第一篇：住區(qū)景觀設(shè)計(jì)淺析

住區(qū)景觀設(shè)計(jì)淺析

內(nèi)容摘要：通過目前房產(chǎn)開發(fā)對環(huán)境景觀認(rèn)知的誤區(qū)分析，重新認(rèn)識居住區(qū)景觀的價(jià)值和意義。以北京百合公寓為例探討住區(qū)景觀設(shè)計(jì)過程中重要的把控節(jié)點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：居住 景觀 設(shè)計(jì)

景觀一詞似乎是一個(gè)“舶來品”，它在國內(nèi)開發(fā)商及消費(fèi)者中的興起不過只有短短幾年的歷史。然而中國傳統(tǒng)的住宅院落似乎從來就不缺少景觀，文化的積淀使造園技藝在歷史上曾經(jīng)達(dá)到相當(dāng)高的水平，蘇州園林藝術(shù)也已經(jīng)成為歷史文化遺產(chǎn)而得到保護(hù)。

“看不看樓看環(huán)境，滿不滿意看管理，買不買樓看戶型”。人們已經(jīng)把住區(qū)環(huán)境景觀作為衡量房產(chǎn)品非常重要的一項(xiàng)指標(biāo)。不論開發(fā)商還是消費(fèi)者在對于環(huán)境景觀高度重視的同時(shí)，也走入了認(rèn)知的誤區(qū)，可概括為以下幾方面：

一、景觀設(shè)計(jì)介入時(shí)序不當(dāng)。目前房產(chǎn)開發(fā)中，往往把景觀設(shè)計(jì)工作放在規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)之后，在大勢已趨或木已成舟的局面中，景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行見縫插針式點(diǎn)綴和裝扮，作為建筑的補(bǔ)充和填充，這無疑給小區(qū)的景觀帶來了欠缺。景觀設(shè)計(jì)應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段盡早介入，讓規(guī)劃、建筑和景觀三方面有一個(gè)交叉和互動的機(jī)會，可以保證小區(qū)開發(fā)最大限度地利用自然地形、地貌、植被等資源，保證景觀元素的合理分布，使小區(qū)的園林綠化景觀功能和實(shí)用功能得到充分滿足。另一方面也有助于規(guī)劃、建筑和景觀之間的和諧統(tǒng)一。

二、營銷推廣中過于強(qiáng)調(diào)環(huán)境景觀的賣點(diǎn)。一些樓盤大炒“景觀概念”，造成一種“泛環(huán)境論”，誤以為環(huán)境景觀能夠決定一切。

三、住區(qū)景觀“公園化”。過分的人工雕飾，把“家園”搞成了“公園”，其實(shí)不然，住區(qū)環(huán)境形成的是人與其所生存的土地的關(guān)系，如果說建筑拉遠(yuǎn)了兩者之間的關(guān)系，景觀則拉近了兩者的關(guān)系，它應(yīng)該越自然越好，讓人參與到自然中來。

四、居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)同樣存在著多多少少的問題。如環(huán)境景觀與建筑單體缺乏和諧統(tǒng)一；盲目追求歐美風(fēng)格，照搬照抄，景觀雷同化、西洋化；單純地滿足視覺功能，景觀設(shè)計(jì)忽視參與性及戶外活動的行為習(xí)慣；偏重景觀的平面設(shè)計(jì)，忽略景觀的立體設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)師對環(huán)境景觀的文化深度挖掘不夠，盡管景觀元素豐富，缺少文化底蘊(yùn)，營造的家園沒有靈魂?..在此，對于誤區(qū)產(chǎn)生的原因不作一一的剖析，讓我們重新認(rèn)識和探究住區(qū)景觀的構(gòu)成。我們知道，“建筑創(chuàng)造最直接也是最基本的含義，就是通過對物質(zhì)形式的安排而獲得某種目的空間，從而構(gòu)成對人的生活有意義的場所。”

相對而言，環(huán)境景觀的創(chuàng)造要比建筑復(fù)雜，雖然都是生活有意義的場所，后者則是人們?yōu)樯婧蜕娴酶枚_辟和營建的現(xiàn)實(shí)生活境域，還要寄托人們的心靈。所以，住區(qū)景觀通常由三個(gè)功能層面構(gòu)成：

（一）使用功能層面。主要滿足住區(qū)人們戶外活動的需求，如晨練、散步、游戲、乘涼、談天等，兒童與老人是這類人群的主要構(gòu)成者；

（二）審美功能層面。它是人們高于物質(zhì)層面的精神需求，住區(qū)景觀是一種人們審美的特定場所。人們以各自的方式或立足點(diǎn)欣賞周邊環(huán)境，并形成各自的意義，這種意義需要通過設(shè)計(jì)采用一定的形式去表達(dá)。

（三）生態(tài)功能層面。景觀離不開自然界的土壤、空氣、陽光、水、植物、動物等，它與住地的微氣候和生態(tài)圈的形成休戚相關(guān)。住區(qū)景觀離不開對可持續(xù)性發(fā)展的把握，對低耗、節(jié)能、高效的把握和對居住健康與舒適性的把握。

嚴(yán)格說來，沒有最好的景觀設(shè)計(jì)，只有最貼切的景觀設(shè)計(jì)。最貼切的景觀設(shè)計(jì)，就是在某個(gè)具體的地塊上，講究天人合一，建筑與環(huán)境相統(tǒng)一的設(shè)計(jì)，才能使住宅小區(qū)獨(dú)具特色，煥發(fā)個(gè)性魅力。

那么，怎樣把住宅小區(qū)的環(huán)境景觀做得更好、更貼切，讓景觀與建筑和諧共生呢? 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心推出的《居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（試行稿）提出了居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的五項(xiàng)基本原則：體現(xiàn)社區(qū)文化的社會性原則，注重節(jié)能節(jié)材合理用地的經(jīng)濟(jì)性原則，利于人類可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)性原則，體現(xiàn)自然環(huán)境特征的地域性原則以及強(qiáng)調(diào)保留在先，改造在后的歷史性原則。

對于具體項(xiàng)目開發(fā)而言，獨(dú)有綱領(lǐng)性的原則是不夠的，不妨借助綠城北京百合公寓的操作實(shí)例對住區(qū)景觀設(shè)計(jì)品質(zhì)把控的幾個(gè)重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行剖析。

