第一篇：拖欠工程款糾紛案

拖 欠 工 程 款 糾 紛 案

承辦律師：楊唐全（上海）

關(guān)鍵詞：施工合同 工程款 完工 工程造價 閉口價

【基本案情】

2007年，江蘇某建工集團(tuán)有限公司（以下簡稱“江蘇建工”）承建了某機(jī)械儀表有限公司（以下簡稱“儀表公司”）的廠房、宿舍土建、水電及配套工程，雙方簽訂建設(shè)工程施工合同，合同對工期、質(zhì)量、造價等進(jìn)行了明確約定，本建設(shè)工程施工合同實(shí)行的是包干價。此外，合同外增加工程量涉及的工程價款及工程費(fèi)用為531.55萬元，該部分工程款及工程費(fèi)用雙方已確認(rèn)。

江蘇建工依約履行了全部義務(wù)，且工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收，并交付儀表公司實(shí)際使用。但儀表公司對剩余工程款1028萬元遲遲不予支付。

在雙方協(xié)商未果的情況下，江蘇建工委托律師（以下簡稱“我們”）通過訴訟的途徑解決。我們主要提出了以下訴訟請求：

1、判決儀表公司支付拖欠的工程款1028萬元及其利息××萬元（按照中國人民銀行同期銀行貸款利率計，暫計至起訴之日，請求判決至實(shí)際支付之日）；

2、判決儀表公司支付違約金102.5萬元；

3、判決儀表公司承擔(dān)本案的受理費(fèi)。

江蘇建工提起訴訟后，儀表公司反訴，其反請求的主要內(nèi)容為：要求江蘇建工支付逾期完工的違約金1309萬元；要求江蘇建工支付儀表公司因工程沒有按期完工儀表公司向外租賃廠房而支付的租金41萬元。

【庭審概況】

合同是閉口價，但在施工過程中有部分工程因故取消施工，因而儀表公司提出對整個工程進(jìn)行造價鑒定，并提出了造價鑒定的申請。對此我們不予以認(rèn)可，1認(rèn)為合同已經(jīng)約定了閉口價無須進(jìn)行工程造價鑒定。由于工程施工過程中確實(shí)有部分工程已經(jīng)取消了施工，最終法院采取了一種折中處理方法，決定對取消施工部分涉及的價款進(jìn)行造價鑒定。

對于本案，我們的觀點(diǎn)主要為：

1、施工合同爭議涉及的相關(guān)工程價款

本案施工合同為閉口價，這在合同中有非常明確的約定，因此工程價款是確定的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進(jìn)行鑒定的，不予支持。

合同外增加工程量涉及的工程價款及工程費(fèi)用為531.55萬元，該部分工程款及工程費(fèi)用雙方以簽證、工作聯(lián)系單、會議紀(jì)要等形式已予以了確認(rèn)。

2、儀表公司應(yīng)支付的違約金問題

在施工過程中儀表公司出具了承諾書，其中的第五條中明確承諾“在本項(xiàng)目工程施工過程中，如因甲方（儀表公司）原因造成的全部或部分項(xiàng)目緩建、停建均屬甲方違約，將由甲方負(fù)責(zé)按原簽約合同總價5%的價款在完工結(jié)算時給予乙方一次性賠償?！爆F(xiàn)江蘇建工提供證據(jù)證明由于儀表公司原因?qū)е鹿こ叹徑?、停建。因此儀表公司應(yīng)賠償江蘇建工的損失。

最高院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋

（二）第二十九調(diào)規(guī)定：當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。本案約定的違約金沒有超過30%，完全應(yīng)得到法律的支持。此外，違約過錯的程度以及違約行為的輕重，與承擔(dān)違約責(zé)任的大小沒有直接聯(lián)系，是一種單一的、懲罰性的違約責(zé)任。最高院判例也確認(rèn)了類似承諾是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，并且沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)予以肯定和尊重。

由于儀表公司未能按時付款，導(dǎo)致江蘇建工不能及時向材料供應(yīng)商付款、向

農(nóng)民工支付工資，為此卷入多起訴訟仲裁糾紛，并承擔(dān)了訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用。

3、儀表公司應(yīng)支付的欠款利息問題

根據(jù)建設(shè)工程合同及會議紀(jì)要，儀表公司應(yīng)于2009年元月支付總價款的20%，即應(yīng)付至總價款的80%。在2009年內(nèi)分四個季度付清20%的工程尾款，但儀表公司并未按承諾履行義務(wù)。因此，儀表公司應(yīng)支付未按期付款的利息。

4、儀表公司要求江蘇建工至逾期完工的違約金沒有依據(jù)

合同約定的工期為380天，在合同約定的期限內(nèi)完工，不存在逾期完工的事實(shí)。為了證明在合同約定的期限內(nèi)完工，我們收集了大量的證據(jù)材料。

在施工過程中，雙方有簽訂了一份補(bǔ)充合同，其中約定“乙方（江蘇建工）逾期完工，不論甲方（儀表公司）損失大小，沒逾期一日皆按照工程總造價千分之二承擔(dān)違約金，并賠償甲方損失”，我們認(rèn)為約定的違約金明顯過高、是發(fā)包方欲利用其在建筑市場的強(qiáng)勢地位來對施工單位施加不利影響，是顯示公平的。況且，江蘇建工并沒有逾期完工的事實(shí)，也就不存在支付逾期違約金的問題。

5、儀表公司要求江蘇建工支付租金損失沒有事實(shí)和法律依據(jù)

1）對該廠房租賃合同的真實(shí)性我們提出了異議，且與江蘇建工沒有關(guān)聯(lián)性。

2）合同約定的廠房為“現(xiàn)有廠房”，不是江蘇建工施工完成的建筑物。因?yàn)樵趦x表公司與案外人簽訂租賃合同時，工程還在約定的施工期限內(nèi)，不可能存在現(xiàn)有廠房。

3）儀表公司要求的租金收益損失并沒有實(shí)際發(fā)生，儀表公司沒有提供任何關(guān)系該損失的證據(jù)，沒有付款憑證、沒有合法收據(jù)發(fā)票等。且不論實(shí)際是否發(fā)生，均與江蘇建工無關(guān)。

【判決主要內(nèi)容】

1、判決儀表公司向江蘇建工支付剩余工程款938.65萬元；

2、判決儀表公司向江蘇建工支付違約金63.5萬元；

3、判決江蘇建工向儀表公司支付逾期違約金26.8萬元。

楊唐全律師

法學(xué)碩士，現(xiàn)于上海中企泰律師事務(wù)所從事專職法律服務(wù)工作。熟悉建筑工程領(lǐng)域的常見法律風(fēng)險，多次到全國各地辦理訴訟案件，多次舉辦預(yù)防建設(shè)施工領(lǐng)域法律風(fēng)險的講座，在處理訴訟與非訴訟案件過程中積累了豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

主要服務(wù)領(lǐng)域：

擅長建筑工程（結(jié)算、清欠、質(zhì)量、工期、索賠及反索賠等）、房地產(chǎn)、商業(yè)交易、勞動人事、工傷事故等方面的訴訟和非訴訟業(yè)務(wù)。法律服務(wù)形式包括但不限于合同評審、參與談判、為企業(yè)員工進(jìn)行法律知識的培訓(xùn)以及糾紛處理過程中的訴訟和非訴訟法律服務(wù)。

