第一篇：貸款后事項(xiàng)（范文）

請(qǐng)貸款學(xué)生注意保存，以方便查詢貸款資金到賬信息

一、支付寶

支付寶是一種網(wǎng)絡(luò)支付方式，開通“支付寶賬戶”后，可以實(shí)現(xiàn)支付寶賬戶與銀行卡之間的資金往來。即：可將支付寶賬戶上的錢通過網(wǎng)絡(luò)操作后存入銀行卡，也可以將銀行卡上錢通過網(wǎng)絡(luò)操作后存入支付寶賬戶。

二、生源地信用助學(xué)貸款資金撥付流程

開行省分行審批貸款后，貸款資金通過省學(xué)生資助管理中心、支付寶公司將貸款資金撥付到學(xué)生“支付寶賬戶”，支付寶公司按回執(zhí)金額將學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)劃撥到所讀高校，多余資金留在支付寶賬戶，學(xué)生可以通過“支付寶賬戶”的“提現(xiàn)”功能將多余資金轉(zhuǎn)移到自己已有的銀行卡上，取出后使用。

三、支付寶操作

（一）賬戶開立：

申請(qǐng)國家開發(fā)銀行生源地信用助學(xué)貸款時(shí)，國家開發(fā)銀行相關(guān)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成支付寶賬戶，簽訂貸款合同時(shí)將賬戶名打印在合同上。此時(shí)賬戶并未開通，請(qǐng)于3-5天后登錄支付寶網(wǎng)站（#s1-1-1）

登錄支付寶賬號(hào)，點(diǎn)擊“我的支付寶”中“我的賬號(hào)”→點(diǎn)擊“申請(qǐng)實(shí)名認(rèn)證” →點(diǎn)擊“填寫認(rèn)證信息”→選擇通過“支付寶卡通”來進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證→點(diǎn)擊“立即申請(qǐng)”→選擇所在地區(qū)和銀行（以工行為例）→有網(wǎng)上和柜臺(tái)簽約兩種方式（以選擇網(wǎng)上簽約為例）→填寫相關(guān)信息并確認(rèn)提交→點(diǎn)擊“登錄工商銀行網(wǎng)站簽約”→在工行網(wǎng)站填寫卡號(hào)和驗(yàn)證碼并提交→確認(rèn)預(yù)留信息，并點(diǎn)擊“確定”→輸入電子口令卡密及個(gè)人網(wǎng)銀登錄密碼，同意協(xié)議即可。

登錄支付寶賬號(hào)，點(diǎn)擊“我的支付寶”中點(diǎn)擊“卡通”→點(diǎn)擊“馬上激活”→填寫相關(guān)信息，點(diǎn)擊“立即激活”即可完成認(rèn)證。

（三）支付寶賬號(hào)提現(xiàn)：（貸款資金繳納學(xué)費(fèi)有多余的學(xué)生）

登錄，點(diǎn)擊“我的支付寶”下面的“提現(xiàn)” →點(diǎn)擊“提現(xiàn)”：

1)情況一：如果在支付寶賬戶里未登記銀行賬號(hào)，系統(tǒng)先會(huì)提醒您填寫您的銀行賬號(hào)。

2)情況二：如果您已經(jīng)設(shè)置過提現(xiàn)銀行賬戶可以直接點(diǎn)擊選擇銀行賬戶進(jìn)行提現(xiàn)，輸入提現(xiàn)的金額，或者點(diǎn)擊添加銀行賬戶，添加其它新的銀行賬戶進(jìn)行提現(xiàn)。

進(jìn)入設(shè)置銀行賬號(hào)→填寫自己正確的銀行信息并按規(guī)定填寫→填寫完畢保存賬戶信息。

提現(xiàn)支持銀行：工行、農(nóng)行、招行、建行、深發(fā)、興業(yè)、浦發(fā)、民生、廣發(fā)、交行、光大、中信、中國銀行（除廣東省深圳市）的賬戶提現(xiàn)。