一、立意的確定

居住區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)，并不僅僅單純地從美學(xué)角度和功能角度對空間環(huán)境構(gòu)成要素進(jìn)行組合配置，更要從景觀要素的組織中貫穿其設(shè)計(jì)立意和主題。例如，表達(dá)某種獨(dú)特的社區(qū)文化，或突出居住區(qū)本身所處自然環(huán)境的特色。通過構(gòu)思巧妙的設(shè)計(jì)立意，給人們的生活環(huán)境帶來更多的詩情畫意。居住區(qū)環(huán)境景觀形態(tài)，成為表達(dá)整個(gè)居住區(qū)形象、特色以及可識別性的載體。景觀設(shè)計(jì)的立意切忌為了項(xiàng)目的商業(yè)炒作，張冠李戴或東施效顰。

北京百合公寓的景觀營造力圖以江南的靈動秀麗與北方的雄渾大氣相結(jié)合，讓人產(chǎn)生“身居百合，夢回江南”的遐思，但并非是江南園林的一味拷貝。她必須與現(xiàn)代居住氛圍和

建筑風(fēng)格和諧統(tǒng)一。另一方面，作為江南背景的開發(fā)商綠城集團(tuán)也希望在北方發(fā)揚(yáng)和傳承江南婉約內(nèi)斂的居住文化精髓。這正是百合公寓在景觀設(shè)計(jì)的立意。

二、結(jié)構(gòu)的確定

1995年以前，我國城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)深受前蘇聯(lián)小區(qū)模式的影響，采取居住區(qū)———居住小區(qū)———組團(tuán)的分級結(jié)構(gòu)模式，居住區(qū)空間也隨之劃分為三個(gè)層次，與此相對應(yīng)的居住區(qū)綠地也采用三級(或兩級)布置方式：居住區(qū)公園———小游園———組團(tuán)綠地［2］。同樣我們也知道在一個(gè)住區(qū)，人們對活動空間有不同梯度需求的變化：公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間。景觀設(shè)計(jì)所要確定的結(jié)構(gòu)與上述的結(jié)構(gòu)相關(guān)但不完全是，主要是依托于對居住區(qū)規(guī)劃的理解，對一些住區(qū)空間性質(zhì)進(jìn)行分析，在原有規(guī)劃的基礎(chǔ)上，形成景觀設(shè)計(jì)的具體結(jié)構(gòu)的形態(tài)，同時(shí)明確不同等級的空間所承擔(dān)活動的內(nèi)容和人群容量。因此它一定是具體的，它一定是有形態(tài)特征的，它一定包含了我們上述的居住區(qū)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和不同梯度變化的空間。

北京百合公寓的景觀結(jié)構(gòu)也是在原有規(guī)劃的空間組織結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化和提升，以一二期已交付的園區(qū)來說，三級布置方式非常明確。以近七千平米大規(guī)模綠地為中心呈風(fēng)車形構(gòu)圖，正北是銀杏聳立、對稱式布局的商業(yè)步行街，以果林和秋葉木為主的帶形綠化和漫步道由中心綠地向西展開，向東流淌著蜿蜒的水系，保證了住區(qū)景觀的均好性。同時(shí)，不同園區(qū)空間又各具特點(diǎn)。第二層面是鄰里小游園，考慮兒童游戲，老人晨練等內(nèi)容的設(shè)置，屬于半公共空間，依附于風(fēng)車形的主體結(jié)構(gòu)，呈均布狀；第三層面，則由鄰里小綠地向宅間圍合的半私密空間滲透，把宅間的逗留空間和通勤的路徑有機(jī)地組織。這樣的景觀設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)既與住區(qū)規(guī)劃相一致，又與住戶的活動類型和心理訴求相匹配，層次分明，內(nèi)容豐富。

三、重點(diǎn)和難點(diǎn)的確定

在結(jié)構(gòu)確立之后，應(yīng)該結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況對住區(qū)景觀營造中的重點(diǎn)和難點(diǎn)作客觀的分析，從設(shè)計(jì)開始進(jìn)行逐一地化解和突破。項(xiàng)目不同，重點(diǎn)和難點(diǎn)自然有區(qū)別。作為北京百合公寓一二期景觀的重點(diǎn)就是中心綠地、商業(yè)步行街和秋葉木漫步道。難點(diǎn)有四個(gè)方面組成：

（一）如何在景觀中讓住戶感受到江南的靈動和秀麗，依靠哪些元素？如何組織？

（二）北京的氣候特點(diǎn)，植栽品種的有限，綠化造景難度較大，尤其是冬季如何減弱園區(qū)的凄涼和蕭瑟；

（三）地下、半地下車庫頂板的綠化和土坡地形的塑造；

（四）1：1.7的日照間距帶來宅間的空曠，景觀營造中如何做到尺度宜人又層次豐富。這些重點(diǎn)和難點(diǎn)既需要我們苦思冥想創(chuàng)造性地去突破，也需要博采眾長通過對其他優(yōu)秀樓盤的學(xué)習(xí)和借鑒。

景觀設(shè)計(jì)中重點(diǎn)和難點(diǎn)的明確，對于有針對性地保證園區(qū)景觀的基本品質(zhì)走出了第一步，同時(shí)也有利于我們專業(yè)性地對部分課題進(jìn)行研究和總結(jié)，并在實(shí)踐中有所提高。

四、元素和手法的確定

所有住區(qū)環(huán)境的構(gòu)成要素，包括各類園境小品、休閑設(shè)施、植物配置以及居住區(qū)內(nèi)部道路、停車場地、公共服務(wù)設(shè)施、建筑形態(tài)及其界面，乃至人的視線組織等都在居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)不僅體現(xiàn)在各種造景要素的組織、策劃上，而且還參與到居住區(qū)空間形態(tài)的塑造、空間環(huán)境氛圍的創(chuàng)造上?！毒幼^(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（試行稿）根據(jù)其不同特征把景觀設(shè)計(jì)元素分為三大類：功能類元素、園藝類元素和表象類元素。

這是對于景觀元素通常意義上的分類，但對于所確定的景觀立意，應(yīng)該有明確的元素進(jìn)行塑造。北京百合公寓在創(chuàng)造江南靈秀的環(huán)境意象上就有所選擇，例如水景、假山、置石和臨水平臺、小橋，植栽選擇荷花、竹子等。通過這些元素在園區(qū)景觀中的演繹，讓人似是而非地感受到那絲絲江南情韻。

