第一篇：內(nèi)蒙活力奧特萊斯企業(yè)簡(jiǎn)介

內(nèi)蒙活力奧特萊斯企業(yè)簡(jiǎn)介

內(nèi)蒙活力奧特萊斯是西北地區(qū)首家真正的國(guó)際名品折扣購(gòu)物中心，營(yíng)業(yè)面積近4萬(wàn)平方米，主要經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售國(guó)際頂級(jí)名品服裝、運(yùn)動(dòng)、休閑、鞋以及箱包、飾品等商品，并以“品牌+折扣=活力奧特萊斯”的經(jīng)營(yíng)模式為大家?guī)?lái)全新的消費(fèi)生活理念

活力奧特萊斯購(gòu)物中心分為A、B兩座銷(xiāo)售賣(mài)場(chǎng)。A座共三層，一層為國(guó)際精品區(qū)，Prada、Gucci、Cerrvti1811、Ermenegildo Zegna、Dior、D&G、Burberry、Emporio Armani、Fendi、Versace等數(shù)百個(gè)國(guó)際名品服裝以及眼鏡飾品已全面進(jìn)駐，二層儷人流行館，主要經(jīng)營(yíng)Herray、瑪?shù)倏?、木帛、連奴等國(guó)內(nèi)外流行風(fēng)尚女裝；三層為男裝潮流區(qū)，主要銷(xiāo)售比薩、費(fèi)雷貝爾、法國(guó)公雞等各類(lèi)時(shí)下經(jīng)典男裝；B座共四層，一層為名品運(yùn)動(dòng)區(qū)，NIKE、自由基地、斯舒朗等運(yùn)動(dòng)主力店已全部進(jìn)駐；二層為鞋品、箱包區(qū)，主要經(jīng)營(yíng)法天尼、皮爾薩、策樂(lè)、木林森、駱駝、紅蜻蜓等精品鞋、箱包；三層為運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)，主要銷(xiāo)售生活無(wú)限、茵寶、安踏、曼迪等生活休閑以及戶(hù)外運(yùn)動(dòng)系列服飾，負(fù)一層為4000平米大型綜合超市。

本著“品牌+折扣=活力奧特萊斯”的經(jīng)營(yíng)模式，活力奧萊憑借自身強(qiáng)大的企業(yè)實(shí)力以及歐洲工廠(chǎng)直供優(yōu)勢(shì)，在為廣大顧客提供國(guó)際純正名品選購(gòu)場(chǎng)所的同時(shí)，更以超低折扣價(jià)格為大家?guī)?lái)了全新的消費(fèi)生活理念。

與此同時(shí)，隨著大學(xué)城﹒ 活力購(gòu)物中心的主力業(yè)態(tài)—內(nèi)蒙活力奧特萊斯的盛大開(kāi)業(yè)，大型綜超、臺(tái)灣城、數(shù)碼城、星級(jí)酒店、國(guó)際影院等全商業(yè)業(yè)態(tài)都將陸續(xù)亮相大學(xué)城商業(yè)街區(qū)。屆時(shí)，大學(xué)城將打造成為匯集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、休閑、度假為一體的綜合商業(yè)街區(qū)，同時(shí)，更將融匯世界風(fēng)情展示、地方特色匯聚、時(shí)尚文化展演等多元化、多風(fēng)格的國(guó)內(nèi)首例主題文化商業(yè)街區(qū)，成為國(guó)內(nèi)商業(yè)新亮點(diǎn)！

秉承“您的需要，我的責(zé)任”的服務(wù)理念，我們將全心全意地為每一位顧客提供全方位的尊享體驗(yàn)，在您暢享名品折扣的同時(shí)，更感受到我們的真摯服務(wù)。

活力奧萊，樂(lè)享生活！

第二篇：內(nèi)蒙古活力奧特萊斯導(dǎo)購(gòu)實(shí)習(xí)總結(jié)

內(nèi)蒙古活力奧特萊斯導(dǎo)購(gòu)實(shí)習(xí)總結(jié)

高考結(jié)束后，我毫不猶豫的選擇了營(yíng)銷(xiāo)與策劃這個(gè)專(zhuān)業(yè)，我覺(jué)得這可以鍛煉自己的水平。在大二即將結(jié)束的時(shí)候，系主任把我們班分配到內(nèi)蒙古活力奧特萊斯商場(chǎng)做實(shí)習(xí)導(dǎo)購(gòu)，這對(duì)我們來(lái)說(shuō)又是一個(gè)嚴(yán)峻的考驗(yàn)。記得第一天上班，商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)給我們每個(gè)人分配了柜組，我是被分配到了D&G，這是一個(gè)意大利品牌。

“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專(zhuān)指由銷(xiāo)售名牌過(guò)季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心，因此也被稱(chēng)為“品牌直銷(xiāo)購(gòu)物中心”。在內(nèi)蒙古活力奧特萊斯中有巴寶莉、杜嘉班納、芬迪、古琦、普拉達(dá)、阿瑪尼、范思哲、杰尼亞等奢侈品牌。

我一開(kāi)始認(rèn)為，這個(gè)商場(chǎng)里市區(qū)很遠(yuǎn)，不會(huì)有太大的發(fā)展。后面通過(guò)企業(yè)的培訓(xùn)以及上班實(shí)踐才發(fā)現(xiàn)這家公司真的很不錯(cuò)，特別是它的企業(yè)文化和團(tuán)隊(duì)合作精神深深的吸引了我，讓我決定以后留在這家公司繼續(xù)發(fā)展。

實(shí)習(xí)內(nèi)容：主要是銷(xiāo)售服裝，學(xué)習(xí)公司的企業(yè)文化、銷(xiāo)售技巧、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神、禮儀等各方面的知識(shí)。憑著對(duì)本公司產(chǎn)品的了解和與其它公司產(chǎn)品的對(duì)比，突出本公司產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)和公司的良好信譽(yù)，積極開(kāi)拓客戶(hù)源，向顧客推銷(xiāo)產(chǎn)品，并盡量推銷(xiāo)系列產(chǎn)品，完成公司分配的任務(wù)。

