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      招標(biāo)方案

      時間:2019-05-13 01:34:28下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《招標(biāo)方案》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《招標(biāo)方案》。

      第一篇:招標(biāo)方案

      *********有限公司超市、通訊營業(yè)廳、美發(fā)店招標(biāo)方案

      一、招標(biāo)邀請

      ******有限公司超市、通訊營業(yè)廳、美發(fā)店公開招標(biāo),特邀請貴單位前來投標(biāo)。

      1、項(xiàng)目名稱: ******有限公司超市、通訊營業(yè)廳、美發(fā)店

      2、投標(biāo)地點(diǎn):*****二期員工部

      地址:蓉花路北首*****二期公寓

      電話:(0536)8083233

      電子郵箱: Ailsa.liu@goertek.com

      聯(lián)系人:劉彥麗

      3、報(bào)名時間:2011年8月15日至8月25日

      4、競標(biāo)時間:2011年9月5日13:00時(暫定)

      5、競標(biāo)地點(diǎn):濰坊高新二路綜合保稅區(qū)******有限公司

      二、*****相關(guān)資源提供及費(fèi)用要求:

      1、提供代理連鎖超市約160平米的營業(yè)房間;提供通訊營業(yè)廳約80平米的營業(yè)房間;提供美發(fā)店約80平米的營業(yè)房間。中標(biāo)后所有項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包分包。

      2、免水費(fèi),電費(fèi)自理。

      3、押金:所有投標(biāo)單位需提前繳納投標(biāo)押金1萬元(未中標(biāo)單位投標(biāo)結(jié)束后押金退回)。

      4、經(jīng)營押金:中標(biāo)后代理連鎖超市中標(biāo)單位需向?yàn)H坊******有限公司繳納經(jīng)營押金: 5 萬元;通訊營業(yè)廳中標(biāo)單位需向?yàn)H坊******有限公司繳納經(jīng)營押金: 1萬元;美發(fā)店中標(biāo)單位需向?yàn)H坊******有限公司繳納經(jīng)營押金: 1 萬元。

      5、請選擇投標(biāo)項(xiàng)目(請您在認(rèn)為有資質(zhì)的情況下,單選或多選以下招標(biāo)項(xiàng)目)

      代理連鎖超市名稱:;

      通訊營業(yè)廳名稱:;

      美發(fā)店名稱:。

      6、可向公司繳納房租金額(請您只填寫投標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容其它項(xiàng)目劃掉)

      代理連鎖超市(標(biāo)的5萬/年);通訊營業(yè)廳(標(biāo)的5千/年);美發(fā)店(標(biāo)的5千/年)。

      7、競標(biāo)當(dāng)天所有標(biāo)書必須嚴(yán)格封裝,并采取現(xiàn)場開標(biāo)的形式競標(biāo)。

      三、投標(biāo)書組成要求:

      1、投標(biāo)企事業(yè)單位法人代表或負(fù)責(zé)人或投標(biāo)自然人的簡歷、資格證書,投標(biāo)自然人的財(cái)產(chǎn)證明,投標(biāo)人認(rèn)為能夠說明自身情況的其他資料。

      2、投標(biāo)人應(yīng)填寫全稱,同時加蓋印章。

      3、投標(biāo)文件的正本必須用不退色的墨水填寫或打印。

      4、投標(biāo)文件不得涂改和增刪,如有修改錯漏處,必須由簽署投標(biāo)文件的法人代表、負(fù)責(zé)人、投標(biāo)自然人本人或授權(quán)代表簽字或蓋章。

      四、招租方式

      1、投標(biāo)人自行承擔(dān)與參加招標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。

      2、投標(biāo)以人民幣報(bào)價。按年租金計(jì)算。

      3、招標(biāo)原則

      招標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行。比較報(bào)價,同時考慮以下因素:

      (1)投標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

      (2)投標(biāo)人的經(jīng)營管理水平。

      (3)投標(biāo)人的遵紀(jì)守法意識。

      (4)投標(biāo)人的服務(wù)意識。

      五、經(jīng)營范圍及要求

      1、超市投標(biāo)方應(yīng)是代理正規(guī)連鎖超市;通訊營業(yè)廳投標(biāo)方要具有通訊業(yè)務(wù)及電訊器材經(jīng)營資質(zhì)的連鎖機(jī)構(gòu);美發(fā)店投標(biāo)方須有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其它合法證照。

      2、在承租人承租期間,如承租人欲改變經(jīng)營范圍,應(yīng)提前一個月通知招標(biāo)方并征得招標(biāo)方同意,否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同。承租人無權(quán)以招標(biāo)方拒絕為由請求降低租金。

      六、保密:

      1、開標(biāo)后直至中標(biāo)公布之前,所有有關(guān)標(biāo)書的初審、評估、比較等內(nèi)容不得透露給任何投標(biāo)方或其他與評標(biāo)、定標(biāo)無關(guān)的第三者。

      2、任何投標(biāo)方在中標(biāo)公布之前均不得與招標(biāo)方聯(lián)系詢問評估情況及其他內(nèi)容,投標(biāo)方任何試圖影響招標(biāo)方公正評標(biāo)的行為都將導(dǎo)致其標(biāo)書作廢標(biāo)處理。

      投標(biāo)人:

      日期:2011年

      附件:招標(biāo)方、承租方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等

      月日

      一、承租人的權(quán)利義務(wù)

      1、租期:

      租期為2年。以合同生效之日起開始計(jì)算。

      2、保證金及租金交納方式:

      租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票的形式交納。租金采取半年一交,以半年為一期,每年按預(yù)交的方式交納。第一期租金交納時間為中標(biāo)結(jié)果確定后合同簽訂之前,第二期租金的交納時間為該承租期開始前15日內(nèi)。逾期視同放棄承租權(quán),自動解除承租合同。

      3、稅金、工商管理、衛(wèi)生、防疫、文化等費(fèi)用由承租人自己承擔(dān)并承擔(dān)與之有關(guān)的一切法律責(zé)任。

      4、不經(jīng)招標(biāo)方同意,承租人不得改變承租經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)、管線、電路,不得私接水電,不得使用大功率電器,否則由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,承擔(dān)由此造成的雙方一切損失。招標(biāo)方并且有權(quán)單方面解除承租合同。

      5、承租人應(yīng)作好安全、衛(wèi)生(門前實(shí)行三包)、防火、防盜、防水、防毒、秩序等工作。出現(xiàn)一切問題由承租人負(fù)全責(zé),給招標(biāo)方及消費(fèi)者造成的損失由承租人負(fù)完全賠償責(zé)任。

      6、承租人必須接受招標(biāo)方的管理與監(jiān)督檢查,為招標(biāo)方的管理與監(jiān)督檢查提供便利條件,對招標(biāo)方的整改措施必須予以服從。必須遵守*****公司各項(xiàng)規(guī)章制度。否則招標(biāo)方有權(quán)單方解除合同,承租人不得提出任何要求。

      7、承租人不得對承租位臵進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,否則招標(biāo)方有權(quán)單方解除合同。承租人無權(quán)以招標(biāo)方拒絕為由請求降低租金。

      8、承租人應(yīng)保護(hù)好承租房屋的資產(chǎn),如造成損壞,承租人應(yīng)按市場價賠償。并負(fù)責(zé)對承租超市設(shè)備的安全、完好。

      9、承租人工作人員必須符合國家相關(guān)從業(yè)人員的規(guī)定(有體檢證明),所發(fā)生的任何問題均由承租人負(fù)責(zé)處理,招標(biāo)方不承擔(dān)任何責(zé)任。

      10、承租人應(yīng)保證所售產(chǎn)品的質(zhì)量與提供的服務(wù),承擔(dān)其產(chǎn)品及服務(wù)的全部法律責(zé)任。招標(biāo)方不承擔(dān)任何責(zé)任。

      二、招標(biāo)方的權(quán)利義務(wù)

      1、招標(biāo)方負(fù)責(zé)對出租房屋的使用進(jìn)行管理與監(jiān)督檢查,并有權(quán)對承租人在承租使用中存在的問題提出整改措施。

      2、承租人的牌匾的規(guī)格材質(zhì)及安裝部位由招標(biāo)方?jīng)Q定。

      三、承租合同的解除及違約責(zé)任

      1、承租人違反承租合同的規(guī)定,招標(biāo)方有權(quán)單方解除合同,所造成的損失由承租人自行負(fù)責(zé)。

      2、在合同有效期內(nèi),承租人單方面終止或解除承租合同,其所預(yù)交的租金不予退還,所有損失由承租人自行承擔(dān)。

      3、招標(biāo)方由于統(tǒng)一規(guī)劃等原因,有權(quán)單方面解除承租合同,同時退還承租人預(yù)交的未來承租期的租金。承租人須自動接受,顧全大局,支持配合招標(biāo)方的工作。出現(xiàn)上述情況,招標(biāo)方單方面解除承租合同,需要提前一個月通知承租人。

