第一篇：關(guān)于規(guī)范房屋銷售和入住環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)問題的通知

關(guān)于規(guī)范房屋銷售和入住環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)問題的通知

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關(guān)于規(guī)范房屋銷售和入住環(huán)節(jié)

收費(fèi)有關(guān)問題的通知

各市（州）、縣（市）物價(jià)局（發(fā)展改革委、局）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（房產(chǎn)局），長白山管委會經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：

當(dāng)前，在居民購房和辦理房屋入住手續(xù)時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和壟斷企業(yè)，都要在商品房銷售價(jià)格以外加收或代收代繳一部分費(fèi)用，其中存在亂收費(fèi)現(xiàn)象，群眾反映較大。為進(jìn)一步規(guī)范房屋銷售和入住環(huán)節(jié)收費(fèi)行為，維護(hù)購房者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，現(xiàn)將我省房屋銷售和入住環(huán)節(jié)收費(fèi)的有關(guān)政策明確如下：

一、居民購房和辦理房屋入住手續(xù)時(shí)可一次性收取的收費(fèi)項(xiàng)目

（一）物業(yè)服務(wù)費(fèi)。收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)必須嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，預(yù)收金額不得超過12個(gè)月。

建設(shè)單位必須保證電梯能夠正常使用后方可通知業(yè)主辦理入住手續(xù)。物業(yè)服務(wù)合同中確未包括電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)的，由雙方按照補(bǔ)償電梯日常運(yùn)行成本的原則約定電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，并到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得阻止業(yè)主在裝修期間使用電梯，也不得額外收取費(fèi)用。

（二）房屋維修資金。各地建設(shè)行政主管部門組織統(tǒng)一歸集。新建房屋首次交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金，由建設(shè)單位在辦理房屋買賣合同備案時(shí)，按照房屋買賣合同約定的建筑面積代交物業(yè)專項(xiàng)維修資金，待房屋交付時(shí)憑物業(yè)專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)向業(yè)主收?。晃词鄢龅姆课輹翰皇绽U物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

（三）建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。業(yè)主可自行清運(yùn)建筑垃圾，也可委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。環(huán)衛(wèi)部門接受委托收取建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)，按照原省城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)廳、省物價(jià)局、省財(cái)政廳《關(guān)于印發(fā)〈吉林省城市衛(wèi)生費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定〉的通知》（吉建城字[1994]15號）中規(guī)定的有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可代為預(yù)收，裝修結(jié)束后需將余額返還業(yè)主。業(yè)主自行清運(yùn)的，不得收取建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。

（四）代收供水、供電、供氣、供熱、有線（數(shù)字）電視收視費(fèi)用。以上費(fèi)用業(yè)主可選擇到相關(guān)部門自行繳納或經(jīng)由相關(guān)部門委托的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收代繳。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)在與相關(guān)部門達(dá)成代收協(xié)議

后，可代收相關(guān)費(fèi)用，代收金額按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，代收協(xié)議應(yīng)當(dāng)公示，且不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收費(fèi)用須將相關(guān)部門開具的正規(guī)票據(jù)交付業(yè)主。辦理房屋入住手續(xù)時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)代業(yè)主繳納的相關(guān)費(fèi)用，可以憑正規(guī)票據(jù)向業(yè)主收取。收取供熱費(fèi)不得超過一個(gè)供熱期，收取有線（數(shù)字）電視收視費(fèi)不得超過12個(gè)月。以上費(fèi)用的計(jì)費(fèi)起始時(shí)間為業(yè)主入住當(dāng)日，業(yè)主入住的時(shí)間按照《吉林省物業(yè)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。業(yè)主入住前發(fā)生的費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。

二、以下收費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)納入開發(fā)建設(shè)成本，不得向購房者收取

（一）房屋附屬設(shè)施費(fèi)用。房屋附屬設(shè)施包括，樓宇門、對講系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)施、入戶防盜門、窗戶、樓道照明設(shè)施、電梯、郵箱以及其他所有附屬設(shè)施。

（二）壟斷企業(yè)收費(fèi)。小區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的供水、供電、供氣、供熱、有線（數(shù)字）電視、電信的安裝工程由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一組織建設(shè)，成本計(jì)入商品房開發(fā)建設(shè)總成本。不得向購房者收取水表費(fèi)、電表費(fèi)、燃?xì)獍惭b費(fèi)、煤氣表費(fèi)、熱表費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、通信設(shè)施費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。已經(jīng)收取二次供水運(yùn)行費(fèi)的，不得收取二次供水管理費(fèi)、二次供水電費(fèi)。不得收取供水委托管理費(fèi)。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)代理業(yè)主辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的，依據(jù)商品住房買賣合同的約定辦理，不得額外加收其他費(fèi)用。合同未約定的，業(yè)主可自行辦理，不得強(qiáng)迫或變相強(qiáng)迫業(yè)主委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)代辦。