填寫好信息后→點(diǎn)擊“申請(qǐng)?zhí)岈F(xiàn)”→輸入支付寶賬戶的支付密碼→提現(xiàn)申請(qǐng)成功提交，請(qǐng)耐心等待款項(xiàng)到賬。

（四）充值還款：

在國家開行銀行生源地貸款學(xué)生在線系統(tǒng)中提交提前還款申請(qǐng)，然后按照系統(tǒng)提示進(jìn)行操作。登錄 →我的支付寶→立即充值→給本賬戶充值，目前支付寶有17家網(wǎng)上銀行通道可供您充值的選擇：工行、農(nóng)行、招行、建行、興業(yè)、浦發(fā)、廣發(fā)、深發(fā)、民生、交通、中信、光大、中國銀行、杭州銀行、上海銀行、寧波銀行，平安銀行。

核對(duì)您的充值金額與所選擇的網(wǎng)上銀行，點(diǎn)擊“去網(wǎng)上銀行充值”。

更多充值方式可查詢支付寶相關(guān)網(wǎng)站。

詳細(xì)的操作步驟可以登錄：http:/// 點(diǎn)擊右上角的“幫助中心”進(jìn)行查詢。

注意事項(xiàng)：

1、若對(duì)于資金劃轉(zhuǎn)有疑問，請(qǐng)撥打支付寶24小時(shí)服務(wù)熱線：0571-88156688（唯一權(quán)威電話），切勿相信非正規(guī)渠道發(fā)布的信息或其他電話。

2、請(qǐng)妥善保管自己的身份證信息及個(gè)人賬戶信息，切勿外泄。

3、在登錄網(wǎng)站時(shí)填寫信息（特別是輸入賬戶、密碼時(shí)），一定要認(rèn)準(zhǔn)是地址欄網(wǎng)址是：，如發(fā)現(xiàn)其他網(wǎng)址，請(qǐng)?zhí)岣呔?/p>

第二篇：商品房買賣合同貸款需注意哪些事項(xiàng)

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商品房買賣合同貸款需注意哪些事項(xiàng)

有過買房經(jīng)驗(yàn)的人都有這樣一種體會(huì)，無論何時(shí)房產(chǎn)交易大廳都是人滿為患。面簽時(shí)，為了節(jié)省時(shí)間，面對(duì)厚厚的一沓貸款合同，銀行工作人員問購房者幾個(gè)主要的問題就開始讓購房者在貸款合同上簽字。那么，商品房買賣合同貸款需注意哪些事項(xiàng)?律伴網(wǎng)小編整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對(duì)您有所幫助。

商品房買賣合同貸款需注意哪些事項(xiàng)

1、提前還款需要交違約金嗎

在現(xiàn)實(shí)中，不少購房人存在提前還款的情況，所以在簽訂房屋貸款合同時(shí)，借款人一定要向銀行咨詢清楚，提前還款用不用支付違約金。如果需要支付違約金，借款人要向銀行咨詢清楚，支付違約金的形式。例如一些銀行規(guī)定，提前還款需要支付固定金額的違約金，而一些銀行則規(guī)定，貸款在還款期未到之前先行償還貸款，要收1%-3%的違約金。所以在簽訂購房合同時(shí)，借款人要弄清提前還款違約金的規(guī)定，以免增加提前還款成本。

2、還款日期和罰息要看清楚

除了選擇合適自己的還款方式之外，在簽訂房屋貸款合同時(shí)，銀行放貸員會(huì)就每月還貸時(shí)間跟購房者協(xié)商。在還款方式上，現(xiàn)在比較常用的是委托扣款，即購房人在申請(qǐng)房貸的銀行辦一個(gè)銀行賬戶，購房者最晚需要在還款日的前一日將要還的房貸存到卡上，到期銀行自動(dòng)扣款。在還款日期方面，購房者一定要向銀行咨詢清楚，如果貸款人用來還貸的銀行卡上余額不足，銀行是否會(huì)提前幾天發(fā)信息提醒。如果銀行不發(fā)信息提醒，銀行會(huì)從何時(shí)開始計(jì)算逾期罰息，這些都很重要。