聯(lián)系方式（律所已遷至）：上海市浦東新區(qū)東方路18號保利廣場E座16樓 專業(yè)網(wǎng)站：

郵 箱：ytq@zhongqitai.com

傳真：021-68407358

電話：021-68407368

手機(jī)：***

第二篇：一起拖欠工程款糾紛案引發(fā)的思考

一起拖欠工程款糾紛案引發(fā)的思考

案情介紹：

2005年底，為進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，某省某市政府決定，控股成立了某高速公路有限責(zé)任公司（以下簡稱業(yè)主A）。2006年3月份，業(yè)主A通過在全國范圍內(nèi)的招投標(biāo)，將一條通往省外的高速公路以總承包施工的方式，發(fā)包給某施工集團(tuán)公司（以下簡稱B）施工建設(shè)。B承接整個工程的施工任務(wù)后，將其中的三個工區(qū)的工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給某投資有限公司（以下簡稱C）。2006年5月，B與C簽訂“建筑工程勞務(wù)承包合同”約定：承包方式為總承包，B配合C進(jìn)行現(xiàn)場管理、技術(shù)管理，C全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場組織施工；工程款的支付與結(jié)算，實(shí)行綜合單價承包，合同期內(nèi)不作調(diào)整，工程量以業(yè)主A批復(fù)的工程量為準(zhǔn)。B不向C預(yù)付工程款，每月底驗(yàn)工計價，扣除5%質(zhì)量保證金。工程稅金由B承擔(dān)。C由于是家投資公司，沒有相應(yīng)的施工資質(zhì)，于2006年6月與施工班組（實(shí)際施工人）D簽訂了一份《勞務(wù)合同協(xié)議書》，協(xié)議書約定：C將承接高速公路橋梁工程項(xiàng)目承包給D施工，包工包料；合同價，以工程量清單為準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上下調(diào)6%作為C的管理費(fèi)用，單價表詳見雙方簽字確認(rèn)的附件；付款方式為，C按照D每月工程進(jìn)度，由項(xiàng)目部報業(yè)主批復(fù)后，按實(shí)際完成的工程量90%支付，每月余額的10%在工程完工后付5%，余款5%作工程質(zhì)保金，兩年內(nèi)付清。2006年12月，因各種原因，實(shí)際施工人D被迫退場。經(jīng)D與C書面結(jié)算，本工程總工程款為1314178.3元，扣除材料款793267.8元，代付款81048元，借支款199000元，C拖欠D工程款392302元。2007年底，因民工上訪，業(yè)主A支付了D實(shí)際施工人班組5萬元民工工資。截止2008年實(shí)際施工人D作為原告起訴之日，共被拖欠工程款342302元。因業(yè)主A、總承包施工人B、轉(zhuǎn)包人C三被告拒絕支付剩余拖欠的工程款，遂致訴。

據(jù)施工單位B稱，業(yè)主建設(shè)單位A共拖欠其工程款2230萬元（含質(zhì)量保證金）。而部分實(shí)際施工人已經(jīng)或者準(zhǔn)備起訴轉(zhuǎn)包人C、總承包人B、業(yè)主建設(shè)單位A，轉(zhuǎn)包人C和總承包人B迫于實(shí)際施工人的壓力和自身財務(wù)資金問題，亦準(zhǔn)備起訴業(yè)主A。

本案的發(fā)生，既有其偶然性，也有其必然性。本案中系列糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)引起施工企業(yè)對建設(shè)工程施工領(lǐng)域中拖欠工程款現(xiàn)象的思考和探討。

一、建設(shè)工程施工合同非法轉(zhuǎn)包、非法分包的處理原則 根據(jù)《建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程轉(zhuǎn)包是指承包人（總承包人和專業(yè)分包的承包人）在承包建設(shè)工程后，又將其承包的建設(shè)工程全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人（轉(zhuǎn)承包人）。對于轉(zhuǎn)包行為，我國法律予以明確禁止。實(shí)踐中，承包單位對其承包的建設(shè)工程未派出項(xiàng)目管理班子或其技術(shù)管理人員明顯低于正常水平的，以轉(zhuǎn)包行為論處。建設(shè)工程分包是指經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可，建設(shè)工程的總承包人將承包工程的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。結(jié)合上述法律規(guī)定，我們可以認(rèn)定，本案中，業(yè)主A將工程發(fā)包給具有法定施工資質(zhì)的總承包人B是符合法律規(guī)定，合同有效；而總承包人B將工程肢解后轉(zhuǎn)包給沒有任何施工資質(zhì)的投資公司轉(zhuǎn)承包人C，是非法轉(zhuǎn)包，合同無效；轉(zhuǎn)承包人C又將工程項(xiàng)目分包給沒有施工資質(zhì)的實(shí)際施工人D進(jìn)行施工，是非法分包，合同無效。最高法院援引合同法第73條的代位權(quán)的規(guī)定，突破合同法規(guī)定的合同相對性原則，于2004年10月25日公布了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱司法解釋）。該司法解釋第26條規(guī)定，實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

在建設(shè)施工合同履行過程中，我們建議，實(shí)際施工人應(yīng)當(dāng)努力做好以下工作：首先是簽訂好相關(guān)的合同，尤其是自己與轉(zhuǎn)承包人之間的合同，一定要簽訂書面的合同。不然的話，一旦引起糾紛，連自己是實(shí)際施工人的身份都無法主張。其次，就是在合同履行過程中，要注意搜集相關(guān)的證據(jù)材料，包括發(fā)包人與總承包人、違法分包人簽訂的書面合同。最后，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行訴訟，以免因?yàn)檫\(yùn)用其他方式解決問題無果的情況下，耽誤了訴訟時效。

二、無效施工合同可以按照雙方當(dāng)事人約定的固定價結(jié)算工程款

1、工程款的計價結(jié)算模式

根據(jù)《合同法》、《建筑法》、2004年10月20日財政部和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，發(fā)包人、總承包人、分包人、應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時對于工程價款約定具體的計價方式。目前來說，有三種計價方式，固定總價、固定單價、可調(diào)價格。固定總價，即一口價，是指在合同中確定一個完成項(xiàng)目的總價，在施工過程和結(jié)算時，施工單價和施工量不可調(diào)整；固定單價，是指雙方在合同中約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整?？烧{(diào)價格，包括可調(diào)綜合單價和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價和措施費(fèi)的調(diào)整辦法。三種方式，實(shí)踐中，運(yùn)用更多的是“固定單價”計價方式。結(jié)合本案的具體情況來看，總承包人A與轉(zhuǎn)承包人C之間實(shí)行的是固定單價計價模式，轉(zhuǎn)承包人C與實(shí)際施工人D之間實(shí)行的也是固定單價計價模式。結(jié)合上述法律規(guī)定來看，雖然上述當(dāng)事人之間簽訂的合同均為無效，但當(dāng)事人之間關(guān)于工程款的計價模式是符合法律規(guī)定的，受到法律保護(hù)。

2、工程款的類型和支付方式

工程款的類型分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款。因此，我們認(rèn)為即使在轉(zhuǎn)承包人、實(shí)際施工人處于不利局面的情況下，仍然應(yīng)當(dāng)時刻注意工程款的結(jié)算模式和結(jié)算時間，及時向上一手承包人提交工程量報告和支付工程進(jìn)度款的申請，或者以借支的名義向上一手承包人、總承包人、發(fā)包人借款，或者及時與轉(zhuǎn)承包人進(jìn)行書面的工程竣工結(jié)算，以贏得工程款結(jié)算的主動性。盡最大努力避免工程完工后，沒有任何書面的竣工結(jié)算報告，而只能通過工程造價鑒定來確定工程款。

三、對拖欠實(shí)際施工人的工程款，總承包人、轉(zhuǎn)承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，發(fā)包人業(yè)主應(yīng)當(dāng)在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任

根據(jù)《民法通則》、《合同法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》等法律規(guī)章規(guī)定的合法、公平、誠信原則，總承包人基于自己的非法轉(zhuǎn)包、違法分包，應(yīng)當(dāng)對實(shí)際施工人的利益予以保障。總承包人即使已經(jīng)將工程款向轉(zhuǎn)承包人、違法分包人支付完畢，但只要轉(zhuǎn)承包人、違法分包人沒有付清實(shí)際施工人的工程款，也必須對拖欠實(shí)際施工人的工程款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。作為發(fā)包人來說，雖然他們是在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任，且欠付范圍受到兩方面的限制：一是實(shí)際施工人的上一手欠實(shí)際施工人工程款的數(shù)額限制；二是發(fā)包人欠總承包人工程款的數(shù)額限制，但是，他們應(yīng)當(dāng)就上述欠款是否清償完畢，承擔(dān)完全的舉證責(zé)任。如果未能充分舉證證明“沒有拖欠任何工程款”，則應(yīng)視為舉證不能，與總承包人一并就拖欠實(shí)際施工人的工程款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、無效建設(shè)工程施工合同約定的“質(zhì)保金預(yù)先扣除”，不受到法律保護(hù)

根據(jù)《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、司法解釋第25條以及建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第12條之規(guī)定，我們可以確認(rèn)，質(zhì)量保證金的扣除的特別約定是以轉(zhuǎn)包合同、分包合同有效為前提條件。本案中，由于總承包人B與轉(zhuǎn)承包人C簽訂的合同、轉(zhuǎn)承包人C與實(shí)際施工人D簽訂的合同，均屬于無效合同，因此，他們之間關(guān)于預(yù)先扣除的約定，缺乏法律依據(jù)。

