第一篇：危舊房改造匯報材料(2011-4-9)

尤溪鴻圣林業(yè)有限公司

關(guān)于林業(yè)危舊房改造匯報材料

一、鴻圣公司林業(yè)危舊房改造的現(xiàn)狀

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<國有林場危舊房改造工程項目管理辦法（暫行）>的通知》（林規(guī)發(fā)（2010）266號），2011年我市下達給尤溪縣林業(yè)棚戶區(qū)（危舊房）改造任務(wù)是36套（戶），其中：原址重建24戶、面積1200平方,翻修加固12戶、面積730平方米。尤溪鴻圣林業(yè)有限公司就危舊房改造任務(wù)對所屬兩家國有控股林業(yè)采育（場）有限公司(包溪采育場有限公司、湆頭采育有限公司)和國有林管理站進行了調(diào)查摸底，并做了大量可行性研究論證。由于現(xiàn)實情況特殊和各種因素制約，要完成改造任務(wù)存在一定難度，為此已向三明市保障性安居工程協(xié)調(diào)小組申請將24戶原址重建方式改變?yōu)榉录庸谈脑旆绞健?/p>

二、林業(yè)危舊房改造存在問題和困難

1、工區(qū)和經(jīng)營區(qū)危舊房的產(chǎn)權(quán)均屬國有，危舊房改造后其國有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)無法變更，達不到林規(guī)發(fā)（2010）266號文“落實到戶”政策的要求。

2、工區(qū)和經(jīng)營區(qū)的危舊房都在偏僻的鄉(xiāng)間村野。隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，因交通、文化設(shè)施、子女就學(xué)等因素的制約，職工家屬往城鎮(zhèn)遷居的意愿十分強烈，大部分職工已在前幾

年遷往城鎮(zhèn)（或郊區(qū)），原有房屋的家居功能已經(jīng)退化，已過渡為林業(yè)辦公、護林員工作期間居住的場所，對林區(qū)危舊房就地落實到戶的改造重建已失去現(xiàn)實意義，改造成辦公、護林員工作期間居住比較符合實際。

3、落戶城鎮(zhèn)（或郊區(qū)）雖是大勢所趨，但舉步維艱，建設(shè)用地?zé)o法落實，中央和省級補助資金太少，市縣補助不明確。

4、2011年我省采伐政策調(diào)整，采育場和國管站的生產(chǎn)經(jīng)營遇到了前所未有的挑戰(zhàn)，保工資、保生存都十分困難，更無法投入大量資金進行危舊房改造。

三、意見和建議

1、從實際出發(fā)，補助資金不搞“落實到戶”的一刀切政策。對于確實有完善和改進舊房基本功能，比如采取就地翻新加固改造方式的，也按其改造投入的比例補助給國有林場單位。

2、中央和省級林業(yè)主管部門對林業(yè)危舊房改造的建設(shè)用地要出臺更具體的政策。林業(yè)的危舊房改造應(yīng)以遷建落戶城鎮(zhèn)（或郊區(qū)）為主，因此落實建設(shè)用地問題最為關(guān)鍵。落戶城鎮(zhèn)這種方式有幾個好處：①有利于城鎮(zhèn)化發(fā)展，提高職工居住水平，是真正惠及林業(yè)職工的民生工程；②有利于拓寬建設(shè)資金的籌集渠道，個人和單位才能共同負(fù)擔(dān)，各級政府補助才能落實到戶。

3、今年我省的采伐政策變化幅度太大，皆伐面積太少，嚴(yán)重脫離實際。對以林為主的采育場和國管站等國有林場造成重大打擊，至今無法審批，林業(yè)企業(yè)目前運轉(zhuǎn)十分困難，有的甚至要借款發(fā)工資。鑒于采育場和國管站等國營林場有史以來在造林綠化上都做出了優(yōu)異成績，造林質(zhì)量好，畝出材量多，林地效益高，成為各地造林綠化的典范。因此省林業(yè)廳在制訂采伐政策時，應(yīng)該充分肯定他們造林更新的成效，對采育場和國管站等國營林場適當(dāng)予以傾斜，增加皆伐指標(biāo)，以保證這些林業(yè)企業(yè)起碼的生存條件和可持續(xù)發(fā)展，讓他們能繼續(xù)為發(fā)展林業(yè)、穩(wěn)定林區(qū)經(jīng)濟、改善林區(qū)民生做出更大的貢獻。