      第二篇:招標(biāo)方案

      財(cái)團(tuán)法人中國生產(chǎn)力中「成立節(jié)電服務(wù)隊(duì)計(jì)劃-廣宣品采購」(案號:98-2J230-02)

      投 標(biāo) 須 知

      一、本采購依據(jù)財(cái)團(tuán)法人中國生產(chǎn)力中心采購作業(yè)辦法(以下簡稱中心采購法)辦理。

      二、本案招標(biāo)機(jī)關(guān)為財(cái)團(tuán)法人中國生產(chǎn)力中心(以下簡稱本中心)、地址:臺北縣221汐止市

      新臺五路1段79號2樓,聯(lián)絡(luò)單位:本中心行政與顧客服務(wù)室采購組林秋妏小姐,聯(lián)絡(luò)電話:(02)26982989分機(jī)2030。

      三、本案采購標(biāo)的為■財(cái)物。

      四、本采購不適用我國締結(jié)之條約或協(xié)議,外國廠商不可參與投標(biāo)。

      五、投標(biāo)廠商應(yīng)具備之資格條件及應(yīng)提供之?dāng)?shù)據(jù)(不得使用采購法施行前財(cái)政部核準(zhǔn)之保證保

      險單代替)。

      (二)投標(biāo)廠商應(yīng)提出之證明文件,除招標(biāo)文件另有規(guī)定者外,以復(fù)印件為原則。

      (三)預(yù)算金額:新臺幣2,700,000元整

      六、委托工作期限:自決標(biāo)日之次日起至民國99年5月15日。

      得標(biāo)廠商應(yīng)配合下列委托之工作期限,完成繳件動作:

      第一梯次:于民國98年11月15日,繳交1,000份。

      第 一 頁,共 6 頁

      第二梯次:于民國99年1月15日,繳交8,000份。

      第三梯次:于民國99年3月15日,繳交7,000份。

      第四梯次:于民國99年5月15日,繳交2,000份。

      七、招標(biāo)標(biāo)的及內(nèi)容:

      LED多功能工具組規(guī)格

      總需求量:18,000個

      八、招標(biāo)方式為: █

      (一)依中心采購作業(yè)辦法第14條第1項(xiàng)第5款辦理公開招標(biāo)。

      (二)公開標(biāo)最有利標(biāo)決標(biāo)。

      (三)依采購法第22條第1項(xiàng)第10款辦理設(shè)計(jì)競賽。

      (四)依采購法第14條第1項(xiàng)第1款規(guī)定公開取得書面報(bào)價或企劃書,辦理比價或評選評

      定最優(yōu)廠商進(jìn)行議價。(限未達(dá)公告金額之采購案行)。

      九、投標(biāo)文件及送達(dá)

      (一)投標(biāo)文件

      1、投標(biāo)文件幣別:新臺幣。

      2、投標(biāo)文件使用之文字:中文(繁體字),但特殊技術(shù)或材料之圖文數(shù)據(jù)得使用英文。3、投標(biāo)文件及報(bào)價(政府經(jīng)費(fèi))有效期自投標(biāo)時起至開標(biāo)后30日止。但本中心因故延

      期決標(biāo)致逾30日時,投標(biāo)廠商得以書面主張?jiān)搱?bào)價逾原預(yù)定決標(biāo)日以后無效,若未以書面主張則視同同意延長其報(bào)價有效期至實(shí)際決標(biāo)日止。

      4、投標(biāo)文件有效期與報(bào)價有效期相同。

      5、投標(biāo)文件之內(nèi)容涉及智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)歸屬及侵害第三人合法權(quán)益時,由廠商負(fù)責(zé)處理并

      承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      6、本采購不允許提出替代方案,如廠商另投寄替代方案,則該替代方案本中心不予受

      理。

      7、不允許廠商于開標(biāo)前補(bǔ)正非契約必要之文件。

      8、每一廠商僅能投遞1份投標(biāo)文件,違者取消投標(biāo)資格;凡經(jīng)投遞之標(biāo)函,投標(biāo)廠商不

      得以任何理由請求發(fā)還、更改、作廢或撤銷。但本中心審查投標(biāo)文件,發(fā)現(xiàn)其內(nèi)容有不明確、不一致或明顯打字錯誤或書寫錯誤之情形者,得通知投標(biāo)廠商提出說明,以確認(rèn)其正確之內(nèi)容,其中屬明顯打字或書寫錯誤,與標(biāo)價無關(guān)部分,廠商得予補(bǔ)正。9、證件及報(bào)價單分別封裝后一并裝封(外標(biāo)封)投標(biāo),信封上或容器外應(yīng)逐一標(biāo)示標(biāo)案

      名稱、廠商名稱及地址。證件包含本須知第五項(xiàng)所列資格證明相關(guān)文件復(fù)印件及投標(biāo)廠商證件審查表各一份。

      10、投標(biāo)廠商因投標(biāo)所需之任何費(fèi)用,不論有無得標(biāo),均由投標(biāo)廠商自行負(fù)擔(dān)。

      (二)投標(biāo)文件之送達(dá)

      1、時間:自公告日起至招標(biāo)公告所定之投標(biāo)期限。

      周一至周五上班時間:上午08時30分至中午12時30分;

      下午1時30分至下午5時30分。

      2、投標(biāo)廠商應(yīng)于截止投標(biāo)期限前將投標(biāo)文件送達(dá)本中心行政與顧客服務(wù)室收

      發(fā)處,逾期逾時概不受理。

      3、收受投標(biāo)文件之地址:同招標(biāo)機(jī)關(guān)地址本中心行政與顧客服務(wù)室收發(fā)處。

      十、開標(biāo)及決標(biāo)

      開標(biāo):■本采購采1次投標(biāo),分資格審查、及比價2段決標(biāo)。

      1、資格審查

      (1)時間及地點(diǎn):依招標(biāo)公告所訂之開標(biāo)日期及地點(diǎn)。如因臺風(fēng)等原因致當(dāng)日不上班,則順延3日(不含例假日)于同時間同地點(diǎn)舉行。

      (2)有權(quán)參加資格審查之每一投標(biāo)廠商人數(shù):投標(biāo)廠商代表人或代理人1人,憑身分

      證出席。(代理人須攜委托代理授權(quán)書)

      (3)審查:依本投標(biāo)須知第七點(diǎn)所定之資格,審查證明文件。

      2、比價(1)時間及地點(diǎn):98年11月12日下午18時00分于本中心第1會議室(臺北縣汐止

      市新臺五路一段79號2樓)公開比價。

      (2)提供報(bào)價廠商得自動按照前述時間及地點(diǎn)攜帶公司印鑒或公司授權(quán)比價專用章

      (須有授權(quán)證明文件)參加比價,人數(shù)不得超過2人。

      (3)比價前本中心審查廠商證件及其它資料,經(jīng)審查不合格者標(biāo)函視為無效,經(jīng)宣布

      后廠商應(yīng)立即離開會場。

      (4)本采購系訂有底價之采購,以合于招標(biāo)文件規(guī)定,且在底價以內(nèi)之最低標(biāo)為得標(biāo)

      廠商;如最低標(biāo)價超過底價時,最低標(biāo)廠商得優(yōu)先減價1次;減價結(jié)果仍超過底

      價時,所有合于比價文件規(guī)定之比價廠商重新比減價格。如最低標(biāo)廠商之總標(biāo)價

      或部分標(biāo)價偏低,顯不合理,有降低質(zhì)量、不能誠信履約之虞或其它特殊情形,該廠商應(yīng)提出說明或擔(dān)保。廠商未于通知期限內(nèi)提出合理之說明或擔(dān)保者,得不

      決標(biāo)予該廠商,并以次低標(biāo)廠商為最低標(biāo)廠商。

      3、決標(biāo)

      (1)超底價決標(biāo):前述議價辦理結(jié)果,優(yōu)勝廠商之最低標(biāo)價均超過底價而不逾預(yù)計(jì)金

      額,本中心得于報(bào)經(jīng)核準(zhǔn)后,于不超過底價8%時決標(biāo)。本中心于報(bào)經(jīng)核準(zhǔn)后,立

      即通知該廠商為決標(biāo)廠商。

      (2)前述議價辦理結(jié)果,優(yōu)勝廠商之最低標(biāo)價均超過底價8%以上時,本中心即宣布廢

      標(biāo)。

      (3)標(biāo)價不合理之處置:

      A、本中心如認(rèn)為優(yōu)勝廠商之標(biāo)價偏低顯不合理,有降低質(zhì)量,不能誠信履約之

      虞或其它特殊情形,廠商應(yīng)于本中心通知之日起5日內(nèi)提出說明或擔(dān)保,否

      則應(yīng)不決標(biāo)予該廠商。

      B、依前款規(guī)定而為得標(biāo)廠商者如違反其切結(jié)內(nèi)容,本中心將撤銷決標(biāo)。

      C、標(biāo)價偏低之認(rèn)定,依本中心采購作業(yè)辦法第35條規(guī)定辦理。

      十一、得標(biāo)廠商

      (一)得標(biāo)廠商于決標(biāo)后有下列情形之一者,除撤銷其得標(biāo)權(quán)外,本中心得以原決標(biāo)價依決

      標(biāo)前議價之順序,依序洽其它優(yōu)勝廠商減至該標(biāo)價以下后決標(biāo),或重行辦理招標(biāo)。

      1、得標(biāo)廠商決標(biāo)后一星期內(nèi)應(yīng)本中心要求應(yīng)辦理證件正本核對手續(xù);或核對證件正本時,正本不符規(guī)定或復(fù)印件與正本不符者。但于投標(biāo)后奉目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)規(guī)定或經(jīng)該機(jī)關(guān)核準(zhǔn)變更內(nèi)容或延長有效期限者,不在此限。

      2、于議價決標(biāo)后7日(不含例假日)內(nèi)未依規(guī)定辦理簽約:

      3、以任何理由放棄履約義務(wù)者。

      (二)履約地點(diǎn):履約及交付地點(diǎn)為本中心指定之場所。

      (三)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):依委辦契約規(guī)定辦理。

      (四)本案之檢查程序、驗(yàn)收程序、期限及付款條件均依委辦契約書規(guī)定。

      十六、疑義與釋疑

      (一)廠商對招標(biāo)文件內(nèi)容有疑義者,應(yīng)以書面向本中心請求釋疑,期限自公告日或邀標(biāo)日

      次日起等標(biāo)期之四分之一,其尾數(shù)不足1日者,以1日計(jì)。本中心以書面向請求釋疑之廠商答復(fù)之期限為投標(biāo)截止期限前1日。

      (二)申請釋疑內(nèi)容應(yīng)包含下列要件:

      1、申請廠商名稱、地址、電話、政府登記證照號及負(fù)責(zé)人姓名、身分證字號。2、有代理人者,其姓名、職業(yè)、電話、住所或居所。

      3、疑義內(nèi)容

      (三)受理廠商疑義之機(jī)關(guān)名稱、地址及電話:同招標(biāo)機(jī)關(guān)。

      十七、異議

      受理廠商異議之機(jī)關(guān)名稱、地址及電話:同招標(biāo)機(jī)關(guān)。

      十八、附注

      (一)本項(xiàng)須知如有未盡事宜,必要時得于評選時宣布之。

      (二)廠商有下列情形之一者,經(jīng)本中心將其事實(shí)及理由通知廠商,并附記如未提出異議者,將刊登政府采購公報(bào):

      1、借用或容許他人借用本人名義或證件參加投標(biāo)者。

      2、借用或冒用他人名義或證件,或以偽造、變造之文件參加投標(biāo)者、訂約或履約者。3、擅自減省工料情節(jié)重大者。

      4、偽造、變造投標(biāo)、契約或履約相關(guān)文件,經(jīng)查明屬實(shí)者。

      5、受停業(yè)處分期間仍參加投標(biāo)者。

      6、犯采購法第87條至第92條之罪,經(jīng)第一審為有罪判決者。

      7、得標(biāo)后無正當(dāng)理由而不訂約或不履行契約者。

      8、查驗(yàn)或驗(yàn)收不合格,情節(jié)重大者。

      9、驗(yàn)收后不履行保固責(zé)任者。

      10、因可歸責(zé)于廠商之事由,致延誤履約期限,情節(jié)重大者。

      11、違反采購法第65條之規(guī)定轉(zhuǎn)包者。

      12、因可歸責(zé)于廠商之事由,致解除或終止契約者。

      13、破產(chǎn)程序中之廠商。

      14、歧視婦女、原住民或弱勢團(tuán)體人士,情節(jié)重大者。

      15、廠商之履約連帶保證廠商經(jīng)本處通知履行連帶保證責(zé)任者,適用前項(xiàng)之規(guī)定。

      (三)經(jīng)依采購法第102條第3項(xiàng)規(guī)定刊登于政府采購公報(bào)之廠商,于下列期間內(nèi),不得參

      加投標(biāo)或作為決標(biāo)對象或分包廠商:

      1、有采購法第101條第1款至第5款情形或第6款判處有期徒刑者,自刊登之次日起

      3年。但經(jīng)判決撤銷原處分或無罪確定者注銷之。

      2、有采購法第101條第7款至第14款情形或第6款判處拘役、罰金或緩刑者,自刊登

      之日起1年。但經(jīng)撤銷原處分或無罪確定注銷之。

      (四)廠商有下列情形之一者,不得參加投標(biāo)、作為決標(biāo)對象或分包廠商或協(xié)助投標(biāo)廠商:

      1、提供規(guī)劃、設(shè)計(jì)服務(wù)之廠商,于依該規(guī)劃、設(shè)計(jì)結(jié)果辦理之采購。

      2、代擬招標(biāo)文件之廠商,于依該招標(biāo)文件辦理之采購。

      3、提供審標(biāo)服務(wù)之廠商,于該服務(wù)有關(guān)之采購。

      4、因履行機(jī)關(guān)契約而知悉其它廠商無法知悉或應(yīng)秘密之信息之廠商,于使用該等信息有

      利于該廠商得標(biāo)之采購。

      5、提供項(xiàng)目管理服務(wù)之廠商,于該服務(wù)有關(guān)之采購。

      (五)廠商或其負(fù)責(zé)人與本中心首長有涉及本人、配偶、3親等以內(nèi)血親或姻親,或同財(cái)共

      居親屬之利益情形,不得參與投標(biāo)。

      (六)法務(wù)部調(diào)查局檢舉電話:(02)29188888,檢舉信箱:新店郵政60000號信箱;

      臺北市調(diào)查處檢舉電話:(02)27328888,檢舉信箱:臺北郵政60000號信箱。

      (七)經(jīng)濟(jì)部采購稽核小組電話:(02)23971592,傳真:(02)23971593,地址:臺北市福州街

      15號。

      十九、本招標(biāo)文件包括下列各項(xiàng):

      (一)投標(biāo)須知

      (二)契約書

      (三)投標(biāo)廠商資格審查表

      (五)委托代理授權(quán)書

      (六)標(biāo)單

      (七)標(biāo)封(外標(biāo)封、證件封及價格封)

      1份1份1張1張1張3張

      二十、領(lǐng)標(biāo)方式:相關(guān)數(shù)據(jù)文件請上財(cái)團(tuán)法人中國生產(chǎn)力中心網(wǎng)站下載(www.cpc.tw)。

      第三篇:招標(biāo)方案范本

      招標(biāo)項(xiàng)目名稱(全稱)

      招標(biāo)方案

      招標(biāo)人(全稱):

      年 月 日

      一、項(xiàng)目基本情況

      1、招標(biāo)項(xiàng)目背景概況

      〇工程項(xiàng)目:主要介紹項(xiàng)目的名稱、功能用途、建設(shè)地址、項(xiàng)目業(yè)主、資金來源、投資審批、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等基本情況,介紹規(guī)劃許可、勘察設(shè)計(jì)及相關(guān)核準(zhǔn)手續(xù)等基本情況,以及已經(jīng)具備或正待落實(shí)的各項(xiàng)招標(biāo)條件;

      〇物資采購項(xiàng)目:主要介紹項(xiàng)目名稱、種類及規(guī)模、使用功能、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、交貨地點(diǎn)、交貨期、服務(wù)、價格和項(xiàng)目進(jìn)展情況等內(nèi)容;

      〇服務(wù)項(xiàng)目:主要介紹項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)依據(jù)等內(nèi)容。

      2、項(xiàng)目單位:;

      3、項(xiàng)目承辦人:;

      聯(lián)系方式:.二、招標(biāo)范圍

      招標(biāo)范圍為:(包括內(nèi)容、范圍).標(biāo)段(標(biāo)包)劃分:.三、招標(biāo)組織形式

      〇本項(xiàng)目擬委托 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱進(jìn)行招標(biāo)。(注:集團(tuán)公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)目錄以外的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),需說明擬選擇的代理機(jī)構(gòu)的基本情況及選擇理由,并附其營業(yè)執(zhí)照、代理資格證書及代理業(yè)績等資質(zhì)文件材料)。

      〇本項(xiàng)目擬采取自行招標(biāo)形式。

      四、招標(biāo)方式

      〇本項(xiàng)目擬采取公開招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)。

      〇本項(xiàng)目擬采取邀請招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)。

      五、招標(biāo)工作計(jì)劃

      1、招標(biāo)公告(或投標(biāo)邀請書)發(fā)布時間: 年 月 日;