對(duì)公司銷(xiāo)售策略的理解：

1、精神狀態(tài)的準(zhǔn)備

在銷(xiāo)售的過(guò)程中，如果銷(xiāo)售人員有一個(gè)好的精神狀態(tài)，就會(huì)給顧客一種積極的、有活力的、上進(jìn)的氛圍，那么這種積極的上進(jìn)的情緒總會(huì)影響到客戶(hù)，從而，讓顧客感到自己得到一種情緒感染，那么才能顧客在我們的門(mén)店里多留些時(shí)間，總能他挑選一款合適的衣服。精神狀態(tài)的表現(xiàn)還從我們的儀容儀表表現(xiàn)出來(lái)，具備一定禮儀知識(shí)的銷(xiāo)售人員，才能讓顧客感覺(jué)到品牌的價(jià)值，因?yàn)樵诳匆粋€(gè)品牌的時(shí)候，我們的銷(xiāo)售人員就是直接體現(xiàn)我們品牌形象的，所以銷(xiāo)售人員素質(zhì)的提升，也是品牌提升的一個(gè)重要的標(biāo)志。精神狀態(tài)好的好的銷(xiāo)售人員，成交的機(jī)率大很多。

2、身體的準(zhǔn)備

如果我們有一個(gè)好的身體，我們才能保持旺盛的精力，才能更好的工作。這幾個(gè)月，在商場(chǎng)里的站立服務(wù)，讓我感覺(jué)到很疲憊，所以我才更能體會(huì)到有一個(gè)好的身體，才能讓我們更好的全力以赴的工作。所以強(qiáng)健的體魄還是一個(gè)有活力有朝氣的團(tuán)隊(duì)所必備的。

3、專(zhuān)業(yè)知識(shí)的準(zhǔn)備

在接待顧客的時(shí)候，由于我對(duì)產(chǎn)品的知識(shí)的不熟悉，在顧客要一件中號(hào)的毛衣的時(shí)候，我不能把中號(hào)的毛衣拿給顧客，因?yàn)槲也恢乐刑?hào)是幾號(hào)，在我手忙腳亂的時(shí)候，老員工把中號(hào)的毛衣拿給顧客，銷(xiāo)售結(jié)束后，老員工告訴我毛衣36號(hào)是小號(hào)，38號(hào)是中號(hào)，40號(hào)是大號(hào)就是這么一點(diǎn)小小的產(chǎn)品知識(shí)，體現(xiàn)的就是你是一個(gè)新手，你不懂，顧客就不會(huì)和你購(gòu)買(mǎi)。因?yàn)槟悴荒馨堰m合他的產(chǎn)品提供給他。所以產(chǎn)品知識(shí)在銷(xiāo)售中是很關(guān)鍵的。

4、對(duì)顧客的準(zhǔn)備

當(dāng)我們了解了相關(guān)的產(chǎn)品知識(shí)的時(shí)候，就是我們掌握銷(xiāo)售的第一部，讓自己的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提升還需要我們對(duì)顧客的性格，穿衣風(fēng)格等的了解，只有我們對(duì)顧客掌握的越多，我們就能更能把握顧客的心理，和顧客建立一種和諧的關(guān)系，創(chuàng)造

一種輕松休閑的購(gòu)物環(huán)境，善于傾聽(tīng)顧客的每一句話(huà)，然后分析顧客是否有購(gòu)買(mǎi)的意向，推薦適合他性格的和穿衣風(fēng)格的服裝。

在實(shí)習(xí)中老員工的一次銷(xiāo)售，讓我感覺(jué)到對(duì)顧客了解才是輕松銷(xiāo)售的關(guān)鍵，一位顧客在試穿一件衣服后，老員工為顧客把穿在身上的衣服整理平整，讓顧客感覺(jué)到他很受尊重，一種親切的感覺(jué)，讓顧客對(duì)店長(zhǎng)產(chǎn)生好感，這就是先作好人，才能做好銷(xiāo)售的的銷(xiāo)售技巧。然后老員工對(duì)穿在顧客身上的衣服做出了一個(gè)很中聽(tīng)的評(píng)價(jià)，然后將這款服裝如何搭配告訴顧客，如果這樣穿出來(lái)，這件衣服所體現(xiàn)的感覺(jué)是什么樣的效果告訴顧客，然后顧客同樣感覺(jué)很合適，然后給顧客一個(gè)購(gòu)買(mǎi)的理由。我們的夏裝打七五折，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)很合適，于是顧客毫不猶豫的就把這件皮衣購(gòu)買(mǎi)了。銷(xiāo)售看起來(lái)是如此的輕松，其實(shí)在這里運(yùn)用了很多銷(xiāo)售技巧。在公司里也學(xué)到了很多的銷(xiāo)售技巧處理顧客拒絕技巧：

客人很快的反應(yīng)說(shuō)“不”的時(shí)候：這是一個(gè)正常的反應(yīng)，不僅不是意味著被他拒絕，而是說(shuō)明他回答其實(shí)沒(méi)有針對(duì)性，是一個(gè)條件反射，這正在暗示著一個(gè)機(jī)會(huì)，他有較大的空間去塑造，能培養(yǎng)成忠實(shí)顧客。

顧客常用的拒絕理由：不需要，不適合，沒(méi)有時(shí)間等等。

不需要：當(dāng)顧客說(shuō)不需要時(shí)，正是說(shuō)明他還沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)商品的經(jīng)驗(yàn)，所以要抓住機(jī)會(huì)，顧客需要提供一個(gè)購(gòu)買(mǎi)的理由。導(dǎo)購(gòu)員要根據(jù)其需求，介紹時(shí)應(yīng)該更為專(zhuān)業(yè)。

不適合：此時(shí)顧客需要被告之其適合的理由，首先分析其現(xiàn)有的需求，然后再有針對(duì)性的突出商品的特點(diǎn)能滿(mǎn)足其現(xiàn)有需求。

沒(méi)有時(shí)間：當(dāng)顧客表示沒(méi)有時(shí)間的時(shí)候，這不是真實(shí)的理由，但也許其確實(shí)有客觀(guān)的理由：例如：這件衣服太貴，或者只是單純性的逛逛街，這時(shí)需要表示理解，并保持良好的服務(wù)姿勢(shì)，給顧客一個(gè)好的印象，并歡迎其再次的光臨。

多多聆聽(tīng)：更多的去傾聽(tīng)顧客的需求和意見(jiàn)，這樣你能更快的掌握顧客的 真實(shí)的購(gòu)買(mǎi)心理，在聆聽(tīng)的同時(shí)，針對(duì)性的對(duì)顧客進(jìn)行提問(wèn)，引導(dǎo)其談出真實(shí)的想法，同時(shí)也示出你的專(zhuān)業(yè)（這也是有助于收集市場(chǎng)信息的好方法）。

