第一篇：關(guān)于建立稀土永磁材料廠的可行性研究報(bào)告

關(guān)于建立稀土永磁材料廠的可行性研究報(bào) 告
第一章 項(xiàng)目概況
合營企業(yè)的名稱：包頭釹鐵硼稀土永磁材料有限公司 合營企業(yè)的地址：內(nèi)蒙古包頭稀土高新區(qū) 1．釹鐵硼簡(jiǎn)介 釹鐵硼磁性材料，作為稀土永磁材料發(fā)展的最新結(jié)果，由于其優(yōu)異的磁性 能而被稱為“磁王”。釹鐵硼磁性材料是釹，氧化鐵等的合金。又稱磁鋼。釹鐵 硼具有極高的磁能積和矯力，同時(shí)高能量密度的優(yōu)點(diǎn)使釹鐵硼永磁材料在現(xiàn)代工 業(yè)和電子技術(shù)中獲得了廣泛應(yīng)用，從而使儀器儀表、電聲電機(jī)、磁選磁化等設(shè)備 的小型化、輕量化、薄型化成為可能。2．合營的由來 由于公司地處包頭，離白云鄂博礦很近，有廣泛的稀土原料。且國家已把 稀土作為戰(zhàn)略資源而控制，所以產(chǎn)品的銷售前景十分樂觀。并且我方有目前較為 先進(jìn)的釹鐵硼生產(chǎn)工藝，貴公司有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以雙方?jīng)Q定創(chuàng)建稀土永磁材 料有限公司。3．項(xiàng)目主辦人 內(nèi)蒙古科技大學(xué)稀土學(xué)院 包頭招商銀行

第二章 生產(chǎn)原料
1．主要原料 金屬釹、鐵（太原鐵、武鋼鐵、上海鐵）、特硼、精硼、氫氣、銅、鋁、鎵、鋱、鈷、鏑鐵。2．原料來源 金屬釹，來源：包頭 味高）。鐵，來源：太原 輸方便，降低成本）。

包鋼稀土（包頭白云鄂博礦的稀土資源儲(chǔ)量大，品

太原鋼鐵（相對(duì)于武漢和上海，太原離包頭近，運(yùn)

硼，來源：遼寧 遼陽國際硼合金有限公司（是中國從事硼鐵及硼系 列合金生產(chǎn)與科研歷史最長，技術(shù)領(lǐng)先的中外合資股份制企業(yè)）。氫氣，來源：自制（節(jié)約成本，方便存儲(chǔ)和運(yùn)輸）。

其他，

來源：未知

第三章 市場(chǎng)條件
釹鐵硼（NdFeB）屬第三代稀土永磁材料，具有體積小、重量輕和磁性強(qiáng) 的特點(diǎn)，是迄今為止性能價(jià)格比最佳的磁體，在磁學(xué)界被譽(yù)為磁王。高能量密度 的優(yōu)點(diǎn)使釹鐵硼永磁材料在現(xiàn)代工業(yè)和電子技術(shù)中獲得了廣泛應(yīng)用。在人們的日常生活中，小到手表、手機(jī)、照相機(jī)、電話、錄音機(jī)、計(jì)算機(jī)硬 盤、光盤驅(qū)動(dòng)器，大到汽車、發(fā)電機(jī)、醫(yī)療儀器、航空航天器等，永磁材料無所 不在。正是由于廣泛采用了稀土永磁材料，眾多電子產(chǎn)品的尺寸才得以進(jìn)一步縮 小，性能大幅度改善。從而適應(yīng)了當(dāng)今電子產(chǎn)品輕、薄、小的發(fā)展趨勢(shì)?，F(xiàn)在，稀土永磁材料的生產(chǎn)與應(yīng)用，已成為衡量一個(gè)國家綜合國力與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要標(biāo)志。所以，市場(chǎng)中對(duì)于釹鐵硼（NdFeB）的需求量十分巨大，并且在我國釹鐵 硼（NdFeB）的生產(chǎn)廠商很少，所以市場(chǎng)前景很好。

第四章 廠址選擇
根據(jù)原料來源地，交通運(yùn)輸，開發(fā)環(huán)境，選擇包頭稀土高新開發(fā)區(qū)為廠址所 在地。1．在此離包鋼稀土近，金屬

釹運(yùn)輸便利。2．交通發(fā)達(dá)，離包頭火車站只有 20 分路程，其他原材料的運(yùn)輸和產(chǎn)品的 出售方便。3．高新區(qū)正在招商引資，對(duì)前來辦廠的企業(yè)提供了一系列的優(yōu)惠政策及幫 助。4．靠近內(nèi)蒙古科技大學(xué)，有良好的科研環(huán)境，是高科技人才的集中地，人 才的引進(jìn)有極大方便。

