第一篇：外租機(jī)械管理制度

外租機(jī)械管理制度

1.對(duì)外租機(jī)械合同管理，審核，嚴(yán)格把關(guān)

1.1成立機(jī)械考核鑒定小組，對(duì)外租機(jī)械的狀況、機(jī)械手操作水平等情況進(jìn)行考核，優(yōu)選機(jī)械，填寫設(shè)備能力認(rèn)可書，外租設(shè)備能力簽定操作人員考核情況表。

1.2嚴(yán)格按照公司的要求簽訂外租合同，對(duì)有異議部分請(qǐng)示公司決定，審核，保證公司的合法利益。

2.對(duì)外租機(jī)械操作手進(jìn)行培訓(xùn)

2.1對(duì)外租機(jī)械操作手進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)

在調(diào)查的基礎(chǔ)之上，考察對(duì)所做工作的技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)的理解情況，綜合各方面因素從中選優(yōu)。由管理人員介紹工作性質(zhì)及項(xiàng)目部各項(xiàng)管理制度，聽取機(jī)械手的意見和建議，簽定崗位責(zé)任制，建立機(jī)械手獎(jiǎng)罰制度。對(duì)人員素質(zhì)較低、或責(zé)任心不強(qiáng)者進(jìn)行強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，再不合格者清退不用。

2.2對(duì)外租機(jī)械操作手進(jìn)行安全培訓(xùn)

開工前，由經(jīng)理部專職安全員對(duì)外租機(jī)械操作手進(jìn)行安全教育，簽訂安全合同；施工過程中，工長(zhǎng)（拌和站站長(zhǎng)）每日必須做崗前安全教育，確保施工安全。并填寫安全生產(chǎn)日志。

2.3車輛管理要定人定車，專人駕駛，嚴(yán)禁酒后駕車、無(wú)證駕駛或私自將車輛交與他人或?qū)W習(xí)駕駛。

2.4機(jī)械手應(yīng)嚴(yán)格自律，發(fā)生違法亂紀(jì)行為，后果自負(fù)。

3.施工管理

3.1與外租機(jī)械車主簽訂法律上生效的保證書，保證聽從項(xiàng)目部對(duì)外租機(jī)械的管理，保證外租機(jī)械按質(zhì)量、工期要求施工，服從項(xiàng)目部統(tǒng)一指揮。

3.2獎(jiǎng)罰掛鉤。外租機(jī)械超額完成任務(wù)，對(duì)項(xiàng)目做出突出貢獻(xiàn)，給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)不負(fù)責(zé)任，完不成定額給工程造成滯后局面或有質(zhì)量、安全事故發(fā)生，給項(xiàng)目造成負(fù)效益的，給予罰款處理。

3.3對(duì)外租機(jī)械的管理進(jìn)行必要的指導(dǎo)，提出建議，幫助其提高工作效率，做到熱情合作，嚴(yán)格管理。

3.4對(duì)設(shè)備狀況不佳，油耗嚴(yán)重的機(jī)械設(shè)備，按合同油耗扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.5嚴(yán)禁用工程機(jī)械作通勤工具，嚴(yán)禁干私活、出私車、辦私事，如發(fā)生，一經(jīng)查實(shí)，予以處罰。

3.6外租設(shè)備的保養(yǎng)必須提前與項(xiàng)目部機(jī)務(wù)管理負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，并注明時(shí)間。如需外出修車或外出施工，機(jī)械手必須通知油料管理員，確認(rèn)油箱內(nèi)燃油數(shù)量，避免丟油或賣油現(xiàn)象發(fā)生。

3.7施工中，外租機(jī)械不能夠保質(zhì)保量完成項(xiàng)目下達(dá)的任務(wù)，經(jīng)項(xiàng)目部幫助仍沒有改進(jìn)，依外租機(jī)械合同勒令機(jī)械手甚至外租機(jī)械退場(chǎng)。

