第一篇：沼氣系統(tǒng)運行管理制度

1、該工程實行專人負責(zé)制，工程的建設(shè)、安裝、調(diào)試運行一直到維護、管理，專人負責(zé)，一跟到底。

2、嚴格按配料比選料入池，料液濃度控制在6%-8%，ph值控制在6.8-7.4，每隔10天向沼氣池內(nèi)補充總?cè)莘e1%左右的純凈牛羊糞，原料溫度低于8℃時嚴禁入池。

3、嚴禁農(nóng)藥、殺蟲劑、抗菌素等對沼氣微生物有毒有害的物質(zhì)進入沼氣發(fā)酵裝置。嚴禁加入過多的酸性物質(zhì)，如醋糟、果渣或青草等，以防料液ph值下降過多，抑制沼氣的產(chǎn)生。嚴禁使用過多的堿性物質(zhì)，如石灰或石灰水等，以防料液ph值升高到8以上，而引起堿中毒。

4、每周清理一次前處理池中匯集的衛(wèi)生巾、塑料等雜物，每月清理一次前處理池中的沉淀物，牛羊糞進池前先除雜草，每隔10天將貯肥池中的沼液施入學(xué)校菜地或果園。

5、沼液沖廁春夏秋秋三季每天四次，冬季每天二次，輔助人工清理，以保持便糟不圍積糞便，地面干凈整潔。

6、沼液回流攪拌系統(tǒng)每隔四小時攪拌1次，每次攪拌3-5分鐘，每月通過回流攪拌污物泵出料一次，出料時，應(yīng)根據(jù)料液濃度調(diào)節(jié)泵的水位深度。泵潛入水下不超過0.5米。

7、沼液沖廁和回流攪拌泵潛入水深不超過5米，離水在0.5米以上，不得陷入泥中，不得露出水面，在運行過程中，不得隨意拉動電纜，更不可作為起吊之用，以免因電纜損壞發(fā)生觸電事故，如需調(diào)整泵的位置或有觸及泵的動作必須先切斷電源。

8、每年對沼氣輸配系統(tǒng)用肥皂水或洗滌劑水加甘油進行一次氣密性檢測，嚴禁使用明火或用聞無味的方法檢測。及時對開關(guān)旋塞除抹黃油防止露氣，每月檢查一次自動停水器和沼氣浮罩水封池中的水位及時補水，防止水位過低而跑氣。

9、保溫室及其周圍嚴禁使用各種煙火。嚴禁衛(wèi)生巾、塑料袋、沙石、磚塊和柴草等雜物。進行沼氣發(fā)酵系統(tǒng)及水封池。

10、每半年再生一次脫硫器中的脫硫劑，重新安裝要進行氣密性檢驗。檢驗方法同8。

11、9月底前，在廁所和沼氣設(shè)施保溫溫室門窗上加保溫簾，進出關(guān)閉門窗。進入冬季前，檢查沼氣設(shè)施保溫溫室頂部的陽光板與墻體是否密閉。北方地區(qū)宜在溫室上覆蓋一層塑料薄膜和保溫被。

12、沼液沖廁和回流攪拌器工作期間或氣溫15℃時，冬季11-4點每天打開保溫室門窗進行通風(fēng)換氣，以降低可燃性氣體毒副氣體的濃度，以保證管理員的人身安全。

13、沼氣主管路入戶前先與防回火裝置連接，嚴禁因使用不當(dāng)或氣流不足引發(fā)回火而導(dǎo)致沼氣系統(tǒng)發(fā)生爆炸事故。

第二篇：沼氣系統(tǒng)檢修管理制度

1．將導(dǎo)氣管與輸氣管分離，排完沼氣后，再打開天窗蓋。

2．操作人員在池外用泥漿泵或手動抽料器將池內(nèi)料液盡量出凈，用鼓風(fēng)機向池內(nèi)強制通風(fēng)30分鐘，以便盡快更新池內(nèi)空氣。

3．天窗蓋打開兩天后，把兔子、雞、鴨、貓等小動物裝在籠中吊入池內(nèi)，觀察30分鐘左右，若動物活動正常，人方可下池。否則，嚴禁下池，以免發(fā)生窒息、中毒事故。

4．下池人員，腋下系上結(jié)實的安全繩，池外必須要有兩人以上防護。嚴禁在無人看護的情況下單人下池操作。

5．揭開活動蓋時，不得在池口周圍點明火照明或吸煙，下池人員只能用手電照明，嚴禁用明火照明或吸煙。

第三篇：系統(tǒng)運行維護管理制度

系統(tǒng)運行維護管理制度

（一）系統(tǒng)維護員按照相應(yīng)應(yīng)用系統(tǒng)的要求，設(shè)置軟件的系統(tǒng)運行及操作環(huán)境。

（二）系統(tǒng)運行環(huán)境及操作環(huán)境參數(shù)設(shè)定后，如工作需要改動時，由系統(tǒng)維護員提出書面申請，經(jīng)“中心”領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可實施改動。實施時不得單人操作。

（三）用于服務(wù)器及其外設(shè)、終端，專機專用，非指定人員未經(jīng)許可不得使用，不得改變專機的用途。

（四）各終端需要安裝工具軟件時，須經(jīng)系統(tǒng)維護員同意，并由系統(tǒng)維護人員協(xié)助安裝。

（五）任何人員不得使用非授權(quán)密碼，不得直接打開數(shù)據(jù)庫文件隨意增、刪、修改數(shù)據(jù)。系統(tǒng)維護員進行系統(tǒng)維護操作時要作詳盡記錄。

（六）系統(tǒng)維護員要加強日常檢查監(jiān)督，定期對計算機系統(tǒng)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不規(guī)范操作應(yīng)及時予以糾正，并制定有效措施，以防止同類事項重復(fù)發(fā)生。

（七）主機房禁止無關(guān)人員進入。系統(tǒng)維護員應(yīng)建立系統(tǒng)操作登記簿，記錄操作人、操作內(nèi)容和操作時間。

內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)信息與網(wǎng)絡(luò)中心

2010年3月1日

第四篇：ERP系統(tǒng)運行管理制度

XXX集團

ERP系統(tǒng)運行管理制度

為了規(guī)范工作流程、明確責(zé)任、保證ERP系統(tǒng)的順利運行，特擬定以下系統(tǒng)運行管理制度，要求各崗位操作人員和系統(tǒng)管理人員嚴格自覺遵守。