第五章 規(guī)模大小
1．公司規(guī)模 根據(jù)市場(chǎng)分析，綜合考慮公司實(shí)力及資金，擬建年產(chǎn) 1000 噸高性能釹鐵 硼永磁材料，預(yù)計(jì)員工 300 名。當(dāng)公司正式營業(yè)后再繼續(xù)擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，來創(chuàng) 建全國最大的高性能釹鐵硼永磁材料生產(chǎn)基地。2．廠房設(shè)施 公司預(yù)計(jì)占地 10 萬平方米，由六個(gè)主體車間，一棟行政辦公樓，一棟宿舍，一棟食堂以及職工活動(dòng)中心等。六間車間分別是： 制氫車間： 制備氫氣

熔煉車間： 將按比例稱量好的原料進(jìn)行熔煉。制粉車間： 將熔煉以后的產(chǎn)品制成細(xì)粉。成型車間： 將粉末壓制成型。燒結(jié)車間： 將剝油后的產(chǎn)品進(jìn)行燒結(jié)成型。包裝后續(xù)車間：進(jìn)行包裝及后續(xù)加工。行政辦公樓： 行政管理及科研開發(fā)。宿舍： 為員工提供住宿。食堂： 員工活動(dòng)中心：?jiǎn)T工娛樂休息 3．工作人員 正式投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)員工總計(jì) 300 名。其中管理人員 30 名，研發(fā)人員 20 名，技術(shù)員 50 名。

第六章 技術(shù)工藝
燒結(jié)釹鐵硼的生產(chǎn)流程總流程

配料

熔煉

氫碎

氣流磨

后加工

檢測(cè)

成型

燒結(jié)

剝油

等靜壓

1.熔煉工段 熔煉工段主要負(fù)責(zé)將按比例稱量好的原材料進(jìn)行熔煉。1.1 配料 1.2 熔煉 熔煉主要負(fù)責(zé)將配好的料進(jìn)行鑄片或鑄錠，分別由大爐和小爐完成。

2 制粉工段 1．裝料
氫碎

2．氫碎 3．裝瓶

粗粉攪拌

氣流磨

1．配粉
細(xì)粉攪拌

2．?dāng)嚢?3．裝瓶

3 成型工段 成型工段負(fù)責(zé)將粉末壓制成型，包括成型和等靜壓兩部分。

模具

磁場(chǎng)

稱粉

成型工序流程

壓制

清場(chǎng)

清理

包裝

4 燒結(jié)工段 燒結(jié)工段負(fù)責(zé)將剝油后的產(chǎn)品進(jìn)行燒結(jié)成型，包括剝油和燒結(jié)兩部分。

進(jìn)爐

燒結(jié)

出爐

燒結(jié)盆平整

返燒

退磁

爐溫校驗(yàn)

第七章 外部條件
目前，我國燒結(jié)釹鐵硼永磁材料的產(chǎn)量已經(jīng)居世界第一位，是真正的生產(chǎn) 大國。但國內(nèi)釹鐵硼永磁材料在產(chǎn)品性能方面與國外相比還有較大的差距，主要 表現(xiàn)為材料的熱穩(wěn)定性、抗氧化性未徹底解決；產(chǎn)品磁性能也不太穩(wěn)定，分散性 大；永磁體加工、充磁技術(shù)工藝等仍不過關(guān)，這些都急需進(jìn)一步的探索。應(yīng)該充 分利用我國的稀土資源、人力資源優(yōu)勢(shì)。加大技術(shù)研發(fā)的力度。

隨著科技的不斷進(jìn)步，燒結(jié)釹鐵硼永磁材料的應(yīng)用領(lǐng)域也在不斷拓展，對(duì)于 生產(chǎn)企業(yè)而言，一方面應(yīng)該改善磁體生產(chǎn)工藝，力爭(zhēng)將產(chǎn)品的性能提得更高，更

穩(wěn)定；另一方面還要致力于開拓更大的應(yīng)用市場(chǎng)[14]。這就不僅需要生產(chǎn)企業(yè)提 供好的產(chǎn)品，還要提供相應(yīng)的技術(shù)支持，增加企業(yè)自身的競(jìng)爭(zhēng)力，以更好地為燒 結(jié)釹鐵硼永磁材料的應(yīng)用企業(yè)服務(wù)，從而促進(jìn)釹鐵硼及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第八章 預(yù)計(jì)投資效果
預(yù)計(jì)一期投資一億元人民幣，包括主體廠房建設(shè)，機(jī)器設(shè)備購買，和基本人 員的培訓(xùn)。一期以后就可以生產(chǎn)營業(yè)，預(yù)計(jì)年銷售收入達(dá)兩億元。二期投資 6000 千萬人民幣，主要完善附屬設(shè)施，如，員工活動(dòng)中心，來 提高員工的積極性。三期投資 4000 千萬人民幣，主要包括工廠園區(qū)的硬化和美化，以及其他提 升公司的企業(yè)文化，來提升企業(yè)的知名度。

