第一篇：土地抵押登記程序

（一）土地他項(xiàng)權(quán)利登記（由原土地登記機(jī)關(guān)窗口辦理）

1.國(guó)有土地抵押權(quán)設(shè)定登記

（1）抵押雙方共同填寫(xiě)的《土地他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書(shū)》（原件1份）；

（2）土地使用權(quán)的借款合同和抵押合同（原件各1份）；

（3）《國(guó)有土地使用證》（原件）；

（4）抵押雙方及其它相關(guān)利害人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證或個(gè)人身份證（復(fù)印件各1份）；

（5）地價(jià)評(píng)估報(bào)告（原件1份）；

（6）抵押雙方及其它相關(guān)利害人法定代表人身份證明（原件各1份）、法人代表委托書(shū)（原件1份）及個(gè)人身份證明（復(fù)印件1份）；

（7）土地使用權(quán)分割抵押時(shí)需提供雙方同意簽章的分割界線的宗地圖（原件1份）；

（8）如地上有建筑物的，還需提供地上建筑物權(quán)屬證明；

（9）屬股份公司的抵押還應(yīng)提供其公司章程和股東會(huì)或董事會(huì)決定；

（10）屬最高額抵押、承兌匯票、授信貸款等形式的，提供相應(yīng)的主合同和抵押合同；

（11）以共有土地使用權(quán)作抵押的，應(yīng)提交其他共有人同意抵押證明；

（12）以劃撥土地抵押的，提交土地行政主管部門(mén)地價(jià)評(píng)估備案材料；

（13）其它按規(guī)定需要提供的材料。

辦理國(guó)有出讓土地使用權(quán)首次抵押所需資料

1、國(guó)有土地使用權(quán)抵押申請(qǐng)書(shū)（市場(chǎng)辦領(lǐng)?。?/p>

2、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件（均需帶原件，核實(shí)后退還）；

3、出讓合同、出讓金繳費(fèi)憑證（均為復(fù)印件）；

4、雙方確認(rèn)的抵押土地使用范圍圖（一式二份，分割抵押需提供規(guī)劃總平圖，經(jīng)市場(chǎng)辦審核后開(kāi)具測(cè)繪通知單）；

5、抵押土地使用范圍地籍圖（一式四份，信息中心出圖）；

6、銀行借款（抵押擔(dān)保）合同原件；

7、國(guó)有出讓土地使用權(quán)抵押合同（一式四份）；

8、共有土地使用者的書(shū)面同意證明；

9、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書(shū)；

10、其他

國(guó)有土地使用權(quán)抵押

申辦材料

1、填寫(xiě)《國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)審批表》

2、抵押雙方簽訂的抵押合同和借款合同（原件）

3、抵押雙方法人代表身份證明（原件，個(gè)人為身份證復(fù)印件）

4、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

5、國(guó)有土地使用證（原件）

6、地價(jià)評(píng)估報(bào)告及技術(shù)報(bào)告

7、房屋所有權(quán)證（土地上有房屋的）

7、土地部門(mén)認(rèn)為應(yīng)提交的其它材料

說(shuō)明：①地上沒(méi)有附著物的劃撥土地使用權(quán)申請(qǐng)抵押的，不受理報(bào)件。②地上有附著物的劃撥土地使用權(quán)抵押，需提供雙方就處置土地時(shí)優(yōu)先補(bǔ)交土地出讓金的承諾書(shū)。③屬于分割土地設(shè)定抵押登記的，需提供具有土地勘測(cè)定界資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的抵押土地界線圖，并由抵押雙方共同認(rèn)可。抵押期滿后涉及法院裁定需處分土地的，應(yīng)由規(guī)劃部門(mén)出具規(guī)劃蘭線圖。④以上材料要求報(bào)送一式一份。

第二篇：土地抵押登記申請(qǐng)書(shū)

土地抵押登記申請(qǐng)書(shū)

抵 押 人:

抵押權(quán)人:

借 款 人:

申請(qǐng)日期:

申請(qǐng)類(lèi)型:國(guó)有土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記 □ 國(guó)有土地使用權(quán)抵押變更登記 □ 集體土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記 □ 集體土地使用權(quán)抵押變更登記 □

申請(qǐng)人情況

抵押人

抵押權(quán)人

申請(qǐng)人

姓名/名稱(chēng)

法人代表

身份證號(hào)碼

聯(lián)系地址

聯(lián)系電話

委托人

姓 名

身份證號(hào)碼

聯(lián)系地址

聯(lián)系電話

土地情況

土地坐落

地籍號(hào)