此ERP系統(tǒng)運行管理制度系為試運行版本，以后可在此基礎(chǔ)上逐步完善。該制度定于200X-12-15日起執(zhí)行。

基本制度

第一條 各崗位操作人員需嚴格按照SOP中制定的業(yè)務(wù)流程規(guī)范在ERP系統(tǒng)錄入單據(jù)。第二條 單據(jù)錄入工作需做到“日清日結(jié)”，即當(dāng)天上午及下午4點前的單據(jù)應(yīng)在當(dāng)天全部錄入系統(tǒng)，打?。?點至下班前的單據(jù)原則上應(yīng)在下班前完成，但最晚應(yīng)于次日上午10點前錄入完成，打印。

第三條 新進人員需操作ERP系統(tǒng)，需先經(jīng)本部門主管審批，并核定操作權(quán)限后，發(fā)郵件通知集團IT部門分配權(quán)限。

第四條 不得在ERP系統(tǒng)內(nèi)故意刪除有效數(shù)據(jù)或錄入垃圾數(shù)據(jù)。

第五條 各公司將設(shè)立專門的ERP數(shù)據(jù)檢查人員根據(jù)制定的下面的《數(shù)據(jù)錄入及檢查要求》來監(jiān)督ERP的運行狀況，以定期檢查各崗位人員是否有效地使用ERP系統(tǒng)。

數(shù)據(jù)錄入及檢查要點

目的： 金蝶K/3 ERP系統(tǒng)已經(jīng)從9月份開始試運行，到目前為止已經(jīng)投入運行3個月，當(dāng)前在業(yè)務(wù)流程執(zhí)行及操作上仍存在一些不規(guī)范，單據(jù)未及時錄入、錯誤錄入等情況，給ERP系統(tǒng)的數(shù)據(jù)帶來一定的不準(zhǔn)確性，以致造成一些數(shù)據(jù)來回核對，浪費人力，物力，財力。

為規(guī)范ERP業(yè)務(wù)流程的執(zhí)行，保障ERP數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，根據(jù)當(dāng)前情況，特制定如下數(shù)據(jù)錄入要求：

一、生產(chǎn)任務(wù)單應(yīng)及時錄入系統(tǒng)，并通知車間及倉庫備料，以便保障車間的正常生產(chǎn)。產(chǎn)品入庫單需關(guān)聯(lián)任務(wù)單匯報或工序移轉(zhuǎn)單生成。

二、所有生產(chǎn)領(lǐng)料單應(yīng)根據(jù)基本制度第二條應(yīng)及時錄入K3系統(tǒng)。生產(chǎn)領(lǐng)料單必須關(guān)聯(lián)生產(chǎn)任務(wù)單生成，并指定成本對象。

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三、生產(chǎn)任務(wù)單完工入庫后，對于多領(lǐng)材料應(yīng)及時退回倉庫，做紅字領(lǐng)料單(包括假退料)，紅字領(lǐng)料單也應(yīng)關(guān)聯(lián)生產(chǎn)任務(wù)單生成。

四、對于生產(chǎn)過程中的報廢補領(lǐng)料，需根據(jù)生產(chǎn)任務(wù)單填寫報廢補領(lǐng)料單，打印并報上級主管審批，簽字確認后，再到倉庫領(lǐng)料。倉庫管理員依據(jù)報廢補料單的物料及數(shù)量補發(fā)料。補發(fā)料的生產(chǎn)領(lǐng)料單也應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的生產(chǎn)任務(wù)單生成。

檢查要點:

一、檢查產(chǎn)品入庫單的“源單單號”是否為空。

二、所有生產(chǎn)領(lǐng)料單的“生產(chǎn)任務(wù)單”是否為空，成本對象是否為空。

三、查看已經(jīng)結(jié)案的生產(chǎn)任務(wù)單，看生產(chǎn)領(lǐng)料數(shù)量是否存在異常：某項材料超標(biāo)領(lǐng)料50%(一般為超標(biāo)領(lǐng)料或多領(lǐng)后未做退回。)或少于標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)用量50%(工單間混用)的生產(chǎn)任務(wù)單，視為異常生產(chǎn)任務(wù)單。

獎懲制度

第一條 對于違反基本制度第二條時，ERP數(shù)據(jù)檢查人員有權(quán)直接向單據(jù)錄入人員及其上級主管發(fā)送郵件，要求其當(dāng)日將單據(jù)補錄完成。若當(dāng)日未及時改正者，記違反規(guī)定一次，一周內(nèi)累計達3次者，罰款50元；部門主管罰款50元。在此后的連續(xù)4周內(nèi)，未違反第二條規(guī)定的，可退還原先的罰款。

第二條 對于違反基本制度第四條時，罰款100元，并在公司內(nèi)部通報批評。第三條 每周由于數(shù)據(jù)檢查人員疏忽導(dǎo)致不合格數(shù)據(jù)未檢查出，或明知有人數(shù)據(jù)未及時錄入而故意不上報，則數(shù)據(jù)檢查人員罰款50元。每月最高不超過200元。

第四條 數(shù)據(jù)檢查人員每周一對檢查要點中的內(nèi)容進行檢查，對于上周的數(shù)據(jù)中違反檢查要點第一、二、三條規(guī)定者，首先判定責(zé)任人，對每張異常的單據(jù)(產(chǎn)品入庫單，生產(chǎn)領(lǐng)料單，生產(chǎn)任務(wù)單)罰款5元，每月最高不超過200元。

第五條 對于數(shù)據(jù)錄入人員(僅限于檢查要點中提到的三類單據(jù)錄入人員)連續(xù)一個月內(nèi)的數(shù)據(jù)記錄均檢查合格者，每人獎勵100元。

備注：數(shù)據(jù)檢查人員目前定為各公司的成本會計。

正文結(jié)束

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第五篇：中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理制度

中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理制度

人員的管理制度

（一）各級各類人員的崗位職責(zé)

各級各類人員的崗位職責(zé)是構(gòu)成中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理崗位責(zé)任制的主體，在確定各級各類人員的崗位職責(zé)時，一定要結(jié)合空調(diào)系統(tǒng)的規(guī)模和特點以及定員定崗情況來綜合考慮，要按崗位的層次和工種類別來分解各項任務(wù)，注意避免出現(xiàn)職能不清、責(zé)任不明的情況。

