第一篇：關(guān)于加快推進(jìn)榮昌農(nóng)村危舊房改造的思考

關(guān)于加快推進(jìn)榮昌農(nóng)村危舊房改造的思考

重慶榮昌空中的云

為加快推進(jìn)全縣農(nóng)村危舊房改造工程，對改善城鄉(xiāng)居民的生產(chǎn)生活條件，優(yōu)化城市環(huán)境，提高城市品位，加快推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，拉動(dòng)內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展都有著極其重要的作用。但是，在當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)形式的影響下，我縣農(nóng)村危舊房改造又面面臨著重重困難。為此，為了破解制約農(nóng)村危舊房改造的突出問題，正確處理農(nóng)村危舊房改造過程中的各種關(guān)系，制定切實(shí)可行的改造措施，加快推進(jìn)我縣農(nóng)村危舊房改造的步伐，深入開展調(diào)查與研究就顯得十分有必要。

2010年農(nóng)村危舊房改造工程是縣委、縣政府2010年度民心工程之一。今年，我縣將完成1500戶農(nóng)村危舊房的改造任務(wù)，分別是成渝高速公路沿線可視范圍內(nèi)農(nóng)村危舊房改造500戶、建卡貧困戶危舊房改造500戶、普通危舊房改擴(kuò)建500戶。切實(shí)改善民生，保障民利，維護(hù)民安，促進(jìn)人的全面發(fā)展，不斷提升人民群眾的幸福指數(shù)。

一、榮昌農(nóng)村危舊房改造的背景和意義

（一）是促進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、和諧社會(huì)發(fā)展的必然需要 農(nóng)村危舊房改造工作的開展，解決了廣大農(nóng)村貧困農(nóng)民的現(xiàn)實(shí)需要，拉近了農(nóng)村與城市的差距。在城市有“安居”工程，在農(nóng)村也同樣有了“固房”工程，享受到了城市支持農(nóng)村的發(fā)展成果，極大地促進(jìn)了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、促進(jìn)了和諧社會(huì)的建設(shè)，對維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定有積極的促進(jìn)作用。

（二）是實(shí)現(xiàn)榮昌撤縣建區(qū)宏偉目標(biāo)的需要

榮昌要建設(shè)成為渝西川東區(qū)域中心城市。民心工程之一就是要完善農(nóng)村危舊房的改造工作，近年來，隨著城市新區(qū)建設(shè)步伐加快，完善新區(qū)城市配套設(shè)施，城市活力日益旺盛，“山水家園，童話世界”的城市特色逐步顯現(xiàn)，城鄉(xiāng)發(fā)展進(jìn)一步統(tǒng)籌，城鄉(xiāng)百姓的生活條件也得到了進(jìn)一步的改善。

但是，落后的配套設(shè)施和農(nóng)村危舊房多的現(xiàn)狀，與“山水家園，童話世界”的城市定位極不協(xié)調(diào)。為此，要強(qiáng)大中心城區(qū)的綜合功能，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，實(shí)現(xiàn)真正意義上的社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一，不斷優(yōu)化環(huán)境和提高城市品位，統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村危舊房改造時(shí)一條有效的途徑。

到2030年，榮昌縣城鎮(zhèn)人口將達(dá)到63萬人，城鎮(zhèn)建設(shè)面積達(dá)到65平方公里。其中，中心城區(qū)人口為50萬人，城市建設(shè)面積為50平方公里。榮昌成為重慶第7個(gè)區(qū)域中心城市。

（三）是促進(jìn)榮昌經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

農(nóng)村危舊房改造工作有力拉動(dòng)了內(nèi)需，特別在當(dāng)前全球金融危機(jī)的背景下更有重要的意義。新建一幢占地100平方米，建筑面積300平方米的房屋，投資至少15萬元，如進(jìn)行危舊房改造，新建一層100平方米左右的房屋，至少也需要3-5萬元。按照《榮昌縣農(nóng)村危舊房改造工程實(shí)施方案》，從2010年起，我縣將整

