第一篇：新租賃戶競租責(zé)任承諾書

新租賃戶競租責(zé)任承諾書

重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所涪陵分所墊江支所：

本單位（本人）已閱讀并充分了解租賃項(xiàng)目公告及《互聯(lián)網(wǎng)一次報價實(shí)施方案》的內(nèi)容，現(xiàn)作出以下承諾：

一、本單位（本人）完全理解并接受項(xiàng)目租賃公告及《互聯(lián)網(wǎng)一次報價實(shí)施方案》的全部條款。

二、本單位（本人）已充分了解項(xiàng)目標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵情況，出租方與貴所對本單位（本人）已知和未知的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。

三、在2014年 6 月 12 日 10:00在貴所舉辦的墊江縣XXXXXX門市招租項(xiàng)目互聯(lián)網(wǎng)競價會中，本單位（本人）成為最高報價者，我已充分了解原承租人場外優(yōu)先權(quán)相關(guān)內(nèi)容，若原租賃戶報價大于或等于我所報最高報價，則原租賃人成為新承租人，本單位（本人）自動喪失該門市租賃權(quán)。

四、在2014年 6 月 12 日 10:00在貴所舉辦的墊江縣XXXXXX號門市招租項(xiàng)目互聯(lián)網(wǎng)競價會中，本單位（本人）成為最高報價者。本單位（本人）承諾并同意：若本單位（本人）未在規(guī)定時限內(nèi)簽署《租賃確認(rèn)書》、《門市租賃合同》、《墊江縣機(jī)關(guān)事務(wù)局管轄租賃房屋環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書》及繳納門市租金和交易手續(xù)費(fèi)（以到賬為準(zhǔn)），則視為本單位（本人）放棄承租，本單位（本人）所繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為違約金，不予退還（違約金扣除貴所組織本次交易的服務(wù)費(fèi)后，其余作為對出租方的損失補(bǔ)償）；違約標(biāo)的由貴所按出租方要求和有關(guān)規(guī)定另行處理；因此所引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及法律后果均由本單位（本人）承擔(dān)，與貴所和出租方無關(guān)。

競租承諾人：

身份證號：

年月日

第二篇：競租承諾書

篇一：競租人承諾函 競租人承諾函

廈門萬銀投資發(fā)展有限公司：

本人/本單位是 房產(chǎn)的承租意人。本人/本單位已知悉該房產(chǎn)是否設(shè)有優(yōu)先承租權(quán)及相關(guān)公開招租的條件（包括《公開招租須知》、擬簽訂的租賃合同條款內(nèi)容），現(xiàn)承諾如下：

一、該房產(chǎn)公開招租時，若本人/本單位成為承租候選人但原承租人行使了優(yōu)先承租權(quán)，則本人/本單位承租候選人資格自動取消。

二、若本人/本單位被確定為新承租人，本人/本單位保證在《公開招租須知》規(guī)定的期限內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，否則本人/本單位同意放棄該房產(chǎn)的承租資格，并失去今后參與廈門住宅建設(shè)集團(tuán)有限公司及其所出資企業(yè)的任何房產(chǎn)招租的競租資格，同時招租人無需退還本人/本單位所繳交的競租保證金。

三、若原承租人放棄其對該房產(chǎn)的優(yōu)先承租權(quán)，則本人/本單位對該房產(chǎn)的租賃期限自原承租人將房產(chǎn)返還招租人且招租人向本人/本單位交付該房產(chǎn)之日起計算。若招租人向本人/本單位發(fā)出書面交付通知，而本人/本單位未按通知載明的時間接收該房產(chǎn)的，則租賃期限自書面交付通知載明的交付日期起算。

四、若本人/本單位在競租過程中涉嫌串通報價、操縱、壟斷、敲詐、勒索等行為，一經(jīng)招租方發(fā)現(xiàn)，本人/本單位同意招租人無需退還本人/本單位所繳交的競租保證金并失去本次及今后參與廈門住宅建設(shè)集團(tuán)有限公司及其所出資企業(yè)的任何房產(chǎn)公開招租的競租資格。

