第一篇：建設(shè)工程施工發(fā)承包的主要類型

建設(shè)工程施工發(fā)承包的主要類型

常見的施工任務(wù)委托模式主要有如下幾種：

1.發(fā)包方委托一個(gè)施工單位或多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總承包單位，施工總承包單位視需要再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。

2.發(fā)包方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總承包管理單位，發(fā)包方另委托其他施工單位作為分包單位進(jìn)行施工。

3.發(fā)包方不委托施工總承包單位，而平行委托多個(gè)施工單位進(jìn)行施工。

第二篇：建設(shè)工程施工承包協(xié)議書

建設(shè)工程施工承包協(xié)議書

發(fā)包方：****************

（以下簡稱甲方）承包方：

（以下簡稱乙方）

甲乙雙方抱著“以真誠換信任,以管理求效益，嚴(yán)守合約，用戶至上”的宗旨，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就****************項(xiàng)目施工達(dá)成以下協(xié)議。

一、工程概況

（一）工程名稱： ********

（二）工程地點(diǎn):

***

（三）結(jié)構(gòu)類型：

框架結(jié)構(gòu)

（四）建筑面積： ㎡(最終按施工圖確認(rèn)面積)

（五）工程造價(jià)：

約

萬元（最終以結(jié)算為準(zhǔn)）

二、工程承包形式及范圍

1、承包形式：包工包料總承包

2、承包范圍：本工程施工藍(lán)圖涉及的全部范圍，但不包括土方開挖，邊坡支護(hù)、樁基、電梯。施工從砼墊層開始發(fā)包。

三、質(zhì)量目標(biāo)：

“合格”，確保達(dá)到“市級(jí)文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。

四、工期 在確保工程質(zhì)量的前提下，乙方自開工日期之日起***天內(nèi)完成合同約定的全部內(nèi)容，非乙方原因和不可抗拒原因造成工程停工，窩工的工期相應(yīng)順延，開工日期以甲方批準(zhǔn)的開工報(bào)告日期為準(zhǔn)。

五、安全文明施工：

建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，確保工程安全施工，每個(gè)施工環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定以及施工安全條例執(zhí)行。

六、工程款的計(jì)算依據(jù)：

1、本工程依據(jù)施工圖紙，設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可的變更簽證，圖紙會(huì)審紀(jì)要，施工方案，施工聯(lián)系單，施工合同，會(huì)議紀(jì)要和協(xié)議等，按《陜西省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則（2009）》、《陜西省建筑工程消耗量定額（2009）》，《陜西省安裝工程消耗量定額（2009）》、《陜西省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率》等規(guī)定結(jié)算；施工方在含稅造價(jià)前優(yōu)惠2%（人工費(fèi)，認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料、設(shè)備不優(yōu)惠）;人工費(fèi)調(diào)價(jià)執(zhí)行陜建發(fā)（2013）181號(hào)文件有關(guān)內(nèi)容，在施工期間如另有政府部門頒布的政策性價(jià)格則按最新文件的規(guī)定執(zhí)行；

2、材料、設(shè)備供應(yīng)

1、材料價(jià)格按甲、乙雙方簽訂合同時(shí)當(dāng)月的《陜西工程造價(jià)管理○信息》進(jìn)行暫定價(jià)調(diào)整進(jìn)入預(yù)算，材料價(jià)格在同期價(jià)格的±5%范圍內(nèi)不調(diào)整（含5%），在±5%范圍外的材料甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后調(diào)整，2、甲方如分包的部分單項(xiàng)工程，按分包項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)的5%給乙方○計(jì)取配合費(fèi)，但分包單位必須聽從總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

3、乙方進(jìn)入現(xiàn)場后，水、電全部掛表，乙方每月按實(shí)向相關(guān)部門繳納水、電費(fèi)。

4、對(duì)于施工中出現(xiàn)的特殊材料及新型建筑材料：無定額子目的首先套用相近（施工工序、部位相同）的定額子目；無相近（施工工序、部位不相同）定額子目的，按雙方協(xié)商的成活價(jià)進(jìn)入項(xiàng)目直接費(fèi)。

七、工程款支付

1、乙方承諾可墊資主體結(jié)構(gòu)五層頂板。五層頂板混凝土澆搗完成后十日內(nèi)甲方向乙方支付已完工程款的80%，之后進(jìn)度款采用按月完成形象進(jìn)度付款的方式，乙方于每月25日前向甲方報(bào)送上月完成工程量結(jié)算書，甲方于五日內(nèi)審批完畢并于十日內(nèi)支付已完工程進(jìn)度價(jià)款的80%。

2、工程竣工驗(yàn)收前支付至已完工程價(jià)款的85%。甲方在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后一個(gè)月內(nèi)辦理完工程竣工驗(yàn)收工作，并于工程竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)向乙方支付至已完工程價(jià)款的90%。

3、竣工結(jié)算：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告，甲方于收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告二個(gè)月內(nèi)組織辦理完竣工結(jié)算的審核確認(rèn)工作，并按確認(rèn)的竣工結(jié)算價(jià)款一個(gè)月內(nèi)支付至97%，乙方將工程交給甲方。預(yù)留3%的工程保修金，工程保修期滿一年后一月內(nèi)返還50%，保修期滿二年后一月內(nèi)返還至70%，剩余30%保修金待防水工程五年保修期滿后一月內(nèi)返還給乙方（預(yù)留的工程保修金不計(jì)利息）。

