第一篇：淺談建筑施工單位的施工技術(shù)資料管理

淺談建筑施工單位的施工技術(shù)資料管理

2010年崗培2班

資料班—劉穎

建筑工程施工階段的技術(shù)資料，既是單位工程施工全過程的原始憑證，也是工程檔案形成過程的反映，更是評定工程質(zhì)量等級的重要依據(jù)之一。因此，施工技術(shù)資料的形成和管理，對工程建設(shè)來說是至關(guān)重要的，也是施工過程中必不可少的組成部分。對施工技術(shù)資料的作用、基本要求進(jìn)行論述。

1、建筑施工單位施工技術(shù)資料的作用

（1）施工技術(shù)資料是城市建設(shè)及管理的依據(jù)之一。建筑施工單位竣工驗(yàn)收交付使用一定時(shí)期后，隨著時(shí)間的流逝，舊建筑難免要進(jìn)行改建、擴(kuò)建、維修、拆除、裝修等等，這時(shí)工程技術(shù)規(guī)劃和設(shè)計(jì)人員必須通過查閱該工程的技術(shù)資料檔案，了解建筑的相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量參數(shù)并據(jù)此確定施工技術(shù)方案，以便采取合適、有效的措施保證施工質(zhì)量，延長工程使用壽命，進(jìn)行必要的維修和補(bǔ)強(qiáng)。

（2）施工技術(shù)資料是工程質(zhì)量的客觀見證。質(zhì)量就是“反映產(chǎn)品或服務(wù)滿足明確或隱含需要能力的特征和特性的總和”。就建筑工程而講，一項(xiàng)工程應(yīng)滿足建筑所需的功能和使用價(jià)值，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求和合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程的建設(shè)過程，就是質(zhì)量形成的過程，工程質(zhì)量在形成過程中應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)資料作為見證。

（3）施工技術(shù)資料是施工企業(yè)管理水平的綜合體現(xiàn)。建筑單位施工技術(shù)管理資料是在施工過程中逐步形成的技術(shù)文件材料轉(zhuǎn)化而來的。它與完成工程主體有著同樣的重要性，是工程承包合同的一部分。它是全面反映、記載建筑單位主體及施工過程的重要文件，是建筑單位施工的直接成果之一，對施工起著指導(dǎo)和依據(jù)的作用。它代表著施工企業(yè)的綜合管理水平，是企業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料儲備，企業(yè)可以此為依托開展技術(shù)交流，提高企業(yè)管理水平及工程建設(shè)質(zhì)量水平。

2、建筑施工單位施工技術(shù)資料的基本要求

根據(jù)建筑施工單位的施工特點(diǎn)，施工技術(shù)資料也應(yīng)具有以下基本的要求：

（1）施工技術(shù)資料應(yīng)具有真實(shí)性。施工技術(shù)資料的真實(shí)性就是真實(shí)地反映工程實(shí)體的質(zhì)量狀況。施工技術(shù)資料是工程質(zhì)量評定驗(yàn)收備案的依據(jù)之一，也是工程建設(shè)和管理的依據(jù)，尤其是建筑單位進(jìn)行維修、管理、使用和改擴(kuò)建的依據(jù)。相反，虛假的技術(shù)依據(jù)不僅給建筑施工單位質(zhì)量的評價(jià)帶來錯(cuò)誤的結(jié)論，而且也給工程的改建和擴(kuò)建帶來麻煩，甚至?xí)斐呻y以想象的嚴(yán)重后果。

（2）施工技術(shù)資料應(yīng)具有規(guī)范性。施工技術(shù)資料的規(guī)范性就是在填寫、整理施工技術(shù)資料時(shí)，應(yīng)遵照有關(guān)的工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)要求。工程技術(shù)管理人員，尤其是技術(shù)資料負(fù)責(zé)人、資料員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和實(shí)施國家、行業(yè)發(fā)布的技術(shù)法規(guī)，認(rèn)真、全面地整理、填寫施工技術(shù)資料，及時(shí)歸檔，使施工技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。1

（3）施工技術(shù)資料應(yīng)具有信息化要求。建筑施工單位施工技術(shù)資料經(jīng)整理組卷后，應(yīng)及時(shí)送交城市建設(shè)檔案部門存檔。它是對建筑單位建設(shè)的真實(shí)記錄和實(shí)際反映，是工程建設(shè)、維護(hù)、管理、規(guī)劃的可靠依據(jù)，是在城市基本建設(shè)和基本設(shè)施管理的重要資源，具有實(shí)際社會價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的信息源。

