第一篇：建筑工程消防工程監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程名稱 武漢市福成建材有限公司綜合樓

編

審

批

制 核 準(zhǔn)

湖北開平建設(shè)監(jiān)理公司

2011年 月 日

消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

工程名稱：武漢市福成建材有限公司綜合樓

建設(shè)單位：武漢市福成建材有限公司

設(shè)計(jì)單位：深圳市中外建建筑設(shè)計(jì)公司

施工單位：湖北福成建設(shè)集團(tuán)有限公司

監(jiān)理單位：湖北開平建設(shè)監(jiān)理公司

工程地點(diǎn)：武漢市民族大道331號(hào)；

；地下總建筑面積：14296㎡；地下一層，地上十三層，建筑面積19339.62㎡，建筑高度54.6m。

二、評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

5、防排煙系統(tǒng)

6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

7、前室防火門

8、消防電梯

9、滅火器

10、消防電源

11、防雷接地

三、評(píng)估依據(jù)：

1、建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)合同；

2、消防設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)更改單、技術(shù)核定單；

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；

4、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）；

5、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003）；

6、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002）；

7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002）；

8、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（消防工程部分）；

9、湖北省消防工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計(jì)，有施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實(shí)施措施，主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位，滿足施工要求。在整個(gè)施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求）進(jìn)行施工，施工質(zhì)量均達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及主管部門批準(zhǔn)后投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)作退場(chǎng)處理。室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報(bào)告齊全。

安裝到現(xiàn)場(chǎng)的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，送風(fēng)風(fēng)閥，脫扣器（用于非消防電源強(qiáng)切），水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動(dòng)報(bào)警報(bào)鈕、消火栓箱按扭（消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕），都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)證明。

六、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)施工方案，在施工中，基本能夠按專項(xiàng)方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職安全員，安全員具有福建省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證，在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；

本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。本項(xiàng)目建筑安裝工程已于2009年10月15日開工，本項(xiàng)目監(jiān)理部于年月日牽頭組織了由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位組成的驗(yàn)收小組，對(duì)該工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收。

七、工程綜合評(píng)價(jià)

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工，有不符合施工驗(yàn)收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進(jìn)行了整改，施工質(zhì)量基本符合施工圖設(shè)計(jì)文件、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前

已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件；安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求；工程的觀感質(zhì)量符合要求。參加驗(yàn)收的各方人員的資格符合要求；監(jiān)理單位的驗(yàn)收方法符合規(guī)范要求。

綜上所述，武漢市福成建材有限公司綜合樓的消防工程經(jīng)監(jiān)理公司評(píng)為“合格”，同意申報(bào)消防安全質(zhì)量綜合驗(yàn)收。

湖北開平建設(shè)監(jiān)理公司

2011年 月日

第二篇：消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

工程名稱：******* 建設(shè)單位：鎮(zhèn)江***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：無錫工業(yè)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 建筑施工單位：江蘇省江建集團(tuán)有限公司 消防施工單位：無錫市工業(yè)設(shè)備有限公司 監(jiān)理單位：***** 工程地點(diǎn)：本工程位于鎮(zhèn)江****長(zhǎng)江路交界處。本工程為大劇院商業(yè)服務(wù)樓，為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年，框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。

總建筑面積：69000㎡；

二、評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

5、應(yīng)急廣播系統(tǒng)

6、滅火器

三、各系統(tǒng)主要功能及驗(yàn)收情況

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

本工程設(shè)有專門消防泵房。并在水池附近分別設(shè)消火栓、自噴系統(tǒng)增壓、穩(wěn)壓設(shè)備各一套。水泵房?jī)?nèi)設(shè)有兩臺(tái)消火栓給水泵（一用一備）。在每只消防箱內(nèi)設(shè)置的消火栓按鈕與水泵房?jī)?nèi)消火栓泵直接聯(lián)動(dòng)。消火栓系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對(duì)試壓過程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)

室外沿小區(qū)路邊每120m左右布置一個(gè)室外消防栓；室外分別設(shè)置消火栓系統(tǒng)水泵接合器和兩套自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水泵接合器對(duì)管網(wǎng)補(bǔ)水；室外的水泵接合器在驗(yàn)收前經(jīng)過打壓試驗(yàn)，并保留相應(yīng)的記錄。

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

水泵房?jī)?nèi)設(shè)有兩臺(tái)自噴給水泵（一用一備），自噴系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量為8L/min.m2。有吊頂處采用吊頂型噴頭，無吊頂處采用直立型噴頭，每個(gè)保護(hù)區(qū)由信號(hào)閥、水流指示器、噴頭、末端試驗(yàn)閥及壓力表組成。供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報(bào)警閥向各個(gè)保護(hù)區(qū)供水。自動(dòng)噴水系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)

