第一篇：地鐵車站工程開工前監(jiān)理要做哪些工作

? 地鐵車站工程開工前監(jiān)理要做哪些工作？（包括

甲方提供的資料、施工單位提交的資料和監(jiān)理自身的準備工作）

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1、了解工程報建情況，諸如施工許可證、規(guī)劃許可文件等，起碼確保合法施工；

2、召集相關(guān)施工單位召開動員會，要求施工單位提出目前施工存在的問題，有哪些需要建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決的事情；以體現(xiàn)監(jiān)理協(xié)調(diào)作用；

3、要求施工單位提交相關(guān)資質(zhì)文件（企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、項目構(gòu)成等），根據(jù)施工安排編制報審專項施工方案；提交報審分包單位資質(zhì)等等；

4、要求施工單位編制并報審總進度計劃，體現(xiàn)監(jiān)理進度管理；

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2、施工準備階段建設(shè)單位的主要任務(wù)：辦理開工前是必需的各種手續(xù)（施工報建、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)備

案等），完成三通一平、落實施工用地、落實所籌資金、敦促設(shè)計出齊施工圖紙組織勘察設(shè)計單位移交測繪成果，組織設(shè)計交底，正確提供與建設(shè)有關(guān)的原始資料。

施工準備階段監(jiān)理的工作：

1、檢查施工圖紙；

2、落實開工前需辦理的各類手續(xù)如委托質(zhì)量監(jiān)督，辦理工程報建、取得交通管理許可、和施工區(qū)域市容、環(huán)保、消防、衛(wèi)生許可等。檢查辦理情況，對未完成的工作督促建設(shè)單位盡快辦妥，并可協(xié)助完成一些指責允許的工作；

2、檢查施工場地的三通一平；

4、現(xiàn)場復(fù)核。應(yīng)對圖紙中一些重要的全局性的數(shù)據(jù)進行現(xiàn)場復(fù)核，對圖紙上的差錯、遺漏要求糾正補齊，若發(fā)現(xiàn)圖紙重大錯誤應(yīng)迅速通知建設(shè)單位設(shè)計單位。

5、協(xié)助組織圖紙會審及設(shè)計交底；

6、督促施工單位完成施工準備工作（1、督促辦理有關(guān)交接工作；

2、審查施工組織設(shè)計；

3、審查施工組織機構(gòu)；

4、審查分包隊伍；

5、審查施工單位試驗檢測手段，確定試驗檢測機構(gòu)；

6、批準工程標準實驗報告

7、施工前的組織協(xié)調(diào)工作（建立例會制度、建立申報制度等確定三方工作程序）

8、開工前的總檢查（技術(shù)準備工作、勞動力與物資準備工作、臨時設(shè)施、機械設(shè)備及計量器具等）

9、組建現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)；確定監(jiān)理人員；制定建立內(nèi)部工作制度；編制監(jiān)理規(guī)劃、細則；編制監(jiān)理工作流程；確定建立及施工資料的文檔格式；召開第一次監(jiān)理例會。

第二篇：地鐵工程開工前業(yè)主要做哪些工作

地鐵工程開工前業(yè)主及監(jiān)理主要工作內(nèi)容

地鐵建設(shè)程序：

? 城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃 ?近期建設(shè)規(guī)劃 ? 工程可行性研究 ? 初步設(shè)計 ? 施工圖設(shè)計

? 土建施工、設(shè)備采購與安裝 ? 試運營 ? 項目后評估

1、根據(jù)工程報建情況，諸如施工許可證、規(guī)劃許可文件等，起碼確保合法施工，協(xié)助施工監(jiān)理單位辦理相關(guān)進場施工手續(xù)；

2、參加監(jiān)理召開的相關(guān)設(shè)計、監(jiān)理、施工單位召開動員會，（也可由業(yè)主單位組織召開），要求施工單位提出目前施工存在的問題，有哪些需要建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決的事情，向施工、監(jiān)理、設(shè)計單位介紹建設(shè)單位各部門分工和職責，并明確現(xiàn)場管理模式及標段（區(qū)塊）現(xiàn)場負責人；

3、要求監(jiān)理單位、施工單位提交相關(guān)資質(zhì)文件（企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、項目構(gòu)成等），根據(jù)施工安排編制報審專項施工方案；提交報審分包單位資質(zhì)等等；

4、要求施工單位編制并報審總進度計劃，體現(xiàn)監(jiān)理進度管理；

2、施工準備階段建設(shè)單位的主要任務(wù)：辦理開工前是必需的各種手續(xù)（施工報建、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)備案等），完成三通一平、落實施工用地、落實所籌資金、敦促設(shè)計出齊施工圖紙組織勘察設(shè)計單位移交測繪成果，組織設(shè)計交底，正確提供與建設(shè)有關(guān)的原始資料。

3、建設(shè)單位在施工單位進場前應(yīng)完成永久用地的征地拆遷工作，并協(xié)助監(jiān)理、施工單位完成臨時用地征地工作，并進一步落實施工區(qū)域范圍內(nèi)的地下管網(wǎng)資料并移交監(jiān)理、施工單位，施工單位一般需按照合同約定采取技術(shù)手段對施工區(qū)域的地下管網(wǎng)進行逐項排查，制定詳盡的施工方案及保護措施后方可展開施工。

4、施工、監(jiān)理單位完成城市道路交通疏解方案的編制后報建設(shè)單位審批，經(jīng)建設(shè)單位組織城市道路管理相關(guān)單位進行評估后，施工準備階段監(jiān)理的工作：

1、檢查施工圖紙；

2、落實開工前需辦理的各類手續(xù)如委托質(zhì)量監(jiān)督，辦理工程報建、取得交通管理許可、和施工區(qū)域市容、環(huán)保、消防、衛(wèi)生許可等。檢查辦理情況，對未完成的工作督促建設(shè)單位盡快辦妥，并可協(xié)助完成一些指責允許的工作；