      2、資格預(yù)審文件發(fā)售時間: 年 月 日;

      3、招標(biāo)文件發(fā)售時間: 年 月 日至 年 月 日;

      4、開標(biāo)及評標(biāo)時間: 年 月 日;

      5、招標(biāo)結(jié)果審批、備案時間: 年 月 日。

      (注:填寫截止時間)

      六、主要技術(shù)要求或技術(shù)方案

      (列明正式頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)號、技術(shù)規(guī)格書編號,簡要描述主要技術(shù)要求、技術(shù)方案等)

      七、擬邀請投標(biāo)人及理由

      (擬邀請投標(biāo)人名單、理由及產(chǎn)生方式)

      八、招標(biāo)評標(biāo)委員會組成本項(xiàng)目評標(biāo)委員會共 人,由招標(biāo)人(人)、招標(biāo)機(jī)構(gòu)人員(人)、通過中國石油天然氣集團(tuán)公司評標(biāo)專家?guī)祀S機(jī)抽取產(chǎn)生的專家(人)組成。其中,技術(shù)專家 人,經(jīng)濟(jì)等方面專家 人。

      九、評標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn)及授標(biāo)原則

      (列明所采用的評標(biāo)方法,最低投標(biāo)價法或綜合評估法,技術(shù)、商務(wù)標(biāo)評分的主要內(nèi)容及權(quán)重,授標(biāo)原則等)

      十、招標(biāo)文件中其它需要說明事項(xiàng)(含專用合同條款)

      第四篇:物業(yè)公司招標(biāo)方案

      示例一:

      天印花園物業(yè)管理招標(biāo)書

      1、項(xiàng)目名稱:天印花園

      2、招標(biāo)人:天印花園業(yè)主委員會

      3、招標(biāo)內(nèi)容:本次招標(biāo)的內(nèi)容是天印花園小區(qū)的物業(yè)管理一體化服務(wù),合同期期限為貳年。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括:公共部位及公共設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)與管理、安全管理、停車場管理、清潔管理、客戶服務(wù)管理、檔案資料管理、綠化美化管理、特約服務(wù)以及物業(yè)接管驗(yàn)收等。

      4、投標(biāo)人的資質(zhì)要求:

      1)投標(biāo)人必須具有南京市國土資源和房屋管理局頒發(fā)的《南京市物業(yè)管理資質(zhì)合格證書》;

      2)投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立法人資格、依法納稅的企業(yè),并按照中華人民共和國公司法運(yùn)作的物業(yè)管理企業(yè);

      3)投標(biāo)人在以往類似物業(yè)管理中沒有負(fù)面記錄、不良社會報(bào)道及法律糾紛。

      5、報(bào)名時需提供的資料: 1)工商局簽發(fā)的《工商營業(yè)執(zhí)照》(經(jīng)年審合格)副本復(fù)印及正本復(fù)印件,《組織機(jī)構(gòu)代碼證書》(經(jīng)年審合格)復(fù)印件;

      2)稅務(wù)登記證復(fù)印件,法人代表證明書及法人代表身份證復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書原件及受權(quán)代理人身份證復(fù)印件; 3)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級證書復(fù)印件;

      4)在管項(xiàng)目的物業(yè)管理合同復(fù)印件,在管主要項(xiàng)目、獲獎情況簡要資料,擬委派主要負(fù)責(zé)人簡歷。

      說明:①投標(biāo)申請人提供以上資料均為一式1份,并按照上述順序裝訂,所有的復(fù)印件需加蓋公司印章,并帶原件交招標(biāo)人審核(審核后退回原件)。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏,報(bào)名都將被拒絕。②投標(biāo)申請人要對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),若有弄虛作假行為,一經(jīng)查實(shí),將取消投標(biāo)資格。6.資格預(yù)審:若有效報(bào)名單位超出五家時,招標(biāo)人有權(quán)決定接受所有的有效報(bào)名單位作為投標(biāo)人,或通過抽簽選定投標(biāo)人。招標(biāo)人只給投標(biāo)人發(fā)投標(biāo)邀請書。項(xiàng) 目 內(nèi) 容 與 標(biāo) 準(zhǔn)

      一、接待

      1、佩戴統(tǒng)一標(biāo)志,儀表端莊、大方,衣著整潔,表情自然和諧、親切。對業(yè)主一視同仁。

      2、有完善的值班制度和交接班制度,工作記錄。急修服務(wù)2小時到位,24小時內(nèi)修復(fù),若不能,要有緊急處理措施,并做出解釋,做出限時承諾;小修7日內(nèi)修復(fù)。

      二、房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)與管理

      1、每年對房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備、道路、綠地等進(jìn)行全面檢查一次;每半年檢查巡視1次房屋主體結(jié)構(gòu);每日巡視1次單元門、樓梯間通道部位及其共用部位的門窗、玻璃、路燈等。巡檢有記錄,巡檢結(jié)束將檢查情況等報(bào)告業(yè)主或業(yè)主委員會。

      2、對業(yè)主房屋進(jìn)行裝修管理,對裝修中的違約行為及時勸阻,已造成后果或拒不改正的及時報(bào)告有關(guān)部門依法處理。

      3、水箱每年消毒1次,保持泵房清潔衛(wèi)生、地面排水暢通;每兩年對共用明裝給水管道進(jìn)行1次全面檢查維修。

      4、化糞池每年清理1次,出入口暢通;每月清掃1次排水明溝內(nèi)的泥沙、紙屑等垃圾,排水通暢,無積水;地下管井堵塞及時疏通。

      5、供配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)建立相關(guān)規(guī)章制度,操作人員受過專業(yè)培訓(xùn),持證上崗,每日填寫運(yùn)行記錄,建檔備查。

      6、避雷接地系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、在大雷雨過后及時對系統(tǒng)檢查,發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重腐蝕、松脫等立即更換或緊固。

      7、電梯運(yùn)行與管理:相關(guān)人員持有關(guān)行政主管部門核發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗;安全設(shè)施完好、齊全、通通風(fēng)、照明等附屬設(shè)施完好,電梯及其安全設(shè)施每周不少于1次進(jìn)行例行保養(yǎng);有緊急救援方案和操作程序。

      8、共用空調(diào)系統(tǒng):空調(diào)維護(hù)及運(yùn)行時每日填寫運(yùn)行記錄,建檔備查。

      9、加強(qiáng)道路維修與養(yǎng)護(hù),保持道路暢通,路面平坦整齊,排水暢通;停車場內(nèi)設(shè)施完好,符合停車規(guī)范要求。答案補(bǔ)充

      三、清潔管理

      1、共用樓道、電梯、共用衛(wèi)生間保潔:每周打掃1次各樓層通道和樓梯臺階;每日清掃1次電梯轎箱內(nèi)垃圾,抹布擦拭1次電梯門壁;每日對共用衛(wèi)生間清潔1次,每月2次對共用衛(wèi)生間進(jìn)行消殺。

      2、停車場、共用車庫或車棚保潔:每周清掃1次車庫紙屑和垃圾,每季度沖刷1次地下室消殺工作。

      3、道路保潔:每日清掃1次,每年修理清潔路燈1次,目視燈具、燈座、燈蓋、燈罩無厚積灰。

      4、標(biāo)識、宣傳牌、雕塑、信報(bào)箱保潔:標(biāo)識、宣傳牌每月擦拭1次,雕塑每年擦拭1次。清潔后檢查無污漬、無積灰,不損傷被清潔物。信報(bào)箱由業(yè)主自行清潔。

      5、綠化帶保潔:每日清掃1次綠化帶、草地上的果皮、紙屑等垃圾,目視基本無雜物、無污漬、無垃圾。

      6、休閑、娛樂、健身設(shè)施保潔:每周清潔1次。

      7、垃圾桶、果皮箱每日清運(yùn)1次;周圍地面散裝垃圾不明顯、無明顯污跡。生活垃圾由業(yè)主自己送至指定垃圾中轉(zhuǎn)站(垃圾箱)答案補(bǔ)充

      四、園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理

      1、草坪:成活率在75%以上,無明顯的草荒,無大面積蟲害,無明顯的堆物堆料、踐踏、侵占現(xiàn)象;每年至少進(jìn)行1次施肥、補(bǔ)苗;至少進(jìn)行2次修剪。