行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對(duì)試壓過程進(jìn)行了全程的旁站。

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主要有火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕及輸入模塊、控制模塊、多線模塊等組成。

輸入模塊監(jiān)視水流指示器、信號(hào)閥、壓力開關(guān)、防火閥的啟閉狀態(tài)；控制模塊控制樓層的廣播；消火栓泵，噴淋泵采用多線模塊控制；消控中心內(nèi)設(shè)用電話主機(jī)，手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)有消防電話插孔。樓層的公共部位、走道等設(shè)置了消防廣播。任意一只壓力開關(guān)動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)噴淋泵；任意一點(diǎn)消火栓按鈕按下，聯(lián)動(dòng)消火栓泵。經(jīng)過聯(lián)動(dòng)調(diào)試，系統(tǒng)已具備自救能力。調(diào)試過程反映的問題已經(jīng)修復(fù)，各子系統(tǒng)故障已經(jīng)排除，調(diào)試情況有詳細(xì)記錄。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計(jì)，有施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實(shí)施措施，主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位，滿足施工要求。在整個(gè)施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求）進(jìn)行施工，施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；建筑消防設(shè)施于2009年 6月 28 日通過了鎮(zhèn)江市消防檢測(cè)。

五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)作退場(chǎng)處理。

室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報(bào)告齊全。

安裝到現(xiàn)場(chǎng)的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定，脫扣器（用于非消防電源強(qiáng)切），水流指示器，煙感，溫感和手動(dòng)報(bào)警報(bào)鈕、消火栓箱按扭（消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕），都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)證明。

六、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)施工方案，在施工中，基本能夠按專項(xiàng)方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職安全員，安全員具有江蘇省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證，在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報(bào)到監(jiān)理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。本工程在施工過程中，項(xiàng)目部施工管理人員精神狀態(tài)積極向上，施

工現(xiàn)場(chǎng)的人文氣氛即嚴(yán)肅認(rèn)真，又和諧愉快，沒有發(fā)生與安定團(tuán)結(jié)不利的事件。

七、分部工程綜合評(píng)價(jià)

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工，有不符合施工驗(yàn)收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進(jìn)行了整改，施工質(zhì)量基本符合施工圖設(shè)計(jì)文件、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件；安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求；工程的觀感質(zhì)量符合要求。

綜上所述，****的消防工程經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)評(píng)為“合格”，同意申報(bào)消防安全質(zhì)量綜合驗(yàn)收。

第三篇：消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一,工程概況:

工程名程: xx小區(qū)一期住宅樓工程1-2-3-4-5-7-8 層數(shù):6+1;11+1層

建設(shè)單位：xx縣城市發(fā)展有限公司

施工單位：xx建總?cè)⑺墓?、xx大秦公司

設(shè)計(jì)單位：xx建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院

監(jiān)理單位:xxxx監(jiān)理公司

工程地點(diǎn):xx縣xx大道西段

地下一層面積:平方米 地上十一層面積:平方米 建筑高度 米

二,評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍

1.室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 2.消火栓及消防水泵接合系統(tǒng)

3.自動(dòng)噴水滅火栓系統(tǒng) 4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

5.防排煙系統(tǒng) 6.消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

7.前室防火門 8.消防電梯

9.滅火器 10.消防電源

11.防雷接地

三.評(píng)估依據(jù)

1.建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)合同

2.((建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)))GB50100-200

13.消防設(shè)計(jì)施工圖及變更丶技術(shù)核定單

4.((建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范))GB50303-200

25.((建筑智能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范))GB50339-200

36((建筑空調(diào)與通風(fēng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范))GB50243-2002

7.((建筑給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范))GB503242-2002

8.((建筑工程強(qiáng)制條文))消防部分

9.xx省消防工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定

四.施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制施工組織設(shè)計(jì),有施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度.有工程質(zhì)量、安全保障體系和具體實(shí)施.主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底.施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位,滿足施工要求.在整個(gè)施工過程中施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理.所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核.驗(yàn)收合格后才進(jìn)入下道工序.能按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工.施工質(zhì)量均達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

五.材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況：

本工程所有材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按視規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢查,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收.苻合設(shè)計(jì).規(guī)范及主要部門批準(zhǔn)后投入安裝使用.消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全.施工過程跟蹤檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)做退場(chǎng)處理.室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的(國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書)還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的(消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書).消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確定報(bào)告齊全.安裝到現(xiàn)場(chǎng)的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定.排煙閥丶防火閥、送風(fēng)閥、脫扣器(用于非消防電源強(qiáng)切)水流指示器、溫度噴頭、煙感、溫感和手動(dòng)報(bào)警箱按鈕(消防栓內(nèi)的直接起泵按鈕)都經(jīng)過嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn).施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整,有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)證明.六.安全生產(chǎn)和文明施工