有些物業(yè)管理企業(yè)所管的中央空調(diào)系統(tǒng)規(guī)模較小，人員配置較少，故不設(shè)空調(diào)班組長(領(lǐng)班)，有關(guān)工作全部由空調(diào)工程師(主管)承擔(dān)。還有些物業(yè)管理企業(yè)為了避免運行和檢修兩張皮，不利于設(shè)備的使用和檢修，將二者合為一體，即運行人員也是維修人員。這樣不僅節(jié)省了人力，工作量飽滿，而且運行、維護、檢修工作都要做，使相關(guān)人員既加深了對設(shè)備的了解，又有助于增強其責(zé)任心，努力提高自己的技術(shù)水平。因此，崗位設(shè)置情況決定了崗位職能與責(zé)任的不同。

1．空調(diào)工程師(主管)的崗位職責(zé)

①協(xié)助部門主管全面負責(zé)空調(diào)專業(yè)方面的各項工作；

②制訂與本專業(yè)有關(guān)的各項規(guī)章制度并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時提出改進措施，并督促改進工作；

③根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的要求和主管部門的工作計劃，擬定本專業(yè)的工作計劃；

④經(jīng)常深入現(xiàn)場，了解和指導(dǎo)中央空調(diào)系統(tǒng)的運行操作和維護保養(yǎng)工作；

⑤對中央空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生的問題和出現(xiàn)的故障及時進行診斷，并組織力量解決和排除；

⑥制訂檢修計劃及所需材料和零部件計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后負責(zé)實施；

⑦組織和指導(dǎo)本專業(yè)各類工人的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、技術(shù)培訓(xùn)以及安全教育工作，并負責(zé)其考核；

⑧掌握本專業(yè)的發(fā)展動態(tài)，注意新技術(shù)：新裝置的引進與應(yīng)用；

⑨提出本專業(yè)技術(shù)改造方案(畫出圖紙、做出預(yù)算)或設(shè)備更新方案，并組織實施；

⑩聽取各方面的合理化建議，吸收消化有關(guān)的先進經(jīng)驗，組織開展技術(shù)革新；

⑨注重修舊利廢和綜合利用，搞好能源管理，降低水、電、汽、氣的耗用量。2．空調(diào)班(組)長(領(lǐng)班)的崗位職責(zé)

①協(xié)助空調(diào)工程師(主管)做好各項具體工作，直接向其負責(zé)；

②全面主持班(組)工作，合理安排班(組)成員的日常工作，保質(zhì)保量地完成工程部下達的各項任務(wù)；

③嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班(組)成員認真執(zhí)行和嚴格遵守各項規(guī)章制度；

④組織班(組)韻各種學(xué)習(xí)，使全體班(組)成員都能提高素質(zhì)、敬業(yè)愛崗；

⑤負責(zé)班(組)考勤和公用工具、儀器儀表、小型檢修設(shè)備(裝置)的管理工作；

⑥審查、保管各種記錄表，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、資料齊全；

⑦督促落實修舊利廢、節(jié)約能源、降低費用的工作。3．空調(diào)運行人員的崗位職責(zé) ①嚴格按有關(guān)規(guī)程要求開停和調(diào)節(jié)中央空調(diào)系統(tǒng)的各種設(shè)備，并做好相應(yīng)的運行記錄；

②根據(jù)室外氣象條件和用戶負荷情況，精心操作，及時調(diào)節(jié)，保證中央空調(diào)系統(tǒng)安全、經(jīng)濟、正常的運行；

③按規(guī)定認真做好系統(tǒng)和設(shè)備的巡襝工作和維護保養(yǎng)工作，使其始終處于良好狀態(tài)并按要求做好備案記錄；

④遵守機房的管理制度，保持安全文明生產(chǎn)的良好環(huán)境；

⑤嚴格遵守勞動紀律和值班守則，堅守崗位，上班時間不做與工作內(nèi)容無關(guān)的事情；

⑥值班時發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)或設(shè)備出現(xiàn)異常情況要及時處理，處理不了的要及時報告班(組)長(領(lǐng)班)或空調(diào)工程師(主管)，如果會危及人身或設(shè)備安全，則首先采取停機等緊急措施；

⑦努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，刻苦鉆研操作技能，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，注意總結(jié)實際經(jīng)驗，不斷提高運行操作水平；

⑧尊重領(lǐng)導(dǎo)，服從調(diào)動和工作安排，完成上級主管交代的其他臨時性工作。4．空調(diào)維修人員的崗位職責(zé)

①定期對中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備進行巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

②嚴格按照有關(guān)規(guī)程的要求進行計劃檢修和處理El常故障，力求使所修設(shè)備盡快恢復(fù)原有功能，并確保檢修工作的質(zhì)量和安全

③認真詳細地做好維修記錄；

④愛惜檢修工具、設(shè)備、儀器儀表，不浪費檢修消耗性物料；

⑤承擔(dān)本專業(yè)更新改造項目的主要施工工作；

⑥嚴格遵守勞動紀律，堅守崗位，上班時間不做與工作內(nèi)容無關(guān)的事情；

⑦努力學(xué)習(xí)理論知識，刻苦鉆研維修技能，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，注意總結(jié)實際經(jīng)驗，不斷提高維修水平；

⑧尊重領(lǐng)導(dǎo)，服從調(diào)度和工作安排，完成上級主管交代的其他臨時性工作。

（二）業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度

中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理是一項涉及到多學(xué)科多專業(yè)的綜合性技術(shù)管理工作，其中中央空調(diào)系統(tǒng)的操作、維護和檢修水平與相關(guān)人員的技術(shù)水平密切相關(guān)；在實際工作中需要相關(guān)人員(含運行和維修人員)熟練地運用調(diào)節(jié)、維護和檢修技能，規(guī)范、正確地操作、保養(yǎng)和檢修系統(tǒng)與設(shè)備。因此，對中央空調(diào)系統(tǒng)一線運行管理人員的要求除了有高度的責(zé)任感外，還要求有一定的專業(yè)知識和專業(yè)技能。建立相應(yīng)的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度，對提高相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)與空調(diào)管理水平，使其能適應(yīng)崗位的要求有重要意義。

業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度包括學(xué)習(xí)和培訓(xùn)的對象、內(nèi)容、時間、形式、要求、執(zhí)行者等內(nèi)容。

①凡在空調(diào)運行和維修崗位工作的人員都要積極參加各種業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)以及專業(yè)知識和技能的培訓(xùn)；

②業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)要緊密結(jié)合現(xiàn)有人員的情況和系統(tǒng)、設(shè)備的情況進行，重點是全面、深入地了解各項專業(yè)規(guī)章制度的內(nèi)涵，明確和掌握執(zhí)行這些專業(yè)規(guī)章制度的目的和方法、常見問題或故障的判斷方法和應(yīng)采取的措施； ③業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)應(yīng)采取理論知識學(xué)習(xí)與實際操作相結(jié)合、系統(tǒng)培訓(xùn)與急用先學(xué)相結(jié)合、自學(xué)為主與集中輔導(dǎo)相結(jié)合、解決實際問題與集體分析討論相結(jié)合等多種形式，扎實、有效地開展起來；

