第一篇：自己辦房產(chǎn)證流程

如果拿到辦證證明后，先去服務(wù)大廳的一樓房管所辦事窗口拿兩份表格和一張辦事流程辦證所需資料的表單，再去貸款的銀行拿一份表（我們是東莞銀行，先拿一份表，填好之后蓋章后再拿另外兩份表，招行的不知是不是這樣），然后去管理外的辦證室拿查丈圖，這個(gè)要交120元。拿到之后把表格交到售樓處蓋章，表格先不用填，只要填業(yè)主那一欄的資料就可以了。這一步要等一個(gè)星期左右。拿到蓋好章的表以后，將銀行那一張交到銀行，并將查丈圖復(fù)印一份交給銀行，再拿另個(gè)兩份表，這一步要等一個(gè)星期左右。等所有的齊了，就拿到服務(wù)中心一樓的大朗房地產(chǎn)開發(fā)公司的辦事窗口蓋房屋四面墻界表格的章。需要提供所有資料給他。這一步要等一天，拿到后交到旁邊的房管所辦事窗口就可以了。（資料的填寫最好都在辦事窗口填寫（個(gè)人信息先填寫好），他們那里有樣本，要不然表填錯(cuò)了又要重來；）

現(xiàn)在是拿到了辦房產(chǎn)證的回執(zhí)，目前花了120元，是查丈圖的，到時(shí)候拿到證時(shí)還要交85元，大概就是這樣了，要45個(gè)工作日才能拿到;

第二篇：辦房產(chǎn)證流程

辦房產(chǎn)證流程

一、辦理所有權(quán)證時(shí)業(yè)主須準(zhǔn)備的資料：

1、身份證（夫妻雙方）

2、戶口?。ǚ蚱揠p方）

3、婚姻證明(單身須單身證明，如離異還須離婚證、離婚協(xié)議)

4、首套房證明（繳納契稅使用）

二、辦理所有權(quán)流程

1、開具首套房證明………………………房產(chǎn)局二樓25-26號(hào)窗口

2、交納契稅………………………………房產(chǎn)局二樓17-20號(hào)窗口

3、交納住房公共維修基金………………房產(chǎn)局一樓住房保障中心

4、辦理所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證……………房產(chǎn)局二樓5-12號(hào)窗口

5、交納辦理手續(xù)費(fèi)………………………房產(chǎn)局二樓15-16號(hào)窗口

三、注意事項(xiàng)

1、請(qǐng)核對(duì)好身份證、結(jié)婚證上的姓名、出生年月、證件號(hào)碼是否一致。

2、單身證明、首套房證明：在戶口所在地的民政局、房產(chǎn)局開具。證明有效期為一個(gè)月，請(qǐng)注意辦理時(shí)間。

3、如是銀行按揭客戶，未還清請(qǐng)按以上正常手續(xù)辦理，已還清請(qǐng)先行辦理銀行解押手續(xù)。

4、公證書：請(qǐng)注意公證內(nèi)容，是否有委托辦理所有權(quán)，他項(xiàng)權(quán)證等事宜。

5、辦理手續(xù)時(shí)請(qǐng)夫妻雙方到場(chǎng)，如一方放棄產(chǎn)權(quán)的，同樣需要夫妻雙方到場(chǎng)放棄方需要在工作人員處寫說明。辦理房產(chǎn)證資料：

1、荊門市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記報(bào)批資料1份（蓋公章）

2、土地證復(fù)印件1份（蓋公章）

3、樓棟房產(chǎn)證復(fù)印件（暫不提供、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)?。?/p>