      2、園林樹木:生長長勢一般,無明顯死樹和明顯枯枝死杈,缺株在7%以下。

      3、花壇:花卉長勢一般,有黃葉、落葉的株數(shù)在20%以下。

      4、建筑小品:每年檢查1次,需要刷白或刷油漆時向業(yè)主或業(yè)主委員會建議,由業(yè)主或業(yè)主委員會決定。答案補(bǔ)充

      五、安全防范

      1、有專職安全護(hù)衛(wèi)人員,當(dāng)班時佩戴標(biāo)志,有工作及交接班記錄。

      2、門衛(wèi):主出入口24小時有人值班看守,按合同約定進(jìn)行進(jìn)出車輛管理、交通指揮與疏導(dǎo)等工作。

      3、巡邏;每日巡邏不少于4次,安全巡邏有記錄。

      4、設(shè)有業(yè)主求助與報(bào)警電話,24小時有人值守,有緊急事故處理預(yù)案。

      5、交通、車輛管理:有較完善的車輛管理制度小區(qū)設(shè)置明顯的交通標(biāo)志,維持交通秩序。

      6、健全消防組織,建立消防責(zé)任制。

      六、檔案管理

      1、檔案資料齊全完整,分類成冊,查閱方便。

      2、及時變更登記,帳物相符。

      7、選聘物業(yè)公司的招標(biāo)準(zhǔn)備計(jì)劃與開展; 7、1具備投標(biāo)資格的預(yù)審標(biāo)準(zhǔn): 有資格參加競標(biāo)的企業(yè)必須具備三級以上資質(zhì),具有良好的社會信譽(yù),其他要求如下:

      一、能選準(zhǔn)定位,樹立形象

      二、能理順?biāo)枷?,加?qiáng)培訓(xùn)

      三、需要建立崗位責(zé)任制,實(shí)施內(nèi)部激勵機(jī)制

      四、能開展多種經(jīng)營,提供多種服務(wù)

      五、實(shí)行成本核算,提高風(fēng)險防范意識

      六、能進(jìn)行專業(yè)化分工,實(shí)行聯(lián)合經(jīng)營

      物業(yè)管理招標(biāo)方案

      一、單位概況

      天津科技館位于本市河西區(qū)隆昌路94號,占地面積30000平方米,建筑面積21000平方米,其中展廳面積8660平方米,設(shè)13個展區(qū),共有322件(套)展品。

      建筑分為A、B、C區(qū),展廳為B區(qū),有一、二層,天文展廳、宇宙劇場;A、C區(qū)為辦公區(qū)。

      館內(nèi)供電設(shè)有變電室、變壓器 2臺(1千KAV),雙電源供電。主建筑由配電室配送供電。

      鍋爐房供冷供暖設(shè)施有1臺SZL4-1.25-AⅡ蒸汽鍋爐、2臺溴化鋰機(jī)組、9臺空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組及通風(fēng)設(shè)備。設(shè)有職工食堂,供應(yīng)早、午兩餐。

      二、物業(yè)需求

      1、場館環(huán)衛(wèi)保潔;

      2、場館院區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)外花卉擺放維護(hù);

      3、食堂供餐服務(wù);

      4、安全保衛(wèi)服務(wù),監(jiān)控、消防泵房值班與維護(hù);

      5、展廳服務(wù)(檢票、電梯操作服務(wù)與維護(hù));

      6、變、配電室運(yùn)行值班與維護(hù)管理;

      7、冬夏季供冷供暖設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)管理;

      8、展館建筑外檐、幕墻、球皮等清洗;

      9、其他臨時性工作任務(wù)。

      三、工作內(nèi)容

      1、場館衛(wèi)生保潔

      展廳、劇場保潔工作:展廳面積8660平方米,宇宙劇場(包含天象廳)面積812平方米。對建筑物內(nèi)墻、地面、屋頂、門廳、樓道、門窗及附屬設(shè)施、衛(wèi)生間、電梯等處,每天隨時保潔。部分大型展品63件(套),每月定期保潔兩次,達(dá)到開館時間內(nèi)整潔干凈。

      院區(qū)、辦公區(qū)衛(wèi)生清潔工作:A區(qū)(一層)、C區(qū)(一至三層)辦公區(qū):樓道、衛(wèi)生間、會客(議)室、部分辦公室面積553平方米,院區(qū)及道路面積13800平方米。對外圍院區(qū)道路、設(shè)施、綠地、車棚、廁所等,每天進(jìn)行清掃、整理等衛(wèi)生工作。

      展館玻璃幕墻、建筑外墻、球形劇場外皮每年根據(jù)實(shí)際情況的需要,不定期進(jìn)行清洗。

      2、綠化養(yǎng)護(hù)

      場館院區(qū)綠地面積6200平方米,室內(nèi)外、樓道等花卉擺放11處,需求各型花卉60盆左右。負(fù)責(zé)定期修整和養(yǎng)護(hù)綠地植被,按要求擺

      放室內(nèi)外花卉。做好日常維護(hù)養(yǎng)管。

      3、食堂供餐

      食堂面積300平方米,提供就餐服務(wù),負(fù)責(zé)供應(yīng)早、午兩餐。其中早餐50人左右,午餐員工110人左右,外賣學(xué)生午餐200—500人之間,另設(shè)雅間若干可承擔(dān)包桌。

      4、場館安保

      館區(qū)范圍內(nèi)值班巡邏,維護(hù)安全秩序,視頻監(jiān)控、消防系統(tǒng)和泵房的值班操作與日常維護(hù)。

      5、展廳服務(wù)

      負(fù)責(zé)展廳、劇場4個出入口檢票服務(wù)工作。

      負(fù)責(zé)電梯、扶梯在開館時間內(nèi)進(jìn)行安全操作及現(xiàn)場服務(wù)和設(shè)備維護(hù),確保游客安全。

      6、變、配電室值班

      負(fù)責(zé)安全運(yùn)行,保證送電,按規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)。

      7、鍋爐房

      負(fù)責(zé)冬、夏季供冷供暖,機(jī)組管道、中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行及維修。

      8、其他臨時性工作任務(wù)(如:進(jìn)館時的保潔開荒工作,大型展覽活動前的衛(wèi)生清整工作等)。

      四、崗位設(shè)置

      1、后勤保障

      (1)衛(wèi)生保潔崗 8;

      (2)院區(qū)衛(wèi)生及綠化養(yǎng)管崗 2;(3)食堂服務(wù)崗 10; 小計(jì):20

      2、安全保衛(wèi)

      (1)安全員崗 8;

      (2)傳達(dá)室門衛(wèi)崗 4;

      (3)收發(fā)兼外圍車輛管理崗 1;(4)北門門衛(wèi)崗 1;

      (5)總控室及消防泵房監(jiān)管崗 5;(6)展廳檢票員崗 5;

      (7)展廳電梯扶梯操作工崗 1;

      小計(jì):25

      3、設(shè)備運(yùn)行

      (1)鍋爐房、暖通崗 13;

      (2)變電室值班運(yùn)行維護(hù)崗 6;

      (3)配電室值班運(yùn)行維護(hù)崗 3;

      小計(jì):22

      4、物業(yè)公司管理 項(xiàng)目經(jīng)理崗 1; 小計(jì):1 物業(yè)人員各崗總計(jì):68

      五、工作職責(zé)

      主要是物業(yè)工作內(nèi)容、崗位職責(zé)、工作時間要求等內(nèi)容。(詳見附件一)

      六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      主要是物業(yè)管理工作的服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)。(詳見附件二)

      七、招標(biāo)要求

      1、物業(yè)服務(wù)實(shí)施時間為2009年9月1日正式開始,7月底之前完成物業(yè)服務(wù)協(xié)議簽訂,8月初雙方開始準(zhǔn)備工作,8余額0日物業(yè)公司進(jìn)駐,雙方開始交接工作,交叉試運(yùn)行,做到平穩(wěn)交接和過渡。

      2、物業(yè)服務(wù)協(xié)議及預(yù)算,經(jīng)政府采購招投標(biāo)談判,在符合資質(zhì)條件的物業(yè)公司中,擇優(yōu)、擇低確定,物業(yè)費(fèi)用采取總額包干。

      3、保潔物品及耗材,不定期保潔項(xiàng)目及其它預(yù)算費(fèi)用采取甲供形式。

      4、物業(yè)所需各類工具設(shè)備由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。

      5、物業(yè)公司遵守物業(yè)法規(guī),承擔(dān)本館的物業(yè)管理、服務(wù)及安全責(zé)任,達(dá)到物業(yè)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

      6、對符合物業(yè)公司用工標(biāo)準(zhǔn)的原有現(xiàn)崗人員,經(jīng)物業(yè)公司考核合格,可以轉(zhuǎn)聘為物業(yè)員工。

      7、本館對物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)工作實(shí)施監(jiān)管,按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對物業(yè)服務(wù)工作考核。財(cái)務(wù)部門對物業(yè)費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

      附件一:物業(yè)管理崗位與職責(zé):