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)方安,在施工中,基本能夠按專組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性的安全檢查:工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職安全員.安全員具有省建設(shè)廳頒發(fā)的安全員上崗證,在工作中能夠認(rèn)真工作并能接受監(jiān)理人員的管理和督促:

本工程在施工期間的安全管理符合(建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例)的規(guī)定.本項(xiàng)目建設(shè)安裝工程已于2011年3月2日開工.本項(xiàng)目監(jiān)理部于2012年 月 日牽頭組織了由建設(shè)、物業(yè)公司、設(shè)計(jì)、施工單位及施工單位公司消防部門組織的驗(yàn)收小組.對(duì)該工程進(jìn)行了竣工予驗(yàn)收

七.工程綜合評(píng)價(jià)

施工單位能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工,有不符合施工驗(yàn)收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師們監(jiān)督下進(jìn)行了整改,GB50300-2001(建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定:各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收全部合格;隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件;安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求;工程的觀感質(zhì)量符合要求.參加驗(yàn)收的各方人員的資格符合耍求;監(jiān)理單位的驗(yàn)收方法符合規(guī)范要求.綜上所建.該工程的消防工程經(jīng)監(jiān)理公司評(píng)為合格 同意申報(bào)消防安全質(zhì)量綜合驗(yàn)收.xxxx項(xiàng)目管理公司

總監(jiān): xx

第四篇：消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

虹橋.寧?kù)o嘉園工程

消 防 工 程 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告

專業(yè)監(jiān)理工程師;總監(jiān)理工程師 ：

浙江長(zhǎng)城工程監(jiān)理有限公司 2014-10-30

一、工程概況：

，建筑面積33312平方米，建筑結(jié)構(gòu)類型為框剪結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)耐火極限為一級(jí)。由樂清市消防大隊(duì)審核，浙江成泰建筑有限公司承包施工，浙江長(zhǎng)城工程監(jiān)理有限公司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，由樂清市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在各單位的指導(dǎo)、監(jiān)督管理下，圓滿地完成了水電消防工程，該工程消防工程消防滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消防栓298個(gè)，室外2個(gè)、自動(dòng)噴淋1720個(gè)、干粉滅火器120只、消防池 1個(gè)、消防水箱1個(gè)、消防水泵2臺(tái)、噴淋水泵2臺(tái)、消防送、排煙機(jī) 29 臺(tái)?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)：消防報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)1臺(tái)、消防廣播 286個(gè)、消 防電 話21個(gè)、消報(bào)60個(gè)、溫感522個(gè)、煙感209個(gè)、模塊330個(gè)、手報(bào)30個(gè)、聲光控30個(gè)。防火卷簾門5樘、防火門32樘，應(yīng)急燈只，安全出口、應(yīng)疏散指示燈60個(gè)。

二、評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍：

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

5、防排煙系統(tǒng)

6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

7、防火門

8、消防電梯

9、滅火器

10、消防電源

11、防雷接地

三、各系統(tǒng)主要功能及驗(yàn)收情況：

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

本工程一套消防系統(tǒng)，消防供水水源為二路進(jìn)水。消防泵房及消防水池設(shè)置在地下室內(nèi)。室內(nèi)消防設(shè)計(jì)用水量為20L/S消防水池有效容積為250立方米。并在水池附近分別設(shè)消火栓、自動(dòng)系統(tǒng)增壓、穩(wěn)壓設(shè)備各一套。地下室水泵房?jī)?nèi)設(shè)兩臺(tái)消火栓給水泵（一用一備）。采用消防箱消防（箱內(nèi)配有DN65消火栓、19毫米水槍、消防栓按鈕和3kg手提式滅火器2只）。在每只消火栓箱內(nèi)設(shè)置的消火栓按鈕與水泵房?jī)?nèi)消火栓泵直接聯(lián)動(dòng)，泵房設(shè)有氣壓穩(wěn)壓裝置對(duì)系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行保壓，組成完整的室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對(duì)試壓過程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)

室外布置2個(gè)室外消防栓共計(jì)4個(gè)；室外分別設(shè)置消火栓系統(tǒng)水泵接合器兩套和兩套自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水泵接合器對(duì)管網(wǎng)補(bǔ)水；市政水供已經(jīng)接通到位。室外的水泵接合器在驗(yàn)收前經(jīng)過打壓試驗(yàn)，并保留相應(yīng)的記錄。