贊同以及贊許：在與顧客交談中，應(yīng)注意一些語(yǔ)言技巧，對(duì)于顧客一些正確觀(guān)點(diǎn)應(yīng)該及時(shí)表示贊同，同時(shí)對(duì)于顧客的衣著，或者其他的優(yōu)點(diǎn)可以表示適度的贊許，這樣能拉進(jìn)與顧客之間的關(guān)系，更容易溝通。（當(dāng)顧客帶著孩子來(lái)購(gòu)物時(shí)，也可以與小朋友親切的招呼并給予贊許，這樣能使與顧客的心情更加放松和愉悅）。

誠(chéng)懇：對(duì)待顧客要象對(duì)待你的家人一樣，只有真心的為顧客著想才能獲得顧客的信賴(lài)，真心真意才會(huì)使你擁有更多的回頭客。

微笑：沒(méi)有任何的語(yǔ)言能代替微笑，一個(gè)善意的表情能使你受到更多的歡迎，所以在面對(duì)你的顧客時(shí)，忘記掉你所有的情緒，記得一點(diǎn)：那就是微笑！

導(dǎo)購(gòu)對(duì)于我而言就相當(dāng)于銷(xiāo)售，銷(xiāo)售這職業(yè)，我個(gè)人理解，這也是一種社會(huì)學(xué)，通過(guò)你接觸的人，可以學(xué)到很多東西，例如，說(shuō)話(huà)技巧。禮儀。個(gè)人習(xí)慣。甚至。好的銷(xiāo)售員，也會(huì)是一個(gè)好的心理學(xué)家，他能分析出一個(gè)人的性格，銷(xiāo)售，是每個(gè)人必需的東西，一位成功人士往往他都做過(guò)銷(xiāo)售。做了半年的服裝導(dǎo)購(gòu)，提高了我的溝通能力。能夠擁有這樣的經(jīng)歷，無(wú)論是對(duì)現(xiàn)在的自己還是將來(lái)的自己都是有所裨益的，感覺(jué)自己真的是很幸運(yùn)。在這里，我能夠有機(jī)會(huì)通過(guò)實(shí)踐來(lái)加深自己的社會(huì)實(shí)踐能力和經(jīng)驗(yàn)，讓我充分的體會(huì)到團(tuán)隊(duì)協(xié)作的必要性，磨練了自身的意志，得到了真正的鍛煉。學(xué)到了許多為人處世的道理與方法，學(xué)會(huì)了和善待人，也學(xué)會(huì)了時(shí)刻勉勵(lì)自己，使自己始終保持自強(qiáng)不息的良好心態(tài)！這也讓

我明白了許多事情，了解到生存的艱辛，工作的辛苦，端正了自己以前那種不珍惜別人勞動(dòng)的不良心態(tài)，也明白了社會(huì)的復(fù)雜和多樣性。為了能更加了解社會(huì)，適應(yīng)社會(huì)，融入社會(huì)，我們要不斷地學(xué)習(xí)新的知識(shí)，在實(shí)踐中合理的將其運(yùn)用，不斷地提高自己的素質(zhì)，鍛煉自己的能力，使自己在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地.我相信在這里學(xué)到的東西在以后的工作中和生活中都能夠很好的運(yùn)用。我的這次時(shí)期社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，雖然是我的第一次社會(huì)實(shí)踐，但我認(rèn)為是一次成功的，有用的，受益非同的社會(huì)實(shí)踐這將會(huì)對(duì)我的以后學(xué)習(xí)起很大的幫助的。要記?。翰灰г惯@個(gè)社會(huì)是如何如何的黑暗，哪里哪里的人是不對(duì)的。因?yàn)檫@個(gè)社會(huì)不會(huì)因?yàn)槟愕谋г苟淖兊?。只有自己去適應(yīng)這個(gè)社會(huì)才行。實(shí)習(xí)圓滿(mǎn)的結(jié)束了，但是它帶給我的思考卻剛剛開(kāi)始，或者是引導(dǎo)到了一個(gè)新的高度。繼續(xù)成長(zhǎng)。不過(guò)我知道前面的困難還多的是呢，自己要面對(duì)的困難不是一點(diǎn)點(diǎn)，而是非常多，不過(guò)我相信最終我都會(huì)努力克服困難，最終實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值。在不斷的前進(jìn)中得到更好的發(fā)展，相信自己一定能夠做好。也許有一天自己能夠做好，不過(guò)現(xiàn)在鍛煉好自己，我一定會(huì)成功

第三篇：奧特萊斯考勤管理制度

考勤管理制度

第一章總則

第一條 為強(qiáng)化公司管理，嚴(yán)格員工考勤，依據(jù)集團(tuán)有關(guān)管理制度，結(jié)合公司實(shí)際，制定本制度。

第二章考勤管理規(guī)定

第二條 公司實(shí)行電腦打卡考勤制度，員工早晚上、下班均應(yīng)打卡考勤。上、下班托人打卡和違規(guī)代人打卡，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視情給予警告或嚴(yán)重警告處分，并處罰款50元。

第三條 遲到、早退時(shí)間按當(dāng)日打卡機(jī)時(shí)間為準(zhǔn)，每天上午8：30以后打卡均視為遲到，下午冬季作息時(shí)間17：00、夏季作息時(shí)間17：30以前打卡均視為早退（公司統(tǒng)一安排調(diào)整時(shí)間除外）。

第四條 員工因公外出造成空卡，須經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)后于次日前到辦公室登記，否則作忘打卡處理。

第五條 員工因特殊情況不能打卡的，普通員工需向部門(mén)經(jīng)理報(bào)告，部門(mén)經(jīng)理需向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，公司領(lǐng)導(dǎo)需向總經(jīng)理報(bào)告，并應(yīng)做好考勤登記。

第六條 員工上、下班忘打卡（不含系統(tǒng)故障）的情況一個(gè)月內(nèi)不得超過(guò)2次，每次均需到綜合辦登記，并自第3次起每次罰款20元。

第七條 辦公室負(fù)責(zé)對(duì)日?？记谶M(jìn)行管理和監(jiān)督，并于次月1日（遇法定假日順延）將當(dāng)月考勤記錄匯總后報(bào)公司總經(jīng)理簽字確認(rèn)，考勤結(jié)果通知財(cái)務(wù)部在當(dāng)月工資中體現(xiàn)。

第八條 員工缺勤處理規(guī)定

（一）員工遲到、早退在半小時(shí)內(nèi)的，每次扣罰20元；半小時(shí)至1小時(shí)的，每次扣罰40元；1小時(shí)至2小時(shí)的，每次扣罰60元；每月累計(jì)3次以上遲到、早退者給予通報(bào)批評(píng)，個(gè)人平衡記分卡扣1分；年內(nèi)累計(jì)遲到、早退20次以上者予以辭退。