五、建設(shè)工程施工合同中約定的管理費(fèi)違反了法律禁止性規(guī)定，不應(yīng)當(dāng)被扣除

根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，本案件中，轉(zhuǎn)承包人無權(quán)將其承包到的工程分包給實(shí)際施工人施工，更無權(quán)從該合同轉(zhuǎn)讓中謀取利益。因此，轉(zhuǎn)承包人C與實(shí)際施工人約定6%的管理費(fèi)，缺乏法律依據(jù)，轉(zhuǎn)承包人無權(quán)扣除這些費(fèi)用?？傮w來說，這起具有典型意義的建設(shè)工程施工合同拖欠工程款訴訟案，帶給我們很多啟示。施工企業(yè)應(yīng)在建設(shè)工程施工合同的簽訂、履行、變更、終止、索賠、追究違約責(zé)任的每一個環(huán)節(jié)，都予以高度重視，密切關(guān)注工程款拖欠的事宜，切實(shí)維護(hù)自身的最大合法利益。

孟潔

第三篇：拖欠工程款

拖欠工程款 建筑工程 施工企業(yè)

長期以來，建筑施工行業(yè)迅猛發(fā)展的同時，拖欠工程款在建筑行業(yè)中也愈演愈烈。針對建筑行業(yè)領(lǐng)域拖欠工程款的實(shí)際，引起了國務(wù)院及建設(shè)部的高度重視，國務(wù)院辦公廳提出了切實(shí)的解決建筑領(lǐng)域拖欠工程款的要求，并對清欠時間做出了具體規(guī)定。但目前來看，收效不大，不僅邊清邊欠，前清后欠的現(xiàn)象依然存在，甚至有的建設(shè)單位摸清了建筑市場中“僧多粥少”競爭激烈的現(xiàn)實(shí)，依然要求施工企業(yè)墊資施工，為了躲避監(jiān)視，簽訂陰陽合同，導(dǎo)致施工工程款的現(xiàn)象愈演愈烈，全國出現(xiàn)幾千億元拖欠工程款，給整個行業(yè)發(fā)展帶來困難。本文從分析拖欠工程款的成因進(jìn)手，提出建筑工程施工企業(yè)解決工程款拖欠的應(yīng)留意的題目，與大家共同分析討論。

工程款拖欠的原因分析

從客觀上講，工程建設(shè)資金不到位或不足額到位，造成項(xiàng)目工程先天性資金不足，這是工程款拖欠的首要因素。社會信用體系不健全是工程款拖成風(fēng)的根本原因。市場經(jīng)濟(jì)是信用經(jīng)濟(jì)和法制經(jīng)濟(jì)，社會運(yùn)行的基礎(chǔ)之一是信用。我國由于市場經(jīng)濟(jì)發(fā)育不充分，市場信用交易不發(fā)達(dá)，加上國家信用治理不完善，相關(guān)的法律法規(guī)和失信懲罰機(jī)制不健全，導(dǎo)致社會上信用缺失行為盛行。反映在建設(shè)工程領(lǐng)域，導(dǎo)致了拖欠款題目的惡化。建筑市場供求失衡是工程款拖欠題目產(chǎn)生的直接原因。建筑業(yè)企業(yè)屬于勞動密集型行業(yè)，生產(chǎn)領(lǐng)域廣闊，在大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中容納了大量的就業(yè)職員。伴隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，農(nóng)村建筑隊(duì)異軍突起，致使建筑業(yè)勞動隊(duì)伍迅速擴(kuò)大，隊(duì)伍出現(xiàn)嚴(yán)重膨脹，直接導(dǎo)致了建筑領(lǐng)域的不良競爭。

針對愈演愈烈拖欠工程款的這一殘酷現(xiàn)實(shí)，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)如何應(yīng)對呢？筆者根據(jù)自己在處理建筑工程拖欠工程款的一些實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合為顧問單位提供有關(guān)工程款拖欠非訴法律服務(wù)的體會，以為建筑工程施工企業(yè)在處理這一題目應(yīng)把握好以下幾個方面：

1、嚴(yán)把合同關(guān)，有關(guān)工程款支付的條款應(yīng)盡量細(xì)化。

為了規(guī)范建筑工程施工合同，建設(shè)部、國家工商行政治理總局配合國家出臺了一系列的法律、法規(guī)的實(shí)施，專門擬定了一套《建筑工程施工合同（示范文本）》（以下簡稱“示范文本”），該示范文本由“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”以及“工程質(zhì)量保證書”等部分組成，合同條款格式嚴(yán)謹(jǐn)，且與《合同法》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容相一致，能夠最大限度地保護(hù)施工單位的正當(dāng)權(quán)益。在對工程合同有關(guān)工程款條款進(jìn)行審核時，要把握以下幾點(diǎn)：

1、工程款支付時間應(yīng)明確。對于預(yù)支款，應(yīng)嚴(yán)格按照示范文本的規(guī)定，開工前七日內(nèi)支付，否則施工企業(yè)有權(quán)停工。對于工程進(jìn)度款應(yīng)留意兩個題目：一是工程進(jìn)度款的計算，一般規(guī)范的作法是施工人按專用條款的約定向工程師提交已完工程量的報告，工程師在七日內(nèi)應(yīng)當(dāng)核定，七天內(nèi)不予核實(shí)的，施工人開列的工程量視為被認(rèn)可。二是工程進(jìn)度款的支付。規(guī)范的作法是雙方確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向施工人支付工程款，逾期不支付，又不能達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包方可停止施工。

2、逾期支付的法律后果應(yīng)具體。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的約定，有關(guān)賠償承包人的損失的計算方法或者發(fā)包人支付違約金的數(shù)額或計算方法應(yīng)在專有條款中約定。比如說可以約定發(fā)包人逾期支付工程款的，可以約定逾期一日應(yīng)按逾期金額的1%支付違約金。

3、工程結(jié)算款支付與分部分項(xiàng)工程或施工人承包工程竣工掛鉤。一般建筑工程施工合同中約定，工程竣工驗(yàn)收后發(fā)包人支付工程結(jié)算款，但是全部工程驗(yàn)收還是承包方的施工部分竣工驗(yàn)收并不明確，有時發(fā)包方往往聲稱由于部分工程（往往是一些小的掃尾工程）未完工，無法組織工程竣工驗(yàn)收，而不支付早已完工的分部分項(xiàng)工程的工程結(jié)算款。

2、公道應(yīng)用法律規(guī)定以保護(hù)自己正當(dāng)權(quán)益。

由于建筑工程領(lǐng)域拖欠工程款題目的嚴(yán)重性，根據(jù)目前的立法和司法解釋，有些規(guī)定是對建筑工程施工企業(yè)相當(dāng)有利的，如何利用目前法律的相關(guān)規(guī)定，最大限度地保護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益，是每一個建筑工程施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)關(guān)注的。根據(jù)筆者的執(zhí)業(yè)實(shí)踐，以下幾點(diǎn)相關(guān)法律規(guī)定建筑工程施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)并具體應(yīng)用。

（1）工程款優(yōu)先支付的規(guī)定

根據(jù)合同法第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在公道期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建筑工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。根據(jù)合同法的這一規(guī)定，最高院在2002年6月27日出臺了《最高人民法院關(guān)于建筑工程價款優(yōu)先受償權(quán)題目的批復(fù)》，明確建設(shè)工程價款優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)，同時也規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的條件、時間限制及優(yōu)先權(quán)的具體范圍。

（2）不及時竣工驗(yàn)收情況下工程造價結(jié)算款的確定

在司法實(shí)踐中，發(fā)包方往往以各種理由拖延結(jié)算，但卻在事實(shí)上將建設(shè)工程交付使用，嚴(yán)重地侵犯了承包人的正當(dāng)權(quán)益，造成大量工程拖欠款的發(fā)生。針對這一情況，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛若干題目的解釋》（以下簡稱“最高院解釋”）第20條規(guī)定：“當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應(yīng)予支持?！卑凑帐痉段谋局?guī)定，發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)或提出修改意見，并在確認(rèn)后及時付清結(jié)算款。按照最高院的這一規(guī)定，假如發(fā)包方不按這一條款及時結(jié)算又不提出修改意見，就應(yīng)當(dāng)按竣工結(jié)算文件結(jié)算工程款。

（3）實(shí)際施工人的保護(hù)

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛若干題目的解釋》第26條規(guī)定：“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴人，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承包責(zé)任?！边@一規(guī)定的進(jìn)步意義在于在沒有合同關(guān)系的情況下，要求實(shí)際施工人所實(shí)施勞務(wù)的受益人，即建筑工程的發(fā)包人承擔(dān)支付工程價款的法律責(zé)任，最大限度地體現(xiàn)了對實(shí)際施工人的保護(hù)。

（4）拖欠工程款的利息計算

根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建筑工程案件若干題目的解釋第17條：“當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行同期同類貸款利息計息?！蓖瑫r該解釋第18條規(guī)定了利息計付的時間：“利息從應(yīng)付工程價款之日計算。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為付款時間：