拿假山置石來說，在江南園林中經(jīng)常運(yùn)用山石來堆砌花臺，它既可以使花臺的形體隨機(jī)應(yīng)變，小可占角、大可成山，成自然之趣。又可避免某些地區(qū)因地下水位較高而影響植物的生長，為觀賞植物的生長創(chuàng)造合適的生態(tài)條件。置石可分隔空間，特別是分隔水面的空間，既不一覽無余，又可豐富水面景觀；在園林綠地豎向設(shè)計(jì)中，置石常作為“谷方”，既起護(hù)坡作用，防止水土流失，又有造景起勢之妙。

還有竹子，在造景中它能與自然景色融成一體，在庭園布局、園林空間、建筑周圍環(huán)境的處理上有顯著的效果，易形成優(yōu)雅清靜的景觀及令人賞心悅目的環(huán)境。素有“三分水、二分竹、一分屋”之說。竹林景觀是江南園林、嶺南園林的最大特色之一。例如：蘇州網(wǎng)師園的“竹外一枝軒”、滄浪亭的“翠玲瓏”和“倚玉軒”及揚(yáng)州個(gè)園的“春山”等，在竹子造園上運(yùn)用相當(dāng)成功，許多手法還是現(xiàn)代園林造景的典范。除了假山置石和竹子，其他元素就更不必說了。

至于手法，那就要看設(shè)計(jì)師的功力了，確定了設(shè)計(jì)師基本就確定了手法。同樣的配料，不同的廚師做出來菜的味道自然不一樣，對于設(shè)計(jì)來說這就是手法的差異。設(shè)計(jì)總是徘徊在“遵循”和“叛逆”之間，景觀設(shè)計(jì)同樣如此。古今中外經(jīng)典的造園藝術(shù)是我們?nèi)祟愇拿鞯墓鍖?，現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)只有通過不斷的學(xué)習(xí)、研究和積累，才有創(chuàng)新的可能，才可以拓展靈活

多變的構(gòu)圖手法，將現(xiàn)代的幾何構(gòu)成手法和流暢的曲線形態(tài)糅合到環(huán)境設(shè)計(jì)中，豐富和發(fā)展傳統(tǒng)的園林設(shè)計(jì)手法。為人們創(chuàng)造可觀、可游、可參與其中的居住環(huán)境，提供輕松舒適的自然化空間，為人們營造詩意的棲居地，從而增添日常的生活情趣。

隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，居住區(qū)的景觀環(huán)境愈來愈受到重視，回顧走過的歷程，拋開身邊嘈雜的叫賣，自問一聲我們真正需要一個(gè)怎樣的家園？

第二篇：住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書2014

西南民族大學(xué)

課程設(shè)計(jì)任務(wù)書

建筑學(xué)專業(yè)

題目：住宅與居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

2014.3住宅與住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書

一、教學(xué)目的1．了解居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)

2．學(xué)習(xí)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)原理

3．掌握居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及住宅設(shè)計(jì)方法

4．掌握居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范、指標(biāo)

二、題目內(nèi)容

（一）項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目位于某經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市，總用地21.64公頃，該地塊主要作為居住功能，配置相應(yīng)的商業(yè)、休閑等公共服務(wù)設(shè)施的功能，并結(jié)合居住區(qū)發(fā)展及居民的需求合理組織綠化系統(tǒng)和區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)（地塊周邊環(huán)境有學(xué)生自己選定）。

（二）設(shè)計(jì)原則

1．以現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)的思想和方法，形成高格調(diào)的內(nèi)外空間環(huán)境。

2．在群體空間序列，群體組合應(yīng)具有獨(dú)到的設(shè)計(jì)風(fēng)格和特色。

3．在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，力求提高居住區(qū)生活環(huán)境質(zhì)量，因地制宜塑造宜人景觀。

4．符合國家、省有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。

（三）規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)指標(biāo)

1．住宅層數(shù)：

住宅以多層為主，可有部分低層，戶數(shù)占總戶數(shù)的70%左右，高層戶數(shù)占30%左右，且層數(shù)不超過54米。

2.住宅面積：

建筑面積比例戶型

120-150 m220%戶型要有特色

90-120m260%戶型以三房兩廳為主

60-90m220%戶型以兩房兩廳為主

3．公建配套指標(biāo)

公建配以滿足居住區(qū)自身居民需求為主，按居住建筑面積的10%定制公建面積。

①8班幼托

②文體活動中心一座，提供運(yùn)動、娛樂、休閑等活動；

③物業(yè)管理中心

3．技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

容積率：2—2.5

綠地率：不小于30%

建筑密度不大于30%

停車位車位數(shù)不少于戶數(shù)的100％，三、圖紙內(nèi)容

①規(guī)劃總平面1：1000

②說明及分析圖若干，含結(jié)構(gòu)、道路、綠化、景觀分析圖

③鳥瞰圖

④每種面積標(biāo)準(zhǔn)的套型一到兩個(gè)典型住宅單元組合的平面（含首層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層）、典型剖面1~2個(gè)（1：100）

⑤一個(gè)組團(tuán)的拼接圖（帶環(huán)境和一層平面）。（1:200）

⑥典型建筑透視、環(huán)境透視若干

⑦沿街立面1-2個(gè)。

四：圖紙要求

一號圖，電腦制圖

五、階段進(jìn)度安排

第一周 住宅與住區(qū)規(guī)劃理論課和居住區(qū)調(diào)研

第二周調(diào)研成果匯報(bào)及居住區(qū)規(guī)劃方案構(gòu)思

第二周、第三周一草階段

方案構(gòu)思階段：主要任務(wù)：A.擬定居住小區(qū)的定位及目標(biāo)客戶人群。B.根據(jù)居住小區(qū)的定位初步擬定容積率等主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并核算面積。C.確定居住小區(qū)的主題，即設(shè)計(jì)立意。D.根據(jù)設(shè)計(jì)立意進(jìn)行居住區(qū)空間結(jié)構(gòu)布局（包括入口的確定、道路骨架的確定、公建的位置、停車設(shè)施的位置、建筑的組織形式、主要景觀的布置等）。完成總平面圖及道路、景觀等的分析圖。E.進(jìn)行住宅選型。

