第一篇：按揭準備資料清單

按揭準備資料清單

一、收入證明

1).有正式單位的（事業(yè)單位、公務員、國企等）

1.單位出具近三個月的工資表（單位蓋章）提供夫妻雙方的工資表

2.銀行代發(fā)工資的需提供銀行近三個月的賬戶流水賬（銀行戳）

2）、打工者（農(nóng)民工）

1.工資若由銀行代發(fā)的則提供近三個月賬戶流水，工資若以現(xiàn)金發(fā)放，則提供蓋有所在單位財務印章的工資表。

2.超市、賓館、和私人企業(yè)上班的需出具單位的工資證明或銀行流水、勞務合同

3．駕駛員若所經(jīng)營的車為自己的，需提供購車發(fā)票、行駛證、駕駛證。若所經(jīng)營的車為別人的需車主為其提供工資證明（工資表或者銀行流水）

4．個體戶（如服裝店）：營業(yè)執(zhí)照復印件、提供近6個月進貨單和銷貨清單（將清單貼在一張A4紙上），銀行近6個月的流水賬

5．農(nóng)民辦理按揭的需提供土地承包合同以及種植的經(jīng)濟作物等，銀行近6個月的存款流水賬。

二、準備證件

1．夫妻雙方身份證復印件、夫妻雙方結婚證復印件、夫妻雙方戶口簿復印件各2份。（單身的需提供單身證明）

2．建行卡復印件。

3．填寫夫妻雙方個人誠信查詢授權書，并按手印。

4．填寫夫妻雙方房屋產(chǎn)權查詢函并到房管局查詢個人名下房產(chǎn)情況。

5．購房合同一份。

附加：

1.2.3.購房辦按揭先查個人征信。父母把房子買到子女名下的，子女必須年滿18周歲，父母為共同借客戶在外務工一時回不來的，讓其到當?shù)毓C處公證，授權本地親款人，提供的資料除身份證、戶口簿外，其余為父母的。戚或者朋友全權負責辦理貸款的相關事宜。并將授權委托書寄回購房所在地讓其授權的人代為辦理。

4.外地人在本地購房辦理按揭者，需提供暫住證及固定收入證明。

第二篇：銀行按揭準備資料

銀行按揭準備資料：

身份證原件（已婚需夫妻雙方的）

戶口本原件（已婚需夫妻雙方的）

結婚證（未婚需未婚證明，離異的需離婚證及離婚未再婚證明、離婚協(xié)議）收入證明，工資條（必須加蓋單位公章、半年銀行流水、所有資產(chǎn)證明及營業(yè)執(zhí)照、稅票、公司報表、稅務登記證、組織機構代碼證）

買受人需辦理的建行卡（要辦理四項產(chǎn)品）

夫妻雙方及小孩房屋證明（小孩未滿18歲）

外地客戶不予貸款須一次性付款（外地客戶在本地工作一年以上有醫(yī)保、社?；蚣{稅證明的可以貸款）

公積金貸款：

身份證原件（已婚需夫妻雙方的）

戶口本原件（已婚需夫妻雙方及小孩的）

收入超過五千必須有銀行流水輔助證明

結婚證（未婚需未婚證明，離異的需離婚證及離婚未再婚證明、離婚協(xié)議）買受人需辦理的建行卡

外地客戶不予貸款須一次性付款（外地客戶在本地工作并有本地公積金，超過一年以上的）

計算方式：

1.（每月所交×12×可貸款年齡+公積金余額）×2

2.月還款額不能超過繳存基數(shù)工資總額的50%

1）夫妻雙方工資總額應相加

2）工資總額計算公式：月繳存額 除 月繳存比例 除2

月繳存額小于320月繳存比例為5%

月繳存額大于320月繳存比例為8%

3.用月還款額 除 相應貸款年限利率=相應的貸款額度

最終額度為：二者之間數(shù)小者

4.結婚一年以上的沒小孩的必須打無小孩證明，無未成年小孩，戶口且沒在一起的必須打無未成年小孩證明。

第三篇：銀行按揭準備資料。

銀行按揭準備資料。

以合同上簽的名字為準

一、身份證

1、各自的原件；

2、復印件。借款人（戶主）、共有人（妻子、兒女）各6份。

二、戶口本

1、原件；

2、復印件。借款人、共有人各2份，首頁（蓋有戶口本專用章）2份。

三、結婚證原件及復印件2份。

未婚人士：未婚證明原件2份。

四、首付款發(fā)票復印件2份。

五、收入證明原件2份。個體工商業(yè)者需提供營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證復印件、財務報表和納稅證明。收入證明開3000以上，需提供連續(xù)3個月的銀行存款流水帳。（流水賬到銀行去打印，每個月最少要等于收入證明上開的余額，如有一個月小于，由無法通過審批）收入證明上蓋的印章，需是圓形的，中間有五角星的那種印章。