（一）建筑工程已實(shí)際交付的，為交付之日；

（二）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；

（三）建筑工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日?！?/p>

另外，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律題目的解釋》中還有其他一些條

款也是施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)學(xué)習(xí)和領(lǐng)會的，比如說“黑白合同”的效力、無效合同的處理、代墊資題目、工程量的確定、工程質(zhì)量認(rèn)定等等，這些規(guī)定都與建筑工程施工企業(yè)的親身利益息息相關(guān)，是施工企業(yè)必須留意學(xué)習(xí)和領(lǐng)會的。

3、認(rèn)真做好工程簽證，加強(qiáng)工程索賠。

“低中標(biāo)、勤簽證、高索賠”是破解低價中標(biāo)的鑰匙。根據(jù)國際貫例，簽證一般能占到工程總造價的7%，而我國建筑商的簽證只占到工程總造價的3%，從這一意義上講施工企業(yè)作好工程簽證工作勢在必行。工程簽證的主要情形有：開工延期、圖紙延誤、工期延誤、合同價款調(diào)整、工程量確認(rèn)等等。簽證是一六藝術(shù)，應(yīng)從以下幾個方面著手：運(yùn)用現(xiàn)代公關(guān)技巧進(jìn)行簽證；在雙方關(guān)系比較融洽時提出簽證；在對方項(xiàng)目經(jīng)理心情比較好的時候進(jìn)行簽證；簽證內(nèi)容具體明確，否則就即是沒簽；要有權(quán)簽字人簽收，最好是蓋章。

工程索賠是指在建筑商合同履行過程中，即按照發(fā)包人的指令和通知進(jìn)進(jìn)施工現(xiàn)場后，一旦碰到不具備開工條件、工程量增加、設(shè)計變更、工期延誤、以及合同約定的可以調(diào)整單價的材料價格上漲等，在發(fā)包人拒盡簽證的情況下，承包人進(jìn)行的工程索賠程序。施工企業(yè)在進(jìn)行工程索賠時，應(yīng)把握三個題目：一是工程索賠是在發(fā)包方不同意簽證或不完全簽訂的情況下進(jìn)行；二是在雙方約定的期限內(nèi)進(jìn)行；三是索賠要有確鑿、充分的證據(jù)。

4、防范不按約定付款及異常收款現(xiàn)象

建筑企業(yè)工程款收取，是按月度形象進(jìn)度工作量完成后，向業(yè)主收取的，這樣的收款方式，能保證正常的組織施工與工程進(jìn)度。但是在目前的建筑工程市場上，一些建筑單位往往采用“異常”收款方式來承諾工程款回收方式，所謂異常收款是指不按月度完成工程形象進(jìn)度工作量收取工程款的資金結(jié)算方式。異常收款承諾按工程某部位完成后收款、按建設(shè)單位要求到其指定銀行辦理委托貸款或以存吸貸、參建業(yè)主的物業(yè)、以貨幣資金向建設(shè)單位預(yù)先支付履約保證金、為業(yè)主貸款提供信用擔(dān)保、為業(yè)主的采購設(shè)備及置地等提供支付擔(dān)保、為業(yè)主辦理非本項(xiàng)目范圍內(nèi)的收支行為等。異常收款條件下的經(jīng)營風(fēng)險是顯而易見的，但施工企業(yè)為了謀求工程中標(biāo)，迫于無奈，只得答應(yīng)建設(shè)單位的苛刻要求，一旦建設(shè)單位的建設(shè)項(xiàng)目后續(xù)資金張羅發(fā)生困難，經(jīng)營不善或房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售不暢等，施工企業(yè)將承擔(dān)工程施工投進(jìn)和履約保證金不能按約回收等連帶責(zé)任風(fēng)險。

對于上述情況，對業(yè)主的履約能力要及時分析，采用相應(yīng)的自我保護(hù)措施。首先，應(yīng)放慢施工進(jìn)度，對后續(xù)資金明顯不落實(shí)的則應(yīng)果斷停工。資金碰到臨時困難，如墊資繼續(xù)施工，則應(yīng)雙方友好協(xié)商，要求建設(shè)方對已欠資金提供第三方擔(dān)保。無法提供的，施工企業(yè)應(yīng)選擇接受由建設(shè)單位提供實(shí)物抵押的作法。與此同時，對拖欠款較大的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目還應(yīng)不失時機(jī)地采取法律措施，實(shí)行訴訟保全，以防止其在施工企業(yè)不知情的情況下，將建筑項(xiàng)目抵押給第三者，對風(fēng)險度高的項(xiàng)目，采取法律訴訟手段也是最后的選擇。

最后，筆者必須提出的是，解決建筑工程領(lǐng)域拖欠工程款題目，直接關(guān)系到農(nóng)民工工資，關(guān)系到社會安定，關(guān)系到全行業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益的進(jìn)步，是整個行業(yè)面臨的共同題目，僅僅依靠個別建筑工程施工企業(yè)的內(nèi)部治理和法律意識的增強(qiáng)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，它需要各級建設(shè)行政主管部分和其它有關(guān)部分抓緊建立工程項(xiàng)目治理的聯(lián)運(yùn)機(jī)制，高度重視建筑企業(yè)拖欠工程款的題目，認(rèn)真貫徹國務(wù)院及建設(shè)部清欠的文件精神，各級建設(shè)、計劃、財政、審計、工商、金融等部分認(rèn)真履行其職責(zé)，嚴(yán)格審查建設(shè)項(xiàng)目開工前的資金到位情況，積極采用雙向擔(dān)保、第三方擔(dān)保的擔(dān)保措施，建立工程款專戶儲存制度，對工程款使用跟蹤檢查，保證專款專用。對于拖欠工程款的建設(shè)單位，要進(jìn)進(jìn)誠信檔案，加大處罰力度，不批準(zhǔn)其設(shè)立新的開發(fā)項(xiàng)

目，不為其辦理用地手續(xù)，已經(jīng)建成的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不予辦理確權(quán)與登記手續(xù)。只有這樣，才能在建筑工程領(lǐng)域營造模范遵紀(jì)遵法的良好環(huán)境，凈化建筑工程市場，并促進(jìn)市場的***、健康發(fā)展。

第四篇：拖欠工程款怎么辦

拖欠工程款怎么辦

案情概況：

1.2000年4月，施工單位某建筑工程有限公司（以下簡稱L公司）與建設(shè)單位某公園（下稱某公園），總承包單位某園林有限公司（下稱D公司）簽訂工程承包施工合同，由L公司承擔(dān)某公園內(nèi)管理用房、玻璃幕增房等工程的施工。

2.合同簽訂后，L公司積極組織施工，在約定期限內(nèi)完成了施工任務(wù)。

3.某審計機(jī)構(gòu)也對工程進(jìn)行審計，確認(rèn)了工程工程款金額。

4.但D公司在合同約定的付款期限內(nèi)僅支付了部分工程款，后就無力再繼續(xù)付款，某公園也向L公司支付了部分工程款。

5.截止2004年6月，L公司尚有工程工程款632萬元無法收回，經(jīng)多次交涉但均未果。

6.2004年7月，L公司作為原告將某公園，D公司第一、第二被告告上法庭。

二、拖欠工程款怎么辦、如何追工程款、如何收回工程款？

案件點(diǎn)評：

1.就一般工程合同的法律關(guān)系而言，建設(shè)方與總承包方簽訂合同并產(chǎn)生相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，總承包方應(yīng)與施工方簽訂合同，同時在二者之間約定各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.建設(shè)單位與施工單位一般不直接產(chǎn)生關(guān)系。

3.本案卻有著一定的特殊情況，一方面，三方在一份合同上分別作為建設(shè)方、總承包方、施工方簽字蓋章，共同作為合同主體形成了合同關(guān)系；另一方面，合同中又約定：建設(shè)方與施工方不直接發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。

4.因此，如果某公園對L公司沒有付款義務(wù)，而D公司又名存實(shí)亡，同時，合同約定的付款期限也已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過兩年的事實(shí)成立，則本案原告將敗訴無疑，所以，無論是訴訟主體還是訴訟時效，都成為原告訴訟成敗的關(guān)鍵。

三、拖欠工程款怎么辦、客戶工程款怎么辦、客戶工程款不還怎么辦？

律師代理意見：

1.原告起訴某公園符合法律規(guī)定。

1)雖然三方在合同中約定：建設(shè)方與施工方不直接發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。但在合同履行過程中，原告L公司與某公園就工程質(zhì)量，施工內(nèi)容的變更及工程工程款的審計確認(rèn)達(dá)成共識，并且，在D公司因支付能力不足而無法付清工程工程款時，某公園直接將部分工程工程款支付到了L公司帳上。