3.8中途退場(chǎng)的外租機(jī)械必須及時(shí)辦理清賬手續(xù)。

3.9單機(jī)成本核算。嚴(yán)格控制單機(jī)成本核算，使外租設(shè)備不能超出公司的最高油耗定額。如有人為因素造成單機(jī)油耗增加的，一經(jīng)查實(shí)嚴(yán)肅處理。

3.10每月26日為設(shè)備查賬日，外租設(shè)備車主與內(nèi)業(yè)人員核對(duì)發(fā)生的機(jī)械費(fèi)用，確認(rèn)無(wú)疑后，由主車司機(jī)簽字，過后概不負(fù)責(zé)。

第二篇：外租機(jī)械設(shè)備管理制度

外租機(jī)械設(shè)備管理制度

為了規(guī)范項(xiàng)目部外租機(jī)械設(shè)備的管理，控制設(shè)備數(shù)量，做到優(yōu)化配置，合理使用、安全運(yùn)行、規(guī)范管理，依據(jù)公司資產(chǎn)部管理制度的要求，結(jié)合項(xiàng)目部實(shí)際，制定以下管理制度。

一、外租機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)須驗(yàn)收合格，且牌證、保險(xiǎn)等多項(xiàng)費(fèi)用的手續(xù)齊全，檢驗(yàn)合格，確保機(jī)械設(shè)備狀態(tài)性能良好，方可進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)禁帶病機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，保證設(shè)備運(yùn)行安全。

二、外租機(jī)械設(shè)備須服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理，遵守項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)章制度。機(jī)械設(shè)備操作手須嚴(yán)格按照機(jī)械操作規(guī)程進(jìn)行操作，杜絕違章作業(yè)，否則發(fā)生一切安全事故均由出租方承擔(dān)。

三、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)須簽訂租賃協(xié)議，約定租賃時(shí)間、租金等事項(xiàng)，并遵照履行。

四、外租機(jī)械設(shè)備須由出租方自行聘用有操作證的操作手，操作手的工資由出租方負(fù)擔(dān)。

五、機(jī)械設(shè)備須定期按規(guī)定機(jī)械維修、保養(yǎng)，且發(fā)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

六、項(xiàng)目部按照機(jī)械設(shè)備的實(shí)際耗油量預(yù)付出租方燃油費(fèi)，待結(jié)算租賃費(fèi)時(shí)扣除預(yù)付款以及各項(xiàng)稅金按實(shí)際余款支付。

七、資產(chǎn)設(shè)備部對(duì)外租機(jī)械設(shè)備建立檔案管理，定期檢驗(yàn)，抓好日常自檢自查工作，抓好檢驗(yàn)工作。

第三篇：安全合同(外租機(jī)械2)

外租機(jī)械安全合同

安全就是效益,安全就是財(cái)富,安全就是最大的幸福,安全第一,預(yù)防為主。為加強(qiáng)安全管理工作，提高全員安全意識(shí)，保證生產(chǎn)安全順利進(jìn)行，杜絕事故的發(fā)生。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下的安全合同。

甲方： 大廣高速京衡段科達(dá)集團(tuán)股份有限公司LM7項(xiàng)目部 乙方：

一、雙方的責(zé)任和義務(wù)：(一).甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1.對(duì)乙方的進(jìn)行檢查指導(dǎo)、查處違章行為，消除事故隱患。

2.指導(dǎo)乙方做好合同要求的安全管理工作，如公司檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方的安全管理工作沒做好，責(zé)成甲方安全員限期協(xié)助整改。

3.乙方發(fā)生事故后，協(xié)助進(jìn)行處理，嚴(yán)重時(shí)應(yīng)及時(shí)向公司匯報(bào)。4.對(duì)乙方的生產(chǎn)作業(yè)進(jìn)行技術(shù)交底的同時(shí)進(jìn)行安全技術(shù)交底。

5.對(duì)乙方的安全操作和安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查,糾正操作中的錯(cuò)誤,提高操作能力。