3、“等額本金”和“等額本息”兩種還款方式的選擇

在簽訂房屋購房合同時(shí)，需要自己選擇還款方式。一般情況下，還貸有兩種方式，“等額本金”和“等額本息”。等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而還的利息越來越少，因此起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，通俗地講，等額本息就是“每月還的本金與利息之和是不變的”，但本金與利息的比例是變化的。

4、房屋貸款利率不是一成不變的

在簽訂房屋貸款合同時(shí)，貸款利率和折扣是購房者最關(guān)心的問題。房屋貸款合同中的貸款利率分為固定利率和浮動(dòng)利率。一般情況下，銀行都會(huì)選擇浮動(dòng)利率，即銀行的貸款利率會(huì)根據(jù)每年央行基準(zhǔn)利率的調(diào)整而調(diào)整。舉個(gè)例子，小a于2017年商業(yè)貸款買房。2017五年以上商貸基準(zhǔn)利率是4.9%，但這并不意味著小a以后每年貸款利率都

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是4.9%。2018年小a要支付的商貸利率要看2017年底央行基準(zhǔn)利率的調(diào)整。需要注意的是，如果貸款合同約定在貸款期限內(nèi)不調(diào)整利率，采用固定利率的，一般情況下各方會(huì)簽訂《固定利率補(bǔ)充協(xié)議》。

以上就是關(guān)于商品房買賣合同貸款需注意哪些事項(xiàng)的詳細(xì)內(nèi)容，在實(shí)際中，買房貸款是重要的事，一定要弄清楚其中的這些注意事項(xiàng)，才能保護(hù)自己的合法利益。如果您的情況比較復(fù)雜，律伴網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

文章來源：律伴網(wǎng) http://www.lvban365.net/

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第三篇：申請(qǐng)貸款買房要注意哪些事項(xiàng)

現(xiàn)如今，買房依然是讓大多數(shù)人頭痛的問題。工資不高，想買房比登天還難。面對(duì)買房所需的上百萬資金，很多人把目光投向了貸款。但我要提醒市民，在申請(qǐng)貸款時(shí)，有些事項(xiàng)一定要注意。

1、申請(qǐng)貸款買房要量力而行

在申請(qǐng)貸款買房前，借款人要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來的收入及時(shí)做出正確、客觀的預(yù)測。根據(jù)自己的收入水平，選擇適合自己申請(qǐng)的貸款額度。

2、提供的資料要真實(shí)、準(zhǔn)確

申請(qǐng)貸款，一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，如果你提供的資料不真實(shí)，夸大自己的收入水平，很可能在還貸初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到貸款申請(qǐng)。

同時(shí)，申請(qǐng)貸款時(shí)提供的住址要準(zhǔn)確，方便你能每月按時(shí)收到銀行的還款通知單。如果你的住址發(fā)生了變動(dòng)，一定要將新的聯(lián)系地址及時(shí)告知貸款銀行，以免造成一些不必要的麻煩。

3、選定最合適自己的還款方式

目前，主要的還款方式有兩種，一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金遞減還款方式。借款人要選擇適合自己的還款方式，比較準(zhǔn)確地掌握每月還款額，有計(jì)劃地安排家庭收支。

4、每月要按時(shí)還款避免罰息

對(duì)借款人來說，每月必須保證自己的還款賬戶上有足夠的資金供銀行扣款，防止由于資金不足而違約被銀行罰息。要是有什么問題也歡迎大家來經(jīng)錢網(wǎng)咨詢。