第四周：住宅設(shè)計(jì)一草

需完成住宅選型及套型設(shè)計(jì)。完成住宅的平面、立面、剖面。

第五-六周：二草階段

要求：1.確定住宅組織的具體形式。2.確定公建形式 3：完成各級道路及停車的設(shè)計(jì)。4完成綠地、景觀等外環(huán)境設(shè)計(jì)。5.核算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（總建筑面積、住宅建筑面積、公建建筑面積、總戶數(shù)、容積率、綠地率、建筑密度、車位等）

第七、八周：正圖繪制：

圖紙完成階段：按圖紙要求完成最終成果并提交

五、參考書目

圖書

朱家瑾，《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)》（第二版），北京，中國建筑工業(yè)出版社，2007 胡紋，《居住區(qū)規(guī)劃原理與設(shè)計(jì)方法》，北京，中國建筑工業(yè)出版社，2007 韓秀琦，《當(dāng)代居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案精選1、2、3》，北京，中國建筑工業(yè)出版社，聶蘭生，《現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)選萃》，天津，天津大學(xué)出版社，2000

《建筑設(shè)計(jì)資料3》

相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范：

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50190-93）

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045—95）(2005年版)

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096—2006）

《住宅建筑規(guī)范》（GB50368—2005）

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016—2006）

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352—2005）

《汽車庫、停車庫、修車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067—97）

《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》

《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ48-88)

《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ50-2001)

國家及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的其他法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等。

3.相關(guān)雜志

第三篇：住區(qū)消防工作匯報(bào)

住區(qū)消防工作匯報(bào)

一、公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，建立健全消防管理機(jī)構(gòu)

“責(zé)任重于泰山”它賦予了消防工作是住區(qū)管理服務(wù)中的重中之重的責(zé)任與義務(wù)，公司自始至終將消防安全工作放在首位。每個(gè)小區(qū)在投入使用之初，公司就決心要做好小區(qū)的消防安全工作，在市消防局及區(qū)消防大隊(duì)等有關(guān)部門的關(guān)心與指導(dǎo)下，我們不斷完善消防管理，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)動員工，成立以公司總經(jīng)理為總負(fù)責(zé)人，副總經(jīng)理為直接責(zé)任人，各主管為消防安全具體負(fù)責(zé)人，在各小區(qū)組建義務(wù)消防員隊(duì)伍，認(rèn)真接受市消防局、區(qū)消防大隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)與工作指導(dǎo)，撥出專款劃入此項(xiàng)工作的開支，從人力，物力，財(cái)力上保證工作的開展、實(shí)施。為做好消防安全工作，總經(jīng)理親自帶隊(duì)，組織有關(guān)人員到深圳消防試點(diǎn)社區(qū)參觀學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)先進(jìn)的消防管理經(jīng)驗(yàn)，找出自身不足。同時(shí)針對社區(qū)實(shí)際，制定消防工作規(guī)劃及方案，明確規(guī)定了各成員的責(zé)任和具體分工，在工作過程中，公司領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)持協(xié)調(diào)指揮、共解難題的原則，定期召開工作例會，對前期工作進(jìn)行總結(jié)，并對今后的工作作出安排。

二、完善消防技防設(shè)施，健全消防管理制度，實(shí)現(xiàn)人防技防相結(jié)合 根據(jù)社區(qū)的實(shí)際，配置完善了消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)，同時(shí)定期檢查測試各類消防設(shè)備的使用功能，從而確保了小區(qū)消防硬件設(shè)施的準(zhǔn)確可靠。

在社區(qū)組建成立義務(wù)消防隊(duì)，制訂并落實(shí)各類人員崗位責(zé)任制，如：義務(wù)消防隊(duì)職責(zé)、消防安全責(zé)任人職責(zé)、消防設(shè)備、維修保養(yǎng)隊(duì)職責(zé)等，將各項(xiàng)崗位職責(zé)落實(shí)到個(gè)人。另一方面，制定并完善了一系列管理制度：如突發(fā)事件處理規(guī)程、消防培訓(xùn)實(shí)施規(guī)程、消防演習(xí)規(guī)程、火警火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程、1

防火管理規(guī)程、消防疏散、救援、逃生自救規(guī)程、消防器材管理規(guī)程、消防系統(tǒng)操作規(guī)程、消防系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程、消防器材檢查制度等制度。同時(shí)制定并落實(shí)防火檢查制度，做到日檢、周檢、月檢相結(jié)合。日防火檢查由義務(wù)消防員負(fù)責(zé)，每日4次，強(qiáng)化對住戶裝修的管理，嚴(yán)格遵照住區(qū)《室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》的消防防范約定，同住戶簽訂《裝修施工防火責(zé)任書》；周防火檢查由社區(qū)義務(wù)消防隊(duì)長負(fù)責(zé)對日檢發(fā)現(xiàn)的問題跟進(jìn)處理；月防火檢查由物業(yè)公司經(jīng)理、消防安全責(zé)任人、小區(qū)主任、消防安全管理人，義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長組成的小組進(jìn)行，對社區(qū)的消防安全進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，消除各種可能的消防隱患，確保社區(qū)安全。

三、抓好消防宣傳工作，提高居民安全意識

一方面，完善社區(qū)消防宣傳欄，不定期利用宣傳欄，向居民宣傳防火知識，同時(shí)利用節(jié)假日在社區(qū)開展消防宣傳畫報(bào)展等活動。通過形式多樣的活動對業(yè)主（用戶）和員工進(jìn)行消防知識的宣傳和教育，增強(qiáng)他們的消防意識。另外，公司投入資金近8萬元制作“居民防火公約”、“消防警示牌”、“燈箱”、“消防宣傳欄”等各類消防標(biāo)識一批，另外公司不定期利用宣傳欄向居民宣傳安全防范資料，針對不同季節(jié)，利用企業(yè)報(bào)及時(shí)宣傳各類安防知識，主動向住戶發(fā)放《居家安全手冊》、《防火手冊》，同住戶簽訂《區(qū)域防火責(zé)任協(xié)議書》，每年11·9舉行義務(wù)消防隊(duì)演習(xí)，通過形式多樣的活動和措施，對住戶、員工進(jìn)行安全宣傳教育，起到“人人防火，戶戶安全”的宣傳警示作用。

四、抓好隊(duì)伍培訓(xùn)工作，提升員工素質(zhì)