3、做好建筑施工單位施工技術(shù)資料管理的建議

（1）必須及時(shí)做好工程技術(shù)資料記錄和收集。工程技術(shù)資料是對建筑物質(zhì)量情況的真實(shí)反映，因此要求各種資料必須按照建筑物施工的進(jìn)度及時(shí)收集、整理。建筑工程所用的一些重要原材料和構(gòu)配件的質(zhì)量一般是從檢查出廠合格證以及材料取樣試驗(yàn)情況加以認(rèn)可，但由于當(dāng)前市場機(jī)制不完善，許多材料需要經(jīng)過好幾手轉(zhuǎn)售，使得合格證和試驗(yàn)報(bào)告不能與原材料同步到位，以往在其他工程上有發(fā)現(xiàn)，由于施工人員沒有及時(shí)收集資料，待工程竣工時(shí)，才發(fā)現(xiàn)缺少某種材料合格證或試驗(yàn)報(bào)告。因此，所有承建工程開工之時(shí)，要指定專人負(fù)責(zé)管理工程技術(shù)資料，負(fù)責(zé)對質(zhì)保資料逐項(xiàng)跟蹤收集，并及時(shí)做好分項(xiàng)分部質(zhì)量評定等各種原始記錄，使資料的整理與工程形象進(jìn)度同步，做到內(nèi)容連貫、交圈對口。

（2）確保各種技術(shù)資料的真實(shí)性。真實(shí)性是做好工程技術(shù)資料的靈魂。不真實(shí)的資料會把我們引入誤區(qū)。必須堅(jiān)決杜絕對原始記錄采用“后補(bǔ)”造假的做法，尤其是混凝土、砂漿強(qiáng)度是以隨機(jī)抽樣方法進(jìn)行抽取試塊檢驗(yàn)評定的。取樣的科學(xué)性和真實(shí)性非常重要，絕對不允許對制作試塊的樣料“專門加工”，否則，一旦工程出了質(zhì)量問題，不僅不能作為技術(shù)資料使用，反而造成工程技術(shù)資料混亂，以致造成錯(cuò)誤的判斷。同時(shí)，也不能為了取得較高的工程質(zhì)量等級而歪曲事實(shí)。資料的整理必須實(shí)事求是、客觀準(zhǔn)確。

（3）準(zhǔn)確性是做好工程技術(shù)資料的核心。①分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表的填寫應(yīng)規(guī)范化。保證項(xiàng)目內(nèi)容填寫應(yīng)詳細(xì)具體。②應(yīng)正確區(qū)分分項(xiàng)工程屬于哪個(gè)分部工程。③混凝土強(qiáng)度評定應(yīng)明確驗(yàn)收批的概念，區(qū)分不同的分部和施工段，正確運(yùn)用統(tǒng)計(jì)和非統(tǒng)計(jì)評定方法。同時(shí)，在具體計(jì)算時(shí)，混凝土強(qiáng)度的平均值取一位有效數(shù)字，標(biāo)準(zhǔn)差取二位有效數(shù)字。

（4）技術(shù)內(nèi)業(yè)資料必須完整。不完整的技術(shù)內(nèi)業(yè)資料將會導(dǎo)致片面性，不能系統(tǒng)地、全面地了解單位工程的質(zhì)量狀況。如果一個(gè)單位工程有幾個(gè)分包單位分別負(fù)責(zé)施工幾個(gè)分項(xiàng)或分部工程時(shí)，總包單位應(yīng)對單位工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，各分包單位應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）第4.0.4條規(guī)定“檢驗(yàn)評定各自承建的分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級和整理資料，將評定結(jié)果及資料交總包單位，參加單位工程的評定”。個(gè)別工程水、電分部工程及裝飾工程中的高級裝飾，由建設(shè)單位分包出去，應(yīng)由建設(shè)單位向各分包單位收集工程技術(shù)資料，使整個(gè)單位工程技術(shù)資料完整，參加該單位工程質(zhì)量等級的評定。