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

直噴系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量為30L/S。在地下室水泵房?jī)?nèi)設(shè)置5套濕式報(bào)警閥，地下室內(nèi)自噴管網(wǎng)。無吊頂處采用直立型噴頭，在寬度大于1200mm的風(fēng)管下增設(shè)閉式噴頭保護(hù)。每個(gè)保護(hù)區(qū)由信號(hào)閥、水流指示器、噴頭、末端試驗(yàn)閥及壓力表組成。供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報(bào)警閥向各個(gè)保護(hù)區(qū)供水。自動(dòng)噴水系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對(duì)試壓過程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng).火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主要有火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕及輸入模塊、控制模塊、多線模塊及火災(zāi)顯示盤等組成。報(bào)警部分分為7個(gè)回路，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用愛德電子有限公司系列產(chǎn)品，消控室設(shè)置地下一層，由報(bào)警控制器、事故廣播系統(tǒng)、消防專用對(duì)講電話系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)和消防電源組成。輸入模塊監(jiān)視水流指示器、信號(hào)閥、壓力開關(guān)、防火閥的啟閉狀態(tài)：控制模塊控制廣播、正壓送風(fēng)口及防火卷簾門；消火栓泵，噴淋泵、正壓送風(fēng)機(jī)及排煙分機(jī)采用多線模塊控制，能在消控中心直接控制啟停；消控中心內(nèi)設(shè)用電話主機(jī)，在消防泵房、變配電室、防排煙分機(jī)房、等處皆設(shè)置消防電話，消防中心設(shè)有119直線電話向消防部門電話報(bào)警。聯(lián)動(dòng)編程邏輯關(guān)系；防火分區(qū)內(nèi)任意二點(diǎn)的煙/溫感或手動(dòng)報(bào)警按鈕動(dòng)作，本防火分區(qū)的送風(fēng)機(jī)、排煙分機(jī)、消防廣播動(dòng)作；相鄰防火分區(qū)的消防廣播、正壓送風(fēng)口動(dòng)作、排煙分機(jī)動(dòng)作，防火卷簾門迫降到位；任意一個(gè)正壓排煙口動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)正壓排煙機(jī)；任意一只壓力開關(guān)動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)噴淋泵；任意一點(diǎn)消火栓按鈕按下，聯(lián)動(dòng)消火栓泵。經(jīng)過聯(lián)動(dòng)調(diào)試，證明7個(gè)防火分區(qū)自身在火災(zāi)情下，系統(tǒng)已具備自救能力。調(diào)試過程反映的問題已經(jīng)修復(fù)，各子系統(tǒng)故障已經(jīng)排除，調(diào)試情況有詳細(xì)記錄。

5、防排煙系統(tǒng)

地下室設(shè)有消防高效機(jī)械排風(fēng)機(jī)11臺(tái)，送風(fēng)機(jī)19臺(tái)，排風(fēng)10臺(tái)。入口設(shè)70℃防火閥，當(dāng)排風(fēng)溫度超過70℃時(shí)、熔斷器動(dòng)作，防火閥自動(dòng)關(guān)閉，并聯(lián)動(dòng)排放機(jī)停止工作。并設(shè)置280℃排煙防火閥(常開)，當(dāng)煙氣溫度超過280℃時(shí)、排煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉，信號(hào)送至消控中心，同時(shí)排煙機(jī)停止。

6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

本工程在水泵房、配電房、樓梯間、車庫(kù)、商場(chǎng)及其它口部位都分別設(shè)置了

應(yīng)急照明及疏散指示；在消控中心設(shè)有火災(zāi)事故緊急廣播系統(tǒng)一套，消控中心顯示火災(zāi)事故廣播擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài)，并用話筒播音。

7、防火門

配電房、消控中心、風(fēng)機(jī)房設(shè)甲級(jí)防火門；電梯前室、集氣豎井設(shè)乙級(jí)防火門。防火門向疏散方向平開，并具有自閉器，多扇和雙扇都安裝了順序開關(guān)。

8、消防電源

消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾門、應(yīng)急照明、疏散指示照明、通信設(shè)施、消控中心等設(shè)施用電均為雙電源，火災(zāi)時(shí)強(qiáng)切為消防類電源。市政供電已經(jīng)接通到位。