八、其他約定

本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款在雙方簽訂的施工合同中必須予以體現(xiàn)，甲、乙雙方以本協(xié)議為框架協(xié)議必須履行，如甲乙雙方正式簽訂的《建設(shè)施工合同》以及招標(biāo)文件等內(nèi)容與本協(xié)議不一致的一本協(xié)議為準(zhǔn)。

九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方通過協(xié)商解決，可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議仍然具有法律效力，協(xié)商不成，雙方向項(xiàng)目建設(shè)所在地人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

賬

號(hào)：

賬

號(hào)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 年

月

日

****年**月**日

第三篇：建設(shè)工程施工承包協(xié)議

建設(shè)工程施工承包協(xié)議

發(fā)包方：_______________________________（以下簡稱甲方）

承包方：_______________________________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，遵循平等、資源、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工承包事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、項(xiàng)目名稱：

2、工程地點(diǎn)

3、建筑面積

4、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)（2-5層）

5、工程造價(jià)：約5000萬（最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）

二、工程質(zhì)量：符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格

三、開竣時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日

四、承包形式及范圍

1、承包形式：包工包料，施工總承包。

2、承包范圍：本學(xué)校建設(shè)范圍內(nèi)未完成的所有項(xiàng)目。

具體分類如下：

a)、科技樓，實(shí)研樓，辦公樓，職工培訓(xùn)樓，門衛(wèi)等項(xiàng)目里的外架子門窗安裝：水電暖安裝等所有裝飾裝潢工程

b)、學(xué)生公寓樓,食堂、車間、鍋爐房,塑膠操場等未完成的所有項(xiàng)目。

c)、場地道理、綠化、新建學(xué)校范圍內(nèi)上下水及所有新建附屬工程。

五、結(jié)算依據(jù)

1、科技樓，實(shí)研樓，辦公樓，職工培訓(xùn)樓，門衛(wèi)執(zhí)行2004年修繕定額。

2、其余項(xiàng)目土建工程執(zhí)行2004年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額江蘇省估價(jià)表》及2004年補(bǔ)充價(jià)目表；安裝工程執(zhí)行2000年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額江蘇省估價(jià)表》及2004年補(bǔ)充價(jià)目表；裝飾工程執(zhí)行1999年《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝潢工程基礎(chǔ)定額江蘇省估計(jì)表》及2000年補(bǔ)充價(jià)目表。

3、附屬工程執(zhí)行2004年《全國統(tǒng)一建筑市政工程基礎(chǔ)定額江蘇省估價(jià)表》及2004年補(bǔ)充價(jià)目表。

4、施工前對(duì)已做項(xiàng)目的清理，以實(shí)際發(fā)生簽證為結(jié)算依據(jù)進(jìn)入直接費(fèi)。

5、主車間原完成的獨(dú)立基礎(chǔ)作為拆除食堂、學(xué)生公寓樓的拆除清理費(fèi)用。

6、取費(fèi)按2004年國家有關(guān)規(guī)定取費(fèi)。

7、人工費(fèi)執(zhí)行現(xiàn)行施工同期江蘇省的有關(guān)規(guī)定進(jìn)入直接費(fèi)進(jìn)行決算

8、施工中因設(shè)計(jì)變更引起的工程量變化，以設(shè)計(jì)變更圖或變更通知為依據(jù)經(jīng)甲方簽證后據(jù)實(shí)計(jì)算，隨同進(jìn)度款進(jìn)行支付，一并進(jìn)入直接費(fèi)結(jié)算。

六、材料設(shè)備結(jié)算及采購方式

1、主材（鋼筋，水泥，木材）由甲方提供供貨商按實(shí)際價(jià)格加5%采管費(fèi)進(jìn)入直接費(fèi)結(jié)算。

2、商品砼按實(shí)際市場價(jià)格加外加劑，泵送費(fèi)由甲方簽證后進(jìn)入直接費(fèi)結(jié)算。

3、砂、石、磚等地方材以市場實(shí)際價(jià)格甲方簽證價(jià)格加5%采管費(fèi)進(jìn)入直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。

4、其他材料及設(shè)備價(jià)格執(zhí)行施工同期《江蘇工程造價(jià)管理（材料信息價(jià)）》的價(jià)格，施工同期信息價(jià)中沒有的由甲乙雙方按市場價(jià)確定。

施工中出現(xiàn)的新材料和新工藝無定額子目的按相近定額子目（或材料）套用，無相近定額子目套用的由甲乙雙方共同認(rèn)定綜合單價(jià)進(jìn)入項(xiàng)目直接費(fèi)。

6、甲方不得對(duì)乙方總包工程內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行指定性分包.否則視為違約[乙方認(rèn)可的除外]

六、合同價(jià)款的支付

1、本工程無預(yù)付備料款

2、工程進(jìn)度款的支付

2.1、食堂二層結(jié)頂甲方支付合同預(yù)約價(jià)款的3%

2.2、以后按工程月進(jìn)度付款，乙方每月25日前報(bào)甲方當(dāng)月完成的工程量，甲方在次月5日前審核完畢并支付按上月完成工程量的90%工程進(jìn)度款。

3、工程竣工結(jié)算

工程驗(yàn)收合格后由甲方付至工程總價(jià)的97%，竣工結(jié)算后除去3%的保修金外，其余款在十日內(nèi)一次付清。竣工結(jié)算時(shí)間按施工合同通用條款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、保修金的返還