合各方面資金，向市級爭取一部分，縣財(cái)政安排一部分，各鎮(zhèn)按5%的資金配套，街道按10%的資金配套，用3年時(shí)間全面消除縣內(nèi)3084戶貧困人員的居住安全隱患。2010年農(nóng)村危舊房改造的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶1.5萬元，并隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展遞增。

二、榮昌農(nóng)村危舊房改造工作中存在的問題和困難

（一）建房資金壓力大

危舊房改造所需資金，政府將采取向上爭取一點(diǎn)、縣財(cái)政安排一點(diǎn)、鎮(zhèn)街配套一點(diǎn)、農(nóng)民自籌一點(diǎn)“四個(gè)一點(diǎn)”的方式籌措解決。針對目前我縣的財(cái)政情況，政府的資金壓力較大。同時(shí)，部分為舊房改造戶尤其是困難戶缺少自籌資金，籌款能力又比較差，難以承擔(dān)為舊房改造所需資金，這給農(nóng)村危舊房改造工作帶來較大難度。

（二）農(nóng)民思想保守難轉(zhuǎn)變

由于危舊房改造密度大，村民的懷久思想比較突出，總想就地有土安置，如果外遷安置又總想超過原拆遷面積，但根據(jù)城市總體規(guī)劃要求，目前安置的土地難以落實(shí)。由于受到傳統(tǒng)、家族、宗派等原因的影響，農(nóng)民看重的是手中的土地，對現(xiàn)有的宅基地視如命根，調(diào)集比較困難，大多數(shù)農(nóng)民也不愿意異地建房，同時(shí)，部分農(nóng)戶“等靠要”思想比較嚴(yán)重，缺乏改造的主動(dòng)性。百姓的思想保守落后，給危舊房改造工作是難上加難。

三、加快推進(jìn)榮昌農(nóng)村危舊房改造工作的措施

（一）科學(xué)合理的規(guī)劃農(nóng)村危舊房改造

1、政策鼓勵(lì)，農(nóng)民自愿。以引導(dǎo)農(nóng)民合理用地、依法建房為導(dǎo)向，在農(nóng)村危舊房改造政策上體現(xiàn)“五個(gè)鼓勵(lì)”：鼓勵(lì)原拆原建，鼓勵(lì)使用空閑地建房，鼓勵(lì)異地跨區(qū)域建房，鼓勵(lì)農(nóng)民公寓式建房，鼓勵(lì)有償級差排基建房。同時(shí)，農(nóng)民是建房的投資主體、實(shí)施主體、受益主體，必須尊重農(nóng)民意愿，保證農(nóng)民在危舊房改造中受惠得益。

2、規(guī)劃先行，因地制宜。按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌一體化的要求合理確定農(nóng)村居住點(diǎn)數(shù)量、布局和規(guī)模，強(qiáng)化土地利用總體規(guī)劃、村莊建設(shè)規(guī)劃對農(nóng)房建設(shè)的基礎(chǔ)性指導(dǎo)地位，提高規(guī)劃的科學(xué)性、實(shí)用性、穩(wěn)定性和經(jīng)濟(jì)性。因地制宜地采取原拆原建、異地轉(zhuǎn)移和修繕加固等多種方式，全面加快農(nóng)村危房戶、地質(zhì)災(zāi)害隱患區(qū)農(nóng)戶等安居型建房和住房困難戶、舊房戶等改善型建房。

3、科學(xué)實(shí)施，集約節(jié)約。結(jié)合舊村改造和山區(qū)農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移，努力實(shí)現(xiàn)改造空心村、撤并自然村、建設(shè)新農(nóng)村的目標(biāo)。堅(jiān)持引導(dǎo)、規(guī)范和整治相結(jié)合，切實(shí)解決農(nóng)民建房難、農(nóng)村建房亂問題。完善宅基地管理機(jī)制和退出機(jī)制、流轉(zhuǎn)機(jī)制，促使農(nóng)村危舊房改造和推廣應(yīng)用節(jié)能節(jié)本型的農(nóng)村建房模式、新型農(nóng)民住宅有機(jī)結(jié)合，和宅基地復(fù)墾有機(jī)結(jié)合，提高土地集約節(jié)約利用水平。