④對非空調(diào)制冷專業(yè)畢業(yè)和沒有受過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的在崗人員，重點是系統(tǒng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識和進行專業(yè)技能訓(xùn)練，在一年內(nèi)達到中級空調(diào)(運行)工或中級制冷設(shè)備維修工的技術(shù)等級，已達到中級空調(diào)(運行)工或中級制冷設(shè)備維修工技術(shù)等級的在崗人員，重點是全面、深入地掌握空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備的情況、性能和特點，提高相應(yīng)的技術(shù)水平；

⑤空調(diào)工程師(主管)和班(組)長(領(lǐng)班)負責(zé)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)的組織、實施和考核工作。

設(shè)備的管理制度

（一）巡回檢查制度

中央空調(diào)系統(tǒng)涉及到的設(shè)備種類和數(shù)量較多，安裝地點也比較分散，特別是夏季供冷 運行時，對水系統(tǒng)來說，冷水機組、二次泵、冷卻塔、膨脹水箱、空氣處理裝置(如風(fēng)柜)等通常分設(shè)多處。一更有一些超高層建筑和多功能公共建筑，由于技術(shù)上或使用上的特殊要求，往往設(shè)置了多個(種)機房，而人員配備上不是也不需要每個機房都有值班人員。此時，為了保證系統(tǒng)安全正常的運行，就需要運行維護人員和檢修人員定時或定期地進行巡回檢查，以預(yù)防為主，發(fā)現(xiàn)故障和問題及時處理。

巡回檢查制度包括巡回檢查的時間、內(nèi)容和要求等，對有特殊要求的還應(yīng)規(guī)定巡回檢查的路線和必須做的記錄內(nèi)容，其具體條文如下。

(1)需要做運行記錄的設(shè)備就由運行值班人員結(jié)合抄表進行巡回檢查，其他設(shè)備一個班次巡回檢查一次(對連續(xù)運行的設(shè)備，在運行中檢查不了的內(nèi)容則要定期停機檢查)，對新設(shè)備和修理過的設(shè)備要酌情增加檢查次數(shù)。

(2)作為經(jīng)常性的檢查內(nèi)容主要是檢查設(shè)備是否有不正常的振動、噪聲、過熱、結(jié)露、泄漏，過濾材料是否需要清洗或更換，各種閥門的位置是否正確，動作是否靈活，保溫層是否有損壞，風(fēng)機皮帶松緊是否合適等。

(3)運行值班人員的檢查主要通過看、聽、摸、嗅的形式來進行，一般不做拆卸檢查；維修人員則主要借助儀器、儀表或進行必要的拆卸來做定期檢查。(4)巡回檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要立即處理，處理不了的要及時向班(組)長或空調(diào)工程師(主管)匯報，并做好有關(guān)記錄。

(5)對以下設(shè)備及內(nèi)容必須重點巡檢：

①冷水機組

·壓縮機運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無異常響聲；

·電氣、自控系統(tǒng)動作正常；

·各水管接頭和閥門不漏水；

·各閥門開度位置合適；

·各管道無異常振動；

·基礎(chǔ)減振裝置及進出水口軟接頭的減振效果良好。

②水泵

·電機溫升正常無異味；

·軸封(盤根)不漏水；

·無異常噪聲和振動；

·備配管接頭和閥門不漏水；

·各閥門開度位置合適；

·軸承不缺油，溫度不超過80℃；

·基礎(chǔ)減振裝置及進出水口軟接頭的減振效果良好。

③柜式風(fēng)機盤管(風(fēng)柜)·無異常噪聲和振動；

·滴水盤不積水，冷凝水排放通暢；

·過濾網(wǎng)積塵少；

·各風(fēng)閥的開度在設(shè)定位置無偏移；

·風(fēng)機皮帶松緊合適，無明顯磨損；

·進出水管接頭和閥門不漏水；

·風(fēng)管軟接頭完好不漏風(fēng)；

·風(fēng)機軸承不缺油、溫度不超過40℃；

·電動閥開度和溫度設(shè)定值正常。

④冷卻塔

·進風(fēng)百葉和風(fēng)機保護罩上無雜物阻礙空氣流通；

·各配管接頭和閥門不漏水，·集水盤的水位適中，無少水或溢水現(xiàn)象；

·浮球閥動作靈活，出水正常；

·風(fēng)機運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無異常噪聲和振動；

·風(fēng)機皮帶松緊合適，無明顯磨損；

·布水器(配水槽)孔眼無堵塞現(xiàn)象；

·水流通過填料層疏密均勻，無偏流現(xiàn)象，無雜物堵塞。⑤膨脹水箱

·水箱的水位適中，無少水或溢水現(xiàn)象；

·各配管接頭和閥門不漏水；

·浮球閥動作靈活，出水正常。

(6)在巡回檢查時，要注意觀察各種儀表讀數(shù)是否處于正常范圍內(nèi)，如果不正常，要及時查明是儀表原因還是非儀表原因，并進行針對性的處理。

（二）維護保養(yǎng)制度

中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備自身良好的工作狀態(tài)是其安全經(jīng)濟運行、延長使用壽命：保證供冷(熱)質(zhì)量的基礎(chǔ)，而有針對性地做好各項維護保養(yǎng)工作又是中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備保持良好工作狀態(tài)的重要條件之一。

國家旅游局從1989年開始，對全國涉外旅游賓館、飯(酒)店進行星級評定工作，這是以國際標(biāo)準(zhǔn)衡量與規(guī)范我國旅游飯(酒)店建設(shè)與經(jīng)營管理的一項重要工作r。設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生和賓客意見是評星項目中軟件部分的三大要素，而設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)又放在首位，這從一個側(cè)面充分反映了設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)工作在飯(酒)店管理中的重要地位。

維護保養(yǎng)工作是一項預(yù)防性的、有計劃進行的經(jīng)常性工作，其主要內(nèi)容是根據(jù)維護保養(yǎng)制度進行必要的加油、清潔、清洗、易損材料與零件的更換等工作，以及視具體情況而進行的緊固、調(diào)整、小修小補等工作。忽視這些瑣碎而繁雜的維護保養(yǎng)工作，往往是系統(tǒng)和設(shè)備運行不正常、故障頻繁發(fā)生的主要原因之一。

