本申請(qǐng)后，上報(bào)區(qū)政府審批。審批后區(qū)財(cái)政局按土地整理成本的50%（已含資金成本）將資金返還投資方。

（十四）公司與市國土局簽訂土地出讓合同2個(gè)月后，按土地成交價(jià)格的20%繳納土地款給市國土局，經(jīng)市財(cái)政局收取土地成交價(jià)的5%的耕保基金和社?；鸷?，市國土局將余額返還區(qū)財(cái)政局。區(qū)舊改辦收到投資方的返還土地整理成本申請(qǐng)后，上報(bào)區(qū)政府審批。審批后區(qū)財(cái)政局按土地整理成本的20%（已含資金成本）將資金返還投資方。

（十五）公司與市國土局簽訂土地出讓合同6個(gè)月后，按土地成交價(jià)格的30%繳納土地款給市國土局，經(jīng)市財(cái)政局收取土地成交價(jià)的5%的耕?；鸷蜕绫；鸷?，市國土局將余額返還區(qū)財(cái)政局。區(qū)舊改辦收到投資方的返還土地整理成本申請(qǐng)后，上報(bào)區(qū)政府審批。審批后區(qū)財(cái)政局按照拍賣土地用途基準(zhǔn)地價(jià)的20%提取土地出讓金、扣除相關(guān)的必要稅費(fèi)后，再將30%土地整理成本的剩余部分返還投資方。

（十六）區(qū)舊改辦按照搬遷總成本的12%作為投資回報(bào)，回報(bào)給投資方。

第四篇：基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程各階段申請(qǐng)材料

基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程各階段申請(qǐng)材料

一． 立項(xiàng)審批階段

A.發(fā)改委政府項(xiàng)目審批申請(qǐng)材料

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、項(xiàng)目用地權(quán)屬文件

3、項(xiàng)目所在地地形圖

4、投資籌措

5、批準(zhǔn)后的規(guī)劃圖

6、可研報(bào)告

7、初步設(shè)計(jì)

8、評(píng)審意見

B、環(huán)保局建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)介

1、申請(qǐng)書面報(bào)告

2、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表、報(bào)告表、報(bào)告書

3、驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

4、驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告

C、國土資源句建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審

1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表

2、項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件和可行性研究報(bào)告

3、建設(shè)用地單位要求預(yù)審的申請(qǐng)表

4、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目情況，應(yīng)提交的其他文件，證明材料和圖件。

D、規(guī)劃局選地址意見書

1、建設(shè)單位申請(qǐng)，填寫規(guī)范的“建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)表”

2、建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)文件，限額以上項(xiàng)目指經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書，可行性研究報(bào)告及審查意見、3、建設(shè)項(xiàng)目所在位置圖及地形圖（五千份之一及千分之一或二千分之一比例）

4、已取得土地使用權(quán)的，應(yīng)附土地使用公有效證明文件

5、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境、消防、安全等 有影響的，應(yīng)附有關(guān)部門意思。、6、申請(qǐng)項(xiàng)目含有住宅的，根據(jù)需要附居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施易地建設(shè)

二 規(guī)劃審批階段

A、國土資源局使用國有土地審批

1、建設(shè)用地申請(qǐng)表

2、建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖（在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的提供）

4、權(quán)屬資料及原用地單位簽訂的用地協(xié)議

5、有資質(zhì)的測(cè)繪童便出具的用地圖

6、環(huán)保部門意見（工業(yè)項(xiàng)目用地必須提供）

7、有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的土地估價(jià)報(bào)告

8、涉及農(nóng)用地的要提供農(nóng)用地車轉(zhuǎn)用批復(fù)及相關(guān)材料。B、人防辦人防工程設(shè)計(jì)要求

1、項(xiàng)目批準(zhǔn)材料

2、勘察資料等文件

3、項(xiàng)目方案

4、項(xiàng)目圖紙、設(shè)計(jì)文件

C、房產(chǎn)局拆遷許可證

1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

4、拆遷計(jì)劃和拆遷方案

5、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明

D、用地規(guī)劃許可證

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表

2、建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)文件

3、建設(shè)項(xiàng)目所在地形圖、經(jīng)批準(zhǔn)的用地規(guī)劃圖

4、建設(shè)工程對(duì)周圍環(huán)境、消防、等 有影響的應(yīng)附有關(guān)部門的意見

5、已取得土地使用權(quán)的，附土地使用權(quán)證書，限額以上項(xiàng)目附可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)文件。

E、規(guī)劃局選址意見書

1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見 書申請(qǐng)表

2、建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)文件，限額以上項(xiàng)目批批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書，可行性研究報(bào)告及審查意見

