第一篇：限價(jià)房申請(qǐng)流程

北京市限價(jià)房申請(qǐng)流程

為了我們公司的員工能夠享受國家政策住房，下面我對(duì)自己成功申請(qǐng)朝陽區(qū)限價(jià)房做了總結(jié)，以供大家參考。

1、首先查看北京市建委網(wǎng)站 關(guān)于兩限房的規(guī)定及申請(qǐng)流程。

或者察看 了解兩限房申請(qǐng)細(xì)則。

我只針對(duì)（攜帶父母）三人申請(qǐng)北京市限價(jià)房的具體要求陳述：

1）獨(dú)生子女，且擁有北京戶口三年或以上（父母不需要是北京戶口）；

2）本人或父母在北京市無產(chǎn)權(quán)房，或有產(chǎn)權(quán)房但平均居住面積小于10平方

米；

3）家庭總收入在8.8萬/年以下（三人收入總和）；

4）家庭總資產(chǎn)在57萬以下（包括房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、*后面幾項(xiàng)無劇可查，可不報(bào)*）；

****注：如果全家庭收入符合經(jīng)濟(jì)適用房的條件，那就可選申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，流程相似。***

好了，如果你符合以上條件，那我們就來著手申請(qǐng)吧。

2、申請(qǐng)步驟

a、獲得申請(qǐng)表的步驟：

提議先撥打戶口所在街道辦事處住保辦的電話，咨詢領(lǐng)取申請(qǐng)表的手續(xù)，因?yàn)槊總€(gè)街道辦要求不同，比如我的一個(gè)朋友是西城區(qū)某街道辦，他只是拿著身份證就把申請(qǐng)表給領(lǐng)了。但是，我本人缺被亞運(yùn)村街道辦要求準(zhǔn)備了許多蓋章材料（見下文）后才好不容易領(lǐng)取了申請(qǐng)表。朝陽區(qū)亞運(yùn)村街道辦住保辦的電話是64974466轉(zhuǎn)8133，找小周。其他區(qū)其他街道可在網(wǎng)上查到，不細(xì)說。

薪收入）；及住房證明（如有單位提供住房，則需要單位開證明蓋章，并找本市有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所作房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告）；

3）母親單位開取去年12個(gè)月的薪收入）；及住房證明（如有單位提供住房，則需要單位開證明蓋章，并找本市有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所作房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告）；

4）如果老家只有一套房產(chǎn)，則需要在街道開取父母居住在此房產(chǎn)的證明，并找到土地使用證和房產(chǎn)證原件（并找本市有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所作房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告）。

5）本人的個(gè)人所得稅完稅證明，稅務(wù)局開取蓋章（西四環(huán)，四季青橋，海淀稅務(wù)局）。

6）個(gè)人戶口卡原件和戶口卡首頁復(fù)印件、身份證原件；父母戶口本和身份證

原件；父母的結(jié)婚證和獨(dú)生子女證，如果父母有工作證最好也帶上（及所有證件原件的復(fù)印件）；

7）搞定上述1）至6）要求的所有證明資料（都需要蓋章，單位開的在單位

人事處蓋章，街道開的在街道蓋章），就可以去自己戶口所在區(qū)的街道辦事處領(lǐng)取《北京市家庭購買限價(jià)商品住房申請(qǐng)核定表》（一式三份）注：我們所在街道辦事處是朝陽區(qū)亞運(yùn)村街道辦事處，在奧體東門對(duì)面的安苑北里小區(qū)內(nèi)，進(jìn)大門直走50米右手邊，領(lǐng)表電話是：64974466轉(zhuǎn)8133周先生

b、填表蓋章等（千萬注意：盡量用鉛筆填寫，蓋章后確認(rèn)無誤再用黑色水

性筆填寫，避免錯(cuò)誤涂改，因?yàn)橥扛幕蛘呤褂猛扛囊汉筚Y

料無效）

c、交證明文件和申請(qǐng)表

注：每份申請(qǐng)表中需要夾帶證明文件蓋紅章的復(fù)印件（1、本人身份證戶口卡復(fù)印件，父母身份證戶口本復(fù)印件(戶口本復(fù)印件有格式要求，戶口卡首頁和戶口頁在正面，戶口頁變更頁在背面，每個(gè)人的復(fù)印件都要有戶口本首頁)；

