第一篇：珠江啤酒項目永久供水工程施工總承包

珠江啤酒項目永久供水工程施工總承包

招標公告

根據(jù)穗南發(fā)改項目[2012]39號文批準及資金證明，廣州南沙開發(fā)區(qū)土地

開發(fā)中心 現(xiàn)對珠江啤酒項目永久供水工程施工進行施工總承包公開招標，選定承包人。

一、工程名稱：珠江啤酒項目永久供水工程

二、招標單位：廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心

聯(lián)系人：陽工聯(lián)系電話：020-84986236

項目建設管理單位：廣州臨海水務有限公司

聯(lián)系人：陳工聯(lián)系電話： ***

招標代理機構：廣州市富華工程建設監(jiān)理有限公司

聯(lián)系人：徐工聯(lián)系電話：020-28667426

招標監(jiān)督機構：廣州市南沙區(qū)建設工程招標管理辦公室

投訴電話：020-39910647

三、建設地點：廣州市南沙區(qū)

四、項目概況：本工程位于廣州市南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)同興工業(yè)園，為珠江啤

酒項目永久供水工程配套工程，建設主要內容包括敷設供水管，安裝水表、閥門等。工程造價約130萬元，工期要求20日歷天。

五、標段劃分及各標段招標內容、規(guī)模和招標控制價：

1、本工程劃分為1個標段。

2、各標段招標內容、規(guī)模和招標控制價：

1）項目編號：2013-1009

2）招標內容：按招標人提供的全套施工圖紙、設計說明及補充說明，承包

珠江啤酒項目永久供水工程，主要包括DN800鋼管頂管49.5米，鋪設DN800球墨鑄鐵管324.4米，DN600鋼管5米，新建各閥門井共7座，安裝DN300水表1組，DN800閘閥2個，DN600閘閥1個，地上消防栓4套等。具體內容詳見招標文件、工程量清單及施工圖紙。

3）招標控制價為人民幣1523182.52元，其中安全文明施工費為47156.00

元, 余泥渣土運輸與排放費為59839.00元，投標價超過招標控制價的投標文件 1

將被拒絕。

注：兩個或兩個以上標段的，應明確允許兼中或不兼中時，明確對項目負

責人的數(shù)量要求。對于包含兩個或兩個以上專業(yè)的招標項目，應分別明確各專業(yè)對應的招標內容、規(guī)模和招標控制價的專業(yè)組成費用。

六、資金來源：土地開發(fā)資金

七、發(fā)布招標公告時間：

從2013年3月12日至2013年4月1日11時00分。

注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至投標截止時間止。

八、遞交投標文件時間與開標時間

1.遞交投標文件起始時間：2013年3月12日00 時00分，截止時間：2013

年4月1日11時00分。

2.開標時間：2013年4月2日10時00分。

3.投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信

息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的開標時間的信息為準。

九、辦理投標登記手續(xù)

投標人應在投標截止時間前，登錄廣州建設工程交易中心網站辦理網上投

標登記手續(xù)。

1.投標人應遵循以下程序完成網上投標登記手續(xù)：

（1）登錄廣州建設工程交易中心網站投標人服務專區(qū)完成投標人的相關信

息錄入。

（2）核對并確認投標信息無誤后，上傳帶有電子簽名及電子簽章的加密投標文件。在投標截止時間前，投標人可以替換投標文件。投標文件須于投標截止時間前完整上傳并保存到交易中心的電子評標系統(tǒng)。如果投標文件于投標截止時間未能上傳完畢，該投標文件將視為無效投標文件。

2.投標擔保及投標報名費：

（1）投標擔保2萬元，投標擔保須在開標前完成繳納。

（2）投標報名費為100元/標段，報名費須在投標截止前完成繳納。

十、資格審查方式：

1、本工程采用資格后審方式，實行電子化資格審查。

十一、投標人合格條件：

1、投標人均持有建設行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質證書及安全生產許可

證。

2、（1）投標人具有承接本工程所需的 市政公用工程施工總承包三級 或

以上級別施工總承包資質i（注：施工總承包招標選擇此項，應選擇符合招標內容的一種施工總承包資質；聯(lián)合體的，以資質等級低的一方為等級標準）。

3、(1)投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為市政公用工程專業(yè)貳級

或以上級別的注冊建造師，并持有項目負責人安全培訓考核合格證（B類）。

注：建造師的專業(yè)及等級標準按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及

《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》；注冊建造師包括有效的注冊臨時建造師。根據(jù)廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執(zhí)業(yè)有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書僅限所在行政區(qū)域內有效，不得跨省執(zhí)業(yè)。