2、檢查施工場地的三通一平；

4、現(xiàn)場復(fù)核。應(yīng)對圖紙中一些重要的全局性的數(shù)據(jù)進行現(xiàn)場復(fù)核，對圖紙上的差錯、遺漏要求糾正補齊，若發(fā)現(xiàn)圖紙重大錯誤應(yīng)迅速通知建設(shè)單位設(shè)計單位。

5、協(xié)助組織圖紙會審及設(shè)計交底；

6、督促施工單位完成施工準備工作（1、督促辦理有關(guān)交接工作；

2、審查施工組織設(shè)計；

3、審查施工組織機構(gòu)；

4、審查分包隊伍；

5、審查施工單位試驗檢測手段，確定試驗檢測機構(gòu)；

6、批準工程標準實驗報告

7、施工前的組織協(xié)調(diào)工作（建立例會制度、建立申報制度等確定三方工作程序）

8、開工前的總檢查（技術(shù)準備工作、勞動力與物資準備工作、臨時設(shè)施、機械設(shè)備及計量器具等）

9、組建現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)；確定監(jiān)理人員；制定建立內(nèi)部工作制度；編制監(jiān)理規(guī)劃、細則；編制監(jiān)理工作流程；確定建立及施工資料的文檔格式；召開第一次監(jiān)理例會。

第三篇：開工前工程監(jiān)理工作交底書

***示范性幼兒園工程 開工前工程監(jiān)理各項工作交底書

***工程咨詢監(jiān)理有限公司，受***的委托和授權(quán)，根據(jù)批準的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、工程建設(shè)監(jiān)理合同以及工程建設(shè)施工合同，對***示范性幼兒園項目的施工階段進行監(jiān)督管理工作。

我們將遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準則，通過我們謹慎而勤奮工作，力求按計劃實現(xiàn)投資、進度、質(zhì)量、安全等各項目標。為便于工作開展，工程開工前做監(jiān)理工作交底如下：

一、基本要求

1、施工單位向監(jiān)理單位報送的書面材料

（1）質(zhì)量保證體系、安全保證體系組織機構(gòu)圖；（2）施工項目部、特種作業(yè)人員的上崗證件的復(fù)印件；

2、在施工的全過程中，現(xiàn)場必須準備一套完整施工圖紙隨時備查；

3、應(yīng)馬上組織先期使用的各種施工材料進場檢驗、監(jiān)樣，及時申報檢測、試驗和核試驗結(jié)果。（材料試驗包括：水泥、紅磚、砂、石子、鋼筋、施工用水、砂漿配比、砼配比等）。配合比通知單（配合比通知單主要應(yīng)包括：水泥砂漿配合比、普通細石混凝土配合比等）未到現(xiàn)場前，砌筑或混凝土工程不得進行施工。

4、在本工程中所使用的各種檔案表格，一律要求使用統(tǒng)用表格，由監(jiān)理師指導(dǎo)使用，實施標準化管理。

二、詳細規(guī)定：

1、施工組織設(shè)計：接到設(shè)計圖紙后應(yīng)在最短時間內(nèi)完成，申報監(jiān)理工程師和甲方代表審核。各類標志牌和各種證書應(yīng)備好并上墻懸掛。辦理好各項開工前手續(xù)和準備工作。具體工作如下：

（1）按施工合同和圖紙要求做出施工進度計劃、材料使用計劃、質(zhì)量達標計劃等，有條件的應(yīng)做出網(wǎng)絡(luò)計劃圖；及時填寫好“工程項目基本情況一覽表”中的相關(guān)內(nèi)容。做出場區(qū)布置圖及各種施工用標牌。

（2）臨建工程的搭設(shè)應(yīng)在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)進行，注意避開場區(qū)管網(wǎng)。如管網(wǎng)施工因暫設(shè)受阻，應(yīng)無條件拆除。保持施工現(xiàn)場的潔凈、安全。特別注意施工現(xiàn)場的防火安全工作。施工結(jié)束后，現(xiàn)場的一切設(shè)施、臨建工程設(shè)施等應(yīng)立即拆除，清運出現(xiàn)場。

（3）施工機具設(shè)備的數(shù)量、電容量等，應(yīng)及時向甲方提供。設(shè)備、材料的分布既要合理，方便使用，又不能影響其他相鄰場地、設(shè)施、道路等。施工的各類設(shè)備、機具、材料、人員必須按照施工組織設(shè)計的要求到位，并得到現(xiàn)場監(jiān)理工程師的確認；

（4）材料進場應(yīng)按平面圖位置堆放，場地道路應(yīng)保持暢通無阻。及時辦理好工程施工排污手續(xù)等。各種車輛進出場地后，應(yīng)立即將帶到場區(qū)以外的泥土清理干凈。

2、施工單位應(yīng)建立質(zhì)量、安全等領(lǐng)導(dǎo)小組（質(zhì)保、安保體系），其主要負責人應(yīng)由項目負責人擔任或?qū)Ｂ毴藛T擔任。名單和上崗證書的復(fù)印件要列表上干墻，并上報監(jiān)理師和甲方代表（否則，將進行停工整改）。及時辦理好安全施工許可證等；施工現(xiàn)場必須保證有主要負責人及質(zhì)量檢查員站場，并要保持其穩(wěn)定性，如有更換或外出應(yīng)向監(jiān)理師及甲方提前通報。凡發(fā)現(xiàn)對工程質(zhì)量存在不負責任者或有不具備資質(zhì)條件的人員進場并參與管理，監(jiān)理工程師將有權(quán)指令停止施工，撤換管理人員并向甲方提前通報。并且，由此而產(chǎn)生的一切質(zhì)量責任和工期延誤等，將由承包商單位承擔全部責任。

3、根據(jù)《施工項目及建筑材料進場自檢申報審核制度》規(guī)定。在施工過程中，凡未經(jīng)（或不及時）報驗的建筑材料及施工過程，監(jiān)理工程師將有權(quán)指令停止施工；承包商單位將無法進入下一道工序；建筑材料將無法及時投入使用。由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、工期延誤等，將由承包商單位自行承擔。