2)同時，在L公司與某公園就工程及付款問題多次協(xié)商時，某公園均未表示異議。

3)因此，合同中原約定的條款事實(shí)上已經(jīng)發(fā)生了變更，即某公園已經(jīng)與D公司共同承擔(dān)了支付工程工程款的義務(wù)。原告L公司將某公園列為本案第一被告是合法合理的。

2.本案符合法律規(guī)定。

1)本案所涉及的合同約定的工程竣工和付款期限均已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過兩年，并且，原告L公司在催款時也因法律意識的缺乏而沒有以書面的形式留下證據(jù)，從而在訴訟中對原告L公司構(gòu)成非常不利的因素。

2)為此，根據(jù)法律規(guī)定的舉證規(guī)則中‘準(zhǔn)立張，準(zhǔn)舉證“的原則，律師展開調(diào)查并積極取證，在大量的財務(wù)憑證中找到了某公園在近兩年時間中多次支付小額工程工程款的證據(jù)。

3)而且在2004年5月，以函件的方式使某公園確認(rèn)了欠付原告L公司巨額工程工程款的事實(shí)，使本案的訴訟時效得以不斷延續(xù)。

3.工程工程款金額的確認(rèn)。

1)被告某公園、D公司提出：原告的工程量與工程工程款與事實(shí)有出入，并且其中一幢建筑物已被拆除，體現(xiàn)不出實(shí)際價值。

2)原告L公司工程量與工程工程款經(jīng)政府審計機(jī)關(guān)審計確認(rèn)已經(jīng)多年，二被告從無任何異議，至于建筑物被拆，未曾實(shí)際使用，則是有關(guān)部門及被告某公園規(guī)劃和部局的變更所致，與L公司無關(guān)，況且，在2004年5月，被告某公園也在相關(guān)函件中確認(rèn)了工程的工程款金額，因此，其辯稱理由是不成立的。

4.本案經(jīng)某中級人民法院長達(dá)六個月的審理，于2005年1月，在主審法官的主持下，原告和被告達(dá)成調(diào)解，由某公園在1月15日之前先行支付工程款人民幣600.4萬元，余款31.6萬元在二個月內(nèi)付清。

四、拖欠工程款怎么辦、追討工程款的妙招、如何巧妙追討工程款？

1.懂得相應(yīng)的民法關(guān)于債權(quán)合同的規(guī)定。

2.在催收工程款中的準(zhǔn)備階段摸清工程款人底子，補(bǔ)好以前證據(jù)不足和對公司不利的“漏子”。

3.業(yè)務(wù)員定出催欠計劃，再找經(jīng)銷戶定出還款計劃。

4.在追討工程款中采取的種種方式和常用語言。

5.對債務(wù)進(jìn)行管理，分清重點(diǎn)、難點(diǎn)，對每筆債務(wù)進(jìn)行上策、中策、下策事前規(guī)劃。

6.與公司上下配合，保持協(xié)調(diào)，對可能出現(xiàn)的意外問題如何處理。

五、拖欠工程款怎么辦、逾期工程款追討、惡意工程款怎么辦？

本案警示：

1.合同應(yīng)當(dāng)符合規(guī)范。

1)合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人在簽訂合同時，應(yīng)依照法律規(guī)定審查主體和條款內(nèi)容。

2)應(yīng)避免因合同缺陷所帶來的巨大風(fēng)險，本案就曾因訴訟主體及條款責(zé)任的約定內(nèi)容而使案件受理出現(xiàn)波折。

2.當(dāng)事人注重訴訟時效。

1)不少當(dāng)事人在發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛時，往往出于情面觀點(diǎn)或法律意識不強(qiáng)，不愿以正式的書面形式追討工程款，更不愿通過訴訟途徑解決問題，而常常是以電話形式追討或請客喝酒的方式來“感動”違約方付款，往往在不經(jīng)意間，超過了法律訴訟時效從而追悔莫及。

2)在違約事實(shí)發(fā)生后，如催款無效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時通過法律手段追究違約方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，一則可確保在訴訟時效內(nèi)得到法律的充分保護(hù)，二則避免違約方因時間拖延而名存實(shí)亡導(dǎo)致無法追討經(jīng)濟(jì)損失（如本案中的D公司）。

3.律師應(yīng)當(dāng)幫助當(dāng)事人積極調(diào)查充分舉證。

1)本案原告在合同主體及訴訟時效方面存在著嚴(yán)重的先天不足，從而一度出現(xiàn)較為被動的局面，作為律師，有責(zé)任幫助當(dāng)事人以正確的方式積極提供有效證據(jù)，從而最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

2)作為當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)吸取深刻的教訓(xùn)，注重在合同履行過程中保存相關(guān)證據(jù)，或在糾紛發(fā)生后及時收集、補(bǔ)充證據(jù)，以便獲得法律的充分保護(hù)。

深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗(yàn))

律師咨詢：132，4296，6417(免費(fèi))

執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務(wù)所(中國首家律所)

律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈A座14層

第五篇：拖欠工程款合同書

拖欠工程款合同書

篇一：拖欠工程款支付協(xié)議書

拖欠工程款支付協(xié)議書

甲方：福建昭華置業(yè)有限公司

乙方：福建省邵武三建工程有限公司

根據(jù)施工合同約定，至XX年3月20日甲方拖欠乙方工程款累計肆佰柒拾萬元整（4700000元），導(dǎo)致乙方資金緊張，無法正常施工，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

1、由乙方自籌資金繼續(xù)施工，盡快完成帕美諾莊園二期會所工程。

2、甲方從4月1日起按月利息壹分伍厘連同本金一次性在三個月內(nèi)支付給乙方。

3、甲方若在三個月內(nèi)無法支付，時間達(dá)到六個月，則按月利息貳分計算。

4、若半年內(nèi)甲方仍無法支付，則用乙方承建的帕美諾莊園商品房按乙方的建筑成本價抵押還款，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)為乙方辦理該批房屋的相關(guān)房產(chǎn)證手續(xù)。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法人代表人（簽字）法人代表人（簽字）

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期：年月日

篇二：拖欠工程款的法律規(guī)定

拖欠工程款的法律規(guī)定

作者 | 裴凈凈

單位 | 河南煥廷律師事務(wù)所

拖欠工程款是指在建設(shè)工程中，發(fā)包方不按合同或結(jié)算報告支付工程款，導(dǎo)致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系債務(wù)。

那么關(guān)于拖欠工程款，法律是怎樣規(guī)定的？ 關(guān)于拖欠工程款適用的法律規(guī)定，主要適用《合同法》第十六章和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。

一、《合同法》第十六章 建筑工程施工合同 第269-287條

發(fā)包人拖欠工程款，承包人可自行協(xié)商折價拍賣建筑工程，也可以申請法院拍賣，不宜折價拍賣的，可以通過訴訟途徑解決。法律依據(jù)：

第二百八十六條 發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

二、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第一，建筑工程施工合同無效不影響工程款的支付

法律依據(jù)：

第二條 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。

第三條 建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：

(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;

(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

第二，對墊資行為性質(zhì)無約定，按照工程款處理。

法律依據(jù)

第六條 當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。

當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

第三，合同解除后工程價款支付問題

第十條 建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理。

第四，發(fā)包人的請求減少工程價款權(quán)

第十一條 因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應(yīng)予支持。

第五，關(guān)于逾期支付工程款的利息問題

第十七條 當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。

第十八條 利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：

(一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;

(二)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;

(三)建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

結(jié) 語

以上就是建筑工程施工合同糾紛中關(guān)于“拖欠工程款法法律規(guī)定”問題解讀，希望能為大家?guī)韼椭?，如遇到較為復(fù)雜的情況，建議咨詢建筑工程施工合同糾紛類律師。

篇三：無拖欠工程款承諾書0411025

承 諾 書

我（單位）申請項(xiàng)目（施工合同備案編碼）施工許可，鄭重承諾：

1、截至該項(xiàng)目施工許可申請之日，我（單位）所負(fù)責(zé)建設(shè)的所有工程項(xiàng)目（含已完工及在建）無拖欠工程款情形；

2、在該項(xiàng)目建設(shè)過程中，我（單位）保證按照合同約定方式按時支付工程款，不拖欠工程款。

如有違此承諾，愿按相關(guān)規(guī)定接受處罰，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

單位名稱（公章）： 年 月 日

篇四：不拖欠工程款承諾書

關(guān)于不拖欠工程款的承諾書

由我單位建設(shè)的 工程即將進(jìn)入施工階段，為確保工程順利進(jìn)行，營造良好和諧的施工氛圍，本公司鄭重承諾：截止到申請之日無拖欠工程款，并將及時、認(rèn)真履行與施工單位、供貨單位簽訂的合同條款，不拖欠各單位應(yīng)得的工程款。