9、防雷

采取直雷、等電位保護(hù)聯(lián)接等措施，已經(jīng)樂清市氣象局檢驗(yàn)合格(防雷接地電阻均小于1歐)，符合設(shè)計(jì)要求。

四、施工單位的質(zhì)量行為：

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計(jì)，有施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、有工程質(zhì)量安全的保障體系和具體實(shí)施措施，主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位，滿足施工要求。在整個(gè)施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn) 行報(bào)驗(yàn)審核，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求(尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求)進(jìn)行施工，施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目建筑安裝工程已于2013年12月27日通過了單位工程質(zhì)量驗(yàn)收；建筑消防設(shè)施于2014年1月8日通過了溫州消防檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司的檢測(cè)。

五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況：

本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)作退場(chǎng)處理。室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報(bào)告齊全。安裝到現(xiàn)場(chǎng)的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，送風(fēng)風(fēng)閥，脫扣器(用于非消防電源強(qiáng)切)，水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓箱按鈕(消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕)，都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)證明。

六、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：

1.建筑給排水：共3個(gè)子分部7個(gè)分項(xiàng)工程均檢驗(yàn)合格，安全和功能檢測(cè)符合要求，觀感質(zhì)求，分部質(zhì)量合格。量符合要

2.建筑電氣：共3個(gè)子分部12個(gè)分項(xiàng)工程均檢驗(yàn)合格，安全和功能檢測(cè)符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。

3.通氣和空調(diào)：共1個(gè)子分部5個(gè)分項(xiàng)工程均檢驗(yàn)合格，安全和功能檢測(cè)符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。

七、安全生產(chǎn)和文明施工情況：

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)施工方案，在施工中，基本能夠按專項(xiàng)方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職安全員，安全員具有江蘇省省建設(shè)廳頒發(fā)的安全員上崗證，在工作中能夠

認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報(bào)到監(jiān)理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。本工程在施工過程中，項(xiàng)目部施工管理人員精神狀態(tài)積極向上，施工現(xiàn)場(chǎng)的人文氣氛即嚴(yán)肅認(rèn)真，又和諧愉快，沒有發(fā)生與安定團(tuán)結(jié)不利的事件。

八、分部工程綜合評(píng)價(jià)：

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)施工，有不符合施工驗(yàn)收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的督促下進(jìn)行了整改，施工質(zhì)量基本符合施工圖設(shè)計(jì)文件GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件；安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求；

浙江長(zhǎng)城工程監(jiān)理有限公司 2014-10-11

設(shè)備型號(hào)及數(shù)量

安全出口數(shù)量： 166 只 型號(hào)：HY-BLZD-1LROEI3W-M 應(yīng)急照明數(shù)量： 1391只 疏散指示數(shù)量： 164 只 防火門數(shù)量甲：58樘 ； 乙：防火卷簾門數(shù)量： 5樘 ； 消防水箱和水池的面積： 水箱 ：水電暖圖的電子版： 煙感：769只；溫感：437只； 樓層顯示器：6個(gè)；

型號(hào)：HY-ZFZD-E2W-EA07 型號(hào)：HY-BLZD-1LROE 1.5W-MJ 樘 ； 丙;0樘；

型號(hào)：TFJ(W)-300300-TF3-Cz-S-270 立方米； 水池 ： 250 立方米； 346 18

關(guān)于中心公園聯(lián)系單的意見

工程聯(lián)系單.暖通03

1、空調(diào)招投標(biāo)明確提出：投標(biāo)人需到現(xiàn)場(chǎng)勘察，投標(biāo)后產(chǎn)生一切費(fèi)用自付。

2、窨井滲水系施工總包的問題。

3、空調(diào)銅管保溫防水是空調(diào)安裝中的正常工序。

工程聯(lián)系單.噴淋02 因消防檢測(cè)要求吊頂頂面需增加上噴。增加150個(gè)。

回復(fù)第四點(diǎn)：增加上噴為DN25管每一上噴為0.7m，下噴為0.3m。（0.7+0.3）*150=150m。按2010年定額DN25為43.71元/米，噴頭為41.94元/個(gè)。即（43.71+41.94）*150=12847.5元。（具體按那年定額由審計(jì)定）回復(fù)1、2、8點(diǎn)：

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)施工方人工為20幾個(gè)工。（不包含加班，請(qǐng)業(yè)主適當(dāng)考慮。）

回復(fù)3、5、6、7點(diǎn)：

以上幾點(diǎn)以包含在第4點(diǎn)定額中。

第五篇：建筑工程監(jiān)理質(zhì)量竣工評(píng)估報(bào)告

目 錄

一、工程概況

二、監(jiān)理單位資質(zhì)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)

