第一篇：勞動(dòng)合同簽約八大陷阱

勞動(dòng)合同簽約八大陷阱

1、口頭勞動(dòng)合同陷阱

法律規(guī)定，勞動(dòng)合同必須采取書面形式，但是，不少企業(yè)不想承擔(dān)勞動(dòng)法律責(zé)任，千方百計(jì)不簽協(xié)議，而只是作出口頭承諾。在求職者方面，有的求職者經(jīng)熟人介紹，只是簡(jiǎn)單地口頭約定雙方的權(quán)利義務(wù)，而沒有書面合同。口頭承諾毫無(wú)證據(jù)，一旦出現(xiàn)勞動(dòng)爭(zhēng)議，口說(shuō)無(wú)憑，有理難辯，對(duì)求職者非常不利。

2、企業(yè)不當(dāng)面簽字陷阱

有不少企業(yè)在簽約時(shí)，先讓職工簽好字后，聲稱統(tǒng)一蓋章，不與求職者當(dāng)面簽字，之后，單方面增加一些對(duì)求職者不利的條款或更改時(shí)間、數(shù)量等。這種“手腳”往往令求職者吃啞巴虧。因此，求職者拿到勞動(dòng)協(xié)議時(shí)，應(yīng)該讓企業(yè)負(fù)責(zé)人當(dāng)面簽字蓋章，并自存一份，免其在合同文本上“動(dòng)手腳”。

3、格式合同陷阱

企業(yè)一般會(huì)先準(zhǔn)備好格式合同，條款內(nèi)容準(zhǔn)備好，只要求職者簽好字就行了。對(duì)于這類格式合同，有相當(dāng)多條款是對(duì)求職者不利的。但企業(yè)往往會(huì)威脅說(shuō)：“同意就簽字，不同意我們公司不聘你?！比绱耍舐氄邞?yīng)權(quán)衡利弊，作出選擇。

4、簡(jiǎn)單合同陷阱

不少小型企業(yè)的勞動(dòng)合同十分簡(jiǎn)單，只有幾項(xiàng)條款。條款不齊、不具體是發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的原因，求職者如果沒有必要的細(xì)則條款去約束企業(yè)，一旦“打官司”就難以說(shuō)理，最后吃虧的往往是求職者自己。

5、勞動(dòng)合同陷阱

勞動(dòng)合同是雙方的，即企業(yè)和勞動(dòng)者都互負(fù)權(quán)利與義務(wù)。但不少企業(yè)利用求職者急求職業(yè)的心態(tài)，或要?jiǎng)趧?dòng)者簽訂勞動(dòng)保證書，或者只約定勞動(dòng)者有何

義務(wù)，如何遵守企業(yè)的制度，如何承擔(dān)責(zé)任等。這種合同實(shí)為“賣身契”，求職者造成別簽。

6、生死勞動(dòng)合同陷阱

勞動(dòng)者工傷應(yīng)由企業(yè)或社保承擔(dān)責(zé)任，但是不少企業(yè)利用勞動(dòng)者對(duì)勞動(dòng)保護(hù)知識(shí)的缺乏，常常在簽約時(shí)候要求求職者簽下“工傷自理”的條款。不少缺乏法律知識(shí)的員工發(fā)生工傷后，看到“工傷自理”時(shí)，自覺理虧，不敢理直氣壯地找企業(yè)負(fù)責(zé)。這種“血汗工廠”，求職者千萬(wàn)要小心。

7、陰陽(yáng)合同陷阱

法律規(guī)定，企業(yè)必須與員工簽訂勞動(dòng)合同，并為職工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)等，否則給予罰款等處罰。不少工廠企業(yè)，懾于勞動(dòng)主管部門的監(jiān)督，為逃避檢查，與勞動(dòng)者簽訂兩份合同，即陰陽(yáng)合同，一份對(duì)勞動(dòng)局，一份對(duì)勞動(dòng)者，而后一份往往對(duì)勞動(dòng)者十分不利。