2、本人收入證明和住房證明蓋章原件，父母收入證明和住房證明原件；

3、父母結(jié)婚證和獨(dú)生子女證復(fù)印件；

4、父母工作證復(fù)印件；

5、老家房子的土地使用證和房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告原件）。

交表地址：我們所在街道辦事處是朝陽區(qū)亞運(yùn)村街道辦事處，在奧體東門對(duì)面的安苑北里小區(qū)內(nèi)，電話：64974466轉(zhuǎn)8133周先生

d、交表同時(shí)，如果沒有問題，小周會(huì)讓你填寫一份入戶調(diào)查報(bào)告申請(qǐng)表并作登記；

e、等待街道民政辦通知電話（譚小姐：64929309，朝陽區(qū)亞運(yùn)村街道辦事處116號(hào)房間）。缺什么文件或者有什么錯(cuò)誤，她會(huì)告訴你（實(shí)際上這些錯(cuò)誤應(yīng)該由小周同志指出并要求你早作修改，可惜我們可愛的小周同志屬于典型的潮流青年，有點(diǎn)不太注重細(xì)節(jié)，哈）。

f、在民政辦譚小姐處領(lǐng)取入戶調(diào)查表和公示表（她會(huì)細(xì)心地用一個(gè)小信封給你裝好并蓋封口章，北京市朝陽區(qū)-亞運(yùn)村街道辦事處-限價(jià)商品住房購買資格初審專用章）

g、你把信封拿回你居住所在地的街道辦事處（空港街道辦事處，鐵匠營路口往西200米空港物業(yè)大樓，空港街道辦事處三樓最西邊的房間，忘了幾號(hào)了），交給劉英娣，電話：80477180；劉英娣會(huì)安排盡快作入戶調(diào)查，并在你居住所在地居委會(huì)做貼出那張公示表接受群眾的監(jiān)督舉報(bào)；

h、入戶調(diào)查日，劉英娣會(huì)提前打電話通知并約好時(shí)間。入戶很簡單，就是保信封里的東西拿過來到你住的屋子里當(dāng)場填寫，并照個(gè)相留證；她會(huì)把入戶調(diào)查的回執(zhí)單蓋章教會(huì)給你，由你本人交回朝陽區(qū)亞運(yùn)村街道民政辦譚小姐處。

以上就完成了需要親自跑腿兒的工作，之后就靜靜等待第二次網(wǎng)上公示吧，沒事兒就經(jīng)常在網(wǎng)上搜索一下，本區(qū)、本年度的公示結(jié)果，具體網(wǎng)站不一定在同一網(wǎng)址，主要的是：http://house.focus.cn/ztdir/080716gszq/index.php

查到網(wǎng)上公示兩周左右，一般不會(huì)被人黑而舉報(bào)的吧。就等區(qū)內(nèi)自行舉辦的搖號(hào)儀式，之后檔案備案，就可以在網(wǎng)上查到自己的備案號(hào)：http:///tabid/1400/Default.aspx

打電話咨詢街道民政辦譚小姐咨詢何時(shí)領(lǐng)取備案通知單（不一定是本人去

領(lǐng)，代領(lǐng)也可）。

再咨詢何時(shí)領(lǐng)取本批的房源和戶型材料，以及何時(shí)何地進(jìn)行選房活動(dòng)。（本批的房源和戶型一般可以在網(wǎng)上查到，可先做功課）。

