第一篇：詢(xún)價(jià)報(bào)告

管理學(xué)院課程設(shè)計(jì)報(bào)告課程設(shè)計(jì)正文

建筑市場(chǎng)詢(xún)價(jià)實(shí)訓(xùn)報(bào)告

1實(shí)訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、單位

因?yàn)榻窈笙Ｍ梢栽趶V州從事相關(guān)領(lǐng)域工作，所以建筑市場(chǎng)詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)的地點(diǎn)定在廣州。我從長(zhǎng)春直接奔赴廣州，投奔這邊從事建筑行業(yè)的親戚，從1月18號(hào)開(kāi)始了為期一周的詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)。實(shí)訓(xùn)時(shí)間是1月18日到1月24號(hào)，實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)是廣州市，實(shí)訓(xùn)單位涉及雅居樂(lè)工程和廣州各大建材市場(chǎng)。

2調(diào)研的工作流程

2.1在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)商品混凝土、水泥、鋼筋等主要材料進(jìn)行詢(xún)問(wèn)調(diào)查

剛開(kāi)始對(duì)這邊地形和氣候都不是很熟悉，前五天主要在家人幫助下認(rèn)識(shí)雅居樂(lè)工程的施工工地材料員和一些生產(chǎn)商，從他們那得知一些建筑材料的價(jià)格，對(duì)廣州市2011年第一季度建筑市場(chǎng)的主要幾種材料價(jià)格進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)以及對(duì)接下來(lái)幾個(gè)月內(nèi)主要材料價(jià)格浮動(dòng)趨勢(shì)進(jìn)行了分析。

2.2在廣州的建材市場(chǎng)對(duì)商品混凝土、水泥、鋼筋等主要材料進(jìn)行市場(chǎng)走訪調(diào)查

2011年1月23日，對(duì)廣州市幾個(gè)比較大的建筑材料市場(chǎng)進(jìn)行了走訪調(diào)查。主要調(diào)查的對(duì)象都是個(gè)體營(yíng)業(yè)戶(hù)。在詢(xún)問(wèn)的過(guò)程中，收獲很多，感觸很多。因?yàn)橛行S家看完不停的問(wèn)還用筆記錄，有一些戒備。不過(guò)通說(shuō)明我的目的，表明身份之后，老板們都很配合和熱情。

2.3在 “中國(guó)建筑材料網(wǎng)”、“建筑材料網(wǎng)”等國(guó)內(nèi)幾家建材網(wǎng)站進(jìn)行瀏覽閱讀

關(guān)注有關(guān)中國(guó)以及廣州第一季度主要建筑材料的價(jià)格以及未來(lái)的走勢(shì)，了解不同地區(qū)建筑材料價(jià)格的差異和范圍。充分利用互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)工具，對(duì)前期數(shù)據(jù)進(jìn)行了更深層次的了解和分析。調(diào)研數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析

現(xiàn)在的建筑鋼材市場(chǎng)面臨“高庫(kù)存”和“高成本”的壓力，目前庫(kù)存增幅比較明顯，現(xiàn)在創(chuàng)歷年的新高，但隨著3月份市場(chǎng)需求的逐漸啟動(dòng)后，庫(kù)存增幅將減緩，而后期成本支撐力度減弱，主導(dǎo)市場(chǎng)的主要是看需求關(guān)系，同時(shí)宏觀政策面主要看貨幣政策，因?yàn)檫@直接與鋼貿(mào)領(lǐng)域的資金相關(guān)。

管材類(lèi)價(jià)格在月初暫時(shí)平穩(wěn)，價(jià)格變化不大，至月中出現(xiàn)小幅上漲，漲幅約30元到50元／噸，其中，3寸焊管價(jià)格5150元/噸，20#無(wú)縫管219*6價(jià)格5850元/噸。在通用樹(shù)脂生產(chǎn)中，以PVC樹(shù)脂耗乙烯量最低，生產(chǎn)成本也最低。國(guó)內(nèi)生產(chǎn)每噸PVC需耗乙烯0.5314噸，而每噸聚乙烯平均耗乙烯1.042噸，國(guó)內(nèi)每噸PVC樹(shù)脂的乙烯耗量比聚乙烯少消耗約50%。而生產(chǎn)PVC用的原料氯氣，是 1

平衡生產(chǎn)燒堿產(chǎn)生氯氣的重要途徑，燒堿是國(guó)民經(jīng)濟(jì)必不可少的十分重要原料。另外，從塑料制品角度看，PVC與各種助劑相容性好，在生產(chǎn)管材中可加入大量低廉的填料，使生產(chǎn)成本大大降低。目前中國(guó)塑料管道生產(chǎn)能力達(dá)300萬(wàn)噸，主要有PVC、PE和PP－R管道三大類(lèi)，其中PVC管道是市場(chǎng)份額最大的塑料管道，占塑料管道近70%的份額。PVC管材生產(chǎn)線(xiàn)1600余條。年生產(chǎn)能力250萬(wàn)噸以上，2003年P(guān)VC管道（管件）年產(chǎn)量達(dá)120多萬(wàn)噸。在塑料管道中，PVC的份額為70%，PE占25%，PP－R占4%，其它占1%。雖然PVC管道的快速發(fā)展吸引眾多企業(yè)進(jìn)入這個(gè)行業(yè)投資，但在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)眾多廠家（2000多家）眾，年產(chǎn)能力在1萬(wàn)噸的僅有70多家，年產(chǎn)3萬(wàn)噸以上的企業(yè)為20多家并擁有行業(yè)60%的產(chǎn)量。

水泥市場(chǎng)需求依然旺盛，大企業(yè)盈利能力進(jìn)一步增強(qiáng)。從投資來(lái)說(shuō)，2011年新增貸款額度7.9萬(wàn)億，基本與2010年持平。而投資的內(nèi)容依然是交通運(yùn)輸、房地產(chǎn)、重點(diǎn)工程、城市建設(shè)，這就意味著今年的水泥市場(chǎng)需求對(duì)象不變，建設(shè)投資必然拉動(dòng)水泥產(chǎn)品需求。作為“十二五”的開(kāi)局，各省市自治區(qū)政府為保持地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，在規(guī)劃、投資方面必有新的打算，誰(shuí)也不甘落后，新增投資仍然以保GDP增長(zhǎng)為重點(diǎn)。中央2011年一號(hào)文件提到的重點(diǎn)投資水利工程將是水泥市場(chǎng)新的亮點(diǎn)，而今冬的大旱更印證了水利建設(shè)的緊迫性、重要性。中國(guó)絕大多數(shù)地區(qū)都長(zhǎng)期處于干旱缺水狀態(tài)，水利建設(shè)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最基本要素，并不亞于能源建設(shè)。沒(méi)有水利保障也就沒(méi)有農(nóng)業(yè)發(fā)展，7億農(nóng)民的溫飽和小康就無(wú)從談起。

4對(duì)未來(lái)市場(chǎng)價(jià)格的預(yù)測(cè)

隨著春節(jié)來(lái)臨，市場(chǎng)對(duì)建筑材料需求量減小，價(jià)格將有小幅度下降。但隨著節(jié)后工地陸續(xù)開(kāi)工，從3月初后各地工地開(kāi)始陸續(xù)開(kāi)工，市場(chǎng)需求將逐漸上升。同時(shí)由于節(jié)前商家對(duì)于節(jié)后的市場(chǎng)預(yù)期較大，囤貨的較多，也加大了市場(chǎng)上漲的意愿，對(duì)市場(chǎng)有一定的拉動(dòng)，預(yù)計(jì)建筑鋼材市場(chǎng)在3月份市場(chǎng)將逐漸上漲。近期來(lái)，國(guó)內(nèi)極力穩(wěn)定物價(jià)的大政方針、連續(xù)上調(diào)存貸款利率、準(zhǔn)備金率等政策措施，貨幣緊縮銀行無(wú)錢(qián)可貸。目前受沖擊最大的可能要算房地產(chǎn)業(yè)，今年國(guó)家將繼續(xù)加大樓市的控制，以制約過(guò)高的房?jī)r(jià)，眼下各地紛紛出臺(tái)房地產(chǎn)限制政策。而這對(duì)建筑鋼材市場(chǎng)的影響將會(huì)很大，而且將逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。綜合考慮，預(yù)計(jì)下季度建材市場(chǎng)價(jià)格將呈上行的態(tài)勢(shì)。