      物業(yè)管理崗位與職責(zé)表

      崗位名稱 人數(shù) 工作內(nèi)容 崗位職責(zé) 工作時間 人員要求 安 保 19 保安員 8 晝夜(24小時)值班、巡邏。負(fù)責(zé)展廳、劇場、館區(qū)外圍、A、C區(qū)辦公區(qū)的值班巡邏,疏導(dǎo)觀眾,維護(hù)現(xiàn)場安全秩序,保護(hù)館內(nèi)設(shè)施、財(cái)產(chǎn)安全。2人/每班,四班三運(yùn)轉(zhuǎn)。50歲以下 男性

      門衛(wèi) 4 傳達(dá)室門衛(wèi) 大門口人員、車輛出入,員工自行車棚的管理。四班三運(yùn)轉(zhuǎn) 55歲以下 男性

      收發(fā)兼車輛管理 1 傳達(dá)室

      收發(fā)員 收發(fā)管理各類報(bào)紙、函件、郵件、快遞物品。管理各種車輛停放秩序。開館日白班,1人/每班 55歲以下 男性

      門衛(wèi) 1 北門門衛(wèi) 北門區(qū)域出入管理。開館日白班,1人/每班 55歲以下 男性

      總控室 5 總控室 自動消防系統(tǒng)、泵房、監(jiān)控設(shè)備的操作與日常維護(hù)。監(jiān)控四班三運(yùn)轉(zhuǎn)、消防泵房白班1人 經(jīng)培訓(xùn)、低壓電工本50歲以下 電梯、扶梯操作 1 電梯、扶梯操作工 4部扶梯、2部升降梯安全操作。開館日白班,1人/每班 55歲以下 持證

      檢票員 5 展廳前臺2人,后臺1人,劇場1人,動手園區(qū)1人 開館日白班 男2名、女3名 小計(jì) 25

      食堂 10

      管理員

      負(fù)責(zé)食堂的全面管理工作。定期、定時檢查各項(xiàng)制度落實(shí)情況,及時提出修正和處理意見;對食堂的安全管理負(fù)責(zé);遵守安全操作規(guī)程,杜絕一切不安全隱患;負(fù)責(zé)食堂各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的管理;負(fù)責(zé)編制食堂的菜譜;負(fù)責(zé)開餐前的準(zhǔn)備工作;負(fù)責(zé)食堂的消殺工作,保證食堂的衛(wèi)生;負(fù)責(zé)食堂人員考勤,檢查督促食堂員工文明、熱情、禮貌服務(wù)的情況,虛心聽取就餐人員的意見和建議,隨時改進(jìn)服務(wù)工作;采購。每天早斑 體檢合格

      會計(jì) 1 成本核算、賬目收支管理 每天早斑 體檢合格

      廚師 1 協(xié)助管理員做好成本控制工作;安全使用各種廚房設(shè)備設(shè)施;檢查各種原材料質(zhì)量,保證飯菜質(zhì)量;虛心接受消費(fèi)者的意見,不斷的提高個人業(yè)務(wù)水平,以達(dá)到消費(fèi)者的滿意;鉆研烹調(diào)技術(shù),加強(qiáng)學(xué)習(xí),參加培訓(xùn),努力提高業(yè)務(wù)水平,增加菜式品種,注意“色、香、味、型”,主要菜式及季節(jié)菜式的轉(zhuǎn)換,保證菜品質(zhì)量;搞好衛(wèi)生工作,保持爐灶、臺、鏟、桶、盆等用具的清潔。每天早斑 體檢合格

      二廚 1 負(fù)責(zé)豆?jié){、湯、面、稀飯、早午餐主食制作。每天早斑 體檢合格

      廚工 6 負(fù)責(zé)食品原料的去皮、清洗、宰殺和加工,保證需要當(dāng)好廚師的助手;負(fù)責(zé)餐具的清洗、消毒等工作;負(fù)責(zé)餐廳的設(shè)備、環(huán)境的衛(wèi)生;正確使用各種清潔劑;負(fù)責(zé)做好食堂的收尾工作;負(fù)責(zé)規(guī)定范圍的衛(wèi)生保持工作。早午餐制作、售賣。每天早斑 體檢合格 保潔 8

      展廳、劇場、保潔。7 展廳一層(5020平方米,含名人園、動手動腦區(qū)、臨時展廳、餐飲區(qū)、前后門廳)、二層(3500平方米)、三層(287平方米)、宇宙劇場(525平方米)及衛(wèi)生間(5間)。地面、門窗、玻璃、樓梯及扶手、門廳、垃圾筒、劇場椅套、地毯清洗、宇宙劇場椅面整理,連廊、三層地面清掃,地毯吸塵。展廳地面、展廳玻璃、照明設(shè)施保潔、玻璃幕墻內(nèi)側(cè)、門窗玻璃、玻璃護(hù)欄、門面、門簧及陰陽角、幕墻夾層內(nèi)垃圾、樓梯階梯、扶手、梯面、低位墻面、電梯轎廂四壁、天花板、地面、門槽。自動扶梯扶手、扶梯玻璃、光滑金屬面、金屬腳踏板。門廳地面、玻璃門及門簧陰陽角。引導(dǎo)牌等設(shè)施。衛(wèi)生間地面、墻面、隔板、潔具、門窗清潔,每天隨時保潔。

      大型展品63件(套)每月兩次保潔。開館日白班,早7點(diǎn)開始到閉館。

      辦公區(qū)

      衛(wèi)生清潔 1 A區(qū)一層公共走道、門廳(117平方米)、會議室、會客室(含地毯)、衛(wèi)生間2個。C區(qū)一、二層公共走道、門廳,三層公共走道(236平方米)、館長辦公室4間、會議室2個、衛(wèi)生間2個 A區(qū)公共走道地面、玻璃、2衛(wèi);會議室、會客室地面、地毯吸塵、桌面、沙發(fā)坐椅;

      C區(qū)一至三層地面、樓梯及扶手、玻璃、2衛(wèi);4間辦公室、小會議室的地面、桌面、沙發(fā)、紙簍;大會議室地面、桌面、坐椅、樓道內(nèi)綠化植物保潔。開館日白班,早7點(diǎn)開始。

      館區(qū)院子衛(wèi)生、綠化養(yǎng)管。鮮花租擺 2 機(jī)動車、自行車車棚、館區(qū)院內(nèi)、廁所2個。地面、臺階、衛(wèi)生間、垃圾筒、綠籬修剪、綠地草皮養(yǎng)管、蟲害管理、綠地植物的防風(fēng)、防凍工作、綠地清潔。

      展廳前門外中大型花卉18盆,展廳后門外花卉16盆,A區(qū)辦公樓門前大型花卉2盆,A區(qū)辦公樓內(nèi)小型花卉4盆, C區(qū)一樓中型常綠植物4盆,三樓中型常綠植物4盆,館長辦公室、小會客室擺放應(yīng)季花卉兩盆,保證花卉的質(zhì)量與美觀,及時更換枯萎花卉。開館日白班,早7點(diǎn)開始。

      幕墻、球皮、外檐清洗 不定期清洗。小計(jì) 20

      暖 通 1

      3司爐 6 鍋爐安全運(yùn)行 2人/每班、、三班倒 持證

      機(jī)組運(yùn)行 3 按照規(guī)范要求定期檢查供冷、供熱機(jī)房內(nèi)的各種電機(jī)、電器設(shè)備、自動補(bǔ)水設(shè)備、自動加藥設(shè)備,檢查冷凍機(jī)組做好設(shè)備運(yùn)行記錄,定期檢查空調(diào)機(jī)房內(nèi)的各種設(shè)備,定期對電機(jī)軸承加油,檢查電機(jī)軸承、皮帶是否異常,電機(jī)是否過熱、過流。定期清洗空調(diào)機(jī)組一次除塵過濾網(wǎng)(二次過濾嚴(yán)禁水洗)。新風(fēng)機(jī)組、排風(fēng)設(shè)備的維護(hù)。1人/每班、三班倒 持證

      水質(zhì)化驗(yàn) 1 白班

      機(jī)電維修 3 三班倒 持證 變配電 9 按安全規(guī)范操作、檢查,做好變電室內(nèi)清潔;衛(wèi)生,防水、防電、防鼠工作,配合供電部門做好養(yǎng)護(hù)工作,按照電業(yè)局規(guī)定及規(guī)范要求定期檢查、檢測供電設(shè)備,確保運(yùn)行正常。變電2人/每班、三班倒

      配電1人/每班、三班倒 持證 小計(jì) 22

      項(xiàng)目經(jīng)理 1 全面負(fù)責(zé),綜合管理,與館內(nèi)有關(guān)部門溝通 白班

      合計(jì) 68 附件二:崗位工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      (一)清潔衛(wèi)生工作內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      1、對辦公室及生活垃圾定時收集,并統(tǒng)一進(jìn)行處理 日產(chǎn)日清,專人清理,專人堆放,清理及時

      2、石材地面 目視無明顯塵土、污漬,無積水、雜物,無條綹現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)異常及時處理