除本通知第一條所規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得收取裝修保證金、入住手冊費(fèi)、裝修人員出入證件費(fèi)以及其他任何收費(fèi)項(xiàng)目。業(yè)主共同制定的管理規(guī)約中有約定的除外。

四、本通知自2012年8月1日起施行。2012年8月1日及以后辦理房屋入住手續(xù)的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和壟斷企業(yè)須按照本通知規(guī)定執(zhí)行。

業(yè)主與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂具有法律效力的合同約定商品房價(jià)格的時(shí)間在本通知生效之前的，如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確未將本通知第二條第一款所規(guī)定的房屋附屬設(shè)施相關(guān)費(fèi)用以及燃?xì)獍惭b費(fèi)納入開發(fā)建設(shè)成本，可在辦理入住時(shí)另行收取。政府定價(jià)的保障性住房，政府制定價(jià)格的時(shí)間在本通知生效之前的，如以上費(fèi)用確未計(jì)入成本，可在辦理入住時(shí)另行收取。各地已有規(guī)定的，在本通知生效之前仍按各地規(guī)定執(zhí)行。

2012年7月18日

單位工程竣工資料驗(yàn)收監(jiān)督申報(bào)

一、辦理依據(jù)

1、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院第279號令

2、建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第5號

3、建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》

4、《吉林省建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》

5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20016、吉林省建筑工程資料管理標(biāo)準(zhǔn)

二、申報(bào)材料

1、單位（子單位）工程竣工報(bào)告

2、竣工工程施工技術(shù)資料

3、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表；

4、質(zhì)量保修書

三、承辦程序

1、窗口受理；網(wǎng)上申報(bào)（網(wǎng)址：http//）；

2、符合條件監(jiān)督抽查。

四、辦理時(shí)限

對符合條件的當(dāng)日辦理。

五、辦公地址

長春市南關(guān)區(qū)幸福街1000號

聯(lián)系電話：朝陽監(jiān)督科：89655053；南關(guān)監(jiān)督科：89655063；二道監(jiān)督科：89655065 寬城監(jiān)督科：89655051；綠園監(jiān)督科：89655058；道橋監(jiān)督科：89655068；

管道監(jiān)督科：89655061；地鐵監(jiān)督科：89655062；綜合監(jiān)督科：89655055。

投訴電話：89655005；89655007；89655008

第二篇：關(guān)于規(guī)范住房入住環(huán)節(jié)收費(fèi)的通知

關(guān)于規(guī)范住房入住環(huán)節(jié)收費(fèi)的通知

遼價(jià)發(fā)[2008]97號

市物價(jià)局、房產(chǎn)局

近年來，隨著我省房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，居民住宅消費(fèi)水平有了較大提高。但在居民辦理房屋入住手續(xù)時(shí)，部分地區(qū)開發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在商品房銷售價(jià)格以外加收或代收部分建設(shè)配套費(fèi)用及未辦理合法手續(xù)收取物業(yè)費(fèi)等，群眾反映較大。為進(jìn)一步規(guī)范商品住房入住環(huán)節(jié)收費(fèi)行為，維護(hù)購房者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，按照建設(shè)部、國家發(fā)改委、國家工商總局《房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》(建住房[2006]216號)精神，現(xiàn)將我省住房入住環(huán)節(jié)收費(fèi)的有關(guān)政策明確如下：

一、規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)。建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)(含行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi))按規(guī)定實(shí)行中央和省(不含計(jì)劃單列市)兩級審批。未經(jīng)合法程序?qū)徟慕ㄔO(shè)項(xiàng)目收費(fèi)不得向開發(fā)企業(yè)收取。商品房開發(fā)建設(shè)單位按規(guī)定向有關(guān)部門繳納的全部建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)都應(yīng)計(jì)入商品房成本中，嚴(yán)禁在商品房銷售價(jià)格以外向購房者收取。

二、規(guī)范商品房附屬設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。附屬設(shè)施建設(shè)費(fèi)用是商品房建設(shè)成本的組成部分，必須計(jì)入商品房銷售價(jià)格。嚴(yán)禁在商品房銷售價(jià)格以外向購房者收取對講門及對講系統(tǒng)等監(jiān)控設(shè)施費(fèi)、防盜門費(fèi)、門窗差價(jià)款、煤氣報(bào)警器費(fèi)、漏電保護(hù)器費(fèi)、通信設(shè)施費(fèi)、電表費(fèi)、水表費(fèi)、煤氣表費(fèi)、熱表費(fèi)、樓道燈費(fèi)、郵箱費(fèi)等所有附屬設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。

三、規(guī)范壟斷企業(yè)收費(fèi)行為。對住房開發(fā)建設(shè)中經(jīng)營燃?xì)?、自來水、電力、電話、有線或光纜電視(簡稱“兩管三線”)等壟斷企業(yè)的收費(fèi)行為進(jìn)行規(guī)范。“兩管三線”的安裝工程費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入商品房開發(fā)建設(shè)成本，不得在商品房銷售價(jià)格以外向購房者另行收取。