4、專職安全人員須具有安全生產考核合格證（C類）。

注：（1）項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人。

（2）上述投標人合格條件的（1、2、3、4點要求的）信息取自投標人在廣

州建設工程交易中心企業(yè)庫登記的信息，企業(yè)庫記錄的該部分信息將被視為投標申請人遞交資格審查資料的一部分。評標委員會對該部分資料的審查將以開標當天中午十二時在廣州建設工程交易中心企業(yè)庫記錄的信息為依據(jù)。投標人應及時維護附件二的信息，確保各項信息在有效期內。

5、投標人已按照規(guī)定的格式及要求提供承諾書。承諾書格式見招標公告附件，承諾書需投標單位蓋章，并且法人代表簽名

或加蓋法定代表人印章。投標人的承諾必須接受招標人的要求并滿足招標工程的實質性要求。

未在招標公告第十一條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

十二.招標公告網上發(fā)布時，同時發(fā)布招標文件、施工圖紙、招標控制價。

招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。

如招標人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的時間起計算編制投標

文件時間，并需在招標答疑中明確說明。

十三.資格審查結果及中標結果將在廣州建設工程交易中心網站公示，公開

接受投標人的監(jiān)督。

十四、滿足資格審查合格條件的投標人不足5名或經評審有效的投標單位

不足3名時為招標失?。ó擭個標段同時招標且不允許兼中時，滿足資格審查合格條件的投標人不足N+4名或經評審有效的投標單位不足N+2名時為招標失?。?。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣

東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本工程根據(jù)《關于規(guī)范房屋建筑工程和市政基礎設施工程施工招標

控制價設立的通知》（穗建筑【2010】564號）及中華人民共和國國家標準GB50500-2008《建設工程工程量清單計價規(guī)范》設置招標控制價。

十六、潛在投標人或利益關系人對本招標公告及招標文件有異議，向招標

人書面提出異議，受理部門：廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心，電話：020-84986236。

十七、本公告在廣州建設工程交易中心網站和其他法定媒體發(fā)布，本公告的修改、補充在廣州建設工程交易中心網站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州建設工程交易中心網站發(fā)布的文本為準。

十八、本招標公告及招標文件使用GZZB2010-007-2招標文件范本。本公告

與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

十九、本項目為電子評標，投標文件一律不接受紙質文件，投標人將被要求

遞交具備法律效力的電子投標文件。為此，投標人應當使用在廣東省內依法設立的電子認證服務機構發(fā)放的電子簽名認證證書對電子投標文件進行電子簽名及電子簽章。投標人可以到上述電子認證服務機構在廣州建設工程交易中心設立的辦理點辦理電子簽名認證證書和電子簽章。（已經辦理過電子簽名證書的可攜帶電子簽名證書到上述辦理點增加電子簽章。）

電子投標文件的編制須使用V2.0.06 版本的投標文件管理軟件。

二十、投標人在廣州建設工程交易中心網站下載招標圖紙、招標文件、工程量清單。

二十一、招標人須將招標文件（招標公告）報招投標監(jiān)管機構備案后，方

可發(fā)布。

廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心

廣州市富華工程建設監(jiān)理有限公司

二O一三年三月十一日

附件一

承 諾 書

廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心：

我司將積極響應貴單位提出的招標公告資格審查的要求，并作出如下承諾：

1、若我司有幸獲及該施工項目的中標資格，在此鄭重承諾：在項目所在地

雇傭本項目的總人數(shù)70%或以上的當?shù)鼐用駷楣と?，并為用工人員購買社保及辦理其他相關用工手續(xù)，并保證在本項目現(xiàn)場的顯著位置設立民工權益告知牌，告知民工權益，否則我司愿承擔由此引起的一切責任和處罰。