本規(guī)定的具體執(zhí)行方法和程序如下：

一、建筑材料的報檢（1）材料進場后應(yīng)及時索取產(chǎn)品合格證或材料試驗證明。（2）建筑材料進場后及復(fù)試前，承包商單位應(yīng)及時將建筑材料的合格證及相關(guān)的質(zhì)量證明及復(fù)印件一份連同報驗申請一同，提交監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場檢驗；

（3）凡經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗通過的建筑材料，監(jiān)理工程師將允許投入使用或同意進行現(xiàn)場監(jiān)樣、取樣、送樣進行復(fù)試；對鋼筋、水泥、水、砂、石、紅磚等大宗材料，應(yīng)按批量、生產(chǎn)廠家等做好材料復(fù)試。

（4）需經(jīng)復(fù)試達到合格標準的建筑材料，其復(fù)試報告必須經(jīng)過監(jiān)理工程師審核后（向監(jiān)理工程師提交一份復(fù)印件，與合格證合并一同備查），方可投入使用；

（5）建筑材料在施工現(xiàn)場的存放，應(yīng)注意按照不同的規(guī)格、品種、產(chǎn)地等分別存儲。存儲時要根據(jù)不同的規(guī)格、品種、產(chǎn)地等插牌標示（標牌式樣見后附）。對于已經(jīng)進場的不合格建筑材料，如果當天確實無法及時清運出場，則應(yīng)插牌標（標牌式樣見后附）示為”不合格、嚴禁使用”，并”歸垛”整齊，撒布白灰進行”封閉”。在不合格建筑材料清運出場前，如果發(fā)現(xiàn)不合格建筑材料被動用，則監(jiān)理工程師將下達”施工暫停指令”，進行現(xiàn)場調(diào)查。當查清確實用于主體施工或最終無法查清該部分建筑材料的去向時，監(jiān)理工程師有權(quán)要求拆除相應(yīng)的施工部位。

二、施工過程的報驗（1）在施工過程中，當每道工序結(jié)束后，進入下一道工序前，承包商單位必須及時進行自檢和報驗；

（2）報驗的資料必須包括：真實、完整、清晰的自檢資料和隱蔽記錄（檢測報告）、報驗申請等；

（3）經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查，并與承包商單位申報的資料進行核實無誤后，方可簽發(fā)進入下一道工序的指令或進行結(jié)算。

（4）基礎(chǔ)施工時要提前做好方案，注意安全施工，避免基槽泡水。基底的持力層及承載力的鑒別和確定，必須經(jīng)過監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表、承包商單位、地質(zhì)勘察單位負責人、工程設(shè)計人、（質(zhì)量監(jiān)督站）等幾方面共同參加。并做好各種檔案隱蔽資料（地耐力復(fù)核記錄表，必須經(jīng)過地質(zhì)勘察單位負責人、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計人、[質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督人員]簽字后，還必須加蓋單位公章）。

（5）隱蔽工程：如：基礎(chǔ)、鋼筋、砼、磚砌體等工程，必須經(jīng)監(jiān)理師及甲方代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序，否則，監(jiān)理工程師將按”承包商單位強行施工或拒絕檢查人員檢查驗收”論處，并認為該部分工程為”不合格”。及時整理隱蔽記錄，做到與工程進度形象同步，并且相關(guān)人員簽字要齊全。

（6）承包商單位應(yīng)當注意。即使是”甲供材料”，只要承包商單位接收了，不論是因為材料的保管發(fā)生問題，還是材料本身存在質(zhì)量問題。如果以后由于建筑材料引起的工程質(zhì)量問題，承包商單位都要承擔全部責任。因此，作為承包商單位對于建筑材料的檢查驗收，不僅僅是數(shù)量上的檢查，更重要的應(yīng)當是質(zhì)量方面的檢驗和及時的復(fù)試。

（7）施工單位應(yīng)聽從和配合監(jiān)理師的指導(dǎo)和檢查。對監(jiān)理師在質(zhì)量檢查中提出的問題和整改意見，要立即采取有效措施，設(shè)專人負責，認真整改。整改完成后申報監(jiān)理師復(fù)查。問題嚴重的還應(yīng)拿出整改完成報告。對拒不整改的工程，監(jiān)理師應(yīng)下發(fā)停工令并通知甲方。必要時要向政府有關(guān)部門匯報，以及時解決工程質(zhì)量問題。監(jiān)理師有權(quán)向甲方提出更換施工單位和有關(guān)不稱職的施工人員。

（8）施工單位不得轉(zhuǎn)包工程。需要分包工程時應(yīng)及時向監(jiān)理師提出報告，得到批準后方可進行。否則，施工無效。監(jiān)理工程師對分包單位具有否決權(quán)和認可權(quán)。

（9）承包商單位應(yīng)嚴格按配比通知單進行配料，做好后臺計量管理工作。后臺計量管理人員及攪拌機的操縱手，應(yīng)當選擇具有操作資格證書和頭腦清晰的人員，中途不得隨意換人。配比牌應(yīng)掛在醒目的地方，計量工具應(yīng)具備隨時可用關(guān)態(tài)。砂漿、砼的上料車應(yīng)分類使用，專車專用，不得混用，做好標記，掛上標牌（標牌式樣附后），每天檢查。砂漿、砼（配比牌式樣附后）、鋼筋焊接的試塊、試件，應(yīng)及時檢驗其強度。報告要求確保及時、完整、齊全。試塊成型及試壓結(jié)果應(yīng)成表上墻（表格式樣附后），每天檢查。砂漿、砼（配比牌式樣附后）、鋼筋焊接的試塊、試件，應(yīng)及時檢驗其強度。報告要求確保及時、完整、齊全。試塊成型及試壓結(jié)果應(yīng)成表上墻（表格式樣附后），以備檢查。