四、規(guī)范購房者特殊要求收費(fèi)。根據(jù)購房者的特殊要求增加的配套設(shè)施和其他工程量，經(jīng)開發(fā)企業(yè)與購房者在售房協(xié)議中約定后，方可在商品房銷售價(jià)格以外，按其約定另行收費(fèi)。

位置公示或以書面形式告知單套住房價(jià)格的相關(guān)信息，實(shí)行“一套房一標(biāo)價(jià)”。在辦理房屋入住手續(xù)時(shí)，收費(fèi)單位必須將經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及批準(zhǔn)收費(fèi)的文件依據(jù)公布于眾，接受社會監(jiān)督。從嚴(yán)查處違反價(jià)格政策法規(guī)的收費(fèi)行為。

省將組織專門力量，對商品房銷售價(jià)格以外加收費(fèi)用的行為進(jìn)行專項(xiàng)檢查，切實(shí)保護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益。

九、本通知自二00八年十一月一日起試行，國家如有新規(guī)定，按國家規(guī)定執(zhí)行。

遼寧省物價(jià)局遼寧省建設(shè)廳

二〇〇八年九月十日

第三篇：房屋測繪收費(fèi)通知

關(guān)于規(guī)范定線放樣測繪和房產(chǎn)測繪收費(fèi)的通知

浙價(jià)服〔2003〕62號

各市、縣（市、區(qū)）物價(jià)局:

城市規(guī)劃定線放樣和房產(chǎn)測繪收費(fèi)是建設(shè)項(xiàng)目中重要的服務(wù)價(jià)格，為保護(hù)測繪單位和用戶的合法權(quán)益，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、凡取得《測繪資格證書》且允許承擔(dān)城市規(guī)劃定線放樣業(yè)務(wù)的測繪單位，接受城市規(guī)劃區(qū)范圍的建設(shè)單位或個(gè)人委托、采用儀器測定座標(biāo)放樣（解析法）提供測繪服務(wù)，可收取定線放樣測繪費(fèi)。

二、城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的單位建房定線放樣測繪收費(fèi)按國家測繪局《關(guān)于印發(fā)測繪工程產(chǎn)品價(jià)格的通知》[國測財(cái)字(2002)3號]執(zhí)行。城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)個(gè)人住宅定線放樣測繪收費(fèi)按每件760元收?。ㄋ膫€(gè)樁為一件），每增加一個(gè)樁加收190元。對于聯(lián)建戶3戶以上的（含3戶），按每戶300元收費(fèi)。測繪單位收取定線放樣費(fèi)后，不得另行收取過渡點(diǎn)測定費(fèi)、高程測量費(fèi)和其他收費(fèi)。城市規(guī)劃主管部門不得收取定線放樣費(fèi)、驗(yàn)線費(fèi)。

三、對新建房屋初始測繪、以及變更登記中房屋面積發(fā)生變化的，并進(jìn)行勘丈測繪的可收取測繪費(fèi)。對房屋轉(zhuǎn)移等其他情況，產(chǎn)權(quán)人未提出測繪申請的不得收費(fèi)。

四、房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。住宅用房實(shí)測繪每平方米建筑面積0.80元，新建商品住宅預(yù)測繪每平方米建筑面積0.30元；其它用房實(shí)測繪每平方米建筑面積1.20元，新建商品住宅以外的房產(chǎn)預(yù)測繪每平方米建筑面積0.50元。新建商品房的測繪費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，不得向購房戶收取。

五、房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明碼標(biāo)價(jià)，公示服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的測繪服務(wù)。嚴(yán)禁只收費(fèi)不服務(wù)。各級價(jià)格主管部門應(yīng)加強(qiáng)對房產(chǎn)測繪收費(fèi)行為的監(jiān)督和管理。

本通知自2003年3月1日起執(zhí)行。

浙江省物價(jià)局

二○○三年二月二十

第四篇：41.關(guān)于規(guī)范單位自管產(chǎn)房屋置換收費(fèi)有關(guān)問題的通知

關(guān)于規(guī)范單位自管產(chǎn)房屋置換收費(fèi)有關(guān)問題的通知

各單位自管產(chǎn)住房置換企業(yè)：

根據(jù)天津市物價(jià)局、天津市財(cái)政局、天津市地方稅務(wù)局《關(guān)于規(guī)范我市住房交易收費(fèi)有關(guān)問題的規(guī)定》，現(xiàn)就單位自管產(chǎn)房屋置換收費(fèi)的有關(guān)問題通知如下：

一、房屋置換手續(xù)費(fèi)屬經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，在辦理房屋置換手續(xù)時(shí)，除收取房屋置換手續(xù)費(fèi)外，不得以任何名義收取其他費(fèi)用。

