第一篇：永城鎮(zhèn)巴渝新居及農(nóng)村危舊房改造調(diào)研

永城鎮(zhèn)農(nóng)村危舊房改造情況

永城鎮(zhèn)中華村確定為綦萬高速公路沿線危舊房改造市級(jí)示范點(diǎn)以來，我鎮(zhèn)按照縣里的工作部署和質(zhì)量要求，全力抓好每個(gè)工作環(huán)節(jié)，在探索中分類推進(jìn)，在實(shí)踐中解決難題，示范點(diǎn)建設(shè)工程全面推開。

一、農(nóng)村危舊房改造取得的成效。

（一）農(nóng)村生產(chǎn)生活條件顯著改善。

2010年永城鎮(zhèn)農(nóng)村危舊房改造包括中華、大興、大橋、復(fù)興、瀛山、黃沙、溫泉7個(gè)村，全鎮(zhèn)546戶危改目標(biāo)任務(wù)，實(shí)際建設(shè)810戶。硬化院壩5500平米，改廁551戶、改灶230戶、改水430戶、新建沼氣200口，投資120萬元完成敬老院改擴(kuò)建。實(shí)施高速公路通道綠化1930畝、庭院綠化310家，綠化景觀公路2.8公路。生活垃圾清運(yùn)率達(dá)到90%，沼氣普及率及三改（改灶、改廁、改圈）綜合配套率達(dá)到80%以上，通信網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，電力、電視入戶率達(dá)到100%；同時(shí)，完成了投資250萬元的土地整理開發(fā)項(xiàng)目。引進(jìn)業(yè)主9個(gè)，土地流轉(zhuǎn)面積達(dá)20350畝。

（二）農(nóng)民收入顯著增加。

產(chǎn)業(yè)是新村建設(shè)的基礎(chǔ)，從去年開始，永城鎮(zhèn)按照“發(fā)展產(chǎn)業(yè)保增長(zhǎng)，加大投入建設(shè)施，強(qiáng)化服務(wù)惠民生”開發(fā)總體思路和要求，永城鎮(zhèn)立足自身的優(yōu)勢(shì)資源，本著農(nóng)民自愿、實(shí)事求是的原則，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，在充分征求群眾的意見的基礎(chǔ)上，大力發(fā)展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。通過政府和群眾的共同努力，已初步形成了養(yǎng)殖業(yè)、蔬菜、花卉苗圃、雜柑、花椒五大經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的發(fā)展格局。其中，全鎮(zhèn)發(fā)展蔬菜9550畝，花椒9000畝，成片蓮藕500畝，藝術(shù)黃桷樹培育300畝，香椿、桂花、紅葉楊等苗圃1000畝。依法辦理土地流轉(zhuǎn)面積20350畝，發(fā)展蔬菜種植大戶11戶。2010年為配套新農(nóng)村的建設(shè)成果，提高農(nóng)民群眾的收入，中華村示范點(diǎn)內(nèi)開辦了4家農(nóng)家樂，成功在示范點(diǎn)舉辦年豬文化節(jié)活動(dòng)，2010年，永城鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入達(dá)5650元，同比增長(zhǎng)12.1%。

（三）農(nóng)村危舊房改造工作情況的評(píng)價(jià)。

永城鎮(zhèn)通過農(nóng)村危舊房改造，有力地促進(jìn)了各項(xiàng)工作全面發(fā)展。新農(nóng)村建設(shè)按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬余、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求，堅(jiān)持統(tǒng)籌農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展思路，以農(nóng)民持續(xù)增收為核心,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化提高和農(nóng)民素質(zhì)提升為重點(diǎn)，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)惠農(nóng)政策，進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，全面提高農(nóng)村經(jīng)濟(jì)運(yùn)行品質(zhì)和效益，全面發(fā)展農(nóng)村社會(huì)事業(yè)，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)呈現(xiàn)出良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。