五、本承諾函作為本次公開招租的互補(bǔ)性法律文件。本人/本單位已經(jīng)仔細(xì)閱讀本承諾函并自愿簽署。競租人（簽章）： 證件類型及號碼：

時間： 年 月 日篇二：新租賃戶競租責(zé)任承諾書 新租賃戶競租責(zé)任承諾書

重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所涪陵分所墊江支所：

本單位（本人）已閱讀并充分了解 租賃項(xiàng)目公告及《互聯(lián)網(wǎng)一次報價實(shí)施方案》的內(nèi)容，現(xiàn)作出以下承諾：

一、本單位（本人）完全理解并接受項(xiàng)目租賃公告及《互聯(lián)網(wǎng)一次報價實(shí)施方案》的全部條款。

二、本單位（本人）已充分了解項(xiàng)目標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵情況，出租方與貴所對本單位（本人）已知和未知的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。

三、在2014年 6 月 12 日 10:00在貴所舉辦的墊江縣xxxxxx門市招租項(xiàng)目互聯(lián)網(wǎng)競價會中，本單位（本人）成為最高報價者，我已充分了解原承租人場外優(yōu)先權(quán)相關(guān)內(nèi)容，若原租賃戶報價大于或等于我所報最高報價，則原租賃人成為新承租人，本單位（本人）自動喪失該門市租賃權(quán)。

四、在2014年 6 月 12 日 10:00在貴所舉辦的墊江縣xxxxxx號門市招租項(xiàng)目互聯(lián)網(wǎng)競價會中，本單位（本人）成為最高報價者。本單位（本人）承諾并同意：若本單位（本人）未在規(guī)定時限內(nèi)簽署《租賃確認(rèn)書》、《門市租賃合同》、《墊江縣機(jī)關(guān)事務(wù)局管轄租賃房屋環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書》及繳納門市租金和交易手續(xù)費(fèi)（以到賬為準(zhǔn)），則視為本單位（本人）放棄承租，本單位（本人）所繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為違約金，不予退還（違約金扣除貴所組織本次交易的服務(wù)費(fèi)后，其余作為對出租方的損失補(bǔ)償）；違約標(biāo)的由貴所按出租方要求和有關(guān)規(guī)定另行處理；因此所引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及法律后果均由本單位（本人）承擔(dān)，與貴所和出租方無關(guān)。

競租承諾人： 身份證號：

年 月 日篇三：租賃承諾書 承諾書

本人于 年月 日至 年 月 日期間，租賃佛山市禪城區(qū) 房產(chǎn)權(quán)證號碼為：0100079111號部分面積501平方米，作工業(yè)用途，本人保證租賃期間不會影響房屋的結(jié)構(gòu)及消防安全，提交的資料真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因租賃分租房屋引起的一切法律責(zé)任。特此承諾！

負(fù)責(zé)人簽名： 年月日

第三篇：廠房租賃戶承諾書

天柱山科技園標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房使用承諾書

安徽潛山縣和順物業(yè)服務(wù)有限公司：

本人已經(jīng)認(rèn)真閱讀并充分理解天柱山科技園標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房關(guān)于租賃和裝修的所有告知內(nèi)容，承諾嚴(yán)格按照規(guī)定要求，辦理和開展本人購買（租賃）裝修、物業(yè)管理、告知、通知、說明等，并充分了解以上內(nèi)容，對以上告知內(nèi)容無異議！

承諾嚴(yán)格按照天柱山科技園對標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房管理及物業(yè)管理協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行，如果因?yàn)楸救耍ū酒髽I(yè)）違反所簽署的所有合同、協(xié)議、告知書、通知書、公告及其他有損天柱山科技園利益或規(guī)定行為的，愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的處罰和賠償。

區(qū)棟 承諾人：年月日

第四篇：可經(jīng)營性用房租賃戶承諾書

可經(jīng)營性用房租賃戶承諾書

為保障提署路周邊環(huán)境，創(chuàng)造安全、優(yōu)美、和諧的經(jīng)營環(huán)境，現(xiàn)自愿向當(dāng)涂縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司作出如下承諾：

一、承諾門頭廣告牌的設(shè)計報甲方認(rèn)可后方可制作、安裝；裝修，嚴(yán)格執(zhí)行報送的裝修方案，并無條件接受甲方的裝修管理。保證不在該商業(yè)用房前人行道上、外墻等公用設(shè)施部位搭建、安裝任何設(shè)施、設(shè)備。保證不在公共場所擅自張貼廣告、標(biāo)語，亂豎指示牌、廣告牌。