6.甲方必須對(duì)外租機(jī)械司機(jī)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。(二)、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.聽從甲方的安全領(lǐng)導(dǎo)和安全監(jiān)督。

2.服從總公司的一切安全管理規(guī)定和安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

3.外租機(jī)械司機(jī)認(rèn)真學(xué)習(xí)操作規(guī)程，并嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，因違反操作規(guī)程，造成安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

4.乙方布置工作時(shí)一定要把安全工作強(qiáng)調(diào)好，保證安全生產(chǎn)。

5.乙方工地負(fù)責(zé)人應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，發(fā)現(xiàn)不安全的因素立即處理，否則造成事故自負(fù)。

6.乙方在調(diào)遣途中及施工中出現(xiàn)的各種疾病及車禍均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7.施工期間乙方必須服從甲方的安全管理，如不服從管理或違章冒險(xiǎn)，不按操作規(guī)程操作，因而發(fā)生傷亡事故或造成其他嚴(yán)重后果，責(zé)任自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。8.施工期間車輛較多，乙方人員必須時(shí)刻注意交通安全和施工安全，隨時(shí)注意機(jī)械車輛的動(dòng)態(tài)，若安全教育力度不夠，出現(xiàn)意外傷害，乙方自負(fù)。9.施工期間乙方工作人員必須遵守分公司規(guī)定的作息時(shí)間，不經(jīng)允許不準(zhǔn)外單位人員住宿。因個(gè)人外出、喝酒、游泳、遠(yuǎn)離駐地、馬路散步、聚眾打架等所引起的一切違章行為造成的后果，均由乙方負(fù)責(zé)。

10.外租機(jī)械設(shè)備，必須遵守公司的設(shè)備管理規(guī)定，服從工地施工人員的指揮，有權(quán)拒絕施工員的違章指揮。

11.外租設(shè)備在加油時(shí)，嚴(yán)禁抽煙點(diǎn)火，造成的一切后果自負(fù)。

12.外租機(jī)械設(shè)備必須遵守交通安全規(guī)則，嚴(yán)禁開英雄車、賭氣車、病車，因此造的事故，一切后果自負(fù)。

13.外租機(jī)械車輛司機(jī)必須嚴(yán)格遵守分公司有關(guān)的管理措施如有違反按規(guī)定進(jìn)行處罰.14、外租司機(jī)嚴(yán)禁騎摩托車回家及上下班，否則，發(fā)生事故，責(zé)任自負(fù)。

15、外租司機(jī)嚴(yán)禁下水洗澡、摸魚，否則，發(fā)生事故，責(zé)任自負(fù)。

二、其他

1、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方代表：

乙 方：

合同期限：自 年 月 日至 年 月 日

簽約地點(diǎn)：大廣高速京衡段科達(dá)集團(tuán)股份有限公司ML7項(xiàng)目部

簽訂時(shí)間：年 月 日

第四篇：公司外租宿舍管理制度

公司外租宿舍管理制度

第一條

目的和原則

公司為本廠在職員工在外租憑宿舍提供免費(fèi)住宿。為了營(yíng)造一個(gè)整潔衛(wèi)生、安全和諧的宿舍居住環(huán)境，特制定本制度，所有宿舍人員必須嚴(yán)格遵守。

第二條 安全制度

1、各員工必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及公司的各項(xiàng)治理規(guī)定。不得藏匿、觀看、傳播不健康的或反動(dòng)的報(bào)刊、書籍、言論、碟片及其他聲像制品，不得從事?lián)p害公司榮譽(yù)或利益的行為、活動(dòng)，不得從事危害國(guó)家安全的行為、活動(dòng)。如有觸犯法律行為，公司可予以無(wú)償開除并交相關(guān)部門處理。

2、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、搞封建迷信、吸毒、色情等不良活動(dòng)。對(duì)違反制度的員工，公司將及時(shí)批評(píng)教育、提出警告；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，公司可予以無(wú)償開除并送交相關(guān)部門處理。

