第一篇：房地產(chǎn),建筑及裝飾專業(yè)設(shè)計(jì)精髓(整理)

房地產(chǎn)，建筑，及裝飾通用的設(shè)計(jì)精髓

問(wèn)：請(qǐng)用一句話來(lái)為“樣板房”下定義。

：樣板房是地產(chǎn)發(fā)展商為吸引目標(biāo)客戶而精心打造出來(lái)的理想居家空間。

樣板房設(shè)計(jì)重點(diǎn)會(huì)放在營(yíng)造引人入勝的視覺(jué)效果、注重表現(xiàn)樓盤的特質(zhì)以及展現(xiàn)目標(biāo)客戶理想中的生活品位這三大方面。當(dāng)美觀和實(shí)用出現(xiàn)沖突時(shí)，樣板房一定會(huì)選擇美觀而放棄一定的實(shí)用度，例如為了讓空間看起來(lái)更大，樣板房可能會(huì)減少儲(chǔ)物空間。

問(wèn)：在你看來(lái)，一個(gè)成功的樣板房設(shè)計(jì)有哪些標(biāo)準(zhǔn)?

：成功的樣板房首先要吸引目標(biāo)客戶群，使他們產(chǎn)生共鳴，從而令樓盤增值。在設(shè)計(jì)上，原創(chuàng)精神是很重要的．設(shè)計(jì)師把新的理念、理想的人居環(huán)境帶給大家，這樣才能促進(jìn)人們生活的不斷提高。

問(wèn)：請(qǐng)用一句話來(lái)為“樣板房”下定義。

邱德光：樣板房是集中了當(dāng)下世界流行設(shè)計(jì)趨勢(shì)、本土生活文化。目標(biāo)客戶生活狀態(tài)而產(chǎn)生的風(fēng)格的完整呈現(xiàn)。

問(wèn)：你認(rèn)為樣板房設(shè)計(jì)與居家設(shè)計(jì)的區(qū)別在哪里?

：如我前面所說(shuō)，樣板房是將當(dāng)?shù)氐纳钗幕c目標(biāo)客戶的品位、喜好相結(jié)合，再融進(jìn)設(shè)計(jì)師對(duì)潮流和美學(xué)的理解來(lái)實(shí)現(xiàn)的，它面對(duì)的是一個(gè)群體。居家設(shè)計(jì)則是為一個(gè)特定的對(duì)象而服務(wù)，消費(fèi)者是一個(gè)追夢(mèng)者，他可能有一個(gè)夢(mèng)或是好幾個(gè)互相沖突的夢(mèng)，而設(shè)計(jì)師就是將這些不同的夢(mèng)協(xié)調(diào)組合并去實(shí)現(xiàn)，甚至超越他原有的夢(mèng)想，形成一種新的生活方式。問(wèn)：你認(rèn)為對(duì)一般人來(lái)說(shuō)，可以從樣板房中學(xué)到點(diǎn)什么?

：樣板房展現(xiàn)的是一種生活態(tài)度，以及空間與裝飾的完美契合。一般人從中可以學(xué)到的就是要理解一種空間秩序。有些人也許會(huì)學(xué)局部的裝飾或色彩的搭配，但這如果運(yùn)用在你自己的家里，就未必好看。真正好的空間，在整體和細(xì)節(jié)上都有一種協(xié)調(diào)的美感。你不僅要知道，這個(gè)空間因什么因素而變得好看？更要知道，這個(gè)空間少了什么因素就會(huì)不好看？問(wèn)：在你看來(lái)，一個(gè)成功的樣板房設(shè)計(jì)有哪些標(biāo)準(zhǔn)?