尤溪鴻圣林業(yè)有限公司

2011年4月9日

第二篇：危舊房改造后

自全市啟動危舊房改造后，很多老城區(qū)居民關(guān)心拆遷改造的事。市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪昨日做客青島政務(wù)網(wǎng) “在線問政”欄目時回復(fù)說，沈陽路及沈陽支路合圍地塊、廣東路6號、鐵山路61號等老樓院均已列入市北危舊房5年改造計劃，上海路—德平路片計劃明年啟動。遼陽西路184號今年改造

訪談中，很多市民咨詢危舊房改造的事。對此，馬晉彪一一回復(fù)，上海路—德平路片已列入市區(qū)危舊房項目改造計劃，區(qū)政府計劃2013年實施。目前已制定了改造總體方案，正進一步深化完善。依據(jù)保護規(guī)劃，該區(qū)域的改造是按照“合理保護、有機更新改造”的原則，以恢復(fù)性建設(shè)為主，采取異地安置、捆綁改造等方式，以改善居住環(huán)境質(zhì)量、傳承歷史文化、完善區(qū)域配套設(shè)施、增加綠地等為目標(biāo)，不搞“大拆大建”和資金就地平衡，合理疏解老城區(qū)人口，從根本上解決居住環(huán)境長期得不到改善的難題。目前區(qū)政府已基本完成拆遷改造測算評估等前期工作，正會同各部門研究和制定改造政策和安置方案，加快推進規(guī)劃的實施，力爭早日開工建設(shè)。而備受關(guān)注的遼陽西路184號已列入今年的危舊房改造計劃，經(jīng)了解，目前區(qū)政府正在進行土地評估、測算等前期工作，相關(guān)情況區(qū)政府將通過政務(wù)網(wǎng)站等信息渠道公布。熱河路片改造列入5年計劃 另外，經(jīng)與市北區(qū)政府相關(guān)部門聯(lián)系獲悉，沈陽路以東，沈陽支路以南，洮南路以北區(qū)域?qū)儆谌究棌S改造項目范圍，目前已列入市北危舊房5年改造計劃。市北區(qū)政府正在研究區(qū)內(nèi)所轄危舊房改造的相關(guān)政策、改造方案及實施計劃，在完成上述相關(guān)工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。

廣東路6號屬于甘肅路改造項目范圍，鐵山路61號屬危舊房，熱河路18號院屬于熱河路改造項目范圍，目前已列入市北區(qū)危舊房5年改造計劃，市北區(qū)政府正在研究區(qū)內(nèi)所轄危舊房改造的相關(guān)政策、改造方案及實施計劃，在完成上述相關(guān)工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。屆時市規(guī)劃局將按程序通過多種渠道進行社會公示，廣泛征求社會各界意見。另外，按照市政府統(tǒng)一部署，市南區(qū)政府?dāng)M將蘇州路片區(qū)改造項目列為危舊房改造計劃。蘇州路29號大院位于改造范圍內(nèi)。為積極推進項目進展，市規(guī)劃局多次會同市南區(qū)政府對規(guī)劃方案進行了研究討論，目前設(shè)計單位正在深化完善改造方案。經(jīng)了解，目前市南區(qū)政府已完成入戶摸底、成本估算等工作，待制定具體詳細的改造計劃和安置方案后將盡快啟動拆遷改造。易初蓮花旁為商業(yè)用地

浮山后及其周邊的規(guī)劃同樣備受關(guān)注。一市民在線咨詢：“浮山新區(qū)還有幾塊閑置地塊是如何規(guī)劃的。遼陽路易初蓮花路口，除易初蓮花外，其他三塊空地準(zhǔn)備干什么用？另外合肥路以北、勁松一路以西空地以及合肥路以北、陽光山色以東空地都有什么規(guī)劃？”馬晉彪回復(fù)說，根據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》，“易初蓮花周邊的三塊空地”，規(guī)劃用地性質(zhì)均為商業(yè)金融業(yè)用地；合肥路以北、勁松一路以西區(qū)域規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。市北區(qū)政府正在進行上述地塊相關(guān)規(guī)劃方案的論證工作。合肥路以北、陽光山色以東區(qū)域規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。為了提高青島市醫(yī)療衛(wèi)生水平，目前市規(guī)劃局正會同市有關(guān)部門進行將其調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地的可行性研究，如論證可行，將按程序變更用地性質(zhì)。