1、嚴(yán)抓入職消防知識培訓(xùn)。公司較重視新入職人員的消防培訓(xùn)工作，所有入職人員必須經(jīng)過為期7天的消防培訓(xùn)，內(nèi)容包括滅火器的使用、消防

水帶連接、消防常識——注意事項(xiàng)、方法、技巧，常見火災(zāi)的救生常識等；并通過考核，予以錄用，對不合格或重視認(rèn)識不夠的堅(jiān)決不予錄用，通過入職消防培訓(xùn)，為社區(qū)消防工作的順利開展奠定良好基礎(chǔ)。

2、強(qiáng)化在職培訓(xùn)。我公司總經(jīng)理和義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長、班長、小區(qū)主任一起，學(xué)習(xí)新的管理經(jīng)驗(yàn)，為我所用。為強(qiáng)化消防隊(duì)伍的質(zhì)素，我們主要采取以下措施：①不定期邀請專業(yè)人士給義務(wù)消防隊(duì)上課，講授消防理論知識。②邀請消防人員到現(xiàn)場實(shí)地指導(dǎo)，講解滅火作戰(zhàn)技巧，傳授實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。③定期舉行消防演練，如每月一次的消防滅火疏散演練，每年二次的消防技能大比武等。④我們物業(yè)公司十分重視義務(wù)消防隊(duì)員的學(xué)習(xí)及業(yè)余文化生活，為義務(wù)消防隊(duì)的各班組訂購《消防安全》雜志，讓隊(duì)員在閱覽和學(xué)習(xí)中明白自我抗御火災(zāi)的重要性。⑤派骨干人員參加全市的各企業(yè)消防重點(diǎn)單位、社區(qū)的消防負(fù)責(zé)人、管理人、消防隊(duì)骨干進(jìn)行的培訓(xùn)。通過實(shí)際操作訓(xùn)練，互相學(xué)習(xí)，提高全體員工、義務(wù)消防隊(duì)員的滅火作戰(zhàn)技能。實(shí)踐證明，我們的措施是得力的，我們的隊(duì)伍是過得硬的，社區(qū)義務(wù)消防隊(duì)曾多次成功撲滅業(yè)主家中失火，將損失降到最低點(diǎn)，受到小區(qū)業(yè)主的高度贊揚(yáng)。為了激勵(lì)全體義務(wù)消防隊(duì)員的工作責(zé)任心和工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)的積極性，我們在社區(qū)中廣為宣傳在消防工作中涌現(xiàn)的典型人物，為撲滅業(yè)主家失火的義務(wù)消防隊(duì)員頒獎(jiǎng)，并在全公司通報(bào)表彰英雄行為和先進(jìn)人物。極大的鼓舞了全體員工抓好消防工作的工作熱忱。

總之，社區(qū)消防工作在各級消防部門的親切關(guān)懷和指導(dǎo)下，在各業(yè)主的密切配合下，在廣大員工的共同努力下，取得了一定的成績，但距離我們的目標(biāo)還有一定的差距。今后，我們將更加努力，我們相信，在各級消防部門的大力支持下，社區(qū)的消防工作定會邁上一個(gè)新臺階！

第四篇：區(qū)住建委黨風(fēng)廉政建設(shè)工作匯報(bào)

區(qū)住建委黨風(fēng)廉政建設(shè)工作匯報(bào)

2014年以來,在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，區(qū)紀(jì)委的指導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大精神，緊緊圍繞2014年建設(shè)領(lǐng)域工作目標(biāo)，采取有效措施，全力推進(jìn)懲治和預(yù)防腐敗體系建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作取得初步成效，現(xiàn)將半年來的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作情況匯報(bào)如下：

一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，筑嚴(yán)思想防線

教育是基礎(chǔ)，是轉(zhuǎn)變作風(fēng)的重要手段，也是自身隊(duì)伍建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為加強(qiáng)黨員干部政治思想、業(yè)務(wù)知識和勤政廉政的教育培訓(xùn)工作，把加強(qiáng)黨風(fēng)廉政教育放在反腐倡廉工作的的首位，認(rèn)真學(xué)習(xí)《XX區(qū)2014年黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作意見》的通知（蚌山紀(jì)2014]1號）和中共XX區(qū)委關(guān)于印發(fā)《建立健全懲治和預(yù)防腐敗體系2013-2017年實(shí)施細(xì)則》的通知（蚌山發(fā)2014]7號）等文件精神，圍繞學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大精神，結(jié)合當(dāng)前開展的群眾路線教育實(shí)踐活動，區(qū)住建委以“四個(gè)結(jié)合”將學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的十八大精神和住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來。一是將學(xué)習(xí)貫徹十八大精神與提升住房和城鄉(xiāng)建設(shè)水平相結(jié)合。根據(jù)報(bào)告中提出的“推進(jìn)城鎮(zhèn)化、加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)管理”等新要求，抓好目標(biāo)任務(wù)的落實(shí)，特別是要督促安置房建設(shè)任務(wù)的完成；完善明年的城鄉(xiāng)建設(shè)計(jì)劃，高起點(diǎn)規(guī)劃。二是將學(xué)習(xí)貫徹十八大精神與開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動相結(jié)合。通過專題學(xué)習(xí)、座談討論、撰寫心得體會等多種形式認(rèn)真學(xué)習(xí)、深入把握和堅(jiān)決貫徹十八大精神和群眾路線教育實(shí)踐活動精神，迅速在全委興起學(xué)習(xí)貫徹十八大精神的熱潮。三是將學(xué)習(xí)貫徹十八大精神與黨的群眾路線教育實(shí)踐活動相結(jié)合。在領(lǐng)導(dǎo)干部管理中繼續(xù)深化“搶抓機(jī)遇、開拓創(chuàng)新，樂于奉獻(xiàn)、敢于負(fù)責(zé)”的精神，把各項(xiàng)工作落到實(shí)處，加強(qiáng)廉潔從政教育；堅(jiān)持求真務(wù)實(shí)、真抓實(shí)干的工作作風(fēng)。四是將學(xué)習(xí)貫徹十八大精神與加強(qiáng)黨的建設(shè)相結(jié)合。按照十八大報(bào)告中提出的“牢牢把握加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)、先進(jìn)性和純潔性建設(shè)這條主線”的要求，加強(qiáng)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的思想作風(fēng)建設(shè)能力、權(quán)力陽光運(yùn)行能力、政德能力，全面提高黨員領(lǐng)導(dǎo)干部執(zhí)政能力。