（10）本工程中，混合砂漿中的摻料，不得使用石屑，必須使用白灰。此項作為硬規(guī)定，必須遵守。（請在做砂漿配比時注意）否則監(jiān)理師將認定混合吵漿的配合比不合格。建筑用砂規(guī)定：不得使用細砂和含泥量較高的砂子?；炷林械纳白硬捎弥猩盎蛘叽稚?；砂漿中的砂子采用中砂。

（11）監(jiān)理工程師在施工過程及計量檢查過程中，只要發(fā)現(xiàn)施工過程及計量存在超標等問題，雖然經(jīng)過當場糾正，也將記為所謂”不合格”一次。承包商對監(jiān)理工程師的每次檢查結(jié)果，無論是合格與否，都應(yīng)當由施工現(xiàn)場負責人簽字認可。我們每天都要進行合格率統(tǒng)計，以衡量施工過程及計量管理工作的水平。

（12）施工單位接到設(shè)計文件后，應(yīng)立即組織技術(shù)人員做好圖審工作。施工中，監(jiān)理工程師、施工人員及甲方人員等，均無權(quán)擅自修改設(shè)計。但有提出設(shè)計變更和設(shè)計修改權(quán)，設(shè)計修改均應(yīng)以設(shè)計修改圖、設(shè)計變更通知單為準。否則監(jiān)理師均將拒絕執(zhí)行。對于設(shè)計變更和設(shè)計修改應(yīng)當通過監(jiān)理工程師進行審核、發(fā)放等。

（13）加強檔案資料管理，保持其準確、及時、齊全，保證隨時提供檢查。檔案在竣驗前要交監(jiān)理公司審核（檔案至少應(yīng)做三套，即：檔案館、發(fā)包人、監(jiān)理各一套），保證工程順利竣工；

另外，作為施工單位，必須清楚的明確一點是：即監(jiān)理工程師不是承包單位的質(zhì)量檢查員，監(jiān)理工程師只能進行現(xiàn)場跟蹤檢查和進行分項工程施工完備的檢查。因此，我們要求作為承包單位的項目經(jīng)理、質(zhì)量檢查員等必須切實負起相應(yīng)的責任來。每個分項工程都要進行認真、真實的自檢。達到了設(shè)計及規(guī)范要求后，方可連同隱蔽資料、自檢記錄一起報監(jiān)理工程師核查，否則監(jiān)理工程師將不與受理，下一道工序?qū)o法進行。

其它交底內(nèi)容：（可增加附頁）

以上為我公司對本次工程開工前應(yīng)進行各項工作的監(jiān)理交底，此監(jiān)理交底的內(nèi)容必須得到全面落實和執(zhí)行。如果在施工期間發(fā)行拒絕整改或?qū)φ牟恢匾暎故┕べ|(zhì)量達不到要求時，監(jiān)理工程師可以直接通過我公司向政府有關(guān)部門匯報解決，并拒絕驗收。

交底監(jiān)理師：

2017年8月8日

湖南方圓工程咨詢監(jiān)理有限公司

第四篇：建筑工程開工前要做的工作

建筑工程開工前要做的工作

租辦公場地（要有產(chǎn)權(quán)證明），購置辦公用品、家具，租賃工作人員宿舍，辦理公司成立事宜，開戶等手續(xù)；

第一步： 編制可研報告，取得發(fā)改委“立項批復(fù)”

第二步： 取得國土局“用地預(yù)審意見”

第三步： 取得環(huán)保局“環(huán)境評估審查意見”

第四部： 取得規(guī)委給發(fā)改委的“規(guī)劃意見函復(fù)”

第五步： 取得規(guī)委給建委的“規(guī)劃意見函復(fù)”

第六步： 取得建委的“選址意見通知書”

第七步： 取得發(fā)改委的“招投標方式通知書”

第八步： 委托招投標代理公司完成設(shè)計招投標，發(fā)出中標通知書，取得規(guī)委 的“設(shè)計招投標備案回執(zhí)”

第九步： 取得規(guī)委的“規(guī)劃意見通知書（選址）”

第十步： 完成方案設(shè)計，取得規(guī)委的“設(shè)計方案審查意見”

第十一步：完成初步設(shè)計及概預(yù)算編制，取得發(fā)改委的“初步設(shè)計及概預(yù)算審查意見”第十二步：取得規(guī)委的“釘樁通知單”，委托測繪院釘樁，取得“釘樁成果通知書”第十三步：取得規(guī)委的“用地規(guī)劃許可證”

第十四步：取得建委的“征地計劃通知書”

第十五步：取得國土局的“建設(shè)用地批準書”

第十六步：完成人防報批圖紙設(shè)計，取得人防辦的“人防設(shè)計審查意見”

第十七步：完成消防報批圖紙設(shè)計，取得消防局的“消防設(shè)計審查意見”

第十八步：完成園林報批圖紙設(shè)計，取得園林局的“園林設(shè)計審查意見”

第十九步：委托編制交通影響評估報告，取得交通委的“交通審查意見”

第二十步：委托勘察院進行地質(zhì)勘探，取得“地質(zhì)勘探報告”

第二十一步：取得建委的“施工計劃通知書”

第二十二步：設(shè)計院完成規(guī)證報批圖紙設(shè)計，取得規(guī)委的“工程規(guī)劃許可證 “第二十三步：與原土地方完成安置補償工作，簽定“安置補償協(xié)議”

第二十四步： 完成水、電、氣、暖、信、路等市政供源方案設(shè)計，取得市政 院的“市政供源方案”

第二十五步：取得園林局的“樹木伐移許可證”

第二十六步：取得建委的“拆遷許可證”及“渣土消納許可證”

第二十七步：取得國土局的“國有土地劃撥決定書”

第二十八步：取得國土局的“國有土地使用證”

第二十九步：設(shè)計院完成全套施工圖設(shè)計，取得審查機構(gòu)的“施工圖審查合格 書”第三十步：完成監(jiān)理招投標手續(xù)，取得建委“中標監(jiān)理公司及監(jiān)理合同備案回執(zhí)”