3、不結(jié)交社會(huì)上的閑雜人員、不把閑雜人員帶入宿舍，對(duì)因此所發(fā)生的一切后果由行為人自己承擔(dān)。

4、員工私下不得調(diào)換房間、床位。員工個(gè)人珍貴物品、現(xiàn)金財(cái)物及證件等要妥善保管，任何人未經(jīng)主人同意不得擅自動(dòng)用他人物品。

5、員工離開宿舍必須檢查是否關(guān)好門窗、鎖好房門、切斷電源。

6、無(wú)特別原因，男性員工不得隨意進(jìn)入女性員工宿舍。

7、禁止在宿舍內(nèi)存放和使用爆炸、劇毒、易燃、放射性等危險(xiǎn)物品，如有此行為造成不良后果，責(zé)任由本人承擔(dān)，公司將送交相關(guān)部門進(jìn)行處理。

8、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)存放和使用匕首、三棱刀、彈簧刀等管制刀具。

9、宿舍員工不得侵犯他人人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)毆打他人或者非法限制他人人身自由或者非法侵入他人宿舍，不得公然欺侮他人或者捏造事實(shí)誹謗他人；不得恐嚇或者威脅他人安全，干擾他人正常的生活；不得窩藏贓物，偷竊和故意損壞公私財(cái)物。如有違反者，公司將送交相關(guān)部門按國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行處理。

10、宿舍員工應(yīng)時(shí)刻預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁另起小灶、燒廢紙、點(diǎn)焟燭，嚴(yán)禁將點(diǎn)燃的廢紙、雜物扔向窗外；嚴(yán)禁使用煤油爐、酒精爐、液化氣爐等明火；嚴(yán)禁使用電爐、取暖器等加熱、取暖設(shè)備；嚴(yán)禁躺在床鋪上吸煙；嚴(yán)禁亂扔煙頭和把煙頭扔向窗外。第三條 衛(wèi)生制度

1、住宿員工必須注意宿舍內(nèi)的文明衛(wèi)生，要保持室內(nèi)整潔美觀，不得在宿舍內(nèi)隨地吐痰、亂丟垃圾、亂放東西，不得隨便移動(dòng)拆卸室內(nèi)設(shè)施。一切日常用具擺放要做到干凈、整潔、有序。

2、員工宿舍內(nèi)的走道、活動(dòng)室等公共場(chǎng)所，禁止堆放個(gè)人雜物。

3、禁止向窗外亂扔雜物。

4、禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

5、各寢室內(nèi)衛(wèi)生由住宿員工自行打掃并保持整潔干凈。廠部將每半個(gè)月不定期進(jìn)行檢查。第四條 作息制度 1、24:00以后住宿員工應(yīng)自覺保持宿舍安靜，不得大聲喧嘩，不得以任何借口大聲說(shuō)話、爭(zhēng)吵、放音樂、酗酒等影響他人休息。

2、員工宿舍內(nèi)不得私自留宿非本宿舍人員；員工家屬、親友來(lái)訪，若要住宿，應(yīng)通知公司廠部備案方可入住。

3、辭職人員一經(jīng)公司簽字確認(rèn)后，就視為非本公司員工，嚴(yán)禁在員工宿舍內(nèi)住宿。自離職之日起三天內(nèi)，必須搬出所有私人物品。第五條 設(shè)施管理

1、宿舍不得私牽線路、使用大功率電器。

2、員工宿舍一切設(shè)施、設(shè)備，不得人為損壞或遺失，若人為損壞或遺失，照價(jià)賠償。

3、入住宿舍人員水電費(fèi)按人頭均攤，另外在宿舍內(nèi)使用電器的電費(fèi)，水費(fèi)，其他費(fèi)用等依據(jù)住宿人員按實(shí)際情況處理。