對于市民問及的“青島高新職業(yè)學(xué)校周邊是如何規(guī)劃的？”馬晉彪說，依據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《青島市浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》（修編稿），青島高新職業(yè)學(xué)校南側(cè)現(xiàn)狀空地規(guī)劃為42班合肥路小學(xué)，目前，嶗山區(qū)政府正在組織相關(guān)單位進行規(guī)劃方案論證工作。該學(xué)校西側(cè)現(xiàn)狀有一塊三角形空地，規(guī)劃為6班幼兒園。該學(xué)校北側(cè)現(xiàn)狀空地規(guī)劃為兩部分，西部為居住用地，東部為市政設(shè)施用地。

另外，長沙路（黑龍江路至海爾路段）兩側(cè)涉及市北及嶗山兩區(qū)，其兩側(cè)用地控制性詳細規(guī)劃均已批準(zhǔn)，主要規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、學(xué)校、市政設(shè)施等，現(xiàn)狀部分用地尚無建設(shè)主體。遼陽西路兩側(cè)鐵藝占地經(jīng)營區(qū)域集中位于勁松五路與勁松七路之間，根據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》，該段道路兩側(cè)規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地及商住用地，目前市北區(qū)政府正在進行該區(qū)域規(guī)劃方案的論證工作。（記者 孫靜芳）

第三篇：2011年危舊房改造情況

2011年危舊房改造情況

一，單位情況：

國有林場成立于1954年，2000年4月1日以前隸屬貴市，現(xiàn)屬風(fēng)景名勝區(qū)轄區(qū)，單位級別為正科級單位，性質(zhì)為事業(yè)單位企業(yè)管理。土地山林總面積6.1萬畝，其中山林經(jīng)營面積5.5萬畝；下設(shè)應(yīng)天山、琵琶山、蒼源三個分場和一個駐貴辦事處?，F(xiàn)有總?cè)丝?544人，職工人數(shù)537人，其中管理干部90人，退休職工152人。

二，建設(shè)規(guī)模:

2011年林場危舊房改造采取原址拆除重建和異地新建的改造模式進行。建設(shè)規(guī)模共180戶，其中原址重建114戶。改造面積10032㎡；異地新建66戶，改造面積5808㎡。三：工程投資估算

工程投資估算為1901萬元，（其中中央補助180萬元，省級配套180萬元，市，景區(qū)，林場及職工自籌1541萬元。）四：工作步驟：

今年3月中旬，林場成立了危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組，負(fù)責(zé)林場危舊房改造的具體工作：一，廣泛動員，召開各種會議，發(fā)放制宣傳資料等形式，大力宣傳危舊房改造政策的文件，做到家喻戶曉。二，進行全民調(diào)查摸底，發(fā)放入戶調(diào)查表，了解林場職工住房狀況，全家人口，經(jīng)濟承受能力，改造意愿及改造

要求（戶型 面積 改造方式 建設(shè)地點等），現(xiàn)場查看并當(dāng)場拍攝職工住房現(xiàn)狀相片。根據(jù)職工申請和入戶調(diào)查情況進行資格審核，確定危舊房改造對象名單，并張榜公布。三是根據(jù)市發(fā)展和改革委員會、林業(yè)局、房管局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于下達我市國有林場2011年危舊房改造工程中央預(yù)算內(nèi)投資計劃的通知》（發(fā)改農(nóng)經(jīng)字〖2011〗30號）文件精神，根據(jù)上級下達的危舊房改造任務(wù)和職工意愿，制定林場危舊房建設(shè)方案。并且經(jīng)林場職工代表討論通過和領(lǐng)導(dǎo)小組的研究同意后，確定本單位千分表舊房改造建設(shè)方案，并張榜公布。四是與180戶職工簽訂危舊房改造協(xié)議書，并籌措資金。五是上報景區(qū)發(fā)改委林場2011年危舊房改造實施方案。