（5）完善質(zhì)量記錄、做好資料整理。工程項(xiàng)目有很大部分的內(nèi)在質(zhì)量和功能質(zhì)量是不能系統(tǒng)測試和顯示出來的，這就要靠用一些質(zhì)量記錄材料來證明。所以，在工程項(xiàng)目的施工過程中，為了證明一些工程部位的質(zhì)量狀況，證明各項(xiàng)質(zhì)量保證措施的有效運(yùn)行，必須做到有完善的質(zhì)量記錄，做好資料整理和保管工作。使用戶通過工程技術(shù)資料，對工程的質(zhì)量面貌有一個(gè)全面系統(tǒng)的了解。同時(shí)，通過對這些資料的分析，又能體現(xiàn)企業(yè)的質(zhì)量管理水平。

近年來，我國社會經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，同時(shí)對基本建設(shè)的投入也不斷增大。建筑施工單位為獲取高質(zhì)量的施工技術(shù)資料，很有必要建立健全檔案資料的搜集與管理制度，明確施工技術(shù)資料的歸檔，對于工程的合理使用，以及工程今后的維修、改擴(kuò)建、拆除具有重要的意義。

二O一O年六月十六日

第二篇：建筑施工技術(shù)資料承包合同

建筑施工技術(shù)資料承包合同

甲方:（以下簡稱甲方）

乙方:（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將施工的東海高爾夫82# 88# 89# 93# 95#樓工程的施工技術(shù)資料承包給乙方辦理，具體情況如下：

1、建筑面積及結(jié)構(gòu)類型：建筑面積共計(jì)：16871.0㎡

結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

2、承包范圍：乙方承包工程使用的施工技術(shù)資料

施工技術(shù)資料為監(jiān)理、檔案館各一套原件。

4、甲、乙雙方的工作：

建筑施工資料所需要的管理人員證件、專業(yè)性較強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)、原材料、成品、半成品合格證，出廠檢測報(bào)告、實(shí)驗(yàn)材料由甲方提供。

5、工程資料款：

按建筑面積（以施工圖紙面積為準(zhǔn)）每平方米：壹元捌角元，本工程共計(jì)：30360.0元，大寫：叁萬零叁佰陸拾元整

6、工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間：

工程基礎(chǔ)工程施工完成后甲方向乙方支付資料款總額的30%，三層梁板梯施工完成后甲方向乙方支付資料款總額的20%，主體封頂后甲方向乙方支付資料款總額的30%，裝飾工程施工完成后甲方向乙方支付資料款總額的10%，工程竣工驗(yàn)收后甲方向乙方支付資料款總額的10%，即全部款項(xiàng)付清。乙方將工程資料交于甲方，由甲方向檔案館存檔。

7、本合同一式兩份，甲乙雙方各1份。

8、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，甲方代表：

乙方代表：

時(shí)間：

第三篇：建筑施工安全技術(shù)資料.

建筑施工現(xiàn)場安全技術(shù)資料

1.在建工程安全監(jiān)督及相關(guān)證件。

2.安全生產(chǎn)責(zé)任制。

3.目標(biāo)管理。

4.施工組織設(shè)計(jì)。

5.分部（分項(xiàng)）工程安全技術(shù)交底。

6.安全檢查。

7.安全教育。

8.班前安全活動。

9.特種作業(yè)持證上崗。

10.工傷事故處理。

11.安全標(biāo)志。

12.應(yīng)急救援相應(yīng)管理。

13.腳手架工程安全管理。

14.基坑、模板工程安全管理。

15.臨時(shí)用電管理。

16.起重機(jī)械設(shè)備安全管理。

17.安全防護(hù)設(shè)施及施工機(jī)械管理。

18.文明施工管理。

第四篇：施工技術(shù)資料管理

單位工程施工技術(shù)資料管理

二：單位工程施工技術(shù)資料管理

笫一節(jié)總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

2：是單位工程施工全過程的真實(shí)記錄

3：是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料

4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程

質(zhì)量檢查和歸檔

第二節(jié)施工技術(shù)資料內(nèi)容分類------P1

施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：

第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件；

第二類：綜合管理資料；

第三類：工程質(zhì)量控制資料；

包括：驗(yàn)收資料

施工管理資料

產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

檢驗(yàn)報(bào)告

施工記錄及檢測報(bào)告

第四類：工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄；

第五類：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄；

第六類：施工日志；

第七類：竣工圖；

工程技術(shù)資料的組卷要求：

1：組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時(shí)按先文件、后圖紙排列。

施工技術(shù)資料目錄：

⑴ 總目錄

⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎(chǔ)工程；

⑸主體結(jié)構(gòu)工程；

⑹建筑裝飾裝修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料；

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑽建筑電氣工程；

⑾通風(fēng)與空調(diào)工程；

⑿電梯安裝工程；

⒀智能建筑；

⒁竣工驗(yàn)收資料；

⒂竣工圖；

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質(zhì)量要求：歸檔文件的內(nèi)容必須真實(shí)、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件（需注明