保修金在滿一年后十日內(nèi)一次付清，屋面等防水工程的質(zhì)量保修金由乙方繼續(xù)承擔(dān)。

七、履約保證金

乙方在取得本工程中標(biāo)通知書且正式合同簽字生效后15天內(nèi),乙方需一次性打入甲方帳號(hào)伍拾萬元履約保征金[甲方不得移用此款]，在乙方施工至食堂項(xiàng)目二層結(jié)構(gòu)結(jié)頂時(shí)一次性返還乙方。

八、違約、索賠

1、違約責(zé)任。

根據(jù)本協(xié)議約定，甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等，利息按同期貸款利率雙倍計(jì)算，支付因其違約行為給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失），并順延工期；

乙方不能按協(xié)議工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法正常履行的行為，每延期一天按工程總造價(jià)的千分之一支付違約金，并賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；乙方按照工期約定，每提前完工一天，甲方按工程總造價(jià)千分之一對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

因一方違約造成合同無法按期、完全履行，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍需繼續(xù)履行合同，除非雙方協(xié)商一致終止此協(xié)議或因客觀原因造成本協(xié)議不能實(shí)際履行。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、索賠

（1）、本工程若因甲方手續(xù)未完善，行政機(jī)關(guān)書面責(zé)令停工造成乙方停工的，由甲方賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期；

（2）、如甲方付款不及時(shí)或應(yīng)付款不足，其延后時(shí)間累計(jì)超過一個(gè)月視為甲方違約，單次違約每延后一天按未付工程款的千分之一向乙方支付違約金并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

（3）、甲方無力支付應(yīng)付款時(shí)，乙方有權(quán)停止施工，但因此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（4）、乙方在索賠事件發(fā)生后30天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；

（5）、甲方接到乙方書面索賠通知后30天內(nèi)予以審核，如甲方在30天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)生效。

九、其他事項(xiàng)

1、本工程的所有款項(xiàng)必須匯入乙方指定帳號(hào)，其他形式的經(jīng)濟(jì)往來，乙方概不認(rèn)可。

2、其它未盡事宜，雙方通過協(xié)商另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，同款事項(xiàng)，本合同條款與補(bǔ)充合同約定有矛盾時(shí)，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

3、甲乙雙方若因本協(xié)議發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，協(xié)議各方均可向該工程所在地人民法院起訴。

4、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽證蓋章）乙方（簽字蓋章）

年 月 日 年 月 日

第四篇：建設(shè)工程施工承包協(xié)議書[模版]

建設(shè)工程施工承包協(xié)議書

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人：臨泉縣嘉誠置業(yè)有限公司

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等

自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：臨泉雜技城建筑工程面積約㎡。工程地點(diǎn)：臨泉縣韋寨。工程內(nèi)容：施工圖內(nèi)所有散水以內(nèi)的土建、水電工程、弱電管線工程（不包括：門窗工程、衛(wèi)生潔具、燈具、內(nèi)油漆涂料、消防器具、內(nèi)墻地面磁磚工程、電梯設(shè)

備及安裝）。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附表）.。

工程立項(xiàng)批文號(hào)：。資金來源：自籌。

二、工程承包范圍

三、合同工期

開工日期：2013 年月日。

竣工日期年月日。

合同工期為日歷天數(shù)日。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

五、合同價(jià)款

金額（大寫RMB）程結(jié)束以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

六、組成合同文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書；

2.本合同的第二部分專項(xiàng)條款；

3.報(bào)價(jià)文件及工程報(bào)價(jià)補(bǔ)充說明等附件；

4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

5.圖紙；

6.工程量清單。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議等視為合同的組成部分。

七、承包人向發(fā)包人承諾按合同約定進(jìn)施工，竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

第二部分專項(xiàng)條款

一、合同價(jià)款的計(jì)價(jià)依據(jù)：

1.《安徽省2000年建筑工程綜合估價(jià)表》、《安徽省2000年建筑安裝工程綜合估價(jià)表》、《安徽省1999年裝飾工程綜合估價(jià)表》《安徽省2003看補(bǔ)充定額》、，主材價(jià)采用同 期

阜陽市發(fā)布的《市場信息價(jià)》及相關(guān)的市場計(jì)價(jià)文件。工程取費(fèi)執(zhí)行相應(yīng)的定額四類

取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，工程最后結(jié)算總價(jià)按上述計(jì)價(jià)后下浮4%后支付。

2.按建筑面積包干元/平方米(一次性包死),工程交工后按包干計(jì)價(jià)工程付

款, 變更增減量按上述“1”方式計(jì)算。

二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，施工圖紙及技術(shù)

文件等。

三、圖紙

發(fā)包人向承包人提供肆套完整圖紙。

四、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

<一>發(fā)包人工作:

1.場地具備施工條件的要求及完成時(shí)間:開工前完成。

2.將施工所需的水電接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前完成。

3.工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間開工前七天提供。

4.由發(fā)包人辦法的施工所需證件，批件的名稱和完成時(shí)間：開工前三天完成，并提供施工所需證件、批件等。

5.6.7.收到承包人每月已完成工程報(bào)表，七日內(nèi)審定完畢;提供承包人現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施用地。

〈二〉承包人工作

1.開工前三天提供施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃,提供后發(fā)包人七日予確認(rèn)，及時(shí)向發(fā)包