鼓勵(lì)黨員干部參加各種培訓(xùn)，以靈活多樣的形式組織黨員干部學(xué)習(xí)新理論、新知識。為項(xiàng)目建設(shè)搞好服務(wù)，舉辦了條令法規(guī)培訓(xùn)班，聘請市拆遷管理處專家授課，通過培訓(xùn)增強(qiáng)業(yè)務(wù)知識，提高工作能力。區(qū)住建委班子成員深入項(xiàng)目一線，對項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)研并分類指導(dǎo)，探索新形勢下征地拆遷工作的總結(jié)好的經(jīng)驗(yàn)和方法，為征遷項(xiàng)目順利提供政策保障。

二、加強(qiáng)服務(wù)，讓群眾滿意

部門和行業(yè)風(fēng)氣的好壞，直接影響黨群、干群關(guān)系，影響黨和政府在人民群眾中的威信。堅(jiān)持“糾建并舉”的方針，積極主動抓好行風(fēng)建設(shè)和糾風(fēng)工作，重點(diǎn)解決群眾反映強(qiáng)烈的黨風(fēng)、政風(fēng)方面存在的熱點(diǎn)問題，提高拆遷工作和服務(wù)水平。一是結(jié)合開展政風(fēng)行風(fēng)評議活動，不斷加強(qiáng)了政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)，按照“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，明確職責(zé)分工，認(rèn)真及時(shí)辦理上級交辦、轉(zhuǎn)辦的信訪件，做到件件有落實(shí)，事事有回音。二是“結(jié)合機(jī)關(guān)效能建設(shè)”活動，狠抓作風(fēng)糾風(fēng)工作的落實(shí)，杜絕了“門難進(jìn)、臉難看、話難聽、事難辦”的作風(fēng)，杜絕了“服務(wù)意識不強(qiáng)、工作效率不高、工作作風(fēng)不實(shí)、行政辦事不公”的機(jī)關(guān)病，杜絕了“吃、拿、卡、要”現(xiàn)象。

三、加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，做好“黨風(fēng)廉政一把手工程”建設(shè)

加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，認(rèn)真清理黨員干部違規(guī)建房和多占住房問題，建立健全防治黨員干部違法違規(guī)建房和多占房的長效機(jī)制，防止前清后犯現(xiàn)象，本單位無違規(guī)建房和多占房的黨員干部。

區(qū)住建委每項(xiàng)重點(diǎn)工作都是民生工程，如安置房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、廉租住房保障等，緊緊圍繞加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)、規(guī)范行政行為、創(chuàng)新管理方法、健全制度機(jī)制等方面，結(jié)合群眾關(guān)注的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題、重點(diǎn)工作，嚴(yán)格規(guī)范黨員干部行為，認(rèn)真做好“黨風(fēng)廉政一把手工程”建設(shè)，今年申報(bào)一項(xiàng)“黨風(fēng)廉政一把手工程”：蚌埠萬方新都會廣場為一把手工程申報(bào)項(xiàng)目。截止目前該項(xiàng)目進(jìn)展：萬方新都會工程各單體項(xiàng)目均在進(jìn)行裝飾施工,其中1#、2#、5#、6#樓外腳手架基本拆除完畢。2014年5月10日開始銷售，截止于2014年12月18日，已經(jīng)銷售256套商品房。4#樓商業(yè)基本完成，原計(jì)劃在2015年1月27日進(jìn)行單體竣工驗(yàn)收。目前由于種種原因可能要延遲。

加強(qiáng)對項(xiàng)目點(diǎn)下派干部管理，經(jīng)常深入項(xiàng)目點(diǎn)，對下派人員進(jìn)行廉政提醒，要求做到自律比他律更重要。結(jié)合當(dāng)前開展的“三個(gè)怎么做”大討論活動大討論活動，進(jìn)一步激發(fā)廣大黨員增強(qiáng)宗旨意識，服務(wù)意識，全身心投入項(xiàng)目建設(shè)中。

四、嚴(yán)格把關(guān)，規(guī)范行為，加強(qiáng)工程建設(shè)招投標(biāo)和廉租房保障等審批工作。

（一）工程建設(shè)招投標(biāo)工作。為嚴(yán)格招標(biāo)程序，規(guī)范實(shí)施“陽光操作”，我們堅(jiān)持嚴(yán)格按“XX區(qū)工程項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)管理暫行辦法”進(jìn)行操作。每個(gè)招投標(biāo)項(xiàng)目建委都能在區(qū)招標(biāo)辦的組織下，在區(qū)財(cái)政局、審計(jì)局、監(jiān)察局等部門全程參與監(jiān)督下，開展工作，增加工作透明度。所有投標(biāo)單位必須三家以上，達(dá)不到三家不得開標(biāo)，確保招投標(biāo)項(xiàng)目公平、公正、公開。

(二)征地拆遷工作。我們的主要做法一是加強(qiáng)建委班子及工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)和依法行政的辦事程序。學(xué)習(xí)《中華人民共和國土地法》、《城市規(guī)劃法》《XX市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》（26號令）及省、市有關(guān)征地、拆遷法規(guī)條例及文件精神，掌握征地拆遷的相關(guān)政策，熟知操作程序，嚴(yán)格做到依法行政，依法征地、拆遷。二是各征地拆遷項(xiàng)目的實(shí)施要制定切實(shí)可行的實(shí)施方案，明確項(xiàng)目實(shí)施范圍、步驟、措施、獎(jiǎng)懲、紀(jì)律要求等，嚴(yán)格依法辦事，不損害群眾利益和集體利益，嚴(yán)格履行征地、拆遷補(bǔ)償各項(xiàng)手續(xù)。三是加強(qiáng)對各項(xiàng)征地、拆遷項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)、督導(dǎo)，區(qū)建委班子定期對各項(xiàng)目的進(jìn)展情況及存在問題進(jìn)行分析，加強(qiáng)對工作人員的紀(jì)律教育。發(fā)現(xiàn)在征地、拆遷過程中損害群眾利益、集體利益、以權(quán)謀私的行為要立即糾正，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。