三、工程監(jiān)理及質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

四、工程監(jiān)理情況

五、分部分項(xiàng)工程的劃分

六、檢驗(yàn)批、分部、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收情況

七、工程質(zhì)量評(píng)估意見

附：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

蓮韻雅苑1樓工程 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

#蓮韻雅苑1樓建筑工程，經(jīng)過予驗(yàn)和整改，現(xiàn)已具備竣工驗(yàn)收條件。河南建標(biāo)工程管理有限公司已組織有關(guān)專業(yè)工程師，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程技術(shù)規(guī)范、施工管理規(guī)程及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和建筑與安裝工程統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承建單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行了審查。對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行了全面檢查，對(duì)分戶驗(yàn)收進(jìn)行了實(shí)測(cè)實(shí)量。現(xiàn)將工程監(jiān)理及工程質(zhì)量評(píng)估情況報(bào)告如下：

一、工程概況

蓮韻雅苑1樓建筑工程，位于許昌市蓮城大道北側(cè)，濱河三期西鄰。建筑層數(shù)為地上27層，地下一層。建筑面積為19911.84 m，建筑高度為78.50m。建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑分類為二類高層建筑，建筑耐火等級(jí)為地上二級(jí)，地下一級(jí)，建筑抗震設(shè)防烈度為七度。

2##

1、建設(shè)單位：許昌市鼎鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2、勘察單位：河南省有色工程勘察有限公司

3、設(shè)計(jì)單位：河南中建工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司

4、承建單位：新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司

5、開工、竣工日期：2012年 月 日—2014年 月 日

二、監(jiān)理單位資質(zhì)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)

河南建標(biāo)工程管理有限公司，乙級(jí)資質(zhì)監(jiān)理企業(yè)，資質(zhì)證號(hào)E241002041 項(xiàng)目總監(jiān)：桓曉芳，資格證號(hào)：41005095 專業(yè)監(jiān)理工程師：張慶偉，證書編號(hào)：41110316B00551

專業(yè)監(jiān)理工程師：潘懷木，證書編號(hào)：41110316B00541 監(jiān)理員：俎亞洲，證書編號(hào)：41110113B00054 監(jiān)理員：王會(huì)娟，證書編號(hào)：411108000193 見證員：王會(huì)娟，證書編號(hào)：41111123B00201 安全員：潘懷木，證書編號(hào)：20110600

三、工程監(jiān)理及質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；

2、國(guó)家《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319－2000；

3、河南省《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》YTG37－1999；

4、設(shè)計(jì)文件；

5、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》、《建設(shè)工程施工合同》；

6、國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；許昌市質(zhì)監(jiān)站關(guān)于消除質(zhì)量通病的規(guī)定。

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－2001 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50202-2002 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203－2002 《主體混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－2002 《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2002 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209－2002 《建筑屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207—2002 《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242－2002 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2002

四、工程監(jiān)理情況

1、駐地監(jiān)理部對(duì)承建單位報(bào)送的企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行了認(rèn)真審核。經(jīng)審查，承建單位資質(zhì)符合要求，項(xiàng)目經(jīng)理部的主要管理人員具備上崗資格。

2、監(jiān)理人員在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，參加了建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審。

3、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對(duì)承建單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行了審查，并提出了審批意見。在施工過程中，督促承建單位建立和落實(shí)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。督查承建單位專項(xiàng)方案落實(shí)和安保體系的工作狀態(tài)。

4、嚴(yán)格執(zhí)行見證取、送樣制度。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量證明嚴(yán)格審查，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料、試件、試塊落實(shí)見證取樣、送樣制度。砼及砂漿的拌制嚴(yán)格控制配合比及計(jì)量規(guī)定的要求。

5、嚴(yán)格落實(shí)旁站監(jiān)理工作。對(duì)關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位實(shí)行旁站監(jiān)理。

6、嚴(yán)格執(zhí)行分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)制度。施工過程中承建單位完成分部分項(xiàng)工程，在自檢合格基礎(chǔ)上向監(jiān)理填報(bào)評(píng)定表、報(bào)驗(yàn)單和隱蔽工程記錄。專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)核、檢驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的，監(jiān)理予以簽認(rèn)并同意進(jìn)行下道工序施工。

7、嚴(yán)格執(zhí)行竣工予驗(yàn)收程序。為確保工程質(zhì)量，駐地監(jiān)理部對(duì)承建單位填報(bào)的竣工資料進(jìn)行了認(rèn)真審核，在對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查的基礎(chǔ)上，要求承建單位對(duì)存在問題限期進(jìn)行整改。整改結(jié)束，監(jiān)理進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并組織各參建單位對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，報(bào)請(qǐng)有關(guān)單位組織竣工驗(yàn)收。