人提供根據(jù)施工圖變更，簽證文件等內(nèi)容的施工組織設(shè)計(jì)（包括技術(shù)方案）、《每月

月報(bào)》、《每月完成工程量報(bào)表》及完整的《結(jié)算審批資料》。

2.及時(shí)提供給發(fā)包人及監(jiān)理，所施工工程質(zhì)檢合格資料。

3.承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作，施工場地周邊地下地上管線，鄰近建筑物、構(gòu)筑物，名木

古樹及文物的保護(hù)工作。

4.承包人對(duì)施工場地必須按文明工地的要求管理，做到干凈清潔，整潔衛(wèi)生，堆放有

序，布置規(guī)范合理。

5.承包人應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，進(jìn)行過程跟蹤，發(fā)現(xiàn)問題，制定針對(duì)性

措施進(jìn)行整改確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度計(jì)劃可控。

6.承包人每月25日前必需提供當(dāng)月農(nóng)民工資發(fā)放清單明細(xì)表（需工人簽字）和農(nóng)民

工資發(fā)放到承諾書，否則不支付工程款，責(zé)任由承包人承擔(dān)。

五、質(zhì)量與驗(yàn)收，安全施工、工程變更、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

1.2.安全施工:承包人必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的一切安

全防護(hù)措施，按照安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定組織施工，并承

擔(dān)施工范圍內(nèi)的一切安全責(zé)任，費(fèi)用和后果。

3.工程變理：承包人無條件接受發(fā)包人提出的變更要求，但發(fā)包人需按規(guī)定辦理相關(guān)

手續(xù)，承包人提出的變更需發(fā)包人確認(rèn)批準(zhǔn)后方可。

4.竣工驗(yàn)收：承包人提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核符合竣工驗(yàn)收

條件后，七日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，竣工圖由承包人完成，并在工程竣工后一

個(gè)月內(nèi)提供三套完整竣工圖給承包人；中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間發(fā)生時(shí)雙方

另行商定；本工程的所有工程資料（包括影像資料）均由承包人整理完成，承包人

應(yīng)按檔案館規(guī)定及工程資料管理要求，整理完善并裝訂成冊(cè)所有工程資料（包括影

像資料），由發(fā)包人負(fù)責(zé)的資料發(fā)包人提供?？⒐を?yàn)收前發(fā)包人與承包人要簽訂《房

屋建筑質(zhì)量保修書》。

六、采購的材料設(shè)備

由發(fā)包人提供的或承包人采購的一切材料、設(shè)備，均要符合設(shè)計(jì)要求、范圍標(biāo)準(zhǔn)和

國家相關(guān)規(guī)定，材料進(jìn)場時(shí)要進(jìn)行檢查、見證取樣與復(fù)試，按建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢測合格，不合格的一律退場杜絕使用，費(fèi)用由采購方承擔(dān)。

八、工程價(jià)款（進(jìn)度款）支付

本工程無工程預(yù)付款（備料款），本工程為層，層封頂后7日內(nèi)發(fā)包人

向承包人支付已完工程量的50%的工程進(jìn)度款，工程竣工結(jié)束驗(yàn)收交工后攻7日內(nèi)支付

總進(jìn)度的70%，28日辦理結(jié)算手續(xù)并提供完備的工程驗(yàn)收竣工資料后，28日內(nèi)發(fā)包人

支付承包人工程竣工結(jié)算款的95%，余下5%竣工結(jié)算款作為工程保修金，保修期滿7

日內(nèi)無息退還給承包人。

九、違約、索賠和爭議

1.發(fā)包人在通知承包人開工，而未辦妥全部工程開工手續(xù)，造成承包人損失的費(fèi)用（包

括行政機(jī)關(guān)的罰款）由發(fā)包人承擔(dān)。

2.發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款而引起停工待造成承包人損失的由發(fā)包人承

擔(dān)。

3.承包人不能按期按質(zhì)按量完成施工任務(wù)的給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)。

4.發(fā)包人、承包人違約的各自承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，按《2011年版建設(shè)工程施工合同》

示范文本中通用17.2款、17.3款處理。

5.本合同履行過程中發(fā)后的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成提起訴訟。

十、合同履約保證金

發(fā)包人與承包人簽訂合同后，承包方需在三日內(nèi)將 萬的合同履約保證金打

入發(fā)包人基本帳戶否則所簽訂的合同自動(dòng)失效。如發(fā)包人不能在約定開工時(shí)間開工，發(fā)

包人應(yīng)在30日內(nèi)無條件退還全額履約保證金，并按同期中國人民銀行貸款利率支付利

息。承包人履行合同主體封頂，發(fā)包人退還保證金%，工程竣工符合竣工驗(yàn)收條

件退還余下% 的保證金。若承包人不履行合同，發(fā)包人有權(quán)沒收保證金。

十一、其他

本合同一式四份，正本二份，副本二份。發(fā)包人與承包人各執(zhí)正、副本，雙方簽字

蓋章即時(shí)生效。

其他未盡事宜，雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

發(fā)包人：承包人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

合同簽訂日期：2013年7月22日

合同簽訂地點(diǎn)：

第五篇：建設(shè)工程施工承包協(xié)議

建設(shè)工程施工承包協(xié)議

發(fā)包方： 鹿邑渦之陽府?。ㄒ韵潞喎Q發(fā)包方）

承包方：（以下簡稱承包方）

為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

工程概況:

1、工程名稱： 鹿邑渦之陽府邸

2、工程地點(diǎn)：

3、施工工期：放線后開始挖土當(dāng)日起計(jì)算工期，至合同約定全部工作完成止共天；其中正負(fù)零以下天，正負(fù)零以上標(biāo)準(zhǔn)層每層天，屋面層天，大清包總工期為。（注：總承包合同工期為 日歷天。開工日期：2011年 月 日，竣工日期：20 年 月 日）

4、質(zhì)量要求：符合施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求，保證達(dá)到基礎(chǔ)、主體合同結(jié)構(gòu)　標(biāo)準(zhǔn)。

5、安全目標(biāo)：根據(jù)安全文明施工有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工，按安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工隊(duì)伍。

二、承包方式： 主體勞務(wù)大清包

三、工程承包內(nèi)容：

1、鹿邑渦之陽府邸施工圖所包含的土方開挖和回填工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)全部施工內(nèi)容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）。所有用于以上施工內(nèi)容的人工由承包方負(fù)責(zé)。其中基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)砼構(gòu)件必須達(dá)到合格的要求。

2、設(shè)計(jì)施工圖紙及圖紙會(huì)審紀(jì)要所示內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更、工作聯(lián)系單、工程會(huì)議紀(jì)要、施工組織措施所包括的工作內(nèi)容。

3、配合其它承包方進(jìn)行的預(yù)埋件、預(yù)留洞口及封堵。

4、按規(guī)范規(guī)定應(yīng)考慮的施工腳手架、安全圍欄，安全通道，工程周邊或空間安全防護(hù)腳手架；“四口”、“五臨邊”防護(hù)工作，施工現(xiàn)場的安全標(biāo)志的設(shè)立等均由承包人負(fù)責(zé)。主體工程施工完畢后，承包人須將外墻防護(hù)架留下待工程結(jié)束時(shí)，經(jīng)發(fā)包人同意后承包人方可將外墻防護(hù)架拆除（實(shí)際情況由發(fā)承包雙方協(xié)調(diào)處理）。

5、分項(xiàng)工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并按指定地點(diǎn)堆放（外運(yùn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)），承包人負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場的安全文明施工管理工作，必須保證施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生，同時(shí)承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

6、發(fā)包方現(xiàn)場合理工作指令。

7、全部土方開挖及土方回填工作均由承包人承擔(dān)。

8、包含因雨、雪造成的施工現(xiàn)場積水的排除。

9、人防防護(hù)門、地下室側(cè)墻防水保護(hù)層、遇水膨脹止水條、止水鋼板均由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

四、承包范圍及內(nèi)內(nèi)容

1、發(fā)包方供應(yīng)用于本工程的主要材料（鋼材、混凝土、砂、石、磚、砌塊、人防門、遇水膨脹止水條、止水鋼板、地下室側(cè)墻防水保護(hù)層），包機(jī)械設(shè)備（塔吊、垂直運(yùn)輸設(shè)備、鋼筋、木工、混凝土工所用全部機(jī)械、混凝土輸送泵、施工電梯與主樓連接防護(hù)門、電梯井防護(hù)設(shè)施等），管理費(fèi)。用于本工程的小型材料及周轉(zhuǎn)材料均在承包范圍內(nèi)。（如：對(duì)拉絲、植筋膠、塔吊預(yù)埋件、電焊條、鐵絲、鐵釘、扎絲、鋼鋸條、麻線、掃帚、草袋、海綿、膠帶、線錘、照明燈管、沖擊鉆頭、棉紗頭、機(jī)油、紗布、螺釘、鋼絲、防水膠布、絕緣膠帶、破布、防銹漆、麻繩、長短自攻絲、生膠帶、報(bào)紙、黃膠帶、pVC膠水、砂輪片、金剛片、螺帽、施工規(guī)范規(guī)定的措施用料，其他低值易耗品等承包方承包范圍內(nèi)所需的小型材料等）。

2、承包方包周轉(zhuǎn)材料（模板、木方、鋼管、扣件等）、包小型材料（除主材、地材）、包工期、包安全、包文明施工、包工完場清、包限額領(lǐng)料及消耗、包常用工具等。

五、施工工期

1、本工程開工至竣工時(shí)間；按發(fā)包方審批的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為準(zhǔn)。天數(shù)為日歷 天（發(fā)包原因造成的經(jīng)書面簽認(rèn)后工期順延，同時(shí)，發(fā)包方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）。

2、按制定的階段性工期或分部分項(xiàng)如摸板安拆、鋼筋成型綁扎、混凝土澆筑和文明施工等工期、當(dāng)承包方必須在發(fā)包指令時(shí)間（非承包原因除外）內(nèi)按質(zhì)按期限完成時(shí)。承包方施工過程中，當(dāng)一個(gè)流水施工段（層）的摸板拆除后，承包方必須在3天內(nèi)將該施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運(yùn)至發(fā)包方指定地點(diǎn)。

3、為確保工期，承包方必須配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，并將名單、職務(wù)、崗位等書面報(bào)發(fā)包方一份。如果承包方不能滿足工程的施工需要造成的工期延誤、質(zhì)量下降，發(fā)包方將在不受理延長工期和停工損失的前提下責(zé)令承包方停止整頓。若整頓后無明顯效果，發(fā)包方有權(quán)終止合同，直至將承包方清退出場，由此發(fā)生的實(shí)際損失費(fèi)用，承包方無條件承擔(dān)。