二、危舊房改造的主要經(jīng)驗(yàn)。

（一）農(nóng)村危舊房改造工作的主要做法及創(chuàng)新措施。

為扎實(shí)開展中華村新農(nóng)村示范建設(shè)和危舊房改造，我們著力抓了三個(gè)方面的工作。

1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立了工作領(lǐng)導(dǎo)班子，抽調(diào)32名工作人員組建了6個(gè)危舊房改造工作小組，制訂了我鎮(zhèn)《農(nóng)村危舊房改造試點(diǎn)區(qū)工作的實(shí)施意見》和以中華村為重點(diǎn)的《新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度推進(jìn)工作安排》，與各村簽訂了目標(biāo)責(zé)任書。為加快建設(shè)，出臺(tái)了鼓勵(lì)政策：農(nóng)戶自建的，每戶補(bǔ)助資金6000元，6月10日前建完的另獎(jiǎng)勵(lì)2000元；委托專業(yè)施工隊(duì)建設(shè)的，其新修的房蓋、墻體、墻面搓沙等，由農(nóng)戶出資建好后交施工隊(duì)完成后期建設(shè)，鎮(zhèn)政府與施工隊(duì)結(jié)算。

2、確定農(nóng)房改造對(duì)象。按照縣里的要求，我們通過實(shí)地勘察，定位置、定農(nóng)戶，將縣里下達(dá)的危舊房改造任務(wù)逐一分解落實(shí)到高速公路沿線的中華、大興、大橋、復(fù)興、瀛山、黃沙、溫泉7個(gè)村。

3、加大宣傳發(fā)動(dòng)。我們?cè)谡匍_鎮(zhèn)、村、社三級(jí)干部參加的誓師大會(huì)基礎(chǔ)上，各工作組深入村、社和農(nóng)戶召開各種宣傳動(dòng)員大會(huì)15次，參會(huì)人員250余人，讓群眾明白了新農(nóng)村建設(shè)和危舊房改造的好處、辦法、建設(shè)任務(wù)和資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，群眾反響強(qiáng)烈，積極擁護(hù)。

4、加強(qiáng)工程質(zhì)量安全管理。為了保證工程質(zhì)量，對(duì)危舊房改造所需的外漆粉、外墻漆等實(shí)行定品牌、定價(jià)格。為了確保施工安全，我鎮(zhèn)為施工民工統(tǒng)一購(gòu)買了團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)，加大巡查檢查力度，施工期間，未發(fā)生安全事故。

5、整合資金、上下聯(lián)動(dòng)，打總體戰(zhàn)。

永城鎮(zhèn)的農(nóng)村危舊房改造工作不是就危舊房改造而改造，而是整合各類資金、資源，縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)牽頭，各項(xiàng)工作由鎮(zhèn)具體負(fù)責(zé)，縣級(jí)部門根據(jù)各自職責(zé)實(shí)施幫扶，全面打造以農(nóng)村危舊改造為主的新農(nóng)村建設(shè)。

一是農(nóng)村危舊房改造。示范點(diǎn)的新建和改建經(jīng)專門設(shè)計(jì)進(jìn)行打造，示范點(diǎn)內(nèi)拆除改造的房屋，總體風(fēng)貌把握了三個(gè)要素：（1）墻面。（2）坡屋頂。（3）勒腳。

二是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。以示范點(diǎn)為重點(diǎn)，加強(qiáng)道路、電力、通信、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

三是公共設(shè)施建設(shè)。規(guī)劃建設(shè)中華村村級(jí)公共服務(wù)中心，配套村衛(wèi)生室、體育場(chǎng)、村民活動(dòng)室、圖書室、黨員遠(yuǎn)程教育站點(diǎn)等，并建立村級(jí)綜合服務(wù)站或農(nóng)家超市。

四是環(huán)境衛(wèi)生整治。以示范點(diǎn)為重點(diǎn)，加強(qiáng)農(nóng)村垃圾桶、垃圾池和排污溝等環(huán)境設(shè)施建設(shè)，加快推進(jìn)“一池三改”，并定期開展滅鼠、滅蚊、滅蟑螂等除害活動(dòng)。

五是綠化美化建設(shè)。大力開展植樹造林和綠化工作，做到植物合理配置、種類多樣、林相良好，養(yǎng)護(hù)管理到位。

六是精神文明建設(shè)。廣泛開展“巴渝新風(fēng)”建設(shè)，嚴(yán)格按照《文明社區(qū)（文明村）驗(yàn)收細(xì)則》的要求，深入開展農(nóng)村精神文明創(chuàng)建活動(dòng)。匾額、對(duì)聯(lián)的懸掛彰顯著濃厚的文化底蘊(yùn)，“黨員示范戶”、“十星級(jí)文明戶”“文明院壩”等評(píng)比