（二）加強(qiáng)農(nóng)村危舊房改造的宣傳活動(dòng)

農(nóng)民時(shí)為舊房改造的主體，其積極性和主動(dòng)性，直接改造能否順利實(shí)施。為此，要充分做好宣傳動(dòng)員工作，進(jìn)一步統(tǒng)一干部群眾的思想認(rèn)識，把它作為破解“改

造難”問題的重要途徑來抓。一是廣泛征群眾的意見和建議。二是通過電視、宣傳車和召開村民大會(huì)等途徑來擴(kuò)大宣傳，讓更多的百姓了解改造是為了改善他們生活環(huán)境，是讓他們能住上好房、享受好環(huán)境，從而變“要我拆、要我改”為“我要拆、我要改”。

（三）尊重百姓意愿，因地制宜

農(nóng)村危舊房改造要按照各地村莊區(qū)位、住房新舊情況、村經(jīng)濟(jì)實(shí)力、改造建設(shè)的可行性等的實(shí)際情況，合理確定危舊房改造的方式、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。主要形式有：一是對規(guī)劃確定的中心村采用“集聚發(fā)展”型，引導(dǎo)周邊自然村向中心村集聚，同時(shí)完善村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。二是對規(guī)劃確定控制發(fā)展的保留村莊采用“整治改造”型，結(jié)合村莊整治，拆除舊建筑，集中改造，同時(shí)改善村莊環(huán)境衛(wèi)生、村容村貌。三是對城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的保留村莊采用“城鎮(zhèn)社區(qū)”型，按照城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一集中改造，拆除違章建筑，改善村莊基礎(chǔ)設(shè)施。四是對規(guī)劃中確定需搬遷合并的村莊采用“撤并遷建”型，通過提供優(yōu)惠條件引導(dǎo)農(nóng)戶建房向城鎮(zhèn)、中心村集中。

舊村改造要體現(xiàn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村特色。村莊改造要延續(xù)村莊文化內(nèi)涵，突出農(nóng)村山水特色。要注重對原有村莊建筑風(fēng)格、環(huán)境的保護(hù)和延續(xù)，結(jié)合村莊實(shí)際，注重對歷史建筑、古樹名木的保護(hù)利用，體現(xiàn)鄉(xiāng)村山水環(huán)境和歷史文化內(nèi)涵。

第二篇：關(guān)于加快推進(jìn)棚戶區(qū)(危舊房)改造的通知

關(guān)于加快推進(jìn)棚戶區(qū)(危舊房)改造的通知

建?！?012〕190號

各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(建委、建交委、住房保障房屋管理局、國土資源房屋管理局)、發(fā)展改革委、財(cái)政廳(局)、農(nóng)墾部門、林業(yè)廳(局)、僑務(wù)辦公室、總工會(huì)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、發(fā)展改革委、財(cái)務(wù)局、農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、僑務(wù)辦公室、總工會(huì)，內(nèi)蒙古、龍江、大興安嶺森工(林業(yè))集團(tuán)公司：

為認(rèn)真貫徹《國家基本公共服務(wù)體系“十二五”規(guī)劃》(國發(fā)〔2012〕29號)和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2011〕45號)精神，全面落實(shí)全國資源型城市與獨(dú)立工礦區(qū)可持續(xù)發(fā)展及棚戶區(qū)改造工作座談會(huì)部署，扎實(shí)推進(jìn)各類棚戶區(qū)(危舊房)改造，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：

一、總體要求。深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，適應(yīng)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要，以改善群眾住房條件為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，把棚戶區(qū)(危舊房)改造作為城鎮(zhèn)保障性安居工程的重要內(nèi)容，加快推進(jìn)集中成片棚戶區(qū)(危舊房)改造，積極推進(jìn)非成片棚戶區(qū)(危舊房)改造，逐步開展基礎(chǔ)設(shè)施簡陋、建筑密度大的城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)綜合整治，穩(wěn)步實(shí)施城中村改造，著力推進(jìn)資源型城市及獨(dú)立工礦區(qū)棚戶區(qū)改造。到“十二五”期末，全國成片棚戶區(qū)(危舊房)力爭