二、房屋置換手續(xù)費(fèi)應(yīng)由經(jīng)市國土資源和房屋管理局批準(zhǔn)的房地產(chǎn)交易中心收取。在房地產(chǎn)交易中心建立之前，暫由已備案的單位自管產(chǎn)房屋置換企業(yè)提供辦理單位自管產(chǎn)房屋置換手續(xù)的服務(wù)，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取房屋置換手續(xù)費(fèi)。

三、房屋置換手續(xù)費(fèi)按住房建筑面積收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按存量住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米6元收取，置換雙方各承擔(dān)50%。其建筑面積暫時(shí)按照房屋計(jì)租面積乘以房改政策規(guī)定的系數(shù)折算，單元樓房折算系數(shù)為1.3，平房折算系數(shù)為1.15。

四、本通知自2010年10月1日起施行，至2015年9月30日廢止。原天津市房地產(chǎn)管理局印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范單位自管產(chǎn)房屋置換收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（房市〔2002〕57號）同時(shí)廢止。

二〇一〇年九月二十五日

第五篇：關(guān)于規(guī)范商品房交易有關(guān)收費(fèi)問題的通知

關(guān)于規(guī)范商品房交易有關(guān)收費(fèi)問題的通知

各設(shè)區(qū)市發(fā)改委、物價(jià)局：

為了切實(shí)規(guī)范我省商品房交易的有關(guān)收費(fèi)行為，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展，我委對涉及商品房交易的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了清理，現(xiàn)就我省涉及商品房交易的有關(guān)收費(fèi)問題進(jìn)一步明確如下，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

一、在商品房交易及交付過程中，購房者應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)

(一)房屋登記費(fèi)。房屋登記費(fèi)是政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類登記時(shí)向申請人收取的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家發(fā)改委、財(cái)政部《關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價(jià)格[2008]924號)執(zhí)行。

住房登記以套為基本單元，包括套內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、儲藏間、車庫等附屬設(shè)施。獨(dú)立車庫(車位)、儲藏(雜貨)間等在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，參照住房登記標(biāo)準(zhǔn)收取登記費(fèi)。今后國家有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。

(二)土地登記費(fèi)(包括土地證書工本費(fèi))。土地登記費(fèi)是土地管理部門進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪、注冊登記、發(fā)證工作而向國有土地使用者收取的服務(wù)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照原國家土地管理局、國家測繪局、國家物價(jià)局、財(cái)政部《關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法》([1990]國土[籍]字第93號)和江西省物價(jià)局、江西省財(cái)政廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<國家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于土地證書工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知>的通知》(贛價(jià)費(fèi)字[2001]116號)的規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)原江西省物價(jià)局、江西省財(cái)政廳等四部門《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家計(jì)委、財(cái)政部、國家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會、中國人民銀行<關(guān)于整頓企業(yè)抵押貸款收費(fèi)的通知>的通知》(贛價(jià)費(fèi)字[2000]8號)的精神，企業(yè)以土地使用權(quán)作為抵押物的，土地登記中的權(quán)屬調(diào)查和地籍測繪費(fèi)等，按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取；企業(yè)以房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押的，按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取權(quán)屬登記費(fèi)。

二、涉及商品房交易及交付過程中的經(jīng)營性收費(fèi)

(一)房地產(chǎn)測繪費(fèi)(勘丈測量費(fèi))。房地產(chǎn)測繪費(fèi)是房屋權(quán)利人委托有關(guān)專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行房地產(chǎn)測繪而繳納的費(fèi)用。新建房屋(含保障性住房)，由房屋建設(shè)單位(或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))向其自愿委托的具有合法資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)繳納測繪費(fèi)用并納入建筑工程預(yù)算，房屋建設(shè)單位(或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))及其他任何單位均不得向購房或租賃者收取測繪費(fèi)；存量房(二手房，以下同)交易應(yīng)當(dāng)以原產(chǎn)權(quán)證書上的測繪結(jié)果為準(zhǔn)，任何單位不得強(qiáng)制重復(fù)測繪、強(qiáng)制收費(fèi)。但如交易雙方當(dāng)事人對原產(chǎn)權(quán)證書上的測繪面積產(chǎn)生異議或要求房產(chǎn)分割時(shí)，可由當(dāng)事人自愿委托具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)按國家規(guī)定重新測繪并向其繳納測繪費(fèi)用。房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測繪收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由省價(jià)格主管部門另行制定。在省定新標(biāo)準(zhǔn)前，暫按國家測繪局關(guān)于印發(fā)《測繪產(chǎn)品價(jià)格》和《測繪工程產(chǎn)品類別細(xì)則》的通知(國測財(cái)字[2002]3號)執(zhí)行，即房產(chǎn)測繪費(fèi)為：住宅用房1.36元/m2(保障性住房減半收取)，商業(yè)用房2.04元/m2，多功能綜合用房2.72元/m2；地籍測繪費(fèi)為：宗地圖0.37元/平方米，分戶圖1.36元/平方米(按分?jǐn)偯娣e計(jì)價(jià))。