：平面布局的合理性和人性化的考慮，三度空間感的把握和立體藝術(shù)效果的呈現(xiàn)，生活氛圍的營(yíng)造和內(nèi)涵的深化。

1、房地產(chǎn)營(yíng)銷中推廣樣板房的目的隨著房地產(chǎn)業(yè)及裝飾產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展，消費(fèi)者有了更高的使用要求及更成熟的消費(fèi)理念。自從萬(wàn)科地產(chǎn)成功地策劃制作了中國(guó)本土的第一套樣板房以來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，都著重進(jìn)行樣板房的推廣。

房地產(chǎn)樓盤做樣板房，一是要達(dá)到展示公司的形象和品味的目的，但更多的是要打動(dòng)目標(biāo)人群，像商場(chǎng)的櫥窗商品，但其功能又不僅僅局限于此，應(yīng)該是一個(gè)樓盤整體設(shè)計(jì)風(fēng)格的完整傳達(dá)。成功的樣板房設(shè)計(jì)可以倡導(dǎo)新的生活方式，突出樓盤的設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，彌補(bǔ)回避戶型結(jié)構(gòu)或方位的不足，使消費(fèi)者能直觀可視地了解樓盤，從而調(diào)動(dòng)起心底的夢(mèng)想，刺激購(gòu)買欲?？梢?jiàn)，在諸多的房地產(chǎn)營(yíng)銷手段中，樣板房設(shè)計(jì)已經(jīng)成為其中最重要的經(jīng)營(yíng)要素和營(yíng)銷手段，甚至是標(biāo)志、品牌。

2、房地產(chǎn)營(yíng)銷中樣板房的特點(diǎn)

樣板房作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特殊產(chǎn)物，它的設(shè)計(jì)既注重空間布局、材質(zhì)應(yīng)用等設(shè)計(jì)學(xué)上的考慮，同時(shí)也明確表達(dá)出樣板房作為地產(chǎn)產(chǎn)品的商業(yè)價(jià)值特征和豐富的產(chǎn)品信息，進(jìn)行商業(yè)考慮。樣板房本身的商業(yè)價(jià)值決定其作為商品應(yīng)有的特點(diǎn)：針對(duì)性、展示性、特色性、創(chuàng)造性、前衛(wèi)性。

2.1 針對(duì)性

樣板房針對(duì)某一特定的目標(biāo)人群，針對(duì)這一群體的共性生活方式需求，通過(guò)設(shè)計(jì)語(yǔ)言誘導(dǎo)潛在消費(fèi)者。在設(shè)計(jì)風(fēng)格上體現(xiàn)出這種針對(duì)性的差異，力爭(zhēng)讓不同年齡不同層次的消費(fèi)者都能在不同的設(shè)計(jì)里找到心動(dòng)的感覺(jué)，使得消費(fèi)者能夠便捷準(zhǔn)確地從眾多的樣板房中收集不同的價(jià)值信息并進(jìn)行分析比對(duì)，為自己的購(gòu)買行為提供依據(jù)。

2.2 展示性

樣板房設(shè)計(jì)不僅僅是在較短時(shí)間內(nèi)傳達(dá)出售樓的相關(guān)信息，更強(qiáng)調(diào)它的感觀效果。為了推動(dòng)銷售，設(shè)計(jì)中大量運(yùn)用豐富絢麗的造型手段、語(yǔ)出驚人的創(chuàng)意觀念和高深晦澀的思維理念，通過(guò)光、影、色、擺設(shè)創(chuàng)造出吸引人的氛圍，激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲望。

2.3 特色性

樣板房設(shè)計(jì)圍繞鮮明的主題，努力表現(xiàn)出個(gè)性化，展示唯我的獨(dú)特魅力，讓人耳目一新，甚至引起轟動(dòng)效應(yīng)。

2.4 創(chuàng)造性

樣板房設(shè)計(jì)最大的特點(diǎn)是對(duì)戶型結(jié)構(gòu)進(jìn)行美化和再創(chuàng)造，通過(guò)揚(yáng)長(zhǎng)避短，強(qiáng)化通透的空間、完美的布局、良好的采光、較好的層高、開(kāi)闊的視野等優(yōu)點(diǎn)，掩飾戶型結(jié)構(gòu)缺憾。于是便有了所謂 “使用面積大于建筑面積”的宣傳效應(yīng)，讓消費(fèi)者覺(jué)得物超所值。