掛牌，又使廣大農(nóng)民群眾在實(shí)際行動(dòng)中比先進(jìn)，學(xué)先進(jìn)，趕先進(jìn)，使“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)在我們農(nóng)村基層生根發(fā)芽。

三、下一步打算。

一是推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。全面完成縣下達(dá)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展任務(wù)。通過引進(jìn)業(yè)主1至2個(gè)、發(fā)展種植大戶、抓好土地流轉(zhuǎn)等措施，新增土地規(guī)?；?jīng)營(yíng)1000畝。二是繼續(xù)培育壯大農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)。進(jìn)一步做大做優(yōu)橙綠有限公司的雜柑經(jīng)營(yíng)，努力形成品牌效應(yīng)；繼續(xù)扶持壯大友良養(yǎng)雞場(chǎng)蛋雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)和民益養(yǎng)雞專業(yè)合作社林下養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)和輻射周邊群眾共同發(fā)展；繼續(xù)支持市畜科院種豬場(chǎng)的發(fā)展，力爭(zhēng)取得明顯效益；繼續(xù)搞好藝術(shù)黃桷樹、蓮藕基地、宏盛觀光農(nóng)業(yè)園等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，助推農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。三是加大鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃，提檔升級(jí)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶萬元增收。

第二篇：資興市農(nóng)村危舊房改造調(diào)研報(bào)告

資興市農(nóng)村危舊房改造調(diào)研報(bào)告

市委黨校第21期中青班黃小正

為探索我市農(nóng)村危舊房改造有關(guān)問題，我深入相關(guān)單位和S322線沿線部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)，進(jìn)行調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下：

一、過去幾年我市危舊房改造所做的工作

資興市委、市政府一直將農(nóng)村危舊房改造工作作為新時(shí)期農(nóng)村工作的重中之重來抓。近幾年來，市委、市政府通過財(cái)政資金扶持、災(zāi)后住房重建和移民避險(xiǎn)搬遷等方式，農(nóng)村住房面貌得到極大改善。

1．財(cái)政資金扶持：2005年，由市財(cái)政出資全市完成改房建房1000戶，重點(diǎn)在東江鎮(zhèn)、興寧鎮(zhèn)、坪石鄉(xiāng)沿S322線各行政村尤其是第一批小康示范村及東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村拆舊房建新房的農(nóng)戶和貧困山區(qū)居住危房的農(nóng)戶。扶持標(biāo)準(zhǔn)為連戶建房3戶以下的，每戶給予1000元補(bǔ)貼；連戶建房4-10戶的，每戶給予1500元補(bǔ)貼；連戶建房10戶以上的，每戶給予2000元補(bǔ)貼，同時(shí)，憑建房相關(guān)手續(xù)，市信用社給予1-3萬元住房貸款。

2．災(zāi)后住房重建：2008年至2010年，全市完成災(zāi)后倒房恢復(fù)重建及農(nóng)村危房改造建設(shè)760套。補(bǔ)助對(duì)象包括因?yàn)?zāi)全倒戶、半倒戶、五保戶、低保戶、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、殘疾人、其他農(nóng)村無房貧困戶或危房戶。2008年補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為1萬元/戶，完成350套。2009年補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為因?yàn)?zāi)全倒戶補(bǔ)助10000元；因?yàn)?zāi)半倒戶補(bǔ)助5000元；五保戶、低

1保戶、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、殘疾人、其他農(nóng)村無房貧困戶或危房戶補(bǔ)助5000元，完成157戶。2010年補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為全倒戶補(bǔ)助6000元/戶，半倒房、農(nóng)村五保戶、低保戶、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、殘疾人及其他農(nóng)村無房貧困戶、危房戶補(bǔ)助3000元/戶，新建住房主體工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格獎(jiǎng)勵(lì)后2000元/戶，完成253戶。