2、承諾負責協(xié)調供水公司辦理停水、開口、接駁等事項及符合供水公司通

水驗收要求的手續(xù)；

3、承諾負責協(xié)調市政、農林等部門，辦理道路開挖及綠化遷移等事項；

4、在確保工程質量的前提下，我司嚴格控制工程工期，確保工程在施工招

投標中標公示結束之日3日后開始計算工期，20日歷天內完成并實現(xiàn)通水。非建設業(yè)主原因造成合同工期延誤的，每延誤一天，自愿接受建設業(yè)主作扣減合同金額的1%的罰款，最高罰款不超過合同金額。如延誤超過10天，則在接到業(yè)主書面通知后，3天內自動退場。同意對已完成的工程量作延期扣減罰款后，按實結算。建設業(yè)主因故書面通知而延緩施工進度的，則承包商可順延工期。

5、為保證本工程按期保質保量完成，承諾我司投標登記時的本工程項目負

責人本人駐守工程現(xiàn)場主持工程開展，并接受建設業(yè)主隨時檢查，每缺席在現(xiàn)場一次，自愿接受建設業(yè)主作扣減合同金額一萬元的罰款。

6、若我司中標，在項目實施過程中辦理永久用水的報裝手續(xù)，如因沒有有

效的廣州市城市供水行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《行業(yè)自律誠信服務備案登記證書》（供水接駁許可證），由此造成的一切責任由我司承擔。

單位蓋章：

法定代表人簽名（簽章）：

日期：

第二篇：機電設備安裝工程施工總承包項目總結

XX XX XX XX XX公司

技術質量部 2014工作總結

總結人： 日

期：

XXXXXXXX 2014.11.10

2014年即將結束，由XXXXXXXXX公司（以下簡稱：XXXXXX）代理XXXXXX公司（以下簡稱：XXXXX）具體管理、實施的XXXXXXX項目自2009年7月開工至今已有五年多時間，中間時斷時續(xù)。目前，該項目所包含的三個單位工程即蒸發(fā)工段、燃燒工段、化學制水均已完成了整體聯(lián)動試車，其中化學制水車間已經完成了單位工程的整體驗收，但是由于業(yè)主單位自身資金上的原因，沒有進行整體的投料試車工作，使本工程至今仍沒有全部完成，我對這幾年XXXXXXXX項目的工程管理實施過程中的一些問題做工作總結。

一、業(yè)主單位項目工程概況

1、項目主體工程介紹

本項目主體工程為燃燒工段堿回收鍋爐，設計單位為XXXXXXXX，系用麥草堿法制漿廠利用造紙產生的廢液（黑液）經蒸發(fā)工段的蒸發(fā)濃縮后作為本鍋爐的燃料，燃燒后回收碳酸鈉和硫化鈉，對紙廠的廢液進行回收并產生次高壓蒸汽用以采暖供熱和電站發(fā)電的一個環(huán)保工程項目。

該爐為處理麥草漿黑液固形物而專門設計，日處理黑液固形物為1200 噸，蒸汽壓力為5.3Mpa（表壓）蒸汽，蒸汽溫度為450℃，蒸發(fā)量為約133t/h，爐頂高度70m，自重3680噸。

2、本工程特點

本工程系亞行貸款投資建設的工程，其堿爐在目前的造紙行業(yè)中規(guī)模最大，許多新技術、新工藝、新方法將在本工程中得到應用。

3、本工程項目施工特點

1）鍋爐體積大且單件重量重，受運輸條件和制造廠裝備條件的限制，必須在安裝現(xiàn)場完成鍋爐的整體總裝和動態(tài)質量的考核。

2）安裝質量要求高。鍋爐是承壓設備，一旦發(fā)生事故，對經濟、安全、社會影響很大，由于鍋爐的系統(tǒng)復雜，參數(shù)多，工藝新，鋼材品種多，在施工過程工序多，安裝必須做到高質量要求。

3）鋼材型號種類繁多，焊接工藝復雜。

4）單件起吊重量大，安裝標高位置高，吊裝難度大。5）全部作業(yè)為高空作業(yè)，增加施工難度，提高安全風險。

二、工程項目管理

我本人進入本項目管理工作是在2011年7月12日，在此之前，項目前期由于本項目部內部管理原因導致項目存在質量、進度、分包老板攜款出逃、分包單位施工人員爬塔吊索要工資等嚴重問題，遭到業(yè)主單位的多次投訴，使項目部處于非常被動的局面。后由XXXXXXX集團公司總部出面，重新任命XXXXXX為業(yè)主單位項目的項目經理。

