第一篇：拍賣的簡單流程簡介

拍賣的簡單流程簡介

一、拍賣委托

委托人應(yīng)當(dāng)提供身份證明及拍賣標(biāo)的所有權(quán)證明或依法可以處置拍賣標(biāo)的的證明及其他資料。

二、簽訂委托拍賣合同

《委托合同書》應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)：

1、委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所；

2、拍賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量；

3、委托人提出的保留價(jià)、；

4、拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)；

5、拍賣標(biāo)的的交付或者轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式；

6、傭金及其支付方式、期限；

7、價(jià)款的支付方式、期限；

8、違約責(zé)任；

9、雙方約定的其它事項(xiàng)。

三、前期工作

1、了解標(biāo)的，實(shí)地堪查或到有關(guān)部門咨詢；

2、到標(biāo)的物管轄部門辦理拍賣審定（如文物須當(dāng)?shù)厥屑壱陨衔奈锕芾頇C(jī)關(guān)審定）。

四、拍賣前

1、拍賣會前七天在報(bào)紙上登公告；

拍賣公告應(yīng)載明下列事項(xiàng)：

A、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)；

B、拍賣標(biāo)的及其起拍價(jià)（評估價(jià)）、保證金；

C、拍賣展示時(shí)間、地點(diǎn)；

D、參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)；

2、安排人員帶客戶看標(biāo)的；

3、整理好拍賣會當(dāng)天要用的有關(guān)資料；

4、聯(lián)系公證處、媒體；

5、拍賣前

一、兩天，安排彩排。（試聲、安排巡邊、檢查布景、拍賣臺）

五、拍賣

1、競買人辦理競買登記

A、競買人須提供資料

個(gè)人：有效身份證正本及復(fù)印件，保證金；

單位：營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件、法人身份證明書、法人代表身份證正本及復(fù)印件、保證金；

代理人：代理他人或單位參與競買的，還須出授權(quán)委托書、代理人有效身份證正本及復(fù)印件。

B、登記手續(xù)

① 先簽訂拍賣單位出具的《競買協(xié)議書》、涉及住宅的還需簽訂《競買保證書》（保證書主要是關(guān)競買人符合京8條的相關(guān)規(guī)定）

② 繳交保證金，由拍賣單位會計(jì)開具保證金收據(jù)；（參拍不成功，憑拍賣單位開具的收據(jù)取回保證金）

③ 拍賣會當(dāng)日再憑保證金收據(jù)，領(lǐng)取拍賣單位發(fā)放的《競買證》，憑《競買證》在拍賣會當(dāng)天領(lǐng)取號牌進(jìn)場。

2、拍賣會

A、拍賣單位工作人員各司其職；（拍賣師、記錄員、攝影員、會計(jì)、巡邊員）

B、競買人憑《競買證》領(lǐng)取號牌進(jìn)場；

C、拍賣會開始，有關(guān)工作人員就位；

D、拍賣師入場，開拍前宣讀《競買須知》和《注意事項(xiàng)》等；E、記錄人員登記過程、攝影人員拍攝現(xiàn)場；

F、標(biāo)的成交，由記錄人員立即將《成交憑證》拿到競買人前簽名蓋章，以便拍賣后確認(rèn)；

六、拍賣會后

1、拍賣會后，有關(guān)人員跟進(jìn)競買人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《拍賣筆錄》工作；