4、公司法人身份證復(fù)印件1份（蓋公章）

5、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份（蓋公章）

6、公司授權(quán)委托書及公司受委托人身份證復(fù)印件1份（蓋公章）

7、預(yù)抵押證原件（辦理按揭用戶）

8、備案證明原件（2014年8月15日以后簽約的業(yè)主無需提供）

9、已備案房屋分戶圖（單身2張、夫妻3張）

10、買受人身份證復(fù)印件1份（夫妻雙方各1份、單身1份、辦理委托需受委托人身份證復(fù)印件1份）

11、結(jié)婚證復(fù)印件（單身需要單身證明原件1份）

12、契稅復(fù)印件

交納契稅資料：

1、契稅納稅申報(bào)表

2、首套房證明

3、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票

4、備案證明（復(fù)印件、2014年8月15日后簽約的業(yè)主無需提供）

5、購(gòu)房合同（復(fù)印件、第3、5、8、6、身份證（復(fù)印件）

7、規(guī)劃平面圖（復(fù)印件）

8、樓棟房產(chǎn)證（復(fù)印件）

9、房屋分戶圖（復(fù)印件）

10、面積補(bǔ)差說明

頁加封面、共五張）18

第三篇：辦房產(chǎn)證流程（范文模版）

辦房產(chǎn)證流程

1先到小區(qū)物業(yè)拿開發(fā)商的資料：帶業(yè)主身份證（可以非本人辦理），3分鐘完畢。

2到貸款銀行（必須是辦理貸款時(shí)的那個(gè)支行）填辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)：帶身份證，銀行貸款合同，購(gòu)房合同，發(fā)票（可以非本人辦理），5分鐘搞完。

3等候銀行通知，一般是15天內(nèi)，通知后在約定的時(shí)間到小區(qū)所屬房地局那里。

4到所屬房地局辦理房產(chǎn)證，找電話通知你的銀行人員，按照流程辦理。（需本人辦理，需要拿號(hào)，號(hào)很緊張，上午沒有拿到就要等下午，銀行人員不是一直在那，按照他約定的時(shí)間去，免得白跑）：帶業(yè)主身份證，戶口本，結(jié)婚證，開發(fā)商給的資料，購(gòu)房合同，貸款合同，發(fā)票，1000現(xiàn)金（82平辦證費(fèi)用，維修什么稅5990，土地撒稅5221，行征撒138，證件需要復(fù)印，現(xiàn)場(chǎng)有復(fù)印地點(diǎn)），耗時(shí)3個(gè)小時(shí)

5等通知去拿房產(chǎn)證，相關(guān)資料銀行辦理人員會(huì)收回，拿的時(shí)候再去找他，也是按照他約定的時(shí)間，大概1個(gè)星期。

第四篇：辦房產(chǎn)證流程攻略

本文攻略是2013年11月-19到20號(hào)辦證的經(jīng)過，我會(huì)把最關(guān)鍵的部分寫出來，并不是需要兩天時(shí)間辦證，資料準(zhǔn)備齊全之后，房管局柜臺(tái)不到一個(gè)小時(shí)就辦完了。

簡(jiǎn)單介紹一下本攻略的文章結(jié)構(gòu)，首先會(huì)用自拍的“黃陂區(qū)盤龍城辦事處”的所需資料做開篇，共需要13份資料，攻略分為自己準(zhǔn)備篇，開發(fā)商篇，銀行篇，辦證篇，交通路線篇，其他說明篇，每份所需要的資料我會(huì)附帶上一張圖片。

辦理房產(chǎn)證所需資料：

1、武漢市商品房買賣合同

2、商品房權(quán)屬證明書

3、權(quán)屬證明書上的房屋平面圖復(fù)印件（2份）

4、購(gòu)房發(fā)票（辦證聯(lián)）

5、武漢市房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表

6、補(bǔ)充協(xié)議（可能有也可能沒有）

7、購(gòu)房人身份證復(fù)印件（2份）（查看原件收取復(fù)印件）

8、流動(dòng)人口婚育正面復(fù)印件（黃陂人不需要）

9、武漢市期房抵押正面（原件）

10、煥發(fā)其他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)

11、委托書

12、承諾書

13、購(gòu)房人身份證、結(jié)婚證、戶口本

說明：1-6項(xiàng)是開發(fā)商提供，7-8項(xiàng)是本人提供

如果無貸款買房的，需要提供1-8項(xiàng)，如果貸款買房的，需要全部13項(xiàng)

附圖片：

一、自己準(zhǔn)備篇

1、首先要帶著合同，一般我們又兩份合同，最好都帶去，他們收取意粉合同，比較大的那份，最好兩份都帶上，合同就不拍照了，大家應(yīng)該都有。

2、發(fā)票要帶上。

如果發(fā)票遺失的看這里：我的發(fā)票是我媽媽弄丟了，所以我先去辦證處資訊了，說是需要開發(fā)商財(cái)務(wù)部提供復(fù)印件加蓋財(cái)務(wù)發(fā)票專用章也可以。流程就是去開發(fā)商那里領(lǐng)一份遺失聲明，然后去財(cái)務(wù)部辦理，他們會(huì)幫你復(fù)印兩份出來加蓋發(fā)票專用章。