原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。

施工技術(shù)資料分為兩部分：

(一)：工程準(zhǔn)備階段文件；（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）

包括：24項(xiàng)文件材料：

1：立項(xiàng)申請報(bào)告及批復(fù)

2：可行性研究報(bào)告及批復(fù)

3：環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表

4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃

5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書

6：國有土地使用證及附圖

7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖

9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告

10：水文地質(zhì)勘察報(bào)

11：建設(shè)工程測量記錄冊

12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說明

14：有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議

15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見

16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書

17：施工承包合同及中標(biāo)通知書

18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書

19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

20：建設(shè)工程報(bào)建審核書

21：建筑工程施工許可證

22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’

23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件

24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

(二)：單位工程施工技術(shù)資料：

△單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括：

建設(shè)工程綜合管理資料；

地基與基礎(chǔ)工程；

主體結(jié)構(gòu)工程；

建筑裝飾裝修工程；

建筑屋面工程；

竣工驗(yàn)收資料；

竣工圖；

△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項(xiàng)或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明

原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)

量。

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

對于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng)）隱蔽工程驗(yàn)收

應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第一：1：建設(shè)工程綜合管理文件材料內(nèi)容包括：

(1)：單位工程開工申請報(bào)告

(2)：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

(3)：單位工程施工組織設(shè)計(jì)

(4)：單位工程坐標(biāo)定位測量記錄

單位工程放線定位時(shí)一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場，并應(yīng)認(rèn)真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃

定點(diǎn)文件，對文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。

工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參加，并簽署復(fù)核意見、簽名及

加蓋公章。

(5)：工程質(zhì)量事故報(bào)告

（6）：工程質(zhì)量事故停﹙復(fù)﹚工通知

（7）：工程質(zhì)量事故處理報(bào)告

(8)：工程中間驗(yàn)收交接記錄

(9)：見證員證書

見證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責(zé)。《見證員證書》由監(jiān)理

單位提供施工單位資料員。

(10)：工程總結(jié)

(11)：土建工程施工日志﹙單獨(dú)組卷﹚

第二：地基與基礎(chǔ)工程；﹙包括：(1)：樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等工程,(2)：地下結(jié)

構(gòu)工程﹚

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第三：主體結(jié)構(gòu)工程；

﹙1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構(gòu)工程 ； 3：磚混結(jié)構(gòu)工程﹚

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測報(bào)告

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第四：建筑裝飾裝修工程；

﹙1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；﹚

幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(yàn)（空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓

變形性）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料—驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量控制資料—施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗(yàn)報(bào)告。

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測報(bào)告

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第五：建筑屋面工程；

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料----檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽測記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第六：竣工驗(yàn)收資料；（由建設(shè)單位按單位工程立卷）

文件材料：

(1)：工程質(zhì)量驗(yàn)收申請

(2)：單位﹙子單位﹚工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表G.0.1-2）

(3)：單位﹙子單位﹚工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（表G.0.1-3）

(4)：單位﹙子單位﹚工程觀感質(zhì)量檢查記錄（表G.0.1-4）

(5)：工程質(zhì)量評估報(bào)告

(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告

(7)：設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告

(8)：單位工程施工安全評價(jià)書

(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗(yàn)收登記表

(10)：消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件

(11)：燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件

（12）：房屋建筑工程質(zhì)量保修書

(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

(14)：單位﹙子單位﹚工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、紀(jì)要

(15)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收意見書

(16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件

(17)：環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件

(18)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書

(19)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表 第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）

(1)：建筑竣工圖

(2)：結(jié)構(gòu)竣工圖

(3)：鋼結(jié)構(gòu)竣工圖

(4)：幕墻竣工圖

(5)：二次裝修竣工圖

(6)：給水,排水及采暖竣工圖

(7)：建筑電氣工程竣工圖

(8)：智能建筑竣工圖

(9)：通風(fēng)與空調(diào)竣工圖

(10)：電梯工程竣工圖

(11)：室內(nèi)燃?xì)夤こ炭⒐D

（三）：專業(yè)工程施工技術(shù)文件

建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄

建筑給水排水及采暖工程

建筑電氣工程

智能建筑工程

通風(fēng)與空調(diào)工程

電梯工程

(四)：廣州市市政工程檔案案卷內(nèi)容：

1：工程準(zhǔn)備階段文件（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）

立項(xiàng)文件

建設(shè)用地、征地、拆遷文件

勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件

招投標(biāo)、合同文件

開工審批文件

2：施工及驗(yàn)收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）包括：施工組織管理紀(jì)錄