8、抵押合同陷阱

法律規(guī)定，企業(yè)不允許為簽訂勞動(dòng)合同而收取職工的任何東西作抵押。但是某些企業(yè)在招用了一些有技術(shù)特長(zhǎng)的勞動(dòng)者后，為了防止勞動(dòng)者“跳槽”，便在簽訂合同時(shí)，違反有關(guān)規(guī)定，要求職工把一些證件、財(cái)產(chǎn)抵押給企業(yè)，并在合同中說(shuō)明扣留職工平時(shí)應(yīng)得福利待遇工資作押金，如違反約定，保證金沒收，抵押物品不退。抵押后，用工者因?yàn)橛辛税驯阌惺褵o(wú)恐，而就業(yè)者只好唯命是從。

9、敲竹杠勞動(dòng)合同陷阱

某些企業(yè)自恃待遇豐厚或借壟斷地位等，在其招工時(shí)提出苛刻條件，借機(jī)謀利，讓求職者先“入股”，或交集資款等，并在合同中約定，企業(yè)好以表面的自愿形式使其行為合法化。這一切都是違法的。

第二篇：簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同(陷阱)

勞動(dòng)合同

用人單位(甲方)：廈門時(shí)代樹人教育咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司

地址及郵政編碼：廈門思明區(qū)虎園路4號(hào)350000

職工(乙方)：

學(xué)生證號(hào)碼：

住址及郵政編碼：

甲方(單位)因生產(chǎn)(工作)需要，按照國(guó)家、省、市有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，招用(以下稱乙方)為勞動(dòng)合同制職工。雙方根據(jù)“平等自愿、協(xié)商一致”的原則，簽訂本合同，確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)力、義務(wù)，并共同遵守履行。

一、合同期限

二、勞動(dòng)任務(wù)

乙方完成甲方正常安排的工作任務(wù)為（以下四選一）

1.把三樓陽(yáng)臺(tái)洗干凈的衣服分發(fā)還給各位同學(xué)，并保持陽(yáng)臺(tái)衣服架附件的整潔（衣服

及衣服架不隨便堆放）。需1男1女（200代幣/天）周老師

2.每天整理一次一樓鞋架，保持鞋架的整潔與干凈。1人（200代幣/天）小林老師

3.每天整理一次一樓的書架，保持書架的干凈與整潔。1人（100代幣/天）小林老師

4.提供其他合適的工作或者服務(wù)（補(bǔ)充與此）：

三、勞動(dòng)時(shí)間

1.甲方實(shí)行按學(xué)生課業(yè)時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)的工作制度，除學(xué)生節(jié)假日外，其余時(shí)間均為乙方

工作日。

2.乙方確定每日工作時(shí)間為點(diǎn)分至點(diǎn)分。

3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)延長(zhǎng)工作時(shí)間不受以上規(guī)定限制：

? 大掃除需打理衛(wèi)生時(shí)。

? 因搬移需打理衛(wèi)生時(shí)。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

1.乙方試用期為3天，試用期工資為代幣/天，試用期滿乙方起點(diǎn)工資定為代

幣/天。

2.每月工作按20個(gè)工作日算，甲方視乙方加班情況給予乙方額外加班工資。

3.甲方于次月25號(hào)支付本月工資及獎(jiǎng)金。

4.休息日加班，甲方支付200%的加班工資，法定休假日加班支付400%加班工資。

5.如甲方克扣或無(wú)故拖欠乙方工資，拒不支付乙方加班工資，均予補(bǔ)發(fā)20%工資及違約本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)定有效期：自年月日起至年月日止。1

金。違約金按違約天數(shù)乘以100的算術(shù)平方根來(lái)計(jì)算。

五、勞動(dòng)巡查及獎(jiǎng)懲

1.乙方完成每天規(guī)定任務(wù)后，甲方將會(huì)按時(shí)檢查，如果甲方不滿意，甲方有權(quán)力要求乙

方進(jìn)行再次整理，乙方需完全配合甲方，否則按曠工處理，一月內(nèi)曠工五次或五次以上扣一個(gè)月工資。

2.乙方無(wú)事先聲明曠工1天，扣2天工資；曠工2天扣5天工資；曠工3天扣8天工資；

曠工5天或5天以上扣一個(gè)月工資。

六、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

1.甲方執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)保護(hù)乙方在工作中的安全和健康。

2.甲方按國(guó)家“先培訓(xùn)后上崗”的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)、操作規(guī)程培訓(xùn)。乙方應(yīng)

參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守其崗位有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。

3.甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，發(fā)給乙方必的勞動(dòng)用品。

七、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動(dòng)合同

1.本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂

合同。

2.如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況變化，調(diào)整工作任務(wù)，或者乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條