綜上所述，鋼材總體是穩(wěn)中上漲行情，市場(chǎng)價(jià)格上漲的原因：一是受近期鋼廠調(diào)價(jià)的影響，商家報(bào)價(jià)較為堅(jiān)挺且有拉漲意圖較為明顯；二是今年進(jìn)入冬季后，與往年相比氣溫偏暖，很多施工單位想借此加大施工進(jìn)度，也是造成價(jià)格上漲的原因之一。預(yù)計(jì)，短期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格仍處于震蕩上揚(yáng)的階段。

國(guó)內(nèi)PVC重復(fù)投資，PVC粉價(jià)格略會(huì)下降，其它材料價(jià)會(huì)較為穩(wěn)定，從需求上來(lái)看，是供過(guò)于求，總體來(lái)看，應(yīng)是平穩(wěn)的，可能還略會(huì)下降。

未來(lái)十年政府將投資約4 萬(wàn)億人民幣用于水利建設(shè)，每年的投資將達(dá)到4,000億人民幣，這個(gè)數(shù)字比2010年翻了一番，水利建設(shè)對(duì)水泥的需求將在2～3年內(nèi)進(jìn)入高峰。中國(guó)處于城市化快速發(fā)展時(shí)期，也要大量用水泥。以交通運(yùn)輸為主的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也要大量用水泥；重點(diǎn)工程每年有，水泥用量也少不了，農(nóng)村建設(shè)也要用水泥。去年下半年不少地區(qū)因停電造成水泥企業(yè)停產(chǎn)，反而帶來(lái)了這些地區(qū)水泥價(jià)格大漲，是值得我們水泥企業(yè)反思的。產(chǎn)能過(guò)大是投資的浪費(fèi)，而水泥價(jià)格長(zhǎng)期過(guò)低既是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果，更反映出整個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)。我們高興地看到，隨著行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和新型干法水泥的發(fā)展，以及兼并重組的實(shí)施，我們一部分大企業(yè)成長(zhǎng)起來(lái)了，他們從引領(lǐng)行業(yè)價(jià)值回歸的角度，在維護(hù)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)、保障市場(chǎng)供需平衡方面發(fā)揮了重要作用?！笆濉彼嘈袠I(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)是兼并重組，前10家大型企業(yè)的總產(chǎn)能將會(huì)占到全國(guó)總量的40%以上，這對(duì)整個(gè)行業(yè)的效益增長(zhǎng)至關(guān)重要。其次，水泥行業(yè)的節(jié)能減排將繼續(xù)推進(jìn)，除了余熱發(fā)電、節(jié)能粉磨等重點(diǎn)技術(shù)得到大量應(yīng)用外，利用水泥窯處置城市垃圾、污泥、固體廢棄物、危險(xiǎn)廢物技術(shù)將得到政府的大力支持；水泥企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈也將進(jìn)一步延伸，這不僅降低了成本，改善了環(huán)保，更有利于提高行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，而大企業(yè)的盈利能力也進(jìn)一步增強(qiáng)。

5實(shí)訓(xùn)心得

這一周的詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)讓我得到的不僅是理論上對(duì)材料的價(jià)格、供應(yīng)等方面的內(nèi)容，更多的是更多實(shí)踐中悟出的真理。雖然有人指路，讓我的實(shí)習(xí)開(kāi)始得很順利，但是在最后兩天自己的走訪中感觸最為深刻。在一個(gè)幾乎陌生的城市，查地圖，擠地鐵，迷茫，問(wèn)路，尋找，問(wèn)詢(xún)，收獲，得到的不只是答案，探索的過(guò)程更為寶貴。

我也深深感受到，在很多時(shí)候有人指點(diǎn)真的很重要。前五天我的實(shí)習(xí)時(shí)在親戚介紹下，利用他的人脈，進(jìn)行得相對(duì)順利。而之后兩天，一個(gè)人摸索的道路，有點(diǎn)艱辛，有點(diǎn)曲折，有更多的感悟。有一個(gè)人奔波的勞累，有被拒絕的失落，有尋求幫助時(shí)的畏懼，我一步一步艱難地邁向目標(biāo)。不斷地突破自己，不斷鼓勵(lì)自己要勇敢，一個(gè)人在偌大的城市奔波兩天。我感慨都市的快節(jié)奏，我感嘆社會(huì)和校園的差距。這所有的讓我明白，在被拒絕的時(shí)候，我們所能做的就是厚著臉皮繼續(xù)。這種死皮賴(lài)臉的精神也是以后工作需要的。同時(shí)，對(duì)建筑材料的價(jià)格準(zhǔn)確把握對(duì)整個(gè)造價(jià)工作是不可缺

少的環(huán)節(jié)，我們要及時(shí)準(zhǔn)確多渠道了解。對(duì)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的了解對(duì)一個(gè)建筑從業(yè)人員來(lái)說(shuō)是必須具備的能力，特別是對(duì)于將要從事造價(jià)工作的我來(lái)說(shuō)更是必不可少的，只有了解了市場(chǎng)價(jià)格才能準(zhǔn)確的做造價(jià)工作，提高工作效率。

同時(shí)，通過(guò)這次實(shí)習(xí)，讓我學(xué)到了許多課堂上根本學(xué)不到的東西，仿佛自己一下子成熟了，懂得了做人做事的道理，也懂得了學(xué)習(xí)的意義，時(shí)間的寶貴。明白了人的一生不可能都是一帆風(fēng)順的，所以必須勇敢去面對(duì)人生中的每一個(gè)難題。也讓我清楚的認(rèn)識(shí)了自己，看清了自己的人生方向，認(rèn)識(shí)到了無(wú)論做任何事情都應(yīng)堅(jiān)持仔細(xì)認(rèn)真的工作態(tài)度，要有一種平和的心態(tài)和不恥下問(wèn)的精神，不管遇到什么事都要認(rèn)真的去思考，多聽(tīng)別人的建議，不要太過(guò)急躁，要對(duì)自己所做的事去負(fù)責(zé)。詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)雖然結(jié)束了，但是對(duì)建筑材料價(jià)格的關(guān)注和把握確是我們一直要學(xué)習(xí)的內(nèi)容。而更好的積累和擴(kuò)展人脈則是通向目的地的捷徑，有人指點(diǎn)迷津比一個(gè)人探索簡(jiǎn)單，而自己探索出的結(jié)論則會(huì)更深刻。以后的路需要自己去走，適當(dāng)?shù)恼?qǐng)教咨詢(xún)前輩則可以讓自己少走很多彎路。

第二篇：市場(chǎng)詢(xún)價(jià)報(bào)告

市場(chǎng)詢(xún)價(jià)報(bào)告

在大學(xué)期間最后的一個(gè)假期，為了使我們更加全面掌握主要建筑材料、機(jī)械設(shè)備和勞動(dòng)力市場(chǎng)調(diào)查能力，拓寬我們的工程造價(jià)管理領(lǐng)域知識(shí)面，確定建設(shè)工程造價(jià)奠定堅(jiān)實(shí)的實(shí)踐基礎(chǔ)。學(xué)校為我們安排了建筑市場(chǎng)詢(xún)價(jià)實(shí)訓(xùn)。

我的假期是在長(zhǎng)春市大禹集團(tuán)成本部實(shí)習(xí)，大禹集團(tuán)是個(gè)地產(chǎn)公司，是開(kāi)發(fā)商，因而會(huì)涉及到一些工程材料的限價(jià)的問(wèn)題，還有一些甲供材的問(wèn)題，所以市場(chǎng)詢(xún)價(jià)，議價(jià)等工作時(shí)一項(xiàng)十分重要的內(nèi)容，這也對(duì)更好地完成我的假期詢(xún)價(jià)作業(yè)提供了幫助。以下是我更具公司的要求，前輩的解釋以及自己的理解整理出來(lái)的一份工程議價(jià)需要注意的事項(xiàng)和技巧。

一、議價(jià)分類(lèi)：

按照工程項(xiàng)目是否招標(biāo)分兩類(lèi)，一是：直接委托工程議價(jià)，二是：招標(biāo)工程議價(jià)。

二、目的：

為合理降低工程成本，使工程項(xiàng)目合同價(jià)格更接近市場(chǎng)價(jià)，為使議價(jià)、詢(xún)價(jià)工作規(guī)范化。