3．移民避險(xiǎn)搬遷：2008年我市啟動(dòng)移民避險(xiǎn)搬遷工作，截至2010年，全市完成移民避險(xiǎn)搬遷4795戶，新建購(gòu)房4514套。補(bǔ)助對(duì)象為農(nóng)村庫(kù)區(qū)移民，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為進(jìn)城購(gòu)建房1.1萬/人，跨鄉(xiāng)異地建房9000/人，就近異地建房7500/人。

二、繼續(xù)實(shí)施農(nóng)村危舊房改造的現(xiàn)實(shí)意義 改革開放30多年來，我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，人民生活水平不斷提高。但是由于多種因素制約，我市農(nóng)村居民的住房條件仍然較差，尤其是農(nóng)村危舊房數(shù)量較大，且分布較廣，通過大致估算，我市現(xiàn)有農(nóng)戶6萬多戶，危舊房戶占30%-40%，主要分布在東部、庫(kù)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。這都嚴(yán)重影響農(nóng)民群眾生活面貌的改善和生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，農(nóng)村危舊房改造對(duì)促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)科學(xué)跨越發(fā)展、推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)具有重要的意義。

1．農(nóng)村危舊房改造將進(jìn)一步提高政府部門的社會(huì)滿意度。

農(nóng)村危舊房改造工作的開展，不僅極大地改善農(nóng)村群眾的居住條件，提高他們的住房安全，也是政府部門弘揚(yáng)中華民族扶貧濟(jì)困的傳統(tǒng)美德的有效載體，是政府部門推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的具體實(shí)踐，是

檢驗(yàn)和提高政府部門為民辦實(shí)事能力的重要平臺(tái)。農(nóng)村危舊房改造工作將進(jìn)一步提高農(nóng)村群眾對(duì)政府部門的滿意度。

2．農(nóng)村危舊房改造將進(jìn)一步促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展及和諧社會(huì)建設(shè)。農(nóng)村危舊房改造工作的開展，將解決廣大農(nóng)村部分貧困農(nóng)民的現(xiàn)實(shí)需要，進(jìn)一步拉近農(nóng)村與城市的差距。在城市居民享受廉租房、棚戶區(qū)改造和經(jīng)濟(jì)適用房等惠民政策的同時(shí)，農(nóng)村也將享受到資興改革開放的發(fā)展成果。這將進(jìn)一步促進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、促進(jìn)和諧社會(huì)的建設(shè)，體現(xiàn)了科學(xué)發(fā)展觀的要求，對(duì)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定有積極的現(xiàn)實(shí)意義。

3．農(nóng)村危舊房改造工作將進(jìn)一步拉動(dòng)內(nèi)需,擴(kuò)大就業(yè)。

農(nóng)村危舊房改造工作不僅能有力拉動(dòng)內(nèi)需，同時(shí)也擴(kuò)大了就業(yè)面，促進(jìn)了農(nóng)民增收。根據(jù)測(cè)算，我市農(nóng)民每戶建房投入在10萬至20萬元不等，加上配套基礎(chǔ)設(shè)施投入，戶均投入一般在20萬元左右。我市危舊房戶估計(jì)有2萬多戶，按每戶20萬元計(jì)算，總投資需40多億元。同時(shí)建房可相應(yīng)帶動(dòng)鋼筋、水泥、磚、家具、家電、裝潢材料等需求，并創(chuàng)造相應(yīng)的就業(yè)需求。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建設(shè)一幢新房，僅人工工資就需2萬多元。

三、我市農(nóng)村危舊房改造工作中存在的問題和困難

1．資金壓力大。農(nóng)村危舊房改造所需資金，我市過去幾年一般采取向上爭(zhēng)取一點(diǎn)、市財(cái)政安排一點(diǎn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)配套一點(diǎn)、農(nóng)民自籌一點(diǎn)“四個(gè)一點(diǎn)”的方式籌措解決。根據(jù)目前我市的財(cái)政情況，政府的資

金壓力較大，同時(shí)，部分危舊房改造戶尤其是困難戶缺少自籌資金，籌款能力又比較差，難以承擔(dān)危舊房改造所需資金，這給農(nóng)村危舊房改造工作帶來較大難度。

2．改造數(shù)量大。目前我市農(nóng)村人口約24萬，農(nóng)村住房6萬多間，其中舊房戶估計(jì)有2萬多戶，主要集中在東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)和庫(kù)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。農(nóng)村舊房戶數(shù)量大，短期內(nèi)無法完成全部改造任務(wù)。