組建項目部新的領導班子以后，進行現(xiàn)場問題盤點，摸清問題、理清思路，重新編制施工進度計劃，調動人力資源，優(yōu)化資源配置，與各協(xié)作單位充分協(xié)調，加強項目管理，使項目的面貌大大的改觀，按計劃完成了一個又一個的施工節(jié)點，于同年9月26日完成鍋爐水壓試驗，12月20日完成工藝系統(tǒng)工作，但由于業(yè)主資金上的原因使項目停工，使原本被動的非常被動的局面變?yōu)橹鲃印?013年XXXX在該項目二次進場施工時對業(yè)主單位成功索賠XXXXXX萬元，使項目虧損額大大減少。

1、合同管理

XXXXX項目由于是亞行貸款投資建設，根據(jù)我們國家的法律招投標方式為國際上慣例的清單報價方式，XXXXX公司在對XXXXX項目進行投標時采用了不平衡報價的方式，即對先期回收資金的工程設備和材料采購部份進行了高報價，對后期的安裝工程采取低報價（明顯的低于成本價）的方式，但總價不變，這樣既保證了自身的利潤，又降低了風險。

XXXX公司在對該項目進行報價的過程中，由于對堿回收爐的安裝不是很熟悉，也沒有對紙廠堿回收爐的結構特點、施工難點和重點進行更深一步的研究，認為其只不過是一臺普通的工業(yè)鍋爐，對招標單位提供的工程量清單工作量沒有進行認真的分析，結合XXXX的不平衡報價所帶來的負面效應對XXXX的報價一再的壓價，使XXXX的安裝合同價明顯偏低。

對業(yè)主單位的生產經營情況和信譽進行調查不夠深入，以致工程延期嚴重和工程款支付不及時對施工的不利影響。

2、項目的組織與管理

一個項目有質量目標、進度目標和成本目標，其目標能否實現(xiàn)首先應檢查項目的組織情況，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1）業(yè)主單位項目2011年6月前，項目部組織機構成員不健全，關鍵技術崗位（如總工程師）缺少，導致很多工程上存在的技術問題不能很好的把關，一些突出問題沒有在施工前得以解決，大部份都是在施工過程中發(fā)現(xiàn)后才提出來。

2）項目部技術人員管理技術水平不高，絕大部份是剛畢業(yè)的大學生，對工程施工缺少經驗，不能及時的發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。

3）對制定的管理工作流程沒有很好的去監(jiān)督執(zhí)行。項目剛開始時還能執(zhí)行，但項目的不斷推進，現(xiàn)場工作大面積鋪開以后，許多工作不按程序，出現(xiàn)了管理漏洞。

3、項目的協(xié)調管理

1）與業(yè)主單位的協(xié)調

業(yè)主單位是項目協(xié)調的主導者，因為他是所有資源的集成，撐握著所有資源的調動。項目部在施工過程中做了許多協(xié)調工作，發(fā)送大量的協(xié)調文件，但是業(yè)主單位堿回收項目指揮部內部存在協(xié)調的矛盾問題，土建與安裝的協(xié)調難度相當大，導致現(xiàn)場的施工場地條件與設備基礎不能與安裝施工進度相協(xié)調一致，項目窩工情況嚴重。

2）與設備供貨單位的協(xié)調

設備供貨單位作為XXXX的分包單位，但供貨單位的管理水平也很一般，工廠制作速度跟不上，導致許多構件發(fā)錯或少發(fā)的情況發(fā)生，影響到了工程進度。

3）與設計單位的協(xié)調

由于XXXX是

5、設備、材料管理

項目設備、材料管理的好壞直接關系到工程是否能連續(xù)施工的關鍵。項目前期在進行物質倉庫管理場地規(guī)劃較好，物質保管良好。但是由于工期和戰(zhàn)線拖得太長，加上保管理人員來回調，責任心不強，一部份構件混淆不清，部件丟失。

另外一部份材料由于業(yè)主單位工程款支付不及時，供貨單位不能及時采購，好不容易將材料采購回來，結合工期緊張，材料驗收把關不嚴，安裝完成了才發(fā)現(xiàn)質量不合格，導致返工處理。

三、結束語

業(yè)主單位堿回收項目由于該工程主體部份是一臺新技術、新工藝的鍋爐，施工難度確實很大，存在的問題也很多，但我們要通過業(yè)主單位項目存在的一系列問題結合XXXX的發(fā)展戰(zhàn)略進行認真總結，要加強自身對工程造價、施工管理方面的學習，要做到懂管理、懂技術、善經營，使項目管理能不斷優(yōu)化，使經濟效益、綜合實力不斷增強。展望未來，我將以飽滿的精神、昂揚的斗志、十足的信心去迎接公司更新的發(fā)展與挑戰(zhàn)！