2.5 前衛(wèi)性

樣板房設(shè)計(jì)往往站在設(shè)計(jì)的前沿，引導(dǎo)潮流，引導(dǎo)消費(fèi)?？梢哉f(shuō)，一切新的設(shè)計(jì)元素、新的設(shè)計(jì)理念、新的材料、新的工藝、新的陳設(shè)都在樣板房設(shè)計(jì)中有所體現(xiàn)?！暗刂泻ｏL(fēng)情”、“東方情懷”、“歐陸風(fēng)”、“簡(jiǎn)約風(fēng)”、“復(fù)古風(fēng)”等各種流行風(fēng)格；環(huán)保材料、節(jié)能材料；各色陳設(shè)搭配，都是消費(fèi)者的風(fēng)向標(biāo)。

3、房地產(chǎn)營(yíng)銷中樣板房設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀和趨勢(shì)

樣板房為消費(fèi)者提供最為直觀的成品效果。樣板房設(shè)計(jì)的成功與否對(duì)于消費(fèi)者的決定影響巨大。很多消費(fèi)者都是在比對(duì)樣板房的環(huán)境與自身家庭環(huán)境后，確定其產(chǎn)品的適用性。

3.1 樣板房設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀

目前，樣板房的設(shè)計(jì)大多在空間劃分、裝修材料和家具樣式上下功夫。風(fēng)格上簡(jiǎn)約主義設(shè)計(jì)和模式酒店式設(shè)計(jì)十分盛行。樣板房設(shè)計(jì)平庸雷同，毫無(wú)生氣可言，導(dǎo)致消費(fèi)者產(chǎn)生對(duì)樣板房的距離感，很難對(duì)于戶型使用提出有益建議和以后在該住宅中生活場(chǎng)景的想象提示。一邊是很多地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在樣板房戶型上往往選取大戶型，以期達(dá)到更寬敞的室內(nèi)景觀效果，另一邊是通過(guò)縮小樣板房中家具尺寸以換取較大空間效果的做法。這樣的做法導(dǎo)致樣板房效果可信度的降低。

3.2 樣板房設(shè)計(jì)的趨勢(shì)

3.2.1 人性化

樣板房不光考慮它的美觀，還注重它的實(shí)用，這是一個(gè)新趨勢(shì)。不同層面消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)狀況具有很大的差異，在主要消費(fèi)群體能夠承受的范圍內(nèi)進(jìn)行樣板房的設(shè)計(jì)建造，充分體現(xiàn)不同類型戶型及其針對(duì)的消費(fèi)群體的特點(diǎn)。

3.2.2 多樣化

現(xiàn)在的社會(huì)是一個(gè)多元化的社會(huì)，樣板房設(shè)計(jì)在統(tǒng)一的風(fēng)格下從不同角度、不同設(shè)計(jì)思路切入，使用各種不同的設(shè)計(jì)元素在一個(gè)規(guī)劃合理的空間中去盡情地發(fā)揮，讓每一個(gè)消費(fèi)者都能受到空間氛圍的感染，產(chǎn)生良好的共鳴，從而了解到更多不同的生活內(nèi)容和更高的生活質(zhì)量，并從中選擇適合自己的裝修設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)風(fēng)格。

3.2.3自然化

“天人合一”的傳統(tǒng)哲學(xué)思想和“自然主義”的設(shè)計(jì)思維，以及對(duì)環(huán)保的、綠色的訴求，成為樣板房設(shè)計(jì)的新趨勢(shì)。樣板房從設(shè)計(jì)的布局到空間的塑造，從材質(zhì)的對(duì)比到色彩的搭配

運(yùn)用一些比較自然的符號(hào)，使其更具生命力，以滿足消費(fèi)者追求貼近自然的方式，促成其購(gòu)買行為。

3.2.4智能化

隨著科技的進(jìn)步，智能化已成為人們對(duì)居住環(huán)境的更新的要求。樣板房把現(xiàn)代信息技術(shù)融入設(shè)計(jì)中，通過(guò)信息技術(shù)，給家庭提供發(fā)展空間，讓每個(gè)家庭自己的系統(tǒng)和所處的大環(huán)境融為一體，從而獲得多方面、多角度的信息獲取。

