第一篇：房產(chǎn)抵押、解除所需材料（大全）

房產(chǎn)抵押： 個(gè)人：產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)、抵押人身份證原件拍照及復(fù)印件、申請(qǐng)書、委托書（單方）、抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、抵押合同、借款合同、房產(chǎn)證原件、戶口本原件拍照及復(fù)印件

企業(yè)：申請(qǐng)書、委托授權(quán)書（雙方）、抵押合同、借款合同、房產(chǎn)證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（雙方、企業(yè)需提供原件）、股東（董事）會(huì)紀(jì)要、雙方法人及委托人身份證復(fù)印件

注：借款合同金額與抵押價(jià)值不一致的須提供與借款合同相對(duì)應(yīng)的抵押清單、余額抵押的須提供余額抵押說明（權(quán)利順位）、房產(chǎn)證要件替換成他項(xiàng)權(quán)利證、房屋有土地證的須提供土地證復(fù)印件

房產(chǎn)解除：申請(qǐng)書、委托書（抵押人為個(gè)人的單方、為企業(yè)的雙方）、解保函、他項(xiàng)權(quán)利證、產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證到場(chǎng)（抵押人是企業(yè)的出具企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件拍照及復(fù)印件）

第二篇：房產(chǎn)抵押、解除所需材料

房產(chǎn)抵押： 個(gè)人：產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)、抵押人身份證原件拍照及復(fù)印件、申請(qǐng)書、委托書（單方）、抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、抵押合同、借款

合同、房產(chǎn)證原件、戶口本原件拍照及復(fù)印件

企業(yè)：申請(qǐng)書、委托授權(quán)書（雙方）、抵押合同、借款合同、房產(chǎn)

證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（雙方、企業(yè)需提供原件）、股東

（董事）會(huì)紀(jì)要、雙方法人及委托人身份證復(fù)印件

注：

借款合同金額與抵押價(jià)值不一致的須提供與借款合同相對(duì)應(yīng)的抵押清單、余額抵押的須提供余額抵押說明（權(quán)利順位）、房產(chǎn)證要件替換成他項(xiàng)權(quán)

利證、房屋有土地證的須提供土地證復(fù)印件

房產(chǎn)解除：申請(qǐng)書、委托書（抵押人為個(gè)人的單方、為企業(yè)的雙方）、解保函、他項(xiàng)權(quán)利證、產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證到場(chǎng)（抵押人是企業(yè)的出具企業(yè)營(yíng)業(yè)

執(zhí)照原件拍照及復(fù)印件）

第三篇：房產(chǎn)抵押所需材料

房地產(chǎn)抵押登記公開辦事程序

辦事程序：

1、抵押人或公司法人代表攜帶身份證原件到我所經(jīng)辦事人員核實(shí)后簽名，打手印(指模)；

2、辦事人員初審合格后簽發(fā)原始收件收據(jù)(無單位公章)；

3、十五個(gè)工作日內(nèi)完成工作，發(fā)他項(xiàng)權(quán)證和收件收據(jù)(用原始收件收據(jù)換)；

4、任何收件收據(jù)需妥善保管，如有遺失則到東莞日?qǐng)?bào)登遺失聲明，并帶該報(bào)到我所辦理其后手續(xù)；

在建項(xiàng)目設(shè)定抵押的，除提供上述資料外，還須提交：

1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

2、《建筑工程規(guī)劃許可證》；

3、土地使用證或土地管理部門批準(zhǔn)的文件；

辦理抵押登記工作手續(xù)及所需資料：

一、所需提交的證件：

1、抵押權(quán)人：

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表、受委托人身份證復(fù)印件各一份；(2)委托書一份；

(3)抵押、借款合同各一份；

(4)評(píng)估報(bào)告書一份；

a、如我所評(píng)估另加評(píng)估費(fèi)收據(jù)復(fù)印件一份；

b、其它單位評(píng)估需抵押權(quán)人出示的評(píng)估報(bào)告書內(nèi)容與該房產(chǎn)真實(shí)相符的證明書一份，或由我單位派人到實(shí)地核實(shí)；

(5)如房產(chǎn)證與土地證地址不符、需到所在地居委會(huì)或村委會(huì)核實(shí)后出示證明；

(6)多人抵押要分清產(chǎn)權(quán)；

(7)委托人(銀行信貸經(jīng)辦人)要在所有復(fù)印件上核準(zhǔn)后簽字；

2、抵押人：

(1)抵押人身份證復(fù)印件一份，如遺失需出具有關(guān)證明；

(2)房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)與身份證號(hào)不相符者，需出示相關(guān)證明；