4、遇到下列情況之一者，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后，工期可做調(diào)整：①重大設(shè)計(jì)變更（指設(shè)計(jì)功能改變等）；②不可抗力（下雨、下雪、地震、臺(tái)風(fēng)、沙塵暴等）；③發(fā)包方同意順延工期的其他情況，承包方在上述情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤內(nèi)容向發(fā)包方提出報(bào)告，發(fā)包方據(jù)以確認(rèn)答復(fù)后，工期予以延誤。

六、工期、質(zhì)量、安全與驗(yàn)收

1、如因發(fā)包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包方應(yīng)給予承包方合理的補(bǔ)償（機(jī)械、管理人員費(fèi)用）。

2、如因承包方勞動(dòng)力、質(zhì)量等人為因素不能按期開工或中途停工、窩工，由此延誤的工期不予順延，同時(shí)發(fā)包方保留索賠的權(quán)利。

3、如該工程施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，發(fā)承包雙方各自承擔(dān)自己的人員及財(cái)產(chǎn)損失，不承擔(dān)對(duì)方的人員及財(cái)產(chǎn)損失。

4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)分部、主體分部按均為合格（以質(zhì)檢部門評(píng)定的等級(jí)為準(zhǔn)）。

5、承包方在施工期間應(yīng)認(rèn)真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求以及發(fā)包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包方代表及委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件，并按照發(fā)包方代表及委派人員在檢查過程中的要求進(jìn)行返工返修，對(duì)于返工返修的項(xiàng)目，承包方無條件的進(jìn)行，由此所引起的經(jīng)濟(jì)支付由承包方承擔(dān)（不屬于承包方責(zé)任的由責(zé)任方承擔(dān)）。

6、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，應(yīng)有上級(jí)質(zhì)量監(jiān)督部門協(xié)調(diào)解決。

7、隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗(yàn)收部分，承包方自檢后，在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知發(fā)包方代表及監(jiān)理參加。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)返修，再次驗(yàn)收直到合格為止。

8、當(dāng)主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開始前，必須由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方共同對(duì)已完成主體工程按規(guī)范進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，承包方必須在發(fā)包方指令時(shí)間內(nèi)及時(shí)修整完成，如逾期未完成或不執(zhí)行，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)責(zé)令整改措施。

9、工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收24小時(shí)后，發(fā)包方代表、監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，承包方不能進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

10、發(fā)包方就指派現(xiàn)場工程師及管理人員對(duì)承包方違反發(fā)包方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，有權(quán)對(duì)承包方相關(guān)人員在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)做出責(zé)令整改。

11、工程完工后，承包方應(yīng)按國家和本?。ㄊ校┕こ炭⒐さ挠嘘P(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方在收到承包方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后2天內(nèi)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及地方主管部門驗(yàn)收，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)完成本合同承包范圍內(nèi)質(zhì)檢站或地方主觀部門在驗(yàn)收過程中提出的各項(xiàng)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用（承包方原因造成）。

七、工程款支付、單價(jià)及結(jié)算方式

1、結(jié)算：發(fā)包方對(duì)承包方實(shí)行市場價(jià)承包。承包的責(zé)任主體是合同簽訂的當(dāng)事人，承包方當(dāng)事人必須保證工人工資的按時(shí)支付，必須保證施工期間工人的各項(xiàng)安全防護(hù)和福利待遇符合要求。

2、結(jié)算單價(jià)：按建筑面積每平方元結(jié)算，此價(jià)格包括承包方用于本工程的全部工人工資、勞動(dòng)保護(hù)、相關(guān)福利、應(yīng)得利潤、材料、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)（項(xiàng)目管理用房、工人宿舍、場地硬化）、等本合同約定的全部范圍。建筑面積的計(jì)算方法：按《河南省現(xiàn)行定額的計(jì)算規(guī)則（2008年版）》為準(zhǔn)計(jì)算。本工程建筑面積約為：平方，總價(jià)為： 元，結(jié)算時(shí)以審核后的實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。

本工程承包范圍內(nèi)不出現(xiàn)計(jì)時(shí)工，如屬承包范圍之外無法施行計(jì)件承包，或者發(fā)包方臨時(shí)安排的其它工作，按計(jì)時(shí)計(jì)算（計(jì)時(shí)工以現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理的簽字為準(zhǔn)），結(jié)算時(shí)按 元/工日。

承包方最終結(jié)算時(shí)憑正規(guī)預(yù)算書報(bào)送到發(fā)包方相應(yīng)職能部門，經(jīng)甲方預(yù)算人員核對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理審核后生效。

3、實(shí)際結(jié)算：超過設(shè)計(jì)圖紙以外的建筑面積，應(yīng)國家相應(yīng)的人工費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

4、付款辦法：以審核后的建筑面積及已完工程量為依據(jù)，分如下階段進(jìn)度付款。其中：進(jìn)場先預(yù)付生活費(fèi)5—10萬?；A(chǔ)完成支付總價(jià)的15%。主體單層5日內(nèi)支付總價(jià)的70%。主體結(jié)構(gòu)6層封頂后5日內(nèi)支付，按總工程款 80% 支付；主體結(jié)構(gòu)全部封頂且出屋頂部分（樓梯間等屋頂以上構(gòu)件）完工后 10日內(nèi) 支付至總價(jià)的 90% 支付；竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)支付至總價(jià)的100%。

5、因承包方原因造成業(yè)主對(duì)發(fā)包方的罰款由承包方承擔(dān)，施工過程中的各項(xiàng)罰款，應(yīng)在同期進(jìn)度款中計(jì)算扣除。