（二）員工遲到、早退2小時(shí)以上，擅離職守、無(wú)故空卡的，視為曠工；每曠工1次，扣罰月薪的10%，給予警告處分；年內(nèi)曠工累計(jì)15次或連續(xù)曠工3天以上者予以辭退。

（三）累計(jì)請(qǐng)假1個(gè)月（含）以上的員工績(jī)效等級(jí)不得評(píng)為優(yōu)秀。

第三章加班管理規(guī)定

第九條 加班是指員工在正常工作時(shí)間之外，為完成公司安排的額外工作而延長(zhǎng)工作時(shí)間，或在節(jié)假日、休息日仍照常工作的情況。

第十條 加班管理流程

（一）加班申報(bào)流程：部門(mén)主管領(lǐng)導(dǎo)向員工下達(dá)《加班通知單》→部門(mén)經(jīng)理→加班人→加班人加班后對(duì)自己的加班情況進(jìn)行小結(jié)→部門(mén)經(jīng)理考核→主管領(lǐng)導(dǎo)審核→總經(jīng)理審批確認(rèn)→綜合辦登記備案。

（二）加班補(bǔ)助審批流程：綜合辦核實(shí)加班時(shí)間并匯總→部門(mén)經(jīng)理審核→主管領(lǐng)導(dǎo)審核→總經(jīng)理審批→通知財(cái)務(wù)部發(fā)放加班補(bǔ)貼（或作為補(bǔ)休假時(shí)數(shù)留存）。

第十一條 未報(bào)《加班申請(qǐng)單》發(fā)生的臨時(shí)性加班，應(yīng)經(jīng)部門(mén)經(jīng)理核實(shí)后在3天內(nèi)補(bǔ)辦加班審批手續(xù)；未及時(shí)補(bǔ)辦手續(xù)以及未經(jīng)總經(jīng)理審批的的情況，不做加班處理。

第十二條 加班時(shí)仍應(yīng)照常打卡，并按實(shí)際打卡時(shí)數(shù)核定加班時(shí)間，加班時(shí)數(shù)不含中間休息及用餐時(shí)間。

第十三條 加班補(bǔ)助按集團(tuán)或公司財(cái)務(wù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；放棄享受加班補(bǔ)助的員工，經(jīng)總經(jīng)理同意后可申請(qǐng)相同加班時(shí)數(shù)的補(bǔ)休，補(bǔ)休時(shí)數(shù)不跨累計(jì)。

第十四條 加班補(bǔ)助以考勤系統(tǒng)提供的當(dāng)月有效加班時(shí)數(shù)為依據(jù)，并在月工資中一起發(fā)放。

第十五條 下列情形不計(jì)發(fā)加班補(bǔ)助（補(bǔ)休）：

（一）享受年薪制、銷(xiāo)售提成等特殊工資制度的；

（二）未按時(shí)完成本職工作任務(wù)加班的；

（三）因法定長(zhǎng)假，由公司統(tǒng)一安排休息日與工作日對(duì)換的；

（四）已視加班時(shí)數(shù)給予加班補(bǔ)休的；

（五）因公出差時(shí)節(jié)假日仍照常上班的；

（六）參加集團(tuán)或公司在正常工作時(shí)間之外組織的培訓(xùn)、參觀(guān)、會(huì)議及其他集體活動(dòng)的。

第四章休假管理規(guī)定

第十六條 與公司簽訂勞動(dòng)合同的員工可享受以下各類(lèi)假期：

（一）法定假日

1、元旦1天（公歷一月一日）；

2、春節(jié)3天（農(nóng)歷除夕、正月初

一、初二）；

3、清明節(jié)1天（公歷四月四日）；

4、國(guó)際勞動(dòng)節(jié)1天（公歷五月一日）；

5、端午節(jié)1天（農(nóng)歷五月初五）；

6、中秋節(jié)1天（農(nóng)歷八月十五）；

7、國(guó)慶節(jié)3天（公歷十月一日、二日、三日）。

（二）事假

經(jīng)批準(zhǔn)員工可申請(qǐng)事假，其中在集團(tuán)或公司工作滿(mǎn)1年至3年的員工，當(dāng)月事假有1天可計(jì)算為有薪事假；工作滿(mǎn)3年以上的員工，當(dāng)月事假有2天可計(jì)算為有薪事假。

（三）病假

1、經(jīng)批準(zhǔn)員工可申請(qǐng)病假，病休1天以上的應(yīng)提供縣級(jí)以上醫(yī)院有效證明；

2、在集團(tuán)工作滿(mǎn)1年至3年的員工，當(dāng)月病假有2天可計(jì)算為有薪門(mén)診病假；工作滿(mǎn)3年以上的員工，當(dāng)月病假有3天可計(jì)算為有薪門(mén)診病假；

3、住院和申請(qǐng)長(zhǎng)期病休的員工，按照國(guó)家有關(guān)制度規(guī)定，給予相應(yīng)的醫(yī)療期，期間病休工資不低于當(dāng)?shù)禺?dāng)年最低工資保障標(biāo)準(zhǔn)。

（四）探親假

與父母或者配偶分居兩地，又不能在公休假日?qǐng)F(tuán)聚的，在集團(tuán)連續(xù)工作滿(mǎn)1年以上的員工可享受探親假。

1、已婚員工探望父母或者配偶的，有薪探親假每半年為7天；

2、未婚員工探望父母的，有薪探親假每年為7天。

（五）年休假

員工在集團(tuán)連續(xù)工作１年以上的，享受帶薪年休假（以下簡(jiǎn)稱(chēng)年休假），并享受與正常工作期間相同的工資福利待遇。

1、員工累計(jì)工作已滿(mǎn)1年不滿(mǎn)10年的，年休假為5天；

2、員工累計(jì)工作已滿(mǎn)10年不滿(mǎn)20年的，年休假為10天；

3、員工累計(jì)工作已滿(mǎn)20年的，年休假為15天；

4、集團(tuán)或公司統(tǒng)一安排的春節(jié)期間休假、探親假、有薪病事假均可充抵年休假。

（六）婚假

1、員工在集團(tuán)工作期間結(jié)婚，有薪婚假為3天，符合晚婚條件的為15天；

2、婚假在結(jié)婚注冊(cè)之日起一年內(nèi)使用，因工作原因需延后的，需經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

（七）生育假

1、女員工計(jì)劃內(nèi)生育可休產(chǎn)假90天，符合晚育政策者加休30天，預(yù)產(chǎn)期前開(kāi)始休息的，休假時(shí)間合并計(jì)算；