貸款買房注意事項(xiàng)：

注意

一、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

注意

二、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。

注意

三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長借款期限申請(qǐng)。

注意

四、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

注意

五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

注意

六、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

第四篇：貸款卡行政許可事項(xiàng)介紹

貸款卡行政許可事項(xiàng)介紹

一、什么是貸款卡？

貸款卡是指中國人民銀行分支行發(fā)給注冊(cè)地借款人（或擔(dān)保人）的磁條卡，是借款人（或擔(dān)保人）憑以向各金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理信貸業(yè)務(wù)的資格證明。

二、什么人應(yīng)該申領(lǐng)貸款卡？

凡與金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸業(yè)務(wù)的借款人（或擔(dān)保人），應(yīng)當(dāng)向注冊(cè)地中國人民銀行分支行申領(lǐng)貸款卡。

三、一個(gè)借款人（或擔(dān)保人）能申領(lǐng)幾張卡？

一個(gè)借款人（或擔(dān)保人）可申領(lǐng)一張貸款卡，貸款卡編碼唯一。

四、借款人的類型有哪些？

借款人，是指向經(jīng)營信貸業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)辦理信貸業(yè)務(wù)的企（事）業(yè)法人、其它經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)體工商戶。

五、擔(dān)保人的類型有哪些？

擔(dān)保人是指為借款人辦理信貸業(yè)務(wù)提供擔(dān)保的企（事）業(yè)法人、其它經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶和自然人。

六、貸款卡的適用范圍是什么？

貸款卡由借款人（或擔(dān)保人）持有，在全國通用。

七、辦理貸款卡的機(jī)構(gòu)

（1）人民銀行中心支行及轄內(nèi)各縣（市）支行按屬地原則辦理。

（2）《營業(yè)執(zhí)照》由河北省工商行政管理部門和石家莊市工商行政管理部門簽發(fā)的企業(yè)，由中國人民銀行石家莊中心支行直接辦理。

八、貸款卡（編碼）申辦程序簡介

（一）領(lǐng)表：

一般情況：企業(yè)持有效《營業(yè)執(zhí)照》副本原件(事業(yè)單位持有效《事業(yè)法人登記

證》副本原件)和有效代碼證副本原件(或代碼證電子副本即IC 卡)。下載或向當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信管理部門領(lǐng)取《貸款卡（編碼）申請(qǐng)書》，提出申請(qǐng)?；蛑苯酉螺d打印《貸款卡（編碼）申請(qǐng)書》。

不具法人資格的分支不機(jī)構(gòu)：除上款各文件外，還應(yīng)提交由上級(jí)法人出具并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)書，【授權(quán)書中應(yīng)包括:①同意下級(jí)分支機(jī)構(gòu)辦理貸款卡（編碼）;②承諾在下級(jí)機(jī)構(gòu)無法償還金融機(jī)構(gòu)債務(wù)時(shí)承擔(dān)還債責(zé)任等條款?！?/p>

其他單位：確需辦理貸款卡（編碼）的，應(yīng)提交編制委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)該機(jī)構(gòu)成立的批文的復(fù)印件、經(jīng)上級(jí)主管部門簽署意見的申請(qǐng)報(bào)告、金融機(jī)構(gòu)信貸意向書以及本單位正式介紹信。

（二）填表：由企業(yè)(單位)法人或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人如實(shí)填寫各有關(guān)表格。法人代表、主管會(huì)計(jì)、經(jīng)辦填表人分別在指定處簽名(不得代簽)，并加蓋企業(yè)(單位)公章。有關(guān)各表格的填寫，應(yīng)先仔細(xì)閱讀各表下方有關(guān)說明和本《簡介》，填寫應(yīng)有根有據(jù)，不得憑印象隨意從事。

（三）送檢：申請(qǐng)人準(zhǔn)備好下列應(yīng)出示文件和應(yīng)提交文件(材料)，送人民銀行有關(guān)部門審驗(yàn):

1、有效的《法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人登記證》等正本復(fù)印件，并出示副本原件