第九章 成功率

綜上所述，只要在稀土原料來源穩(wěn)定，市場(chǎng)沒有出現(xiàn)新型材料代替釹鐵硼的 情況下，公司的成功率達(dá)到 98%。在考慮以上兩種情況的情況下，釹鐵硼稀土 永磁材料有限公司成功率達(dá) 85%

第十章 綜合評(píng)價(jià)
釹鐵硼稀土永磁材料有限公司符合國家的方針、政策。有利于產(chǎn)品更新?lián)Q 代和趕上世界先進(jìn)水平，在經(jīng)濟(jì)上雙方均有經(jīng)濟(jì)效益方面的效果，所以此可行性 研究可以通過。

第二篇：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-稀土永磁材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-稀土永磁材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報(bào)告：

稀土永磁材料項(xiàng)目建議書 稀土永磁材料項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 稀土永磁材料資金申請(qǐng)報(bào)告 稀土永磁材料節(jié)能評(píng)估報(bào)告 稀土永磁材料市場(chǎng)研究報(bào)告 稀土永磁材料商業(yè)計(jì)劃書 稀土永磁材料投資價(jià)值分析報(bào)告 稀土永磁材料投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 稀土永磁材料行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 稀土永磁材料項(xiàng)目總論

第一節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目概況

1.1.1稀土永磁材料項(xiàng)目名稱

1.1.2稀土永磁材料項(xiàng)目建設(shè)單位 1.1.3稀土永磁材料項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4稀土永磁材料項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5稀土永磁材料項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6稀土永磁材料項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7稀土永磁材料項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1稀土永磁材料項(xiàng)目編輯依據(jù) 1.2.2稀土永磁材料項(xiàng)目編制原則 1.3稀土永磁材料項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4稀土永磁材料項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 稀土永磁材料項(xiàng)目背景及必要性分析

第一節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目背景

2.1.1稀土永磁材料項(xiàng)目產(chǎn)品背景 2.1.2稀土永磁材料項(xiàng)目提出理由 第二節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目必要性

2.2.1稀土永磁材料項(xiàng)目是國家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2稀土永磁材料項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3稀土永磁材料項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 稀土永磁材料項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 稀土永磁材料項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè) 第五章 稀土永磁材料項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目選址

5.1.1稀土永磁材料項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 5.1.2稀土永磁材料項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4稀土永磁材料項(xiàng)目選址意見 第二節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案

6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2稀土永磁材料項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 稀土永磁材料項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)

第十二章 稀土永磁材料項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容 第十三章 稀土永磁材料項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

第一節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目工程總進(jìn)度

第二節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目總投資估算

表14-1稀土永磁材料項(xiàng)目總投資估算表單位：萬元

第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元

第六節(jié) 流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬元

第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 稀土永磁材料項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目結(jié)論

第二節(jié) 稀土永磁材料項(xiàng)目建議

第三篇：建立苗圃基地可行性研究報(bào)告

建立苗圃基地可行性研究報(bào)告

一、名稱：園林苗圃項(xiàng)目可行性分析

二、項(xiàng)目背景

根據(jù)海南省城市建設(shè)總體規(guī)劃，按照《城市規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)》和《海南省城鎮(zhèn)綠化管理?xiàng)l例》的規(guī)定，城市苗圃用地不得少于建成區(qū)面積的2%，苗圃自給率80%以上。因此，我區(qū)還需要新建大量的城市綠化專用苗圃。并且條例規(guī)定鼓勵(lì)單位和個(gè)人積極參與創(chuàng)建園林單位和和優(yōu)質(zhì)園林工程活動(dòng)，推動(dòng)城鎮(zhèn)園林綠化事業(yè)的發(fā)展，所以，這也給了我們更好的機(jī)遇。

目前，我市已經(jīng)確立了創(chuàng)建國家級(jí)生態(tài)園林城市，將需要大量的苗木，如果苗圃資源過少，其將消耗大量資金到市內(nèi)、外及其它苗木生產(chǎn)基地購買。因此，這對(duì)于我們來說將又是一個(gè)好的機(jī)會(huì)，建設(shè)苗圃基地勢(shì)在必行。