3、準(zhǔn)備兩份身份證復(fù)印件。

4、流動(dòng)人口婚育正面這個(gè)我不太清楚。本人沒有結(jié)婚，之前事先辦了未婚正面，但是他們說不需要，我估計(jì)是因?yàn)楹贤现挥形易约旱拿?，所以不用婚育正面。如果是已婚房產(chǎn)證上需要寫兩個(gè)人名字的，應(yīng)該需要?jiǎng)e的正面，這點(diǎn)最好事先咨詢清楚。

二、開發(fā)商篇

直接去售樓客服部，有個(gè)妹子會(huì)去資料室拿到你當(dāng)年的資料，一個(gè)牛皮袋子裝好的，一共7張紙，其中3張辦理房產(chǎn)正面，還有4張用于辦理土地證。

辦理房產(chǎn)證的3張分別是：

1、武漢市房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表（1張）

2、補(bǔ)充協(xié)議（1張）注意，補(bǔ)充協(xié)議上通常會(huì)說明面積誤差以及實(shí)際總價(jià)

3、武漢市商品房權(quán)屬證明書及粘上的武漢市房產(chǎn)權(quán)證（1張）附圖

辦理土地證的4張（辦房產(chǎn)證時(shí)候不需要），分別是：

1、徒弟使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓正面及變更登記申請(qǐng)書（1張）

2、地圖（3張）

三、銀行篇

全款買房的可以忽略。本人是在興業(yè)銀行辦理貸款的，作為參考。

貸款買房的辦理房產(chǎn)證時(shí)是需要聯(lián)系銀行的信貸部的，最好聯(lián)系給你辦理貸款時(shí)候的那位銀行員工，首先要預(yù)約銀行說明你要辦理房產(chǎn)證，銀行需要進(jìn)行一個(gè)等級(jí)，會(huì)告訴你哪天（興業(yè)銀行是周三，地址是中北路青魚嘴）去拿三張表（預(yù)售合同抵押煥發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)、承諾書、委托書）。拿到三張表之后需要聯(lián)系以為專門負(fù)責(zé)辦房產(chǎn)證有關(guān)的銀行員工，他會(huì)去拿到一份“武漢市期房抵押證明”。（我個(gè)人認(rèn)為這份證明是他在武漢市房產(chǎn)局拿到的，以為我的那個(gè)人事先跟我說周五在武漢市房產(chǎn)局見面，后來我說時(shí)間比較緊，他就約周三到了銀行大廳見面給我了。）

樓主小米粥備注：有一些銀行是會(huì)安排工作人員陪同一起去房產(chǎn)局辦理的，當(dāng)然不是一對(duì)一陪同，是會(huì)一次性約一部分同期辦理的客戶。

專門辦理房產(chǎn)證業(yè)務(wù)的銀行員工會(huì)在你拿到的三張表上簽字，并且粘貼上他的身份證復(fù)印件，這才算全部結(jié)束。

上面流程就是：打電話給銀行說明要辦房產(chǎn)證——銀行約時(shí)間讓你取三張表——月專門辦理房產(chǎn)證業(yè)務(wù)的人員

在銀行全部拿到的共4份文件：

1、預(yù)購(gòu)售合同抵押煥發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)（辦理房產(chǎn)證的銀行人員會(huì)把他的身份證復(fù)印件粘上）（1份）

2、承諾書（1份）

3、委托書（1份）

4、武漢市期房抵押證明（1份）

下面是圖片，因?yàn)槲沂窃阢y行人員簽字前牌照的，所以上面并沒有簽名

第五篇：辦房產(chǎn)證的流程

先去天泰領(lǐng)取自己的《房屋交接書》，就是兩張紙，說明房屋的地址，測(cè)繪面積和總房款等等，需要購(gòu)房時(shí)的業(yè)主本人去領(lǐng)取，簽字按手印，然后在奧園門口坐502去城陽區(qū)政府下車，打卡一次，投幣一元即可，才半個(gè)小時(shí)不到就能到目的地。坐103也可以，但是得一個(gè)小時(shí)，太慢啦。