3．改造難度大。在99年新的《土地管理法》實(shí)施以前，一戶多宅現(xiàn)象較為普遍，也存在祖上留下來的老房子幾戶農(nóng)民共有，產(chǎn)權(quán)不清、界線不明，整幢老宅權(quán)屬調(diào)劑難。再加上農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力相差懸殊，以及復(fù)雜的人際關(guān)系，想進(jìn)行宅基地調(diào)劑相當(dāng)困難。

4．農(nóng)民思想保守難轉(zhuǎn)變。農(nóng)民的懷舊思想比較突出，總想就近安臵，如果外遷安臵又總想超過原拆遷面積。另外，由于受傳統(tǒng)、家族、宗派等原因的影響，農(nóng)民非?？粗噩F(xiàn)有的宅基地，調(diào)集比較困難。同時(shí)，部分農(nóng)戶“等靠要”思想比較嚴(yán)重，缺乏改造的主動(dòng)性。

四、推進(jìn)農(nóng)村危舊房改造的意見和建議

結(jié)合調(diào)研掌握的實(shí)際情況，針對(duì)我市農(nóng)村危舊房的現(xiàn)狀，為大力推進(jìn)農(nóng)村危舊房改造工作，提出以下幾點(diǎn)粗淺意見：

1．規(guī)劃先行，因地制宜。按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌一體化的要求合理確定農(nóng)村居住點(diǎn)數(shù)量、布局和規(guī)模，強(qiáng)化土地利用總體規(guī)劃、村莊建設(shè)規(guī)劃對(duì)農(nóng)房建設(shè)的基礎(chǔ)性指導(dǎo)地位，提高規(guī)劃的科學(xué)性、實(shí)用性、穩(wěn)定性和經(jīng)濟(jì)性。因地制宜地采取原拆原建、異地轉(zhuǎn)移等各種方式，全面

加快農(nóng)村危房戶、地質(zhì)災(zāi)害隱患區(qū)農(nóng)戶等安居型建房和住房困難戶、舊房戶等改善型建房。

2．整合資金，集中攻堅(jiān)，要把危舊房改造項(xiàng)目與新農(nóng)村建設(shè)、移民避險(xiǎn)搬遷、災(zāi)后住房重建等各類項(xiàng)目有機(jī)結(jié)合起來，加強(qiáng)相關(guān)惠農(nóng)政策銜接和涉農(nóng)項(xiàng)目資金整合，充分發(fā)揮資金的使用效率。

3．科學(xué)實(shí)施，集約用地。堅(jiān)持引導(dǎo)、規(guī)范和整治相結(jié)合，切實(shí)解決農(nóng)民建房難、農(nóng)村建房亂問題。完善宅基地管理機(jī)制和退出機(jī)制、流轉(zhuǎn)機(jī)制，促使農(nóng)村危舊房改造和新型農(nóng)戶住宅有機(jī)結(jié)合，提高土地集約節(jié)約利用水平。

4.政策鼓勵(lì)，農(nóng)民自愿。以引導(dǎo)農(nóng)民合理用地、依法建房為導(dǎo)向，在農(nóng)村危舊房改造政策上體現(xiàn)“四個(gè)鼓勵(lì)”：鼓勵(lì)原拆原建、鼓勵(lì)使用空閑地建房、鼓勵(lì)異地跨區(qū)域建房、鼓勵(lì)農(nóng)民公寓式建房。同時(shí)，農(nóng)民是建房的投資主體、實(shí)施主體、受益主體，必須尊重農(nóng)民意愿，保證農(nóng)民在危舊房改造中受惠得益。

5.加強(qiáng)宣傳，大力扶持。要充分做好宣傳動(dòng)員工作，進(jìn)一步統(tǒng)一干部群眾的思想認(rèn)識(shí)，要制定相關(guān)政策補(bǔ)助措施，對(duì)自愿按要求完成危舊房改造的農(nóng)戶實(shí)行補(bǔ)助，同時(shí)繼續(xù)加大農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入。切實(shí)增強(qiáng)廣大群眾改造危舊房的信心，努力在農(nóng)村中營(yíng)造推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的濃厚氛圍，充分調(diào)動(dòng)廣大人民群眾開展危舊房改造工作的積極性，發(fā)揮廣大人民群眾的主動(dòng)性和創(chuàng)造性，增強(qiáng)政策對(duì)農(nóng)村廣大群眾開展危舊房改造的吸引力。