三、建設(shè)條件

苗圃選址位于**市區(qū)和**區(qū)的必經(jīng)之路，地理位置優(yōu)越，交通便捷。苗圃地勢(shì)平坦、土層肥厚、水源充足，適合各類苗木繁育，符合苗圃建設(shè)的立地條件。建成后，小可滿足花店及私人企業(yè)的供給，大可滿足本市城市綠化建設(shè)苗木供應(yīng)的需求。而且，其位置處于城市區(qū)西部農(nóng)村，地價(jià)較為便宜，環(huán)境也較好，可節(jié)省大量建設(shè)成本，具有較強(qiáng)的自行性。

四、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

苗圃建設(shè)總占地預(yù)計(jì)30畝，其中苗木生產(chǎn)用地20畝，花卉 生產(chǎn)用地5畝，溫室、組培室等設(shè)施用3畝，管理用房、倉庫及道路等其他用地2畝。發(fā)展特色鄉(xiāng)土苗木，引種外地名優(yōu)苗木和培育時(shí)令花卉為主；此外，還應(yīng)進(jìn)行苗木科研工作，推廣科研成果，提高苗木生產(chǎn)水平。

苗木建設(shè)主要進(jìn)行土地平整、圍墻、管理房倉庫及操作房、道路大型日光溫室、組培室、生產(chǎn)供電、供水設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。另外。還將引進(jìn)園林機(jī)械、工具等，使新苗圃實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，提高苗圃生產(chǎn)效率。再有，苗圃還需引進(jìn)大量苗木，確保當(dāng)年就可以實(shí)現(xiàn)苗木生產(chǎn)供應(yīng)和銷售，盡快投入正常運(yùn)營。

五、投資估算及資金來源渠道

（一）投資估算

1.苗圃征地費(fèi)用按每畝2萬元計(jì)算共計(jì)約30畝×2萬元＝60萬元；

2.苗圃基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用估算約為45萬元；

3.苗圃苗木引進(jìn)和新增園林機(jī)械按市場(chǎng)價(jià)估算為120萬元。三項(xiàng)合計(jì)，該項(xiàng)目投資估算為225萬元

（二）資金來源渠道

1.政府撥款投資； 2.項(xiàng)目合伙投資。

六、性質(zhì)與特點(diǎn)

本項(xiàng)目為苗木產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，綠化環(huán)保是其特點(diǎn)，以人工方式培植苗木，不會(huì)產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣等排放物，而且苗圃投入 生產(chǎn)后因其有大量的樹木有利于改善周邊生態(tài)環(huán)境。

七、可行性分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益 利潤核算

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市建設(shè)日新月異，綠化育苗業(yè)也得到了蓬勃發(fā)展。就我區(qū)來說，城市新區(qū)建設(shè)的雙向帶動(dòng)，城市綠化將面臨千載難逢的契機(jī)。按照苗圃經(jīng)營情況及市場(chǎng)調(diào)查研究，對(duì)外銷售苗木及花卉的銷售額可在70萬元，除去正常開支，凈利潤可達(dá)30萬元。

（二）社會(huì)效益

通過苗木基地帶動(dòng)周邊農(nóng)戶，增加青年就業(yè)，使農(nóng)村閑散勞動(dòng)力得到充分利用。

（三）生態(tài)效益

（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。

八、投資風(fēng)險(xiǎn)

任何一個(gè)新項(xiàng)目投資均可能存在投資風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)愈大，機(jī)遇愈大，建立苗圃生產(chǎn)基地風(fēng)險(xiǎn)主要來自于以下幾點(diǎn)：

1.自然條件：海南每年均有熱帶風(fēng)暴和臺(tái)風(fēng)侵襲，沿海地區(qū)和山林偏少地區(qū)，其影響更大，因此在苗圃地的選擇上要綜合考慮。另外，還應(yīng)提前做好預(yù)防和采取必要的防護(hù)措施；

2.地域環(huán)境：全國各地企業(yè)憑借各自關(guān)系網(wǎng)和和優(yōu)勢(shì)資源相繼登 陸海南，已形成的行業(yè)優(yōu)勢(shì)怒視立即就可以打破。另外，海南和內(nèi)地的綠化項(xiàng)目投資建設(shè)模式不會(huì)完全一致，需要我們?nèi)ミm應(yīng)、調(diào)整；

3.植物培育：海南獨(dú)特的熱帶海洋性氣候條件，是植物繁殖的“天然育種場(chǎng)”，但是，從其他各個(gè)地方引種而來的植物是否能適應(yīng)這種氣候條件，還不得知；

4.技術(shù)力量：只依靠幾個(gè)人的力量是行不通的，還需有專業(yè)的管理或技術(shù)人員，或者在海南當(dāng)?shù)仄刚?qǐng)技術(shù)人員進(jìn)行管理。