出廠證明、合格證及其他證明記錄

材料試驗(yàn)記錄

施工記錄

工程檢查記錄

質(zhì)量評定紀(jì)錄

3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）4：竣工驗(yàn)收文件（由建設(shè)單位按單位工程立卷

第五篇：建筑施工單位施工安全工作計(jì)劃

建筑施工單位施工安全工作計(jì)劃

全省建筑業(yè)管理與施工安全工作總的要求是：以鄧小平理論和“”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真貫徹中共廣東省委十屆四次全會和全國、全省建設(shè)工作會議精神，積極推進(jìn)我省建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和升級，促進(jìn)建筑業(yè)做大做強(qiáng)；堅(jiān)持以鐵的手

腕抓施工安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量，防止重特大事故發(fā)生，促進(jìn)工程質(zhì)量水平穩(wěn)定提高；完善建筑市場監(jiān)管，加強(qiáng)信用體系建設(shè)，規(guī)范建筑市場秩序。改善服務(wù)，加強(qiáng)管理，開拓創(chuàng)新，狠抓落實(shí)，開創(chuàng)我省建筑業(yè)管理和安全生產(chǎn)工作的新局面。

按照今年省建設(shè)廳的工作目標(biāo)，要重點(diǎn)抓好以下六項(xiàng)工作：

（一）咬住安全生產(chǎn)總體目標(biāo)，努力實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定

全省建筑施工安全生產(chǎn)工作必須緊緊咬住省政府下達(dá)給全省建設(shè)系統(tǒng)的全年安全管理控制指標(biāo)數(shù)，不發(fā)生較大以上生產(chǎn)安全事故。要抓住以下重點(diǎn)：

一是以防范重特大事故為中心，繼續(xù)深化以預(yù)防高處墜落和施工坍塌兩類事故為重點(diǎn)的隱患治理工作。將建筑工程的深基坑坍塌、高支模失穩(wěn)、大型起重機(jī)械傷害和高處墜落等四類多發(fā)事故確定為專項(xiàng)整治的重點(diǎn)，確定工程投資規(guī)模大、在建項(xiàng)目多或安全生產(chǎn)監(jiān)管薄弱的地區(qū)和企業(yè)為我廳重點(diǎn)監(jiān)控對象，制定重點(diǎn)監(jiān)控方案和措施，切實(shí)加強(qiáng)對重點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)企業(yè)和重點(diǎn)施工部位的隱患排查。

二是繼續(xù)完善和改進(jìn)安全生產(chǎn)監(jiān)管方式，規(guī)范安全生產(chǎn)各方主體行為。要不斷強(qiáng)化安全生產(chǎn)監(jiān)管手段，嚴(yán)格執(zhí)行和不斷完善《廣東省建設(shè)廳建筑施工安全生產(chǎn)動態(tài)管理辦法》，依法查處安全生產(chǎn)主體和相關(guān)責(zé)任人的違法違規(guī)行為。要不斷強(qiáng)化對建筑施工一線作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，在全省全面推行建筑工人安全教育培訓(xùn)“平安卡”管理制度。要不斷強(qiáng)化建筑施工起重機(jī)械安全使用管理。

三是夯實(shí)施工安全生產(chǎn)基礎(chǔ)，逐步建立安全生產(chǎn)長效機(jī)制。以《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等為基礎(chǔ)，組織建筑施工企業(yè)開展安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化的達(dá)標(biāo)活動。健全省、市、縣（市、區(qū)）三級施工安全生產(chǎn)應(yīng)急管理機(jī)構(gòu)，充實(shí)安全生產(chǎn)專家?guī)?，進(jìn)一步完善各級應(yīng)急預(yù)案，做好應(yīng)急資源儲備，加強(qiáng)應(yīng)急教育和演練，提高處置重特大施工安全事故的應(yīng)急反應(yīng)能力。加強(qiáng)全省施工安全監(jiān)管隊(duì)伍的建設(shè)，加強(qiáng)安全監(jiān)督人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，配備必要的專業(yè)人才，提高安全監(jiān)督工作水平。