6.加強(qiáng)協(xié)調(diào)，聯(lián)手推進(jìn)。要加強(qiáng)政府各職能部門之間的溝通協(xié)調(diào)工作，由市政府牽頭，國(guó)土和建設(shè)部門要按照土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃各司其職，形成農(nóng)辦、民政、建設(shè)、國(guó)土等多部門聯(lián)手推進(jìn)機(jī)制，為引導(dǎo)農(nóng)民建房提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的服務(wù)和寬松的環(huán)境。鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府要把農(nóng)村危舊房改造工作列入重要議事日程，狠抓工作的落實(shí)。

第三篇：農(nóng)村危舊房改造實(shí)施方案

六盤山特殊困難地區(qū)張家川縣農(nóng)村危舊房

改造（2011-2020）實(shí)施方案

根據(jù)《六盤山特殊困難地區(qū)張家川縣扶貧攻堅(jiān)規(guī)劃編制方案》

【（2011）11號(hào)】文件精神，以改善農(nóng)村人居環(huán)境和生產(chǎn)生活條件為抓手，以保民生、保安居為出發(fā)點(diǎn)，全面推進(jìn)全縣農(nóng)村危舊房改造工程進(jìn)程，特制定《六盤山特殊困難地區(qū)張家川縣農(nóng)村危舊房改造（2011-2020）》實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以節(jié)約能源和提高建筑性能為核心，以發(fā)展節(jié)能省地型住宅為重點(diǎn)，緊緊圍繞改善群眾生活環(huán)境，提高群眾生活質(zhì)量。堅(jiān)持“政府統(tǒng)籌，政策引導(dǎo)，尊重民愿，市場(chǎng)運(yùn)作”的原則。結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)、整村搬遷和小康示范村建設(shè)，因地制宜，科學(xué)規(guī)劃，突出重點(diǎn)，整體推進(jìn)，認(rèn)真實(shí)施中央擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作。

二、基本原則

（一）科學(xué)規(guī)劃的原則。按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》規(guī)定，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)編制村莊建設(shè)規(guī)劃。以此為基礎(chǔ)，優(yōu)化村莊空間布局和聚居布點(diǎn)，為城鄉(xiāng)一體化發(fā)展創(chuàng)造條件。

（二）因地制宜的原則。農(nóng)村危舊房改造要與新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合，與異地移民搬遷相結(jié)合，與扶貧開發(fā)整村推進(jìn)相結(jié)合，集中建房與分

散建房相結(jié)合。

（三）防災(zāi)減災(zāi)的原則。嚴(yán)禁在行洪區(qū)、低洼區(qū)和存在斷層、泥石流、滑坡等地質(zhì)災(zāi)害隱患的地帶建房。新建房屋和改造房屋必須符合《甘肅省農(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求。

（四）節(jié)約用地的原則。新建房屋盡量利用非耕地、劣耕地。新宅建成后，收回舊宅基地，復(fù)墾還田。

（五）先后有序的原則。危舊房改造農(nóng)戶的確定要遵循“先危房，后舊房、先窯洞，后平房、先困難，后一般”的原則。

（六）多方籌資的原則。以農(nóng)戶自籌為主，國(guó)家補(bǔ)助為輔，采取親鄰相幫、社會(huì)互助、部門單位幫扶、銀行貸款等辦法，多渠道籌措資金。

三、目標(biāo)任務(wù)

2009年以來我縣完成農(nóng)村危舊房改造任務(wù)7516戶，總投資4971.9萬元。每年改造任務(wù)不少于2000戶，按照計(jì)劃2020年我縣將完成2萬戶農(nóng)村危舊房改造，按要求危改戶每戶建房面積不少于3間，總面積不低于45㎡的磚木、磚混結(jié)構(gòu)平房。