九、建議及結(jié)論

依據(jù)項(xiàng)目投資分析結(jié)果，保守估計(jì)，四年內(nèi)可收回全部投資、實(shí)現(xiàn)收益。但是，項(xiàng)目投資需要進(jìn)行更為深入的調(diào)研工作，合理選擇土地租賃地點(diǎn)，聘請(qǐng)專業(yè)顧問，調(diào)配扎實(shí)管理和專業(yè)技術(shù)人員，科學(xué)選種，找準(zhǔn)突破口，協(xié)調(diào)好與政府部門及其它有關(guān)部門的關(guān)系，可將投資風(fēng)險(xiǎn)降到最低限度。

本項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告審批后，建設(shè)單位應(yīng)抓緊初步設(shè)計(jì)編制和審批工作，在苗木花卉市場(chǎng)及實(shí)驗(yàn)基地建設(shè)的同時(shí)，進(jìn)行員工及青年創(chuàng)業(yè)者的培訓(xùn)工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量的完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。

從城市綠化規(guī)定及市場(chǎng)的客觀供求關(guān)系來看，此項(xiàng)目既是生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目又是社會(huì)公益項(xiàng)目，而且還有十分可觀的經(jīng)濟(jì)效益?？梢姡擁?xiàng)目具有可行性。

第四篇：一年產(chǎn)4000噸高性能稀土永磁材料

江西省贛州市于都縣項(xiàng)目介紹

（如有意向投資以下項(xiàng)目，請(qǐng)聯(lián)系商會(huì)秘書處 0755-26794371）

（一）年產(chǎn)50萬臺(tái)大功率環(huán)保型節(jié)能永磁電機(jī)

項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介

一、項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)50萬臺(tái)大功率環(huán)保型節(jié)能永磁電機(jī)項(xiàng)目

二、建設(shè)地點(diǎn)：羅坳工業(yè)小區(qū)

三、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目占地100畝，建設(shè)生產(chǎn)車間、處理車間、機(jī)加工車間；輔助生產(chǎn)工程為原材料和成品倉庫、供配電工程、供水與排污工程、檢測(cè)中心、機(jī)修車間、行政辦公樓以及其他生活輔助設(shè)施，購置工程化設(shè)備及相關(guān)的輔助儀器設(shè)備，共計(jì)362臺(tái)套，建設(shè)年產(chǎn)50萬臺(tái)大功率環(huán)保型節(jié)能永磁電機(jī)生產(chǎn)線。

四、投資優(yōu)勢(shì)：

1、享有《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展若干意見》中蘇區(qū)振興發(fā)展“普惠特惠”的全部政策和瑞（金）興（國）于（都）經(jīng)濟(jì)振興試驗(yàn)區(qū)“先行先試”的特殊政策。

2、礦藏資源豐富，已探明的金屬礦種有鎢、稀土、鉛、鋅、金、銀、鉬、銅、錫、鉍、鐵、錳、灰石、透閃石、耐火粘土等多達(dá)28種，開采價(jià)值較高，開發(fā)前景廣闊。

五、投資結(jié)構(gòu)：本項(xiàng)目總投資25000萬元，其中固定資產(chǎn)22000萬元，流動(dòng)資金3000萬元，資金由企業(yè)自籌解決。

六、投資效益分析：本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后，年可新增銷售收入 100000萬元，新增稅收3676萬元，新增利潤5427萬元。

七、合作方式：獨(dú)資

項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介

（三）年產(chǎn)4000噸超細(xì)鎢粉項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)4000噸超細(xì)鎢粉項(xiàng)目

二、建設(shè)地點(diǎn)：羅坳工業(yè)小區(qū)

三、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目用地面積為100畝，建設(shè)藍(lán)鎢生產(chǎn)車間、超細(xì)鎢粉生產(chǎn)車間、制氫與純化車間、輔助車間，購置噴霧干燥機(jī)、回轉(zhuǎn)爐、自動(dòng)粉未配料機(jī)、離子交換裝置(含樹脂)、四管還原爐、微電腦控制干燥箱、左右單旋分級(jí)機(jī)、電解槽制氫裝置等設(shè)備198臺(tái)套，建成年產(chǎn)4000噸超細(xì)鎢粉生產(chǎn)線。

四、投資優(yōu)勢(shì)：

1、享有《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展若干意見》中蘇區(qū)振興發(fā)展“普惠特惠”的全部政策和瑞（金）興（國）于（都）經(jīng)濟(jì)振興試驗(yàn)區(qū)“先行先試”的特殊政策。

2、礦藏資源豐富，已探明的金屬礦種有鎢、稀土、鉛、鋅、金、銀、鉬、銅、錫、鉍、鐵、錳、灰石、透閃石、耐火粘土等多達(dá)28種，開采價(jià)值較高，開發(fā)前景廣闊。