五、分部分項(xiàng)工程的劃分

1、地基與基礎(chǔ)工程；

2、主體結(jié)構(gòu)工程；

3、建筑裝飾裝修工程；

4、建筑屋面工程；

5、建筑給排水及采暖工程；

6、建筑電氣工程；

7、建筑節(jié)能工程;

8、智能

建筑工程；

9、通風(fēng)與空調(diào)工程；

10、電梯工程。

六、檢驗(yàn)批、分部、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收情況(一)資料審核情況

各分部工程驗(yàn)收記錄齊全，檢驗(yàn)批、質(zhì)量控制資料，經(jīng)審查核定，符合規(guī)范要求。(詳見附錄)(二)工程實(shí)體質(zhì)量狀況

1、地基與基礎(chǔ)工程(1)有支護(hù)土方工程

護(hù)坡土釘墻鋼筋、混凝土，基礎(chǔ)基底標(biāo)高、基槽幾何符合設(shè)計(jì)要求及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

(2)樁基工程

FG混凝土灌注樁成孔，混凝土灌注符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。(3)地下防水工程

SBS卷材二層防水，底油、搭按長(zhǎng)度，保護(hù)層符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。(4)混凝土基礎(chǔ)工程 ①模板工程：

本工程采用木模板施工，模板的接縫順直，拼縫嚴(yán)密，基礎(chǔ)支架有足夠承載能力，剛度和穩(wěn)定性滿足施工要求。

②鋼筋工程：

鋼筋加工制作未出現(xiàn)脆斷，焊接的鋼筋未發(fā)生性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象。

③混凝土工程：

本工程基礎(chǔ)部位全部使用商品砼澆筑?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無嚴(yán)重缺陷，尺寸偏差符合規(guī)范要求。

基礎(chǔ)分部工程于 年 月 日經(jīng)參建五方共同驗(yàn)收，并由質(zhì)量監(jiān)督站現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，該分部工程評(píng)定為合格。

2、主體結(jié)構(gòu)工程

本工程的主體結(jié)構(gòu)為二十七層，現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)，全部使用商品砼。具體施工如下：

(1)混凝土結(jié)構(gòu)工程： ①模板工程：

本工程采用木模板施工，模板的接縫順直，拼縫嚴(yán)密，尺寸偏差符合要求。②鋼筋工程：

鋼筋加工制作未發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接質(zhì)量合格，加工的形狀、尺寸、受力鋼筋的彎鉤和彎折、連接方式、接頭位置及搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度及鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，符合施工規(guī)范的規(guī)定。

③混凝土工程：

商品砼的試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)試塊的試驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

④砌體工程：

本工程的砌體全部使用蒸壓加氣混凝土砌塊，出廠合格證及復(fù)試報(bào)告齊全。加氣塊砌筑方法正確，砂漿飽滿度符合設(shè)計(jì)要求及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

主體工程于 年 月 日，經(jīng)參建五方共同驗(yàn)收，并由質(zhì)量監(jiān)督站現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，該分部工程評(píng)定為合格。

3、建筑裝飾裝修工程

(1)地面工程

①水泥砂漿面層。水泥強(qiáng)度等級(jí)符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。面層表面潔凈、無裂紋、脫皮、麻面、起砂現(xiàn)象。

②貼瓷面層。瓷磚粘貼牢固，鋪貼順直，無空鼓現(xiàn)象。(2)抹灰工程：

一般抹灰表面平整、光滑潔凈、接搓無明顯痕跡。(3)門窗工程：

①鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝部位、連接方式及填嵌密封處理均符合設(shè)計(jì)要求。門窗扇開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。表面潔凈、光滑、大面無劃痕、碰傷。

②玻璃安裝。門窗玻璃品種、規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求。玻璃槽口邊緣粘結(jié)牢固，接縫平齊，無裂紋、無損傷和松動(dòng)，安裝牢固。

(4)飾面磚工程: 電梯門口飾面耍石材的顏色、規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。(5)涂飾工程

①外墻涂飾工程。3～27層外墻使用真石漆，所有油漆顏色一致無色差，表面光潔，無漏涂、透底、起皮和反銹現(xiàn)象。

(6)其它細(xì)部工程。護(hù)欄、扶手的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸及安裝部位均符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄高度、欄桿間距安裝牢固，符合使用條件。

4、建筑屋面工程

本工程屋面防水工程使用SBS防水卷，卷材的質(zhì)保資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)見證取樣、送樣。復(fù)試報(bào)告合格，鋪貼順直，粘結(jié)牢固，無滲漏和積水現(xiàn)象，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求。

