第一篇：2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：施工發(fā)承包的主要類(lèi)型

2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：施工發(fā)承包的主要類(lèi)型

2014年二級(jí)建造師考試即將于5月24-25日展開(kāi)，想必各位今年的二級(jí)建造師考生們的復(fù)習(xí)工作都進(jìn)入了如火如荼的沖刺階段。首先先介紹一下我自己吧，本人是去年的二級(jí)建造師考生，當(dāng)時(shí)報(bào)名之前就想著一定要一次性通過(guò)二級(jí)建造師考試，后來(lái)也終于如愿以償了。當(dāng)然，這其中除了我自己的努力用功以外，還有就是很多前輩的經(jīng)驗(yàn)教導(dǎo)，再有就是我聽(tīng)了前輩們的經(jīng)驗(yàn)報(bào)了個(gè)103網(wǎng)校的班，上了以后真的感覺(jué)挺不錯(cuò)的，不光是知識(shí)點(diǎn)講的透徹，還給我節(jié)省了很多復(fù)習(xí)時(shí)間。所以我現(xiàn)在想要給今年的二級(jí)建造師考生們做點(diǎn)兒貢獻(xiàn)，下面就是我在聽(tīng)103網(wǎng)校課程的時(shí)候總結(jié)出的一些復(fù)習(xí)資料，本文是施工發(fā)承包的主要類(lèi)型知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)容，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

(1)施工平行發(fā)承包模式施工平行發(fā)承包，是指發(fā)包方根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、項(xiàng)目進(jìn)展情況和控制目標(biāo)的要求等因素，按照一定的原則將施工任務(wù)分解發(fā)包給不同的施工單位的發(fā)包模式。

掌握施工平行發(fā)承包模式在費(fèi)用控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、組織與協(xié)調(diào)等方面的特點(diǎn)。

對(duì)施工任務(wù)的平行發(fā)包，發(fā)包方可以根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)進(jìn)行分解發(fā)包，也可以根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目施工的不同專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行分解發(fā)包。

(2)施工總承包模式

施工總承包，是指發(fā)包人將全部施3-任務(wù)發(fā)包給一個(gè)施工單位或施工聯(lián)合體。施工總承包合同一般實(shí)行總價(jià)合同。

掌握施工總承包模式在費(fèi)用控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、組織與協(xié)調(diào)等方面的特點(diǎn)。

(3)施工總承包管理模式

施工總承包管理，是指業(yè)主與一個(gè)單位或聯(lián)合體簽訂施工總承包管理協(xié)議，由其負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織與管理。一般情況下，施工總承包管理單位不參與具體工程的施工，具體工程的施工需要再進(jìn)行分包單位的招標(biāo)與發(fā)包，由分包商來(lái)完成。

施工總承包管理與施工總承包模式的差異主要體現(xiàn)在：工作開(kāi)展程序、合同關(guān)系、對(duì)分包單位的選擇和認(rèn)可、對(duì)分包單位的付款、合同價(jià)格等方面，相同之處在于承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)，對(duì)分包單位的管理和服務(wù)等。

掌握施工總承包管理模式在費(fèi)用控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、組織與協(xié)調(diào)等方面的特點(diǎn)。好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的施工發(fā)承包的主要類(lèi)型知識(shí)點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩?jí)建造師考生們有所幫助。大家要是覺(jué)得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第二篇：2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：施工承包合同的主要內(nèi)容