（二）健全管理制度，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量

以修訂《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》為主線，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理制度建設(shè)。年，我省率先頒布了《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。十多年來，《條例》對于促進(jìn)我省工程質(zhì)量管理工作，提高工程質(zhì)量水平起到了重要作用。但由于市場情況已發(fā)生了巨大變化，《條例》的一些內(nèi)容已經(jīng)明顯滯后于當(dāng)前形勢，我省近年來出臺的一些行之有效的管理辦法也急需上升為法律規(guī)定，因此，今年省建設(shè)廳將提請省人大修訂《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，為工程質(zhì)量管理提供更充分的法律保障。

以健全工程質(zhì)量檢測監(jiān)管體系為手段，加強(qiáng)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的管理。當(dāng)前我省工程質(zhì)量檢測隊(duì)伍數(shù)量多，素質(zhì)良莠不齊，相當(dāng)部分檢測單位的不規(guī)范行為給工程質(zhì)量、安全造成隱患。我省今年將開展工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)審查，加強(qiáng)檢測監(jiān)管制度建設(shè)，加大對檢測機(jī)構(gòu)檢查的力度，嚴(yán)肅查處檢測業(yè)務(wù)掛靠、轉(zhuǎn)包和出具虛假報(bào)告的違法行為，建立檢測機(jī)構(gòu)不良行為檔案，逐步建立我省檢測市場準(zhǔn)入和清出的良性機(jī)制。

以確保工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量和質(zhì)量通病治理為重點(diǎn)，繼續(xù)開展專項(xiàng)治理活動。各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)繼續(xù)加強(qiáng)對住宅工程、公共建筑工程、重點(diǎn)建設(shè)工程等與人民群眾的利益密切相關(guān)，與社會公共安全密切相關(guān)，與全省經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展密切相關(guān)的工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理。要確保建筑工程結(jié)構(gòu)安全，要重點(diǎn)檢查執(zhí)行工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)場材料檢驗(yàn)把關(guān)、商品砼質(zhì)量等情況，要開展建筑工程滲、漏、裂的專項(xiàng)治理，積極推行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。同時(shí)還要加強(qiáng)對建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量的管理。

以提高工程質(zhì)量為根本目的，完善獎優(yōu)懲劣機(jī)制。繼續(xù)加強(qiáng)引導(dǎo)，鼓勵建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工單位采用先進(jìn)、適用、可靠的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，及時(shí)淘汰工程建設(shè)中的落后設(shè)備、施工機(jī)具和工藝；出臺《廣東省建筑工程施工工法管理暫行辦法》，鼓勵施工企業(yè)工法創(chuàng)新，并推廣應(yīng)用成熟先進(jìn)的工法，不斷提升工程建設(shè)的科技含量；在市場準(zhǔn)入環(huán)節(jié)，對信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)要給予更多的承接工程任務(wù)的機(jī)會；要切實(shí)研究落實(shí)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)措施，增強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)優(yōu)的積極性。

要落實(shí)工程質(zhì)量監(jiān)督站在國家取消監(jiān)督收費(fèi)后的經(jīng)費(fèi)保障，保證工程質(zhì)量監(jiān)督工作的正常開展。去年國家取消了工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目，明確今后的經(jīng)費(fèi)由同級財(cái)政預(yù)算予以保障，各級建設(shè)行政主管

部門要加強(qiáng)與同級財(cái)政等部門的溝通、協(xié)調(diào)，落實(shí)機(jī)構(gòu)編制、經(jīng)費(fèi)，保障工程質(zhì)量監(jiān)督工作的正常進(jìn)行。

（三）完善行政監(jiān)管機(jī)制，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場秩序

進(jìn)一步完善招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管制度。今年，省建設(shè)廳將配合做好有關(guān)工作，爭取以省政府規(guī)章形式出臺《廣東省禁止建設(shè)工程串通招標(biāo)投標(biāo)違法行為管理辦法》和《廣東省工程建設(shè)項(xiàng)目