5、建筑給排水及采暖工程

(1)室內(nèi)給水系統(tǒng)工程。給水管道所用材料、管徑符合設(shè)計(jì)要求，管道支架牢固，間距符合規(guī)范規(guī)定。管道試驗(yàn)記錄齊全，試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。

(2)室內(nèi)排水系統(tǒng)工程。室內(nèi)排水隱蔽記錄齊全坡度符合要求，通球試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)符合規(guī)定。

(3)衛(wèi)生器具安裝工程。排水栓、地漏的安裝，平整、牢固，地漏低于排水表面，周邊無滲漏；給水配件完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。

(4)室內(nèi)采暖工程。管道、散熱器規(guī)格、數(shù)量、金屬支架安裝符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求，防腐、涂漆附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂現(xiàn)象。

6、建筑電氣工程(1)電氣照明安裝工程：

進(jìn)場(chǎng)材料資料設(shè)備齊全，有3C認(rèn)證標(biāo)識(shí)，規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求。電纜、電線、開關(guān)、插座檢驗(yàn)合格，已進(jìn)行通電試運(yùn)行。各種測(cè)試記錄齊全，測(cè)試結(jié)果符合施工規(guī)范規(guī)定。

(2)防雷及接地安裝工程：

接地裝置安裝；避雷引下線；等電位連接；接閃器安裝。資料齊全。試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。

7、建筑節(jié)能工程(1)外墻外保溫：

外墻外保溫采用燃燒性能以B2級(jí)的EPS模塑“膨脹聚苯板”為主，每層設(shè)置水平防火隔離帶一道，隔離帶寬度300mm，材質(zhì)用發(fā)泡水泥，材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行了見證取樣，進(jìn)行復(fù)試，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。

(2)窗體保溫：

窗采用中空玻璃，密封、尺寸符合設(shè)計(jì)要求。

(3)屋面保溫：屋面保溫采用擠塑板，規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求。

8、智能建筑工程：

(1)火災(zāi)報(bào)警及消防職動(dòng)系統(tǒng)：

地下1層～地上27層安裝減壓穩(wěn)壓消火栓，消火栓箱沒消防聯(lián)動(dòng)按鈕；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)安裝有濕式報(bào)警閥系統(tǒng)；根據(jù)GB14287-2005規(guī)定設(shè)置一套DH-A-XT電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。材料設(shè)備資料齊全，各種測(cè)試記錄齊全，檢測(cè)結(jié)果符合高層建筑的設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。

(2)住宅智能化系統(tǒng)：

樓宇對(duì)講系統(tǒng)采用GST-DJ6122C單元對(duì)講呼叫系統(tǒng)，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

9、通風(fēng)與空調(diào)工程;(1)送排風(fēng)系統(tǒng)：風(fēng)管與配件制作、安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝調(diào)試，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

(2)防排煙系統(tǒng)：防排煙風(fēng)口，常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

10、電梯工程：

本工程采用電力驅(qū)動(dòng)的曳引式電梯。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、土建交接、驅(qū)動(dòng)主機(jī)、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、轎廂、對(duì)重及附屬部件的安裝調(diào)試符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

(三)分戶驗(yàn)收質(zhì)量狀況：

蓮韻雅苑1樓為高層建筑，共分兩個(gè)單元，東單元27層，西單元25層，共208套。其中GB-1戶型152套，GB-2戶型52套，GB-3戶型104套。#

按照分戶驗(yàn)收的要求，在內(nèi)外粉刷結(jié)束后，施工單位實(shí)體檢測(cè)合格，填報(bào)資料給建設(shè)單位和監(jiān)理單位。由建設(shè)單位會(huì)同監(jiān)理單位及施工單位相關(guān)人員對(duì)每一戶型，每一房間，每一洞口尺寸，垂直度、平整度進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。經(jīng)復(fù)核，施工單位填報(bào)的分戶驗(yàn)收資料齊全，真實(shí)有效，符合許昌市質(zhì)量監(jiān)督站提出的分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

七、工程質(zhì)量評(píng)估意見

本工程施工過程中，駐地監(jiān)理部認(rèn)真簽認(rèn)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表31份，簽認(rèn)分部分項(xiàng)工程24份，隱蔽工程29份，發(fā)出監(jiān)理通知11份，監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要48份，監(jiān)理月報(bào)18份，見證取樣26次，旁站記錄29份。

承建單位能夠認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，已經(jīng)完成設(shè)計(jì)及建設(shè)合同規(guī)定內(nèi)容，實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目符合標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001的規(guī)定，該工程評(píng)定為合格工程。

附：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人：

總監(jiān)理工程師：

二○一四年 月 日