2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：施工承包合同的主要內(nèi)容

2014年二級(jí)建造師考試即將于5月24-25日展開(kāi)，想必各位今年的二級(jí)建造師考生們的復(fù)習(xí)工作都進(jìn)入了如火如荼的沖刺階段。首先先介紹一下我自己吧，本人是去年的二級(jí)建造師考生，當(dāng)時(shí)報(bào)名之前就想著一定要一次性通過(guò)二級(jí)建造師考試，后來(lái)也終于如愿以償了。當(dāng)然，這其中除了我自己的努力用功以外，還有就是很多前輩的經(jīng)驗(yàn)教導(dǎo)，再有就是我聽(tīng)了前輩們的經(jīng)驗(yàn)報(bào)了個(gè)103網(wǎng)校的班，上了以后真的感覺(jué)挺不錯(cuò)的，不光是知識(shí)點(diǎn)講的透徹，還給我節(jié)省了很多復(fù)習(xí)時(shí)間。所以我現(xiàn)在想要給今年的二級(jí)建造師考生們做點(diǎn)兒貢獻(xiàn)，下面就是我在聽(tīng)103網(wǎng)校課程的時(shí)候總結(jié)出的一些復(fù)習(xí)資料，本文是施工承包合同的主要內(nèi)容知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)容，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中，“通用合同條款”主要內(nèi)容包括：詞語(yǔ)定義與解釋?zhuān)鞔_了監(jiān)理人的概念；發(fā)包人與承包人的責(zé)任與義務(wù)；進(jìn)度控制條款，包括進(jìn)度計(jì)劃、開(kāi)工日期與工期、工期調(diào)整、暫停施工；質(zhì)量控制條款，包括承包人的質(zhì)量管理與檢查、監(jiān)理人的質(zhì)量檢查、隱蔽部位覆蓋前的檢查、清除不合格工程、試驗(yàn)和檢驗(yàn)；費(fèi)用控制條款，包括預(yù)付款、工程進(jìn)度付款、質(zhì)量保證金、竣工結(jié)算、最終結(jié)清；竣工驗(yàn)收條款，包括竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告、驗(yàn)收、施工期運(yùn)行、試運(yùn)行、竣工清場(chǎng)、施工隊(duì)伍的撤離；缺陷責(zé)任與保修責(zé)任條款，包括缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間、缺陷責(zé)任、缺陷責(zé)任期的延長(zhǎng)、進(jìn)一步試驗(yàn)和試運(yùn)行、缺陷責(zé)任期終止證書(shū)、保修責(zé)任?！巴ㄓ煤贤瑮l款”可通過(guò)“專(zhuān)用合同條款”進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化，但不得與“通用合同條款”強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸。好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的施工承包合同的主要內(nèi)容知識(shí)點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩?jí)建造師考生們有所幫助。大家要是覺(jué)得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第三篇：2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：施工合同變更管理

2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：施工合同變更管理

我考二級(jí)建造師是去年的事情了，那時(shí)候也沒(méi)多想，就想著考一個(gè)試試。由于有工作平時(shí)事情很多真的抽不出太多時(shí)間來(lái)進(jìn)行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級(jí)建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽(tīng)從了一個(gè)前輩的建議去103網(wǎng)校報(bào)了個(gè)班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過(guò)了。后來(lái)我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯(cuò)的，老師講的很好管的也很?chē)?yán)。今年我就想著作為一個(gè)過(guò)來(lái)人給后面跟我一樣沒(méi)那么多時(shí)間復(fù)習(xí)的考生們一點(diǎn)幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽(tīng)103網(wǎng)校課程的時(shí)候的復(fù)習(xí)資料，本文是對(duì)施工合同變更管理知識(shí)點(diǎn)的總結(jié)。

合同變更是指合同成立以后和履行完畢以前由雙方當(dāng)事人依法對(duì)合同的內(nèi)容所進(jìn)行的修改。

工程變更一般是指在工程施工過(guò)程中，根據(jù)合同約定對(duì)施工的程序、工程的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)等做出的變更。工程變更屬于合同變更，合同變更主要是由于工程變更而引起的，合同變更的管理也主要是進(jìn)行工程變更的管理。

工程變更的原因一般主要有業(yè)主、設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理方人員、承包商、政府部門(mén)等有關(guān)主體的原因，以及工程環(huán)境、合同實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)新的情況、產(chǎn)生了新技術(shù)或新知識(shí)而需要變更等。

變更的范圍和內(nèi)容：根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款的規(guī)定，除專(zhuān)用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應(yīng)進(jìn)行變更：(1)取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；(3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；(4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；(5)為完成工程需要追加的額外工作。工程變更的程序：(1)變更的提出。在合同履行過(guò)程中，監(jiān)理人認(rèn)為可能發(fā)生通用條款約定變更情形的，可向承包人發(fā)出變更意向書(shū)(對(duì)于已經(jīng)發(fā)生通用條款約定變更情形的，監(jiān)理人應(yīng)按合同約定的程序向承包人發(fā)出變更指示)；承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件，經(jīng)檢查認(rèn)為其中存在合同約定情形的，在14天內(nèi)向監(jiān)理人提出書(shū)面變更建議。監(jiān)理人收到承包人書(shū)面建議后，應(yīng)與發(fā)包人共同研究，確認(rèn)存在變更的，應(yīng)在收到承包人書(shū)面建議后的14天內(nèi)做出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的，應(yīng)由監(jiān)理人書(shū)面答復(fù)承包人。(2)變更指示。變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。變更指示應(yīng)說(shuō)明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求，并附有關(guān)圖紙和文件。承包人收到變更指示后，應(yīng)按變更指示進(jìn)行變更工作。

變更的估價(jià)原則：(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)；(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，但有類(lèi)似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似子目的單價(jià)，由監(jiān)理人按合同約定或確定變更工作的單價(jià)；(3)已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的單價(jià)，可按照“成本加利潤(rùn)”的原則，由監(jiān)理人按照合同約定商定或確定變更工作的單價(jià)。

發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，由監(jiān)理人通知承包人以計(jì)日工方式實(shí)施變更的零星工作。好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的施工合同變更管理知識(shí)點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩?jí)建造師考生們有所幫助。大家要是覺(jué)得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第四篇：2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：訴訟時(shí)效