二、承諾守法經(jīng)營、誠信經(jīng)營，按時、足額繳納經(jīng)營期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

三、承諾按照招標(biāo)約定的經(jīng)營范圍開展運(yùn)營，經(jīng)營項(xiàng)目不超出經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定的使用功能。開張營業(yè)必須取得營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證，特種行業(yè)須持有行業(yè)許可證。

四、承諾不擅自轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租。

五、承諾如因裝修而導(dǎo)致的建筑結(jié)構(gòu)、墻體墻面損壞等問題，由租賃戶恢復(fù)全貌，未按時間要求恢復(fù)，或恢復(fù)不到位的，由當(dāng)涂縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司來負(fù)責(zé)恢復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用從履約保證金扣除。

六、在經(jīng)營中，非因裝修或人為因素而引起的室外水電故障或房屋質(zhì)量的，由當(dāng)涂縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司安排修理，承諾當(dāng)涂縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何因此問題而衍生出的其他損失。

七、承諾需提前與當(dāng)涂縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司解除合同或租賃期結(jié)束后，將該用房內(nèi)裝修、裝飾物品清除，（當(dāng)涂縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司同意接受現(xiàn)狀的除外）。如不能清除的，則應(yīng)賠償。

八、承諾做好消防安全工作，按照有關(guān)要求達(dá)到防火標(biāo)準(zhǔn)并通過消防驗(yàn)收。

九、承諾維持環(huán)境的整潔、美觀，保證每月對該房產(chǎn)門、窗、外裝及外力面墻進(jìn)行一次清洗，不亂扔垃圾、亂倒污水，房產(chǎn)內(nèi)、外不飼養(yǎng)家禽、家畜。保證配套設(shè)施外觀干凈、整齊、美觀，無損壞。

十、承諾租賃標(biāo)的物期間發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，遭受損失或損害的，自行承擔(dān)所有責(zé)任。

十一、承諾按照當(dāng)涂縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司的要求正確使用公用衛(wèi)生設(shè)施和物品，保證任何垃圾均袋裝化處理并放置在指定位置。

以上責(zé)任書簽字后即具有法律效力，當(dāng)涂縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司與承諾人各持一份，如違反承諾書之規(guī)定，可根據(jù)正式合同所規(guī)定之條款追究相關(guān)的責(zé)任。

承 諾 人： 身份證號： 日 期

第五篇：租房屋租賃合同

租房屋租賃合同

租房屋租賃合同1

（合同編號：）

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（甲方）：

［出租］承租方（乙方）：

預(yù)出租方（甲方）：

［預(yù)租］預(yù)承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/預(yù)租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1－1甲方＿＿＿＿（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿（弄/新村）＿＿（號/幢）＿＿＿室（部位）＿＿（以下簡稱該房屋）。該房屋＿＿＿（［出租］實(shí)測/［預(yù)租］預(yù)測）建筑面積為＿＿＿＿平方米，房屋用途為＿＿＿＿，房屋類型為＿＿＿＿，結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿。該房屋的平面圖見本合同附件

（一）甲方已向乙方出示：

1）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/＿＿＿＿＿＿；［證書編號：＿＿＿＿＿＿］。

2）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號：＿＿＿＿＿＿＿］。

1－2甲方作為該房屋的＿＿＿＿（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋＿＿＿＿（已/未）設(shè)定抵押。

1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自

行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2－1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為＿＿＿＿使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2－2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3－1甲乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

3－2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前＿＿個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿元。［出租］月租金總計為（＿＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元＿＿＿角整）。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金＿＿（年/月）內(nèi)不變。自第＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4－2乙方應(yīng)于每月＿＿日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。

4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

五、保證金和其他費(fèi)用

5－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為＿＿＿個月的租金，即（＿＿＿幣）＿＿＿＿元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)。

5－3＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6－1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6－2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前＿＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6－4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按＿＿＿元/平方米（＿＿幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8－1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8－2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8－3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）

該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的.違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（七）_____________________________________。

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。本合同自_________（簽字/登記備案）生效。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：

（一）、提交___________仲裁委員會仲裁；

（二）、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（xx市/_________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款