招標(biāo)代理管理規(guī)定》，將近年來我省一些行之有效的措施上升為政府規(guī)章的內(nèi)容，為市場監(jiān)管提供更有力的執(zhí)法依據(jù)。我省各級建設(shè)行政主管部門要以遏制圍標(biāo)串標(biāo)為重點(diǎn)，加強(qiáng)對招標(biāo)人行為、評標(biāo)定標(biāo)辦法、投標(biāo)報(bào)價(jià)、專家評審等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理，保證有形建筑市場健康有序地運(yùn)作。要加大執(zhí)法力度，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為。對于各種違法違規(guī)行為堅(jiān)決依法作出處理，特別是對在社會上有一定影響的違法違規(guī)典型案例，要公開曝光，起到威懾和警示的作用。

嚴(yán)格有形建筑市場和施工現(xiàn)場“兩場”聯(lián)動管理。嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)法定基本程序，強(qiáng)化建筑施工許可、安全許可等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并嚴(yán)肅查處違法分包、以包代管等問題。各地要加強(qiáng)資質(zhì)審批、招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督等各管理部門以及有形建筑市場之間的配合協(xié)作，強(qiáng)化建筑市場和施工現(xiàn)場“兩場”聯(lián)動管理，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)實(shí)施階段的全過程管理和聯(lián)動執(zhí)法。今年省建設(shè)廳將組織修訂《廣東省建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)中標(biāo)后監(jiān)督檢查辦法（試行）》，簡化、優(yōu)化“廣東省建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)中標(biāo)后監(jiān)督管理信息系統(tǒng)”，充分利用現(xiàn)代信息技術(shù)為日常管理工作服務(wù)。

加快建筑市場誠信信息系統(tǒng)的建設(shè)。完善的誠信信息系統(tǒng)是誠信體系的基本組成部分，是建立建筑市場誠信體系的基礎(chǔ)性工作，能夠確保誠信信息收集整理及時(shí)準(zhǔn)確和實(shí)現(xiàn)共享。省建設(shè)廳已根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)一部署，研究開發(fā)了“廣東省建筑市場誠信信息系統(tǒng)”，各市要逐步充實(shí)、完善本地區(qū)相關(guān)企業(yè)的誠信信息，盡快實(shí)現(xiàn)我省建筑市場誠信信息的互通、互用，建立失信懲戒機(jī)制。

（四）規(guī)范監(jiān)理單位和執(zhí)業(yè)人員行為，充分發(fā)揮建設(shè)監(jiān)理作用

進(jìn)一步完善相關(guān)政策措施，促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。要加大執(zhí)行新的工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的力度。從年5月起施行的國家新的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》，是國家考慮到過去監(jiān)理收費(fèi)一直偏低的情況而進(jìn)行的較大幅度的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是《價(jià)格法》等法律規(guī)定的義務(wù)，任何單位不得違反。各級建設(shè)行政主管部門要在招標(biāo)文件備案、施工許可等環(huán)節(jié)認(rèn)真把關(guān)，切實(shí)履行監(jiān)管職責(zé)。要借鑒省外的經(jīng)驗(yàn)，研究建立切合我省實(shí)際的培訓(xùn)教育制度，培養(yǎng)一批工程監(jiān)理從業(yè)人員，以彌補(bǔ)我省注冊監(jiān)理工程師嚴(yán)重不足的問題。

切實(shí)履行監(jiān)理職責(zé)，提高工程建設(shè)水平。建設(shè)施工階段的監(jiān)理是現(xiàn)階段監(jiān)理行業(yè)賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。監(jiān)理企業(yè)要把抓好施工階段的監(jiān)理作為企業(yè)生存和發(fā)展的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作認(rèn)真抓好。要繼續(xù)完善內(nèi)部管理職能，健全監(jiān)理工作制度，夯實(shí)工作基礎(chǔ)，努力提高監(jiān)理現(xiàn)場工作質(zhì)量，尤其要嚴(yán)格履行工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)理職責(zé)。要精心選擇項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，保證項(xiàng)目監(jiān)理人員專業(yè)配套、人員到崗、責(zé)任到位、工作有序。要善于抓重點(diǎn)工程，抓關(guān)鍵部位，抓薄弱環(huán)節(jié)，加強(qiáng)預(yù)測，消除隱患。要通過嚴(yán)格監(jiān)理，樹立一批樣板示范工程，逐步規(guī)范工作程序，促進(jìn)監(jiān)理制度自我完善，促進(jìn)監(jiān)理企業(yè)更好發(fā)展。