領(lǐng)取戶型材料之后就離選房只有不到一周的時(shí)間了，現(xiàn)在就好好做作功課吧。按照你本人的選房順序號(hào)，把房源之中你認(rèn)為好的戶型和樓層做一個(gè)排序，已備在現(xiàn)場選房的時(shí)候隨時(shí)劃去被別人選走的戶型，到自己選的時(shí)候做到快、準(zhǔn)、狠～～

以本人做的功課為例：本人排在兩居的第151位，房源是北辰福第（見附件

1），排序（見附件2）。（僅為本人意見排序，只作參考，仍可細(xì)化。）

北辰調(diào)配給朝陽房

源v3.xls排序2.xls

現(xiàn)場選房前認(rèn)真閱讀選房通知單，一般要求帶身份證和四份身份證正反面復(fù)印件，和以為家屬入場。入場選定房之后，馬上簽訂認(rèn)購書，并向現(xiàn)場銀行工作人員咨詢公積金貸款事宜。

等待下一步通知何時(shí)何地簽訂購房合同，交首付款，辦理貸款。

公積金貸款分為市管、國管和中直，我們的屬于國管，公積金貸款材料見下面附件：

之后的事情我現(xiàn)在還沒辦，不過我會(huì)繼續(xù)補(bǔ)充完整。

三審兩公示：街道辦事處收表時(shí)的初審——第一次入戶調(diào)查（由居住地街道辦進(jìn)行）和小區(qū)公示——朝陽區(qū)住保辦的第二次審查資料——朝陽區(qū)住保辦的第二次入戶調(diào)查（好像沒做）和網(wǎng)上公示——北京市住保辦的審查和存檔備案

搖號(hào)：區(qū)內(nèi)自行舉辦，本人不用參加。

選房：每次進(jìn)入10個(gè)人，每個(gè)人只有10分鐘左右的選房時(shí)間，為了在這10個(gè)競爭這種占據(jù)有利地位，一定要提前對(duì)所在區(qū)可選限價(jià)房作實(shí)地考察，并對(duì)房源進(jìn)行排序，做到心中有數(shù)，手中有表。

最后，衷心希望每一個(gè)有志之士，都能居者有其屋。

David Li

李建華

藍(lán)星環(huán)境工程有限公司

第二篇：申請(qǐng)限價(jià)房流程

申請(qǐng)限價(jià)房流程

一、領(lǐng)表

居委會(huì)

二、準(zhǔn)備材料（所有材料一份原件，一份復(fù)印件。除了戶口和身份證 不要原件）

1、戶口復(fù)印件，戶口首頁復(fù)印件。復(fù)印格式：一張A4的紙上，上面是 戶口首頁復(fù)印件、下面是您的戶口的正面，A4的背面印上您的戶口的背面?？偣惨?個(gè)復(fù)印面。

2、身份證復(fù)印件。復(fù)印格式：上面正面、下面背面，這個(gè)你懂的。

3、收入證明：找財(cái)務(wù)算一下，然后讓人事出《收入證明》并蓋章，收入證明的時(shí)間期限是：去年的一年收入。例如：2010年1月—2010年12月

4、個(gè)人所得稅證明：單位交稅的稅務(wù)所，個(gè)人所得稅證明的時(shí)間期限是：您申請(qǐng)的當(dāng)月的 前月 至 前一年的該月。比較難理解哦。舉例說明：交表是在2011年4月，所以，開的個(gè)人所得稅證明是：2010年3月—2011年3月。

5、公積金證明：去交公積金的建設(shè)銀行，所帶證件：身份證原件、身份證復(fù)印件、限價(jià)房申請(qǐng)表格的封面復(fù)印件。那邊有復(fù)印機(jī)，所以，可以當(dāng)場復(fù)印。公積金證明 很簡單。