由于各種設(shè)備和裝置的構(gòu)造、性能、所起的作用以及工作環(huán)境不同，因此維護保養(yǎng)的內(nèi)容和要求也會有差別，需要根據(jù)制造廠商的使用說明書或維護保養(yǎng)手冊，結(jié)合使用場合的實際情況制訂出各自的維護保養(yǎng)制度。實例7至實例10是幾種中央空調(diào)系統(tǒng)常用設(shè)備和裝置的維護保養(yǎng)制度。

1．風(fēng)機盤管的維護保養(yǎng)制度

①過濾網(wǎng)一般三個月清潔一次；

②滴水盤一般一年清洗兩次；

③盤管視翅片間附著的粉塵情況，一年吹吸一次或用水清洗一次，翅片有壓倒的要用馳梳梳好；

④根據(jù)風(fēng)機葉輪沾污粉塵情況，一年清潔一次；

⑤管接頭或閥門漏水要及時修理或更換；

⑥滴水盤、水管、風(fēng)管保溫層損壞要及時修補或更換； ⑦溫控開關(guān)動作不正?；蚩刂剖ъ`要及時修理或更|掾，⑧風(fēng)機盤管不使用時，盤管內(nèi)要保證充滿水套以減少管遭腐蝕，在冬季不使用的盤管，且無采暖的環(huán)境下要采取防凍措施，以免盤管凍裂；

⑨電磁閥開關(guān)的動作不正?；蚩刂剖ъ`要及時修理或更換；

對于需要同時處理室外新風(fēng)和室內(nèi)回風(fēng)的風(fēng)柜或風(fēng)機盤管加獨立新風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)機來說，由于其基本構(gòu)造及工作原理與風(fēng)機盤管相同，因此其維護保養(yǎng)制度也與風(fēng)機盤管的基本一樣，只是對風(fēng)柜和新風(fēng)機的過濾網(wǎng)要清洗得勤一些，即清洗周期要短一些，通常1～2個月應(yīng)清洗一次。這是因為室外環(huán)境一般比室內(nèi)環(huán)境要差得多，為了保證新風(fēng)的供應(yīng)量和供應(yīng)質(zhì)量，必須加強對過濾網(wǎng)的清洗。

2．單元式空調(diào)機的維護保養(yǎng)制度 ①機身清潔工作兩周做一次；

②過濾網(wǎng)一般兩周取下來清潔一次；

③滴水盤一般一個月清洗一次；

④風(fēng)機皮帶一個月檢查調(diào)整一次； ⑤佩機軸承一年換一次滑滑油； ⑥蒸發(fā)器翅片一年清潔一次；

⑦水冷冷凝器一年拆下端蓋清洗一次；

⑧風(fēng)冷冷凝器根據(jù)其表面臟污情況，一般不少于三個月清潔一次。3．冷卻塔的維護保養(yǎng)制度

①通風(fēng)裝置的緊固情況一周檢查一次；

②風(fēng)機皮帶兩周檢查一次，調(diào)節(jié)松緊度或進行損壞更換；

③兩周檢查一次風(fēng)機葉片與輪轂的連接緊固情況及葉片角度是否變化；

④布水裝置一般一個月清洗一次，要注意布水的均勻性，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整；

⑤填料一般一個月清洗一次，發(fā)現(xiàn)有損壞的要及時填補或更換；

⑥一般一個月清洗一次集水盤和出水口過濾網(wǎng)；

⑦減速箱中的油位一個月檢查一次，達不到油標(biāo)規(guī)定位置要及時加油，此外，每運行六個月檢查一次油的顏色和粘度，達不到要求必須更換；

⑧風(fēng)機軸承使用的潤滑脂一年更換一次；

⑨電機的絕緣情況一年測試一次；

⑩冷卻塔的各種鋼結(jié)構(gòu)件需要刷漆防腐的兩年進行一次除銹刷漆工作。4．水泵的維護保養(yǎng)制度

①每天檢查軸承的潤滑油位情況，缺油時要及時添加；

②每天注意緊固松動的地腳螺栓和連接螺栓的螺母； ③每天檢查軸封(盤根)是否漏水，隨時進行調(diào)整和損壞更換；

④一年進行一次解體清洗，發(fā)現(xiàn)有損壞的零部件要予以更換；

⑤視情況一至三年對泵體刷一次油漆。為了使維護保養(yǎng)工作不僅制度落實，而且工作落實，便于督促、檢查，也為了原始資料的積累，便于以后總結(jié)與參考，各主要設(shè)備還應(yīng)有必要的維護保養(yǎng)記錄，把每一次維護保養(yǎng)工作的內(nèi)容都記錄在案備查。

（三）檢測與修理制度

不管如何加強維護保養(yǎng)，都只能降低設(shè)備的損壞速度，要想完全使設(shè)備不出現(xiàn)故障或不發(fā)生部件損壞是不可能的。中央空調(diào)系統(tǒng)在運行一定時間后，運動部件都會出現(xiàn)磨損、疲勞、問隙增大，甚至喪失工作能力；而靜止的部件和管道也會產(chǎn)生堵塞、腐蝕、結(jié)垢、松動等現(xiàn)象，使設(shè)備的技術(shù)性能、系統(tǒng)的工作狀況發(fā)生改變，甚至發(fā)生事故，影響到中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運行和空調(diào)的使用效果。因此，必須定期對系統(tǒng)和設(shè)備進行檢驗和測量，以便根據(jù)檢測情況及時采取相應(yīng)的預(yù)防性或恢復(fù)性的修理措施。通過及時發(fā)現(xiàn)、消除系統(tǒng)和設(shè)備存在的問題和潛在的事故隱患，來提高中央空調(diào)系統(tǒng)的“健康水平”，保證中央空調(diào)系統(tǒng)安全經(jīng)濟運行，防止意外事故的發(fā)生，延長其使用壽命，更好地為用戶服務(wù)。目前設(shè)備檢修的承擔(dān)者有以下三種類型：(1)內(nèi)部專職檢修部門

多數(shù)大企業(yè)，由于技術(shù)力量較強，人員可以配備較多，所以分工較細，設(shè)有專門的檢修部門。

(2)多技能操作者

一些中小企業(yè)為了減少人員配備，用足人力資源，通常將操作與檢修結(jié)合起來，運行工也是修理工，不另設(shè)專門的檢修部門。(3)專業(yè)檢修公司

目前絕大部分物業(yè)管理企業(yè)都采用了將中央空調(diào)系統(tǒng)的主要設(shè)備承包給專業(yè)檢修公司檢修的方式，揚長避短，集中主要精力抓好其他方面的管理工作。