(二)房屋交易手續(xù)費(fèi)。房屋(包括住房和非住房)交易手續(xù)費(fèi)是房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場所，對房屋交易行為審查鑒證，辦理交易手續(xù)等交易活動全過程的經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)。房屋交易手續(xù)費(fèi)包括房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)和房屋租賃手續(xù)費(fèi)。

住房交易手續(xù)費(fèi)按照原江西省計(jì)委、江西省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)等有關(guān)問題的通知》(贛計(jì)收費(fèi)字[2002]502號)的規(guī)定執(zhí)行。具體為：

1、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)按住房建筑面積收取，其中新建商品住房每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方(即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))承擔(dān)，經(jīng)濟(jì)適用住房減半計(jì)收；存量住房每平方米6元，由交易雙方各承擔(dān)50%。

2、住房租賃手續(xù)費(fèi)按套收取，每套為100元，由出租人承擔(dān)。

非住房交易手續(xù)費(fèi)具體為：

1、新建商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為成交價(jià)的0.25%，由轉(zhuǎn)讓方(即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))承擔(dān)；存量房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為成交價(jià)的1%，由交易雙方各承擔(dān)50%。

2、非住房租賃手續(xù)費(fèi)為出租房屋年租金的1%(如租賃期限不滿一年，按實(shí)際租賃期限的租金計(jì)算)，由租賃雙方各承擔(dān)50%。

3、以上為非住房交易手續(xù)費(fèi)的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在該標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，各設(shè)區(qū)市價(jià)格主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況，經(jīng)測算后，可以按照成交價(jià)比率或按建筑面積確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

房屋抵押、典當(dāng)，屬于房屋權(quán)屬登記范圍，不得收取交易手續(xù)費(fèi)。

不在交易場所交易，沒有提供交易服務(wù)的房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)，不得收取交易手續(xù)費(fèi)。(三)涉及商品房交易的其他收費(fèi)

在房屋交易及交付過程中，對具有選擇性的附屬項(xiàng)目、服務(wù)或代收的費(fèi)用，應(yīng)自愿選擇，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)強(qiáng)制或變相強(qiáng)制購房者接受。

三、在商品房交易及交付過程中，不得向購房者收取下列費(fèi)用

(一)涉及到水電安裝的費(fèi)用和其它面向全體購房者的共有性的建筑附屬項(xiàng)目、經(jīng)營性收費(fèi)，一律納入商品房建筑工程預(yù)算，計(jì)入商品房價(jià)格，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在商品房銷售過程中以各種名義在價(jià)外向購房者收取或代收。(二)有線電視和管道燃?xì)獾某跹b費(fèi)，均應(yīng)在用戶要求開通時(shí)交納。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在商品房銷售或交付時(shí)，以各種名義在價(jià)外向購房者收取或代收此項(xiàng)費(fèi)用，也不得搭車預(yù)收有線電視收視費(fèi)和管道燃?xì)馐褂觅M(fèi)。

(三)商品房土地使用權(quán)交易收費(fèi)不屬于江西省發(fā)改委《關(guān)于制定土地使用權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(贛發(fā)改商價(jià)字[2005]1071號)的調(diào)整范圍，因此，在辦理商品房土地使用權(quán)交易過程中不得按該文規(guī)定向商品房交易雙方收取土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。

(四)按有關(guān)規(guī)定，各設(shè)區(qū)市、縣(市、區(qū))房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。新建(包括翻建、改建、擴(kuò)建)各類房屋建筑必須采取預(yù)防白蟻措施，白蟻預(yù)防費(fèi)由房屋建設(shè)單位(或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))向白蟻防治機(jī)構(gòu)繳納并納入建筑工程預(yù)算。房屋建設(shè)單位(或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))、白蟻防治機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)管理部門等任何單位均不得向購房者收取白蟻預(yù)防費(fèi)。其他房屋的白蟻滅治收費(fèi)按照誰委托、誰付費(fèi)的原則，由被白蟻危害的單位或個(gè)人按照白蟻危害的實(shí)際面積向白蟻防治機(jī)構(gòu)繳納白蟻滅治費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照江西省物價(jià)局、江西省財(cái)政廳《關(guān)于制定房屋建筑白蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(贛價(jià)房字[1999]第1號、贛財(cái)綜字[1999]第31號)的規(guī)定執(zhí)行。

(五)不得向房屋交易者收取查檔費(fèi)(檔案保護(hù)費(fèi)或證明費(fèi))、房屋產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證費(fèi)、房產(chǎn)抵押費(fèi)、按揭公證費(fèi)、公告費(fèi)、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)費(fèi)、貸款合同工本費(fèi)、評估費(fèi)和辦證費(fèi)等所有不符合本文第一條規(guī)定和第二條第二款相關(guān)規(guī)定的收費(fèi)。