土地證證號(hào)

宗地面積

M2

使用權(quán)類(lèi)型

土地用途

終止日期

年 月 日

宗地范圍內(nèi)有否建筑物

有 / 否

該建筑物有否辦房產(chǎn)證

有 / 否

宗地范圍內(nèi)有否權(quán)屬爭(zhēng)議

有 / 否

宗地范圍內(nèi)有否被查封

有 / 否

原有他項(xiàng)權(quán)利情況

本次抵押登記情況

土地抵押面積: M2

貸 款 金 額: 元

土地權(quán)利價(jià)值(評(píng)估金額): 元

土地抵押金額: 元

貸款合同編號(hào):

抵押合同編號(hào):

設(shè)定抵押期限 : 至_ _

其他需要說(shuō)明的事項(xiàng):

申請(qǐng)理由及相關(guān)聲明

因 關(guān)系,抵押雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述土地設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利登記,并對(duì)提供的抵押物及資料的真實(shí)性,合法性負(fù)全部責(zé)任.抵押權(quán)利存續(xù)期間,雙方一定遵守國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行雙方所簽的合同;雙方同意如債務(wù)人不按期償還本息,抵押權(quán)人可依法處分抵押物;抵押關(guān)系終止,由雙方共同申請(qǐng)抵押注銷(xiāo)登記.債務(wù)人(簽章): 抵押人(簽章): 抵押權(quán)人(簽章):

年 月 日 年 月 日 年 月 日

集體土地所有者意見(jiàn)

同意本宗集體土地使用權(quán)辦理抵押,若發(fā)生依法處分抵押物情況,抵押的土地可依法征為國(guó)用或按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn).負(fù)責(zé)人:(蓋章)

年 月 日

填 表 說(shuō) 明

1,填寫(xiě)時(shí)使用黑色,藍(lán)色墨水筆,字體工整;

2,申請(qǐng)人應(yīng)據(jù)實(shí)按表內(nèi)內(nèi)容填寫(xiě),字跡端正勿涂改,同一項(xiàng)目?jī)?nèi)容劃改不得超過(guò)兩次,全表劃改不得超過(guò)兩處;

3,標(biāo)注有“□”符號(hào)的為選擇項(xiàng)目,選擇后在“□”中劃“√”;

4,申請(qǐng)人的名稱(chēng)請(qǐng)按工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其它批準(zhǔn)文件上登記的全稱(chēng)填寫(xiě);

5,有關(guān)的聯(lián)系電話和通訊地址務(wù)請(qǐng)真實(shí)準(zhǔn)確,以免無(wú)法及時(shí)聯(lián)系,造成不必要的延誤;

6,抵押權(quán)人:即債權(quán)人,如某某銀行,農(nóng)村信用合作社等;

7,抵押人:即本宗土地使用權(quán)人,填寫(xiě)土地使用證上記載的個(gè)人或單位名稱(chēng);8,債務(wù)人:負(fù)有還債義務(wù)的個(gè)人或單位;

9,土地坐落:土地使用證上記載的土地地址;

10,土地證證號(hào):土地使用證上記載的編號(hào);

11,宗地面積:土地使用證上記載的總面積;

12,土地用途:土地使用證上記載的地類(lèi)(用途);

13,終止日期:土地使用證上載明的終止日期;

14,如實(shí)反映宗地范圍內(nèi)有否建筑物,建筑物有否辦房產(chǎn)證,宗地范圍內(nèi)有否權(quán)屬爭(zhēng)議及宗地范圍內(nèi)有否被查封情況,將非選擇項(xiàng)劃去.15,土地抵押面積:此次貸款抵押的面積;

16,貸款金額:貸款合同中簽訂的貸款數(shù)額;

17,土地權(quán)利價(jià)值:經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的本宗土地的價(jià)值;

18,土地抵押金額:抵押合同中簽訂的抵押擔(dān)保金額;

19,土地抵押期限:抵押合同中約定的抵押起止日期;

20,債務(wù)人,抵押人,抵押權(quán)人的簽章欄,屬于個(gè)人的,由抵押人或抵押權(quán)人簽字,并按手模,屬于單位的,負(fù)責(zé)人簽字及蓋單位公章;

21,請(qǐng)認(rèn)真選擇和填寫(xiě)申請(qǐng)表的有關(guān)事項(xiàng),以便國(guó)土資源部門(mén)及時(shí),準(zhǔn)確地進(jìn)行審理;

第三篇：房產(chǎn)及土地抵押程序

鐵嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)