第六條 獎(jiǎng)懲制度

1.服從管理與安排；

2.住宿人員必須自備鋪蓋行李。

3.每一位入住的人員，必須到廠部文員處登記注冊(cè)，填寫入住宿舍相關(guān)表單，留下身份證復(fù)印件和聯(lián)系電話，再按制度安排入住房間及床位。

4.室內(nèi)禁止燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器，室內(nèi)嚴(yán)禁飼養(yǎng)家禽、家畜、寵物，違者罰款50元/次。5.室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品，違者第一次罰款200元，仍有違反，一律開除。

6.住宿人員應(yīng)潔身自好，不得偷竊公司物品、他人物品，如發(fā)生失竊事件，應(yīng)及時(shí)上報(bào)行政部或領(lǐng)導(dǎo)，并維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，一經(jīng)查出盜竊者為公司人員，一律無(wú)償開除出公司。7.住宿人員之間要互幫互助、團(tuán)結(jié)友愛，不得打架吵罵，不得在宿舍區(qū)酗酒或有其它不良行為，違者罰款20元/次，也不得結(jié)派或賭博，違者將無(wú)償開除出公司。

8.不服從安排私自調(diào)換宿舍房間者，予以通報(bào)批評(píng)，并勒令搬回原處；再次違反規(guī)定罰款50元/次。

9.室內(nèi)不能私接電源，違者罰款50元/次，由于私接電源而造成短路甚至造成個(gè)人及公司財(cái)產(chǎn)損失，私接電源者賠償一切損失。

10、發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)等災(zāi)難事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取報(bào)警、撤離現(xiàn)場(chǎng)、滅火等有效措施，將損失降到最低；發(fā)現(xiàn)刑事、治安等案件時(shí)，在場(chǎng)員工應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理。

11、行政人事部將每半個(gè)月不定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，對(duì)檢查不合格的宿舍，進(jìn)行處罰，給予宿舍10-100元處罰，12、如因違反本制度規(guī)定造成人身和財(cái)產(chǎn)損失者，公司概不負(fù)責(zé)，后果由本人承擔(dān)。有下例行為者取消住宿資格并酌情處理

1.被證實(shí)有偷竊行為的；送法律機(jī)關(guān)，并無(wú)償開除。2.一個(gè)月內(nèi)三次違反規(guī)章制度的； 3.被查沒有得到審批入住者； 4.被查有傳染病者；

5.故意破壞公共財(cái)產(chǎn)；賠償損失，并無(wú)償開除。6.存放危險(xiǎn)物品及違禁物品；

7.在宿舍打架斗毆的，送法律機(jī)關(guān)，并無(wú)償開除。

8.在宿舍做違法違紀(jì)活動(dòng)的，送法律機(jī)關(guān)，并無(wú)償開除。

9、除公司批準(zhǔn)是夫妻關(guān)系的，其它男女混居，立即取消資格，清除出宿舍。第八條 特別說(shuō)明

因本公司是免費(fèi)為員工提供住宿，所以本公司員工可以自愿選擇是否入住公司宿舍。公司聲明：

1、員工入住宿舍期間所發(fā)生的安全問題由入住者本人自行承擔(dān)。

2、員工自下班離開工廠廠區(qū)起，員工個(gè)人人身財(cái)產(chǎn)安全與公司無(wú)任何關(guān)聯(lián)，員工在工廠外（含宿舍內(nèi)）發(fā)生的任何人身財(cái)產(chǎn)及其它事故，公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

入住員工從入住之日起，視為同意和支持本制度，并有嚴(yán)格遵守本制度的義務(wù)。第九條 實(shí)施

本制度如遇實(shí)際情況不能處理的問題，解釋權(quán)歸行政人事部。本制度自發(fā)布之日起實(shí)施

第五篇：外租經(jīng)營(yíng)安全管理制度

天津金融城物業(yè)管理有限公司 外租經(jīng)營(yíng)安全管理制度

為明確承租單位的安全管理責(zé)任，加強(qiáng)承租單位的安全管理，貫徹落實(shí)《安全生產(chǎn)法》，保障經(jīng)營(yíng)管理人員安全和健康，防止事故發(fā)生，維護(hù)共同利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，制定本制度。