加強(qiáng)市場監(jiān)管，規(guī)范建設(shè)監(jiān)理市場秩序。要針對當(dāng)前建設(shè)監(jiān)理市場存在的越級承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)、轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)、出賣或轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書、現(xiàn)場監(jiān)理人員不到位、不履行質(zhì)量安全監(jiān)理職責(zé)等突出問題，加大巡查力度，明查暗訪，跟蹤監(jiān)督投標(biāo)和合同承諾的監(jiān)理人員到位和履行職責(zé)情況。對發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的企業(yè)和個(gè)人，要按照有關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅處理。同時(shí)要充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，加強(qiáng)行業(yè)自律。

（五）認(rèn)真抓好新勞動定額和工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的貫徹實(shí)施，積極探索造價(jià)管理方式的改革創(chuàng)新

抓好新定額的宣傳、培訓(xùn)和實(shí)施。貫徹落實(shí)頒發(fā)的《全國建設(shè)工程勞動定額》和國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，是今年造價(jià)管理的重點(diǎn)工作，要做好宣貫和培訓(xùn)工作。要啟動我省各專業(yè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的編制工作，組織修編力量，確保新計(jì)價(jià)依據(jù)在1月1日執(zhí)行。

積極探索造價(jià)管理方式的改革創(chuàng)新。今年上半年要完成修訂《廣東省建設(shè)工程施工合同范本》（版）的工作，結(jié)合施工合同范本、工程計(jì)價(jià)依據(jù)，逐步構(gòu)建招標(biāo)、合同與工程造價(jià)的有機(jī)管理體系。進(jìn)一步深化我省工程計(jì)價(jià)體系，滿足“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”深層次的工程計(jì)價(jià)與管理的需要，在“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”的計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方式、結(jié)算與價(jià)款支付等方面要有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。組織起草政府投資項(xiàng)目工程款支付辦法，規(guī)范政府投資項(xiàng)目結(jié)算行為。

大力推進(jìn)工程造價(jià)信息化工作。充分利用國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工料機(jī)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》頒布執(zhí)行和省計(jì)價(jià)依據(jù)修編的契機(jī)，進(jìn)一步整合我省工程造價(jià)信息資源，積極穩(wěn)妥推進(jìn)全省工程造價(jià)信息資源共享，提高工程造價(jià)資源的利用率，建立全省工程造價(jià)信息共享平臺，進(jìn)一步提高建設(shè)信息化水平，要充分利用專業(yè)機(jī)構(gòu)的資源和優(yōu)勢，以標(biāo)準(zhǔn)化帶動信息化，以信息化帶動工程造價(jià)管理的跨越式發(fā)展，爭取有實(shí)質(zhì)性突破。

解決好工程定額測定費(fèi)取消后工程造價(jià)站經(jīng)費(fèi)保障問題。去年國家取消了工程定額測定費(fèi)，明確今后相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)由同級財(cái)政預(yù)算予以保障。建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)與同級財(cái)政等部門的溝通、協(xié)調(diào)，落實(shí)機(jī)構(gòu)編制、經(jīng)費(fèi)，保障造價(jià)管理工作正常開展。

（六）切實(shí)抓好民生建設(shè)，促進(jìn)行業(yè)和諧穩(wěn)定

今年全國經(jīng)濟(jì)形勢將更加嚴(yán)峻，特別是房地產(chǎn)市場不景氣，必將導(dǎo)致建設(shè)領(lǐng)域維穩(wěn)和清欠形勢嚴(yán)峻。維穩(wěn)是一項(xiàng)重大政治任務(wù)。，我們將按照“發(fā)展是第一要務(wù)，穩(wěn)定是第一責(zé)任”的要求，本著“既治標(biāo)，重治本”的原則，加大防欠和維穩(wěn)工作力度。對拖欠行為和因拖欠引發(fā)群體性事件的，要視實(shí)際情況采取綜合措施處理，及時(shí)化解矛盾。要強(qiáng)化企業(yè)對勞務(wù)分包的規(guī)范管理，堵塞漏洞。要促進(jìn)建筑勞務(wù)分包企業(yè)的發(fā)展。要完善突發(fā)事件應(yīng)急處理機(jī)制，積極配合政府有關(guān)部門處理糾紛事件，維護(hù)社會穩(wěn)定。

同志們，做好今年建筑業(yè)管理與施工安全工作任務(wù)艱巨，責(zé)任重大。我們一定要堅(jiān)持以和“”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，把握形勢，求真務(wù)實(shí)，開拓創(chuàng)新，不斷將建筑業(yè)管理與施工安全工作推向前進(jìn)，為我省經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。