綜上所述，作為一種重要的營(yíng)銷手段和營(yíng)銷熱點(diǎn)，樣板房設(shè)計(jì)在房地產(chǎn)營(yíng)銷中起著重要作用。深入了解房地產(chǎn)營(yíng)銷與樣板房之間的關(guān)系，掌握它們的特點(diǎn)，對(duì)開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)人員來(lái)講，都是十分必要的，也能更好地為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第二篇：房地產(chǎn)企業(yè)建筑外裝飾設(shè)計(jì)的專業(yè)技術(shù)管理

《房地產(chǎn)企業(yè)建筑外裝飾設(shè)計(jì)的專業(yè)技術(shù)管理》

作者通過(guò)對(duì)建筑外裝飾設(shè)計(jì)的專業(yè)技術(shù)管理這一管理環(huán)節(jié)的數(shù)年實(shí)踐、考察、分析與探索研究，分別對(duì)其重要性、相關(guān)要素和如何作得更好等問(wèn)題進(jìn)行了總結(jié)和探討，并分別從“掌握什么專業(yè)知識(shí)”和“掌握的程度”兩個(gè)方面進(jìn)行了詳細(xì)的羅列和總結(jié)。此篇論文不僅對(duì)設(shè)計(jì)人員有很強(qiáng)的參考作用，同時(shí)也可供其他相關(guān)技術(shù)人員共同討論和借鑒，能為加強(qiáng)和提高房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)管理能力和水平起到積極的作用。

《淺談住宅質(zhì)量“一戶一驗(yàn)”工作實(shí)施方法》

作者通過(guò)對(duì)現(xiàn)行住宅質(zhì)量驗(yàn)收方法的不斷變更形勢(shì)下，為了增加對(duì)客戶關(guān)心的住宅產(chǎn)品觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量的滿意度，擬訂了“一戶一驗(yàn)”標(biāo)準(zhǔn)及組織實(shí)施辦法，同通過(guò)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)更好的進(jìn)行說(shuō)明和論證。并通過(guò)大量的表格來(lái)說(shuō)明實(shí)施的方法和驗(yàn)收的工作內(nèi)容以及重點(diǎn)，對(duì)于提高我集團(tuán)在建住房的工程質(zhì)量有一定的促進(jìn)作用。

《論房地產(chǎn)企業(yè)成本管理四步法》

作者通過(guò)在房地產(chǎn)企業(yè)合約審算部的數(shù)年工作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合社會(huì)上一些優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)在成本管理方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)提煉了“成本管理四步法”，并在后續(xù)的論文中詳細(xì)說(shuō)明了四步法，從原因、目的、規(guī)范的方法分別分析，對(duì)房產(chǎn)公司如何控制目標(biāo)成本與動(dòng)態(tài)成本有一定的促進(jìn)作用。

第三篇：建筑裝飾專業(yè)自薦信

我叫xxx，是河北美術(shù)學(xué)院繪畫系建筑裝飾專業(yè)，2012屆畢業(yè)生，將于明年六月獲得畢業(yè)證書(shū)。畢業(yè)在即，我殷切期望貴單位能給我一個(gè)施展才華的機(jī)會(huì)。