房產(chǎn)及土地抵押程序及表格

一、土地局還貸解押時(shí)提供

1.1他項(xiàng)權(quán)利證

1.2還貸通知書(shū)（見(jiàn)樣件）抵押時(shí)提供

2.1國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)表（見(jiàn)樣表）（房屋及土地應(yīng)分開(kāi)寫(xiě)明各貸多少）；

2.2該宗地上的房照復(fù)印件；

2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利證復(fù)印件；

2.4抵押合同；

2.5借款合同；

2.6房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

2.7營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.8 代碼證復(fù)印件；

2.9法人身份證復(fù)印件；

2.10銀行代碼證復(fù)印件；

2.11銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.12銀行法人身份證復(fù)印件；

2.13委托書(shū)（委托誰(shuí)來(lái)辦理該事項(xiàng)，格式不唯一，銀行企業(yè)各一份）。費(fèi)用：48871平方米，3929元。

二、房產(chǎn)局還貸解押時(shí)提供

1.1他項(xiàng)權(quán)利證；

1.2房產(chǎn)證；

1.3還貸通知書(shū)。抵押時(shí)提供

2.1房屋他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書(shū)（見(jiàn)樣表）；

2.2房地產(chǎn)抵押登記標(biāo)的勘驗(yàn)報(bào)告書(shū)（見(jiàn)樣表）；

2.3委托書(shū)（見(jiàn)樣表）；

2.4企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.5企業(yè)代碼證復(fù)印件；

2.6企業(yè)法人身份證復(fù)印件；

2.7公司章程；

2.8土地使用證復(fù)印件；

2.9驗(yàn)資報(bào)告；

2.10借款合同；

2.11抵押合同；

2.12房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（由有房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估）；

2.13銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.14銀行代碼證復(fù)印件；

2.15銀行法人身份證復(fù)印件。

第四篇：土地抵押注銷(xiāo)登記委托書(shū)

土地抵押注銷(xiāo)登記委托書(shū)

成都市新都區(qū)國(guó)土資源局：

今委托同志（性別：年齡：職務(wù)：），全權(quán)代表本人出席新都區(qū)鎮(zhèn)（街道）村（街）社（號(hào)）土地使用權(quán)抵押注銷(xiāo)登記事宜，注銷(xiāo)的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)號(hào)為：

附注：

1、委托人辦公地點(diǎn)：

2、聯(lián)系電話：

委托人：

單

位：

委托代理人 ：委托日期：

****年**月**日

第五篇：土地抵押登記申辦材料

土地抵押登記申辦材料

1、土地他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書(shū)

2、土地使用證原件（辦理續(xù)期抵押登記的提供原土地他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)原件和抵押權(quán)人同意續(xù)期抵押證明）；

3、抵押合同（附抵押物清單）和借款合同原件；

4、抵押人和抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件；抵押人是自然人的，提供身份證復(fù)印件，已婚的需提供結(jié)婚證、戶口本、配偶身份證等復(fù)印件

5、單位委托非法人代表辦理登記的，自然人委托他人辦理的，提交土地登記委托書(shū)和被委托人身份證復(fù)印件；土地登記代理機(jī)構(gòu)代理登記的，提供土地登記代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、代理資格證書(shū)復(fù)印件，法人代表身份證明書(shū)及委托書(shū)、土地登記代理人資格證書(shū)復(fù)印件（各一份）；

6、抵押土地范圍內(nèi)的地上房屋所有權(quán)證復(fù)印件和房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)復(fù)印件（房產(chǎn)證需提供原件核對(duì)，未辦產(chǎn)權(quán)證的需有說(shuō)明材料）；

7、公司股東的意見(jiàn)原件或者設(shè)董事會(huì)的須有董事會(huì)的意見(jiàn)原件,公司章程；或者上級(jí)主管部門(mén)意見(jiàn)原件（一份）；

8、共有使用權(quán)共有人同意抵押證明（包括抵押人為已婚自然人的）。

注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)書(shū)

市國(guó)土資源局：

茲有（抵押人）曾于年月日，以區(qū)街

道坊宗計(jì)平方米國(guó)有土地使用權(quán)（土地使用證號(hào)：），向（抵押權(quán)人）抵押貸款元?，F(xiàn)抵押人已按抵押合同約定于年月日向抵押權(quán)人償還貸

款元。特申請(qǐng)注銷(xiāo)濟(jì)寧他

項(xiàng)抵押登記。

抵押權(quán)人：（公章）

年月日

抵押人：（公章）

年月日

提示：辦理注銷(xiāo)抵押登記，須持本人身份

證；如單位抵押，須持單位介紹信或委托書(shū)。