2、有效的《組織機(jī)構(gòu)代碼證》正本復(fù)印件，并出示副本原件；

3、有效的《國稅登記證》、《地稅登記證》正本復(fù)印件，并出示副本原件；

4、有效的《基本賬戶開戶許可證》復(fù)印件，并出示原件；

5、法定代表人(負(fù)責(zé)人)、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等高級(jí)管理人員的身份證件、學(xué)歷證明和法人簡歷材料復(fù)印件；

6、企業(yè)最新《注冊(cè)資本驗(yàn)資報(bào)告》或《國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證》或有關(guān)注冊(cè)資本來源的證明材料復(fù)印件，并出示原件。

【注意：①驗(yàn)資報(bào)告中應(yīng)載明具體出資人和出資額；②若為增資報(bào)告則應(yīng)同時(shí)提交原驗(yàn)資報(bào)告；③若《注冊(cè)資本驗(yàn)資報(bào)告》、《國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證》或有關(guān)注冊(cè)資本來源的證明材料等均無法提供原件，可由主管工商行政管理部門出具其有關(guān)出資證明文書；④以上證明材料中企業(yè)名稱若與本企業(yè)實(shí)際名稱不符，需提交工商部門變更證明；股東變更需提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，或者工商部門的出資變更證明。】

7、《企業(yè)資本構(gòu)成情況》表中各出資單位有效的《代碼證》復(fù)印件和各出資自然人

有效的身份證件復(fù)印件。

8、企業(yè)對(duì)外投資情況證明材料[如被投資單位驗(yàn)資報(bào)告、(未驗(yàn)資的)被投資單位公司章程等]，以及各被投資單位有效的《代碼證》復(fù)印件。

9、上級(jí)公司(集團(tuán)公司/母公司)有效的《代碼證》復(fù)印件。

10、法人代表家族企業(yè)各成員身份證件，以及家族企業(yè)各成員單位有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件。

11、法人企業(yè)申請(qǐng)貸款卡前的上及最新的季度或半資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及現(xiàn)金流量表。各報(bào)表頁須蓋企業(yè)公章和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、制表人印章?！臼聵I(yè)單位、非法人企業(yè)、個(gè)體工商戶等無須報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表】

12、申請(qǐng)貸款卡經(jīng)辦人身份證件復(fù)印件；

13、若委托他人申請(qǐng)貸款卡（編碼）的，還另需提交具有法律效力的《委托授權(quán)書》。上述各復(fù)印件，一律按A4紙規(guī)格復(fù)印紙復(fù)印，并加蓋企業(yè)公章。貸款卡申請(qǐng)書內(nèi)容不得涂改。

（四）發(fā)卡：人民銀行根據(jù)申請(qǐng)人報(bào)送的資料，審查申請(qǐng)人是否具備領(lǐng)卡（編碼）的資格。對(duì)條件具備者人民銀行按有關(guān)規(guī)定頒給貸款卡（編碼）。申請(qǐng)人可對(duì)自己的貸款卡（編碼）設(shè)置密碼，以保護(hù)本單位信用信息安全。

特別提請(qǐng)?zhí)畋碜⒁猓?/p>

1、申請(qǐng)貸款卡企業(yè)送檢前請(qǐng)熟續(xù)“貸款卡申辦程序簡介”。

2、本申請(qǐng)書中 “法人代表”、“財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人”、“經(jīng)辦填表人”等簽名須由其本人簽署；“單位蓋章”不得以“財(cái)務(wù)專用章”等下屬部門公章等替代。

3、單位提交的財(cái)務(wù)報(bào)表為本單位財(cái)務(wù)報(bào)表，不能復(fù)印此表。

4、提交證件復(fù)印件中發(fā)證機(jī)關(guān)的印章要清楚。

九、貸款卡年審須知

借款人基本信息更新和貸款卡年審提交材料清單

（一）貸款卡；

（二）借款人基本信息更新提交材料清單、借款人基本信息概況表、借款人填寫完整的《企業(yè)借款人基本信息更新表》財(cái)務(wù)報(bào)表信息表（紙質(zhì)蓋章件）；