（三）廉租房保障工作。廉租房保障是市委、市政府的一項(xiàng)重要民生工程，也是政府執(zhí)政為民、造福于民的一項(xiàng)重要舉措。為此，區(qū)建委嚴(yán)格按照有關(guān)政策文件進(jìn)行審批把關(guān)，對不符合條件的堅(jiān)決予以退回，確保審批質(zhì)量。在廉租房保障審批工作中，區(qū)建委嚴(yán)格執(zhí)行廉政建設(shè)制度，堅(jiān)決杜絕違規(guī)和有損政府形象行為，保證了廉租房保障工作有效開展。

（四）小街小巷維修工程建設(shè)。為小街小巷維修工程抓緊抓好，配合區(qū)財(cái)政局監(jiān)管工程資金使用情況，確保資金使用到位。該工程在區(qū)招標(biāo)辦具體指導(dǎo)下，上半年已全部完工。

（五）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。完成中榮街北段道路改造的預(yù)算及招投標(biāo)工作，2015年1月主體施工完成。

2009年區(qū)建委在抓黨風(fēng)廉政建設(shè)方面做了一些工作，并取得了一定的成效。但也還存在一些差距，主要是：學(xué)習(xí)教育的方式方法還不夠靈活；檢查監(jiān)督的力度還不夠有力。下一步我們將繼續(xù)組織認(rèn)真學(xué)習(xí)十七大十七屆四中全會精神，把黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作作為加強(qiáng)黨的思想作風(fēng)建設(shè)的頭等大事抓緊抓好。按照與時(shí)俱進(jìn)的要求，五、開展群眾路線教育實(shí)踐主題活動，推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域工作。

住建委按照區(qū)委、區(qū)政府對重點(diǎn)項(xiàng)目和大建設(shè)工作部署，切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任意識、主動意識，以圍繞一個(gè)中心（提升主城區(qū)建設(shè)）突出兩個(gè)重點(diǎn)（項(xiàng)目建設(shè)和項(xiàng)目謀劃），抓好三項(xiàng)工作（棚戶區(qū)和舊住宅區(qū)改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化建設(shè)）提升四種工作水平（組織、協(xié)調(diào)、督辦、服務(wù)）為抓手，積極開展“激情創(chuàng)業(yè)爭一流、攻堅(jiān)克難開新局”主題活動及群眾路線教育實(shí)踐活動。成立活動領(lǐng)導(dǎo)小組，明確職責(zé)任務(wù)，狠抓各項(xiàng)措施落實(shí)，切實(shí)把此活動謀劃好、組織好、實(shí)施好，通過活動的開展，進(jìn)一步增強(qiáng)黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力，為重點(diǎn)項(xiàng)目和項(xiàng)目征遷提供堅(jiān)強(qiáng)有力的組織保證。

當(dāng)前區(qū)住建委承擔(dān)著大建設(shè)及棚改諸多重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，尤其安置房建設(shè)任務(wù)嚴(yán)峻。截止目前，大建設(shè)及棚改項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度良好，安置房開工、回遷有了質(zhì)的突破。市政小街小巷維修改造提前開工建設(shè)，于6月底竣工完成。區(qū)住建委廣大黨員干部尤其是抽調(diào)到重點(diǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場的同志在區(qū)住建委領(lǐng)導(dǎo)班子的帶領(lǐng)下，發(fā)揮了組織協(xié)調(diào)作用，增強(qiáng)責(zé)任意識，履職盡責(zé)，為確保全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)完成奠定基礎(chǔ)。

六、存在的問題及下步工作打算

2014年，在黨風(fēng)廉政建設(shè)工作中雖然取得一些了成績，但仍存在著一些不足之處：一是個(gè)別干部存在麻痹大意思想，認(rèn)為自己沒有那么大的權(quán)利，談不上拒腐防變，對黨風(fēng)廉政建設(shè)認(rèn)識不到位；二是有關(guān)黨風(fēng)廉政和懲防體系建設(shè)的制度仍需進(jìn)一步加強(qiáng)，制度的落實(shí)環(huán)節(jié)還需要加大力度；三是黨風(fēng)廉政和懲防體系建設(shè)工作總體上開展得不夠平衡，需要以統(tǒng)一的尺度，加強(qiáng)監(jiān)督考核力度，進(jìn)一步督促工作落實(shí)。抓好以下幾個(gè)方面的工作：一是大力推進(jìn)定期談話、誡勉談話、警醒談話為主要形式的預(yù)警促廉機(jī)制建設(shè)；認(rèn)真落實(shí)述職述廉、公開承諾、民主評議、個(gè)人重大事項(xiàng)報(bào)告等制度，把廉潔自律工作納入工作的重中之重，做好此項(xiàng)工作。二是鞏固好以往工作成果，大力抓好制度落實(shí)環(huán)節(jié)，加大監(jiān)督考核力度，積極探索黨風(fēng)廉政建設(shè)的新機(jī)制、新途徑，力促工作上水平、出實(shí)效。三是充分發(fā)揮職能作用，抓好廉潔自律的宣傳教育。加大正反兩個(gè)方面典型宣傳力度，進(jìn)一步營造黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的良好輿論氛圍。今后的工作中，我們將進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任意識、夯實(shí)工作基礎(chǔ)、抓好工作落實(shí)，做到防微杜漸、警鐘長鳴，為新形勢下黨風(fēng)廉政建設(shè)工作取得新的成果而努力。三是結(jié)合區(qū)住建委的實(shí)際修訂完善黨風(fēng)廉政建設(shè)規(guī)章制度，并努力抓好落實(shí)。在入黨、用人、用錢以及群眾關(guān)心的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題上增加透明度，接受群眾的監(jiān)督，確保辦事公開、公平、公正。加大檢查監(jiān)督力度。建委領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常到基層去，聽取了解黨風(fēng)廉政建設(shè)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正、解決，使建委黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作再上一個(gè)新臺階。

第五篇：生產(chǎn)隊(duì)住區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理辦法

生產(chǎn)隊(duì)住區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理辦法（試行）

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)我場生產(chǎn)隊(duì)住區(qū)環(huán)境建設(shè)，進(jìn)一步鞏固治理成果，有效解決住區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治難鞏固更難的問題，實(shí)現(xiàn)隊(duì)容隊(duì)貌管理的規(guī)范化、經(jīng)?；椭贫然∪a(chǎn)隊(duì)住區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理長效機(jī)制。確保生產(chǎn)隊(duì)居民有一個(gè)良好的工作環(huán)境和生活環(huán)境，使其與農(nóng)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，結(jié)合我場實(shí)際，制定本辦法。