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)應(yīng)依法明碼標(biāo)價(jià)

一是以套為單位標(biāo)示銷售價(jià)格(包括各種價(jià)格折扣和優(yōu)惠)，二是應(yīng)在顯著位置張榜公布所有待售房屋的銷售價(jià)格，三是明示樓層、位置、面積、得房率等，四是公布購買者應(yīng)繳納的費(fèi)用和選擇繳納的費(fèi)用，并在房屋買賣合同中明示，凡未在合同中注明的費(fèi)用一律不得收取。

不符合法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定，以及有欺詐性質(zhì)的合同條款一律無效。

五、本通知執(zhí)行時(shí)間：原有規(guī)定的，仍從原執(zhí)行時(shí)間；本文涉及的新規(guī)定，自下發(fā)之日起執(zhí)行。在該時(shí)間后房屋交易雙方簽定合同的有關(guān)條款與本通知的相關(guān)內(nèi)容不一致，合同有關(guān)條款無效；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取的不符合本通知相關(guān)規(guī)定的費(fèi)用，應(yīng)退回購房者。此前發(fā)布的有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的同時(shí)廢止。

各級價(jià)格主管部門要結(jié)合收費(fèi)許可證審驗(yàn)，認(rèn)真清理房地產(chǎn)收費(fèi)項(xiàng)目，切實(shí)規(guī)范房地產(chǎn)交易場所的收費(fèi)公示欄目(包括收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、舉報(bào)電話等)，同時(shí)進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)收費(fèi)監(jiān)督檢查，對違反本通知規(guī)定向購房者強(qiáng)行收費(fèi)、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定亂收費(fèi)的應(yīng)依法從嚴(yán)查處。

附件：1.國家發(fā)改委、財(cái)政部《關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》 2.國家土地管理局、國家測繪局、國家物價(jià)局、財(cái)政部《關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法》

3.江西省物價(jià)局、江西省財(cái)政廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈國家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于土地證書工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知〉的通知》

4.江西省物價(jià)局、省財(cái)政廳《關(guān)于制定房屋建筑白蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》 抄送：省國土資源廳、省建設(shè)廳、省財(cái)政廳、江西銀監(jiān)局、江西保監(jiān)局、中國人民銀行南昌中心支行、省價(jià)格監(jiān)督檢查局。

國家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)

計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知

各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價(jià)局、財(cái)政廳（局）：

為規(guī)范房屋登記收費(fèi)行為，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益，依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就房屋登記收費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題通知如下：

一、房屋登記費(fèi)是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類登記時(shí)，向申請人收取的費(fèi)用。

二、房屋登記費(fèi)按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。

三、住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。

四、房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書費(fèi)。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費(fèi)。向一個(gè)以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。

五、房屋登記費(fèi)向申請人收取。但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。

六、房屋查封登記、注銷登記和因登記機(jī)關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費(fèi)。

房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請補(bǔ)領(lǐng)證書，只收取房屋權(quán)屬證書費(fèi)。

農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費(fèi)，只收取房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)。

經(jīng)濟(jì)適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記，按本通知第三條規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取。

七、房屋權(quán)利人在辦理房屋登記時(shí)委托有關(guān)專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行房產(chǎn)測繪繳納的費(fèi)用屬于經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省級價(jià)格主管部門商有關(guān)部門制定。

八、收取房屋登記費(fèi)，應(yīng)按規(guī)定到指定的價(jià)格主管部門辦理收費(fèi)許可證，并使用各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政部門統(tǒng)一印制的票據(jù)。執(zhí)收單位要公布規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，自覺接受價(jià)格、財(cái)政部門的監(jiān)督檢查。

九、縣級以上房地產(chǎn)主管部門收取的房屋登記費(fèi)屬于行政事業(yè)性收費(fèi)，應(yīng)全額上繳地方國庫，納入地方財(cái)政預(yù)算管理，具體繳庫辦法按照同級財(cái)政部門的規(guī)定執(zhí)行，支出由同級財(cái)政部門按照其履行職能的需要核定。

十、本通知自2008年5月1日起執(zhí)行。原國家計(jì)委、財(cái)政部《關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]595號）同時(shí)廢止。各地有關(guān)房屋登記收費(fèi)的規(guī)定與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。

國家土地管理局國家測繪局國家物價(jià)局財(cái)政部關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法

([1990]國土[籍]字第93號)各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市土地(國土)管理局(廳)、測繪局(處)、物價(jià)局(委員會)、財(cái)政廳(局)：