款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字。

3.本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。

4.有下列情形之一的，甲方可解除勞動(dòng)合同。

? 乙方在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的;

? 乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方依法制定的規(guī)章制度;

? 乙方嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、對(duì)甲方利益造成損害的;

? 乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的;

5.除試用期內(nèi)或職工被違紀(jì)辭退、開除及本合同另有其他特別規(guī)定等情況外，甲乙雙方

解除本合同，必須提前一月書面通知對(duì)方。提前時(shí)間不足者，按相距的實(shí)際天數(shù)乘以乙方日工資計(jì)算補(bǔ)償給對(duì)方。

6.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不

成或者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，到時(shí)代樹人三樓經(jīng)理辦公室仲裁。

7.本合同一式 份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)乙方(簽名)

年月日年月日

第三篇：勞動(dòng)合同簽約意向書

勞動(dòng)合同續(xù)約意向書

員工姓名：

您與公司簽訂的勞動(dòng)合同即將于年月日履行期滿。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和公司《關(guān)于對(duì)人力資源的管理規(guī)定》，公司對(duì)勞動(dòng)合同工應(yīng)提前下達(dá)勞動(dòng)合同續(xù)約意向書。您續(xù)約勞動(dòng)合同的時(shí)間從年月日起至年月日止，續(xù)約期限為X年。請(qǐng)您于X日內(nèi)，在勞動(dòng)合同續(xù)約意見書上簽屬意見后上交公司。十分感謝您的配合！

簽屬意見欄：（簽屬意見說(shuō)明：

1、同意續(xù)約并簽上姓名，2、不續(xù)約請(qǐng)說(shuō)明原因后簽上姓名）

XXXXXXXX有限公司

年月日

勞動(dòng)合同續(xù)約意向書

員工姓名：

您與公司簽訂的勞動(dòng)合同即將于年月日履行期滿。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和公司《關(guān)于對(duì)人力資源的管理規(guī)定》，公司對(duì)勞動(dòng)合同工應(yīng)提前下達(dá)勞動(dòng)合同續(xù)約意向書。您續(xù)約勞動(dòng)合同的時(shí)間從年月日起至年月日止，續(xù)約期限為X年。請(qǐng)您于X日內(nèi)，在勞動(dòng)合同續(xù)約意見書上簽屬意見后上交公司。十分感謝您的配合！

簽屬意見欄：（簽屬意見說(shuō)明：

1、同意續(xù)約并簽上姓名，2、不續(xù)約請(qǐng)說(shuō)明原因后簽上姓名）

XXXXXXXX有限公司

年月日

第四篇：購(gòu)房學(xué)會(huì)應(yīng)對(duì)八大陷阱

購(gòu)房學(xué)會(huì)應(yīng)對(duì)八大陷阱

隨著本市房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步規(guī)范，近來(lái)購(gòu)房人因開發(fā)商“設(shè)局”而掉入陷阱的情況較以前有所減少。但由于一些購(gòu)房人對(duì)法律知識(shí)了解甚少，在購(gòu)房時(shí)給房地產(chǎn)開發(fā)商留下的不規(guī)范操作空間仍然很大，在被開發(fā)商暗算后，難以通過(guò)有關(guān)渠道保護(hù)自己的合法權(quán)益。在又一個(gè)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日到來(lái)之前，本文就購(gòu)房人與開發(fā)商糾紛頻率較高的八個(gè)方面進(jìn)行“支招”防范。

預(yù)售合同無(wú)效引起的糾紛

表現(xiàn)：這類糾紛通常表現(xiàn)為開發(fā)商與購(gòu)房人簽約后，卻不能按當(dāng)初所預(yù)料的那樣如期取得預(yù)售證，導(dǎo)致預(yù)售契約無(wú)法在房地產(chǎn)備案，導(dǎo)致合同無(wú)效，購(gòu)房人不能買到簽約中的房產(chǎn)。而往往遇到這種情況，開發(fā)商只是退還購(gòu)房人交納的首付款而不支付利息。

應(yīng)對(duì)招式：簽約時(shí)對(duì)開發(fā)商無(wú)法取得預(yù)售證導(dǎo)致預(yù)售契約無(wú)效的罰則進(jìn)行約定。如約定開發(fā)商雙倍返還定金等，并約定該條款在預(yù)售契約無(wú)效時(shí)仍然有效。