      3、劇場地面、座椅、地毯、附屬設(shè)施、機(jī)房玻璃 目視無明顯塵土、污漬,無條綹現(xiàn)象,無異物,發(fā)現(xiàn)異常及時處理,整理

      座套

      4、過道走廊附屬設(shè)施.消防栓.消防報(bào)警器.觀眾休息椅.指示牌.隔離欄玻璃 目視無明顯塵土,發(fā)現(xiàn)異常及時處理

      5、人行樓梯:扶手、踏步 目視無明顯塵土,發(fā)現(xiàn)異常及時處理

      6、扶梯:腳墊、扶手、踏步、玻璃 腳墊:突現(xiàn)本色,無明顯塵土、污漬;扶手、踏步:無明顯塵土;玻璃:無明顯塵土及條綹現(xiàn)象。以上內(nèi)容發(fā)現(xiàn)異常,及時處理。

      7、扶手、護(hù)欄、欄身(室內(nèi))目視無明顯塵土,定期保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)異常及時處理

      8、護(hù)欄、欄身 每周擦拭一次,擦拭后達(dá)到目視無明顯塵土、污漬,玻璃無條綹現(xiàn)象的效果

      9、墻面附屬設(shè)施:報(bào)警器、門禁器、天窗開關(guān)、插座、開關(guān)等 目視無明顯塵土

      10、館內(nèi)所有公共區(qū)域裝飾立柱、支撐柱(2M以下)每周清洗擦拭一次,標(biāo)準(zhǔn)為目視無明顯塵土、污漬

      11、玻璃門趟槽 無明顯灰塵、無影響滑動的障礙物

      12、共享大廳門(內(nèi)外面及門口)及門斗(含地面腳墊)門及門斗:目視無明顯塵土、污漬,玻璃無條綹現(xiàn)象的效果;腳墊:突現(xiàn)本色,無明顯塵土、污漬。

      13、天棚(含燈具)每半年清洗擦拭一次,清洗擦拭完畢達(dá)到目視無明顯塵土、突現(xiàn)本色的效果。

      14、清潔垃圾箱 箱內(nèi)垃圾不得超過2/3,箱身無明顯塵土、污漬

      15、清運(yùn)垃圾箱內(nèi)垃圾 產(chǎn)生垃圾及時清運(yùn)到指定地點(diǎn),分類存放,碼放整齊,無散落現(xiàn)象

      16、館長辦公室 每日保潔一次(文件柜內(nèi)、桌面、抽屜等不在保潔范圍內(nèi)),桌子無明顯塵土;地面無明顯塵土、雜物;紙簍保潔時清空,更換塑料袋;茶幾上下無明顯塵土、污漬,無條綹現(xiàn)象;窗簾、窗臺無明顯塵土;墻壁、頂棚無塔灰、蜘蛛網(wǎng);其他附屬設(shè)備設(shè)施表面無明顯塵土;窗戶內(nèi)側(cè)每月擦拭一次。

      17、會議室 桌椅無明顯塵土;地面無明顯塵土、雜物;垃圾箱保潔時清空,更換塑料袋;窗簾、窗臺無明顯塵土;墻壁、頂棚無塔灰、蜘蛛網(wǎng);其他附屬設(shè)備設(shè)施表面無明顯塵土;窗戶內(nèi)側(cè)每周擦拭一次。

      18、衛(wèi)生間:地面、墻面、天花、大便器、小便器、手盆、臺面、鏡子、隔斷板、烘手器、皂液盒、卷紙器、紙簍、衛(wèi)生間

      門 地面:目視無積水、無明顯污漬、無明顯塵土;墻面:目視無明顯灰塵、無明顯污漬;大小便器:無明顯污漬、塵土、毛發(fā)、保持本色,無水漬;手盆:無明顯污漬、塵土、毛發(fā)、保持本色、無水漬;鏡面:無明顯污漬、塵土,無條綹現(xiàn)象;頂棚:目視無明顯塵土、塔灰、蜘蛛網(wǎng);水嘴及附屬物:無水漬、條綹現(xiàn)象,無明顯塵土,通排風(fēng),無異味。

      19、疏通衛(wèi)生間下水 發(fā)現(xiàn)阻塞隨時進(jìn)行

      20、外圍衛(wèi)生 外圍干凈整潔,目視無明顯垃圾堆放,主要干路無衛(wèi)生死角,特殊天氣處理及時。

      (二)綠化工作內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      1、綠籬修剪 修剪后整體效果平整,無明顯起伏和漏剪

      2、蟲害管理 發(fā)現(xiàn)及時,措施得當(dāng)

      3、冬季防寒 澆灌封凍水時間適宜,防風(fēng)措施得力、方式適宜得當(dāng)。

      (三)安保工作內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 崗位 服務(wù)內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      現(xiàn)場 安保 巡邏

      負(fù)責(zé)展廳、劇場、A、C區(qū)辦公區(qū)、院區(qū)安全保衛(wèi)巡邏,防火,防盜,消除安全隱患,維護(hù)現(xiàn)場安全秩序。

      1、開館時間接待觀眾時,重點(diǎn)維護(hù)好展廳、劇場的現(xiàn)場安全秩序,認(rèn)真進(jìn)行安全檢查,預(yù)防事故發(fā)生。遇客流高峰,及時疏導(dǎo)觀眾,保證觀眾參觀安全。

      管理院內(nèi)各種車輛停放,維護(hù)院內(nèi)安全秩序。

      2、夜間及公休日值班時,負(fù)責(zé)對展廳劇場、辦公區(qū)、院區(qū)進(jìn)行巡查,及時消除現(xiàn)場隱患,防止安全事故發(fā)生。按要求鎖好有關(guān)出入口大門,認(rèn)真做好出入登記和值班記錄,每班及時向館內(nèi)值班負(fù)責(zé)人匯報(bào)情況。

      1、巡視到位率98%。

      2、按管理規(guī)章嚴(yán)格管理。

      3、著裝整齊,文明上崗。

      門衛(wèi)

      1、北門(資水道門)門衛(wèi)

      負(fù)責(zé)北大門區(qū)域,北側(cè)院安全秩序維護(hù),疏導(dǎo)觀眾,管理來館

      參觀車輛的停放秩序。

      2、南門(傳達(dá)室)門衛(wèi)

      負(fù)責(zé)來館人員、車輛的接待,出入登記和物品出門檢查,看管員工自行車棚,維護(hù)機(jī)動車停放秩序。認(rèn)真執(zhí)行門衛(wèi)規(guī)章制度,做好值班記錄。及時向管理部門匯報(bào)值班情況。

      1、出入登記率98%

      2、人員、車輛進(jìn)出、停放有序,收發(fā) 負(fù)責(zé)收發(fā)、管理各類報(bào)紙、函件、郵件、快遞物品。做到工作仔細(xì)、準(zhǔn)確、及時,記錄清楚、不出差錯。配合門衛(wèi)工作。準(zhǔn)確率99%

      總控

      1、負(fù)責(zé)操作視頻監(jiān)控、自動消防系統(tǒng)、水泵房設(shè)備工作,發(fā)現(xiàn)異常情況及時通報(bào)館區(qū)安全保衛(wèi)巡邏人員,并向安保部匯報(bào)。

      2、熟練掌握館內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理方法,重點(diǎn)安保部位特征,通訊聯(lián)系方法,各種設(shè)備的操作技能。

      3、值班時間嚴(yán)禁脫崗,夜班不能睡覺,保持室內(nèi)整潔,無關(guān)人員不得進(jìn)入總控室。

      4、認(rèn)真填寫值班和設(shè)備運(yùn)行記錄,做好交接班。

      5、總控室的工作信息、影像資料、設(shè)備檔案、配備的工具與器材等,專人負(fù)責(zé)進(jìn)行整理和保管,防止泄密或遺失。

      6、遇突發(fā)事件時,保持鎮(zhèn)定,按照應(yīng)急預(yù)案規(guī)定,迅速向安保部傳遞信息,配合做好應(yīng)急處理工作。

      7、、負(fù)責(zé)總控室設(shè)備的日常維護(hù)、保證設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)設(shè)備技術(shù)故障及時上報(bào),配合有關(guān)部門做好維修工作。

      1、及時、準(zhǔn)確監(jiān)控到位90%

      2、設(shè)備完好率90%

      3、值班記錄準(zhǔn)確、完整98% 電梯操作

      1、負(fù)責(zé)展廳電梯、扶梯運(yùn)行的安全操作。

      2、執(zhí)行館內(nèi)電梯操作的規(guī)章制度,持證上崗。

      3、提示安全用語,疏導(dǎo)觀眾客流。

      4、做好日常設(shè)備維護(hù),發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患故障及時報(bào)告管理部門。