A、簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，一式四份。

B、簽署內(nèi)容：

①拍賣人、買受人的姓名或名稱、住所、電話；

②拍賣會地址、時(shí)間；

③拍賣標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、成交價(jià)、傭金；

④拍賣標(biāo)的物的付款方式、時(shí)間；交付或轉(zhuǎn)移的方式、時(shí)間；

2、會計(jì)部人員安排拍賣款、傭金的收取和競買未成功的競買人的保證金退款工作；

A、拍賣款；拍賣款可現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)帳方式支付；

B、保證金：保證金可以現(xiàn)金退款、也可支票退款；在退回保證金的同時(shí)，拍賣單位工作人員也要收回保證金的收據(jù)或憑證。

3、收齊標(biāo)的的拍賣款后，過戶手續(xù)的辦理工作。

至此整個(gè)拍賣流程結(jié)束。

第二篇：正常拍賣流程簡介

正常拍賣流程簡介

一、拍賣委托

委托人應(yīng)當(dāng)提供身份證明及拍賣標(biāo)的所有權(quán)證明或依法可以處置拍賣標(biāo)的的證明及其他資料。

二、簽訂委托拍賣合同

《委托合同書》應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)：

1、委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所；

2、拍賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量；

3、委托人提出的保留價(jià)、；

4、拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)；

5、拍賣標(biāo)的的交付或者轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式；

6、傭金及其支付方式、期限；

7、價(jià)款的支付方式、期限；

8、違約責(zé)任；

9、雙方約定的其它事項(xiàng)。

三、前期工作

1、了解標(biāo)的，實(shí)地堪查或到有關(guān)部門咨詢；

2、到國土局辦理拍賣審定。

四、拍賣前

1、拍賣會前七天在報(bào)紙上登公告；

拍賣公告應(yīng)載明下列事項(xiàng)：

A、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)；

B、拍賣標(biāo)的及其起拍價(jià)、保證金；

C、拍賣展示時(shí)間、地點(diǎn)；

D、參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)；

2、安排人員帶客戶看標(biāo)的；

3、整理好拍賣會當(dāng)天要用的有關(guān)資料；

4、聯(lián)系公證處、媒體；

5、拍賣前

一、兩天，安排彩排。（試聲、安排巡邊、檢查布景、拍賣臺）

五、拍賣

1、競買登記

A、競買人須提供資料

個(gè)人：有效身份證正本及復(fù)印件，保證金；

單位：營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表證明書、法人代表身份證正本及復(fù)印件、保證金；

代理人：代理他人或單位參與競買的，還須出授權(quán)委托書、代理人有效身份證正本及復(fù)印件。

B、登記手續(xù)

① 先填寫我司的《競買申請表》；

② 繳交保證金，由我司會計(jì)開具保證金收據(jù)；（參拍不成功，憑我司開具的收據(jù)取回保證金）

③ 再憑保證金收據(jù)，領(lǐng)取我司的《競買證》，憑《競買證》在拍賣會當(dāng)天領(lǐng)取號牌進(jìn)場。

2、拍賣會

A、我司工作人員各司其職；（拍賣師、記錄員、攝影員、會計(jì)、巡邊員）

B、競買人憑《競買證》領(lǐng)取號牌進(jìn)場；

C、拍賣會開始，有關(guān)工作人員就位；

D、拍賣師入場，開拍前宣讀《競買須知》和《注意事項(xiàng)》等；

E、記錄人員登記過程、攝影人員拍攝現(xiàn)場；

F、標(biāo)的成交，由記錄人員立即將《成交憑證》拿到競買人前簽名蓋章，以便拍賣后確認(rèn)；

六、拍賣會后

1、拍賣會后，有關(guān)人員跟進(jìn)競買人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》工作；

A、簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，一式四份。

B、簽署內(nèi)容：

①拍賣人、買受人的姓名或名稱、住所、電話；

②拍賣會地址、時(shí)間；

③拍賣標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、成交價(jià)、傭金；

④拍賣標(biāo)的物的付款方式、時(shí)間；交付或轉(zhuǎn)移的方式、時(shí)間；

2、會計(jì)部人員安排拍賣款、傭金的收取和競買未成功的競買人的保證金退款工作；

A、拍賣款；拍賣款可現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)帳方式支付；

B、保證金：保證金可以現(xiàn)金退款、也可支票退款；在退回保證金的同時(shí)，我司工作人員也要收回保證金的收據(jù)或憑證。

3、收齊標(biāo)的的拍賣款后，過戶手續(xù)的辦理工作。

第三篇：拍賣流程

拍賣流程

征集拍賣標(biāo)的↓

簽訂委托合同

↓

刊登拍賣公告、制定拍品目錄

↓

標(biāo)的展示

受理咨詢

↓

辦理競買登記手續(xù)（包括：競買須知、競買申請書、競買協(xié)議）

繳納競買保證金

↓

憑蓋有財(cái)務(wù)章的保證金收據(jù)、簽訂好的競買協(xié)議書、競買人身份證

領(lǐng)取競投號牌

↓

實(shí)施拍賣會

↓

宣讀拍賣須知及特別規(guī)定

↓

標(biāo)的物競拍

↓

簽署拍賣成交確認(rèn)書

↓

收取拍賣傭金、繳納拍賣價(jià)款

↓

憑蓋有財(cái)務(wù)章的成交確認(rèn)書在庫房領(lǐng)取拍品

庫房收取成交確認(rèn)書

↓

向委托方呈報(bào)拍賣報(bào)告、返還拍賣價(jià)款

↓

拍賣資料裝訂成冊呈送有關(guān)單位并存檔備

文物藝術(shù)品拍賣流程：

一、拍品的征集

拍賣公司根據(jù)計(jì)劃，發(fā)布征集廣告，從海內(nèi)外藏家手中征集

拍品。拍賣公司專業(yè)人員對藏家送來的藏品進(jìn)行鑒定、評估、確定上 拍的拍品。雙方商定保留價(jià)，辦理上拍手續(xù)。

二、對征集的拍品進(jìn)行綜合評估鑒定

為保證每件拍品真實(shí)可靠，價(jià)格適中，拍賣行在印刷圖錄前，召集本公司專家團(tuán)全體成員，對所征集的所有拍品進(jìn)行逐件綜合評估 鑒定。