特此承諾！

建設(shè)單位：

日期：

篇五：如何索要拖欠的工程款

如何索要拖欠的工程款

作者 | 裴凈凈

單位 | 河南煥廷律師事務(wù)所

拖欠工程款是指在建設(shè)工程中，發(fā)包方不按合同或結(jié)算報告支付工程款，導(dǎo)致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系債務(wù)。

那么如果被老板拖欠工程款怎么辦？

一、索要工程款前提：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收結(jié)果要合格

我國法律規(guī)定，建筑工程施工合同的效力及解除均不影響工程款的支付，只要最終建設(shè)施工合同經(jīng)竣工驗(yàn)收合格（包括修復(fù)后的），承包人就有權(quán)請求支付拖欠工程款。

二、索要工程款對象：發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人

實(shí)際施工人可以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴。

三、索要工程款時效：2年

工程款如超過訴訟時效，施工方將喪失勝訴權(quán)，對方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效為2年，這是一般原則，特殊情況下訴訟時效可以延長，從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。

如果主張預(yù)付款或進(jìn)度款，則從合同約定的應(yīng)付款之日起算；

如果主張結(jié)算款，則從結(jié)算完成后的約定付款之日起算。

四、索要工程款范圍：墊資和利息

施工過程存在墊資行為的，若雙方對墊資沒有特殊約定的，按照工程欠款處理。

雙方對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。

利息從應(yīng)付工程價款之日計付。

對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：

(一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;

(二)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;

(三)建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

五、充分運(yùn)用建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)

發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。

發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。

建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

六、發(fā)包人惡意拖欠工程款，承包人或施工人可以提起代位權(quán)訴訟 有些發(fā)包人往往以對外債務(wù)收不回來為借口表示無力支付工程款，對此承包人可按照合同法的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟。

《合同法》第73條規(guī)定：“因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)?！?/p>

提起代位權(quán)訴訟需注意以下問題：

1、承包人與發(fā)包人已經(jīng)辦理了工程款結(jié)算手續(xù)，發(fā)包人確實(shí)應(yīng)當(dāng)支付工程款而沒有支付。

2、行使代位權(quán)的前提是：發(fā)包人不支付承包人的工程款，又不以訴訟方式或仲裁方式向其債務(wù)人主張其到期債權(quán)，導(dǎo)致承包人不能拿到工程款。

3、承包人的工程款已經(jīng)超過付款期限，發(fā)包人仍然沒有支付。

4、發(fā)包人的債權(quán)不是基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系而產(chǎn)生的諸如繼承的債權(quán)。

結(jié) 語

以上就是建筑工程施工合同糾紛中關(guān)于“索要拖欠工程款方法”問題解讀，希望能為大家?guī)韼椭?，如遇到較為復(fù)雜的情況，建議咨詢建筑工程施工合同糾紛類律師。

篇六：無拖欠工程款情形的承諾書

無拖欠工程款情形的承諾書

鹿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

由我單位建設(shè)的稱“該工程”），其施工單位為，即將進(jìn)入施工階段。為確保該工程順利進(jìn)行，營造良好、和諧的施工氛圍，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程施工許可管理辦法》（住建部令第18號）第四條的規(guī)定，我單位現(xiàn)鄭重承諾：截至該工程施工許可證申請之日，我單位無拖欠工程款情形，并保證在領(lǐng)取該工程施工許可證之后，認(rèn)真履行與施工單位簽訂的施工合同，依規(guī)按時支付進(jìn)度款，絕不拖欠工程款。

特此承諾

(建設(shè)單位蓋公章)

年月日

篇七：甲方拖欠乙方拖欠工程款起訴狀

甲方拖欠乙方拖欠工程款起訴狀

甲方：起訴單位：(全稱)：______市______縣______建筑公司

企業(yè)性質(zhì)：集體

經(jīng)營范圍：工業(yè)與民用建筑.流動資金：169.5萬元

何時經(jīng)何部門批準(zhǔn)開業(yè)：______年______月份經(jīng)______縣基建局批準(zhǔn) 地址：______縣______鄉(xiāng)______電話：______________________

開戶銀行：______工區(qū)歷下辦理處。帳號：__________________

法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________

乙方：被告單位(全稱)： ______市職工教育培訓(xùn)中心

地址：________市_______-______路________號

事由：熱力公司的室內(nèi)暖氣和室外管道安裝工程拖欠工程款糾紛

事實(shí)和理由：

______年______月______日，______縣建筑工程總公司______公司(原告，以下簡稱乙方)同______市職工教育培訓(xùn)中心(被告，以下簡稱甲方)簽訂了《建筑安裝工程合同》，標(biāo)的是乙方為甲方修建教工宿舍樓兩幢。承包方式是“議標(biāo)形式，也工包材料”。承包額為495125.74元。開工日期定為______年______月______日;竣工日期定為______年______月______日。合同簽定后，乙方按時將設(shè)備機(jī)具等運(yùn)進(jìn)工地，但甲方因工地、圖紙等原因沒有同有關(guān)單位交涉好，直到______年______月______日乙方才正式開工。在長達(dá)一百七十七天之內(nèi)，由于甲方的原因，造成乙方開進(jìn)工地的70余名職工無活可干，機(jī)具設(shè)備長期雙里無用，給乙方經(jīng)濟(jì)上造成損失達(dá)元。甲方雖然承擔(dān)了元的誤工費(fèi)，但尚有57979.30元到今有承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

兩幢宿舍樓建筑安裝工程竣工后：，于______年______月______日，乙方又同甲方簽訂教學(xué)樓工程的施工合同書(附原印件)。教學(xué)樓工程于______年______月______日完工。三幢樓均經(jīng) ______市建筑工程質(zhì)童監(jiān)督站校驗(yàn)合格交付被告使用。

工程結(jié)算書經(jīng)甲、乙雙方審定后，交______市建設(shè)銀行校準(zhǔn)定這雜，雙方無任何爭議。甲方應(yīng)依合同書之規(guī)定與乙方結(jié)清工程款，但至今甲方仍拖欠乙方工程款元。從______年元月開始，甲方要求乙方為其零建工程拖工。經(jīng)多次協(xié)商達(dá)成協(xié)議，乙方又為甲方修建了汽車房、鍋爐房、壩墻等多項(xiàng)零建工程。但價值174551.87元的工租款至今不與乙方結(jié)算。因甲方一再拖欠乙方工程款，致使乙方工人工資長期不能支付，被迫于______年______月底撤離甲方工地。

為了收回甲方拖欠的工程款，乙方組織專人多次與甲方交涉。開始，甲方以工程資料不全為由予以推拖，乙方只得將自己的全部資料復(fù)印交給甲方。后來，甲方又以有關(guān)建材差價不合理為由拒絕支付原宿舍樓、教學(xué)樓所拖欠的工程款，并推而廣之，拒絕審核乙方后期施工的全部零建工程的結(jié)算。

綜上所述，甲方違反合同書的約定，單方面地推翻合同書規(guī)定的有關(guān)條款，無理拖欠乙方工程款 給乙方造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失?！睹穹ㄍ〞r》第一百零六條規(guī)定：“公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！薄督?jīng)濟(jì)合同法》第三十九條第二項(xiàng)一至五款和(建筑安裝工程承包合同條例》第十三條第二項(xiàng)一至五欲規(guī)定：未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的貴任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失;不按合同規(guī)定撥付工程款;按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

訴訟請求：

責(zé)令甲方償付工程款和賠樓乙方經(jīng)濟(jì)損失：

(一)付清宿舍樓、教學(xué)樓拖欠款元;

(二)結(jié)算零建工程款：174551.87元減去甲方墊付的材料款元，應(yīng)付給乙方工程款元;

(三)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失：______年至______拖欠款的滯納金54595.88 ig;______年______月至______月設(shè)備閑臵費(fèi)57979.30元

以上三項(xiàng)合計，共元。

此致

______市______區(qū)人民法院

起訴單位：______縣建筑工程總公司

__________公司(蓋章)

_________年_________月________日

附：1.本狀副本1份;