（三）有效的當(dāng)年年審后《法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人登記證》等正本復(fù)印件，副本原件；

（四）有效的當(dāng)年年審后《組織機(jī)構(gòu)代碼證》正本復(fù)印件，副本原件；

（五）有效的《國稅登記證》、《地稅登記證》正本復(fù)印件，副本原件；

（六）有效的《基本賬戶開戶許可證》原件、復(fù)印件；

（七）法定代表人（負(fù)責(zé)人）、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等高級(jí)管理人員的有效身份證件（身份證、外籍護(hù)照、回鄉(xiāng)證等）、學(xué)歷證明材料復(fù)印件及法人履歷證明材料（蓋公章），經(jīng)辦人有效身份證原件、復(fù)印件；

（八）企業(yè)資本構(gòu)成情況表中各出資單位有效的《代碼證》復(fù)印件和各出資自然人的身份證件復(fù)印件；

（九）企業(yè)對(duì)外投資情況證明材料（如被投資單位驗(yàn)資報(bào)告、尚未驗(yàn)資的被投資單位公司章程等）以及各被投資單位有效的《代碼證》復(fù)印件；

（十）上級(jí)公司（集團(tuán)公司/母公司）有效的《代碼證》復(fù)印件；

（十一）法人代表家族企業(yè)各成員身份證件以及家族企業(yè)各成員單位有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；

（十二）法人企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表，各報(bào)表須加蓋企業(yè)公章和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、制表人印章（事業(yè)單位、非法人企業(yè)、個(gè)體工商戶等無須報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表）；

（十三）借款人名稱或法人變更均須攜帶有關(guān)變更批文或股東決議、注冊(cè)資本變更須攜帶驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件；股東變更需提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，或者工商部門的出資變更證明；

（十四）借款人錄入的基本信息和財(cái)務(wù)報(bào)表電子文件。

上述證照必須年審合格；復(fù)印件一律使用A4紙，所有復(fù)印件均加蓋借款人公章。年審信息更新表中內(nèi)容不得涂改。此表每頁需蓋本單位公章;提交證件復(fù)印件中發(fā)證機(jī)關(guān)的印章要清楚。

十、行政區(qū)劃遷移手續(xù)？

1、下載并填寫《借款人信息變更申請(qǐng)表》

2、營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件并出示副本原件

3、組織機(jī)構(gòu)代碼正本復(fù)印件并出示副本原件

4、變更內(nèi)容證明材料

5、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件并出示原件

6、上述所有材料加蓋單位公章

十一、貸款卡掛失手續(xù)？

1、單位介紹信

2、丟失證明

3、營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件并出示副本原件

4、組織機(jī)構(gòu)代碼正本復(fù)印件并出示副本原件

5、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件并出示原件

6、上述所有材料加蓋單位公章

十二、貸款卡變更手續(xù)？

1、下載并填寫《借款人信息變更申請(qǐng)表》

2、營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件并出示副本原件

3、組織機(jī)構(gòu)代碼正本復(fù)印件并出示副本原件

4、名稱或法人變更均須攜帶有關(guān)變更批文或股東決議復(fù)印件，法人身份證復(fù)印件、法人簡歷、學(xué)歷證明；注冊(cè)資本變更須攜帶驗(yàn)資報(bào)告；股東變更需提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，或工商部門的出資變更證明，出資單位有效的《代碼證》復(fù)印件和各出資自然人的身份證復(fù)印件；

5、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件并出示原件

6、申請(qǐng)書或介紹信

7、上述所有材料加蓋單位公章

十三、貸款卡注銷手續(xù)？

1、注銷申請(qǐng)

2、營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件

3、組織機(jī)構(gòu)代碼正本復(fù)印件

4、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件并出示原件

5、法人身份證復(fù)印件

6、營業(yè)執(zhí)照注銷證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證注銷證明、國稅注銷證明、地稅注銷證明、基本開戶許可證注銷證明