2、男員工因妻生育可休探護(hù)假3天。

（八）工傷假

1、員工經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)工傷鑒定后確認(rèn)為工傷的，可享受工傷假；

2、工傷醫(yī)療期間和薪酬待遇視工傷鑒定的級(jí)別按照國(guó)家有關(guān)制度執(zhí)行。

（九）吊唁假

員工的直系親屬去世，可申請(qǐng)3天（不含往返路程）吊唁假。

（十）其他

1、試用期內(nèi)的員工只享受周休、法定假和工傷假；

2、事假和門(mén)診病假的有薪假期全年累計(jì)相加不得超過(guò)7天；

3、超假及缺勤罰款由公司財(cái)務(wù)部從當(dāng)月工資代為扣繳；

4、個(gè)別特殊情況由公司總經(jīng)理批示另作處理。

第十七條 請(qǐng)假

（一）請(qǐng)假需填報(bào)《請(qǐng)假申請(qǐng)單》，按審批權(quán)限批準(zhǔn)后交予綜合辦備案后方能生效；

（二）員工請(qǐng)假如因不可預(yù)見(jiàn)的原因未能提前請(qǐng)假的，應(yīng)于三小時(shí)內(nèi)打電話(huà)報(bào)告本部門(mén)負(fù)責(zé)人，并從請(qǐng)假之時(shí)起一日內(nèi)由本人或委托他人提交經(jīng)批準(zhǔn)的申請(qǐng)單，否則視為曠工；

（三）請(qǐng)假不滿(mǎn)一日者以鐘點(diǎn)累計(jì)，請(qǐng)假期間含有公休假的累計(jì)為請(qǐng)假期。

第十八條 請(qǐng)假審批權(quán)限

（一）員工15天（含）以?xún)?nèi)的請(qǐng)休假（不含董事長(zhǎng)、總經(jīng)理）由總經(jīng)理批準(zhǔn)；超過(guò)15天以上天數(shù)的請(qǐng)休假報(bào)總公司和集團(tuán)人力資源部批準(zhǔn)。

（二）總監(jiān)、助理總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人5天以?xún)?nèi)請(qǐng)休假報(bào)總公司批準(zhǔn)，5天以上報(bào)集團(tuán)人力資源部批準(zhǔn)。

（二）公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理3天（含）以?xún)?nèi)的請(qǐng)休假由總公司批準(zhǔn)，3以上由集團(tuán)人力資源部批準(zhǔn)。公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理離開(kāi)工作地點(diǎn)報(bào)總公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。

（三）請(qǐng)（休）假程序：請(qǐng)假人填寫(xiě)《請(qǐng)假申請(qǐng)單》—部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)—主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)—總經(jīng)理批準(zhǔn)—綜合辦備案—休假。如需續(xù)假，須在假期期滿(mǎn)前按上述流程獲得批準(zhǔn)，否則，超假按曠工處理。

第十九條 銷(xiāo)假

員工請(qǐng)（休）假期滿(mǎn)應(yīng)及時(shí)到辦公室銷(xiāo)假，如因未及時(shí)銷(xiāo)假而造成員工本人的考勤記錄異常，辦公室有權(quán)不作任何修改。

第五章 附則

第二十條本制度從2011年1月1日開(kāi)始執(zhí)行。

新華聯(lián)奧特萊斯有限公司

2011年4月1日

第四篇：長(zhǎng)沙裕田奧特萊斯考察報(bào)告

長(zhǎng)沙裕田奧特萊斯項(xiàng)目考察報(bào)告

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)述

1、城市概述

長(zhǎng)沙中國(guó)中部地區(qū)充滿(mǎn)活力的省會(huì)城市，一個(gè)作為長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)一體化的核心城市，一個(gè)具有深厚湖湘文化底蘊(yùn)的歷史文化名城和優(yōu)秀旅游城市，是中國(guó)著名的娛樂(lè)之都，更是中國(guó)最具幸福感的城市之一。

長(zhǎng)沙總?cè)丝诮?00萬(wàn)，總面積11819.5平方公里，其中市區(qū)常住人口210萬(wàn)，市區(qū)面積556平方公里。根據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的長(zhǎng)沙市區(qū)總體規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)面積擴(kuò)大至2890平方公里，至2020年市區(qū)人口規(guī)模310萬(wàn)，城市建設(shè)用地310萬(wàn)平方公里。

2011年長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)運(yùn)行高開(kāi)穩(wěn)走，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值5619.3億元，比上年增長(zhǎng)14.5%，GDP總量居全國(guó)省會(huì)第七，中部省會(huì)城市第二。受?chē)?guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，累計(jì)新建商品房銷(xiāo)售面積從10月份開(kāi)始下降，全年商品房銷(xiāo)售1500萬(wàn)平方米，比上年下降10.7%。

長(zhǎng)沙市消費(fèi)特點(diǎn)超前，追求時(shí)尚、追求新潮、購(gòu)買(mǎi)力旺盛一直是長(zhǎng)沙人的特點(diǎn)，近年來(lái)市民在服飾、汽車(chē)、房產(chǎn)、電子產(chǎn)品等消費(fèi)總額屢創(chuàng)歷史新高。品牌意識(shí)強(qiáng)烈，國(guó)際知名奢侈品品牌在長(zhǎng)沙表現(xiàn)領(lǐng)先國(guó)內(nèi)省會(huì)城市。休閑娛樂(lè)需求旺盛，長(zhǎng)沙是中國(guó)娛樂(lè)之都，酒吧文化、選秀文化、廣場(chǎng)文化是城市的休閑娛樂(lè)特征，市民普遍選擇崇尚輕松、愜意、愉悅的生活方式，節(jié)假、閑

暇時(shí)會(huì)選擇出行游樂(lè)享受生活。

2、競(jìng)爭(zhēng)概述

目前長(zhǎng)沙市共有4家以?shī)W特萊斯命名的商業(yè)體，分別是通城

奧特萊斯直銷(xiāo)廣場(chǎng)（2萬(wàn)平米），友阿奧特萊斯購(gòu)物公園（10萬(wàn)平米），家潤(rùn)多奧特萊斯購(gòu)物公園（7.5萬(wàn)平米），裕田奧特萊斯購(gòu)物公園（8.6萬(wàn)平米）。

3、區(qū)域概述

大河西先導(dǎo)區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)是長(zhǎng)沙市政府關(guān)于城市化進(jìn)程推