為了維護(hù)社會主義土地公有制，保護(hù)土地所有者、土地使用者的合法權(quán)益，加強(qiáng)土地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，對土地所有權(quán)、土地使用權(quán)進(jìn)行調(diào)查、登記和發(fā)證。為保證工作順利進(jìn)行，一次性解決土地登記所需經(jīng)費(fèi)，特制定本辦法。

一、收費(fèi)原則

土地登記費(fèi)的收取本著“收費(fèi)適度，負(fù)擔(dān)合理，保證工作需要”的原則，既考慮用地單位和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力，又能保證土地登記工作的需要。

二、收費(fèi)范圍

凡國有土地使用者，集體土地所有者，集體土地建設(shè)用地使用者，均按本辦法交納土地登記費(fèi)。

三、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪

1、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過700元。

2、企業(yè)土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超過500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元。

3、全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過1萬元；自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4、城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元。

5、農(nóng)村居民生活用地面積在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。

6、凡有土地利用詳查成果資料的村農(nóng)民集體所有土地，國營農(nóng)、林、牧、園藝、養(yǎng)殖、茶場等用地(不包括內(nèi)部非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地)，水利工程、礦山、鐵路線路、國家儲備倉庫、國家電臺、郵電通信等用地(不包括這些用地內(nèi)部的管理、生活等建筑用地)，必須使用土地利用詳查成果資料進(jìn)行登記發(fā)證(指城鎮(zhèn)外)，每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件編繪資料復(fù)制費(fèi)，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費(fèi)。

7、學(xué)校、福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè)，無收入的教堂、寺廟、監(jiān)獄等用地，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費(fèi)。

8、農(nóng)村貧困地區(qū)及其他因特殊困難需要申請減免土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費(fèi)的，經(jīng)縣、市土地管理部門簽署意見，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市土地管理、測繪、物價(jià)、財(cái)政部門批準(zhǔn)。

(二)土地注冊登記、發(fā)證

個(gè)人每證5元，單位每證10元?！叭Y”企業(yè)和其他用國家特制證書的，每證20元。

軍用土地登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，仍按國家土地管理局、財(cái)政部、中國人民解放軍總后勤部(1988)后營字第766號《關(guān)于軍隊(duì)土地詳查有關(guān)問題的通知》中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本辦法原則上適用于變更土地登記。因土地出讓、轉(zhuǎn)讓引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需要進(jìn)行變更土地登記，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行制定。

四、土地登記費(fèi)的收取、使用和管理

(一)土地登記費(fèi)由縣、市人民政府土地管理部門收取。在收取前，必須向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門領(lǐng)取收費(fèi)許可證，并使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。用地單位交納的土地登記費(fèi)在有關(guān)科目中列支。

(二)土地登記費(fèi)原則上按宗地收取。對一個(gè)地塊內(nèi)有幾個(gè)土地使用者共同使用難以劃清權(quán)屬界線進(jìn)行地籍測繪的，按各自獨(dú)立使用和分?jǐn)偯娣e收??；自成系統(tǒng)的單位，按具有法人資格的土地使用者收取。

(三)使用范圍

收取的土地登記費(fèi)，主要用于以下幾個(gè)方面：

1、人員培訓(xùn)；

2、作業(yè)人員從事內(nèi)、外業(yè)的補(bǔ)貼，支付交通、住宿費(fèi)，雇用臨時(shí)人員工資；

3、技術(shù)指導(dǎo)、檢查驗(yàn)收費(fèi)用；

4、購置圖件、資料、材料、專用儀器、設(shè)備及勞保用品；

5、印制表、冊、土地證書及支付獎勵、建立檔案信息等費(fèi)用。

(四)使用比例與管理

1、按收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)(一)中1、2、3、4款收取的經(jīng)費(fèi)，50%用于地籍測繪；50%用于土地權(quán)屬調(diào)查。

2、用于土地權(quán)屬調(diào)查和注冊登記、發(fā)證工作的經(jīng)費(fèi)，94%留給縣(市)土地管理部門使用；3%上交省級土地管理部門；3%上交國家土地管理局(由省級土地管理部門代收代交)。上交部分主要用于省級和全國性的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、新技術(shù)開發(fā)、建立檔案信息等為下級服務(wù)的費(fèi)用。

江西省物價(jià)局、江西省財(cái)政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于地土證書工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通

知》的通知

(贛價(jià)費(fèi)字[2001]116號 2001年10月16日印發(fā)）

各設(shè)區(qū)市物價(jià)局、財(cái)政局：

現(xiàn)將國家發(fā)展計(jì)劃委員會、財(cái)政部《關(guān)于土地證書工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(計(jì)價(jià)格[2001]1734號)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。省物價(jià)局、省財(cái)政廳過去制定的有關(guān)土地證書工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的文件一律廢止。

特此通知

附：國家發(fā)展計(jì)劃委員會、財(cái)政部《關(guān)于土地證書工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格[2001]1734號 2001年9月18日印發(fā)）

各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市計(jì)委、物價(jià)局、財(cái)政廳(局)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：