      5、每天做好設(shè)備運(yùn)行記錄。

      設(shè)備安全操作100%

      (四)設(shè)備運(yùn)行及日常維護(hù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      1、變電室,配電間、變壓器保養(yǎng) 按安全規(guī)范操作、檢查,做好變電室內(nèi)清潔;衛(wèi)生,防水、防電、防鼠工作,配合供電部;門做好養(yǎng)護(hù)工作,按照電業(yè)局規(guī)定及規(guī)范要求定期檢查、檢測供電設(shè)備,確保運(yùn)行正常。

      2、制冷、空調(diào)機(jī)房、冷卻塔保養(yǎng)

      按照規(guī)范要求定期檢查供冷、供熱機(jī)房內(nèi)的各種電機(jī)、電器設(shè)備、自動補(bǔ)水設(shè)備、自動加藥設(shè)備,檢查冷凍機(jī)組做好設(shè)備運(yùn)行記錄,定期檢查空調(diào)機(jī)房內(nèi)的各種設(shè)備,定期對電機(jī)軸承加油,檢查電機(jī)軸承、皮帶是否異常,電機(jī)是否過熱、過流。定期清洗空調(diào)機(jī)組一次除塵過濾網(wǎng)(二次過濾嚴(yán)禁水洗)。

      3、資料齊全,管理完善,每日有設(shè)備運(yùn)行記錄,巡檢記錄

      運(yùn)行人嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。

      4、上下水管線維護(hù) 完好、運(yùn)行正常,無跑冒滴漏。

      5、電力管線維護(hù) 完好、正常,絕緣良好。

      6、公共配套服務(wù)設(shè)施完好,不得隨意改變用途 完好正常,定期檢查。

      7、污水排放通暢

      接報(bào)故障后及時到場疏通。

      (五)綜合管理內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      1、制定物業(yè)管理的各種規(guī)章制度,并監(jiān)督貫徹執(zhí)行

      服務(wù)公約得到行政部門批準(zhǔn)

      2、匯報(bào)物業(yè)管理預(yù)算執(zhí)行情況

      定期以文字形式向甲方1反饋

      3、完善檔案、圖紙、維修記錄等技術(shù)資料的管理工作 數(shù)據(jù)圖表齊全、準(zhǔn)確

      4、定期對質(zhì)量目標(biāo)完成情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì),并做好記錄 每月(季度〉一次

      5、對每日工作進(jìn)行計(jì)劃安排,并認(rèn)真填寫工作日志 每日填寫

      6、協(xié)調(diào)與相關(guān)地方政府及其他組織機(jī)構(gòu)(街道辦事處、派出所、工商行政機(jī)關(guān)、交通隊(duì))的關(guān)系 使管理工作得到支持,以便于工作

      7、制定管理崗位責(zé)任目標(biāo),完善各專業(yè)管理制度,加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)

      業(yè)主滿意率達(dá)95%以上

      8、定期向業(yè)主調(diào)查對服務(wù)質(zhì)量的滿意程度,并做好記錄,進(jìn)行分析

      每月二次

      9、做好服務(wù)質(zhì)量的滿意度調(diào)查,做好記錄,進(jìn)行分析 每年一次

      附件三:物業(yè)服務(wù)要求

      物業(yè)服務(wù)工作要求

      1、物業(yè)公司應(yīng)嚴(yán)格按照物業(yè)協(xié)議,物業(yè)崗位職責(zé)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)、安全運(yùn)行責(zé)任,達(dá)到全職全責(zé),2、物業(yè)員工必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)上崗,技術(shù)合格,勝任本崗工作。物業(yè)公司應(yīng)及時調(diào)換達(dá)不到工作要求的員工。

      3、特殊崗位(司爐、暖通、變配電室電工、總控室),必須持證上崗,達(dá)到對設(shè)備能夠檢修、檢測、檢驗(yàn)?zāi)芰?,并且做到工作崗位記錄、資料齊全。

      4、物業(yè)員工文明上崗,統(tǒng)一著裝,標(biāo)志明顯,自覺遵守本館相關(guān)規(guī)章制度。

      5、本館對物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)工作,實(shí)行專業(yè)對口監(jiān)管和業(yè)務(wù)工作指導(dǎo)、每月對物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行質(zhì)量考核,并及時協(xié)調(diào)工作中出現(xiàn)的問題。

      第五篇:招標(biāo)方案格式文本(完整版)

      附件1

      招標(biāo)方案格式文本

      一、招標(biāo)方案封面

      招標(biāo)方案封面,大小為A4紙,封面上方:建設(shè)項(xiàng)目具體名稱(全稱),封面中間:招標(biāo)方案,下面落款:項(xiàng)目建設(shè)單位(全稱、蓋項(xiàng)目法人印章)及

      ****年**月**日。

      二、項(xiàng)目基本情況

      1、項(xiàng)目概況:建設(shè)項(xiàng)目名稱、建設(shè)地址、主要建設(shè)內(nèi)容、總投資、資金來源、項(xiàng)目進(jìn)展情況等內(nèi)容;

      2、項(xiàng)目法人:;

      3、項(xiàng)目承辦人及聯(lián)系方式:。

      三、招標(biāo)范圍

      本項(xiàng)目擬在勘察、設(shè)計(jì)、施工(建筑工程、安裝工程)、監(jiān)理及與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的重要設(shè)備、重要材料的采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行招標(biāo)。

      四、招標(biāo)組織形式

      (一)根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定,本項(xiàng)目擬采取委托招標(biāo)形式。

      委托

      招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱

      對該項(xiàng)目進(jìn)行代理招標(biāo),雙方簽定的代理合同或者協(xié)議、代理機(jī)構(gòu)法人證書、資格證書及代理業(yè)績附后。(本條適用于委托招標(biāo))

      (二)根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定,本項(xiàng)目擬采取自行招標(biāo)形式。

      理由是:

      (1)我單位擁有與招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等專業(yè)技術(shù)力量(見附件);

      (2)我單位有專門招標(biāo)機(jī)構(gòu);

      (3)有工程招標(biāo)基本經(jīng)驗(yàn),組織過我單位

      組織招標(biāo)的項(xiàng)目名稱的招標(biāo)組織工作(見附件);

      (4)有專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員,熟悉招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)及政策(見附件)。(本條適用于自行招標(biāo))

      五、招標(biāo)方式

      (一)本項(xiàng)目擬采取在國內(nèi)或國際

      范圍內(nèi)公開招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)。(本條適用于公開招標(biāo))

      (二)本項(xiàng)目擬采取邀請招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo),邀請國內(nèi)(或省內(nèi))三家以上法人(或其他組織)對該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。

      (本條適用于邀請招標(biāo))

      六、招標(biāo)公告發(fā)布(公開招標(biāo)方式)

      本項(xiàng)目招標(biāo)公告擬在具體依法指定媒介名稱

      上公開發(fā)布。

      七、項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表

      分項(xiàng)內(nèi)容

      招標(biāo)范圍

      招標(biāo)組織形式

      招標(biāo)方式

      不采用招標(biāo)方式

      投標(biāo)估算(萬元)

      全部招標(biāo)

      部分招標(biāo)

      委托招標(biāo)

      自行招標(biāo)

      公開招標(biāo)

      邀請招標(biāo)

      勘察

      設(shè)計(jì)

      施工

      監(jiān)理

      重要設(shè)備及材料

      其他

      招標(biāo)公告發(fā)布媒介

      招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(委托招標(biāo)方式)

      需要說明的問題:

      項(xiàng)目法人(印章)

      ****年**月**日

      八、評標(biāo)委員會組成及評標(biāo)專家來源

      本項(xiàng)目評標(biāo)委員會由項(xiàng)目法人或其代表及評標(biāo)專家共

      人組成,其中:技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的評標(biāo)專家

      人,占評委總數(shù)的比例不少于三分之二,項(xiàng)目法人或其代表

      人,占評委總數(shù)的比例不多于三分之一。評標(biāo)專家擬從

      依法組建的具體合法專家?guī)烀Q

      評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。

      九、有關(guān)附件

      (一)項(xiàng)目法人營業(yè)執(zhí)照、法人證書或者項(xiàng)目法人組建文件(復(fù)印件);

      (二)委托招標(biāo)需要提供的附件

      (1)委托合同或者委托協(xié)議(復(fù)印件、雙方簽字蓋章);

      (2)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)法人及資格證書(復(fù)印件、證書在有效期內(nèi)并符合相關(guān)規(guī)定要求);

      (3)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相同或相似類型業(yè)績材料。

      (三)自行招標(biāo)需要提供的附件

      (1)主要專業(yè)技術(shù)人員基本情況名冊;

      (2)內(nèi)設(shè)招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員基本情況名冊;

      (3)以往編制的同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件和評標(biāo)報(bào)告以及招標(biāo)業(yè)績證明材料。

      END

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