第三十一步：完成施工招投標手續(xù)，取得建委“中標施工單位及施工合同備案回執(zhí)”。第三十二步：委托拆遷公司完成現(xiàn)場三通一平

第三十三步： 建委踏勘現(xiàn)場，取得“現(xiàn)場勘察合格通知書”

第三十四步：完成質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，取得“質(zhì)監(jiān)備案回執(zhí)”

第三十五步：完成安全監(jiān)督登記手續(xù)，取得“安監(jiān)備案回執(zhí)”

第三十六步：完成節(jié)能監(jiān)督登記手續(xù)，取得“節(jié)能備案回執(zhí)”

第三十七步：資金到位，取得銀行出具的“資金證明”

第三十八步：取得人防辦的“人防施工圖備案回執(zhí)”

第三十九步：取得建委的“施工許可證”

至此完成本項目所有政府部門審批手續(xù)，進入現(xiàn)場施工階段。

第五篇：地鐵車站土建工程監(jiān)理DOC

地鐵車站土建工程監(jiān)理

一、工程概況

車站主體為二層三跨的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，頂板厚60cm，中層樓板厚40cm，底板厚115cm。車站全長234m，寬20.3(端頭井寬25.2m)。車站分地面地下兩部分，總面積為15407.3m2，其中地面為2305.8m2，地下一層為7926.1(站廳），地下二層站臺層為5172.8m2，車站層高:地面為4.50m;地下一、二層為5.20m(平均高度），車站地面除地鐵控制中心出入口及少量車站輔助用房外，將作為綜合開發(fā)地面建筑使用。

工程施工工期：

年12月10日至

年12月10日竣工。

二、監(jiān)理機構(gòu)

石灰樁監(jiān)理單位在石灰樁施工開工前就進駐現(xiàn)場成立監(jiān)理機構(gòu)，實行總監(jiān)理工程師負責是。監(jiān)理機構(gòu)由總監(jiān)理工程師1人，巖土、地質(zhì)、測量、技術(shù)經(jīng)濟監(jiān)理工程師各1人，監(jiān)理員2人等組成。

(一）總監(jiān)理工程師職責

總監(jiān)理工程師由具有豐富的巖土工程設(shè)計、施工經(jīng)驗，且對合同管理比較熟悉的高級工程師負責全面管理和重大問題決策，基主要職責：

(1)審查有關(guān)監(jiān)理實施細則、程序和工作制度，并檢查各專業(yè)監(jiān)理工程師的工作情況;

32)審批各專業(yè)監(jiān)理工程師報告文件;(1)發(fā)布有關(guān)監(jiān)理指令；

(2)指導(dǎo)各專業(yè)監(jiān)理工程師的工作；(3)定期與業(yè)主或其代表聯(lián)系。(二）監(jiān)理工程師職責

各專業(yè)監(jiān)理工程師由各專業(yè)的高、中級工程師擔任，他們負責解決一般技術(shù)問題和合同管理問題，主要職責是：

(1)對本專業(yè)范圍內(nèi)的工程部分進行監(jiān)理；

(2)對涉及本專業(yè)報告、文件進行核實、研究，并提出建議報總監(jiān)理工程師審批；

(3)檢查監(jiān)理員的檢查記錄、實驗資料；(4)編制付款憑證。(三）監(jiān)理員職責

監(jiān)理員有關(guān)具有中或初級技術(shù)職稱的人員組成，承擔一般現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、試驗和其它輔助工作。

三、監(jiān)理工作制度 1.圖紙學(xué)習(xí)會審制度

分層分段工程開工前，組織本小組監(jiān)理員對分層分段圖紙再深入學(xué)習(xí)和審查，通過審查預(yù)見施工薄弱環(huán)節(jié)和隱患，研究確定監(jiān)理方案和預(yù)控措施；

2.技術(shù)交底制度

在學(xué)習(xí)審查圖紙的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師向小組成員進行“四交底”：設(shè)計要求交底、施工要求交底、質(zhì)量標準交底、技術(shù)措施交底。

3.材料檢驗制度 分層分段工程施工前，材料監(jiān)理員應(yīng)負責檢查和審閱承建單位提供的材質(zhì)證明和試驗報告，對材質(zhì)有懷疑的主要材料，應(yīng)負責抽樣復(fù)查。抽樣復(fù)查合格時，檢驗費由監(jiān)理組支付，不合格時，檢驗費應(yīng)由承建單位支付，不準使用不合格的材料。

4.隱蔽工程驗收制度

隱蔽前，承建單位應(yīng)根據(jù)建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準進行自檢，并于評定后將自檢資料報送監(jiān)理組，監(jiān)理組收到承建單位自檢資料后，應(yīng)立即在承建單位自檢基礎(chǔ)上組織復(fù)查，復(fù)查無誤后，方可辦理隱蔽工程驗收簽證。對重要結(jié)構(gòu)，監(jiān)理組還應(yīng)邀請設(shè)計單位會同驗收。

5.工程質(zhì)量整改制度

監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量通病，應(yīng)隨時口頭通知承建單位有關(guān)人員進行整改，作好通知整改記錄，對較大質(zhì)量問題或工程隱患，還應(yīng)書面通知整改，整改后應(yīng)報監(jiān)理組復(fù)查、簽證。

6.設(shè)計變更制度

有關(guān)設(shè)計變更事宜由監(jiān)理組歸口同設(shè)計單位聯(lián)系協(xié)商，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更聯(lián)系單主送監(jiān)理組，抄送承建單位。

7.鋼筋代換制度

鋼筋規(guī)格、型號應(yīng)盡可能滿足原設(shè)計要求，必須代換時由承建單位提出代換意見報經(jīng)監(jiān)理組與設(shè)計單位聯(lián)系后審批，重要結(jié)構(gòu)鋼筋的代換，監(jiān)理組應(yīng)事先征得設(shè)計單位的同意和簽證。