6、無房證明：找單位后勤。注：戶口紙上出現(xiàn)過的所有外地地址，都需去做一下無房證明。很重要，要提前準(zhǔn)備這個(gè)。

7、保險(xiǎn)證明：找人事處開。

8、現(xiàn)居處證明：租房的同志，復(fù)印租房協(xié)議。

三、交表

直接交給居委會(huì)管這事的人。

四、交表后

等待………………

第三篇：限價(jià)房辦理流程

限價(jià)房辦理流程.txt用快樂去奔跑，用心去傾聽，用思維去發(fā)展，用努力去奮斗，用目標(biāo)去衡量，用愛去生活。錢多錢少，常有就好！人老人少，健康就好！家貧家富，和睦就好。申請(qǐng)購買限價(jià)房需要經(jīng)過以下7步驟：

第1步——申請(qǐng)

由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫《天津市限價(jià)商品住房購買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。

第2步——初審

區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。

第3步——收入核查

申請(qǐng)人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。

第4步——審核

區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的，納入公示范圍。

第5步——公示

區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請(qǐng)人。

第6步——發(fā)證

公示無異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開具《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》，《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》有效期為1年。

第7步——

申請(qǐng)人持《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購買限價(jià)商品住房。

天津市房管局23145264 23316187和平區(qū)曲阜道84號(hào)

天津市建委23307363和平區(qū)南京路131號(hào)

天津市物價(jià)局12358（舉報(bào)）河西區(qū)蘇州道35號(hào)

和平區(qū)房管局23329370和平區(qū)長沙路95號(hào)

河西區(qū)房管局28138773河西區(qū)黃浦南路4號(hào)

河?xùn)|區(qū)房管局84122032河?xùn)|區(qū)七緯路106號(hào)

南開區(qū)房管局27022099南開三馬路205號(hào)

河北區(qū)房管局26293509河北區(qū)金緯路金正公寓

紅橋區(qū)房管局27328452紅橋區(qū)西青道新春街2號(hào)

津南區(qū)房管局28395643津南區(qū)津岐路

西青區(qū)房管局27916803西青區(qū)西青道409號(hào)增6號(hào)

北辰區(qū)房管局26393731北辰區(qū)霞光里底商26號(hào)

東麗區(qū)房管局84375958東麗區(qū)先鋒路19號(hào)

申請(qǐng)購買限價(jià)房的家庭須同時(shí)符合以下條件

具有天津中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上；家庭上年人均收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的天津上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（目前家庭上年人均收入應(yīng)低于

2.5萬元）；家庭無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女確定。符合條件的申請(qǐng)人及其配偶只能購買一套限價(jià)商品住房。

限價(jià)房購買人在交納契稅滿５年后方可上市轉(zhuǎn)讓（繼承除外）。

1)具有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍.所居住房屋在2003年1月1日以后拆遷

2)家庭上年收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動(dòng)報(bào)酬2倍(定向購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房家庭上年收入線標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)按42000元核定

3)定向貨幣安置的拆遷戶.拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)中的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格低于25萬元.且他處無住房的.另:2005年9月1日后簽訂<天津市遠(yuǎn)年立戶住人違章拆遷安置補(bǔ)助協(xié)議>的家庭也可以申請(qǐng)購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房.遠(yuǎn)年立戶住人違章指1990年4月1日前建的.長期住人并落有正式戶籍的房屋.符合條件的拆遷家庭持相關(guān)證件到拆遷房屋所在區(qū)房管局辦理申請(qǐng)手續(xù).符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房

第四篇：限價(jià)房申請(qǐng)條件

限價(jià)房申請(qǐng)條件：

（一）申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；

（二）家庭上年人均收入低于3萬元；

（三）家庭住房建筑面積不超過60平方米；

（四）家庭人口原則上在2人（含）以上。男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請(qǐng)。在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口的1.5倍計(jì)算。

限價(jià)房申請(qǐng)流程：

１、領(lǐng)取申請(qǐng)表

申請(qǐng)人向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取或從市建設(shè)與管理局網(wǎng)站下載，并按要求填寫

２．提交申請(qǐng)表和材料

向申請(qǐng)人戶籍所在地居委會(huì)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)表、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿、身份證、婚姻證明，需提供原件復(fù)印件。