企業(yè)選擇的設(shè)備檢修承擔(dān)者不同，r其檢測與修理制度的內(nèi)容也不同。此外，檢修方式不同，對檢測與修理制度的內(nèi)容制訂也有很大影響。當(dāng)前常用的檢修方式有以下四種：(1)定期檢修

定期檢修通常也稱為計劃檢修，是按照一定周期進行檢修的傳統(tǒng)方式。這種檢修方式的優(yōu)點是可以有計劃地利用設(shè)備中長期停機時進行檢修，人力、備件均可以有充分的準(zhǔn)備。對于故障特征隨時間變化的設(shè)備，這種檢修方式仍是一種有效的方式。(2)視情檢修

視情檢修通常也稱為狀態(tài)檢修，是根據(jù)設(shè)備運行時檢測出的數(shù)據(jù)表明必須進行檢修時才安排有針對性的檢修。由于故障狀態(tài)可以通過檢測數(shù)據(jù)預(yù)先做出判斷，因此能提前做好檢修計劃和各項準(zhǔn)備工作。從而大大提高檢修效率，減少檢修的停機時間。(3)事后檢修

事后檢修即出了故障再修，不壞不修。這種方式是最古老的檢修方式，但仍有存在的必要。因為通過檢測的方式不可能把所有的故障隱患都發(fā)現(xiàn)，總有檢測和預(yù)測不到的故 障產(chǎn)生。此外，這種檢修方式妻求低，花費少，對于構(gòu)造簡單或不重要的設(shè)備尤其適用。(4)改進檢修 改進檢修或稱改善檢修，是對設(shè)備進行改造，以彌補設(shè)備的某些缺陷和先天不足?；蚋倪M設(shè)備的性能，提高其先進性、可靠性與使用壽命，消除故障的頻繁發(fā)生，使之更完善。

綜上所述，檢測與修理制度作為一個方面的宏觀管理制度不可能有比較統(tǒng)一的格式和條文內(nèi)容，需要企業(yè)結(jié)合自己的實際情況，靈活制訂。此外，有些設(shè)備還應(yīng)根據(jù)制造廠商的使用說明書或維修手冊的要求單獨制訂有關(guān)檢測與修理制度。具體內(nèi)容如下：

①空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備的檢測每年要做一次，一般放在運行期結(jié)束后進行；

②空調(diào)冷凍水和冷卻水的水質(zhì)檢測在運行期間每個月做一次，鍋爐的給水則兩小時檢測一次；

③拆卸零部件時，應(yīng)嚴格按照設(shè)備使用說明書給出的步驟進行，嚴禁亂撬、亂敲，卸下的零部件應(yīng)編號并按裝配次序放好；

④清洗零件時要仔細檢查有否損傷，對易銹件，清洗完畢應(yīng)立即涂油防銹；

⑤在進行零部件安裝時要謹慎小心，注意安裝質(zhì)量，在安裝步驟和要求沒弄清之前，嚴禁盲目亂裝和強行安裝；

⑥有轉(zhuǎn)動部件的設(shè)備，特別是有葉輪部件的設(shè)備，在修理完試車前要仔細檢查和清理現(xiàn)場，避免因工具、零配件、棉紗等物遺留在設(shè)備里面造成運轉(zhuǎn)時的事故；

⑦設(shè)備試車時要用點動，開一下，停一下，初步確定設(shè)備無異常才可以進行較長時間的運行；

⑧在檢測和修理過程中要注意人身和設(shè)備安全，工作前要穿戴好勞保用品和工作服，運轉(zhuǎn)設(shè)備朱停止前不準(zhǔn)進行修理工作；對電動設(shè)備和電氣線路進行檢修時，如要切斷電源，必須掛上警告牌；在用易燃物清洗零部件、配漆和刷漆時0嚴禁煙火；高空作業(yè)時，必須扎好安全帶，下面的人員戴好安全帽，上下人員互相關(guān)照，緊密配合；焊接和切割作業(yè)場所必須注意通風(fēng)，并備有滅火器材；

⑨一個項目或一臺設(shè)備檢修工作完成后，檢修負責(zé)人或主要承擔(dān)人要填寫檢修記錄表，按表中規(guī)定的項目認真填寫后交班(組)長保管。

（四）運行與檢修記錄

運行與檢修記錄是設(shè)備技術(shù)檔案的重要組成部分之一，除此之外，它也是原始技術(shù)資料之一。原始技術(shù)資料包括空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計、施工、安裝圖紙和說明書，各種設(shè)備的安裝、使用說明書，系統(tǒng)和設(shè)備安裝竣工及驗收記錄等，分別由設(shè)計、設(shè)備制造、工程安裝單位提供，是在中央空調(diào)系統(tǒng)正式投入運行前就形成的。而運行和檢修記錄則是在中央空調(diào)系統(tǒng)投入運行后形成并不斷積累起來的。通過這些記錄，可以使運行和管理人員掌握系統(tǒng)和設(shè)備的運行情況和現(xiàn)狀，一方面可以防止因為情況不明、盲目使用而發(fā)生問題；另一方面還可以從這些記錄中找出一些規(guī)律性的東西，經(jīng)過總結(jié)、提煉后，再用于工作實際中，使管理和操作檢修水平不斷提高。

上述各機組運行記錄表格實鉗均是按記錄一臺機組運行數(shù)據(jù)單獨編制的，當(dāng)實際運行機組多于一臺時，也可以參照相應(yīng)表格形式將數(shù)臺機組運行參數(shù)按機組編號排序，全部記錄在一張大記錄表上。為了便于記錄、對比數(shù)據(jù)和保存記錄表，通常將空調(diào)水系統(tǒng)的冷凍水泵和冷卻水泵以及冷卻塔的有關(guān)運行數(shù)據(jù)與機組的運行數(shù)據(jù)記錄在同一張運行記錄表上，顯然，這種綜合性的表格只是各相對獨立的設(shè)備運行記錄表的有機組合。

此外，在各設(shè)備運行記錄表中設(shè)置“備注”一欄是為了記錄設(shè)備運行期間發(fā)生的、需要備案的一些情況，如發(fā)現(xiàn)異常情況的現(xiàn)象與時間，出現(xiàn)故障的部位(件)及時間，采取的措施和排除情況等。