六、身份證、戶口本、結婚證、首付款發(fā)票、合同上的姓名、出生年月日、號碼需一致。（曾用名不允許貸款）

第四篇：個人住房按揭貸款資料清單

個人住房按揭貸款需提供資料清單

一﹑資料清單:

? 個人征信報告、房屋產(chǎn)權查檔證明（是否唯一住房）

已婚：

1、夫妻雙方身份證（或警官證、軍官證）原件及復印件五份。

2、夫妻雙方戶口薄（或常住人口登記表）原件及復印件三份，包括戶口簿首頁。

3、結婚證原件一份及復印件五份。

4、夫妻雙方收入證明：

（1）公務員：

單位出具加蓋單位公章的收入證明。

（2）公司職員或個體戶：

a、公司出具加蓋公章的收入證明。

b、或所經(jīng)營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、稅務登記證原件及復印件一份。c、最近連續(xù)三個月稅票原件及復印件一份。

d、常用銀行賬戶或存折最近賬戶明細、信用卡最少近期三至六個月對賬單 e、其他還款能力證明材料：如購車發(fā)票或住房、營業(yè)房產(chǎn)權證明等。未婚：

1、個人身份證（或警官證、軍官證、護照）原件及復印件五份。

2、戶口薄（或常住人口登記表）原件及復印件三份，包括戶口簿首頁。

3、未婚證明（婚姻登記處出具的未婚證明或公證處未婚申明）。

4、收入證明材料：（同上）根據(jù)收入情況確定是否需要父母擔保。

二﹑利率

? 對借款人夫妻雙方貸款購買的第一套住房,根據(jù)具體情況可享受基準利率的優(yōu)惠。

? 對借款人夫妻雙方貸款購買的第二套住房,按國家對二套房的新政策執(zhí)行。

三﹑貸款期限：

借款人年齡＋貸款期限——男不超過65歲，女不超過60歲。有住房公積金的，在退休年齡推遲五年。

四：收費：

（契稅）首套房90㎡以下的1%，90㎡—144㎡之間的2%

二套房以上（含二套房），90㎡以下的2%，90㎡—144㎡之間的4%無論幾套房144㎡以上（含144㎡）契稅均為4%。

房屋專項維修基金、登記費等辦證費用按相關規(guī)定交納，另外出賣人將贈送室內裝修指導費200元（原由房管局征收）

第五篇：個人住房按揭貸款資料清單

個人住房按揭貸款相關規(guī)定

一﹑資料清單:

已婚：

1、夫妻雙方身份證（或警官證、軍官證）原件及復印件三份。

2、夫妻雙方戶口薄（或常住人口登記表）原件及復印件三份，包括戶口簿首頁。

3、結婚證原件及復印件三份。

4、夫妻雙方收入證明材料：

（1）公務員：

單位出具加蓋單位公章的收入證明。

（2）經(jīng)商人士或個體戶：

a、所經(jīng)營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及復印件一份。

b、稅務登記證原件及復印件一份。

c、最近連續(xù)三個月稅票原件及復印件一份。

d、常用銀行賬戶或存折最近賬戶明細、信用卡近期連續(xù)三個月對賬單。e、其他還款能力證明材料：如購車發(fā)票或住房、營業(yè)房產(chǎn)權證明等。

(3)公司職員或打工者：

a、單位出具加蓋單位公章的收入證明。

b、常用銀行存折最近賬戶明細、信用卡近期連續(xù)三個月對賬單。

5、商品房買賣合同2份。

6、首付款收據(jù)原件及復印件2張。

7、房屋權屬登記信息查詢結果單。

8、房屋預告登記證。

未婚：

1、個人身份證（或警官證、軍官證、護照）原件及復印件三份。

2、戶口?。ɑ虺Ｗ∪丝诘怯洷恚┰皬陀〖?，包括戶口簿首頁。

3、未婚證明（婚姻登記處出具的未婚證明或公證處未婚申明）。

4、收入證明材料：（同上）

5、商品房買賣合同2份。

6、首付款收據(jù)原件及復印件2張。

7、房屋權屬登記信息查詢結果單。

8、房屋預告登記證。

二﹑利率：

對借款人夫妻雙方貸款購買的第一套住房,根據(jù)具體情況可享受基準利率的優(yōu)惠。

對借款人夫妻雙方貸款購買的第二套住房,按國家對二套房的新政策執(zhí)行。

三﹑貸款期限：

借款人年齡＋貸款期限——男不超過70歲，女不超過65歲。

四：收費：

免除一切辦理按揭貸款的費用，包括公證費﹑工本費﹑抵押登記費等。