8.分部分項工程驗收制度 本站房主體結(jié)構(gòu)工程采用分區(qū)分層驗收評定辦法，由承建單位先初步驗收并整改后報請監(jiān)理組會同設(shè)計院進行驗收，在承建單位自評基礎(chǔ)上評定質(zhì)量等級后，辦理驗收簽證。

9.施工進度監(jiān)理制度

每月底由項目監(jiān)理小組組織有關(guān)人員依據(jù)工程進度計劃對實際工程進度情況進行一次檢查，分析計劃完成情況，提出措施，向主管領(lǐng)導(dǎo)提出書面報告。

10.成本監(jiān)理制度

凡設(shè)計變更增加工程，新材料新技術(shù)推廣，設(shè)備訂貨和施工方案均應(yīng)事先進行技術(shù)經(jīng)濟對比后報經(jīng)監(jiān)理組審批，以嚴格控制工程成本。

11.業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)制度

為提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)技術(shù)水平，每周安排半天的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)內(nèi)容主要是結(jié)合工程實際學(xué)習(xí)規(guī)范和標準，以自學(xué)為主，由監(jiān)理工程師進行必要的輔導(dǎo)。

每月底召開一次小組會，總結(jié)當月工作，安排下月監(jiān)理工作計劃。每天下班前半小時召開碰頭會，反映當天監(jiān)理工作情況和存在問題，研究采取預(yù)防和預(yù)控措施。

四、監(jiān)理主要內(nèi)容

監(jiān)理的主要內(nèi)容有：地下連續(xù)墻，鉆孔灌注樁，地基加固及井點降水，基坑開挖及支護，車站主體結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑物防水環(huán)境監(jiān)測和其他。

1.地下連續(xù)墻施工監(jiān)理 2.鉆孔灌注樁施工監(jiān)理 3.地基加固及井點降水施工監(jiān)理 4.基坑開挖及支撐安裝施工監(jiān)理 5.車站主體結(jié)構(gòu)施工監(jiān)理(1)模板工程

(2)鋼筋工程(含地下墻十字接頭板）1)鋼筋加工注意檢查：

①鋼筋進場，須帶出廠合格證及材質(zhì)試驗報告，經(jīng)監(jiān)理組驗證，否則嚴禁進場；

②對國產(chǎn)鋼筋須按同一尺寸和品種分批(每批重量不大于60t，抽樣做拉力和冷彎試驗;對進口鋼筋須作化學(xué)成份檢驗及焊接性能檢驗；上述試驗，監(jiān)理組對抽樣和試驗過程進行監(jiān)督。試驗報告須經(jīng)監(jiān)理組驗證無誤后，所試材料方準用于本工程。監(jiān)理組同時按施工單位抽樣的10%抽樣復(fù)驗；

③鋼筋加工之前，鋼筋進行外觀質(zhì)量檢驗，表面應(yīng)潔凈，不得有誘皮，油漬等污垢，不得帶有顆粒狀和片狀老誘，經(jīng)除誘后仍留有麻點的鋼筋，嚴格按原規(guī)格使用；

④若鋼筋在加工過程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良或機械性能顯著不正常等現(xiàn)象，應(yīng)督促施工單位進行化學(xué)成份檢驗或其它專項檢驗，監(jiān)理組亦須抽樣復(fù)驗；

?檢查鋼筋是否順直，調(diào)直后表面?zhèn)奂罢T蝕不應(yīng)使鋼筋截面積減少；?鋼筋彎曲成型后，檢驗是否有裂紋，鱗落或斷裂等現(xiàn)象，否則嚴禁用于工程； ⑦檢查加工鋼筋的級別，鋼號和直徑是否符合設(shè)計要求，需要代換時，應(yīng)征得設(shè)計單位的認可，并報監(jiān)理組備案后方準代換；

⑧鋼筋加工成型后按表1進行質(zhì)量檢驗。2)焊接

①對焊接工的資質(zhì)進行審核，有資格者方準上崗，在施工過程中隨時檢查焊工上崗證書；

②鋼筋焊接前督促進行試焊，經(jīng)檢驗合格后，方能正式焊接施工； ③檢查焊接中所用的焊條，焊劑的牌號性能，是否符合設(shè)計及施工規(guī)范要求；

④鋼筋焊接成型時，施焊前，焊處不得有水誘，油漆油漬等，焊后焊接處不得有缺口，裂紋及較大的金屬焊瘤用小錘敲擊時，應(yīng)發(fā)出與鋼筋同樣的清脆聲，鋼筋端部的扭曲，彎折應(yīng)予以校正或切除；

表1鋼筋加工允許偏差

?檢查十字接頭鋼板焊縫，其表面嚴禁有裂紋，夾渣，焊瘤，燒穿，弧坑，針狀氣孔和熔合性飛濺等缺陷。氣孔咬邊必須符合鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GBJ205—95)。焊縫外觀要求波紋較均勻，明顯處的焊渣和飛濺物應(yīng)清除干凈。T型接頭，要求焊透的K型焊縫。其焊腳尺寸的允許偏差為0~1.5mm/m(用焊縫量規(guī)檢查)；

⑥對焊接頭，按表2和表3抽樣檢驗，不合格則加倍抽驗，再不合格則全數(shù)檢驗，監(jiān)理組抽查施工單位檢查量的10%。

表2鋼筋閃頭對焊接頭機械性能及允許偏差

表3鋼筋電弧焊接頭機械性能，缺陷和尺寸的允許偏差

3)鋼筋安裝 ①全數(shù)檢查所配鋼筋的級別，鋼種，根數(shù)，直徑等是否符合設(shè)計要求；

②檢查綁扎，焊接成型后的兩片或骨架是否穩(wěn)定牢固；

③檢查鋼筋綁扎，焊接接頭的位置及搭接長度是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，特別注意檢查，同一斷面內(nèi)同一根鋼筋上只準有一個接頭，(同一斷面指30！區(qū)域內(nèi)，且不得小于500mm)，綁扎或焊接接頭與鋼筋彎曲處相距不應(yīng)小于10倍主筋直徑，也不宜于最大彎矩處;