2.書證28件。

篇八：一起建設(shè)工程施工合同拖欠工程款案引發(fā)的思考

一起建設(shè)工程施工合同拖欠工程款案引發(fā)的思考 朱烈桂

引言：近年來，由于政府、建設(shè)單位、施工單位等多方面因素的影響，在我國道路、橋梁、房地產(chǎn)、基地、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園等房地產(chǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目中，出現(xiàn)了前所未所的拖欠工程款事件。這些事件已嚴(yán)重影響了建筑施工企業(yè)的生存與發(fā)展、職工和農(nóng)民工工資的發(fā)放和建筑市場的正常招投標(biāo)管理秩序，引發(fā)了社會的不穩(wěn)定因素。作為一名執(zhí)業(yè)律師，筆者結(jié)合自己工作實(shí)踐中辦理的一起建設(shè)施工合同拖欠工程款案，對這種現(xiàn)象進(jìn)行分析，并就建設(shè)工程施工合同非法轉(zhuǎn)包、違法分包的處理原則、無效施工合同的工程款結(jié)算方式、實(shí)際施工人利益的保護(hù)途徑、工程質(zhì)量保證金的繳納和工程管理費(fèi)等問題提出自己的一些探討性見解，與大家交流。希望對規(guī)范建筑市場的發(fā)展，有一定裨益。

案情介紹： XX年底，為進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，某省某市政府決定，控股成立了某高速公路有限責(zé)任公司（以下簡稱業(yè)主A）。XX年3月份，業(yè)主A通過在全國范圍內(nèi)的招投標(biāo)，將一條通往省外的高速公路以總承包施工的方式，發(fā)包給某施工集團(tuán)公司（以下簡稱B）施工建設(shè)。B承接整個工程的施工任務(wù)后，將其中的三個工區(qū)的工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給某投資有限公司（以下簡稱

C）。XX年5月，B與C簽訂“建筑工程勞務(wù)承包合同”約定：承包方式為總承包，B配合C進(jìn)行現(xiàn)場管理、技術(shù)管理，C全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場組織施工；工程款的支付與結(jié)算，實(shí)行綜合單價承包，合同期內(nèi)不作調(diào)整，工程量以業(yè)主A批復(fù)的工程量為準(zhǔn)。B不向C預(yù)付工程款，每月底驗(yàn)工計價，扣除5%質(zhì)量保證金。工程稅金由B承擔(dān)。C由于是家投資公司，沒有相應(yīng)的施工資質(zhì)，于XX年6月與施工班組（實(shí)際施工人）D簽訂了一份《勞務(wù)合同協(xié)議書》，協(xié)議書約定：C將承接高速公路橋梁工程項(xiàng)目承包給D施工，包工包料；合同價，以工程量清單為準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上下調(diào)6%作為C的管理費(fèi)用，單價表詳見雙方簽字確認(rèn)的附件；付款方式為，C按照D每月工程進(jìn)度，由項(xiàng)目部報業(yè)主批復(fù)后，按實(shí)際完成的工程量90%支付，每月余額的10%在工程完工后付5%，余款5%作工程質(zhì)保金，兩年內(nèi)付清。XX年12月，因各種原因，實(shí)際施工人D被迫退場。經(jīng)D與C書面結(jié)算，本工程總工程款為元，扣除材料款元，代付款81048元，借支款199000元，C拖欠D工程款392302元。XX年底，因民工上訪，業(yè)主A支付了D實(shí)際施工人班組5萬元民工工資。截止XX年實(shí)際施工人D作為原告起訴

之日，共被拖欠工程款342302元。因業(yè)主A、總承包施工人B、轉(zhuǎn)包人C三被告拒絕支付剩余拖欠的工程款，遂致訴。據(jù)筆者了解，業(yè)主建設(shè)單位A截止目前為止，共拖欠總承包施工單位B工程款2230萬元（含質(zhì)量保證金）。目前，部分實(shí)際施工人已經(jīng)或者準(zhǔn)備起訴轉(zhuǎn)包人C、總承包人B、業(yè)主建設(shè)單位A，轉(zhuǎn)包人C和總承包人B迫于實(shí)際施工人的壓力和自身財務(wù)資金問題，亦準(zhǔn)備起訴業(yè)主A。

本案的發(fā)生，既有其偶然性，也有其必然性。本案中的一些爭議問題，引發(fā)了筆者對建設(shè)工程施工領(lǐng)域中拖欠工程款現(xiàn)象的思考和探討：

一、建設(shè)工程施工合同非法轉(zhuǎn)包、非法分包的處理原則 根據(jù)《建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程轉(zhuǎn)包是指承包人（總承包人和專業(yè)分包的承包人）在承包建設(shè)工程后，又將其承包的建設(shè)工程全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人（轉(zhuǎn)承包人）。對于轉(zhuǎn)包行為，我國法律予以明確禁止。實(shí)踐中，承包單位對其承包的建設(shè)工程未派出項(xiàng)目管理班子或其技術(shù)管理人員明顯低于正常水平的，以轉(zhuǎn)包行為論處。建設(shè)工程分包是指經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可，建設(shè)工程的總承包人將承包工程的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。結(jié)合上述法律規(guī)定，我們可以認(rèn)定，本案中，業(yè)主A將工程發(fā)包給具有法定施工資質(zhì)的總承包人B是符合法律規(guī)定，合同有效；而總承包人B將工程肢解后轉(zhuǎn)包給沒有任何施工資質(zhì)的投資公司轉(zhuǎn)承包人C，是非法轉(zhuǎn)包，合同無效；轉(zhuǎn)承包人C又將工程項(xiàng)目分包給沒有施工資質(zhì)的實(shí)際施工人D進(jìn)行施工，是非法分包，合同無效。為實(shí)現(xiàn)三個代表“穩(wěn)定壓倒一切”的重要思想和立黨為公、執(zhí)政為民的政策規(guī)定，最高法院援引合同法第73條的代位權(quán)的規(guī)定，突破合同法規(guī)定的合同相對性原則，于XX年10月25日公布了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱司法解釋）。該司法解釋第26條規(guī)定，實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。本案中，我們充分運(yùn)用合同相對性原則例外情形的規(guī)定，挖掘案件基本事實(shí)情況，搜集到了總承包人與轉(zhuǎn)承包人之間、總承包人與實(shí)際施工人之間的聯(lián)系材料，依法確定本案訴訟主體，讓原告以“實(shí)際施工人”的身份，向轉(zhuǎn)承包人C、總承包人B、業(yè)主建設(shè)單

位A主張自己拖欠的工程款。在建設(shè)施工合同的履行過程中，我們建議，實(shí)際施工人應(yīng)當(dāng)努力做好以下工作：首先是簽訂好相關(guān)的合同，尤其是自己與轉(zhuǎn)承包人之間的合同，一定要簽訂書面的合同。不然的話，一旦引起糾紛，連自己是實(shí)際施工人的身份都無法主張。其次，就是在合同履行過程中，要注意搜集相關(guān)的證據(jù)材料，包括發(fā)包人與總承包人、違法分包人簽訂的書面合同。最后，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行訴訟，以免因?yàn)檫\(yùn)用其他方式解決問題無果的情況下，耽誤了兩年的訴訟時效。

二、無效施工合同可以按照雙方當(dāng)事人約定的固定價結(jié)算工程款

1、工程款的計價結(jié)算模式 根據(jù)《合同法》、《建筑法》、XX年10月20日財政部和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，發(fā)包人、總承包人、分包人、應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時對于工程價款約定具體的計價方式。目前來說，有三種計價方式，固定總價、固定單價、可調(diào)價格。固定總價，即一口價，是指在合同中確定一個完成項(xiàng)目的總價，在施工過程和結(jié)算時，施工單價和施工量不可調(diào)整；固定單價，是指雙方在合同中約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整?？烧{(diào)價格，包括可調(diào)綜合單價和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價和措施費(fèi)的調(diào)整辦法。三種方式，實(shí)踐中，運(yùn)用更多的是“固定單價”計價方式。結(jié)合本案的具體情況來看，總承包人A與轉(zhuǎn)承包人C之間實(shí)行的是固定單價計價模式，轉(zhuǎn)承包人C與實(shí)際施工人D之間實(shí)行的也是固定單價計價模式。結(jié)合上述法律規(guī)定來看，雖然上述當(dāng)事人之間簽訂的合同均為無效，但當(dāng)事人之間關(guān)于工程款的計價模式是符合法律規(guī)定的，受到法律保護(hù)。

2、工程款的類型和支付方式 工程款的類型分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款。因此，我們認(rèn)為即使在轉(zhuǎn)承包人、實(shí)際施工人處于不利局面的情況下，仍然應(yīng)當(dāng)時刻注意工程款的結(jié)算模式和結(jié)算時間，及時向上一手承包人提交工程量報告和支付工程進(jìn)度款的申請，或者以借支的名義向上一手承包人、總承包人、發(fā)包人借款，或者及時與轉(zhuǎn)承包人進(jìn)行書面的工程竣工結(jié)算，以贏得工程款結(jié)算的主動性。盡最大努力避免工程完工后，沒有任何書面的竣工結(jié)算報告，而只能通過工程造價鑒定來確定工程款。