本人在校期間，堅(jiān)持正確的思想政治方向，積極向黨組織靠攏。遵守學(xué)院各項(xiàng)規(guī)章制度，作風(fēng)正派，尊敬師長(zhǎng)，團(tuán)結(jié)同學(xué)，為人誠(chéng)實(shí)，樂(lè)于助人。在大學(xué)三年中,我除了學(xué)習(xí)自身專業(yè)以外，抓住一切機(jī)會(huì)鍛煉自己各方面的能力，使自己朝著現(xiàn)代社會(huì)所需要的具有創(chuàng)新精神的復(fù)合型人才發(fā)展.。通過(guò)不斷努力，不僅培養(yǎng)了扎實(shí)的知識(shí)技能，訓(xùn)練了推力分析及實(shí)際操作能力，更建立了嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)的思維體系；修完了自身藝術(shù)專業(yè)領(lǐng)域的多門課程，并利用課余時(shí)間研讀了大量經(jīng)濟(jì)類、市場(chǎng)營(yíng)銷類、心理學(xué)類書(shū)籍，如《國(guó)富論》、《營(yíng)銷企劃實(shí)務(wù)》、《銷售通路管理》、《企業(yè)廣告管理》、《網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷》、《思路決定出路》等，以完善我的專業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)。

“在工作中學(xué)會(huì)工作，在學(xué)習(xí)中學(xué)會(huì)學(xué)習(xí)”。我曾一次次跌倒過(guò)，但我又一次次的站了起來(lái)，繼續(xù)前行，因?yàn)闃?lè)觀、執(zhí)著、拚搏是我的航標(biāo)。我也曾一次又一次的領(lǐng)導(dǎo)著每一個(gè)富有蓬勃朝氣的團(tuán)體，克服重重困難，取得了一個(gè)又一個(gè)驕人的成績(jī)。老師們的認(rèn)可，同學(xué)們的贊許使我們以更加飽滿的熱情投入到新的挑戰(zhàn)之中，向著更高的目標(biāo)沖擊。

在即將走上社會(huì)崗位的時(shí)候,我毛遂自薦,企盼著以滿腔的真誠(chéng)和熱情加入貴公司，領(lǐng)略您公司文化之魅力，一傾文思韜略，才賦稟質(zhì)為您效力。不敢說(shuō)初出茅廬的我能獨(dú)當(dāng)一面，但若您能給我機(jī)會(huì)，憑我認(rèn)真、踏實(shí)與高度負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，我會(huì)努力做得使您滿意。再次感謝您親自閱讀我的自薦信，若能當(dāng)面聆聽(tīng)您的教誨，將是我最大的榮幸。

祝工作順利！

此 致

敬 禮

第四篇：建筑裝飾專業(yè)求職信

求職信

尊敬的貴公司領(lǐng)導(dǎo)：

您好！

非常感謝您在百忙中抽空審閱我的求職信，下面，我就自己的實(shí)際情況向您作簡(jiǎn)單的自我介紹。

我是一名來(lái)自瀘州職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑系裝飾專業(yè)的一名學(xué)生，在這個(gè)暑假希望能進(jìn)入貴公司獲得一個(gè)實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)，能更好地提高自己的專業(yè)方面的能力。在幾年的大學(xué)生活中，我已經(jīng)系統(tǒng)地學(xué)習(xí)并熟悉了AutoCAD、Photoshop, 3DMax，等專業(yè)軟件，專業(yè)性好，有一定的設(shè)計(jì)能力。故此特向你申請(qǐng)能勝任貴公司設(shè)計(jì)師助理一職，展現(xiàn)自己的能力。

大學(xué)期間，我積極向上，奮發(fā)進(jìn)取，在各方面取得長(zhǎng)足的的發(fā)展，全面提高了自己的綜合素質(zhì)。曾擔(dān)任過(guò)院團(tuán)委記者團(tuán)編輯部干事、協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，并做海信瀘州分公司臨促代理及校園移動(dòng)直銷隊(duì)隊(duì)員等。一系列的組織工作讓我積累了寶貴的社會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)，使我學(xué)會(huì)了思考，學(xué)會(huì)了如何與人共事，鍛煉了組織能力和溝通、協(xié)調(diào)能力，培養(yǎng)了吃苦耐勞、樂(lè)于奉獻(xiàn)、關(guān)心集體、務(wù)實(shí)求進(jìn)的思想。謝您在百忙之中給予我的關(guān)注，最后，愿貴公司事業(yè)蒸蒸日上，屢創(chuàng)佳績(jī)，謝謝！此致