一、預(yù)租有關(guān)事宜

1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）元（折合人民幣____元）預(yù)收款。預(yù)收款的使用有甲、乙雙方當(dāng)事人在補(bǔ)充條款中另行約定。

1-2甲方預(yù)租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付；

1-3甲、乙雙方約定，甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1-4該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以xx市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。

1-5甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的；

2、甲方交付前

的房屋不符合本合同附件約定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

4、_________________________________；

1-6在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租蓋房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換蓋房屋的承租權(quán)。

租房屋租賃合同2

委托人___________________

證件類型及編號：________________

租賃代理機(jī)構(gòu)_____________

備案證明編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于______市______區(qū)_________街道辦事處_____________________________________，建筑面積______平方米。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______________房屋已設(shè)定抵押

第二條房屋租賃用途

租賃用途：_________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)_____________________

出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。

出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/，租金總計：人民幣__________元整

租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

水費(fèi)

電費(fèi)

電話費(fèi)

電視收視費(fèi)

供暖費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)

房屋租賃稅費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)

上網(wǎng)費(fèi)

車位費(fèi)

室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________乙方負(fù)責(zé)_______________________.

甲方允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

2、交付的'房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________.

其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責(zé)任

出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

________________________________________________________.

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人簽章：

租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：

聯(lián)系電話

聯(lián)系電話：

委托代理人：

備案證明編號：

經(jīng)紀(jì)人簽字：

資格注冊證書編號：

_年_月_日

_年_月_日

租房屋租賃合同3

承租方(以下簡稱乙方)_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)商務(wù)房(乙型)雙套房四種)

第二條 租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

第三條 房屋交驗(yàn)

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。

因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置。

第四條 房屋租賃使用管理

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租終了后一個月內(nèi)支付。

第五條 甲方權(quán)益

1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。

2、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________.乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

3、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的'相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。

5、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準(zhǔn)。

上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。

第七條 租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第八條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新

甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。

第十條 違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

第十一條 合同的解除

1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。

2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責(zé)任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

第十二條 送達(dá)條件

1、為保證乙方向甲方及時有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時付款，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。

2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，在支付時扣除。

3、甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

第十三條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際租用時間計算，多退少補(bǔ)。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十六條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。

第十七條 合同的生效 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

出租方(蓋章)_________

承租方(蓋章)_________

委托人代理人(簽字)_________

委托代理人(簽字)_________

地址：_________

地址：_________

電話：_________

電話：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽約地點(diǎn)：_________

簽約地點(diǎn)：_________

租房屋租賃合同4

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于廣州市

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 續(xù)租期限

租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣) 。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.物業(yè)管理費(fèi);

第十條 租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的.，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及以前交付的押金。

第十一條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{兩個月租金作為違約金。

第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：________

乙方(簽章)：________

___年___月___日

___年___月___日

租房屋租賃合同5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3 、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4 、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

(七) ________________________________________________。

7、違約責(zé)任

(一) 該房屋交付時存在缺陷的.，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三) 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)。

(六) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二) 本合同自雙方簽字簽字后________生效。生效后的 5日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng) 取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi)，向原登記 機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

(五) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(六)提交________仲裁委員會仲裁;

(七)依法向人民法院起訴。

9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市________區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方 ________________

身份證號：________________

乙方 ________________

身份證號：________________

簽約日期：

租房屋租賃合同6

出租方：______________身份證號碼：________________________

承租方：______________身份證號碼：________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋短期租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及室內(nèi)設(shè)施：

1.租賃地址：_________________________;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：_____________________。:電器：_____________________________;:家俱及其他：_______________________。

二、租用期限、租金及其他費(fèi)用約定

1.租期限：甲方同乙方租天自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

2.房屋租金：每天_________元人民幣;

3.房屋租金付款方式：按_________支付，累計付款計_________元。4.租賃期內(nèi)雙方在自愿協(xié)商基礎(chǔ)上，乙方另需支付甲方_________元，作為租賃期內(nèi)水、電、煤氣、物止管理、有線電視等相關(guān)費(fèi)用的開支;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?qū)＝璧?乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益;其他情形___________________________。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

2.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙觀方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：________________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼：____________________

承租方：________________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼：____________________

租房屋租賃合同7

出租方：____ (以下簡稱甲方)

承租方：____ (以下簡稱乙方)

一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、雙方約定半年租金共計 元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