6、本工程進(jìn)度款支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，概不支付現(xiàn)金。承包方開具相應(yīng)票。據(jù)

八、雙方責(zé)任

1、發(fā)包方責(zé)任

1）發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方管理人員對(duì)進(jìn)場操作人員進(jìn)行場前的安全、質(zhì)量、法律、法規(guī)等知識(shí)教育，負(fù)責(zé)施工組織、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面管理的交底，負(fù)責(zé)現(xiàn)場甲方所供材料的協(xié)調(diào)。

2）負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審,工程驗(yàn)收提供施工圖紙及有關(guān)施工方面的技術(shù)參數(shù).3）負(fù)責(zé)供應(yīng)工程主要材料、協(xié)調(diào)地方的公共關(guān)系。

4）協(xié)調(diào)承包方辦理地方有關(guān)暫住治安等手續(xù)。

5）施工及生活用水負(fù)責(zé)接入生活區(qū)及施工現(xiàn)場內(nèi)，施工用電總配電箱接至施工現(xiàn)場。給水總閥門及總配電箱后的水管、電線箱均由發(fā)包方負(fù)責(zé)。臨時(shí)用電需達(dá)到市安檢站要求，達(dá)到三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，一機(jī)一閘一保護(hù)，承包方嚴(yán)格按安全操作規(guī)程接入。

6）督促承包方全面履行本合同，指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查承包方對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的工作，承包方應(yīng)給予積極配合和支持，對(duì)達(dá)不到規(guī)定要求的，發(fā)包方提出限期整改，并督促完善為止，因上述因素給發(fā)包方造成損失者，承發(fā)包方協(xié)調(diào)處理。

7）因發(fā)包方原因造成返工經(jīng)書面簽認(rèn)后，補(bǔ)償相應(yīng)人工費(fèi)。

8）發(fā)包方負(fù)責(zé)向承包方下達(dá)施工生產(chǎn)、作業(yè)計(jì)劃。檢查和監(jiān)督承包方的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。

9）發(fā)包方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)資料匯總、質(zhì)量、安全監(jiān)督和檢查；負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收。

10）發(fā)包方承擔(dān)施工用水電費(fèi)，無故浪費(fèi)由承包方自理。生活區(qū)用電費(fèi)用承包方自理。

2、承包方責(zé)任：

1）對(duì)發(fā)包方供應(yīng)的材料發(fā)包方負(fù)責(zé)驗(yàn)收、檢測、實(shí)驗(yàn)，并有合格的復(fù)試合格報(bào)告，為建立健全材料計(jì)劃管理，發(fā)包方須設(shè)專職材料負(fù)責(zé)人一名進(jìn)場時(shí)由承包方辦理委托書，以便統(tǒng)一負(fù)責(zé)材料計(jì)劃和辦理領(lǐng)（退）料手續(xù)。造成實(shí)際工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失均由發(fā)包方自行承擔(dān)。

2）現(xiàn)場施工時(shí)，尤其在澆搗混凝土?xí)r，承包方在現(xiàn)場除有專業(yè)班組負(fù)責(zé)人外還必須有跟班總負(fù)責(zé)人，以便現(xiàn)場總協(xié)調(diào)管理。

3）施工過程中的測量放線工作、標(biāo)高控制工作、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全文明管理等均由承包人負(fù)責(zé)，且必須滿足發(fā)包方的要求。

九、合同的解除

具有下列情況之一的，發(fā)包方可解除合同：

1、承包方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)范要求的。

2、承包方違反合同約定或不履行合同的。

3、承包方不服從發(fā)包方正確的管理和安排，不能保證施工安全、質(zhì)量、施工進(jìn)度無視施工紀(jì)律的。

4、承包方嚴(yán)重違反發(fā)包方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的。

5、承包方無視安全操作規(guī)定、安全防護(hù)不到位，存在較大安全隱患，拒不整改者。

具有下列之一的，承包方可解除合同

1、發(fā)包方不履行合同或違反國家法律、法規(guī)、侵犯承包方合法權(quán)益的。

2、發(fā)包方無視安全防護(hù)措施，勞動(dòng)安全防護(hù)措施，勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣和生活住宿無法保證，嚴(yán)重危害乙方人員人身安全和健康的。

以上任何一方解除合同時(shí)，必須提前七天通知對(duì)方。

十、安全文明施工

1、承包方應(yīng)向發(fā)包方提供有關(guān)安全生產(chǎn)的管理規(guī)程及有關(guān)資格證，包括：

☆ 安全生產(chǎn)操作規(guī)程

☆ 特種作業(yè)人員操作許可證

☆ 危險(xiǎn)設(shè)備、危險(xiǎn)作業(yè)操作管理規(guī)定

2、承包方對(duì)所負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管負(fù)全過程管理責(zé)任。

3、由發(fā)包方提供的材料應(yīng)保證材料質(zhì)量符合規(guī)范要求，承包方在接收前應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收核對(duì)，確認(rèn)無誤后在驗(yàn)收單上簽字。如在使用過程中因材料質(zhì)量原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，均有責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。

4、承包方進(jìn)場后，應(yīng)及時(shí)建立安全保證體系，明確安全主管人員，并接受發(fā)包方的管理和監(jiān)督。

5、發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方存在的“三違”作業(yè)情況進(jìn)行處罰，承包方應(yīng)無條件接受。不管承包方是否簽字，罰款必須全額從工程款中扣除。