３．進(jìn)行申請(qǐng)條件審核

相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員、婚姻狀況、戶籍等情況是否符合限價(jià)商品住房申請(qǐng)條件進(jìn)行審核。

４．公開搖號(hào)

市住宅辦通過公開搖號(hào)方式確定申請(qǐng)人順序號(hào)。

５．申請(qǐng)材料復(fù)核

市住宅辦對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核。

６．資格公示

資格公示，公示時(shí)間為10天。公示無異議的，由市建設(shè)與管理局確認(rèn)申請(qǐng)人限價(jià)商品住房購房資格。

７．發(fā)放購房通知書

市住宅辦向經(jīng)確認(rèn)的，具備限價(jià)商品住房購房資格的申請(qǐng)人發(fā)放購房通知書，并組織按申請(qǐng)人順序號(hào)依次選房。

８．辦理簽訂購房合同

市住宅辦組織選定住房的申請(qǐng)人辦理簽訂購房合同等手續(xù)。

第五篇：最新廊坊市限價(jià)房政策及申請(qǐng)條件、流程

最新廊坊市限價(jià)房政策及申請(qǐng)條件、流程

限價(jià)商品住房是指由政府提供政策支持，限定套型和銷售價(jià)格，主要用于解決城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭住房困難的普通商品住房。從廊坊市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，2017年在限價(jià)房方面，6月底前完成幸福佳苑一期702套的搖號(hào)分配。那么2017年廊坊市限價(jià)房申請(qǐng)條件有哪些呢?

廊坊市人民政府關(guān)于印發(fā)廊坊市限價(jià)商品房管理暫行辦法的通知

【2016】5號(hào)

各縣(市、區(qū))人民政府，廊坊開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各部門：

《廊坊市限價(jià)商品房管理暫行辦法》已經(jīng)六屆市政府第48次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地本部門實(shí)際，認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

廊坊市人民政府

2016年3月17日

廊坊市限價(jià)商品房管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，建立分層次的住房供應(yīng)體系，規(guī)范限價(jià)商品房建設(shè)和管理工作，根據(jù)國家有關(guān)政策要求，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱的限價(jià)商品房，是指由政府提供政策支持，限定套型和銷售價(jià)格，主要用于解決城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭住房困難的普通商品住房。

第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)限價(jià)商品房的建設(shè)、申請(qǐng)準(zhǔn)入、銷售和監(jiān)督管理，適用本辦法。

第四條 限價(jià)商品房建設(shè)、申請(qǐng)準(zhǔn)入和銷售管理應(yīng)當(dāng)遵循政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、公開透明、自愿申請(qǐng)、限制交易的原則。

第五條 市政府負(fù)責(zé)本市限價(jià)商品房宏觀政策制定、任務(wù)下達(dá)、資源調(diào)配、監(jiān)督檢查等管理工作，并由市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)重大事項(xiàng)進(jìn)行決策協(xié)調(diào)。

各縣(市)政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)限價(jià)商品房具體政策制定、計(jì)劃編制以及組織實(shí)施等管理工作。

市、縣(市)住房保障部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)限價(jià)商品房管理工作。市、縣(市)發(fā)展和改革、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、民政、財(cái)政、價(jià)格、人力資源和社會(huì)保障、統(tǒng)計(jì)、公安、監(jiān)察等部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)限價(jià)商品房有關(guān)工作。

各街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)、社區(qū)居民委員會(huì)按照責(zé)任分工，做好限價(jià)商品房的有關(guān)工作。

第二章 申請(qǐng)、審核與銷售

第六條 申請(qǐng)購買限價(jià)商品房家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

(一)申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍，已婚(離異滿1年)或者年滿26周歲的單身，并在本地工作、居住;

(二)上家庭人均可支配收入在市、縣(市)統(tǒng)計(jì)部門公布的上當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產(chǎn)低于45萬元;

(三)申請(qǐng)人及家庭成員無自有住房(轉(zhuǎn)讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房)或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且家庭總建筑面積在60平方米以下(含60平方米);