7、貸款卡

8、上述所有材料加蓋單位公章

十四、提供擔(dān)保的自然人申請(qǐng)貸款卡編碼手續(xù)？

1、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件并出示原件

2、申請(qǐng)貸款卡編碼經(jīng)辦人身份證件復(fù)印件

3、若委托金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款卡編碼，金融機(jī)構(gòu)需要提交擔(dān)保自然人的授權(quán)證明。

4、上述所有材料加蓋單位公章

十五、境外擔(dān)保人（提供擔(dān)保的境外自然人除外）申請(qǐng)貸款卡編碼手續(xù)？

1、注冊(cè)登記證件復(fù)印件

2、申請(qǐng)貸款卡編碼經(jīng)辦人身份證件復(fù)印件并出示原件

3、若委托金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款卡編碼，金融機(jī)構(gòu)需要提交境外擔(dān)保人的授權(quán)證明。

4、上述所有材料加蓋單位公章

十六、密碼修改？

1、營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件副本原件

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本復(fù)印件副本原件

3、申請(qǐng)書

4、介紹信

5、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

6、上述所有材料加蓋單位公章

第五篇：辦理個(gè)人房屋抵押貸款事項(xiàng)

辦理個(gè)人房屋抵押貸款事項(xiàng)

目前很多人需要辦理個(gè)人房屋抵押貸款，針對(duì)這樣情況，特拿一個(gè)經(jīng)典案例來分析，希望對(duì)您有幫助

問：我目前有一套自有的房子，我想用這套房子辦理抵押貸，請(qǐng)問我可以獲得１０萬元１０年期的貸款嗎？如果可以，利息是多少，每個(gè)月需要還多少錢呢？ 答：您好。個(gè)人房屋抵押貸款的具體利息和要求各銀行并不相同，目前主要辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)的是招商銀行和中國銀行。具體情況如下：

1、招商銀行：

如果您想要在招商銀行辦理房屋抵押貸款，那么您的貸款用途只能是買房、買車和生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)這三種。貸款金額通常是房屋評(píng)估價(jià)格（注：不是您房屋的購買價(jià)格，而是房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)）的７０%，貸款年限視貸款用途而定：如果是買車和生產(chǎn)經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn)，那么貸款年限一般是３年，如果是買房，那么貸款年限會(huì)比較長，但貸款年限+房齡不能超過３０年。貸款利率通常是在央行同期同檔基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上?。保?，如果您想貸１０年，那么利率就是８.６１３%。

您可以選擇兩種還款方式：等額本息和等額本金，如果您符合條件能夠貸款１０萬元的話，貸款１０年，使用等額本息還款法每月需還款１２４５.９１元，如果選擇 等額本金的話，每月還款金額逐漸減少：第一個(gè)月還款金額為１５５１.０８元，第二個(gè)月為１５４５.１元．．．．．．具體您可以使用我們網(wǎng)站的計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算得到。

2、中國銀行：

中國銀行目前只受理房屋面積在８５平米以上，房齡在１５年以下的房屋抵押，同時(shí)它對(duì)于房屋抵押貸款的使用用途也有要求，具體需要由您提供貸款申請(qǐng)的支行來確定。貸款金額視房齡而定：３年以下的為評(píng)估價(jià)格的７０%，３~５年的為評(píng)估價(jià)格的６０%，５~１０年的為評(píng)估價(jià)格的５０%，１０~１５年的為評(píng)估價(jià)格４０%。貸款年限也要根據(jù)您的房齡和貸款用途而定。貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率，如果您想貸１０年，那么利率就是７.８３%。您可以選擇兩種還款方式：等額本息和等額本金，如果您符合條件能夠貸款１０萬元的話，貸款１０年，使用等額本息還款法每月需還款１２０４.３１元，如果選擇等額本金的話，每月還款金額逐漸減少：第一個(gè)月還款金額為１４８５.８３元，第二個(gè)月為１４８０.４元．．．．．．具體您可以使用我們網(wǎng)站的計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算得到。