三、圖錄編注

拍賣行對確定每件拍品進(jìn)行拍照，文字注述、考證，編排拍 品序號，為印刷圖錄做好準(zhǔn)備。

四、印制拍賣圖錄

拍賣行專業(yè)人員將編制的拍品照片、文字注述等資料，交印 刷廠，并派專業(yè)人員進(jìn)駐，協(xié)同印刷廠進(jìn)行圖錄整體設(shè)計(jì)、拍品排版、編序，進(jìn)行三次以上的校隊(duì)等等，然后裝訂成冊，包裝運(yùn)回拍賣行驗(yàn) 收。

五、發(fā)布廣告

六、按事先確定的時(shí)間與地點(diǎn)，籌備拍賣會

1、聯(lián)系搬運(yùn)公司，將拍品和拍賣會所需用品運(yùn)至拍賣會場進(jìn) 行布置。

2、由專業(yè)的會議布展公司和拍賣行工作人員進(jìn)行布展。

七、召開拍賣會

1、拍賣行組織進(jìn)行拍前預(yù)展，時(shí)間一般為3天以上，預(yù)展是為了讓拍品與買家見面，進(jìn)行更好的交流、推薦。

2、在預(yù)展結(jié)束后即開始拍賣，拍賣會在事先布置好的場地進(jìn) 行，由國家注冊拍賣師組織進(jìn)行。

八、拍品移交

1、已成交的拍品，在買家付清價(jià)款和傭金后，即可提走自己 競投的拍品。

2、未成交的流拍拍品，委托人按合同在拍賣會結(jié)束一個(gè)月內(nèi)領(lǐng) 回自己的藏品。

第四篇：房產(chǎn)拍賣流程

房產(chǎn)拍賣流程

1、應(yīng)申請執(zhí)行人的申請，對被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封；

2、執(zhí)行人員對拍賣財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬狀況、占有使用情況等進(jìn)行必要的調(diào)查，制作拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀的調(diào)查筆錄或者收集其他有關(guān)資料；

3、人民法院委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)；

4、人民法院委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評估；

5、人民法院收到評估報(bào)告后，五日內(nèi)將評估報(bào)告發(fā)送當(dāng)事人及其他利害關(guān)系人。

6、當(dāng)事人或者其他利害關(guān)系人對評估報(bào)告有異議的，可以在收到評估報(bào)告后十日內(nèi)以書面形式向人民法院提出。當(dāng)事人或者其他利害關(guān)系人有證據(jù)證明評估機(jī)構(gòu)、評估人員不具備相應(yīng)的評估資質(zhì)或者評估程序嚴(yán)重違法而申請重新評估的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。

7、確定拍賣保留價(jià)

拍賣保留價(jià)由人民法院參照評估價(jià)確定；未作評估的，參照市價(jià)確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。人民法院確定的保留價(jià)，第一次拍賣時(shí)，不得低于評估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的百分之二十。

8、拍賣公告

拍賣公司在拍賣十五日前公告

9、競買人拍賣前向人民法院預(yù)交保證金 申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。應(yīng)當(dāng)預(yù)交保證金而未交納的，不得參加競買。拍賣成交后，買受人預(yù)交的保證金充抵價(jià)款，其他競買人預(yù)交的保證金應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)退還；拍賣未成交的，保證金應(yīng)當(dāng)于三日內(nèi)退還競買人。

10、人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式，通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未到場的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

11、拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。

有兩個(gè)以上執(zhí)行債權(quán)人申請以拍賣財(cái)產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權(quán)人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人。承受人應(yīng)受清償?shù)膫鶛?quán)額低于抵債財(cái)產(chǎn)的價(jià)額的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其在指定的期間內(nèi)補(bǔ)交差額。

12、拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價(jià)抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。

13、對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。

第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價(jià)買受該財(cái)產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。

14、人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，除有依法不能移交的情形外，應(yīng)當(dāng)于裁定送達(dá)后十五日內(nèi)，將拍賣的財(cái)產(chǎn)移交買受人或者承受人。被執(zhí)行人或者第三人占有拍賣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)移交而拒不移交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

15、拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金： 拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5％；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3％；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2％；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1％；超過1億元的部分，不得超過0．5％。

采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。

拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。

第五篇：國有資產(chǎn)拍賣流程

企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易流程

為確保國有產(chǎn)權(quán)交易的規(guī)范有序，岫巖產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡稱“中心”)根據(jù)中華人民共和國<<拍賣法>>,國家《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，特制定企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)流程。本流程主要包括申請登記、掛牌公告(公示)、組織交易、簽約成交、資金結(jié)算、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證等六項(xiàng)內(nèi)容。

一、申請登記

交易申請，審查申請材料，辦理掛牌審批和登記手續(xù)。主要業(yè)務(wù)流程如下：

(一)交易申請

出讓方或購買方可以直接申請出讓或購買產(chǎn)權(quán)，并填寫《產(chǎn)權(quán)出讓(購買)申請書》，也可以委托中心會員單位代理向中心提出申請。出讓方或購買方委托中心會員代理申請的，應(yīng)與中心會員簽訂《產(chǎn)權(quán)出讓(購買)委托代理合同》。