三、運行的管理制度 1．空調(diào)運行工值班守則

當(dāng)中央空調(diào)系統(tǒng)運行時，必須要有人值班監(jiān)護。因為中央空調(diào)系統(tǒng)運行的好壞不僅直接影響到用戶對空調(diào)的要求，而且對于運行費用也有很大影響。運行得好，就能既滿足用戶要求，又能節(jié)省運行費用；運行得不好，則可能滿足了用戶要求但運行費用高，或既不能滿足用戶要求，又不能節(jié)省運行費用。影響運行質(zhì)量的因素很多，如系統(tǒng)與設(shè)備的狀況、空調(diào)運行工的責(zé)任心和技術(shù)水平、值班質(zhì)量等。如果能保證值班質(zhì)量，不僅運行質(zhì)量有了基本保證，而且系統(tǒng)與設(shè)備的維護保養(yǎng)、運行資料的積累、運行環(huán)境的保潔、事故或故．障隱患的及時發(fā)現(xiàn)、突發(fā)事故的處理等就都有了保證。，為了保證值班質(zhì)量。必須有相應(yīng)的翩度來配合，其基本內(nèi)容應(yīng)規(guī)定空調(diào)運行工在值班期間應(yīng)該做什么、不能做什么等，具體條文內(nèi)容如下。

①要按規(guī)定的班次值班，不能遲到、早退、無故缺勤，不能私自調(diào)班、頂班，因故不能值班者必須向主管領(lǐng)導(dǎo)請假；

②要了解值班期間的室外氣象情況和室內(nèi)負荷情況，從安全、經(jīng)濟的角度，參照有關(guān)規(guī)定擬出值班期間的運行調(diào)節(jié)方案，并認真實施，努力使空調(diào)區(qū)域的溫濕度控制在符合要求的數(shù)值范圍內(nèi)；

③需把停止的中央空調(diào)系統(tǒng)運行起來時，在開機前要對有關(guān)設(shè)備與裝置進行檢查，做好運行前的準(zhǔn)備工作，如無異常情況，準(zhǔn)備工作也已就緒才可開機；

④開機要嚴格按照有關(guān)規(guī)程規(guī)定的操作程序認真、正確地操作，嚴禁違章操作，各設(shè)備啟動后應(yīng)馬上巡視一次，觀察設(shè)備運轉(zhuǎn)是否正常；

⑤需手動停止中央空調(diào)系統(tǒng)運行時，要嚴格按照有關(guān)規(guī)程規(guī)定的操作程序認真、正確地進行操作，停機后還要進行必要的檢查，消除不安全隱患；

⑥當(dāng)多臺(套)同類設(shè)備只需要部分投入運行時，要注意合理搭配、輪流運行；

⑦認真做好每兩小時一次的運行記錄，讀數(shù)要準(zhǔn)確，填寫要清楚，寫錯了只能重寫，不能涂改；

⑧按照巡回檢查制度的要求，對中央空調(diào)系統(tǒng)的各設(shè)備、裝置進行巡回檢查；

⑨不能擅離職守，不能睡覺，不能做與值班工作無關(guān)的事情；要勤巡視、勤檢查、勤調(diào)節(jié)；注意傾聽運轉(zhuǎn)設(shè)備的聲音，感測設(shè)備的溫度，觀察儀表的指示情況，發(fā)現(xiàn)問題或故障要及時處理，并在運行記錄表上做好詳細記錄，重大的及處理不了的問題和故障要立即向上級主管報告；

⑩出了事故，首先要防止事故蔓延，然后按照有關(guān)條例的規(guī)定進行處理； ⑩負責(zé)值班期間整個中央空調(diào)系統(tǒng)和機房的管理，來人參觀必須有主管部門人員的陪同，并做好相關(guān)記錄；

⑩必須搞好環(huán)境衛(wèi)生，保持值班室和機房的整潔，并按有關(guān)制度的規(guī)定做好中央空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作；

⑩值班期間不得飲酒，不準(zhǔn)在值班室和機房內(nèi)吸煙；

⑩要嚴格按交接班制度進行交接班。2．系統(tǒng)或設(shè)備的操作規(guī)程

操作規(guī)程指系統(tǒng)或設(shè)備從靜止?fàn)顟B(tài)進入到運行狀態(tài)，或從運行狀態(tài)回復(fù)到靜止?fàn)顟B(tài)韻過程中應(yīng)遵守的規(guī)定和操作順序。這種規(guī)定和操作順序?qū)τ谟杀姸嘣O(shè)備和管道組成的中央空調(diào)系統(tǒng)和某些大型設(shè)備(如冷水機組、鍋爐)來說尤其重要，因為稍有不慎就會對系統(tǒng)或設(shè)備造成損害，甚至造成災(zāi)難性事故。例如，水冷冷水機組的啟動過程就不是一個孤立的冷水機組啟動問題，必須在冷凍水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)均先后運行起來后才能進行其啟動操作。而冷凍水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)的正常運行又分別建立在空氣處理裝置和冷卻塔啟動并工作的基礎(chǔ)上，如果不是這樣，冷水機組啟動后就有可能受到損傷，甚至損毀。

有些設(shè)計或配置比較好的控制系繡具有單向操作保護功能，不按規(guī)定順序操作就進行不下去，系統(tǒng)或設(shè)備就無法啟動，如果不了解情況，還以為設(shè)備壞了。因此；操作規(guī)程要根據(jù)中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備的類型i功能、使用條件，結(jié)合設(shè)備制造廠家提供的技術(shù)資料來制訂，不能生搬硬套，也不能過于簡單，以保證系統(tǒng)和設(shè)備的安全使用、高效運行并達到或超過使用壽命。

為了使系統(tǒng)或設(shè)備的開停過程都能安全、正常地進行，應(yīng)該把相應(yīng)的、規(guī)范的操作規(guī)程簡明扼要地書寫清楚，并醒目地張貼在控制或操作地點，以減少人為誤操作或亂操作所造成的損失和危害。有關(guān)操作規(guī)程的編寫格式和內(nèi)容如下：(1)水冷柜式空調(diào)機開機操作流程

(2)水冷柜式空調(diào)機停機操作流程 3．交接班制度

當(dāng)中央空調(diào)系統(tǒng)按用戶的使用要求需要連續(xù)運行八個小時以上時，空調(diào)運行人員就相應(yīng)地需要多人多班輪換上崗值班。通常上一班運行的情況往往會影響到下一班的運行質(zhì)量，因此做好交接班工作就顯得十分重要。為了在換人不停機的情況下，能把上一班和下一班的工作銜接好，不出現(xiàn)紕漏、扯皮和推諉現(xiàn)象，使責(zé)任分明，必須有一個相關(guān)的制度來保證，其基本內(nèi)容應(yīng)規(guī)定怎樣交接班，什么情況下不能交接班等。交接班記錄表的形式如下。(1)交接班工作應(yīng)在下_班正式上班時間前l(fā)Omin～15min內(nèi)進行；