進(jìn)工作的一個(gè)關(guān)鍵性舉措，其“三圈一帶一核心”結(jié)構(gòu)將城市單一核心區(qū)所承載的居住、商務(wù)、愉快休閑、經(jīng)貿(mào)等功能大范圍擴(kuò)展，并將承擔(dān)起兩型示范、高科技中心、先進(jìn)制造、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等功能，從而迅速形成一個(gè)高收入人群聚集、消費(fèi)實(shí)力優(yōu)厚、配套設(shè)施完備的新城區(qū)。預(yù)計(jì)到2015年該區(qū)GDP總量將占到長(zhǎng)沙的70%，成為湖南第一經(jīng)濟(jì)區(qū)。

4、項(xiàng)目概述

裕田奧萊小鎮(zhèn)位于長(zhǎng)沙市大河西先導(dǎo)區(qū)核心位置，處金星大

道與雷鋒大道交匯處北面，首先啟動(dòng)1500畝，總建面100萬(wàn)平方米，配套設(shè)施包括：風(fēng)情商業(yè)街、IMAX影院、特色餐飲、溫泉酒店、小學(xué)、幼兒園等。

裕田奧特萊斯處于奧萊小鎮(zhèn)核心位置，占地500畝，建面8.6

萬(wàn)平米，規(guī)劃店鋪500家。

二、項(xiàng)目現(xiàn)況

項(xiàng)目的核心賣(mài)點(diǎn)在商業(yè)體，用成熟奧萊商業(yè)體提升土地及住

宅項(xiàng)目的價(jià)值，以別墅作為利益回報(bào)。項(xiàng)目主要商業(yè)配套為4000平米的長(zhǎng)沙市首家IMAX超大影院，預(yù)計(jì)2012年中對(duì)外經(jīng)營(yíng)。市政府對(duì)項(xiàng)目重視程度很高，？具體配套設(shè)施?交通？

1、奧萊商業(yè)體

1）工程建設(shè)

建筑面積8.6萬(wàn)平米的奧萊商業(yè)體工程建設(shè)已經(jīng)接近90%，個(gè)別品牌已進(jìn)行商鋪裝修。建筑特點(diǎn)包括：

? 人車(chē)分流，購(gòu)物干擾程度最低。

? 整體進(jìn)深較大，滿(mǎn)足品牌商戶(hù)需求。

? 通道寬敞，視覺(jué)開(kāi)闊，提升購(gòu)物愉悅感。

? 外延走廊，方便雨天購(gòu)物。

? 人流動(dòng)線(xiàn)呈“井”字，保證項(xiàng)目?jī)?nèi)商鋪均好性和可視性。? 局部進(jìn)行多層設(shè)計(jì)，呈現(xiàn)較好層次感和可視性。

? 建筑歐式風(fēng)格，符合奧萊固有特點(diǎn)。

2）招商情況

招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)為裕田奧萊運(yùn)營(yíng)管理公司，2007年起與美國(guó)地

平線(xiàn)地產(chǎn)集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)中國(guó)地區(qū)項(xiàng)目。長(zhǎng)沙裕田奧萊項(xiàng)目租金形式為聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)，根據(jù)不同品牌進(jìn)行8—15%的扣點(diǎn)，三年合約，三年后考慮收取保底租金。另收取市場(chǎng)推廣費(fèi)用1%。物業(yè)管理費(fèi)用為15—25元/平米/月。運(yùn)營(yíng)管理公司資源國(guó)際品牌180家，簽約國(guó)際品牌130家。招商運(yùn)營(yíng)思路為階段性放出商鋪，逐步盤(pán)熱，階梯狀完善商業(yè)。第一期奧萊商業(yè)體開(kāi)放2萬(wàn)—2.5萬(wàn)平米，預(yù)計(jì)30—50國(guó)際品牌，無(wú)國(guó)內(nèi)品牌，部分品牌如下：？

2、別墅項(xiàng)目

1）工程建設(shè)

一期建筑面積？萬(wàn)平米，聯(lián)排別墅共？棟，別墅建設(shè)工程完畢，實(shí)景園林景觀(guān)效果較好，會(huì)所已對(duì)外開(kāi)放，內(nèi)部裝修視覺(jué)效果一般，對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)感有一定影響。樣板間2012年5月后對(duì)外展示。2011年二期部分開(kāi)工，現(xiàn)已停工。

2）營(yíng)銷(xiāo)策略

在房地產(chǎn)大市場(chǎng)深度調(diào)整的情況下，別墅售價(jià)為？萬(wàn)/平米，2012年初推出225平米別墅99萬(wàn)元的促銷(xiāo)，共20套，但市場(chǎng)反應(yīng)冷淡。準(zhǔn)備進(jìn)行2個(gè)月的捂盤(pán)，5月初和奧萊同步推出。近期營(yíng)銷(xiāo)推廣方面力度很差，公眾媒體聲音較小，媒體廣告無(wú)，無(wú)公關(guān)活動(dòng)。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)及前景分析

1、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1）項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙高收入人群聚集的新城區(qū)，潛在客戶(hù)群體龐大。

2）周邊匯集大體量高品質(zhì)樓盤(pán)，相關(guān)生活配套較完善。

3）交通便利，三條主干道直達(dá)項(xiàng)目，市區(qū)驅(qū)車(chē)只需30分鐘。

4）奧萊商業(yè)體及別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)較合理，且工程進(jìn)度接近尾聲。

5）專(zhuān)業(yè)的招商運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，奧萊商業(yè)一期招商完畢國(guó)際知名品

牌即將進(jìn)駐。

2、項(xiàng)目劣勢(shì)

1）長(zhǎng)時(shí)間、全國(guó)性的房地產(chǎn)市場(chǎng)的深度調(diào)整，購(gòu)房群體觀(guān)望情緒濃重。

2）政府資金支持不到位，直接影響奧萊招商、別墅項(xiàng)目工程及項(xiàng)目?jī)?nèi)商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等。

3）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)初期對(duì)宏觀(guān)市場(chǎng)預(yù)測(cè)不足，大量資金消耗在實(shí)體工程建筑上，導(dǎo)致后期資金不足，極大延緩項(xiàng)目招商銷(xiāo)售階段的推進(jìn)執(zhí)行。

3、項(xiàng)目前景

1）預(yù)期政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控放松，剛需放量。

2）2012年5月項(xiàng)目奧萊商業(yè)開(kāi)放，增加推廣力度，吸引社會(huì)關(guān)注，正式以商業(yè)帶動(dòng)別墅銷(xiāo)售。