下車后沿著那條正陽路往前走，能看見一個(gè)中國(guó)銀行，要過了中國(guó)銀行，有一條山城路（不是很寬的馬路），沿著路往南走，大約40-50米，在左手邊能看見一個(gè)行政服務(wù)大樓，上樓直接去二樓，我們?nèi)サ臅r(shí)候電梯停了，真郁悶。上二樓后往右走，能看見一個(gè)財(cái)政局的辦理窗口，說明自己要繳納契稅。需要提供的材料有：購(gòu)房合同的復(fù)印件（只需要有業(yè)主簽字和天泰蓋章的拿幾頁），辦證的發(fā)票復(fù)印件，出示一下身份證即可，然后給開單子去一樓下樓方向左邊的一個(gè)小小的華夏銀行窗口交錢。（不能刷信用卡之類的，只能繳納現(xiàn)金）。交錢后蓋章回到二樓辦事的窗口，契稅發(fā)票就開好了。

出了行政大廳，沿著原路往回走，回到車站那里過馬路，對(duì)面就是城陽區(qū)政府的大樓，前面是一個(gè)大花壇，需要去的地方在城陽區(qū)政府的左面，有一個(gè)城市規(guī)劃建設(shè)管理局大樓，大家需要穿過這個(gè)樓（進(jìn)了一樓下一個(gè)樓梯，有出口），就能見到我們需要去的房管局了。直接上二樓的右面交易大廳，在類似前臺(tái)的地方，出示自己的購(gòu)房合同原件，購(gòu)房發(fā)票辦證的那頁原件，契稅發(fā)票辦證原件，房屋交接書原件，身份證以及身份證復(fù)印件一張，確認(rèn)是本人后他們會(huì)讓填寫一個(gè)表格，然后到后面的一號(hào)或者三號(hào)窗口辦理房產(chǎn)證。中間會(huì)讓在身份證復(fù)印件上簽名字，按手印，在填寫的表格上按手印等等，還會(huì)再看身份證原件確認(rèn)辦證人身份是否為本人，不讓他人代理。

辦好后提交給他們的東西都放在他們的檔案袋里面了，給我們一張回執(zhí)單據(jù)，一般寫著辦證的所有東東和領(lǐng)取的時(shí)間，一般都是一周以后去領(lǐng)取，還有他們的電話號(hào)碼等等。說領(lǐng)取的時(shí)候也需要本人，帶上80塊錢。建議大家去的時(shí)候還是多帶一點(diǎn)吧，萬一不夠呢。辦的過程不是很麻煩，交契稅的地方人很少，一會(huì)就搞定了，去辦房產(chǎn)證的地方人多一些，耽擱了一會(huì)時(shí)間?？偣灿昧舜蠹s兩個(gè)小時(shí)，包括中間走路的時(shí)間和復(fù)印的時(shí)間。

強(qiáng)烈建議大家把購(gòu)房合同復(fù)印一遍留著自己看（以后自己就沒有購(gòu)房合同啦），把蓋章的那幾頁多復(fù)印一份，身份證復(fù)印件一張，辦證的發(fā)票聯(lián)復(fù)印一張，這樣能節(jié)省很多時(shí)間和金錢哦。去交契稅的時(shí)候，先讓去復(fù)印購(gòu)房合同，等你拿回來了才挑選出來蓋章的那幾頁，其余的人家不要退還給你了，擺明了多掙錢呢！去辦證的時(shí)候也先讓去復(fù)印身份證，一張五毛錢。

回來的時(shí)候直接坐502就可以，但是需要兩元錢，有點(diǎn)浪費(fèi)哦。502分段交錢，過了李滄區(qū)政府才能變成一塊錢。去的時(shí)候一塊回來的時(shí)候上車就得兩塊，打卡需要打兩次。

我是下午去的，人不是很多，辦的還算順利，希望鄰居們都可以順利快速的辦好房產(chǎn)證。貌似除了契稅和領(lǐng)證的時(shí)候交80塊錢，以及中間的復(fù)印費(fèi)之外，不用再多交錢了