三、適用范圍：

工程類(lèi)、設(shè)計(jì)類(lèi)、前期類(lèi)、服務(wù)類(lèi)、銷(xiāo)售類(lèi)等全部招標(biāo)項(xiàng)目或直接委托項(xiàng)目。

四、價(jià)格分析：

1、如何建立詢(xún)價(jià)系統(tǒng)

專(zhuān)業(yè)成本造價(jià)工程師從事成本分析，估算合理的市場(chǎng)價(jià)格。

2、如何比價(jià)

1）價(jià)格分析：相同成分或規(guī)格比較其價(jià)格或服務(wù)；

2）成本分析：將成本分為細(xì)項(xiàng)——包含人工、材料、機(jī)械、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，分析出實(shí)際合理的價(jià)格；

3）找出決定價(jià)格的主要因素；

五、談判策略

本著公平、公正、客觀、實(shí)事求是的原則，談判策略如下：

1、當(dāng)甲方占優(yōu)勢(shì)

（1）借刀殺人

通常詢(xún)價(jià)之后可能有3～7個(gè)乙方報(bào)價(jià)，經(jīng)過(guò)報(bào)價(jià)分析與審查，然后按報(bào)價(jià)由高至低次序排列(比價(jià))。先找比價(jià)結(jié)果排行第二低者來(lái)議價(jià)，探知其降低的限度后，再找第三者來(lái)議價(jià)，經(jīng)過(guò)這兩次議價(jià)，“底價(jià)”就可浮現(xiàn)出來(lái)。如果這一“底價(jià)”比原來(lái)報(bào)價(jià)最低者還低，表示第三、第二低者承做意愿相當(dāng)高，則可再找原來(lái)報(bào)價(jià)最低者來(lái)議價(jià)。以前述第三、第二者降價(jià)后的“底價(jià)”，要求最低者降至“底價(jià)”以下來(lái)承做，達(dá)到“借刀殺人”的目的。如果原來(lái)報(bào)價(jià)最低者不愿降價(jià)則可交予第二或第三低者按議價(jià)后的最低價(jià)格成交。如果原來(lái)最低價(jià)者剛好降至第二或第三低者的最低價(jià)格，則以交給原來(lái)報(bào)價(jià)最低者為原則。

（2）過(guò)關(guān)斬將

通常乙方不會(huì)自動(dòng)降價(jià)，甲方必須據(jù)理力爭(zhēng)，但是乙方的降價(jià)意愿與幅度，視議價(jià)的對(duì)象而定。如果甲方對(duì)議價(jià)的結(jié)果不太滿(mǎn)意，這時(shí)應(yīng)請(qǐng)求上級(jí)主管來(lái)和乙方負(fù)責(zé)人議價(jià)，當(dāng)甲方提高議價(jià)的層次，乙方有受到敬重的感覺(jué)，可能同意提高降價(jià)的幅度。如果合同金額巨大，甲方甚至進(jìn)而請(qǐng)求更高階層的主管(如副總經(jīng)理或總經(jīng)理)邀約乙方的負(fù)責(zé)人面談。

2、甲乙雙方情況相當(dāng)時(shí)

（1）差額均攤

由于甲乙雙方議價(jià)的結(jié)果，存在著差距，若雙方各不相讓?zhuān)瑒t談判失敗，因此，為了談判成功，最好的方式就是將雙方議價(jià)的差額，各承擔(dān)一半。

（2）化整為零

乙方報(bào)價(jià)接近市場(chǎng)價(jià)或與甲方心里價(jià)位接近時(shí)，甲方為了進(jìn)一步節(jié)約成本，即可要求乙方“化整為零”。

3、當(dāng)乙方占優(yōu)勢(shì)時(shí)

（1）迂回戰(zhàn)術(shù)

在乙方占優(yōu)勢(shì)，正面議價(jià)通常效果不好，此時(shí)應(yīng)采取迂回戰(zhàn)術(shù)才能奏效。

（2）哀兵姿態(tài)

當(dāng)乙方占優(yōu)勢(shì)時(shí)，甲方應(yīng)以“哀兵”姿態(tài)爭(zhēng)取乙方的同情與支持。由于甲方?jīng)]有能力與乙方議價(jià)，甲方請(qǐng)求乙方同意按自己的底價(jià)簽訂合同，一方面甲方必

須施展“動(dòng)之以情”的議價(jià)功夫，另一方面則口頭承諾將來(lái)“感恩圖報(bào)”，換取乙方“來(lái)日方長(zhǎng)”的打算，而達(dá)到減價(jià)的目的。

（3）釜底抽薪

當(dāng)乙方占優(yōu)勢(shì)時(shí)，甲方只好同意乙方有“合理”利潤(rùn)，否則胡亂殺價(jià)，仍然給予乙方可乘之機(jī)。因此，通常由甲方要求乙方提供所有成本資料。以國(guó)外貨品而言，則請(qǐng)總代理商提供一切進(jìn)口單據(jù)，籍以查核真實(shí)的成本，然后加計(jì)合理的利潤(rùn)作為最后議價(jià)結(jié)果。

心得總結(jié)

這次的詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)工作是和我的專(zhuān)業(yè)實(shí)習(xí)一起進(jìn)行的，對(duì)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的了解對(duì)一個(gè)建筑從業(yè)人員來(lái)說(shuō)是必須具備的能力，特別是對(duì)于將要從事造價(jià)工作的我來(lái)說(shuō)更是必不可少的，只有了解了市場(chǎng)價(jià)格才能 準(zhǔn)確的做造價(jià)工作，提高工作效率。同時(shí)，讓我學(xué)到了許多課堂上學(xué)不到的東西，在和別人交流的過(guò)程中也學(xué)會(huì)了很多人際交流的技巧，懂得了建材信息和價(jià)格對(duì)一個(gè)工程的重要性，也懂得了學(xué)習(xí)的意義，時(shí)間的寶貴。當(dāng)困難來(lái)臨的時(shí)候，我們只需要去克服它。你如果放置不顧或者是害怕逃避，它只會(huì)阻礙你前進(jìn)，倒不如沉著應(yīng)對(duì)，把困難克服，去接受新的挑戰(zhàn)，人生就是一個(gè)尋求的過(guò)程，要有一種平和的心態(tài)和不恥下問(wèn)的精神，不管遇到什么事都要認(rèn)真的去思考，多聽(tīng)別人的建議，不要太過(guò)急躁，要對(duì)自己所做的事去負(fù)責(zé)。

我相信通過(guò)這次系統(tǒng)的詢(xún)價(jià)工作的安排，會(huì)給我以后步入社會(huì)工作打下一個(gè)基礎(chǔ)。大學(xué)生涯即將結(jié)束，這樣的機(jī)會(huì)不會(huì)再有了，等到步入工作崗位之后所要面臨的就是更加嚴(yán)峻艱巨的問(wèn)題和狀況，所以我十分珍惜現(xiàn)在的時(shí)光和學(xué)校給我們創(chuàng)造的機(jī)會(huì)，多汲取知識(shí)，不斷地充實(shí)自己，完善自己。只有這樣才可以更好的面對(duì)未知的一些情況，不辜負(fù)父母和老師殷切的希望。

工程造價(jià)1006班姓名：魏長(zhǎng)洪學(xué)號(hào)：102000618

第三篇：詢(xún)價(jià)報(bào)告

管理學(xué)院課程設(shè)計(jì)報(bào)告

課程設(shè)計(jì)正文

建筑市場(chǎng)詢(xún)價(jià)實(shí)訓(xùn)報(bào)告 實(shí)訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、單位

因?yàn)榻窈笙Ｍ梢栽趶V州從事相關(guān)領(lǐng)域工作，所以建筑市場(chǎng)詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)的地點(diǎn)定在廣州。我從長(zhǎng)春直接奔赴廣州，投奔這邊從事建筑行業(yè)的親戚，從1月18號(hào)開(kāi)始了為期一周的詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)。實(shí)訓(xùn)時(shí)間是1月18日到1月24號(hào)，實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)是廣州市，實(shí)訓(xùn)單位涉及雅居樂(lè)工程和廣州各大建材市場(chǎng)。