3）5月后商業(yè)配套、園林實(shí)景景觀(guān)、別墅會(huì)所、別墅現(xiàn)房進(jìn)一步完善，樣板間開(kāi)放，所有銷(xiāo)售硬件設(shè)施都已到位，有助于購(gòu)房客戶(hù)的生活帶入體驗(yàn)，配以正確營(yíng)銷(xiāo)推廣手段和優(yōu)良案場(chǎng)銷(xiāo)售能力，可達(dá)到一定銷(xiāo)售額。

第五篇：贛州杉杉奧特萊斯講解詞

贛州杉杉奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)講解詞

尊敬的XX書(shū)記、各位領(lǐng)導(dǎo)：

第一部分（在2號(hào)門(mén)下車(chē)后駐足4分鐘）

大家好！歡迎來(lái)到贛州杉杉奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)！

2019年，章貢區(qū)圍繞打造“輻射四省九市區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心”和“全市金融商務(wù)中心、文化旅游中心”目標(biāo)，著力推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)攻堅(jiān)戰(zhàn)，服務(wù)業(yè)發(fā)展邁上新臺(tái)階。全年實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值占全市總量近1/5，社會(huì)消費(fèi)品零售總額占全市總量近1/3，規(guī)上服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入占全市總量近1/2，省級(jí)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)和龍頭企業(yè)占全市總數(shù)的半壁江山，列入市重點(diǎn)調(diào)度項(xiàng)目完成投資率全市第一。

現(xiàn)在我們看到的是今年新建成于9月28日開(kāi)業(yè)的贛州杉杉奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)，該項(xiàng)目是由贛州市和章貢區(qū)共同引進(jìn)寧波杉杉集團(tuán)投資15億元打造的以名品折扣為核心的商業(yè)綜合體，是寧波杉杉集團(tuán)在全國(guó)繼哈爾濱、太原、鄭州、南昌等城市開(kāi)辦的第六個(gè)奧特萊斯，也是在非省會(huì)城市投資的第一個(gè)奧萊項(xiàng)目，它具有以下特點(diǎn)：

一是全國(guó)位置最優(yōu)的奧特萊斯。

眾所周知在北京、上海等一線(xiàn)城市的奧特萊斯普遍位于城市郊區(qū)偏遠(yuǎn)小鎮(zhèn)，但在贛州項(xiàng)目選址之初，市區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)親自陪同杉杉集團(tuán)跑遍市區(qū)每一個(gè)角落，拿出最好的地段承接項(xiàng)目，成為了全國(guó)百余家?jiàn)W特萊斯中距離中心城區(qū)、火車(chē)站、飛機(jī)場(chǎng)、高速出入口最近的奧特萊斯。

二是全國(guó)規(guī)模最大的杉杉奧特萊斯，該項(xiàng)目總占地面積為180畝，總建筑面積約10萬(wàn)平米，250余個(gè)商鋪，2000多個(gè)停車(chē)位，解決就業(yè)2000多人，其中貧困戶(hù)有150多名，擁有150個(gè)新能源充電樁，是全省規(guī)模最大的新能源充電樁基地。

三是國(guó)際一線(xiàn)品牌最多、檔次最高的奧特萊斯。

整個(gè)商場(chǎng)以?shī)W特萊斯名牌折扣店為龍頭，囊括了諸多國(guó)際奢侈品在內(nèi)的200余支品牌，其中國(guó)際名品30余支，大部分為首次進(jìn)入贛州市場(chǎng)，包括GUCCI、PRADA、COACH、范思哲等國(guó)際一線(xiàn)品牌，為贛州人民打通了購(gòu)買(mǎi)國(guó)際大牌的最后一公里，讓老區(qū)人民在家門(mén)口實(shí)現(xiàn)了用最少的錢(qián)買(mǎi)名品穿大牌的夢(mèng)想。

四是經(jīng)營(yíng)效益最好的奧特萊斯。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，開(kāi)業(yè)首日客流突破10萬(wàn)人次、營(yíng)業(yè)額達(dá)1590萬(wàn)元，創(chuàng)全國(guó)奧萊、全省商場(chǎng)開(kāi)業(yè)銷(xiāo)售記錄，國(guó)慶期間每天平均營(yíng)業(yè)額500萬(wàn)元以上，開(kāi)業(yè)僅一個(gè)月即入規(guī)上戶(hù)。預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)額達(dá)15億元，繳納稅收達(dá)5000萬(wàn)元，將成為我區(qū)乃到全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額新的支撐點(diǎn)。

杉杉奧特萊斯的到來(lái)，在省域副中心城市建設(shè)中，不僅僅意味贛州整個(gè)城市品味的提升，同時(shí)在夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展上起到了龍頭引擎作用。整個(gè)購(gòu)物廣場(chǎng)在業(yè)態(tài)布局上，集“吃、喝、玩、游、購(gòu)、娛”為一體，3000平米的美食城，靜謐的咖啡廳，極具個(gè)性的藝術(shù)工坊，內(nèi)容豐富的移動(dòng)圖書(shū)館，全省規(guī)模最大檔次最高的香港英皇影院，隨處可見(jiàn)的休閑座椅歇息區(qū)，還有炫麗的燈光，使得這里的夜晚人氣爆棚，加上一些抖音、主播、網(wǎng)紅在這定點(diǎn)打卡和商家頻繁的促銷(xiāo)活動(dòng)，讓來(lái)這的小哥哥、小姐姐嗨翻了天。據(jù)了解，這里所有商鋪至少營(yíng)業(yè)到晚上十點(diǎn)半，而咖啡廳、小酒館、音樂(lè)餐廳、夜市等十來(lái)家商戶(hù)，還有電影院將一直營(yíng)業(yè)到深夜，為贛州夜間經(jīng)濟(jì)增添了新的活力。

各位領(lǐng)導(dǎo)想要了解衫衫的精彩，請(qǐng)先拿出您的手機(jī)掃一掃二維碼，一起來(lái)關(guān)注奧萊生活，接下來(lái)請(qǐng)隨我一起走進(jìn)商場(chǎng)感受奧萊。

第二部分：各位領(lǐng)導(dǎo)，我們即將走進(jìn)的是杉杉奧萊的核心區(qū)域，中庭廣場(chǎng)，在這中庭廣場(chǎng)杉杉奧萊可謂是周周有活動(dòng)、月月有精彩，已經(jīng)成為我們常態(tài)化宣傳贛州、展示章貢的宣傳平臺(tái)，更是成了網(wǎng)紅熱衷打卡地。

（中庭廣場(chǎng)停留2分鐘）現(xiàn)在我們看的就是奧萊品牌秀。呈現(xiàn)在我們面前的是來(lái)自于紐約曼哈頓贛州首家輕奢品牌的代表COACH（蔻馳）推出的最新款，該品牌致力于打造現(xiàn)代奢華風(fēng)尚，受到廣大年輕白領(lǐng)的追捧。