3、產(chǎn)業(yè)鏈已成形，相關(guān)配套政策措施完善，管理機(jī)構(gòu)健全、機(jī)制完備。

五、投資結(jié)構(gòu)：本項(xiàng)目總投資10000萬元，其中固定資產(chǎn)9000萬元，流動(dòng)資金1000萬元，資金由企業(yè)自籌解決。

六、投資效益分析：本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后年可新增銷售收入90000萬元，新增利潤3100萬元，新增稅收2000萬元。

七、合作方式：獨(dú)資

八、項(xiàng)目前期工作：已編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

（五）于都縣彩印包裝生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、項(xiàng)目名稱：于都縣彩印包裝生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目

二、建設(shè)地點(diǎn)：老工業(yè)園區(qū)

三、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目用地60畝，總建筑面積30500平方米，建設(shè)廠房、辦公樓及配套建設(shè)道路、停車場(chǎng)、圍墻、綠化、環(huán)保設(shè)施、供配電、給排水、消防等公用輔助工程。建成年產(chǎn)2000萬冊(cè)書刊畫冊(cè)，1.6億個(gè)彩印包裝箱的生產(chǎn)能力。

四、投資優(yōu)勢(shì)：享有《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展若干意見》中蘇區(qū)振興發(fā)展“普惠特惠”的全部政策和瑞（金）興（國）于（都）經(jīng)濟(jì)振興試驗(yàn)區(qū)“先行先試”的特殊政策優(yōu)勢(shì)。

五、投資結(jié)構(gòu)：本項(xiàng)目總投資1.3億元，其中建設(shè)投資9000萬元，流動(dòng)資金4000萬元。擬通過銀行貸款和企業(yè)自籌方式籌措建設(shè)資金。

六、投資效益分析：項(xiàng)目建成后，將形成年產(chǎn)2000萬冊(cè)書刊畫冊(cè)，1.6億個(gè)彩印包裝箱的生產(chǎn)能力?？蓪?shí)現(xiàn)年銷售收入1.2億元以上，年創(chuàng)利稅2400萬元以上。

七、合作方式：合資或合作

八、項(xiàng)目前期工作：項(xiàng)目已完成選址、可行性研究報(bào)告等前期工作，投資商進(jìn)駐后即可入駐建設(shè)。

（七）棶木果（光皮樹）產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)及精深加工

項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介

一、項(xiàng)目名稱：棶木果（光皮樹）產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)及精深加工項(xiàng)目。

二、建設(shè)地點(diǎn)：全縣23個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）及4個(gè)國有林場(chǎng)。

三、項(xiàng)目概況：新造5萬畝光皮樹及撫育管理，利用棶果（光皮木樹）資源生產(chǎn)食用精品油，新建年產(chǎn)3000噸棶木果油精深加工廠。

四、投資優(yōu)勢(shì)：

1、資源優(yōu)勢(shì)?？h內(nèi)現(xiàn)有光皮樹林分2000畝，母樹10萬余株。新造林進(jìn)入盛果期后，每年可提供鮮果5萬噸以上，足以滿足加工廠的原材料。

2、地理優(yōu)勢(shì)。我縣屬于典型的亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，四季分明、雨量充沛、光照充足、無霜期長、石灰質(zhì)巖土分布廣，非常適宜光皮樹生長，素有“光皮樹原產(chǎn)地”之稱。

3、政策優(yōu)勢(shì)。國家出臺(tái)發(fā)展生物質(zhì)能源及保障食用油供給的有關(guān)政策，國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見提出要大力發(fā)展特色林業(yè)。

五、投資效益分析：光皮樹基地建成后，全縣光皮樹產(chǎn)值可達(dá)2.6億元。可增加我縣活立木蓄積量30萬立方米，改善縣內(nèi)生態(tài)環(huán)境。

六、投資成本要素：總投資1.2億元。造林成本0.65億元。土地、廠房、生產(chǎn)設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備、產(chǎn)品包裝及運(yùn)輸?shù)瘸杀?.55億元。

七、合作方式：一是獨(dú)資。企業(yè)租賃山地種植光皮樹，期限30-50

此，于都迫切需要建成一個(gè)專業(yè)化、上規(guī)模的綜合物流園，使之成為贛州東部物流集散中心。

五、合作方式：合作或獨(dú)資

（九）于都縣中央紅軍長征體驗(yàn)園建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、項(xiàng)目名稱：于都縣中央紅軍長征體驗(yàn)園建設(shè)項(xiàng)目