(二)審查申請材料

收到產(chǎn)權(quán)交易申請后，中心承辦部室負(fù)責(zé)對交易雙方提交的有關(guān)申請材料進(jìn)行審核，于2個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見，并報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)審批。交易雙方應(yīng)提交以下材料：

1.出讓方應(yīng)提交的書面材料

(1)出讓方的資格證明(營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、章程、法定代表人身份證明、經(jīng)辦人身份證明和法定代表人授權(quán)委托書);(2)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明(企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)登記證明、股權(quán)托管登記證明、出資證明);(3)出讓標(biāo)的企業(yè)的基本情況(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及電腦查詢單、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程);(4)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策情況和批準(zhǔn)情況(含企業(yè)總經(jīng)理辦公會、董事會、股東會決議，政府或國有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)出讓文件，涉及職工權(quán)益的應(yīng)出具職工代表大會決議和企業(yè)所在地勞動保障部門核準(zhǔn)的書面文件);(5)出讓標(biāo)的企業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和近期財(cái)務(wù)報(bào)表;(6)出讓標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)評估報(bào)告及國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)或備案文件;(7)對受讓方條件的基本要求(受讓企業(yè)所處行業(yè)及其類型、資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營情況、管理能力、資產(chǎn)規(guī)模、職工安置、付款方式等);(8)債權(quán)金融機(jī)構(gòu)出具的債權(quán)處理意見書(僅在轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致出讓方不再擁有控股權(quán)地位時(shí)提供);(9)律師事務(wù)所的法律意見書;(10)出讓標(biāo)的企業(yè)基本情況摘要;(11)其他需要披露的事項(xiàng)。

2.購買方應(yīng)提交如下書面材料。(1)購買方的資格證明(營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、章程、法定代表人身份證明、經(jīng)辦人身份證明和法定代表人授權(quán)委托書;購買人為自然人的，僅提供個(gè)人身份證明);(2)近期財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表;購買人為自然人的，提供個(gè)人支付能力證明;(3)如購買專賣、專營等產(chǎn)權(quán)，需提交取得相應(yīng)的資格和條件的證明文件;(4)購買方基本情況摘要;(5)需要提供的其他資料。(三)辦理登記

出讓方出讓產(chǎn)權(quán)的申請經(jīng)中心審核通過后，中心與出讓方簽訂《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易協(xié)議書》或《委托代理合同》。然后由中心承辦部室辦理產(chǎn)權(quán)交易的登記手續(xù)，中心再向出讓方出具《出讓申請受理回執(zhí)》。

購買方購買產(chǎn)權(quán)的申請經(jīng)中心審核通過后，購買方于掛牌公告期滿2個(gè)工作日前繳納購買保證金。購買保證金一般按照出讓產(chǎn)權(quán)掛牌底價(jià)10%的標(biāo)準(zhǔn)支付，購買保證金可抵交交易傭金、登記掛牌手續(xù)費(fèi)、交易(拍賣、招投標(biāo)、競投)保證金、咨詢服務(wù)費(fèi)、違約金和交易價(jià)款等款項(xiàng)。確定受讓方后，中心應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)向未成交的購買方無息退還購買保證金。購買方支付購買保證金并與中心簽訂《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場交易協(xié)議書》或《委托代理合同》后，由中心承辦部室辦理產(chǎn)權(quán)交易的登記手續(xù)，向購買方出具《購買申請受理回執(zhí)》。

屬于多個(gè)自然人、法人或其他組織聯(lián)合購買產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)推選一個(gè)自然人、法人或其他組織作為代表參與交易，并事先簽訂協(xié)議。

二、掛牌公告(公示)確定掛牌公告(公示)內(nèi)容、期限、方式，辦理掛牌、延長掛牌、撤消和停止掛牌及終止掛牌業(yè)務(wù)，收取掛牌成本費(fèi)。主要業(yè)務(wù)流程如下：

(一)掛牌公告(公示)對經(jīng)政府或國有資本出資人批準(zhǔn)進(jìn)入中心公開征集受讓方的國有產(chǎn)權(quán)，中心采取掛牌公告的方式發(fā)布信息;對經(jīng)政府或國有資本出資人批準(zhǔn)采取定向協(xié)議方式出讓國有產(chǎn)權(quán)的，中心采取掛牌公示方式發(fā)布信息。

掛牌公告(公示)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息時(shí)，出讓方應(yīng)明確承諾，評估基準(zhǔn)日到權(quán)證變更日期間，出讓方負(fù)責(zé)監(jiān)督出讓標(biāo)的企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營行為。出讓標(biāo)的企業(yè)除維持正常生產(chǎn)經(jīng)營外，不得有隨意借款，放棄債權(quán)，提前清償債務(wù)，對外提供擔(dān)保，隱匿、私分、無償轉(zhuǎn)讓或低價(jià)轉(zhuǎn)讓本企業(yè)財(cái)產(chǎn)行為。