(四)申請(qǐng)人及家庭成員未購買過經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房;對(duì)已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障;

(五)當(dāng)?shù)卣?guī)定的其他條件。

第七條 購買限價(jià)商品房實(shí)行申請(qǐng)、審核制度。

第八條 申請(qǐng)人到戶口所屬社區(qū)居民委員會(huì)領(lǐng)取《申請(qǐng)表》，并提交下列材料：

(一)申請(qǐng)人及家庭成員戶口本、身份證明原件及復(fù)印件;

(二)申請(qǐng)人及家庭成員上收入證明;

(三)已婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證，未婚或者喪偶的提供相關(guān)證明;

(四)家庭住房情況證明。

第九條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)承諾其提交的《申請(qǐng)表》和提供的證明材料真實(shí)無誤，并配合有關(guān)部門查核相關(guān)情況。

第十條 限價(jià)商品房申購審核工作由各級(jí)住房保障部門負(fù)責(zé)，具體參照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核程序進(jìn)行。

限價(jià)商品房申請(qǐng)家庭的收入、住房、戶籍以及所涉及的資格、對(duì)象的認(rèn)定，由當(dāng)?shù)孛裾⒆》勘Ｕ?、公安、人力資源和社會(huì)保障等部門，按照各自職責(zé)，分工負(fù)責(zé)，并提供便捷服務(wù)。

第十一條 經(jīng)審核符合條件的家庭，只能申購一套限價(jià)商品房。

第十二條 限價(jià)商品房銷售價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并向社會(huì)公布。

第十三條 限價(jià)商品房以電腦公開搖號(hào)方式進(jìn)行分配銷售。公開搖號(hào)前由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T根據(jù)房源情況、申請(qǐng)情況，分類別、分批次制定具體公開搖號(hào)分配銷售方案，報(bào)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后組織實(shí)施。

第十四條 申請(qǐng)人中號(hào)后未在規(guī)定期限內(nèi)辦理準(zhǔn)購手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄購買資格。申請(qǐng)人中號(hào)后放棄購房的，取消本次購房資格，以后如需購房應(yīng)當(dāng)重新提出申請(qǐng)。

第十五條 申請(qǐng)人未中號(hào)，愿意參加下次搖號(hào)的，可在啟動(dòng)下次搖號(hào)申請(qǐng)期間直接向住房保障部門提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)報(bào)告收入、住房、家庭成員變動(dòng)情況。對(duì)經(jīng)復(fù)核合格的，納入到公開搖號(hào)范圍中。

第三章 房源籌集

第十六條 限價(jià)商品房套型建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在90平方米以下，做到戶型合理，配套設(shè)施齊全，功能完備。

第十七條 各地住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、發(fā)展和改革部門根據(jù)本轄區(qū)內(nèi)限價(jià)商品房需求情況，組織編制限價(jià)商品房房源籌集計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后組織實(shí)施。

第十八條 鼓勵(lì)采取多種形式籌集限價(jià)商品房房源。

限價(jià)商品房房源籌集形式包括新建限價(jià)商品房、將符合限價(jià)商品房套型面積要求的其他住房轉(zhuǎn)為限價(jià)商品房兩種形式。

新建限價(jià)商品房以集中建設(shè)為主，也可以在住宅開發(fā)項(xiàng)目中配建。

第十九條 新建限價(jià)商品房建設(shè)用地由市、縣(市)國土資源部門在土地利用計(jì)劃及土地供應(yīng)計(jì)劃中予以重點(diǎn)安排。

限價(jià)商品房建設(shè)用地實(shí)行附加條件方式出讓。

新建限價(jià)商品房土地出讓前，由住房保障、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、價(jià)格等部門確定限價(jià)商品房最高銷售價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、套型面積及比例。

第二十條 限價(jià)商品房銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，由價(jià)格主管部門會(huì)同住房保障部門制定，原則上按低于同地段、同類房屋的市場價(jià)格的20-30%來確定，并報(bào)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后實(shí)行。