7、發(fā)包方有權(quán)組織、監(jiān)督承包方落實(shí)的防護(hù)措施，開展安全達(dá)標(biāo)活動(dòng)。要做到防護(hù)的嚴(yán)密化、規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化。

8、承包方所有進(jìn)入現(xiàn)場人員勞保用品要佩帶齊全，實(shí)行強(qiáng)制性佩帶，不佩帶者，發(fā)包方有權(quán)給予處罰。承包方的特種作業(yè)人員要持證上崗。

9、承包方如在施工中發(fā)生傷亡事故，要按“四不放過”原則嚴(yán)肅處理，并有責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。

10、承包方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動(dòng)制度，并按時(shí)填寫安全活動(dòng)記錄。

11、承包方應(yīng)按國家及省市安全條例規(guī)定組織施工，防止一切安全事故發(fā)生，因承包方原因發(fā)生的一切傷亡事故均有承包方承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

12、承包方對(duì)所負(fù)責(zé)的施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)全過程管理責(zé)任。

13、全生產(chǎn)、文明施工按發(fā)包方與業(yè)主簽訂的《安全文明施工責(zé)任合同》執(zhí)行。安全生產(chǎn)、文明施工及各項(xiàng)配合達(dá)不到發(fā)包方要求的，必須立即停工糾正至合格。

14、安全防護(hù)細(xì)則：

1、臨邊防護(hù)：認(rèn)真做好四口中、五臨邊的護(hù)護(hù)工作，電梯井門均采用50*50角鋼絲網(wǎng)焊接膨脹法螺栓固定，電梯井道每2層鋪設(shè)水平安全網(wǎng)一道，每4層做一次硬性防護(hù)；公共樓間需要要求搭設(shè)防護(hù)欄桿，高度不低于0.9m；施工電梯口需安裝外開關(guān)，保證每層能夠安全關(guān)閉；施工通道口需按要求搭設(shè)安全通道，并懸掛安全警示標(biāo)志；陽臺(tái)、窗洞口均需搭設(shè)防護(hù)欄桿兩道，第一道距地30cm，第二道距地110cm，并刷黃黑相間油漆。

2、外架搭設(shè)要求，外腳手架鋼管均需油漆，立桿間距不大于1.5m，水平桿間距不大于1.8m，剪力撐按《外腳手架搭設(shè)本規(guī)范》設(shè)置，防護(hù)網(wǎng)均需采用阻燃、密目網(wǎng)型（如市安檢站有指定要求或定點(diǎn)采購者需購買指定產(chǎn)品）；水平防護(hù)網(wǎng)需桉要求每3層設(shè)置一道；如用懸挑外架均需用16#工字鋼或槽鋼懸挑；每四層（或10米）外架需做一次硬性防護(hù)，均需滿鋪竹耙或荊耙一道。

3、鋼筋廠地需按要求分類堆放，并按要求懸掛標(biāo)示牌。

4、施工機(jī)械設(shè)備、搭吊、施工電梯均需桉要求懸掛安全操作規(guī)程及安全操作警示標(biāo)志。

5、施工塔吊及施工電梯需有專業(yè)操作司機(jī)操作，并持證上崗。并建立機(jī)械定期檢修臺(tái)賬。

6、施工現(xiàn)場需保持整潔有序每天專人打掃、清理，垃圾堆放至垃圾池。

十一、約定的其它事項(xiàng)

1、在施工區(qū)域內(nèi)，如發(fā)生尋釁滋事、打架、斗毆、盜竊等惡性意外事件，承發(fā)包雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理。事態(tài)嚴(yán)重違法則移交公安部門處理（發(fā)包方應(yīng)盡力保障承包方的權(quán)益）。

2、本合同履行過程中，因工程施工需要引起的工程設(shè)計(jì)變更及工程量的增減，以發(fā)包方給承包方的書面通知及說明為準(zhǔn)。

3、如果施工中承包方不配合發(fā)包方管理人員管理，發(fā)包方有權(quán)要求停工。

4、現(xiàn)場生活用各類燃料及生活區(qū)臨時(shí)用電線路安裝均由承包方自行承擔(dān)解決。承包方生活區(qū)用電掛表計(jì)量，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

5、承包方針對(duì)本項(xiàng)目需委派專職管理人員：

施工隊(duì)長一名，姓名：工作職責(zé)：。

水電班組組長，姓名：工作職責(zé)：。

鋼筋班組組長，姓名：工作職責(zé)：。

木工班組組長，姓名：工作職責(zé)：。

泥工班組組長，姓名：工作職責(zé)：。

以上項(xiàng)目管理人員不準(zhǔn)隨意更換，每周工地辦公不少于５天，發(fā)包方辦公室簽到。項(xiàng)目未竣工前，未經(jīng)發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理同意不準(zhǔn)私自調(diào)離以上管理人員。

6、由于發(fā)包方原因造成施工連續(xù)停工15天以內(nèi)發(fā)包方不承擔(dān)任何費(fèi)用，超過15天發(fā)包方承擔(dān)超出天數(shù)的小型機(jī)械、管理人員生活成本費(fèi)用的50%

十三、附則

1、本合同自雙方簽認(rèn)蓋章后生效，合同內(nèi)容履行完后失效。

2、本合同未盡事意，雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。

3、本合同一式三份，發(fā)包人二份承包人一份。

發(fā)包方代表： 承包方代表：

日期： 2011年 月 日 日期：2011年 月 日

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