戶區(qū)改造工作的監(jiān)督指導(dǎo)，做好督促檢查工作。地方各級政府和工礦(煤礦)企業(yè)要加大對棚戶區(qū)改造的投入力度，保質(zhì)保量完成改造任務(wù)。

四、大力推進(jìn)國有林區(qū)棚戶區(qū)和國有林場危舊房改造。任務(wù)較少的省(區(qū)、市)要爭取在2013年年底前完成改造，其他省(區(qū)、市)要力爭在2015年年底前基本完成。對林區(qū)(場)沒有經(jīng)濟(jì)來源的特殊困難家庭，要探索通過多種方式妥善安置。要盡快研究房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理問題，健全具有林業(yè)特色的住房管理辦法，維護(hù)職工群眾的合法權(quán)益。其他林業(yè)基層單位符合條件住房困難職工，納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)住房保障體系統(tǒng)籌解決。

五、積極推進(jìn)國有墾區(qū)危房改造。加快剩余國有墾區(qū)危房改造，力爭在2015年年底前全面完成，有條件的地區(qū)要爭取在2014年年底基本完成。要注重規(guī)劃先行，優(yōu)化墾區(qū)危房改造布局，方便生產(chǎn)生活，促進(jìn)墾區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和小城鎮(zhèn)建設(shè)。要探索通過多種方式妥善安置，切實(shí)解決好特困職工安居問題。將華僑農(nóng)場非歸難僑危房改造，統(tǒng)一納入國有墾區(qū)危房改造中央補(bǔ)助支持范圍，加快實(shí)施改造。

六、進(jìn)一步做好各類棚戶區(qū)(危舊房)調(diào)查摸底。各地要按照屬地原則，對轄區(qū)內(nèi)截至2012年底尚未實(shí)施改造、在改造的各類棚戶區(qū)(危舊房)，逐個(gè)調(diào)查摸底，登記造冊。市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)、發(fā)展改革、財(cái)政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、僑務(wù)等部門，要

協(xié)商制定調(diào)查方案，明確職責(zé)分工，建立健全部門協(xié)調(diào)配合、齊抓共管的工作機(jī)制，注意發(fā)揮好工會(huì)、行業(yè)、社區(qū)等各類組織的作用，認(rèn)真組織做好調(diào)查摸底工作。省級住房城鄉(xiāng)(住房保障)、發(fā)展改革、財(cái)政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、僑務(wù)等部門要加強(qiáng)對市、縣調(diào)查工作的指導(dǎo)，確保調(diào)查范圍內(nèi)的棚戶區(qū)(危舊房)不遺不漏，調(diào)查數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；要做好上報(bào)數(shù)據(jù)的匯總、審核和分析工作，保證調(diào)查質(zhì)量。各地要認(rèn)真做好調(diào)查總結(jié)，將調(diào)查情況連同附表，于2013年1月底前報(bào)送住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部和國家林業(yè)局。

按照《關(guān)于對國有工礦棚戶區(qū)情況進(jìn)行調(diào)查的通知》(建保〔2011〕199號)要求，已完成國有工礦棚戶區(qū)調(diào)查摸底和上報(bào)工作的地區(qū)，要進(jìn)一步核實(shí)情況，并納入本次調(diào)查一并上報(bào)。

七、切實(shí)抓好各類棚戶區(qū)(危舊房)改造的組織實(shí)施。各地要在調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，按照統(tǒng)籌規(guī)劃、分步推進(jìn)、量力而行、盡力而為的原則，合理安排改造時(shí)序，有序推進(jìn)各類棚戶區(qū)(危舊房)改造。要充分尊重居民群眾的意愿，擴(kuò)大群眾參與，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。要落實(shí)好土地、財(cái)稅、信貸等各項(xiàng)優(yōu)惠政策。要拓寬融資渠道，加大投入力度，加快基礎(chǔ)設(shè)施配套，著力完善小區(qū)居住功能。要把好規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)、施工質(zhì)量關(guān)、建筑材料關(guān)和竣工驗(yàn)收關(guān)，確保工程質(zhì)量安全。要加強(qiáng)改造后的住房管理，完善社區(qū)公共服務(wù)，確保居民安居樂業(yè)。