公用面積分?jǐn)傄鸬募m紛

表現(xiàn)：雖然目前有關(guān)政策規(guī)定業(yè)主可以聘請(qǐng)有資質(zhì)的測(cè)繪公司對(duì)樓盤面積重新測(cè)量，但作為個(gè)體，由于委托費(fèi)用較高，至今沒有業(yè)主對(duì)面積重新測(cè)量的事例。因此，公攤面積問(wèn)題業(yè)主吃“啞巴虧”的可能性仍很大。

應(yīng)對(duì)招式：簽約時(shí)約定套內(nèi)面積與總建筑面積同比例增加或減少，或要求開發(fā)商把樓書、廣告中的對(duì)使用率的承諾寫進(jìn)合同條款，一旦出現(xiàn)套內(nèi)面積縮水而總建筑面積“漲水”的情況，必然違反前述合同中約定的條款。購(gòu)房人可以據(jù)此要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

價(jià)格糾紛，如加價(jià)出售房屋引起的糾紛等等

表現(xiàn)：一些開發(fā)商遇到房屋俏銷時(shí)，與購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書后，在正式簽約時(shí)，會(huì)要求購(gòu)房人以高于認(rèn)購(gòu)價(jià)的單價(jià)購(gòu)房，并告之原因：房子漲價(jià)了。

應(yīng)對(duì)招式：根據(jù)認(rèn)購(gòu)書中的約定，要求開發(fā)商按原價(jià)賣房。如開發(fā)商拒絕，購(gòu)房人就要求雙倍返還定金。否則，只能申請(qǐng)仲裁或打官司。一般這種情況下，購(gòu)房人會(huì)勝訴。

預(yù)售方延期交房

表現(xiàn)：開發(fā)商拖延交房，并對(duì)購(gòu)房人采取回避、推托等方法，購(gòu)房人一時(shí)既無(wú)法收樓，也無(wú)法取得違約金。

應(yīng)對(duì)招式：合同中約定的延遲交樓違約金稍高一些，如每延遲一天，賠償房款的萬(wàn)分之五。這樣，延遲交樓的損失對(duì)開發(fā)商來(lái)講就很令其心疼。另外，購(gòu)房人事先要對(duì)開發(fā)商的資質(zhì)、開發(fā)商實(shí)力等全面考察，謹(jǐn)防購(gòu)買了實(shí)力較差、難以把樓盤建設(shè)到足以交樓的開發(fā)商的房。

房屋的坐落、結(jié)構(gòu)變樣

表現(xiàn)：入住時(shí)發(fā)現(xiàn)簽約寫明的樓盤名稱變成另外一個(gè)，或樓房結(jié)構(gòu)有變化。

應(yīng)對(duì)招式：設(shè)定罰則約定開發(fā)商違反樓盤名稱、樓房結(jié)構(gòu)約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。如可以退房等。質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)與約定標(biāo)準(zhǔn)不符

表現(xiàn)：在收樓時(shí)，發(fā)現(xiàn)本來(lái)約定的質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同中約定不同，有些裝修中該用品牌產(chǎn)品被換成其他牌子。

應(yīng)對(duì)招式：約定開發(fā)商雙倍返還品牌差價(jià)。

預(yù)售方做虛假?gòu)V告

表現(xiàn)：廣告中宣稱的樓盤“如花似玉”，并承諾很多高標(biāo)準(zhǔn)交樓條件，吸引買家出錢購(gòu)買。實(shí)際上收樓時(shí)購(gòu)房人往往發(fā)現(xiàn)樓盤品質(zhì)很一般。

應(yīng)對(duì)招式：要求開發(fā)商把廣告或宣傳的內(nèi)容寫進(jìn)合同。

違反約定隨意增添設(shè)施

表現(xiàn)：入住后本來(lái)應(yīng)是綠地的地方建起建筑物，不但影響環(huán)境且可能遮擋了業(yè)主家的陽(yáng)光。應(yīng)對(duì)招式：把規(guī)劃圖作為合同附件并約定違約責(zé)任。這樣，開發(fā)商改變?cè)瓉?lái)的規(guī)劃就要對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行賠償。