2調(diào)研的工作流程

2.1在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)商品混凝土、水泥、鋼筋等主要材料進(jìn)行詢(xún)問(wèn)調(diào)查

剛開(kāi)始對(duì)這邊地形和氣候都不是很熟悉，前五天主要在家人幫助下認(rèn)識(shí)雅居樂(lè)工程的施工工地材料員和一些生產(chǎn)商，從他們那得知一些建筑材料的價(jià)格，對(duì)廣州市2011年第一季度建筑市場(chǎng)的主要幾種材料價(jià)格進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)以及對(duì)接下來(lái)幾個(gè)月內(nèi)主要材料價(jià)格浮動(dòng)趨勢(shì)進(jìn)行了分析。2.2 在廣州的建材市場(chǎng)對(duì)商品混凝土、水泥、鋼筋等主要材料進(jìn)行市場(chǎng)走訪調(diào)查

2011年1月23日，對(duì)廣州市幾個(gè)比較大的建筑材料市場(chǎng)進(jìn)行了走訪調(diào)查。主要調(diào)查的對(duì)象都是個(gè)體營(yíng)業(yè)戶(hù)。在詢(xún)問(wèn)的過(guò)程中，收獲很多，感觸很多。因?yàn)橛行S家看完不停的問(wèn)還用筆記錄，有一些戒備。不過(guò)通說(shuō)明我的目的，表明身份之后，老板們都很配合和熱情。2.3 在 “中國(guó)建筑材料網(wǎng)”、“建筑材料網(wǎng)”等國(guó)內(nèi)幾家建材網(wǎng)站進(jìn)行瀏覽閱讀

關(guān)注有關(guān)中國(guó)以及廣州第一季度主要建筑材料的價(jià)格以及未來(lái)的走勢(shì)，了解不同地區(qū)建筑材料價(jià)格的差異和范圍。充分利用互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)工具，對(duì)前期數(shù)據(jù)進(jìn)行了更深層次的了解和分析。調(diào)研數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析

現(xiàn)在的建筑鋼材市場(chǎng)面臨“高庫(kù)存”和“高成本”的壓力，目前庫(kù)存增幅比較明顯，現(xiàn)在創(chuàng)歷年的新高，但隨著3月份市場(chǎng)需求的逐漸啟動(dòng)后，庫(kù)存增幅將減緩，而后期成本支撐力度減弱，主導(dǎo)市場(chǎng)的主要是看需求關(guān)系，同時(shí)宏觀政策面主要看貨幣政策，因?yàn)檫@直接與鋼貿(mào)領(lǐng)域的資金相關(guān)。

管材類(lèi)價(jià)格在月初暫時(shí)平穩(wěn)，價(jià)格變化不大，至月中出現(xiàn)小幅上漲，漲幅約30元到50元／噸，其中，3寸焊管價(jià)格5150元/噸，20#無(wú)縫管219*6價(jià)格5850元/噸。在通用樹(shù)脂生產(chǎn)中，以PVC樹(shù)脂耗乙烯量最低，生產(chǎn)成本也最低。國(guó)內(nèi)生產(chǎn)每噸PVC需耗乙烯0.5314噸，而每噸聚乙烯平均耗乙烯1.042噸，國(guó)內(nèi)每噸PVC樹(shù)脂的乙烯耗量比聚乙烯少消耗約50%。而生產(chǎn)PVC用的原料氯氣，是 1 管理學(xué)院課程設(shè)計(jì)報(bào)告 課程設(shè)計(jì)正文平衡生產(chǎn)燒堿產(chǎn)生氯氣的重要途徑，燒堿是國(guó)民經(jīng)濟(jì)必不可少的十分重要原料。另外，從塑料制品角度看，PVC與各種助劑相容性好，在生產(chǎn)管材中可加入大量低廉的填料，使生產(chǎn)成本大大降低。目前中國(guó)塑料管道生產(chǎn)能力達(dá)300萬(wàn)噸，主要有PVC、PE和PP－R管道三大類(lèi)，其中PVC管道是市場(chǎng)份額最大的塑料管道，占塑料管道近70%的份額。PVC管材生產(chǎn)線(xiàn)1600余條。年生產(chǎn)能力250萬(wàn)噸以上，2003年P(guān)VC管道（管件）年產(chǎn)量達(dá)120多萬(wàn)噸。在塑料管道中，PVC的份額為70%，PE占25%，PP－R占4%，其它占1%。雖然PVC管道的快速發(fā)展吸引眾多企業(yè)進(jìn)入這個(gè)行業(yè)投資，但在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)眾多廠家（2000多家）眾，年產(chǎn)能力在1萬(wàn)噸的僅有70多家，年產(chǎn)3萬(wàn)噸以上的企業(yè)為20多家并擁有行業(yè)60%的產(chǎn)量。

水泥市場(chǎng)需求依然旺盛，大企業(yè)盈利能力進(jìn)一步增強(qiáng)。從投資來(lái)說(shuō)，2011年新增貸款額度7.9萬(wàn)億，基本與2010年持平。而投資的內(nèi)容依然是交通運(yùn)輸、房地產(chǎn)、重點(diǎn)工程、城市建設(shè)，這就意味著今年的水泥市場(chǎng)需求對(duì)象不變，建設(shè)投資必然拉動(dòng)水泥產(chǎn)品需求。作為“十二五”的開(kāi)局，各省市自治區(qū)政府為保持地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，在規(guī)劃、投資方面必有新的打算，誰(shuí)也不甘落后，新增投資仍然以保GDP增長(zhǎng)為重點(diǎn)。中央2011年一號(hào)文件提到的重點(diǎn)投資水利工程將是水泥市場(chǎng)新的亮點(diǎn)，而今冬的大旱更印證了水利建設(shè)的緊迫性、重要性。中國(guó)絕大多數(shù)地區(qū)都長(zhǎng)期處于干旱缺水狀態(tài)，水利建設(shè)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最基本要素，并不亞于能源建設(shè)。沒(méi)有水利保障也就沒(méi)有農(nóng)業(yè)發(fā)展，7億農(nóng)民的溫飽和小康就無(wú)從談起。

4對(duì)未來(lái)市場(chǎng)價(jià)格的預(yù)測(cè)

隨著春節(jié)來(lái)臨，市場(chǎng)對(duì)建筑材料需求量減小，價(jià)格將有小幅度下降。但隨著節(jié)后工地陸續(xù)開(kāi)工，從3月初后各地工地開(kāi)始陸續(xù)開(kāi)工，市場(chǎng)需求將逐漸上升。同時(shí)由于節(jié)前商家對(duì)于節(jié)后的市場(chǎng)預(yù)期較大，囤貨的較多，也加大了市場(chǎng)上漲的意愿，對(duì)市場(chǎng)有一定的拉動(dòng)，預(yù)計(jì)建筑鋼材市場(chǎng)在3月份市場(chǎng)將逐漸上漲。近期來(lái)，國(guó)內(nèi)極力穩(wěn)定物價(jià)的大政方針、連續(xù)上調(diào)存貸款利率、準(zhǔn)備金率等政策措施，貨幣緊縮銀行無(wú)錢(qián)可貸。目前受沖擊最大的可能要算房地產(chǎn)業(yè)，今年國(guó)家將繼續(xù)加大樓市的控制，以制約過(guò)高的房?jī)r(jià)，眼下各地紛紛出臺(tái)房地產(chǎn)限制政策。而這對(duì)建筑鋼材市場(chǎng)的影響將會(huì)很大，而且將逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。綜合考慮，預(yù)計(jì)下季度建材市場(chǎng)價(jià)格將呈上行的態(tài)勢(shì)。

綜上所述，鋼材總體是穩(wěn)中上漲行情，市場(chǎng)價(jià)格上漲的原因：一是受近期鋼廠調(diào)價(jià)的影響，商家報(bào)價(jià)較為堅(jiān)挺且有拉漲意圖較為明顯；二是今年進(jìn)入冬季后，與往年相比氣溫偏暖，很多施工單位想借此加大施工進(jìn)度，也是造成價(jià)格上漲的原因之一。預(yù)計(jì)，短期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格仍處于震蕩上揚(yáng)的 2 管理學(xué)院課程設(shè)計(jì)報(bào)告 課程設(shè)計(jì)正文 階段。