三、對拖欠實(shí)際施工人的工程款，總承包人、轉(zhuǎn)承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，發(fā)包人業(yè)主應(yīng)當(dāng)在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任 筆者認(rèn)為，最高院

司法解釋就此問題的規(guī)定不夠詳盡，導(dǎo)致大量實(shí)際施工人的利益最終得不到應(yīng)有的保障。根據(jù)《民法通則》、《合同法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》等法律規(guī)章規(guī)定的合法、公平、誠信原則，總承包人基于自己的非法轉(zhuǎn)包、違法分包，應(yīng)當(dāng)對實(shí)際施工人的利益予以保障。總承包人即使已經(jīng)將工程款向轉(zhuǎn)承包人、違法分包人支付完畢，但只要轉(zhuǎn)承包人、違法分包人沒有付清實(shí)際施工人的工程款，也必須對拖欠實(shí)際施工人的工程款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。作為發(fā)包人來說，雖然他們是在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任，且欠付范圍受到兩方面的限制：一是實(shí)際施工人的上一手欠實(shí)際施工人工程款的數(shù)額限制；二是發(fā)包人欠總承包人工程款的數(shù)額限制，但是，他們應(yīng)當(dāng)就上述欠款是否清償完畢，承擔(dān)完全的舉證責(zé)任。如果未能充分舉證證明“沒有拖欠任何工程款”，則應(yīng)視未舉證不能，與總承包人一并就拖欠實(shí)際施工人的工程款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、無效建設(shè)工程施工合同約定的“質(zhì)保金預(yù)先扣除”，不受到法律保護(hù) 根據(jù)《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、司法解釋第25條以及建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第12條之規(guī)定，我們可以確認(rèn)，質(zhì)量保證金的扣除的特別約定是以轉(zhuǎn)包合同、分包合同有效為前提條件。本案中，由于總承包人B與轉(zhuǎn)承包人C簽訂的合同、轉(zhuǎn)承包人C與實(shí)際施工人D簽訂的合同，均屬于無效合同，因此，他們之間關(guān)于預(yù)先扣除的約定，缺乏法律依據(jù)。

五、建設(shè)工程施工合同中約定的管理費(fèi)違反了法律禁止性規(guī)定，不應(yīng)當(dāng)被扣除 根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，本案件中，轉(zhuǎn)承包人無權(quán)將其承包到的工程分包給實(shí)際施工人施工，更無權(quán)從該合同轉(zhuǎn)讓中謀取利益。因此，轉(zhuǎn)承包人C與實(shí)際施工人約定6%的管理費(fèi)，缺乏法律依據(jù)，轉(zhuǎn)承包人無權(quán)扣除這些費(fèi)用。

總體來說，這起具有一定典型意義的建設(shè)工程施工合同拖欠工程款訴訟案，帶給我們很多啟示。在此，筆者衷心地希望，我們廣大建筑施工企業(yè)，能夠在建設(shè)工程施工合同的簽訂、履行、變更、終止、索賠、追究違約責(zé)任的每一個環(huán)節(jié)，都予以高度重視，密切關(guān)注工程款拖欠的事宜，切實(shí)維護(hù)自身的最大合法利益。

篇九：甲方拖欠乙方拖欠工程款起訴狀

甲方拖欠乙方拖欠工程款起訴狀，甲方：起訴單位：(全稱)：______市______縣______建筑公司，乙方：被告單位(全稱)：______市職工教育培訓(xùn)中心，事由：熱力公司的室內(nèi)暖氣和室外管道安裝工程拖欠工程款糾紛，______縣建筑工程總公司______公司(原告，以下簡稱乙方)同______市職工教育培訓(xùn)中心(被告，以下簡稱甲方)簽訂了《建筑安裝工程合同》，標(biāo)的是乙方為甲方修建教工宿舍甲方拖欠乙方拖欠工程款起訴狀

甲方：起訴單位：(全稱)：______市______縣______建筑公司

企業(yè)性質(zhì)：集體

經(jīng)營范圍：工業(yè)與民用建筑.流動資金：169.5萬元

何時經(jīng)何部門批準(zhǔn)開業(yè)：______年______月份經(jīng)______縣基建局批準(zhǔn) 地址：______縣______鄉(xiāng)______電話：______________________

開戶銀行：______工區(qū)歷下辦理處。帳號：__________________

法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________

乙方：被告單位(全稱)： ______市職工教育培訓(xùn)中心

地址：________市_______-______路________號

事由：熱力公司的室內(nèi)暖氣和室外管道安裝工程拖欠工程款糾紛

事實(shí)和理由：

______年______月______日，______縣建筑工程總公司______公司(原告，以下簡稱乙方)同______市職工教育培訓(xùn)中心(被告，以下簡稱甲方)簽訂了《建筑安裝工程合同》，標(biāo)的是乙方為甲方修建教工宿舍樓兩幢。承包方式是“議標(biāo)形式，也工包材料”。承包額為495125.74元。開工日期定為______年______月______日;竣工日期定為______年

______月______日。合同簽定后，乙方按時將設(shè)備機(jī)具等運(yùn)進(jìn)工地，但甲方因工地、圖紙等原因沒有同有關(guān)單位交涉好，直到______年______月______日乙方才正式開工。在長達(dá)一百七十七天之內(nèi)，由于甲方的原因，造成乙方開進(jìn)工地的70余名職工無活可干，機(jī)具設(shè)備長期雙里無用，給乙方經(jīng)濟(jì)上造成損失達(dá)元。甲方雖然承擔(dān)了元的誤工費(fèi)，但尚有57979.30元到今有承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

兩幢宿舍樓建筑安裝工程竣工后：，于______年______月______日，乙方又同甲方簽訂教學(xué)樓工程的施工合同書(附原印件)。教學(xué)樓工程于______年______月______日完工。三幢樓均經(jīng) ______市建筑工程質(zhì)童監(jiān)督站校驗(yàn)合格交付被告使用。

工程結(jié)算書經(jīng)甲、乙雙方審定后，交______市建設(shè)銀行校準(zhǔn)定這雜，雙方無任何爭議。甲方應(yīng)依合同書之規(guī)定與乙方結(jié)清工程款，但至今甲方仍拖欠乙方工程款元。從______年元月開始，甲方要求乙方為其零建工程拖工。經(jīng)多次協(xié)商達(dá)成協(xié)議，乙方又為甲方修建了汽車房、鍋爐房、壩墻等多項(xiàng)零建工程。但價值174551.87元的工租款至今不與乙方結(jié)算。因甲方一再拖欠乙方工程款，致使乙方工人工資長期不能支付，被迫于______年______月底撤離甲方工地。

為了收回甲方拖欠的工程款，乙方組織專人多次與甲方交涉。開始，甲方以工程資料不全為由予以推拖，乙方只得將自己的全部資料復(fù)印交給甲方。后來，甲方又以有關(guān)建材差價不合理為由拒絕支付原宿舍樓、教學(xué)樓所拖欠的工程款，并推而廣之，拒絕審核乙方后期施工的全部零建工程的結(jié)算。

綜上所述，甲方違反合同書的約定，單方面地推翻合同書規(guī)定的有關(guān)條款，無理拖欠乙方工程款 給乙方造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失?！睹穹ㄍ〞r》第一百零六條規(guī)定：“公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！薄督?jīng)濟(jì)合同法》第三十九條第二項(xiàng)一至五款和(建筑安裝工程承包合同條例》第十三條第二項(xiàng)一至五欲規(guī)定：未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的貴任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失;不按合同規(guī)定撥付工程款;按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

訴訟請求：

責(zé)令甲方償付工程款和賠樓乙方經(jīng)濟(jì)損失：

(一)付清宿舍樓、教學(xué)樓拖欠款元;

(二)結(jié)算零建工程款：174551.87元減去甲方墊付的材料款元，應(yīng)付給乙方工程款元;

(三)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失：______年至______拖欠款的滯納金54595.88

ig;______年______月至______月設(shè)備閑臵費(fèi)57979.30元

以上三項(xiàng)合計，共元。

此致

______市______區(qū)人民法院

起訴單位：______縣建筑工程總公司

__________公司(蓋章)

_________年_________月________日

附：1.本狀副本1份;

篇十：無拖欠工程款情形承諾書

無拖欠工程款情形承諾書

我公司建設(shè)的 工程，其中由 施工，截止至年月日，未拖欠工程款，此后施工至竣工之日保證不拖欠工程款。

建設(shè)單位（蓋章）

年月 日