?鋼筋安裝完畢后或安裝過程中，特別注意留洞加強筋是否符合設(shè)計要求。

(3)混凝土工程(4)構(gòu)筑物防水工程 1)水泥砂漿防水層

①防水砂漿的原材料、外加劑、配合比及分層做法，必須符合設(shè)計及施工規(guī)范要求；

②鋪抹水泥砂漿防水層前，應(yīng)檢查基層表面情況，要求平整、堅實、粗糙、清潔、并充分濕潤，但不得有積水；

③各種水泥砂漿防水層的陰陽角均應(yīng)體積成圓弧形或鈍角形； ?水泥砂漿防水層和施工縫處，留槎位置正確，按層次順序操作，層層搭接緊密；

⑤施工氣溫不應(yīng)低于5。C，且基層表面應(yīng)保持正溫度，否則采取防凍措施。

2)卷材防水 ①基層表面應(yīng)符合：

基層必須牢固，無松動，起砂現(xiàn)象；

基層平整度5mm/m(用2m靠尺檢驗），且每米內(nèi)不得多于1處，空隙僅允許平緩變化；

基層表面清潔，干凈，干燥；

基層表面陰陽角處，均應(yīng)做成圓弧形或鈍角。

②鋪貼卷材應(yīng)展平壓實，與基層和各層卷材之間必須粘結(jié)密實，無變形縫。預(yù)埋管等

細部做法，必須符合設(shè)計及施工規(guī)范要求； ③按表4檢查鋪貼卷材質(zhì)量；

?為保護卷材防水層在施工及使用過程中不受損傷，應(yīng)在防水層上先鋪抹水泥砂漿，再用磚墻或混凝土保護，所用保護層材料，厚度必須符合設(shè)計及施工規(guī)范要求；

?保護層應(yīng)在轉(zhuǎn)角處和每隔一定長度的地方斷開，并在斷開的縫中用卷材條或瀝青麻絲，防水油膏填實。

表4鋪貼防水卷材的允許偏差

3)注漿堵漏防水

防水工程嚴格按設(shè)計要求施工，且堵漏結(jié)果達到無滲漏，無線流。

五、現(xiàn)場管理

(一)現(xiàn)場監(jiān)理組的組織和分工

(1)項目總監(jiān)理工程師受公司委派，按合同規(guī)定的監(jiān)理內(nèi)容組織現(xiàn)場監(jiān)理組各專業(yè)人員開展監(jiān)理工作，審查簽發(fā)監(jiān)理組有關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)報表，負責組織編寫匯總監(jiān)理組的計劃和報告提出監(jiān)理月報；

(2)各專業(yè)監(jiān)理工程師，在項目總監(jiān)理工程師的組織和領(lǐng)導(dǎo)下，各自負責本專業(yè)的有關(guān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

(二）建立監(jiān)理例會和匯報制度

(1)每周總監(jiān)理工程師召集監(jiān)理組成員會議，總結(jié)上周監(jiān)理工作，布置下周監(jiān)理要求，討論和解決監(jiān)理中有關(guān)問題；

(2)每月由總監(jiān)理工程師提出監(jiān)理月報內(nèi)容，經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)理組全體成員和建設(shè)單位代表參加討論后向本公司、建設(shè)單位和公司上級主管部門上報當月監(jiān)理月報。月報的內(nèi)容應(yīng)包括：工程進度情況、質(zhì)量情況、控制工程投資造價情況，重大設(shè)計變更和工地洽商，重大質(zhì)量事故情況等；

(3)項目總監(jiān)理工程師(或指定其他專業(yè)監(jiān)理工程師代表）參加現(xiàn)場定期召開的施工例會；

(4)施工監(jiān)理過程中，一般專業(yè)技術(shù)問題由該專業(yè)監(jiān)理工程師負責處理，并及時將處理結(jié)果向總監(jiān)理工程師匯報；

(5)施工監(jiān)理過程中遇有重大技術(shù)經(jīng)濟問題或影響到監(jiān)理合同執(zhí)行的問題時，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)請示匯報，公司亦應(yīng)及時組織研究處理。

(三)建立監(jiān)理工作日記和考勤制度

(1)由項目總監(jiān)理或臨時委托他人，每天填寫工作日記，記載工程監(jiān)理主要情況；

(2)各專業(yè)監(jiān)理工程師按專業(yè)監(jiān)理情況填寫本專業(yè)監(jiān)理日記；(3)監(jiān)理工作日記應(yīng)認真填寫，妥善保存，作為歸檔技術(shù)資料；(4)建立工地考勤制度，應(yīng)每月將本監(jiān)理組當月考勤統(tǒng)計表報送公司。

(四）技術(shù)資料的管理

為統(tǒng)一監(jiān)理技術(shù)資料的管理，提高工程監(jiān)理水平，技術(shù)資料按下列整理：

(1)技術(shù)交底；(2)材質(zhì)與產(chǎn)品檢驗；(3)施工試驗報告；(4)施工記錄。

(五)對監(jiān)理工程師有關(guān)安全防護要求

監(jiān)理工程師必須熟悉本專業(yè)的安全技術(shù)要求，認真審查有關(guān)施工中應(yīng)認真注意的安全施工防護措施，督促施工單位在施工過程中嚴格遵守安全技術(shù)規(guī)程，有權(quán)隨時檢查各專業(yè)施工安全防護情況，如發(fā)現(xiàn)有重大不安全因素，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見，要求施工單位切實糾正，并寫進月報。監(jiān)理工程師亦應(yīng)樹立嚴格的自我防護意見，自覺遵守施工現(xiàn)場有關(guān)安全防護規(guī)定。

(六）其他

(1)監(jiān)理組進駐施工現(xiàn)場前，應(yīng)將項目監(jiān)理組組織情況及人員名單書面通知施工單位；

(2)敦促建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定，將監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理工程師名單及所授權(quán)限書面通知施工單位；