經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的銷售價(jià)格為最高銷售價(jià)格。

第二十一條 新建限價(jià)商品房建設(shè)用地采取招拍掛方式供應(yīng)。由國土資源會(huì)同住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門，按照國家相關(guān)政策規(guī)定具體組織實(shí)施，確定其開發(fā)建設(shè)單位。

第二十二條 中標(biāo)建設(shè)單位在中標(biāo)后20日內(nèi)，與住房保障部門簽訂《限價(jià)商品房建設(shè)合同》。

《限價(jià)商品房建設(shè)合同》中應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、套型面積及比例、價(jià)格、銷售限制等內(nèi)容。

第二十三條 新建限價(jià)商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)選擇交通便利、市政基礎(chǔ)設(shè)施較為完善的規(guī)劃區(qū)域進(jìn)行建設(shè)，方便居民工作生活。

根據(jù)限價(jià)商品房需求對(duì)象的分布，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃合理安排限價(jià)商品房項(xiàng)目建設(shè)。

第二十四條 限價(jià)商品房建設(shè)項(xiàng)目涉及的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，按規(guī)定的低限標(biāo)準(zhǔn)收取。

第二十五條 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)管理規(guī)定，合理控制限價(jià)商品房建設(shè)利潤和管理費(fèi)用，降低限價(jià)商品房建設(shè)成本。

第二十六條 限價(jià)商品房建設(shè)必須符合節(jié)能、省地、環(huán)保要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家和省、市有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并綜合考慮住宅使用功能與空間組合、家庭人口及構(gòu)成等要素，做到在較小的套型內(nèi)滿足家庭基本居住生活要求。

第二十七條 限價(jià)商品房建設(shè)單位對(duì)其建設(shè)的限價(jià)商品房工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任，并向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，確保工程質(zhì)量和使用安全。

第二十八條 限價(jià)商品房小區(qū)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定配套物業(yè)用房等物業(yè)設(shè)施，推行社會(huì)化物業(yè)服務(wù)管理。

第四章 權(quán)屬登記與交易限制

第二十九條 購買限價(jià)商品房后應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。

辦理限價(jià)商品房房地產(chǎn)權(quán)屬登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在登記簿及房屋所有權(quán)證中注明“限價(jià)商品房”字樣。

第三十條 購房人自簽訂購買限價(jià)商品房買賣合同之日起3年內(nèi)不得上市交易轉(zhuǎn)讓、出租、出借。

第五章 監(jiān)督管理

第三十一條 開發(fā)建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定進(jìn)行建設(shè)和銷售的，由相關(guān)部門責(zé)令改正，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理和處罰。

第三十二條 對(duì)弄虛作假、采取欺騙方式取得購房資格的，由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T撤銷其購房資格，造成的經(jīng)濟(jì)損失由本人承擔(dān)，并取消今后申購限價(jià)商品房的資格，對(duì)其申購中的不良信用情況予以記錄存檔。已購買限價(jià)商品房的，責(zé)令其退出已購住房，或者責(zé)令其補(bǔ)交與同地段商品住房的價(jià)格差。國家機(jī)關(guān)工作人員弄虛作假，騙購限價(jià)商品房的，還應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)其依法依紀(jì)追究責(zé)任。

對(duì)出具虛假證明的單位，依法依紀(jì)追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員的責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十三條 國家機(jī)關(guān)工作人員在限價(jià)商品房籌集、建設(shè)、審核、銷售、管理等工作中，存在玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十四條 任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。

第六章 附 則

第三十五條 各縣(市)人民政府可以根據(jù)本辦法，結(jié)合本地實(shí)際，制定具體實(shí)施辦法。

第三十六條 本辦法自2016年5月1日起施行，有效期兩年，《廊坊市限價(jià)商品房管理暫行辦法》(廊坊市人民政府令〔2011〕第5號(hào))同時(shí)廢止。