1.掛牌公告(公示)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息包括如下內(nèi)容：(1)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況;(2)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況;(3)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況;(4)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)近期經(jīng)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù);(5)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評估核準(zhǔn)或者備案情況;(6)受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件;(7)其它需披露的事項(xiàng)。

2.掛牌公告(公示)的內(nèi)容由中心會同出讓方商定,并由中心在公開發(fā)布前抄報(bào)國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在2個(gè)工作日內(nèi)未明確表示異議的，中心可同時(shí)在報(bào)刊、中心網(wǎng)站和交易場所進(jìn)行相同內(nèi)容的信息發(fā)布。

3.掛牌公告(公示)的信息在省級以上公開發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或金融類報(bào)刊上以中心名義發(fā)布，同時(shí)在中心網(wǎng)站和交易場所發(fā)布。中心掛牌公告(公示)期限不少于20個(gè)工作日。

4.中心自掛牌公告(公示)期滿之日起3個(gè)工作日內(nèi)將掛牌公告(公示)結(jié)果書面通知出讓方。

(二)撤銷或停止掛牌

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息一經(jīng)掛牌公告(公示)，在掛牌期限內(nèi)未經(jīng)中心同意，不得提出撤銷或停止掛牌，不得改變掛牌價(jià)格。因特殊原因堅(jiān)持撤銷或停止掛牌的，應(yīng)充分說明理由，經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后停止掛牌。停止掛牌正式批準(zhǔn)后，中心應(yīng)于當(dāng)天撤銷其掛牌，出讓方同時(shí)應(yīng)在原發(fā)布媒體上刊登撤銷掛牌公告，公告日為起算日。

(三)延長或終止掛牌

掛牌期滿，對掛牌標(biāo)的無人提出受讓的，中心可根據(jù)申請人請求延長掛牌期限或終止掛牌。延長掛牌時(shí)間、終止掛牌，由中心承辦部室提出意見，報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

(四)掛牌公告信息查詢

國有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目掛牌公告期間，購買方可以通過交易場所、中心網(wǎng)站和報(bào)刊查詢項(xiàng)目信息。如需進(jìn)一步了解標(biāo)的企業(yè)情況，應(yīng)持資格證明到中心辦理查詢登記后，查詢出讓標(biāo)的企業(yè)基本情況摘要。購買方有購買意向并提交購買的書面材料后，可以詳細(xì)查詢該產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目出讓方案、資產(chǎn)評估報(bào)告和財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

在確定國有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目交易方式前，出讓方僅可以通過中心了解意向購買方的數(shù)量，在確定交易方式后，才可以查詢購買方基本情況摘要。中心為交易雙方保守商業(yè)秘密。

三、組織交易

確定交易方式;分別采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競投、拍賣、招標(biāo)等方式組織交易。主要業(yè)務(wù)流程是：

(一)選擇、確定交易方式

掛牌公告期滿之日起3個(gè)工作日內(nèi)，中心根據(jù)有關(guān)規(guī)則和購買申請的實(shí)際情況，將掛牌公告結(jié)果書面通知出讓方，并將公告結(jié)果和擬采取的具體交易方式抄報(bào)國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在2個(gè)工作日內(nèi)未明確表示異議的，中心將按確定的交易方式組織交易。中心確定交易方式的原則是：

1.只有一家購買方提出購買申請，或按有關(guān)規(guī)定經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式組織交易。2.有兩家及兩家以上購買方提出購買申請，應(yīng)采取競投或拍賣方式組織交易。

3.對不適于組織競投或拍賣的，經(jīng)出讓方申請，中心批準(zhǔn)，采取招投標(biāo)方式組織交易。

產(chǎn)權(quán)交易的具體方式由中心根據(jù)出讓方意見指定，并組織實(shí)施。(二)組織交易

中心組織交易主要采取以下四種方式： 1.協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式

采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的，中心提供場地，召集出讓方和購買方見面洽談，指導(dǎo)交易雙方就交易合同的具體條款進(jìn)行協(xié)商，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致意見。

2.競投方式

在競投監(jiān)審委員會的監(jiān)督下，由中心組織召開競投會，采取公開、集中競價(jià)方式，按照“價(jià)高者得”的原則確定受讓方。主要業(yè)務(wù)程序如下：

(1)出讓方出具競投委托書。出讓方同意采取競投方式出讓產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向中心出具競投委托書，委托書應(yīng)載明委托事項(xiàng)、委托費(fèi)用等內(nèi)容。

(2)接受競投申請，認(rèn)定申請購買人資格。中心在規(guī)定期限內(nèi)，對申請購買人的資格進(jìn)行審查，確定參加競投會的購買方。

(3)向參加競投會的購買方發(fā)出通知。中心在規(guī)定期限內(nèi)書面通知參加競投的購買方。通知注明有關(guān)競投事項(xiàng)。

(4)簽訂競投協(xié)議。購買方在規(guī)定期限內(nèi)到中心辦理競投手續(xù)，交納競投保證金，與中心簽訂競投協(xié)議。

(5)組織競投監(jiān)審委員會。競投監(jiān)審委員會為臨時(shí)機(jī)構(gòu)，成員有5人組成，其中中心代表1人，國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表1人，政府監(jiān)察部門代表1人，出讓方代表1人，有關(guān)投資、經(jīng)濟(jì)等方面的專家1人。其主要職能是：確定競投底價(jià);對競投過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督;對競投成交結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