3、建設(shè)項(xiàng)目所在地位置圖及地形圖（5000分之一，及1000分之一或2000分之一比例）

F、規(guī)劃局規(guī)劃許可證

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表

2、建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)文件

3、建設(shè)項(xiàng)目所在位置地形圖，經(jīng)批準(zhǔn)的用地規(guī)劃圖

4、經(jīng)批準(zhǔn)的建筑工程設(shè)計(jì)方案，經(jīng)施工圖審查批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)施工圖

5、土地使用權(quán)證明材料

6、建設(shè)工程對(duì)環(huán)境、消防、安全等 有影響 的應(yīng)附有關(guān)部門意見

7、其它應(yīng)附文件

G、消防設(shè)計(jì)審核

1、申報(bào)表

2、批準(zhǔn)立項(xiàng)的文件

3、國家、省及重點(diǎn)工程和設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施的工程應(yīng)報(bào)建筑防火專稿

4、總平面圖、平、立剖面圖，建筑施工圖、建筑裝市材料使用，施工做法說明

5、消防設(shè)施系統(tǒng)及滅火配置圖紙，說明

6、與消防有關(guān)的采暖，通風(fēng)，電氣圖及說明

7、工藝流程圖及說明等 圖紙資料

三、施工審批階段 A、建委工程類別確認(rèn)

1、建設(shè)工程類別確認(rèn)申請(qǐng)表

2、招標(biāo)文件（招標(biāo)工程提供）

3、建設(shè)工程施工圖一套

4、施工合同（非招標(biāo)工程）

5、屬政府財(cái)政無償撥款投資的工程 項(xiàng)目需提供有效證明

B、建委建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2、相關(guān)圖紙及圖紙審查報(bào)告

3、完整的地質(zhì)勘察報(bào)告

4、施工總承包合同及中標(biāo)通知書

5、勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)及合同

6、施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)

7、監(jiān)理單位資質(zhì)及監(jiān)理合同

8、見證取樣送試備案書一份

9、質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表一式三份

C、建委施工許可證

1、建筑工程施工許可申請(qǐng)表 一份

2、國有土地使用證（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和附件（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）

4、施工現(xiàn)場已基本具備施工條件證明

5、建設(shè)工程施工合同（應(yīng)進(jìn)行施工招標(biāo)工程附施工單位中標(biāo)通知書

6、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書

7、質(zhì)量監(jiān)督登記表，安全監(jiān)督登記表

8、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（）應(yīng)進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)工程附監(jiān)理中標(biāo)通知書）

9、項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明）

第五篇：投標(biāo)流程

投標(biāo)流程

1、在那個(gè)網(wǎng)站公示；

2、公示的內(nèi)容；

3、了解招標(biāo)公司資質(zhì)要求（等級(jí)），聯(lián)系公司；

4、檢察院查詢、無不良記錄、無拖欠農(nóng)民工工資證明是否需要開

證明，在什么地方開據(jù)；

5、核對(duì)報(bào)名材料，準(zhǔn)備報(bào)名費(fèi)用進(jìn)行報(bào)名；

6、登記保證金繳納時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間或其它；

7、明確保證金繳納后進(jìn)行登記，另是否需要更換收據(jù)；

8、確定標(biāo)書制作人員及完成時(shí)間；

9、確定預(yù)算制作及完成時(shí)間；

10、核對(duì)標(biāo)書中保證不存在廢標(biāo)條件的項(xiàng)目；

11、確定委托人、項(xiàng)目經(jīng)理等人員按照開標(biāo)要求到位；

12、核對(duì)開標(biāo)所需要原件全部齊全；

13、核對(duì)委托人、建造師、預(yù)算人員、法人等簽字、扣章齊全，標(biāo)

書及外封套中公章、造價(jià)章、法人章等齊全。

14、核對(duì)標(biāo)書份數(shù)，封標(biāo)格式、要求、封面滿足招標(biāo)文件要求；

15、再次確定委托人（帶身份證原件）到場，保證金收據(jù)到場，標(biāo)

書中所需原件與標(biāo)書中所附證件一致，特別是資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照與安全生產(chǎn)許可證；

16、以上問題核對(duì)無誤后封標(biāo)；

17、根據(jù)報(bào)名情況安排吃住問題；

18、開標(biāo)中由相關(guān)負(fù)責(zé)人記錄報(bào)價(jià)、系數(shù)、建造師等；

19、記錄清楚報(bào)名及開標(biāo)過程中費(fèi)用收支項(xiàng)目；