九、租金約定每月初____日準(zhǔn)時送交公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方：____ 乙方：____代表(簽名) 代表(簽名)________年____月____日房屋租賃合同簡單范本甲方(出租方)身份證號碼乙方(承租方)身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：____

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：____

二、租賃期限：____，即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時間：____每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金：____乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：____

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的'房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：____水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項(xiàng)：____

六、違約責(zé)任：____甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方：____(簽字)

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____

____年____月____日____年____月____日

租房屋租賃合同8

特別告知

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。

二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。

三、本合同條款中的［出租］或［預(yù)租］為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標(biāo)有［出租］部分的內(nèi)容；而作為商品房預(yù)租合同使用時，則［預(yù)租］部分的條款和補(bǔ)充條款中的“預(yù)租有關(guān)事宜”部分的條款。其他未標(biāo)有符號的條款作為通用性條款，不論預(yù)租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和XX市工商管理局根據(jù)《XX市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。

六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預(yù)租的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時，可以對抗第三人。

八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。

十一、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

（合同編號：）

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（甲方）：

［出租］

承租方（乙方）：

預(yù)出租方（甲方）：

［預(yù)租］

預(yù)承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/預(yù)租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1－1甲方＿＿＿＿（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿（弄/新村）＿＿（號/幢）＿＿＿室（部位）＿＿（以下簡稱該房屋）。該房屋＿＿＿（［出租］實(shí)測/［預(yù)租］預(yù)測）建筑面積為＿＿＿＿平方米，房屋用途為＿＿＿＿，房屋類型為＿＿＿＿，結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿。該房屋的平面圖見本合同附件

（一）。甲方已向乙方出示：

1）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/＿＿＿＿＿＿；［證書編號：＿＿＿＿＿＿］。

2）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號：＿＿＿＿＿＿＿］。

1－2甲方作為該房屋的＿＿＿＿（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋＿＿＿＿（已/未）設(shè)定抵押。

1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2－1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為＿＿＿＿使

用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2－2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3－1甲乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

3－2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前＿＿個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿元。［出租］月租金總計為（＿＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元＿＿＿角整）。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測建筑面積計算面積計算確定。

該房屋租金＿＿（年/月）內(nèi)不變。自第＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4－2乙方應(yīng)于每月＿＿日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。

4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

五、保證金和其他費(fèi)用

5－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為＿＿＿個月的租金，即（＿＿＿幣）＿＿＿＿元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)。

5－3＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6－1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6－2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前＿＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6－4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按＿＿＿元/平方米（＿＿幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8－1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8－2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8－3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的'；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（七）_____________________________________。

十、違約責(zé)任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

租房屋租賃合同9

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：___________， 身份證號：______________

承租人(以下簡稱乙方)：___________， 身份證號：______________

當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為____市轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

第二條 轉(zhuǎn)租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納(直接交于房東)。

2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的`同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條 危險負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。

第七條 其他特約事項(xiàng)

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)租人(甲方)： ______________

承租人(乙方)： ______________

___________年_______月_______日

租房屋租賃合同10

甲方：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方：_____________________________

身份證號碼：_______________________

丙方：_____________________________

身份證號碼：_______________________

第一條本合同所指住宅小區(qū)為：區(qū)棟單元房間元房間。

第二條甲、乙方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。丙方向甲、乙雙方支付房租，丙方享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。任意一方如果要增加合租人數(shù)，務(wù)必取得其余兩方的同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

第三條租金支付形式為，在合同訂立時，丙方方向甲、乙雙方交押金元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)，然后，每月前百元。起租日期為三天內(nèi)，丙方向甲、乙雙方支付當(dāng)月房租_年_月_日，租期不固定，但丙方如需退房，務(wù)必提前一個月向甲、乙雙方說明。

第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、洗衣機(jī)、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、費(fèi)由甲、乙、丙三方平攤，每方三分之一。(按人頭計算)

第六條合租期間，本著和平、友好相處的.原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理推薦，應(yīng)用心采納。

第七條朋友來訪，應(yīng)盡量持續(xù)安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。

第八條周末的時候，私人做飯，還是搭火?根據(jù)三方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體狀況而定。

第九條在租住期間，三方都應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條丙方需退房的話，因提前一個月告知甲、乙雙方。