(3)為配合施工進度，做好監(jiān)理工作，監(jiān)理組應(yīng)建立現(xiàn)場值班制度。(4)事故處理

1)一般質(zhì)量、設(shè)備事故，由項目總監(jiān)理負責組織有關(guān)方面分析其事故原因，并責成事故責任方及時寫出事故報告和提出處理方案，經(jīng)設(shè)計單位和監(jiān)理單位總監(jiān)理師同意后進行處理；

2)重大質(zhì)量、設(shè)備事故，監(jiān)理組應(yīng)及時向本單位上級匯報，由公司總監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位研究處理方案，并責成責任方寫出書面事故報告和提出具體處理方案，經(jīng)設(shè)計院和公司總監(jiān)理工程師同意后進行處理； 3)事故處理后責任方應(yīng)提出事故原因和處理結(jié)果等文件，并對處理技術(shù)負責，監(jiān)理工程師負責監(jiān)督，并對處理結(jié)果檢查驗收，將處理文件報送建設(shè)單位和本公司；

在施工過程的監(jiān)理中，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)建立工程監(jiān)理日記，詳細記錄各分項工程的進度和質(zhì)量情況，以及設(shè)計修改、工地洽商等有關(guān)工程施工必須記錄的問題;現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)參加現(xiàn)場定期召開的監(jiān)理會議，對有關(guān)進度、質(zhì)量、投資等方面的問題提出監(jiān)理意見；監(jiān)理人員必須匯總每月工程施工進展情況，寫出監(jiān)理月報，經(jīng)項目總監(jiān)理師審查認可后，送建設(shè)單位和本公司。

(5)工程驗收

1)監(jiān)理組在接到施工單位提交的工程竣工驗收申請報告和驗收資料后，項目總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行初驗和審查竣工驗收資料，將初驗意見書面答復(fù)施工單位，對工程中存在的質(zhì)量問題和漏項工程限定處理期限和再復(fù)驗日期，對驗收資料所缺部分和錯誤之處限期補正。

2)經(jīng)初驗合格后，由項目總監(jiān)理工程師在工程竣工驗收報告上簽認正式竣工日期，然后向建設(shè)單位提出竣工報告，要求建設(shè)單位組織有關(guān)部門和人員參加正式驗收工作。

3)如工程要求分階段(或部位)進行正式驗收時，應(yīng)在前一階段（或部位）正式驗收合格后，方可進行下一階段施工。單位工程正式竣工驗收合格后，方可辦理移交手續(xù)。(6)整理有關(guān)工程技術(shù)資料及歸檔工作：此項工作包括督促檢查施工單位所應(yīng)做好的資料整理工作，及監(jiān)理組應(yīng)做的監(jiān)理資料整理歸檔工作。

六、竣工驗收及結(jié)算

(一)工程竣工驗收的監(jiān)理工作

施工單位在有關(guān)單位對基礎(chǔ)樁進行了全面的檢測和質(zhì)量評定之后，向監(jiān)理單位及建設(shè)單位提出竣工報告，監(jiān)理組及時對施工現(xiàn)場和有關(guān)資料進行審查后，認為具備初驗條件，隨即通知建設(shè)單位參加監(jiān)理初驗，經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位三方初驗，認為具備了工程竣工驗收的條件，且由施工單位提出正式竣工驗收申請，監(jiān)理組對其進行了再次審查，提出監(jiān)理意見，并報送質(zhì)檢站，最后由建設(shè)單位組織竣工驗收，由監(jiān)理、設(shè)計、施工、勘察、質(zhì)檢站參加，共同簽署竣工證明，基礎(chǔ)工程質(zhì)量等級評為優(yōu)良，竣工驗收在監(jiān)理單位的積極配合下，順利完成。

(二）工程結(jié)算監(jiān)理

監(jiān)理單位的任務(wù)是協(xié)助建設(shè)單位完成此項工作。在施工單位正式竣工報告通過后，監(jiān)理單位就發(fā)出書面通知，要求施工單位編制工程結(jié)算書，并提供有關(guān)資料作為結(jié)算依據(jù)。最終結(jié)算總額由建設(shè)單位確定。

七、監(jiān)理有關(guān)工程技術(shù)資料的整理和歸檔(一)施工單位提交資料送監(jiān)理單位：(1)建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同；(2)竣工圖；

房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理實施手冊(3)開竣工報告；

(4)水泥、砂、石物理試驗及混凝土配合比報告；(5)試塊試壓報告；(6)隱蔽工程驗收記錄；(7)成孔驗收記錄；(8)鋼筋物理、化學(xué)試驗；(9)放線記錄；

(10)設(shè)計變更及重要會議文件；(11)圖紙會審紀要；

(12)施工組織設(shè)計及施工方案；(13)工程施工技術(shù)總結(jié)；(14)超聲波檢測報告；(15)抽芯檢驗報告。(二）監(jiān)理組應(yīng)整理的資料(1)監(jiān)理合同；

(2)監(jiān)理工作大綱及完成情況小結(jié)；

(3)監(jiān)理組所收發(fā)的各種技術(shù)性文件和通知，及有關(guān)監(jiān)理會議記錄；(4)監(jiān)理組上報每月工程進度報表；

(5)各分項工程抽驗質(zhì)量評定表，竣工初驗評定資料；

(6)工程質(zhì)量、設(shè)備事故處理、會議記錄、處理結(jié)果和驗證意見；(7)設(shè)計交底、圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)修改、工地洽商等技術(shù)文件和會議記錄；(8)由施工單位上報的所有送檢和簽證資料（包括各分項工程質(zhì)量評定表、隱蔽工程記錄。已完成工程量報表、材質(zhì)檢驗單、試驗報告、施工安裝記錄等）；

(9)項目總監(jiān)理工程師日記和各專業(yè)監(jiān)理日記；(10)監(jiān)理組各階段工作小結(jié)、工作總結(jié)。