國(guó)內(nèi)PVC重復(fù)投資，PVC粉價(jià)格略會(huì)下降，其它材料價(jià)會(huì)較為穩(wěn)定，從需求上來(lái)看，是供過(guò)于求，總體來(lái)看，應(yīng)是平穩(wěn)的，可能還略會(huì)下降。

未來(lái)十年政府將投資約4 萬(wàn)億人民幣用于水利建設(shè)，每年的投資將達(dá)到4,000億人民幣，這個(gè)數(shù)字比2010年翻了一番，水利建設(shè)對(duì)水泥的需求將在2～3年內(nèi)進(jìn)入高峰。中國(guó)處于城市化快速發(fā)展時(shí)期，也要大量用水泥。以交通運(yùn)輸為主的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也要大量用水泥；重點(diǎn)工程每年有，水泥用量也少不了，農(nóng)村建設(shè)也要用水泥。去年下半年不少地區(qū)因停電造成水泥企業(yè)停產(chǎn)，反而帶來(lái)了這些地區(qū)水泥價(jià)格大漲，是值得我們水泥企業(yè)反思的。產(chǎn)能過(guò)大是投資的浪費(fèi)，而水泥價(jià)格長(zhǎng)期過(guò)低既是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果，更反映出整個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)。我們高興地看到，隨著行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和新型干法水泥的發(fā)展，以及兼并重組的實(shí)施，我們一部分大企業(yè)成長(zhǎng)起來(lái)了，他們從引領(lǐng)行業(yè)價(jià)值回歸的角度，在維護(hù)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)、保障市場(chǎng)供需平衡方面發(fā)揮了重要作用?！笆濉彼嘈袠I(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)是兼并重組，前10家大型企業(yè)的總產(chǎn)能將會(huì)占到全國(guó)總量的40%以上，這對(duì)整個(gè)行業(yè)的效益增長(zhǎng)至關(guān)重要。其次，水泥行業(yè)的節(jié)能減排將繼續(xù)推進(jìn)，除了余熱發(fā)電、節(jié)能粉磨等重點(diǎn)技術(shù)得到大量應(yīng)用外，利用水泥窯處置城市垃圾、污泥、固體廢棄物、危險(xiǎn)廢物技術(shù)將得到政府的大力支持；水泥企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈也將進(jìn)一步延伸，這不僅降低了成本，改善了環(huán)保，更有利于提高行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，而大企業(yè)的盈利能力也進(jìn)一步增強(qiáng)。

5實(shí)訓(xùn)心得

這一周的詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)讓我得到的不僅是理論上對(duì)材料的價(jià)格、供應(yīng)等方面的內(nèi)容，更多的是更多實(shí)踐中悟出的真理。雖然有人指路，讓我的實(shí)習(xí)開(kāi)始得很順利，但是在最后兩天自己的走訪中感觸最為深刻。在一個(gè)幾乎陌生的城市，查地圖，擠地鐵，迷茫，問(wèn)路，尋找，問(wèn)詢(xún)，收獲，得到的不只是答案，探索的過(guò)程更為寶貴。

我也深深感受到，在很多時(shí)候有人指點(diǎn)真的很重要。前五天我的實(shí)習(xí)時(shí)在親戚介紹下，利用他的人脈，進(jìn)行得相對(duì)順利。而之后兩天，一個(gè)人摸索的道路，有點(diǎn)艱辛，有點(diǎn)曲折，有更多的感悟。有一個(gè)人奔波的勞累，有被拒絕的失落，有尋求幫助時(shí)的畏懼，我一步一步艱難地邁向目標(biāo)。不斷地突破自己，不斷鼓勵(lì)自己要勇敢，一個(gè)人在偌大的城市奔波兩天。我感慨都市的快節(jié)奏，我感嘆社會(huì)和校園的差距。這所有的讓我明白，在被拒絕的時(shí)候，我們所能做的就是厚著臉皮繼續(xù)。這種死皮賴(lài)臉的精神也是以后工作需要的。同時(shí)，對(duì)建筑材料的價(jià)格準(zhǔn)確把握對(duì)整個(gè)造價(jià)工作是不可缺 3 管理學(xué)院課程設(shè)計(jì)報(bào)告 課程設(shè)計(jì)正文 少的環(huán)節(jié)，我們要及時(shí)準(zhǔn)確多渠道了解。對(duì)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的了解對(duì)一個(gè)建筑從業(yè)人員來(lái)說(shuō)是必須具備的能力，特別是對(duì)于將要從事造價(jià)工作的我來(lái)說(shuō)更是必不可少的，只有了解了市場(chǎng)價(jià)格才能準(zhǔn)確的做造價(jià)工作，提高工作效率。

同時(shí)，通過(guò)這次實(shí)習(xí)，讓我學(xué)到了許多課堂上根本學(xué)不到的東西，仿佛自己一下子成熟了，懂得了做人做事的道理，也懂得了學(xué)習(xí)的意義，時(shí)間的寶貴。明白了人的一生不可能都是一帆風(fēng)順的，所以必須勇敢去面對(duì)人生中的每一個(gè)難題。也讓我清楚的認(rèn)識(shí)了自己，看清了自己的人生方向，認(rèn)識(shí)到了無(wú)論做任何事情都應(yīng)堅(jiān)持仔細(xì)認(rèn)真的工作態(tài)度，要有一種平和的心態(tài)和不恥下問(wèn)的精神，不管遇到什么事都要認(rèn)真的去思考，多聽(tīng)別人的建議，不要太過(guò)急躁，要對(duì)自己所做的事去負(fù)責(zé)。詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)雖然結(jié)束了，但是對(duì)建筑材料價(jià)格的關(guān)注和把握確是我們一直要學(xué)習(xí)的內(nèi)容。而更好的積累和擴(kuò)展人脈則是通向目的地的捷徑，有人指點(diǎn)迷津比一個(gè)人探索簡(jiǎn)單，而自己探索出的結(jié)論則會(huì)更深刻。以后的路需要自己去走，適當(dāng)?shù)恼?qǐng)教咨詢(xún)前輩則可以讓自己少走很多彎路。

第四篇：詢(xún)價(jià)報(bào)告（范文模版）

建筑市場(chǎng)調(diào)研工作報(bào)告

一、調(diào)查時(shí)間：2011年8月3日—8月7日。

二、調(diào)查地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)，重慶市巴南建材市場(chǎng)，重慶市大川建材市場(chǎng)。

三、調(diào)查對(duì)象：石材調(diào)查，五金材料，鋼材，門(mén)窗材料，水泥等。

四、調(diào)查目的：通過(guò)對(duì)重慶市各種建筑裝飾材料的市場(chǎng)調(diào)查，了解石材，木料，門(mén)窗，鋼材，五金制品等材料的主要特點(diǎn)，且能正確的區(qū)分各種材料，同時(shí)了解市場(chǎng)對(duì)于各種材料的需求以及材料的價(jià)格和通用尺寸。

五、調(diào)研的工作流程

1.在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)商品混凝土、水泥、鋼筋等主要材料進(jìn)行詢(xún)問(wèn)調(diào)查。剛開(kāi)始對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境還不是很熟悉，在師傅的幫助下認(rèn)識(shí)了巴南區(qū)糧食局改造工程的施工工地材料員和一些生產(chǎn)商，從他們那里得知了一些建筑材料的價(jià)格，對(duì)重慶市第三季度建筑市場(chǎng)的幾種主要材料進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)以及對(duì)接下來(lái)的幾個(gè)月內(nèi)主要材料價(jià)格浮動(dòng)趨勢(shì)進(jìn)行了分析。2.在重慶市的建材市場(chǎng)對(duì)商品混凝土、水泥、鋼筋等一些主要材料進(jìn)行市場(chǎng)走訪調(diào)查。在2011年8月3日—8月7日之間，對(duì)重慶市巴南區(qū)的兩家建筑材料市場(chǎng)進(jìn)行了走訪調(diào)查。主要調(diào)查的都是些個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)，在詢(xún)價(jià)的過(guò)程中收獲很多，感觸也很多。在詢(xún)價(jià)中開(kāi)始我說(shuō)自己是學(xué)生來(lái)詢(xún)價(jià)，有些商人和廠家興趣不高，后來(lái)我說(shuō)我是橫濱建設(shè)集團(tuán)巴南項(xiàng)目部的材料員，老板們就逐漸開(kāi)始配合和表現(xiàn)出熱情了。