第五篇：寫借條常見的八大陷阱案例

寫借條常見的八大陷阱案例

寫借條常見的八大陷阱案例(一)打借條時(shí)故意寫錯(cuò)名字案例：王某父子向朋友張宗祥借款20萬(wàn)元，并打下借條，約定一年后歸還欠款及利息。想不到王某父子在借條署名時(shí)玩了個(gè)花招，故意將“張宗祥”寫成“張宗樣”。張宗祥當(dāng)時(shí)也沒有注意。到還款期后，張宗祥找到二人催要借款，誰(shuí)知二人卻以借條名字不是張宗祥為由不愿歸還。無(wú)奈之下，張宗祥將王氏父子告到法院。盡管法院支持了張的主張，但張也因在接借條時(shí)的不注意付出了很大代價(jià)。(二)是己借款，非己寫條案例：王某向張某借款10000元。在張某要求王某書寫借條時(shí)，王某稱到外面找紙和筆寫借條，離開現(xiàn)場(chǎng)，不久返回，將借條交給張，張看借條數(shù)額無(wú)誤，便將10000元交給王。后張向王索款時(shí)，王不認(rèn)賬。張無(wú)奈起訴法院，經(jīng)法院委托有關(guān)部門鑒定筆跡，確認(rèn)借條不是王所寫。后經(jīng)法院查證，王承認(rèn)借款屬實(shí)，借條是其找別人仿照自己筆跡所寫。(三)利用歧義案例1：李某借周某100000元，向周某出具借條一份。一年后李某歸還5000元，遂要求周某把原借條撕毀，其重新為周某出具借條一份：“李某借周某現(xiàn)金100000元，現(xiàn)還欠款5000元”。這里的“還”字既可以理解為“歸還”，又可以解釋為“尚欠”。根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”，周某不能舉出其他證據(jù)證實(shí)李某仍欠其95000元，因而其權(quán)利不會(huì)得到保護(hù)。案例2：張某向王某借現(xiàn)金3000元，向王某出具借條一張：“借到張某現(xiàn)金3000元，20xx年8月17日”。后王某持該借條向人民法院起訴，張某當(dāng)庭辯稱此借條證實(shí)王某借其款3000元，要求王某歸還現(xiàn)金3000元。后經(jīng)證實(shí)，張某在書寫欠條時(shí)，把本應(yīng)寫在現(xiàn)金3000元后的借款人名字故意寫在“借到”二字后面的空格處，致使欠條出現(xiàn)歧義，以達(dá)到不還借款的目的。(四)以“收”代“借”案例：李某向?qū)O某借款7000元，為孫某出具條據(jù)一張：“收條，今收到孫某7000元”。孫某在向法院起訴后，李某在答辯時(shí)稱，為孫某所打收條是孫某欠其7000元，由于孫給其寫的借據(jù)丟失，因此為孫某搭寫收條。類似的還有，“憑條，今收到某某元”。(五)財(cái)物不分案例：鄭某給錢某代銷芝麻油，在出具借據(jù)時(shí)，鄭某寫道：“今欠錢某芝麻油毛重800元?！边@種偷“斤”換元的做法，使價(jià)值相差10倍有余。(六)自書借條案例：丁某向周某借款20000元，周某自己將借條寫好，丁某看借款金額無(wú)誤，遂在借條上簽了名字。后周某持丁某所簽名欠條起訴丁某歸還借款120000元。丁某欲辯無(wú)言。后查明，周某在20000前面留了適當(dāng)空隙，在丁某簽名后便在后加了“1”。(七)兩用借條案例：劉某向陳某借款18000元。出具借據(jù)一張：“借到現(xiàn)金18000元，劉某”。后劉某歸還該款，陳某以借據(jù)丟失為由，為劉某出具收條一份。后第三人許某持劉某借條起訴要求償還18000元。(八)借條不寫息

案例：李某與孫某商量借款10000元，約定利息為年息2%。在出具借據(jù)時(shí)李某寫到：今借到孫某現(xiàn)金10000元。孫某考慮雙方都是熟人，也沒有堅(jiān)持要求把利息寫到借據(jù)上。后孫某以李某出具的借條起訴要求還本付息，人民法院審理后以合同法第211條“自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或約定不明的，視為不支付利息”的規(guī)定，駁回了孫某關(guān)于利息的訴訟請(qǐng)求。