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第三篇：農(nóng)村危舊房改造簡報(bào)

成都裝修cd.oceano.com.cn 農(nóng)村危舊房改造簡報(bào)，改造問題

農(nóng)村危舊房改造簡報(bào)：水電改造既是最基礎(chǔ)的部分，也是最關(guān)鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生?，F(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。目前，多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)給老化的水管“鳥槍換炮”。

成都裝修cd.oceano.com.cn 農(nóng)村危舊房改造簡報(bào)：原有的水路管線有很多不合理的布局，或者時(shí)間久了的水路電路就

會(huì)有多處被腐蝕，老化。所以在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查是否有銹蝕、老化的現(xiàn)象。假如原有的管線是已被篩選的鍍鋅管，在裝修過程中有必要將其全部更換掉。如果原有的電線都是鋁線有必要換成銅線。另外空調(diào)因?yàn)楣β时容^大，安裝時(shí)一定要單獨(dú)跑線。在撤除水電路的時(shí)分必定要封閉水電閘，確保安全。在新管道和舊管道對接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時(shí)候清理干凈會(huì)避免日后很多麻煩。

農(nóng)村危舊房改造簡報(bào)：做大吊頂不是說做大吊頂不好，而是一般來說，住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個(gè)大吊頂，那么會(huì)使樓層更低，過低的室內(nèi)空間會(huì)使室內(nèi)采光受到影響，如果室內(nèi)光線過暗會(huì)增加人們的心理壓力，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)摹?/p>

第四篇：農(nóng)村危舊房改造實(shí)施方案

六盤山特殊困難地區(qū)張家川縣農(nóng)村危舊房

改造（2011-2020）實(shí)施方案

根據(jù)《六盤山特殊困難地區(qū)張家川縣扶貧攻堅(jiān)規(guī)劃編制方案》

【（2011）11號】文件精神，以改善農(nóng)村人居環(huán)境和生產(chǎn)生活條件為抓手，以保民生、保安居為出發(fā)點(diǎn)，全面推進(jìn)全縣農(nóng)村危舊房改造工程進(jìn)程，特制定《六盤山特殊困難地區(qū)張家川縣農(nóng)村危舊房改造（2011-2020）》實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以節(jié)約能源和提高建筑性能為核心，以發(fā)展節(jié)能省地型住宅為重點(diǎn)，緊緊圍繞改善群眾生活環(huán)境，提高群眾生活質(zhì)量。堅(jiān)持“政府統(tǒng)籌，政策引導(dǎo)，尊重民愿，市場運(yùn)作”的原則。結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)、整村搬遷和小康示范村建設(shè)，因地制宜，科學(xué)規(guī)劃，突出重點(diǎn)，整體推進(jìn)，認(rèn)真實(shí)施中央擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作。

二、基本原則

（一）科學(xué)規(guī)劃的原則。按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》規(guī)定，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)編制村莊建設(shè)規(guī)劃。以此為基礎(chǔ)，優(yōu)化村莊空間布局和聚居布點(diǎn)，為城鄉(xiāng)一體化發(fā)展創(chuàng)造條件。

（二）因地制宜的原則。農(nóng)村危舊房改造要與新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合，與異地移民搬遷相結(jié)合，與扶貧開發(fā)整村推進(jìn)相結(jié)合，集中建房與分

散建房相結(jié)合。

（三）防災(zāi)減災(zāi)的原則。嚴(yán)禁在行洪區(qū)、低洼區(qū)和存在斷層、泥石流、滑坡等地質(zhì)災(zāi)害隱患的地帶建房。新建房屋和改造房屋必須符合《甘肅省農(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求。