1、本制度適用于公司外來(lái)承租場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)單位、團(tuán)體和個(gè)人（以下稱“承租人”），本制度作為對(duì)承租單位經(jīng)營(yíng)，對(duì)承租單位分析事故、追究責(zé)任的依據(jù)。

2、承租人應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)，金融城資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，本著“誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)“企業(yè)負(fù)責(zé)、行業(yè)管理、國(guó)家監(jiān)察、群眾監(jiān)督、勞動(dòng)者遵章守紀(jì)”的安全管理工作體制。

3、承租人承租經(jīng)營(yíng)，實(shí)行安全經(jīng)營(yíng)管理合同化，明確承租方與出租方雙方安全經(jīng)營(yíng)職責(zé)以及應(yīng)當(dāng)享有的安全經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)，嚴(yán)密界定各自的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、承租人應(yīng)為具有相應(yīng)經(jīng)營(yíng)許可資質(zhì)的法人單位，與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施符合安全要求，并提供相關(guān)合法的證明材料。

5、承租人必須定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育，建立員工檔案，做好登記臺(tái)帳，組織開展安全學(xué)習(xí)活動(dòng)。

6、承租人雇傭的特種作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)教育培訓(xùn)，考核合格，取得操作資格證書，方可上崗操作。

7、承租人法定代表人或委托代理人、駐地代表人依法對(duì)承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的安全管理工作全面負(fù)責(zé)。同時(shí)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，保證安全經(jīng)營(yíng)所需資金的投入，配備安全管理人員，并定期或不定期進(jìn)行安全檢查，同時(shí)做好安全檢查記錄。

8、承租人專(兼)職安全管理人員負(fù)責(zé)承租區(qū)域的安全檢查。發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行整改。對(duì)違章操作，違章指揮的，必須立即制止。

9、承租人必須嚴(yán)格遵守《安全協(xié)議》要求，落實(shí)責(zé)任和安全措施，接受物業(yè)公司安全檢查人員的監(jiān)督、檢查，對(duì)查出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。對(duì)涉及重大安全隱患或可能危及整體安全的隱患，物業(yè)公司有權(quán)令其停止?fàn)I業(yè)或作業(yè)，直至整改驗(yàn)收合格方能進(jìn)行營(yíng)業(yè)。

10、承租人安全管理不到位，或其員工嚴(yán)重違章，造成各種事故，給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，按合同規(guī)定原價(jià)賠償。

11、承租人員工故意破壞公共設(shè)施、安全設(shè)施、通訊設(shè)施，按原價(jià)賠償，若數(shù)額巨大，觸犯法律的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

12、承租人法人應(yīng)當(dāng)履行的安全管理職責(zé)：

（1）對(duì)承租經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的安全管理負(fù)總責(zé)，保證員工的安全權(quán)利;（2）服從出租單位的安全管理與協(xié)調(diào)，執(zhí)行各種安全指令。依據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、出租單位的安全管理制度，對(duì)所用員工實(shí)施安全管理;（3）對(duì)經(jīng)營(yíng)管理中應(yīng)當(dāng)具備的安全條件負(fù)責(zé)，保證資金投入，及時(shí)整改隱患;（4）組織所用員工實(shí)施的全員安全教育培訓(xùn)、取證，保證所用員工持有三級(jí)安全教育合格證或特殊工種操作證;（5）對(duì)員工實(shí)行日常安全教育。

13、承租人不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的危險(xiǎn)化學(xué)品和劇毒化學(xué)品。

14、物業(yè)公司應(yīng)與承租人簽訂《房屋租賃安全協(xié)議書》，明確各自的安全管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施，并認(rèn)真執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容。

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二〇〇九年十月