四、工作措施

（一）落實(shí)責(zé)任制度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)具體建設(shè)工作并與承建的施工企業(yè)或建筑工匠、危舊房改造戶分別簽訂建房協(xié)議及監(jiān)督協(xié)議的履行。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立目標(biāo)管理責(zé)任制，層層簽訂危舊房改造目標(biāo)責(zé)任書，分級(jí)負(fù)責(zé)，落實(shí)責(zé)任，明確任務(wù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度及竣工時(shí)限。實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)包村、一般干部包組包戶責(zé)任制度，確保建房質(zhì)量、安全

和進(jìn)度。

（二）嚴(yán)肅工作紀(jì)律。堅(jiān)持透明公正，嚴(yán)格制度，嚴(yán)格程序，嚴(yán)格管理，嚴(yán)明紀(jì)律。對(duì)優(yōu)親厚友、瞞報(bào)虛報(bào)、貪污、擠占、挪用、截留危舊房改造資金或建房材料以次充好、施工中偷工減料及建房質(zhì)量、安全達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，存在安全隱患和領(lǐng)導(dǎo)重視不夠、組織不力、完不成當(dāng)年改造建設(shè)任務(wù)的，要嚴(yán)肅查處。

張家川縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二○一○年十月十七日

第四篇：農(nóng)村危舊房改造簡(jiǎn)報(bào)

成都裝修cd.oceano.com.cn 農(nóng)村危舊房改造簡(jiǎn)報(bào)，改造問題

農(nóng)村危舊房改造簡(jiǎn)報(bào)：水電改造既是最基礎(chǔ)的部分，也是最關(guān)鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生?，F(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。目前，多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)給老化的水管“鳥槍換炮”。

成都裝修cd.oceano.com.cn 農(nóng)村危舊房改造簡(jiǎn)報(bào)：原有的水路管線有很多不合理的布局，或者時(shí)間久了的水路電路就

會(huì)有多處被腐蝕，老化。所以在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查是否有銹蝕、老化的現(xiàn)象。假如原有的管線是已被篩選的鍍鋅管，在裝修過程中有必要將其全部更換掉。如果原有的電線都是鋁線有必要換成銅線。另外空調(diào)因?yàn)楣β时容^大，安裝時(shí)一定要單獨(dú)跑線。在撤除水電路的時(shí)分必定要封閉水電閘，確保安全。在新管道和舊管道對(duì)接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時(shí)候清理干凈會(huì)避免日后很多麻煩。

農(nóng)村危舊房改造簡(jiǎn)報(bào)：做大吊頂不是說做大吊頂不好，而是一般來說，住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個(gè)大吊頂，那么會(huì)使樓層更低，過低的室內(nèi)空間會(huì)使室內(nèi)采光受到影響，如果室內(nèi)光線過暗會(huì)增加人們的心理壓力，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)摹?/p>

第五篇：2013年農(nóng)村危舊房改造協(xié)議書

界石鋪鎮(zhèn)2014年農(nóng)村危舊房改造工程

協(xié)議書

根據(jù)縣政府關(guān)于農(nóng)村危舊房改造工程實(shí)施意見的要求，為了確保按期保質(zhì)保量完成農(nóng)村危舊房改造工程建設(shè)任務(wù)，鎮(zhèn)政府與你戶簽訂本協(xié)議書。

一、鎮(zhèn)政府嚴(yán)格按照《靜寧縣農(nóng)村危舊房改造實(shí)施方案》進(jìn)行組織實(shí)施，指導(dǎo)檢查，按照政策給你戶補(bǔ)助11500元資金，其余資金以農(nóng)戶自籌為主。

二、你戶必須做到以下幾個(gè)方面的改造：

1、必須新建建筑面積45平方米以上的房屋。

2、土墻、土大門必須換成磚墻、磚大門。

3、你戶院落四周必須全部涂白。

4、門前由你戶負(fù)責(zé)栽植綠化樹，并保持門前清潔。

三、你戶所有新建住宅及門頭更換等工作必須于10月底前按期完成，經(jīng)縣鎮(zhèn)組織人員驗(yàn)收合格后撥付補(bǔ)助資金，驗(yàn)收不合格者，不予撥付，并追究責(zé)任。

四、本協(xié)議一式二份，鎮(zhèn)政府存檔一份，本人持一份。

界石鋪鎮(zhèn)人民政府農(nóng)戶：

（蓋章）（簽字蓋章）

二○一四年三月十五日