……。

好，各位領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)隨我繼續(xù)往里走探訪(fǎng)杉杉奧萊，贛州杉杉奧特萊斯項(xiàng)目從開(kāi)工建設(shè)到正式營(yíng)業(yè)，僅用了17個(gè)月。讓我們真正感受到了何為章貢速度。在項(xiàng)目的背后是市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，他們親臨項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度超百余次；是市直各部門(mén)與區(qū)政府的緊密配合，破解項(xiàng)目建設(shè)難題，在政策扶持、施工許可、水電安裝、消防驗(yàn)收、工程招投標(biāo)等方面，開(kāi)通綠色通道，從而確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

在快速推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)中，章貢區(qū)專(zhuān)門(mén)成立了跟蹤服務(wù)小組，采用一線(xiàn)工作法，想盡辦法，攻克拆遷、下穿京九鐵路、光纜遷移等三大難。

一是征地拆遷難。

因歷史遺留問(wèn)題，當(dāng)初修建和諧大道就因這拆遷太難了，為此繞道而行，但為了項(xiàng)目如期開(kāi)工，沙石鎮(zhèn)舉全鎮(zhèn)之力，讓原本至少3個(gè)月才能完成的任務(wù)僅用了不到1個(gè)月。

二是光纜遷移難。

三條國(guó)防軍事光纜橫穿項(xiàng)目地，既有架空又有地埋，錯(cuò)綜復(fù)雜，遷移需經(jīng)中部戰(zhàn)區(qū)指揮部審批，為保障施工安全，市城投集團(tuán)協(xié)調(diào)各大通信運(yùn)營(yíng)商，采取切實(shí)可行的臨時(shí)保護(hù)措施，邊遷移邊有序推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

三是1萬(wàn)伏高壓專(zhuān)線(xiàn)下穿京九鐵路困難重重。

因涉及列車(chē)運(yùn)行的調(diào)整，甚至停運(yùn)，需上報(bào)國(guó)家鐵路總局審批，經(jīng)多次北上南下，調(diào)動(dòng)一切資源，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，在所有人均認(rèn)為一年都不可能辦成的事，僅用了45天便拿到施工批復(fù)，在施工期間更是將列車(chē)停運(yùn)改為限速施工。

各位領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)在我們看到的是唯品會(huì)的線(xiàn)下實(shí)體店。唯品會(huì)作為一家專(zhuān)門(mén)做特賣(mài)的知名電商平臺(tái),粉絲量超3億之多，它于今年7月整體收購(gòu)杉杉奧特萊斯，杉杉的到來(lái)讓唯品會(huì)對(duì)我區(qū)的營(yíng)商環(huán)境給予高度認(rèn)可，于是與我區(qū)擦出火花，將唯品會(huì)區(qū)域結(jié)算中心落戶(hù)章貢。這個(gè)項(xiàng)目可是當(dāng)月洽談當(dāng)月落地，是一個(gè)以商招商的典范，更是贛州杉杉奧特萊斯商業(yè)模式的延伸，為我區(qū)高質(zhì)量發(fā)展探索出一條新的路子，一個(gè)唯品會(huì)總部，一間約500平米的商鋪，將每年為我區(qū)帶來(lái)至少2000萬(wàn)的稅收；還有耐克品牌，一家工廠(chǎng)店年結(jié)算額將上億元。未來(lái)，我區(qū)將主動(dòng)與每一家品牌商總部對(duì)接，用最優(yōu)的政策、服務(wù)和投資環(huán)境吸引品牌商在我區(qū)設(shè)立結(jié)算中心，將奧特萊斯打造成不僅僅是一個(gè)商業(yè)綜合體，更是一個(gè)總部經(jīng)濟(jì)的聚集基地，一個(gè)品牌就是一個(gè)總部，180畝的土地上，200個(gè)品牌，200個(gè)總部，將創(chuàng)造出相當(dāng)于上千畝房地產(chǎn)的價(jià)值，充分體現(xiàn)出引進(jìn)了一個(gè)品牌、提升了一個(gè)檔次、創(chuàng)造了一種模式、帶活了一個(gè)經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，看來(lái)杉杉真的沒(méi)有來(lái)遲。

各位領(lǐng)導(dǎo)，您現(xiàn)在看到的這個(gè)小鉤子是全球著名體育運(yùn)動(dòng)品牌耐克的商標(biāo)圖案，耐克球鞋因其設(shè)計(jì)可以很好地保護(hù)腳踝，防止扭傷，深受廣大運(yùn)動(dòng)員的喜愛(ài)，在贛州也有很好的耐克粉絲基礎(chǔ)，所以該品牌在進(jìn)駐贛州杉杉奧萊之初便定位要打造成江西省體量最大的，擁有全國(guó)首家最新《巴塞羅那》主題裝修形象的NIKE（耐克）工廠(chǎng)店。開(kāi)業(yè)首日就創(chuàng)造了日銷(xiāo)突破200萬(wàn)元的驕人業(yè)績(jī)，創(chuàng)造江西省單日銷(xiāo)售記錄！平均每天20萬(wàn)元的銷(xiāo)售額，成為杉杉奧萊當(dāng)之無(wú)愧的人氣王。

各位領(lǐng)導(dǎo)，您現(xiàn)在看到的是PRADA（普拉達(dá)）和GUCCI（古馳）兩個(gè)品牌，作為奢侈品中的貴族，首次以奢侈品品牌旗艦店入駐贛州，這些品牌定位都是在一二線(xiàn)城市，起初他們并不看好贛州，但在受杉杉邀請(qǐng)來(lái)贛州考察后，體驗(yàn)到贛州優(yōu)良的投資環(huán)境，好客、誠(chéng)信的贛州人民和政府，并通過(guò)調(diào)研和對(duì)深圳、廣州等地品牌商店消費(fèi)大數(shù)據(jù)分析，發(fā)現(xiàn)贛州有著巨大的消費(fèi)市場(chǎng)，毅然決然投資贛州。

各位領(lǐng)導(dǎo)，是否有購(gòu)物的沖動(dòng)，因?yàn)闀r(shí)間關(guān)系，我們只能到此，希望您今晚就帶上您的家人及親朋好友走進(jìn)杉杉，感受奧萊，體驗(yàn)不一樣的購(gòu)物方式，未來(lái)讓我們一起深耕贛州這片熱土，為推動(dòng)贛州的高質(zhì)量發(fā)展增光添彩！謝謝！