第二條 生產(chǎn)隊(duì)作為本轄區(qū)的主管部門，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生治理和管護(hù)工作，生產(chǎn)隊(duì)隊(duì)長為第一責(zé)任人。

第三條 場屬各生產(chǎn)隊(duì)及其住區(qū)居民，必須遵守本辦法。所有單位和個(gè)人都有享受良好衛(wèi)生環(huán)境的權(quán)利和維護(hù)改善生產(chǎn)隊(duì)容貌的義務(wù)，都應(yīng)當(dāng)尊重生產(chǎn)隊(duì)管理人員的勞動。不得妨礙、阻撓生產(chǎn)隊(duì)管理人員履行職責(zé)。

第二章 隊(duì)容管理

第四條 本辦法所指的隊(duì)容包括：住區(qū)街道、建筑物、公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、廣告設(shè)置、公共場所等。

第五條 生產(chǎn)隊(duì)住區(qū)內(nèi)的各種公共設(shè)施應(yīng)當(dāng)保持完好、整潔、美觀，垃圾要及時(shí)清除。未經(jīng)生產(chǎn)隊(duì)同意,任何單位和個(gè)

人不得在行道樹、電線桿、建筑物等設(shè)施上，任意設(shè)置、張貼、懸掛、刻畫各種標(biāo)語、廣告和其它張貼物。

第六條 任何單位和個(gè)人都不得擅自在街道兩側(cè)和公共場所堆放物料、私搭建筑物，因建設(shè)需要在街道和公共場地臨時(shí)堆放物料、搭建非永久性建筑物、構(gòu)筑物或其它設(shè)施的，須經(jīng)生產(chǎn)隊(duì)批準(zhǔn)后按規(guī)定執(zhí)行。

第七條 禁止在街道隨意堆放有礙道路交通、住區(qū)容貌和環(huán)境衛(wèi)生的物品。

第八條 在街道兩側(cè)擺攤設(shè)點(diǎn)的，必須經(jīng)生產(chǎn)隊(duì)批準(zhǔn)，按規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營，并應(yīng)嚴(yán)格服從管理。

第三章 環(huán)境衛(wèi)生管理

第九條 道路溝渠衛(wèi)生管理。生產(chǎn)隊(duì)轄區(qū)內(nèi)的主次干路路面平整清潔，做到無散落垃圾和積水。主次干路兩側(cè)溝渠排水通暢，無雜草、臟物、污水，并搞好綠化美化。

第十條 畜禽衛(wèi)生管理。嚴(yán)禁在主要街道和公共場所內(nèi)放養(yǎng)雞、鴨、鵝、羊、豬等禽畜。對畜禽圈舍做到“三勤”（勤起、勤墊、勤打掃），并及時(shí)對畜禽糞便進(jìn)行處理。對有一定規(guī)模的禽畜飼養(yǎng)圈舍采取相應(yīng)的滅蠅和防止糞便、污水外流措施。做好禽畜防疫工作，防止禽畜疾病的產(chǎn)生和傳播。病死禽畜要一律深埋，不得隨意丟棄。

第十一條 公共場所衛(wèi)生管理。強(qiáng)化對公共場所環(huán)境衛(wèi)生的管理，讓群眾在整潔的環(huán)境中生產(chǎn)生活。衛(wèi)生設(shè)施要齊備，有足量的垃圾容器；安置的路燈不得刮碰和破壞；已有的休閑廣場要保持清潔，無雜草，健身設(shè)施要保持完好，能夠滿足職工群眾的正常使用。生產(chǎn)隊(duì)要采取定期、不定期的方式，組織相關(guān)人員對公共場所進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理解決。

第十二條 垃圾投放管理。生產(chǎn)隊(duì)垃圾處理場實(shí)行定點(diǎn)管理，選址要科學(xué)合理。居民每天生活垃圾的倒送要按規(guī)定倒入垃圾容器或指定的場所，再由生產(chǎn)隊(duì)組織相關(guān)人員，定期或不定期的統(tǒng)一運(yùn)到指定垃圾處理地點(diǎn)，并進(jìn)行掩埋和消毒處理。禁止一切亂扔、亂堆、亂倒垃圾的現(xiàn)象發(fā)生。對主干路兩旁的白色垃圾，經(jīng)常拾撿，進(jìn)行集中掩埋處理。

第十三條 公廁衛(wèi)生管理。生產(chǎn)隊(duì)現(xiàn)有公廁，要有專人管理，保持內(nèi)外清潔，及時(shí)清掏，定期消殺。防止蚊蠅滋生，傳播疾病。計(jì)劃待建的公廁，位置要規(guī)劃合理科學(xué)、方便群眾。

第十四條 柴草堆放管理。柴草與居民區(qū)應(yīng)相隔一定的距離，實(shí)行定點(diǎn)集中堆放。堆放整齊有序，柴草要隨用隨清，保持整潔，注意防火。

第四章 綠化管理

不少于2次的全隊(duì)“義務(wù)勞動日”，組織黨員、管理人員、職工群眾開展“全隊(duì)衛(wèi)生大清潔”活動，并組織人員對衛(wèi)生“死角”進(jìn)行義務(wù)清掃；動員住區(qū)職工群眾適當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的衛(wèi)生保潔義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)隊(duì)環(huán)境美化、居民院落潔化、隊(duì)容隊(duì)貌優(yōu)化的目標(biāo)。

住區(qū)職工群眾是生產(chǎn)隊(duì)環(huán)境建設(shè)的直接受益者，也是建設(shè)的主體。因此生產(chǎn)隊(duì)的環(huán)境建設(shè)和維護(hù)就必須要有全隊(duì)職工群眾的共同參與，并自覺遵守長效管理制度，形成良好的文明生活習(xí)慣，養(yǎng)成“既愛護(hù)小家，又保護(hù)大家”的公共衛(wèi)生意識，共同攜手努力“建設(shè)新生活，邁向新生活”。

第六章 附則

第十九條 本辦法的解釋權(quán)屬于雙河農(nóng)場生產(chǎn)隊(duì)環(huán)境衛(wèi)生治理辦公室。

第二十條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。

二○一五年四月七日