(2)按職責(zé)范圍，交接雙方共同巡視、檢查主要設(shè)備，核對交班前的最后一次記錄數(shù)據(jù)；(3)交接班雙方要在交接班記錄表止簽字，接班人員有不同意見可當(dāng)場寫明，未對交班人員申明而在本班發(fā)生(現(xiàn))盼閩題，由接班人員負責(zé)

(4)交接班時間以前發(fā)生的伺題或故障未處理完不能交接班，并由交班人員負責(zé)繼續(xù)處理，接班人員配合，處理完后方可進行交接班

(5)交接班過程中如發(fā)現(xiàn)問題或故障，雙方應(yīng)共同處理，待處理完后再辦理交接班手續(xù)；(6)對交班人員的要求：

①做好交班準(zhǔn)備工作，認真填寫交接班記錄表上的“本班運行情況及特別留言”；

②要向接班人員簡要介紹本班運行情況、應(yīng)注意的問題和需要繼續(xù)進行的工作并須明確回答接班人員提出的伺題，辦完交接檢查并在交接班記錄表上簽字后，方可下班；

③接班人員未到之前不能離崗，并要及時向主管領(lǐng)導(dǎo)報告；

④發(fā)現(xiàn)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神志不清的表現(xiàn)不能交班，并立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)，聽候處理意見文；

(7)對接班人員的要求：

①上班前不能飲酒，要在規(guī)定的接班時間前到達接班地點，②因故不能上班或要遲到，應(yīng)提前請假或通知交班人員；

③要認真聽取交班人員的情況介紹，進行交接檢查，在交接班記錄表上簽字后即開始上班；

④發(fā)現(xiàn)交班人員未認真完成有關(guān)工作或在交接檢查中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)向交班人員提出詢問，如交班人員不能給予明確回答或可能造成不良后果，接班人員可拒絕接班，并立即報主管領(lǐng)導(dǎo)處理。

4．機房管理制度

機房指安裝運行設(shè)備的專用房間i中央空調(diào)系統(tǒng)的機房一般有制冷機房、空調(diào)機房、新風(fēng)機房、二次泵房、鍋爐房等，多數(shù)為單獨設(shè)置的專用機房。在一些超高層建筑中，也有將中央空調(diào)系統(tǒng)的一些設(shè)備直接安放在設(shè)備層里與其他系統(tǒng)的機電設(shè)備混合布置的情況。為了保證設(shè)備的運行安全，不至受列E操作、檢修人員的觸動而停機或損壞設(shè)備，也避免非專業(yè)人員無意中受到傷害，同時又要保證設(shè)備有一個良好的工作環(huán)境，制訂相應(yīng)的制度來給予保證是非常重要的。該制度的內(nèi)容應(yīng)包括機房的進入、設(shè)備的操作、環(huán)境的要求等內(nèi)容，具體條文如下。

①非工作人員進人機房須經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)，并由機房管理人員或運行值班人員陪同；

②機房內(nèi)的設(shè)備由運行值班人員負責(zé)操作，其他人員不得擅自操作；

③不得擅自更改機房內(nèi)的各種設(shè)備、管道、線路，如需改動，必須報請工程部審批；

④保持機房干凈、整潔、無積塵，通風(fēng)、照明良好，門窗開啟靈活，消防設(shè)施完備；

⑤機房內(nèi)不準(zhǔn)堆放易燃易爆品和雜物，不準(zhǔn)吸煙。5．經(jīng)濟節(jié)能運行措施

一個中央空調(diào)系統(tǒng)的維持費用是比較高的，其中一項主要的費用開支是運行時的能耗費。要減少這方面的開支，除了全面抓好各項管理工作外，重點是在保證中央空調(diào)系統(tǒng)安全正常工作的前提下，盡量減少系統(tǒng)的冷熱損失，提高各設(shè)備的工作效率，降低電、水、氣、油以及制冷劑的消耗，使系統(tǒng)能夠經(jīng)濟地運行，使運行費用降到最低。為此，要根據(jù)系統(tǒng)與設(shè)備的類型、特點，結(jié)合用戶的空調(diào)要求與控制標(biāo)準(zhǔn)、建筑形式與外圍護結(jié)構(gòu)的特征、當(dāng)?shù)厥彝鈿庀髼l件等，制訂出切實可行的經(jīng)濟節(jié)能運行管理措施。

經(jīng)濟節(jié)能運行措施應(yīng)包括在哪些方面需要注意和不同于常規(guī)的做法，具體采用哪些措施等，具體條文內(nèi)容如下。①注意室內(nèi)負荷和室外天氣的變化情況，及時調(diào)節(jié)供冷(供熱)量；

②加強系統(tǒng)的堵漏和保溫工作，杜絕跑、冒、滴、漏，維護好管道的保溫層，減少熱損失；

③盡可能使設(shè)備在較高效率范圍內(nèi)工作；

④合理搭配運行的多臺同類設(shè)備，使其總?cè)萘颗c所需提供的冷(熱)量、水量、風(fēng)量、壓力相匹配；

⑤優(yōu)先采用調(diào)速方式，使設(shè)備的輸出能力可隨冷熱量、水量、風(fēng)量、阻力的變化而變化；

⑥對全空氣系統(tǒng)，采用全年不固定的室溫設(shè)定值適時調(diào)控，夏季盡量偏高，冬季盡量偏低控制；

⑦全空氣系統(tǒng)的新風(fēng)使用量，在夏、冬季要維持在設(shè)計或規(guī)定要求的最低值；在春、秋季則要根據(jù)室內(nèi)外情況盡可能多地使用，甚至全部使用；

⑧當(dāng)中央空調(diào)系統(tǒng)為間歇運行方式時，要結(jié)合天氣、室內(nèi)負荷、建筑的外圍護結(jié)構(gòu)等情況選定合適的開停機時間；

⑨對于一塔多風(fēng)機配置的矩形冷卻塔，要根據(jù)室外氣象條件決定投入運轉(zhuǎn)的風(fēng)機數(shù)，在保證冷卻水回水溫度滿足冷水機組正常運行韻前提下，盡量不開或少開風(fēng)機；

⑩確保自控系統(tǒng)的良好工作狀態(tài)，發(fā)揮其快速、及時的調(diào)控作用； 11做好水處理工作，嚴防腐蝕發(fā)生、水垢生成以及微生物的生長和繁殖。