(6)召開競投會。競投會按口頭競價(jià)或電子競價(jià)模式組織。①口頭競價(jià)模式競投會。具體操作程序如下：

第一、公布競價(jià)規(guī)則。競投會由中心組織并主持，競投主持人由中心委派，會議開始主持人公布競投規(guī)則。

第二、確定競投底價(jià)。在競投監(jiān)審委員會的現(xiàn)場監(jiān)督下，競投主持人根據(jù)購買方最低報(bào)價(jià)(低于掛牌底價(jià)的報(bào)價(jià)無效)當(dāng)場確定并公布競投底價(jià)。

第三、集中競價(jià)。競投底價(jià)確定后進(jìn)入集中競價(jià)階段，購買方可以自主報(bào)價(jià)。一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回。當(dāng)其他購買方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，原報(bào)價(jià)失效。購買方最高報(bào)價(jià)經(jīng)競投主持人3次確認(rèn)后即為成交。

第四、確認(rèn)成交。成交價(jià)格和受讓方確定后，中心出具成交確認(rèn)書，受讓方在成交確認(rèn)書上簽字確認(rèn)成交結(jié)果。成交確認(rèn)書自競投會會議紀(jì)要簽署之日起生效。

②電子競價(jià)模式競投會。具體操作程序如下： 第一、競價(jià)準(zhǔn)備。競價(jià)人用抽簽的形式抽取席位號和密碼，并對號入座，輸入席位號及密碼，登陸競價(jià)系統(tǒng);主持人現(xiàn)場宣布競價(jià)注意事項(xiàng)，工作人員確認(rèn)所有競價(jià)人準(zhǔn)備就緒，競價(jià)系統(tǒng)運(yùn)行正常。

第二、電子競價(jià)。準(zhǔn)備就緒后，主持人宣布競價(jià)開始，啟動競價(jià)服務(wù)器控制程序，時(shí)間倒計(jì)時(shí)開始，競價(jià)正式進(jìn)行;競價(jià)人應(yīng)在規(guī)定的倒計(jì)時(shí)時(shí)間段內(nèi)輸入競價(jià)價(jià)格(低于掛牌底價(jià)的競價(jià)價(jià)格無效)，可反復(fù)競價(jià)，倒計(jì)時(shí)終止，系統(tǒng)顯示最高應(yīng)價(jià)并自動撮合成交，大屏顯示席位號及成交價(jià)。

第三、確認(rèn)成交。成交價(jià)格和受讓方確定后，中心出具成交確認(rèn)書，受讓方在成交確認(rèn)書上簽字確認(rèn)成交結(jié)果，主持人宣布電子競價(jià)結(jié)束。成交確認(rèn)書自競投會會議紀(jì)要簽署之日起生效。

(7)退還競投保證金。競投會結(jié)束后，中心應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)向競投未成功的購買方無息退還競投保證金，競投成功的購買方保證金可抵交競投傭金和產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。

(8)簽署競投會會議紀(jì)要。競投會結(jié)束后，競投監(jiān)審委員會成員和競投主持人應(yīng)在中心競投會會議紀(jì)要上簽字。競投會會議紀(jì)要由中心存檔備查。

競投監(jiān)審委員會委員若對競投結(jié)果有異議或拒絕在競投會會議紀(jì)要上簽字，應(yīng)自競投會結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)，分別向政府國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)和中心提交書面異議。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交書面異議的，視為簽字認(rèn)可。書面異議被國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)駁回的，競投會會議紀(jì)要自駁回之日起生效;書面異議被認(rèn)可的，中心按照要求另行組織交易。

3.拍賣方式

中心主要負(fù)責(zé)選定拍賣機(jī)構(gòu)，由拍賣機(jī)構(gòu)召開拍賣會進(jìn)行交易。主要業(yè)務(wù)程序是：

(1)選定拍賣機(jī)構(gòu)。出讓方同意中心以拍賣方式組織交易的，中心可以指定具有合法拍賣資格和信譽(yù)良好的拍賣機(jī)構(gòu)作為拍賣人。

(2)出讓方辦理委托拍賣手續(xù)。中心選定拍賣機(jī)構(gòu)后，書面通知出讓方到選定的拍賣機(jī)構(gòu)辦理委托拍賣手續(xù);拍賣機(jī)構(gòu)(拍賣人)負(fù)責(zé)接收和核實(shí)產(chǎn)權(quán)出讓的有關(guān)材料，并與出讓方簽訂拍賣委托合同。