3.在“中國(guó)建筑材料網(wǎng)”，“重慶建筑材料網(wǎng)”等幾家建材網(wǎng)站進(jìn)行瀏覽閱讀。關(guān)注中國(guó)及重慶第三季度建筑材料的價(jià)格及未來(lái)的走勢(shì)，了解建筑材料的價(jià)格的差異和范圍。

六、調(diào)研數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析

水泥市場(chǎng)則一反常態(tài)，價(jià)格一再回落。重慶市場(chǎng)上的主要產(chǎn)品為“小南?！彼嗪汀坝迥稀彼?。從我走訪的“小南?！彼嗟膱?bào)價(jià)來(lái)看，32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥目前為425.00元/噸（含運(yùn)費(fèi)），基本上是創(chuàng)歷史最低。據(jù)了解原因是，小南海水泥在巴南大量投產(chǎn)導(dǎo)致兩家企業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)，估計(jì)這一價(jià)格水平還將暫時(shí)持續(xù)一段時(shí)間。水泥市場(chǎng)回落實(shí)際是全國(guó)性現(xiàn)象。例如，重慶市今年的水泥價(jià)格呈現(xiàn)持續(xù)六個(gè)月小幅回落走勢(shì)，6月份，42.5強(qiáng)度和32.5強(qiáng)度的普通硅酸鹽水泥全省均價(jià)分別為451.00元/噸、424.00元/噸，比上月分別下跌7.54%、7.82%,比1月份分別下跌16.32%、15.46%；42.5強(qiáng)度和32.5強(qiáng)度的礦渣硅酸鹽水泥全省均價(jià)分別為458.00元/噸、429.00元/噸，比上月分別下跌7.81%、8.10%，比1月份分別下跌15.91%、15.22%。

現(xiàn)在的建筑鋼材市場(chǎng)面臨“高庫(kù)存”和“高成本”的壓力，目前庫(kù)存增幅比較明顯，現(xiàn)在創(chuàng)歷年的新高，但隨著8月份市場(chǎng)需求的逐漸啟動(dòng)后，庫(kù)存增幅將減緩，而后期成本支撐力度減弱，主導(dǎo)市場(chǎng)的主要是看需求關(guān)系。

管材類(lèi)價(jià)格在月初暫時(shí)平穩(wěn)，價(jià)格變化不大，至月中出現(xiàn)小幅上漲，漲幅約30元到50元／噸，其中，3寸焊管價(jià)格5150元/噸，20#無(wú)縫管219*6價(jià)格5850元/噸。在通用樹(shù)脂生產(chǎn)中，以PVC樹(shù)脂耗乙烯量最低，生產(chǎn)成本也最低。重慶市生產(chǎn)每噸PVC需耗乙烯0.5314噸，而每噸聚乙烯平均耗乙烯1.042噸，國(guó)內(nèi)每噸PVC樹(shù)脂的乙烯耗量比聚乙烯少消耗約50%。從塑料制品角度看，PVC與各種助劑相容性好，在生產(chǎn)管材中可加入大量低廉的填料，使生產(chǎn)成本大大降低。目前中國(guó)塑料管道生產(chǎn)能力達(dá)300萬(wàn)噸，主要有PVC、PE和PP－R管道三大類(lèi)，其中PVC管道是市場(chǎng)份額最大的塑料管道，占塑料管道近70%的份額，PVC管材生產(chǎn)線(xiàn)1600余條。

通過(guò)網(wǎng)上查閱，中鋼協(xié)認(rèn)為，鋼材價(jià)格下跌的主要原因是，用鋼行業(yè)增速回落，鋼鐵需求增長(zhǎng)緩慢。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，一季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)4.1%，增幅比去年同期回落了28.2個(gè)百分點(diǎn)，房屋新開(kāi)工面積同比下降16.2%；3月份規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)8.3%，比去年同期回落9.5個(gè)百分點(diǎn)。鋼材市場(chǎng)的工作人員也向我們介紹了近期哈市鋼材價(jià)格的情況，7月28日重慶螺紋鋼Φ12-14mm HRB335每噸為3300元，9日為3150元，13日為3180元，20日為3330元。鋼材價(jià)格雖然略有上漲。重慶8月2日螺紋剛庫(kù)存17450噸,比上周減少了50噸,但國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，7月份我國(guó)粗鋼產(chǎn)量4510.08萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)0.52％，環(huán)比增長(zhǎng)11.58％,供大于求的現(xiàn)象依然沒(méi)有改善, 鋼材供應(yīng)過(guò)剩的壓力依然沒(méi)有消除。

我國(guó)鋼材消費(fèi)的主要去向是建筑業(yè)，占我國(guó)鋼材消費(fèi)的49.5%左右，此外機(jī)械占18.5%、輕工占6.3%、汽車(chē)占5%、船舶集裝箱占3.1%。房銷(xiāo)售面積全年負(fù)增長(zhǎng), 累計(jì)下降幅度達(dá)到-19.30%。

在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，需求低迷與產(chǎn)能過(guò)剩，仍是鋼鐵業(yè)最大的矛盾。鋼材價(jià)格的下降是鋼結(jié)構(gòu)的成本下降.這將有利于鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展。

7月下旬，鋼材價(jià)格在上月有所回落的基礎(chǔ)上出現(xiàn)反彈，價(jià)格略有回升，例如耗量較多的圓鋼（Ф16mm、Q235）、螺紋鋼（Ф22mm、Q235）等的市場(chǎng)平均成交價(jià)正在上升，馬鋼、合鋼的報(bào)價(jià)接近3800元/噸，重鋼則在3600元/噸以上。鋼材市場(chǎng)的基本形勢(shì)判斷：自6月初以來(lái)，線(xiàn)螺價(jià)格開(kāi)始以每周大約上調(diào)200元/噸的價(jià)格回升，最少漲幅20元/噸，最高漲幅達(dá)400元/噸。其間在7月3日后的一兩周之內(nèi)也有20元/噸-100元/

噸左右的下跌，但基本保持穩(wěn)定的回漲勢(shì)頭，至7月底的市場(chǎng)價(jià)格顯示，全國(guó)的線(xiàn)螺鋼材平均約在3200元/噸以上。7月線(xiàn)螺市場(chǎng)一度低迷，但下旬開(kāi)始大幅上升，經(jīng)銷(xiāo)商敢于大幅拉升線(xiàn)螺價(jià)格原因有二：首先是從鋼材成本層面來(lái)說(shuō)，鋼材產(chǎn)品價(jià)格與爐料價(jià)格不同步。一般情況來(lái)說(shuō)，鋼廠從原料準(zhǔn)備到產(chǎn)品投入市場(chǎng)大約要兩個(gè)月左右的時(shí)間。因此目前市場(chǎng)出售的產(chǎn)品原料應(yīng)該是鋼材降價(jià)期間的備料，屬于用高價(jià)原料生產(chǎn)的產(chǎn)品；當(dāng)前煤、電、油資源趨緊，價(jià)格上揚(yáng)也使得市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)成本增加；國(guó)家“治超”使得運(yùn)輸成本加大，生產(chǎn)廠家取消保價(jià)銷(xiāo)售政策以后，經(jīng)銷(xiāo)商只有用提高售價(jià)來(lái)彌補(bǔ)這一部分加價(jià)。其次從經(jīng)銷(xiāo)商心態(tài)層面來(lái)說(shuō)，前期市場(chǎng)的劇烈波動(dòng)，經(jīng)銷(xiāo)商們?nèi)诵幕袒?，?duì)后市失去信心，紛紛不計(jì)成本低價(jià)拋貨。近期市場(chǎng)稍有恢復(fù)，價(jià)格穩(wěn)定，經(jīng)銷(xiāo)商信心增強(qiáng)，加之目前多數(shù)倉(cāng)庫(kù)空虛，短期內(nèi)市場(chǎng)買(mǎi)入力相當(dāng)可觀，不乏中小商家借機(jī)哄抬價(jià)格。這些中小商家都是市場(chǎng)上的中間需求，在國(guó)家土地政策、金融政策趨緊的情況下，終端用戶(hù)的用量不會(huì)迅速放大，因此市場(chǎng)價(jià)格的反彈不會(huì)持久。通過(guò)這次的市場(chǎng)調(diào)查，使我們對(duì)原本十分陌生的鋼材領(lǐng)域有了初步的認(rèn)識(shí)，隨著建筑技術(shù)水平的提高，鋼材的運(yùn)用越來(lái)越廣泛，身為本專(zhuān)業(yè)的學(xué)生，了解鋼材市場(chǎng)的信息是十分必要的。