（四）節(jié)約用地的原則。新建房屋盡量利用非耕地、劣耕地。新宅建成后，收回舊宅基地，復(fù)墾還田。

（五）先后有序的原則。危舊房改造農(nóng)戶的確定要遵循“先危房，后舊房、先窯洞，后平房、先困難，后一般”的原則。

（六）多方籌資的原則。以農(nóng)戶自籌為主，國家補(bǔ)助為輔，采取親鄰相幫、社會(huì)互助、部門單位幫扶、銀行貸款等辦法，多渠道籌措資金。

三、目標(biāo)任務(wù)

2009年以來我縣完成農(nóng)村危舊房改造任務(wù)7516戶，總投資4971.9萬元。每年改造任務(wù)不少于2000戶，按照計(jì)劃2020年我縣將完成2萬戶農(nóng)村危舊房改造，按要求危改戶每戶建房面積不少于3間，總面積不低于45㎡的磚木、磚混結(jié)構(gòu)平房。

四、工作措施

（一）落實(shí)責(zé)任制度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)具體建設(shè)工作并與承建的施工企業(yè)或建筑工匠、危舊房改造戶分別簽訂建房協(xié)議及監(jiān)督協(xié)議的履行。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立目標(biāo)管理責(zé)任制，層層簽訂危舊房改造目標(biāo)責(zé)任書，分級負(fù)責(zé)，落實(shí)責(zé)任，明確任務(wù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度及竣工時(shí)限。實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)包村、一般干部包組包戶責(zé)任制度，確保建房質(zhì)量、安全

和進(jìn)度。

（二）嚴(yán)肅工作紀(jì)律。堅(jiān)持透明公正，嚴(yán)格制度，嚴(yán)格程序，嚴(yán)格管理，嚴(yán)明紀(jì)律。對優(yōu)親厚友、瞞報(bào)虛報(bào)、貪污、擠占、挪用、截留危舊房改造資金或建房材料以次充好、施工中偷工減料及建房質(zhì)量、安全達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，存在安全隱患和領(lǐng)導(dǎo)重視不夠、組織不力、完不成當(dāng)年改造建設(shè)任務(wù)的，要嚴(yán)肅查處。

張家川縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二○一○年十月十七日

第五篇：危舊房改造后

自全市啟動(dòng)危舊房改造后，很多老城區(qū)居民關(guān)心拆遷改造的事。市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪昨日做客青島政務(wù)網(wǎng) “在線問政”欄目時(shí)回復(fù)說，沈陽路及沈陽支路合圍地塊、廣東路6號、鐵山路61號等老樓院均已列入市北危舊房5年改造計(jì)劃，上海路—德平路片計(jì)劃明年啟動(dòng)。遼陽西路184號今年改造

訪談中，很多市民咨詢危舊房改造的事。對此，馬晉彪一一回復(fù)，上海路—德平路片已列入市區(qū)危舊房項(xiàng)目改造計(jì)劃，區(qū)政府計(jì)劃2013年實(shí)施。目前已制定了改造總體方案，正進(jìn)一步深化完善。依據(jù)保護(hù)規(guī)劃，該區(qū)域的改造是按照“合理保護(hù)、有機(jī)更新改造”的原則，以恢復(fù)性建設(shè)為主，采取異地安置、捆綁改造等方式，以改善居住環(huán)境質(zhì)量、傳承歷史文化、完善區(qū)域配套設(shè)施、增加綠地等為目標(biāo)，不搞“大拆大建”和資金就地平衡，合理疏解老城區(qū)人口，從根本上解決居住環(huán)境長期得不到改善的難題。目前區(qū)政府已基本完成拆遷改造測算評估等前期工作，正會(huì)同各部門研究和制定改造政策和安置方案，加快推進(jìn)規(guī)劃的實(shí)施，力爭早日開工建設(shè)。而備受關(guān)注的遼陽西路184號已列入今年的危舊房改造計(jì)劃，經(jīng)了解，目前區(qū)政府正在進(jìn)行土地評估、測算等前期工作，相關(guān)情況區(qū)政府將通過政務(wù)網(wǎng)站等信息渠道公布。熱河路片改造列入5年計(jì)劃 另外，經(jīng)與市北區(qū)政府相關(guān)部門聯(lián)系獲悉，沈陽路以東，沈陽支路以南，洮南路以北區(qū)域?qū)儆谌究棌S改造項(xiàng)目范圍，目前已列入市北危舊房5年改造計(jì)劃。市北區(qū)政府正在研究區(qū)內(nèi)所轄危舊房改造的相關(guān)政策、改造方案及實(shí)施計(jì)劃，在完成上述相關(guān)工作后，將逐片啟動(dòng)房屋征收的前期工作。