最近，浙江省物價(jià)局給國家計(jì)委報(bào)來《關(guān)于明確土地使用證工本費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請示》(浙價(jià)費(fèi)[2001]217號)，要求進(jìn)一步明確土地證書工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)研究，并商國土資源部，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、根據(jù)原國家土地管理局、國家測繪局、原國家物價(jià)局、財(cái)政部《關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法》[1990]國土籍字第93號)的規(guī)定，土地證書工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：普通證書，個(gè)人每證5元，單位每證10元；國家特制證書，單位和個(gè)人均為每證20元；對“三資”企業(yè)頒發(fā)土地證書的工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每證20元。擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)的單位或個(gè)人在辦理土地登記時(shí)，可根據(jù)實(shí)際需要，自愿選擇普通證書或特制證書并繳納相應(yīng)的證書工本費(fèi)。

二、國土資源部對土地證書曾做過改版，但只是對證書內(nèi)容的改動，沒有改變證書樣式。因此新版土地證仍分為普通證書和特制證書兩類，證書工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍應(yīng)按[1990]年國土籍字第93號文件規(guī)定執(zhí)行。對違反規(guī)定，強(qiáng)行要求單位或個(gè)人使用國家特制證書而收費(fèi)的，價(jià)格、財(cái)政主管部門應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。

三、目前，對“三資”企業(yè)和國內(nèi)企業(yè)收取土地證書工本費(fèi)存在雙重標(biāo)準(zhǔn)，按照國民待遇的原則，“三資”企業(yè)的土地證書工本費(fèi)應(yīng)與國內(nèi)企業(yè)執(zhí)行相同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即：普通證書每證10元,國家特制證書每證20元。

四、上述規(guī)定自通知發(fā)布之日起執(zhí)行。

江西省物價(jià)局、省財(cái)政廳關(guān)于制定房屋建筑白蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

（贛價(jià)房字〔1999〕第1號/贛財(cái)綜字〔1999〕第31號）

省建設(shè)廳，各地、市物價(jià)局，財(cái)政局，各開發(fā)區(qū)物價(jià)局：

我省地處江南，屬蟻害嚴(yán)重地區(qū)。為控制白蟻危害，保證房屋建筑安全使用，根據(jù)原國家物價(jià)局、財(cái)政部(92)價(jià)費(fèi)字第179號《關(guān)于發(fā)布中央管理的建設(shè)系統(tǒng)行政事業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知》精神，結(jié)合我省實(shí)際情況，就制定房屋建筑白蟻防治收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、白蟻防治費(fèi)為事業(yè)性收費(fèi)，具體分為白蟻預(yù)防費(fèi)和白蟻滅治費(fèi)兩類，主要用于白蟻防治過程中的人工費(fèi)、藥料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、復(fù)查費(fèi)等。

二、新建(包括翻建、改建、擴(kuò)建)各類房屋建筑必須采取白蟻預(yù)防處理。白蟻預(yù)防費(fèi)按實(shí)際施工的建筑面積，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)每平方米1.5元，磚混結(jié)構(gòu)每平方米2元，磚木結(jié)構(gòu)每平方米2.5元標(biāo)準(zhǔn)收取。白蟻預(yù)防費(fèi)可納入建筑工程預(yù)算。

三、患白蟻危害房屋建筑的單位或個(gè)人，應(yīng)及時(shí)向白蟻防治機(jī)構(gòu)報(bào)告，申請滅治，杜絕蟻害擴(kuò)散。白蟻滅治費(fèi)依據(jù)已經(jīng)發(fā)生的白蟻危害實(shí)際面積與滅治的難易程度按每平方米4－5元標(biāo)準(zhǔn)收取。

四、白蟻防治機(jī)構(gòu)應(yīng)與委托單位和個(gè)人簽訂白蟻預(yù)防或滅治施工合同，嚴(yán)格按照建設(shè)部頒發(fā)《房屋建筑白蟻預(yù)防工程施工技術(shù)規(guī)定》操作，保證施工質(zhì)量，確保新建房屋預(yù)防處理后十五年不受白蟻危害，對每個(gè)工程都要定期回訪。預(yù)防處理十五年內(nèi)(含十五年)，滅治處理三年內(nèi)(含三年)出現(xiàn)白蟻危害，白蟻防治機(jī)構(gòu)必須及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行滅治處理。

五、各地白蟻防治機(jī)構(gòu)，要到同級物價(jià)部門辦理《收費(fèi)許可證》，使用省財(cái)政廳統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)，納入同級財(cái)政預(yù)算外資金專戶，實(shí)行“收支兩條線”管理，?？顚Ｓ?，接受物價(jià)、財(cái)政部門的監(jiān)督檢查。

以上自發(fā)文之日起執(zhí)行，以前各地自行出臺的有關(guān)白蟻防治收費(fèi)一律停止執(zhí)行。