七、市場(chǎng)調(diào)研心得

這一周的詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)讓我得到的不僅是理論上對(duì)材料的價(jià)格、供應(yīng)等方面的內(nèi)容，更多的是更多實(shí)踐中悟出的真理。雖然有人指路，讓我的實(shí)習(xí)開(kāi)始得很順利，但是在最后兩天自己的走訪中感觸最為深刻。在一個(gè)幾乎陌生的城市，查地圖，擠地鐵，迷茫，問(wèn)路，尋找，問(wèn)詢(xún)，收獲，得到的不只是答案，探索的過(guò)程更為寶貴。

我也深深感受到，在很多時(shí)候有人指點(diǎn)真的很重要。前五天我的實(shí)習(xí)時(shí)在朋友介紹下，利用他的人脈，進(jìn)行得相對(duì)順利。而之后兩天，一個(gè)人摸索的道路，有點(diǎn)艱辛，有點(diǎn)曲折，有更多的感悟。有一個(gè)人奔波的勞累，有被拒絕的失落，有尋求幫助時(shí)的畏懼，我一步一步艱難地邁向目標(biāo)。不斷地突破自己，不斷鼓勵(lì)自己要勇敢，一個(gè)人在偌大的城市奔波兩天。我感慨都市的快節(jié)奏，我感嘆社會(huì)和校園的差距。這所有的讓我明白，在被拒絕的時(shí)候，我們所能做的就是厚著臉皮繼續(xù)。這種死皮賴(lài)臉的精神也是以后工作需要的。同時(shí)，對(duì)建筑材料的價(jià)格準(zhǔn)確把握對(duì)整個(gè)造價(jià)工作是不可缺少的環(huán)節(jié)，我們要及時(shí)準(zhǔn)確多渠道了解。對(duì)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的了解對(duì)一個(gè)建筑從業(yè)人員來(lái)說(shuō)是必須具備的能力，特別是對(duì)于將要從事造價(jià)工作的我來(lái)說(shuō)更是必不可少的，只有了解了市場(chǎng)價(jià)格才能準(zhǔn)確的做造價(jià)工作，提高工作效率。

同時(shí)，通過(guò)這次實(shí)習(xí)，讓我學(xué)到了許多課堂上根本學(xué)不到的東西，仿佛自己一下

子成熟了，懂得了做人做事的道理，也懂得了學(xué)習(xí)的意義，時(shí)間的寶貴。明白了人的一生不可能都是一帆風(fēng)順的，所以必須勇敢去面對(duì)人生中的每一個(gè)難題。也讓我清楚的認(rèn)識(shí)了自己，看清了自己的人生方向，認(rèn)識(shí)到了無(wú)論做任何事情都應(yīng)堅(jiān)持仔細(xì)認(rèn)真的工作態(tài)度，要有一種平和的心態(tài)和不恥下問(wèn)的精神，不管遇到什么事都要認(rèn)真的去思考，多聽(tīng)別人的建議，不要太過(guò)急躁，要對(duì)自己所做的事去負(fù)責(zé)。詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)雖然結(jié)束了，但是對(duì)建筑材料價(jià)格的關(guān)注和把握確是我們一直要學(xué)習(xí)的內(nèi)容。而更好的積累和擴(kuò)展人脈則是通向目的地的捷徑，有人指點(diǎn)迷津比一個(gè)人探索簡(jiǎn)單，而自己探索出的結(jié)論則會(huì)更深刻。以后的路需要自己去走，適當(dāng)?shù)恼?qǐng)教咨詢(xún)前輩則可以讓自己少走很多彎路。

第五篇：建材市場(chǎng)詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告

詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告

今年暑假，學(xué)校為了讓我們?cè)靸r(jià)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生全面掌握主要建筑材料、機(jī)械設(shè)備和勞動(dòng)力市場(chǎng)調(diào)查能力，拓寬學(xué)生的工程造價(jià)管理領(lǐng)域知識(shí)面，確定建設(shè)工程造價(jià)奠定堅(jiān)實(shí)的實(shí)踐基礎(chǔ)。學(xué)校為我們安排了建筑市場(chǎng)詢(xún)價(jià)實(shí)訓(xùn)。實(shí)訓(xùn)時(shí)間 是 8月 1 日到8 月 7 號(hào)，實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)是建材市場(chǎng)。在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)商品混凝土、水泥、鋼筋、石材等主要材料以及一些項(xiàng)目上租用的施工機(jī)具進(jìn)行詢(xún)問(wèn)調(diào)查 剛開(kāi)始對(duì)這邊地形都不是很熟悉，前五天主要在項(xiàng)目上的同事幫助下認(rèn)識(shí)施工工地，并從物資部的材料員和一些生產(chǎn)商的聊天里，得知一些建筑材料的價(jià)格，以及一些建材的區(qū)別和最近的大體走勢(shì)。

首先最讓我記憶深刻的是和物資部的鐘經(jīng)理走訪位于石材廠，我們?nèi)プ稍?xún)考察的是大理石和花崗石兩種石材。在參觀過(guò)程中，石材廠的人員還給我做了兩種石材的詳細(xì)講解天然大理石是地殼中原有的巖石經(jīng)過(guò)地殼內(nèi)高溫高壓作用形成的變質(zhì)巖。屬于中硬石材，主要由方解石、石灰石、蛇紋石和白云石組成。其主要成分以碳酸鈣為主，約占50%以上。其他還有碳酸鎂、氧化鈣、氧化錳及二氧化硅等。由于大理石一般都含有雜質(zhì)，而且碳酸鈣在大氣中受二氧化碳、碳化物、水氣的作用，也容易風(fēng)化和溶蝕，而使表面很快失去光澤。所以少數(shù)的，如漢白玉、艾葉青等質(zhì)純、雜質(zhì)少的比較穩(wěn)定耐久的品種可用于室外，其他品種不宜用于室外，一般只用于室內(nèi)裝飾面。

天然大理石可制成高級(jí)裝飾工程的飾面板，用于賓館、展覽館、影劇 1

院、商場(chǎng)、圖書(shū)館、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站等公共建筑工程內(nèi)的室內(nèi)墻面、往面、欄桿、地面、窗臺(tái)板、服務(wù)臺(tái)、電梯間門(mén)臉的飾面等，是理想的室內(nèi)高級(jí)裝飾材料。此外還可以用于制作大理石壁畫(huà)、工藝品、生活用品等。

天然花崗石是火成巖，也叫酸性結(jié)晶深成巖，是火成巖中分布最廣的一種巖石，屬于硬石材，由長(zhǎng)石、石英和云母組成，其成分以二氧化硅為主，約占65%~75%。巖質(zhì)堅(jiān)硬密實(shí)，按其結(jié)晶顆粒大小可分為“偉晶”、“粗晶”和“細(xì)晶”三種。

花崗石的品質(zhì)決定于礦物成分和結(jié)構(gòu)。品質(zhì)優(yōu)良的花崗石，結(jié)晶顆粒細(xì)而均勻，云母含量少而石英較多，并且不含有黃鐵礦?；◢徥灰罪L(fēng)化變質(zhì)，外觀色澤可保持百年以上，因此多用于墻基礎(chǔ)和外墻飾面。由于花崗石硬度較高、耐磨，所以也常用于高級(jí)建筑裝修工程，例如，大堂的地面。

由于花崗石與大理石相比質(zhì)地更堅(jiān)硬且耐酸，因而在家居裝飾裝修中更適用于室外陽(yáng)臺(tái)、庭院、客餐廳的地面及窗臺(tái)。而大理石則可用于吧臺(tái)、料理臺(tái)、餐柜的臺(tái)面。