廣東路6號屬于甘肅路改造項(xiàng)目范圍，鐵山路61號屬危舊房，熱河路18號院屬于熱河路改造項(xiàng)目范圍，目前已列入市北區(qū)危舊房5年改造計(jì)劃，市北區(qū)政府正在研究區(qū)內(nèi)所轄危舊房改造的相關(guān)政策、改造方案及實(shí)施計(jì)劃，在完成上述相關(guān)工作后，將逐片啟動(dòng)房屋征收的前期工作。屆時(shí)市規(guī)劃局將按程序通過多種渠道進(jìn)行社會(huì)公示，廣泛征求社會(huì)各界意見。另外，按照市政府統(tǒng)一部署，市南區(qū)政府?dāng)M將蘇州路片區(qū)改造項(xiàng)目列為危舊房改造計(jì)劃。蘇州路29號大院位于改造范圍內(nèi)。為積極推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，市規(guī)劃局多次會(huì)同市南區(qū)政府對規(guī)劃方案進(jìn)行了研究討論，目前設(shè)計(jì)單位正在深化完善改造方案。經(jīng)了解，目前市南區(qū)政府已完成入戶摸底、成本估算等工作，待制定具體詳細(xì)的改造計(jì)劃和安置方案后將盡快啟動(dòng)拆遷改造。易初蓮花旁為商業(yè)用地

浮山后及其周邊的規(guī)劃同樣備受關(guān)注。一市民在線咨詢：“浮山新區(qū)還有幾塊閑置地塊是如何規(guī)劃的。遼陽路易初蓮花路口，除易初蓮花外，其他三塊空地準(zhǔn)備干什么用？另外合肥路以北、勁松一路以西空地以及合肥路以北、陽光山色以東空地都有什么規(guī)劃？”馬晉彪回復(fù)說，根據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》，“易初蓮花周邊的三塊空地”，規(guī)劃用地性質(zhì)均為商業(yè)金融業(yè)用地；合肥路以北、勁松一路以西區(qū)域規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。市北區(qū)政府正在進(jìn)行上述地塊相關(guān)規(guī)劃方案的論證工作。合肥路以北、陽光山色以東區(qū)域規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。為了提高青島市醫(yī)療衛(wèi)生水平，目前市規(guī)劃局正會(huì)同市有關(guān)部門進(jìn)行將其調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地的可行性研究，如論證可行，將按程序變更用地性質(zhì)。

對于市民問及的“青島高新職業(yè)學(xué)校周邊是如何規(guī)劃的？”馬晉彪說，依據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《青島市浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（修編稿），青島高新職業(yè)學(xué)校南側(cè)現(xiàn)狀空地規(guī)劃為42班合肥路小學(xué)，目前，嶗山區(qū)政府正在組織相關(guān)單位進(jìn)行規(guī)劃方案論證工作。該學(xué)校西側(cè)現(xiàn)狀有一塊三角形空地，規(guī)劃為6班幼兒園。該學(xué)校北側(cè)現(xiàn)狀空地規(guī)劃為兩部分，西部為居住用地，東部為市政設(shè)施用地。

另外，長沙路（黑龍江路至海爾路段）兩側(cè)涉及市北及嶗山兩區(qū)，其兩側(cè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃均已批準(zhǔn)，主要規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、學(xué)校、市政設(shè)施等，現(xiàn)狀部分用地尚無建設(shè)主體。遼陽西路兩側(cè)鐵藝占地經(jīng)營區(qū)域集中位于勁松五路與勁松七路之間，根據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》，該段道路兩側(cè)規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地及商住用地，目前市北區(qū)政府正在進(jìn)行該區(qū)域規(guī)劃方案的論證工作。（記者 孫靜芳）