二、建設(shè)地點(diǎn)：貢江新區(qū)新地村、水南村

三、項(xiàng)目概況：總用地約2000畝。項(xiàng)目采取“三位一體”整合開發(fā)模式，即長征第一渡的于都河及兩岸。北岸：以突出長征紀(jì)念、參觀為主，建成全國愛國主義教育基地、長征文化研究基地。主要建設(shè)會(huì)展中心、博覽園、紀(jì)念館、廣場(chǎng)等項(xiàng)目。南岸：以長征文化、長征精神的發(fā)展、創(chuàng)新、體驗(yàn)為主，為長征文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)功能區(qū)。主要建設(shè)長征文化創(chuàng)意園、長征影視基地、實(shí)景演藝及長征文化風(fēng)情街等項(xiàng)目。于都河水上旅游：包括長征舊址、沿途景區(qū)（點(diǎn)）。

四、投資優(yōu)勢(shì)：于都是舉世聞名的中央紅軍長征集結(jié)出發(fā)地，紅色革命歷史厚重，為中國革命做出了歷史性貢獻(xiàn)和巨大犧牲，被列入全國30條紅色旅游精品線路之一，是江西省紅色之旅專線“井岡山—贛州——瑞金”的必經(jīng)地，323國道、319國道、贛龍鐵路穿境而過，其紅色資源和交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

五、效益分析：項(xiàng)目總投資15億元，建成后將帶動(dòng)于都縣及周邊城鎮(zhèn)旅游。規(guī)劃近期游客接待量平均可達(dá)到近35萬人次/年，在中期游客接待量平均可達(dá)到70萬人次/年，在遠(yuǎn)期游客接待量平均可達(dá)到90萬人次/年。投資回收期8.9年（靜態(tài)）。

六、合作方式：外商獨(dú)資或合資

七、前期工作：正在立項(xiàng)，已啟動(dòng)征地拆遷及新的項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃編制。

（十）貢江新城城市綜合體項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、項(xiàng)目名稱：貢江新城城市綜合體項(xiàng)目

二、建設(shè)地點(diǎn)：貢江新區(qū)

三、項(xiàng)目概況：占地108畝，東臨貢江一路，南臨水南大道，西臨長征南大道，北臨水南三路，將建設(shè)酒店、商業(yè)、辦公、會(huì)議、文化娛樂及停車等多功能的城市生活綜合建筑群，配套建設(shè)供配電工程、供水與排污工程、環(huán)保與安全工程和其它等輔助工程。

四、投資優(yōu)勢(shì)：

1、享有《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展若干意見》中蘇區(qū)振興發(fā)展“普惠特惠”的全部政策和瑞（金）興（國）于（都）經(jīng)濟(jì)振興試驗(yàn)區(qū)“先行先試”的特殊政策優(yōu)勢(shì)。

2、項(xiàng)目地處于都縣貢江新城商業(yè)黃金地段，具有巨大商業(yè)價(jià)值。

五、投資效益分析：項(xiàng)目總投資10億元，預(yù)測(cè)總收入可達(dá)44億元，稅后回收期5.58年，資本金收益率81.97%。

六、項(xiàng)目前期工作：已確定規(guī)劃用地位置。

（十一）于都縣龔杏創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、項(xiàng)目名稱：龔杏創(chuàng)業(yè)園

二、建設(shè)地點(diǎn)：上歐工業(yè)園

三、項(xiàng)目概況：占地約400畝，建設(shè)廠房15萬平方米，創(chuàng)業(yè)大廈及其配套建筑15萬平方米，并完善水、電、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施，向高科技、高稅收、高附加值的中小型企業(yè)，企業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營的場(chǎng)所，通訊、網(wǎng)絡(luò)與辦公等方面的共享設(shè)施，系統(tǒng)的培訓(xùn)和咨詢，政策、融資、法律、物流和市場(chǎng)推介等方面的支持，降低創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)成活率和成功率。

四、投資優(yōu)勢(shì)：

1、享有《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展若干意見》中蘇區(qū)振興發(fā)展“普惠特惠”的全部政策和瑞（金）興（國）于（都）經(jīng)濟(jì)振興試驗(yàn)區(qū)“先行先試”的特殊政策。

2、具有得天獨(dú)厚的人口優(yōu)勢(shì)，潛在的創(chuàng)業(yè)群體規(guī)模大。

五、投資結(jié)構(gòu)：本項(xiàng)目總投資10億元人民幣，固定資產(chǎn)投資6億元人民幣。

六、合作方式：獨(dú)資

七、項(xiàng)目前期工作：已完成項(xiàng)目的可研報(bào)告。

1(十三)新興電子科技產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、項(xiàng)目名稱：新興電子科技產(chǎn)業(yè)基地投資項(xiàng)目

二、項(xiàng)目單位：工業(yè)園區(qū)管委會(huì)

三、建設(shè)地點(diǎn)：于都縣上歐工業(yè)小區(qū)