最后我們談成了天然透光玉石透光白玉石板材荒料的價(jià)格為1100元每平米，以及安溪紅G635花崗巖石材的價(jià)格為120元每平米，并且都是廠家負(fù)責(zé)運(yùn)輸，貨到付款。當(dāng)然也詢(xún)問(wèn)了其他的一些石材的報(bào)價(jià)比如黑大理石的報(bào)價(jià)是每平米150元，大花綠的報(bào)價(jià)是100元每平米。這是我的第一次成功的詢(xún)價(jià)經(jīng)歷。

原木板材：不管是名貴的紅木還是常見(jiàn)的木材品種，都出現(xiàn)了不同程度的上漲。例如降香黃檀，3月份精選料報(bào)4000—8000元/公斤，至7月份

價(jià)格已達(dá)9000—11000元/公斤;再比如越南黃花梨，在投資熱潮的推動(dòng)下，越南黃花梨價(jià)格應(yīng)聲而漲。去年年初，地板價(jià)格越南黃花梨普通料報(bào)至30多萬(wàn)元/噸，到5月，越南黃花梨普通料報(bào)50萬(wàn)元/噸，8月后報(bào)價(jià)則超過(guò)70萬(wàn)元/噸。另外，常見(jiàn)材種如巴花、橡膠木等價(jià)格也飛速上漲。如年初巴花板材價(jià)格報(bào)12000元/立方米左右，至8月份已攀至15000元/立方米;橡膠木價(jià)格比年初也上漲了500元/立方米有余。

人造板：受原材料價(jià)格上漲的影響，人造板生產(chǎn)企業(yè)從今年5月開(kāi)始生產(chǎn)不正常現(xiàn)象。經(jīng)歷了金融海嘯的狂飆震蕩以及洗牌之后，今年3月份終于傳來(lái)了久違的“漲聲”，膠合板、中纖板、刨花板、指接板的價(jià)格行情開(kāi)始輪番出現(xiàn)了漲勢(shì)，之后隨著木材價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，人造板漲價(jià)風(fēng)潮接踵而至，少數(shù)品種價(jià)格甚至創(chuàng)出歷史新高。

國(guó)家一系列擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、重民生的方針政策也將推動(dòng)人造板行業(yè)發(fā)展。在低碳經(jīng)濟(jì)下，人造板是解決全球氣候變暖環(huán)境下森林資源保護(hù)加強(qiáng)、木材供應(yīng)緊張與需求增長(zhǎng)之間矛盾的主要出路?？梢哉f(shuō)，人造板行業(yè)正面臨新一輪景氣周期。未來(lái)，隨著居民消費(fèi)能力的增強(qiáng)和消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變以及天然林保護(hù)工程的實(shí)施，在裝飾、家具、包裝、造船、汽車(chē)等各個(gè)行業(yè)對(duì)人造板的需求將迎來(lái)新的增長(zhǎng)高峰。

進(jìn)口木材價(jià)格、人工成本的提高，讓我們不得不重新思考產(chǎn)品價(jià)格定位的問(wèn)題。那么地板行業(yè)面臨漲價(jià)的必然趨勢(shì)該如何做呢?建材原材料漲價(jià)帶來(lái)的壓力和困難，不得不讓許多地板企業(yè)反思目前的行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀。如產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量良莠不齊、產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象比較嚴(yán)重等問(wèn)題。這提醒我們，如果要提高行業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)和成本上升能力，就要加強(qiáng)行業(yè)的創(chuàng)新，提高地

板企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

鋼材方面重慶鋼材市場(chǎng)需求一般，國(guó)內(nèi)建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格維持先上漲后小幅調(diào)整的態(tài)勢(shì)。7月中上旬市場(chǎng)價(jià)格以上漲，隨著焦炭、鋼坯等原材料價(jià)格反彈，成本支撐力度增強(qiáng)，帶動(dòng)建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格向上突破。七月沙鋼線(xiàn)材、盤(pán)螺以及螺紋價(jià)格上調(diào)100-150元不等，也為現(xiàn)貨價(jià)格上漲提供支撐。建筑鋼材中的線(xiàn)材產(chǎn)品，成交特別活躍，價(jià)格上漲的幅度也是比較大的。就北京市場(chǎng)而言，成交價(jià)格已經(jīng)突破了5000元/噸關(guān)口，達(dá)到了5080元/噸的水平，這個(gè)價(jià)格水平，已經(jīng)處于最近市場(chǎng)成交的最高水平，正是市場(chǎng)出現(xiàn)短暫性緊張?jiān)斐傻?。鋼廠方面，3日沙鋼對(duì)螺紋出廠價(jià)格下調(diào)50元，線(xiàn)材不動(dòng);永鋼螺紋價(jià)格下調(diào)30元，線(xiàn)材上調(diào)50元。主導(dǎo)鋼廠部分品種做出下調(diào)動(dòng)作，對(duì)市場(chǎng)釋放出一定壓力信號(hào)。進(jìn)入中下半旬，隨著期貨價(jià)格的震蕩收跌，加之外圍利空環(huán)境的間接影響，市場(chǎng)支撐逐步減弱，出貨壓力加大，短期反彈行情宣告結(jié)束。而央票的意外跳升，使加息欲火再次被點(diǎn)燃，在即將向鋼廠打款的敏感時(shí)期，資金問(wèn)題成為挑動(dòng)商家神經(jīng)的又一利器，由此產(chǎn)生的負(fù)面情緒使整體市場(chǎng)觀望氛圍較為濃厚，部分商家讓價(jià)意愿開(kāi)始增強(qiáng)。而歐債危機(jī)再次“發(fā)酵”，引發(fā)市場(chǎng)恐慌情緒“回潮”，股市、期市紛紛下跌，現(xiàn)貨市場(chǎng)也難以獨(dú)善其身。加上月底回落資金的要求，現(xiàn)貨市場(chǎng)開(kāi)始有小幅的回調(diào)，但成本支撐力度較強(qiáng)，市場(chǎng)調(diào)整的幅度不大。從整體八月份建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格來(lái)看，較上月有上漲，其中高線(xiàn)上漲的幅度較為明顯。截止到8月7日，重慶25mm螺紋鋼均價(jià)在4969元/噸，比上月同期上漲6元/噸。

這一周的詢(xún)價(jià)實(shí)習(xí)是和我的專(zhuān)業(yè)實(shí)習(xí)一起完成的，我很感謝項(xiàng)目上物

資部的各位同事，是他們讓我對(duì)建材的價(jià)格有了初步的了解。對(duì)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的了解對(duì)一個(gè)建筑從業(yè)人員來(lái)說(shuō)是必須具備的能力，特別是對(duì)于將要從事造價(jià)工作的我來(lái)說(shuō)更是必不可少的，只有了解了市場(chǎng)價(jià)格才能 準(zhǔn)確的做造價(jià)工作，提高工作效率。同時(shí)，通過(guò)這次實(shí)習(xí)，讓我學(xué)到了許多課堂上學(xué)不到的東西，在和別人交流的過(guò)程中也學(xué)會(huì)了很多人際交流的技巧，懂得了建材信息和價(jià)格對(duì)一個(gè)工程的重要性，也懂得了學(xué)習(xí)的意義，時(shí)間的寶貴。去實(shí)習(xí)時(shí)，我一個(gè)人頂著四十度的氣溫去擠公交車(chē)，而且還差點(diǎn)迷路，而且很多商家聽(tīng)說(shuō)你只是詢(xún)價(jià)就不給你好臉色看，我也明白人的一生中，不可能沒(méi)有困難。當(dāng)困難來(lái)臨的時(shí)候，我們只需要去克服它。你如果擱著，它只會(huì)阻礙你前進(jìn)，倒不如沉著應(yīng)對(duì)，把困難克服，去接受新的挑戰(zhàn)，人生就是一個(gè)尋求的過(guò)程，要有一種平和的心態(tài)和不恥下問(wèn)的精神，不管遇到什么事都要認(rèn)真的去思考，多聽(tīng)別人的建議，不要太過(guò)急躁，要對(duì)自己所做的事去負(fù)責(zé)。我相信這次實(shí)習(xí)我所學(xué)到的東西我會(huì)受用一生，作為一個(gè)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生，在以后的學(xué)習(xí)和工作中我也會(huì)通過(guò)各個(gè)渠道關(guān)注建材市場(chǎng)的價(jià)格，以及建材市場(chǎng)的大體走向，有機(jī)會(huì)結(jié)識(shí)一些商家，這些對(duì)我今后的發(fā)展都是是非常重要的。