五：存在的問題：

1，由于林場地處風(fēng)景名勝區(qū)核心位置。多2011年6 月6 日接到市發(fā)展和改革委員會 市林業(yè)局、市房管局（發(fā)改農(nóng)經(jīng)字〖2011〗30號）文件精神后。明確危舊房改造的任務(wù)。多次選址，如林場琵琶山分場、林場消防隊、應(yīng)天山分場雷打左安排營林隊、王家山等，都不符合景區(qū)總體規(guī)劃方案。最后，經(jīng)景區(qū)管委會批準(zhǔn)同意，在加工廠和應(yīng)天山分場建材廠。但是，城門木材加工廠未辦理土地證（林場于2011年7月30號在日報第二版刑登了土地登記公告。公告期為一個月，于2011年8月28日止）。

2.去年2010年危舊房改造由市發(fā)改委審批，但2011年危舊房

改造改變?yōu)橐粤謭鰹閱挝唤ㄔO(shè)的，由林場組織編制，并按照行政隸屬關(guān)系，報同級發(fā)展和改革委員會、林業(yè)局、房管局審批。但是景區(qū)發(fā)改委只有500萬的審批權(quán)，最后，經(jīng)過多次協(xié)商，于2011年9月5日上午，市和景區(qū)發(fā)展和改革委員會、林業(yè)局、房管局來林場進行方案評審。取得該項批文。

六：下步打算：

為了爭取前期因多種原因延誤的時間，我們將采取以下兩種補救措施：

第一：先對危舊房改造現(xiàn)場進行拆遷和土地平整。

第二：全面進行施工審批階段。在申請核發(fā)“四證”《土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》。同時。做好以下工作：土地勘探、建筑設(shè)計、編制工程預(yù)算、工程招投標(biāo)等。

總之，林場2011年危舊房改造工程，我們會科學(xué)規(guī)劃、靠前部署、嚴(yán)格管理、陽光操作、使整個工程進展順利，群眾滿意，真正建成德政工程、惠民工程。請在場各位領(lǐng)導(dǎo)放心，我們會把原先耽誤的時間趕回來，搶回來。

第四篇：危舊房改造申請書

危舊房改造申請書

本人名叫林來存，男，漢族，家庭人口3人，系黃橋鄉(xiāng)黃橋村北山自然村村民。因我居住房屋已破舊，難以抵擋強風(fēng)暴雨，每遇臺風(fēng)暴雨，時刻都在為自己居住的房屋安全擔(dān)驚受怕而只能到親戚家避風(fēng)雨暫住。如今縣政府正實施農(nóng)村困難群眾危舊房改造工程，根據(jù)文件精神，我符合農(nóng)村困難群眾危舊房改造條件，現(xiàn)要求在黃橋村園橋自然村建房，并承諾能夠達到農(nóng)村困難群眾危舊房改造要求標(biāo)準(zhǔn)，懇請上級政府給予批準(zhǔn)危舊房改造指標(biāo)為盼。

具申請人：林來存

2008年3月17日

第五篇：農(nóng)村危舊房改造簡報

成都裝修cd.oceano.com.cn 農(nóng)村危舊房改造簡報，改造問題

農(nóng)村危舊房改造簡報：水電改造既是最基礎(chǔ)的部分，也是最關(guān)鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時有發(fā)生。現(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。目前，多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。

成都裝修cd.oceano.com.cn 農(nóng)村危舊房改造簡報：原有的水路管線有很多不合理的布局，或者時間久了的水路電路就

會有多處被腐蝕，老化。所以在裝修時一定要對原有的水路進行徹底的檢查，檢查是否有銹蝕、老化的現(xiàn)象。假如原有的管線是已被篩選的鍍鋅管，在裝修過程中有必要將其全部更換掉。如果原有的電線都是鋁線有必要換成銅線。另外空調(diào)因為功率比較大，安裝時一定要單獨跑線。在撤除水電路的時分必定要封閉水電閘，確保安全。在新管道和舊管道對接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。

農(nóng)村危舊房改造簡報：做大吊頂不是說做大吊頂不好，而是一般來說，住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個大吊頂，那么會使樓層更低，過低的室內(nèi)空間會使室內(nèi)采光受到影響，如果室內(nèi)光線過暗會增加人們的心理壓力，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)摹?/p>