第三篇：廠房工程施工總承包合同范本

工程施工總包合同

發(fā)包方（全稱）：

（以下簡稱甲方）承包方（全稱）：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

有限公司高新材料項目

1.2 工程地點： 工業(yè)園區(qū) 1.3 承包形式：包工包料 1.4 合同形式: 按實結算

1.5 建筑面積：施工建筑面積約 平方米（實際建筑面積按竣工圖及有關計算規(guī)則計算確定）。

1.6竣工驗收后根據(jù)合同相關條款按實結算工程總造價。1.7工程暫定合同總價： 人民幣 萬元整（￥ 0.00）。1.8項目開工日期：以項目發(fā)包方的書面通知或監(jiān)理工程師的開工令為準。

第二條 工程施工承包內容

2.1 施工內容以甲方確認的施工圖及其說明、施工圖會審紀要和設計變更通知為準（須加蓋甲方公章后生效）；

2.2 具體施工范圍：

法定代表人：

項目負責人：

訂立日期：

第四篇：房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質

博贏天下房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質分為特級、一級、二級、三級。

特級資質標準：

1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產3.6億元以上。

3、企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上。

4、企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。

一級資質標準：

1、企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）25層以上的房屋建筑工程；

（2）高度100米以上的構筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。

企業(yè)具有的一級資質項目經理不少于12人。

3、企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產6000萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入2億元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

二級資質標準：

1、企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）12層以上的房屋建筑工程；

（2）高度50米以上的構筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。企業(yè)具有的二級資質以上項目經理不少于12人。

3、企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產2500萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

三級資質標準：

1、企業(yè)近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）6層以上的房屋建筑工程；

（2）高度25米以上的構筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

企業(yè)具有的三級資質以上項目經理不少于10人。

3、企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產700萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

第五篇：建筑工程施工項目承包合同書

建筑工程施工項目承包合同書

甲方：益陽市欣欣物質責任公司

負責人：

乙方：

負責人：

經甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內部責任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：益陽市秀雅綜合大樓

2.工程地點：益陽市秀峰東路赫山社區(qū)西側

3.工程內容：秀峰綜合大樓1棟，建筑面積約4100㎡

二、承包范圍

1.甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約4100㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關內容按設計圖紙施工。

2.裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。

3.梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八；內外墻不做內外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做

按《99建筑工程定額》計算。

4.水電工程為：現(xiàn)澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構從常規(guī)至化糞池出口打止。

三、承包方式

按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。

四、工程工期

1.工程總施工工期為日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

2.竣工時間以開工日期起至第天為止。

3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

五、工程驗收

1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

六、工程質量

質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關規(guī)定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格。

七、安全

安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按國家安全生產標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任

八、工程價款的結算方式

1.乙方承包范圍內工程造價約為萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的形式計算，地下車庫標準層按平方米造價包干計算。

2.本合生效后，甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負責。

九、工程分階段劃分及工程款支付

1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的60%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的60%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲10天內付清工程款的90%。

2.乙方提交的相關各項施工，結算資料完工并經甲方確認后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作為乙方的質量保證金，工程交付2年后，無質量問題，由甲方如數(shù)支付給乙方。

十、質量保修

1.基礎主體結構工程保修按工程的合理使用年限為50年

2.屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年

3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為2年

4.室內墻面，裂縫保修2年

5.結構出現(xiàn)裂縫，亮度0.3mm，乙方負責用環(huán)氧膠泥修補，超過0.3mm用碳纖布修補，以上所產生的費用由乙方負責。

十一、雙方的職責和義務

1.甲方負責當?shù)氐囊磺屑m紛（包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素）

2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合3.甲方應把工地水源、電源接到施工區(qū)內，因甲方原因導致工程停工，則甲方應負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經濟損失。

4.乙方責任（1）應嚴格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程規(guī)劃》、《建筑工程施工操作規(guī)范》和有關規(guī)定施工。

（2）接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質量進度安全的監(jiān)督和檢查。

（3）設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質量隱患時應向甲方設計部門研商解決方案。

十二、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可向益陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

簽訂時間：