2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：訴訟時(shí)效我考二級(jí)建造師是去年的事情了，那時(shí)候也沒(méi)多想，就想著考一個(gè)試試。由于有工作平時(shí)事情很多真的抽不出太多時(shí)間來(lái)進(jìn)行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級(jí)建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽(tīng)從了一個(gè)前輩的建議去103網(wǎng)校報(bào)了個(gè)班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過(guò)了。后來(lái)我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯(cuò)的，老師講的很好管的也很?chē)?yán)。今年我就想著作為一個(gè)過(guò)來(lái)人給后面跟我一樣沒(méi)那么多時(shí)間復(fù)習(xí)的考生們一點(diǎn)幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽(tīng)103網(wǎng)校課程的時(shí)候的復(fù)習(xí)資料，本文是對(duì)訴訟時(shí)效知識(shí)點(diǎn)的總結(jié)。

1、時(shí)效的概念

時(shí)效是指一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力。時(shí)效一般可分為取得時(shí)效和消滅時(shí)效。關(guān)于時(shí)效，《中華人民共和國(guó)民法通則》作了專(zhuān)門(mén)規(guī)定。在我國(guó)只承認(rèn)消滅時(shí)效制度，不承認(rèn)取得時(shí)效制度。消滅時(shí)效就是我們所說(shuō)的訴訟時(shí)效。

2、訴訟時(shí)效的概念

訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利時(shí)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。

3、訴訟時(shí)效的效力

（1）勝訴權(quán)消滅

民法通則第135條規(guī)定．向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年．法律另有規(guī)定的除外。法律規(guī)定中，將訴訟時(shí)效期間屆滿所消滅的權(quán)利限定為是“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)”的民事權(quán)利，即訴訟時(shí)效期間屆滿時(shí)，權(quán)利人喪失的是勝訴權(quán)，而非實(shí)體權(quán)利。

（2）實(shí)體權(quán)利不消滅

民法通則第138條規(guī)定，超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的。不受訴訟時(shí)效限制。債務(wù)人自愿履行義務(wù)后。不得請(qǐng)求返還。

好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的訴訟時(shí)效知識(shí)點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩?jí)建造師考生們有所幫助。大家要是覺(jué)得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第五篇：2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：著作權(quán)法

2014年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)資料：著作權(quán)法我考二級(jí)建造師是去年的事情了，那時(shí)候也沒(méi)多想，就想著考一個(gè)試試。由于有工作平時(shí)事情很多真的抽不出太多時(shí)間來(lái)進(jìn)行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級(jí)建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽(tīng)從了一個(gè)前輩的建議去103網(wǎng)校報(bào)了個(gè)班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過(guò)了。后來(lái)我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯(cuò)的，老師講的很好管的也很?chē)?yán)。今年我就想著作為一個(gè)過(guò)來(lái)人給后面跟我一樣沒(méi)那么多時(shí)間復(fù)習(xí)的考生們一點(diǎn)幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽(tīng)103網(wǎng)校課程的時(shí)候的復(fù)習(xí)資料，本文是對(duì)著作權(quán)法知識(shí)點(diǎn)的總結(jié)。

著作權(quán)是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者依法所享有的權(quán)利。著作權(quán)屬于民事權(quán)利．是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的組成部分。

著作權(quán)作為一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，其法律性質(zhì)和特征既不同于作為普通財(cái)產(chǎn)權(quán)的物權(quán)和債權(quán)．也和作為知產(chǎn)權(quán)的另一部分的工業(yè)產(chǎn)權(quán)有區(qū)別。

著作權(quán)的主體包括作者與著作權(quán)人；合作作品的著作權(quán)人；職務(wù)作品著作權(quán)人；編輯作品的著作權(quán)人；委托作品的著作權(quán)人；視聽(tīng)作品的著作權(quán)人。

著作權(quán)的客體就是著作權(quán)法的保護(hù)對(duì)象．著作權(quán)是基于作品而發(fā)生的民事權(quán)利。作品指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)具有獨(dú)創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力成果。著作權(quán)法保護(hù)的作品表現(xiàn)形式有：文字作品；口述作品；音樂(lè)作品；戲劇作品；曲藝作品；舞蹈作品；雜技藝術(shù)作品；美術(shù)作品；建筑作品；攝影作品；電影作品和以類(lèi)似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品；圖形作品；模型作品。

侵犯著作權(quán)是指公民或法人等未經(jīng)著作權(quán)人許可，擅自使用其著作權(quán)的行為。根據(jù)著作權(quán)法的規(guī)定，實(shí)施侵犯著作權(quán)的行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，我國(guó)著作權(quán)法對(duì)侵犯著作權(quán)行為規(guī)定有民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任制度。

好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的著作權(quán)法知識(shí)點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩?jí)建造師考生們有所幫助。大家要是覺(jué)得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。