(3)如不能親自到我所辦理有關(guān)手續(xù)而授權(quán)委托者需注意以下事項(xiàng)：

a、內(nèi)陸人士需公證書或律師見證書；

b、港、澳人士需持我國(guó)司法部門認(rèn)可授權(quán)的港、澳律師見證書；

c、臺(tái)灣同胞需到海協(xié)會(huì)出示的見證書；

d、外藉人士請(qǐng)到該國(guó)中國(guó)大使館或領(lǐng)事館出示證明；

(4)公司、企業(yè)要營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證復(fù)印件各一份；

(5)公司、企業(yè)做抵押如有上級(jí)部門需上級(jí)部門同意；

(6)有限公司、合營(yíng)公司等加收公司章程復(fù)印件和董事會(huì)決議，決議需半數(shù)以上董事或股東同意方可，并各附各董事、股東身份證復(fù)印件一份。(如無固定董事或股東，例：換屆改選等，需公司出示現(xiàn)任董事或股東身份證明)；

3、備注：

(1)以上沒有注明復(fù)印件的需提交原件；

(2)有關(guān)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、公眾事業(yè)等不準(zhǔn)抵押；

(3)抵押審批書填一式兩份；

(4)以上證件如有過期者不可辦理；

(5)抵押期限不得超過營(yíng)業(yè)執(zhí)照期限；

(6)抵押金額不得超過評(píng)估金額；

第四篇：解除房產(chǎn)抵押協(xié)議

解除房產(chǎn)抵押權(quán)協(xié)議書

甲方（抵押人）：身份證號(hào)碼：

乙方（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：

鑒于：

1、年月日雙方簽訂房產(chǎn)抵押權(quán)協(xié)議，約定甲方將其擁有使用權(quán)的房產(chǎn)抵押給乙方，并辦理了抵押登記手續(xù)。

2、現(xiàn)雙方同意甲方向乙方還款，解除房產(chǎn)抵押權(quán)，雙方辦理解除抵押登記手續(xù)。

現(xiàn)雙方就上述抵押權(quán)解除事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方于年月日前向乙方還款元，甲方還款后雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅，原抵押協(xié)議解除。

二、乙方于甲方還款后日內(nèi)，與甲方共同辦理注銷抵押登記手續(xù)。

三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章之日起生效。

四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽約日期：年月日

第五篇：房產(chǎn)抵押登記所需材料

辦理抵押登記所需材料

一、房產(chǎn)抵押登記所需材料：

1、抵押合同當(dāng)事人主體資格證明（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件）或者自然人證明的原件及復(fù)印件。

2、法定代表人身份證復(fù)印件

3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件 注：公產(chǎn)房抵押另需土地證原件及復(fù)印件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件。夫妻雙方共有房產(chǎn)需提供結(jié)婚證。

二、土地抵押登記所需材料：

1、國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書（原件）

2、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）

3、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》（復(fù)印件）

4、主合同和抵押合同（原件）

5、土地估價(jià)報(bào)告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價(jià)值證明（原件）

6、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會(huì)同意抵押的證明（原件）

7、申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）（1）企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（2）自然人提供身份證

8、法定代表人身份證明書（原件）及身份證復(fù)印件

9、委托代理人申請(qǐng)辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）

10、企業(yè)公司章程

11、企業(yè)股東成員名單

12、以三方申請(qǐng)登記的需提交三方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議（原件）

三、車輛抵押登記所需材料：

1、抵押合同當(dāng)事人主體資格證明（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件）或者自然人證明的原件及復(fù)印件

2、機(jī)動(dòng)車登記證書（原件）

3、委托代理人申請(qǐng)辦理車輛登記的，需提交代理人身份證（原件及復(fù)印件）、代理人授權(quán)委托書（原件），外地戶口需要暫住證

四、商標(biāo)質(zhì)押登記所需材料：

1、《商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)權(quán)登記申請(qǐng)書》

2、出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人的主體資格證明或自然人身份證明復(fù)印件

3、主合同和注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)權(quán)合同

4、授權(quán)委托書及被委托人的身份證明

5、出質(zhì)注冊(cè)商標(biāo)的注冊(cè)證復(fù)印件

6、出質(zhì)商標(biāo)專用權(quán)的價(jià)值認(rèn)可證明

五、動(dòng)產(chǎn)抵押登記所需材料：

1、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》

2、抵押合同當(dāng)事人主體資格證明（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件）或者自然人證明的原件及復(fù)印件

3、當(dāng)事人法定代表人資格證明

4、委托代理人辦理的，提交授權(quán)委托書和代理人身份證證明原件及復(fù)印件 凡是復(fù)印件需注明“與原件一致”，身份證復(fù)印件由本人簽名

六、股權(quán)質(zhì)押登記所需材料：

1、申請(qǐng)人簽字或蓋章的《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請(qǐng)書》

2、記載有出質(zhì)人姓名（名稱）及其出資額的有限責(zé)任公司股東名冊(cè)復(fù)印件（蓋公章）

3、質(zhì)權(quán)合同

4、出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人的主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件（出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人屬于自然人由本人簽名，屬于法人的加蓋法人印章）

5、加蓋公章的出質(zhì)股權(quán)所在公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6、《指定代表或者共同委托代理人證明》

7、以外商投資的有限公司的股權(quán)出質(zhì)的，應(yīng)提交審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件