(3)組織拍賣會交易。受指定的拍賣機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)組織召開拍賣會。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)拍賣會拍賣成交后，買受人和拍賣人簽署成交確認(rèn)書和拍賣筆錄。拍賣人將該拍賣資料交中心1份留存。

(4)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。拍賣成交確認(rèn)后，交易雙方應(yīng)憑拍賣成交確認(rèn)書到中心簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。

4.招標(biāo)方式

中心參照《中華人民共和國招投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)組織招標(biāo)或委托專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)，中心組織招標(biāo)主要采取兩階段招標(biāo)的方式進(jìn)行。中心掛牌公開征集受讓方階段為第一階段招標(biāo)公開招標(biāo);中心對登記的購買人組織的招標(biāo)為第二階段招標(biāo)邀請招標(biāo)。公開招標(biāo)程序(略);邀請招標(biāo)的主要業(yè)務(wù)程序如下：(1)組織招標(biāo)。①簽訂招標(biāo)代理協(xié)議。出讓方作為招標(biāo)人，應(yīng)與中心或中心會員簽訂《招標(biāo)代理協(xié)議》，中心或中心會員為代理招標(biāo)人。協(xié)議應(yīng)約定代理招標(biāo)傭金，傭金可從交易價(jià)款中扣除。②編制招標(biāo)文件。中心或中心會員根據(jù)出讓方要求和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的特點(diǎn)編制招標(biāo)文件，招標(biāo)文件應(yīng)載明包括投標(biāo)須知、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等事項(xiàng)及擬簽訂合同的主要條款。招標(biāo)文件設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底價(jià)格應(yīng)不低于原掛牌公告價(jià)格。③發(fā)售招標(biāo)文件。中心或中心會員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向參加投標(biāo)的購買方發(fā)售招標(biāo)文件，并解答釋疑。招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清或修改的，招標(biāo)代理人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的投標(biāo)文件提交截止時(shí)間至少10日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。④編制評標(biāo)文件。評標(biāo)文件載明評標(biāo)的具體事項(xiàng)。

(2)接受投標(biāo)。①接受投標(biāo)文件。中心或中心會員負(fù)責(zé)在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)接受具備投標(biāo)資格的購買方遞交投標(biāo)文件。②繳納投標(biāo)保證金。

(3)開標(biāo)。①發(fā)出開標(biāo)邀請。中心或中心會員以書面形式邀請投標(biāo)的所有購買方參加開標(biāo)，并請?jiān)u標(biāo)委員會成員現(xiàn)場指導(dǎo)和監(jiān)督。②組織開標(biāo)。中心在投標(biāo)人和評標(biāo)委員會的現(xiàn)場監(jiān)督下，按照規(guī)定程序組織開標(biāo)儀式。

(4)組織評標(biāo)。由中心或中心會員組織成立的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)評標(biāo)。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家不少于評標(biāo)委員會成員總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密，與投標(biāo)人(產(chǎn)權(quán)購買方)有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評標(biāo)委員會，已進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。評標(biāo)委員會按照確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，向中心或中心會員提出書面評標(biāo)報(bào)告，推薦中標(biāo)購買方候選人。

(5)公布中標(biāo)結(jié)果，發(fā)出《中標(biāo)通知書》。中心或中心會員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)根據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)購買方，公布中標(biāo)結(jié)果。中心或中心會員向中標(biāo)購買方發(fā)出《中標(biāo)通知書》，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。

(6)退還投標(biāo)保證金。中心或中心會員應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)向未中標(biāo)的購買方無息退還投標(biāo)保證金，中標(biāo)購買方的投標(biāo)保證金在支付交易費(fèi)用后，剩余部分可抵交交易價(jià)款。

(7)訂立產(chǎn)權(quán)交易合同。出讓方和中標(biāo)方應(yīng)于收到中標(biāo)通知書之日起10日內(nèi)，到中心訂立產(chǎn)權(quán)交易合同。

(三)特殊交易處理

在掛牌公告期限內(nèi)或組織交易的過程中，當(dāng)公開征集的購買方所申報(bào)的購買價(jià)格均低于國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的底價(jià)時(shí)，中心應(yīng)暫停交易，并向有關(guān)國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告，待國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)同意后，繼續(xù)組織交易。

四、簽約成交

中心提供產(chǎn)權(quán)交易合同示范文本，組織指導(dǎo)交易雙方簽約，收取交易傭金。主要業(yè)務(wù)程序?yàn)椋?一)提供產(chǎn)權(quán)交易合同示范文本

產(chǎn)權(quán)交易合同文本應(yīng)包括如下事項(xiàng)：

1.出讓、受讓雙方名稱、住所、法定代表人姓名;2.出讓標(biāo)的、交易方式、交易價(jià)格、交易價(jià)款支付方式和期限;3.出讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理以及盈虧處理情況;4.出讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案;5.產(chǎn)權(quán)交易的稅費(fèi)負(fù)擔(dān);6.產(chǎn)權(quán)交割方式和期限;7.合同變更和解除條件;8.違反合同責(zé)任和合同爭議解決方式;9.簽約日期;10.需要約定的其他事項(xiàng)。(二)指導(dǎo)并組織簽約