第十一條丙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，即使甲、乙雙方和房東租賃關(guān)系中止，也不影響本合租合同的法律效力，甲、乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定。

甲、乙雙方務(wù)必在與房東解除合約前一個月，知會丙方。并且在租賃期間丙方只承擔(dān)約定房租費(fèi)用，如甲、乙雙方先于丙方退房，丙方不承擔(dān)整個房屋的租賃費(fèi)，只承擔(dān)合同簽訂時單間的房租費(fèi)用。

第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條本合同一式叁份，由甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_______________________

乙方簽字：_______________________

丙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

______年______月______日

租房屋租賃合同11

出租人：簽訂地點(diǎn)：

承租人：簽訂時間：_年_月_日

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限從_年_月_日至_年_月_日

第三條租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的`處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;

2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項(xiàng)：

出租人(章)：承租人(章)：鑒(公)證意見：

住所：住所：

法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：

居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

電話：電話：

開戶銀行：

開戶銀行：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

賬號：

賬號：

經(jīng)辦人：

郵政編碼：

郵政編碼：

__年_月_日

監(jiān)制部門：

印制單位：

租房屋租賃合同12

出租方(甲方)：____________________________________承租方(乙方)：____________________________________

乙方于________年____月____日在市公共資源交易中心舉辦的拍賣會上以______________________元的最高應(yīng)價競得位于______________________的租賃使用權(quán)，根據(jù)拍賣文件的相關(guān)約定和有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數(shù)、面積和用途

房產(chǎn)座落在該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條 租賃期限

賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)以拍賣成交價為準(zhǔn)，租金由乙方先行繳納后使用。另外，乙方還需向甲方交納______________________元的履約保證金(安全責(zé)任金、水、電費(fèi)用及內(nèi)部設(shè)施損壞補(bǔ)償金等)，該保證金(不計息)租期界滿后酌情退還。

第四條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第六條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：____

1.水、電費(fèi);

;

;

;

;

。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的'費(fèi)用，均由乙方支付。

第八條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方不承擔(dān)乙方的任何裝潢費(fèi)用。

第九條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：____

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

6、_____________。

第十條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十一條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____‰向乙方加收滯納金。

第十二條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。

第十四條 其它約定

1、______________________

2、______________________

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本_ __份，送____市國有資產(chǎn)管理辦公室、市公共資源交易管理委員會辦公室備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：____

地址：____________________________ 地址：_____________________________

法定代表人(簽名)：_______________ 法定代表人(簽名)：________________

委托代理人(簽名)：_______________ 委托代理人(簽名)：________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：__________________________

帳號：____________________________ 帳號：______________________________

電話：____________________________ 電話：______________________________

編碼：________________________ 編碼：__________________________

簽約地點(diǎn)：________________________ 簽約地點(diǎn)：__________________________

鑒(公)證意見 _________________________________________________

經(jīng)辦人 _________________________________________________________

鑒(公)證機(jī)關(guān) _________________________________________________(章)

簽約地點(diǎn)：__________________________________________________________

簽約時間：____ ________年____月____日

有效期限 至________年____月____日

租房屋租賃合同13

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 房屋建筑面積平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

設(shè)施情況：

1.

2.

3.

裝飾、裝修情況：

1. 天棚：

2. 地面：

3. 墻面：

4.

第三條乙方對該房屋()①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時增添設(shè)施：

1.

2.

3.

第四條租賃期限為 年。自 起至 止。

第五條甲方須在本合同生效之日起 日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥元，人民幣(大寫) 元。年租金總額￥元，人民幣(大寫) 元。

第七條租金結(jié)算時間和方式：

第八條上述租金不包括：

該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由 方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由 方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1. 保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2. 如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;

2. 欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;

3. 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;

4. 因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5. 乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

6. 乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

①

②

②

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的'違約責(zé)任：

1. 終止合同，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時，由甲方按實(shí)際損失賠償;

2. 甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同繼續(xù)履行。

3.

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責(zé)任：

1. 終止合同，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償;

2. 乙方按年租金總額的%支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1. 因不可抗力的原因須提前解除的;

2. 經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解決：

1. 向 仲裁委員會申請仲裁;

2. 向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

第二十條本合同的附件有：

1.

2.

3.

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

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委托代理人：

委托代理人：

附件(略)