四、建設(shè)內(nèi)容：打造占地5000畝新興電子科技產(chǎn)業(yè)基地。

五、建設(shè)條件：于都新興電子科技產(chǎn)業(yè)基地位于上歐工業(yè)小區(qū)，于都工業(yè)園區(qū)南部。基地劃分為綠色半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、電子元器件產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、電子科技產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，主要引進(jìn)半導(dǎo)體照明企業(yè)、燈飾企業(yè)、各類電子信息企業(yè)、高科技電子企業(yè)等，形成獨(dú)具電子科技特色的產(chǎn)業(yè)基地。

六、項(xiàng)目投資：總投資500000萬元。

七、效益預(yù)測(cè)：該基地構(gòu)建后，可吸納企業(yè)150家以上，年產(chǎn)值可達(dá)2510億元以上。

八、合作方式：獨(dú)資

九、前期工作：已編制項(xiàng)目建議書

（十五）綠色食品產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目

一、項(xiàng)目名稱：綠色食品產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目

二、建設(shè)地點(diǎn)：于都縣工業(yè)園區(qū)

三、項(xiàng)目概況：主要瞄準(zhǔn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點(diǎn)龍頭企業(yè)，立足于都特色農(nóng)產(chǎn)品及傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品，引進(jìn)有機(jī)蔬菜、有機(jī)水稻、生態(tài)畜禽、特色食品等加工項(xiàng)目及其上下游配套加工項(xiàng)目。

四、投資優(yōu)勢(shì)：

1、享有《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展若干意見》中蘇區(qū)振興發(fā)展“普惠特惠”的全部政策和瑞（金）興（國）于（都）經(jīng)濟(jì)振興試驗(yàn)區(qū)“先行先試”的特殊政策。

2、農(nóng)產(chǎn)品資源豐富。于都屬典型的亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，氣候溫和、雨量充沛、四季分明，無寒潮、臺(tái)風(fēng)、高溫干熱和冰雹等災(zāi)害性天氣影響，土壤類型主要為紅壤，占全縣總面積的67.8%，水稻土占11%，有著豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源，特有的客家文化形成了許多獨(dú)具特色的傳統(tǒng)食品。

3、人力資源充足。于都縣總?cè)丝?06.3萬人，人口規(guī)模在江西省排名第四、贛州市排名第一，豐富的人力資源完全能滿足企業(yè)的用工需要。

五、投資要求：必須符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，單個(gè)企業(yè)固定資產(chǎn)投資總額必須在3000萬元以上。

六、合作方式：獨(dú)資

第五篇：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-稀土研發(fā)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-稀土研發(fā)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報(bào)告：

稀土研發(fā)中心項(xiàng)目建議書 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 稀土研發(fā)中心資金申請(qǐng)報(bào)告 稀土研發(fā)中心節(jié)能評(píng)估報(bào)告 稀土研發(fā)中心市場(chǎng)研究報(bào)告 稀土研發(fā)中心商業(yè)計(jì)劃書 稀土研發(fā)中心投資價(jià)值分析報(bào)告 稀土研發(fā)中心投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 稀土研發(fā)中心行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目總論

第一節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目概況

1.1.1稀土研發(fā)中心項(xiàng)目名稱

1.1.2稀土研發(fā)中心項(xiàng)目建設(shè)單位 1.1.3稀土研發(fā)中心項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4稀土研發(fā)中心項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5稀土研發(fā)中心項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6稀土研發(fā)中心項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7稀土研發(fā)中心項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1稀土研發(fā)中心項(xiàng)目編輯依據(jù) 1.2.2稀土研發(fā)中心項(xiàng)目編制原則 1.3稀土研發(fā)中心項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4稀土研發(fā)中心項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目背景及必要性分析

第一節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目背景

2.1.1稀土研發(fā)中心項(xiàng)目產(chǎn)品背景 2.1.2稀土研發(fā)中心項(xiàng)目提出理由 第二節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目必要性

2.2.1稀土研發(fā)中心項(xiàng)目是國家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2稀土研發(fā)中心項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3稀土研發(fā)中心項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè) 第五章 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目選址

5.1.1稀土研發(fā)中心項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 5.1.2稀土研發(fā)中心項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4稀土研發(fā)中心項(xiàng)目選址意見 第二節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案

6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2稀土研發(fā)中心項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)

第十二章 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容 第十三章 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

第一節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目工程總進(jìn)度

第二節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目總投資估算

表14-1稀土研發(fā)中心項(xiàng)目總投資估算表單位：萬元

第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元

第六節(jié) 流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬元

第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目結(jié)論

第二節(jié) 稀土研發(fā)中心項(xiàng)目建議