中心指導(dǎo)出讓方和受讓方按照產(chǎn)權(quán)交易合同示范文本的格式填寫具體合同內(nèi)容。待雙方對合同達(dá)成一致意見后，中心組織雙方正式簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。產(chǎn)權(quán)交易合同經(jīng)交易雙方簽字蓋章，中心審核并出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后正式生效。

(三)收取交易傭金

凡由中心或中心會員代理的交易項(xiàng)目，在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后，交易雙方向代理方支付交易傭金。

五、資金結(jié)算

產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后，由中心通過在銀行開立的人民幣或外幣交易資金結(jié)算專用帳戶，統(tǒng)一辦理交易價(jià)款結(jié)算，收取登記掛牌手續(xù)費(fèi)，劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款。主要業(yè)務(wù)程序?yàn)椋?/p>

(一)受讓方應(yīng)通過自己在銀行開立的銀行賬戶在規(guī)定期限內(nèi)按產(chǎn)權(quán)交易合同的約定將交易價(jià)款匯(存)入中心的交易資金結(jié)算專用賬戶。由中心指定的拍賣、招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織交易的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，拍賣機(jī)構(gòu)在出具成交確認(rèn)書、招標(biāo)機(jī)構(gòu)在發(fā)出中標(biāo)通知書后，應(yīng)將買受方、中標(biāo)方繳存的剩余保證金匯(存)到中心交易結(jié)算資金專用賬戶。

(二)中心財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)對購買方劃轉(zhuǎn)的購買資金來源進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)確認(rèn)無誤后入賬，中心承辦部室向出讓方發(fā)出《交易價(jià)款入賬通知》。

(三)出讓方、受讓方向中心繳納登記掛牌手續(xù)費(fèi)，出讓方的登記掛牌手續(xù)費(fèi)，可從交易價(jià)款中扣除。

(四)有關(guān)權(quán)證變更手續(xù)辦理完畢后，交易雙方應(yīng)及時(shí)書面通知中心，中心根據(jù)政府國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指令或受讓方的通知將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)到政府財(cái)政專戶或出讓方指定帳戶。

六、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證

審查出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的條件，辦理審批手續(xù)，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，向國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案，保管業(yè)務(wù)檔案。主要工作流程有：

(一)審查出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的條件

中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)符合下列條件：

1.出讓方和受讓方簽訂了規(guī)范的《產(chǎn)權(quán)交易合同》;2.受讓方的購買資金已經(jīng)匯(存)入中心的交易結(jié)算資金專用賬戶。根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易合同約定受讓方采取一次性付款方式的，在受讓方將全部交易價(jià)款匯(存)入中心的交易結(jié)算資金專用賬戶后進(jìn)行;采取分期付款方式的，中心在受讓方將首期付款全部匯(存)入中心交易結(jié)算資金專用賬戶，余款確定付款期限，并辦理擔(dān)保手續(xù)后進(jìn)行;3.交易雙方應(yīng)繳納的登記掛牌手續(xù)費(fèi)等交易費(fèi)用已經(jīng)全部繳清;4.國有產(chǎn)權(quán)交易涉及上市的，應(yīng)提交國家國資委的批準(zhǔn)文件;涉及外資收購的，應(yīng)提交外經(jīng)貿(mào)部門的批準(zhǔn)文件。

5.具備政府部門規(guī)定及出讓方要求的其他條件。

產(chǎn)權(quán)交易憑證的審批手續(xù)由中心承辦部室負(fù)責(zé)辦理。(二)辦理審批手續(xù)

承辦部室填寫《產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目審批表》，經(jīng)中心相關(guān)部室和分管領(lǐng)導(dǎo)同意后，報(bào)總經(jīng)理審批。

(三)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證

審批完畢，中心在產(chǎn)權(quán)交易憑證上加蓋公章和負(fù)責(zé)人印鑒后分別向交易雙方出具。

產(chǎn)權(quán)交易憑證一式12份，交易方應(yīng)憑中心出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證和產(chǎn)權(quán)交易合同以及其他有關(guān)資料，分別到國有資產(chǎn)管理、工商行政管理、國土資源、房產(chǎn)管理、勞動保障、銀行、稅務(wù)、公安等部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

(四)向國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案

產(chǎn)權(quán)交易結(jié)束后，中心應(yīng)在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)，將本次產(chǎn)權(quán)交易所涉及的產(chǎn)權(quán)交易合同、產(chǎn)權(quán)交易憑證等相關(guān)結(jié)果向國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。

(五)保管業(yè)務(wù)檔案

中心嚴(yán)格保管產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目檔案，由中心承辦部室分工負(fù)責(zé)檔案的整理、歸檔和保管工作。

七、附則

(一)本流程由產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)解釋。

(二)本流程施行后，原有流程與本流程不一致的，以本流程為準(zhǔn).