敬禮！

求職人：趙利2013.3.26

第五篇：建筑裝飾專業(yè)簡(jiǎn)歷下載

李五

十年以上工作經(jīng)驗(yàn) | 男 |45歲（1965年5月12日）

居住地：上海

電 話：139XXXXXXXX（手機(jī)）

E-mail：liwu@51job.com

最近工作[ 4 年5個(gè)月]

公 司：XX集團(tuán)

行 業(yè)：建筑/建材/工程

職 位：項(xiàng)目總監(jiān)

最高學(xué)歷

學(xué) 歷：本科

專 業(yè)：工程管理

學(xué) 校：上海工業(yè)學(xué)校

------------------

自我評(píng)價(jià)

本人有近10年在上海從事建筑裝飾裝潢施工管理經(jīng)驗(yàn)（管理程序，工藝流程，節(jié)點(diǎn)控制等）以及目標(biāo)的控制策劃能力對(duì)各種裝飾材料都十分了解熟悉，對(duì)其質(zhì)檢，詢價(jià)方面經(jīng)驗(yàn)豐富，適應(yīng)溝通能力強(qiáng)，持上海市建筑工程注冊(cè)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū).安全員B證，及全國(guó)2級(jí)建造師證書(shū)

求職意向

工作性質(zhì)： 全職

期望月薪： 面議/月

目標(biāo)職能： 建筑工程管理/項(xiàng)目經(jīng)理，建筑工程師

工作經(jīng)驗(yàn)

2006 /4--2010 /9：XX集團(tuán) [ 4 年5個(gè)月]

所屬行業(yè)： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

項(xiàng)目部項(xiàng)目總監(jiān)

在本集團(tuán)各房地產(chǎn)公司從建筑主體到整體裝修項(xiàng)目中,參與前期戶型研發(fā),指揮各戶型樣板間及公用空間施工,制定建筑主體轉(zhuǎn)整體裝修的交接標(biāo)準(zhǔn),編制整體裝修施工組織設(shè)計(jì),制定成本計(jì)劃控制項(xiàng)目成本，指導(dǎo)各項(xiàng)目施工,在大型項(xiàng)目中兼項(xiàng)目經(jīng)理(建筑面積7萬(wàn)平;1100套),同時(shí)對(duì)各項(xiàng)目附屬工程(售樓處、幼兒園、業(yè)主會(huì)所等)進(jìn)行指導(dǎo)施工,對(duì)集團(tuán)外部建筑裝修工程進(jìn)行施工管理指導(dǎo)。

2001 /3--2006 /4：浙江XX地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 [ 5 年1個(gè)月]

所屬行業(yè)： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

工程部裝修項(xiàng)目經(jīng)理

從事項(xiàng)目經(jīng)理（兼工程預(yù)算造價(jià)）工作，該住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)面積約十二萬(wàn)平，主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目各樓公用空間、大堂、會(huì)所、各公建部分裝修工程,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面施工管理及成本管理工作，并由于工程進(jìn)度及質(zhì)量雙優(yōu)獲公司獎(jiǎng)勵(lì)，任職期間還負(fù)責(zé)本公司的酒店.辦公樓.賓館的裝修項(xiàng)目。

1991 /9--2000 /12：XX建筑公司 [ 9 年3個(gè)月]

所屬行業(yè)：建筑/建材/工程

裝修工程處建筑裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理

從事建筑裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理（兼工程預(yù)算造價(jià)）工作,主要在遼寧.吉林從事建筑(裝飾)工程項(xiàng)目,涉及項(xiàng)目有工廠賓館辦公樓主體建筑及室內(nèi)外裝修工程。

教育經(jīng)歷

1986 /9--1991 /7上海工業(yè)學(xué)校工程管理本科

電力、冶金系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及設(shè)備安裝。

培訓(xùn)經(jīng)歷

2008 /2--2008 /3：日本XX電工筑建株式會(huì)社項(xiàng)目工程管理